Рейтинг строительных компаний Отзывы о строительных фирмах.

Интересует как выбрать строительную компанию по возведению коттеджей? Изучите рейтинг фирм загородных домов портала
DOM-NAM.

С 2010 года посетители нашего сайта отзывов о компаниях голосуют в каталоге организаций. Шкала популярности компаний
деревянных домов составлена по результатам оценок нескольких тысяч пользователей сети.

Методика составления рейтинга

С одного устройства нельзя голосовать за одну фирму более одного раза. У каждой организации есть итоговая оценка — среднее всех оценок компании по пятибалльной шкале. В этом разделе фирмы выставлены по убыванию итоговых средних оценок. Результаты постоянно обновляются. Проголосуйте и вы!

На что еще обратить внимание помимо рейтинга

Шкала популярности позволит получить обобщенную информацию о рынке строительных фирм загородных домов. Прежде чем
определиться с подрядчиком портал DOM-NAM рекомендует:

• При заключении договора в письменной форме обязательно запросите уставные документы юридического лица. Проверьте
  выписку из Единого государственного реестра юридических лиц на официальном сайте налоговой службы
• В договоре обязательно пропишите полную спецификацию работ и услуг. Уточните не будут ли участвовать другие
  субподрядчики. Условия гарантии и ее сроки. Рекомендуем прописать условия о взыскании неустойки и сроки сдачи
  работ. Немаловажны условия решения споров и одностороннего прекращения договорных обязательств. При
  возникновении любых подозрений желательно показать документ независимому юристу
• Полезно изучить судебные решения по данному юридическому лицу. Важно, чтобы компания не была должником
• Сайт подрядчика тоже много может рассказать об организации, он должен регулярно обновляться
• Предпочтение отдавайте крупным компаниям, существующим на рынке более 5 лет и с весомым портфолио объектов.
  Желательно наличие собственного производства и не арендованного офиса. Посетите готовые дома

Наш рейтинг строительных фирм России не официальный — это справочные сведения на основании голосов
интернет-пользователей. Мнение DOM-NAM может отличаться от опубликованных оценок.

Если вы представитель компании

Если вы представляете одну из указанных фирм и заметили неточность напишите нам по почте: [email protected].

Также если вы не нашли свою организацию в каталоге портала, свяжитесь с нами. Мы размещаем или обновляем информацию
бесплатно.

Объективные отзывы о домах из бруса

Прежде чем сделать выбор в пользу того или иного стройматериала, любой ответственный застройщик стремится получить как можно больше достоверной информации о нем. Если раньше ориентировались в основном на отзывы друзей и знакомых, то сегодня все чаще за необходимыми сведениями обращаются к интернету. В этой статье мы попробуем проанализировать бесчисленное множество отзывов о домах из бруса, отсеять внушительный объем рекламных посылов, оставляя лишь объективные оценки.

Отделяем зерна от плевел – чем хороши такие дома

Самым главным преимуществом домов из бруса, по мнению их владельцев, является экологичность материала. С этим, действительно, не поспоришь – стоит лишь войти в такой дом и ощутить запах настоящего дерева. Правда, надо учитывать, что для производства клееного бруса нередко применяют клей сомнительного качества, имеющий свойство выделять вредные вещества, что может перечеркнуть все натуральные свойства природного материала.

Знакомясь с отзывами, можно также выделить следующие достоинства деревянных построек:

• оригинальный внешний вид, особенная атмосфера внутри дома. В самом деле, с умом построенные сооружения выгодно выделяются на фоне своих каменных собратьев. Да и микроклимат внутри дома практически идеально подчеркивает особенности проживания за городской чертой;
• дом теплый и быстро протапливается. Любое здание можно сделать теплым – все зависит от дополнительных затрат. Но древесина, действительно, является одним из лучших природных теплоизоляционных материалов.

Взгляд с другой стороны

Есть и такие хозяева, которые, пожив однажды в таком строении, зарекаются связываться с подобными конструкциями. И здесь все упирается в основном в качество стройматериала. Его природное происхождение и несоблюдение технологии производства приводит к тому, что брус может оказаться сырым или необработанным антисептиком. В любом из этих случаев ждите проблем при дальнейшей эксплуатации постройки. Затягиваются и сроки строительства: если на возведение коробки можно затратить от полутора до трех-четырех месяцев (месяц уйдет только на фундамент), то отметить новоселье можно будет в лучшем случае лишь через полгода. Все из-за усушки материала до равновесной влажности.

Плюсы и минусы по полочкам

Параметры/Отзывы	Положительные	Отрицательные
Сроки строительства	За лето можно построить неплохой дом. Обычно сроки возведения деревянных домов составляют от 2 до 6 месяцев	Вот только нужно учитывать, что дому из бруса естественной влажности нужно дать как минимум год отстояться. В это время нельзя монтировать окна и двери (постройка даст усадку – и вся работа насмарку), а также заниматься отделочными работами
Усадка и усушка материала	Если подобрать высушенный материал, то проблемы, связанные с его последующей усушкой, можно минимизировать	Даже дома из профилированного бруса дают усадку, если материал неправильно сушили. Исключение составляют разве что постройки из качественного и дорогого клееного бруса
Отделочные работы	Выполнять достаточно просто	Когда речь идет об использовании бруса естественной влажности, к отделке, установке окон и дверей можно приступать лишь спустя год после возведения коробки
Долговечность	При соблюдении технологии строительства срок службы домов из бруса может превышать 50 лет	Сколько времени вы сможете жить в доме – во многом определяется уходом за ним (пропитка древесины антисептиками) и вниманием к устройству теплоизоляции, отделке фасада и т. д.
Цена вопроса	Всегда можно подобрать вариант, уложившись в выделенный бюджет. Затраты на фундамент минимальные	Несмотря на то что отзывы о домах по большей части положительные, стоят они очень дорого

В заключение

Серьезно относиться к публикуемым в интернете мнениям людей, которые называют себя владельцами домов из бруса, все же не стоит. Многие строительные компании пренебрегают условиями честной игры и тратят немалые деньги на размещение рекламных отзывов, которые далеко не всегда отражают естественное положение вещей. Дома из бруса – прекрасное решение, как для дачного участка, так и для постоянного проживания. Важно лишь уделить повышенное внимание выбору материала, а также лично проконтролировать процесс строительства.

Загрузка…

Отзывы клиентов — Строительная компания DomaSV

Когда читаю различные отзывы, поражаюсь, как все нахваливают ту или иную строительную компанию. Никогда не верил, что со строителями можно найти общий язык. Сам последний раз имел дело с бригадами в девяностые. Тогда строительство дачи с пристройкой мне обошлось в фантастическую сумму, при этом качество было не самое высокое. Правда, проявляться это стало всего пару-тройку лет назад. И я, наконец, решил, что пора бы снести старую дачу и построить новую. Когда-то я бы занялся этим сам, но годы уже не те, да и ленив я стал. Решил поискать достойного застройщика. Полистав интернет, я понял, что мне нравится три компании, после раздумий остановился на Домах СВ – мне понравились проекты.

Учитывая мой прошлый опыт общения с прорабами, строителями и их руководством, я готовился только к худшему. Приехал и сходу заявил, что мне нужно, ожидая ответной реакции. Мои требования рассмотрели и сказали, что все возможно. Мы поехали ко мне на дачу, где они все замерили. Через несколько дней составили полный план и чертежи проекта, и спросили, начинать ли составлять смету. Я дал добро и процесс пошел. Смета оказалась на удивление подробной. Дальше мне стало интересно, как у Домов СВ со сроками исполнения. В результате, строительство началось точно  в срок – день в день.

За все время строительства (уточняю, мне строили каркасный дом) не возникло никаких проблем и вопросов к бригаде и к фирме. Доставка материала, все дополнительные работы выполнялись без единого часа отставания от графика. Несколько раз были нужны небольшие уточнения, так мне сразу звонили и спрашивали, пока я не решал, к данному шагу не приступали. Был один неприятный момент, когда не могли найти подходящее решение для установки вентиляции. Это вызвало небольшую проволочку. Но к счастью были предложены варианты, и я выбрал один из них.  В остальном все прошло просто отлично. В частности, огромное впечатление произвели наружная и внутренняя отделка, сотрудники компании подобрали мне, очень интересные отделочные материалы они были все сертифицированные, на рынке таких материалов нет, а по цене они ниже аналогов, а качество выше, плюс огромный выбор разнообразных цветовых решений и фактур. Получилось очень красиво.

Спасибо всем, кто принимал участие в постройке моей дачи! При этом сотрудники были готовы выехать в любой регион. Теперь я провожу здесь гораздо больше времени. Буду рекомендовать вашу фирму всем своим знакомым и родственникам.

Некачественное строительство домов в Пестово — почему появляются недовольные отзывы клиентов?

За последние 10 лет словосочетание «дома из Пестово» стало широко известным. А известность зачастую приводит к хорошим продажам и доверию со стороны заказчиков.

Но в последние 3-4 года участились случаи недовольства клиентов, которые заказывали строительство домов в Пестово. Всё чаще на форумах встречаются фразы «Дома из Пестово плохо строят», отзывы такого типа появляются на разных ресурсах. Как же так? Ведь много лет люди радовались добротно построенным дачам и баням из бруса и дешёвого оцилиндрованного бревна.

Давайте разберёмся в этом вопросе.

Почему именно Пестово?

Небольшой городок в Новгородской области известен в разных уголках нашей страны, почему так произошло?

Дело в том, что именно там в 1924 году был основан лесопильный завод, впоследствии набравший немалые обороты и превратившийся в крупный деревообрабатывающий комбинат — то есть сырьё для постройки домов, бань и прочих сооружений из пиломатериалов всегда под рукой.

Этой сырьевой базой воспользовались предприимчивые строители, развивая собственный бизнес. В результате дома и бани из бруса, оцилиндрованного бревна и каркасники поехали нескончаемой чередой по всем городам России.

Но, как известно, где есть имя, там есть и те, кто готов им воспользоваться ради наживы.

Строительные компании в Пестово

Есть множество компаний, занимающихся сборкой срубов именно в Пестовском районе или заказывающих пиломатериал на местном комбинате. Среди них могут быть как добросовестные исполнители,так и фирмы-однодневки, которые разочаруют вас отвратительно проделанными работами, порчей материала и т д. Таких, увы, большинство.

Когда-то мы тоже начинали вот с такой бригады, которой качество строительства было до лампочки — лишь бы побыстрее закончить работу на одном объекте и ехать на другой. Жёсткая конкуренция и возросшая осознанность, однако, привели к тому, что мы отказались от такой модели. Как и у других старожилов отрасли в нашей компании на первый план вышли качество продукции и забота о собственной репутации.

При заказе строительства дома или бани Пестово необходимо как можно более тщательно изучить всю имеющуюся информацию о компании, чтобы не нарваться на людей, желающих быстро срубить «бабла» и не менее быстро скрыться в неизвестном направлении.

Кроме крупных компаний, которые всё же хоть как-то да поддерживают свой авторитет в сфере строительства и небольших фирм, работа с которыми скорее напоминает лотерею, есть ещё и так называемые «шабашники». Так называют вольнонаёмные бригады, берущиеся с договором или без за строительство различных объектов. В случае работы с такими «мастерами» наиболее вероятен риск остаться у разбитого корыта, то есть разваливающегося сруба…

Дома из бруса — отзывы владельцев

Владимир

тел +7(927) 347-59-17

Туймазинский р-н, Башкортостан, РФ

Дом из клееного бруса

«Добрый день! Хочу поделиться опытом строительства деревянного дома из клееного бруса от компании СК Инкост-Казань. Долго искал на просторах интернета фирму для строительства деревянного дома, предложений сейчас множество, и, посетив офис в г. Казань, заказал дом-комплект.

