Дома из газоблоков отзывы владельцев плюсы и минусы: отзывы владельцев, преимущества и недостатки, проблемы газобетонных домов + фото

Содержание

Плюсы и минусы домов из газобетона, отзывы владельцев

Газобетонные блоки – одни из самых распространенных строительных материалов, используемых для возведения малоэтажных зданий и хозяйственных построек. Изготавливается газобетон только в заводских условиях, так как для его производства требуется специальное оборудование – автоклавы, где он подвергается обработке паром с высокой температурой и давлением. В состав газоблоков входят цемент, кварцевый песок, вода, известь и алюминиевая паста. Именно благодаря последнему компоненту блоки приобретают пористую структуру.

Оглавление:

  1. Преимущества использования газоблоков
  2. Какие минусы газобетона
  3. Мнения собственников домов
  4. Резюме

Газоблоки для строительства дома бывают трех видов:

  • теплоизоляционные;
  • конструкционно-теплоизоляционные;
  • теплоизоляционно-конструкционные.

Каждый из них имеет определенное назначение, так как имеют разные прочностные и теплоизоляционные характеристики. Для изготовления конструкционных газоблоков применяется больше цемента, поэтому они имеют отличную прочность. Но из-за того, что их структура плотнее, они хуже удерживают тепло. Теплоизоляционные газобетонные блоки, наоборот, очень пористые с большим числом ячеек с воздухом. Из-за этого они обладают меньшей прочностью и не могут быть использованы для строительства несущих сооружений.

Обзор домов из блоков газобетона

Газоблок имеет большое количество преимуществ, например, небольшой вес. Проводить кладку газобетона может и один человек. Все благодаря множеству пор внутри него. Также из-за ячеек уменьшается коэффициент теплопроводности блоков, так как они заполнены воздухом. Поэтому дом из газобетона удерживает тепло лучше, чем здание из кирпича.

Главное, чтобы они как можно меньше содержали в себе воды. Чем больше внутри влаги, тем хуже они удерживают тепло в доме. Газоблоки производятся из экологически чистых материалов, поэтому они абсолютно безопасны для окружающей среды и человека. Уровень радиоактивного излучения минимален – первая степень.

Качественный газобетон известных производителей имеет ровные стенки и одинаковые размеры, поэтому из него удобно и быстро строить дом под ключ. К тому же газоблоки легко режутся даже ручными инструментами, например, ножовкой. Газобетону можно придать практически любую форму, его используют для возведения зданий разного дизайна.

Еще один плюс газоблоков – это невысокая стоимость при больших размерах. Возведение дома из газобетонных блоков проходит в кратчайшие сроки. Все благодаря не только крупным размерам газоблоков по сравнению с кирпичом, но и в использовании вместо цементно-песчаного раствора клеевого состава. Его укладывают более тонким слоем. В итоге снижается расход смеси и время на кладку.

Блоки газобетона огнеустойчивые. Они не разрушаются даже после воздействия на них огня в течение 4-6 часов. Тем самым они защищают металлические части, предотвращая разрушение. Также благодаря наличию ячеек они плохо пропускают воздушные шумы. В итоге дом будет сразу же хорошо звукоизолирован. Газобетон пропускает через себя воздух и паропроницаем. Поэтому в здании, построенном из таких блоков, всегда будет хороший микроклимат.

Минусы газобетона

Один самых главных минусов дома из газоблоков – это необходимость возведения фундамента, который будет максимально устойчив к движениям грунта. В случае даже небольшой подвижности в блоках и швах между ними сразу же появятся трещины. Все из-за того, что газоблоки имеют слабый показатель на изгиб.

Еще один недостаток – дом, построенный из газобетона, обязательно нужно отделать штукатуркой или другим финишным материалом. Главное, чтобы он не создавал большой нагрузки. Финишная отделка необходима для защиты газоблоков от внешних воздействий, например, атмосферных осадков. Газобетон способен впитывать в себя влагу. Если блоки напитают в себя слишком много воды, то зимой из-за ее расширения во время замерзания газоблоки начнут растрескиваться и разрушаться изнутри. Оптимальным вариантом отделки для дома из газобетона считается штукатурка.

Для крепления к газоблоку каких-либо конструкций понадобятся специальные дюбеля, так как простые могут не удержаться в отверстии и выпасть из него. Для тяжелых вещей, например, навесной мебели, потребуются анкера, а они имеют значительно большую стоимость, чем обычные пластиковые дюбеля.

Чтобы отделать штукатуркой блоки газобетона, понадобится покрыть их двумя слоями грунтовки глубокого проникновения. Так как газоблоки имеют плохую степень адгезии с другими материалами. К тому же грунтовка укрепит поверхность блоков. Также рекомендуется закрывать их армирующей сеткой и лишь потом оштукатуривать. В случае появления мелких трещин в блоках, они не проявятся снаружи на штукатурке.

Отзывы владельцев

«Перед тем как строить из газоблоков, уже не раз слышал множество отзывов владельцев домов. Были как положительные, так и отрицательные. Но как мне показалось, все-таки у газобетона больше плюсов, чем недостатков, поэтому решил именно его использовать для возведения двухэтажного дома. Выбрал газоблоки марки D500. Вероятно, можно было и меньшей марки взять, но я не решился. Тем более что видел, как у одного владельца газобетонного дома пошли широкие и глубокие трещины в блоках. Все из-за большой нагрузки и низкой марки материала. Так как газоблоки хрупкие и довольно-таки легко ломаются, пришлось обустраивать глубокий ленточный фундамент ниже уровня промерзания грунта. Этот этап строительства дома из газобетона и был самым длительным. Стены из блоков построили очень быстро, так как они большие. Проблем с кладкой вообще не было».

Александр, Нижний Новгород.

«Наконец-то мне удалось исполнить свою мечту и купить земельный участок. Так как из меня плохой строитель, то я купил готовый проект дома и нанял команду для его возведения. За всеми этапами внимательно следил. Для постройки выбрал газобетон. Так как он достаточно прочный, имеет невысокую стоимость, и работы по его кладке проходят быстро. Так оно и оказалось, команда строителей быстро возвела дом. Очень радует, что для отопления зимой не требуется большого количества топлива, а летом, наоборот, он долго удерживает холод. В итоге кондиционером пользовался редко».

Константин, Новосибирск.

«Решили построить дачный домик. Купили участок и стали изучать все стройматериалы, читать отзывы о них, преимущества и недостатки. Многие были довольно дорогими, наиболее доступным по цене оказался газобетон (можете ознакомиться с особенностями и стоимостью газоблоков разных марок). Да и плюсов больше, чем минусов. Пообщались с владельцами соседних домов о том, какой изготовитель предпочтительнее. Тем более что цены на блоки в разных торговых точках заметно отличаются. Как оказалось, не стоит покупать изделия по низкой цене, они быстро крошатся. Мы это увидели на примере хозяйственной постройки у одного из владельцев таких домов. Купили блоки Aeroc. Они имеют идеальные грани и отличную структуру. Кладка блоков прошла быстро, и я бы сказал, даже с удовольствием. Работать с таким материалом приятно, блоки легко режутся. Стены после кладки дважды грунтовали, закрыли сеткой и оштукатурили. Так как, судя по отзывам владельцев газобетонных построек, это один из лучших способов скрыть мелкие трещины, которые в любом случае через время появляются в газоблоках».

Михаил, Москва.

«Уже много лет использую для возведения зданий газобетон. Он имеет низкую цену и хорошие технические характеристики. Главное – во время строительства полностью соблюдать технологию кладки. Не забывать армировать, чтобы вся нагрузка распределялась равномерно. Тогда и трещины не будут появляться. К тому же плюс такого дома – это низкие расходы на отопление».

Аркадий, Пермь.

«Долго выбирали, из чего соорудить дом. Но узнав о газобетоне Грас и вычислив расходы, сразу же решили взять именно его. Если строить из кирпича, то дом будет стоить практически в 2 раза дороже. К тому же блоки газобетона кладут не на цементно-песчаный раствор, а на специальную клеевую смесь, что, на мой взгляд, намного удобнее, экономичнее и быстрее. К тому же дом удалось построить в рекордно короткие сроки. В общем, очень довольны».

Елена, Иркутск.

Добавить отзыв

Полезные рекомендации

Судя по отзывам и мнениям многих профессиональных строителей и владельцев, живущих в таких домах, приобретать газобетон рекомендуется только в проверенных точках, а лучше всего – у представителей заводов, производящих газоблоки. Вероятность приобрести некачественный материал будет значительно ниже.

Главный признак плохого изделия – это крошащаяся структура. При резке блоки сильно крошатся, а также в них быстро появляются трещины. Могут быть и другие скрытые проблемы газобетона, поэтому выбирать его следует крайне внимательно. От качества зависит срок и удобство эксплуатации всей постройки.

Газобетон высшего качества не только обладает высокими прочностными характеристиками, но и гладкой поверхностью и ровными стенками. На обработку финишной отделкой таких газоблоков уйдет значительно меньше времени и материала. Подбираются блоки в зависимости от назначения. Существуют полнотелые, узкие, U-образные и другие виды. Так, например, узкие газоблоки используются в основном для возведения межкомнатных перегородок. Полнотелые высоких марок для строительства несущих конструкций.

Выбирая марку газобетонных блоков для возведения зданий под ключ, следует учитывать: чем она выше, тем больше прочность, но тем хуже они удерживают тепло. Так, например, если строится дом из блоков D600, то внутреннюю сторону стен утепляют теплоизоляционными газоблоками (кладут стену с перевязкой) или теплоизолируют другим материалом.

Газобетон может применяться в любых климатических зонах. Главное – уберечь его от влаги и подвижности грунта. Так он прослужит максимально долго. Цена газобетона зависит от размеров, марки и производителя. Чем выше марка, тем больше потребовалось для его изготовления цемента, а значит, дороже будет стоить такой блок.

плюсы и минусы, отзывы владельцев

В современном промышленном и гражданском строительстве используются самые разные материалы. Вместо привычной кирпичной кладки все чаще стали использоваться новые, высокотехнологичные материалы. В данной статье анализируются преимущества и недостатки домов из газобетона, отзывы владельцев и возможности использования этого материала в частном строительстве. Особое внимание будет уделено тонкостям укладки газобетонных блоков.

Преимущества и недостатки домов из газобетонных блоков

Плюсы и минусы построек из газобетона обусловлены эксплуатационными свойствами этого материала. Опубликованные в интернете отзывы владельцев домов из газоблоков довольно противоречивы. Некоторые жильцы всем довольны, другие напротив, приводят неутешительные примеры.

Плюсы дома из газобетона

К наиболее значимым преимуществам можно отнести:

  • доступную стоимость. Возведение зданий из газобетонных блоков обходится значительно дешевле, чем из других материалов. Во-первых, газобетон сравнительно недорогой материал, а во-вторых, незначительная масса блоков позволяет сэкономить на устройстве фундамента;
  • экологическую безопасность. Блоки производятся исключительно из натурального сырья. Это полностью исключает выделение в атмосферу токсичных соединений. Кроме того, материал не вызывает раздражений и аллергических реакций у людей и домашних животных;
  • высокие теплоизоляционные свойства. Пористая структура газобетона позволяет эффективно удерживать тепло внутри дома. Благодаря этому свойству, постройки не нуждаются в дополнительной теплоизоляции. Это позволяет экономить значительные суммы на отоплении;
  • эффективную звукоизоляцию. Газобетонных блоков обеспечивают надежную защиту от уличного шума и других посторонних звуков. Чаще всего, в дополнительной звукоизоляции необходимости нет, посторонние звуки не нарушают комфорта жильцов;
  • устойчивость к низким температурам. Согласно техническим характеристикам, материал может выдерживать, не разрушаясь, до 35 циклов замораживания/оттаивания. Другими словами, здание может простоять 25-30 лет;
  • огнестойкость. Газобетон не горит и не поддерживает горение. Материал способен сохранять прочностные характеристики даже под воздействием открытого огня. Даже при сильном нагреве блоки не выделяют в атмосферу токсичных веществ;
  • биологическую стойкость. Материал не представляет интереса для грызунов, не способствует распространению грибковых колоний, плесени и других микроорганизмов;
  • простоту механической обработки. Блоки можно просверлить ручной электродрелью или распилить обычной ножовкой. Газобетону легко придать любую геометрическую форму, что значительно упрощает процесс возведения сложных фасадных конструкций;
  • высокие темпы строительных работ. Благодаря относительно небольшой массе и большой площади, укладка газобетонных блоков происходит быстрее кирпича. Это дает возможность существенно уменьшить срок строительства.

Минусы домов из газобетона

Помимо приведенных выше достоинств, дома из газобетонных блоков обладают и существенными недостатками:

  • малейшая деформация фундамента может привести к разрушению блоков. Это связано с тем, что газобетон очень плохо выдерживают напряжения изгиба. Из этого вытекает необходимость устройства ровного и прочного фундамента, что ощутимо увеличивает смету;
  • высокие показатели гигроскопичности. Материал как губка впитывает влагу. Даже туман может стать причиной повышенной влажности блоков. Кроме того, это свойство сильно усложняет отделочные работы. Влага моментально впитывается в основание, вследствие чего резко снижается пластичность штукатурных составов;
  • гладкая поверхность блоков не способствует адгезии. Шпатлевка и штукатурка плохо контактируют со стеной. Чтобы решить эту проблему, приходится армировать поверхность полимерной сеткой или обрабатывать крупной наждачной бумагой, после чего тщательно грунтовать;
  • входящая в состав газобетона известь способствует интенсивному коррозионному разрушению металлических деталей кладки (перевязок, шин и т.д.), что влечет за собой уменьшение прочностных характеристик здания. Незащищенные металлические водопроводные трубы также быстро выйдут из строя;
  • для кладки газоблоков рекомендуется использовать специальный клей. При кладке на цементный раствор влага быстро впитывается блоками и соединение получается ненадежным. Использование клеевых составов обеспечивает достаточную прочность кладки и минимальную толщину швов, однако увеличивает стоимость работ;
  • закрепить на стене тяжелую полку или навесной шкафчик весьма проблематично. Из-за недостаточной плотности материала крепежные изделия держатся слабо. Если все же возникла необходимость закрепить мебель или водонагреватель, придется использовать специальный крепеж;
  • отделочные работы необходимо производить в установленном порядке. Сначала выполняется внутренняя черновая отделка, и лишь затем наружная. Газобетонные блоки могут отдавать влагу как внутрь помещения, так и наружу. Выполнение внутренних работ позволит уменьшить влажность внутри дома. Большая часть влаги будет выходить на улицу.

К сожалению, недостатков у строительного материала не меньше чем достоинств. Чтобы окончательно решить, стоит ли строить дом из газобетона, обратимся к мнению жильцов на практике оценивших плюсы и минусы этого материала.

Отзывы владельцев

Александр Николаевич, Московская обл.

На собственном опыте убедился в том, что газобетонные блоки можно использовать для строительства жилья. Пять лет назад мы построили небольшой дачный дом 5х7,5 м. На прогрев этой площади уходит мало времени, а держится тепло долго. Хотя мы и пользуемся дачей почти круглый год, протапливаем дом редко.

Что касается недостатков, скрывать не стану, трещины появились, но их размер пока особых опасений не вызывает, тем более что ни наружная, ни внутренняя отделка еще не выполнялась. Работы будут вестись по мере поступления средств.

Андрей Николаевич, Иркутск

Зимой у нас довольно прохладно, поэтому теплоизоляционные свойства имели решающее значение при выборе материала для строительства дома. Проанализировали кирпич, силикатные блоки, шлакоблок, короче, много чего проанализировали. В итоге остановились на газобетонных блоках. Сначала залили метровой глубины монолитный ленточный фундамент и дали ему год отстояться, только после этого приступили к возведению стен. У нас работала бригада из 6 человек. Дом, вместе с крышей, построили за два месяца. Не буду вдаваться в тонкости отделочных работ, скажу одно: результатом очень довольны. В доме тихо и тепло, никакая сырость и плесень нас не беспокоит. Не знаю, почему столько нареканий на газобетон, возможно дело в соблюдении технологии строительства.

Валентин Константинович, Белгородская обл.

С газобетоном у меня связаны самые неприятные воспоминания. Три года назад начали строительство небольшого дачного домика. Фундамент отстоялся два года (не было средств чтобы раньше начать строительство), но все к лучшему. Укладывали блоки на клей с металлическими перевязками через 4 ряда. Все было отлично. Когда коробка была готова, дом выглядел просто потрясающе! Но сезон закончился, и работы пришлось свернуть. Пошли дожди, а потом, как водится, ударили морозы. Блоки пропитались влагой, ну а когда температура понизилась до -70С, начались необратимые процессы. В итоге – что строили, что не строили. Все покрылось трещинами, теперь даже не знаю, что делать с этим памятником собственной глупости.

К строительству дома из газобетонных блоков необходимо подходить со всей ответственностью. Даже незначительное нарушение технологии может привести к плачевным последствиям, и напротив, соблюдение всех необходимых правил позволит возвести теплый и уютный дом. Другими словами, качество и долговечность построек из газобетона всецело зависит от профессионализма строителей.

Плюсы и минусы дома из газобетона. Отзывы владельцев о домах из газобетона

Плюсы и минусы дома из газобетона. Отзывы владельцев о домах из газобетона

Возведение объекта любой формы должно сопровождаться самыми тщательными расчетами

Вопрос прочности и практичности материала и строений из него поднимается на множестве форумов. Там собственники и застройщики рассказывают как о плюсах, так и минусах объектов, поднимая иногда умалчиваемые факторы. Итак, мнение владельцев, специалистов и доводы экспертов сводятся к следующим показателям:

  1. Возведение объекта любой формы должно сопровождаться самыми тщательными расчетами. Чем выше дом – тем больше подсчетов – это минусы домов из газобетона.
  2. Строительство дома более 2, 3-х этажей недопустимо из-за малой прочности куба на изгиб. Причем если возводится строение от 3-х этажей, показатель марки блока должен быть выше D600, иначе кубы применять для кладки несущих стен нельзя. Но чем выше марка, тем ниже теплоемкость, придется утеплять конструкцию – это тоже нужно принимать в расчет.

Совет! По отзывам экспертов, этот факт может быть как минусом, так и плюсом газобетонных блоков. Если делать двурядную кладку с перевязкой, где наружная стена делается из несущих блоков повышенной плотности, а внутренняя из теплоизоляционных, то:

  • энергоэффективность строения повышается,
  • необходимость в дополнительном утеплении отпадает,
  • строение обретает большую конструктивную прочность.

Но придется просчитать обустройство фундамента.

  1. Избежать трещин блоков невозможно – это скрытый дефект всей продукции, который со временем обязательно проявится. По уверениям специалистов, стандартный процент образования трещин при идеальном соблюдении всех требований строительства, составляет 20%. Однако, есть подтвержденные данные от владельцев, «по незнанию» возведших мощный и прочный фундамент: в течение 10-13 лет дом не потрескался ни в едином блоке.
  2. Инернтность материала – это минус. Без налаженной вентиляции жить в доме из газобетона, по отзывам владельцев, невозможно. Пористая структура материала позволяет быстро набирать тепло, а плотные несущие стены мало отдают энергию – плюс в холода, но минус в жару. Чтобы не оказаться запертым в «термосе» придется в обязательном и первостепенном порядке обустроить вентиляцию.
  3. Необходимость проведения отделочных работ обусловлена большим водопоглощением. Даже недострой придется чем—то накрыть, чтобы строение пережило зиму. Однако не стоит забывать, что материал как напитывает воду, так и отдает ее, но эксперименты с жилым домом недопустимы, поэтому следует позаботиться о тщательной облицовке строения.

Дом из газобетона. Укладка газобетонного блока

Технология кладки газобетона проста: более-менее ровным слоем наносится клей на нижнюю поверхность. Рекомендуемая толщина слоя 1-2 мм. При таком нанесении при помощи каретки излишков клея не бывает, и выдавливается редко. Также наносится клей на боковую поверхность расположенного рядом блока. Делать это можно при помощи кельмы, шпателя, или сразу кареткой. Излишки тоже снимаются зубчатой стороной инструмента. Нанося клей, старайтесь чтобы он не вытекал за края блока: с белой поверхности удалять его тяжело.

Как наносить клей под газобетон

Все сказанное выше относилось к кладке на специальный клей. Некоторые в целях экономии используют цементно-песчаный раствор. Его тонким слоем не выложишь, потому излишки будут. Они снимаются краем инструмента, но кладка все равно выглядит неопрятной. О теплотехнических параметрах такой стены вообще лучше не говорить: мостики холода очень широкие.

Перед установкой блок обеспыливают: берут щетку и проходятся по всем поверхностям. Если погода сухая и жаркая, блок сбрызгивают водой. Можно проазывать широкой кистью, можно — из пульверизатора. Очищенный и смоченный блок поднимают и ставят на клей, вплотную к уже установленному. При помощи киянки, стуча по чистой боковой поверхности установленного блока, добиваются требуемой толщины шва в 1,5-3 мм. Выдавливающиеся излишки клея снимаются шпателем.

Установка блока

Теперь берем уровень, и ровняем блок в вертикальной и горизонтальной поверхности: стучим по соответствующим местам киянкой. Усилия могут понадобится нешуточные. Выдавливаемый клей, если есть, подбираем.

Выравниваем блок во всех плоскостях

Такая операция повторяется раз за разом. Несложная, но монотонная работа. Зато построить дом из газобетона своими руками можно без каких-либо строительных навыков. Основное — соблюдать технологию.

Полезные приспособления и полезная доработка технологии кладки в следующем видео. Люди своими руками строят дом из газобетона для себя, все делают качественно, но быстро с использованием интересных приспособлений. Раствор наносится при помощи доработанного зубчатого шпателя. С боков приделаны к нему небольшие пластины, они не дают стекать раствору за пределы блока. Конструкция получается в виде буквы «П», но с короткими «ножками» и широкой «спинкой», из середины торчит ручка шпателя.

Конструкцию ставят на блок, вдоль широкой стороны закидывают клей. За края или за ручку тянут вдоль блока. При этом из-под зубчиков выдавливается клей. Он сразу распределяется равномерно. При помощи такого же приспособления наносится клей на боковую сторону, но не установленного, а устанавливаемого блока. Скорость укладки при таком способе высокая.

Очень интересно приспособление для переноса блока. Это металлическая планка с двумя приваренными ручками. Она, конечно каждый раз прикручивается на два самореза к блоку, но переносить удобнее, чем просто взявшись за края. В общем, полезное видео, только выравнивают блоки » на глаз». Вот этот «прием» брать на вооружение вряд ли стоит, а в остальном способ кладки блоков газобетона в видео очень даже неплохой.

