Из чего строить дом для круглогодичного проживания: Из чего строить дом для постоянного проживания

Содержание

Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Содержание статьи:

  1. Каким должен быть дом для постоянного проживания;
  2. Из чего строить дом для постоянного проживания;
  3. Кирпич;
  4. Бетонные блоки;
  5. Дерево;
  6. Брус;
  7. Бревно;
  8. Каркас;
  9. Как выбрать дом для постоянного проживания.

Многие задумываются о покупке или строительстве собственного дома. И вопрос «Какой дом лучше строить для постоянного проживания?» волнует каждого, кто планирует перебраться жить за город. Давайте попробуем разобраться.

1. Каким должен быть дом для постоянного проживания

Каждый интуитивно понимает, каким должен быть дом для постоянного проживания. Он должен быть достаточно надежным, прочным, с идеальным микроклиматом внутри, не требовать особых условий в эксплуатации. Материалы и технология строительства должны быть такими, чтобы не заниматься мелким и крупным ремонтом каждый сезон.

Требования к дому для постоянного проживания:

  • Здание должно быть достаточно прочным и прослужить не одно десятилетие;
  • Внутри должен быть налажен идеальный для жизни микроклимат с постоянными показателями температуры и влажности;
  • Стены должны обладать хорошей шумоизоляцией;
  • Стоит позоботиться о теплоизоляции. Такое здание проще отапливать, и сохранять постоянную температуру в зимнее время;
  • В наших широтах, стены должны отличаться морозостойкостью;
  • Важна и влагонепроницаемость объекта. Что убережет жилище от лишней сырости.

При подготовке к строительству важно учитывать все критерии.

2. Из чего строить дом для постоянного проживания

От выбора материала строительства зависит долговечность строения и стоимость его возведение. Ведь именно основной материал строительства – кирпич, дерево, каркас, керамобетон и другие – определяет тип фундамента, необходимость использования огнеупорных пропиток, дополнительной теплоизоляции и даже возможное время на усадку стен, если речь идет о срубе.

Сразу оговоримся, что любой материал имеет свои достоинства и недостатки. Каждый в соответствии со своими приоритетами выберет из чего строить дом для постоянного проживания.

3. Кирпич

Сооружения из кирпича – массивные и долговечные конструкции. У такого здания будет масса плюсов:

  • Оно прослужит очень долго;
  • Кирпич прекрасно переносит мороз;
  • Высокая прочность сооружения;
  • Эстетичный внешний вид.

Эти плюсы можно отнести ко всем зданиям из камня. Такие стены совершенно не подвержены гниению, вас не потревожат грызуны и насекомые. Дом имеет низкую пожароопасность. И уж точно простоит не одно столетие.

Но у строений из кирпича или камня есть ощутимые недостатки. Кирпич обладает высокой теплопроводностью. Это значит, что отапливать такой дом в холодное время достаточно проблематично и дорого. Необходима внушительная система отопления и дополнительное утепление стен. А это снова финансовые вложения. Все чаще кирпич используют только для облицовки стен.

Камень – тяжелый материал. Он потребует серьезного массивного фундамента. И это тоже внушительные траты. Да и сам кирпич стоит больших денег. Это один из самых дорогих строительных материалов.

4. Бетонные блоки

Бетонные блоки постепенно вытесняют кирпич с позиций лидера на строительном рынке. Это более современный, дешевый и технологичный материал. Кроме того, один блок заменяет от 4 до 14 кирпичей. Что значительно сокращает время строительства.

Бетонные блоки значительно легче кирпича и камня. Поэтому вы сможете возвести облегченный фундамент и сэкономить. Материал блоков не подвержен гниению. Обладает низкой пожароопасностью. Вероятность появления насекомых и грызунов в стенах дома крайне мал. Дом из бетонного блока прослужит так же долго, как и кирпичный дом. Ну а стоимость, как уже говорилась, значительно ниже.

Материал имеет и ощутимые минусы. Почти каждый вид блоков хрупкий. Обладает низкой влагостойкостью и шумоизоляцией. И дом из бетонных блоков нуждается во внешней и внутренней отделке.

5. Дерево

К деревянным домам относят дома из бруса и бревна.

Деревянные здания считают относительно нетяжелыми. Поэтому массивного фундамента не требуют. Кроме того. Строить деревянные дом из дерева можно в любое время года.

6. Брус

Такие дома строят без специальной строительной техники. Его можно строить в любом стиле за короткий промежуток времени. Если вам нравится эстетика натуральной древесины, вам даже не потребуются внешние и внутренние отделочные работы.

Достоинства бруса:

  • Экологически чистый материал;
  • Эстетика деревянного строения;
  • Короткие сроки строительства;
  • Хорошая теплоизоляция;
  • Низкая теплопроводность;
  • Долгий срок службы;
  • Строительство возможно круглый год;
  • Потребует облегчённого фундамента;
  • Положительные, целебные свойства от древесины.

Бруc, как и любое дерево, имеет свои недостатки. Все они вытекают из свойств самой древесины.

Тысячи раз говорилось, что дом из дерева – это невероятная атмосфера единения с природой. Это настоящий источник энергии. И при этом многие до сих пор пренебрегают важнейшими рекомендации по подготовке дома к постоянному проживанию. В сущности, всех интересуют плюсы. И ждут, что минусы исчезнут сами собой. Так не бывает. Мечтая об экологичном деревянном жилище, позаботьтесь о его важнейших характеристиках – пожаропасность, гниение, насекомые и грызуны.

Исправить эти проблемы можно специальными составами, которые наносят на сам брус.

И не стоит забывать об усадки строения, которое может затянуться на несколько месяцев.

Дома из бруса в каталоге Sk-teremok.

7. Бревно

Постройки из бревна считают классикой деревянной постройки. Вы сможете возвести и русскую избу, и финский домик, и коттедж в стиле модерн.
Как и в случае с брусом, бревно не требует массивного фундамента. Также потребуется время на усадку, обработка специальными составами. Дополнительная гидроизоляция и утепление также необходимы для постоянного проживания. Зато внешний вид таких домов просто великолепен!

8. Каркас

Сегодня такая технология строительства используется во всем мире. В первую очередь это связана с ее доступностью и простотой монтажа.

Такое строение не столь долговечно, как кирпичный или бревенчатый дом. Но он прослужит порядка 60-70 лет. А это немало. И, конечно, стоит он относительно недорого. Это самый доступный тип жилья из всех представленных.

Кроме цены, каркасный вариант обладает и другими достоинствами – легкость монтажа, не требует усадки, минимальные расходы на отделку и фундамент, экологичные материалы.

Недостатки:

  • Пожароопасность;
  • Плохой воздухообмен;
  • Вероятность поражения грибком;
  • Низкая герметичность;
  • Недостаточная прочность стен.

При всех недостатках, каркасная технология остается очень привлекательной, благодаря своей цене и скорости строительства. Каркасные дома в каталоге Sk-teremok.

9. Как выбрать дом для постоянного проживания

Выбор дома для постоянного проживания – ответственное и очень индивидуальное решение. Рынок предложит вам огромный выбор технологий и материалов. Конечно, для многих решающим фактором станет цена готового жилья. Но важно помнить и о прочности, долговечности, влагоустойчивости и энергоэффективности.

Перед постройкой или покупкой дома обязательно проконсультируйтесь со специалистами, как выбрать дом для постоянного проживания.

Выбор дома и материала может зависеть не только от финансовой составляющей и технических характеристик, но и от ландшафта вашего участка. Все эти моменты подскажут, какой дом построить для постоянного проживания в вашем конкретном случае.



Из чего строить загородный дом для круглогодичного проживания (ПМЖ)


 

Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома

Дом для постоянного проживания должен быть тёплым и надёжным. В нём должно быть комфортно зимой и летом. При этом он не должен стоить, как авианосец. Материал для строительства дома выбирают по следующим критериям:

  • комфорт при эксплуатации дома
  • долговечность
  • надёжность
  • энергоэффективность
  • стоимость
  • безопасность
  • экологичность
  • возможность эксплуатации дома весь год.

Современные технологии позволяют построить недорогой дом с качественными характеристиками, пригодный для всесезонного проживания.

Сначала необходимо определиться с проектом. Это техническое задание, которое содержит подробную информацию для строителей. Техническое задание объясняет инженеру, конструктору, строителю, что хочет заказчик. На этом этапе важно ответить на вопросы:

  • Как быстро планируете заселиться в дом?
  • Как он будет отапливаться?
  • Каким бюджетом для строительства располагаете?
  • Какие стройматериалы доступны в вашем регионе?
  • Какие технологии и средства механизации используются в вашей местности?
  • Будете строить сами или привлекать строительную компанию?

Когда общая картина будущего дома понятна, заказывают проект.

В ходе проектирования, инженер-конструктор рассчитывает все необходимые нагрузки. Затем на основе проекта составляется смета строительства.

Цена

Когда дело касается материалов, то главное – определиться со своими предпочтениями. Чтобы снизить затраты, выбирают проекты с наименьшим весом дома. Экономия на стенах даёт экономию на фундаменте. Он выбирается на основе расчёта веса несущих конструкций. С фундаментом и стенами определились. Теперь становится понятна приблизительная стоимость строительства.

Теплоизоляционные характеристики

При выборе материала для стен учитывают температуру в среднем по региону и выбирают те из них, которые дают комфортную атмосферу в доме зимой и летом.

Не менее важны энергосберегающие материалы и технологии строительства. При минимальных затратах и соблюдении технологии при строительстве, в доме будет комфортно в любой сезон.
Долговечность дома зависит от прочности материалов. Так, в средней полосе России стены должны выдерживать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

Чем больше теплопроводность стены, тем больше требуется затрат на отопление. Чтобы избежать этого, конструктор проводит точные расчёты толщины стен, их теплопроводности. При необходимости, дополнительно используют утеплитель.

Временные затраты

Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков.

Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.

Основные материалы для строительства частного дома для ПМЖ

В таблице приведены основные характеристики материалов для жилого дома.












Материалы


Пожаростойкость


Усадка до отделки


Стоимость

Брус естественной влажности

Требуется пропитка

3 мес. — 2 года

Средняя

Брус клееный

Требуется пропитка

Нет

Высокая

Газобетон

Да

Нет

Средняя

Цементные блоки

Да

Нет

Средняя

Кирпич

Да

Нет

Высокая

Керамоблок

Да

Нет

Высокая

Каркасный дом

Требуется пропитка

Нет

Средняя

Шлакоблок

Да

Нет

Низкая

Керамзитобетон

Да

Нет

Средняя

Кирпич

И силикатные, и керамические кирпичи бывают полнотелыми и пустотелыми. Полнотелые изделия за счёт прочности подходят для кладки несущих стен и конструкций с повышенной нагрузкой. Пустотелые кирпичи применяются для перегородок. Чем больше пустот, тем кирпич лучше сохраняет тепло.

Кирпичные постройки служат более 100 лет.

Стены, уложенные с соблюдением технологий, сохраняют внешний вид фасада при активном воздействии ветра, мороза, влаги, огня, солнечной радиации, наводнений.

Долговечность кирпича определяется показателем F. Чем выше его значение, тем надёжнее кирпич.

Стены из кирпича отлично изолируют уличный и комнатный шум.

К недостаткам относят высокую стоимость и необходимость оштукатуривания при внутренней отделке. Кирпичные дома тяжеловесны и требуют прочного фундамента, который выдержит нагрузку. Если стены делать полностью кирпичными, то их толщина должна быть не меньше 1 метра.

Керамический кирпич

Универсальный материал выпускается из обожжённой глины. Используется при кладке внешних и внутренних стен, цоколя. В составе кирпича нет примесей, поэтому он экологичен и безопасен для аллергиков, детей и животных.

Силикатный кирпич

Производится без обжига из смеси извести, песка и добавок, имеет характерный серо-белый цвет. Требует обязательной отделки.

Кладочные блоки на базе цемента

Выпускаются на основе смеси песка, цемента и воды. Весят меньше кирпича и дают меньшую нагрузку на фундамент. В сырье нет искусственных добавок, поэтому материал экологичен и комфортен для жилых помещений. Не боится огня и мороза, прост в укладке. Увеличенные размеры по сравнению с обычным кирпичом сокращают сроки. Используются при возведении зданий до 10 этажей.

Требуют дополнительной теплоизоляции и отделки.

Керамоблок

Это современный родственник кирпича со множеством преимуществ. Блоки крупного формата производятся из глины. После обжига внутри образуются мельчайшие пустоты в шахматном порядке, которые обеспечивают надёжную теплоизоляцию. Стены впитывают избыточную влагу и отдают её при сухом воздухе. С помощью крупноформатных керамоблоков здание возводится за считанные недели. Утеплять стены не требуется и поэтому можно сразу приступать к отделке.

Газобетонные и пенобетонные блоки

Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и газообразователя, который образует внутри блока мелкие сквозные каналы. Заводские блоки из газобетона сохраняют свойства неограниченное время. За счёт крупного объёма и небольшого веса позволяют обходиться без тяжёлой техники. Из газобетона построено 50% загородных домов в России.
Пеноблоки производят из смеси цемента, песка, воды и вспенивающего реактива. Ячеистая структура блоков быстро прогревается и хорошо держит тепло.

В отличие от газобетона внутри пеноблока замкнутые поры, за счёт которых достигается лёгкость и теплосберегающие свойства. Блоки устойчивы к огню.

В отличие от пенобетона, газобетон выдерживает большую нагрузку и обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Дома из газобетона экологичнее, теплее.
Дома из пено- и газоблоков обязательно отделывают изнутри и снаружи.

Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

Блоки из керамзитового гравия с добавлением цементного раствора отличаются высокой прочностью. Природная глина проходит специальный обжиг, в ней нет синтетических добавок, она хорошо держит тепло. Блоки выбирают для возведения коттеджей в 2-3 этажа.

Хорошая паропроницаемость поддерживает разумный баланс влажности в жилых комнатах.

Дерево и брус

Природные материалы используются для строительства домов любой формы: от русской избы до коттеджа в стиле минимализм.

Дерево и брус обязательно обрабатываются огнеупорными, противогрибковыми составами. Они не токсичны и безвредны для человека.

Каркасные дома для ПМЖ

Это энергосберегающая, быстровозводимая, прочная технология. Однако стоит отметить, что все эти плюсы достижимы при соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов и комплектующих.

Наша компания возводит каркасные дома по европейским стандартам. Каркас собирается в фабричных условиях на производственной линии с многоступенчатой системой контроля, поэтому домокомплекты в разы надежнее в отличие от тех, что собираются на участке. Используемые двутавровые балки и стропильные фермы обеспечивают высокую жесткость пола и исключают его прогибание, скрип и вибрацию, устойчивость к порывам ветра – присущих обычным конструктивным решениям в каркасных домах.

Вселяться и заниматься отделкой можно сразу после того, как собран каркас, а это 2-6 месяца в зависимости от площади дома. Срок жизни такого каркасного дома от 70 лет и более, при условии правильной эксплуатации.

Подведем итоги

Какой дом лучше для круглогодичного проживания? Традиционно считается, что самые тёплые дома возводят из дерева и кирпича. Однако современные технологии позволяют построить прочный, тёплый и надёжный дом без минусов традиционных материалов.

Важно помнить, что выбор самого инновационного и дорогого материала не гарантирует теплоэффективность и долговечность дома. Необходим комплексный подход и соблюдение всех требований.

Тёплым, надежным, долговечным, комфортным и безопасным дом делают следующие факторы:

  • правильно разработанный проект с учётом всех условий его эксплуатации
  • грамотный расчёт конструкций
  • точный расчёт инженерных коммуникаций
  • материалы с сертификатами качества
  • качественные комплектующие и дополнительные материалы: утеплитель, кладочные материалы и т.д.
  • строгое соблюдение технологии строительства.

Мы строим дома по европейским стандартам из сертифицированных материалов, разработанных ведущими производителями. В работе используем такие материалы, как например: керамические блоки Porotherm от концерна Wienerberger и газоблоки от компании Ytong.

Правильно выбранный материал стен помогает сократить расходы и получить высокое теплосопротивление.

Каркасные конструкции мы производим только из качественных пиломатериалов на собственных автоматизированных линиях. Детали домокомплекта выполняются на автоматической линии Weinmann, стропильные фермы по технологии Mitek — на оборудовании Wolf.
Строго соблюдаем СП, СНиП, и рекомендации производителей материалов.

Наши инженеры и архитекторы разрабатывают проекты с учётом всех пожеланий заказчиков и особенностей участка. Перед разработкой индивидуального проекта или доработкой типового мы обязательно проводим геологические изыскания на участке.

И главное – даём гарантию до 15 лет на конструктив и до 50 лет на материалы. Предоставляем гарантийное и сервисное обслуживание дома.

как лучше построить для круглогодичного жительства, из каких блоков

Частный дом – идеальное решение для проживания. Удобное размещение внутренних помещений, комнаты таких размеров, которые отвечают индивидуальным потребностям – все это можно учесть на этапе планирование и избежать многих негативных моментов. Но, в то же время, постройка дома сопряжена с рядом трудностей и специфических моментов, требующих особого внимания. Самым первым и главным вопросом, с которым нужно определиться, является то, из чего лучше строить дом.

Если всерьез рассматривается вариант переезда за город, вопрос о том, какой лучше строить дом для постоянного проживания, выходит на первый план.

Сегодняшний рынок предлагает массу строительных материалов, каждый из которых обладает своими специфическими свойствами. И естественно, они влияют на качество и функциональность дома. Для того, чтобы выбрать подходящий, необходимо полностью представлять себе преимущества и недостатки каждого из них. Об этом и пойдет речь в данной статье.

Из чего лучше построить свой дом

Прежде чем приступить к созданию проекта дома, необходимо определиться с тем, какой материал будет использован. Это важно сделать еще на начальном подготовительным этапе, так как как сам чертеж и проектирование будут существенно от этого зависеть.

Выбор материалов для постройки зависит от предпочтения владельца будущего жилья, его финансовых возможностей.

Материал выбирают исходя из:

  • Финансовых возможностей.
  • Климатических условий в регионе проживания.
  • Теплоизоляционных свойств и возможностей.
  • Трудозатрат в момент возведения и при обустройстве внутренней отделки.
  • Экологичности – он не должен выделять радиоактивные и токсические газы и вещества внутрь жилого пространства.

Сегодня при строительстве домов, коттеджей и дачных домиков чаще всего используют:

  • Кирпич – силикатный, керамический, традиционный.
  • Сруб дерева, который может быть оцилиндрованным или призматическим.
  • Керамоблоки.
  • Газобетонные блоки.

Сегодня для строительства частных домов применяются как традиционные, так и новые технологии.

Каркасная или каркасно-щитовая технология строительства предполагает возведение остова из дерева или металла с дальнейшей установкой утеплителя и облицовкой плитами ДСП или ОСП.

Кирпич

Именно кирпич является одним из наиболее традиционных материалов, для возведения построек. Специалиста по его укладке найти достаточно легко – так как технология возведения из кирпича является устоявшейся и отработанной в течение длительного промежутка времени.

Для постройки домов используется силикатный и керамический кирпич.

Керамический и силикатный

Керамический кирпич считается экологически чистым материалом. Производят его из глины с последующим обжигом. Это обеспечивает ему прочность и надежность во время эксплуатации, к тому же он способен служить на протяжении длительного промежутка времени без изменения своих основных свойств.

Кирпичные дома имеют респектабельный внешний вид и длительный эксплуатационный ресурс, который порой превышает сроки, заложенные при проектировании здания.

Керамический кирпич бывает двух видов:

  • Сплошным считается тот, внутри которого присутствуют отверстия в объеме не более чем 13% от общей структуры кирпича.
  • Пустотелый включает в себя цилиндрические или призматические отверстия, располагающиеся по вертикали либо по горизонтали. Они могут доходить до половины объема кирпича. Их основное назначение – улучшение свойств теплоизоляции. Происходит это за счет создания воздушной подушки внутри керамической структуры. И чем больше по объему эта подушка, тем более теплое получится здание.

Силикатный кирпич по цвету белый, возможно с легким серым оттенком. В его состав входят в качестве основы – известь и песок, с небольшим включением разных добавок. Он, так же, как и керамический, может быть сплошным или полым – на прочность наличие полостей не оказывает влияния.

Силикатный кирпич более гигроскопичен, чем керамический. Поэтому его не рекомендовано использовать для постройки дома в регионах с влажным климатом.