От посещения офиса до окончания строительства «Теплый контур» прошло всего 6 мес. Если коротко, то реальная копания без обмана, все, что заявлено соответствует действительности, рекомендую. Для тех, кто мечтает о своем доме из дерева и ищет строительную компанию, которой можно смело доверить строительство.»

Владимир, лето 2020
Позвонить
WhatsApp

Олег Владимиров

тел +7(917) 902-46-09

КП «Мешинские Усадьбы», Пестречинский р-н, РТ, РФ

Дом из клееного бруса

«Здравствуйте, оставляю свою рекомендацию по фирме Инкост-Казань. Работы, которые ими произведены: проект дома, стены из клееного бруса, перекрытия с утеплением, крыша из металлической черепицы, покраска стен и установка наличников.

Работы выполнены с надлежащим качеством и в оговоренные сроки, замечаний не было. После своей работы оставили на участке порядок»

Владимиров Олег, лето 2020
Позвонить
WhatsApp

Альбина

тел +7(967) 372-09-43

Игумново, Казань, РТ, РФ

Дом из клееного бруса

«Здравствуйте, на этих фото наш новый дом, который нам построила Инкост-Казань. Строительство от фундамента до крыши заняло 3 месяца. Сейчас идет отделка и проводка сетей. Площадь дома около 300 кв.м (3 этажа).

Спасибо всем участникам за проделанную работу, обращайтесь за рекомендацией»

Альбина, май 2020
Позвонить
WhatsApp

Илья

тел +7(987) 003-78-78

СНТ-ГАИ2, Лаишевский р-н, РТ, РФ

Дом из клееного бруса

«Всем, привет. Если коротко, то обратился к этой фирме по рекомендации завода — нас связал Алексей с Чебоксар. В принципе, все устроило. Стройка проходила в условиях карантина, поэтому были некоторые трудности, которые успешно были решены общими усилиями.

Понравилось, что в смете было расписано все подробно, а в договоре были прописаны точный срок и точная сумма. Что касается бригады (бригадир Саша), то это профессионалы своего дела. Такой немаленький дом как у меня они собрали под крышу меньше, чем за месяц»

Илья, апрель 2020
Позвонить
WhatsApp

Алексей Баталов

тел +7(920) 295-74-29

Богородский р-н, Нижегородская обл., РФ

Дом из клееного бруса

«Здравствуйте, краткий отзыв о работе Инкост-Казань: качество бруса отменное, строители (бригада из Марий Эл) — не пьют. Работают быстро, без выходных. Оплата за стройку происходит частями, последний платеж — после сдачи стройки.

У нас приняли в оплату материнский капитал. Кстати, заявление на мат капитал подавайте заранее, за месяц — два. Всем удачи и желаем скорейшего переезда за город. Это супер!»

Алексей, декабрь 2019
Позвонить
WhatsApp

Константин Е.

тел +7(915) 087-77-95

КП М2О2, Заокский р-н, Тульская обл., РФ

Дом из клееного бруса

«2019г. осень, построено два дома из клееного бруса в новом коттеджном поселке М2о2. По работе нареканий нет — сроки по договору были выдержаны, хотя были дожди. Цены на работы ниже, чем в среднем в этом районе.

Отдельно можно похвалить бригаду за квалификацию (Бригадир Александр)»

Константин, 10 октября 2019
Позвонить
WhatsApp

пос. Сокуры, Лаишевский р-н, РТ, РФ

Дом из клееного бруса

«Мы построили большой одноэтажный дом из клееного бруса. Крыша из темно-серой металлочерепицы ГрандЛайн. Карнизы сделаны софитом в цвет окон. Стены покрасили укрывной финской краской Technos. Это дорого, но очень качественно и красиво! Проект делал Вадим. На фото видно — у нас брус 200 на 135 мм. 135 — это высота бруса. Мы специально заказывали такой, т.к. видели что это красиво. Обратились в эту фирму по рекомендации моей подруги, которая до этого построила уже два дома. Нам построили быстро, никаких проблем не возникло, поэтому тоже могу порекомендовать Инкост-Казань.»

Елена, пос. Сокуры. 19 авг 2019Позвонить
WhatsApp

г. Уруссу, Ютазинский р-н, РТ, РФ

Дом из клееного бруса

«Барлык сәлам. Бу компаниягә мөрәҗәгать итүебез белән бик канәгать. Мәдәниләр бригадасы әрләшми, эчми. Бик оста кешеләр. Йорт бик матур килеп чыкты, ничек без теләдек. 3 ел көттек, борчылдык, 3 атна эчендә төзеделяр! Күршеләрнең барысы да йөри, гаҗәпләнә. Барысына да Икост-Казан киңәш итәбез. Айдар белән Вадим да бик күңелле кешеләр, яхшы итеп аңлаталар, киңәш итәләр, барысын да тикшерәләр.
Балаларга төзесәк, Айдарга Вадим белән мөрәҗәгать итябез.

Кто в Ютазинском районе, можете позвонить»

Рамзия, гор. Уруссу. 31 июл 2019Позвонить
WhatsApp

Евгений Медведев

тел +7(987)296-13-86

СО Казанка-1, Высокогорский район, РТ, РФ

Каркасный дом 6х6 м

«Здравствуйте всем, кто мечтает построить дом. Советую обратить внимание на вариант каркасного дома. Получается надежный, теплый и красивый дом. Все строительство заняло 2 месяца. Сначала проект, потом фундамент. Мы заказали забивные сваи — надежно и сравнительно недорого.

Сам дом — стены, крышу и т.д подняли за 2,5 недели. Бригада аккуратные, непьющие.»

Евгений, Казань. 25.06.19

Позвонить
WhatsApp

Сергей

тел +7(917)272-49-20

с. Сапуголи, Лаишевский район, РТ, РФ

Дом из клееного бруса

«Дом из клееного бруса сечением 200х180. С этой бригадой сотрудничать можно — работают хорошо, расценки нормальные, качество отличое. Если есть недочеты, исправляют тут же. Наш дом (немаленький) поставили под крышу за 5 недель. Качество бруса отличное.»

Мелкую капающую протечку через венттрубу устранили по грарантии без проблем по первому звонку»

Сергей, Казань. 12.07.19

Позвонить
WhatsApp

Денис и Елена

тел +7(917)604-89-89

г. Ульяновск, КП Искра-Полис

Дом из клееного бруса

Фото строящегося дома

«Для всех желающих построить такой дом в Ульяновске можем дать свою рекомендацию. Советуем просить поставить бригаду, где бригадир-прораб Александр — очень хорошие строители.

Если возникнут вопросы, можете позвонить (не поздно — ребенок)»

Денис и Елена, гор. Ульяновск. 10.06.19
Позвонить Елене,
WhatsApp

Ильнар

тел +7(927)429-34-47

с. Тюлячи, РТ, РФ

Дом из профилированного бруса

«Рекомендую всем, кто не хочет получить проблем за свои же деньги. Все быстро и аккуратно. И не дорого. Кто будет в Тюлячах, звоните»

«Много соседей спрашивают из чего дом. Это — сухой профилированный брус. Крыша — профнастил, а карниз сделан металлическим софитом.»

Ильнар, Тюлячи. 05.05.19

Позвонить
WhatsApp

Марина и Александр

тел +7(960)048-23-38

СНТ «Заречье-2», Пестречинский район, Республика Татарстан

Дом из клееного бруса, одноэтажный

«Дом построили осенью 2018 г. Было решено строить одноэтажный дом из клееного бруса, крыша — из мягкой черпицы. Проект дома заказали Инкост-Казань

Покрасили стены уже весной. Окна устанавливали осенью. Окна деревянные — Инкост

Позже в этой же фирме заказаны: вентиляция; разводка электрической сети; монтаж водопровода и отопления; отделка потолков имитацией бруса»

Марина Калина, Казань. 20.05.19

Позвонить
WhatsApp

Хохрин Александр Юрьевич

тел +7(903) 387-04-07

с. Сапуголли, Лаишевский р-н, РТ, РФ

Дом из профилированного бруса

«Я заказал большой дом из сухого профилированного бруса. Зимой 2019 г. был доставлен материал и дом подняли под крышу.

Несмотря на сложность проекта и плохую погоду, все выполнено четко по договору — сумма по смете, сроки. Качество древесины отменное. Сейчас дом подлежит усадке.

Могу посоветовать обработку торцов специальным герметиком для древесины, он колерованный. А внешние стены покрыты спец. составом для консервации (Gory, если не путаю).»

Александр Юрьевич, Казань. 07.04.19

Позвонить
WhatsApp

Батыров Ренат

тел +7(987)297-75-58

с. Орел, Лаишевский район, Республика Татарстан

Одноэтажный дом и баня. Клееный брус.

«Начали стройку в октябре 2018 г. Построены дом и баня из клееного бруса. По качеству бруса и качеству работы — никаких проблем. Забыли сделать скидку на сумму проекта, но по первому напоминанию вернули сумму.

Хочу похвалить бригаду Шурика, у всех золотые руки.

Про дом: крыша — мягкая кровля, весь пол — теплые полы. Стены покрашены системой «Текнос», окна Инкост (деревянные). Кстати, представители Инкост приезжают с новыми клиентами показывать мой дом постоянно. «

Ренат, Казань. 20.03.19

Позвонить
WhatsApp

Денис

тел +7(987) 555-85-55

п. «Сан Сити», Богородский р-н, Нижегородская обл., РФ

Дом из клееного бруса, 200 кв.м

«На работу строителей из Казани могу дать положительную информацию. Гибкий подход к делу. Например, закупкой сопутствующих материалов для строительства занимался мой помощник, а всю работу выполнила бригада Виктора (Инкост-Казань).»

Денис, Нижний Новгород. 30.09.18

Позвонить
WhatsApp

Дмитрий

тел +7(964)966-11-47

с. Демидовка, Сызраньский район, Самарская область, РФ

Дом и баня, из сухого профилированного бруса

«За разумные сроки нам построили «под крышу» дом и баню из профилированного бруса. Можем рекомендовать этих ребят, как надежного партнера и квалифицированных строителей. В качестве оплаты от нас приняли материнский капитал. Можете обращаться за рекомендациями, телефон указан.»

Фото стройки

28/08/18

[/box]

Максим, тел +7(927)427-00-92

Дом, клееный брус, с. Зимняя Горка, Лаишевский район, РТ, РФ.

«Строим дом на берегу Меши. Стены из клееного бруса — бригада подняла за 2 недели, крыша из металлочерепицы — еще 10 дней. Проблем не было — никто не пьет, все материалы качественные, работают аккуратно и хорошо. После себя оставили порядок. Можете мне звонить за рекомендацией»

23/10/17

Юрий, тел., WhatsApp +7(917)227-66-57

Дом, клееный брус, пос.Тогашево, Пестречинский р-н, РТ

Дом строили осенью в ноябре. Были дожди, но все сделано качествено и в срок. Советую заранее обдумывать проект своего дома и в этом деле полагаться только на себя. Бригада строителей, Вадим Макаров и Айдар — молодцы.

22/12/16

Аня, тел +7(962)559-04-04

Дом, клееный брус (отзыв), п. Большие Кабаны, Казань, РТ, РФ.