Газобетон за и против. Дом из газобетона: за и против

Выбирая из чего построить дом или коттедж в Екатеринбурге, обратите свое внимание на газобетон. Газобетонные блоки производят из смеси песка, извести, воды, гипса и цемента. Это обеспечивает прочную структуру состава, изоляцию, огнестойкость и иммунитет к воздействию плесени.

Блоки, перемычки, стеновые панели, напольные покрытия и кровельные панели – лишь некоторые из продуктов, которые делаются из газобетона. Газобетон – это великолепный экологичный материал для строительства коттеджей и загородных домов с множеством преимуществ, но у него есть и недостатки, о которых мы поговорим ниже.

Плюсы газобетона

Газобетон тестировался в холодном климате, и была доказана его высокая морозоустойчивость. Это немаловажно для строительства коттеджа в Свердловской области с ее суровыми зимами. Также выяснилось, что он сохраняет прочность и в других климатических условиях.

  • Высокая теплоизоляция

При воздействии, как низких, так и высоких температур стена из газобетона толщиной в 20 см обеспечивает необходимую теплоизоляцию, поэтому нет необходимости в дополнительных изоляционных слоях.

  • Огнестойкость

Газобетонные блоки сделаны из природных неорганических материалов, не подверженных возгоранию. В этом они даже превосходят строительные нормы. При строительстве дома из газобетонных блоков не нужно использовать огнеупорные материалы.

  • Акустическая изоляция

​Другим преимуществом этих блоков является превосходная шумоизоляция. Индекс звукоизоляции газобетона может достигать 60 дБ.

  • Упрощенное строительство

Строить стены из газобетонных блоков и панелей просто. С ними легко обращаться, их легко устанавливать, легко сверлить и вбивать в них гвозди. Делать облицовку окон, проводку, розетки и декоративные элементы в газобетоне проще, чем в других строительных панелях. Блоки из газобетона не требуют использования многих строительных материалов, что тоже облегчает строительство.

  • Устойчивость к вредителям

Несмотря на то, что в основе материала натуральные ингредиенты, газобетон устойчив к термитам и другим вредителям и насекомым.

Минусы газобетона

​Газобетонные блоки сделаны из неорганических материалов, они не оставляют вредных отходов и не загрязняют окружающую среду. Однако процесс автоклавирования бетона требует много энергии, и это сказывается на стоимости.

Использовать газобетонные блоки для строительства выгоднее в климате, который имеет большие колебания температур в течение суток – например, в местах с длительным периодом жарких дней и холодных ночей. Это связано с высокой тепловой инерцией, которую обеспечивают эти блоки. В жаркие солнечные часы стены из газобетона, как губка, вбирают в себя тепло, а затем высвобождают его, когда температура воздуха понижается

  • Эксплуатационные свойства изоляции

У газобетона отличная изоляция – в десять раз выше, чем у цементных блоков. Это замечательно, но по сравнению с обычными бетонными блоками или пористым бетоном его эксплуатационные характеристики ниже.

Блоки из газобетона имеют ячеистую структуру, которая впитывает воду. Чтобы улучшить гидроизоляцию, профессионалы рекомендуют использовать отделку, которая защищает от проникновения влаги извне.

Строительная компания «Премиум» поможет вам построить коттедж или загородный дом в Екатеринбурге и его окрестностях из надежных современных материалов. Доверьте строительство домашнего очага профессионалам!

Видео газобетон плюсы и минусы

отзывы владельцев, преимущества и недостатки, проблемы газобетонных домов + фото – Ремонт своими руками на m-stone.ru

 

Газобетон известен строителям Европы с начала прошлого века. За 80 лет из него построили значительное число новостроек.

Последние 30 лет, этот материал активно используется и на отечественном рынке. Несмотря на это, вопрос о целесообразности строительства дома из газобетона актуален до сих пор.

Дать объективную оценку могут…

Плюсы и минусы домов из газобетона

Предлагает изучить для сравнения основные плюсы и минусы
дома из пенобетона и уже затем, сделать собственный вывод. Также будет полезно
ознакомиться с техническими характеристиками газобетонных блоков и с
плюсами-минусами газобетона как стенового материала.

Армирование газобетона

Чтобы увеличить степень сопротивляемость здания усилиям, возникающим при пучении грунта, производится продольное армирование стен. Для этого в уложенном ряду блоков при помощи специального приспособления штробят продольные канавки. Для толстых наружных делают две канавки под два прутка, для перемычек толщиной до 200 мм кладут одну нитку.  От края блока они должны находится на расстоянии не менее 6 см. При штроблении двух канавок удобнее выдерживать расстояние, положив доску: одна штроба — с одной стороны, вторая — с другой.

Когда пазы готовы, из них щеткой выметается пыль. Потом берут арматуру 8 мм, предварительно раскладывают в подготовленные штробы. Подгадывают так, чтобы в углах лежали цельные прутки: в нужном месте их просто сгибают. Стыки арматуры должны приходится примерно на середину блока, но не в углах здания и не в местах примыкания стен.

Один пруток накладывают на другой, укладывая рядом. Перехлест должен быть 10-20 см. Чтобы в местах проемов (дверных и оконных) концы арматурин не торчали, небольшие кусочки можно загнуть, сделав под них небольшие штробы.

Армирование углов и примыканий делают из цельного прутка

Когда все разложено, вынимаем пруток, смачиваем штробу водой и наполовину заполняем клеем или бетонным раствором. И чистить и смачивать обязательно, иначе раствор не сцепится с материалом блока и толку от армирования не будет. В клей утапливаем пруток, потом проходим шпателем вдоль канавок, снимая излишки и разравнивая слой.

Такое армирование проводят в первом ряду, а потом — в каждом четвертом. При регулярной перевязке даже при неравномерной осадке фундамента, дом из газобетона будет стоять нормально.

Но это — не все армирование. Над оконным и дверным блоком, а также в последнем ряду этажа требуется еще элементы усиления, но уже более серьезные, с 4-мя прутками, связанными в  единую систему. Для этого есть специальные U-образные блоки. Их кладут в качестве последнего ряда под перекрытие второго этажа или под мауэрлат кровли. Одна боковая стенка у блока толстая, вторая — более тонкая. Толстой стенкой его разворачивают а улицу, тонкой — в помещение.

Пример устройства армирующего пояса при строительстве дома из пеноблоков

Из 4-х прутков  арматуры диаметром 10-12 мм вяжется непрерывный армирующий пояс. Его вяжут по тому же принципу, что и в ленточном фундаменте (прочитать можно тут). Пример армирующего каркаса — в видео.

Готовые элементы укладываются в полость блока, заливаются бетоном марки М200. После набора бетоном 50%!п(MISSING)рочности можно укладывать перекрытия или ставить стропильную систему крыши.

Армирование оконных проемов газобетонных домов

По технологии, если дом из газобетона имеет оконный проем шире 1,8 метра, дополнительно армируется предпоследний ряд газоблоков. Для этого в делают две продольные штробы, которые, как минимум, на 0,5 м длиннее оконного проема. Для перестраховки можно выступы сделать побольше — до 1 метра, а армировать под каждый оконный проем.

Технология аналогична стенному: две штробы, в которые  укладывается пруток, заполянется клеем или раствором. Поверх армирования устанавливается последний ряд блоков, а на него в последствии — оконная рама.

Общие принципы работы с пенобетонными блоками описаны в следующем видео, также освещены принципы армирования оконных и дверных проемов

Об особенностях отделки стен из газобетона читайте тут.

2

Какова техническая сторона вопроса – 6 особенностей блоков

Пористость материала составляет 85 %!,(MISSING) благодаря этому ему присущи свойства как камня, так и дерева. Поэтому он популярен в частном строительстве. Благодаря применению автоклавного способа затвердения при производстве и использованию природных материалов, материал получил неплохие характеристики.

1. Газобетон выпускается различных марок. От марки зависит плотность и прочность на сжатие. Марка D600 соответствует плотности 600 кг/м3. Чем выше марка, тем выше плотность, а соответственно и прочность.2. Теплопроводность для газобетона марки D600 равна 0,14 Вт/(м*°С), Этот показатель зависит от влажности воздуха. С увеличением процента влажности повышается теплопроводность материала.3. У блоков высокая морозостойкость – класс F35 и выше, поэтому они могут использоваться в суровых климатических условиях. Стены из газобетона способны выдержать до 35 замораживаний, то есть перенести долее 35 зимних сезонов.4. Материал не пропускает звуковые волны, является отличным звукоизолятором. По звукоизоляции он соответствует принятым строительным нормам.5. Газобетонные изделия не горят, имеют огнеупорность класса А1, выдерживают температуру до 300 градусов. При пожаре конструкция сохраняет несущие свойства около 3 часов, поэтому имеет высокий уровень пожаробезопасности.6. Технология производства позволяет изготавливать блоки с заданными размерами. Это дает возможность просчитать необходимое количество материала.

Минусы газобетонных блоков

Разберем по пунктам, так ли уж правдива, предоставляемая продавцами информация.

— 1. Необходимая толщина стен

Многие производители регламентируют достаточную толщину стен в 380мм. Но продавцы забывают упомянуть, что такая толщина достаточна при идеальных условиях эксплуатации и абсолютно сухом строительном материале. Согласно СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» теплосопротивление внешней стены для средней полосы России составляет коэффициент 3,15. Из другого источника СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника» выясняем, что уровень влажности газобетонных блоков варьируется от минимальных 5%!д(MISSING)о максимально разрешенных 12%! (MISSING)Для изделия марки D500 это будет составлять 0,17 Вт/(М2х0С). В итоге получаем, Что минимальная толщина стены для московской области должна составлять 535 мм.

Учитываем мостики холода, которые дают дополнительно 10%!у(MISSING)худшения защиты — 588 мм. Наличие, технологически необходимых, перемычек и армированных поясов для укрепления оконных проемов, которые дают еще от 10 до 30%!,(MISSING) и получим стену в 65 см толщиной.

— 2. Высокая гигроскопичность

Одним из самых существенных минусов газобетонных блоков их высокая гигроскопичность. Количество влаги в общей массе может достигать 35%! (MISSING)Это практически сводит на нет теплоизоляционные качества материала. Кроме того, происходит набухание элементов, что приводит к линейным деформациям, растрескиванию и отслоениям. Рекомендуется производить систематическую, раз в 2 года, обработку поверхностей специальными водоотталкивающими пропитками, что ведет к существенному повышению эксплуатационных затрат.

— 3. Появление трещин, при неправильном монтаже фундамента

Как гласят сообщения на многочисленных строительных форумах, существует проблема растрескивания стен, как по линиям кладки, так и непосредственно самих блоков. Практика показывает, что микротрещины появляются уже на 2-4 год эксплуатации, ими могут быть поражены до 20%!б(MISSING)локов. Это происходит из-за того, что крупные строительные элементы очень чувствительны к усадке фундамента, таким образом, плюс газобетона превратился в минус. Используемый для скрепления блоков клей не может обеспечить монолитность конструкции, как происходит с более тяжелой кирпичной кладкой. Отсюда следует вывод – сэкономить на фундаменте не получится.

— 4. Проблемы с внутренней отделкой

Еще один минус газобетона проявляется при внутренней отделке помещений. Производители рекомендуют использовать штукатурку на гипсовой основе, и она действительно имеет высокий уровень адгезии с газобетонной поверхностью. Но при резких термических перепадах у такой стены немедленно образуются трещины, повторяющие контуры кладки. Эти места необходимо укреплять монтажной сеткой, что дополнительно повышает стоимость отделочных работ.

Минусы газобетонных блоков

У газобетона есть свои недостатки. Особо активно обсуждаются следующие.

Неточности в рекомендуемой толщине стен. Многие производители указывают на то, что стены нужно сооружать толщиной 380 мм. Данная толщина является оптимальной при использовании сухого стройматериала и условиях эксплуатации, приближенных к идеальным. Если провести расчеты необходимой толщины стен для средней полосы России, то получится, что стены должна быть не менее 535 мм. Это нужно, чтобы добиться норм теплосопротивления внешней стены, оговоренный СНиП. При этом учитывается уровень влажности блоков, который может достигать 12 %! (MISSING)А если к этим цифрам приплюсовать потери тепла из-за мостиков холода, то получится толщина в 588 мм. Перемычки и оконные пояса, которые в обязательном порядке применяются при сооружении стен, увеличивают требования к толщине стены. В итоге выходит, что стена должна быть 650 мм. Гигроскопичность. Это общепризнанный «минус» материала. Процентное содержание влаги в материале может доходить до 35 %! (MISSING)Эта влага значительно сокращает возможности газобетона по теплоизоляции. Из-за скоплений воды может произойти отслоение, деформация, растрескивание. Чтобы избежать этих неприятных последствий, рекомендовано обрабатывать поверхность здания пропитками с водоотталкивающим эффектом. В итоге эксплуатация зданий требует больших расходов. Растрескивание стен при ошибках в обустройстве фундамента. Если фундамент был возведен с нарушениями технических требований, по стене могут пойти трещины, причем как по линии кладки, так и прямо сквозь блоки. Трещины распространяются довольно быстро, через 3 года разрушают уже 1/5 часть всех блоков. Этот процесс является иллюстрацией того, как достоинство материала превращается в недостаток. Большие размеры, сокращающие сроки строительства, сказываются на долговечности здания в случае с усадкой фундамента, к которой они проявляют излишнюю чувствительность. Клей также не выдерживает нагрузок и не может быть гарантом сохранения целостности кладки. Когда кладется обычный кирпич, отдельные элементы имеют небольшие размеры и значительный вес, поэтому стена из кирпича в целом получается более прочной. Сложности с проведением внутренних отделочных работ. Чаще всего применяется штукатурная смесь, в составе которой есть гипс. Она отлично схватывается с поверхностью газобетонных блоков. Но если обработанная поверхность находится в помещении в нестабильным температурным режимом, она может покрыться трещинами. Появившиеся дефекты будут повторять контуры кладки. Исключить такое развитие событий поможет армирование. Однако это существенно увеличивает стоимость работ.

Обратите внимание:  Раствор для кладки кирпича

Газобетонные блоки – достоинства и недостатки

Газобетон – одна из разновидностей «легкого» бетона, он универсален и используется для строительства конструкций разного функционала – от оград до жилых домов. Давайте подробнее рассмотрим газобетонные блоки, плюсы и минусы материала.

Блоки из газобетона, изготавливаются двумя способами:

Автоклавный – сушка и затвердевание изделий происходит в автоклавной печи;
Гидратационный – естественное затвердевание блоков.

Главным преимуществом материала, по мнению специалистов, являются его показатели теплоизоляции, прочности и сравнительно небольшой вес, которые позволяют применять газобетон для любых строительных целей:

Возведение зданий малой этажности;
Жилые дома — дачи, коттеджи;
Нежилые помещения, таких как подсобные и сельскохозяйственный помещения, гаражи, бани, сараи и т.п;
Заборы, ограды;
Дополнительное утепление стен.

Давайте подробнее рассмотрим, что такое газоблоки, их преимущества и недостатки, о так же узнаем мнения специалистов о газобетоне.

Характеристика газобетонных блоков

Газобетон относится к ячеистым видам бетона, их характеризует наличие пол в теле изделия, которые придают блокам определенные свойства.

При создании газобетона применяются следующие компоненты:

Портландцемент марки не ниже М400;
Песок, очищенный от примесей;
Газообразователь – пудра из алюминия;
Известь;
Очищенная вода.

Полученную смесь разливают по формам и отправляют на просушку в автоклавную печь. В процессе затвердевания под давлением, алюминий вступает в реакцию с известью и начинается выделение газа, как результат в теле блока образуется множество полостей и трещинок, через которые выходил газ.

При автоклавном способе изготовления газоблоков, материал приобретает высокие показатели основных характеристик — прочность и плотность. Полученная продукция может использоваться для кладки несущих конструкций.

Газобетон, высушенный естественным путем, применяется только для утепления фасадов, он не подходит для других строительных работ, так как не отличается прочностью.

Основные показатели прочности и теплопроводности газобетона

марка D350 D400 D500 D600
прочность / МПа 0,7 – 1,0 1,0 – 1,5 2,0 – 3,0 2,5 – 4,5
теплопроводность Вт/(м2*0С) 0,08 – 0,09 0,1 – 0,11 0,12 – 0,13 0,14 – 0,15

Газоблоки, прочность которых равна D350, используются только как дополнительное утепление. Блоки D400 используются для межкомнатных перегородок, не несущих большую нагрузку, а для возведения несущих конструкций и строительства двухэтажных зданий используют марку прочности D500-600.

Согласно этим показателям газобетон делится на;

Конструкционный;
Контсрукционно-теплоизоляционный;
Теплоизоляционный.

Газоблоки выпускаются разных форм и размеров, их нарезка и формовка происходит на автоматическом оборудовании, что позволяет создать точность и ровность линий.

Достоинства газобетонных блоков

Согласно отзывам экспертов газоблоки обладают большим списком преимуществ, которые выгодно отличают материал от других видов бетона.

Основные плюсы использования газобетона:

Теплоизоляция конструкции – блоки имеют высокие показатели теплоизоляции, они долго удерживают тепло в помещении, что позволяет сэкономить на отоплении здания, подходят для дополнительного утепления строений;
Удобство в использовании – газобетон легко поддается дополнительной обработке подручными материалами, его можно резать, пилить, сверлить. Из газоблоков можно сформировать арочные проемы и другие сложные конструкции.
Паропроницаемость – в зданиях, построенных из газобетона, наблюдается естественная циркуляция воздуха. За счет того, что тело блока пронизано открытыми порами, воздух свободно проходит сквозь стены, специалисты отмечают, что показатель паропроницаемости газобетона сопоставим с показателями древесины.
Геометрия – предлагается большое многообразие форм и размеров блоков, различной длины и толщины. Блоки имеют точную нарезку, поверхность ровная, максимальное отклонение, которое возможно – 1 мм.
Огнестойкость – блоки совершенно безопасны, при нагревании не выделяются токсичные вещества, они не горят и не плавятся. Газобетон способен выдерживать до 3 часов воздействия огня без потери технических свойств.

Скорость строительства – конструкции из газоблоков возводятся быстро и легко, строителям не требуется создавать сверхпрочный фундамент, за счет того, что блоки достаточно легкие, а их размеры сокращают время, затраченное на строительство, в три, а то и четыре раза.
Звукоизоляция – изделия имеют пористую структуру, которая поглощает звуки и увеличивает показатели шумоизоляции.
Отсутствие «мостиков холода» — так называемые «мостики холода» образуются в межблочных швах при укладке на цементный раствор, газобетонные блоки ложатся только на специальный клей для ячеистых бетонов, который наносится тонким слоем, поэтому «мостики» не появляются.
Прочность – блоки проходящие процесс затвердевания в автоклавной печи характеризуются высокой прочностью.
Биологическая устойчивость – газобетон не гниет, не подвержен возникновению плесневых и грибковых образований, а так же не представляет интереса для грызунов и насекомых.
Морозостойкость – изделия из газобетона способны выдерживать до 50 циклов попеременного замораживания и размораживания, этот показатель может быть и больше. Газобетон появился не так давно, так что пока этот показатель не проверен временем.

Исходя из приведенных показателей видно, что данные преимущества газобетона позволяют возвести долговечные надежные здания за короткий срок и минимальными затратами.

Недостатки газобетона

Как и любой материал имеет газобетон достоинства и недостатки, и если с первыми мы разобрались, то ко вторым стоит внимательно присмотреться.

Основные минусы газоблоков:

Плохая устойчивость к влаге – блоки впитывают воду, разбухают, вследствие чего происходит растрескивание и расслоение материала. Это происходит из-за того, что поры в нутрии блоков открытые, по тем путям, через которые выходил газ и поступает вода. Предотвратить эту проблему не сложно – проложить гидроизоляционный слой, покрыть поверхность водоотталкивающими составами, сделать внешнюю отделку фасадов.
Появление трещин в стене – эта проблема возникает при усадке фундамента, необходимо правильно рассчитать и провести монтаж основания.
Плохая адгезия с отделочными материалами — газоблоки плохо держат штукатурку и другую декоративную отделку, поверхность необходимо тщательно подготовить – провести грунтование растворами глубокого проникновения. Так же для газобетона применяется штукатурка на основе гипса, перед ее нанесением лучше закрепить армирующую сетку, тогда результат будет более долговечным.
Прочности на сжатие и изгиб – для газобетона характерны низкие показатели прочности на изгиб, поэтому из этого материал невозможно строить здания выше двух этажей. Как вариант, использование газоблоков для установки перегородок в таких домах.

Еще к недостаткам газобетонных блоков можно отнести проблемы, возникающие с установкой различных крепежей и дюбелей – металлические элементы подвергаются эрозии, крепежи плохо держатся, вываливаются, поэтому необходимо использовать специальные детали, подходящие для ячеистых бетонов.

Газобетон используется уже несколько десятков лет, за это время строители и застройщики высказали множество мнений об этом материале. Давайте рассмотрим основные отзывы на газоблоки, плюсы и минусы по отдельности.

Среди положительных отзывов, чаще всего были отмечены следующие качества газобетона:

Простота работы – строить из блоков газобетона легко, работы проходят с высокой скоростью, при необходимости дополнительной обработки справиться можно подручными материалами. Вес и размеры блоков позволяют строить небольшие конструкции самостоятельно без привлечения специалистов;
Построенные здания часто не требуют дополнительных затрат на утепление, в помещении всегда оптимальный микроклимат, оно «дышит» и медленно отдает тепло;
Экономичность – не требуется усиленный фундамент, клеевой раствор хоть и дороже цементного, но используется очень экономно, многие работы выполняются самостоятельно, экономия на отоплении, стоимость квадратного метра газобетонной кладки заметно дешевле, чем например, кирпичной.
Универсальность – подходит для строительства любых сооружений, но высотой не более двух этажей.

Но есть и несколько отрицательных моментов, на которые стоит обратить внимание:

Необходимость в армировании – армировать необходимо каждый четвертый ряд, без этого стены могут не выдержать вес крыши и могут возникнуть трещины;
Низкая прочность – газобетон не подходит для строительства зданий выше двух этажей, несмотря на то, что блоки изготавливаются автоклавным способом, структура материала не выдержит большой вес;
Необходимость качественной гидроизоляции – к сожалению, газобетон быстро впитывает воду, поэтому чтобы предохранить его от разрушения, следует правильно уложить гидроизоляционный слой и обработать блоки специальными грунтовками;
Проблемы с декоративной отделкой – газоблоки требовательный материал, для работы необходимы специальный клеевой раствор, грунтовка глубокого проникновения для ячеистых бетонов, штукатурка на основе гипса.

Несмотря на противоречивые отзывы, газобетон хороший выбор для строительства, плюсы значительно перевешивают минусы, при должном подходе и вовсе исчезают.