Назначение рядового и лицевого кирпича

Каждый из вышеперечисленных видов кирпичей может быть рядовым либо лицевым – это влияет на то, какую часть стены из него кладут:

  • Из рядового или так называемого строительного кирпича выкладывают внутренние части стены. Его внешний вид не обязательно должен быть идеальным, допускаются небольшие трещины или дефекты поверхности, а также наличие сколов на углах.
  • А вот лицевой служит для облицовки стен – поэтому дефект на них должен быть исключен.

Стоимость варьируется в очень широких пределах, в зависимости от типа, марки, размеров, производителя, региона строительства.

Маркировка кирпича

По маркировке кирпича можно определить его основные качества:

Морозоустойчивость маркируется латинской буквой F и цифрами, варьирующимися от 15 до 100. Эта цифра означает то, сколько циклов заморозки может выдержать кирпич. Таким образом цифра 100 означает, что кирпич около 100 лет будет сохранять свои основные свойства.

Выбрав для возведения дома кирпич, необходимо быть готовым к достаточно большим затратам, так как, учитывая «скромный» размер изделий, их потребуется очень много.

Прочность определяется буквой М и цифрой, стоящей после нее. Именно она говорит о той нагрузке, которую способен выдержать кирпич в кладке площадью 1м2. Максимальное значение составляет цифру 300.

Важно! Чем большие цифра на маркировке, тем больше будет по массе единица кирпича по весу.

Из каких блоков лучше построить дом

Прежде, чем подобрать те или иные материалы для строительства дома, в виде блоков, необходимо знать, какие они бывают и какие преимущества имеются у каждого.

В последние годы для постройки частного дома все чаще выбираются строительные блоки, изготовленные на основе цемента.

Из керамоблока

Керамоблоки интенсивно начали применяться при строительстве в Европе и заслужили большую популярность за счет:

  • Высокого уровня экологичности.
  • Такое строительство дешевое.
  • Большого запаса прочности, которого хватит для того чтобы здание простояло около 100 лет.
  • Быстроты возведения.
  • Наличия внутренних пазов и отверстий, которые позволяют эффективно сохранять тепло внутри помещения.
  • Удобной стыковки, осуществляемой за счет пазов и гребней на торцевых поверхностях блоков.
  • Блоки могут иметь разные параметры – только высота у них стандартная, соответствующая параметрам кирпича, что делает возведение домов из них удобным. Ведь разработанный проект для кирпичного сооружения подойдет и для блоков.

Их можно отнести к весьма доступным по цене и обладающим приличными характеристиками.

Среди основных недостатков данного материала можно выделить:

  • Высокую стоимость.
  • Сложность в нахождении настоящего мастера, который сможет выполнить работу качественно.
  • Хрупкость данного материала.
Газобетонные блоки и пеноблоки

Газобетонные блоки внешне выглядят хуже, по сравнению с керамоматериалом. Но благодаря своей специфической пористой структуре они великолепно сохраняют тепло внутри помещения. Стена толщиной всего лишь в 30 см создает такие же внутренние климатические условия, как и многослойная кирпичная или блочная конструкция. К тому же, стоит отметить, что газобетон достаточно эффективно сопротивляется повышению влажности в помещении. Это устраняет возможность появления плесени и грибков на стенах внутри помещения. Его срок эксплуатации неограничен.

Газобетон производится из цемента, извести, песка и воды с добавлением алюминиевой пудры.

Помимо этого, к положительным качествам данного материала можно отнести:

  • Легкость разрезания при возникновении такой необходимости.
  • Легкость транспортировки.
  • Простота монтажа.
  • Кладку можно осуществлять на клей – такая тонкошовная конструкция еще больше сохраняет комфортный микроклимат внутри помещения.
  • Низкая возможность воспламенения делает такой материал безопасным.
  • Малые трудозатраты при возведении зданий из газобетонных блоков.
Шлакоблок

Шлакоблоки могут выпускаться также пустотелыми или сплошными. Их габариты могут различаться.

Если говорить об основных характеристиках шлакоблоков, то к плюсам можно отнести:

  • Демократичная цену.
  • Легкость в монтаже.
  • Высокая огнеупорность.
  • Быстрота монтажа.
  • Длительный срок службы.
  • Малая подверженность плесневению.

Шлакоблоки производятся из бетонного раствора, в который в качестве наполнителя добавляется различный мелкофракционный материал.

Но, несмотря на это существуют такие минусы как низкая теплоизоляция, малая эстетичность, тяжелая укладка коммуникаций, подверженность воздействию влаги.

Арболит

Арболит является строительным материалом в виде блоков, относящихся к крупноячеистой разновидности, состоящий из древесной щепы и цемента.

Арболит – вид бетона с древесным наполнителем. Комбинация столь не сочетаемых материалов сообщает ему необычные свойства.

При выборе данного материала для возведения строений, необходимо учитывать, что арболитовые блоки могут быть двух типов – конструкционные и теплоизоляционные.

Блоки из ракушечника

Ракушечник является натуральным материалом, в состав которого входит известняк на основе кальциевых солей, углекислоты и окиси магния.

Обратите внимание! Интересным фактом является то, что ракушечник выделяет в пространство вокруг себя йод и морские соли. Обусловлено это тем, что материалом для его формирования являлись ракушки морских животных и моллюсков, проживавших в морях. Поэтому такой материал способен усилить иммунитет, помочь людям, страдающим заболеваниями органов дыхания и придать жизненных сил.

Ракушечник – популярный строительный материал, практически не имеющий недостатков.

Среди основных положительных свойств можно отметить следующие:

  • 100% натуральность.
  • Благодаря своей особенности этот материал защищает внутреннее пространство от ионизирующего воздействия и токсических примесей, содержащихся в воздухе.
  • В таких помещениях редко поселяются грызуны.
  • Высокая звуко- и теплоизоляция приводит к тому, что не нужно использовать дополнительные отделочные материалы для обеспечения нужных свойств.
  • Показатель морозоустойчивости находится на отметке в 70 единиц, что означает возможность эксплуатировать такой дом на протяжении 70 лет.

Частный дом из дерева

Дерево является великолепным материалом для того, чтобы возвести коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Но необходимо учитывать некоторые особенности такого стройматериала, чтобы потом не было непредвиденных негативных моментов при эксплуатации постройки.

На протяжении многих веков древесина занимает лидирующее положение среди материалов, используемых для постройки частных малоэтажных домов.

Сруб в ручном исполнении (из бревна)

Возведение жилья из сруба – старый метод, насчитывающий не одну сотню лет. Для того, чтобы выполнить сруб в ручном исполнении, необходимо сделать предварительные заготовки:

  • Первоначально пилится ствол дерева нужной длины.
  • С него срезаются все сучья и толстые ветви – таким образом он оцилиндровывается.
  • После этого на всех бревнах выполняют соответствующую схему пазов – это необходимо для того, чтобы укладывать бревна одно поверх другого.
  • После того, как бревна укладываются в предварительно разработанную схему дома, необходимо выдерживать временной интервал для того, чтобы произошла усадка. Она длится, как правило, 1 год.
  • Из-за длительности и сложности процесса сегодня такая технология используется крайне редко – чаще всего в отдаленных деревнях в Сибири, где большое количество свободного стройматериала.

Ранее дерево выбиралось для строительства в основном из-за своей доступности. Сегодня же многие ставят на первое место экологическую безопасность.

Дом из бруса

При желании возвести деревянное строение, на сегодняшний день, лучше использовать стандартный оцилиндрованный брус. Преимуществом в этом случае является гладкая поверхность деревянного цилиндра, что обеспечивает тщательную подгонку элементов между собой.

Дополнительная информация! Сегодняшние технологии позволяют получать брус самый разный по форме и размеру. Он может быть круглый, прямоугольный, в виде латинской буквы D и квадратный в сечении.

Технология возведения в этом случае настолько проста, что позволяет даже непрофессионалу выполнить эту работу.

Чтобы получить «здоровый» деревянный дом, необходимо выбрать правильно просушенную древесину определенной породы.

Факт! На сегодняшний день брус предлагается покупателям с разной степенью влажности. На этот параметр важно обращать внимание, так как впоследствии строение будет вести себя по-разному.

Если приобретается спиленный брус, влажность которого минимально составляет 50%, а может доходить и до более высоких показателей, в результате такой дом даст усадку не меньше чем на 10 см на 1 этаж. В результате чего появляются неэстетичные трещины и качество строения может существенно ухудшится. Особенно это заметно в том случае, когда устанавливаются оконные конструкции.

Из хвойных пород для строительства применяется сосна, ель, кедр и лиственница, а из лиственных — осина, ольха, береза и дуб.

Для 2 категории бруса влажность колеблется в пределах, не более 25%. Он получается путем просушки на производственных мощностях. Положительный результат от такой манипуляции с деревом – малая усадка, не приводящая к существенным изменениям.

Клееная конструкция бруса вообще не дает никакой усадки. В результате на внутренних плоскостях дома не возникают трещины.

Как обслуживать дом из бруса

Тем, кто решился возводить современный деревянный дом, необходимо знать все основные способы обработки данного материала для того, чтобы улучшить эксплуатационные качества жилья.

После постройки дома из массивного бруса или бревна, он должен примерно полгода постоять незаселенным. В этот период происходит усадка материала.

К ним относятся:

  • Специальные пропитки, применяющиеся для того, чтобы повысить устойчивость к возгоранию.
  • Использование обработки, снижающей вероятность атаки насекомых. Особенно это важно в теплых регионах. Ведь здесь теплое время года занимает достаточно длительный промежуток времени, поэтому развитие насекомых происходит интенсивней. Тогда, как например, в условиях Сибири– активная деятельность различных жуков, способных повредить древесину, сводится всего лишь к 2-3 месяцам.
  • Если климат достаточно влажный, то придется продумывать меры, направленные на защиту дерева от излишней влаги и образование плесени.
Недостатки деревянных домов

Несмотря на то, что дерево является достаточно популярным материалом для возведения частного жилья, у него есть свои собственные недостатки. К ним можно отнести:

  • Усадку сруба, которая возникают в большинстве случаев и может протекать до 5 лет.
  • Возникновение трещин, что резко снижает эстетичность внутренней поверхности жилья.
  • Высокая подверженность не только горению, но и атакам плесневых грибов, грызунов и насекомых, которые способны повреждает структуру древесины.

Чтобы предотвратить появление насекомых, дерево также необходимо защищать специальными растворами.

Каркасный дом

Когда возникает вопрос о том, чтобы построить свой собственный дом, но сделать это недорого, решением могут стать каркасные технологии.

В качестве каркаса могут выступить металлические или деревянные элементы.

В качестве стен выступают своеобразные рукотворные “сэндвич-панели”, включающие в себя несколько слоев утеплителя и обшивки ДСП или OSB.

Каркасные дома можно назвать комбинированными постройками, так как при возведении их стен применяется несколько материалов.

Факт! Масса такой конструкции настолько низка, что более чем в 10 раз легче, в сравнении с другими материалами.

На сегодняшний день применяются две технологии каркасного строительства:

  • Каркасно-щитовая – в этом случае сборка постройки производится еще быстрее, так как используется готовые щиты.
  • Каркасно-рамочная – в этом случае брусья или бревна, используемые в качестве каркасов, опираются на фундаменты здания. Для создания стен выполняют специальную обрешетку к которой крепится утеплитель и затем все зашивается наружными листами.

Из чего дешевле строить дом

Если говорить о наиболее дешевой возводимой конструкции, то несомненно это каркасные технологии. К тому же, они дадут возможность возвести загородный дом в самые короткие сроки.

С другой стороны, стоит отметить что также выгодный вариант – это шлакоблоки, газобетон и прочие блоки.

Какие стройматериалы для постройки дома самые теплые и надежные

Касаемо качества жилья, стоит обратить внимание, что наиболее теплые конструкции можно возвести из газобетона.

После этого следуют керамоблоки, шлакоблоки и ракушечник.

Ракушечник с древних времен используется как строительный материал для возведения домов малоэтажной застройки.

Если необходимо возвести максимально надежную конструкцию, то выбор должен пасть на:

  • Кирпич.
  • Ракушечник.
  • Керамоблоки.

Из чего лучше построить домик на небольшой территории

Если территория участка незначительная, то собственник может столкнуться с проблемой обеспечения необходимых квадратных метров. В этом случае рекомендуют возводить более этажное строение, даже в условиях дачи. Для большой семьи необходимо выполнять полноценные 2 этажа и мансарду под крышей. Но в этом случае вся конструкция должна нести соответствующую нагрузку, особенно в части фундамента. Поэтому необходимо выбирать такие материалы, как:

  • Ракушечник.
  • Керамоблоки.
  • Кирпич.

Построить дом из кирпича своими руками вполне возможно, но это достаточно сложный и длительный процесс.

Сравнение бюджетных вариантов домов из разных материалов

Если проводить сравнение бюджетных строение, выполняемых из разных материалов, то получатся следующие характеристики и параметры:

  • Газобетон помимо недорогой цены будет служить на протяжении длительного промежутка времени и обеспечивать при этом нужный уровень надежности и теплоизоляции.
  • Шлакоблоки или арболит менее надежны по своей конструкции, в отличие от газобетона.

Где лучше построить дом

Строительство частных домов осуществляется по всей территории России, но с учетом особенностей региона.

Так, например, в южных частях страны чаще всего используют ракушечник. Именно здесь его добывают достаточно интенсивно.

Если желания и возможности совпадают, то можно остановиться на оптимальном варианте и приступать к разработке проекта дома.

Дома, выполненные из сруба, чаще можно встретить в Сибири и в северных широтах.

Во всех остальных случаях необходимо ориентироваться строго на температурные показатели. Важно добиваться того, чтобы материал подходил для эксплуатации в зимний период времени. То есть он должен обеспечивать подходящую температуру для комфортного жилья.

Рекомендации по строительству дома для круглогодичного проживания

Если планируется при постройке не временная эксплуатация дома, а постоянное жительство в нем, то необходимо позаботиться о:

  • Подходящем уровне утепления.
  • Создании правильной гидроизоляции, которая сохранит дом от негативного воздействия грибковых инфекций.
  • А также обеспечении должного уровня изоляции от шума.

Строительство дома – большая и сложная задача, в которой важна любая деталь.

Используя данные, представленные в статье, можно будет подобрать правильный материал с учетом всех факторов, как внешних, так и индивидуальных. В этом случае возводимое здание будет на протяжении длительного промежутка времени радовать своих хозяев, не доставляя им особых хлопот.

ВИДЕО: Как выбрать материалы для постройки дома.

50 вариантов частных домов из различных материалов:

Какой лучше строить дом для постоянного проживания

Если всерьез рассматривается вариант переезда загород, вопрос о том, какой лучше строить дом для постоянного проживания, выходит на первый план. Выбор материалов для постройки зависит от предпочтения владельца будущего жилья, его финансовых возможностей, в чем-то – от сложившихся местных традиций. Безусловно, принимается в расчет специфика климатических условий региона и характеристик грунтов на участке, приобретённом для возведения жилья.

Какой лучше строить дом для постоянного проживания

Сегодня для строительства частных домов применяются как традиционные, так и новые технологии. Для того чтобы остановить свой выбор на одной из них, необходимо разобраться, с какими проблемами придется столкнуться в ходе масштабных строительных работ и при эксплуатации готового здания.

Критерии выбора материала для строительства

При выборе материала для возведения дома следует отталкиваться от целого ряда важных критериев:

  • Чтобы дом был комфортен для проживания в любое время года, выбирая материал для постройки, необходимо учитывать средние зимние температуры региона, где планируется его возвести, сопоставляя их с термоизоляционными качествами будущих стен и перекрытий.

Критериев оценки основного материала для строительства немало. Всё это необходимо тщательно взвесить – здесь не тот случай, когда можно будет вносить изменения по ходу строительства.

  • Кроме этого, большинство потенциальных владельцев стремятся сделать свое жилье энергосберегающим. То есть при минимальных затратах на энергоносители получать в помещениях комфортную температуру как в зимний, так и летний период.
  • Способность строительного материала становиться эффективной преградой от внешнего шума особенно важна, если здание возводится недалеко от оживленной автомобильной трассы или железнодорожных путей.
  • Долговечность и надежность жилого дома будет напрямую зависеть от прочности выбранного материала.
  • Немаловажную роль играет и внешний вид здания. Поэтому сразу необходимо определиться: какой вариант материала предпочтительнее — требующий или не требующий дополнительной отделки.
  • Безусловно, важным критерием всегда является ценовая доступность материала. Во многом она зависит от региона строительства.
  • Если хозяин планирует проводить строительство самостоятельно (полностью или даже частично), то в приоритете критериев может оказаться и степень сложности работы с выбираемым стройматериалом.

Основные типы материалов для постройки частного дома

Сегодня для постройки домов применяются как традиционные материалы, используемые, без преувеличения, веками, так и разработанные относительно недавно, но уже успевшие показать себя с положительной стороны.

Итак, определяясь с материалами для постройки дома, необходимо знать, что их условно подразделяют на четыре группы:

  • Древесина натуральная (бревно или брус).
  • Кирпич, камень и ракушечник.
  • Пористые блоки.
  • Композитные материалы на основе древесины.

Чтобы определить, какой из перечисленных материалов лучше выбрать для конкретного случая, необходимо рассмотреть их физико-технические характеристики и другие особенности.

Кирпич 

Для постройки домов используется силикатный и керамический кирпич. Как один, так и второй вариант производятся в двух видах, которые различаются по внутреннему структурному строению — кирпич может быть пустотелым и полнотелым.

Оба типа широко применяются для возведения стен домов. Однако, разные кирпичи могут обладать и сильно различающимися характеристиками.

Полнотелый и пустотелый керамический кирпичКлассификация керамического кирпича

Полнотелый кирпич отличается более высокой прочностью, поэтому способен выдержать высокие нагрузки. Однако, он имеет высокую теплопроводность, и из-за этого стены, сложенные из него, обычно требуют дополнительного утепления и облицовки.

Пустотелые изделия лучше сохраняют тепло в доме, поэтому ими часто обкладывают стену, выстроенную из полнотелых кирпичей, оставляя между стенами пространство, которое заполняется теплоизоляционными материалами — шлаком, керамзитом, пенобетоном или пенополистиролом.

Согласитесь, с аккуратной кирпичной кладкой очень сложно конкурировать в вопросах эстетичности фасада

Кирпичные дома имеют респектабельный внешний вид и длительный эксплуатационный ресурс, который порой превышает сроки, заложенные при проектировании здания. Постройки из этого материала выгодно отличаются от других зданий своей прочностью и надежностью. Именно поэтому, несмотря на появление инновационных материалов, кирпич нисколько не потерял в своей популярности, так как он успешно прошел проверку временем. Доказательство тому – строения, возведенные порой несколько веков назад, до сих пор находятся в эксплуатации.

Однако, несмотря на большое количество положительных качеств кирпича, у этого материала есть не только плюсы, но и явные недостатки.

К главным преимуществам кирпича, а значит и домов, возведенных из него, относят:

  • Экологическая чистота материала.

В наше время будущие владельцы домов всегда обращают особое внимание на это качество материала. Кирпичные строения в этом отношении являются безупречными, так как в состав раствора, из которого изготавливаются изделия, не входят искусственно произведенные или токсичные составляющие. Керамический кирпич производится из очищенной глины, а силикатный — из песка и извести.

  • Прочность конструкции, выстроенной из него, длительный срок эксплуатации.

На протяжении столетий в разных странах из кирпича возводились как одноэтажные, так и многоэтажные здания, некоторые до сегодняшних дней эксплуатируются, даже не требуя реставрации фасадов. Стены, выстроенные из кирпича, изготовленного без нарушения технологий, и уложенные на качественный раствор, устойчивы к воздействию ультрафиолетовых лучей, к влаге, ветру, к  биологическому поражению.

Кроме этого, кирпичные строения, способны выдерживать различные природные катаклизмы, такие, как наводнения, землетрясения и т.п.

  • Морозоустойчивость.

Это качество говорит о том, что материал способен полностью сохранять свои эксплуатационные и декоративные качества в течение многочисленных циклов глубокого замораживания и размораживания. Сегодня в продаже представлены разные марки кирпича, морозостойкость которых может разниться. Поэтому, приобретая этот материал, следует обратить внимание на показатель F, который как раз и показывает это количество циклов. Чем показатель выше, тем долговечнее материал.

Обычно морозостойкость керамического кирпича оценивается в F50÷F75, но некоторые марки обладают даже более значительным показателем – F100 и даже выше.

  • Естественная регуляция влажности в постройке.
  • Пожаробезопасность.