«Мы строим уже второй дом из клееного бруса. Сначала построили двухэтажный, но теперь продали его, чтобы построить одноэтажный по другому проекту. Оба дома строили бригады из Инкоста. Никаких нареканий.»

15/07/16

Надир, тел., WhatsApp +7(927)241-43-31 

Дом, клееный брус, пос.Пиголи, Лаишевский р-н, РТ.

«В Инкосте заказывал и дом и окна деревянные. По качеству ничего плохого сказать не могу. Дом строили в январе, до середины февраля подняли под крышу. Сборщики тоже были с Инкоста — прорабы Айдар и Вадим. Все нормально. Сейчас идет отделка.»

15/04/16

Ильшат, тел., WhatsApp +7(987)292-14-00

Дом, клееный брус, пос. Константиновка, Казань

Понравилось то, что эта фирма работает гибко — например, я покупал многие материалы сам, и никто мне не навязывал. Некоторые работы я делал сам — шлифовал, красил, короче отделка. С Айдаром легко найти общий язык и договориться. Рекомендую.

15/11/15

Татьяна, тел +7(926)222-50-57

Баня, клееный брус, пос. Кокошкино, Москва

«Наша баня-теремок выросла как грибочек после дождика, не успели мы оглянуться. Ребятам из Татарстана большое спасибо. Всем рекомендуем эту бригаду. Желающим можем выслать фото стройки и бани, пишите Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (Татьяне).»

10/10/15

Евгений Борисович, тел +7(903)247-68-50

Дом, клееный брус, Московская область.

«Я приветствую всех, кто собирается строить дом из клееного бруса. Считаю, что это лучший вариант для загородного дома – красиво, тепло и оптимально по цене. Позвольте мне порекомендовать вам бригаду строителей из Казани (бригадира Эрика и его ребят, прораба Айдара). Хочу отозваться о их работе только лишь самыми теплыми словами. Так как я сам являюсь руководителем немаленького предприятия, я знаю цену хорошим рабочим. «

21/06/15

Анна, тел +7(962)559-04-04

Дом, клееный брус, п. Большие Кабаны, Казань, РТ, РФ.

«Добрый день. Мы строили свой дом из клееного бруса весной 2015. Сам брус нам сделали в Чебоксарах, а строительные работы производили строители из Казани (филиал). Бригаду фирмы «Инкост-Казань» я рекомендую всем желающим построить деревянный дом. При умеренных расценках они сработали быстро и качественно. По качеству бруса, тоже никаких замечаний нет. Фото дома.»

20/06/15

 Нугаев Рамиль, тел +7(904)760-47-48

Дом, профилированный брус, п. Константиновка, Казань, РТ, РФ.

«Я занимаюсь строительством коттеджей из блоков и кирпича, но для разнообразия решил построить деревянный дом. Друзья посоветовали обратиться к Айдару и Вадиму, что я и сделал. И о чем не жалею.

Планировал построить дом на продажу, но когда стройка была окончена передумал. Решил, что перееду со своей семьей в этот дом, настолько он нам понравился.

Все-таки деревянный дом — это дом для души.

Отдельное спасибо строителям. Они сами и их бригада настоящие профессионалы своего дела. Поверте, мне есть с чем сравнить.»

25/03/15

 Абдулин Айрат, тел +7(805)025-47-71

Дом, профилированный брус, п. Шигали, Высокогорский р-н, РТ

«Стройка дома началась в конце января и длилась месяц. Замечаний к строителям нет, все сделано профессионально. Учтены все мои замечания и пожелания. Айдару Хайдаровичу отдельное спасибо за советы в выборе и покупке материалов. Бригадиру Гене и ребятам строителям спасибо за хорошую работу в суровых зимних условиях (было немного холодно). Эту фирму я нашел по совету родственников. Теперь сам буду всем их рекомендовать»

24/02/15

 Фирсов Сергей Юрьевич, тел +7(917)653-37-69

Дом, баня, клееный брус, Кстовский р-н, с. Безводное

«Выражаю благодарность сотрудникам фирмы Инкост за проделанную работу. Стройка еще не закончена (сделан теплый контур), но до сих пор всё было четко, быстро и профессионально. Немного подвели поставщики, но к команде строителей вопросов нет. Отдельное спасибо Айдару и Вадиму за терпение и оперативность»

28/11/14

 Орлов Александр Владимирович

Дом, клееный брус, Чувашия

«Сам занимаюсь ремонтом зданий и строительством и знаю насколько сложно учесть каждую мелочь. При строительстве моего дома серьезных недостатков и проблем не возникло, а дом то не маленький. За это ставлю ребятам из Казани ЖИРНЫЙ ПЛЮС. Говорю спасибо и желаю успеха!»

22/11/14

 Марина и Александр Лужины

Дом, клееный брус, РТ, Песчаные Ковали

«Очень довольны, что выбрали Инкост, чтобы построить свой дом. Начитались интернета и очень всего боялись. В итоге, все хорошо, мы очень, очень, очень рады! Спасибо Айдар Хайдарович, что помогали своими советами, что и как сделать. И всем спасибо!»

02/09/14

 Гафаров Т.И.

Дом, клееный брус, РТ, Лаишево

«Желаю фирме Инкост, чтобы у них все было надолго, надежно. Чтоб никакие кризисы не помешали. Чтобы процветали и побольше хороших клиентов. Буду всем рекомендовать Инкост.»

20/08/14

 Еременко Виктор и Юлия. Тел. +7(905)316-57-57

Дом, клееный брус, РТ, пос. Троицкий

«Мы долго выбирали у кого заказать дом, ездили, смотрели. В общем подошли к делу основательно. А как иначе, это же дом. Как-то раз мы смотрели построенный дом в районе Нагорного. Нам очень понравилось качество дома. А еще мы увидели какие теплые отношения были между владельцем дома (Олегом) и его строителями. В итоге остановили свой выбор на команде Айдара Файзрахманова. Всем рекомендуем эту фирму»

20/08/14

 Булат Нигметзянов

Дом, баня, клееный брус, РТ, Гильдеево

«Айдара и фирму Инкост нашел по совету друзей, которым они строили. Все получилось отлично»

30/07/14

 Ленар Фаритович Мухаметшин

Баня, профилированный брус, РТ, Алексеевский

«Инкост мне строил баню. Фирма конечно дорого берет, но я не пожалел. Приехали мужики из Казани, начали работать, я сразу понял – строить умеют. За два месяца сделали мне под ключ. Зять приезжал, смотрел, тоже хочет дом строить из бруса.Думает нанять Инкост на следующий год»

25/07/14

 Фарида апа, тел. +7(927)240-68-65

Дом, простой брус, Казань, Борисково

«Чын күңелдән рәхмәт, сердечное спасибо ребятам — Айдару, Вадиму, Ринату, что так быстро построили нам дом. Сделали все на совесть. Спасибо бригадиру Гене. Денег у меня не хватало, ребята согласились ждать. На следующее лето жду вас делать отделку»

12/07/14

 Гурий, тел. +7(917)261-37-74

Дом, клееный брус, РТ, Нижнекамский р-н, дер. Нариман

«В нашей деревне это первый такой дом. По качеству к фирме Инкост претензий нет. По работе к ребятам из Казани тоже нет никаких замечаний. Была путаница при подсчетах, но разобрались и извинились. Рекомендую друзьям эту фирму для строительства дома. Кто хочет узнать подробнее, мой телефон 89172613774»

05/07/14

 Рамис Магазович, тел.+7(987)297-59-07

Дом, клееный брус, РТ, Лаишево

«Хочу сказать слова благодарности Айдару и всем его коллегам за их работу. Сейчас на рынке развелось множество фирм, поэтому можно нарваться на мошенников, но мне повезло. Мы даже подружились. Кстати могу сказать, мой друг Виктор тоже строил дом у них и тоже всем доволен.»

30/06/14

 Зуфар, тел.+7(987)296-31-45

Дом, профилированный брус, РТ, Зеленодольский р-н, Займище

«Я нанял эту фирму по рекомендации родственников. Работа заключалась в подъеме сруба на моем участке. За десять дней работа была выполнена. Мне понравились качество и скорость работы. Качество отличное, цены приемлемые – это важно когда строишь дом. Спасибо.»

29/06/14

 Вячеслав Прокофьевич, тел.+7(917)875-40-21

Строительные услуги, ремонт сруба, РТ, Тарлаши

«Айдар и его бригада выполняли у меня специфическую работу по ремонту сруба. Выравнивали расползшиеся верхние венцы. У меня были сомнения, что получится, т.к. до них никто не брался это сделать. К счастью, опасения не оправдались. Сработали четко по договору, как договаривались изначально. Приятно иметь дело с профессионалами.»

10/05/14

 Рузаль, тел.+7(960)055-22-70

Дом, клееный брус, РТ, с. Высокая Гора

«С фирмой Инкост я строю уже второй дом. Сначала себе, теперь вот дочери. Скажу просто, если бы меня что-то бы не устраивало, второй раз я бы не связывался. Мои дома стоят недалеко от города (Казани), можете приехать, посмотреть. Звоните мне или Айдару»

10/08/14

 Булат, тел. +7(960)054-21-11

Дом, клееный брус, РТ, с. Высокая Гора

«С Айдаром можно иметь дело, т.к. он всегда входит в положение клиента. А еще его сотрудники работают на совесть, не халтурят, не пьют. Качество отличное. Дом у нас получился как на картинке. Айдар даже новых клиентов всегда привозит посмотреть сюда, всем нравится.»

11/03/14

 Олег, тел.+7(906)326-47-82

Дом, клееный брус, РТ, Казань, пос. Нагорный

«Бригада Айдара собирала мне дом уже два года назад. Сработано было отлично, мы с женой всем довольны. До сих пор мы поддерживаем с Айдаром теплые отношения. Часто Айдар приезжает ко мне с новыми клиентами показать дом. Мне не жалко, красоту прятать нельзя:). Знаю, что многие из них после таких показов, решились на строительство.»

11/03/14

Отзывы о строительной компании «Рифт Дом»

20 мая 2018

Ольга Савельева

С конца зимы начала изучать сайты по строительству брусовых домов, много объездила фирм, даже уже стала забывать, где и что предлагали, одна из них была строительная фирма «Рифт-М», решила остановиться на ней, мне показалось, что там наиболее для меня понятное образование цены, да и объясняли доходчиво. Заказала в марте у них строительство дома из профилированного бруса, под усадку, на ленточном фундаменте, и была приятно удивлена, что построили менее чем за 1,5 месяца, причем без претензий к строительству. Теперь буду ждать до зимы, чтобы продолжить стройку.

Огромное спасибо фирме, обязательно обращусь для продолжения строительства.

25 июня 2017

Сергей Алексеев

Возникло желание построить не большую баню, в интернете куча предложений, среди многообразия сайтов по строительству в Московской обл. наткнулся на «Рифт». Подобрал проект (по габаритам и цене меня устроило), прочитал несколько отзывов, вроде в целом пишут, что строят хорошо. Обратился в начале мая, построили в конце июня, как я и планировал. На данный момент претензий к строительству и фирме нет.

Большое спасибо фирме, а особенно прорабу Баранову Михаилу!