Источник: betonov.com

Плюсы дома из газобетона

строительство дома из газобетона обойдется дешевле, нежели
возведение дома из других стеновых материалов;

дом из газобетона почти идеален с точки зрения экологичности
проживания в нем. У самого материала почти минимальный радиационный фон, за
счет натуральных составляющих, поэтому нахождение в доме не несет угрозы для
жильцов;

газобетонный дом не нуждается в утеплении. Известно, что
самым лучшим из существующих утеплителей является воздух. В газобетоне он
заключен в небольших, одинаковых по размеру, порах. Что делает газоблок
прекрасным теплоизолятором.

экономия на отоплении дома. Преимущество, вытекающее из
предыдущего пункта. В таком доме тепло, следовательно, обеспечивается
существенная экономия на стоимости обогрева;

газобетон легкий материал, который нарезается большими
блоками. Это сообщает дому из газоблоков сразу несколько положительных качеств:
снижаются расходы на заливку фундамента, отпадает необходимость в привлечении
грузоподъемной техники, увеличивается скорость монтажа. Дом из газобетона можно
построить всего за несколько недель;

использование газобетонных блоков позволяет построить дом
любой конфигурации. Газоблок хорошо поддается обработке, что исключает
трудности в формировании сложных изломов или в оформлении арочных проемов.

Дом из газобетона: укладка блоков

Начинается все с  подготовительных мероприятий:

Проверка горизонтальности фундамента. При наличии отклонений более 30 мм из необходимо устранить. Если есть небольшие горбы, их проще срезать, а ямы заполнить раствором. Если же поверхность слишком неровная, устанавливается дополнительная опалубка, поверхность заливается бетоном и выравнивается в уровень. Только учтите, что минимальная толщина слоя бетона — не меньше 3 см, а для выравнивания нужно или добавить пластификаторы, улучшающие растекание, или обработать раствор вибратором для бетона. Работы можно продолжать когда бетон наберет 50%!п(MISSING)рочности, а это 7-9 дней при температуре +20°C, и 14-20 дней при более низких.
Укладывается отсечная гидроизоляция. Сначала промазывается битумной мастикой, поверх раскатывается рулонная гидроизоляция. И лучше не рубероид. Он, конечно дешев, но в современном исполнении малоэффективен и очень недолговечен. При стыке лент, одна на другую заходит не менее чем на 15 см.

На подготовительном этапе необходимо проделат все с максимальным усердием. Чем ровнее будет основание, тем проще пойдет кладка. О важности гидроизоляции уже писали: хотите, чтобы дом из газобетона был теплым — позаботьтесь о том, чтобы он был сухим.

Правила укладки газобетонных блоков

Поверх отсечной гидроизоляции можно начинать кладку газобетона. Она ведется по тем же правилам, что кирпич: с горизонтальной перевязкой рядов. Это значит, что вертикальный шов нижнего блока перекрывается телом блока, лежащего сверху. Красивее смотрится стена, если шов находится посередине блока, но минимальный отступ составляет 10 см.

Принцип укладки блоков из газобетона

Для кладки газоблоков используется специальный клей. Он так и называется  — для газобетона. Наносится тонким слоем в 1-2 мм при помощи специального инструмента — каретки с зубчатым краем. Почему желательно класть именно такой слой? Во-первых, клей дорогой, во-вторых, он является мостиком холода, так как имеет теплопроводность намного выше, чем у газоблока. Потому указанная толщина оптимальна: она обеспечивает прочную стыковку и минимальные потери тепла.

Инструмент

Для равномерной укладки клея есть фирменные каретки. Они представляют собой ящик, в который загружается до ведра раствора. Укладка газобетонных блоков своими руками с помощью каретки показана в следующем видео.

Таскать ее по стенам вверх-вниз удовольствие сомнительное и оправдано только при больших объемах, когда все ведро можно раскатать по стене за один раз. Потому при самостоятельном строительстве газобетонного дома чаще используют устройства попроще — небольшие ручные каретки (смотрите на фото). Как видите она похожа на совок и ее легко сделать своими руками из куска оцинковки. Ширина равна ширине вашего блока (точно до миллиметра, можно на 1-2 мм меньше). По краю нарезаны зубчики (можно болгаркой), приделана ручка. В принципе, можно обойтись мастерком и большим зубчатым шпателем, но работать будет не так удобно.

Второй необходимый инструмент — пила. Она тоже есть специальная, но пенобетон отлично режется обычной ручной пилой с хорошо заточенным зубом.

Каретка и пила — основные инструменты

Еще необходимо устройство для штобления. По технологии строительства из газобетона в каждый 4-й ряд укладывается арматура. Под эти прутки делают в теле блока штробы. Для этого есть специальный инструмент — режущая кромка на ручке с упором для второй руки. Сделать нечто подобное самостоятельно тоже можно.

Две модели штробореза для газоблока

Также необходимо устройств для переноса блоков. Есть блоки с вырезами под руки, но они дороже, а пустоты потом придется заделывать раствором. Для переноса блоков с ровными гранями есть специальные клещи, работающие за счет силы тяжести.

Устройство для переноса блоков

Кроме всего этого необходима емкость для замеса клея, малярный ковш, киянка — выравнивать блоки, щетка — счищать пыль, строительный уровень, шнур, набор шкурок или специальная терка — для выравнивания поверхностей. Вот и весь необходимый инструмент. Есть еще одно интересное приспособление — угол, позволяющее резать под прямым углом. На фото оно возле каски, но при желании без него можно обойтись.

Набор инструментов необходимых при постройке дома из газобетона

Укладка газобетонного блока

Технология кладки газобетона проста: более-менее ровным слоем наносится клей на нижнюю поверхность. Рекомендуемая толщина слоя 1-2 мм. При таком нанесении при помощи каретки излишков клея не бывает, и выдавливается редко. Также наносится клей на боковую поверхность расположенного рядом блока. Делать это можно при помощи кельмы, шпателя, или сразу кареткой. Излишки тоже снимаются зубчатой стороной инструмента. Нанося клей, старайтесь чтобы он не вытекал за края блока: с белой поверхности удалять его тяжело.

Как наносить клей под газобетон

Все сказанное выше относилось к кладке на специальный клей. Некоторые в целях экономии используют цементно-песчаный раствор. Его тонким слоем не выложишь, потому излишки будут. Они снимаются краем инструмента, но кладка все равно выглядит неопрятной. О теплотехнических параметрах такой стены вообще лучше не говорить: мостики холода очень широкие.

Перед установкой блок обеспыливают: берут щетку и проходятся по всем поверхностям. Если погода сухая и жаркая, блок сбрызгивают водой. Можно проазывать широкой кистью, можно — из пульверизатора. Очищенный и смоченный блок поднимают и ставят на клей, вплотную к уже установленному. При помощи киянки, стуча по чистой боковой поверхности установленного блока, добиваются требуемой толщины шва в 1,5-3 мм. Выдавливающиеся излишки клея снимаются шпателем.

Установка блока

Теперь берем уровень, и ровняем блок в вертикальной и горизонтальной поверхности: стучим по соответствующим местам киянкой. Усилия могут понадобится нешуточные. Выдавливаемый клей, если есть, подбираем.

Выравниваем блок во всех плоскостях

Такая операция повторяется раз за разом. Несложная, но монотонная работа. Зато построить дом из газобетона своими руками можно без каких-либо строительных навыков. Основное — соблюдать технологию.

Полезные приспособления и полезная доработка технологии кладки в следующем видео. Люди своими руками строят дом из газобетона для себя, все делают качественно, но быстро с использованием интересных приспособлений. Раствор наносится при помощи доработанного зубчатого шпателя. С боков приделаны к нему небольшие пластины, они не дают стекать раствору за пределы блока. Конструкция получается в виде буквы «П», но с короткими «ножками» и широкой «спинкой», из середины торчит ручка шпателя.

Конструкцию ставят на блок, вдоль широкой стороны закидывают клей. За края или за ручку тянут вдоль блока. При этом из-под зубчиков выдавливается клей. Он сразу распределяется равномерно. При помощи такого же приспособления наносится клей на боковую сторону, но не установленного, а устанавливаемого блока. Скорость укладки при таком способе высокая.

Очень интересно приспособление для переноса блока. Это металлическая планка с двумя приваренными ручками. Она, конечно каждый раз прикручивается на два самореза к блоку, но переносить удобнее, чем просто взявшись за края. В общем, полезное видео, только выравнивают блоки » на глаз». Вот этот «прием» брать на вооружение вряд ли стоит, а в остальном способ кладки блоков газобетона в видео очень даже неплохой.

Кладка первого ряда газобетона

При любом строительстве очень важно правильно выставить первый ряд: на него потом будем ориентироваться при возведении стен. Потому все делаем очень внимательно, перепроверяя по нескольку раз. Первый ряд газобетонных блоков кладем на цементно-песчаный раствор, все остальные — на клей. Внимание! Боковая поверхность обмазывается клеем: эти швы должны быть в норме — не более 1-2 мм.

Первыми выкладываются угловые блоки. Очень часто их наружный край выступает за пределы цоколя. Во-первых цоколь затем будет еще утепляться и отделываться, а это значительно увеличит его толщину. Нависающая над цоколем стена — не только смотрится более органично, она еще и уменьшает замокание цоколя, и в первую очередь — его стыка со стеной, а для газобетонного дома это очень важно.

Первым делом при помощи лазерного построителя плоскостей или водяного уровня находим самый высокий угол цоколя. С него начинаем кладку. Весь смысл первого ряда — варьируя толщину раствора, выровнять блоки в горизонтальной плоскости. На этапе подготовки самые большие перепады были устранены, но поверхность все равно вряд ли стала идеальной. Для того, чтобы в дальнейшем класть газобетонные блоки было проще, и ровняется поверхность.

Как найти самый высокий угол фундамента смотрите в видео.

Потому на самом высоком углу раствора кладем минимальное количество. Выкладываем слоем 0,5-1 см, разравниваем. Ставим первый блок так, чтобы наружные его края выступали не менее чем на 50 см за пределы цоколя. Как писали, это выступ не обязателен, но он решает множество проблем, и, главное, — закрывает стык с цоколем.

выставляем первый блок, стучим киянкой, выравнивая

Берем уровень и, постукивая киянкой, выравниваем его в горизонтальных и вертикальной плоскостях. На смежном углу проделываем ту же операцию, только высота блока регулируется по первому а для этого используем водяной уровень. Чтобы работать было удобнее, колбы уровня можно закрепить на ровных дощечках одинаковой толщины. Установив одну колбу на одном угловом блоке, по второй можно регулировать высоту другого.

Удобное приспособление

Такую же операцию повторяем на остальных блоках. Одна тонкость: переносим уровень только с первого блока. Так погрешность будет меньше. После того, как все угловые блоки выставлены (они называются маяками), по их наружному краю натягивается шнур. Причем шнур отмечает верхнюю кромку блока и по нему выравниваются все остальные. Натянуть на вкрученный в блок саморез: крутится он легко, а держится неплохо. Можно прикручивать к блокам планки, в которые вкручены саморезы.

Сбоку прибивают две планки, к которым уже крепят шнурок для отбивки уровня ряда

Кладку желательно вести от двух углов, двигаясь в середину. Так больше шансов избежать перекосов, которые потом приходится выравнивать, срывая уже установленные блоки.

Второй и последующие ряды

По завершении укладки ряда берут наждачную бумагу, рубанок, строительный уровень и проходят по всему периметру, убирая слишком большие перепады высот. Это — важный момент, который позволяет расходовать минимум клея. Но минимальный шов — это не все. Если не выравнивать высоту каждого ряда, в стене образуются места локальных напряжений, которые при минимальных нагрузках могут стать причиной появления трещин. Потому не пропускайте этот этап.

Работать наждаком не очень удобно, есть для этих целей специальная терка. Она не так забивается. Итак, все выравнивается в уровень. Потом берут щетку и проходят снова по периметру, сметая пыль. Этот этап тоже пропускать нельзя: наличие пыли значительно снижает адгезию клея с блоками.

Перепад высот проверяется на ощупь))

Все это для того, чтобы выдерживать рекомендуемый слой клея в 1-2 мм. Геометрия даже самых хороших блоков все равно имеет разбег. Пусть перепад составит 1 мм, но при таком количестве клея он существенный. Потому все выравнивается до полного совпадения.

Нанятые бригады часто пропускают этот этап и кладут в нарушении техпроцесса клей до 5 мм и более. Но такие дома получаются холодными, а расход дорогого клея — огромным. В среднем расход клея на куб:

гладких блоков  — 1,2 мешка;
с пазом и гребнем — 1 мешок.

Укладка второго и последующих рядов газобетонных блоков начинается тоже с угла, только выставляется угловой блок так, чтобы шов был смещен. Теперь на все поверхности наносится клеевой состав. Технология кладки газобетонного блока описана выше.

Как выложить угловой блок второго ряда

1

Ячеистый бетон – материал из множества пор

Производство газобетона ведется на новейшем оборудовании, что позволило выпускать высококачественную продукцию. Использование недорогих материалов значительно снизило цену блоков.

Обрабатывать газобетонные блоки проще, чем дерево

Изготовление блоков – долгий процесс, состоящий из нескольких этапов:

Смешивание основных ингредиентов: кварцевый песок (60 %!)(MISSING), цемент (20 %!)(MISSING), алюминиевая пудра (более 1 %!)(MISSING), размельченная негашеная известь (19 %!)(MISSING). Перемешивание выполняется до получения однородного состава.Добавляется вода, и раствор снова тщательно перемешивается. Должна получиться пластичная смесь консистенции не слишком густой сметаны.Полученная масса раскладывается по специальным формам, предназначенным для изготовления газоблоков. Они заполняются лишь на половину объема.Далее форму со смесью помещают в теплую камеру с повышенной влажностью, где она увеличивается в размерах, как дрожжевой пирог. Между известью и алюминиевой пудрой происходит химическая реакция, в процессе которой выделяется тепло и водород. Смесь начинает пениться, образуется большое число пор. Затем водород испаряется, предоставляя место воздуху. Масса быстро твердеет.После увеличения массы смесь должна созревать 1-2 часа. После чего ее достают из формы и с помощью специального оборудования для резания делят на блоки и плиты нужных размеров с высокой точностью.Чтобы полученные блоки окончательно затвердели, их помещают в специальные автоклавные печи, где под давлением при температуре 184 градуса материал обрабатывается паром и твердеет. Обработка длится 12 часов. В итоге образуется тоберморит, уменьшающий способность блоков к усадке и повышающий их прочность.

При соблюдении пропорций и технологии изготовления получается материал с эксплуатационными свойствами, как у бетона. Обработать его проще, чем дерево.

Рекомендуем

Стена под кирпич своими рукамиВнутренняя штукатурка стен из газобетонаЭлектрическая пила по газобетону

Видео: Газобетон его плюсы и минусы

Видео: Газобетон его плюсы и минусы

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источники:

  • https://derevyannie-doma.com/poleznoe/plyusy-i-minusy-doma-iz-gazobetona-otzyvy-vladel-cev-preimuschestva-i-nedostatki-problemy-gazobetonnyh-domov-foto.html
  • http://moydomik.net/doma/kottedzh/365-dom-gazobeton-plyusy-minusy-otzyvy.html
  • https://stroychik.ru/strojmaterialy-i-tehnologii/stroitelstvo-doma-iz-gazobetona
  • http://obustroen.ru/stroymaterialy/kirpich-bloki-plity/gazobetonnye-bloki-plyusy-i-minusy.html
  • https://srbu.ru/stroitelnye-materialy/205-gazobetonnye-bloki-plyusy-i-minusy.html
  • https://kvartirnyj-remont.com/plyusy-i-minusy-gazobetonnyx-blokov.html

 

Плюсы и минусы домов из газобетона и отзывы владельцев, живущих в таких домах

Рекомендации по внешнему осмотру продукта перед покупкой, выбор производителя

Личный осмотр продукта перед покупкой – самый распространенный критерий в выборе. Какой фирмы газобетон лучше выбирать для строительства – вопрос актуальный, но не ключевой. Есть много производителей, которые изготавливают качественный продукт. Разница только в стоимости и авторитете компании

Неважно какая это будет фирма, даже с самой образцовой репутаций, внешний осмотр перед покупкой произвести следует обязательно. Чтобы исключить подделку, брак или повреждения, полученные в процессе доставки:

  1. Точность геометрии. Блоки должны иметь ровные края. Поверхности не иметь изъянов, сколов и возвышенностей.
  2. Цвет. Качественный продукт, изготовленный автоклавным способом, должен иметь однотонный светло-серый окрас. Исключаются разводы, вкрапления и неоднородность цвета. Такой газобетон может оказаться подделкой.
  3. Упаковка. Газобетонные блоки должны поступать в продажу в прочной герметичной упаковке с поддоном. Каждый поддон должен сопровождаться информацией о партии, ее номере и паспортом качества.

Какой производитель газобетона лучше на мировом и отечественном рынке знают застройщики, но далеко не каждый покупатель.  Компании, которым действительно можно доверять приведены списком чуть ниже. Именно они вошли в список наиболее авторитетных:

  • Сибит
  • Ytong
  • Стоунлайт
  • UDK
  • Aeroc

Их продукцию можно покупать, не боясь ничего. Компании строго следят за качеством своей продукции, им доверяют не только в нашей стране, а и за ее пределами. Качество не может быть слишком дешевым, поэтому, строя дом, не нужно экономить на материалах. Чем лучше материалы будут куплены, тем крепче, долговечнее и надежнее он будет.

Преимущества с недостатками

Набор положительных свойств газобетон имеет приличный, и, судя по востребованности у покупателей, это действительно так. Причиной популярности материала стали:

  • Хорошие теплоизоляционные качества, это поясняется пористой структурой.
  • Большими, в сравнении с кирпичом, размерами, легким весом, несложной обработкой, что ускоряет процесс строительства.
  • Хорошие показатели воздухо- и паропроницаемости, материал максимально приближенный к свойствам древесины.
  • Высокие показатели пожаробезопасности.
  • Экологичность и чистота продукта, в изготовлении материала не используются никакие синтетические или химические соединения;
  • Высокую морозоустойчивость, по приемлемым для материала нормативам, он в состоянии выдержать 50 циклов заморозки/разморозки, сохраняя при этом все эксплуатационные и качественные свойства.
  • Невысокая себестоимость при высоких показателях прочности.

Есть и очень серьезный недостаток у данного материала и это следует обязательно учесть, выбирая именно его.

Высокий показатель гигроскопичности. Блоки могут поглощать влагу, удерживая ее внутри себя. Процент влагопоглощения составляет 35%. Значит теплоизоляционные свойства газобетон существенно снизятся, к тому же перенасыщение влагой может стать причиной деформации материала.

Общие определения газоблочной продукции

Газоблок – обобщенное понятие двух разновидностей производного ячеистого бетона: газоблок и газосиликат

Газоблок – обобщенное понятие двух разновидностей производного ячеистого бетона: газоблок и газосиликат. Оба материала используются для строительства домов, однако недостаточная информированность покупателя приводит к тому, что недостатки одного продукта приписывают другому, что происходит из-за непонимания особенностей технологии производственных циклов.

Основой газосиликатных блоков является цемент, что видно по светлому оттенку продукции. В качестве вяжущего наполнителя используется известь, поэтому газоблокам данного типа присущ светлый, почти белый оттенок. Основная и принципиальная разница в производственных циклах: газосиликат можно делать самостоятельно, газобетон нет, блочная продукция требует автоклавной обработки и поэтому отличается высокими показателями качества. Именно поэтому цена последнего продукта намного дороже, однако, все искупается большей практичностью.

Форма и размеры

Производители газобетона могут использовать разные размеры и формы при изготовлении блоков. Самый распространенной, ее называют стандартной считается прямоугольная форма. Ее имеют все типы блоков, относящиеся к категории лучший газобетон. Эта форма, подразделяющаяся на несколько подвидов:

  1. Кладочная (стеновая). Используется в блоках, предназначенных для стройки несущих стен, реже применяться в строительстве перегородок. Длина с высотой у них стандартная (шаблонная)– 600 и 200мм соответственно. А ширина может отличаться, варьируясь в пределах 200-500мм.
  2. Для перегородок. Изготавливается с той же высотой и длиной. Но ширина у этого подвида немного меньше – 75-150мм.
  3. Для перемычек. Этот подвид газобетона выпускает, почему-то, не каждый производитель. Высота этих блоков равна 200мм, длина – 500мм. Ширина может быть в пределах 250-400мм.

Помимо однотонной прямоугольной блоки могут иметь и другие формы:

  1. U-подобные производятся для скрытия строительных элементов. Используя их можно возвести монолитный пояс крепости (жесткости), заполнив внутреннее пространство блока бетонной смесью или арматурой.
  2. Типовид hh. Имеет уникальную структуру, позволяющую укладывать теплоизоляционный слой промеж плит перегородок. Форма этого типа блоков может быть ответом на вопрос, какой формы лучше газобетон выбирать, если предстоит построить загородный дом для круглогодичного проживания в условиях сурового климата.
  3. С захватами. Такие блоки оснащены вырезами, расположенными по обоим бокам. Это сделано для того, чтобы строителям было проще обращаться с материалом.
  4. Пазогребневые. В этих блоках с торцовой стороны имеются впадины с выступами (пазы). Они предназначаются для точного соединения и плотного прилегания соседствующих блоков. Это позволяет не использовать клеевые составы в вертикальных швах.

Выбирая газобетон для строительства дома, очень важно купить качественный материал, а не его подделку, изготовленную из низкосортного сырья. Эта задача будет несложной, если покупатель отдаст предпочтение проверенным компаниям-производителям с солидным стажем работы и безупречной репутацией, тогда вопрос, какие блоки газобетона лучше, отпадет сам по себе

Что представляет собой, из чего производится

Изготавливается из:

  • Цемента;
  • песка;
  • пудры из алюминия.

Иногда в него могут добавляться отходы промышленности: шлаки с золой, или известь с гипсом. Производство осуществляется в заводских помещениях, где все составляющие сначала смешиваются с водой. Готовую смесь заливают в специальные формы и оставляют до отвердения.

В этот период в смеси происходит реакция, где алюминиевая пудра (газообразователь) начинает взаимодействовать с цементом или гипсом. Водород, который образуется в процессе реакции вспенивает сырье, образуя в структуре блоков сферические поры разного диаметра (1-3мм). После схватывания раствора его, вынимают из общей большой формы и разрезают на блоки нужного размера с помощью специального режущего оборудования и отправляют на сушку.