В отличие от древесины, кирпич стоек к открытому огню, так как изготовлен из негорючего материала, к тому же прошедшему закалку высокими температурами при его обжиге. Кирпич не возгорается и не поддерживает горение расположенных рядом элементов постройки. Правда, при воздействии на него открытого огня в течение длительное времени, он теряет запас прочности. А это значит, что эксплуатационный срок стен, переживших пожар, значительно сокращается.

К списку существенных недостатков кирпичных строений относят следующие факторы:

  • Стоимость материла.

Выбрав для возведения дома кирпич, необходимо быть готовым к достаточно большим затратам, так как, учитывая «скромный» размер изделий, их потребуется очень много. Кроме самого кирпича, потребуется выполнить внутреннюю отделку стен — это оштукатуривание с последующей шпаклевкой, окраской или же оклеиванием обоями. Все эти процессы также довольно затратные, требуют определенного времени.

  • Высокая теплопроводность кирпича. Если дом возводится в регионе с холодными зимами, где температура опускается до — 35÷40 градусов, то стены из кирпича должны быть толстыми, и составлять не менее 640 ÷770 мм. Другим вариантом может стать «сэндвич»-стена, то есть выполненная по принципу «колодезной кладки». В этом случае на определенном расстоянии друг от друга одновременно возводятся две относительно тонкие кирпичные стены, пространство между которыми заполняется теплоизоляционными материалами. Иногда для утепления применяется другой способ — на фасадной стороне стены закрепляется обрешетка, между элементами которой монтируется минеральная вата или пенополистирол, а затем стены облицовываются одним из декоративных материалов.
  • Массивность.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению. 

Задать вопрос эксперту

Кирпичные дома являются весьма тяжеловесной конструкцией. А это значит, что под них необходимо обустраивать надежную и прочную фундаментную основу. Иначе под высокой нагрузкой она будет проседать, а вместе с ней и кирпичные стены, в результате чего по ним пойдут глубокие трещины.

Поэтому для постройки качественного фундамента, способного гарантированно справиться с высокой нагрузкой, придется также серьезно потратиться.

  • Проектированием кирпичного строения должен осуществлять только профессионал. Ошибки в расчетах фундамента и определении толщины несущих стен недопустимы. Проект и расчеты тоже будут стоить недешево.
  • Гигроскопичность материала.

Это качество особо выражено у кирпича, изготовленного с нарушением технологии, то есть у недостаточно закаленного или слишком пористого. В домах из такого материала всегда присутствует повышенная влажность, и избавиться от нее — достаточно сложно. Поэтому стены приходится периодически протравливать, что занимает много времени и доставляет дискомфорт в эксплуатации жилья. Хорошо, что сегодня существует немало средств, которые помогут защитить кирпичные стены от влаги — ими обрабатываются поверхности еще в самом начале эксплуатации здания. Поможет защитить кирпичные стены и высокий цоколь дома, отделяющий их от грунтовой влаги, брызг при дожде или от контакта со снежными наносами.

Силикатный кирпич более гигроскопичен, чем керамический. Поэтому его не рекомендовано использовать для постройки дома в регионах с влажным климатом. И уж совсем исключается он при кладке цоколя.

Классификация силикатного кирпича

В цифровых показателях основные характеристики кирпича выглядят следующим образом:

Название характеристик Полнотелый кирпич Пустотелый кирпич Силикатный кирпич
Плотность, кг/м³ 1600÷1800 1400÷1700 1700÷1900
Теплопроводность, Вт/м˚С 0,81÷0,87 0.44 0.95
Прочность, кгс/см² 125÷200 100÷200 150
Влагопоглощение, % 7÷8 7÷8 8÷10
Морозостойкость циклы 50÷100 50÷70 35
Рекомендуемая толщина стен, мм при температуре воздуха -20/ -30/-40 ˚С (мм) 510/640/770 380/510/640 510/640/770

Стоимость кирпича в таблице намеренно не указана. Этот параметр варьируется в очень широких пределах, в зависимости от типа, марки, размеров, производителя, региона строительства. Даже у одного продавца разброс цен на одинаковые, вроде бы, изделия, но поступающие с разных заводов, может быть очень значительным.

Кладочные блоки на базе цемента

В последние годы для постройки частного дома все чаще выбираются строительные блоки, изготовленные на основе цемента. Подобные кладочные материалы имеют ряд преимуществ над традиционным кирпичом, и первым из них можно назвать доступную стоимость. Кроме того, блоки имеют внушительные линейные размеры — один может заменить от 4 и даже до 14 стандартных кирпичей, поэтому строительство дома пойдет гораздо быстрее.

Производители сегодня поставляют на строительный рынок блоки на цементной основе, но изготовленные по разным технологиям и с различными физико-техническими и эксплуатационными показателями:

  • Пеноблоки и газобетонные блоки.
  • Шлакоблоки и керамзитобетонные блоки.

Чтобы разобраться, что собой представляет каждый из названных материалов, и чем они отличаются между собой, посмотрим поближе на их характеристики.

Газобетонные и пенобетонные блоки

Эти стройматериалы, на первый взгляд, схожи по своим характеристикам. Однако, технологии их изготовления несколько различаются между собой.

Газобетон производится из цемента, извести, песка и воды с добавлением алюминиевой пудры. Благодаря этим составляющим в процессе изготовления состава активизируется химическая реакция, сопровождающаяся выделением газа, что обеспечивает создание пористой структуры с открытой ячейкой. Это предопределяет весьма высокую гигроскопичность материла.

Дома из газосиликатных блоков – очень популярный тренд в современном индивидуальном строительстве

Пенобетонные изделия изготавливаются из цемента, песка и воды. Но главным для образования структуры материала является пенообразователь, добавляемый на стадии замешивания раствора перед заливкой в формы. Ячейка получается закрытой.

Как одни, так и другие блоки могут иметь разную плотность, и подразделяются на марки. Числовой показатель в марке как раз и говорит о плотности готового материала (кг/м³):

— D 1000– D 1200 — конструкционные изделия, то есть предназначенные для возведения несущих стен. Утеплительные качества у них – не самые выдающиеся.

— D 500- D 900 — конструкционно-термоизоляционные материалы. Именно их чаще всего и выбирают для индивидуального строительства, совмещая, так сказать «приятное с полезным».

— D 300- D 500 — термоизоляционные блоки. Для несущих конструкций прочностных качеств такого материала явно недостаточно.

Пенобетон производится и еще в одном варианте, который маркируется D1300 до D1600. Это конструкционно-поризованные блоки, имеющие высокую плотность, но и весьма значительную теплопроводность. Как правило, материал этой марки изготавливается под заказ, и в практике жилого строительства практически не используется.

Дом, выстроенный из газобетонных блоков

Газобетонные и пенобетонные блоки обладают следующими характерными особенностями:

  • Простота в обработке. Блоки легко пилятся с помощью обычной ножовки по дереву. Благодаря этому качеству, с подгонкой материала при строительстве стен может справиться любой, даже неопытный строитель. Причем блоку можно придать сколь угодно замысловатую форму.
  • Прочность материала. Показатели этого параметра могут колебаться в зависимости от пористости и марки изделия.
  • Низкая теплопроводность. Этот показатель в среднем составляет 0,08÷0,22 Вт/(м×˚С). Особенно низким коэффициентом обладают марки D300 и D500, поэтому они отлично подходят для дополнительного утепления домов для постоянного проживания. Стены из этого материала отлично сохраняют тепло в доме в зимние холода и прохладу в жаркие летние дни.
  • Звукоизоляция. Газобетон и пенобетон обладают весомыми показателями поглощения шума, и итоговые параметры зависят от других характеристик материала, а также от толщины стен. Согласно нормам СНиП II-12-77, в частных домах уровень шумоизоляции должен составлять 41÷60 дБ, и звукоизоляционные качества газобетона обычно превосходят эти показатели:
Марка материла, чаще всего используемого для постройки частного дома Уровень шумоизоляции, дБ, при толщине стен ограждающей конструкции, мм
120 180 240 300 360
D500 36 41 44 46 48
D600 38 43 46 48 50
  • Экологическая чистота материала. Промышленное изготовление блоков осуществляется под строгим контролем (в особенности это касается газобетона). В лабораториях осуществляется проверка на наличие радиоактивных материалов и токсичных составляющих – они совершенно исключаются.
  • Масса блоков. Этот параметр зависит от плотности материала:
Марка пено- и газоблоков, чаще всего используемых для постройки частных домов D500 D600 D700 D800 D900
Реальный удельный вес (плотность), кг/м³ 500-550 600-650 700-750 800-850 900-950

Как видно, этот параметр может несколько варьироваться в ту или иную сторону. Необходимо помнить — чем выше плотность материала, тем выше его теплопроводность и хуже звукоизоляция.

  • Морозостойкость и влагостойкость. Это качество материала является особенно важным для регионов с резкими перепадами температур. Блоки промышленного изготовления проходят испытание на стойкость к низким температурам, поэтому полностью соответствуют заявленным производителем характеристикам — 35 циклов. Однако, на практике стройматериал показывает даже более высокие показатели, при условии, что местность, где строится дом, не характеризуется уж слишком повышенной влажностью. Влага значительно снижает возможности газобетона, так как он обладает более высокой гигроскопичностью. Поэтому для повышения долговечности строения как внешнюю, так и внутреннюю сторону газобетонных стен рекомендовано защитить, пропитав специальными гидрофобными составами (грунтовками). Кроме этого, поверхности в обязательном порядке закрываются штукатурным слоем, который также предотвратит впитывание влаги.
  • Оба материала являются огнестойкими, поэтому из них разрешено строить противопожарные конструкции. Способность блоков выдерживать одностороннее воздействие открытого огня доходит до 7 часов. При производстве используются материалы, не содержащие токсичных составляющих, поэтому при нагреве до высоких температур не выделяют опасных для здоровья и для окружающей среды газов. Материал при этом не плавится и не деформируется.
  • Долговечность построек из пеноблоков, при соответствующей защитной обработке стен, составляет около 75 лет.
  • Устойчивость к биологическим воздействиям. Оба материала не создают благоприятных условий для появления и развития паразитической микрофлоры. Но надежнее материал будет защищен, если для его грунтования использовать специальные составы с антисептическим действием.

Дом, добросовестно выстроенный из качественных газосиликатных блоков и получивший добротную отделку, прослужит долго

Наряду с положительными характеристиками, у этих строительных материалов существуют и свои недостатки, о которых также необходимо иметь информацию:

  • Пено- и газоблоки отличаются хрупкостью, поэтому во время проведения работ, при неосторожном обращении с материалом он может растрескаться или расколоться. Кроме того, подобное может произойти и при усадке фундамента. Поэтому основа под стены должна быть максимально надежной. Во избежание проседания и растрескивания, каждый второй ÷ третий ряд кладки необходимо армировать металлическими прутами.
  • Гигроскопичность газобетона можно отнести к серьезным недостаткам. Эта особенность предопределяет увеличение объемов работ, в которые включаются гидроизоляционные мероприятия.
  • Обязательная внутренняя и внешняя отделка предполагает дополнительные затраты.

Что выбрать – пенобетон или газобетон?

При массе общих черт, имеют эти материалы и существенные различия. По каким критериям можно сравнить газобетон и пенобетон – что лучше? Более подробную информацию можно найти в специальной публикации нашего портала.

Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

Эти блоки, как и описанные выше материалы, можно отнести к весьма доступным по цене и обладающим приличными характеристиками.

Керамзитобетонный пустотелый блок

Их морозостойкость и прочность соизмеримы с аналогичными параметрами кирпичных стен. Блоки имеют весьма крупные линейные параметры и относительно небольшой вес, поэтому кладка из них производится в короткие сроки.

Керамзитобетонные блоки изготавливаются из цементного раствора с добавлением в него керамзита мелкой фракции в 5÷10 мм, или же керамзитового крупнофракционного песка.

Пустотелый шлакоблок

Шлакоблоки производятся также из бетонного раствора, в который в качестве наполнителя добавляется различный мелкофракционный материал, обладающий низкой теплопроводностью — доменный или котельный шлак.

Если предполагается выбрать один из этих материалов, то необходимо сравнить их технические характеристики и определить «плюсы» и «минусы»:

  • Стандартными линейными параметрами шлакоблоков и керамзитобетонных блоков являются 188×90×390 и 188×190×390 мм, при возможных отклонениях в 10÷20 мм. Блоки, имеющие меньшую толщину, предназначены для возведения внутренних перегородок, а широкие изделия — для постройки несущих стен.
  • Блоки, изготовленные из керамзитобетона, подразделяют на рядовые и лицевые изделия. Рядовые используются для постройки стен, которые в дальнейшем планируется оштукатурить или облицевать декоративным фасадным материалом. Поверхности, выведенные из лицевых блоков, не требуют обязательной дополнительной отделки.

Дом, выстроенный из керамзитобетонных блоков.

Шлакоблочные стены однозначно требуют дополнительной отделки, иначе дом будет иметь нереспектабельный внешний вид. Кроме того, неотделанные поверхности станут активно впитывать атмосферную влагу.

  • Оба вида материала производятся в двух вариантах — пустотелыми и полнотелыми. Пустотелые блоки имеют сквозные вертикальные пустоты, благодаря которым снижается их масса и теплопроводность. Полнотелые изделия отличаются большим весом и прочностью, поэтому их используют для возведения несущих стен, на которые приходятся высокие нагрузки.
  • Плотность материала. От этого параметра зависит прочность и термоизоляционные качества блоков. Плотность керамзитобетонных блоков может варьироваться и составлять 850÷1800 кг/м³, а шлакоблоков 500÷2000 кг/м³. Плотность материала зависит от размера фракций наполнителей, которые используются в растворе для изготовления блоков.

Дом из шлакоблоков.

  • Теплопроводность блоков. Шлакоблоки имеют параметр теплопроводности 0,3÷0,65, а керамзитобетонные блоки 0,4÷0,8 Вт/м˚С, что говорит о том, что шлакоблочные стены будут более надежно сохранять тепло в помещениях дома.
  • Огнестойкость и морозостойкость. Оба материала устойчивы к открытому огню, они не плавятся и не выделяют при нагреве токсичных веществ. Стены из этих блоков способны выдерживать напор огня в течение 8÷10 часов, без разрушения самого материала. Морозостойкость шлакоблоков и керамзитобетонных блоков несколько различается. Так, у первых она составляет 15 ÷35 циклов, а вторых от 50 и более, в зависимости от качества и некоторых технических характеристик материалов.

Подводя итоги по характеристикам керамзитобетонных и шлакоблоков, необходимо кратко выделить их положительные стороны и недостатки.

Итак, к достоинствам таких кладочных материалов относят следующие их особенности:

  • Доступная стоимость материала по сравнению с кирпичом и древесиной.
  • Быстрая кладка блоков за счет их внушительных линейных размеров, что позволяет сэкономить время и кладочный раствор.
  • Относительно небольшой вес блоков.
  • Довольно невысокая теплопроводность — это качество поможет экономить на отоплении дома.
  • Надежность, прочность и долговечность постройки.
  • Огнестойкость и отсутствие выделения токсичных веществ при воздействии высоких температур.
  • Морозостойкость.

Недостатками материалов являются их следующие качества:

  • Гигроскопичность шлакоблоков, из-за которой стены требуют обязательной внешней отделки — грунтовки и оштукатуривания.
  • Хрупкость материала — блоки требуют очень осторожного обращения при проведении кладки.
  • Недостаточно высокие эстетичные качества.
  • Из-за наличия специфических наполнителей трудно обрабатываются — при резке очень часто образуется неровный край с трещинами.

Мнение эксперта:

Масальский А.В.

Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению. 

Задать вопрос эксперту

Покупая один из видов этого материала необходимо знать, что некоторые недобросовестные производители, экономя на цементе, добавляют в раствор синтетические клеевые или другие искусственные добавки, ухудшающие экологические характеристики блочных изделий. Чтобы не нарваться на некачественную продукцию, перед ее приобретением следует запросить у продавца сертификат качества. Если подобный документ отсутствует, лучше от покупки блоков у этого продавца отказаться.

В завершение раздела — таблица сравнительных характеристик различных кладочных блоков, популярных в наше время среди частных застройщиков:

Наименование характеристик Газобетонные блоки Пенобетонные блоки Шлакоблоки Керамзитобетонные блоки
Плотность, кг/м³ 300÷1000 600÷1000 500÷2000 850÷1800
Теплопроводность, Вт/м˚С 0,08÷0,14 0,14÷0,22 0,3÷0,65 0,4÷0,8
Предел прочности на сжатие, кг/см² 5÷20 10÷50 25÷75 50÷150
Влагопоглощение, % 70 10÷20 25÷50 50
Морозостойкость циклы от 35 от 35 15÷35 от 50
Рекомендуемая толщина стен без утепления для средней полосы России, мм от 400 от 600 от 1000 от 1000
Стоимость в рублях, на 2018 г., за 1 м³. (в зависимости от размеров и производителя). 2950÷4300 2200÷3000 1900÷2500 1500÷3500

Дома из натуральной древесины          

На протяжении многих веков древесина занимает лидирующее положение среди материалов, используемых для постройки частных малоэтажных домов.

Натуральная древесина была и, видимо, всегда будет в числе наиболее востребованных материалов для индивидуального жилищного строительства

Ранее дерево выбиралось для строительства в основном из-за своей доступности. Сегодня же многие ставят на первое место экологическую безопасность. Конечно, и у древесины есть свои положительные и слабые стороны, и о них необходимо иметь информацию, останавливая свой выбор на этом материале.

Чтобы получить «здоровый» деревянный дом, необходимо выбрать правильно просушенную древесину определенной породы, которая также играет немаловажную роль в долговечности возводимого строения.

Для возведения домов используются разные породы древесины, имеющие собственные характеристики и обладающие своими «плюсами» и «минусами». Из хвойных пород для строительства применяется сосна, ель, кедр и лиственница, а из лиственных — осина, ольха, береза и дуб.

Влажность древесины, выбираемой для постройки дома, не должна превышать значение в 22%.

При использовании любой древесины долговечность и комфортность проживания в доме могут гарантировать не только правильно выбранный материал, но и соблюдение технологических процессов строительства, а также периодические профилактические операции в период эксплуатации. При выполнении всех необходимых мероприятий деревянные постройки могут верно служить даже не одно столетие, и этому существует множество подтверждений.

Как показывает практика, самым популярным материалом для постройки домов является сосна. Это обуславливается ее доступностью по цене и распространенностью в разных регионах, вполне подходящими техническими характеристикам древесины.

Для постройки деревянных домов применяется бревно и брус. Эти материалы, хотя и имеют одинаковую внутреннюю структуру, так как изготавливаются из одних и тех же пород древесины, при проведении стройки требуют разного подхода. Да и в процессе эксплуатации здания ведут себя по-разному.

Дом, выстроенный из бруса.

Деревянный дом из качественной древесины, выстроенный с соблюдением всех технологических требований, отличается следующими достоинствами:

  • Абсолютная экологическая чистота материала.
  • Здоровый микроклимат внутри постройки.
  • Долговечность и надежность.
  • Низкая теплопроводность древесины делает дом теплым и уютным.
  • Эстетичный внешний вид фасада и внутренних помещений.
  • Вполне вероятна возможность не применять дополнительную отделку для внешней и внутренней поверхностей стен.
  • Достаточно быстрое возведение сруба.
  • Отсутствие необходимости постройки громоздкого фундамента, так как для деревянных построек вполне подойдет малозаглубленный ленточный, свайный или даже столбчатый вариант конструкции.

К недостаткам деревянных построек следует отнести следующие факторы:

  • Неустойчивость древесины к повышенной влажности, из-за которой могут активизироваться процессы биологического разложения и развиться патогенная паразитическая микрофлора, что неизбежно ведет к разрушению структуры дерева. Для сохранения характеристик материала требуется периодическая обработка его поверхностей антисептическими составами.
  • Представляют опасность и насекомые, которые способны превратить древесину в труху. Чтобы предотвратить их появление, дерево также необходимо защищать специальными растворами.
  • Неустойчивость к воздействию огня, то есть пожароопасность материала. Для того чтобы повысить сопротивляемость древесины к открытому огню, ее необходимо периодически пропитывать антипиренами.
  • Длительный период усадки сруба. После постройки дома из массивного бруса или бревна, он должен примерно полгода постоять незаселенным. В этот период происходит усадка материала, а в брусе или бревне могут появиться трещины. Поэтому если планируется дополнительная отделка стен, то ее следует производить только после этой технологической паузы. Исключением является клееный брус, который проходит специальную просушку и обработку, и не дает сильной усадки.
  • Необходимость утепления методом конопачения. Если для постройки приобретен материал, имеющий толщину в 150 и менее миллиметров, то для стен, скорее всего, потребуется дополнительное утепление.