25 марта 2017

Валентин Режанов

Решили с женой купить дом. Из уже построенных ни один не понравился настолько, чтобы приобрести его. Обговорили все за и против, надумали строить. В «Рифт Дом» предложили с десяток проектов двухэтажных домов с мансардой и без. Выбрали, немного скорректировали планировку под детей. Деньги были, так что заказали коттедж под ключ, отделку тоже поручили специалистам компании. И вуаля – вон он уже на нашем участке. Честно говоря, удивились, что его возвели так быстро. На новоселье пригласили друзей. Дом им очень понравился, а они потомственные строители, знают толк в таких вещах.

Когда дом уже был готов, заказали в «Рифт Дом» беседку. Сделана со вкусом, все материалы качественные, натуральные. Спасибо!

21 марта 2017

Илья Шевелев

Давно хотел себе дом из дерева, но строить было негде. Недавно приобрел земельный участок, появилась просторная площадка для строительства. Специалисты вашей компании помогли мне подобрать подходящий проект дачного домика. Надежный и красивый. Очень доволен. В эту зиму протестировал. В доме тепло. Рад, что обратился именно в «Рифт Дом».

2 марта 2017

Константин Тимофеев

Заказывал в «Рифт Дом» баню. Сначала понравился проект бани в 44 м², но потом передумал. Друзей у меня много, париться все любят, просто побоялся, что будет тесновато. В итоге оплатил баню 58 м². Не думал, что она будет выглядеть также хорошо, как и на экране монитора. Но в реальности оказалась даже лучше. Планировка меня полностью устроила, ничего менять не стал, хотя предлагали. Потолки высокие, стены в парной обшиты выгонкой. От бани только приятные эмоции.

2 марта 2017

Мария Ткач

Хочу поблагодарить сотрудников компании «Рифт Дом» за дом своей мечты. Заказали коттедж 9Х12 из бруса по вашему проекту. Дом с террасой, просторный и светлый, более 200 квадратов. Немного усовершенствовали проект под нужды своей семьи. Все работы, начиная от фундамента, и заканчивая кровлей, выполнены в срок. Смета была полностью соблюдена. Платили за дом уже по факту выполнения работ, что удобно. Коттедж получился добротный, еще раз спасибо от всей нашей семьи.

17 января 2017

Виктор Гордеев

После того как посчастливилось познакомиться со специалистами компании Рифт М, теперь точно знаю, какими должны быть настоящие хорошие проекты одноэтажных домов. Один из них недавно был воплощен на моем приусадебном участке. Получилась отличная просторная летняя дача. Осталось подвести все необходимые коммуникации, сделать внутри ремонт и будет просто супер. Спасибо специалистам Рифт М за отличную работу. Молодцы! Как соберусь строить баню, обязательно вновь к вам обращусь.

24 декабря 2016

Олег Грабица

Заказывал строительство загородного дома. Работа была выполнена так, что не придерешься, то есть максимально качественно. Хорошо, что можно не только подобрать готовые проекты домов, но и возвести коттедж по индивидуальным чертежам. Теперь мой дом действительно универсален и неповторим, а главное, я чувствую здесь себя комфортно.

6 декабря 2016

Елена Мушинская

От всей души хочу поблагодарить специалистов компании Рифт М за то, что смогли построить отличную баню. Было приятно общаться с опытными и вежливыми менеджерами, очень понравился предложенный проект бани и то, как он был реализован, насколько ответственно выполнялись все работы. Скажу откровенно – я просто очарована и рада, что обратилась именно в вашу компанию.

24 ноября 2016

Леонид Исаков

Если спросите меня, какой должна быть баня под ключ, то вряд ли смогу дать однозначный ответ. Просто каждому человеку нравится что-то свое. Мне вот приглянулся проект от Рифт М, где сруб выполнен из оцилиндрованного бревна, внутри все обшито вагонкой, установлена отличная печь. Теперь каждые выходные с друзьями собираемся у меня в бане, обсуждаем последние новости и просто весело проводим время. Спасибо, что предложили такой классный проект бани. Мне нравится.

22 октября 2016

Степан Лукашев

Мне по наследству от мамы достался дачный участок с небольшим домиком, который был построен еще в советские годы и, мягко говоря, не соответствовал современному уровню. Поэтому решено было возвести новое здание. Однако до знакомства со специалистами вашей компании я и понятия не имел, какие бывают дачные дома. Спасибо, что показали так много вариантов. Это позволило быстрее найти оптимальное решение – выбрал одноэтажный дом площадью 112 кв.м. с мансардой. Возвели его строго по графику, даже на один день не опоздали. Теперь вот обживаюсь, и тут так уютно, что решил больше времени проводить на даче.

8 октября 2016

Александр Калабин

Дача построена! Всем большое спасибо. Хорошо, что строительство дачных домов начинается строго с разработки проекта, в процессе возведения здания я не увидел никаких отклонений от первоначально утвержденного плана. Профессионально и качественно, такой уровень работы сегодня не везде встретишь. Отдельные слова благодарности заслуживают менеджеры, с которыми пришлось общаться и которые всегда относились ко мне с большим вниманием. Обслуживание класс! Желаю вашей компании процветания в бизнесе.

18 сентября 2016

Милана Швецова

Никогда раньше не представляла, какими могут быть проекты одноэтажных домов, а, оказалось, вариантов более чем предостаточно. По крайней мере, специалисты компании Рифт М показывали различные интересные конструкции домов, что даже выбрать было не так просто. В конце концов, мне предложили сруб дома из бруса – 83 кв.м., много комнат плюс летняя веранда, и я согласилась. Получилось весьма уютненько, ну и по цене привлекательно, ожидала, что заплачу заметно больше.

9 сентября 2016

Павел Кандыбин

Пришел в вашу компанию, рассмотрел варианты коттеджей, изучил проекты двухэтажных домов, нашел оптимальное решение. В кратчайшие сроки был возведен брусовый дом с небольшой открытой верандой и удобными балкончиками. Огромное спасибо!

1 сентября 2016

Владимир Шабалин

Когда встал вопрос о том, какой лучше всего построить дом, то я решил посоветоваться с отцом. Он сказал мне, что раз у меня родился сын, и я еще в будущем планирую детей, лучше всего сразу возводить двухэтажный коттедж, чтобы тесно не было. Пришлось поломать над этим голову. Я рассмотрел различные проекты двухэтажных домов, но в каждом варианте находил какие-то серьезные недочеты, поэтому не спешил с заказом. А как-то чисто случайно встретил на улице друга, разговорились, и он порекомендовал обратиться в вашу компанию. Здесь мне разработали отличный проект двухэтажного дома, после чего я уже не сомневался, что буду заказывать у вас. И ведь не прогадал, отлично все построили, без халтуры, с использованием качественных пиломатериалов. Получился не коттедж, а загляденье. Большое спасибо за всё, что вы для меня сделали.

Строительство домов из северного леса «Север»

Отзывы | Строительство домов из северного леса «Север»

Оставьте заявку

Семья Извековых, Московская область

Даниил, добрый день! Хочу вас поблагодарить за вашу помощь, за вашу оперативность, без вас лично я бы не справилась. Спасибо большое вам лично , вашему персоналу и особенно бригаде ребят которые воплотили мою мечту, вы все молодцы, приятно с вами было иметь дело, без проблем, без нервов, без «разводов»на деньги. Источник профессионализма изначально чувствовался от вас лично, вы умеете располагать к себе клиентов, у вас отлично все получается. Я очень всем довольна, даже не могу передать словами! Желаю вам дальнейшего процветания вашей компании, хороших клиентов и всего самого наилучшего!

С уважением и огромной благодарностью от семьи Извековых, снт Возрождение, Луховицкий район от 04.07.20

Галина, Тверь

Отделку делала бригада молодых русских ребят : Артем, Константин, Виталий. Работали быстро, практически без остановок и каждый ответственно делал свое дело. Строительный материал отличного качества. Если мои знакомые, друзья захотят построить дом, баню, то я порекомендую только этих ребят- строителей и эту организацию. Наконец-то у меня дом, который я люблю и которым горжусь. Спасибо от всей души и желаю Северу ДОЛГОЛЕТИЯ!!!

Александр и Анастасия, Москва

Дорогие друзья, Выражаем огромное человеческое спасибо супер-бригаде мастеров по художественному пилению бензопилой и виртуозным владением всеми строительными инструментами, в лице двух Сергеев и Василия! Дом-баня, размерами 6Х9м была построена в июле 2013г. быстро, качественно и с душой. Особо хочется отметить руководителя компании  за чуткость и отзывчивость к клиентам ( в нашем лице), за профессиональное отношение к своему делу и пожелать ему успехов в его нелегком труде. Дом и семья – вот что самое главное в жизни, благодаря компании “Север” в нашем доме уютно и тепло. 

Максим, Московская область

Хочу сказать большое спасибо работникам вашей компании за качественно построенную баню! Обратная связь с менеджером Галиной – выше всяких похвал! Отдельный РЕСПЕКТ водителю манипулятора Виталию, который ювелирно разгрузил и установил строение на имевшийся фундамент, и помог “выдернуть” застрявший мой автомобиль! Так держать!!!

Шадрин Андрей, Москва

Хотелось бы выразить благодарность строительной компании Север и их строителям. Начну с того, что я являюсь достаточно придирчивым и сложным клиентом. При выборе строителей и строительных материалов мы обзванивал много различных фирм и частных строителей, в интернете читали отзывы о разных компаниях и в том числе о Севере. В которой сотрудники не навязывала свои услуги, а всё понятно, чётко и подробно рассказали. Так же опираясь на положительный отзыв о компании Север от знакомых, приняли решение заключить договор на строительство фундамента и дома из профилированного бруса. Обговорив все этапы строительства, мы подписали договор, внесли предоплату. Приехала бригада, все делали качественно и быстро. Бригаде строителей отдельно хотелось бы выразить свою благодарность, за качественную работу, а работали они с утра до вечера, было видно что мастера опытные, все их действия были дружными, чёткими и слаженными. В общем, мы остались довольны. Не возникло проблем и с материалом и его качеством, сумма прописанная в договоре полностью соответствовала при расчёте. Мы убедились в профессионализме, честности и ответственном подходе к заказчикам.

Козлова Нина

Первый раз строим брусовой дом (из профилированного бруса). Было страшно начинать, сомневались к кому обратиться. Почитав отзывы о строительных компаниях обратились в «Север», ни разу не пожалели. Уже на этапе выбора проекта стало понятно – люди-профессионалы, к своему делу относятся серьёзно. К нам отнеслись с огромным терпением и пониманием. Все стройматериалы завезли день-в-день. Вообще всё строительство шло по графику. Дом получился точь-в-точь как на проекте – высокий, красивый. Вся бригада создает хорошее впечатление – дружные, серьезные люди, знающие своё дело.

Виктор Просковский

Программа социального жилья для молодежи в нашей стране несовершенна. Когда у нас с женой родился ребенок, мы жили с родителями, но когда родился второй, нужно было «вить свое гнездышко». В наследство нам достался участок с ветхим домиком. Для жилья он был непригоден, и его снесли. Сравнив цены на дом из камня и дерева, пришли к выводу, что деревянный в несколько раз дешевле, а по качеству ничуть не уступает. Отец мой в дереве разбирается, и, объездив больше десятка компаний, посоветовал остановиться на «Севере». Бюджет у нас был скромный, но и на него нам предложили несколько (!) отличных вариантов. В других компаниях было 1-2. Строительство началось через 2 дня после заключения договора. Приехали 5 крепких парней, сделали разметку фундамента и через 3 дня уже его залили! Потом привезли материал и стали собирать дом из бруса. Бригада – настоящие профессионалы, делают быстро и при этом качественно. Ничего кривого-косого. Живем уже 2 года и радуемся. Зимой тепло, а летом прохладно. Спасибо «Северу»! Все просто супер!