Чтобы окончательно понять, какие блоки газобетона выбрать, нужно ознакомиться со способами финишной обработки. Есть две технологи:

  1. Автоклавный тип. Для отвердевания материал отправляют в автоклав, где под действием очень насыщенных паров, подаваемым сильным давлением материал находится до полного отвердения. Такой способ обработки делает газобетон более качественным и прочным, а значит и стоимость его будет соответственно выше. Используют в строительстве несущих конструкций.
  2. Неавтоклавный вид. Блоки для окончательного затвердения отправляются в специальные сушильные камеры или же сушать в естественной среде. Такие блоки стоят дешевле из-за упрощенной технологии изготовления.

Автоклавный газобетон покупать лучше для стен с несущей способностью, для стен на которые нагрузка не распространяется можно брать неавтоклавные блоки.

Виды газоблоков

Изготавливаются двумя способами:

  • автоклавный — в насыщенном паре при давлении выше атмосферного;
  • неавтоклавный — метод естественной сушки на открытом воздухе, электропрогрев или в насыщенном паре при атмосферном давлении.

Неавтоклавный газобетон можно делать самостоятельно, автоклавный превосходит его по всем характеристикам, но производится только на крупных предприятиях.

По форме различают:

  1. Прямые.
  2. С ручками захвата. Их удобнее переносить, недостаток — повышается расход клея на кладку, так как необходимо заполнить все пустоты.
  3. С системой паз-гребень. Обеспечивает более прочное соединение блоков между собой. Расход клея на кладку такой же, как при использовании обычных прямых элементов, так как вертикальные швы не нуждаются в заделке. Это предотвращает появление мостиков холода.
  4. С ручками захвата и системой паз-гребень.
  5. U-образные (П-образные). Применяют для перемычек и монолитных поясов. В полости вставляют арматуру и заливают раствор или клей.
  6. Дугообразные (полукруглые). Из них выкладывают выгнутые декоративные элементы, округлые стены и перегородки, спиралевидные лестницы.
  7. Арочные. Они входят в комплект сборной арочной перемычки и предназначены для оформления дугообразных дверных и оконных проемов.

Классификация по размеру газоблока:

  • стеновые: длина — 625 или 600 мм, высота — 200 или 250 мм, ширина — 200, 250, 300, 350, 375, 400 и 500 мм;
  • перегородочные: длина — 625 или 600 мм, высота — 200 или 250 мм, ширина — 50, 75, 100, 125, 150, 175 мм;
  • для перемычек (П-образные): длина — 500 мм, высота — 200 или 250 мм, ширина — 200, 250, 300, 350, 375, 400 и 500 мм.

По плотности различают:

  • теплоизоляционные — до 500 кг/м3, предназначенные только для утепления, обладают самой низкой теплопроводностью;
  • конструкционные — от 1000 кг/м3, для монтажа стен;
  • конструкционно-теплоизоляционные — от 500 до 900 кг/м3, для возведения и утепления стен домов.

Технические характеристики

Плотность газобетона отражается в маркировке. После буквы D цифрами обозначают удельную массу: например, D500 — 500 кг/м3. Чем выше этот показатель, тем хуже утепляющие свойства, но больше прочность и звукоизоляция (от 29 до 55 дБ). В продаже можно встретить варианты от 200 до 1200 кг/м3.

Параметр D400 D500 D600 D700 D800
Теплопроводность, Вт/м*С° 0,099 0,118 0,137 0,165 0,182
Класс прочности не ниже В 2 В 2,5 В 3,5 В 5 В 7,5
Паропроницаемость, мг/(м•ч•Па) 0,23 0,20 0,16 0,15 0,14

Вне зависимости от марки и размеров все блоки имеют водопоглощение около 25 %, выдерживают не менее 25 циклов замораживания-оттаивания. Материал негорючий, переносит воздействие температурой до +1200°C, во время пожара в течение 3 часов почти не разрушается.

Затеяв строительство дома, многие люди встают перед нелегким выбором подходящего материала

Газобетон является материалом, достаточно широко применяемым в современном строительстве. И популярность его только растет. Что же собой представляют газобетонные блоки, каковы их основные положительные и отрицательные качества? Давайте разберемся. Для изготовления газобетонных блоков применяются гипсовый камень, кварцевый песок, цемент, известь и вода. Применяется газобетон не только для частного строительства, но и для возведения высотных зданий. 

Виды производства газобетонных блоков

 

1. Автоклавное производство. При таком производстве блоки сушатся и застывают в специальных печах под воздействием высоких температур. Изготовленный данным методом строительный материал отличается повышенной прочностью, что позволяет использовать его для возведения наружных стен зданий.

2. Неавтоклавное производство. Такой способ производства предполагает высушивание газобетонных блоков в природной среде. Поскольку материал, произведенный данным методом, имеет низкую прочность, используется он лишь для строительства межкомнатных перегородок, а также различных подсобных помещений.

 

 Достоинства газобетонных блоков

 

1.  По теплоизоляционным свойствам газобетон не уступает большинству других строительных материалов. Зимой в возведенном из газоблоков доме хорошо сохраняется тепло, а летом в нем прохладно.

2. Газобетонные блоки обладают высокой устойчивостью к резким колебаниям температур.

3. Газобетон очень легок в обработке, благодаря чему из него можно возвести здание практически любой планировки.

4. Благодаря пористой структуре газоблоки имеют очень небольшой вес. Это существенно облегчает процесс доставки материала, а также делает само строительство весьма легким.

5. Данный материал отличается хорошей жаростойкостью, что позволяет с успехом возводить из него конструкции, способные выдерживать очень высокие температуры.

6. Большое разнообразие форм и размеров газобетонных блоков позволяет применять их для возведения всевозможных построек.

7. Газобетон   абсолютно   экологически безопасен.

8. Этот строительный материал отличается невысокой стоимостью, что является еще одним его безусловным достоинством.

 

Недостатки газобетонных блоков

 

1. Одним из существенных минусов газобетона можно считать его повышенную хрупкость. Из-за этого при строительстве необходимо неукоснительно соблюдать технологию кладки, иначе стены могут потрескаться.

2. Газобетон обладает повышенной способностью впитывать воду, поэтому при строительстве зданий из этого материала нельзя легкомысленно относиться к вопросам гидроизоляции.

3. К стенам, построенным из газобетона, нельзя крепить тяжелые бытовые предметы без использования специальных дюбелей.

Проанализировав основные преимущества и недостатки газобетона, мы делаем вывод, что этот материал может быть с успехом использован для возведения самых разнообразных построек.

 

ООО «НИЦ «Моя Калуга»

Маркировка по типу плотности

Это важный параметр, определяющий сферу применения материала. Вымеряется в кг на м3, численный показатель говорит о марке бетона, который был использован в изготовлении газобетона. А значит и прямым ответом на часто задаваемый покупателями вопрос, из какого газобетона лучше построить дом.

Блоки разных марок применяются в строительстве и условно делятся на:

  1. Конструкционные. Считаются самыми прочными, имеют большой удельный вес. Используются в возведении стенок несущей способности. Может применяться в сооружении домов до 3 этажей. К одному и тому же классу относятся марки газобетона начиная от D700, заканчивая маркой D Уже по этим характеристикам можно делать выводы какие газобетонные блоки лучше выбирать для постройки загородных домов или коттеджей.
  2. Конструкционно-теплоизоляционные. Сюда входят газобетонные блоки под маркировки начиная от D500, заканчивая D Применяются в возведении несущих стенок, показаны и для сооружения перегородок внутри зданий.
  3. Теплоизоляционные. Это блоки с наименьшей степенью прочности. В данную категорию входят марки начиная от D200, заканчивая маркой D Применяются в большей степени как теплоизолятор, могут применяться и в возведении перегородок внутри дома.

Маркирование – это не прихоть производителя, это указатель пользователю, благодаря которому ему будет проще определить какой марки лучше брать газобетон для строительства жилого дома. Ведь от этого зависит надежность, прочность долговечность и даже безопасность для жителей дома.

Виды продукции

Среди продукции ТМ «Калужский газобетон» вы можете найти несколько наименований газобетонных изделей.

  • Стеновые. Изделия этого вида применяются для возведения несущих стен строения. Здесь производитель предлагает блоки различной плотности. Вы можете выбрать продукцию D400, D500, D600 с классом прочности от В 2,5 до В 5,0. Отличительной чертой данных изделий является ячеистость блоков автоклавного твердения. Этот показатель позволяет увеличить шумо- и термоизоляцию зданий, возведенных из данного вида строительного материала.
  • Перегородочные. Данные блоки предназначены для возведения внутренних перегородок зданий. Они имеют меньшую толщину в сравнении с изделиями для возведения несущих стен, поэтому их вес ниже, при этом показатель шумоизоляции также довольно высок.
  • U-образные. Данные виды блоков используются в виде основания для ограждающих конструкций, а также как постоянная опалубка при устройстве перемычек и рёбер жёсткости. Плотность изделий D 500. Прочность лежит в диапазоне от В 2,5 до В 5,0.

Кроме газобетонных блоков завод «Калужский газобетон» предлагает клей, разработанный специально для укладки газобетона. Этот строительный материал позволяет укладывать элементы с толщиной шва от двух миллиметров, благодаря чему мостики холода можно свести к минимуму.

Также данный производитель предлагает весь ассортимент инструмента, который вам может понадобиться при укладке газобетонных блоков. Здесь вы найдете ножовки, штроборезы, рубанки, упоры-угольники, шлифовальные доски, захваты для переноски блока, щетки-сметки, киянки и многое другое.

Плюсы и минусы одноэтажных домов

 

Одноэтажный дом: плюсы и минусы

Одноэтажный или двухэтажный? Какой дом выбрать? Если вы планируете построить коттедж площадью свыше 150 м², то ответ очевиден: двухэтажный. Но если площадь предполагаемого жилья – 100-150 м2, появляется выбор. Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажником той же площади?

Преимущества

[1] Одноэтажный дом удобнее для проживания. Ведь в нём нет лестницы. Подниматься и спускаться по ней с этажа на этаж – небезопасное и утомительное мероприятие для маленьких детей и пожилых членов семьи. Да и взрослым людям комфортнее перемещаться по ровной поверхности, чем вверх-вниз по ступеням. 

[2] Больше полезная площадь при одинаковой жилой. Снова всё дело в лестнице. Вернее, в её отсутствии. Проём для неё занимает в среднем от 5 до 10 м2. К ним нужно прибавить площадь неизбежных спутников лестницы – холла или коридора на 2-м этаже. Это ещё около 10 м2. А значит, в одноэтажнике при той же жилой площади появляется до 20 м2, которые можно использовать с большей пользой.

[3] Рациональная планировка. Проектируя одноэтажник, проще добиться того, чтобы жилое пространство использовалось максимально эффективно. Сегодня популярны, в частности, скандинавские планировки, где объединённая кухня-гостиная располагается в центре дома. Благодаря этому коридоры сведены к минимуму, что удобно и функционально.

Пример оптимальной планировки одноэтажного дома — авторский проект «Клаусдорф» от YTONG, дом площадью 99 м2 из газобетона. Пример планировки просторного одноэтажного коттеджа в скандинавском стиле — проект «Осло» от YTONG (205 м2)

[4] Меньше затраты на возведение здания в сравнении с двухэтажным домом той же площади. Это обусловлено рядом причин:

■ Меньше площадь стен. А значит, экономия на стеновых материалах, наружной и внутренней отделке здания. Тем более что при отделке фасада одноэтажника не нужны дорогостоящие высотные работы, которых не избежать при возведении двухэтажника. И чем дороже фасадный материал, тем заметнее будет разница в расходах на отделку.

 

 

■ Не требуется межэтажное перекрытие. Это затратная часть здания даже в случае перекрытия по деревянным балкам. Что уж говорить про конструкции в виде железобетонных плит. Если их заливают на месте, то к стоимости самого бетона надо прибавить расходы на опалубку, арматуру, работы по бетонированию. Чуть проще в исполнении, но всё равно трудоёмки перекрытия из пустотных железобетонных плит или, например, сборно-монолитные с применением газобетонных блоков. Более того, под перекрытие из пустотных плит или балок, как правило, необходимо устраивать железобетонный армопояс в кладке. Это также дополнительные расходы.  

 

■ Не нужна лестница, ещё один сложный в исполнении и дорогостоящий элемент здания. Конечно, затраты на лестницу сильно варьируются в зависимости от её конструктива и материалов для её изготовления. Но в любом случае владельцы одноэтажника существенно экономят на этом элементе интерьера.

Недостатки

[1] Большая площадь застройки одноэтажного дома. Когда в вашем распоряжении мало соток, когда хочется, чтобы придомовая территория была просторнее, одноэтажник – неподходящий вариант.

[2] Нет возможности реализовать балкон или «второй свет» (объединение пространства первого и второго этажа за счёт отсутствия перекрытия).

[3] Проблематично обеспечить в доме полностью приватную зону для спален и детских комнат.

[4] Расходы на фундамент и крышу почти в два раза больше, чем в случае двухэтажника с тем же количеством жилых квадратных метров. Впрочем, есть нюансы. У одноэтажного строения меньше нагрузка от стен на основание, и зачастую нужен конструктивно более простой, а значит, и менее затратный фундамент.

С крышей тоже всё не так просто. Да, у одноэтажника она будет больше по размерам, но, скорее всего, она будет выполнена в виде холодного чердака. В то время как у двухэтажников второй этаж чаще всего представляет собой утеплённую мансарду. А это недешёвая и довольно сложная в реализации конструкция. Так что ещё вопрос, «кто кого»?

[5] Дополнительные затраты на утепление и отделку цоколя, а также на устройство отмостки. Это неизбежно при большом пятне застройки.

Впрочем, несмотря на перечисленные расходы, одноэтажный дом обходится, как правило, дешевле двухэтажного. И ключевую роль здесь играют меньшие затраты на стеновые материалы и отделку, что чаще всего нивелирует увеличенный бюджет на фундамент и крышу.

Ознакомиться с авторскими проектами коттеджей от YTONG и получить консультацию нашего архитектора вы можете, заполнив форму на сайте.

Подпишитесь на новые экспертные статьи, заполнив форму ниже:

Бани из газобетона — плюсы и минусы

Традиционный материал, который используется в строительстве бань — древесина. Кроме безусловных достоинств у нее есть и существенные недостатки. Деревянные конструкции сильно страдают от воздействия влажности: могут начать гнить, покрываются плесенью и в результате разрушаются.

Сегодня в строительстве парилок и саун часто используют более прочные и надежные материалы. Среди самых популярных — газоблоки.

Если вы озадачены вопросом, можно ли строить баню из газобетона, ответ однозначный: да. Такой вариант долговечен: срок службы построек из газоблоков — 50 лет и более.

В этой статье рассмотрим основные особенности газобетона, его преимущества и недостатки, тонкости использования этого стройматериала для бань, важные нюансы, которые касаются технологии строительства.

Что это за материал

Газобетон — искусственный камень, является одним из видов ячеистого бетона. Своим названием газобетон обязан технологии производства. Его изготавливают так: известь, кварцевый песок и цемент соединяют с водой в смесителе. Затем добавляют водную суспензию алюминиевой пудры, которая взаимодействует с известью. Продукт химической реакции — водород. Он образует в сырьевой массе множество пор (пузырьков) размером от 0,5 до 2 мм, которые равномерно распределяются по всему материалу. За счет этого смесь увеличивается в объеме.

Есть два типа материала: автоклавный и неавтоклавный. Неавтоклавный сейчас практически не используют в строительстве, а вот баня из автоклавного газобетона — не редкость.

Особенности газобетона

Выбирая материал для строительства, учитывают множество нюансов: стоимость, удобство монтажа готовых конструкций, дизайнерский замысел. Баня из газоблока имеет свои плюсы и минусы.

 

Достоинства

Внутренняя отделка бани из газобетона — это чаще всего дерево или керамические плитки. Но можно выбрать и более оригинальные материалы — например, декоративный камень.

По теплоизоляционным свойствам газобетонные блоки сопоставимы с качественным брусом. Их выгодно отличает от древесины биологическая стойкость: на таких стенах не будет грибка и плесени.

Построить баню из газобетона стоит и в случае, если сроки ограничены. Материал не дает усадки, а значит сразу по завершении строительных работ объект будет готов к эксплуатации.

В числе других преимуществ материала: малый вес, точные размеры, простая обработка, высокая прочность и долговечность.

Экологическая безопасность — еще один важный момент. В помещении, где воздух нагревается до высоких значений, многие материалы начинают выделять вредные для здоровья вещества. Газобетон же остается нейтральным при любых температурах, для здоровья человека он абсолютно безопасен. Важный плюс материала именно для бани — негорючесть. Даже при соблюдении всех мер предосторожности в деревянных постройках с печами случаются возгорания и пожары.

Цены на баню из газобетона в среднем в полтора–два раза ниже, чем на деревянную. Поскольку материал довольно легкий, с монтажом можно справиться даже без специальной техники.

 

Недостатки

Единственный существенный минус — высокое влагопоглощение. Чтобы пользоваться постройкой из газобетонных блоков достаточно долго, на этапе строительства важно выполнить качественную гидроизоляцию и отделку стен.

Разберемся, что нужно, чтобы построить баню из газобетона своими руками.

Что учесть при проектировании

Сравнив плюсы и минусы и изучив отзывы на бани из газобетона, вы убедитесь в практичности такого варианта постройки. Эксплуатация готового объекта будет беспроблемной, если с самого начала вы учли все нюансы, грамотно составили проект и четко следовали ему в процессе строительства..

Если вы планируете строить баню из газоблока своими руками, первым делом нужно разработать проект. Здесь два важных момента:

  • Площадь будущей постройки. Рассчитывают исходя из количества людей, которые будут мыться в бане (на каждого человека в парилке нужно не менее 1 кв.м.
  • Вид, размер и материал печи. Например, печь может быть с открытой или закрытой каменкой, со встроенным баком для нагрева воды, кирпичной или металлической.

Также в проект необходимо включить данные о типе основания и инженерных коммуникациях (водопровод и водоотведение, вентиляция, электроснабжение).

Выбирая место для постройки, нужно руководствоваться требованиями СНиП. По государственным стандартам баня должна располагаться от дома на расстоянии минимум 8 метров, от забора — 2,5 м.

Баня из газобетона: выбор материала

Форма

Газоблоки имеют правильную форму и точные размеры — это выгодно отличает их от прочих материалов. Для строительства бани из газобетона можно приобрести прямоугольные изделия и U-образные.

U-образные изделия используют в определенных зонах: для фиксации плит перекрытия и кладки оконных и дверных проемов. Блоки шириной до 150 мм — оптимальное решение для внутренних перегородок. Для наружных стен используют более широкие блоки (от 200 мм).

 

Габариты

Высоту газоблоков подбирают по высоте постройки. Важно помнить: перемещать большие блоки по площадке без помощи техники сложно и неудобно. Лучше всего остановиться на средних блоках (600×300×250 мм).

Толщину стен рассчитывают исходя из особенностей климата в конкретном регионе. В северных районах страны бани из газобетонных блоков строят со стенами толщиной 60 см. В средней полосе достаточно будет показателя 240–300 мм.

 

Морозостойкость

Этот параметр обозначают буквенно-числовой маркировкой. Для строительства бань обычно достаточно материала с маркировкой F35 и больше.

Как построить баню из газоблока: основные этапы

Прокладка инженерных систем

Вначале проводят разметку: расчищают почву и вбивают в нее колышки по контуру будущего фундамента. Между колышками натягивают веревку, затем прокапывают траншею под основание, готовят углубления под будущие трубы водоотведения.

Водопровод прокладывают далеко не всегда: если пользоваться баней нерегулярно, вода в системе будет замерзать, и может произойти авария. В большинстве случаев лучше носить воду в баню по мере необходимости.

 

Закладка фундамента

Газобетон — легкий материал, поэтому ленточный фундамент оптимален. Важно учесть и характеристики почвы: если она неустойчивая, можно использовать комбинированное основание — ленточное со сваями.

Сначала монтируют опалубку из досок или ОСБ, затем ее заливают бетоном.

Опалубку важно жестко скрепить, чтобы она не разошлась под давлением бетона. Основание армируют стальными прутьями. Перед укладкой арматуры на дно подготовленной траншеи делают песчаную подушку — чтобы предотвратить пучение грунта.

Для заливки фундамента подойдет бетон B15 и выше— его можно изготовить самостоятельно, но проще приобрести уже готовый.

Залитый фундамент набирает прочность примерно месяц. В течение этого срока его необходимо регулярно увлажнять.

Гидроизоляция основания

Когда основание высохло, его осматривают и проверяют с помощью уровня. Если обнаружились перепады высот, их нужно устранить — для этого используют кладочный раствор.

Затем проводят гидроизоляцию основания: накладывают рубероид, закрепляя его мастикой. Полосы рубероида нужно класть внахлест. Снаружи они не должны выходить за пределы блока, а изнутри их подгибают.

 

Возведение стен

Первый ряд газоблоков кладут на цементный раствор, остальные — на клеевую смесь. Если соблюдать технологические стандарты при монтаже, конструкция получится идеально ровной.

Технология укладки газоблоков следующая:

  1. Распределить раствор по периметру первого ряда с помощью совка.
  2. Выложить сверху блоки, тщательно заполняя каждый шов клеевым составом.
  3. Удалить клей, который попал за пределы рабочего участка.
  4. Выровнять блоки по шнуру-причалке.

Чтобы уложить первый блок, выбирается самая высокая точка фундамента — ее определяют гидроуровнем или нивелиром. В эту точку выставляют блок а затем по данной высотной отметке устанавливают блоки во всех углах. Далее по внешней стороне угловых блоков натягивают шнур-причалку: он упрощает ведение кладки первого ряда.

 

Тонкости укладки

Для определения углов при укладке блоков применяют специальные рейки-порядовки: они способны ощутимо облегчить рабочий процесс.

В конце каждого ряда устанавливают доборный блок: вырезают элемент нужного размера и тщательно промазывают клеем с двух сторон.

Если вы выбрали самостоятельный монтаж, помните: к кладке новых рядов можно приступать только тогда, когда цементный раствор полностью схватился, то есть спустя полтора–два часа после укладки первого ряда.

При появлении уступов верхнюю часть блоков нужно выровнять полутерком, чтобы она стала гладкой. Пыль после выравнивания нужно смахнуть щеткой. Такая подготовка обеспечит эффективное сцепление блоков и клеевого раствора.

 

Выбор клеевого состава

Для монтажа используют силикатный клей и клеевые составы на полимерцементной основе.

Средний расход силикатного клея: 4–10 кг на 1 кв.м. Схватывается он 20 минут спустя после нанесения. Имейте в виду: много клея срезу готовить не стоит, ведь его нужно использовать в течение 30 минут после приготовления.

Полимерцементный клей еще удобнее: расход примерно такой же, как у силикатного, но раствор сохраняет свои свойства гораздо дольше, пригоден к использованию в течение 4 часов после приготовления.