Сравнительные характеристики материалов из натуральной древесины, используемых для возведения стен:

Наименование параметров Оцилиндрованное бревно Обычный профилированный брус Клееный брус
Усадка 3÷7% 6÷8% 0.004
Срок окончательной усадки строения 2÷3 года 2÷3 года 1÷2 месяца
Продольное коробление при испарении влаги возможно возможно исключено
Возникновение трещин (нормированные значения) ширина до 10 мм, глубина до 150 мм, длина до 1500 мм ширина до 10 мм, глубина до 150 мм, длина до 1500 мм возможно по длине, не влияет на прочность строения
Потеря эстетичных внешних качеств возможно возможно исключено
Появление грибковых поражений, червоточин и гнили Возможно Возможно Практически исключено
Характеристики поверхности нет идеальной гладкости, наличие выпавших сучков и трещин. нет идеальной гладкости, наличие выпавших сучков и трещин. поверхность гладкая, не требующая дополнительной отделки.
Реакция готовых конструкций на температурные изменения возможная деформация древесины возможная деформация древесины не реагирует на перепады температур
Необходимость дополнительной теплоизоляции требует укладки межвенцового утеплителя и конопатки требует укладки межвенцового утеплителя и конопатки требует укладки межвенцового утеплителя и конопатки
Ориентировочная стоимость сосновой древесины в рублях на 2018 год, за 1 м³, в зависимости от размера и обработки. 6800÷11000 8000÷11000 20000÷25000

Каркасные дома

Каркасные дома можно назвать комбинированными постройками, так как при возведении их стен применяется несколько материалов. Такие здания могут быть выстроены разными способами — это традиционный каркасно-рамочный, щитовой (каркасно-панельный) и фахверковый метод.

Чтобы разобраться, что они собой представляют, необходимо вкратце рассмотреть каждый из них.

Каркасно-рамочная конструкция

Традиционный каркас собирается из бруса, пространство между его элементами занимает утеплитель. Внешние поверхности стен обшиваются листовыми материалами (OSB, фанера и т.п.) или досками, а для внутренних поверхностей может быть также использован и влагостойкий гипсокартон.

Строительство каркасной конструкции такого типа состоит из нескольких этапов. И все они вполне могут быть произведены самостоятельно, так как весь используемый для возведения дома материал имеет небольшой вес.

При наличии строительных навыков и опыта работы со столярно-плотницким инструментом, возведение каркасного дома может быть выполнено и собственными силами

  • В качестве основы под каркасный дом может быть использован любой вид фундамента — свайный, ленточный, плитный или столбчатый.
  • На фундаменте закрепляется нижняя обвязка и балки перекрытия первого уровня. Все это выполняется из бруса сечением не менее 150×150 мм.
  • Затем, на расстоянии в 550÷600 мм устанавливаются вертикальные стойки каркаса, которые для жесткости связываются между собой поперечинами и диагоналями. При создании каркаса стен и перегородок одновременно формируются проемы для окон и дверей.
  • Стоечная часть каркаса, укрепляется верхней обвязкой.
  • На верхнюю обвязку закрепляются балки чердачного перекрытия, а затем собирается деревянный каркас стропильной системы.

После возведения каркаса желательно сразу перекрыть кровлю, чтобы внезапно пошедший дождь не испортил утеплитель, который будет укладываться в стены.

  • Затем, производится утепление и покрытие кровли. Кровельные работы рекомендуется произвести именно на этом этапе, чтобы каркас дома и монтируемые на него материалы были защищены от дождя.
  • Далее, между брусом каркаса устанавливается утеплительный материал. Чаще всего в качестве него выбирается минеральная вата, хотя может быть использован пенополистирол или экологически чистые утеплители — эковата, льняные или камышовые маты.
  • Снаружи стены конструкции затягиваются гидроизоляционной, а изнутри — пароизоляционной мембраной.
  • Затем, стены снаружи обшиваются досками или (иногда используются и оба материала). Изнутри вертикальные поверхности могут быть закрыты теми же OSB-листами, фанерой или гипсокартоном.
  • В качестве наружной декоративной обшивки может быть использован виниловый или металлический сайдинг, натуральная вагонка или другой материал.

Узнайте, какие плюсы и этапы монтажа в канадской технологии строительства каркасных домов, в специальной статье на нашем портале.

Фахверковый метод

Этот способ возведения каркасных домов также предполагает формирование каркаса для стен и последующее утепление, но в этом случае применяется уже совсем иная технология.

Дом, возводимый фахверковым способом

Каркас с двух сторон, начиная от нижней обвязки, временно обшивается листовым материалам, например, OSB — он создаст своеобразную опалубку для заливаемого утеплителя. Обшивка производится сначала на высоту, примерно в 1000 мм.

Каркасная утепленная конструкция, получившая название «русский фахверк».

Затем, опалубка заполняется специально разработанным для данных конструкции утеплителем — руфалитом. Это смесь на основе гипса с натуральным наполнителем (например, рубленной соломой) и специальными модифицирующими добавками.

После застывания утеплителя опалубка снимается и переносится выше. Аналогичным образом выводятся все стены дома. Полы и чердачное перекрытие также может быть заполнено таким утепляющим составом.

Удобство этого каркасного метода заключается в том, что можно выбрать любую толщину стен, в зависимости от того, насколько необходимо утеплить строение.

Каркасно-щитовые конструкции

Этот способ возведения каркасного дома позволяет произвести процесс постройки стен на подготовленном фундаменте буквально в течение одного дня. Все просто — устанавливаются и скрепляются между собой уже готовые панели.

Строительство каркасно-щитового дома

Панели под конкретный проект поставляются подогнанными по размерам, уже имеют оконные и дверные проемы, и могут быть утепленными или же состоять только из каркаса, обшитого OSB-листами. Если конструкция не утеплена, то ее утепляют самостоятельно, выбрав один из видов термоизоляции, которой можно заполнять полости.

В готовых конструкциях стен предусмотрены все необходимые слои гидро- и пароизоляции, а также продуманы каналы для прокладки коммуникаций.

Недостатком данного метода возведения дома является весьма высокая цена на комплекты заводского изготовления. Кроме того, не обойтись без привлечения специальной техники для подъема, переноса и установки готовой панели на предусмотренное для нее место.

Сложно ли построить каркасный дом самостоятельно?

Да, задача не столь проста, но вполне посильна для настоящих мужских рук. Увидеть объемы предстоящих работ и оценить свои возможности поможет специальная публикация нашего портала «Строительство каркасного дома своими руками».

Теперь, разобравшись, что собой представляют каркасные конструкции домов, необходимо выделить их положительные и отрицательные стороны.

К достоинствам правильно выстроенных каркасных домов можно отнести следующее:

  • Возможность произвести работу самостоятельно.
  • Низкая теплопроводность стен помогает сохранять тепло внутри дома.
  • Относительно быстрый и достаточно простой монтаж элементов конструкции.
  • Нет необходимости в обустройстве массивного фундамента, так как постройка получается легкой.
  • Конструкция не дает усадки, поэтому в дом можно заселяться сразу после проведения отделочных работ.
  • Не придется выравнивать поверхности стен и потолка, так как они уже готовы к проведению декоративной отделки как снаружи, так и внутри.
  • Относительно невысокая стоимость.

Однако, каркасная конструкция имеет и довольно большое количество недостатков, которые могут принести разочарование будущим жильцам дома в процессе его эксплуатации:

  • Низкая герметичность всех каркасных конструкций, кроме фахверка.
  • Недостаточно длительный срок службы из-за невысокой прочности и надежности строения.
  • В каркасных домах должна быть обязательно обустроена правильная вентиляционная система, иначе из-за недостаточного воздухообмена на стенах и подполье может появиться плесень.
  • Низкое качество звукоизоляции.
  • Высокая пожароопасность.

Ходы, проделанные грызунами в утеплителе стен каркасного дома.

  • Утеплительный материал в полу и стенах может быть облюбован для жилья грызунами и различными насекомыми. И от такого «соседства» будет очень непросто избавиться.

Так что лучше, брус или каркасная конструкция?

Если предстоит определиться, какую форму древесины лучше выбрать для строительства — брус или бревно, или же отдать предпочтение каркасной конструкции, то будет нелишним обратиться к специальной сравнительной публикации «Что лучше — каркасный дом или дом из бруса?» К ней ведет рекомендуемая ссылка.

*  *  *  *  *  *  *

Выше мы разобрались, какие материалы могут быть использованы для постройки домов для круглогодичного проживания. Учитывая их характеристики, достоинства и недостатки, приблизительные цены в своем регионе, можно определиться, какой из них лучше всего подойдет для конкретного случая по сочетанию всех критериев оценки.

Если желания и возможности совпадают, то можно остановиться на оптимальном варианте и приступать к разработке проекта дома.

Дополнит информацию, отраженную в статье, интересный видеосюжет на ту же тему:

Видео: Какой материал лучше выбрать для собственного жилого дома?

Из чего лучше строить дом? — Postroyka-Dom.com

Из каких материалов лучше строить дом?

Первый раз мы сталкиваемся с вопросом из чего лучше строить дом, еще в детские годы, при прочтении сказки о трех поросятах. Если проанализировать происходящее в сказке, то можно сделать вывод, что первым домиком была просто театральная декорация, еще один дом построили, используя каркасную (канадскую) технологию, ну а уцелевший домик был построен из камня — это и есть наиболее распространенный сегодня вариант.

Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Существует еще один способ различить материалы, это делается при помощи дозиметра. Пройдитесь с профессиональным дозиметром по рынку стройматериалов. Результат данного эксперимента в том, что когда вы поднесете дозиметр к пенобетону, он ничего не покажет. Пенобетон не излучает радиацию, как пиломатериалы. Для сравнения, радиоактивный фон обычного красного кирпича будет лежать в пределах от 25 до 40 мкр/час, силикатного (белого) – от 40 до 60 мкр/час, а жаропрочного (желтого) полнотелого, используемого в топках печах и каминах — до 100 мкр/час. Здоровью, это естественно, не вредит, но …

Дом из пенобетона

На вопрос из чего лучше строить дом? современный строитель ответит ПЕНОБЕТОН, ведь теплоизоляционные свойства пенобетона примерно в 5-7 раз лучше, чем у кирпича. Пенобетонные блоки разной плотности (марки) обладают разными теплоизоляционными и прочностными свойствами. Чем меньше масса пенобетонного блока, тем лучше его теплоизоляция, чем больше масса – тем выше прочность. Легкий пенобетон называют теплоизоляционным. Тяжелый пенобетон называют конструкционным, по прочности он наравне с кирпичом.

Пенобетон обладает одним недостатком, который многим не дает покоя. В недавнем времени, учеными стали высказываться мысли, что спустя 2 столетия, раньше чем другие изделия, в состав которых входит цемент, пенобетонные блоки станут пылью.

Сегодня, строя каменные дома пенобетонные блоки и кирпичи. Кирпичами пользуются в тех местах, где нагрузка более жесткая. А пенобетоном, выкладывают остальные места, так как он это дешево и просто.

В доме с толстыми каменными стенами аккумулируется тепловая энергия. В зимний период, при условии нормального отопления, стены отлично прогреваются.

При качественном утеплении, небольшая постройка способна удерживать тепло до 2-х суток с момента отключения отопления.А в летний период, когда жара, в доме из пенобетона ощущается приятная прохлада.

Дом из камня (бута)

Дом, в котором массивные каменные стены, летом даже не нуждается в кондиционере. В таком доме можно пережить примерно месяц жары, пока стены не приобретут ту же температуру, что и воздух снаружи. Те, кому посчастливилось побывать внутри старых построек из камня, понимают, о чем тут говорится.

Быть владельцем каменного дома очень удобно, если он все время эксплуатируется, и достаточно обременительно, если он используется время от времени. К примеру, в зимний период, когда на даче вы бываете редко, чтобы её разогреть, понадобиться пожертвовать временим и топливом в большем объеме.

Монолитный дом из бетона, он же «Термодом». В такой конструкции сочетаются показатели прочности и фундаментальности кирпича и энергосберегающая составляющая пенобетонных блоков. Такой дом гармонично реализуется и как постоянное место жительства, и в качестве дачи, на которой хозяин бывает периодически.

http://www.youtube.com/watch?v=NyMj-J1bEaA

Дом каркасного типа

Многие продвинутые строители насмотревшись на американские технологии строительства на вопрос: Из чего лучше строить дом? ответять каркасный дом, ведь быстро тепло и дешево.

НО у нас каркасную технологию раньше принято было называть «сборно-щитовая технология». Люди строили дома такого типа на стандартных дачных участках, так как ввиду отсутствия лишних средств, дешевизна строения была привлекательна. Хоть такие дома и считались изначально ущербными.

Приведем цитату со странички одной известной компании:
«Не редко, можно услышать заявления, что, вроде бы, постройки такого типа (каркасные) не обладают должной прочностью и долговечностью. Сама постановка вопроса о том насколько каменный дом прочнее каркасного поражает своей нелепостью. Ведь эти постройки не будут въезжать друг в друга посреди перекрестка. Еще более глупый способ определения прочности — это взрывать перекрытия, или ломать постройки при помощи экскаватора. Совершенно очевидно, что оба дома будут разрушены, стоит лишь настойчиво идти к своей цели.

Учитывая написанное выше, можно с уверенность утверждать то, что каркасные дома достаточно прочные в разумных пределах. Кроме того, что они прочны, они в некотором роде еще и эластичны, а это повышает сейсмическую прочность таких домов, что придает им стойкости и долговечности».

Если говорить о таком параметре как прочность, то авторы статьи, безусловно, правы, заниматься разрушением постройки никому в голову не придет. А вот если по домику пальнуть из автомата: то постройка приобретет сквозной рисунок «в дырочку» (не дай Бог конечно, но чего у нас не бывает). Сейсмическая стойкость – это загадка: в наших краях не часто трясет!

А вот как понимать такое понятие, как «эластичность»?

Как бы это объяснить! Представьте, что сидите в доме и занимаетесь чаепитием, за окном играют дети, а окружающая обстановка мило подрагивает, мило звенит сервиз в шкафу, а тарелки и чашки подпрыгивают и перемещаются по столу, как в фильмах про полтергейст.

Или, к примеру, вы лежите в спальне и пытаетесь спать, но вместо того, чтобы сосредоточится на сне, вы по малейшим движениям в точности угадываете, в каком месте находятся и куда движутся все домочадцы. Как будто ваше место расположения – подводная лодка, а вы на ней в качестве акустика.

Приведем еще одну цитату:
«…на сегодняшний день, деревянные каркасные дома, для постройки которых использовали канадскую технологию – это вершина всех достижений человечества в сфере постройки частных домов».

Вот как, просто и без лишнего пафоса! Строительство по канадской технологии является фастфудом в мире строительства, и все вытекающие из этого свойства и результаты не стоит даже описывать.

Прикрываясь опытом и практикой далеко ушедших вперед по своему развитию Канады и США, каркасную технологию очень настойчиво рекламируют, с завидной интенсивностью пропагандируют и внедряют на просторах СНГ.

Для начала выясним, почему данная технология пользуется популярностью на территории Канады?
Ответ прост: так как стоимость обычных каменных домов на территории США и Канады в разы превышает стоимость каркасных, и большинство людей (средний класс) не может себе этого позволить!

Представьте в уме сумму, достаточную для того, чтобы работяга из Америки, который живет в комфорте, ездит на работу на машине, и не занимается лишней работой, даже если это чистка картошки, занялся укладкой кирпича, замесом раствора и работой с использованием технологий, не менявшихся с начал нашей эры? И все это при помощи обычного мастерка, в жару и во время ливня, да еще и круглогодично.

Естественно, такой суммы просто нет. Все от того, что американскому или канадскому рабочему совершенно не в радость делать такую грязную и физически трудную работу, как укладывать кирпич или штукатурить, сколько бы ему не заплатили. Но ведь жить то где-то нужно!

И решение нашлось – перекинуть основную тяжесть в строительстве на машины и механизмы. Для городского строительства, используют готовые панели с комбинатов, которые монтируют по месту. А для строительства коттеджей, пользуются как раз технологией каркасного строительства.

Другими словами, каркас коттеджа привозят одним куском и собирают в течение недели сытые и умытые канадские рабочие, которые во время строительства даже спецовку не пачкают. Стоимость и быстрота в монтаже — это основные и единственные плюсы в каркасном (канадском) доме, по отношению ко всем существующим сегодня технологиям. В США и Канаде такую технологию используют именно благодаря экономической составляющей.

Любая вещь, сделанная вручную, стоит на территории развитых стран намного больше, чем изделия, сделанные на фабриках. Технологами постоянно придумываются все более новые способы уменьшить трудоемкость строительства, особенно в тех местах, где требуется повышенная квалификация.

К примеру, чтобы не возиться с долгим, грязным, мокрым процессом штукатурки и шпатлевки, пользуются так называемой сухой штукатуркой – гипсокартоном. При помощи него, стены обшиваются с легкостью и в короткие сроки. Плюсом данного способа является быстрота и относительно ровные стены. Из минусов отметим плохую звукоизоляцию, пустоты в простенках – где любит проживать разная живность, нежелательные воздушные потоки (сквозняки и запахи). Стены, сделанные таким образом, не предназначены для того, чтобы на них что-то вешали, да и ходить рядом с ними нужно аккуратно, а то можно споткнуться и пробить нечаянно насквозь. Однако, чтобы изготовить театральные декорации, лучше этой технологии трудно найти, так что из чего лучше строить дом решать Вам.

В странах СНГ, всё как обычно происходит прямо противоположно, квалифицированным ручным трудом пренебрегают, и его стоимость меньше чем покупка импортных материалов сомнительного качества. Множество стройматериалов в наших странах раньше не производили, и их приходилось доставлять из-за границы.

Жизненный случай:
Каждому известно про новые, подвесные унитазы и встраиваемые в стену сливные бачки для них. Просто такой бачок стоит в два раза дешевле, чем такой же бачок, у которого есть нехитрый металлический каркас, облегчающий его установку. Как стоимость простой металлической рамки может быть такой? «Это завышенная цена!» таков ответ технолога.

Данная система пользуется большим успехом в Германии. Все от того, что при учете высокой цены на ручной труд, это почти десятикратная экономия времени на монтаж системы. Фабрикой был даже снят специальный ролик по этой тематике. Установка обычного бачка связана с замуровыванием с последующей штукатуркой, что является долгим и грязным технологическим процессом, которым там не все хотят заниматься (исключая выходцев из бывшего СНГ), а прикрепить на стену готовую конструкцию, с последующей обшивкой гипсокартоном и отделкой керамической плиткой можно в течение дня, не пачкая руки.

Таким образом, на западе, лучше переплатить за дорогостоящую быстромонтируемую конструкцию, нежели платить рабочим баснословные деньги за их труд. В нас же, ситуация противоположная, копеечную по себестоимости германскую рамку с бачком в элитном сантехническом магазине продают за бешенные деньги, и для оправдания такой стоимости, внушают что данная конструкция является последним достижением западного мира, продуктом чуть ли нано технологий! По этому, нашему человеку намного выгоднее договориться со штукатуром о заделке бачка, чем тратить кучу денег на рамку.

Какими же недостатками отличается каркасная технология?

Основным недостатком, которым обладает каркасная технология, является то, что на нашей территории основное её достоинство – значительная дешевизна, совершенно не реализовано, если сравнивать его обычной постройкой из камня при остальных одинаковых факторах.

Это неправда! Канадские дома являются продуктом высшего уровня! Все имеет свою цену! Это не то что замес раствора, укладка кирпичей, и работа с мастерком, здесь нужно голову подключать!

Как в любимом кино: тут у нас икра красная, чёрная, и заморская, баклажанная!
Строить по каркасной технологии — экономически совершенно нецелесообразно, с учетом потребительских и эксплуатационных свойств данной конструкции.

Теперь более внимательно рассмотрим свойства каркасной постройки

Такие дома обладают неважной звукоизоляцией, а виброизоляцией и подавно! Во время ходьбы по дому, топанья, хлопанья дверями каждая щепка скрипит, все сотрясается, и вибрирует. Каждый видел мультик «Том и Джерри», такая ситуация совершенно нереальна для обычной каменной постройки, не обладающей пустым местом, между стен. А это говорит о том, что в каркасном доме разводиться всякая живность, избавиться от которой будет просто невозможно, я надеюсь Вы как и я начинаем понимать Из чего лучше строить дом, а дальше больше.