Людмила Львовна, г. Москва

Здравствуйте. Хочу выразить свою бесконечную благодарность бригаде и всей фирме «Север» за их внимательность, профессионализм и ответственность. Решили мы строить дачу и долго решали с мансардой строить или нет. У соседки мансарда насквозь продувается. Летом-то ничего, но зимой… А тут как раз моя сотрудница строилась – дом загородный. Приехали мы к ним поглядеть. Дом красивый, большой и с мансардой. Да такой уютной и теплой! Мы взяли телефон застройщика – и попали в «Север». Приехали к ним, поговорили. Они нас внимательно выслушали и предложили как раз то, что нам нужно. Перед тем как заключить договор, мы поездили по объектам, где «Север» ведет строительство, поглядели, потрогали, поговорили с хозяйкой одного из строящихся домов. Только хорошие отзывы!
Вот и мы решили строиться! Ребята в бригаде все русские, молодые, энергичные, непьющие. Никогда даже от них матерного слова не слышала. Приехали и трудились как пчелки. За несколько недель построили домик из бруса с мансардой и террасой. Даже внуки успели летом погостить! Дай вам Бог здоровья, а фирме вашей – процветания!

Марина и Александр, Ногинский р-он,

Мы всегда мечтали жить загородом. Когда задумались строиться на загородном участке, друзья посоветовали деревянный дом. Нам сразу же понравилась эта идея – и дешевле, и быстрее, и уютней. Тем более, что дерево – материал экологичный. Долго обзванивали строительные компании, но выбрали «Север». Мне всегда казалось, что как начнут строить, так все это бесконечно и тянется… Но наш дом построили очень быстро, просто на удивление! Да, и сами ребята оказались профессионалами, без вредных привычек. Проект дома выбрали мы сами из каталога – у них там куча вариантов, но мы остановились на небольшом двухэтажном. Через несколько дней после заключения договора, строительство началось. Работа шла как по маслу, стройка не останавливалась ни на день. Сейчас мы заканчиваем внутреннюю отделку, и Новый Год будем встречать уже в новом доме.

Мичугина Ирина Алексеевна, Отзыв из Электростали, д. Криулино.

Здравствуйте!!! Хочу выразить огромную благодарность бригаде строителей компании Север. Ребята просто молодцы!!! Строят грамотно, быстро и всё согласно оговоренным срокам. И что не мало важно совсем не пьют. Мы сами из Электростали, осенью обратились в компанию Север.  Начальник у них  очень тактичный, любезный и грамотный молодой человек. Нам всё очень популярно объяснили и приступили к заливке фундамента. Залили всё согласно срокам, всё красиво и аккуратно. Какое то время отстоялся фундамент, привезли сруб, и пообещали собрать к 28 декабря, но собрали даже на два дня раньше, хотя в то время когда собирался сруб, шёл ледяной дождь. Мы с мужем приезжали смотреть, как идёт процесс, и ребята всегда были в работе, нам даже приходилось их уговаривать попить с нами чай. Одним словом если собираетесь строить дом, поверьте, только Север.  Кстати отделку мы тоже будем заказывать у них. Ребята вы СУПЕР, привет из Электростали!!! Сергей и Ирина.

Обратите особое внимание

Уважаемые пользователи сети, обратите особое внимание на то, что на сегодняшний день в
Интернете существует огромное количество строительных фирм и частных застройщиков, которые
предлагает большой спектр услуг по низким ценам, но не стоит делать выбор в пользу той
компании, которая значительно занижает стоимость своих услуг.

Узнать подробнее

8-800-770-07-97
8-960-204-07-97

⇑наверх⇑

15 лучших строителей дома на заказ рядом со мной

Какой самый важный шаг в строительстве нового дома с нуля? Многие люди скажут, что это правильный выбор строителя дома. Строительство нового дома — это огромная и многогранная задача, поэтому важно найти индивидуальных строителей дома, которым можно доверять, чтобы воплотить свое видение в жизнь, а также держать процесс под контролем от начала до конца. Хотя строительные работы никогда не обходятся без сюрпризов и проблем, строитель, который хорошо подходит для вашего конкретного проекта, сделает их намного проще.

Чем занимаются строители новостроек?

Для строителей жилых домов, которые также выступают в роли застройщиков, работа начинается задолго до того, как будет забит первый гвоздь. Они проводят исследование местного рынка, чтобы определить, имеют ли потенциальные объекты для проживания смысл на рынке, а также изучают землю, на которой будет построен дом, чтобы убедиться, что она подходит для строительства. Строители на заказ также получают необходимые разрешения.

Хороший строитель дома на заказ обладает навыками, выходящими далеко за рамки строительства — он или она должен контролировать субподрядчиков и ремесленников; следить за местными правилами зонирования, строительными нормами и прочими законами; по ходу проверять работу на наличие проблем; и выполнять десятки других ролей, которые необходимы для строительства качественного дома.Вот несколько связанных профессионалов и поставщиков, которые дополняют работу строителей дома: дизайнеры интерьеров и декораторы, ландшафтные архитекторы и ландшафтные дизайнеры, архитекторы и дизайнеры зданий, дизайнеры кухонь и ванных комнат, специализированные подрядчики.

Строители домов несут ответственность за обеспечение того, чтобы проект строительства дома как можно точнее соответствовал указанному графику, особенно в случае изменения приказов. Строителям нестандартных и роскошных домов также необходимы навыки межличностного общения, чтобы иметь дело с клиентами любого типа, успокаивать измотанные нервы, разрешать конфликты и решать проблемы.

Вопросы, которые следует задать потенциальному застройщику дома на заказ:

• Как долго вы занимаетесь жилищным строительством?
• Сколько проектов, подобных моему, вы выполнили?
• Кто будет работать над проектом?
• Являются ли рабочие служащими или субподрядчиками?
• Можете дать мне рекомендации?
• Могу я увидеть текущую рабочую площадку?
• Не могли бы вы дать мне адреса построенных вами домов?
• Имеете ли вы и ваши сотрудники лицензию и страховку?
• Какие у вас есть лицензии?
• Какие еще у вас есть тренинги и связи?
• Как вы взимаете плату и что в нее входит?
• Вы можете дать мне письменную оценку?
• Что входят в ваши услуги?
• Как будет взиматься плата за детали и материалы?
• Когда ваша работа будет выполнена?
• Какова ваша политика в отношении заказов на изменение?
• Что произойдет, если стоимость превышает бюджет? А как насчет изменений в ценах на материалы или рабочую силу?
• Что мне нужно будет предоставить?
• Есть ли какие-либо важные соображения или опасения, которые вы предвидите в связи с этим проектом?

Найдите строителей домов на заказ на Houzz. Сузьте область поиска в разделе сайта для профессионалов до строителей дома. Вы также можете просмотреть фотографии, чтобы найти понравившийся дом, а затем связаться с строителем, который над ним работал.

Если вы строите дома, пора ускорить и привлечь больше потенциальных клиентов для вашего строительного бизнеса с помощью Houzz Pro. С Houzz Pro вы можете управлять своей воронкой продаж, создавать счета и принимать онлайн-платежи в одном приложении. Узнайте больше о наших услугах по строительству домов сегодня!

Найдите строителей дома рядом со мной на Houzz

Прежде чем нанять строителя жилья, сделайте покупки в нашей сети, в которой насчитывается более 55 834 местных строителей.Прочтите отзывы клиентов, ознакомьтесь с их прошлыми проектами, а затем запросите расценки у лучших строителей дома рядом с вами.

Строительство дома — Бар Флориды

Залоговые документы

Существует ряд документов, имеющих жизненно важное значение для действия закона об удержании, формы для которых определены законом, в том числе:

Уведомление о начале работы

Эта форма ДОЛЖНА быть подписана вами, владельцем (а не подрядчиком или кем-либо еще от вашего имени).Это должно быть зарегистрировано в общедоступных записях и размещено на строительной площадке до того, как первая проверка будет одобрена строительным отделом. Это уведомление содержит информацию о проекте (например, «односемейное жилище»), юридическое описание собственности, ваше имя и адрес, имя и адрес подрядчика, общее описание необходимых улучшений, а также имя и адрес кредитора. (если есть). Все уведомления о залоге, которые необходимо отправить вам, могут быть адресованы, как показано в этом документе.Очень важно, чтобы адрес, по которому вы действительно можете получать почту во время строительства, был правильным; в противном случае вы не сможете предпринять определенные шаги, необходимые для защиты собственности от залогового права (см. «Уведомление для владельца»). Аналогичным образом, следует правильно указать имя и адрес кредитора, если таковой имеется, поскольку получение уведомлений об удержании может повлечь за собой определенные юридические обязательства, которые кредитор может иметь перед вами, чтобы помочь защитить собственность от залогового удержания.

Вы можете получить эту форму у своего поверенного, в местном строительном отделе , у вашего подрядчика, в магазине канцелярских товаров или в Законодательном органе Флориды во Флориде.Стат. § 713.13 . Однако, если вам нужно финансирование для строительства или реконструкции вашего дома, проконсультируйтесь со своим кредитором относительно этого документа (потому что кредитор также захочет, чтобы его имя и адрес были включены в эту форму). Не записывайте Уведомление о начале работ до закрытия строительного займа, потому что в результате как строительство, так и финансирование могут быть отложены.

Если вы требуете от подрядчика «платежного залога», чтобы удержать залог в отношении вашей собственности, копия этого залога должна быть приложена к Уведомлению о начале работ во время его регистрации.

Строительство должно начаться в течение 90 дней после регистрации Уведомления о начале строительства, иначе срок действия уведомления истечет и он станет недействительным. Если это произойдет, необходимо немедленно зарегистрировать другое Уведомление о начале работы.

Уведомление собственнику

Эта форма ДОЛЖНА быть отправлена ​​вам любым субподрядчиком или поставщиком, который не заключал с вами договор напрямую, а позже предъявил залоговое право на вашу собственность. Он должен включать предупреждение об ограничении всех будущих платежей подрядчику до тех пор, пока лицо или компания, отправляющие это уведомление, не будут удовлетворены подписанным отказом или разрешением (по крайней мере, частично в отношении всех работ, услуг или материалов до даты нефинального платежа, или полностью в случае окончательной оплаты).Такое уведомление обычно отправляется заказным письмом или заказным письмом и обычно подписывается любым лицом, которое его действительно получает. Этот документ нельзя игнорировать, и его следует обсудить с вашим кредитором и поверенным сразу после получения. Кроме того, это уведомление может считаться врученным вам, если оно должным образом адресовано и отправлено вам по почте, но фактически не получено из-за ваших действий. Не отказывайтесь и не отказывайтесь требовать вашу почту, особенно во время и сразу после периода строительства, потому что в результате могут возникнуть нераскрытые права удержания.

Требование удержания

Этот документ, когда он внесен в публичные записи, фактически создает залоговое право на вашу собственность. Это право удержания остается в силе в течение одного года с даты записи, если вы не предпримете определенных шагов для сокращения этого срока. Эти шаги следует предпринимать только после консультации с адвокатом. Подрядчики, рабочие, субподрядчики и профессионалы, такие как ландшафтные архитекторы и инженеры, могут подать иск о залоге за работы или материалы. Залог на строительство может быть применен в судебном порядке для обращения взыскания на вашу собственность, что может привести к продаже вашей собственности по решению суда на ступенях местного суда лицу, предложившему самую высокую цену, и уплате залогового права из доходов от этого распродажа.Вам следует обратиться за советом к адвокату сразу же после получения или получения информации о залоге, потому что могут быть доступны шаги для снятия залогового удержания или создания обоснованной защиты для его исполнения.