 

Армирование

Чтобы сделать конструкцию стен более жесткой, используют металлическую арматуру: ее монтируют внутри стены. Канавки под стальные прутки проделывают штроборезом и заполняют раствором. Затем внутрь укладывают арматуру и заделывают сверху раствором.

Если здание высокое, с пролетом более 6 м, армируют каждый 4 ряд. Если постройка небольшая, дополнительное усиление можно сделать лишь на самых ответственных участках (в первом и последнем рядах), а также в дверных и оконных проемах. В последнем ряду закладывают анкера: они потребуются для крепления мауэрлата.

 

Устройство кровли

Обычно для бань из газоблоков выбирают двускатные кровли, но можно использовать и другие конструкции: шаровую и даже односкатную. Первый этап в монтаже кровли — установка мауэрлата. Он является основанием для стропил.

Оптимальный вариант стропильного материала — сухая сосновая доска. Мауэрлат крепят к анкерам, которые заложены в верхний ряд блоков. Затем укладывают балки. Каркас собирают из стропильных ферм.

Далее потолок обшивают досками. На стропила крепят обрешетку из брусьев, несколько слоев изоляции, затем — кровельное покрытие. Оно может быть практически любым: подойдет шифер, профнастил, мягкая черепица и т.д.

Отделочные работы

Внешние

Наружную часть стен нужно загрунтовать специальным составом с водоотталкивающими свойствами — это защитит от агрессивных внешних воздействий. Можно воспользоваться декоративной штукатуркой или отделать фасад сайдингом: помещение будет прогреваться быстрее и остывать медленнее.

Внутренние

Баня должна быть теплой и выглядеть эстетично. Отделка бани из газоблоков внутри может быть практически любой: дизайн ограничен лишь фантазией владельца. Чаще всего выбирают деревянную вагонку — красивый и экологичный материал.

Газобетон сам по себе имеет неплохие теплоизоляционные свойств, но без специального покрытия он впитывает влагу: это ведет к постепенному разрушению. Поэтому отделку стен проводят в несколько этапов.

    1. Изнутри стены покрывают фольгой — она хорошо герметизирует стены. Материал бывает двух типов: самоклеящуюся фольгу укладывают внахлест, обычную — встык.
    2. Швы тщательно проклеивают металлическим скотчем. Обязательно оставляют зазор между фольгой и обшивкой из вагонки: он необходим для вентиляции.

Материал облицовки выбирают исходя из особенностей конкретного типа помещения. Отделка внутри бани из газоблока обычно деревянная. Для парной подойдут осина, ольха, липа: эти породы дерева отличаются повышенной влагостойкостью. В комнате отдыха удачным решением станет сосна: она отличается приятным смолистым ароматом. В душевой пол и стены часто отделывают плиткой — в режиме повышенной влажности дерево быстро разрушается, а плитка не страдает.

Важный момент: при забивании гвоздей газобетон может крошиться. Лучше использовать специальные дюбеля.

Монтаж полового покрытия

Пол в банях из газоблоков обычно делают бетонным или деревянным. Если вам больше нравится дерево, понадобится черновое и чистовое покрытие. Конструкции делают наклонными, чтобы обеспечить стекание воды вниз.

Бетонный пол практичнее деревянного — влага ему не страшна. Но у него есть минус: такой пол не слишком эстетичен. Для эстетики его можно покрыть керамической плиткой.

На финишном этапе, уже после чистовой внутренней отделки бани из газобетона, в помещении прибивают плинтуса, устанавливают розетки и выключатели.

Подытожим: баня из газобетона имеет свои плюсы и минусы. Этот вариант достаточно практичен, не требует лишних затрат, однако предполагает особо ответственное отношение к устройству гидроизоляции. Газобетон удобен и прост в обработке, самостоятельный монтаж блоков возможен без применения специальной техники и сложных инструментов. Готовая постройка получается прочной, долговечной. Практически все отзывы на бани из газоблока — положительные.

лучших газоблоков AR-15: рассмотрено 13 лучших газоблоков [2020]

Неважно, насколько хорош ваш AR-15, если вы построите его с дешевым газовым блоком, вы напроситесь о проблемах. Я оценил и рассмотрел 13 лучших доступных газоблоков AR-15, чтобы вы не ошиблись, выбрав более низкую деталь.

Марка Характеристики Рейтинг

Лучший выбор

Geissele Automatics Низкопрофильный
Нержавеющая сталь
Нерегулируемый
Проверить цену

Низкопрофильный

VLTOR Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену

Регулируемый

Odin Works Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Регулируемая
Проверить цену

Титан

Развитие боевого оружия Низкопрофильный
Титан
Нерегулируемый
Проверить цену

Пикатинни

JP Enterprises Пикатинни
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену

Исследование

Я признаю, что моя первая сборка AR-15 оказалась не таким воодушевляющим успехом, на который я надеялся. И под этим я имею в виду, что он вообще почти не работал. Проблема, как выяснилось, заключалась в безымянном газовом блоке, который я купил по дешевке.

Я выпускал слишком много газа из ствола, оставляя небольшое давление для цикла действия. Другими словами, не хватало энергии для надежного выброса и дозаправки нового снаряда. Довольно неловко.

К счастью, мне удалось исправить проблему установкой нового качественного газоблока. Но на то, чтобы решить эту проблему, потребовалось несколько утомительных часов на стрельбище.

Это был тяжелый урок, и теперь я уделяю пристальное внимание каждому компоненту газовой системы, который я ставлю на свои винтовки — и вы должны тоже. Я готов выложить несколько дополнительных долларов за отличный бензоблок, зная, что мое оружие будет надежным изо дня в день.

Будьте уверены, на рынке есть масса потрясающих газоблоков с прецизионной обработкой, которые помогут избежать любых проблем с установкой, подобных той, что была у меня.

С учетом сказанного, выбор «лучшего» газового блока — это немного субъективно. Поскольку существует так много отличных вариантов, невозможно сказать, что один лучше другого.

В этом руководстве я оценил газоблоки, оценив качество и долговечность на основе личных наблюдений и наблюдений близких друзей и знакомых. Это определенно ненаучно, так что имейте это в виду.

В заключение, я предоставил очень подробное руководство по всем аспектам газоблоков, так что вы будете достаточно хорошо осведомлены по этому вопросу.Начнем с некоторых важных соображений.

Основные аспекты газового блока

После изучения некоторых из замечательных вариантов, представленных ниже, я думаю, разумно предположить, что у вас будет больше вопросов, чем ответов. Вот тут-то и пригодится это руководство.

Следующие несколько разделов предназначены для изучения ключевых факторов, которые следует учитывать перед покупкой газового блока. К счастью, это довольно простой компонент, и здесь не так уж много вещей, о которых нужно знать.

По правде говоря, у вас все в порядке, если выбранный вами газовый блок имеет подходящий размер и точно изготовлен из прочных материалов.Однако есть несколько второстепенных элементов, таких как отделка, которые также следует учитывать.

Также, в зависимости от вашей настройки, вам нужно будет решить, требуется ли регулируемый газовый блок. Эти газовые блоки позволяют точно регулировать количество и давление газа внутри газовой системы. Это обеспечивает плавную, надежную и эффективную подачу и извлечение патронов, особенно при использовании короткоствольного оружия или пистолета.

Давайте рассмотрим все это более подробно и, надеюсь, ответим на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.Как всегда, если я что-то пропущу, дайте мне знать.

Материалы газового блока

Газовый блок расположен над газовым портом и охватывает ствол. Его цель — управлять потоком газа через газовый порт вниз по газовой трубке в газовый ключ, расположенный на держателе затвора. Это простой, но важный компонент.

Поскольку газовый блок взаимодействует с очень горячим газом под высоким давлением, он должен быть изготовлен из достаточно прочного материала. Углеродистая сталь, нержавеющая сталь или даже титан лучше всего подходят для этого применения.

Алюминиевые газоблоки доступны, но я обычно их не рекомендую. Алюминий мягкий и может разрушаться быстрее, чем вышеупомянутые материалы. Кроме того, степень расширения алюминия значительно отличается от большинства материалов ствола. Таким образом, повторяющиеся циклы нагрева со временем могут привести к ослаблению газового блока.

Ниже я перечислил три наиболее распространенных материала газовых блоков — углеродистую сталь, нержавеющую сталь и титан. У каждого есть свои преимущества и риски, и тот, который вы выберете, будет наиболее подходящим для вашего приложения.Рассмотрим эти материалы подробнее.

Углеродистая сталь

Углеродистая сталь

— самый популярный строительный материал, идеально подходящий для этого применения. Он очень прочен, прост в обработке и экономичен. Он также имеет небольшой коэффициент теплового расширения, что означает, что он очень мало расширяется при нагревании. Это сводит к минимуму вероятность того, что ваш газовый блок отсоединится или сдвинется из-за повторяющихся циклов нагрева.

Однако у углеродистой стали есть некоторые недостатки.Он склонен к ржавчине и чувствителен к некоторым химическим веществам, которые со временем могут разрушить ваш газовый блок. Из-за этого углеродистая сталь требует антикоррозийного покрытия, такого как фосфат или мелонит.

Нержавеющая сталь

Нержавеющая сталь сохраняет многие положительные свойства углеродистой стали, такие как долговечность и небольшой коэффициент теплового расширения. Хотя у него есть свои особенности, которые делают его отличным материалом для этого приложения. Нержавеющая сталь по своей природе устойчива к коррозии и химическим веществам, поэтому для нее не обязательно использовать защитное покрытие.И он чрезвычайно твердый даже по сравнению с углеродистой сталью.

Нержавеющая сталь обычно дороже и труднее обрабатывается. Таким образом, в большинстве случаев вы заплатите небольшую надбавку за газоблоки из нержавеющей стали. Хотя обычно разница минимальна.

Титан

Титан — интересный материал, обладающий множеством преимуществ, которые делают его отличным вариантом для газоблоков AR-15. Подобно углеродистой и нержавеющей стали, титан чрезвычайно тверд и долговечен. Кроме того, он устойчив к коррозии и химическим веществам, поэтому в защитном покрытии нет необходимости.

С другой стороны, титан примерно на 40% легче стали и такой же прочный. Сделать его отличным там, где ключевыми факторами являются малый вес и прочность.

Титан обычно дорог и сложен в обработке, что делает его даже более дорогим, чем аналог из нержавеющей стали. Выбор тоже невелик. Тем не менее, цены снижаются, а доступность увеличивается с течением времени.

Отделка газового блока

Цель любой отделки — защитить деталь от преждевременного износа и коррозии.Поскольку газовый блок подвергается воздействию очень горячих газов под высоким давлением, это является важным соображением.

Существует несколько вариантов отделки газового блока, каждая из которых имеет свои предполагаемые преимущества. В большинстве случаев фосфатная или нитридная отделка более чем достаточна.

Некоторые материалы, такие как титан и нержавеющая сталь, не требуют отделки. Хотя иногда их добавляют в качестве дополнительного уровня защиты или даже для улучшения эстетики.

Для простоты я выделю несколько наиболее распространенных доступных вариантов отделки и расскажу об их плюсах и минусах.

Фосфат

Фосфатные покрытия наиболее популярны, потому что они дешевы и просты в нанесении, но обеспечивают хорошую защиту от коррозии. Фосфат также обеспечивает улучшенные фрикционные свойства, хотя в данном случае это не важно.

Для нанесения отделки газовый блок погружают в нагретый раствор фосфорной кислоты, содержащий растворенные соли фосфата цинка или марганца. Когда металл помещается в раствор, происходит простая реакция, в результате которой растворенная соль выпадает из раствора и осаждается на поверхности.

В целом, это проверенная временем отделка, подходящая для этого применения. Хотя, если вы ищете что-то посложнее без резкого скачка в цене, нитрид может быть лучшим вариантом.

Нитрид

Как и фосфат, нитридное покрытие защищает от коррозии, нагрева и продлевает срок службы. Однако этот процесс обеспечивает более равномерное нанесение и немного сильнее. Фактически, в процессе нитрида азот проникает в саму сталь, эффективно упрочняя ее.

Из-за этих отличных качеств нитридное покрытие часто применяется к другим деталям AR-15, таким как стволы и группы затворной рамы. Как и газовый блок, эти компоненты подвергаются огромным нагрузкам, поэтому повышенная долговечность и смазывающая способность имеют решающее значение.

Другая отделка

Более экзотические покрытия, такие как никель-бор или никель-тефлон, становятся все более популярными, хотя обычно требуют более высокой цены.

Имея большой опыт работы с этими покрытиями, я могу сказать, что они очень хороши.Они прочные и износостойкие. Но они не совсем необходимы.

Как я уже упоминал выше, фосфат и нитрид работают очень хорошо и дешевы. Но если эти варианты отделки подходят вашему приложению или эстетике, дерзайте!

Размеры газового блока

Размер газового блока часто остается в стороне, но, очевидно, важен. Чтобы гарантировать правильную посадку, вам необходимо убедиться, что размер газового блока соответствует вашему стволу.

Самый распространенный диаметр газового блока (и ствола) составляет.750 ″. Хотя они доступны для стволов с тонким профилем, обычно диаметром 0,625 дюйма, а также для стволов с толстым профилем в диапазоне от 0,875 дюйма до 0,936 дюйма.

Это стандартные размеры, которые вы найдете, но я уверен, что доступны и другие. Просто не забудьте проконсультироваться с производителем или использовать такое устройство, как микрометр или штангенциркуль, чтобы определить, какой размер вам нужен.

Имейте в виду, что для установки вашего нового газового блока может потребоваться дополнительная работа. Часто допуски настолько жесткие, что может потребоваться дополнительное хонингование или шлифование.В этом нет ничего плохого, это просто связано с территорией.

Способы крепления газового блока

Есть два распространенных метода крепления газового блока к стволу: надевание или зажим. Наибольшей популярностью пользуются газовые баллончики, которые считаются более стабильным и надежным вариантом. Впрочем, у газоблоков накладного типа тоже есть свое место.

Надвижные модели просто скользят по стволу и фиксируются установочными винтами на нижней стороне. Хотя это и не обязательно, рекомендуется сделать углубление на стволе там, где будут затягиваться установочные винты.Это гарантирует прочную установку и предотвращает отсоединение газового блока с течением времени.

Как я уже упоминал выше, допуски могут быть очень жесткими, и часто вам нужно немного отточить газовый блок, чтобы он встал на место. Это одновременно и за, и против. Поскольку он такой плотный, у вас, вероятно, не будет утечек, хотя этот процесс может быть кропотливым и трудоемким.

Газоблоки с зажимом не имеют этой проблемы. Как и надвижные газовые блоки, они скользят по стволу и располагаются на месте, но, поскольку это небольшой зазор в газовом блоке, вы можете легко приспособиться к допускам.Просто затяните винты, и все готово.

Однако есть две небольшие минусы. Зажимное действие по своей сути не такое сильное, как у установочного винта, и этот тип газового блока имеет тенденцию быть немного более громоздким. Так что, если у вас очень тонкое цевье, у вас могут возникнуть проблемы с размещением его под ним.

Я скажу, однако, что оба варианта вполне жизнеспособны, и в конечном итоге то, что вы выберете, будет зависеть от вашего личного вкуса.

Лучший низкопрофильный газовый блок

Низкопрофильные газоблоки компактны и предназначены для размещения под длинными свободно плавающими цевьями.Они также могут заменить мушки типа А2, если вы отказываетесь от традиционных цевьевых опор.

Газовый блок подвергается огромному количеству тепла и напряжения. Таким образом, он должен быть изготовлен из прочных материалов и отделки, чтобы выдерживать насилие. Это особенно актуально для низкопрофильных газоблоков.

Поскольку они сделаны из меньшего количества материала и, следовательно, имеют меньшую массу, любое несовершенство или слабость среды может привести к преждевременному выходу газового блока из строя.Из-за постоянного теплового цикла трещины могут быстро распространяться, например, в материалах низкого качества. Это может привести к ослаблению или поломке газового блока.

Прямо сейчас на рынке есть много отличных низкопрофильных газовых блоков — пять (5), перечисленных ниже, представляют собой одни из лучших. Все они точно изготовлены из высококачественной нержавеющей или углеродистой стали и имеют прочную отделку, такую ​​как фосфат и нитрид.

Они также производятся известными компаниями, которые поддерживают свою продукцию.Это означает высокие стандарты контроля качества, отличное обслуживание клиентов и либеральную политику возврата, если что-то пойдет не так. Итак, если вы ищете простой и прочный газовый блок, то вам подойдет один из них.

Сравнение лучших низкопрофильных газоблоков (нажмите «Читать обзор», чтобы развернуть)
Geissele Automatics Низкопрофильный
Нержавеющая сталь
Нерегулируемый
Проверить цену
Читать обзор »
Рекомендация

Газовый блок Geissele Automatics Super, пожалуй, самый низкопрофильный, нерегулируемый вариант для вашего AR-15. Прочная конструкция, конструкция и встроенные средства крепления ствола обеспечивают максимальную прочность и бомбоустойчивость.

Технические характеристики

Материал Нержавеющая сталь
Отделка Сырье или нитрид
Тип Низкопрофильный
Регулируемый
Газовый блок Geissele Automatics Super

Газоблок Geissele Automatics Super Gas, несомненно, является одним из лучших универсальных газовых блоков на рынке.Нет, он не регулируется, но отлит из прочной нержавеющей стали с дисперсионным твердением 17-4, которая сочетает в себе превосходную коррозионную стойкость с высокой прочностью.

Но что действительно выделяется, так это встроенное пилотное отверстие, которое позволяет прикрепить газовый блок к стволу. Это значительно снижает риск поскользнуться или сдвинуться, особенно если оружие будет использоваться в боевой или дежурной обстановке.

Газовый блок доступен в необработанном или нитридном исполнении, и все необходимое для его установки входит в комплект поставки.

Помимо отличных характеристик, этот газовый блок поставляется по очень конкурентоспособной цене. Вы можете найти его менее чем за 50 долларов в большинстве онлайн-магазинов, что очень много, учитывая то, что вы получаете.

В конечном счете, газовый блок Geissele Super Gas — наш лучший выбор для строителей, которые хотят получить наилучшее возможное соотношение цены и качества. Если вам нужен прочный и простой газовый блок, то это он.

VLTOR Низкопрофильный
Нержавеющая сталь
Нерегулируемый
Проверить цену
Читать обзор »
Рекомендация

Газовый блок VLTOR изготовлен с высокой точностью из высококачественной нержавеющей стали 17-4 PH и доступен как с установочным винтом, так и с зажимом. Этот газовый блок прочный, надежный и легкий — в значительной степени соответствует репутации VLTOR как производителя долговечной продукции.

Технические характеристики

Материал Нержавеющая сталь
Отделка Сырье или фосфат
Тип Низкопрофильный
Регулируемый
Газовый блок VLTOR

VLTOR — известный производитель запчастей и аксессуаров для платформы AR-15, а их низкопрофильный газовый блок — один из лучших.

С точки зрения конструкции, он изготовлен из очень твердой и устойчивой к коррозии нержавеющей стали 17-4 PH и доступен с матовой обработкой фосфатом или дробеструйной обработкой.

Он также имеет контрольное отверстие, которое позволяет точно выровнять блок с отверстием для газа. Просто переверните газовый блок и сделайте отметку, затем поверните его и выровняйте все вместе. Затяните установочные винты с помощью небольшого количества Loctite, и все готово.

VLTOR также предлагает газовый блок накладного типа.Хотя это не моя чашка чая, некоторые люди предпочитают газоблоки с зажимом, потому что их немного проще установить.

Возможно, у вас могут возникнуть проблемы с установкой газового блока с зажимом под узкие направляющие из-за больших болтов. Поэтому перед покупкой обязательно выясните, поместится ли оно под ваше цевье.

Независимо от стиля, который вы выберете, это очень качественный и чрезвычайно мощный газоблок.

Компания «Браво» Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену
Читать обзор »
Рекомендация

Изготовленный из углеродистой стали с фосфатным покрытием, этот газовый блок чрезвычайно прост и надежен — как и большинство аксессуаров компании Bravo. Если вы ищете прочный низкопрофильный газовый блок без излишеств, это отличный вариант.

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Низкопрофильный
Регулируемый
Газовый блок компании Bravo

Bravo Company — ведущий производитель деталей AR-15 как для гражданского, так и для военного сообщества.Их продукты известны качеством и надежностью, но они должны учитывать клиентов.

Их газовый блок, конечно, не исключение из правил. Он изготовлен из углеродистой стали 4140 и обработан с соблюдением чрезвычайно жестких допусков.

В качестве бонуса его поверхность заточена, чтобы гарантировать гладкое отверстие без каких-либо выступов или выступов. Наконец, применяется износостойкая фосфатная отделка, а на газовом блоке выгравирован лазерный логотип компании Bravo.

Хотя этот газовый блок спартанский, пахнет качеством и проверяет все нужные параметры.Все необходимое для установки входит в комплект, включая два (2) установочных винта 10-32 x 3/16 ″ и роликовый штифт для вашей газовой трубки.

Midwest Industries Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену
Читать обзор »
Рекомендация

Существует тенденция к созданию более тонких и обтекаемых рукояток, для которых требуется сверхнизкопрофильный газовый блок.Газовый блок Midwest Industries очень мал. Если для вас проблема с оформлением, возможно, это именно то, что вам нужно.

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Низкопрофильный
Регулируемый
Микро-газовый блок Midwest Industries

Midwest Industries известна своим высоким качеством, но без излишеств, и их Micro Gas Block идеально подходит для этих целей.Этот газовый блок, изготовленный из прочной углеродистой стали 4140 и обработанный фосфатом, отличается простотой и надежностью.

Однако, что действительно отличает его от множества других блоков, так это его размер. При длине всего 1 1/8 дюйма и толщине стенок всего 1/8 дюйма в некоторых частях эта вещь чрезвычайно компактна. Он идеально подходит, если вы используете цевье с очень тонким профилем, если у вас могут возникнуть проблемы с установкой более громоздкого газового блока.

В целом, если вы ищете сверхмалый, но прочный газовый блок, лучшего варианта, чем этот от Midwest Industries, действительно нет.

Трой Индастриз Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену
Читать обзор »
Рекомендация

Простой, прочный и надежный — вот как я бы описал этот газовый блок от Troy Industries.Это еще одна чрезвычайно компактная деталь, изготовленная из высококачественных материалов. Это отличный вариант для сборок AR-15, где важен небольшой размер.

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Низкопрофильный
Регулируемый
Газовый блок Troy Industries

Этот газовый блок только выступает.420 дюймов над стволом, покрывает примерно 1 дюйм длины ствола и добавляет всего 1,4 унции веса. Излишне говорить, что он очень компактный и легкий.

Его небольшой профиль означает, что он не мешает более длинным цевьям свободного плавания, обеспечивая при этом правильную работу газовой системы. Он, очевидно, совместим с любой длиной газовой системы и предлагает чистый, лаконичный вид для вашей сборки.