К примеру, есть недалеко от леса баня. Так сначала, простенки промеж досок заселили мышки. Позже, мансардную кровлю облюбовали белки-летяги, предварительно повытаскивав куски минеральной ваты, которая там была. Эти белки, сразу после заселения то ли сгрызли или выгнали мышек. Кто обоснуется там следующим и схрумает белок, даже думать не хочется. Наиболее интенсивную возню они устраивают в ночное время, видно, таскают продукты из лесу.

Из недостатков канадских построек, выделим так же и то, что минеральная вата осыпается, хоть и защищена всевозможными пленками. И микроскопическая пыль попадает в середину помещения (сравнимо со стекловатой из советского союза, объемы, естественно значительно меньшие). Бывает, пользуются такми замечательными утеплителями как целлюзными, так вот результат их использования,
в конечном итоге, будет таким:

Что происходит с утеплителем через год — два?

У друга из института был частный деревянный домик, построенный в 60-х годах недалеко от Киева, в котором он и проживал. Сначала первый ребенок, а затем и второй, приобрели астму. После длительных разборов, оказалось, что оклейка обоев производилась поверх панелей из древесноволокнистых листов. При советском союзе пользовались листами из такого материала как коричневая целлюлоза (похоже на картонную коробку), с его помощью обшивались стены, как сегодня при помощи гипсокартона. Спустя некоторое время, происходит утрата связующих свойств клея, при помощи которого делались листы. Вследствие чего происходит разрушение и разпушивание картона, а уже это чревато появлением микропыли, летающей по дому, и вызывающей астму.

Никто не знает, как будет вести себя такой утеплитель спустя двадцать лет, чем он станет? Хотя нет! В принципе это можно предугадать! Пенка, которой утепляют окна, к примеру, просто становиться пылью. Стоит всего лишь понаблюдать за пеной Макрофлекс, своевременно не срезанной после того, как были установлены окна.

На нее воздействуют солнечные лучи и другие погодные факторы, вследствие чего, она сначала становиться коричневого цвета, после чего совсем разваливается при прикосновении, и её частичками наполняется воздух. По этой причине установка окон обязательно производиться при помощи крепежей, хоть и кажется, что пена надежно фиксирует конструкцию. Это сегодня надежно, а спустя десять лет – слабовато, а спустя двадцать или тридцать лет, пена и вовсе испариться, как и не было.

При учете сказанного выше, любой утеплитель лучше монтировать с внешней стороны дома, а не с внутренней.

В летний период, канадский дом, даже если не особо жарко, является очень душным, кондиционер просто обязателен. По какой причине? Ведь в доме хорошее утепление, постройка такого типа почти полностью сплошная минеральная вата?

Да, это правда! Так в чем же причина?
А вот в чем: постройка обладает не только таким параметром теплосбережение, но кроме этого еще и теплоемкостью или тепловой инерционностью. Что это?

Как вы думаете, чем отличается в плане удобств маленький самолетик от огромного пассажирского лайнера. Где показатели комфорта выше? В большом самолете! Так как он не трясется, не болтается в пространстве, не так подвержен влиянию воздушных ям. Его размеры и массы, создают иллюзию пребывания на твердой почве.

Каркасные дома не оборудованы теплоемкими элементами

При отоплении в зимний период, там нечего нагревать, за исключением воздуха, а во время жары нечего не забирает тепло из окружающего пространства, то есть, внося прохладу.
В зимний период, небольшой каркасный дом прогревается в течение часа, при помощи обычной печки. Данное устройство прогреет воздух в момент, а кроме воздуха, там и прогревать по сути нечего, теплоемкость гипсокартона и минеральной ваты фактически нулевая. Именно по этой причине их и используют в качестве утеплителей.

Дом из сруба: плюсы и минусы

Древесина — это хорошо, это здоровая экология, тут без слов. Не обработанная никаким раствором (чистая) древесина не радиоактивна, она радио и магнитопрозрачна, вот казалось бы и решение — из чего лучше строить дом? Ведь в летний период древесина вбирает воду из воздуха, делая помещение более сухим. А в зимний период подсыхает, отдавая влажность помещению, и делая воздух более влажным. Таким образом, в деревянном доме создается собственная, смягченная атмосфера. Пользоваться увлажнителем воздуха в постройке из сруба – это совершенно лишнее.

Это мнение сторонников построек из древесины, поборников экологии. Хотя при этом они забывают о том, что древесина в течение нескольких лет усохнет в условиях нашего умеренно-континентального климата до предельного значения в 5-7%, что сводит на нет все разговоры о отдаче влажности назад внутрь постройки. Наличие такого эффекта прослеживается лишь в свежевыстроенной (сырой) деревянной постройке и пропадает в течение года.

Процесс жизнедеятельности человека связан с выделением огромного количества влаги, то есть, говорить о том, что дерево отдает влагу помещению не совсем уместно, скорее стоит задуматься над тем, что из воздуха вода впитывается в бревна, при этом повышается точка росы, и древесина преждевременно изнашивается. Понятие точки росы можно описать так: это когда в зимний период температура за окном минусовая, а в доме плюсовая, в стене имеется область, в которой из влаги образуется вода (роса). Древесина намокает изнутри, что в свою очередь становиться причиной гниения. По этой причине, чтобы спасти бревна, пытаются провести максимальную изоляцию наружных стен от внутренней влажности.

Некоторые люди, не особо разбираясь в сути описанных процессов, считают что «дыхание» в бревенчатом срубе и банальное продувание его ветром это одно и то же. При этом ведутся приблизительно такие рассуждения: «окна даже не нужно открывать, а в помещении всегда будет полно свежего воздуха, и дышаться будет легче», не думая при этом, что в обычной русской избе, которая плохо пробита такими веществами как пакля или мох, ветер свистит просто неимоверно. Если говорить научным языком, то это так называемая «вытесняющая вентиляция».

Обслуживание дома из сруба

В постройке из сруба смена её размеров происходит в течение всего её жизненного цикла, она нуждается в постоянном обслуживании, таком как поиск и затыкание новых щелей и трещин в древесине. Устанавливая «столярку» (окна и двери) в доме из сруба следует позаботиться о достаточно больших зазорах.

Если этого не сделать, то так как дом будет потихоньку усыхать, произойдет заклинивание окон и дверей. Финские деревянные дома оборудованы вертикальными деревянными столбами, на концах которых расположены металлические штыри с резьбой гайкой (как домкрат), чтобы корректировать высоту опоры во время того, как дом будет усыхать.

Такому дому требуется регулярная настройка – как роялю. Геометрия такого дома постоянно меняется (до 5см по высоте) в разное время года: в летний период постройка набухает благодаря влаге (15%), а в зимний происходит усушка (9%). Дышит, как будто жив.

Однако, сегодня используют новейшие технологии, такие как высокотемпературная скоростная сушка, которые лишают бедное дерево всех полезных качеств. Хвойные породы дерева, при такой обработке теряют смолу (или происходит её кристализация), А это является причиной значительного ухудшения механических свойств и стойкости к процессу гниения.

Когда изготавливается цилиндрический брус, дерево лишается самого прочного, самого стойкого к наружному воздействию внешнего слоя, а остается только незащищённая, мягкая сердцевина. Результатом такой обработки является то, что стойкости древесины ничего не остаётся.

Экологическая чистота дерева так же недолговечна: она улетучивается с первой покраской или пропиткой. После данных процессов уже играет роль только экологическая чистота химических средств, которые использовали для этого. Невзирая на все попытки, предпринимаемые лакокрасочной промышленностью, красота внешнего вида натурального дерева теряется по прошествии нескольких лет. Лак, или какая-либо пропитка – это все становиться тусклым через 2 года, а через пять — начнет потихоньку облазить.

Срок действия всяческих антисептических смесей и противопожарных пропиток не превышает 5-6 лет, а спустя десятилетие, они исчезают бесследно. Происходит простое испарение. (Хотя, уже выпускают другие, возможно более действенные…) Единственным способом бороться с таким процессом как гниение является полное высушивание породы. Сухим деревом в жизни не будут питаться всякие микроорганизмы и жучки – они ведь еще и в воде нуждаются. Все живое должно пить.

Залогом долгой службы деревянного дома можно назвать хорошую кровлю с высоким цоколем, что исключает протечки и намокание.
Наиболее неприятным моментом в деревянном доме является то, что если он начинает гореть, то делает это моментально и полностью. Тушение деревянного дома – это бесполезная трата времени, намного более рационально побыстрее покинуть дом, и увести родных. Конечно, страховка частично решит эту проблему, но приятного все равно мало. Это в отличие от каменного дома, коробка которого останется целой. Чтобы обеспечить противопожарную безопасность, единственное действенное и долговечное средство — это обмазка.

Интересный факт:
Когда была война, кровли ленинградских построек не горели после того, как на них падали фугасные бомбы, а в Европе, полыхали как факел. Главным технологом на местном заводе, производившем минеральные удобрения, была разработана противопожарная смесь, чтобы обмазывать деревянные конструкции. Данная смесь была изготовлена на заводе, из имеющихся компонентов для удобрений. Жителями Ленинграда была проведена обработка городских кровель, что позволило предотвратить множество возгораний после попадания фугасов. Это промазка, после того как высыхала, становилась на древесине жесткой камнеподобной коркой, мешавшей горению. (Сегодня промазки подобного рода, только более современные, выпускаются промышленными масштабами)

В давние времена, фасад деревянного дома в Скандинавии обмазывали таким веществом как красная терракотовая глина и белая известь. Эти вещества использовали и как краску, и как пожарозащиту. С тех времен это традиционные цвета. В принципе, в скандинавов есть привычка красить дерево; естественная деревянная структура там большая редкость. Финский дом, тот который на обложке дорогого журнала, является экспортным продуктом. Большинство людей там живет в постройках совершенно другого типа. Натуральную деревянную текстуру используют исключительно туристических резервациях.

Хороший вариант — это деревянный дом, в основе которого клееный брус. Такие дома не подвержены рассыханию, треску, не обладают щелями, однако, дышат, как и обычные – меняют свои геометрические параметры в зависимости от поры года. Но, клееный брус – это дорогое удовольствие. Мой товарищ, являющийся весьма состоятельным человеком, решил из чего лучше строить дом, и после того как узнал цену за 300-метровый дом, выдал следующее: «Все конечно отлично, но деревянная изба не стоит таких денег. За такую сумму можно выстроить громадный дом из камня».

Минусы деревянных домов

«Узкое место» деревянных домов – это естественно электрическая проводка. Открытая электропроводка сегодня никому не нужна, а чтобы сделать скрытую, нужно применять особые технологии: сверлить отверстия во время изготовления брусков на производстве и т.д. Прокладка скрытой электрической проводки в деревянной постройке должна производится добросовестными и квалифицированными рабочими. Во избежание пожара, следует пользоваться только самыми совершенными материалами.

Древесина, естественно, является теплым материалом, если сравнивать с кирпичом, но достаточно холодным, если сравнивать с такими материалами как современные утеплители. Постройка из сруба считается теплой, если сделана из брусков диаметром 60-80 см, как в старину. Постройки из сруба с бревнами до 30 см в диаметре могут служить только как легкая летняя дача, рассчитанная на эпизодические приезды на зимний отдых. Дома такого плана в течение малого промежутка времени и без особых усилий прогреваются при помощи печки буржуйки, но если жить в таком доме постоянно, потери тепла будут слишком велики.

Хотя, все зависит от того, как обогревать. Страшных женщин не существует, существует недостаток алкоголя. Холодных построек не существует…
Покупка, или постройка настоящего деревянного дома с толстыми бревнами для многих слишком дорога. Если есть желание, можно, как в старину, выстроить вспомогательный второй этаж из дерева поверх первого каменного. Каменное основание является хорошим фундаментом, а дерево сверху защищено от влаги. Деревянные дома на сегодняшний день – это маленькие (до 100 м2) постройки, используемые в качестве гостевых и охотничьих домиков, других легких строений.

Пришло время поговорить о звукоизоляции. Если говорить что деревянный дом имеет плохую звукоизоляцию, то это означает — вводить в заблуждение. Древесина имеет самые лучшие резонансные свойства, именно по этой причине из дерева делают гитары, скрипки, и т.д. Звукоизоляция в деревянной постройке полностью отсутствует.

Даже более того, складывается ощущение, что каждый звук, по мере своего распространения становиться более сильным, обогащается новыми оттенками, приобретает обертоны и гармоники. Хорошая деревянная постройка похожа на скрипку: с возрастом становится более сухой, звучание улучшается.

Чем большим количеством спален обладает дом, тем более богатый храп доноситься от спящего человека. После возвращения с Валдая, где находилась охотничья база, жена товарища отметила: «Лежишь в кровати с супругом, а слышишь по меньшей мере пять мужиков рядом, такая романтика!» Хлопающие двери, скрипящие половицы, звуки бильярда! И туалета! Смывающаяся вода в унитазе и наполняющая бачок заново, посреди ночи, в тиши – прямо как в филармонии! В небольшом деревенском доме этого не замечаешь, так как в нем унитаз не предусмотрен – все удобства во дворе.

Выводы:
Постройку, в которой будут жить постоянно (коттедж) имеет смысл выполнить из камня и качественно утеплить с внешней стороны. Это обеспечит нужные показатели теплоемкости (теплоинерционности) жилища, и теплопотерь.

Летняя дача, баня, дом для гостей, в котором в зимний период бывают не часто, от раза к разу, должна строиться с использованием канадской технологии или из деревянных брусков. Для того что была возможность законсервировать строение (поддерживать температурный режим в 5-10°С), и быстро нагреть в случае необходимости.

В монолитном бетонном доме по технологии Термодом объединено все перечисленное выше. Он обладает хорошей теплоемкостью (теплоинерционностью), и низкими теплопотерями, а кроме этого, его можно быстро разогреть.

http://www.youtube.com/watch?v=jcxmdhV9gkk

Из чего лучше строить дом для круглогодичного проживания

Понятное дело, что есть разные варианты из чего лучше строить дом для круглогодичного проживания. Современный строительный рынок постоянно пополняется, плюс ко всему, новым ассортиментом. На какой же материал обратить свое внимание?

Прежде всего, нужно будет определиться, для каких целей планируется использовать будущую постройку. Если это дом для круглогодичного проживания, то, конечно, при выборе конкретного материала важно обращать внимание на такие его качества как прочность, долговечность, устойчивость к влаге, возможность поглощать шум и тепло.

Из бруса

Брус отличается надежностью и красотой. Материал изготавливается из бревен, которые спиливаются в течение зимних холодов (такой вариант быстро даст усадку). К плюсам относится меньшая глубина фундамента, который требуется для возведения сооружения. Стены отличаются меньше теплопроводностью в сравнении со многими другими материалами. Возводить дом из этого материала можно вне зависимости от сезона.

Кроме определенных плюсов у бруса, конечно, есть свои недостатки. Как натуральный материал он подвержен процессу гниения, а значит, недолговечен. После возведения дома нужно будет провести его сушку.

Интересно! С помощью профилированного бруса возвести дом можно в максимально короткие сроки. Наружная сторона будет плоской и похожей на бревно, а внутреннюю часть дома потребуется обработать строганием.

Из пенобетона

Если говорить о легкости монтажа, хорошей тепловой изоляции и звукоизоляции, а также об экологичности, то дома из пенобетона будут иметь все данные характеристики. Именно по этой причине пенобетон является довольно популярным строительным материалом.

Если сравнивать отзывы, из чего лучше строить дом для круглогодичного проживания, то пенобетон будет занимать лидирующую позицию. На этот факт влияет еще и то, что материал отличается высоким уровнем экологической безопасности. При его изготовлении используется только цемент, песок и вода. Все это природные материалы. Возможно добавление доли красителей, но она всегда крайне низкая. Материал пропускает воздух, благодаря чему в помещении всегда будет хороший микроклимат. Цена достаточно низкая в сравнении с другими материалами для возведения дома. При должном упорстве, получится завершить строительство уже через 3 месяца.

Главный недостаток – низкая прочность. Блоки могут быть повреждены еще на этапе транспортировки, а позже и при строительстве. После установки здания и после его усадки на стенах могут появляться трещины. Также стены могут деформироваться из-за перепадов температуры.

Из кирпича

Самый популярный строительный материал для возведения домов. Кирпич долговечен, прочен и удобен. Если правильно построить дом, то он точно простоит 100 лет. Для наружных отделочных работ этот материал подходит идеально, на его облицовку требуется минимум средств.

Кирпич также является натуральным материалом, в нем нет никаких разрыхлителей и других добавок, которые характерны для многих современных вариантов. Если нужно, всегда можно сделать надстройку или просто добавить несколько комнат. Дом не гниет, не дает усадки.

К главным недостаткам данного материала является его высокая стоимость. Строительство может затянуться надолго, все зависит от размеров постройки и той суммы, которой обладают хозяева. Важно, чтобы возводил дом только профессионал. Если положить кирпичики неровно, это негативно отразиться на всей конструкции. Услуги профессионала, понятное дело, тоже стоят довольно дорого. Требуется хороший крепкий фундамент.

Каркасные дома

Канадская технология позволяет возводить дома в короткие сроки. Из деревянного бруса делается прочный каркас, который потом обшивается OSB-плитами и гипсокартонном (внутри). Внутренние стены дома нужно будет обязательно дополнительно утеплять. Но после утепления теплоизоляций будет такой же хорошей, как в кирпичном доме.

Кроме скорости возведения, можно отметить относительно доступную стоимость. Монтаж дома занимает несколько недель, плюс провести все необходимые работы. В итоге получится жилье, построенное за шесть недель.

Если говорить о недостатках, то требуется отметить плохую внутреннюю изоляцию от шума и нарушенную герметичность. Возможно, придется потратить дополнительные средства на обустройство качественной вентиляционной системы.

Это основные материалы, которые можно использовать для строительства дома, в котором планируется проживать круглый год. У каждого материала, как понятно из этой статье, есть свои достоинства и недостатки. В конкретной ситуации нужно делать индивидуальный выбор. Только он будет единственно верным.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Правильность выбора материала для строительства дома влияет не только на его прочность и долговечность, но и на стоимость проведения работ. Сегодняшний строительный рынок предоставляет огромный ассортимент разнообразных материалов, идеально подходящих не только для быстровозводимых зданий, но и для сооружений основательных.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?

Для начала нужно определиться, для каких целей предназначена будущая постройка. Если дом предназначен для постоянного проживания, то главными качествами при выборе строительного материала должны стать долговечность, прочность, устойчивость к воздействию влаги, а также качественная тепло- и шумоизоляция.

Всеми вышеперечисленными достоинствами обладают дома из пенобетона, кирпича, каркаса и древесины.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы возведения загородного дома из бруса

Здание, при строительстве которого использовался брус, будет надёжным и красивым. Материал, изготовленный из брёвен, спиленных зимой, отлично подходит для строительства, так как такой брус усаживается намного быстрее. Есть определённые преимущества и недостатки, которые способны повлиять на выбор этого материала.

Деревянный дом из клеёного бруса

Например, к плюсам можно отнести меньшую глубину фундамента, требуемого при возведении дома. Кроме этого, у стен из бруса наблюдается меньшая теплопроводность по сравнению со стенами из кирпича, поэтому можно не задумываться о внешней или внутренней отделке стен. Важный момент – дом можно возводить в любое время, хоть зимой, хоть летом.

Несмотря на большое количество плюсов, брус обладает рядом недостатков. Этот материал подвержен гниению, поэтому он недолговечен, как и любой другой древесный материал. Также, после возведения жилья, в течение некоторого времени следует обязательно проводить сушку. Кроме этого, пожаробезопасность материала также не на высшем уровне.

Для изготовления профилированного бруса используют хвойные породы деревьев. Наружная сторона может быть плоской, может быть похожа на бревно, а внутренняя сторона чаще всего обладает плоской поверхностью и обрабатывается строганием.  Остальные две стороны оснащаются специальными шипами и пазами, что улучшает состыковку друг с другом. Пазы набиваются джутовым утеплителем.

Профилированный брус является высокотехнологичным материалом, позволяющим возвести дом за кратчайшие сроки.

Профилированный брус

Клеёный брус не имеет существенных недостатков и дефектов, потому что он проходит специальную  обработку во время производства. Защитой материалу служит особая пропитка из антипирена и антисептика, что придает древесине высокий уровень устойчивости к гниению и пожаростойкость. Дома, которые построили из клеёного бруса, могут прослужить вам верой и правдой на протяжении нескольких десятков лет.

Клеёный брус

Кроме этого, они довольно быстро возводятся, что обеспечивает комфортные условия не только строительства, но и дальнейшего проживания.  В настоящее время  множество различных фирм способно помочь с работами по возведению домов из бруса, однако, при желании, возведением дома из бруса можно заняться самостоятельно, поскольку в этом деле нет особых трудностей.

Деревянный дом всегда очень уютен и не требует лишней внутренней отделки

Вот можете посмотреть видео, в котором обсуждаются вопросы строительства дома, но стоит учитывать, что оно было записано на Лесной ярмарке, и, естественно, автор продвигает тему строительства деревянных домов. Но в то же время в видео есть очень полезные советы


Вернуться к оглавлению

 Дома из пенобетона: плюсы и минусы

Выбор строительного материала, в большей степени,  определяется такими качествами, как лёгкость монтажа, экологичность, тепло- и звукоизоляция. Пенобетон обладает всеми вышеперечисленными качествами, поэтому завоёвывает все большую популярность среди строителей. На сегодняшний день массовые застройки жилья осуществляются как раз с использованием этого материала.

Частный загородный дом из пенобетона

Важное качество для многих потребителей заключается в том, что этот материал обладает высоким уровнем экологической безопасности. Для изготовления пенобетона используется только природные материалы, такие как цемент, вода, песок. Конечно, возможно и добавление красителей с  пластификаторами, но их количество, как правило, очень маленькое. Стены из этого материала отлично пропускают воздух, что обеспечивает в помещении благоприятный микроклимат.

Стена дома из пенобетона

Пенобетон отличается достаточно низкой ценой по отношению к другим материалам. Кроме этого, он  очень лёгок, что, несомненно, влияет на скорость установки. Возвести дом можно за два-три месяца. Кроме того, строительство дома из пенобетона не требует возведения мощного фундамента.

Одним из основных качеств пенобетона является наличие хорошей  тепло- и шумоизоляции, что ведёт к снижению расходов на теплоэнергию и изолирующие материалы. Этот материал полностью пожаробезопасен и легко противостоит воздействию высоких температур. Помимо всего, отделку внутренних стен можно осуществить с применением практически любых материалов.

Но, как и у любого строительного материала, у пенобетона есть свои минусы. Один из них — недостаточная прочность, поэтому возможно повреждение блоков во время транспортировки и строительства. Присутствует вероятность того, что на стенах, после установки коробки здания могут появиться трещины, появляющиеся в процессе усадки или под воздействием перепада температур. Для того чтобы избежать неблагоприятных последствий, нужно потратиться на качественное армирование конструкции.

Армированная конструкция

После того, как дом из пеноблоков возведён, не стремитесь сразу же заниматься отделкой внутренних стен, лучше какое-то время подождать. Причина заключается в том, что есть вероятность карбонизационной усадки, которая может появиться в результате образования мела внутри материала. Такие изменения могут произойти в связи с химической реакцией между цементом и проникающим в него углекислым газом.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы кирпичных домов

Дома из кирпича являются одними из самых популярных в сфере строительства, поскольку они долговечные, прочные и удобные. Если такой  дом возводить грамотно и основательно, то он может легко простоять больше 100 лет, радуя жильцов уютной планировкой и теплом своих стен.

Красивый кирпичный загородный дом

Кирпич – наиболее подходящий материал для наружных отделочных работ. На облицовку из кирпича потребуется меньше средств, чем на полноценное обустройство здания из того же материала. Такая облицовка одновременно и украшает строение,  и защищает его от вредного воздействия окружающей среды. Наилучшим вариантом при строительстве надёжного и тёплого дома является сочетание пенобетона с кирпичом.

Кирпич идеален для строительства дома, потому что он полностью натуральный.

Возведение кирпичного дома

Дом из кирпича не сгорит. Конечно, огонь разрушит всё, что было внутри, однако каркас дома так и останется стоять, что способствует началу новой жизни.

При необходимости можно надстроить, добавить дополнительные комнаты.  Дом, у которого всего один этаж, может стать удобным коттеджем или домом с несколькими этажами.

Стены из кирпича могут выдержать рольставни или дополнительную мансарду. Также можно облицевать стены деревом, диким камнем или декоративным кирпичом.

Кирпичный дом не сгниет и не усядет. Дикий виноград, вьюн, плющ или плетущиеся розы идеально подойдут для того, чтобы обвить стену.

Дом, обвитый плющом

Коттедж из кирпича – место особого климата. В палящий зной в комнатах будет прохладно, и, наоборот, в зимнюю стужу плотные стены сохранят тепло внутри, что добавит комфорта жильцам.

Но, тем не менее, и у кирпичного дома есть свои недостатки.

Один из самых главных недостатков – стоимость возведения. Строительство хорошего дома может затянуться на долгий период, так как это зависит от размеров постройки и от финансовых возможностей хозяина.

Кладка играет важную роль в возведении дома. Для того чтобы все кирпичи лежали ровно и прочно потребуется профессионал, услуги которого стоят немалых денег.

Время, когда начинается стройка, является решающим – летом раствор быстро засыхает и приобретает нужную прочность, а зимой этот же раствор может замерзнуть, что приведёт к деформации стен весной.

Если во время возведения стен пошёл дождь, то вся работа прекращается, и, соответственно, время строительства увеличивается.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы быстровозводимых каркасных домов

Канадские дома являются одним их видов каркасных построек.  Их строительство происходит следующим образом: для начала из деревянного бруса воздвигается жёсткий и прочный каркас. Наружную часть обшивают OSB-плитой, а внутреннюю – гипсокартоном. Внутреннюю стену обязательно утепляют либо пенопластом, либо базальтовой ватой. Благодаря этим действиям, теплоизоляционные показатели будут наравне с кирпичной стеной размером 2 м. Также внутри стен прокладываются все внутренние коммуникации.

Простой каркасный дом, сделанный по канадской технологии

Панельно-каркасные здания можно возвести с такой же скоростью. Для строительства дома по такой методике используют готовые стеновые панели, которые производятся в специальных промышленных условиях.  Стеновые панели включают в себя внутренние и наружные  OSB-плиты, влаго- и парозащиту, состоящую из плёнки, а также слой утеплителя.

Для того чтобы произвести комплект панелей для дома площадью 120 квадратных метров, который строится по каркасно-панельной технологии, потребуется от двух до трёх недель заводской работы. Одновременно с этим можно начать заливать и выстраивать фундамент, что займёт ещё четыре недели.

На монтаж дома уйдёт ещё около одной-двух недель. В итоге, для того чтобы возвести дом по панельно-каркасной методике потребуется порядка шести недель. Для сравнения, каркас дома из двухслойного кирпича возводится за десять-двенадцать недель. Плюс ко всему, еще минимум месяц потребуется для того, чтобы закончить отделку стен и утеплить дом.

Каркасные дома относительно дешёвые – это ещё одно достоинство данной технологии. Большой плюс каркасных домов заключается в том, что они не дают усадку, благодаря чему отделку дома можно начать в самое ближайшее время. Плюс ко всему,  они прекрасно удерживают тепло и способны выдержать напор девятибалльных землетрясений.

Но, тем не менее, у каркасных сооружений есть некоторые недостатки.  К ним относятся плохая внутренняя шумоизоляция и герметичность, что заставляет задуматься над вопросами обустройства качественной вентиляционной системы.

Пример оборудования системы вентиляции в каркасном доме

В завершении пара слов о цене. Закрытая  «коробка» дома по  каркасно-панельной технологии, которая включает в себя стоимость за подготовку кровельного покрытия и фундамента, обойдётся  от 215 долларов за квадратный метр. Если дом имеет площадь 120 квадратных метров, то сумма составит 28,8 тысяч долларов.

Бревенчатых домиков для круглогодичного проживания | 4-сезонные дома

Бревенчатые дома обладают способностью создавать необыкновенное ощущение — это то, что нравится в них многим людям. Если вы мечтали о бревенчатом доме, который можно назвать своим, вы попали в нужное место. Gingrich Builders уже много лет помогает клиентам воплотить в жизнь их мечты о бревенчатом доме. Однако некоторые потенциальные любители бревенчатых домов спрашивают нас: можно ли жить в бревенчатом доме Гингрич круглый год?

Не только возможность жить круглый год, но и из бревенчатых коттеджей Gingrich можно сделать фантастические дома на 4 сезона, укомплектованные всеми функциями и удобствами, которые вы ожидаете от любого другого дома на заказ.

Узнайте больше о том, что делает бревенчатые дома Gingrich отличным вариантом для постоянного проживания, и ознакомьтесь с некоторыми из наших потрясающих вариантов.

5 причин, по которым бревенчатые домики Гингрич являются прекрасным домом для круглогодичного проживания

Если вы сделаете бревенчатый дом своим повседневным местом жительства, вы сможете наслаждаться деревенским очарованием каждый раз, когда возвращаетесь с работы, приглашаете друга на ужин или просто остаетесь в кино. Хотя бревенчатые домики обычно имеют репутацию загородных домов, у нас есть бесчисленное количество клиентов, которые променяли свои типичные загородные дома на бревенчатые.

Вот почему из бревенчатых домов Gingrich получаются фантастические дома.

  1. Сколько места нужно — Ваш бревенчатый дом может предоставить достаточно места для размещения большой семьи и минимальное пространство, необходимое для размещения всего одного человека. Кроме того, в наших бревенчатых домах имеется от одной до четырех спален, чего достаточно практически для любой семьи. Некоторые из наших бревенчатых домов даже стандартно поставляются с домашними офисами, что идеально подходит, если вы хотите работать из дома в своем лесном раю. Например, наша модель дома Pine Hill стандартно включает в себя кабинет, 4 спальни и 3 ванные комнаты.Найдите бревенчатый дом, который вам подходит.
  2. Современные ванные комнаты и кухни — требование для большинства покупателей жилья, независимо от того, смотрят они на бревенчатый дом или нет. Наши бревенчатые дома могут похвастаться внешним очарованием деревенского стиля, но когда дело доходит до кухни и ванной комнаты, мы адаптируем их к вашим требованиям. Наши современные кухни оснащены кварцевыми столешницами, энергоэффективными приборами и великолепными деревянными шкафами. В ванных комнатах наших бревенчатых домов есть стоячий душ, гидромассажные ванны и другие удобства, которые люди так жаждут в своих домашних ванных комнатах.
  3. Хорошо построенный — Бревенчатые дома Gingrich строятся на месте, как и любой другой тип дома. Наши дома построены надежно, с высоким уровнем мастерства и оснащены энергоэффективными окнами. Узнайте больше о разнице между модульными домами и домами, построенными на месте.
  4. Доступны подвалы и гаражи — Еще одна важная особенность, о которой вы, возможно, не думаете, что можете получить с бревенчатым домом. ВСЕ модели Gingrich идут с подвалом, а многие из них включают гараж.Как всегда, у вас есть возможность построить собственный бревенчатый дом, чтобы добавить гараж к любой понравившейся модели.
  5. Широкий выбор вариантов ценообразования — Последняя причина того, что наши бревенчатые дома фантастически подходят для покупателей дома, — это широкий диапазон доступных цен. Вы можете не ожидать этого, глядя на великолепный дизайн и конструкцию из настоящего дерева, но некоторые из наших моделей могут быть чрезвычайно доступными. Обратите внимание на уникальность и естественную красоту этих домов — они отражают индивидуальность каждого домовладельца! Узнайте больше о наших ценах на бревенчатые дома.

Получите свой журнал Цитата сегодня на дом

Можете ли вы представить себе, как жить полный или неполный рабочий день в потрясающем бревенчатом домике? Дом вашей мечты намного ближе, чем вы могли себе представить. В Gingrich Builders мы десятилетиями воплощали эту мечту в реальность. Мы видели так много фантастических домов, которые могут использоваться как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Один из первых шагов к обеспечению безопасности бревенчатого дома вашей мечты — это связаться с нами для разговора и приблизительной оценки цены.Начни разговор сегодня.

Поделиться:

Постоянное проживание в каюте

Моя семья из трех человек (мой муж, сын и я) живут в бревенчатом коттедже площадью 800 квадратных футов (круглый год!) В Джексон-Хоул, штат Вайоминг. Наша каюта была спроектирована как место для отдыха, а не для постоянного проживания. Тем не менее, за эти годы мы нашли несколько способов заставить его работать на нас в любое время года.Если вы думаете о том, чтобы окунуться в жизнь в каюте круглый год или вам просто интересно, на что это похоже, вот три больших совета, как жить в каюте круглый год:

Сделайте план этажа функциональным

Многие домики (особенно маленькие) предназначены для отдыха или дачи. Часто они предназначены для того, чтобы проводить небольшое количество времени в помещении, и их планы этажей отражают это. Если вы хотите жить в хижине круглый год, переведите свое жилье из загородного дома в постоянное место жительства.Сделайте свой план этажа функциональным, создав пространства для всех областей, которые у вас были бы в традиционном доме: столовая, гостиная, спальня и т. Д. Мы живем в однокомнатной каюте, и создание отдельных пространств в рамках нашего плана этажа было процесс. Нам потребовались месяцы, чтобы найти подходящую мебель и конфигурацию, которая позволила бы нам почувствовать, что в нашей каюте есть отдельные зоны. Однако усилия не потрачены зря; Создание отдельных зон для приема пищи, приготовления пищи, отдыха и сна — вот что сделало нашу каюту комфортной круглый год.

Увеличить объем хранилища

Мы обнаружили, что удобный способ плавного перехода от сезона к сезону состоит в том, чтобы максимально увеличить объем хранилища, убрав несезонный товар. В начале каждого сезона храните предметы, которые вам не понадобятся, и берите то, что будете использовать. Например, когда наступает холодная погода: уберите всю теплую одежду, снаряжение и предметы декора. Что меня больше всего удивило в жизни в салоне, так это то, что там можно легко накапливать вещи, которые занимают место: необходимое снаряжение для разных сезонов, все оборудование для различных видов деятельности, а также одежду и декор.Храните то, что вы не будете использовать в начале каждого сезона, чтобы создать свежий сланец и освободить место. Используйте креативные решения для хранения вещей (например, упомянутые здесь: Организация небольшой кабины), чтобы максимально увеличить площадь и комфортно жить круглый год.

Подготовка к зиме

Пожалуй, самая сложная часть жизни в хижине круглый год — это зима. Но при тщательной подготовке и правильном отоплении большинство кают станут уютным убежищем даже в самую холодную погоду.При подготовке к зиме в своей каюте нужно учесть несколько ключевых моментов. Такие вещи, как надлежащее обслуживание, изоляция и отопление, являются ключевыми. Когда дело доходит до подготовки вашей хижины к зиме, вам помогут исследования. Вот несколько полезных ресурсов для начала:

Благодаря тщательной подготовке и методам проб и ошибок нам удалось обеспечить круглогодичный срок службы кабины. Если вы подумываете о полноценном проживании в коттедже, есть только один способ заставить его работать: сделать шаг и попробовать!


О компании Megan

Меган живет с мужем и сыном в бревенчатом домике площадью 800 квадратных футов в Джексон-Хоул, штат Вайоминг.В поисках более простого темпа жизни Меган и ее муж решились воплотить в жизнь свои собственные мечты о хижине: они бросили работу, продали то, что у них есть, и переехали через всю страну из центра Остина, штат Техас, в свою хижину на склоне горы в Джексон Хоул, Вайоминг.

Меган ведет свой блог The Cabin Diary (www.thecabindiary.com), и ее можно найти в социальных сетях (@thecabindiary), которые рассказывают о повседневной жизни в салоне.

10 вещей, которые я хотел бы знать, прежде чем строить дом

То, что начиналось как ленивый субботний полдень, глядя на модельные дома, вскоре превратилось в полноценное обязательство построить дом.Вот так мы с мужем за год перешли от пары туалетов к строительству дома. Это забавный анекдот, который мы вспоминаем, когда разговариваем с друзьями и семьей. Но в процессе — это была другая история. Оглядываясь назад, конечно, 20/20.

Когда мы начали строительство нового дома, мы были наивны и обладали всей энергией, но это не спасло нас от некоторых ловушек строительства дома. Мог бы я изменить опыт? Конечно нет. Могу ли я изменить количество бельевых шкафов в моем доме? Абсолютно.После десяти лет жизни в нашем доме, построенном по индивидуальному заказу, есть определенно несколько вещей, о которых я бы хотел знать, когда мы строили.

Получите скидки на благоустройство дома

У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

Посмотреть предложения

Вот 10 вещей, которые вы можете извлечь из моего опыта в надежде, что ваша сборка пройдет немного более гладко.

1. Ваше расписание является ориентиром.

Наша сборка растянулась на год. Однако изначально наш оптимистичный подрядчик дал нам более сжатые сроки, и мы надеялись, что это будет сделано за девять месяцев. Конечно, то, что я считал жестким графиком, на самом деле было нечетким ориентиром. Плохая погода, проблемы со строительством и подрядчики по планированию привели к тому, что сроки были вне нашего контроля. Хотел бы я понять, что расписание определенно зависело от всех непредвиденных обстоятельств, указанных в книге.Когда дело доходит до того, что нужно знать при строительстве дома, первое место в списке занимает понимание того, что ваш идеальный график может не совпадать.

2. Дизайн для вашего будущего.

В 21 и 25 лет мы с мужем были совсем не опытными. Это определенно проявилось при проектировании нашего дома; мы даже не могли себе представить, какой будет жизнь с детьми. Однако, конечно же, у нас было трое детей за 10 лет, и то, что сработало для нас, бездетной пары, сейчас не идеально.Мы спроектировали наш дом с учетом «прямо сейчас», но было бы лучше, если бы у нас была 5- или 10-летняя перспектива.

3. Завершите перед въездом.

Это может показаться очевидным советом, но когда вы приближаетесь к концу долгого строительства, вы просто готовы к заселению. Планы, которые вы должны были достроить подвал или благоустроить свой задний двор, кажутся менее важными, если они придерживаются назначить дату вашего въезда. Но мне жаль, что мы не закончили все до переезда, поскольку на выполнение этих последних нескольких задач ушли буквально годы.Если у вас уже есть подрядчики, гораздо проще завершить проект сейчас, чем заплатить им, чтобы они вернулись позже. Сохраняйте решимость и выполняйте все эти мелкие дела до первой ночи дома.

4. План хранения.

Никого не волнует планирование складских помещений. Больше всего внимания уделяется отделке основной ванны и выбору деталей мебели. Но я готов поспорить, что если бы вы опросили домовладельцев, большинство из них сказали бы, что они предпочли бы иметь больше места для хранения вещей, чем, скажем, более глубокую ванну.Хотел бы я знать, что хранилище — это главная недвижимость в доме. Планирование хранения — не самая захватывающая часть процесса, но в дальнейшем оно оказывает огромное влияние на ваш образ жизни и организацию. Помните об этом при проектировании и строительстве дома.

5. Подрядчики исследования.

Мы наняли подрядчика по кровельным работам и передали огромный залог еще до того, как он ступил на нашу собственность. Ошибка новичка. Он скрылся с деньгами, и мы больше никогда о нем не видели и не слышали.Оглядываясь назад, можно сказать, что мы не сделали домашнюю работу и должным образом исследовали всех наших подрядчиков. В некоторых случаях нам повезло, но мы определенно должны были запросить рекомендации и отзывы, прежде чем вести дела с нашими подрядчиками. В конечном итоге это сэкономило бы нам время и деньги.

6. Равенство сил — король.

Мой муж любит рассказывать гостям, как я затирала плитку на девятом месяце беременности нашим первым ребенком. В то время я думал, что это жестокое и необычное наказание, но теперь я рад тому, сколько пота мы вложили в дом.Это была не только тактика экономии денег; справедливость пота также помогла ускорить процесс. Вместо того, чтобы ждать, пока подрядчики уложат нас в график, мы смогли запачкать руки и взять на себя часть работы. Определенно оставьте кое-что специалистам (пожалуйста, не занимайтесь самостоятельной сантехникой), но не бойтесь вмешиваться и помогать, где можете.

7. Инвестируйте в светильники.

Трудно было понять, куда направить средства при строительстве нового дома.Было много модных вещей, на которые я предпочел бы потратить деньги — декоративные подушки, кто-нибудь? — но, в конце концов, лучше было вложиться в светильники. Это те части вашего дома, которые остаются неизменными, даже когда вы меняете обстановку. Инвестируя в более качественную арматуру, мы смогли поменять отделку и цвета, чтобы освежить дом, не внося серьезных изменений или ремонта.

8. Станьте нейтральным.

Если вы спросите меня или моего мужа, о чем мы больше всего сожалеем по поводу дизайна дома, мы, вероятно, оба ответим: «Темно-зеленый.«Видите ли, мы использовали двухцветную краску по всему дому, с темным, мшисто-зеленым снизу и нейтральным бежевым сверху. Бежевый красиво потерт, а зеленый уже закрасили. Несколько лет все было в порядке, но когда пришло время делать косметический ремонт, это было огромной проблемой. Хотелось бы, чтобы мы выбрали более нейтральные цвета и изменили акценты, а не использовали определенный цвет для всего дома. Я даже не могу сказать, сколько мы потратили на грунтовку, не говоря уже о краске, чтобы скрыть наши ошибки.

9. Вы будете тратить свои деньги.

Нам посчастливилось получить ссуду на строительство, а это означало, что все крупные расходы были покрыты. Но мы не учитывали то, за что платили из своего кармана по пути. Конечно, мы могли бы отправить чертежи в банк для оплаты фундамента или гипсокартона, но походы в строительный магазин за шурупами или наждачной бумагой на нашей копейке действительно добавили. Оглядываясь назад, можно сказать, что резервный фонд для строительных расходов избавил бы от многих стрессов.

10. Это напряженно, но полезно.

Все, что вы слышали о том, как строительство влияет на отношения, — правда. Мы часто шутим, что если вы вместе строите дом, мало что может поколебать ваш брак. Строительство — это не просто выбор существующего дома, а бесконечная борьба между желаниями, потребностями и компромиссами. Легко позволить стрессу достать вас, особенно когда вы обсуждаете достоинства отделки арматуры или планировки пола.Но если держать в поле зрения главную цель — дом, в котором можно жить, расти и любить, — легче понять, что действительно важно. Выберите три своих главных препятствия на пути к построению и ожидайте компромиссов по другим вариантам. Мы с мужем снова часто говорим о строительстве. С одной стороны, мы узнали так много, что следующий раз не будет таким стрессовым. С другой стороны, есть что-то в жизни в доме, который вы создали из бумажки для заметок в структуру, полную жизни и воспоминаний.Строительство собственного дома не для слабонервных, но для тех, кто достаточно храбр, чтобы взять на себя эту задачу, награда неизмерима.

Итог

Строительство дома может показаться сложной задачей, и, в общем, так оно и есть. Но если вы планируете долгосрочную перспективу и приложите немного усилий, это может быть лучшим делом для вашей семьи. Планирование, планирование, планирование — это ключ (с возможностью некоторой необходимой гибкости). И не забудьте выделить достаточно места для хранения.Поверьте мне.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос:

С чего начать, если я хочу построить дом?

А:

Прежде чем вы сможете построить дом, вы должны выбрать участок земли. Во-вторых, поиск надежного строителя для разработки вашего макета является наиболее важной частью процесса. Эти два решения повлияют на ваш выбор.

Вопрос:

Сколько обычно стоит построить собственный дом?

А:

Средняя стоимость строительства дома составляет 165 000–482 000 долларов.Стоимость вашего дома, конечно же, будет зависеть от того, где вы живете и размера вашего дома, а также от того, насколько дороги ваши материалы и оборудование.

Вопрос:

Лучше купить или построить?

А:

Покупка дома может быть решением «под ключ», предлагая удобство. Но строительство дома позволяет вам настроить каждый аспект собственности. Выбор сводится к простоте или индивидуализации.

Вопрос:

Какая часть строительства дома самая дорогая?

А:

Каркас — самая дорогая часть строительства нового дома.

Вопрос:

Какие факторы следует учитывать перед постройкой дома?

А:

Прежде чем строить дом, подумайте, как долго вы планируете оставаться в нем. Если это ваш дом навсегда, спланируйте будущее в дизайне.Также учитывайте стоимость при перепродаже. Если вы сделаете дом слишком индивидуальным, это может укусить вас позже, когда вы захотите переехать (не всем нужна ванная комната Джека и Джилл или комната для СМИ). Наконец, убедитесь, что вы можете позволить себе содержать две семьи как минимум в течение года — или найдите понимающего члена семьи, который позволит вам бесплатно разбиться, пока вы строите дом своей мечты.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Если вы думаете о строительстве нового дома, вы не одиноки — в первой половине 2020 года по всей территории США было построено почти полмиллиона новых домов на одну семью.S. 1 Конечно, вам действительно нравится идея переехать в совершенно новый дом со всеми новейшими функциями и технологиями. Но вам интересно, Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Может быть, вы слышали ужасные истории о том, что первоначальная дата завершения была сброшена на несколько месяцев или даже на год — или, может быть, мысль о выборе собственных приспособлений и отделки кажется ошеломляющей (но немного захватывающей). Итак, мы обрисовали среднее время, необходимое для постройки дома, а также дали несколько советов по экономии времени, которые помогут не сбиться с пути.

Таким образом, вы сможете принять правильное решение о том, готовы ли вы потратить время, необходимое для постройки нового красивого дома, который будет вашим собственным.

Подготовьте свой календарь!

Среднее время постройки дома

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев. 2 Но вам также может потребоваться время, чтобы архитектор составил план (1–4 месяца). 3 Затем сделайте еще месяц, чтобы получить разрешение на ваш проект, прежде чем лопаты попадут в грязь. 4 Сложите все это, и вы получите общую сумму годового обязательства.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Конечно, в зависимости от того, где вы живете и от метода строительства дома, вы можете пройти через некоторые из этих этапов строительства дома. Итак, давайте разберемся, сколько времени нужно на строительство дома, по типу дома и региону.

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев.

Время сборки по домашнему типу

Отложив в сторону сроки архитектурных планов и бюрократизм, проверьте, какой метод строительства дома занимает меньше всего времени:

Дом Тип

Среднее время сборки (2019)

Собственные

12 месяцев

Построено подрядчиками

9 месяцев

Построенный для продажи

6 месяцев 5

Почему пользовательские сборки медленнее

Предполагая, что вы уже приобрели участок земли, на котором хотите построить, нестандартных построек. — это когда вы нанимаете (или действуете в качестве) генерального подрядчика, чтобы построить дом так, как вы этого хотите.Индивидуальные сборки, такие как проекты, построенные собственником или подрядчиком, похожи в том, что вы (землевладелец) — тот, кто управляет шоу.

Поскольку генеральные подрядчики строят дома, чтобы зарабатывать себе на жизнь, имеет смысл, что проекты, построенные подрядчиками, не занимают столько же времени, как проекты, построенные собственниками, когда вы, как землевладелец, можете иметь небольшой опыт управления строительством дома или вообще не иметь его. В конце концов, в детстве играть с Lincoln Logs — это не совсем то же самое, что строить себе бревенчатую хижину.

Почему нестандартные сборки быстрее

Нестандартное строительство, такое как , построенное на продажу домов, как правило, строятся быстрее всего.Дом, построенный для продажи (аналогичный жилому комплексу, спекулятивному или производственному дому) — это дом, построенный с намерением продать, но в начале проекта покупатель не выстраивается в очередь.

Причина, по которой проекты, предназначенные для продажи, имеют самое быстрое время выполнения работ, вероятно, заключается в том, что строитель уже построил миллиард домов, подобных вашему, с использованием дизайнерского плана-резака для печенья — так что у них было время, чтобы решить проблемы. Кроме того, большая часть руководства проектом обычно исходит только от строителя, а не от строителя и потенциально нерешительного покупателя (вставьте потные смайлики).

Если вы выберете вариант строительства для продажи, все, что вам нужно сделать, это поработать с агентом по недвижимости, чтобы найти хорошее подразделение или другое место, где строятся новые дома, и заявить о своих правах покупателя. Возможно, вы не сможете полностью сказать, что дальше, кроме выбора сайдинга, столешниц или цветов краски, но, по крайней мере, вы можете наслаждаться более быстрой временной шкалой и совершенно новым домом.

Время сборки по регионам

Для более глубокого погружения давайте посмотрим, сколько времени требуется на строительство дома в зависимости от региона:

Регион

Среднее время сборки (2019)

Северо-восток

11 месяцев

Запад и Средний Запад

8 месяцев

Юг

6 месяцев 6

Очевидно, холод и снег могут вызвать некоторые задержки, если вы строите дом на севере, где на строительство дома уходит почти год.Но у вас будет достаточно времени, чтобы выбрать идеальный смеситель для кухни! С другой стороны, если вы строите дом на юге, вам, вероятно, понравится самый быстрый график — спасибо, солнце и голубое небо!

Этапы жилищного строительства

Если вам интересно, почему строительство дома занимает так много времени, давайте посмотрим, что нужно для его постройки. Вот типичные этапы, которые следуют архитектурным планам и авторизации:

  • Внутренняя отделка (гипсокартон, полы, шкафы, столешницы и покраска)

Конечно, время для каждого этапа варьируется в зависимости от направления.Но в целом первые этапы обычно проходят быстрее, чем более поздние этапы установки основных систем и выполнения внешней и внутренней отделки. На этих более поздних этапах потребуется тонна различных материалов, и вашему генеральному подрядчику, возможно, потребуется привлечь других специалистов для выполнения работы.

Советы по предотвращению задержек в строительстве

Иногда задержки в строительстве будут вне вашего контроля — вы мало что можете сделать с промерзшей, мокрой или грязной землей.Кроме того, некоторые погодные условия могут быть опасными для жизни вашей строительной бригады.

Вот основные вещи, которые вы можете контролировать, чтобы ваш новый дом был завершен вовремя:

1. Разработка реалистичного набора планов

Пусть ваш архитектор и строитель вместе разработают набор планов и чертежей для строительства вашего дома. Таким образом, ваш строитель может привлечь вашего архитектора к ответственности за создание чего-то, что реалистично построить, и это не приведет к значительным изменениям и задержкам в будущем.

Конечно, это работает только в том случае, если вы нанимаете отличного строителя дома, который действительно знает, что делает. Поэтому не забудьте взять интервью у нескольких домашних подрядчиков, прежде чем нанимать одного — как если бы вы были папой, допрашивающим прыщавого подростка, который пригласил свою дочь на бал.

2. Придерживайтесь своего бюджета

Придерживаясь домашнего бюджета, вы не упустите возможность реализовать свой проект. Но подождите, а что, если вы обнаружите более красивый ковер, установка которого будет стоить 20 000 долларов, когда вы заложили в бюджет всего 8 000 долларов? Не делай этого! Придерживайтесь бюджета.Почему? Что ж, чтобы компенсировать разницу, вы можете быть вынуждены изменить бюджет в другой области или у вас возникнет соблазн накопить долги — а долг — это глупо! Превышение бюджета в нескольких небольших областях может быстро накапливаться.

Plus, заказы на изменение (корректировка первоначального плана здания) всегда вызывают задержки строительства, потому что вам приходится иметь дело с головной болью, связанной с отменой одного заказа и заменой его новым. А заказ таких вещей, как строительные ковры, шкафы, окна и двери, может занять несколько недель, не говоря уже о времени на установку!

Если вам не нравится слишком много конкретных функций, попробуйте выбрать как можно больше из стандартного плана этажа.Таким образом, вашему строителю и субподрядчикам не придется бороться с пробелами в обучении, которые вызывают задержки, когда дело доходит до незнакомых материалов и методов установки.

3. Будьте в курсе событий

Своевременное выполнение проекта строительства дома — это все о менеджменте проекта. Так что будь менеджером проекта! Регулярно встречайтесь со своим генеральным подрядчиком, чтобы ознакомиться с планом, бюджетом и предстоящими задачами. Подтверждайте планы на несколько месяцев вперед, чтобы вы точно знали, когда субподрядчики, электрики и сантехники должны прибыть на место.

Если водопровод не может быть установлен в тот день, на который он был запланирован, это может сбить с толку что-то еще в другой день — поэтому обсуждение графика как можно чаще даст вам возможность спросить, как ваш строитель компенсирует это время или решит найдя другого сантехника.

Только будьте осторожны, чтобы не нарушить здесь командную цепочку. Если вы видите проблему с графиком работы строительной бригады, сообщите об этом своему генеральному подрядчику и дайте ей поработать оттуда. Команда движется намного быстрее, когда у нее есть , за одним лидером .

Готовы начать строительство?

Готовы ли вы найти лучший участок земли или хотите получить первые деньги в новом подразделении, работайте с опытным агентом по недвижимости. Чтобы быстро и легко найти лучших агентов поблизости от вас, воспользуйтесь программой , воспользовавшись нашей программой одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые являются лучшими приближенными на своих рынках и ставят обслуживание вас своей миссией номер один. Серьезно, уровень мастерства этих агентов поразит вас.

Найдите лучших агентов по недвижимости рядом с вами!

Как жить в крошечном домике, не нарушая закона

Для некоторых из нас сокращение размера до крошечного дома — это мечта — идеальный минималистский образ жизни, шанс попробовать жить ближе к природе, без стресса, связанного с расплатой ипотека на оставшуюся часть наших лучших лет. Это движение за новый дом, время которого, возможно, уже пришло.

В конце концов, большую часть истории семьи жили без огромных гостиных и запасных спален.Почему бы не променять жизнь в большом доме и все это пространство, которое вам нужно, на жизнь в собственном крошечном доме?

Но прежде чем вы и ваша семья начнете строить свой новый крошечный дом на полный рабочий день, важно помнить, что эти милые творения все еще находятся в серой зоне.

Закон часто рассматривает крошечные дома как двусмысленные маленькие островки, плавающие где-то между автофургонами (также называемыми транспортными средствами для отдыха), передвижными домами и традиционными односемейными резиденциями. Так что легко запутаться в том, что законно, а что нет.

Итак, как вы можете убедиться, что ваш собственный небольшой дом не объявлен преступником? Давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных проблем при планировании, зонировании, строительстве и жизни в крошечном доме, но в нем есть как раз нужная вам комната.

Решите, какой тип крошечного домика вам нужен

Во-первых, краткое руководство по движению крошечных домов: чтобы официально считаться крошечным, дом должен иметь площадь 400 квадратных футов или меньше (исключая чердаки) в соответствии с Международным кодексом. Совет.

Крохотные жилища также бывают двух разных форм: передвижные (на колесах) и стационарные (на фундаменте).Какой из них вы выберете, во многом повлияет на то, где вам разрешено жить, поэтому важно знать, что к чему.

«В сообществе [крошечных домов] царит неразбериха», — говорит Эндрю Моррисон , который строит крошечные дома и является соавтором Национального кодекса строительства крошечных домов. «Дом должен быть положен на фундамент, чтобы он был настоящим домом».

Почему это важно? Если у вашего небольшого дома есть колеса, он может подпадать под действие правил использования транспортных средств для отдыха, которые намного менее строгие, чем правила, необходимые для дома на фундаменте.Это может даже хорошо звучать, если вы мечтаете о автономной жизни.

Но у этой гибкости есть одна загвоздка: если вы строите дома с использованием кода RV, будет намного сложнее получить статус проживания, если вы и ваша семья захотите позже пустить корни в своем жилом пространстве. (Подробнее об этом позже.)

С другой стороны, небольшие дома на фундаменте подпадают под те же строительные нормы, что и жилые дома. Это может создать петлю в правилах зонирования. Обычно требуется, чтобы здания имели размер более 70 квадратных футов, но в некоторых районах требуется, чтобы они были не менее 1000 квадратных футов.

Требуемая площадь в квадратных футах также зависит от округа или города, в котором вы планируете строительство. В некоторых местах незаконно строить дома меньше определенного квадратного метра. Поэтому перед началом работы обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями.

Решите, где вы собираетесь припарковать машину

Может быть, вы мечтали прожить крошечную жизнь на своем любимом месте на набережной. Это проще и быстрее, чем построить дом или даже хижину.

Здесь нет ни соседей, ни движения, ни шума, кроме звуков природы.Но у нас плохие новости: вы не можете вырубить крошечное пространство и начать жить с в любом месте .

Прежде чем продавать свой дом и уменьшать размер до чего-то крошечного, для начала позвоните в отдел планирования или зонирования и спросите о местных постановлениях: есть ли какие-либо ограничения на районы, где вы собираетесь строить? Как зонируются крошечные дома, какая площадь требуется и где разрешено крохотное проживание?

Конечно, некоторые места более открыты для крошечных домов, чем другие.В некоторых сообществах, таких как округ Сарасота, штат Флорида, и Филадельфия, нет ограничений по размеру или для крошечных домов, если они соответствуют строительным нормам.

Другие юрисдикции, такие как округ Эль-Пасо, штат Колорадо, принимают новое законодательство, разрешающее крошечные дома везде, где разрешены мобильные дома — обычно в некорпоративных районах.

Кроме того, есть города, которые позволяют жить в крошечных домах в качестве дополнительных жилых единиц, что означает, что крошечные жилища можно разместить на участке и использовать для проживания в любом месте, где уже есть жилой дом.(Это чаще встречается в городских районах, таких как Лос-Анджелес, Портленд, штат Орегон; и Сиэтл.)

Чтобы узнать больше о жизни в небольших помещениях в определенной области, ознакомьтесь с национальными, государственными и местными правилами, составленными Американская ассоциация крошечных домов.

«Если вы можете, формирование группы поддержки пойдет вам на пользу — чем больше общественный интерес, тем лучше», — говорит Алексис Стивенс , содиректор Tiny House Expedition. «Вместе вы можете организовать образовательную сессию для городских властей и планировщиков.”

Итак, что нужно кодировать крошечному дому?

Независимо от того, строите ли вы дом самостоятельно или нанимаете кого-нибудь, чтобы построить его, он должен соответствовать вашим местным строительным нормам.

«Требуются помещения для приема пищи, сна, мытья и проживания, а также источник тепла», — говорит Моррисон.

Звучит довольно стандартно, правда? Вот еще несколько вещей, которые крошечный дом должен иметь , чтобы соответствовать коду:

  • Сантехника: Крошечный дом требует как минимум одной отдельной ванной комнаты.
  • Лестница: В крошечных домах разрешается иметь лестницы, в том числе лестницы, корабельные лестницы или альтернативные пути, по которым люди могут добраться до чердака.
  • Минимальная высота потолка: Жилое жилое пространство должно иметь минимальную высоту потолка 6 футов 8 дюймов. Ванные комнаты и кухни могут быть немного ниже — 6 футов 4 дюйма.
  • Окна: Крошечный дом не требует минимального количества окон, но должен соответствовать стандарту для аварийных выходов.

Сложная часть строительства дома на колесах

Если вы построите свой крошечный дом на колесах, у вас будет гораздо больше гибкости.Вы можете упаковать свое крохотное жилище и отправиться в новый пейзаж в любое время. Но для небольших помещений вы будете действовать в соответствии с совершенно другим набором правил, некоторые из которых довольно жесткие.

Многие местные постановления запрещают людям селиться на постоянное место жительства в домах на колесах, даже на заднем дворе.

«Таким образом, они получают нелегальный дом», — говорит Моррисон. «Есть некоторые исключения, но в целом дом на колесах — это не крошечный дом, и его нельзя заменить».

Итак, прежде чем идти по этому маршруту, проверьте местные ограничения.

10 причин, по которым юрточный дом может вам не подойти

Ищете собственный юрточный домик? Нет ничего более освобождающего, чем строить и реализовывать долгосрочные планы и иметь видение, необходимое для достижения ваших целей. В Shelter Designs мы увидели потребность в экологически ответственных приютах и ​​пошли дальше. Многие наши рабочие дни мы тратим на изготовление деревянных элементов для ваших юрт. Мы очень хорошо умеем быть в данный момент и уделяем особое внимание качеству.Мы изготавливаем каждую дверную и оконную раму, решетку, стропила, центральные ступицы, комплекты для снега и ветра здесь, в магазине: здесь нет фабричных изделий! По мере роста мы смотрим в будущее, где хотим быть как компания.

Одним из основных столпов нашего бизнеса было и останется отличное индивидуальное обслуживание . Мы также стремимся быть лучшими производителями юрт в отрасли. Оба эти принципа требуют прислушиваться к мнению наших клиентов, улучшать дизайн наших юрт и оказывать любую поддержку, необходимую нашим клиентам для достижения успеха.Я не могу сказать вам, сколько часов мы проводим с каждым клиентом, но обычно это много.

Однако бывают случаи, когда вы попадаете на развилку дорог. Мы нашли перед нами очень необычную развилку, о существовании которой мы даже не догадывались. Мы хотим, чтобы наши клиенты были в восторге от юрт, которые мы делаем, и пишем следующий пост в надежде, что он дойдет до вас, прежде чем вы купите юрточный домик. Мы надеемся, что эти идеи будут вам полезны.

Вот 10 причин, по которым юрточный домик может вам не подойти!

  1. Вы не любите полиэстер или винил.
  2. Вы ожидаете, что они будут работать как дом с деревянным каркасом.
  3. Вы хотите, чтобы строительство вашего дома было простым и понятным.
  4. Вы превыше всего цените свою конфиденциальность, и у вас 5 детей.
  5. У вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО шумное движение, шумные соседи, громкие драки с супругом или воздушные суда над головой.
  6. Вы ненавидите иметь дело с местным правительством.
  7. Вы живете в очень жаркой или холодной среде.
  8. Вы хотите жить в автономном режиме, но хотите / хотите чувствовать себя так же комфортно, как если бы вы жили в сетевом доме с проточной водой, унитазом со смывом и электрическим отоплением.
  9. У вас нет сбережений или активов.
  10. У вас нет земли.

А может, мы идеально подходим друг другу! Читайте дальше, чтобы узнать больше о юрте и юртах Shelter Designs, выставленных на продажу!


1. Вы не любите полиэстер или винил.

Я знаю, в 70-е это было очень популярно. Если вы любой ценой избегаете полиэстера и винила, вы не оцените то, что в наших тканях используется и то, и другое. С нашей точки зрения, эти материалы имеют самый долгий срок службы, и они достаточно прочны, чтобы выдерживать воздействие ультрафиолета, погодных условий и плесени, которые могут возникнуть у любой конструкции. Наш производитель тканевых покрытий: Reliable Tent and Awning, использует современную сварку ткани, которая работает только с этими материалами. Это делает швы тканевых покрытий намного более прочными и менее подверженными изнашиванию или распутыванию.Хотя мы иногда цитируем различные изоляционные ткани и подкладки, суровая правда заключается в том, что винил лучше всего окупает ваши инвестиции.

2. Y Мы ожидаем, что они будут работать как дом с деревянным каркасом.

Давайте посмотрим правде в глаза, людям не нравится иметь ограничения на то, что они могут делать и где они могут жить. Посмотрите, например, на Феникс, Аризона! Мы тратим много средств на поддержание температуры в наших домах при температуре 65-70 градусов круглый год. Здесь, в Северо-Западной Монтане, это обычно выглядит как 4-6 деревянных шнуров для дровяной печи, или более 500 долларов на пропане, или 225 долларов в месяц на электрическое отопление.Это «цены», которые мы платим, чтобы жить в красивой части страны. Летом у многих людей нет центрального кондиционирования воздуха, и они часто используют вентиляторы, кондиционеры или прыгают в реке, чтобы охладиться. Нас спрашивают, можно ли им согреться в юрте ?? Ответ: да, конечно, можете. Сколько энергии вы потребляете, зависит от вашей юрты, степени теплоизоляции юрты и вашего источника тепла. Мы разработали изоляцию Arctic Insulation, чтобы повысить способность наших юрт удерживать тепло.Не покупайте юрточный домик, если вас не интересуют перепады температуры, когда плита гаснет, тот факт, что вам, возможно, придется топить печь ночью или что вам, возможно, придется надеть тапочки в самые холодные дни зимы. В Монтане все это является неотъемлемой частью жизни, но хорошенько подумайте, действительно ли вы хотите жить в изолированной «палатке». Наши юрты отлично работают в самых разных условиях, если вы помните, какие они есть, а какие нет.

3.Y Вы хотите, чтобы строительство вашего дома было простым и понятным.

Многие изначально думают о юрте как о палатке: ее можно просто поднять! Тем не менее, наша юрта была спроектирована так, чтобы быть безопасной и стабильной, и это означает, что вы будете строить платформу. В зависимости от места и того, какие коммунальные услуги вы ввозите, вам придется организовать (или нанять генерального подрядчика) для земляных работ, получить разрешения на строительство, множество разных подрядчиков для различных аспектов строительства платформы.Затем идет сборка юрты! Далее следует внутренняя отделка! Если вы предпочитаете, чтобы все это уже было сделано, крошечный дом может быть для вас лучшим вариантом.

4. Вы превыше всего цените свою конфиденциальность, и у вас 5 детей.

Очень приятно приготовить ужин, болтая с мужем в гостиной. Однако, если вы пишете диссертацию, работаете дома с маленькими детьми или работаете в ночную смену, и у вас есть подросток, который любит играть на барабанах, вам может не понравиться делиться.Да, конечно, можно оформить и спальню, и ванную комнату! Будут ли проблемы у детей, которые будут драться подушками на чердаке над вашей головой? Жизнь в крошечном пространстве требует множества изменений в образе жизни и мышлении. Если конфиденциальность важна для вас или ваших гостей, мы часто предлагаем вам соединить несколько юрт.

5. У вас ДЕЙСТВИТЕЛЬНО шумное движение, шумные соседи, громкие драки с супругом или воздушные суда над головой.

Качества, которые могут сделать юрту привлекательной: способность ближе слышать и наслаждаться природой также может быть вредным в зависимости от того, где вы находитесь.Мы слышали о клиентах, которые делали некоторую звукоизоляцию между своими снежными опорами и опорами крыши, но тогда вам будет не хватать красивой решетки внутри. Если вам нужна тишина, вам, вероятно, стоит хорошенько подумать, прежде чем покупать юрту. Гроза или пение птиц по утрам могут красиво увлекать или раздражать.

6. Вы ненавидите иметь дело с местным правительством.

Я знаю, вы купили недвижимость в горах, чтобы уйти от правил! По крайней мере, вам нужно будет изучить свои соглашения и ограничения в отношении собственности, любые правила ТСЖ и ограничения на действия.Местные строительные отделы отвечают за проверку любого строительного проекта в своем районе, поэтому разумно сначала связаться с ними, чтобы узнать, подходят ли они для юрт. Вы можете обнаружить, что ваш местный отдел никогда не разрешал установку юрты, и вам нужно будет предоставить дополнительную информацию. По большей части, узнав, что наши юрты тщательно спроектированы и что вы можете получить на них штампованные планы, они готовы вас выслушать. Затем вам, возможно, придется объяснить, как работает типичная изоляция юрты (коэффициент теплопередачи) v.с. знакомая им форма утеплителя (r-значение) Просто помните, вы, вероятно, откроете дорогу другим будущим владельцам юрт!

7. Вы живете в очень жаркой или холодной среде.

Если гудрон тает или слой вечной мерзлоты достигает 6 футов в глубину, возможно, вам захочется переосмыслить жизнь в современной «палатке» или юрте. Мы разработали нашу изоляцию Arctic, чтобы помочь нашим юртам сохранять тепло (в отличие от теплового барьера Radiant в нашей базовой изоляции). По многим сообщениям, это действительно помогает сократить потребление энергии.Однако излучающий тепловой барьер работает только тогда, когда ваш источник тепла работает, поэтому подумайте, хотите ли вы, чтобы эта печь работала всю зиму. У нас действительно есть очень довольные клиенты с юртами за полярным кругом, но спросите себя: чего вы ожидаете и кто за них платит?

В жарких условиях тоже стоит подумать дважды. Мы работаем над несколькими новыми идеями, чтобы наши юрты оставались прохладными. Но давайте будем здесь настоящими. Если в машине жарко, днем ​​прячутся местные местные млекопитающие, а температура в тени близка к температуре на солнце: в вашей юрте тоже будет жарко.Кондиционирование воздуха — одна из мер, которые могут помочь вам сохранять прохладу, но извлеките урок у природы: земля снижает температуру. Земной корабль может помочь вам побороть жару или не замерзнуть при экстремальных температурах.

8. Вы хотите жить в автономном режиме, но хотите / хотите чувствовать себя так же комфортно, как если бы вы жили в сетевом доме с проточной водой, унитазом со смывом и электрическим отоплением.

Ошибки, холодная метель, палящее солнце, ветер, дождь и колебания температуры — все это часть радости и трудностей жизни вне сети.Когда вы живете вне сети, в вашем образе жизни так много изменений. Каждый ватт потребляемой электроэнергии, каждая капля воды становится намного важнее, потому что она не просто «проявляется» в вашем доме.

Может быть, вы думаете, что использовать дом на открытом воздухе — это здорово, или вытаскивание воды из источника в 5-галлонных кувшинах бодрит, но ваш партнер? Осмелятся ли ваши родственники навестить вас? Жизнь вне сети приносит уникальные проблемы и уникальные радости. Хорошо подумайте, действительно ли вы хотите обрести больше персонажей, поселившись в приусадебном участке или живя вне сети.

9. У вас нет сбережений или активов.

Хотя мы надеемся увидеть это изменение в будущем, многие банки не знакомы с юрточными ссудами. Хотя возможно использование кредитной линии или финансирования юрты, аналогичной ссуде на покупку автомобиля, вашему банку всегда потребуется залог. Деньги в банке, акции в вашем доме или другие активы будут полезны, если вы пытаетесь профинансировать свою юрту. Наши условия скидки на 50% при заказе обычно означают, что вы сэкономили, и это всегда под рукой.

10. Y у нас земли нет.

Да, конечно, ты, наверное, найдешь кого-нибудь, чтобы сдать землю в аренду под юрту, если присмотреться. Пожалуйста, подумайте, действительно ли вы хотите когда-нибудь отказаться от подготовки площадки, строительства платформы и вспомогательных работ. Вы также захотите узнать, разрешены ли юрты на земле, которую вы собираетесь сдавать в аренду.

Итак, вот и все: наши наилучшие пожелания в отношении ваших юртовых мечтаний с добавлением хорошей доли реализма. В каждом здании или домашнем проекте есть проблемы, и мы искренне хотим, чтобы вы полюбили свою юрту Shelter Designs. Однако юрта — не лучший дом или строение для всех и в любой ситуации. Делаем юрты. Предлагаем к продаже юрты. В конце концов, мы очень гордимся тем, что являемся небольшим семейным бизнесом, который пытается изменить разговор о том, что такое дом / загородный дом / офис / студия йоги, а также о том, какое влияние на человеческое жилье оказывает среда.

Меньше всего мы хотим, чтобы кто-то купил наш юрточный домик, а потом понял, что это был неправильный выбор конструкции для них.Мы бы предпочли отказаться от этой продажи и надеемся, что этот блог дойдет до вас, пока вы обдумываете свой выбор. Удачи!

Правила зонирования крошечных домов: что нужно знать

Несмотря на растущий энтузиазм по поводу крошечных домов, все еще нелегко легально построить их для постоянного использования. Законы о зонировании и строительные нормы и правила, в общем и целом, требуют минимальной площади в квадратных футах для домов нового строительства, и процесс уменьшения этой площади идет медленно.

«Лишь несколько городов по всей стране напрямую обращаются к крошечным домам», — говорит Алексис Стивенс, национальный координатор ассоциации Tiny House Association и продюсер Tiny House Expedition.Стивенс снимает документальный фильм из трех частей о законном проживании в крошечном доме после того, как обнаружила, что «крошечная жизнь очень интересна, но людей сбивают с толку правила и правила зонирования, и они боятся ехать в город. правительство.»

Города и поселки, в которых начали появляться крошечные дома, обычно подталкиваются массовыми организаторами, просящими государственных чиновников внести изменения в местные строительные нормы и правила зонирования. В результате таинства в крошечных домах, как говорит Стивенс, «чертовски специфичны» для города или города, в котором они утверждены.

В этом ключе, здесь вы найдете разбивку по штатам Америки, где действительно возможно построить крошечный дом своей мечты, и то, что вам нужно знать, прежде чем это сделать. Если вы не видите свой штат в списке, Американская ассоциация крохотных домиков собрала правила для многих штатов, а также контактную информацию руководителей глав штатов. И всегда есть возможность подать петицию в свой город с просьбой об изменении зонирования, удобного для проживания.

Виды миниатюрных домов

Есть два типа крошечных домов: крошечный дом на колесах, юридически считающийся транспортным средством для отдыха (RV), и крошечный дом на фундаменте, юридически считающийся дополнительным жилым помещением, или ADU.Если вы строите крошечный дом на колесах, вам необходимо зарегистрировать его как жилой дом в вашем штате; в большинстве штатов самодельный жилой дом будет проверяться до того, как получит номерной знак. Однако построить дополнительное жилище сложнее.

Так где мне жить?

Если вы зарегистрировали свой крошечный дом на колесах как дом на колесах и планируете путешествовать с ним, вы не имеете дело с проблемами зонирования или строительного кодекса — вам просто нужно найти место для его парковки. Вы можете остаться на заднем дворе друга или припарковаться на его подъездной дорожке (разумеется, с разрешения), или заплатить за проживание в кемпинге или на стоянке для автодомов.Последний будет определять, как долго вам будет разрешено оставаться там. В большинстве штатов дома на колесах запрещены в качестве постоянного проживания в зонах, отличных от парков для автодомов, но на самом деле это правило применяется только в том случае, если о вашем крошечном доме на колесах сообщают или жалуются.

Построить крошечный домик на фундаменте сложнее. Правила зонирования и строительства по всей стране запрещают вам покупать землю и строить на ней свой крошечный дом. Вместо этого вам придется построить дополнительную жилую единицу, то есть вторичную жилую единицу, расположенную на односемейном участке.(Эти единицы могут называться каретным домом, бабушкиной квартирой, свекровью, вспомогательной единицей, английским подвалом или коттеджем; ADU — это технический термин.)

Коллекция ADU, построенная вокруг одной большой структуры, известна как крошечный дом. И ADU, и крошечные домики разрешены только в определенных штатах, к которым мы скоро приблизимся.

Строительные нормы и правила в сравнении с зонированием

Важно понимать разницу между строительными нормами и правилами зонирования, которые диктуют и ограничивают строительство крошечных домов.«Строительные нормы и правила говорят вам, как построить свой дом», — объясняет Эндрю Моррисон из Tiny House Build. «Зонирование зависит от того, где вы построите свой дом».

Большинство местных строительных норм и правил страны были заимствованы из Международного жилищного кодекса (IRC) для домов на одну и две семьи, который содержит спецификации размеров, например, комнаты (кроме ванных комнат и кухонь) должны быть не менее 70 квадратных футов, а потолок высота должна быть не менее 7 футов.

Правила зонирования основаны на нескольких местных факторах и определяют требования к размеру вашего дома в зависимости от того, в какой зоне он расположен.Вам нужно будет позвонить в местный отдел зонирования или планирования, чтобы найти эту информацию. Однако, по данным Tiny House Community, во многих городах и округах для строительства нового дома на собственной земле требуется минимальный размер в 1000 квадратных футов или более.

Государства с гибкими строительными нормами и правилами зонирования


Несмотря на то, что действуют IRC и местные правила зонирования, гражданин может подать заявку на отклонение через местную комиссию по планированию, чтобы построить за пределами существующих кодексов.В перечисленных ниже штатах действуют самые прогрессивные строительные нормы и правила, или они являются домом для самых интересных проектов крошечных домов.

Калифорния

Калифорния — один из лучших штатов для любителей маленьких домиков. В графствах Аламеда, Контра-Коста, Лейк, Мендосино, Напа, Сакраменто и Сонома крошечные домики на колесах разрешены в качестве «жилищ для опекунов» на заднем дворе человека, нуждающегося в помощи. Только в этом году городское зонирование Фресно одобрило крошечные дома на колесах в качестве коттеджей на заднем дворе без требования , чтобы крошечный житель дома выполнял функции опекуна.Это создало «волновой эффект», как выразился Стивенс, когда комиссия по планированию в городе Охай в настоящее время разрабатывает поправки к тому же типу пособий.

Лос-Анджелес оказался менее прогрессивным. Ранее в этом году город согласился вернуть крошечные домики, построенные для бездомных и захваченные полицией. Но мэр сказал, что не поддерживает концепцию крошечного жилого поселка.

Колорадо

В Колорадо есть несколько городов, которые были открыты для внесения крошечных поправок в дома.В 2013 году Вальзенбург стал первым городом в штате, который изменил правила зонирования крошечных домов площадью от 120 до 600 квадратных футов. В горном городке Дуранго в 2014 году было одобрено постановление, разрешающее ADU в районе Восточного Анимас-Сити.

Флорида

Некоторые из самых прогрессивных постановлений о зонировании крошечного жилья в стране были утверждены в Рокледже, Флорида, два года назад. Инициатива под руководством горожан привела к тому, что город рассмотрел два подходящих района для зонирования крошечных домов: район смешанного использования с редевелопментом (RMU) и район плановой застройки (PUD).Город также добавил определения, чтобы различать крошечные домики и крошечные домики на колесах.

Сегодня как крошечные дома на колесах, так и фундамент разрешены в пределах городской черты в пределах двух районов зонирования, которые включают общественное использование. Сообщество Rockledge Tiny House будет карманным районом с домами площадью от 150 до 700 квадратных футов вокруг общего парка.

Массачусетс

В этом году житель Нантакета начал настаивать на внесении поправок в правила зонирования города, чтобы жители начали строительство крошечных домов.Теперь ожидается, что генеральная прокуратура штата одобрит поправку, которая разрешит строительство нового жилья площадью менее 500 квадратных футов в нескольких районах. (Крошечные дома должны быть оборудованы водопроводом, канализацией и электричеством и установлены на фиксированных фундаментах из-за опасений, связанных с ураганами.) В случае утверждения Нантакет официально станет первым сообществом Массачусетса, которое утвердит зонирование, которое специально позволяет строить крошечные дома.

Мичиган

Крошечный жилой дом, предназначенный для жителей с низким доходом, сейчас строится в Детройте.Это первый проект такого типа в городе, и требовалось, чтобы общественная организация работала с городом над соответствующим зонированием для строительства домов площадью от 250 до 400 квадратных футов. Завершение первого этапа строительства ожидается осенью этого года.

Нью-Йорк

Хотя это и не крошечный дом , первое в Нью-Йорке многоквартирное здание открылось для жителей в этом году. Фактически, мэрия смягчила ограничения на зонирование, так что теперь застройщики могут включать квартиры площадью менее 400 квадратных футов в новую застройку.В то время как крошечные домики можно найти в большинстве сельских районов штата, ни один город официально не принял более мягких правил зонирования, позволяющих строительство крошечных домов. Крошечные домики, о которых недавно писали новости в Нью-Йорке, — три современные каюты «Getaway» площадью 160 квадратных футов, которые можно сдавать в аренду — передвигаются на колесах, что означает, что они будут зарегистрированы как RV.

Орегон

Считайте Портленд лучшим крупным городом для крошечных домов. Город позволяет и поддерживает строительство дополнительных жилых домов.(Вот сайт о том, как построить ADU в Портленде.) Это пособие разрешено для всего: от крошечных жилых домов, в которых множество крошечных домов окружает более крупную структуру, до крошечных домов-отелей.

Техас

Два года назад город Спур, штат Техас, объявил себя столицей крошечных домов Америки, и местное правительство проголосовало за отмену почти всех строительных ограничений. С тех пор город привлек крошечные домики, которые должны представить проект своего крошечного дома на утверждение и согласиться на подключение к электросети, водопроводу и канализации.Дома на колесах также необходимо ставить на бетонные основания из-за торнадо.

Правила для ADU были недавно смягчены в Остине, а в Форт-Уэрте комиссия по планированию может гибко использовать ADU, если они соответствуют городским правилам. Даллас регулирует, что ADU могут быть построены только через специальное исключение.

Техас также имеет так называемые «постановления о неограниченном зонировании», которые Стивенс объясняет как «больше похоже на« дикий запад »… нет или очень неопределенных правил зонирования, и вы можете строить так, как считаете нужным.«

Как вы могли догадаться, такое (отсутствие) зонирования существует в основном в отдаленных сельских районах по всей стране. Крошечный жилой комплекс Austin LiveWork является исключением, поскольку он расположен в 15 минутах езды от города и не подлежит зонированию. Строители в настоящее время планируют разместить крошечных жителей на территории более 10 акров.

Будущее крошечных домов

Есть много стимулов для продолжения изменения правил зонирования на местном уровне. Но есть движение и на национальном уровне.Защитники крошечных домов в настоящее время настаивают на включении кода крошечного дома в Международный жилищный кодекс (IRC), который стал бы образцом для всех крошечных домов, используемых в качестве основного места жительства в Соединенных Штатах.

«Такие проблемы, как высота потолка, эвакуационный выход и чердаки, практически невозможно преодолеть с помощью существующего кода IRC», — говорит Моррисон, который стоит за Tiny House Build и также является инициатором этого предложения. Моррисон считает крошечные дома на колесах и ADU «большим шагом вперед», но, по его словам, «нам нужен кодекс национального уровня [для правил строительства крошечных домов].«Если этот новый код будет включен, он будет интегрирован в последние коды IRC, которые будут введены в действие в 2018 году.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.