(вверх)

Моррис Строительство | Строитель Рядом со мной | Строители Элитного Дома

Мы специализируемся на ремонте исторических зданий, услугах по восстановлению домов, ремонте кухонь и ванных комнат, пристройке помещений и новом строительстве, а также на строительстве домов по индивидуальному заказу.

Мы строим функциональные, красивые дома, которые сохраняют целостность окружающей среды, сочетая современную чувственность и глубокое уважение к существующей окружающей среде.

Хорошо разбираясь в вопросах строительства, Charleston Board of Architectural Review (BAR), частных общественных и районных архитектурных советов, совета по зонированию и городских инженеров, мы выполняем все этапы утверждения планов и разрешений должным образом и эффективно, снимая с наших клиентов ответственность и стресс. . Мы имеем репутацию компании, поддерживающей отличные рабочие отношения с клиентами и субподрядчиками, а также эффективно управляем проектами, гарантируя, что все стороны понимают и разделяют одни и те же ожидания в отношении конечного продукта.

Рекомендуемое видео
Первое историческое кирпичное здание, которое будет возведено в Чарльстоне

Наши обзоры говорят сами за себя

• «Баз Моррис привносит опыт, видение, внимание к деталям и способность относиться ко всем участникам проекта таким образом, который демонстрирует его истинное уважение к их конкретному набору навыков. Буз понимает, что он один не может воплотить в жизнь клиентов желаемый конечный результат.Он слушает клиента и всех, кто способствует успеху проекта, таким образом, следя за тем, чтобы практичность и структурная целостность не приносились в жертву, а были неотъемлемой частью общего плана.»

  Barry Gumb

  Principle, Dixon Hughes Goodman, LLP

• » Я работал с Morris Construction над несколькими проектами за последние пару лет и каждый раз обнаруживаю, что с Buz очень легко работать и чрезвычайно знающий. Два из этих проектов представляли собой коммерческую реконструкцию зданий 1970-х годов. Видение Буса придало им обновленный стильный вид, который гармонирует с ландшафтом Лоукаунти. Я с нетерпением жду возможности работать с Morris Construction над будущими проектами.»

  Эдгар А. Бак младший.

  Президент, Jupiter Holdings

• » Компания Morris Construction оказала нам огромную помощь в обновлении и дополнении нашего дома. Баз Моррис выслушал наши опасения и выработал творческие решения функциональных и эстетических проблем. С ним было легко работать, он оставался в рамках бюджета и вовремя с соблюдением сроков. Мы настоятельно рекомендуем его и его фирму всем, кому нужен строитель ».

  Доктор и миссис Тодд Сандер

  Домовладелец

• « С Базом Моррисом приятно иметь дело.У него отличные идеи, он эффективен, следит за расходами и хорошо работает с подрядчиками. Приятно иметь яркого и практичного строителя, с которым можно вести дела в районе Чарльстона ».

  Brown Hamrick

  Disher, Hamrick & Myers

• « Я работал над полным ремонтом дома вместе с Buz. Я был впечатлен его стилем и видением дома. Его внимание к деталям было бесподобным. Он всегда был готов объяснить каждую деталь. Для него было очень важно сохранить целостность дома в неприкосновенности, но с чувством современной вневременности.Это был забавный проект, и мне понравилось работать с ним ».

  Лиза С. Райс

  Домовладелец

• « Моя цель была довольно ясной: полностью перепроектировать и построить мой дом за шесть месяцев… вовремя и в рамках бюджета. . С уверенностью настоящего профессионала Буз согласился взяться за эту цель. Он доставил. Он в некотором роде пространственный фокусник. Я бы порекомендовал его без оговорок ».

  Джулия Армстронг

  Домовладелец, The Crescent

• « Работа с Базом Моррисом была восхитительным опытом.Он может многого добиться в работе с византийскими правилами Чарльстона по зонированию и BAR. Кроме того, его творческий подход и способность проникновения в суть деликатного ремонта исторически значимых объектов недвижимости практичны и эстетичны. Я настоятельно рекомендую Morris Construction всем, кто думает о ремонте в Чарльстоне ».

  Доктор Филип Гринберг

  Чарльстон, домовладелец

Строительная компания, обслуживающая округа Бакс, штат Пенсильвания и Принстон, штат Нью-Джерси | Munz Construction

Все начинается с идеи.Есть одна часть вашего дома, которую годами ждут ремонта, но вы не знаете, с чего начать. Пусть сегодня станет днем, когда вы возглавите свой следующий проект с помощью Munz Construction, проектно-строительной компании, которая всегда рядом с домом. Дизайн
Все, что вам нужно, это видение. Оттуда наши консультанты по ремоделированию воплотят его в жизнь с помощью 3D-рендеринга и приспособят наши услуги к вашим предпочтениям и бюджету. Реконструкция
Каждый дизайн мы снимаем с бумаги и переносим в ваш дом.Наши генеральные подрядчики могут преобразить интерьер или экстерьер вашего дома на ваших глазах. на открытом воздухе
Вы когда-нибудь думали о добавлении привлекательного ландшафта? Превратите свой двор в рай на открытом воздухе с помощью наших менеджеров проектов и команды.

Внутри помещений
Хотя многие строительные компании специализируются только на кухнях и ванных комнатах, мы можем применить наш опыт в любой комнате вашего дома.

Почему Munz Construction?

Компания
Мы не просто для галочки выбраны одним из 50 лучших специалистов по ремонту в Пенсильвании.И получить аккредитацию BBB, Best in Bucks и рейтинг A + в Angie’s List тоже было нелегко. Наше признание проистекает из нашей приверженности нашим клиентам и тому, что отличает нас от остальных.

При поиске строительных компаний недалеко от округа Бакс, штат Пенсильвания, некоторые обращают особое внимание на цену, а другие обращают внимание на качество. Кто-то предпочитает удобство, а многие хотят, чтобы работа выполнялась максимально аккуратно. Возможно, вам нужен дружелюбный персонал, но другие могут захотеть убедиться, что работа выполняется независимо от того, кто в команде.

В Munz Construction мы сочетаем все эти черты, чтобы предложить доступные, высококачественные, профессиональные, дружелюбные и умелые услуги по ремонту дома и кровли в Принстоне, Нью-Джерси, Ричборо, Дойлстауне и прилегающих районах.

Процесс
Мы выполняем ряд шагов, чтобы тщательно завершить каждый проект в соответствии с высочайшими стандартами.

Наш процесс проектирования и сборки выглядит следующим образом:

1. Первичная консультация
2. Расценки и планирование
3. Строительные чертежи
4. Процесс подачи
5. Производство
6. Комплектность и обеспечение качества

На каждом этапе мы обеспечиваем качественное и внимательное обслуживание.Независимо от вашего проекта, мы гарантируем 5-летнюю гарантию на выполнение работ, а также оперативность и доступность наших сотрудников.

Зачем больше ждать, чтобы превратить свой дом в рай? Отремонтируйте это неисправное окно, добавьте свеклу для свекрови или получите новый комплект черепицы на крыше с командой, которой вы можете доверять. Мы уверены, что вы будете чувствовать себя в нашей семье как дома.

You
Когда мы начнем ваш проект, мы адаптируем его под ваш бюджет. Вместо того, чтобы получать оценки от трех отдельных строительных компаний, вы устанавливаете отношения с одной командой подрядчиков, которая заботится о ваших интересах.

Практически любое видение может воплотиться в жизнь при наличии правильной команды, процесса и бюджета. Придайте своему дому особый шарм, который вы давно искали, заключив партнерские отношения с Munz Construction сегодня.

Станьте частью семьи Munz Construction
С момента своего скромного основания в 1985 году семейная компания Munz Construction превратилась в одну из ведущих строительных компаний в регионе.

Если вам нужен подрядчик по строительству портиков, сайдинг-подрядчик или замена окон, наша команда генеральных подрядчиков посетит ваш дом для консультации и предоставит решения в кратчайшие сроки.

Готовы начать? Посетите наш выставочный зал сегодня или свяжитесь с нами по телефону 215-953-8833, чтобы запросить бесплатную консультацию по дизайну. Мы рады помочь любому домовладельцу в округе Бакс, штат Пенсильвания, включая такие районы, как Ричборо и Дойлстаун, а также Принстон, штат Нью-Джерси, и прилегающие районы.

Устранение последствий COVID-19 при строительстве

Освобождение от обязательств по исполнению, возникающих вне условий контракта

Защита по общему праву о невозможности исполнения

При работе с нетерпеливым кредитором, будь то при поглощении или консультировании принципала, испытывающего трудности, поручителю в возрасте COVID-19 необходимо будет знать о невозможности защиты.Знакомство с факторами этой защиты может быть полезно не только для защиты иска, но и для предотвращения прекращения и утверждения иска.

В то время как защита от обстоятельств непреодолимой силы зависит от конкретного языка связанного договора и судебной практики конкретной юрисдикции, в которой рассматривается этот пункт, невозможность является защитой по общему праву. Это означает, что даже если принципал не выполнил требования об уведомлении или другие прецедентные условия, защита невозможности все еще может быть доступна.Однако следует иметь в виду, что, если в контракте конкретно выделяется риск неисполнения обязательств в случае пандемии, условия контракта будут определять такие концепции общего права, как невозможность2

В ранней американской юриспруденции договорное право подавляло аргументы в пользу невозможности. Суды считали, что если выполнение контракта становится невозможным, риск несет неисполнившая сторона3. По мере того, как коммерческая деятельность процветала, а строительство увеличивалось, эта основа стала неработоспособной, и пришлось применять более реалистичное правило.Суды пришли к выводу о несправедливости возложения риска исполнения исключительно на одну сторону, когда базовое предположение, подразумеваемое в контракте, не выполняется не по вине этой стороны4. Со временем эта доктрина расширилась за пределы буквальной невозможности и теперь включает ситуации коммерческой неосуществимости. ; то есть там, где производительность технически возможна, но только при необоснованных и чрезмерных затратах.

Большинство юрисдикций применяют факторы, подобные следующим, при определении того, является ли исполнение контракта оправданным в связи с невозможностью:

1. Неожиданное вмешательство;
2. Событие носило такой характер, что его отсутствие было основным допущением сторон при заключении соглашения; или
3. Событие сделало исполнение невыполнимым.5

1. «Неожиданное происшествие»

Что касается COVID-19, большинство судов согласятся с тем, что пандемия такого масштаба была неожиданной; однако со временем это изменится. Для контрактов, подписанных до февраля 2020 года, эта часть защиты, вероятно, будет удовлетворена. Но из-за широко распространенного характера пандемии будущие контракты должны быть конкретно направлены на борьбу с болезнями. Заключение контракта, в котором не распределяется риск неисполнения обязательств в случае заболевания или пандемии, вполне может быть подвержено риску стороны, которая не может выполнить свои обязательства.

Это особенно актуально для соглашений о поглощении и тендерах. Поручительство должно гарантировать, что они защищены от риска, если COVID-19 или какая-либо другая пандемия помешает выполнению контракта. В соглашении может отдельно рассматриваться доступность рабочей силы или материалов, а также последствия закрытия правительства и размещения на дому заказов. Теперь, когда все хорошо осведомлены об угрозе, исходящей от пандемий, будет намного сложнее установить защиту от невозможности для контрактов, заключенных в будущем.