Два установочных винта с шестигранной головкой надежно фиксируют газовый блок на стволе, поэтому он не сдвинется во время стрельбы.В довершение всего, он сделан в США и имеет безоговорочную пожизненную гарантию. Это отличное спокойствие.

Лучший регулируемый газовый блок

Регулируемые газовые блоки позволяют точно регулировать количество и давление газов внутри вашей газовой системы. Возможность вносить точные изменения может существенно повлиять на работу и ощущения вашего оружия в целом. А для пистолета AR-15 или других устройств с коротким стволом они почти обязательны.

Подобные установки с избыточным газом имеют тенденцию быть очень жесткими, что в некоторых случаях приводит к серьезной деградации и сокращению срока службы деталей. Уменьшая количество и давление газа, вы можете немного сгладить ситуацию, сохраняя при этом достаточно энергии для эффективного цикла действия.

Соединив регулируемый газовый блок с другими модификациями, такими как маломощные группы затворной рамы и более легкие буферные и буферные пружины, вы можете увидеть еще больше улучшений. Это особенно полезно для стрелков, участвующих в соревнованиях, где более легкая ощутимая отдача означает более быстрое обнаружение цели.

Многие соображения одинаковы для регулируемого газового блока, как и для нерегулируемого блока. Такие вещи, как высококачественные материалы, отделка и конструкция, имеют первостепенное значение. Тем не менее, регулируемые газовые блоки требуют немного большего внимания к деталям.

Такие вещи, как шариковые фиксаторы и стопорные винты, обеспечивают положительную обратную связь и гарантируют точную и стабильную регулировку. Три (3) регулируемых газовых блока, перечисленные ниже, представляют собой лучшие из имеющихся.

Сравнение верхних регулируемых газовых блоков (нажмите «Читать обзор», чтобы развернуть)
Odin Works Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Регулируемая
Проверить цену
Читать обзор »
Рекомендация

Регулируемый газовый блок Odin Works прост в использовании и плавно регулируется. Он многофункциональный, надежный и экономичный. Благодаря большой проработке и вниманию к деталям этот газовый блок стал одним из лучших на рынке.

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Низкопрофильный
Регулируемый Есть
Регулируемый газовый блок Odin Works

Регулируемые газовые блоки позволяют адаптировать оружие к различным условиям стрельбы и нагрузкам.Проблема с некоторыми, однако, заключается в том, что может быть сложно внести коррективы в поля, и многие даже требуют, чтобы вы сначала сняли цевье. Но что, если вам нужно внести изменения на лету?

Odin Works спроектировал свой газовый блок таким образом, чтобы его можно было настроить спереди, просто повернув регулировочный винт с помощью шестигранного ключа, поэтому нет необходимости снимать само цевье.

Также замечательно то, как много регулировки вы получаете и насколько она в целом стабильна. Доступно 20 щелчков для регулировки шарикового фиксатора, и для поддержания регулировки не требуется установочный винт.Просто отрегулируйте винт в нужном месте, и все готово.

Этот газовый блок изготовлен из прочной углеродистой стали 4140 и имеет фосфатное покрытие. Он доступен только диаметром 0,750 дюйма, но подойдет для любого калибра.

Seekins Precision Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Регулируемая
Проверить цену
Рекомендация

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Низкопрофильный
Регулируемый Есть
Прецизионный регулируемый газовый блок Seekins
Superlative Arms Низкопрофильная
Углеродистая сталь
Регулируемая
Проверить цену
Рекомендация

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Низкопрофильный
Регулируемый Есть
Регулируемый газовый блок Superlative Arms

Лучший титановый газовый блок

Я также включил свои выборы для лучшего титанового газоблока.Титан исключительно прочный, легкий и термостойкий, поэтому неудивительно, что он так популярен. Хотя сейчас выбор весьма ограничен.

Тем не менее, похоже, что все больше и больше производителей прыгают на титановую подножку, и появление дополнительных опций — лишь вопрос времени.

Легкий газовый блок снижает общий вес вашего оружия. Хотя, если честно, от не спасет. Половина унции здесь и там не будет иметь большого значения.Но я понимаю, что многим людям нравятся фигуры с низким весом, и это просто еще один инструмент в твоей коробке.

Для меня больше пользы от уменьшенного веса на конце ствола. Удаление веса отсюда эффективно смещает баланс вашего оружия в сторону рук, давая вам более уверенный контроль. Для некоторых это может повлиять на практическую точность и время захвата цели.

Какими бы ни были причины и преимущества, которые могут показаться вам привлекательными, титановые газоблоки — отличный вариант.Два (2), перечисленных ниже, представляют собой лучшие из всех.

Лучшие титановые блоки по сравнению (нажмите «Читать обзор», чтобы развернуть)
Развитие боевого оружия Низкопрофильный
Титан
Нерегулируемый
Проверить цену
Рекомендация

Технические характеристики

Материал Титан
Отделка Сырье или нитрид
Тип Низкопрофильный
Регулируемый
Титановый газовый блок для разработки боевого оружия
2А Вооружение Низкопрофильный
Титан
Нерегулируемый
Проверить цену
Рекомендация

Технические характеристики

Материал Титан
Отделка Необработанный
Тип Низкопрофильный
Регулируемый
2A Титановый газовый блок для вооружения

Лучший газовый блок Пикатинни

Бензоблоки

Пикатинни — отличный вариант для замены стандартных стоек мушки в стиле A2, поскольку большинство из них достаточно длинные, чтобы закрыть неприглядные отверстия для конических штифтов.Они также популярны среди строителей, которые хотят поддерживать цевье без опускания.

Несмотря на то, что вы можете сохранить свое закрывающееся цевье с другими газоблоками, вы потеряете часть функциональности, поскольку в противном случае невозможно установить прицелы и аксессуары.

Обратной стороной газоблоков Пикатинни с точки зрения многих людей является эстетика. Некоторым они кажутся слишком большими и громоздкими, что не соответствует обтекаемому профилю оружия.

По общему признанию, это очень субъективно, и я придерживаюсь философии, что вы всегда должны использовать то, что работает для вас.И, если это бензобак Пикатинни, это здорово. Итак, если вы хотите купить один из этих газовых блоков, три (3), перечисленных ниже, являются отличными вариантами.

Лучшие блоки Пикатинни по сравнению (нажмите «Читать обзор», чтобы развернуть)
JP Enterprises Пикатинни
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену
Рекомендация

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Пикатинни
Регулируемый
Газовый блок для тяжелых условий эксплуатации JP Enterprises
Midwest Industries Пикатинни
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену
Рекомендация

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Пикатинни
Регулируемый
Газовый блок Пикатинни Midwest Industries
Машина Янки Хилл Пикатинни
Углеродистая сталь
Нерегулируемая
Проверить цену
Рекомендация

Технические характеристики

Материал Углеродистая сталь
Отделка Фосфат
Тип Пикатинни
Регулируемый
Yankee Hill Machine Пикатинни Газовый блок

Заключение

Повторюсь, существует множество отличных опций, и если ваш газовый блок точно изготовлен из качественных материалов и имеет прочную отделку, все в порядке.Конечно, помните, какой размер вам нужен и какой способ крепления вам нужен.

Если вы не уверены, какой газовый блок вам следует выбрать, или если вы не знаете, какой из вышеперечисленных вариантов лучше всего подходит для вашего бюджета, вы можете разместить свой вопрос ниже в разделе комментариев, и я вернусь к вам как как можно скорее.

Плюсы и минусы покупки передвижного дома

Передвижные дома набирают популярность и считаются сильной выгодной альтернативой традиционной покупке дома.Фактически, более 22 миллионов человек живут в мобильных домах в США, и сейчас на мобильные дома приходится 10% новых покупок односемейных домов новичками.

Эти дома обычно производятся серийно на заводе и размещаются на шасси, которое позволяет размещать их на любом участке земли, где они будут построены и где они будут жить. В результате это дает свои преимущества в создании более доступных домов. . Однако у покупки мобильного дома есть и недостатки, и все зависит от личных финансовых, жилищных и жизненных целей человека.

Прочтите ниже, чтобы лучше понять плюсы и минусы, связанные с покупкой мобильного дома, и то, является ли он правильным выбором для вас.

Преимущества покупки передвижного дома

Доступность

Одно из самых больших преимуществ владения мобильным домом — доступность. Мобильные дома, как правило, менее дороги, чем традиционные постоянные дома, построенные с нуля, из-за их более низкой цены за квадратный фут.Мобильные дома могут даже стать решением кризиса доступности жилья.

На самом деле, в сентябре 2018 года средняя цена на традиционный дом в США составляла ~ 226000 долларов (хотя это варьируется в зависимости от того, где вы решите жить). С другой стороны, средняя цена на мобильный дом составляла всего

долларов.

Это также может означать, что гораздо более роскошный мобильный дом может быть предоставлен по той же цене, что и средний традиционный дом, обеспечивая большую ценность для домовладельца.

Низкие затраты на обслуживание

Как правило, мобильные дома требуют меньшего обслуживания, чем традиционные дома. Техническое обслуживание, такое как ремонт сантехники / канализации, ремонт газопровода или благоустройство территории, практически отсутствует. Это периодическая экономия затрат, которая может накапливаться в течение нескольких лет. Единственное обслуживание — это исправления, которые время от времени требуются в передвижном доме.

Экологически чистый

В настоящее время все большее количество мобильных домов строится из экологически чистых материалов.Они проектируются и строятся с низким уровнем выбросов углекислого газа, и многие из них работают преимущественно на солнечной энергии. Большинство из них теперь имеют сертификат Energy Star и оснащены энергосберегающими приборами, освещением и сантехникой. В результате это гораздо более экологичный вариант по сравнению с традиционными домами.

Помимо сертификата Energy Star, большинство мобильных домов, естественно, лучше удерживают тепло и сохраняют прохладу. Почему? Еще одно преимущество конвейерного процесса.Когда производитель строит сотни одинаковых точных планов этажей, они извлекают выгоду из опыта, который они получают в процессе, и могут иметь более жесткое и контролируемое выполнение при создании каждого из них. Это означает, что мобильные дома по своей природе лучше для окружающей среды.

Мобильность

Как видно из названия, одна из лучших особенностей мобильного дома — это МОБИЛЬНОСТЬ! Если в какой-то момент вы захотите переехать в новое место, вы можете просто организовать, чтобы подрядчик снял дом с временного фундамента и переместил его по шоссе в ваш новый дом.Это дает вам возможность жить в определенном районе на определенном этапе жизни, а затем переезжать в новый, когда потребности меняются, и все это без необходимости продавать дом и покупать новый.

Гибкость

Мобильность дает дополнительную гибкость, присущую мобильному дому. Мобильные дома можно модернизировать и настраивать по мере изменения потребностей по сравнению с традиционными домами. Его можно перемещать по участку земли, если пространство нужно использовать по-другому. Это также вариант гибкого образа жизни, когда можно выбрать более дешевый, но пригодный для жизни дом, пока они ждут, чтобы позволить себе более традиционный дом, или нуждаться во временном жилье, пока их дом строится с нуля.

Быстрая сборка и сборка

Мобильные дома также обычно изготавливаются за 60 дней, и установка мобильного дома на месте происходит довольно быстро. И то, и другое означает, что от даты покупки окно довольно короткое до даты въезда, что позволяет человеку наслаждаться своим домом гораздо раньше по сравнению с традиционным графиком покупки дома.

Связано: Установка и настройка передвижных домов: полное руководство покупателя

Лучшая акустика

Поскольку большинство мобильных домов в настоящее время строятся в виде модулей, которые затем собираются вместе, это приводит к снижению передачи шума от одного модуля к другому.Изоляция между модулями и отдельными комнатами также ограничивает передачу звука по сравнению с традиционным домом, где комнаты обычно соединены между собой и разделены гипсокартоном. Вы даже можете сделать еще один шаг и полностью звукоизолировать свой мобильный дом.

Доступ к локациям высокого класса

Еще одно преимущество передвижных домов — это более низкий барьер для входа, когда речь идет о жилье в более дорогих местах. Районы с высокими ценами на землю могут означать компенсацию этой высокой цены на землю за счет более дешевого передвижного дома по сравнению стам покупается / строится традиционный дом.

Пониженные налоги

Еще одно преимущество передвижных домов — более низкие налоги, если они были размещены на земле, которая уже принадлежит вам. Поскольку передвижной дом не считается «недвижимостью», ваш налог на недвижимость будет ниже, чем если бы у вас был традиционный дом, построенный на этой земле. Более того, если вы взяли личную ссуду на покупку дома на колесах, выплаты могут быть использованы в качестве вычетов из вашего дохода.

Связанный: Увеличьте свой кредит на мобильный дом

Проверено качества

Поскольку мобильные дома строятся в контролируемой среде и подвергаются гораздо более строгому контролю качества, вы можете ожидать, что у них будет меньше проблем, когда вы переедете.традиционный дом. Мобильные дома следуют кодексу HUD, который гарантирует соблюдение сертифицированного контроля качества. Традиционный дом может иметь проблемы из-за плохой конструкции, повреждений из-за погодных условий и т. Д., Которые возникли в результате того, что он строился в течение длительного периода времени на улице. Это проблемы, которых не будет при покупке дома на колесах.

Недостатки покупки передвижного дома

1. Амортизация

Самый большой недостаток мобильного дома заключается в том, что в отличие от традиционных домов, стоимость которых повысится из-за высокой стоимости земли под ним, мобильный дом обесценится.

В случаях, когда земля также покупается, общая стоимость может увеличиваться из-за повышения стоимости земли, но сам дом на колесах будет значительно обесцениваться, как и автомобиль, который покинул автосалон.

Исключение составляют модульные дома. Поскольку модульный дом построен в соответствии с местными строительными нормами, он неотличим в глазах оценщика и закона.Ваш модульный дом оценят так же, как и любые аналогичные дома в округе, но он будет стоить на 30% дешевле.

2. Сложнее перепродать

Перепродажа мобильных домов также может быть затруднена, если они расположены в передвижных парках, или покупатель должен будет переместить передвижной дом с того места, где он в настоящее время находится. И то, и другое влечет за собой дополнительные расходы, исчисляемые тысячами, и может удерживать людей от покупки подержанного дома на колесах по сравнению с покупкой нового.

3. Урон

Время разрушения мифов!

Исследования показали, что мобильные дома снова и снова более устойчивы к стихийным бедствиям, таким как ураганы или торнадо.Мы знаем, что это не совсем афера, но мы решили, что вы ожидаете, что это будет в этом разделе. По правде говоря, требования к креплению передвижных домов (вы знаете, где мы физически привязываем дом стальными лентами) действительно творит чудеса для устойчивости дома. Вы знаете кого-нибудь, кто владеет домом из палки, который привязан стальными ремнями? Мы так не думали. Поэтому неудивительно, что они лучше себя чувствуют в ненастную погоду.

(К сожалению, это не помешало охотникам за торнадо сосредоточиться на парках передвижных домов, где разрушения выглядят более драматично)

Связанный: Мобильные дома против торнадо

4.Финансирование

Передвижные дома считаются личной собственностью, а не «недвижимостью» — такой, которая связана с таким активом, как земля. В результате финансирование мобильных домов может быть намного сложнее по сравнению с традиционными домами.

Можно ожидать гораздо более высоких процентных ставок и более коротких сроков. В 2018 году средняя процентная ставка по жилищному кредиту составила 3,2% сроком на 30 лет. С другой стороны, личные ссуды, необходимые для строительства мобильных домов, имели процентную ставку 3.99% при семилетнем сроке.

Обратите внимание, что некоторые кредиторы теперь начинают предлагать ссуды на сборные дома на колесах на 30-летние сроки. В последнее время это значительно упростило финансирование.

Связано: 3 типа ссуд на мобильный дом, о которых вам нужно знать

5. Проект

Поскольку мобильные дома производятся серийно, выбор дизайна и планировок ограничен. По сравнению с традиционным домом, который может иметь различные способы добавить свой индивидуальный подход через реконструкцию или покраску, мобильные дома будет намного сложнее настроить, чтобы придать ему уникальное ощущение.Но здесь есть существенные компромиссы в отделе затрат.

Несмотря на то, что покупатель может выбирать из внутреннего плана этажа, внешний вид обычно остается прямоугольным из соображений мобильности. Обычно можно найти дома на колесах одинарной ширины длиной 90 футов и шириной 18 футов, а дома двойной ширины — 90 футов. в длину и 25 футов в ширину. Эти размеры фиксированы, что затрудняет настройку внешнего вида.

6. Политика парков

Многие передвижные дома обычно расположены в парках передвижных домов.Это означает, что необходимо соблюдать внешние процедуры и правила. Арендная плата также должна быть выплачена домовладельцу, чтобы он разместил там свой мобильный дом, что может быть добавленной регулярной стоимостью проживания.

Это может лишить свободы, которую предоставляет традиционный дом, когда человек владеет землей и устанавливает, по большей части, свои собственные правила в отношении того, как он там живет.

7. Стигма владения передвижным домом

Все еще существует клеймо владения мобильными домами vs.традиционные. Некоторые сообщества ограничивают количество сообществ мобильных домов, которые могут присутствовать, или полностью запретили их использование. Однако это меняется, поскольку в последнее время были пересмотрены многие законы о зонировании, поскольку мобильные дома теперь рассматриваются как благоприятное решение для растущего кризиса доступности жилья, затрагивающего некоторые регионы.

Мобильные дома и дома на палочке

Есть много плюсов и минусов, которые следует оценить, когда дело доходит до покупки мобильного дома.Хотя обычно он рассматривается как более доступный вариант домовладения, он имеет недостатки, такие как отсутствие повышения стоимости.

Обязательно оцените свои собственные цели в области жилья и конкретные региональные обстоятельства, прежде чем решить, подходит ли оно вам.

Связано: 5 причин выбрать модульный дом

Обзоры

и рейтинги низкопрофильного газового блока Aero Precision AR15 с логотипом

к
Уильям,
Подтвержденный владелец
из TN, США
Написано 13 июня 2021 г.

Я использовал некоторые из них при сборках, и они отлично работают.Никаких проблем или проблем, отлично сочетается с ямочкой на стволе. Выглядит неплохо. Еще один отличный аэродинамический продукт по разумной цене. Продолжу использовать эти низкопрофильные газовые блоки для будущих сборок.

Рекомендую: Да

0 из 0 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

Качественный товар в его базовой форме. Это отлично сработало в моей сборке. Смотрится тоже неплохо. Aero, как обычно, производит отличные продукты.Я планирую приобрести еще один для своей следующей сборки. Что еще сказать. Почему в обзоре должно быть 200 знаков?

Рекомендую: Да

0 из 0 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
DP,
из OR, США
Написано 10 марта 2021 г.

Допуск этого элемента был отключен. Я уверен, что эта часть была редкой случайностью в линейке продуктов, но удача послала мне удачу.Я выбрал другую марку, которая предлагала беспроблемную установку. Я не могу порекомендовать людям продукт, которым не воспользуюсь сам, из-за моего личного плохого опыта.

Рекомендую: Нет

0 из 2 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
Глина,
из Техаса, США
Написано 13 февраля 2021 г.

Этот газовый блок выполняет свою работу и имеет низкий профиль, как следует из названия.Это отличный блок по цене для любой стандартной сборки, которую вы, возможно, делаете. Я всегда был поклонником продукции для точной аэродинамики.

Рекомендую: Да

0 из 0 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
Барри С,
из Мичиган, США
Написано 12 февраля 2021 г.

Aero Precision всегда на высоте. Очень нравится качество их деталей! Этот газовый блок держится хорошо, остается на месте с установочными винтами и всегда кажется твердой частью моего ствола.Всегда надежно.

Рекомендую: Да

0 из 0 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
с,
Подтвержденный владелец
из CO, США
Написано 13 января 2021 г.

Кусок хлама, трата денег. Кусок хлама, трата денег. Кусок хлама, трата денег. Кусок хлама, трата денег. Кусок хлама, трата денег. Кусок хлама, трата денег.Кусок хлама, трата денег.

Рекомендую: Нет

0 из 28 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
Начальник отдела,
Подтвержденный владелец
из Пенсильвании, США
Написано 1 января 2021 г.

Я получил это для сборки AR 10. Он хорошо подходит к моему стволу Wilson Combat, но было бы неплохо, если бы они включали в себя роликовый штифт на 5 центов. Вместо этого пришлось купить один в Интернете.Давай, чувак. Это деталь, доставка которой стоит больше, чем ее стоимость.

Рекомендую: Нет

1 из 5 считает следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
Лайл,
Подтвержденный владелец
из Аризоны, США
Написано 4 декабря 2020 г.

Я соединил этот газовый блок с газовой трубкой Aero для своей сборки .300BO. Я использовал много бензоблоков, одни были хорошими, другие ужасными.Я недавно попробовал блок от другой компании, который был незакрепленным, оставлял зазоры вокруг ствола, и газовая трубка также была очень слабой в блоке. Этот газовый блок Aero Precision плотно прилегает к плечу и плотно закрывает ствол. Газовая трубка была плотно закреплена в блоке, и одна была на месте (до установки штифта), газовая трубка НЕ ​​двигалась, что значительно облегчало установку роликового штифта на место. Я очень рекомендую этот блок всем, кому нужно качество по сниженной цене.

Рекомендую: Да

0 из 0 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
Biggd76,
Подтвержденный владелец
из Калифорнии, США
Написано 16 ноября 2020 г.

Этот газовый блок от Aero Precision идеально подходит для моей сборки SPR. Он совпадает с газовым портом и плотно прилегает к стволу White Oak Armament еще до затягивания винтов. После того, как винты будут затянуты, и тот факт, что он сделан из стали, у вас будет прочная установка.Зазор не является проблемой с легкой защитой для рук Midwest Industries. Так что не тратьте время на недорогие дешевые газоблоки, этот подойдет.

Рекомендую: Да

0 из 0 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

к
Evans3931,
Подтвержденный владелец
из Калифорнии, США
Написано 23 октября 2020 г.

Нечего сказать об этом, кроме того, что это бензоблок отличного качества от Aero Precision.Я планирую установить его на ствол Aero Precision диаметром 16 дюймов. Он должен быть довольно простым в установке, и у меня также есть газовая трубка из нержавеющей стали для сопряжения с ним.

Рекомендую: Да

0 из 0 считают следующий обзор полезным.

Было ли это полезным для вас?

да
|
Нет

Вы сказали, что этот обзор бесполезен.
Хотите изменить свой голос?

Плюсы и минусы бесканальных систем отопления и охлаждения

Бесканальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (или мини-сплит-системы) очень эффективны и обеспечивают постоянный комфорт в помещении.Но решение об установке у каждого домовладельца индивидуальное.