2. «Основным предположением было отсутствие происшествий»

В некоторых юрисдикциях проверка того, было ли ненаступление промежуточного события основным предположением сторон, относится к предсказуемости.6 В других юрисдикциях, таких как Четвертый округ, отошли от теста на предсказуемость, потому что человеческий разум может вызывать практически любую возможность. Таким образом, проверка в четвертом округе заключается в том, было ли ненаступление события достаточно маловероятным или необоснованным во время заключения контракта, чтобы служить основанием для отмены договорных обязательств.7 Это будет зависеть от объема и цели контракта, сроков и интересов сторон.

При попытке полагаться на защиту невозможности простого упоминания вируса и сопутствующих трудностей будет недостаточно. «Событие» должно быть чем-то большим, чем просто вирус. Должно быть воздействие, которое каким-то образом конкретно влияет на проект. Это воздействие следует документировать с одновременным обменом информацией везде, где это возможно.

3. Невозможность исполнения

В большинстве случаев, связанных с поручительством, неосуществимость исполнения будет наиболее сильно оспариваться. Непрактичность включает не только очевидные обстоятельства, такие как закрытие правительства, но и изменившиеся обстоятельства, при которых затраты, возникающие в результате вируса, будут чрезмерными и необоснованными.8 Это не означает, что простое увеличение затрат освободит сторону от ее обязательств. .Чтобы поддержать защиту о невозможности, затраты и бремя должны возрасти настолько, что их несправедливо нельзя рассматривать как часть рисков, которые должник принял на себя по контракту.9

Важно иметь в виду, что сторона, полагающаяся на защиту невозможности, должна исчерпать все альтернативы для выполнения.10 Например, если проект находится на стадии, которая (1) конкретно полагается на определенный тип квалифицированной рабочей силы; (2) в регионе есть компании с ограниченной ответственностью, которые выполняют этот вид работ; и (3) ни один из них недоступен из-за вируса; подрядчик или поручитель должны задокументировать эти факты и попросить компании подтвердить свой статус или отсутствие в письменной форме.Этой информацией следует поделиться с кредитором, чтобы он мог соответствующим образом скорректировать свои ожидания. В зависимости от обстоятельств может потребоваться изучить возможность использования субподрядчика из другой части страны.

Аналогичным образом, если определенный материал, указанный в контракте, недоступен и может быть получен только из определенного географического или частного источника, усилия по согласованию и получению подходящих замен должны быть задокументированы. Если получение материала из альтернативного источника будет стоить в 100 раз больше согласованной суммы, чем предполагалось в предложении, это, скорее всего, послужит оправданием производительности.С другой стороны, если разница намного меньше, но все же значительна, производительность не может быть оправдана. Замены следует оценивать везде, где это возможно.

4. Продолжительность

В большинстве строительных вопросов, особенно связанных с отложенными повреждениями, защита невозможности, вероятно, будет временной. Если контракт невозможен только временно, ожидается, что исполняющая сторона возобновит исполнение после того, как событие, препятствующее исполнению, прекратится.11 Соответственно, поручитель, работающий с принципалом над проектом, который в настоящее время находится в перерыве, должен быть уверен, что у доверителя есть ресурсы для возобновления работы как можно более гладко после того, как кредитор даст указание возобновить. Это включает в себя не только обычные меры по ремобилизации, но и обеспечение выполнения всех установленных правительством руководящих принципов социального дистанцирования и других мер предосторожности для здоровья, таких как протоколы тестирования.

Отказ от исполнения может быть постоянным, если возобновление исполнения было бы материально более обременительным, чем если бы не было разочарования.Классическим примером может быть резкое повышение цен на необходимый товар в связи с пандемией. В настоящее время невозможно предсказать, произойдет ли это или с какими товарами, поэтому всегда следует исходить из предположения, что задержка, связанная с COVID-19, носит временный характер, и подрядчик или поручитель при поглощении должны ожидать возвращения к работе после возникновения проблемы. ослабла.

Использование недовольства принципалами цели во время ограничения работы и остановок из-за COVID-19

Варианты поручительства для защиты требований кредитора о просрочке и исполнения при сохранении прав будут в значительной степени зависеть от таких факторов, как характер любых остановок или ограничений, наложенных на проект, штат или местность, где расположен проект, а также в некоторых местах. , характер проекта (например, защита или работа, связанная с медициной).

Цель перед полным отключением должна быть очевидна. Если строительные работы подлежат полному закрытию государством, проект не может быть продолжен, рабочие и консультанты не могут быть на месте, и должно быть продление времени, совпадающее с количеством времени, в течение которого работы по проекту не разрешены. При заключении контракта предполагалось, что выполнение работ не станет незаконным. Ни принципал, ни поручитель нельзя ожидать нарушения закона для выполнения контракта, и это применимо, даже если постановление или приказ позже будет признан неконституционным или не имеющим исковой силы.

А что, если работа разрешена, но только с ограничениями, влияющими на возможность своевременного выполнения? Такие требования, как социальное дистанцирование и ограничение количества сотрудников, работающих на рабочем месте, могут снизить производительность, даже если они не полностью предотвращают строительство. Принцип несостоятельности цели может предотвратить наложение кредитором убытков за просрочку в свете проблем, которые эти ограничения ставят перед принципалом и поручителями поглощения. «Несоблюдение цели», концепция, очень похожая на защиту невозможности, применяется, когда «сторона Основная цель существенно нарушена без его вины в результате наступления события, ненаступление которого было основным допущением, на котором был заключен договор [.] ”12

Первое, что нужно учитывать, — это всегда проверять заключенный под залог контракт на предмет положений о прекращении работы, остановок по приказу правительства и указаний не продолжать. Доктрины справедливого и общего права могут быть полезны в ситуациях, не предусмотренных контрактом, но они, как правило, не могут использоваться, если они противоречат ясному языку контракта.13 Если требование было заявлено или если ограничения вызывают задержки, которые могут привести к предъявлению иска. , самый важный шаг — задокументировать причины задержки.В идеале должны быть подробные записи о рабочей силе и времени, необходимом для выполнения определенных задач, прежде чем ограничения вступят в силу. В противном случае от консультантов могут потребоваться приблизительные оценки отложенных воздействий с использованием инструментов оценки и отраслевых стандартов. Если претензия заканчивается судебным разбирательством, заключение экспертов о разумности задержки с учетом действующих ограничений будет очень важным при определении ответственности, а также возмещения убытков.

Кроме того, форма залога может содержать дополнительные нюансы, влияющие на жизнеспособность защиты по общему праву.Рассмотрим сценарий, когда принципал закрывает свои двери во время останова по приказу правительства, а кредитор предъявляет требование о немедленной оплате. Чтобы использовать знакомый пример, гарантия исполнения AIA A312-2010 дает поручителю четыре варианта после выполнения условий, предшествующих заявлению требования. В соответствии с Разделом 5, как только поручительство получило уведомление о том, что кредитор рассматривает заявление о неисполнении обязательств, принципал был расторгнут, поручительство было уведомлено, и кредитор соглашается выплатить остаток контрактной цены поручителю или подрядчику. выбрано для исполнения, поручительство имеет четыре варианта, перефразированных ниже:

5.1: Организовать выполнение контракта принципалом;

5.2: Принять и исполнить сам договор;

5.3: Получить тендерные предложения и подать заявку на завершающего подрядчика, выплачивая убытки, превышающие остаток, понесенный в результате неисполнения обязательств; или

5.4: отказаться от права воспользоваться любым из вышеперечисленных вариантов и либо выплатить кредитору сумму, за которую он несет ответственность, либо отклонить требование.

Очевидно, что при отключении по месту гарантия не может соответствовать требованиям Раздела 5.1, 5.2 или 5.3 — по крайней мере, не сразу. Однако кредитор может возразить, что, хотя первые три варианта могут быть недоступны, последний — нет. Он может попросить поручителя полагаться на предоставленные документы и попросить поручителя выписать чек на полную сумму требования.

Существует некоторая практика прецедентного права, хотя и вытекающая из других контекстов, предполагающая, что, если в контракте предусмотрено несколько вариантов исполнения, а некоторые из них недоступны, исполняющая сторона должна выбрать один из доступных вариантов.14

Ключ к ответу на такой аргумент — простой язык облигации. Поручительство по облигации A312-2010 имеет право выбирать способ исполнения. Если он не может воспользоваться ни одним из своих вариантов, кроме одного, по независящим от него обстоятельствам, выбора нет. Следовательно, обязательство поручителя по залогу не может быть выполнено до тех пор, пока остановка не будет завершена и варианты исполнения не станут практически осуществимыми. При работе с другими формами облигаций всегда рекомендуется проверять, гарантирует ли облигация поручителю право выбора метода исполнения.

Дополнительное руководство по оказанию помощи по контрактам на строительство федерального правительства

Недавно Управление управления и бюджета («OMB») выпустило Меморандум № M-20-18 («Меморандум») для руководителей всех федеральных исполнительных ведомств и агентств, озаглавленный «Управление вопросами выполнения федеральных контрактов, связанных с романом. Коронавирус.» В Меморандуме OMB заявляет, что:

Агентства

должны гибко продлевать сроки исполнения.. . если подрядчик не может выполнять свои работы своевременно из-за карантина, социального дистанцирования или других перерывов, связанных с COVID1915

OMB предоставило дополнительные указания по часто задаваемым вопросам («FAQ»), приложенным к Меморандуму. В часто задаваемых вопросах говорится, что правительство должно проявлять максимальную гибкость в поиске решений, когда подрядчик не может выполнить графики проекта из-за карантинных ограничений или воздействия COVID-19. Государственным органам рекомендуется искать другие решения, если завершение работ с существующим подрядчиком невозможно, включая прекращение для удобства.OMB подчеркнуло, что такие действия должны быть предприняты без отрицательного влияния на рейтинг работы подрядчика.

OMB также заявила, что запросы о справедливой корректировке, связанные с увеличением затрат, связанных с мерами безопасности, предпринимаемыми подрядчиками для защиты сотрудников от COVID-19, включая затраты на нарушение производительности, следует рассматривать в индивидуальном порядке с учетом того, подрядчик пытался соблюдать рекомендации Центров по контролю и профилактике заболеваний («CDC»).16

Поручительство может использовать руководство OMB для структурирования сокращения или исключения объема работ, прекращения для удобства или выкупа облигационного контракта в качестве средства урегулирования претензии по гарантии исполнения. Если поручительство находится в ситуации поглощения, оно может использовать руководство OMB для обоснования запроса на справедливую корректировку для возмещения возросших затрат на воздействия COVID-19, продления графика или уменьшения заранее оцененных убытков.

строителей нового жилья | Посмотреть дома

Посмотреть дома — Следы у овец

Весь процесс был замечательным.Том всегда быстро отвечал на мои вопросы, а у меня их было много! Мы не могли быть счастливее ….

Курт С. — Грили, Колорадо

Посмотреть дома — Hidden Valley

Все работали вместе и сделали весь процесс приятным.

Джон С. — Северанс, Колорадо

Посмотреть дома — Stonecreek

Рик и Джесси были потрясающими.Они были очень осведомлены, всегда доступны и ответили на все наши вопросы. Хороший опыт!

Джордж С. — Сан-Антонио, Техас

Посмотреть дома — Weston Oaks

Очень профессионально, терпеливо и быстро реагирует на мои потребности.

Кетли К. — Сан-Антонио, Техас

Посмотреть дома — August Fields

Мне очень понравилось обслуживание клиентов, которое я получил от команды Armadillo!

Дастин О.- Нью-Браунфелс, Техас

Посмотреть дома — Hidden Valley

Персонал очень внимателен к вопросам до и после переезда.

Дэвид В. — Северанс, Колорадо

View Homes — Хребет на Хармони-роуд

Персонал, с которым мы работали, был представительным, профессиональным и отзывчивым.Мне очень понравились Стефани, Кевин и Клейтон. Никогда не думал, что получу …

Терренс Д. — Виндзор, Колорадо

Посмотреть дома — Raindance

Мне понравилось, как все были дружелюбны и полезны.

Тодд Д. — Виндзор, Колорадо

Посмотреть дома — Preston Estates

Нам понравилась скорость закрытия.Те, кто помогал нам с покупкой, были дружелюбны и осведомлены.

Хайме Дж. — Нью Браунфелс, Техас

Посмотреть дома — Следы у овец

Мне понравилось, как вся команда была предана нашему процессу, попала в пару неровностей на этом пути, но команда Horizon View сделала все возможное …

Роберто М. — Грили, Колорадо

Посмотреть дома — Preston Estates

Нам понравилась скорость закрытия.Те, кто помогал нам с покупкой, были дружелюбны и осведомлены.

Хайме Дж. — Нью Браунфелс, Техас

Посмотреть дома — Медный пробег

Рамона была восхитительна и очень помогла на протяжении всего процесса.

Джаред П. — Нью-Браунфелс, Техас

Посмотреть дома — Hidden Valley

С Натали, моим ориентирующим, было очень легко работать, и благодаря ей проход и въезд прошли без проблем.

Далтон К. — Северанс, Колорадо

Посмотреть дома — Stonecreek

Джесси Сеговия помогал мне на протяжении всего процесса. Спасибо, Джесси, за отличное обслуживание клиентов и готовность помочь любым способом! Самый лучший…

Сьюзан В. — Сан-Антонио, Техас

Посмотреть дома — Hidden Valley

Команда продаж, строительная группа и группа ориентации / гарантийного обслуживания были великолепны! Так услужливо и дружелюбно на каждом этапе.

Роберт Т. — Северанс, Колорадо

Справочник по затратам на ремонт ресторана для открытия собственного бизнеса

Справочник по затратам на ремонт ресторана до открытия собственного бизнеса — от обходов и разрешений до депутатов Европарламента и сроков строительства

Ремонт Chikarashi от Sweeten архитектор Стивен и генеральный подрядчик Sweeten Карл

Затраты на ремонт ресторана вряд ли можно исправить; они могут сильно различаться в зависимости от проекта.Это ситуация «под ключ», когда вы планируете открыться в здании бывшего ресторана, в котором уже есть кухня, газ и электричество? Или вы начинаете с нуля? Город, в котором вы находитесь, также повлияет на стоимость, равно как и качество отделки и других специалистов, которых вы нанимаете для своей команды. Sweeten, бесплатная услуга по сопоставлению владельцев бизнеса с проверенным генеральным подрядчиком, предлагает несколько категорий, которые нужно учитывать, и советы по составлению первоначального бюджета.

Building Journal оценивает среднюю по стране стоимость ресторана площадью 5 000 квадратных футов со средней отделкой в ​​160 долларов за квадратный фут, или 480 000 долларов.Это может включать строительство, разрешения, оборудование и дизайн. Эта стоимость выше, если вы живете в дорогом городе, таком как Нью-Йорк (216 долларов за квадратный фут) или Филадельфия (180 долларов за квадратный фут). «Мы говорим шеф-поварам в Нью-Йорке, которые обычно ищут площадь 2 000–2500 кв. Футов для ресторана на 50-80 мест, стоимость которого может варьироваться от 300 до 350 долларов за квадратный фут для передней части дома и 200 долларов за квадратный фут для задней части. дома », — говорит Джонатан Гарнетт, креативный директор архитектурной фирмы MNDPC.«Умножьте это на площадь в 2000 квадратных футов, и вы получите приблизительный результат». Обратите внимание, что этот объем не включает мебель, арматуру или ресторанное оборудование.

Неясно, сколько будет стоить ваше заведение по продаже продуктов питания и напитков, пока вы не сядете за разработку бюджета. Вот элементы, которые следует серьезно учитывать при составлении первоначального бюджета.

Дизайн для ремонта ресторана

Для некоторых открытие ресторана — творческое занятие, поэтому они предпочитают тесно сотрудничать со своим генеральным подрядчиком, архитектором или дизайнером над дизайном.Некоторые небольшие проекты, такие как кафе, могут не потребовать найма дизайнера ресторана.

Это огромный диапазон: те, кто хочет привлечь дизайнера, могут заплатить от 25000 долларов до 400000 долларов и более, по словам Джимми Хабера из ESquared Hospitality, у которого есть длинный список успешных ресторанных предприятий по всему миру. . Стоимость зависит от «знаменитости» дизайнера, от того, требует ли пространство много изменений для воплощения определенного дизайна или насколько сложным будет декор.Дизайнер ресторана поможет не только в оформлении заведения, но и в его планировке. Планировка сильно повлияет на поток обслуживания от кухни к посетителю и на способность вашего персонала выполнять свою работу в напряженные моменты. Привлечение архитектора на раннем этапе процесса обеспечит рентабельную экспертизу от начала до конца, сэкономив время и сэкономив головную боль. Основные услуги включают в себя составление схем и предоставление сертификата занятости, но архитектор полного цикла может предоставить рекомендации от управления проектом до различных уровней дизайна интерьера.

Опыт дизайнера также может увеличить количество мест в заведении, увеличивая в конечном итоге доход. «К тому времени, как вы построите и откроете свой ресторан, ошибки уже будут, и будет уже слишком поздно», — сказал Джимми о том, почему стоит подумать о дизайнере. Если вы разбираетесь в творчестве, убедитесь, что вы выбрали дизайнера, который, по вашему мнению, будет работать в рамках вашего видения, а не подчинять его себе.

Просмотрите MEP: механические, электрические и водопроводные

Это очень важно сделать, прежде чем даже арендовать или покупать помещение (если вы на этом этапе, прочтите наш предыдущий пост).Возможно, депутаты Европарламента так далеко ушли, что вы вообще выберете другое место. Тем не менее, доступ к депутатам Европарламента поможет вам установить реалистичный бюджет. Например, по словам Дэна Солоуэя, консультанта по гостеприимству из Kitchen Options, из-за ветхой системы отопления, вентиляции и кондиционирования бюджет может обойтись на десятки тысяч долларов.

В больших бюрократических городах, таких как Нью-Йорк, подключение газа может занять месяцы, поэтому Джимми больше не использует газовые приборы в своем заведении. Он использует электричество только для того, чтобы уберечь клиентов от дорогостоящих задержек с подключением газа.

Разрешение на ремонт ресторана

Обустройство нового ресторана или ремонт существующего будет связано с множеством государственных ведомств — пожарной службой, поставщиком газа, отделом строительства и т. Д. — из любого города или города, в котором вы находитесь. Фактические разрешения могут быть недорогой статьей бюджета (Джимми оценивает менее 5000 долларов), но получение таких разрешений может существенно увеличить общую стоимость ремонта ресторана.

Перед тем, как подписать договор аренды, всегда проверяйте справку о занятости (СО).Это будет определять, для чего можно использовать пространство. Если он не дает разрешения на предприятие по производству продуктов питания и напитков, его замена может быть дорогостоящей и трудоемкой, а в некоторых случаях невозможной.

После того, как вы проверите CO, Джимми рекомендует потратить около 25 000 долларов на привлечение инженера-механика, консультанта по кухне и юриста. Эта группа может просмотреть все, от лицензии на продажу спиртных напитков (если она есть, что идеально подходит) до членов Европарламента, о которых мы упоминали выше. Если эти площади не соответствуют нормам, это может задержать утверждение ваших разрешений.

Что делать, если ваше местоположение еще не одобрено для выдачи лицензии на продажу спиртных напитков? По словам Дэн, консультанта по ресторанам, все чаще встречаются статьи, разрешающие рестораторам выходить из договора аренды, если заявка на выдачу лицензии на продажу спиртных напитков отклоняется. «Это потому, что бизнес может зависеть от вашей способности продавать алкоголь», — сказал он.

Общее строительство

Возможно, еще потребуется настелить полы и построить или отремонтировать ванные комнаты. Обзор более 700 ответов отраслевого издания Restaurant Owner показал, что для ресторана среднего размера — около 3200 квадратных футов — только строительство или перестройка стоили в среднем 50 долларов за квадратный фут.

Даже если это ресторан под ключ, такие вещи, как доступность, должны соответствовать современным стандартам, согласно Slavica, подрядчику Sweeten. Поскольку в 1990 году был принят Закон об американцах с ограниченными возможностями, предприятия и работодатели обязаны делать разумные приспособления для людей с ограниченными возможностями. Это может означать пандус вместо ступенек, а также ванные комнаты и дверные проемы, достаточно широкие для инвалидной коляски.

Оборудование

Стоимость ремонта ресторана, связанного с оснащением бара и кухни, включая все оборудование, такое как горелки и кофемашины для эспрессо, может быть большой статьей бюджета.По данным опроса владельца ресторана, средняя стоимость бара и кухни площадью 1000 квадратных футов, включая оборудование, составляет около 75 000 долларов, или 80 долларов за квадратный фут.

Рестораторы могут покупать подержанное оборудование, но сначала они должны проявить должную осмотрительность. Обычно для этого требуется несколько сотен долларов, чтобы технический специалист осмотрел оборудование перед его покупкой, — сказал Дэн, консультант по ресторанам. Также есть возможность сдать оборудование в аренду, что означает меньшую предоплату, но, возможно, большую в долгосрочной перспективе.Однако лизинговая компания обычно занимается ремонтом и может даже предоставить такие вещи, как моющее средство для посудомоечной машины.

Аренда и непредвиденные расходы на оплату труда

Конечно, при ремонте все может пойти не так. В среднем опрос владельца ресторана показал, что перерасход бюджета на реконструкцию ресторана составляет 34%. Многочисленные препятствия могут замедлить ваше открытие и отсрочить тот захватывающий момент, когда вы совершите первую продажу. Тем временем вы все еще платите за это помещение.

«Я думаю, что ваша предварительная арендная плата может быть большой дикой картой. Обычно открытие занимает гораздо больше времени, чем вы думаете », — сказал Джимми из ESquared Hospitality. Непредвиденные расходы по аренде на шесть месяцев могут сэкономить бизнес, равно как и непредвиденные расходы на оплату персонала в течение нескольких месяцев. Иногда сотрудники уже наняты — менеджер, повар, сомелье и т. Д. — и получают зарплату, когда возникает задержка. Резервные трудовые ресурсы означают, что вы можете продолжать платить им во время задержки. В противном случае они могли бы искать новую работу, что означает начинать процесс приема на работу с нуля.

Оценка и составление плана затрат на реконструкцию ресторана — все равно что строить карту новой земли — запутанно, утомительно и с несколькими вопросительными знаками. Однако наличие реалистичного бюджета может обеспечить вам успех и на шаг приблизиться к бизнесу вашей мечты.