Плюсы бесканальной системы

Бесканальный тепловой насос или кондиционер обычно состоит из настенного внутреннего блока, объединенного с внешним компрессором. Чаще всего его используют в ситуациях, когда можно рассмотреть оконный кондиционер или обогрев плинтуса, например, новое дополнение к дому. Но в отличие от оконных блоков, для бесканальных блоков требуется только очень маленькое отверстие, которое нужно просверлить в стене, что делает их менее уязвимыми для утечки воздуха и проблем с безопасностью.Кроме того, они менее заметны и слышны.

Они также чрезвычайно энергоэффективны. «В среднем доме вы теряете 25 или более процентов своей энергии на воздуховоды», — говорит Джеймс Боуман, национальный технический менеджер RectorSeal и ветеран отрасли HVAC с более чем 20-летним стажем. «Просто удалив воздуховоды, вы получите более эффективную систему. В бесканальных моделях также есть компрессоры с инверторным приводом, которые ускоряются и замедляются в зависимости от потребностей системы, а не полностью отключаются, как это делают традиционные компрессоры HVAC.При запуске компрессора вы потребляете много энергии ».

Если вы приобретете бесканальную модель ENERGY STAR, вы действительно можете сэкономить до 30 процентов на расходах на отопление и охлаждение для рассматриваемого помещения, а также можете претендовать на получение федеральной налоговой льготы и льгот для местных коммунальных предприятий.

Минусы бесканальной системы

У большинства домовладельцев есть три препятствия против использования воздуховодов: первоначальные затраты, регулярное обслуживание и эстетика.Для тех, кто работает в чрезвычайно холодном климате, есть четвертое соображение: вам, вероятно, понадобится резервное топливо на основе топлива, если вам нужно бесканальное отопление, хотя некоторые новые модели могут выдерживать нагрузку даже при температуре ниже нуля.

Для однокомнатного решения бесканальные блоки стоят в несколько раз больше, чем сопоставимые оконные блоки или блоки обогрева плинтуса (тысячи долларов против сотен). А если говорить о доме в целом, если вы замените существующую систему центрального отопления / охлаждения на полную бесканальную систему, вы можете заплатить в два-три раза больше стоимости простой замены ее другим канальным блоком.Взамен вы получите более низкие счета за электроэнергию, но срок окупаемости зависит от вашего климата, вашего использования системы и ваших местных тарифов на электроэнергию.

Для проведения расчетов Bowman рекомендует проконсультироваться с профессиональной торговой группой, например, с местным отделением компании Air Conditioners Contractors of America (ACCA) или Общества инженеров по обслуживанию холодильного оборудования (RSES), чтобы найти надежного подрядчика по ОВК. Подрядчик также должен быть осведомлен о размерах системы и о том, потребует ли бесканальное отопление дополнительной поддержки в вашем районе.

Для обслуживания вашей системы вам необходимо ежемесячно мыть фильтр каждого блока (чаще, если вы курите или у вас есть домашние животные). Не пропустите: вентиляторы без воздуховодов не справятся с скопившимся мусором, и если вы проигнорируете техническое обслуживание и потребуется профессиональная чистка, вы потратите сотни долларов и, возможно, сократите срок службы своей системы.

Многие домовладельцы не решаются устанавливать бесканальные системы, потому что их конструкция не всегда удобна.Они бывают стандартного белого или бежевого цвета и не закрываются. Но Боуман говорит, что, по его опыту, клиенты без воздуховодов, которые поначалу сопротивлялись из-за эстетики, сообщают, что после установки они забывают, что устройство вообще есть.

Какая идеальная ситуация для бесконтактных каналов?

В зависимости от конструкции вашего дома бесканальные системы могут применяться в самых разных областях, включая отопление и охлаждение всего дома.Но есть определенные ситуации, в которых использование воздуховода имеет явное преимущество:

Новинки: квартиры в гараже, бонусные номера, солярии. «И человеческие пещеры», — добавляет Боумен. «Если вы курите там сигары, вы не будете делить воздуховод с остальной частью дома». Основным преимуществом бесканальной системы является то, что она будет соответствовать размеру нового помещения и не будет отбирать воздух из других комнат или перегружать вашу старую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Меры по уменьшению размеров домов большего размера. «Многие пенсионеры, например, не хотят отапливать и охлаждать комнаты, которые они не используют», — говорит Боумен. «Но они часто закрывают решетки HVAC в пустых помещениях, создавая дисбаланс давления и проблемы с плесенью. Гораздо лучше установить бесканальную систему, скажем, в главной спальне и настроить главный термостат дома на минимальную работу «.

Удовлетворение нескольких потребностей под одной крышей. Ваша семья постоянно ссорится из-за термостата? Бестоковые системы идеально подходят для создания независимых температурных зон в разных комнатах, и хотя вы можете установить зонирование в традиционной системе воздуховодов, это будет не так эффективно.

Поддержка помещения с определенными проблемами отопления / охлаждения. Если у вас есть небольшая кухня с гигантской печью, видом на юго-запад и большими панорамными окнами, устройство без воздуховодов может сделать вашу вечеринку в честь Четвертого июля гораздо менее потной без необходимости установки новых воздуховодов.

Добавление кондиционера в дом без существующих воздуховодов. Ductless — это не дешево, но это дешевле, чем установка воздуховодов в существующий дом.

Используйте хорошего подрядчика

Правильный выбор размера и установка системы абсолютно необходимы для получения всех заявленных преимуществ бесканальной системы. Хотя самодельный подход возможен, Bowman не советует этого, поскольку вы, вероятно, аннулируете гарантию. Без воздуховодов никогда не будет работать должным образом, если система неправильного размера, проход в стене не загерметизирован должным образом или если с чувствительной электроникой неправильно обращаются.И вы должны уметь обращаться с хладагентами в соответствии с директивами EPA. «Дополнительные деньги, которые вы тратите на профессиональную работу, того стоят», — говорит Боуман.

Чтобы установить единый блок в отдельной комнате (при условии, что в вашем доме нет сложных строительных проблем), ожидайте, что работа займет от трех до семи часов. Наличие нескольких комнат и сложной конструкции может увеличить время монтажа до недели.

год спустя, владелец предлагает плюсы и минусы

Иногда революционер требует больших личных жертв, а иногда этого не происходит.

После года вождения электромобиля Nissan Leaf 2015 года я был удивлен, обнаружив, что ежедневная езда на бензиновом автомобиле требует больше жертв, чем на моем электрическом.

Как и большинство людей, до покупки Leaf у меня были опасения по поводу владения электромобилем: запас хода аккумулятора, зарядка, влияние жаркой и холодной погоды, стоимость автомобиля, амортизация, скидки и льготы и многое другое.

НЕ ПРОПУСТИТЕ: Как я получил новый электромобиль Nissan Leaf 2015 года за $ 16 000 нетто (февраль 2016 г.)

После года владения одним из них меня больше не беспокоит.

Каждое утро я просто сажусь в Leaf и еду на работу. Каждый вечер я еду домой — так же, как на протяжении десятилетий я ездил на других машинах, которые у меня были.

Единственный ритуал, который изменился, — это то, что каждое утро я на 5 секунд отключаю машину от электросети. Каждый вечер я подключаю его еще 5 секунд.

2015 Nissan Leaf напротив бара Cheers, Бостон [фото: Джон Бриггс]

Leaf явно лучше, чем Toyota Corolla 2004 года, которую он заменил.

Во многом это связано с его современными функциями: камера заднего вида, экран центральной консоли с навигационной системой, подогрев сидений и рулевого колеса, зеркала с автоматическим затемнением, «кожаные» сиденья, сопряжение телефона по Bluetooth, USB-порт для музыки… Все эти функции у меня не было в других автомобилях.

Но Leaf, безусловно, приносит больше удовольствия от вождения. Машина невероятно тихая.

ПРОЧИТАЙТЕ: Секретное преимущество электромобилей: на них просто приятно водить (апрель 2012 г.)

Ушли в прошлое шум стартера Corolla, за которым следуют обороты двигателя, которые повышаются и опускаются при ручном переключении передач.

У створки нет трансмиссии или стартера, а ее электродвигатель издает только тихий гул.

Крутящий момент передается плавно и стабильно в любых условиях, что невозможно в газовых или гибридных автомобилях.

2015 Nissan Leaf в Музее науки, Бостон [фото: Джон Бриггс]

Но, как и все автомобили, у Leaf есть разочарования.

Несмотря на покупку топовой модели SL, в ней нет современных средств помощи водителю, таких как круиз-контроль на основе радара, ассистент удержания полосы движения или автоматическое экстренное торможение.

Грузовой отсек под люком, несмотря на большие размеры, плохо спланирован, что снижает удобство использования.А способ снятия крышки багажника раздражает.

ПРОВЕРКА: Как купить зарядную станцию ​​для электромобиля: руководство покупателя по EVSE

В большинстве автомобилей крышки багажника можно откинуть и просто снять через люк.

Для этого на Leaf необходимо опустить хотя бы одно сиденье, затем вытащить крышку, правильно повернуть — и только после этого ее можно будет вытащить через люк.

Это техника, которую я только недавно понял; Раньше мне приходилось снимать крышку, вставляя ее сначала в задние сиденья, а затем вытаскивая через заднюю дверь.

ОБНОВЛЕНИЕ : читатели заметили несколько неловко, что на нижней части грузового чехла есть инструкции и что существует методика его удаления без опускания сидений.

2015 Nissan Leaf у статуи Минитмена в Лексингтоне, Бостон [фото: Джон Бриггс]

И не заставляйте меня начинать с приложения для смартфонов Nissan, которое почти непривычно плохо. Например, простое включение климат-контроля занимает около 60 секунд.

Затем, на следующий день, вы должны принудительно закрыть приложение на своем телефоне, чтобы снова включить нагрев.

С учетом всего сказанного, электромобиль требует некоторого изменения в поведении.

TRAVEL SAGA: 1000-мильный электромобиль Nissan Leaf Поездка на северо-восток: мы уже там?

Еженедельные поездки на заправку заменены ежедневным подключением к сети дома, что и быстрее, и удобнее.

Моя жена теперь активно сожалеет о том, что ей приходится идти на заправку, а не просто подключаться к электросети, чтобы ее Prius был волшебным образом «полон» каждое утро.

Я установил зарядное устройство ChargePoint Home 25 (официально известное как EVSE) в своем гараже, прямо у носа Leaf, где разъем J1772 находится под крышкой.

2015 Nissan Leaf напротив моста Лонгфелло, Бостон [фото: Джон Бриггс]

Подключение автомобиля к сети увеличивает запас хода на 25 миль за час. Так что, если я приду с работы домой и подключусь к электросети, к тому времени, когда мне снова придется выходить на улицу, он будет полностью заряжен за время моей поездки на работу в 20 миль.

Быстрая зарядка в общественных местах (в основном сеть EVgo, расположенная в торговых центрах) значительно расширяет возможности Leaf.

Но после 1000-мильной поездки из Бостона в Силвер-Спринг, штат Мэриленд, и обратно, я пришел к выводу, что мой 84-мильный Leaf лучше подходит для поездок в пределах большого Бостонского метро.

2015 Nissan Leaf напротив Prudential и Hancock Towers, Бостон [фото: Джон Бриггс]

Для дальних поездок мне понадобится другой автомобиль. Я обдумываю возможности подключаемого гибрида с большим радиусом действия.

Я также взвесил, сможет ли Chevrolet Bolt EV на 238 миль удовлетворить наши потребности в дальних поездках — учитывая его максимальную скорость быстрой зарядки 80 киловатт и нынешнюю нехватку станций быстрой зарядки постоянного тока в Бостоне, которые используют стандарт CCS.

Решения пока нет.

Энергоэффективность Nissan Leaf 2015 через год [фото: Джон Бриггс]

Между тем, энергоэффективность Leaf колеблется от 4,2 мили / кВт · ч в умеренном июне до минимума в 2,9 миль / кВт · ч в холодном декабре.

Это оставляет летнюю эффективность на 27 процентов выше, чем рейтинг EPA Leaf, равный 3,3 миль / кВт · ч (при использовании 30 кВт · ч для преодоления 100 миль), чему, несомненно, способствует низкая скорость моего городского транспорта.

Получение данных по моей кредитной карте за последние несколько лет показало, что я тратил около 68 долларов в месяц на бензин, чтобы ездить на моей Toyota Corolla 2004 года выпуска.

С другой стороны, если посмотреть на мои счета за электричество за последние 24 месяца, то видно, что я трачу на электричество на 47 долларов в месяц больше, чем в предыдущие годы.

Таким образом, есть определенная экономия на эксплуатационных расходах, даже с учетом высокой цены на электроэнергию (20 центов за кВт / ч) здесь, в Бостоне.

Эксплуатационные расходы Nissan Leaf 2015 через год [фото: Джон Бриггс]

Сам Leaf был выгодной сделкой по цене всего в 16000 долларов после щедрых федеральных субсидий и субсидий штата.

С механической точки зрения электромобиль был безупречным в течение первого года. Я поменял шины после первых 5000 миль и отнес его дилеру для двух отзывов, связанных с блоком телематики (обновление 3G) и датчиком подушки безопасности.

Также потребовалась быстрая поездка в автомастерскую после того, как Prius слишком сильно срезал угол и соскоблил краску с угла крышки бампера моего припаркованного Leaf.

Но за год моего вождения проблем с самой машиной не было.

Но … пределы! Пределы! (какой-то читатель наверняка кричит на свой компьютер)

Да-да, есть пределы.

Из-за отсутствия мест для быстрой зарядки я все еще не могу использовать Leaf, чтобы добраться до дома моей сестры в Нью-Гэмпшире, хотя ситуация улучшилась с новым быстрым зарядным устройством в южной части ее штата.

Секция шпионского снимка Nissan Leaf 2018 года [изображение предоставлено С. Балдауфом / SB-Medien, использованное в Motor Authority]

Если вам предстоит долгая поездка на работу без возможности зарядки на рабочем месте, электромобиль с пробегом в 84 мили вам не подойдет.(Рассмотрим Bolt EV, Tesla Model 3 или Nissan Leaf второго поколения по мере того, как каждый автомобиль становится доступным в вашем регионе.)

Здесь, в Бостоне, с относительно короткими поездками на более низких скоростях, запас хода для меня никогда не является проблемой.

Я никогда не беспокоюсь об оставшихся милях даже при нескольких поездках за один день. Зарядка дома и зарядка на работе — это все, что мне когда-либо требовалось.

Если мне нужно преодолевать большие расстояния (в основном, я этого не делал), обмен автомобилями с женой — чтобы взять ее стареющий Prius — решает проблему быстро и легко на один день.

Итак, если то, что вы первый человек в вашем районе, который водит электромобиль, делает вас революционером, я хотел бы рассказать о том, что жертвовать не нужно для вербовки.

Я бы предположил, что мой опыт показывает, что вы действительно можете обнаружить, что жертвуете большим, управляя старым бензиновым автомобилем.

_______________________________________

Следите за сообщениями GreenCarReports в Facebook и Twitter.

Dakota Access Pipeline: 3 главных плюса и минуса

В АРХИВЕ ТЕМА: С октября нет новых обновлений.7, 2020.

Трубопровод Dakota Access (DAPL) — это трубопровод протяженностью 1172 миль для транспортировки сланцевой нефти с нефтяных месторождений Северной Дакоты Баккен в Патоку, штат Иллинойс, для соединения с другими трубопроводами. Строительство было завершено в апреле 2017 года, и трубопровод был введен в эксплуатацию в июне 2017 года. [1] [3] [37]

Ниже приведен снимок дебатов 2016 года по поводу строительства Dakota Access Pipeline.

В апреле 2016 года члены племени Сиу Стэндинг Рок создали лагерь Священного камня недалеко от того места, где трубопровод должен был пересечь реку Миссури, в знак протеста против предстоящего строительства DAPL из-за опасений по поводу воздействия на окружающую среду, возможного загрязнения воды и разрушения священные могилы.С тех пор конфликты между демонстрантами и правоохранительными органами привели к ранениям и сотням арестов.

Вожди индейских племен и активисты хотели, чтобы президент Обама остановил DAPL, в то время как губернатор Северной Дакоты и два ее конгрессмена призвали президента одобрить трубопровод и прекратить протесты. [24] [25] Президент Обама указал перед выборами 8 ноября 2016 г., что могут быть рассмотрены альтернативные маршруты, и сказал, что он позволит ситуации «разыграться еще несколько недель».”[26]

В июле 2016 года инженерный корпус армии США выдал окончательные разрешения на строительство трубопровода компании Dakota Access, дочерней компании Energy Transfer Partners, строящей трубопровод. В ответ индейцы племени Standing Rock Sioux подали иск в федеральный окружной суд, утверждая, что во время выдачи разрешений были неоднократно нарушены федеральные законы. [12] Однако строительство трубопровода началось в соответствии с графиком, поэтому племя подало запрос о вынесении предварительного судебного запрета на прекращение строительства до тех пор, пока их дело не будет вынесено в суд.10 августа 2016 года коалиция индейских племен и других активистов начала блокаду трубопровода, чтобы не допустить продолжения строительства. [3]

По мере распространения новостей о блокаде сотни людей начали прибывать в первоначальный лагерь Священного камня. Более крупный лагерь, известный как Лагерь Осети Саковин, был сформирован для размещения тысяч новых сторонников. Представители 300 индейских племен вместе с другими союзниками присоединились к сиу Стэндинг Рок, чтобы потребовать прекращения строительства трубопровода.[2]

С момента начала блокады произошла серия нарастающих столкновений между противниками трубопровода, многие из которых называют себя «защитниками воды», и различными частными, местными и государственными правоохранительными органами, которые защищали трубопровод и пытались предотвратить нарушение его работы. строительство.

3 сентября 2016 г. произошла серьезная эскалация, когда частная охрана, работающая в Dakota Access, применила собак и перцовый баллончик против группы коренных американцев и их союзников, которые вышли на действующую строительную площадку трубопровода, чтобы сорвать операции.[4]

9 сентября 2016 года запрос племени Стэндинг Рок о вынесении предварительного судебного запрета на прекращение строительства был отклонен. В ответ министерство юстиции, министерство армии и министерство внутренних дел выпустили совместное заявление о приостановлении строительства трубопровода до дальнейшего рассмотрения на федеральной земле, граничащей с районом, где трубопровод будет пробурен под землей. Река Миссури. Хотя правительство потребовало от Dakota Access добровольно прекратить работы в 20 милях к востоку или западу от реки Миссури, компания продолжала строительство.[11]

Еще одно крупное столкновение произошло 28 октября 2016 года, когда более 300 полицейских в спецодежде в сопровождении бронетехники двинулись, чтобы очистить лагерь и дорожные заграждения, которые были установлены для предотвращения строительства участка трубопровода. [5] [6]

14 ноября 2016 г. проверка армейского корпуса пришла к выводу, что разрешение на строительство трубопровода «на территории корпуса или под ней», граничащей с рекой Миссури, не может быть получено до тех пор, пока не будет проведена дальнейшая проверка, и призвала к участию племени сиу Стэндинг Рок в этом процессе. .[1] В ответ Dakota Access подала иск против Инженерного корпуса армии и продолжила строительство трубопровода на землях, не находящихся под юрисдикцией армейского корпуса. [12]

В воскресенье, 20 ноября 2016 г., произошло крупное столкновение между правоохранительными органами и 400 людьми, пытавшимися снести дорожную заграждение, установленное правоохранительными органами для блокирования движения на шоссе 1806 возле лагеря Осети Саковин. Около 300 человек получили травмы, некоторые из которых были опасны для жизни, а 26 человек были доставлены в районные больницы.[7] [8] [9] По данным департамента шерифа округа Мортон, в период с начала акций протеста против трубопровода и до 14 ноября 2016 года по меньшей мере 473 человека были арестованы. [10]

Нефть по трубопроводу перекачивалась более 3 лет, а затем в июле 2020 года он был остановлен по постановлению федерального суда в ожидании экологической экспертизы [38].

Должен ли быть завершен трубопровод доступа к Дакоте?

Pro 1

Строительство газопровода Dakota Access Pipeline поможет экономике и создаст тысячи рабочих мест.

Ожидается, что строительство трубопровода создаст от 8000 до 12000 новых рабочих мест и принесет деньги в отрасли, производящие стальные трубы и другие сопутствующие материалы. [2] Профессор из Джорджтауна подсчитал, что строительство добавит 129 миллионов долларов ежегодных налоговых поступлений в местную экономику и экономику штата во время строительства. [27] После ввода в эксплуатацию трубопровода Северная Дакота, Южная Дакота, Айова и Иллинойс могут зарабатывать 50 миллионов долларов в год в виде налогов на имущество и 74 миллиона долларов в виде налогов с продаж. [27] Увеличение доходов улучшит школы, дороги и службы экстренной помощи в этих областях.Перемещение нефти по трубопроводу вместо железной дороги уменьшит дефицит транспорта для других крупных отраслей промышленности региона, включая сельское хозяйство. [2]

Pro 2

Строительство газопровода Dakota Access Pipeline поможет Соединенным Штатам стать более энергонезависимыми.

В настоящее время через Соединенные Штаты проходят 2,5 миллиона миль нефте- и газопроводов. [23] Сокращение импорта нефти из стран Ближнего Востока, России и других стран снижает зависимость США от иностранных энергоносителей, что, в свою очередь, укрепляет национальную безопасность и создает рычаги воздействия на улучшение прав человека в нефтедобывающих странах.[30] Импорт нефти составляет почти две трети годового торгового дефицита США, но 251% -ный рост добычи нефти в Северной Дакоте с 2010 года может значительно сократить миллиарды долларов, уходящие из экономики США. [29] Президент Обама говорил об увеличении внутренней добычи нефти в своей речи о положении дел в 2013 году, заявив: «После многих лет разговоров об этом мы, наконец, готовы контролировать наше собственное энергетическое будущее». [30] Строительство трубопровода считается большим шагом в этом направлении.

Pro 3

Трубопровод Dakota Access Pipeline сделает транспортировку нефти из Северной Дакоты на основные рынки нефтепереработки более безопасной, более рентабельной и экологически чистой.

Обзор статистики Министерства транспорта США показал, что «трубопроводы приводят к меньшему количеству аварий и травм людей, чем автомобильные и железнодорожные», согласно данным Института Манхэттена. [33] Транспортировка нефти по трубопроводу с меньшей вероятностью приведет к разливам или авариям, что позволяет избежать таких инцидентов, как крушение поезда, перевозившего сырую нефть, в мае 2015 года, которое привело к огненной катастрофе и вызвало эвакуацию города Северной Дакоты. [34] Келси Уоррен, генеральный директор компании, строящей DAPL, сказала PBS NewsHour: «Этот трубопровод строится в соответствии со стандартами безопасности, которые намного превышают то, что требует от нас правительство.[31] Трубопроводы сокращают транспортные расходы на 5-10 долларов за баррель нефти и имеют меньший углеродный след, чем поезда или грузовики. [35] [36]

Con 1

Трубопровод доступа к Дакоте угрожает водоснабжению индейцев Сиу Стэндинг Рок и миллионов людей, живущих ниже по течению.

Трубопровод доступа к Дакоте изначально планировалось пересечь под рекой Миссури к северу от Бисмарка, столицы штата. Однако DAPL был перенаправлен к югу от города, в полумиле вверх по течению от резервации Стандинг-Рок-сиу, из-за опасений, что прорыв трубопровода может отравить источник воды в городе.[15] Пролив трубопровода поставит под угрозу питьевую воду не только племени Стэндинг Рок, но и миллионов людей, живущих ниже по течению. [14] Строительство трубопровода было ускорено с использованием процесса под названием Общенациональное разрешение № 12, которое освобождает его от экологических экспертиз, требуемых Законом о чистой воде, что вызывает дополнительные опасения по поводу безопасности трубопровода. [16]

Con 2

Трубопровод подъезда к Дакоте строится на священной земле, гарантированной Oceti Sakowin (Sioux) по договору.

Согласно Договору 1851 года в Форт-Ларами земля, на которой строится трубопровод, по-прежнему является непреступной и суверенной территорией Осети Саковин (нация сиу). [17] Таким образом, до утверждения трубопровода следовало проконсультироваться с индейцами племени Standing Rock Sioux. [14] Инженерный корпус армии заявил, что «необходимы дополнительное обсуждение и анализ в свете истории лишения земель великой нацией сиу». [13] По словам Ладонны Храброго Быка Алларда, историка племени Стэндинг Рок и директора Лагеря Священных Камней, подрядчики трубопровода игнорируют «ожидающие судебные иски, предпринятые племенем Стэндинг Рок Сиу и другими племенами Осети Саковин», «договорное право. , »И Закон о защите могил коренных американцев и репатриации.[18] Строительство трубопровода уже нанесло ущерб священным захоронениям и другим культурно значимым территориям. [19]

Con 3

Трубопровод Dakota Access Pipeline усугубит изменение климата, ежедневно закачивая на рынок сотни тысяч галлонов сланцевой нефти.

В случае завершения, DAPL доставит на рынок 470 000–570 000 баррелей сланцевой нефти Баккен. [2] Добытая нефть после обработки, транспортировки и сжигания будет выделять 101,4 миллиона метрических тонн CO2 ежегодно.Это эквивалентно выбросам от 29,5 угольных электростанций или 21,4 миллиона автомобилей в год. [21] Рецензируемое исследование показало, что глобальное повышение содержания в атмосфере этана, парникового газа, в значительной степени может быть связано с гидроразрывом пласта на сланцевых месторождениях Баккен в Северной Дакоте. [20] По словам сенатора США Берни Сандерса, «если у нас есть хоть какая-то надежда избежать наихудших последствий изменения климата, мы не должны строить новые нефтепроводы, которые заставят нас сжигать ископаемое топливо для будущих поколений.”[22]

1. Джуди Уикс, «Почему я иду к Стоячей скале на День благодарения», ecowatch.com, 20 ноября 2016 г.
2. Energy Transfer Partners, «О Dakota Access Pipeline», daplpipelinefacts.com (дата обращения 23.11.2016)
3. Джек Хили, «Захват прерии: напряжение растет, когда племена движутся, чтобы заблокировать трубопровод», nytimes.com, август.23 декабря 2016 г.
4. Democracy Now, «Полный эксклюзивный отчет: Dakota Access Pipeline Co. нападает на коренных американцев с помощью собак и перцового аэрозоля», Democranow.org, 6 сентября 2016 г.
5. Сью Скалики и Моника Дэйви, «Напряжение между полицией и протестующими на скале достигает точки кипения», nytimes.com, 28 октября 2016 г.
6. Лагерь священных камней, «Полиция 5 штатов усиливает насилие, стреляет в лошадей, чтобы очистить лагерь Договора 1851 года», священный каменный лагерь.org, 28 октября 2016 г.
7. Аллин Браун, «Медики описывают, как полиция обстреливала стоящих на скале демонстрантов слезоточивым газом и водяными пушками», theintercept.com, 21 ноября 2016 г.
8. Мэтт Пирс, «Протестующий против трубопровода доступа Дакоты может потерять руку после небольшого взрыва, по словам активистов», latimes.com, 21 ноября 2016 г.
9. Постоянный совет рок-медиков и целителей, «ДЛЯ НЕМЕДЛЕННОГО РАСПРОСТРАНЕНИЯ: Обновленная информация о Софии Вилански», facebook.ru / MedicHealerCouncil, 22 ноября 2016 г.
10. Департамент шерифа округа Мортон, сообщение в Facebook, facebook.com/MortonCountySD, 14 ноября 2016 г.
11. Министерство юстиции, «Совместное заявление Министерства юстиции, Министерства армии и Министерства внутренних дел относительно племени Стэндинг Рок Сиу против Инженерного корпуса армии США», Justice.gov , 9 сентября 2016 г.
12. Правосудие Земли, «Судебный процесс племени Сиу Стэндинг Рок по поводу трубопровода доступа в Дакоту», earthjustice.org, 22 ноября 2016 г.
13. Инженерный корпус армии США, «Заявление относительно трубопровода доступа в Дакоту», usace.army.mil, 14 ноября 2016 г.
14. Дэвид Аршамбо II, «Занимая позицию у Стэндинг Рок», nytimes.com, 24 августа 2016 г.
15. Эми Дэлримпл, «План маршрута трубопровода, впервые предложенный для пересечения к северу от Бисмарка», bismarktribune.com, 18 августа 2016 г.
16. Уильям Ярдли, «Есть причина, по которой мало кто даже знал, что строится трубопровод доступа в Дакоту», latimes.com, 9 ноября 2016 г.
17. Киана Герольд, «Терра Нуллиус и история нарушенных договоров в Стэндинг Рок», intercontinentalcry.org, 14 ноября 2016 г.
18. Ладонна Храбрый Бык Аллард, «Воины лагеря духов стоят на пути трубопровода доступа к Дакоте», лагерь священных камней.org, 10 августа 2016 г.
19. Демократия сейчас, «Умышленно ли компания Dakota Access Pipeline разрушила священные места захоронения сиу», Democranow.org, 6 сентября 2016 г.
20. EcoWatch, «Фрекинг на месторождении Баккен, в значительной степени ответственный за глобальный рост добычи этана», ecowatch.org, 6 мая 2016 г.
21. Лорн Стокман, «Трубопровод доступа Дакоты заблокирует выбросы 30 угольных заводов», ecowatch.com, 13 сентября 2016 г.
22. Бернард Сандерс, письмо президенту Обаме, sanders.senate.gov, 28 октября 2016 г.
23. Джей Майклсон, «Протестующие на трубопроводе в Северной Дакоте выигрывают битву, но проигрывают войну», thedailybeast.com, 11 ноября 2016 г.
24. Линда В. Мейпс, «Вашингтонские племена призывают Обаму прекратить, перенаправить трубопровод доступа к Дакоте», seattletimes.com, ноябрь.23 декабря 2016 г.
25. Тимоти Кама и Девин Генри, «Республиканцы Северной Дакоты требуют, чтобы Обама утвердил трубопровод доступа к Дакоте», thehill.com, 23 ноября 2016 г.
26. Ребекка Хершер, «Обама: армейский корпус изучает возможное изменение маршрута трубопровода доступа к Дакоте», npr.org, 2 ноября 2016 г.
27. Брэдли А. Блейкман, «Почему мы должны строить трубопровод доступа в Дакоте сейчас», thehill.com, 9 сентября 2016 г.
28. Ричард Андерсон, «Как энергетическая независимость Америки может изменить мир», bbc.com, 3 апреля 2014 г.
29. Барак Обама, «Послание президента Барака Обамы о положении в стране — как подготовлено к доставке», whitehouse.gov, 12 февраля 2013 г.
30. Ламонт Колуччи, «Нефтяной бум — это мощное благо», usnews.com, 1 декабря 2014 г.
31. PBS NewsHour, «Главный исполнительный директор Dakota Access to Protesters: ‘Мы строим трубопровод'», pbs.org, 16 ноября 2016 г.
32. Федеральное управление железных дорог, «Федеральное управление железных дорог и Управление по безопасности трубопроводов и опасных материалов, часто задаваемые вопросы по опасным веществам / сырой нефти», www.fra.dot.gov, 28 февраля 2013 г.
33. Диана Ферчтготт-Рот, «Трубопроводы являются наиболее безопасными для транспортировки нефти и газа», www.manhattan-institute.org, июнь 2013 г.
34. Энджоли Фрэнсис, «Огненная сцена после схода поезда с рельсов в Северной Дакоте», abcnews.go.com, 6 мая 2015 г.
35. Трейси Джонсон, «Трубопроводы против поездов: что лучше для транспортировки нефти?», Веб-сайт CBC News, 10 марта 2015 г.
36. Джон Фриттелли, Энтони Эндрюс, Пол В. Парфомак, Роберт Пирог, Джонатан Л. Рамсер и Майкл Ратнер, «U.S. Железнодорожные перевозки сырой нефти: история вопроса и проблемы для Конгресса «, веб-сайт Исследовательской службы Конгресса, 4 декабря 2014 г.
37. Dakota Access Pipeline Facts, «
Устранение заблуждений о Dakota Access Pipeline», daplpipelinefacts.com (по состоянию на 7 октября 2020 г.)
38. Джейси Фортин и Лиза Фридман, «Dakota Access Pipeline to Shut Down Pending Review, Federal Judge Rules», nytimes.com, июль 6, 2020

Стоят ли проблемы с перками?

У вас есть хорошие шансы столкнуться с собственностью ТСЖ во время поиска жилья: статистика показывает, что ассоциации домовладельцев (или ТСЖ) управляют почти 60% недавно построенных домов на одну семью и 80% домов в новых подразделениях.

ТСЖ могут показаться придирчивыми, когда всплывают в новостях, например, когда ТСЖ Техаса столкнулось с армейским сержантом в мае из-за того, как и когда он вывесил американский флаг во дворе.

Они также оказались созрели для сатиры, например, когда исследователи паранормальных явлений в телешоу Секретные материалы обнаружили опасную для жизни причину, лежащую в основе соглашений, кодексов и ограничений (CCR) одного запланированного сообщества: атаковал монстр ливневой канализации. любой, кто не соблюдал правила.

Но у ТСЖ есть свои преимущества, особенно для покупателей, предпочитающих не требующий особого ухода образ жизни. «Людям, которые выходят на пенсию, это нравится», — сказал Мартин Луна, 24-летний агент по недвижимости, работающий в Эшвилле, Северная Каролина, а также в соседних округах Мэдисон и Хендерсон.

Давайте рассмотрим весь шум (при разумной громкости) о плюсах и минусах ТСЖ, чтобы решить, подходит ли вам этот тип сообщества.

Источник: (Арнел Хасанович / Unsplash)

Что такое ТСЖ и для чего она нужна?

ТСЖ — это в основном управляющая структура для планируемого сообщества, такого как застройка домов на одну семью, кондоминиумов или таунхаусов.

Для любого, кто жил в арендуемой собственности, рассматривайте ТСЖ как домовладельца или управляющего недвижимостью: организацию, которая заботится об определенных функциях для поддержания сообщества и атмосферы в обмен на определенную плату — и ваше следование определенным правилам.

По данным Института общественных ассоциаций (CAI), поставщика ресурсов и информации, связанных с общественными ассоциациями, кондоминиумами и кооперативами по всей стране и вокруг Мир.

Эти жители распределены между примерно 347 000 общественных ассоциаций по всей стране, большинство из которых находится во Флориде, Калифорнии, Техасе, Иллинойсе и Северной Каролине, сообщает CAI. (В штаты с менее чем 1000 общественных ассоциаций входят Аляска, Арканзас, Миссисипи, Северная Дакота, Южная Дакота, Западная Вирджиния и Вайоминг).

По регионам это означает, что ТСЖ управляют примерно 33% домов на Северо-Востоке, примерно 50% домов на Среднем Западе и по крайней мере 75% домов на Западе и Юге, как показывают эти данные.

Источник: (Mohamed Ajufaan / Unsplash)

Плюсы: больше ценности дома и активности

Исследование удовлетворенности домовладельцев , проведенное CAI за 2018 г., отмечает, что 85% жителей довольны жизнью в рамках общественных объединений, при этом 63% оценивают свой опыт как положительный, а 22% — как нейтральные.

Тому есть несколько причин:

1. Заставьте кого-нибудь позаботиться о газоне

Независимо от того, живете ли вы в комплексе кондоминиумов или в запланированном сообществе домов на одну семью, ТСЖ берет на себя большую часть внешнего обслуживания. «Вам не нужно беспокоиться о стрижке газона или ландшафтном дизайне. Обрезка кустов или обрезка деревьев. «Борьба с вредителями», — сказала Луна. «Это очень удобно».

По данным FirstService Residential, компании по управлению жилой недвижимостью из Флориды, отвечающей за общины по всей стране и в Канаде, ТСЖ также может обрабатывать:

  • Системы отопления и кондиционирования, электрические системы, водопровод, освещение, лифты и системы безопасности в местах общего пользования
  • Ремонт дорог, крыш, стен и компонентов зданий (особенно в многоквартирных домах)
  • Подборщик мусора
  • Уборка снега
  • Очистка и покраска фасадов зданий
  • Покраска и уборка общих интерьеров, в том числе полов и стен

2. Вы можете продать дороже

Односемейные дома в рамках ТСЖ продаются в среднем на 4% больше — примерно на 13 500 долларов США — чем аналогичные дома за пределами ТСЖ, по данным исследователей Калифорнийского университета в Ирвине Уайатта Кларка и Мэтью Фридмана, которые в исследовании, опубликованном в июне 2019 года, проанализировали данные о 34 миллионах сделок с жильем за 35 лет.

Это, как правило, выше для больших домов и домов в меньших по размеру подразделениях и снижается с возрастом домов, говорят исследователи.

Частично причиной этого является соответствие в запланированном сообществе: минимальная площадь в квадратных футах для домов, определенные стили домов и определенные ограничения, такие как запрет на размещение домашнего скота в жилом районе или брошенные автомобили на проезжей части, сказала Луна.

3. Гольф, кто-нибудь?

Если вам нравятся возможности для отдыха и общения, ТСЖ может стать благом для вашего образа жизни. Некоторые ТСЖ включают в себя бассейны, теннисные корты, поля для гольфа, игровые площадки и тренажерные залы в своих общинах — ни один из которых вам не придется содержать лично.Некоторые также проводят общественные мероприятия, такие как вечеринки, распродажи во дворе сообщества, весенние пикники, вечеринки у бассейна и прогулки на природе.

4. Сократить эти счета

Хотя ТСЖ различаются, в собираемые ими сборы часто включаются расходы на коммунальные услуги.

ТСЖ часто берет на себя ответственность за воду и газ, а также за городские услуги, такие как канализация, мусор и переработка отходов, говорит Beier Law, фирма, обслуживающая Аллентаун и Питтсбург, штат Пенсильвания, специализирующаяся на праве недвижимости, семейном праве и личных делах. -травматические случаи.

Это сокращает количество счетов, которые вы должны оплачивать каждый месяц.

5. Телефон доверия по разрешению конфликтов

Если вы относитесь к тому типу людей, которые боятся конфликтов с соседями, ТСЖ может защитить вас, если, скажем, ваш сосед играет громкую музыку или держит собаку, которая лает постоянно. (Некоторые ТСЖ вообще не допускают собак.) Просто поговорите со своим ТСЖ о проблеме, с которой вы столкнулись, и они решат ее оттуда .

Источник: (Susan Law Cain / Shutterstock)

Минусы: дорогостоящие сборы и тщательные инструкции

1.Тьфу… сборы хоть

Иногда называемые взносами, сборы ТСЖ являются обязательными — и они могут быть дорогими, в зависимости от сообщества и того, что включают сборы. Исследователи Кларк и Фридман в своем исследовании заявили, что сборы, взимаемые ТСЖ с домовладельцев на одну семью, составляют в среднем 2800 долларов в год. Они пришли к выводу, что на каждый доллар взносов можно получить пособия на сумму около 1,19 доллара.

Большинство ежемесячных взносов составляют от 100 до 300 долларов, при этом взносы для кондоминиумов превышают сборы ТСЖ, сообщает CAI.Семнадцать процентов — это более 500 долларов в месяц.

Помимо технического обслуживания и содержания, эти сборы выплачиваются сотрудникам, которые работают на ТСЖ, а также деньги в резервный фонд, обычно используемый для непредвиденных расходов и чрезвычайных ситуаций, таких как наводнение, ураган или лесной пожар, в соответствии с финансами. сайт TheStreet.

Кондоминиум площадью 1000 квадратных футов в Де-Мойне, штат Айова, взимает 100 долларов в месяц только за коммунальные услуги, ландшафтный дизайн и уборку снега, согласно финансовому сайту SmartAsset.Для сравнения: кондоминиум площадью 3400 квадратных футов в Голливуде, штат Калифорния, взимает 4000 долларов в месяц за множество удобств, включая круглосуточные услуги консьержа.

Луна сказал, что он видел сборы ТСЖ до 10 000 долларов в год. «Это повлияет на бюджет на покупку дома», — сказал он. «Это меньше покупательной способности для некоторых покупателей».

2. Риск залога или обращения взыскания

Сборы в размере

ТСЖ — это расходы в дополнение к ипотеке, налогу на недвижимость и страхованию домовладельцев. Вы должны платить эти сборы, даже если вы не пользуетесь всеми удобствами.

А если вы нарушите то или иное правило? На вас может быть наложен штраф, например, сержант армии, снимающий дом в ТСЖ, просит его убрать флаг, который не был вывешен в соответствии с правилами сообщества.

Если вы не можете или не платите эти штрафы или регулярные сборы, вы рискуете, что ТСЖ наложит залог на вашу собственность или потеряет ваш дом из-за права выкупа.

CAI отметил в пресс-релизе, что залоговое удержание или обращение взыскания должно использоваться в качестве крайней меры.Однако домовладельцы, которые отказываются платить свои взносы — «как они договорились сделать по контракту, когда они покупали свои дома в ассоциации, — обманывают своих соседей, свою общину и самих себя».

Другими словами, ТСЖ должно компенсировать разницу, когда люди не платят свои обязательства, поэтому они налагают залог на вашу собственность с возможностью взыскания, чтобы гарантировать, что вы это сделаете.

3. Убрать оранжевую краску…

У

ТСЖ есть подробные инструкции, особенно в отношении внешнего вида домов.

Ассоциация сообщества Westchase в Тампе, спланированное и ограниченное по действиям сообщество из примерно 3500 домов на площади 2000 акров, имеет утвержденную цветовую палитру внешней окраски, в которой для точности указаны названия красок Sherwin-Williams и ссылочные номера, хотя жители могут использовать любые бренд, соответствующий этим цветам.

Новым резидентам также сообщается о распространенных нарушениях ограничений на совершение деяний:

  • Мусорный бак на виду у публики или соседа
  • «Неухоженные состояния», такие как плесень или отслаивающаяся краска на доме или почтовом ящике
  • Снятие питомца с поводка или отказ от его подбора за домашним животным
  • Оставление спортивного инвентаря в определенные часы
  • Грязный подъезд или тротуар

Ваши соседи в сообществе, управляемом ТСЖ, также могут быть немного близки для комфорта.Исследования показывают, что дома ТСЖ имеют примерно на 20% больше площади, чем дома, не входящие в состав ТСЖ, но они расположены на небольших участках (по общему признанию, более вероятно, что они находятся на набережной или в пределах доступа к полю для гольфа).

4. Все правила, касающиеся дома

, которым владеете

Эта ограниченная персонализация связана с общим аспектом следования правилам ТСЖ. Возможно, вы не против соблюдать список цветов краски или количество транспортных средств, которые вы можете припарковать на подъездной дорожке, но другие CCR имеют ограничения, такие как:

  • размеры вашего ограждения (например, эти заборы должны быть из черного алюминия для жилых помещений, со столбами на расстоянии шести футов друг от друга)
  • насколько высока ваша трава
  • какой тип удобрений или дождевальную систему можно использовать во дворе
  • размер и состав любого сада, который вы хотели бы иметь
  • виды оконных покрытий, выходящих на улицу
  • количество домашних животных, которое вы можете иметь, а также максимальное количество, которое они могут весить
  • размеры и требуемый способ размещения надписи «Продается» или «Сдается»

Эти правила помогают с общей стоимостью собственности, но жители могут на них нервничать.В опросе домовладельцев, проведенном CAI, 16% респондентов назвали «ограничения на улучшение внешнего вида дома» одним из «худших аспектов жизни в сообществе». Другие респонденты были более конкретными, выделяя ограничения на парковку (8%), ограничения на благоустройство территории (8%) и «правила» (5%).

Фактически, одна из семи основных причин, по которым жители предъявляют иски ТСЖ, заключается в том, что ТСЖ отклонило архитектурную идею домовладельца, согласно публикации HOAleader.com.

5.Кто тут босс?

Подобно любому руководящему органу, ТСЖ может быть эффективным и профессиональным, а также может неправильно управлять сообществом или тратить деньги впустую. Основная причина, по которой ТСЖ сталкиваются с судебными исками, — это отказ от ремонта, обслуживания или замены «общих элементов или единиц», таких как протекающая крыша в кондоминиуме.

Если у вашего ТСЖ нет средств в резерве на случай чрезвычайных ситуаций или у него финансовые проблемы, оно может санкционировать специальную оценку для оплаты определенных проектов или увеличения ежемесячных взносов.

Источник: (Alice Hampson / Unsplash)

Как решить, подходит ли вам ТСЖ? Читать мелкий шрифт

Если дом в запланированном сообществе вызывает ваш интерес, обязательно в рамках раскрытия информации запросите декларацию ТСЖ или главный акт, а также ответы на стандартные вопросы, такие как финансовое положение ТСЖ и наличие у понравившегося вам дома любой непогашенный долг перед ассоциацией.

Эти раскрытия должны указывать, как часто ТСЖ увеличивало взносы и отчисления — и как часто это разрешалось, по словам Ричарда Б. Линдермана, партнера Ansell, Группы практики общественных ассоциаций Гримма Аарона.

Прочтите CCR — попросите распечатанную копию, если ТСЖ не разместит их в Интернете — а также внимательно посмотрите на сообщество.

«Они не обеспечивают регулярный уход за газоном или ландшафтный дизайн? Не можете починить сломанные тротуары или дороги? Очень важно спросить жителей, которые там живут, что они думают об управлении », — сказала Луна.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *