Строим пристройку к деревянному дому

Уютная «умная» пристройка к дому

     Хочется иногда немного расширить рабочее пространство и поставить пристройку к дому, работа не такая сложная, чтобы не сделать это самостоятельно.

     Все работы можно распределить на семь этапов:

• Создать проект пристройки
• Выбрать материал
• Установить фундамент
• Возвести стены                                                                                     
• Уложить крышу
• Настелить полы
• Провести отделочные работы
  

                                                             

Планируем будущую пристройку

       Заранее определимся, сколько комнат будет в новом помещении и для каких целей вообще проводятся работы. Если вам нужна пристройка в качестве хозяйственного теплого помещения или гаража (душевой, дополнительного туалета, мастерской), то особый проблем с работами не будет, такие хозяйственные строения ставятся быстро.

       Просчитайте – сколько окон должно быть в новом помещении, затем выбирайте строительные материалы. Лучше всего воспользоваться для возведения каркаса брусом, а для возведения стен взять доски – недорогой и очень практичный материал.

       При планировке такого вспомогательного помещения (пристройки к дому) нужно учесть и все инженерные коммуникации, которые будут необходимы в работе и пользовании:

• Канализация                                  
• Водопровод
• Электричество
• Вентиляционные устройства

      Все проводимые в новом помещении коммуникации должны быть легкодоступны. Закрывать и прятать их не рекомендуется.

Выбираем материал для работы

      Как только возникла идея сделать пристройку к дому, начинаем с выбора материала, потому что именно от этого зависит будущий проект нового помещения.         Строить нужно основательно и надолго, выбирайте качественный и долговечный материал, заранее стоит предусмотреть и возможности перепланировки – пристройку можно использовать для самых разных целей. Каким будет формат нового помещения, какие стены будете ставить, какой строительный материал будет использоваться:

• Дерево (доски, брус, вагонка)
• Камень
• Кирпич
• Газосиликатные блоки

Заливка фундамента

      Обязательно при заливке фундамента нужно учитывать формат уже существующих конструкций, если не сделать связки между тем фундаментом, что установлен под домом
и новой постройкой, то конструкция грозит обрушением. Как только начнется весеннее движение талых вод, новая пристройка начнет отходить от дома. Итак, учитывать нужно размеры пристройки, материал, из которого она будет ставиться и глубину закладки.

      Типы фундаментов для пристроек к дому:

• Плитный
• Столбчатый
• Ленточный

                    
      Про устройство фундаментов к дому написано множество пособий, таким же образом пристраивается и вспомогательный фундамент для пристройки. Какой бы тип фундамента вы не выбрали, постарайтесь сделать его надежным, обязательно привяжите его к основному. Для начала нужно откопать старый фундамент, осмотреть его и ставить новый по той же схеме, пробурить отверстия в старой конструкции и ввинтить связывающие элементы. При строительстве нового фундамента не забывайте делать привязку. Далее новая конструкция перед засыпкой должна месяц сохнуть.

Ставим стены

      Особенности строительства пристройки в том, что вам понадобится поставить только три стены. Если вы остановили свой выбор на дереве, то привязать его к уже существующему строению труда не составит, вам понадобятся:

• Бруски
• Скобы
• Пластины          
  

• Кронштейны
• Гвозди
• Саморезы

Каркасные стены

      Для возведения таких стен нужно купить доску и брусок, использовать стоит новейшие технологии строительства, обратите внимание на то, что цена на брус не такая высокая, ваша новая пристройки к дому не пробьет значительной бреши в финансах. Пристройка полечится красивой и довольно комфортной, в летнее время года ее можно будет использовать как жилое помещение, а если установить утепление, то и зимой она будет жилой. Технологии каркасного строения практикуются давно, это:

• финские
• канадские
• американские

    Типы строительства домов из дерева.

     Кроме теплотизоляции обязательна и пароизоляция. Не забудьте, что использовать нужно брус 200х200 мм. Места соединения делают скобой и дают время на усадку. Если пиломатериал сырой, то выждать нужно не менее года. По истечению этого времени появятся щели между домом и пристройкой, старые скобы извлекать нужно удалить и уже установить новые. Все щели заделать утеплителем и минватой, можно воспользоваться войлоком, паклей и изовером. На щели лучше всего набить нащельники или сделать общую новую обвязку строения.

     Обязательна установка новой круговой обвязки, по ней будет вестись строительство крыши для верхней обвязки вам хватит бруса 150х150 мм, желательно делать ее без стыков.

Ставим крышу

     Устанавливать крышу нужно по самым простым технологиям:

•  Ставится система стропил
•  Устанавливаются стойки, укосы и ригели
•  Набивается обрешетка                                                    
•  Облицовываются фронтоны
•  Обрабатываются карнизы
•  Укладывается кровельный материал

    Для пристройки не выбирайте слишком тяжелую кровлю. Подойдут ондулин и металл, для шифера стоит делать конструкцию более прочной.
     И последний этап – полы в пристройке, эту работу можно делать уже в прохладное время года. Обратите внимание на преимущества и недостатки(пристройки) – возвести ее можно самостоятельно. Строительных материалов она требует мало, может служить как зимним, так и летним помещением.

    Остается обязательно провести работы по обработке строительного деревянного бруса:

• Обработать растворами глубокого проникновения
• Антисептиком
• Препаратами от гниения древесины
• Составами для колеровки.

                             Теперь остается сделать отделочные работы и можно использовать пристройку по назначению.

Деревянная каркасная пристройка к дому на фото и видео своими руками.

Со временем владельцы частных домов хотят больше пространства и планируют увеличение площади собственного жилища. Самым быстрым и разумным способом реализации данного плана будет возведение каркасной пристройки к дому. Каркас прост в возведении и сложности в основном не возникают, не требуются специальные навыки строительства.

Если это не сложный проект, то он может быть возведен в достаточно короткий период времени. Главное использовать пошаговый план, где будут описаны особенности строительства дома и как сделать каркасный пристрой. Как выбрать тип каркасного пристроя к дому, какие материалы, какие варианты технологии и какие существуют рекомендации на каждый из этапов строительства.

Каркасная пристройка к дому

Когда возводится пристройка к дому, пошаговая инструкция предусматривает не только работы по составлению сметы и согласованию проекта будущего строения. Существует и ряд нюансов, которые необходимо учесть.

Строим пристрой на свайном фундаменте

Перед согласованием проекта и строительством каркасной пристройки, необходимо выбрать какая цель преследуется новыми строительными работами. От назначения пристроя в частном доме будут меняться статьи расходов: возможно потребуется пароизоляция, установка окон, подведение воды, квалифицированные специалисты.

Каркасная веранда

Самый легкий в плане реализации и затрат каркасный пристрой – это летняя веранда или терраса для отдыха в летнее время. В связи с сезонностью эксплуатации, помещение не потребует больших вложений. Строительство производится за вычетом качественных утеплителей и влагоизоляционных мембран.

Летняя кухня

Если веранда будет использоваться в качестве летней кухни, то начинается строительство с закладывания инженерных коммуникации на первоначальном этапе. Стоит применить влагостойкий ОСБ и качественную плитку, чтобы полностью избежать намокания при монтирование летней кухни.  

Жилая площадь

Каркасный пристрой к дому может быть дополнительной полезной жилой площадью в уже имеющемся жилище, например, с одной или несколькими жилыми комнатами. В таком случае конструкция потребует дополнительного утепления для уменьшения затрат по отоплению помещения, выбору более основательного типа фундамента и проведения влагоизоляционных работ.

Хозяйственный пристрой

Пристройка к старому дому дополнительных хозяйственных помещений, что потребует своевременной и грамотной закладки инженерной коммуникации на этапе строительства. В таком случае доски на черновом полу можно не закрывать. Обшить пристрой только снаружи на стойки и столбы.

На заметку

Выбор типа каркасной пристройки к дому важен также для того, чтобы обеспечить наилучшую стыковку с уже построенными стенами, фундаментом и крышей старого дома.

Если не придать важности схожести конструкций обоих строений, может возникнуть перекос или усадка дома, трещины и дальнейшее разрушение конструкции. В первую очередь надо начать с выбора фундамента и знать как применяется нижняя обвязка. Лаги пристройки надо соединить правильно и основательно с основанием капитального дома.

Выбор фундамента

От дальнейшего целевого использования каркасной пристройки зависит также и тип фундамента, который строит возводить. В идеале фундамент основной части дома должен соответствовать пристрою.

Свайный фундамент в виде каркаса.

Выбор фундамента для каркасной пристройки своими руками зависит во многом не только от характеристик уже возведенного деревянного дома, но и природных условий и качества почвы на месте строительства. Основной список используемых материалов следующий:

• Бетон.
• Кирпич.
• Камень.
• Деревянные балки и сваи.
• Металлические пруты.

На заметку

При выборе типа фундамента необходимо учесть и глубину залегания основных конструкций. При возведении многоэтажной или массивной пристройки заглубление необходимо сделать более чем на 700 мм.

Основные типы фундамента, которые выбираются когда строится каркасная пристройка своими руками это:

• Ленточный.
• Плитный.
• Свайный.
• Столбчатый из блоков.
• Свайно-ростверковый.

Ленточный фундамент и защита имеет значение.

Если постройка планируется двухэтажной или массивной, необходимо сделать выбор в пользу фундамента ленточного. При его использовании во время строительства каркасной пристройки своими руками, следующая пошаговая инструкция:

• Необходимо произвести разметку территории использую точные чертежи. Делается это с помощью деревянных колышков и натянутой между ними веревки. Форма разметки обозначит место участка для траншеи под будущий ленточный фундамент.
• Раскапывается грунт по глубине залегания уже установленного фундамента для самого дома. Или на глубину необходимую для возведения пристройки, в зависимости от ее размера. Дно траншеи необходимо засыпать слоем щебня, который для лучшей укладки должен быть тщательно утрамбован.
• Из деревянных досок готовится опалубка для заливки бетонного раствора. Высота ее должна быть равной высокой точке будущего фундамента. Важный момент – необходимо произвести работы по гидроизоляции по всему периметру заливки будущего фундамента, а также заложить металлическую арматуру для придания прочности.
• Треть установленной опалубки заливается подготовленным бетонным раствором до полного застывания. В дальнейшем происходит заливка оставшейся части цемента с удалением пузырьков воздуха с помощью специального вибратора или простукивания стенок опалубки с помощью молотка.

На заметку

Верхняя часть заливки должна быть не только выровнена на едином уровне, но и укрыта пленкой для более тщательного высыхания. Для предотвращения трещин рекомендуется проводить легкое смачивание поверхности.

Монтаж полового покрытия

Как пристроить к дому каркасную пристройку с качественным фундаментом мы выяснили, теперь разберемся каким образом установить пол. Существует два способа монтажа пола.

Монтаж пола из дерева является основой.

Бетонный пол наиболее подходящий для пристройки с ленточным фундаментом – что обеспечит наибольшую устойчивость конструкции. Грунт внутри уже установленного фундамента выкапывается на глубину порядка 350 мм. Дно получившейся ниши, так же как и траншея фундамента, засыпается песком и щебнем, либо засыпается 20-ти сантиметровый слой керамзита, для более качественного утепления.

Если пристрой к дому каркасный, то с помощью уровня устанавливаются маячки для дальнейшей заливки цементной стяжки пола, на которую уже укладывают плитку, деревянный настил, или половое покрытие, соответствующее назначению помещения. В цементную стяжку легче заложить систему подогрева пола, если такая планируется.

Более экономичным и экологичным будет установка пола из дерева. Согласно ему происходит закладка балочных перекрытий, устанавливаемых сверху над гидроизоляционной мембраной. Крепление деревянных балок к фундаменту происходит с помощью специальных анкерных болтов.

Угловые соединения балок пола, устанавливаемых по периметру фундамента каркасной пристройки к дому выполняются по типу замковых соединений. Далее монтируются поперечные балки перекрытий, укладываются слои утеплителя и финишное покрытие пола пристройки.

Монтаж пристройки

Более точно расскажут как монтируется каркасный пристрой к дому видео и фото репортажи с реальных объектов.

Если же кратко, то каркасный пристрой к деревянному дому своими руками и самая главная часть – его основа, монтируются следующим образом:

• С помощью дюбелей и перфоратора к полу и первым деревянным венцам монтируются деревянные брусья;
• Вертикальные балки каркаса устанавливаются по периметру фундамента пристройки и местах установки будущих дверей, с шагом не более 70-100 см;
• Для придания прочности каркасной пристройке монтируются поперечные балки перекрытий;
• Если необходим монтаж второго этажа пристройки, необходимо провести дополнительное укрепление потолочных перекрытий первого этажа.

Крепление к деревянной постройке

Один из важных моментов строительства каркасной пристройки к деревянному дому – проведение ее стыковки с уже построенным сооружением. Стойки ставятся на расстоянии 590 мм для последующего утепления минеральной ватой, размеры которой 600 мм, что позволит полностью утеплить пристрой. Толщина утеплителя обычно определяется тем, как будет использоваться постройка.

Если не совпадают выбранные материалы, глубина залегания фундамента или иные технические характеристики, то необходимо построить деформационный шов в местах стыковки фундаментов старого дома и пристройки.

Как пристроить каркасный сарай.

Работы могут быть выполнены двумя способами:

• Закладка рубероида между частями фундамента, если их части ровные и вертикальные.
• Закладка вспененного полиэтилена и пенополистирола в местах стыковки с заполнением верхней части герметиком и специальной закрывающей накладкой.

Кровля

Если выбирается самый простой тип кровли – односкатный, то монтаж перекрытий происходит достаточно быстро:

• Стропила монтируются под углом – от ската крыши деревянного дома  к вертикальным балкам с выступанием минимум на 300 мм;
• Закладываются листы ОСП, фанеры или частые ряды обрешетки для финишного монтажа кровельного покрытия, которые выходят в стороны на 300 мм;
• Собственно, последним штрихом будет монтаж выбранной кровли – шифера, листов железа, металлочерепицы, которые крепятся на специальные саморезы;
• Изнутри кровля утепляется листами минеральной ваты, закладываемой между стропил, где расстояние делается чуть меньше утеплителя;
• Маскируется утеплитель обшивкой листами ОСП и в конце декоративными элементами.

Утепление

Один из конечных этапов строительства – процесс утепления пристройки к дому – также зависит от целевого назначения будущего строения. Если постройка не предназначена для круглогодичного проживания, то выбирается самый экономичный тип утеплителя, либо работы по сохранению тепла внутри помещения и вовсе не проводятся – при выборе летнего типа строительства.

Утепление щитового каркаса.

В других же случаях слои утеплителя закладываются не только при монтаже пола и кровли, но и на этапе обшивки стоек каркаса листам плит ОСП. Пирог обшивки стен  состоит из:

• Внутренней облицовки.
• Пароизоляционной пленки.
• Слоя утеплителя.
• Ветроизоляционного материала.
• Внешней облицовки.

Утепление каркасной пристройки к дому можно проводить с помощью минеральной ваты из средней ценовой категории, или более дорогой эковаты, но экологичной и обработанной против пожара и грызунов в каркасном доме.

Отделка

Заключительный этап строительства – это отделочные работы внутри каркасной пристройки. Зависят они не только от назначения помещения, но и от затрат, которые готов нести владелец дома. Однако при выборе монтажа следует учесть также тип заложенного фундамента и надежность несущих балок – тяжелые покрытия значительно сократят их срок службы каркасно-щитового дома.

Определиться с выбором можно самостоятельно, подробно изучив интернет и карту сайта. Лучше всего для дачи подходят натуральные и популярные материалы на небольшой площади пристроя. Особое внимание уделить вопросам соответствия материалов, чтобы создать единое пространство и можно было легко поделиться с другом

Пристройка к дому из каркаса

Современное строительство переживает второе рождение каркасных технологий. Из деревянного бруса, обрезной доски и щитовых панелей строятся дома и коттеджи не уступающие по комфорту и долговечности строениям из классических материалов. Идея пристройки к дому из каркаса привлекательна тем, что для возведения пристроенного к дому помещения, не потребуется возиться с бетоном и кладкой блоков, не нужна современная строительная техника и главное-можно сделать большую часть каркасной пристройки к деревянному дому своими руками, иногда, даже не прибегая к услугам помощников.

Как строится каркасная пристройка

Технология каркасного строительства предполагает для изготовления силового несущего каркаса пристройки обрезного бруса и доски. Методы возведения отдельных деталей, стен и крыши каркасной пристройки к дому практически не отличаются от строительства обычных деревянных каркасов беседки сарая или даже дома из дерева.

Строиться каркасный пристрой к дому в нескольких вариантах:

• Классический каркас из доски, рейки и бруса, укрепленный распорками и подкосами из доски с утеплением на основе минеральной ваты или пенополистирола;
• Комбинированный вариант силовой каркаса из бруса и СИП-панелей. Подавляющее большинство строительных фирм возводят пристройки из каркаса только на основе панелей и бруса;
• Каркасная основа из бруса, утепленная базальтовой ватой и облицованная сайдингом. В этом случае скелет стен и крыши изготавливают по усиленной схеме, а отделку фасада подбирают в тон расцветки и фактуре стен основного здания.

К сведению! Использование деревянного каркаса и сайдинга позволяет оформить пристройку и дом в одно целое. Зрительно отличить какая часть здания капитальная, а какая выполнена в виде пристройки из каркаса достаточно сложно.

С другой стороны, применение сайдинга резко увеличивает нагрузку на каркас пристройки, приходится использовать более дорогой пиломатериал, покупать швелевку или вагонку для внутренней отделки стен, заливать более массивный фундамент.

Постройка на основе каркаса и сайдинга оправдывает себя для помещений размером не более чем 3х5 м. Более габаритные коробки более выгодно экономически строить из пеноблоков, а каркас для небольших пристроек, как правило, собирают из бруса 70х90 мм и обрезной доски-сороковки.

Главный вопрос строительства пристройки

Строительство любой пристройки на основе деревянного каркаса начинается с выбора места под установку пристроенного помещения и выполняется черновая разметка будущего фундамента. Правильный подбор схемы фундамента гарантирует долговечность конструкции, простое копирование устройства основы подобно каркасу сарая или деревянной беседки чаще всего заканчивается обрывом несущих стоек и даже опрокидыванием пристройки.

На каком основании ставить каркас пристройки

Перед тем как пристроить каркасную пристройку к дому необходимо снять дерн и хотя бы приблизительно определить характер грунта. Чем больше глины, тем жестче и тяжелее должен быть фундаментное основание каркаса пристройки.

Деревянные постройки с несущим каркасом устанавливают на следующих типах фундамента:

• Свайно-ростверковый;
• Столбчатый;
• Ленточный малозаглубленный.

Наиболее подходящий вариант фундамента определяют по степени пучения грунта в зимний период и жесткости стен дома. Для каркасной пристройки к деревянному дому небольшого размера можно использовать столбчатый фундамент.

В идеальном варианте деревянный каркас маленькой пристройки устанавливают на одном фундаменте с домом, это позволяет избежать проблем с усадкой и температурными колебаниями. Небольшой вес пристройки практически не оказывает влияния на деревянные стены основного дома.

Другое дело, если пристроенное к дому помещение имеет два этажа, а размеры каркаса лишь немногим меньше каркасной основы самого дома. В этом случае пристройку устанавливают на ленточный фундамент из кирпича или бетона, так как каркас из бруса, даже усиленный подкосами, получается недостаточно жестким.

Свайные опоры под каркас пристройки

Ленточный фундамент хорошо сочетается с деревянным каркасом пристройки на относительно стабильных песчаных и каменистых грунтах, если необходимо установить пристроенное помещение на глинистых или обводненных грунтах, то единственным вариантом основанием будет свайно-ростверковый фундамент.

Благодаря использованию свай удается решить две серьезные проблемы:

• Избежать деформации каркаса, разрушения балок перекрытия и обвязки стоек из-за пучения грунта;
• Снизить перетекание пи поглощение грунтовой влаги деревянными конструкциями каркаса. Ленточный фундамент всегда считался самым «мокрым» и холодным.

Использование винтовых свай позволяет собрать пристройку любого размера, практически к любому дому, будь то кирпичное, блочное или деревянное строение. При этом каркасный пристрой к деревянному дому получается сбалансированным по горизонтальным нагрузкам, то есть при сильном ветре или давлении грунта, жесткости фундамента хватает, чтобы не нагружать основное здание.

Сваи можно ввернуть или залить в непосредственной близости к фундаменту здания, так как нет глубоких траншей, а опоры «мягко» вворачиваются в грунт, то риск повредить основание дома сводится к минимуму.

Для небольших помещений каркасную конструкцию можно установить на более дешевых асбестоцементных трубах, чтобы надежно привязать скелет будущих стен и пола к опорам в оголовки труб замуровывают проволоку или анкерные болты.

Ленточный фундамент пристройки

Схема постройки ленточного основания для пристроенного к дому помещения практически ничем не отличается от стандартного МЗЛ–фундамента. С той только разницей, что ширину ленты делают достаточно тонкой, не более ширины обвязочного бруса. Шире делать не имеет смысла, так как бетонная лента имеет запас прочности на порядок больше, чем требуется для удержания каркаса пристройки. Фундамент для каркасной пристройка к дому строится своими руками, фото, за два полных рабочих дня

Цоколь фундамента обязательно оклеивается рулонной гидроизоляцией и настилается обвязочным брусом, к которому будут крепиться вертикальные стойки, подкосы или СИП панели.

Далее идет черед набивки досками чернового пола, утепление и гидроизоляцию пристроенного помещения выполняют на завершающем этапе, а пока укладывают щит из досок для удобства сборки каркаса пристройки. После сборки каркасной конструкции на обвязочный брус будут уложены лаги и потом принимается решение о том как зашивать пол- досками или плитами ОСБ.

Строим стены и крышу каркасного помещения

Брус нижней обвязки пришивается к свайному или ленточному фундаменту с помощью анкерных болтов. Сначала выполняют врезку на углах пристройки и только после разметки точек установки вертикальных стоек подыскивают свободное место для анкеров.

Наружные стены каркаса пристройки

Каркас пристройки можно собирать двумя способами. Первый вариант предполагает формирование внешних стен с помощью серии вертикальных стоек из бруса, соединенных между собой перемычками их доски и обрезков. Оголовки стоек обязательно соединяются верхним брусом обвязки, который в дальнейшем будет служить основой для формирования потолочного перекрытия и крыши пристройки. Все элементы перемычек между стойками, места сочленения и взаимной врезки деревянных элементов каркаса обязательно усиливаются монтажными металлическими пластинами.

Ячейки каркаса заполняются матами минеральной ваты, или обклеиваются листовым ЭППС, после чего набивается обрешетка для удаления конденсата и укладывается пленочная пароизоляция. Внутренняя и наружная поверхность стен каркаса обшивается ОСБ или вагонкой.

Особое внимание необходимо уделить угловым стойкам каркаса и конным проемам. Чаще всего по угловой линии шва в зимнее время происходит интенсивное обмерзания конденсата из-за наличия мостика холода. Чтобы внутренние углы помещения не отсыревали каркас дополняют нехитрым кожухом из двух досок, набитых на рейки.

Второй вариант формирования каркаса применяется для возведения пристроек больших размеров. Вместо формирования наружного каркаса традиционным ячеистым способом, выстраивают только угловые стойки, укладывают брусы верхней и нижней обвязки, а стены пристройки набирают из готовых СИП–панелей. Далее нашиваются балки межэтажного перекрытия и потолка. В результате основную нагрузку воспринимают несколько массивных стоек из бруса 150х200мм, а стены и перекрытия остаются как бы в подвешенном состоянии.

Важно! Независимо от способа сборки каркаса между стенами здания и пристроенного помещения должен быть сформирован деформационный шов, который заполняется утеплителем и затирается силиконом.

Стыки и швы между СИП-панелями проклеиваются акриловой массой, после чего можно переходить к постройке каркаса крыши.

Сборка стропильной системы

На то чтобы собрать стропильный каркас крыши уходит примерно половина рабочего времени, запланированного под строительства пристройки. Наиболее простой вариант предусматривает изготовление двухскатной крыши соосной с кровлей основного здания. Чтобы упростить сочленение двух стропильных систем высоту пристройки выбирают на 60-70см ниже чем вертикальный размер дома. В этом случае крыша просто упирается в фронтон дома.

Если дополнительное помещение достроили к боковой стене дома, то главные оси стропильных систем образуют параллельные линии. Чтобы между скатами не образовалась мертвая зона для пристроенного помещения используется односкатная крыша сочлененная стропилами с несущими элементами дома, как на схеме.

Наиболее сложный вариант стыковки каркасов двух стропильных систем приведен на фото.

Подобные варианты стыковки представляют определенную сложность даже для опытных плотников, поэтому такие крыши обычно заказывают под ключ на строительных фирмах. Основная проблема заключается в обеспечении герметичности кровельного покрытия в районе входа коньковой балки в стропильный каркас дома. Деревянный скелет пристроенного помещения в течение полугода будет давать усадку, в результате чего зона примыкания сминается и раскрывается даже при усилении металлическими фартуками.

Заключение

Каркасная технология обустройства пристроенного помещения позволяет построить коробку достаточно быстро и без непредвиденных затрат на ремонт фундамента или исправления кладки. Сегодня каркасные дома и пристройки считаются наиболее перспективным вариантом строительства, поэтому многие фирмы и организации начали выпуск готовых пристроенных помещений с возможностью предварительного заказа и изготовления до 70% необходимых комплектующих. Такой набор нужно будет только доставить на место и собрать как детский конструктор.

Пристрой к дому своими руками

Причин, по которым вдруг понадобилось сделать пристрой к дому, может быть бесконечно много, от расширения жилого пространства в виде веранды до переоборудования системы отопления здания с вынесением котла и бойлера в отдельное помещение, как того требует инструкция по технике безопасности. Как правило, это небольшое по размерам помещение, 2х3 м или 2х5 м, не требующее особых навыков работы, сделать такую пристройку к дому своими руками вполне по силам любому начинающему строителю. Необходимо только правильно спланировать работу и очертить основной круг задач.

Наиболее распространенный тип пристройки

Перед тем как сделать пристройку к дому, потребуется потратить не один день на то, чтобы решить наиболее важные вопросы планировки. Любое пристраиваемое помещение впоследствии потребуется легализовать внесением изменений в документы и регистрацией в уполномоченных органах. Существует немало способов, как сделать пристройку к дому своими руками так, чтобы не связываться с бумажной волокитой, но продать или завещать такое домостроение в будущем будет очень проблематично.

На этапе планирования потребуется решить несколько кардинальных вопросов:

• Где ставить пристройку к дому, любая спешка будет означать неудобства в пользовании домом. Через пару месяцев строение придется разбирать и переделывать, обрекая себя на лишние затраты и малоприятное удовольствие демонтажа;
• Как сделать фундамент для пристройки к дому. Один из наиболее сложных вопросов, требующих помощи специалистов. Если построить наобум, возможно, что пристрой отойдет от основной стены в первую же весну;
• Выбор материалов для стен и крыши, несмотря на минимальный объем строительства, общие затраты на возведение пристроенного помещения могут вылиться в основательную сумму.

Традиционно считается, что для пристроя нужно использовать те же материалы, что и для основного здания. Такой подход оправдан, если речь идет о пристройке к большому загородному дому из кирпича. В остальных случаях задачу можно упростить и сделать пристройку к дачному дому недорого. Например, сделать пристрой из газобетона, тем более что для одноэтажной постройки большую часть работ можно выполнить своими руками.

Крышу и стропильную систему для пристройки к дачному домику изготавливают из бруса и доски сороковки, расцветку и материал для кровли подбирают либо в тон кровельного покрытия дачи, либо используют то, что имеется под рукой или в ближайшем строительном магазине.

Общая концепция, как сделать пристройку к дому наиболее простым способом

Пристрой под котельную, ванную или летнюю кухню практически ничем не отличаются, разве что придется делать дополнительный проход через крышу помещения для выводной трубы. Дачный пристрой всегда выполняется по наиболее простой схеме, из самых подходящих для дачных строений материалов, в данном случае — из пенобетона.

Строение из пенобетонных блоков потребует достаточно жесткого основания, поэтому ответ на вопрос, как правильно сделать пристройку к дому, будет таким – необходимо изготовление максимально устойчивого и надежного фундамента под пристрой.

Общее правило гласит – при выборе типа фундамента необходимо придерживаться той же схемы, что и у основного здания. Если дача на сваях, то дополнительное помещение нужно ставить на свайные опоры, если используется плитный фундамент, то и пристройку придется оборудовать плитой, или установить оба строения на одном основании.

Чаще всего загородный дом строится из обычного кирпича на ленточном фундаменте. С точки зрения затрат бетонная лента обладает наилучшим соотношением «цена-жесткость», поэтому, если стоит задача, как сделать пристройку к кирпичному дому, ленточный вариант фундамента под пристрой будет выглядеть наиболее привлекательным.

Специальный случай фундамента

Пристрой к кирпичной коробке загородного дома может выполняться и из обычного кирпича, например, если владельцы не хотят вносить диссонанс в общий облик строения. В таком случае возникает проблема с тем, что пристрой, даже из облегченного пустотного кирпича, создает дополнительную нагрузку на ленточный фундамент основного здания.

Нельзя просто вырыть траншею под стенами загородного дома, залить бетонную ленту и поставить на ней пристрой к коробке. Максимум в ближайшую зиму-весну тяжелый корпус пристройки потянет старый фундамент, что приведет к образованию трещин в стенах дома, пристрой придется разобрать и демонтировать.

Чтобы избежать подобной ситуации, фундамент под кирпичный пристрой выполняют по следующей схеме:

• Вдоль стены здания, на расстоянии 40-50 см от фундамента забивается линия из свай тисе с шагом 50-60 см. Под пристрой длиной 5 м потребуется около десятка буронабивных опор;
• Крайние опоры заменяются бетонными колоннами или стальными трубами диаметром 150-200 мм, они воспримут основной вес от стропильной системы и кровельного покрытия;
• Остальная часть фундамента под пристрой из кирпича выполняется по ленточной схеме традиционным способом.

Для того чтобы связать сваи и ленточный фундамент пристройки, можно использовать балки перекрытия или отлить плиту — стяжку толщиной до 50 мм. Плита будет служить внутренней распоркой стен пристройки и одновременно равномерно передавать нагрузку на фундамент пучения грунта на кирпичную кладку дома.

В результате пристрой будет надежно связан с основным зданием через деформационный шов между домом и пристройкой и систему опор под стропила и потолочное перекрытие. Сам пристрой можно даже облицевать отделочным кирпичом или плиткой, так как вся масса пристройки будет оказывать давление на грунт уже на значительном удалении от фундамента загородного дома.

Описанная схема фундамента для кирпичной пристройки на даче или частного дома на сегодня является наиболее оптимальной с точки зрения стоимости, надежности и безопасности, так как система свай гарантирует надежное удержание пристроенной коробки даже на самых пучинистых грунтах.

Порядок возведения пристройки своими руками

Первое, что необходимо выполнить, перед тем как сделать пристройку к дому из кирпича, так это убрать весь мусор, дерн и спланировать площадку на месте, где будет возведен пристрой к зданию.

Этап обустройства фундаментной ленты

Схема постройки ленточного фундамента ничем не отличается от изготовления малозаглубленного основания под любую другую постройку. В данном случае фундамент под пристрой будет выполняться по схеме замкнутого прямоугольника. Первоначально с помощью шнура потребуется сделать разметку центральной линии, а затем очертить края будущей траншеи под фундамент.

Глубина малозаглубленной ленты должна быть не менее 60 см, ширина 50-60 см. Определяющей величиной является глубина, если почва слишком мягкая и влажная, можно увеличить заглубление до 70 см. В этом случае потребуется сделать дренаж и линию схода грунтовой воды от фундамента.

На этапе планирования на стены дома наносят границы или контуры, по которым пристрой будет вписываться в габариты будущих стен. Пока что по отметкам выставляются сбитые щиты опалубки. Оголовки щитовых стен укрепляются распорками. Далее идет укладка арматуры и подготовка к заливке бетона. Для того чтобы обеспечить пристрой дополнительным запасом жесткости, выполняют планировку грунта внутри периметра фундамента. После засыпки щебенкой и укладки арматуры площадку под пристрой нужно залить не позднее, чем через четыре часа после бетонирования фундаментной ленты.

Получился гибридный вариант фундамента, плитно-ленточный, он обладает достаточной жесткостью, чтобы пристрой сделать в виде разомкнутой коробки. Часть стены пристройки будет замещена фасадом дома. Залитый бетон фундамента нужно обязательно накрыть пленкой и периодически увлажнять водой. Пока фундамент не затвердел, бетон подрезают линейкой или штукатурным правилом, чтобы получить идеально горизонтальную плоскость, если этого не сделать сейчас, пристройка к дому получится с уклоном.

Возведение стен, как сделать пристрой максимально устойчивым

Высота плиты над грунтом составляет около 10 см, этого недостаточно, чтобы защитить пристройку из пеноблока от грунтовой и дождевой воды, поэтому специалисты рекомендуют выложить из красного кирпича цокольную часть на высоту 25-30 см. Сразу после укладки цоколя фундамент пристройки обрабатывают обмазочной гидроизоляцией и наклеивают рубероид.

Стены пристройки выкладываются на специальном клеевом составе, обеспечивающем хорошее сцепление и одновременно снижающем толщину шва. В конструкции пристройки вместо тыльной стены оказывается кирпичная кладка дома. В результате пристрой к дому получается достаточно жестким даже без использования арматуры.

Пеноблок достаточно просто режется ножовкой по металлу, поэтому проблем с обвязкой рядов пристройки практически не бывает. Для изготовления оконного проема в пристройке используют готовые закладные перемычки из пенобетона или отливают их в опалубку с армированием стальным прутком. Аналогичным способом формируют дверной проем. Даже на усиленном фундаменте пристрой еще год будет проходить усадку, поэтому армирование любых окон и дверных проемов в данном случае обязательно.

Стены пристройки тщательно очищаются от излишков клея, а дефектные швы заполняют клеевой массой и затирают шпателем. По факту получается пристрой с идеально гладкими и ровными стенами. Пристройку из пенобетона необходимо штукатурить или покрывать «короедом», защитное покрытие можно заменить сайдингом или покраской акриловой краской, а фундамент закрыть отмосткой.

Крыша пристройки

Обустройство стропильной системы и кровли пристройки начинается с укладки балок потолочного перекрытия. Предварительно на стены пристройки выкладываются доски мауэрлата, а на стене дома набиваются металлические угольники, на которые потолочные балки будут опираться одним концом.

На следующем этапе на балки пристройки укладываются стропила. Уклон крыши получается небольшой, поэтому конструкция односкатной кровли получается максимально простой.

По периметру пристройки набивают карнизную планку и зашивают потолок деревянной планкой. Далее на потолок пристройки укладывают пленку пароизоляции и минеральную вату.

На стропила крыши набиваются доски обрешетки, после чего натягивается пленочная ветрозащита, и можно укладывать металлочерепицу.

Заключение

Пристрой к дому из пеноблока на сегодня считается наиболее бюджетным решением, но для хозяйственного помещения, пристройки к даче или возведения гаража это лучший вариант строительства. При этом технология постройки доступна любому, кто хоть как-то в своей деятельности соприкасался со строительным делом. Единственным сложным моментом считается планирование фундамента, выполнить которое можно с помощью опытных мастеров.

Как пристроить веранду к деревянному дому своими руками. Столбчатый и свайный фундамент

Как пристроить веранду к деревянному дому своими руками. Столбчатый и свайный фундамент

Если вы решили пристроить веранду к деревянному дому, можно ставить столбчатый фундамент. Чтобы сделать его своими руками, вам нужно узнать, на какую глубину и на каком расстоянии ставят опоры. Расстояние между столбиками зависит от материала, из которого будет построена пристройка. Если это легкие материалы — древесина или легкая каркасная конструкция — можно ставить с шагом в 1,5 метра. Для более тяжелых расстояние должно быть от 1 метра.

Столбчатый фундамент под веранду — столбики сложены из кирпича. Эта открытая веранда пристроена к деревянному дому. Дом стоит на ленточном фундаменте. Фундаменты пристройки и дома не связаны

При выборе глубины залегания столбиков есть два подхода:

• Закопаться ниже глубины промерзания грунта. Так поступают на водонасыщенных грунтах, склонных к пучению. В этом случае веранда будет стоять на одном уровне, не меняя свое положение, независимо от сил пучения. Для столбчатого фундамента это имеет смысл только если глубина промерзания не больше 1,2 метра. На большие глубины  проще сделать свайный фундамент (лучше — сваи ТИСЭ ). Скважины для свай не очень сложно делать даже если требуется пробурить 2 метра. Для устройства столбиков под каждый из них копать котлован такой же глубины — сложно и долго.
• Сделать фундамент мелкого заложения: на 20-30 см ниже плодородного слоя. В этом случае получите плавающую веранду, которая будет пониматься и опускаться при морозном пучении. Построить такое сооружение намного проще, но каждую весну вам придется бороться с последствиями пучения. Разные столбы будут «гулять» по-разному и придется каким-то образом выправлять ситуацию. Но это — на пучнистых грунтах (глины, суглинки). На стабильных грунтах, не склонных к пучению таких проблем не будет.

Как пристроить веранду к деревянному дому своими руками пошагово. Как построить веранду в деревянном доме?

Пройдем пошагово строительство веранды в деревянном доме своими руками. Необходимо отметить, что пристройку к дому можно начинать только после полной его усадки. Бревенчатые дома, или сделанные из бруса, усаживаются активно на протяжении трех лет, в этот период лучше не строить пристройку, а то возможен перекос стен. Опытные строители рекомендуют для тех, кто не желает ждать, строить переходную конструкцию веранды с домом, которая позволяет каркасу играть.

Как начать строительство?

Перестройка дома должна отражаться в разрешительных документах. Для получения этих разрешений надо обратиться в региональное управление архитектуры и представить документы:

1. На право владения земельным наделом (землей, на которой стоит дом).
2. Проектную документацию основного строения.
3. Письменное согласие всех в доме прописанных жильцов на реконструкцию, пристройку веранды.
4. Заявление застройщика на оформление пристройки.

Желательно начинать оформлять документы для разрешения строительства за 3-4 месяца до начала работ . Из обобщенного опыта частных застройщиков, это длительная процедура.

Вести строительство пристройки можно без разрешительной документации, но в таком случае могут возникнуть проблемы, когда дом перейдет в наследство или вы пожелаете его продать. Причина заключается в изменении общей площади дома, так как веранда является его частью, и общая площадь жилого дома считается с ней. Отдел БТИ может рассматривать это как самовольное решение по увеличенью площади для жилья. Особенно это так расценивается, когда терраса закрытого вида с отоплением.

Не надо увлекаться и делать отклонения в размерах террасы, которые указаны в проекте. Простая проверка это легко выяснит, и последует штраф с корректировкой документации. Для того что может ожидать самовольных застройщиков присоединения к дому веранды указывается в законе РФ .

Видео пристройка веранды к дому

к деревянному, бревенчатому, брусовому, срубу, кирпичному, из пеноблоков, на винтовых сваях, из газобетона, из шлакоблока

Форма и предназначение пристройки

Пристройка к жилому дому может быть возведена любой формы. Конфигурация пристроя зависит от предназначения помещения, размеров и применяемых стройматериалов. Например, конструкцию, пристраиваемую из пеноблоков к деревянному дому, чаще делают прямоугольной. Пристраивание из кирпичной кладки позволит сделать строение округлой формы.

К дому можно пристроить конструкцию следующих форм:

• прямоугольной. Можно выполнить из любого материала. Чаще всего в виде постройки с прямыми углами возводят бани, гаражи, веранды, комнаты, навесы. Над такими конструкциями строят крыши в один или два ската;
• сложной. Многоугольные пристрои являются сложным архитектурным объектом. Это может быть эркер, терраса, пристроенная беседка-пергола, веранда. Над строением сложной формы чаще возводят купольную крышу, которая расположена отдельно от кровли основного здания. Существуют возможности монтажа крыши в один или два ската;
• округлой. Конструкцию с изогнутой линией стен проще всего строить из кирпича, блоков или каркасных элементов. Крыша строения может быть отдельно выстроенной в виде купола или выстроенной как продолжение основной кровли.

Вы можете обустроить пристраиваемое помещение для любых целей. Утепленная конструкция может быть оборудована под комнату, спортзал, кабинет, кухню, санузел, баню. Пристройку без утепления можно использовать сезонно.

Дополнительная комната

Наиболее часто в задачи пристройки к деревянному дому дополнительного помещения входит расширение полезной жилой площади. Пристроенную конструкцию после утепления, проведения отопления, электричества можно обустроить под разные задачи.

В дополнительной комнате можно обустроить:

• спортзал;
• детскую;
• кухню;
• ванную;
• кабинет;
• прихожую;
• гостиную;
• зимний сад.

Вход в помещение оборудуют со стороны жилого строения. В конструкции требуется сделать оконные проемы.

Закрытая веранда

Наиболее частым вариантом пристраивания помещений к жилому строению является строительство крытой веранды. Быстро и качественно можно сделать пристройку к дому из каркаса. Легкая постройка не требует мощного фундамента. Окна делают распашными или закрытыми.

В закрытом от осадков и ветра помещении можно обустроить:

• кладовую;
• место для летнего отдыха;
• сезонную кухню.

Чаще всего крытые веранды возводят у главного входа в дом. Помещение после утепления можно приспособить под прихожую или комнату.

Открытая веранда

Пристраивание конструкции открытого типа позволит получить отличное место для отдыха в теплое время года. На веранде без остекления открывается живописный вид, что сделает пристроенную площадку удобной для сбора гостей и домашних чаепитий.

Открытую веранду строят:

• из кирпича;
• из бревен или бруса;
• из блоков.

Важное! Открытые веранды или террасы чаще всего строят в регионах с теплым климатом. В районах северных широт это помещение будет большую часть года невостребованным.. Строение представляет собой навеса с перильными заграждениями, которое имеет вход со стороны дома или улицы

Для строительства и отделки необходимо выбирать материалы, устойчивые к перепадам температур, осадкам, ультрафиолету

Строение представляет собой навеса с перильными заграждениями, которое имеет вход со стороны дома или улицы. Для строительства и отделки необходимо выбирать материалы, устойчивые к перепадам температур, осадкам, ультрафиолету.

Крыльцо с козырьком

В качестве защиты от холода и ветра можно пристроить к дому своими руками крыльцо с козырьком. Для строительства чаще всего выбирают практичные материалы, устойчивые к погодным явлениям и климатическим изменениям.

Алгоритм строительства крыльца с козырьком:

• обустройство фундамента – заливка бетоном, вкручивание винтовых свай или укладка блоков;
• монтаж перпендикулярных стоек. Опоры для крыльца строят из кирпича, бруса, бревна, металлических труб;
• организация крыши. В зависимости от проекта козырек крыльца может быть продолжением кровли или иметь 2 ската. Над стойками поставьте стропильную систему, которая будет служить каркасом;
• покрытие кровельным материалом – металлический лист, ондулин, шифер, черепица;
• навешивание водосборного желоба, водостока.

Предусмотрите безопасность крылечной конструкции во время схода снега. Если козырек является продолжением ската или находится ниже, следует на край основной крыши установить снегозадержатели.

Примеры проектов из различных материалов

Перед выбором типа пристроек к деревянному дому ознакомьтесь с готовыми вариантами проектов строительства. Красивые снимки выполненных строений помогут выбрать форму, стиль, материалы, оформление конструкции.

Варианты проектов пристраиваемых сооружений из разных материалов:

• деревянные – из бруса, бревна, доски;
• каменные – железобетонные панели, кирпичной кладки, пеноблоков;
• остекленные – закаленное или армированное стекло в рамах, пластиковое остекление, поликарбонат;
• каркасные – ОСП-панели с утеплителем;
• открытые – веранды, террасы, крылечные конструкции с козырьком.

Чаще всего в строительстве пристроя используют разные виды материалов

Важно построить прочный каркас, основание и стропильную систему, чтобы обеспечить долговечность сооружения

Пристройка к дому из каркаса особенности дизайна и монтажа

Каркасная пристройка к деревянному дому на основе выстраивания прочного остова, обшитого с наружной, внутренней стороны, утеплителя между ними позволит быстро и качественно получить теплое помещение. Дополнительное сооружение обустраивают под любые цели.

С помощью каркасной технологии можно пристроить строение следующих типов:

• гараж;
• полноценное помещение под кухню, туалет, ванную, комнату, прихожую;
• баню или сауну;
• крытую веранду.

Каркасная постройка – это удобный вариант, позволяющий отделать помещение снаружи и изнутри в любом стиле. Пристройка на каркасе с помощью подбора отделочных стройматериалов позволит получить здание в едином архитектурном стиле.

Идеи, как сделать навес для авто

Пристройка к дому из пеноблоков – фото интересных проектов

Возведение пристройки позволяет увеличить площадь дома и получить дополнительное помещение. Пеноблочные материалы являются прочной основой для строительства. Они имеют малый вес, хорошо сохраняют тепло, не требуют строительных навыков для создания кладки.

Варианты пристраивания дополнительных построек к дому из пеноблоков:

• крытые полноценные помещения в один или несколько уровней;
• открытые веранды, крылечные конструкции;
• эркеры.

Для строительства сооружения из пеноблоков важно предусмотреть организацию качественного фундамента – из бетонной заливки или укладки блоков

Пристройка к деревянному дому из бруса: нюансы монтажа, стилевые особенности

За счет невысокой стоимости деревянного бруска можно получить недорогое дополнительное помещение. Материал легко укладывать в сруб, сберегает тепло, экологически безопасен. Строительство деревянных пристраиваемых сооружений займет не более 1 месяца в зависимости от типа фундамента.

Брусчатые пристраиваемые строения могут быть в виде:

• отдельной коробки, расположенной с любой стороны,
• открытой или крытой веранды;
• эркерной конструкции.

Строительный процесс из деревянного бруска позволяет создавать строения строгих форм – прямоугольные или многогранные. Пристройку из бруса после строительства жилого дома начинают не ранее, чем через 3 года.

Смородина черная – влаголюбивая культура и выносит некоторое затенение. Поэтому на участке для нее лучше отводить пониженные увлажненные места с хорошей защитой от ветра.

Комментарии

Преимущества и недостатки бетоноблоков

Пенобетонные блоки производят из вспененного бетона формовкой из полужидкого раствора или резанием застывшего пенобетонного массива. В состав кроме традиционных цемента, воды и песка входит пенообразователь. Благодаря ему структура материала приобретает пористость и легкость.

Пенобетонные блоки используют в частном строительстве для возведения стен, перегородок, утепления несущих конструкций.

Материал обладает характеристиками:

• Плотность от 300 до 1200 кг/м³. Наиболее пористый бетон применяют для теплоизоляции, самый плотный – для строительства несущих конструкций.
• Малый вес. Пенобетон легче кирпичной кладки в два раза.
• Низкая теплопроводность. По этому показателю он близок к древесине.
• Размеры стандартных блоков 200х200х600 мм или 200х300х600 мм, масса 11-22 кг. При таких габаритах и весе кладка элементов осуществляется без привлечения дополнительной строительной техники и гораздо быстрее, чем из кирпича.

К недостатками относится:

Пенобетон достаточно гидрофобен, т.е. впитывает влагу из окружающей среды. Это снижает его теплоизоляционные свойства. Поэтому наружные стены нужно обязательно защищать отделкой.

Пристройка к дому – это хороший повод обновить отделку на всем домеИсточник kamtehnopark.ru

Не очень высокая морозостойкость материала – F15-F75. Это означает, что он выдерживает без изменения прочности и разрушения 15-75 циклов замораживания-оттаивания. Для сравнения – высокоморозостойкие бетоны имеют марку F300-F1000.

На основе пенобетона созданы разновидности – газосиликат, полистиролбетон, керамзитобетон, арболит (стружечный бетон), фибропенобетон. Они имеют пористую структуру, высокие теплоизоляционные свойства, достаточную механическую прочность. В помещениях из этих материалов благоприятный микроклимат благодаря паропроницаемости и экологичности. Их легко обрабатывать инструментом – пилить, сверлить, крепить скобы.

Своими руками: мастер-класс по изготовлению красоты

Материалы

Пристройка к деревянному дому может быть возведена из разных материалов. Исходя из этого параметра, можно говорить об эксплуатационных характеристиках постройки, ее надежности и сложности возведения. Рассмотрим подробно, чем характеризуются сооружения из разных строительных материалов.

Пеноблоки

Многие домовладельцы делают выбор в пользу пеноблоков. Работать с этим материалом довольно просто, да и стоит он не слишком дорого. Стеновые блоки имеют небольшой вес. Из них можно строить конструкции самых разных форм и размеров.

Таким образом, получается соорудить качественную пристройку, достаточно устойчивую и без лишних внутренних перемычек. За счет подобных действий деревянный дом как бы увеличится в длину.

Брус

С точки зрения технологии возведение такого сооружения оказывается более сложным и долгим. Сделать дополнительное помещение из кирпича или газоблоков/пеноблоков в разы проще и легче. То же можно сказать и о постройках из бревна. Для их возведения хозяевам придется потратить много времени и сил.

Пристройка из бруса будет нуждаться в очень крепком и качественном фундаменте. Специалисты настоятельно рекомендуют для брусовой пристройки делать такую же фундаментную основу, что и для самого деревянного дома.

Также нужно будет учитывать и усадку деревянных стен. Постройка обязательно даст усадку, даже если сделана из самых качественных материалов и выполнена по всем правилам. Займет этот процесс минимум год. Хозяевам нужно будет держать под контролем состояние компенсационных зазоров на стенах и в стропильной системе крыши.

Кирпич

Часто для возведения пристройки домовладельцы используют кирпич. Строение получается крепким и долговечным, но на его сооружение уходит больше времени. В итоге получается капитальная постройка. Ее нежелательно располагать на переднем плане, потому что кирпичные строения плохо сочетаются с деревянными. Это касается не только кирпичных, но и каменных пристроек, которые также возводятся очень долго, кроме того это влечет за собой и большие финансовые затраты.

Газосиликатные блоки

Неплохие сооружения получаются из газосиликатных блоков. Материал привлекает покупателей своей негорючестью, а также экологической безопасностью. Правда, в условиях постоянных скачков температур и при длительных негативных внешних воздействиях строения из газоблока быстрее изнашиваются, становятся более хрупкими. Кроме того, рассматриваемые блоки не могут похвастаться достаточной гидрофобностью.

Арболит

Это специальный древоблок, представляющий собой одну из легких разновидностей бетона с органическим наполнением. Арболитовые блоки бывают разными: крупноформатными кладочными, пустотелыми, теплоизоляционными.

В их составе предусматривается вода, древесная щепа, цемент и специальные химические добавки.

Арболит отличается высокой паропроницаемостью, низкой водонепроницаемостью, малым весом. Материал не нуждается в дополнительном армировании и является легким в обработке.

СИП-панели

Хорошие пристройки получаются из СИП-панелей. Этот материал считается универсальным, чаще всего он используется при возведении каркасных построек. Отличается хорошими теплоизоляционными характеристиками, достаточной шумоизоляцией, малым весом. Из СИП-панелей можно быстро сделать теплую пристройку, следуя всем необходимым технологиям. Кроме того, рассматриваемый строительный материал является экологически чистым и безопасным.

ОСБ-панели

Ориентированно-стружечная плита используется для строительства пристроек часто. Это особый многослойный материал, который имеет демократичную стоимость, но при этом характеризуется высокой надежностью. ОСБ-панели выглядят аккуратно и привлекательно, отличаются маленьким весом. Работать с ними легко и удобно.

ОСБ-панели бывают разными. В продажу поступают материалы с разной степенью прочности и плотности. Но нужно учитывать, что данные элементы плохо переносят резкие изменения уровня влажности, поскольку в их основе заложены древесные компоненты.

Сэндвич-панели

Еще один строительный материал с трехслойной структурой. Пристройки из сэндвич-панелей возводятся очень быстро. Материал может похвастаться экологической безопасностью, гигиеничностью, а также незначительной нагрузкой, подаваемой на фундаментную основу. Кроме того, сэндвич-панели характеризуются отличными шумоизоляционными качествами.

Из какого материала возводят пристройку

1. Пристройка из бруса.
2. Каркасная пристройка.
3. Кирпичная пристройка.
4. Пристройка из пеноблоков.

Пристройка из бруса

Брус считается одним из лучших материалов, используемых для этих целей

Причём неважно какой это брус — клееный, оцилиндрованный или строганный — благодаря его параметрам работы будут вестись в значительно более короткие сроки. Его преимущества:

• производится на предприятиях по деревообработке, что обеспечивает его сортировку по качеству древесины;
• подвергаются специальной обработке, которая обеспечивает устойчивость бруса к гниению и исключает поражение его древесным жучком;
• возможна термообработка, посредством которой брусу придаётся нужный для заказчика цвет;
• любая разновидность бруса — материал экологичный, способный создать в доме натуральную экологическую систему.

Брус — натуральный строительный материал, из которого пристройку можно сделать как к деревянному дому, так и кирпичному или блочному хотя бы в качестве веранды или летней кухни.

Каркасная пристройка

Это бюджетный вариант пристройки, так как не требует значительных вложений на расходные материалы. Кроме того, её возможно возвести на основе заранее подготовленного фундамента при минимальной затрате времени. Каркасное строительство предполагает создание пристроя на основе каркаса из металлических балок либо деревянных брусков, возведённого по периметру и по всей площади каждой его стены. После выполнения каркаса внешняя и внутренняя плоскость каждой стены обшивается специальными плитами, применяемыми в строительстве — ДСП либо ОСБ— между которыми прокладывается любой утеплитель. В качестве такового может быть использована минвата, отходы деревоперерабатывающего производства — опилки, пенополистирол и другое. Утеплитель с уличной стороны следует в обязательном порядке предварительно изолировать от влаги.

В целом же данного вида конструкцию установить несложно, и при известной доле старания её может возвести практически любой домохозяин.

Кирпичная пристройка

Возведение такого рода дополнения в основной постройке, конечно же, требует определённых знаний и навыков, но и пристройка будет более основательной и долговечной. Здесь важны несколько моментов:

1. С целью сохранения стиля основной постройки пристройку из кирпича, как капитальную конструкцию следует возводить с тыльной стороны дома.
2. Поскольку кирпичное строение имеет значительный вес, то и фундамент под такой пристрой должен быть прочный.
3. Расходы по понятным причинам возрастут с учётом стоимости кирпича, затрат на фундамент, а также на внутреннее оштукатуривание стен.
4. Особой заботы потребует способ стыковки основного здания и пристройки.

Пристройка из пеноблоков

Такая пристройка не менее прочна, чем кирпичная. Очень выгодный во многих отношениях современный строительный материал— пеноблоки:

• не требует возведение столь мощного фундамента, как при кирпичном строительстве, поскольку его средняя плотность в разы меньше в сравнении с кирпичной, а значит, он легче;
• по той же причине малой плотности, а значит, наличия воздушных пор, пеноблоки лучше сохраняют тепло;
• из-за больших по сравнению с кирпичом габаритов из пеноблоков быстрее возводится строение;
• в финансовом отношении такая пристройка значительно выгоднее.

Единственным недостатком этого материала является необходимость защиты его от воздействия агрессивной внешней среды, обычно с этой целью стены снаружи облицовывают сайдингом либо обкладывают кирпичом.

Виды пристроек

Варианты исполнения пристроек к дому даны на рис: нежилая (неотапливаемая и не утепленная) открытая, нежилая закрытая, жилая легкая и жилая массивная. В нежилые пристройки из коммуникаций можно заводить только электричество через отдельный автомат и УЗО (устройство защитного отключения). В легкую жилую пристройку также заводится только электричество, но уже можно от общедомовой сети. Отопление – локальное печное или электрическое, напр., теплый пол; в этом случае нужны отдельный автомат и УЗО на отопление. В массивную жилую пристройку заводятся любые коммуникации без дополнительных ограничений.

Типы пристроек к индивидуальному дому

Связь с домом

Следующий важный фактор классификации пристроек – степень их связности с основным строением. По связности пристройки делятся на:

• Удаленные – отстоящие от дома на расстояние не менее 3-х заглублений глубже всего заложенного фундамента, в т.ч. свайного. Если, к примеру, дом на ленте, заглубленной на 1,6 м, а баня рядом будет на сваях, забитых на 2,2 м, то отстоять от дома она должна не менее чем на 6,6 м.
• Прилежащие – не удовлетворяющие критерию удаленности, но полной механической связи с домом не имеющие, т.е. фундамент пристройки отдельный, стены на нем со всех сторон, в т.ч. и с обращенной к дому. Чаще всего ради экономии земли, материалов и работы строятся прилегающими к дому вплотную и под общей с ним крышей. Самострой с последующим узакониванием возможен, если фундамент пристройки выбран и заложен правильно, см. выше и далее. Прилежащими могут выполняться все виды пристроек, кроме массивных жилых.
• Связанные – имеющие с домом хотя бы одну общую несущую стену и/или общую ветвь/участок ленты фундамента. Массивная теплая пристройка к дому выполняется только связанной с основным строением. Узаконивание самостроя маловероятно; фактически это вопрос ваших отношений с местными властями и отношения их к вам.

Жилые пристройки к домам строят чаще всего прилежащими, а недостающие коммуникации заводят после приемки – кто проверять будет, если дом стоит и люди в нем живут? Налоговая и коммунальщики свое за жилплощадь все равно насчитают. Ленточный фундамент прилежащей пристройки делают с деформационным зазором в 6-12 мм между ним и фундаментом дома, заполненным рубероидом, стеклорубитом и др. изолятором, но это в данном случае не оптимум. Зазор от 30 мм между прилегающими стенами дома и пристройки конопатят предварительно сжатой уплотнительной лентой (ПСУЛ) и по контуру снаружи прикрывают декоративными накладками. Получается вроде бы дешево и сердито, особенно если пристройка конструктивно легкая (см. далее), но – вечных герметиков не бывает. В условиях средней полосы РФ лет через 10-12 в зазоре между прилежащими стенами начинает скапливаться сырость, и он становится очагом разрушения всего дома. Поэтому строители, специализирующиеся на пристройках, гарантию на прилегающие в 5 лет дают, как говорится, с ходу. Учтите, если будете заказывать пристройку под ключ.

Об удаленных пристройках

Удаленная пристройка полностью исключает специфические организационно-технические сложности пристраивания, т.к. по всем законам и правилам она отдельное строение. Фундамент удаленной пристройки может быть любым, в т.ч. незаглубленным утепленным, напр. шведской плитой, а строение на нем быстровозводимым любого типа. Соединяется удаленная пристройка с домом крытой утепленной галереей на столбчатом основании или висячей на балках. То и другое механической связью с домом не считается.

Особенно выгодна удаленная пристройка, если нужно пристроить кухню. Повышенные теплопотери из помещения в данном случае несущественны, но зато жилые комнаты надежно изолированы от кухонного чада и повышенной влажности. А самое главное – в частном жилье с кухней часто блокируют топочную/котельную или просто ставят/вешают в кухне отопительный котел. Его удаление от жилых помещений намного уменьшает возможные опасности от автономного отопления; вероятность угорания при топке твердым топливом практически сводится на нет. Кроме того, облегчается расположение на участке жилых строений и сооружений локальной канализации согласно санитарным нормам.

Геология

Проекты пристроек разрабатываются на основе результатов изысканий по строительной геологии и ревизии существующего здания, даже если дом типовой. Изыскания на месте мероприятие не из дешевых, но пристройка будет надежной и не уменьшит надежности дома тогда и только тогда, когда, в отличие от новостроя, грунт под ней однороден и его основные свойства как можно ближе к таковым под домом. Чтобы определиться – а можно ли вообще пристраиваться в данном месте, на площади под пристройку заранее берут садовым буром пробы грунта с одной и той же глубины в пределах 1-1,5 м конвертом – по углам и в центре. Время отбора проб – по-настоящему теплая весна, когда земля сверху просохнет; в средних широтах – начало мая. Перед отбором проб хотя бы 3-4 дня не должно быть дождя. Скважины перед отбором тщательно очищают от осыпавшегося сверху грунта. Каждую пробу немедленно высыпают в стеклянную банку с плотно закрывающейся крышкой; пластиковые мешки не годятся!

Сначала оцениваем пучинистость, просадочность и несущие свойства грунта визуальным осмотром проб; под домом и пристройкой они должны совпадать с точностью до класса. Напр., дом на сухой непучинистой и мало просадочной супеси с несущей способностью меньше нормальной 1,7 кгс/кв. см. А в 2 м от стены, т.е. под предполагаемой пристройкой – тоже непучинистый, но совершенно непросадочный хрящ или гравий с несущей способностью заведомо больше нормальной. Пристраиваться нельзя. Или, допустим, вместо хряща сухой пылеватый песок, непучинистый, но сильнее просадочный и слабо несущий; результат тот же.

Если видимых различий в пробах, препятствующих строительству, не обнаруживается, оцениваем однородность основных свойств грунта, включая уже его обводненность и пластичность, комплексно, по относительной влажности. Для этого:

1. Взвешиваем стальную эмалированную посудину и записываем ее вес Вп.
2. Высыпаем в посуду часть пробы, немедленно взвешиваем, записываем начальный вес брутто Вн.
3. Греем емкость с пробой на слабом огне, пока грунт не рассыплется в пыль, т.е. полностью не высохнет.
4. Также немедленно взвешиваем посуду с пробой, записываем конечный вес брутто Вк.
5. Вычисляем начальный и конечный веса пробы нетто Рн = Вн – Вп; Рк = Вк – Вп.
6. Вычисляем относительную влажность пробы как Н = 1 – (Рк/Рн).

Напр., начальный вес пробы нетто 440 г, а конечный 365 г. Ее относительная влажность будет 1 – (365/440) = 1 – 0,83 = 0,17 или 17%. Значения Н для всех проб должны совпадать с точностью до 10 процентных пунктов (проценты от процентов), если предполагается самострой, или до 20 п.п., если проект будет разработан специалистами и утвержден как полагается. Допустим, все пробы дали значения влажности 17%, 18,7%, 16%, 16,5% и 19%. Отклонение считается от наименьшего значения и его допустимое значение составит для самостроя 1,6%, а для строительства по проекту 3,2%. В данном случае самострой невозможен, нужно заказывать геологию и разрабатывать проект.

Особенности системы отопления в доме с панорамными окнами

Строительство пристройки к дому из пеноблоков

Рассмотрим одну из востребованных технологий устройства пристройки к дому своими руками – стены из пеноблоков на ленточном фундаменте.

1. Проверяем верхнюю часть «ленты» фундамента на соответствие горизонтальному уровню. Если при устройстве фундамента была допущено отклонение по горизонту, не отчаивайтесь – все поправимо, хоть и потребуются дополнительные «движения».

На заметку!Если отклонение составляет менее 2 см., то аннулируем его изменением толщины горизонтального шва при укладке первого ряда блоков. При несоответствии горизонтальному уровню более чем в 2 см. по верхней части бетона делаем стяжку.
На поверхность фундамента устраиваем гидроизоляцию. Тип изоляции выбирать вам, мы лишь можем посоветовать проверенную временем и поколениями застройщиков рулонную изоляцию – рубероид. Положительная черта этого материала – не надо ждать высыхания и схватывания. Достаточно расстелить рубероид по ленте фундамента, придавить кирпичиками, чтобы не сдуло и можно начинать работу.
Кладку стены начинаем с устройства углов. Как заводить углы «на пальцах» не объяснишь

Важно одно – угол должен быть строго вертикальный и выдерживать 90 ° в основании. Тому, кто имеет понятие о «кирпичной» кладке с ее перевязкой, штробами, тычками и ложками, не составит труда устроить угол

Для человека далекого от всего этого, но готового сделать пристройку к дому своими руками, желательно получить консультацию у специалиста. Для небольшой пристройки поднимать углы на всю высоту нет необходимости – достаточно устраивать 3-4 ряда каждого, затем закладывать промежуток между ними, равномерно распределяя нагрузку на фундамент.
Предварительно, еще до устройства углов, разложите блоки по фундаменту «на сухую», рассчитайте их количество в ряду – это избавит от необходимости укладывать половинки или еще меньшие куски блоков в самых неподходящих для этого местах конструкции стены – под дверными и оконными перемычками, на углах. В противном случае возможно нарушение перевязки, как следствие, ослабление всей конструкции.
Первый ряд укладываем на цементный раствор, все последующие на специальную клеевую смесь. Достоинства клеевой смеси в том, что ее пластичность позволяет получить горизонтальный шов толщиной менее 1 см. Цементный раствор не такой пластичный, но, как нельзя лучше подходит для выравнивания первого ряда.
Повторяем процесс укладки блоков до достижения необходимой высоты.
Для дополнительного укрепления конструкции в кладку через каждые 4-5 рядом заводим арматуру. Для этого делаем продольную канавку по всему ряду, включая углы, укладываем в нее арматурный прут, перекрываем следующим рядом блоков. Теперь арматура находится внутри кладки, связывает всю конструкцию, придает дополнительную прочность.
По последнему ряду всего периметра устраиваем монолитный железобетонный пояс. Для отдельно стоящих зданий из пеноблоков, устройство пояса, в некоторых случаях не одного, обязательное условие. Для небольшой пристройки, при условии качественного фундамента, устройство монолитного пояса необязательно, но желательно.

Терраса к дому своими руками — пристройка веранды к деревянному дому

1. ВЕРАНДА ИЛИ ТЕРРАСА?
2. ВИДЫ ВЕРАНД
3. СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕРРАСЫ ИЛИ ВЕРАНДЫ
4. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ
5. КАК СДЕЛАТЬ ВЕРАНДУ: СБОРКА
6. НУЖНО ЛИ ОФОРМЛЯТЬ ПРИСТРОЙКУ
7. КАК ПРИСТРОИТЬ ВЕРАНДУ К ДОМУ, И НУЖНО ЛИ ДЕЛАТЬ ЭТО САМОСТОЯТЕЛЬНО?
   <

Экономный способ оборудования места для летнего отдыха – терраса к дому своими руками. Это технически простые конструкции, не требующие больших финансовых и временных затрат. Например, облегченное деревянное здание можно построить даже без заливки фундамента.

Перед тем, как построить террасу, давайте определимся с определением понятий.

Веранда или терраса?

В народе эти названия считают синонимами, и каждый трактует по-своему. Однако если руководствоваться нормой Закона, то в СНиП 31-01 «Здания жилые многоквартирные» указаны следующие определения:

• 
  Терраса – это открытая пристройка к зданию или площадка на крыше одного из этажей. Есть варианты с крышей и выходом из примыкающего дома. Не предусматривает стен и остекления.

• 
  Веранда – пристроенное или встроенное к зданию застекленное неотапливаемое помещение. Независимо от того, как сделать веранду и из каких материалов, но, если конструкция имеет стены и окна – это уже не терраса.

Если оборудовать ее под всесезонное использовании, она считается подсобным помещением.

Поэтому с технической точки зрения понятия «открытая веранда» и «закрытая терраса» некорректны. Но есть промежуточный вариант: пристройка к дачному дому с крышей, плотным ограждением и прочными шторками (часто на люверсах) из прозрачного полимерного полотна. Они заменяют стекла, в зимнее время года снимаются, и пристройка уже не используется.

Виды веранд

С точки зрения конструкции и расположения есть разные виды террас и веранд, в этом они схожи. В современном строительстве есть много способов, как сделать террасу своими руками, но для легких деревянных конструкций предпочтителен столбчатый фундамент. Простой и экономичный вариант, состоит из частично погруженных в почву столбов и ростверка.

Варианты расположения и формы строений:

• 
  Обособленная. Не привязана ни к одному строению на участке, стоит отдельно. Располагается в удобном месте участка, обычно вровень с ним или на небольшой возвышенности (10-20 см). Не требует глубокой укладки фундамента.
• 
  Пристройка веранды к деревянному дому. Примыкает к одной или нескольким стенам. Бывает проходной, выступает частью крыльца. Материалы и фундамент подбираются разные, в зависимости от тяжести конструкции и привязки к основному зданию.
• 
  Часть дома. Уходит внутрь одной из комнат (обычно угловой), увеличивая ее. Часто пристройка к деревянному дому оборудуется панорамными окнами или дверьми, играет роль тамбура при выходе на задний двор. Требует устойчивого фундамента, привязанного к основному зданию.

Выбор формы ограничивается только фантазией владельца: круглые, прямоугольные и сложные геометрические конструкции. Пристройка террасы к дому сопровождается установкой перил или ограждений высотой около метра.

Дополнительная особенность открытой площадки в специфическом устройстве полов и материалов для них. Даже крыша не спасает от атмосферных осадков, а их скопление приведет к порче пола. Поэтому при проектировании делают минимальный уклон. Кроме того, нужны дренажные отверстия между досками или в металле (в зависимости от используемого материала).

Строительство террасы или веранды

Быстрый простой и недорогой способ строительства – из древесины хвойных пород. Поэтому наша схема описывает именно такую технологию.

Чтобы получить отличный результат, необходим четкий план и точная смета. Заранее рассчитайте количество материалов и продолжительность работ. Если затеять строительство в конце октября, есть риск не успеть до морозов.

Сама постройка ведется в несколько этапов.

Земляные работы

Важный момент: если фундамент террасы не привязывают к другому, делают «плавающим» перед входной дверью, самая высокая точка настила должна быть на 5-7 см ниже уровня двери. Так даже при смещении фундамента вверх дверь не заблокируется. Однако, чтобы пристроить веранду, предпочтительно сделать единую основу.

Закладка столбчатого фундамента, пошаговая инструкция:

• 
  Сначала намечаются контуры будущего строения, после чего внутри снимают верхний слой почвы. Если этого не сделать, в плодородном черноземе развиваются, а потом гниют растения, провоцируя неприятный запах и влажность.
• 
  Исходя из состава почвы, в полученный котлован засыпают ПГС-подушку (при песчаной почве) или глину (при суглинке или глине).
• 
  К стене дома и по другим углам будущей конструкции бетонируют опорный столб – на него позже укладывают балки перекрытия. В качестве столбов берут кирпичи, шлакоблок, металл, даже бревна. Длинные стены требуют дополнительной поддержки – промежуточные столбы устанавливают через каждые 3 метра.

Осталось подождать, пока «схватится» бетон.

Как сделать веранду: сборка

На фундамент укладывают рубероид или другой изоляционный материал. Из подготовленного пиломатериала возводят основную конструкцию:

1. 
   Устанавливают и закрепляют опорные столбы для крыши.
2. 
   Делают обвязку снаружи или между столбами – по периметру пола набивают брус не менее 100 мм толщиной. Важно: нельзя сначала стелить пол, а потом прибивать стойки.
3. 
   Укладывают балки перекрытия с шагом, равным шагу стоящих столбов.
4. 
   Собирают стропильную систему.
5. 
   Обустраивают пол. При постройке террасы – набивают доски. Для пола веранды нужна черновая основа, потом – лаги (при необходимости утеплитель) и основной пол.
6. 
   Возводят стены либо устанавливают поручни для открытых площадок.
7. 
   Завершают кровельные работы.
8. 
   Вставляют двери и окна. 

Дальше остается закончить декоративную отделку. В случае с верандой к дачному дому стены можно сделать из деревянной вагонки. Она выполняет функцию декора и не требует отделочных работ.

Нужно ли оформлять пристройку

Самострои не приветствуются российским законодательством. Временные легкие конструкции на блочной и столбовой основе пока не требуют обязательной регистрации их в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Без наружных стен и окон открытая терраса не является капитальной постройкой. Строительство и демонтаж не требует официальной фиксации в Государственном кадастровом учете недвижимого имущества.

Если говорить об одноэтажных дачных домиках с верандой, ситуация иная. Большое строение вплотную к дому, еще и на ленточном фундаменте, местные органы власти могут счесть капитальным. Хозяин домовладения в таком случае выполнил самовольную реконструкцию домостроения без получения соответствующего разрешения.

Если вы строите утепленное здание на долгие годы, и ее при необходимости нельзя быстро демонтировать, отправьте соответствующее уведомление о реконструкции. Во избежание проблем в будущем, внесите официально изменения в технические параметры дома. Сегодня это можно сделать быстро через единый сайт госуслуг.

Как пристроить веранду к дому, и нужно ли делать это самостоятельно?

Умелый хозяин с некоторыми сбережениями осилит постройку конструкции своими руками, и сделает ее долговечной. Но для этого нужны достаточные знания, умения и навыки. И даже у опытного строителя самостоятельная работа с отделкой займет месяцы. При этом нет гарантий, что продавец стройматериалов не подсунет залежавшийся цемент, который уже не выполняет своих функций. И таких неожиданных нюансов множество.

Компания HOMGART избавит от всех забот по строительству деревянных конструкций. Занимаясь возведением зданий почти 15 лет, наработали стабильных поставщиков материалов. Мы знаем, как построить веранду к дачному дому с гарантией.

Блочный фундамент, брус камерной сушки, надежные крепления – лишь малая часть преимуществ заказа в строительной компании. Доступны хозблоки, сауны, бани с верандой под одной крышей. Весь процесс постройки небольших построек в пределах Московской области занимает около недели. Из них работы на участке – 1-2 дня. Заказчику даже не нужно находиться на участке.

Проект в понравившемся стиле подбирается под любой участок. Возведение и отделку выполняют профессионалы. В итоге вы получаете готовое место для приятного отдыха без лишних забот.

Эти дома мы строим сами:

Пристройка к дому своими руками от А до Я (советы + Чертежи) | Сделай сам

• Как построить без ошибок
• Как сделать фундамент
• Почему необходимо оформить продление на законных основаниях

ПРИЛОЖЕНИЕ НАЧИНАЕТСЯ С ОСНОВАНИЯ

Любое строительство начинается с фундамента. Прочность фундамента зависит от того, насколько прочен фундамент.Но всегда ли нужен дорогой и прочный фундамент, или в некоторых случаях его можно сделать проще и экономичнее?

Основные правила

Для начала отмечу, что размеры фундамента и его конструкция зависят от следующих условий:

• грунт, на котором вы собираетесь построить строение;
• близость к естественному водоему;
• расположение вашего участка на земле, то есть в низине, где весной будет течь талая вода, или на холме, где земля быстро сохнет большую часть года;
• материал, из которого будет возведен пристройка, и вес этого материала на этом основании.

ЕСЛИ ПРИСОЕДИНЕНИЕ ОТ ШИНЫ

Если пристройка из бруса, например 150 х 150 мм, высота стен примерно 3-4 м, то есть она одноэтажная, то основой для такой конструкции может быть следующая конструкция : бетонные колонны на глубину 150 см заливают по углам фундамента, и связывает их бетонная лента глубиной около 50 см. Здесь все зависит от длины фундамента: чем он длиннее, тем чаще приходится устанавливать колонны — скажем, каждые 150 см.В любом случае это будет так называемый ленточный фундамент.

Разница между глубиной траншеи под столбы и под ленту — вопрос экономии на материалах фундамента.

В этом случае вы можете позволить себе такую ​​экономию, поскольку предполагается, что конструкция достаточно простая. Глубина расположения столбов предусмотрена для средней полосы России, где промерзание почвы суровой зимой достигает 150.

А для надежности столбы лучше соединяются между собой, иначе весной во время оттепели и после нее могут «ходить» как в сторону, так и в высоту.Эта «прогулка» зависит от промерзания почвы и ее состава.

Если почва песчаная и слой песка не менее 2 м. Тогда влага будет быстро просачиваться сквозь него. А если в земле много глины или она состоит только из нее вообще, то осенью вокруг фундамента будет скапливаться много влаги, которая зимой превратится в лед и будет буквально выдавливать

фундамент вверх. К тому же каждый столб будет выдавливаться по-разному, то есть жить своей жизнью.Так что соединять столбы между собой далеко не к месту.

Приведу яркий пример, когда у друзей на даче у Можайского водохранилища несколько родников подряд упали с ограды, состоящей из кирпичных столбов и металлических листов. Оказалось, что сэкономили на глубине фундамента под столбы и не связали их между собой. В результате потерялись кирпичи и листы. Но на глинистом и смешанном грунте глубина траншеи под фундамент составляет не более 150 см.Под ним необходимо сделать подушку из смеси песка и щебня от 10 до 20 см, чтобы влага еще уходила.

Я не хочу говорить об использовании железных столбов в качестве основания. Неважно, зарываются они или ввинчиваются в землю. Одно дело, если к своему дому пристроить веранду, летнюю террасу. И еще, если вы собираетесь жить в этой пристройке круглый год.

Летний вариант пристройки может устанавливаться на столбы без последующей обвязки основанием.Но зима, на мой взгляд, должна включать строительство на ленточном фундаменте цоколя высотой не менее 40 см из бетона, залитого в заранее смонтированную опалубку из досок.

Важно!

Если пристройка построена на пологом склоне, высота основания 40 см должна быть на самой высокой стороне откоса, а в самой низкой точке — которая будет выходить на горизонтальном уровне: 50-100 см и более.

В подвале с двух противоположных сторон необходимо предусмотреть пару отверстий, чтобы пространство между землей и будущим полом пристройки хорошо вентилировалось, а пол не был сырым.

Если пол из досок, то без проветривания они со временем просто сгниют, и до того, как пол рухнет. в помещении несколько лет будет довольно неприятный и вредный запах плесени. Отверстия, или иначе форточки, можно сделать из пластиковых канализационных труб диаметром 10 мм. Перед заливкой бетона уложите их в опалубку на такой высоте от земли, чтобы во время дождя и таяния снега не попадала вода. На зиму их удобно закрывать пластиковыми заглушками, чтобы холодный воздух не попадал в комнату через пол.Ширины фундамента для возведения на нем пристройки из бруса хватит 30-35 см с учетом возможного утепления и обшивки конструкции, скажем, сайдингом.

IF FOAM CONSTRUCTION

Если пристройка из пеноблока или кирпича, то фундамент должен быть более мощным: на глубину не менее 150-180 см и ширину не менее 40 см. При расчете ширины фундамента следует также учитывать, чем вы будете отделывать наружные стены здания, будете ли их утеплять и какими материалами (рис.1).

Перед заливкой бетона в подготовленную траншею необходимо установить в нее металлический каркас арматуры.

Для приставки вполне подойдут фитинги диаметром 10-12 мм. Вокруг подвала целесообразно засыпать бетонную отмостку шириной не менее 50 см и толщиной 10 см. Следите за тем, чтобы создать подушку из песка и щебня под ней и накрыть ее металлической сеткой для армирования. Отмостка еще больше защитит фундамент от проникновения большого количества воды.Обычно для фундамента используется цемент или бетон из цемента марки МХNUMX.

ЕСТЬ ВАРИАНТЫ

Хочу привести два примера создания фундамента под пристройку жилого дома на приусадебном участке.

Первый пример — мой личный. Я коренной селянин. Второй пример — мой сосед, профессиональный строитель с высшим образованием. Под его руководством было вырыто много земли под фундамент в ближнем и дальнем Подмосковье. Какой пример лучше всего решать вам.Или вы можете принять во внимание и то, и другое, и совместить их.

ОПЦИЯ ПЕРВЫЙ

Сейчас я расскажу, как я сделал фундамент для своего дома. Естественно, не один, а с помощниками. На фундамент предполагалось установить здание из пеноблоков. Соответственно. Размеры фундамента определялись габаритами этого материала. Надо сказать, что пенобетон из Беларуси был довольно легким строительным материалом по сравнению с кирпичом.

Сначала они вырыли траншею глубиной 160 см и шириной 50 см.Земля песчаная, но есть и слои глины.

Я засыпал дно траншеи небольшим (около 10 см) слоем чистого песка — вот так. для душевного спокойствия. Затем по углам траншеи и примерно через каждые полтора метра между углами воткнул столбы из арматуры высотой 2 метра с учетом того, что после заливки фундамента основание будет засыпано. Высоту основания нужно рассчитать заранее. Тогда лучше отрезать лишнюю арматуру, чем наращивать.

Но нарастить все же пришлось, так как я сделал колонны одинакового размера, забыв, что у меня был участок с уклоном (рис. 2).

Столбы имеют следующую конструкцию: четыре двухметровых опоры арматуры соединены между собой снизу, сверху и по середине четырьмя короткими отрезками арматуры длиной 45 см. Каждый имеет форму квадрата — так, чтобы с каждой стороны они выступали на 5 см. Таким образом, расстояние между двухметровой арматурой составило по 35 см с каждой из четырех сторон колонны.

Все соединения выполняются вязальной проволокой и только. Соединения сваркой, может, красивее и безопаснее выглядят. но во влажных условиях арматура начнет гнить в местах сварки, и со временем коррозия разрушит ее.

Смотрите также: Пристройка к дому своими руками от А до Я — чертежи и ход строительства

А сырость, а точнее влажность, всегда будет в фундаменте, закопанном в землю.

Нижнюю и верхнюю колонны соедините, оставив примерно 10 см с каждого края. Затем их устанавливают в траншею и связывают между собой двумя арматурами с помощью одной вязальной проволоки снизу, сверху и посередине (рис. 3). Ширина траншеи 50 см позволяла легко это сделать. Остальную арматуру я привязал к конструкции в хаотичном порядке. Более того, я собрал у соседей разные ненужные вещи, да и железный мусор, который мне подходит, тоже положил в траншею.

Опция требует больше времени и финансовых затрат. Но, наверное, правильный, так как на тему его творчества была защищена диссертация. Вместо столбов изготовлен так называемый рычаг-ригель с ячейками в виде квадратов 12 х 18 см из арматуры диаметром 18 мм (рис. 4).

Под фундамент выкапывают траншею глубиной 160 см и шириной 1 м. На дно кладут слой гидроизоляции и загибают под углом вверх. Бетонная площадка толщиной не менее 10 см и шириной 1 м.На утеплитель заливается естественно армированный. После застывания покрывается двумя слоями гидроизоляции. Возводится подушка с конструкцией из стальных бусинок, соединенных между собой (рис. 5).

В углах армобалкса они стыкуются подготовленной для этого арматурой диаметром 14 мм. см длиной 140, согнутой пополам (рис. 6).

При сборке конструкция обшивается опалубкой из досок на всю высоту, включая высоту основания.Ширина будущего фундамента — 50 см. Это тоже ширина отмостки.

Бетон заливается постепенно, слоями, в 3-4 этапа с интервалами между этапами не менее 24 часов, чтобы дать каждому слою высохнуть и затвердеть. Если одновременно залить весь бетон, опалубка просто отломится от такой силы тяжести и давления на доски. Когда бетон окончательно застынет, опалубку снимают. Фундамент покрывается битумом и гидроизоляционным слоем.Затем траншею засыпают чистым песком без примесей земли, глины и мусора. Дорогие. Сильный. На века. Важный!

Если дом построен давно, не нужно привязывать фундамент пристройки к фундаменту дома, сверля в нем отверстия и забивая в них арматуру: и то, и другое может быть повреждено при усадке.

© Автор: Алексей Владимиров

НАСТРОЙКА СТЕНЫ СВОИМИ РУКАМИ

На фоне деревянного дома пристройка из кирпича или пеноблока, покрытая штукатуркой под шубой, и наоборот дом из кирпича вполне подойдет для конструкции из оцилиндрованного бревна.

На мой взгляд, пристройка из бревна диаметром 20-25 см — это лучшее, что можно придумать по всей России. Конструкция из качественного сухого бревна, плотно сложенного и подвернутого пропонопой, не требует дополнительного утепления. Зимой будет комфортно даже в лютые морозы, а в летнюю жару, если не открывать окна, приятная прохлада сохранится с утра до вечера. Это, конечно, с хорошо утепленной крышей.

Перед возведением стен на фундамент следует уложить гидроизоляцию.Эта мера необходима вне зависимости от материала стен. Если они из бруса или бревен, то самые нижние элементы (венец) следует дополнительно обработать битумом.

Пристройки не обязательно должны быть выполнены из того же материала, из которого построено главное здание. Все зависит от индивидуального вкуса и финансовых возможностей.

Кирпич и пеноблоки

Материал укладывается на цементный раствор или специальный клей и после высыхания становится практически монолитным.Для крепления к стене основного дома, если и дом, и пристройка, например, кирпич, достаточно через каждые пять рядов кладки монтировать согнутую пополам металлическую штукатурную сетку.

Одна половина будет в пристройке, а другая будет прикреплена к стене основного дома с помощью дюбелей. Шов между пристройкой и основным домом заделывают в процессе укладки той же цементной смеси, которая используется при кладке кирпича. Таким же способом стыкуются пристройки стен из пеноблока.Сетка в этом случае укладывается через каждые два пеноблока. Аналогично кладка из кирпича или пеноблока крепится к деревянной стене, только шов между стенами заполняется пеной.

РЕГУЛИРОВКА ДЕРЕВА

А вот с деревянной стенкой пристройки могут возникнуть определенные сложности. Во-первых, дерево — это живой материал. Дерево «дышит» и немного «гуляет» при смене времени года. В пристройке три стены. а не четыре, сложенные колодцем и поддерживающие друг друга, поэтому крепить их к дому нужно надежнее.Каждое бревно можно закрепить отдельно, например, используя металлические уголки с двух сторон.

Сами бревна нужно протыкать через 1,5-2 и предварительно просверливать сквозные отверстия. Шипы для этого, как правило, делают из березы и продаются отдельно на строительных рынках и в магазинах.

Углы удлинения добавляются особым образом. Есть два основных пути — в лапе и в миске. Красиво будет смотреться полено, если положить его в чашу так, чтобы из углов наружу его концы выступали на 20-30 сантиметров.

Брюса обычно кладут в лапу. В любом случае стены из бруса 10-15 см необходимо обшить, предварительно утеплить, так как толщины 15 см для теплой пристройки недостаточно.

Важно!

Для деревянного строительства необходимо покупать лес, срубленный и распиленный зимой. Это дерево подало в землю весь сок, оно почти высохло и будет меньше искажаться.

Еще лучше срубить мертвую древесину.

Расчет высоты пристройки (например, может быть.250 см), добавьте еще одно лишнее бревно. Дерево засохнет, а через пару лет стена сядет. Прежде чем обшить деревянные стены, например, вагонкой, необходимо подождать пару лет. так, чтобы стены устроились, иначе украшение покоробится. В процессе усадки бревен швы между ними придется периодически заново проталкивать паклей. А снаружи он может притащить птиц к гнездам. И не забудьте обработать древесину гнилью и короедом!

Важно!

При вставке окон оставьте зазоры на 3 см и 10 см сверху рамы с боков, иначе она сломается и окна вылетят.Просветы не очень густо забиты. Сделайте то же самое с дверью, если вы идете на улицу.

Пристройка обычно состоит из трех стен. Конечно, если вы построите что-то необычное, то стен может быть больше. В любом случае необходимо, чтобы два из них были прикреплены к основному дому.

РЕГУЛИРОВКА УТЕПЛЕННОЙ СТЕНЫ

Утеплитель для стен, выбираем листовой. Рулонный подходит для напольного покрытия: он будет соскальзывать со стены. Да и работать с листовым утеплителем удобнее.Можно использовать минеральную и каменную вату или пенопласт. В частных домах в утеплитель между стеной и облицовкой можно запустить мышку. Если утеплить стены пенопластом, будьте к этому готовы!

Не забудьте использовать пароизоляцию. Пароизоляционная пленка устроена таким образом, что воздух проходит только с одной ее стороны. Поэтому его пришивают к стене лицевой стороной наружу. Обычно именно на этой стороне располагаются надписи — например, название бренда. Если это не так, имейте в виду, что пленка наматывается на рулон лицевой стороной наружу.

Рассмотрим пример утепления деревянной стены. Стена покрывается пароизоляцией с помощью строительного степлера. Толщина плиты из каменной ваты 5 см. Деревянные блоки толщиной 5 см также прикручиваются к стене саморезами (если утеплитель укладывается в один слой). С помощью крепежных винтов планки регулируются по уровню. Расстояние между полосами будет равно ширине плиты утеплителя. В образовавшиеся ниши монтируется утеплитель и накрывается пароизоляционной пленкой.Затем к брускам пришивается вагонка или пластиковый сайдинг.

По такому же принципу утепляются стены из других материалов.

© Автор: Алексей Владимиров

Читайте также: Пристройка к дому своими руками — проекты и советы от архитектора

ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ КРЫШИ К ДОМУ

Надстройки на крышу по своей конструкции практически не отличаются от кровли дома. И все же есть некоторые нюансы, которые важно учитывать.

Таблица. СРАВНЕНИЕ КРОВЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПО ОСНОВНЫМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ.

КРАЙНИЙ СРОК

МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ПЛИТКА.

Изучив рынок этого рубероида, кажется, что некоторые производители готовы штамповать металлочерепицу чуть толще фольги. Теперь лист длиной 3 м нужно оторвать четверо на четверых — по человеку с каждой стороны. Я помню иначе.

На такой крыше остались следы когтей ворона. Но дешево. Поэтому экономия должна быть разумной: материал следует выбирать качественный.

Профильный

Это достаточно востребованный материал, но, как и в случае с металлочерепицей, его качество часто оставляет желать лучшего.Недобросовестные продавцы указывают толщину листа уже с учетом нанесенных баллончиков, тем самым вводя покупателя в замешательство.

МЯГКАЯ КРЫША.

Этот материал отличается разнообразием форм и расцветок. но у него большой вес. Укладывать его следует на ровную поверхность, то есть крышу предварительно покрыть либо фанерой, либо прессованным ДСП. А это лишний вес. Следовательно, каркасу крыши придется делать больше. Также учитываем тот факт, что зимой снег плохо соскальзывает с неровной поверхности и добавляет давление.Все это влияет на конечную стоимость.

ОНДУЛИН стал дороже металла. Для его установки также потребуется твердая ровная поверхность из фанеры или OSB.

Для крыши своей пристройки я выбрал металлическую кровлю. Летний дождь на крышу стучит? Ничего подобного! Если листы плотно прилегают к обрешетке, шум не будет слышен громче, чем при использовании любого другого рубероида. И хорошая теплоизоляция крыши тоже сделает свое дело: она еще и звукоизоляция. Если пристройка имеет небольшую мансарду или что-то подобное, воздушное пространство между крышей и потолком также будет играть роль изоляции.

Я возвел двускатную крышу. Полноценный чердак для пристройки не нужен, поэтому я просто сделал утепленное пространство с расчетом, что потолок у пристройки будет ровным, а не сломанным. На стены положила брус 15 см. Один — к стене основного дома, а другой — на противоположном краю пристройки. Между ними на одинаковом расстоянии друг от друга уложены бруски одинаковой длины. Расстояние не должно превышать ширину листов утеплителя, которые мы потом будем укладывать.

С каждой стороны брус должен выступать из пристройки на 30-50, проследите, чтобы вода, текущая с крыши, не попадала на стены, а стекала на землю вдали от фундамента. В идеале можно установить отлив и отлив.

Я взял высоту крыши от пристройки до верха (конька) 1 м и ширину стены 3 м. Оказалось, что балка на потолке — так называемые бревна — будет длиной 4 м. Обычная длина балки — 6 м.пополам и посередине лага устанавливаем метрические опоры для установки стропил. Кроме того, оставшиеся куски бруса пойдут на стены между лагами, которые врастут в стену.

Стропила изготавливали путем распила 6-метровой доски шириной 10-15 см и толщиной 2,5-4 см пополам. Видел их (можно и саморезами закрепить) по бокам лага. Если взять доску толщиной 4 см, то достаточно с одной стороны. Для начала установите стропила у стены основного дома и с противоположной стороны пристройки.Я выровнял их относительно друг друга с помощью спиртового уровня, натянув между ними веревку. Остальные стропила устанавливаем, подгоняя под этот уровень струны. Таким же образом выровняли между собой нижние края стропил.

Затем сделал обрешетку кровли из досок толщиной 2-2,5 см — в утолщении нет необходимости. Но перед этим утеплил потолок. Делать это позже было бы неудобно. Лаги по низу обшиты вагонкой. В качестве альтернативы я бы порекомендовал паркетную доску толщиной 4 см: и дополнительную теплоизоляцию, и выглядит ровно, а не фактурно, как вагонка.

Сделал черновой потолок из простых досок, потом покрыл ламинатом — с утеплителем работать намного удобнее. Он поместил на потолок паро- и теплоизоляцию. Еще сверху поставила пароизоляцию и все зашила доской. Получился хороший бутерброд. Толщина слоя утеплителя равна ширине бруса — можно утрамбовать и толще. Затем он подошел к обрешетке на крыше. Потолок получился достаточно прочным, а потому стропила обшивают не сплошной, а сквозной доской.Обрешетка также была покрыта пароизоляцией, и уложена металлочерепица. На металлической крыше внизу может образовываться конденсат. Чтобы этого не произошло, необходимо проветривать подкровельное пространство. Если потолок достаточно утеплен, это не повлияет на температуру внутри помещения.

© Автор: Алексей Владимиров

Важно!

Стык между крышей и стеной или фронтоном крыши дома следует закрыть специальным профилем с использованием уплотнителей или кровельного герметика.Если крыша стыкуется с каменной конструкцией, в стене следует пробить углубление на глубину 20 мм. На него монтируется верхний складной профиль.

НАСТРОЙКА ДОМА: РАЗРЕШЕНИЕ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ

Сегодня поговорим о дизайне пристройки к дому. В принципе, что такое пристройка с бытовой точки зрения, всем понятно. Делается пристройка к дому, не запланированная предыдущим проектом. Например, к одной из стен дома (а то и к двум) примыкает терраса или веранда, летняя кухня или гостиная.Можно даже пристроить гараж. Пристройка может быть любой высоты, размера и т. Д. Естественно, в пределах, установленных законом. Таким образом, высота объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не должна быть выше 20 м.

А как расширение определяет закон? В Градостроительном кодексе Российской Федерации (ГПК) понятие «пристройка» отсутствует. Однако пункт 14 статьи 1 дает определение реконструкции объектов капитального строительства.Под ним понимается «изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, этажность, площадь, объем), в том числе надстройки, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели элементов таких конструкций и (или) восстановления этих элементов.«

Как видите, расширение, о котором мы говорили в начале публикации, подпадает под понятие «реконструкция». То есть пристройка — это реконструкция существующего объекта капитального строительства (в нашем случае жилого или садового дома). От этого и следует исходить, приступая к возведению пристройки.

О цели нововведения

Обратите внимание: новые стандарты в равной степени распространяются как на строительство, так и на реконструкцию.Хотя, конечно, новые правила приняты в первую очередь для предотвращения незаконного строительства дома, а не его реконструкции, которая обычно соответствует параметрам жилого дома и реализация которой гораздо реже нарушает установленные требования.

Иными словами, следует руководствоваться новыми положениями ГПК, которые вводятся Федеральным законом от 03 августа 2018 г. № 340. Из них следует, что теперь при реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, а также жилой дом, садовый домик, разрешение на строительство не требуется.Но это не значит, что власти развязали руки гражданам-застройщикам, разрешили им проводить любые строительные манипуляции со своими домами на свой вкус и усмотрение. Возможно, наоборот. В Группе компаний введена новая статья 51.1, которая называется «Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома или садового домика».

Из названия статьи 51.1 ясно, что местные власти теперь должны быть уведомлены заранее, даже до реконструкции дома.То есть сначала сделать расширение, а потом задним числом узаконить его не удастся.

Что необходимо указать в уведомлении о планируемом продлении? Помимо информации о собственнике недвижимости и земельном участке, необходимо сообщить о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе о удаленности от границ земельного участка.

Другими словами, местные власти должны знать, как объект изменится после завершения пристройки: в частности, будет ли расстояние до границы участка меньше минимального (3 м).

Из ответа местного правительства вы узнаете, как действовать.

© Автор: Юрий Волохов

Важно!

Форма уведомления должна быть согласована в уполномоченном государственном органе, возможно, будут другие разделы, отражающие специфику планируемой реконструкции, а не строительства дома.

Смотрите также: Ремонт рамы надстройки своими руками — пошаговые фото и описание

КАК Я ПОСТРОИЛ ПРИСТРОЙКУ К ДОМУ — ВИДЕО

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Как построить пристройку к дому своими руками. Делаем пристройку к дачному дому: фундамент, стены и крыша

.

Необходимость пристройки к дому возникает в случае отсутствия полезной площади конструкции или для повышения комфорта.Пристройка к кирпичному дому может выполнять функции беседки или террасы, одновременно предполагая массу удобных решений. Утепленная небольшая конструкция в холодное время курса выполняет функцию своеобразного тамбура, препятствующего проникновению холода в жилые помещения. Многие начинают задумываться, как сделать пристройку к кирпичному дому своими руками.

Проектирование местной структуры начинается с определения ее размера и местоположения.Обычно веранда примыкает к входной двери дома, тем самым являясь в какой-то мере его продолжением. Однако пристройку можно возвести у глухой стены, выступающей в самостоятельную отдельную постройку.

Чтобы не заморачиваться с расчетами, можно опираться на уже известные данные — для небольшой семьи площадь объекта составляет примерно 12 квадратных метров. м. Все остальное зависит от конфигурации самого дома и фантазии его хозяина.

Перед началом разметки земля подготовлена ​​- очищена от травы, возможного мусора, рекомендуется удалить небольшой слой почвы по всей площади.Делают разметку территории под фундаментом, которая может быть лентой или завязанной, по углам строящегося здания носятся колышки, между которыми протягивается строительный шнур.

Ленточный фундамент

Траншея под ленточный фундамент выполняется на ширину несущих стен или на 5-10 шире. Во избежание просачивания бетона в землю внутри траншеи опалубку из ненужного материала, который «трескается» в земле.

Опалубка из гладких досок также устанавливается сверху над котлованом и выравнивается в горизонтальной плоскости с помощью уровня или гидрорем.

Высота опалубки над землей зависит от вашей задумки и лежит в пределах 10-30 см. Если первые ряды из красного кирпича решено выложить в виде цоколя, то высоту доски можно минимизировать или обойтись без верхней опалубки.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, подъездов, террас и веранд.

Задайте вопрос эксперту

В желоб укладывается армирующий пояс, который в идеальном варианте предварительно «вяжется» на поверхности.Используется мягкая вязальная проволока, шаг клапана 15-25 см.

После формирования каркаса подготовленную конструкцию заливают бетоном. Для надежного и прочного основания раствор готовится в пропорциях: 1 часть цемента, 3 части песка, 4 части щебня.

Заглушка слоями, каждый следующий слой утрамбовывается металлическим или деревянным стержнем (прутком).

Фундамент оставляет в покое на 1 неделю в теплое время года и от 3 до 6 недель в холодное. Если работы ведутся летом, бетонное основание 2-3 раза в день поливают водой для заделки трещин.

Колонный фундамент под пристройку к кирпичному дому

Простое решение для небольшого строения — использование колонного фундамента. Подразумевает установку столбов в землю в качественном нижнем каркасе, на котором будет установлена ​​основная конструкция. В качестве колонн используют: металлические трубы

• ;
• трубы асбестовые;
• логов.

Независимо от выбранного материала, разметка будущих оснований выполняется по углам фундамента и между ними, если позволяет площадь.Расстояние между соседними опорами от 1,5 до 2 м.

Study Foundation Technology

1. В подготовленные ямки подушки из песка высотой 10 см тщательно утрамбовать.
2. Устанавливайте угловые опоры строго вертикально. Для этого можно использовать обычный строительный уровень. Расстояние между нижней частью стержня и грунтом засыпает крупной фракцией — щебнем, битым кирпичом, крупными камнями.
3. Между столбиками натягивается шнур, которым фиксируются остальные (промежуточные) стойки.
4. Выступающие стержни нарезают сверху в ровной горизонтальной плоскости на расстоянии 30-50 см от поверхности площадки. Операцию удобно проводить с помощью гидрообиля или уровня. При этом на каждом посте делают так называемую «нулевую отметку», на основании которой производятся последующие расчеты и обрезка.
5. Столбы из труб полностью залиты бетоном.

Возведение стен пристройки

Домашний мастер на свое усмотрение подбирает материал стен.Это может быть красный или белый кирпич, ракушечник, керамзитобетон или газобетонные блоки. В одном отношении технология возведения дома и несущих конструкций осталась неизменной.

1. На поверхность фундамента нанесен гидроизоляционный материал (рубРероид) окантовки.
2. Проверить ровность поверхности. При необходимости выравнивается обычным цементно-песчаным раствором.
3. Строительство из кирпича начинается с возведения угловых частей стены в один или два ряда.При этом разметка производится таким образом, чтобы углы между натянутым шнуром везде составляли 90 °. Угловые блоки должны быть построены идеально, от них зависит ровность всей конструкции.
4. Между угловыми «колоннами» натягивается шнур, по линии которого возводятся промежуточные части конструкции стены.
5. Возведенные пристройки периодически «связывают» с основным кирпичным зданием. Для этого через каждые 3-4 ряда кладки в стенах дома перфоратором просверливаются два отверстия в плане построенного ряда.Диаметр отверстий подбирается таким образом, чтобы в них с усилием можно было вбивать металлические прутки 30-50 сантиметров (арматура или проволока «Колинка»). Таким образом, стены веранды застроены стеной жилого дома.
6. При укладке рядов следует периодически проверять их горизонтальность, чтобы верхний последний ряд укладывался строго параллельно линии горизонта.

Работы на окнах и дверях выполняются с помощью уровня, верхняя перемычка выполняется с помощью уложенного горизонтально или стального квадратного профиля.

Как сделать крышу из пристройки своими руками

Одинарная крыша на обычных стропилах — самый простой вариант монтажа. Материалом кровли может служить: шифер

• ;
• полипропиленовых листов;
• стеклопакеты;
• стальных листов S. sunTorking покрытие.

Монтаж несущего каркаса выполняется следующим образом:

1. Сначала выполняются необходимые расчеты и чертежи, по которым определяется угол наклона кровли (5-10 °), расположение стропильных балок.
2. Подготовленная и распиленная строительная древесина обрабатывается антисептическими и гидроизоляционными средствами.
3. Основание деревянного каркаса крепится к верхнему ряду пристройки. Подготовленный для этих целей брус закладывают через каждые 60-90 см и крепят анкерами так, чтобы их можно было включить в несущую стену не менее 50 см. Основание на каждый метр под строительный шнур кладут и скрепляют профильные балки параллельно друг другу. . Деревянный каркас готов.
4. Верхний слой битумного шифера или другого материала прикрепляется к деревянной обрешетке в соответствии с инструкциями, выданными в строительном магазине. Для шифера используют специальные гвозди с резиновыми уплотнителями, чтобы влага не попадала под крышу.

Крыша прозрачная

Крыша из поликарбоната имеет некоторые особенности:

1. Листовой материал крепится к профилям, приобретенным в магазине: торцевым, угловым, П- и П-образным.
2. Шурупы оцинкованные 40-50 см, снабженные термосабами или обычными резиновыми уплотнителями, используются для крепления полотна.
3. Листы нарезают таким образом, чтобы они стягивались посередине стропильных балок с нахлестом 10-15 мм. Место такого склеивания по окончании работы скрывается под защитной пластиной.
4. Наружные края поликарбоната снабжены n-образными профилями.
5. Герметизация стыков и концов производится с помощью тонких гибких гибких лент.

Расположение крыши обусловлено таким образом, чтобы соседние части покрытия плотно прилегали к стене дома или даже уходили под ее крышу.Только так можно не допустить возникновения сквозняков и попадания влаги в комнату. При желании крышу можно сделать плоской, объемной, арочной, купольной.

Теплоизоляция кровли

Если пристройка к кирпичному дому будет активно использоваться в холодное время года, рекомендуется утеплить крышу. В качестве теплоизоляционных материалов используются листы минеральной ваты, которые крепятся между ракушками (лагами). Современные технологии предлагают новое средство защиты — напыляемый полиуретановый утеплитель, 5-сантиметровый слой которого надежно защищает помещение от потерь тепла через крышу.

Окончание работ

В конце основных работ строители проверяют наличие возможных пустот между крышей и стенами, которые дополнительно находятся рядом с минватой, раствором.

20 см на заданную ширину по периметру веранды, установить деревянную опалубку с небольшим уклоном от стены по внешнему краю подготовленной площадки с небольшим уклоном.

Чтобы не допустить отклонения бетонной площадки от пристройки, рекомендуется «соединить» ее с основной конструкцией армирующего однослойного каркаса.Для этого в днище постройки просверливают отверстия размером с арматуру с шагом 20-25 см, куда забиваются металлические стержни заданной длины. Готовую конструкцию заливают бетонным раствором и дают «выделиться» 3-5 дней.

Спустя некоторое время после постройки дома часто возникает необходимость в расширении полезной площади. Единственный выход из этого положения — приставка конструкции к деревянному дому. При правильном оформлении конструкции и подборе соответствующих материалов это мероприятие можно провести самостоятельно.

Что вам нужно знать?

Строительство любого объекта требует создания проекта, основанного на расчетах. Возведение пристройки к деревянному дому — не исключение. При этом следует предусмотреть такое конструктивное решение, исключающее возникновение трещин. Выбирая архитектурную форму пристройки, нельзя забывать о необходимости создания единого сложного стиля.

Кроме того, следует понимать, что строительство пристройки должно быть согласовано в соответствующей организации и иметь всю необходимую сопроводительную документацию.В противном случае построенный объект будет считаться индивидуальным предпринимателем и в дальнейшем девелоперу придется принять решение о его сдаче.

Виды атак

Перед началом строительства пристроенного к деревянному дому следует изучить возможные варианты конструкции и технологические особенности их возведения. После анализа информации выбор материалов и технологии работы значительно упрощается. Такой подход позволит гармонично связать пристройку с существующей постройкой.

Навес. Это самая простая конструкция пристройки. Необходимо защитить крыльцо и людей от солнечных лучей и непогоды. Кроме того, под навесом можно провести досуг и принять гостей.

Возведение навеса не требует возведения мощного фундамента. Установка столбов, играющих роль опор, может стать достаточно прочным основанием. Монтируется каркас, а поверхность стен оформляется в зависимости от вкусовых предпочтений застройщика.

Деревянный домик может понадобиться приставка

Летняя комната. Часто оснащается удлинителем. Помещение предназначено для отдыха и служит местом дружеских застолий. В качестве основы такой пристройки строится ленточный или столбчатый фундамент. Материалом стеновых несущих стен является фанера, доска или кирпич.

Для лучшего освещения стены частично застеклены. Крыша летнего помещения может быть односкатной или двухскатной, утяжелять ее конструкцию нежелательно.Утепление или создание системы отопления в этом помещении нецелесообразно.

Гостиная. Устройство полноценного жилого помещения подразумевает полный цикл строительства. При возведении фундамента используется блочная или монолитная конструкция. Для возведения стен используют кирпич, пеноблоки или брус. При строительстве кровли обязательно слой гидроизоляции. Следует также утеплить всю конструкцию конструкции.

Кухня. Обустройство пристройки в помещении — мероприятие достаточно сложное.Это связано с тем, что помимо возведения капитальных сооружений требуются все коммуникации, в том числе канализация и вентиляция.

Гараж. Конструкция, на которой расположены стены из кирпича или блоков. Также возводится надежная кровля из шифера, металлочерепицы или профнастила. Кроме того, помещение должно хорошо проветриваться.

Крыльцо. Часто при устройстве приставки различной конструкции необходимо строительство крыльца.В качестве материала можно использовать бетон, дерево или металл. При значительной высоте крыльца или наличии поворота монтируют перила.

ОСОБЕННОСТИ МОНТАЖА

Пристройка к деревянному дому во многом зависит от того, как предполагается использовать помещение и будет ли оно жилым. Если вам необходимо капитальное строительство, вам необходимо возвести надежный фундамент отдельно от фундамента основного здания и стен. Также необходимо для прокладок.

Основная проблема пристроенной конструкции — ее соединение с домом.Если на этом этапе есть упущения, неизбежно образование трещин на элементах конструкции конструкции.

Существуют следующие способы соединения конструкций:

• Строительство самостоятельной конструкции. Метод применяется при строительстве на подвижном грунте. Основание устраивают замкнутым по периметру, не имеющим точек соприкосновения с основным фундаментом. Промежутки между поверхностями стен конструкций выполнены надежной гидро- и теплоизоляцией.Крыша подходит по такой технологии.
• Интеграция Встраивается в основную конструкцию. Работа по этому методу связана с определенными трудностями. Для соединения конструкций в фундамент дома монтируется анкер или куски арматурной стали. Затем с помощью сварки происходит соединение с каркасом основания прикрепляемой конструкции. По окончании мероприятия приступают к заливке фундамента монолитного типа. Соединение стен двух конструкций становится возможным при частичном демонтаже короба дома.Для встраивания конструкции крыши в дом разбирается водосточная система и соединение ее с пристройкой. Причем крепление происходит и к стропилам, и к балкам основного здания. После этого кровельное покрытие укладывается так, чтобы оно представляло собой единую поверхность.

При закладке фундамента под пристройку необходимо учитывать тип основания под дом. Это связано с тем, что разные типы фундаментов на одном и том же грунте дают разную усадку.Чтобы не допустить такого явления, следует применять такие же базовые конструкции.

Строительная атака

Расчет и закупка материалов

На этапе проектирования при назначении объекта, его этажах и конструктивных особенностях учитывается дизайн объекта. Это позволяет сделать оптимальный выбор материала и сделать консультационную смету.

Для его изготовления могут быть использованы следующие материалы.

Бар.

Использование бруса для конструкции пристроенного к деревянному дому — оптимальный вариант.Причем брус может быть любым: клееный, шпунтованный или строганный. Стандартные размеры материалов значительно упрощают установку.

Как правило, пиломатериалы производят специализированные предприятия, каждое изделие имеет строго определенные размеры, а качество древесины соответствует стандартам. В заводской настройке материал проходит все необходимые этапы защитной обработки, что увеличивает срок службы древесины. При необходимости готовое изделие проходит термическую обработку для придания дереву определенного оттенка.Натуральное дерево относится к экологически чистым материалам, благотворно влияющим на здоровье людей, проживающих в доме.

Помимо описанных качеств следует отметить универсальность бруса, так как с его помощью можно создать пристройку не только к деревянному дому.

Если стоимость бруса превышает смету строительства, то стоит обратить внимание на другие материалы.

Самое сложное — подключить пристройку к дому

Каркасная пристройка

Хороший вариант с экономической точки зрения — возведение каркасной конструкции приставной.Для него характерна возможность ведения работ на уже существующем основании, что значительно сокращает время строительства.

Технология пожаротушения предполагает строительство металлического каркаса или деревянного каркаса. Для создания поверхности стен с двух сторон делается каркас из ДСП или плиты OSB. Между ними устраивается слой теплоизоляции из доступного по цене теплоизоляционного материала. Поверх утеплителя должна быть доступна паро- и влагоизоляция.

Каркасная конструкция пристройки к деревянному дому отличается простотой монтажа и доступна для самостоятельной сборки.

Кирпич

При использовании кирпичной кладки при возведении стен пристройки к деревянному дому можно получить капитальное строительство. Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому пристройка может иметь как хозяйственное, так и жилое назначение.

Для сохранения целостности архитектурного стиля автобус из кирпича рекомендуется вывести из зоны видимости.При этом не исключено его расположение с тыльной стороны здания. Кирпичная кладка имеет значительную массу, поэтому возводится надежное основание, способное выдерживать нагрузки от стен.

Стоимость строительства в этом случае увеличивается не только из-за удорожания материалов и дополнительных затрат на возведение фундамента, но и из-за стоимости отделочных работ.

Основные этапы строительства

Устройство фундамента

Основание для приставки к деревянному дому выбирается в зависимости от конструктивных особенностей конструкции.Если вы планируете создавать жилое помещение, то строительство обязательно. При этом его пуля должна быть такой же, как и у главного корпуса. Надежное соединение двух конструкций происходит за счет армирования.

Ход работ по устройству фундамента происходит в следующем порядке:

• провести разметку;
• рытье траншеи или траншеи соответствующей глубины;

Установлена ​​опалубка

• ;

Изготовим связку

• каркасных рейгуэров;
• лей.

На этом этапе необходимо защитить от влаги.

Легкая пристройка на фундамент

Устройство стен

Возведение стен пристройки ничем не отличается от технологии строительства дома из бруса или другого пиломатериала. В этом случае образовавшийся деформационный шов следует заделать монтажной пеной.

При использовании одних и тех же материалов для изготовления приставки и дома соединение стен происходит с помощью различных крепежных элементов.Пьяницы выступают в баре. Используются шурупы и пластины, а также кронштейны для крепления стен.

Монтаж кровли

В случае, когда высота пристройки меньше высоты деревянного дома, кровлю делают со значительным уклоном. Это позволит беспрепятственно удалять атмосферные осадки. В этом случае соединение обеих конструкций крыши не требуется.

При возведении двухэтажной теплой пристройки рекомендуется соединение кровельных конструкций.С этой целью проводят частичную разборку кровли основного дома и связывают перекрытия металлическими уголками. После этого устраивается гидроизоляция, и кровля укладывается. Необходимо организовать единую водоотводную систему.

Кровь лучше делать из того же материала, что и главное здание

Как сократить расходы?

Уменьшить затраты на возведение приставки к деревянному дому можно с учетом следующих рекомендаций:

• Стоимость пиломатериалов ниже, если покупать их зимой;
• независимая конструкция фундамента позволит добиться экономии около 20%;
• использовать свитера;
• используют каркасный метод строительства.

Планировка будущей пристройки к дому требует достаточно основательной подготовки и хотя бы примерного расчета параметров фундамента, стен, кровли. Необходимо будет решить вопросы подбора материала и, конечно же, нужно будет разбираться в вопросе, как узаконить пристройку к дому. Без юридической регистрации новой планировки домашнего хозяйства пристройка будет считаться самостоятельной предпринимательской деятельностью, а снос подлежит сносу.

С чего начать планирование пристройки

Любое воплощение дома основано на четырех основных документах, которые будут зависеть от дальнейшей судьбы конструкции:

• Разрешения на строительство конструкции;
• Проект новой конструкции с подробным описанием наиболее важных узлов, таких как схема присоединения к основному зданию или устройство фундамента;
• Схема расположения пристройки на плане с нанесенными расстояниями между отдельными постройками;
• Сметное строительство.

Часто строительство пристройки к дому представляет собой лишь небольшое косметическое расширение существующей веранды, веранды или открытой террасы. Оба элемента уже присутствуют в первоначальном проекте частного дома, поэтому его владельцы считают, что в документах ничего менять не нужно. Внешние размеры дома с пристроенным помещением не меняются, расстояния между объектами по санитарным и противопожарным нормам сохраняются одинаково, поэтому необходимость возиться с бюрократическими процедурами при переоформлении капитальной постройки не составляет смысл.

Такую логику еще можно понять, если мы говорим о загородном панельном доме, деревянной даче или любом другом сооружении, возведенном без фундамента или временного определения. Если у нас возводятся конструкции капитального типа, обустройство пристройки всегда влечет за собой определенные последствия.

К сведению! Отказ в регистрации, кроме штрафа или принудительного демонтажа конструкции, это в первую очередь вложение «в воздух» с риском потерять все.

Профессионально спроектированная и построенная пристройка к дому, фото, позволяет увеличить капитализацию объекта от 30 до 60%. Система достаточно распространена для современных кирпичных домов, возводимых на склоне холма или горы. Вместо веранды на сваях прорисовывается пристройка к кирпичному дому, позволяющая увеличить жилую площадь на 40-50%.

Грамотно оформленные документы позволят, например, увеличить размер залога в банке или просто продать конструкцию по реальной цене.Тогда незаконная пристройка к дому создаст только проблемы.

Оформление пристройки, разбираемся в деталях

Чтобы правильно оценить возможное количество бюрократических рулонов, необходимо по возможности сделать следующее:

• Определить с целью будущего конструкция, ее размеры и расположение относительно дома;
• Создавать эскизы можно даже от руки, но при обязательном соблюдении общепринятых правил оформления документов лучше всего использовать готовые проекты домов на дом;
• Детализация в отдельном документе устройства фундамента или цоколя, стен и крыш пристройки.

Все вышеперечисленное необходимо для правильной классификации зданий. Любые варианты притяжения к дому, фото относятся либо к капитальным постройкам, либо к некапитальным постройкам.

Работники городских бюро инвентаризации классифицируют структуру в зависимости от схемы оформления документов.

Бумага о некапитальной структуре

Вопрос о правильной классификации не так очевиден, как может показаться на первый взгляд. К незанятым пристройкам можно отнести:

• Лестничные и подъездные площадки у нового входа в дом;
• Навесы, террасы, веранды, балконы;
• Вспомогательные и временные пристройки, если они не влияют на коммуникации или несущие конструкции капитального сооружения.

Некоторые специалисты и некоторые юристы определяют некапитальную пристройку как конструкцию без фундамента, но руководствоваться таким правилом во всех ситуациях было бы неправильно, так как существует огромное количество подзаголовков и пояснений к нормам. Градостроительного кодекса плюс многочисленные решения судов, содержащие противоречащие друг другу положения. Поэтому, прежде чем изучать пристройку к частному дому, нелишним будет ознакомиться хотя бы с некоторыми нормативными документами.

Для такой пристройки к дому необходимо сделать следующее:

• Заказать чертеж пристройки и составить технически грамотное описание конструкции;
• Напишите заявление в бюро технической инвентаризации о внесении изменений в паспорт капитального строительства, то есть дома с пристройкой;
• Дождитесь экспертизы возведенного проекта пристройки к дому;
• Поместите изменения в проект дома.

Как правило, проблем с оформлением незанятой пристройки к дому не бывает, но даже в случае получения официального отказа, можно зарегистрироваться по решению суда.

Пристройка капитального типа

Большая часть усилий, связанных с кирпичным, каменным или металлическим каркасом, считается капитальным ремонтом. Один из аргументов, используемых экспертами при обосновании своего решения, — наличие фундамента в любой форме. Поэтому хозяева при планировании полноценной пристройки к дому проявляют чудеса изобретательности, которых стоит постройка постройки с консольным или балконным типом крепления к стенам основного дома.

Согласно закону, при пристройке капитала потребуется разрешение на строительство объекта от областного управления архитектуры и строительства.

Поданы документы:

• Заявление с ксерокопией паспорта;
• Техническое сопровождение дома и приложенного плана участка;
• Проект будущей пристройки с краткой пояснительной запиской.

По факту принятия положительного решения собственнику выдается письменное разрешение на строительство сооружения при условии проектирования и регистрации строительства в государственной доле.

После завершения пристройки к дому необходимо будет пройти все бюрократические процедуры в БТИ, где можно будет провести дополнительную экспертизу на соответствие отдельных узлов нормам СНиП и ГОСТ.После ввода технокамента в дом, изменения регистрируются в гос-каркасе и недвижимом имуществе.

Конечно, можно поставить строение и без всей этой бюрократии, но как показывает практика дешевле, все же оформить пристроенное помещение.

Как спланировать пристройку к дому

Вторая головная боль любого процесса тушения пристройки — это неспособность коробки главного дома вести хозяйство. Лишь в 1 из 100 случаев при составлении проекта дома будущий собственник хватается за ум, чтобы предусмотреть возможность расширения основной конструкции дома за счет одной-двух атак.Наиболее частые проблемы — несовершенство системы фундамента или претензии соседей.

Что делать с фундаментом

Самым простым считается ситуация, когда под основной корпус закладывается полноценный двухметровый ленточный фундамент. В этом случае под пристроенное помещение можно без особых проблем использовать низкопрофильный тип ленточного основания. Если высота пристройки больше одного этажа, фундамент придется углубить до уровня верхнего армграмента, чтобы привязать его к плоскости межэтажного перекрытия основного корпуса.

Самой надежной и долговечной является пристройка к дому, сделанная на одном фундаменте с помощью кирпичного ящика дома. Например, можно использовать часть фундамента, занимаемую открытой верандой. Чтобы уменьшить давление на угловой сектор фундамента, удлинительная коробка частично опирается на фундамент веранды, и большая часть веса переносится на сваи, забитые на расстоянии от линии отбора проб не менее 60 см.

Если дом стоит на низкопрофильном или свайном фундаменте, самым простым решением проблемы станет использование плитного фундамента.Печь фундамента под конструкцию заливается на квадрат в 2 раза превышающий габариты самой пристроенной. На первый взгляд это выглядит как мусор, но на самом деле это всего лишь способ уменьшить воздействие на фундамент дома и сделать будущее. Во всех остальных случаях специалисты рекомендуют устанавливать конструкцию на свайном фундаменте без плотной привязки к несущим конструкциям дома.

Материалы для стен и кровли

Для устройства приставной коробки чаще всего используются три вида материалов:

• Газосиликатные блоки или пенобетон на ленточной основе;
• Конструкции деревянные или металлокаркасные на свайном фундаменте;
• Пустой керамический кирпич на плиточном фундаменте.

В принципе можно построить пристройку из любого материала, даже из башмака или бетонных блоков, но на практике пристроенное помещение стремится максимально легко сломать фундамент, поэтому даже кирпичные постройки сегодня уже редкость.

Чаще всего короб возводят из пеноблоков, они легкие, относительно простые в кладке стен и дешевле кирпичных. Благодаря отличным тепло- и звукоизоляционным характеристикам здание может быть выполнено с огромными окнами или даже целой стеной из стекла.

На втором месте по популярности стоит каркасная система. Использование профилированной трубы и стального профиля позволяет собирать ажурную стеклянную пристройку в два этажа. Вес такой конструкции ненамного будет больше, чем у деревянного каркаса, поэтому особо мощный фундамент для конструкции не потребуется. Единственным условием возведения пристройки из металлокаркаса будет правильное размещение конструкции относительно фундамента дома. Оптимальный вариант — внутренний угол фасада, обеспечивающий максимальную жесткость фундамента и устойчивость стен.

Традиционно прилегающую к дому комнату предпочитают устанавливать на углу основного здания. Эта часть фундамента кирпичного или блочного дома отличается высочайшей жесткостью и устойчивостью, что в свою очередь благотворно сказывается на самой приставной коробке.

Если дополнительное помещение построено из арболита или газобетона, а место под фундамент приходится на центр основного корпуса, в этом случае необходимо принять меры по повышению устойчивости пристроенного бокса всем доступные методы.

Таким образом, может быть дополнительная кирпичная стена или перестроенная общая крыша.

Исключение составляют каркасные конструкции из бруса, как правило, ящик из досок и брус имеет достаточную жесткость и относительно небольшой вес, поэтому к нему можно пристраститься в любом месте дома, вне зависимости от фундамента.

Вывод

Выбирая план или проект небольшого помещения, необходимо учитывать возможные проблемы со стороны соседей. Как ни странно, по статистике, наибольшее количество решений судов о принудительном сносе пристроек в частном секторе основано на жалобах и претензиях к соседним домам.Поэтому недостаточно спланировать фундамент и начать строительство, необходимо также обеспечить структуру разрешительных документов на случай возможного конфликта.

Для расширения полезной площади жилища дополнительно сооружается пристройка к кирпичному дому. Строительство конструкции можно провести своими руками, внимательно изучив инструкцию, схемы и чертежи. Если нет уверенности в надежности конструкции, рекомендуется нанять бригаду строителей.Когда пристройка готова, необходимо дополнительно утеплить ее, чтобы сохранить теплоизоляцию дома.

Какие есть варианты?

К кирпичному дому можно даже дополнительно пристроить гостиную или кухню, важно правильно составить проект и соединить с основным зданием. Общие виды комплектующих:

• навес;
• летняя или жилая комната;
• крыльцо-тамбур;
• гараж;
• кухня;
• эркер — часть помещения, выступающая за несущую стену.

Проекты и документы

Перед возведением пристройки из кирпича необходимо арендовать дополнительную комнату. Для этого архитектурный отдел предоставляет заявку на изготовление необходимых строительных проектов. Если конструкция не несет угрозы и не мешает соседям, выдается разрешение, на основании которого можно начинать строительство. Если кирпичная пристройка к дому готова, ее оформление будет происходить по другим правилам. Первое обращение в проектную организацию, где готовят техническое заключение на перепланировку.После архитектурного контроля на предмет самовольного возведения нужно заплатить штраф. Далее создается специальная комиссия, которая изучит проекты и сделает вывод о наличии экзальтации. Весь пакет документов сдается в БТИ, где дается разрешение или отказ на проектирование пристройки.

Подготовка

После очистки сайта выполняется его разметка.

Перед тем, как построить пристройку к дому, нужно определиться с размерами, выбрать вход, окно.На подготовительном этапе необходимо выровнять площадку для крепления. После этого по периметру делают разметку, которая будет ориентиром при закладке фундамента.

Для возведения пристройки закуплены материалы:

• кирпича;
• цемент, песок, щебень;
• сетка и пруток арматурные;
• перемычки деревянные для кровли;
• теплоизолятор;
• кровельные материалы.

Быстросъемный каркасный инструмент к кирпичному дому из бруса.Есть такая конструкция по принципу конструктора, состоящая из деревянного каркаса и собранных панелей. Сразу после сборки бревенчатой ​​конструкции можно переходить к отделке помещения изнутри.

Заливка фундамента под пристройку к кирпичному дому

К пристройке на дачный или жилой дом надежно и прочно, рекомендуется формировать ленточный фундамент. Эта последовательность работ такова:

Опалубка заполняется бетоном.

1. По размеченному периметру, глубина которого равна размеру фундамента основного здания.
2. На дне Рибы засыпает слой песка и щебня, все хорошо накатано.
3. Поверх песчано-пескоструйного слоя укладывается гидроизоляционная пленка, которой следует покрывать не только внутреннюю часть основания, но и конструкцию надземной опалубки.
4. На гидроизоляцию выкладывается армирующая сетка для придания прочности основанию.
5. Вся конструкция залита густым бетонным раствором. После застывания формируется еще один слой на оставшуюся высоту основания.
6. Для оформления основания устанавливают деревянную опалубку, которую заливают раствором из бетона. После этого ему дают время высохнуть.
7. При высыхании бетона проводится дополнительная наружная гидроизоляция основания.

Ленточный фундамент формируется из кирпича или брусчатки. Чтобы хорошо закрепить пространство внутри такого основания, рекомендуется сделать бетонную стяжку либо соорудить перекрытие из балок с лагами, чтобы устроить деревянный пол.Варианты подбираются индивидуально с учетом вкусовых предпочтений хозяев.

Возводим стену

Из клееного бруса

Конструкция конструкции может быть возведена из клееного бруса.

Если планируется пристройка от бруса к кирпичному дому, перекрытия из бруса монтируются перед установкой каркаса. Далее идет соединение балок с помощью брусков. Лучше собрать всю конструкцию в горизонтальном положении, а когда все будет готово, установить вертикально.После нужно травить несущую стену дома деревянным каркасом. Для этого на кирпичной стене по уровню проводится вертикальная линия, к которой будет крепиться готовый элемент каркаса. Для придания прочности срезу все бруски рекомендуется соединять металлическим уголком. Затем каркас обшивается досками, вверху устанавливается горизонтальная балка, которую можно связать с основной стеной железными уголками. Утеплитель на стены красивой конструкции монтируется после монтажа внахлест.

Как подключить кирпичную пристройку?

Кирпичная пристройка к деревянному дому возводится дольше и сложнее. Перед кладкой по периметру будущей стены натягивают веревку, которая будет ориентиром для контроля горизонтальности стены. Вертикаль проверяется отвесом. Если пристройка закреплена за кухней или как жилое строение, кладка кирпичных стен выполняется в один-два кирпича, чтобы комната получилась теплой. Стыковка кирпичной пристройки к деревянному основанию осуществляется следующим образом:

1. В деревянной стене просверливают вертикальное отверстие.
2. В лунки через каждые 2–3 ряда устанавливают арматурин с поперечным концом, который будет удерживать прирост.

Газиликатная конструкция возводится проще кирпичной.

Когда кирпичная пристройка полностью выложена, она заполняется бетонной лентой для надежной связи. Для этого формируется опалубка, которую дополнительно армируют, затем проводят заливку. Когда твердое тело было захвачено, опалубку демонтируют, после чего приступают к кровле. Строить пристройку из газосиликатных блоков намного проще.Примыкание конструкции осуществляется с помощью жесткого армированного компаунда или устройства деформационного шва, что считается более экономичным и простым вариантом.

Иногда бывает, что, казалось бы, такой просторный, симпатичный одноэтажный дом в одночасье становится тесноват к своим хозяевам. Связаны такие метаморфозы, как правило, со значительным пополнением в семье или просто с повышением личного благополучия. Не желая расставаться с любимым жильем, хозяева начинают искать способ расширить свои владения.Лучшим вариантом увеличения полезной площади частного дома будет обустройство своими руками стационарной пристройки, об основных принципах строительства которой и пойдет наш дальнейший рассказ.

Как сделать своими руками пристройку к кирпичному дому

Выбор материала для строительства

Для постройки стационарной пристройки можно использовать самые разные строительные материалы, начиная от традиционных для русской архитектуры бревна и заканчивая новомодным газобетоном.Однако, чтобы избежать так называемого «эффекта несовместимости», архитекторы советуют начинающим экспериментировать строителям поэкспериментировать с эклектикой и построить пристройку к дому из материалов того же типа.

Итак, если ваш дом кирпичный, то, следуя логике этого совета, пристройку к нему также следует делать из кирпича, но использование такого дорогостоящего материала не всегда целесообразно с экономической точки зрения. Использование кирпича оправдано в случае пристройки к дому, который в дальнейшем будет использоваться как кухня, ванная или дополнительная гостиная.Если вы планируете поставить в дом веранду для летнего отдыха, то в дом лучше поставить брус, бревна и строганные доски, что будет намного дешевле кирпича. Дополнительным плюсом в пользу такого выбора будет то, что деревянная пристройка к дому возводится намного быстрее, чем каменная, и выглядит не хуже последней.

Как построить деревянную веранду

Основные этапы работы

Итак, если вы решили построить относительно недорогую, практичную и в то же время красивую деревянную веранду, самое время перейти к ее планировке.

Шаг первый . Планируем пристройку

Как правило, веранда крепится к фасаду или торцевой части дома так, чтобы входная дверь находилась внутри пристройки.

Стандартная ширина веранды — 2,5 м (можно немного изменить этот показатель в соответствии с личными пожеланиями), длина пристройки, как правило, соответствует длине прилегающей стены. После того, как вы окончательно определитесь с размерами и формой веранды и доставите на участок все необходимые материалы, приспособления и инструменты, начнется строительство, первым этапом которого является подготовка фундамента.

Шаг второй . Рисуем фундамент веранды

Жилые дома строятся на ленточном фундаменте, но при возведении легких атак на дом, к которым относятся обе летние веранды, обычно подходит такой материалоемкий и более подходящий фундамент столбчатого типа.
Работы по устройству столбчатого кирпичного фундамента выполняются в следующем порядке:
1. На веранде, выделенной под веранду, контуры будущей пристройки обозначают и обозначают ее внешние границы шпагатом, натянутым на загнанные колышки. через углы.
2. Далее определите расположение фундаментных колонн. Для прочности всей конструкции веранды их следует размещать параллельными рядами, на расстоянии 1,2-1,5 м друг от друга.
3. В намеченных местах для каждого столба роют полуметровые ямы сечением 50 на 50 см на дне ямы и 70 см у поверхности земли.
4. На дно каждой ямы насыпается декадированный слой песка, который утрамбовывается и покрывается слоем щебня такой же толщины.Щебень заделывают ручным трамбовкой и уложили на него гидроизоляцию.
5. В основу метода, приготовленного таким образом, заливается небольшая порция грубого цементного раствора. После заливки бетона выкладывается кирпичный столб сечением 40 на 40 см., Возвышающийся на необходимой высоте над землей

6. С целью гидроизоляции боковые части готовых столбов оборачиваются одним слоем каучукоида, который приклеивается к горячей битумной мастике.
7.В оставшиеся зазоры между колоннами и стенами засыпают зазоры в смеси с измельченным грунтом и тщательно его утрамбовывают.
8. Верхние концы колонн также покрыты несколькими слоями каучукоида, который предотвратит проникновение влаги в опорные стержни деревянного перекрытия.
После завершения возведения фундамента переходите к следующему этапу возведения пристройки к дому, а именно к устройству этажей.

Шаг третий . Построим своими руками пристройку деревянных полей

Основа деревянного перекрытия пристройки к дому — мощный решетчатый каркас, сложенный из тяжелых деревянных балок, уложенных на кирпичные колонны фундамента.

Для изготовления такого каркаса используется антисептическая штанга сечением не менее 10 на 15 см.
Нарезанные брусья строго горизонтально кладут на оголовье обшитых торцов фундаментных колонн и прикрепляют их к кирпичной основе специальными анкерными болтами, самозатягивающимися на дюбеля или стальными скобами и уголками.В местах пересечения бруски также крепятся мощными уголками.

Для утепленной веранды, как правило, двухщитовые полы с промежуточными лагами и слоем утеплителя, а для светлой веранды будет достаточно одинарного настила из толстых, 50-миллиметровых досок с опрокидыванием, которые должны очень плотно прилегать друг к другу. .

Шаг четвертый. Соорудим своими руками каркас стены и крышу пристройки

Для возведения каркаса стены применяют прутья декапиметрического сечения, обработанные противогрибковым и антисептическим составом.Работу по его устройству бросаем в следующем порядке:
1. На полу кладут на пол ряд брусков нижней обвязки, закрепляют их по углам в «прямом замке» или «полу дерева». »и прикрепите обвязку к балкам пола.

2. Далее, в местах, соединяющих пристройку с домом на стене, проходят две вертикальные линии, идущие от крыши здания.
3. По этим линиям к стене крепятся две первые вертикальные рамы каркаса.
4. Еще две такие планки закрепляют на внешних углах веранды, после чего делают разметку на обвязке для установки всех остальных планок.
5. Место их расположения определяется следующим образом: измеряют длину стены пристройки и делят ее на равные отрезки 50-60 сантиметров.
6. После этого в намеченных точках в обвязке врезать полные или частичные пазы, вставить планки каркаса и прикрепить их к основанию стальными уголками.

7.Собрав вертикальную рамку, ее обшивают досками, не забывая вставить заготовку под оконные рамы и дверную коробку в нужных местах.
8. Сверху почти готовой пристройки закрепляем балки верхней обвязки, и приступаем к возведению кровли.

Крышу летней веранды, как правило, делают одинарным и достаточно навесом. В месте ее примыкания к дому к стене здания анкерными болтами крепится длинная горизонтальная балка-прогон, на которую укладываются стропила крыш веранды.
Стропила перекрываются сплошной или разреженной обшивкой из горизонтально уложенных обрезных досок.

Далее обрешетку обшивают любым, рулонным или листовым, рубероидом, однако для сохранения целостности конструкции жилища крыша веранды будет лучше перекрываться таким же материалом, что и крыша дома. покрыт.

Пятое поле. Украшаем интерьер веранды

По основным строительным работам перейти к окончательному оформлению пристройки — установлены подоконники и рамы, установлена ​​дверь и дверь установлена ​​на петлю, зашиты потолочные доски, стены вырезаны из внутри установлена ​​проводка и розетки.

Кроме того, при желании, можно отказаться от отделки веранды чисто шоффи или дощатым тротуаром, а также соорудить крыльцо со ступенями и сделать небольшой навес от дождя над ним.

Пристроенная к дому веранда: виды, дизайн и строительство своими руками

Если внимательно изучить проекты современных частных домов, коттеджей и загородных вилл, можно увидеть, что чаще всего они уже созданы с террасами и верандами. Инженеры и архитекторы не зря предусматривают такие помещения, пристроенная к дому веранда — отличное место для отдыха и созерцания своего сада, цветника, бассейна и приграничной территории.

Однако следует отметить, что веранда может быть добавлена ​​даже в том случае, если она не была изначально спроектирована, что особенно актуально для частных домов старой постройки. Так что при желании практически каждый человек, живущий в загородном доме, может осуществить свою мечту и сделать красивую веранду, где люди будут отдыхать, принимать гостей, болтать и пить чай.

Можно ли сделать пристройку в виде веранды своими руками?

Ответ на этот вопрос зависит от того, насколько хорошо человек владеет сантехническим инструментом, имеет навыки работы со строительными и отделочными материалами.Веранда обычно представляет собой небольшое помещение и при желании средний хозяин без труда возведет ее, выполнит красивую отделку в желаемом стиле, создаст желаемый интерьер.

Также можно пристроить веранду своими руками

Многое зависит от строительного материала и если веранда из камня или кирпича, то потребуется прочный фундамент с армированием. Если пристроенная к дому веранда спроектирована из дерева, то фундамент обычно легкий, без армирующих элементов из стали или стекловолокна, что влечет за собой меньшие финансовые затраты.

Для строительства деревянной веранды не нужно заливать прочный фундамент

Что нужно учитывать при строительстве веранды?

Многое зависит от строительного материала и если веранда из камня или кирпича, то потребуется прочный фундамент с армированием. Если пристроенная к дому веранда спроектирована из дерева, то фундамент обычно легкий, без армирующих элементов из стали или стекловолокна, что влечет за собой меньшие финансовые затраты.

Размер веранды зависит от размера дома

Последний параметр напрямую зависит от размеров дома, и здесь есть правило: размер веранды должен соответствовать размеру дома — чем больше дом, тем больше веранда и наоборот! Только в этом случае пристройка будет смотреться гармонично и красиво, а параметры дома будут соответствовать параметрам веранды.

Закрытая или открытая пристройка?

Этот параметр является одним из важнейших и напрямую влияет на комфорт хозяев, возможность пользоваться верандой в холодное время года.Открытая пристройка не застеклена и выполнена в виде террасы, огороженной снаружи декоративными панелями из дерева или камня на высоте до 50-80 см от пола. Благодаря этому на эту веранду беспрепятственно поступает свежий воздух, что особенно хорошо весной и летом, когда все цветет и благоухает.

Пристроенные веранды открытого типа

Недостатком такой пристройки являются неприятные сквозняки, создаваемые сильным ветром и незначительные подсапливания при сильном ливне (вероятность попадания воды внутрь).Кроме того, пристроенную к дому веранду нельзя использовать в зимний период, что накладывает некоторые ограничения. Точнее, можно выйти и полюбоваться зимними пейзажами, но только в одежде, что не всегда приемлемо для некоторых владельцев. На практике открытые веранды чаще всего строят в дачных домиках, расположенных за городом, в коттеджах и на берегах рек, озер и морей, то есть тех местах, которыми человек наслаждается только в теплое время года.

Открытая веранда идеальна для теплого времени года

Закрытая веранда имеет свои особенности и главная из них — ее можно использовать круглый год, в том числе зимой.В этом есть большое преимущество, ведь при наличии отопления и хорошей теплоизоляции это помещение превращается в полноценную гостиную, но с панорамным видом. Благодаря этому, сидя на такой веранде, вы можете наблюдать за снегопадом, любоваться красивыми зимними пейзажами своего сада.

Веранда закрытого типа для круглогодичного проживания

В то же время зимняя веранда потребует гораздо больше времени на строительство, которое уже значительно дороже летнего варианта.Необходимо качественное остекление, прокладка системы отопления или строительство камина, соответствующая отделка, поэтому практически закрытая веранда — полноценное помещение.

Веранда закрытого типа

Чем веранда отличается от других комнат?

1. Большой обзор, а часто и панорамный вид
2. Зона отдыха: здесь отдыхают хозяева и любуются окружающей природой
3. Наличие большого количества окон
4.Под отделкой, которой не страшны резкие перепады влажности и температур.
5. Односкатная крыша, ниже кровли основного дома

Односкатная крыша — отличительная черта Vernada

Пристроенная к дому веранда представляет собой отдельную конструкцию, поэтому она выходит на три стороны, поэтому температура всегда будет отличаться от температуры в доме. Обогрев и охлаждение веранды происходит намного быстрее, чем в основном доме, что следует учитывать еще на этапе проектирования.

При проектировании веранды не стоит забывать о системе отопления

Иными словами, чтобы хозяевам и гостям было комфортно на веранде, предусматривается следующее:

1. Имеют веранду с подветренной стороны, чтобы исключить возможность сильных сквозняков

2. Желательно, чтобы веранда хорошо освещается солнцем в течение всего дня, поэтому пристройку лучше сделать с юга.

3. Обеспечить эффективную защиту от прямых солнечных лучей, дождя, установить хорошую кровлю

Пристроить веранду лучше с южной стороны дома

Чтобы веранда была красивой и удобной, нужно правильно ее спроектировать с учетом архитектурных особенностей дома.Хозяева могут сами создать несложный эскиз, но при этом необходимо соблюдать все пропорции и рассчитать объем необходимого строительного материала. Хорошим подспорьем в плане интерьера и новых идей могут стать специализированные журналы, готовые проекты, которые можно найти в сети. Фото готовых веранд помогают хозяевам найти те, которые им больше всего нравятся. Многие из них просто берут за основу для постройки собственной веранды.

Дизайн беседки должен гармонировать с общим стилем дома

Варианты веранды

Отличный проект — веранда с пристроенной верандой, что позволяет сделать дом уютнее и красивее снаружи, выгодно облагородив вход.Крыльцо может быть выполнено из камня, кирпича или дерева, с использованием всевозможных элементов декора и даже кованой отделки, и все это действительно делается вручную.

Уютная открытая веранда с крыльцом

Сама веранда часто строится из кирпича — материал проверенный и надежный, придает любой конструкции прочность, надежность и долговечность. В этом случае следует позаботиться о надежном фундаменте — ленточном фундаменте, который сможет достойно выдержать кирпичную кладку.

Веранда с крыльцом из кирпича

Особенности деревянной веранды

Деревянную веранду выполняют чаще всего, если сам дом из оцилиндрованного бревна, обыкновенного или клееного бруса, в этом случае постройки гармонично сочетаются между собой.Внутренняя отделка такой веранды может включать деревянную вагонку нужного цвета и фактуры, при этом панорамные окна здесь обязательно должны быть деревянными.

Бревенчатый дом с открытой деревянной верандой

Если хозяева отдают предпочтение конструкции из ПВХ, то профиль должен быть не белого цвета, а под дерево, чтобы он полностью сочетался с самим домом.

ПВХ веранда под дерево

Внимание! Материал для строительства (натуральное дерево) должен быть хорошо просушенным, иметь антибактериальную пропитку! В этом случае хозяева будут надежно защищены от болезнетворного грибка и повышенной влажности, способной повредить материал.

Веранда из ПВХ материала

Достаточно практичный и недорогой вид — веранда из ПВХ, пристроенная к дому, где нет необходимости выполнять сложный фундамент. По сути, такая конструкция будет напоминать навес, только со стенами из прочного стеклопакета и крышей из поликарбоната.

Веранда из ПВХ материала

Возвести такую ​​конструкцию своими руками можно, заказав предварительное изготовление комплектующих в специализированной компании.К достоинствам веранды можно отнести:

• Легкость по весу
• Быстрая установка
• Надежная защита от атмосферных осадков

Веранды из ПВХ не боятся атмосферных осадков

Кирпичная веранда

В качестве кладочного материала могут выступать керамзитовый, глиняный или газосиликатный кирпич, пеноблоки, что зависит от желания и финансовых возможностей заказчика. Веранда из кирпича — это полноценная пристройка к дому, требующая заливки прочного и прочного бетонного фундамента.К решению этого вопроса подходят серьезно, так как от этого напрямую зависит долговечность пристройки, ее надежность и безопасность.

Для веранды из кирпича требуется заливка фундамента

Кровля веранды выполняется одноярусной — это самый простой вид в конструктивном и конструктивном отношении. С установкой легко справится обычный человек. В качестве кровельного материала используется металлочерепица или профнастил, своей относительной легкостью они отлично защищают веранду от всевозможных осадков (дождь, снег, град).

Кирпичная веранда с двускатной крышей

Интерьер пристроенной веранды

Внимание! Цвет в интерьере веранды во многом зависит от расположения веранды. Если веранда расположена на северной или восточной стороне, то интерьер должен быть светлым, а если на южной стороне, предпочтение лучше отдать бело-голубому.

Светлый интерьер сделает северную веранду визуально теплее

Внутреннее убранство напрямую зависит от желания хозяев, их художественных вкусов и предпочтений, но мебель на веранде должна быть удобной для отдыха.Обычно здесь есть стол, стулья, диван и несколько пуфиков. Особой популярностью сегодня пользуется британский стиль отделки, который включает плетеную мебель из ротанга, бамбука или красного дерева, наличие хлопчатобумажных тканей с цветочным узором, росписи на стенах.

Веранда в британском стиле с ротанговой мебелью

В качестве напольного покрытия можно использовать цементную стяжку, затем ламинат, паркет или деревянные доски. Более дорогие закрытые веранды — установка системы «теплый пол», однако это делается только в том случае, если веранда активно используется в зимний период.

Система теплого пола — идеальное решение для закрытых веранд

Что касается материалов для отделки стен, то они не должны бояться влаги, поэтому отличный вариант здесь — декоративная штукатурка короед, пластиковая или деревянная вагонетка, блок-хаус.

Отделка веранды деревянной вагонкой

Выводы по устройству открытой или закрытой веранды

В заключение стоит отметить, что пристроенная к дому веранда — отличное решение, которое позволит хозяевам сделать настоящую зону отдыха для комфортного отдыха и времяпрепровождения.Если подойти к строительству ответственно, внимательно нарисовать эскиз, учесть важные моменты по возведению и отделке, то оформить веранду сможет практически каждый хозяин.

Веранда станет прекрасным местом отдыха

Самое главное, это строгое соблюдение технологических и строительных требований, использование только сертифицированных строительных материалов.

Фотогалерея — веранда при доме

Видео

Автор: Бонд Михаил

пристройка каркаса к дому.Установить стяжную планку

Со временем некоторые частные здания требуют расширения по разным причинам. Например, увеличение количества сидящих людей, проводящих в дом канализацию, или необходимость закрыть входную дверь от прямого попадания холода. Поэтому возникает необходимость в дополнительном помещении, расширении кухни, обустройстве комнаты под санузел или просто постройке веранды.

Пристройка к дому своими руками может быть сделана из дерева, кирпича или в комбинированном варианте, включающем несколько строительных материалов.

Требования к помещению

Чтобы не пришлось вносить дополнительные изменения в пристроенную комнату, лучше сразу продумать все нюансы пристройки, так как каждый из них требует особого подхода.

Дополнительная комната

Если вы хотите добавить в дом еще одну гостиную, вам придется попробовать, поскольку эта работа почти равносильна постройке небольшого дома. Полы, стены и потолок здания должны быть хорошо утеплены, иначе подводимое к нему отопление будет неэффективным — это одно из главных условий жилого помещения.Второе важное условие нормальной жизни — отсутствие сырости в помещении, а значит, необходима надежная гидроизоляция.

Кухня или ванная

При обустройстве этих помещений перед установкой фундамента на строительную площадку подведены инженерные коммуникации — в частности, канализационные трубы. Возможно, придется отдельно провести и сантехнику.

Кроме того, следует также обратить внимание на изоляцию всех элементов конструкции, подумать о надежной гидроизоляции пола.

Веранда

Веранда — это легкое сооружение, которое в основном служит для защиты главного входа в дом от ветра и дождя или используется для летнего отдыха. Он может быть закрытым, иметь дверь и одно или несколько окон, а может быть и полностью открытым, то есть представлять собой пол, низкие стены и крышу, поднятую на столбах.

Эта конструкция не требует специального утепления, но гидроизоляцию фундамента все же придется сделать.

Устройство фундамента для пристройки

Фундамент пристройки может быть ленточным, кирпичным или каменным или столбчатым.У каждого из них есть свои достоинства и недостатки. Чтобы остановиться на одном из них, необходимо выяснить, как устроена каждая конструкция, и выбрать ту, которая больше подходит для конкретной пристройки.

Информация о фонде

Ленточный фундамент

Итак, ленточный фундамент устраивают в следующей последовательности:

• Сначала нужно отметить и проследить место, где будет установлено расширение.Это делается с помощью веревки, натянутой на земле и закрепленной колышками.

• Далее по разметке выкапывается траншея на ту же глубину, что и устраивается фундамент всего его дома. Неплохо будет перед заливкой бетона закрепить арматуру, объединяющую фундамент основного сооружения и пристройки.
• Ширина траншеи должна быть на 100–150 мм больше запланированной толщины стены.
• После рытья траншеи идет ее дальнейшая подготовка.Сначала происходит засыпка на дне песчаной подушки толщиной 100-120 мм. Его нужно тщательно утрамбовать.
• Следующий слой засыпается щебнем или битым кирпичом, который также утрамбовывается ручной трамбовкой.
• Далее по всему периметру в траншею укладывается гидроизоляция, которая должна выходить на поверхность почвы на 40-50 см, так как она должна закрывать не только внутреннюю часть фундамента, но и опалубку над ним. -земная часть.
• На гидроизоляционную пленку устанавливается сварная армирующая конструкция, которая должна повторять форму фундамента, причем на всю его высоту.
• Затем арматуру заливают крупным бетонным раствором из цемента и гравия на высоты траншеи, а после застывания этого слоя заливают следующий — до половины оставшейся высоты.

Установка опалубки ленточного фундамента

• После заливки этого слоя можно приступать к устройству деревянной опалубки для формирования надземной части фундамента — цоколя. Гидроизоляционную пленку оставляют внутри опалубки, расправляют по ее стенкам и закрепляют поверх них, чтобы она не скользила в бетон.
• В подготовленную опалубку заливают бетон доверху. Затем раствор протыкают лопатой в нескольких местах, чтобы внутри не осталось воздушных полостей. Можно слегка постучать по опалубке — эта вибрация поможет бетону максимально уплотнить.

• После завершения заливки фундамента бетон выравнивают до необходимого уровня и оставляют сохнуть, ежедневно поливая водой для застывания.
• После окончательного затвердевания бетона опалубку снимают и приступают к гидроизоляции фундамента снаружи.
• Перед началом возведения стен рекомендуется дополнительно покрыть фундамент гидроизоляционными составами или рулонными материалами. Для этого процесса используется жидкая резина, гудрон, битумная мастика и рубероид.

• Пространство внутри ленточного фундамента также можно обустроить по-разному — бетонной стяжкой или настилом из балок перекрытия и бревна с деревянным перекрытием по ним.

Видео — строительство пристройки к дому на ленточном фундаменте

Колонный фундамент

Помимо ленточного фундамента может быть устроен столбчатый фундамент, который возводится из кирпича или бетона, а также из комбинации этих материалов.В основном такой вариант призван для строительства веранд или дополнительных жилых комнат, поскольку коммуникации, связанные с водоснабжением или канализацией, в неизолированном или даже открытом подполье потребуют дополнительной теплоизоляции.

Столбчатый фундамент чаще всего устраивают, если планируется устройство дощатого настила.

Работа выполняется в несколько этапов:

• Первым шагом является отметка сайта, выбранного для расширения. Столбы должны находиться на расстоянии полутора метров друг от друга.

• Ямы выкапываются под каждый столб отдельно. Их глубина должна быть 500-600 мм, со стороной квадрата 500 × 500 мм. Кверху ямы должны немного расшириться — примерно на 100 мм с каждой стороны.

Схема установки фундаментного столба

• Далее укрепляют днище так же, как при устройстве ленточного фундамента с использованием песка и щебня, укладывают гидроизоляцию.
• Если столбы будут возводиться из кирпича, то на дно рекомендуется уложить слой крупного цементного раствора.Только дождавшись застывания, делают кладку из кирпича.
• Если столбы бетонные, на дно ям устанавливают арматурную конструкцию и опалубку на высоту будущего столба. Гидроизоляционная пленка допускается внутрь опалубки и закрепляется поверх нее;
• Бетон заливается в опалубку слоями. Каждый слой должен хорошо приклеиться перед заливкой следующего;
• Верхнюю часть стебля выровняйте и ежедневно поливайте водой, пока она не затвердеет;
• После того, как столбы готовы, с них снимается опалубка и покрывается гидроизоляционным рубероидом, который приклеивается к разогретой битумной мастике.
• Засыпка производится в оставшуюся щель между грунтом и столбами, утрамбовывая каждые 100-150 мм засыпанного грунта, смешанного с щебнем.
• На каждый столб укладывается несколько слоев рубероида — он необходим для гидроизоляции деревянных брусков, которые будут укладываться поверх столбов.

Устройство основания перекрытия пристройки

Если выбран ленточный фундамент, на нем можно устраивать как деревянные, так и бетонные перекрытия.Колонный фундамент без перемычек предполагает деревянный пол.

Бетонный пол

Чтобы сделать надежную и теплую стяжку пола внутри ленточного фундамента, нужно выполнять работы поэтапно, придерживаясь определенной технологии.

• Для начала внутри готового ленточного фундамента подбирается лишний грунт. Сначала его откручивают, а затем удаляют на глубину примерно 250 — 350 мм.
• На дно получившейся ямы насыпают и утрамбовывают песчаную десятиметровую подушку.Поверх него можно уложить щебень, но для утепления стяжки вместо щебня используют керамзит, насыпанный слоем 15-20 см.

• Керамзит выравнивается, и на него укладывается армирующая сетка. После его установки сверху на выбранном горизонтальном уровне устраивается система маяков. В некоторых помещениях, например, в ванной или открытой террасе, может потребоваться определенный уклон поверхности, чтобы вода, упавшая на пол, могла беспрепятственно стекать в канализацию.
• Далее на подготовленную поверхность выкладывается цементный раствор и выравнивается с помощью правила. Через сутки его можно накрыть полиэтиленовой пленкой — тогда бетон созреет более равномерно, что придаст ему дополнительную прочность.

При возведении стен пристройки на получившееся бетонное основание можно укладывать любое декоративное покрытие или деревянный пол.

Пол по деревянным балкам

• Балки перекрытия представляют собой деревянные бруски довольно большой толщины, примерно 150 × 100 мм в поперечном сечении.На них нельзя экономить, так как от их надежности будет зависеть общая прочность пола.

• Балки укладываются на столбы или ленточный фундамент поверх подготовленной рубероидной основы и могут крепиться к бетону различными способами — с помощью сквозных креплений, уголков и других металлических приспособлений. Между собой балки на пересечении также скрепляются с помощью мощных уголков.

• Они надежно держат, так как деревянный настил «черного» и «белого» пола также служит своеобразной скрепляющей застежкой.

Видео: возведение пристройки каркаса с деревянным перекрытием

Возведение стен пристройки

На готовом ленточном фундаменте можно устраивать кирпичные или каркасные стены, а столбчатые в основном используются для каркасных построек. Если на столбах планируется сделать кладку из кирпича, то между столбами придется сделать дополнительные бетонные перемычки.

Каркасные стены

• Каркас будущих стен возводится из бруса и крепится к смонтированным ранее венцовым балкам перекрытия.Брусья можно прикрепить к балкам отдельно, но иногда гораздо удобнее собрать элементы стены в горизонтальном положении, на ровной площадке, а затем установить их в вертикальном положении уже в собранном виде.

• Для соединения каркаса со стеной дома на нем делают идеально точную вертикальную разметку, по которой будет закрепляться отдельная планка или собранный элемент каркаса.

• Для надежности все стержни соединены между собой металлическими уголками.

• Установив весь каркас пристройки, лучше сразу же обшить его досками или фанерой (OSB) снаружи. Облицовка сразу придаст конструкции жесткость.

• Верхняя горизонтальная балка, идущая вдоль дома, крепится к основной стене с помощью надежных металлических уголков или анкеров.
• Утепление стен после установки кровли.

Видео: еще один пример строительства легкой пристройки к дому

Стены кирпичные

• Перед тем, как приступить к возведению кирпичных стен, нужно внимательно проверить ровность поверхности фундамента и при необходимости выровнять ее до идеала.Если основание неровное, то кладка может потрескаться от деформации при усадке.
• Следует отметить, что пристройку из кирпича лучше делать и к кирпичному дому. Для соединения пристройки с основной стеной в ней просверливаются отверстия при возведении стен на две трети глубины через каждые два-три ряда кладки. В них встраивается фурнитура, которая должна выступать из стены примерно на полметра. Он должен быть в швах будущей кладки.Чтобы швы на этих рядах не были слишком широкими, арматуру нужно выбирать не слишком толстой, иначе в кирпичах ряда, на который будет укладываться арматура, нужно будет делать выемку.
• Если к деревянной стене устраивается кирпичная пристройка, то в ней просверливается отверстие, в которое изнутри дома устанавливается арматура с поперечной пробкой, которая будет удерживать ее в стене. Также арматура устанавливается по мере возведения стены, через каждые два-три ряда.

• Перед началом кладки вдоль будущей стены натягивают веревку, по которой будет легко контролировать горизонтальные ряды, а вертикальность постоянно проверяют с помощью отвеса.
• Толщина стен будет зависеть от того, какую функцию будет выполнять пристройка. Если это жилая комната, то кладку следует производить не менее одного-двух кирпичей. Если комната будет играть роль веранды или подсобного помещения, то полукирпичной кладки будет вполне достаточно.
• Построив стены из кирпича, они по всей вершине обвязываются бетонным поясом. Для него делается опалубка, в нее укладывается арматурная конструкция и заливается бетоном. После полного застывания раствора опалубку снимают с пояса, и можно переходить к устройству нахлеста.

Следует отметить, что возвести стены из кирпича не так просто, как кажется, поэтому при отсутствии опыта в этой работе лучше доверить этот процесс квалифицированному каменщику или выбрать другой тип стен.

Надстройка внахлест и крыша

После возведения стен необходимо сделать потолок. Потребуются балки — балки, которые устанавливаются на верхнюю часть стен на расстоянии 60-70 см друг от друга и фиксируются специальными уголками.

Если балки уложены на кирпичное здание, их можно заделать бетонным поясом, предварительно обмотав край каждой из них рубероидом.

Следующим шагом будет подшивка балок досками или толстой фанерой, на которую будет укладываться утеплитель сверху, между балками.

Крыша пристройки может иметь разную конструкцию, но в основном выбирается односкатный вариант, который стоит учесть.

• Эта конструкция состоит из стропил, на которые уложена крыша. Устроить такой вид кровли довольно просто, главное правильно выбрать угол наклона. Должно быть не менее 25 —

  30 градусов — это нужно для того, чтобы зимой на поверхности не задерживались осадки, иначе могут просто повредить ее.

• После определения угла наклона на стене или передней части крыши делается отметка в виде горизонтальной ровной линии, по которой будет крепиться брус, поддерживающий стропила в верхней части.Нижней опорой для них станут уложенные ранее балки перекрытия или край стены. Стропила должны выходить за границы возводимых стен на 250 —

  300 мм, чтобы максимально защитить стены от дождевой воды.

• Стропила также крепятся металлическими уголками.
• Сложнее будет решить вопрос с уклоном крыши, если пристройку установить со стороны, с которой устроен откос основного строения дома, так как крепить поперечный брус просто не на чем будет там.Поэтому может возникнуть необходимость снять с крыши дома несколько нижних рядов (листов) рубероида, чтобы с помощью его балок закрепить стропильную систему и укрепить общее покрытие.
• Необходимо заранее определиться, какая крыша поместится поверх стропильной системы. Если это мягкая кровля или черепица, то поверх стропил укладывают и закрепляют твердый материал, например, фанеру или частую поперечную обрешетку.
• Если крепятся большие полотна (толь, металлочерепица, шифер и т. Д.)), то их можно перекрыть непосредственно установленными стропилами.
• Когда система под укрывной материал готова, на нее рекомендуется установить гидроизоляцию. В первом случае им покрывают фанеру, во втором крепят к стропилам.
• Кровля укладывается поверх гидроизоляционного материала, начиная с низа стропильной системы и поднимаясь вверх. Если необходимо объединить крышу, то при стыковке верхний ряд кровли пристройки загибается под последний ряд ската крыши основной конструкции.
• Если крыша примыкает к стене или передней части крыши верхней частью кровли, то стык между ними должен быть гидроизолирован.
• Когда крыша над возведенной пристройкой готова, можно приступать к утеплению стен и пола.

Цены на металлочерепицу

Металлочерепица

Изоляция пристройки изнутри

Если помещение жилое, то без надежной теплоизоляции не обойтись. Если потолок уже обшит и утеплен, то можно переходить к утеплению пола.

Утепление пола по балкам

Если балки перекрытия устанавливались на столбчатый фундамент под перекрытие, то работа протекает следующим образом:

• На балки перекрытия крепят поперечные лаги из брусков меньшего размера.
• На бревнах рекомендуется устраивать черновой пол, в этом случае доски для него лучше стелить сплошным настилом, иначе тепло из дома будет уноситься.

• Далее все черновое покрытие покрывается достаточно густым глиняным раствором, а после высыхания на него укладывается пароизоляционная пленка.
• Между бревнами плотно укладывают минеральную вату, насыпают керамзит или шлак.

• Сверху утеплитель снова закрывают пароизоляцией, и на него укладывают деревянный пол из досок или фанеры.
• На фанеру можно сразу укладывать декоративное покрытие или устраивать под ним инфракрасный пленочный пол.

Бетонный пол

Бетонный пол можно утеплить следующим образом:

• Минеральная вата, уложенная между бревнами, закрепленными на бетонном основании, а затем покрытая досками или фанерой.
• Одна из систем «теплый пол» (электрический или водяной), которая укладывается в стяжку окончательного выравнивания;
• Инфракрасная пленка, нанесенная на тонкую термоотражающую подложку и покрытая декоративным покрытием;
• Сухая стяжка и гипсоволокнистые плиты.

После утепления полов можно переходить к утеплению стен.

Каркасные стены

• Для утепления внутренних стен используется минеральная вата в матах.Их удобно укладывать между брусьями каркаса. Эта работа проста и выполняется достаточно быстро.
• При закрытии стен утеплителем его стягивают пароизоляционной пленкой, закрепляя на брусьях скобами.
• Тогда стену можно облицевать вагонкой из натурального дерева, плитами OSB или фанерой, гипсокартоном или гипсокартоном — вариантов много, есть из чего выбрать.

Пенополистирол также можно использовать в качестве утеплителя стен, но его экологические и эксплуатационные качества намного хуже, чем у качественной минеральной ваты.

Стены кирпичные

Кирпичные стены обычно отделывают штукатуркой или гипсокартоном изнутри, а утепление проводят снаружи, но делают это по-другому.

№

Утепление, если позволяет место, можно провести так же, как и в каркасном здании, закрепив на стенах бруски и заложив между ними минеральную вату, а затем обшив конструкцию гипсокартонными плитами. На это покрытие можно наклеить обои или любой другой декоративный материал.

Чтобы все сделать правильно, нужно детально изучить каждый этап строительства пристройки и придерживаться разработанных технологий.Если вы не уверены в своих силах, чувствуете явную нехватку навыков и опыта в строительстве, лучше доверить эту довольно сложную работу квалифицированным мастерам.

Если вас не устраивает площадь вашего каркасного дома, исправить это не очень сложно. Самый простой способ увеличить жилую площадь — сделать пристройку!

В этой пристройке можно разместить не только техническое помещение или крытую веранду, но и полноценную гостиную или несколько

Каркасная пристройка наиболее удобна для строительства своими руками, так как ее очень легко собрать и совместить с домом из любого материала.Если дом построен из бревна, кирпича, блоков или бруса, проблем не будет.

Вам следует заранее решить, для чего вы будете использовать пристройку к своему дому. От этого будет зависеть способ строительства фундамента, а также способ стыковки фундамента, стен и крыши со старым домом.

1. Проще всего построить своими руками летнюю веранду или крытую террасу, чтобы летом отдыхать на ней. Это быстровозводимая и незамысловатая каркасная пристройка к дому своими руками.Его не нужно утеплять, поэтому такая пристройка не требует больших вложений, так как пленки и утеплитель не будут использоваться. Нет необходимости в прокладке инженерных коммуникаций.
2. Пристроить к старому дому дополнительные подсобные помещения уже немного сложнее, так как в этом случае не избежать планирования и грамотного размещения инженерных коммуникаций. Их необходимо правильно рассчитать и впоследствии утеплить трубы, чтобы зимой они не промерзли.

И, наконец, самый интересный и сложный вариант — дополнительная полноценная жилая площадь — с одной или несколькими комнатами, с кухней или ванной. В этом случае необходимо построить практически полноценный каркасный дом, подумать о полноценном фундаменте, утеплении и крыше. Кроме того, есть нюансы. Например, если вы планируете построить жилое помещение, кухню или ванную комнату, пристройка к каркасному дому должна быть из тех же материалов, с полом и стенами такой же толщины, как и у основного здания.Это правило применяется, если основной дом — каркасный. Тогда не придется замыкать контур фундамента и образовывать деформационный шов по всему периметру.
О том, как построить каркасный дом, вы можете прочитать в моем блоге, но в этом посте мы вкратце пройдемся по основным этапам.

Единственное отличие от постройки полноценного каркасного дома с нуля — это место, где соединяются старый дом и новое помещение, поэтому с этим следует быть очень осторожным.

В идеале фундамент основной части дома должен соответствовать пристройке, но на практике это часто бывает сложно сделать.Есть вероятность, что со временем старый и новый дом будут двигаться относительно друг друга из-за разницы в нагрузке, поэтому жесткий тип крепления пристройки лучше не использовать.
Простое в использовании соединение «паз-гребень» позволит комнатам меньше зависеть друг от друга, снизит вероятность появления трещин в фундаменте и других проблем. Проще всего закрепить на стене капитального сооружения две балки, установить между ними вертикальную балку, которая является элементом каркасной стены пристройки.

Если вес пристройки и старого здания сильно различается или невозможно построить такой же фундамент, как в старом здании, необходимо обязательно сделать компенсационный шов на стыке.

Однако интерфейс, то есть соединение пристройки и старого дома, не ограничивается только стенами, также важно правильно соединить старую и новую крышу.

Стропила нужно состыковать одним концом с верхней обшивкой каркаса, с другой стороны — соединить с стропильной балкой крыши старого помещения.Обрешетку под кровлей нужно монтировать так, чтобы стык между старой и новой кровлей находился между элементами обрешетки.

Кстати, пристройку можно сделать разных видов, например, в форме буквы П, не замыкая контур, или полноценную пристройку с четырьмя стенками.

Основные этапы возведения каркасной пристройки

Пошаговая инструкция

1. Устройство фундамента

Для пристройки делается отдельный фундамент, который с помощью закладной арматуры соединяется с цоколем старого дома.Как уже было сказано выше, если дом каркасный, то пристройку следует делать из максимально похожих материалов,
Особое внимание следует уделить компенсатору. Если этого не сделать, то из-за разницы нагрузки на основание фундамента и на стены пристройки при движении грунта пойдут трещины.

В первую очередь готовится фундамент пристройки. Если фундамент ленточный, то необходимо:
1. Вырыть котлован, в который уложена песчано-гравийная или щебеночная подушка
2.Уложить армированный каркас
3. Построить опалубку
4. Залить бетонную смесь

2. Строительство рамы пристройки

Строительство каркасного дома ничем не отличается от строительства полноценного каркасного дома. Эту информацию можно найти в других моих статьях.
Стены пристройки возводятся следующим образом:
Нижняя обвязка укладывается на готовый фундамент. Между деревом и бетоном следует разместить гидроизоляцию.

Деформационный шов следует прокладывать вдоль добавляемой стены, если контур фундамента замкнутый, или только на стыке старой стены и пристройки.Внутри используется эластичный уплотнитель, а внешний край необходимо заклеить герметиком.

Если рассматривать слои «пирога» стены пристройки каркаса, то обычно это делается так:
1. Внутренняя облицовка,
2. Воздушный зазор (10–20 мм),
3. Пароизоляция ,
4. Слой утеплителя,
5. Ветрозащитный,
6. Внешняя отделка.
5. Обшивка и утепление потолка

6. Монтаж стропильной системы и обшивки кровли

Стропила пристройки укладывают нижним концом на верхнюю обвязку, а верхним концом соединяют со стропилами крыши или опираются на балку, прибитую к стене дома.Если стропила жестко соединить с пристройкой, кровля может не выдержать усадки. Поэтому для свободного движения нижней опоры лучше использовать подвижные шарниры.

Крыша пристройки может проходить под основной или быть ее продолжением.
Если вы выбрали самый простой тип кровли — односкатную, то укладку перекрытий выполнить несложно:
Балки монтируются под углом — от ската крыши старого дома к вертикальным балкам пристройки, при этом они должны выступать минимум на 300 мм;
Необходимо уложить листы OSB или фанеры для окончательного монтажа кровли;
Теперь нужно установить выбранную крышу.Если кровля одинарная, лучше сделать гибкую кровлю, например, из гибкой черепицы.
Изнутри крышу необходимо утеплить листами минеральной ваты или другим утеплителем.

Верх кровельных листов необходимо установить под кровельный материал старого здания.

Если крыша должна быть утеплена, то также должна быть вертикальная контррешетка, а также дополнительная обрешетка с внутренней стороны. Металлочерепицу можно укладывать прямо на обрешетку, для гибкой плитки потребуется влагостойкая плита OSB, которую необходимо набить на обрешетку.
В качестве рубероида лучше использовать гибкий материал, например, это мягкая черепица или профнастил с небольшой высотой волны.

7. Устройство пола

После того, как крыша пристройки готова, можно приступать к укладке перекрытий. Сначала укладывается черновой пол (обычные деревянные доски).
Пол для небольшой пристройки на ленточном фундаменте, например, технического помещения, можно заливать цементно-песчаной стяжкой. Поверх такого пола следует укладывать плитку — лучший вариант для технических помещений.

Если вы будете добавлять жилое пространство, или ваш фундамент столбчатый или свайный, лучше всего построить деревянный пол на бревнах. Преимущество пола на бревнах — многослойность и пространство для утепления. Это позволяет сделать пол максимально теплым.

Когда вы закончите черновой пол, вам нужно утеплить пристройку. Утеплять можно различными материалами — минеральной ватой, эковатой. как традиционные, так и более современные: эковата, опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое.Утеплитель из минеральных плит — это недорогой и быстрый способ утепления. Не забывайте о лентах. утеплитель пристройки такой же, как утеплитель полноценного каркасного дома.
После утепления стен и пола нужно приступить к утеплению потолка — изоляционные панели крепятся к обрешетке потолка с помощью саморезов или дюбелей.

8. Отделка пристройки

После утепления можно приступать к отделке стен и полов.Здесь опять же нет отличий от убранства обычного дома. … Отделочные работы зависят не только от назначения помещений, но и от их стоимости.

При выборе отделки следует также учитывать тип закладываемого фундамента и надежность несущих балок.

Найти бригаду по возведению пристройки каркаса можно, нажав на красную кнопку справа «найти бригаду в моем городе»!

Видео
Посмотрите видео о том, как велись строительные работы на пристройке к дому

А вот опыт форумчан из forumhouse по построению надставок:

— ЕСЛИ НЕДОСТАТОЧНО —

Строительство дома давно завершено, а необходимость увеличения жилой площади возникла уже сейчас.С такой проблемой сталкиваются многие владельцы загородных домов. Пристройка к деревянному дому поможет без особого труда решить эту проблему.

Наша бригада строителей занимается не только строительством домов, но и теплыми пристройками к дому, а также верандами или террасами.

Строительство пристройки к дому

Возведение пристройки к дому не менее хлопотно, как и строительство самого дома, особенно если это пристройка к старому загородному дому или деревенскому срубу.Иногда это влечет за собой довольно большие изменения в дизайне и планировке самого дома. Это может быть пристройка к веранде, террасе или теплой гостиной любого назначения: спальня или гостиная, кухня, ванная или туалет. Это могут быть технические помещения — котельная или гараж.

Фото пристроек к дому, построенных нашей бригадой

Расширение террасы.

Пристройка к дому террасы не создает больших проблем и затрат. Терраса представляет собой открытую площадку — деревянный настил на специально подготовленном основании, с перилами или без них. Отдельно стоящая или пристроенная к основному корпусу, служит для отдыха на природе. Может быть под крышей, основная функция которой — защита от дождя и прямых солнечных лучей.

Пристройка веранды.

Пристроить веранду к дому немного сложнее и дороже, так как она предназначена для полного или частичного остекления, но при этом остается холодной.Устройство веранды дает дополнительные преимущества — защиту от ветра и дождя со всех сторон. Может служить летней кухней, гостиной, игровой комнатой. Как правило, он не греется.

Строительство теплой пристройки к дому.

Строительство пристройки к дому с утеплением, для полноценного проживания — дело более сложное и затратное. Чаще всего нам приходится заниматься возведением пристройки к деревянным домам. В процессе крепления к дому из бруса или бревна, при стыковке с домом иногда возникают некоторые трудности, которые необходимо учитывать.Для самой пристройки наиболее оптимальным решением будет остановить выбор на каркасной деревянной конструкции стен! Возможность круглогодичного использования в составе основного дома, с отоплением.

Правильная пристройка к деревянному дому — это каркасная пристройка.

Каркасная деревянная пристройка, по сравнению с пристройкой из бруса или бревна, не дает вертикальной тяги стен и поэтому может быть сразу жестко прикреплена к основной конструкции. Каркасные стены, пол и потолок утеплены минеральной ватой.Такая конструкция будет самой теплой, легкой и надежной по сравнению с другими вариантами. А также самый дешевый и практичный. Возможность сделать пристройку сразу под ключ. Универсальность — возможность прикрепить к любому дому: дереву, кирпичу или блокам. Назначение — любое: спальни, кухня, гостиная, санузел, котельная, гараж.

Фундамент для пристройки — еще одно «тонкое» место. Для такой пристройки к дому требуется, чтобы фундамент был более надежным и лучше всего для этого подходит свайно-винтовой фундамент.В некоторых случаях это может быть неглубокий ленточный монолитный фундамент.

Стоимость постройки пристройки без материала, только работы!

Ориентировочно — ориентировочная стоимость пристройки каркаса (600x300x250) с отделкой под ключ.

• Открытая терраса от 100 тыс. Руб.
• Застекленная веранда холодная от 150 тыс. Руб.
• Жилая пристройка с утеплителем (100-150-200 мм) от 200 тыс. Руб.

Возведение каркасной пристройки к дому возможно в любое время года!

Наша строительная бригада не только занимается возведением деревянных пристроек к домам, но может провести капитальный ремонт и реконструкцию всего дома.

Построив или купив частный дом, хозяева могут столкнуться с плохо продуманной планировкой, из-за которой внутри не хватает свободного места.Отличное решение этой проблемы — пристройка к дому из бруса под ключ — цена на которую зависит от типа и конфигурации, но в любом случае меньше перепланировки дома. Такую конструкцию можно использовать как летнюю кухню, прихожую, место для отдыха на природе, кладовую, гараж.

Несмотря на кажущуюся простоту конструкции, возведение пристройки потребует определенных знаний, навыков строительства и определенного набора инструментов.Кроме того, чтобы объект был безопасным и устойчивым, необходимо построить надежный фундамент и каркас. Для закрытых пристроек необходимо предусмотреть отделку стен, входную дверь. Учитывая, что пристройка часто примыкает к дому, а значит, фундамент может быть перекосом, проектирование такого помещения лучше доверить специалисту. Это гарантия грамотно продуманного проекта и качественной работы.

Закрытая светлая пристройка к дому, используемая как гостиная

Какие варианты пристройки могут быть

Есть несколько общих применений для дополнительных пространств.

Крыльцо. Конструкции могут иметь любое количество ступеней, быть поворотными и высокими. Перила установлены для безопасного использования. В качестве строительных материалов используются блоки и дерево.

Навес — это простейшая конструкция, которую легко демонтировать. Он предназначен для защиты от осадков и солнечных лучей. Приятно провести семейные обеды под навесом и отдохнуть в полуденной жаре. Устройство фундамента необязательно, достаточно предусмотреть опорные столбы из металла, бетона, обработанной древесины.Каркас конструкции закреплен на опорах. При желании стены зашивают поликарбонатом.

Зал летом. Эта пристройка увеличивает жилую площадь дома. Тип фундамента выбирают ленточный или столбчатый. Стены возводятся из теплых прочных материалов: блоков, балок, плит. Чтобы комната была светлой, устанавливаются стеклопакеты. Летом отопление не требуется.

Гараж как пристройка к загородному дому позволяет значительно сэкономить по сравнению со строительством отдельного объекта.Возводится на ленточном фундаменте, стены должны быть из негорючего материала. В качестве кровли выбирают экономичный шифер, профнастил, металлочерепицу. Чтобы в доме не пахло бензином, обязательно установите хорошую систему вентиляции гаража.

Капитальное жилое помещение с возможностью проживания круглый год. Для строительства потребуется блочный или монолитный фундамент, стены из кирпича или блока. Крыша и стены утеплены, предусмотрена система отопления.

Кухня-столовая. При обустройстве кухни необходимо подвести коммуникации и установить вентиляцию, поэтому объект требует тщательного проектирования. Такие пристройки часто возводят к старым домам, где изначально не было предусмотрено помещение для приготовления пищи.

Большая светлая кухня пристроена к дому

Чтобы здание выглядело гармонично, пристройка выполнена в том же стиле, что и основной дом.

Пристройка из того же материала, что и дом

Какие материалы подходят для строительства хозяйственных построек

На строительство пристройки к загородному дому проекты составляются архитекторами с учетом ваших пожеланий.Материалы выбираются в зависимости от финансовых возможностей и назначения пристройки. Чаще всего выбирают:

Балка любая : оцилиндрованная, строганная, клееная. Склеенный материал имеет более высокие теплоизоляционные свойства, а скругленный материал имеет наиболее привлекательный внешний вид. К достоинствам бруса можно отнести доступную стоимость, высокие экологические показатели. Подходит для строительства любого назначения. Древесина обрабатывается специальными составами для защиты от вредителей, плесени и грибка.Объекты из бруса возводятся быстро и легко.

Плиты из влагостойкого ДСП или OSB используются в каркасных конструкциях. Материал обладает высокими шумоизоляционными свойствами, хорошо сохраняет тепло. В жилых хозпостройках выполняется дополнительное утепление минеральной ватой. Стоимость материала доступная. Опытные строители быстро справятся с задачей облицовки стен ДСП или OSB.

Кирпич. Материал отличается высокой прочностью, износостойкостью, широкой цветовой палитрой.Но при этом самая высокая цена будет запрошена за работу с кирпичом. В сочетании со стеклопакетами материал подходит для строительства зимнего сада, теплицы. Кирпич тяжелый, поэтому для пристройки к дому нужен прочный фундамент. Самый сложный этап строительства такой конструкции — стыковка с основным объектом.

Пеноблоки и газоблоки. К достоинствам материала можно отнести доступную стоимость, высокую теплоизоляцию за счет пористой структуры и небольшой срок строительства из крупногабаритных блоков.Конструкция легче кирпичной, не требует армированного фундамента. К недостаткам блочных объектов можно отнести необходимость облицовки, так как их поверхность разрушается под воздействием атмосферных осадков и других негативных факторов.

Пристройка из пеноблоков к деревянному дому

Независимо от выбранного материала, безопасность и надежность построенного объекта коррелирует с качеством его соединения с основной конструкцией. Самый простой вариант — строительство самостоятельного закрытого фундамента.Пространство между стенами пристройки и домом заполняется изоляционными материалами.

Описание видео

Посмотрите на видео пример устройства одного из видов фундаментов под пристройку:

Когда в основную конструкцию вводится новая конструкция, рама пристройки соединяется арматурой с основанием фундамента дома. Для соединения стен демонтируется часть элементов коробки дома. Для изготовления односкатной крыши снимаются внешние ряды покрытия и к основным балкам крепятся стропила для пристройки.При возведении пристройки к деревянному дому цена работ будет выше, чем при самостоятельной постройке.

Каркас пристройки к деревянному дому, соединенный с основной крышей

Каркас пристройки к дому

Каркасный вариант относится к бюджетному, больших вложений не требует. Сооружения могут иметь скромные размеры 2х2 м, 2х3 м или представлять собой просторные конструкции размерами 5х2 м, 6х3 м.

Для основания объекта монтируется каркас из металлического профиля или обработанного деревянного бруса.Каркас возводится по периметру здания и для каждой стены отдельно. Такие объекты легкие, их можно возводить на столбчатом или свайном фундаменте.

Созданная конструкция изнутри и снаружи обшивается влагостойкими ДСП или плитами OSB. Для увеличения теплоизоляции между плитами укладывается слой утеплителя: минеральная вата, пенополистирол, опилки. Толщина утеплителя обычно составляет 50 мм. Чтобы утеплитель не намок, его снаружи и изнутри гидроизоляют специальной мембраной.

Крыша пристройки к дому из каркаса может быть односкатной, двускатной или сложной формы. В качестве кровли выбирают ондулин, металлочерепицу, керамопласт. Наружная отделка плит выполняется вагонкой, блок-хаусом, сайдингом.

Возведение каркасной пристройки к дому

Если принято решение пристроить к дому террасу, варианты, цены и проекты необходимо изучить заранее. В этом случае будут учтены все плюсы и минусы материалов и технологий строительства.

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, предлагающих услуги по пристройке домов. Пообщаться напрямую с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Выбор материалов для пристройки к деревянному дому

Даже если деревянный дом имеет значительную площадь, многие хозяева решают ее увеличить. В пристройке можно оборудовать детскую комнату, мастерскую или хранилище спортивного инвентаря.

Самым доступным и простым способом строительства будет каркасная конструкция.По надежности он не уступает капитальным, но возводится в короткие сроки. В деревянной конструкции каркас может быть из бревен или балок; для обшивки используются панели ДСП с вагонкой или блок-хаус.

Более затратный вариант — конструкция из бруса или бревна. Но внешне пристройка будет максимально гармонировать с основным деревянным домом. Такой объект имеет внутри оптимальный микроклимат.

Пристройка из бруса к деревянному дому — смотрится гармонично

Не рекомендуется использовать кирпич для пристроек к деревянным домам, тяжелая конструкция может вызвать перекос фундамента основного дома.

Описание видео

Нюансы строительства пристройки к деревянному дому смотрите на видео:

Пристройка веранды или террасы

Чаще всего к домам пристраивают террасы или веранды; у этих структур есть некоторые отличия. Терраса представляет собой открытую конструкцию с ограждениями по периметру. Может иметь крышу, совмещенную с домом. Конструкция возводится на собственном фундаменте или привязана к основному объекту. С одной стороны дома рекомендуется разместить террасы или обвести его по периметру.На такой пристройке удобно отдыхать летом, ее можно использовать для барбекю.

Описание видео

Пример того, как пристроить террасу к дому, на видео:

Веранда считается закрытым строением, которое является пристройкой дома с общей крышей. Конструкция может быть с массивными стенами или частичным остеклением. Веранду, как правило, пристраивают к готовому дому для увеличения его полезной площади.

Закрытая терраса пристроенная к дому

Какие элементы открытой террасы

Если вы заказываете строительство открытой террасы в строительной организации, то в комплект будут входить следующие элементы:

• Столбы террасы деревянные диаметром 10х10 см.Устанавливаются на расстоянии 1,3–2 м.
• Элементы для устройства фундамента: столбы, сваи.
• Перила деревянные, балясины резные.
• Рубероид выбранного цвета: профлист, металлочерепица, ондулин
• Доска пола рифленая или строганная.

По Вашему желанию в комплект могут быть включены любые дополнительные элементы, например, балясины заменяются сплошным забором из вагонки.

Открытая терраса из дерева, пристроенная к кирпичному дому

Какие элементы закрытой веранды

В отличие от открытых конструкций, у закрытых веранд есть стены.При заказе строительства закрытой веранды в комплект входят следующие элементы:

• Столбы для крепления каркаса из досок 4х10 см, укосины 4х10 см.
• Теплоизоляционный материал КНАУФ, толщина слоя 5 см.
• Доска пола шпунтовая толщиной 3,6–5 см.
• Вагонка для наружной отделки.
• Входная дверь с комплектом фурнитуры.
• Рубероид.

Комплект для зданий с остеклением дополняется деревянными или пластиковыми окнами с фурнитурой.

Закрытая веранда

Фото пристроек к дому

Пристройка рамы на свайно-винтовой основе — простой и относительно недорогой вариант. Дом с односкатной крышей.

Возведение каркасной пристройки к кирпичному дому

Застекленная веранда с двускатной крышей в белом цвете прекрасно гармонирует с домом. Каркасная конструкция возведена на свайном фундаменте, отделана декоративными элементами. На веранде будет комфортно отдыхать в любое время года.

Закрытая пристройка к дому с двускатной крышей

Веранда из остекленного кирпича — в ней можно проводить время даже зимой. Сооружения возведены на ленточном фундаменте. Внутреннее пространство используется для отдыха.

Закрытая теплая веранда

Жилая встроенная пристройка мансардного типа к деревянному дому — хороший вариант увеличения квадратных метров жилой площади при экономии места во дворе. Здание деревянное; он частично возводится на фундаменте основного корпуса с дополнительными стойками.

Пристройка к деревянному дому из бруса с мансардой

Пристроенная летняя кухня каркасного типа с остеклением. Выполнен на деревянном каркасе, обшит панелями сип. Крыша скатная с небольшим уклоном.

Простым и относительно недорогим вариантом каркасной пристройки к деревянному дому является застекленная веранда

Пристроенный к деревянному дому гараж — отличный способ сэкономить и деньги, и площадь двора. Конструкция из бруса со встроенной крышей.

Гараж при жилом доме

Жилые хозяйственные постройки к дому деревянные. Блочный фундамент ленточного типа. Пристройки позволяют значительно увеличить внутреннюю площадь дома.

Две пристройки к одному дому из бруса

Пристройки к деревянным домам можно использовать для увеличения жилой площади или хозяйственных нужд. Такие объекты возводятся из бруса, бревен, блоков, кирпича или по каркасной технологии.

Процесс возведения деревянной пристройки к дому

Заключение

Если вы решили построить пристройку к дому, архитекторы и дизайнеры помогут вам составить проект, рассчитать количество необходимых материалов и стоимость работ. Специалисты сделают все возможное, чтобы пристройка обошлась вам как можно дешевле, при этом учитывая все ваши пожелания.

Для увеличения полезной площади дома за счет такой пристройки, как каркасная пристройка (или несколько пристроек), можно использовать два варианта: каркасно-панельное строительство или каркасно-каркасное строительство.Разница между ними хорошо видна на различных фото, описывающих технологию монтажа и возведения пристроек.

В первом случае готовые панели с дверными и оконными проемами собираются на месте в единую конструкцию. Предварительно требуется согласовать с производителем проекты, сделать фундамент точно по размерам, а затем сделать крышу. Такое дополнение красоты не добавит красоты бревенчатому дому, но вполне подойдет для каменного или кирпичного дома.

Второй вариант часто выбирают для веранды или небольших хозяйственных построек к дому, планируя большую часть работ делать своими руками. Расширения рамы этого типа оставляют владельцу полную свободу в выборе размеров, материалов, времени и т. Д.

Каркасную коробку проще прикрепить к основному дому, кирпичу или бревну, легче подогнать ее габариты, чтобы конструкция стояла точно на фундаменте. Возможность самостоятельно составить необходимые проекты, а затем построить небольшой каркасный дом экономно и своими руками дает задумке дополнительное преимущество.

Пошаговая инструкция помогает учесть все важные моменты будущего строительства и распределить работы по этапам, а также проконтролировать правильность выполнения работ — подготовительных, строительных и отделочных.

Инструменты и материалы

• Электро: электропила, электродрель, болгарка, электрическая отвертка.
• Инструменты прочие: лопата, топор, молоток, кувалда, строительный уровень.

Подготовить необходимые материалы, проверить их количество и закупить необходимые:

1. Древесина: обрезные доски (для набивки обрешетки), рейки (для устройства кровли на поверхности ската), щиты из дерева (можно купить готовые или сделать своими руками), деревянные клинья.
2. Фундамент: гравий (щебень), битый кирпич, бетонная смесь, горячий битум.
3. Другое: уголок стальной, гвозди, шурупы, шнур, пакля (джут), штукатурный раствор.

План участка

Подготовить площадку, выбранную для пристройки, к строительным работам. Уделите достаточно времени, чтобы произвести качественные замеры и расчеты, составить проекты для каждого этапа работ (фундамент, каркасная конструкция пристройки, кровля) или одного общего, а также разметить грунт.Сделайте фото на сувенир дома без пристройки и приступайте к работе.

Заложить фундамент

Чтобы построить ленточный фундамент своими руками, выкопайте траншею намеченной глубины и ширины по нанесенным меткам. Наполнить и равномерно распределить по дну песчано-щебеночную подушку, а сверху уложить арматурный каркас.

Установить опалубку в траншею. Приготовьте бетонный раствор из измельченного гранита (5 частей), песка (3 части) и цемента (1 часть) и заполните им опалубку.

Время схватывания раствора определяется инструкцией производителя для выбранного цемента с поправкой на температуру и погодные условия. Дождитесь полного высыхания тонального крема. Рыхлые или глинистые грунты под пристройкой каркаса потребуют дополнительного времени усадки.

В разных проектах предусмотрены разные способы совмещения фундамента, на котором стоит дом, и примыкающего к нему нового фундамента, несущего каркасное здание. Поэтому при устройстве опалубки под ленточный фундамент обязательно предусмотрите компенсационный шов в месте примыкания пристройки к дому.Таким образом, цоколь и стены веранды защищены от растрескивания при сезонных подвижках грунта.

Устройство фундамента может включать устройство опор под балки перекрытия. Отметьте расстояние 1,3–1,5 м для разметки опорных ям. Достаточно оставить между бревнами зазор 0,9 м. Выкопайте ямы и засыпьте дно слоем песка (не менее 0,1 м).

Для гидроизоляции все поверхности основания обернуть рубероидом (рубемастом) в два слоя.После этого нужно сделать раствор и залить ямы бетоном с установленными в них опорами. Фундамент затвердеет и закрепит опоры.

Установите стяжную планку

Уложите планку обвязки по всему периметру. Конструкция веранды предусматривает толщину используемого бруса не менее 0,15 м для достаточной теплоизоляции, хотя по норме допускается 0,1-0,2 м. Обработайте нижнюю планку подходящим антисептиком.При выполнении работ своими руками можно использовать даже отработанное автомобильное масло, которое по своим свойствам зачастую не уступает многим специальным инструментам. Закрепите по углам половину дерева (другое название — «в лапу») и выровняйте обвязку.

Выберите материал пола: дерево или бетон

Подумайте и решите, какому полу для веранды отдать предпочтение — деревянному или бетонному, проекты могут быть самыми разными. Начните с чернового пола. По бокам от половых лагов уложите 5.Черепный блок 0х5,0 см и уложить на него обрезные доски. Покройте доски двумя слоями пергамина с изоляцией между ними. Завершая устройство пола, положите на черновой пол чистовой.

Для деревянных полов хорошим вариантом будет фрезерованная доска, удобная для вентиляции и циркуляции воздуха, а также шпунтованные доски, которые укладываются с учетом разнонаправленных годовых колец на древесине.
Бетонный пол выполнен послойно: утеплитель, утеплитель и бетонная стяжка.

Если пристройка планируется под жилое помещение, установите систему «теплый пол» — электрический или водяной. В качестве напольного покрытия для пристройки подойдет линолеум, ламинат, плитка, паркетная доска или паркет.

Соберите раму

Хорошо просушите все детали и обработайте каждую антипиреновую пропитку от возгорания и биозащиты от насекомых. Сборка каркаса своими руками должна быть последовательной и точной. Установите угловые стойки, используя наиболее подходящий брус 0,15×0,15 м.

С помощью отвеса или уровня убедитесь, что они находятся в правильном вертикальном положении, и с помощью имеющихся досок временно закрепите стойки технологическими скобами. Стеллажи, прилегающие к дому, необходимо делать ниже свеса крыши. Наружные столбы должны быть еще ниже по высоте, чтобы обеспечить достаточный уклон для крыши веранды.

По всему периметру рамы пристройки установить дополнительные стойки на расстоянии 0,9–1,0 м друг от друга. Угловые стойки укрепить наклонными распорками (стандартный угол 45˚), технологические раскосы демонтировать.Сверху на стойки накинуть потолочное обвязочное кольцо из обрезной доски 150х50.

Для того, чтобы каркасная конструкция была прочной и устойчивой, достаточный шаг для вертикальных стоек будет составлять 0,6 м (если планируется использовать минеральный утеплитель), а для горизонтальных перемычек — 1,0 м. Дополнительную прочность деревянному ящику веранды придадут фурнитура.

Используйте доски для разметки проемов для дверей и окон. Используя уровень и отвес, проверьте точность горизонтальных и вертикальных поверхностей.

Установить стены

После сборки каркаса утеплите стены, чтобы пристройка была удобной для проживания. Даже для веранды не стоит игнорировать вопрос гидро- и пароизоляции. Изолируйте пергамин или пенопласт зеркальной стороной в сторону ожидаемого появления влаги и закрепите длинными саморезами. Утеплить потолок веранды можно керамзитом, налив сверху слоем 10-12 см.

Минеральные плиты, пенополистирол, жидкие обогреватели на основе эковаты и даже опилки также успешно используются в качестве термостатов, а для защиты от ветра можно использовать традиционный рубероид или тот же пергамин.

Выполнить грубую облицовку стен листами DSP, OSB или LSU. Такая прокладка щита имеет преимущества цельного покрытия. Экономным вариантом внешней обшивки веранды может стать обрезная доска «25», а изнутри дом лучше украсить кареткой, которая прослужит несколько десятков лет.

Стены веранды должны представлять собой «пирог» с чередующейся внутренней облицовкой, воздушным зазором 1-2 см, пароизоляцией, слоем утеплителя, ветроизоляцией и внешней отделкой.Особое внимание обратите на места, где края каркасных стен прилегают к дому.

Используйте в таких местах джут (конопля или лен, но без войлока, чтобы не заводилась моль) или жидкий утеплитель в виде затвердевающей пены.
Установить двери, окна, подоконники, плинтусы, наличники и т. Д., Застеклить окна, покрыть деревянные поверхности лаком или краской.

Сборка стропильной системы

Поместите стропильные доски на верхнее обвязочное кольцо.Установить доски на край с выходом для венца 0,3 м и обшить обрешеткой толщиной 2,5-3,5 см. Чтобы деревянное основание было защищено от влаги, уложите пергамин в один слой, укладывая его внахлест 5-7 см. Эта мера предосторожности защитит крышу в случае внешней протечки кровли.

Крыша

Крыша на пристройке каркаса может быть отнесена под общую крышу с основным домом, а может быть сделана отдельной. Выбрав материал для кровли, рассчитайте необходимое количество с небольшим запасом (до 5%), обязательно учтите необходимое перекрытие.

Отогните фартук под углом, соответствующим уклону крыши. Одна сторона фартука уходит в свес крыши и фиксируется, а другая укладывается на крышу пристройки и также крепится. Найдите достаточно времени, чтобы просмотреть фото и видео, описывающие этот важный этап редактирования.

Самостоятельная сборка

: что нужно знать, чтобы построить собственный дом

Если самостоятельная сборка кажется вам чем-то недосягаемым, подумайте еще раз.Строительство собственного дома не ограничивается огромными мега-особняками — есть дома, построенные самостоятельно, на любой бюджет и для людей, которые не заинтересованы в том, чтобы засучивать рукава и обязательно строить свои дома своими руками.

Хотя самостоятельная сборка сейчас не так популярна, как в континентальной Европе, все может скоро измениться. Новые схемы, призванные упростить строительство собственного дома, появляются из года в год, например, Help to Build и Self Build Wales, а также индивидуальные схемы строительства, такие как Graven Hill.Существует также большее количество поставщиков ипотечных кредитов на самостоятельное строительство, чем раньше, в то время как недавний обзор депутата Ричарда Бэкона посоветовал правительству способы увеличения количества домов, построенных самостоятельно в Великобритании.

Выгоды многочисленны: от получения пространства, адаптированного к вашим взыскательным потребностям, до возможности получить прибыль от своей постройки, если вы когда-нибудь придете ее продавать. Самостоятельная постройка определенно стоит учитывать в ваших поисках идеального дома.

Конечно, самостоятельная постройка, вероятно, будет намного сложнее, чем просто покупка нового дома, но если вы разберетесь с процессом с помощью этого полезного, полного руководства, вы будете вооружены всей информацией, чтобы предвидеть это. вызовы и добиться успеха в своем проекте.

От классики до современности, вы можете самостоятельно построить в любом стиле. (Изображение предоставлено Эндрю Ли)

Что означает самостоятельная сборка?

Что определяет самостоятельную сборку?

Самостоятельная постройка — это когда человек поручает построить дом на участке земли, который ему принадлежит для проживания. Самостоятельная постройка обычно включает в себя процесс, при котором потенциальный домовладелец имеет контроль над постройкой и может работать с архитектор, архитектурный технолог или команда разработчиков и разработчиков для создания дома, отвечающего их конкретным требованиям.

Самостоятельная сборка часто объединяется с индивидуальной сборкой, но термины не являются взаимозаменяемыми и различаются степенью участия человека в сборке и в управлении проектами самостоятельной сборки. Ежегодно строится примерно 11 000 домов, построенных самостоятельно, менее 10% домовладельцев были физически вовлечены в процесс, взяв на себя строительные работы.

Кристина и Дэвид Ветерелл самостоятельно построили современный энергосберегающий дом в Чешире за 728 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Самостоятельные строители предпочитают быть гораздо более вовлеченными в творческий процесс, чем те, кто выбирает индивидуальную сборку, принимает участие в этапах проектирования, выбирает специалистов и принимает решение о отделке без ограничения объема участия разработчика .

Стоимость

Сколько стоит самостоятельная сборка?

Какую прибыль я могу получить от самостоятельной сборки?

Проект самостоятельной постройки может принести до 25% прибыли от конечной стоимости дома по сравнению с затратами на строительство.

В среднем дом, построенный самостоятельно, будет стоить где-то от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за м².

( БОЛЬШЕ : оцените свои затраты на сборку с помощью нашего бесплатного калькулятора стоимости сборки)

Вам также необходимо знать о факторах, которые могут привести к резкому росту затрат на сборку, например:

• Местоположение : земля цены и затраты на рабочую силу будут варьироваться в зависимости от страны
• Размер : чем больше дом, тем дороже его будет строить (хотя тщательный дизайн может помочь достичь некоторой экономии на масштабе)
• План, форма и планировка : Самый простой и экономичный план этажа — квадратный
• Количество этажей : несколько этажей позволяют лучше использовать землю и могут снизить затраты на фундамент и крышу на м²
• Спецификация : если вам нужны продукты премиум-класса или нестандартные продукты , ожидайте, что ваши затраты на сборку значительно вырастут
• Вовлеченность : в зависимости от того, какой объем работы вы можете взять на себя, вы можете значительно сократить свои Стоимость сборки

Пакетный маршрут, выбранный владельцами этого дома, Welsh Oak Frame , позволяет самостоятельно строить дома. (Изображение предоставлено Марк Уэлш)

Самостоятельная сборка дешевле, чем покупка?

Люси Ньютон и ее партнер Сэм самостоятельно построили свой первый дом из дубового каркаса и SIP за 267 000 фунтов стерлингов на земле, подаренной им семьей. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Как упоминалось ранее, средняя прибыль от хорошо управляемого проекта самостоятельной постройки составляет 25%, что означает, что вы получите больше дома за свои деньги, если построите, а не купите.

Однако ипотечные кредиты для самостоятельной постройки менее доступны, а это означает, что могут не быть продукты, подходящие для каждого финансового положения.

Это может означать, что традиционные маршруты самостоятельной сборки требуют времени и финансовых затрат, что невозможно для большинства начинающих покупателей.

Однако там, где для некоторых людей самостоятельная сборка нецелесообразна, может подойти идея индивидуальной сборки. Этот маршрут устраняет некоторые препятствия, с которыми сталкиваются самозастроители, включая поиск земли, получение разрешения на строительство и доставку услуг на объект.

Это также более удобный подход, но он по-прежнему дает возможность создать индивидуальный дом, отвечающий индивидуальным потребностям.Сайтами пользовательской сборки обычно управляют разработчики, которые могут предоставить вам дополнительную информацию о финансовых требованиях.

Финансирование сборки

Как финансировать самостоятельную сборку?

Вам понадобятся деньги, чтобы купить участок под застройку, оплатить профессиональные услуги, такие как гонорары архитектурных дизайнеров и любые необходимые исследования участка, а также для финансирования самого строительства.

Деньги могут поступать из сбережений, собственного капитала в вашем существующем доме, посредством ипотеки для самостоятельной постройки или комбинации всех трех.

Удивительно, но немногие крупные банки предоставляют формальные возможности для самостоятельного финансирования, поэтому вам, вероятно, придется обратиться к специализированному провайдеру.

Самостоятельная ипотека, как правило, имеет одну из двух структур: ипотека с просроченным платежом и ипотека с уплатой аванса. Ипотека за просрочку платежа более распространена, но потребует от вас внести деньги за этап строительства самостоятельно, но вернет вам деньги в конце этого этапа.

Робин Кокрейн построил собственный дом за 100 000 фунтов стерлингов в Шотландском нагорье. (Изображение предоставлено Джоном Нидом)

Помните, что вам также нужно будет учесть стоимость вашего участка, на которую уйдет значительная часть вашего бюджета и отложено от 10% до 30% вашего бюджета на случай непредвиденных обстоятельств.

Стоимость строительства + Стоимость участка + на случай непредвиденных обстоятельств <стоимость вашего готового дома

Для тех, у кого есть возможность, строительство на существующем участке, которым вы (или семья) уже владеете, может быть привлекательным вариант по этой причине.

( БОЛЬШЕ : Строительство на садовом участке)

Поиск участка для самостоятельной застройки

Как найти участок для самостоятельной застройки

Даррен и Люси Хендерсон увидели потенциал в небольшом заброшенном участке в Борнмуте, на котором размещалось четыре заброшенные гаражи. Сейчас здесь находится их современный семейный дом. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Услуги специалистов по поиску участков (например, plotfinder.net) невероятно полезны, когда дело доходит до поиска земли, но они не должны мешать вам проявлять инициативу.

• Изучите окрестности. Объезжайте или используйте Карты Google, чтобы найти дома на больших участках с большим боковым садом или засыпкой.
• Обратитесь к специалистам. Некоторые упаковочные компании, такие как Potton или Border Oak, хранят списки доступных участков в Интернете.
• Посетите местные аукционы. Многие возможности продаются на аукционе с покупкой, поэтому стоит выяснить, кто являются ключевыми агентами в вашем районе.
• Посетите веб-сайт местных властей, чтобы найти недавние заявки на планирование. В большинстве случаев указывается информация о владельце или агенте, и вам ничто не мешает связаться с ними напрямую.

Участки редко попадут вам в руки, поэтому вам часто нужно быть смекалистым, чтобы заполучить его.

( БОЛЬШЕ : Поиск участка)

При оценке вашего участка обратите внимание на:

• разрешение на планирование, срок действия которого истек или скоро истечет
• любые проблемы с доступом
• любые соглашения
• услуги — это они уже на месте?
• документов о праве собственности — убедитесь, что эти документы являются «абсолютными», а не «собственническими», или оговаривайте цену участка соответственно

Кроме того, убедитесь, что вы зарегистрировались в местных органах власти. в соответствии с Правом на строительство, которое требует местных властей. в Англии, чтобы отслеживать спрос на обслуживаемые участки в своем районе.

Это самостоятельное строительство в стиле шале отличается множеством экологичных мер, включая систему MVHR (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Маршруты для самостоятельной сборки

Какой маршрут для самостоятельной сборки выбрать?

Верхний совет

Процесс самостоятельной сборки достаточно гибок, поэтому самостроитель может решить, насколько активно он хочет участвовать в проекте. Примите это решение заранее, так как это повлечет за собой серьезные финансовые последствия.

Большинство проектов осуществляется главным подрядчиком / строителем или субподрядчиками, управляемыми домовладельцами, но вы можете выбрать разные маршруты для разных этапов проекта, в зависимости от ваших навыков или доступного бюджета.

Подумайте, сколько времени вы сможете посвятить проекту — чем больше вы можете быть вовлечены, тем больше денег вы можете сэкономить — но это правило применяется только в том случае, если вы беретесь за работу в пределах своих возможностей.

Выбор строительной системы

Какие бывают строительные системы для самостоятельной сборки?

Домовладельцы Кеннет и Мэрион Маклин построили современный дом в Эдинбурге на неровном склоне — дом был спроектирован с учетом их потребностей. (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

Хотя ваш выбор материала надстройки мало повлияет на то, как будет выглядеть ваша законченная самостоятельная постройка, стоит рассмотреть доступные строительные системы:

Некоторых самозастроителей меньше беспокоит внешний вид дома. «под капотом» и с радостью предоставят решение своему архитектору или инженеру-строителю.

Стоит учитывать, что, хотя некоторые методы строительства могут внешне казаться более дорогими, чем другие, они могут снизить затраты в других областях, таких как время, проведенное на стройплощадке, или общее время строительства, которые все необходимо учитывать в окончательном бюджете для ваша строительная система.

Как спроектировать самостоятельную сборку

Нужен ли мне архитектор для самостоятельной сборки

Хотя некоторые строители сами проектируют свои дома, вам, скорее всего, понадобится дизайнер, который поможет вам сформулируйте планы для дома своей мечты. Это может быть архитектор, архитектурный технолог, архитектурный дизайнер или штатный дизайнер в упаковочной компании.

Поиск подходящего дизайнера и завершение процесса проектирования, вероятно, займут как минимум пару месяцев, но вполне может занять больше времени.

( БОЛЬШЕ : Найдите архитектора)

Нужно ли мне разрешение на планирование для самостоятельной сборки?

Присоединяйтесь к Центру планирования

(Изображение предоставлено: Future)

Центр планирования — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как справиться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к легко читаемым руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.

При самостоятельном строительстве вам необходимо обратиться в местные органы власти за разрешением на строительство.

Стоимость подачи заявки на планирование варьируется в Великобритании, но в настоящее время составляет 462 фунта стерлингов в Англии. Тем не менее, реальная стоимость получения разрешения на строительство, которую можно спорить, связана с подготовкой планов и документов (плата за проектирование) в момент их готовности к подаче и любыми сопутствующими исследованиями (такими как экологические исследования), которые могут потребоваться.

Вы должны узнать, когда ваш местный орган планирования утвердит ваше заявление через восемь недель, хотя более сложные схемы могут занять больше времени.

Все разрешения на застройку предоставлены с приложенными условиями планирования. Несоблюдение условий приведет к аннулированию вашего согласия, что сделает любую работу незаконной.

Самостоятельная сборка и строительные нормы

Все новые дома должны соответствовать строительным нормам, поэтому строительный инспектор посетит ключевые этапы строительства, чтобы проверить работу и убедиться в ее соответствии. Эти этапы включают:

• земляные работы для фундамента
• заливка бетона для фундамента
• строительство надстройки
• строительство гидроизоляционного слоя
• дренаж
• визит до завершения
• заключительный визит по завершении

Поиск подходящей команды для самостоятельной сборки

Как создать команду для самостоятельной сборки

Вы можете установить контакт и согласовать строителя, главного подрядчика, упаковочную компанию и / или субподрядчиков в процессе проектирования и планирования, но вы выиграли Я не получу точного сметы на работы, пока ваши чертежи Строительных норм не будут окончательно согласованы.

Один из лучших способов найти строителя и / или субподрядчиков — из уст в уста. Спросите своего дизайнера, друзей, семью или соседей, которые занимались проектами, и любого местного знакомого, кто построил свой собственный дом, за рекомендациями. .

Как и поиск дизайнера, выбор строителя требует тщательного исследования. Лучше всего встретиться с ними, чтобы обсудить ваш проект и попросить их процитировать (ваш дизайнер может помочь вам подготовить тендерную документацию). Также неплохо посетить завершенный проект и поговорить с предыдущими клиентами.

Лучшие строители и субподрядчики будут забронированы за несколько месяцев вперед, поэтому стоит начать поиск как можно раньше.

( БОЛЬШЕ : 5 вещей, которые вы никогда не должны говорить своему строителю)

Страхование

Какая требуется страховка для самостоятельной сборки?

После обмена контрактами на вашем участке вам понадобится страховка для самостоятельной постройки — обычно это специальный полис для самозастроителей. Рекомендуется использовать комплексную политику самостоятельного строительства, которая будет охватывать любую общественную ответственность, строительные работы, ответственность работодателя и несчастные случаи.

Получите предложение сейчас, чтобы защитить свою сборку.

Услуги

Получение услуг для вашего сайта самостоятельной сборки

Получение услуг для вашего сайта (при необходимости) может стоить от 500 до 10 000 фунтов стерлингов, в зависимости от вашей ситуации и необходимости подключения через частную землю (где вам нужно будет защитить проезжую часть, чтобы предоставить доступ к раскопкам) или на дорогах общего пользования (которые могут включать дорожные раскопки).

Хотя электричество и газ не являются необходимыми во время строительства, водоснабжение необходимо на раннем этапе.

(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)

Где жить во время самостоятельной сборки

Очень немногие самозастроители могут оставаться в своих существующих домах при строительстве нового, поэтому вам нужно будет подумать, куда вы собираетесь жить, пока строишь дом своей мечты.

• Пребывание с семьей / друзьями : средний проект самостоятельной сборки занимает около года на месте, поэтому, если вы планируете остаться с друзьями или семьей, убедитесь, что вы реалистично оцениваете сроки проекта
• Аренда временного жилья : это вариант, но дорогостоящий (тем более, если ваш проект столкнется с непредвиденными задержками)
• Проживание на участке : строительство временного дома на месте или проживание в доме на колесах или передвижном доме, дает возможность следить за сайтом во время сборки, но может сказаться на более длительном времени сборки.

Продолжительность проекта

Сколько времени нужно, чтобы построить дом самостоятельно?

Когда вы, наконец, будете готовы приступить к работе, вам нужно будет знать, что и когда происходит, независимо от того, насколько вы физически вовлечены в процесс. Этот типичный график самостоятельной сборки даст вам представление о том, к чему и когда готовиться.

Время, которое займет ваша сборка, будет зависеть от выбранного вами метода строительства. Некоторые современные методы строительства, особенно те, которые производятся вне строительной площадки, требуют меньше времени, чем традиционные блочные конструкции.В среднем для типичного двухэтажного дома с тремя спальнями составляет около 40 недель , в то время как некоторые методы, такие как структурные изолированные панели, могут сократить этот срок на целых восемь недель.

Что такое список зацепок?

Несмотря на отсутствие конкретного определения и не являющиеся частью набора строительных контрактов JCT, общепринято считать, что уловка вызывает озабоченность по поводу выявления частей работ, которые были завершены, но могут потребовать корректирующих действий до официального утверждения.

Имею ли я право на освобождение от CIL?

Сбор за общественную инфраструктуру (CIL) взимает плату за создание новых домов, которая определяется местными властями и зависит от размера дома.

Хорошая новость заключается в том, что при соблюдении определенных критериев самозастроители теперь освобождаются от уплаты CIL. Тем не менее, четырехэтапный процесс освобождения от уплаты налогов должен выполняться безупречно.

Как долго вам нужно жить в самостоятельной сборке?

Хотя нет ограничений на количество времени, в течение которого вы должны прожить в доме перед продажей, например, для возмещения НДС с вашей постройки, если вы получили освобождение от налога на общественную инфраструктуру, вам нужно будет жить в этом имуществе. минимум три года.Если вы продадите и двинетесь дальше, вам потребуется полностью оплатить CIL.

Как вернуть НДС при самостоятельной сборке

Домовладелец Шелаг Красно смогла вернуть 18 000 фунтов стерлингов, когда она завершила свой первый проект самостоятельной сборки в Хэмпшире. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Одним из основных преимуществ самостоятельной сборки является то, что вы можете вернуть НДС на большинство строительных материалов. Строители и субподрядчики, зарегистрированные в качестве плательщика НДС, также должны обнулять свои счета-фактуры (хотя, конечно, если они не зарегистрированы в качестве плательщика НДС, они не должны добавлять его к счетам в первую очередь).

В общем, вы можете вернуть все материалы, которые крепятся в доме, хотя интерпретация этого может быть довольно сложной.

Вы можете подать только одну претензию (используя форму НДС 431NB), и она должна быть подана в течение трех месяцев после завершения проекта.

Получите и сохраните все квитанции об уплате НДС для подачи вместе с претензией. Не стоит недооценивать время, которое вы сэкономите, если будете надежно хранить квитанции об НДС в одном месте.

Постройте дом из сложенных друг на друга 2 × 4 — DIY

Журнальные статьи о домостроении и реклама недвижимости для вас просто фантазии, в основном потому, что каждый месяц на вашем банковском балансе задается один и тот же холодный вопрос: «Что в мире вы можете построить с несколькими тысячами долларов?»

Что ж, мое решение этой проблемы — это дом размером 24 х 24 фута со стенами из цельного дерева толщиной 3 1/2 дюйма, в котором есть спальня 9 х 12 футов, полноценная ванная, удобная кухня, 12 Гостиная / столовая размером 24 дюйма, просторный лофт и крытая веранда размером 8 дюймов на 12 футов.В нем создается ощущение открытости, создаваемое соборным потолком, облицованным узловатой сосной, теплотой деревянных полов и стен и красотой открытых потолочных балок в каждой комнате.

Этот дом является одновременно традиционным и уникальным, потому что он построен в основном из штабелей бруса 2 × 4, уложенных широким лицевым покрытием . Фактически, им потребовалось почти две мили, чтобы построить дом. Закрепление 10 000 погонных футов 2 × 4 может показаться работой для стаи плотников, но — если вы, , готовы взяться за такую ​​задачу — вы можете построить дом, похожий на тот, который я описал. сам.Более того, вы можете сделать это менее чем за два месяца, используя обычных ручных инструментов .

Как я узнаю, что это можно сделать? Все просто: в период с 21 июня по 1 августа 1982 года я построил дом, изображенный здесь, менее чем за 5000 долларов.

Экономьте деньги и время, планируя

Хотя я построил этот дом из бруса почти полностью сам, мне действительно помогли при проектировании дома . Я тоже рад, потому что мой партнер и я усвоили одно важное правило из других строительных проектов: если конструкция должна быть завершена в рамках бюджета, на планирование необходимо потратить больше времени, чем на фактические строительные работы. .Мы знали, что, прежде чем покупать какие-либо материалы, нам нужно будет визуализировать каждый этап процесса строительства, вплоть до мысленного подсчета гвоздей в молдинге вокруг входной двери.

Хотя у нашего бюджета был верхний предел в 5000 долларов, мы надеялись, что сможем завершить базовый дом примерно на 500 долларов меньше этой суммы, чтобы учесть водопровод, арматуру и металлический дымоход. Очевидно, тогда наш дом не был бы огромным особняком. Размер нашего первого проекта составлял 16×20 футов, но, как мы ни старались, мы не смогли разделить пространство, чтобы получить нужные нам комнаты.После этого начального рисунка мы испробовали практически все мыслимые комбинации размеров между исходными и окончательным планом 24×24 футов, на котором остановились, и отбросили все другие возможные макеты.

Вполне вероятно, что ваши собственные потребности в жилье будут несколько отличаться от наших, но я хотел бы порекомендовать вам уделять особое внимание стандартным размерам строительных материалов, независимо от того, какую форму дома вы проектируете. Чтобы дать вам представление о том, что может сделать с вами отсутствие такого планирования, представьте, что произошло бы, если бы мы думали, что 2 × 4 действительно имеет размеры два дюйма на четыре дюйма.Так как эти доски на самом деле имеют размер 1-1 / 2 «× 3-1 / 2», мы бы оказались меньше на 2 фута по высоте нашей стены, или 1536 погонных футов из-за наличия достаточного количества пиломатериалов, чтобы дать нам место для стоячих мест!

С другой стороны, планирование конструкции с учетом материалов стандартной длины может сэкономить время и деньги. Наш макет 24 ‘× 24’ позволил мне использовать комбинации 8 ‘, 10’, 12 ‘, 14’ и 16 ‘длиной 2 × 4, а также полные листы фанеры 4’ × 8 ‘(уложенные вниз в любом направлении). Из-за конструкции стен нашему дому требовалось всего 60 листов фанеры (для чернового пола, пола чердака, крыши и плинтуса), но поверьте мне, было намного проще просто шлепнуть весь лист и прибить его, чем это было бы отрезать каждую деталь по размеру ножовкой.Кроме того, выбранный нами уклон крыши (в сочетании с планом этажа) позволил нам использовать стропильные балки 4 × 6 длиной 16 футов и комбинации полных листов фанеры, что снова позволило сэкономить время и деньги.

Зачем строить дом из сложенных 2х4?

Вам может быть интересно, почему мы решили построить дом из штабелей 2 × 4, и, возможно, как и многие люди, с которыми мы разговаривали, вы предположили, что это слишком дорого. Напротив, наши предварительные данные показали, что дом 2 × 4 может дать обычному дому (построенному из стен с гвоздями, обшитым имитацией фанеры с обрешеткой и отделанным недорогими панелями) реальную выгоду за наши деньги.Кроме того, мы хотели попробовать «конструкция кроватки». Мы верили, что стены, построенные из 2х4, будут иметь прочность и красоту, чем те, что построены из бревен, и все же их будет легко построить. Кроме того, балки и сосновые доски, используемые для пола и потолка, дополнят массивные деревянные стены, добавляя привлекательности и тепла нашему дому. В конце концов, единственными недревесными материалами, которые мы решили использовать, были 15-фунтовый войлок и металлическая кровля 28-го калибра.

Покупка пиломатериалов по лучшей цене

Почти все материалы, в которых мы нуждались, должны были поступать со склада древесины, однако наши «местные» склады располагались от 60 до 180 миль от строительной площадки.Поскольку стоимость была нашей главной заботой, мы решили, каких поставщиков использовать, сравнивая предложения по фиксированному списку материалов. Мы уже получили предварительные цены от дюжины различных лесных складов, поэтому для подробных торгов мы выбрали три самых низких. (Эти первоначальные цифры различались почти в два раза, потому что одни поставщики предлагали нам подрядчикам скидки, а другие — нет.)

Мы предоставили трем финалистам подробные списки, описывающие каждую позицию как можно точнее.Я не верю, что вы можете быть слишком точными в этом вопросе. Например, я попросил 6000 футов досок из пихты Дугласа 2 × 4, Standard и выше, в равных количествах длиной 8 футов, 10 футов, 12 футов, 14 футов и 16 футов. Фанера была заказана как 1/2 «CDX 4 ‘× 8’, четырех- или пятислойная, не сертифицирована на прокат . В то же время я попросил каждого участника торгов указать стоимость доставки и срок годности в указанных ценах.

Когда ставки вернулись, их итоги различались незначительно, поэтому, хотя ближайшая к сайту площадка предлагала материалы немного выше, его предложение о бесплатной доставке склонило чашу весов.(Более удаленные поставщики требовали более 200 долларов за грузоперевозки.) Теперь, оглядываясь назад на это решение, я уверен, что оно было правильным. В любом строительном проекте, независимо от того, насколько тщательно он спланирован, будут некоторые возвраты, обмены и непредвиденные покупки, и намного проще проехать 120 миль туда и обратно, чем проехать 360.

Бюджетная покупка строительных материалов

Одна проблема, с которой мы столкнулись со всеми тремя нашими предложениями на материалы, заключалась в том, что они превышали наш бюджет.Следовательно, прежде чем мы смогли принять один и приступить к строительству, кое-что нужно было сделать. Одной из значительных статей расходов было окна и двери. Например, самая низкая цена на подвесную дверь с массивным сердечником составляла 135 долларов, а нам понадобились две таких двери. Затем были межкомнатные двери и семь окон, в результате чего общая сумма составила более 800 долларов.

Мы определенно были и не хотели идти на компромисс с площадью окна, так как слишком мало естественного освещения может превратить даже самое лучшее пространство в камеру. Поэтому мы рассматривали возможность использования пиломатериалов общего или экономичного качества вместо стандартных, которые мы планировали, но это предполагало экономию всего 150 долларов впереди и, несомненно, означало бы, что больше древесины будет потрачено впустую на выбраковку и распил.Поэтому мы отвергли эту возможность как ложную экономию. А как насчет рулонной кровли вместо более дорогого металла, о котором мы думали? Это изменение обеспечило бы значительную первоначальную экономию, но солнце, град и снег повлекли бы за собой ранний ремонт и замену: еще больше ложной экономии.

Обсудив множество других возможных компромиссов, мы каким-то образом пришли к идее проверить складские запасы. Хотя в первом, к которому мы пошли, не было ничего, кроме дорогого барахла, во втором был отличный выбор хороших товаров по разумной цене.Мы подобрали окна, которые были вырваны из дома врача при ремонте, и двери из офиса старой телефонной компании. В общем, мы покинули двор со всеми нашими дверями и на оконной площади больше, чем мы думали, что могли себе позволить, всего за 200 долларов.

Аукционы также помогли нам уложиться в наш бюджет, предоставив чугунную ванну длиной 4 1/2 фута за 3 доллара США, а также унитаз, чугунную раковину, смесители и еще одну старую ванну на общую сумму 5 долларов США. (Одна ванна превратилась в поилку для наших лошадей.Наша кухонная кухонная плитка пришла с другого аукциона, где мы купили более 100 штук размером 6 дюймов на 6 дюймов всего за 6,50 доллара. (В качестве первоклассного совета по покупке я рекомендую статью Рэнди Кидда «Фермерский аукцион».)

Только ручной инструмент

На нашей строительной площадке не было (и нет) электричества, поэтому единственным электроинструментом, который я мог использовать, была цепная пила. На самом деле, это меня вполне устраивало, так как одной из моих целей в проекте было продемонстрировать, что можно сделать без электроинструментов и, по сути, одним человеком, даже в качестве летнего проекта для чувака лет пятидесяти, такого как я, который сидит на своей заднице на домашней работе в остальные девять месяцев в году.

Список действительно необходимых инструментов довольно короткий: две хорошо заточенные торцовочные пилы, хорошо сбалансированный строительный молоток, обрамление и Т-образные квадраты, 25-футовая мерная лента, 4-футовая и спиртовой (для мела линия), комбинированный отвес и меловая линия, комбинированный ломик и гвоздь, замочная пила, скоба и насадки, стамески, лопата, 6-футовая стремянка и 28-футовая удлинительная лестница.

Строительство фундамента и этажа

Я использовал несколько нетрадиционный фундамент, состоящий из трех обработанных давлением 4 × 12, длиной 24 фута, установленных на 4-дюймовом гравийном грунте в траншеях, достаточно глубоких, чтобы вершины дерева оставались на одном уровне с землей.Балки были установлены параллельно, на расстоянии 12 футов друг от друга, и 16-дюймовая стенка из обработанных давлением 2 × 4 и 2 × 6 была прибита по всей длине каждой из них.

Я уложил балки 2 × 8 поперек этих балок. «фундаменты», а затем прибил на них фанеру CDX размером 1/2 дюйма, расположив гвозди на расстоянии 4 дюйма друг от друга вдоль балок. После наложения слоя 15-фунтового войлока на черный пол я установил 1 × 6 шпунтов. сосновый пол с пазами под прямым углом к ​​2 × 8. Как это часто бывает с длинными кусками материала с пазами и пазами, незначительное скручивание досок вынудило меня «подтолкнуть» их к подгонке.Вскоре я обнаружил, что длинный 2 × 4, установленный рядом с сопротивляющейся половицей и прибитый к полу с одного конца, в сочетании с 6-дюймовым пазом между ним и устанавливаемой доской, образует замечательный рычаг. Я мог убедить самого изворотливого негодяя залезть в паз и прижаться к своему соседу.

Как только пол был на месте, я протер его прозрачным герметиком и консервантом. Эта гидроизоляция пришла как раз вовремя, потому что за применением быстро последовало несколько дней неожиданного дождя, во время которых я плескался, пытаясь прикрыть материалы листами пластика.

Две мили 2 × 4,

После того, как погода прояснилась, я приготовился к возведению стен, разложив дверные коробки на полу и тщательно разметив необходимые зазоры. Первый слой 2 × 4 я кропотливо нанес по меткам (так же, как подоконник в доме с каркасным каркасом), что сделало подъем стен просто вопросом движения вверх, сохраняя при этом отвес.

Чтобы суставы оставались в шахматном порядке, я прибил 2 × 4 в одном направлении по всему периметру, а затем развернулся и вернулся в противоположном направлении.Строительство детской кроватки требует только тщательных измерений, квадратных разрезов, внимания к отвесу и большого количества гвоздей. По общему признанию, это трудоемкий процесс, но его можно ускорить, разложив материалы аккуратными стопками по длине. Таким образом, можно использовать самые длинные куски в комбинации, при этом суставы будут располагаться в шахматном порядке. (Типичная комбинация может быть 8 футов и 16 футов, 12 футов и 12 футов, а затем 10 футов и 14 футов.) Также важно установить гвозди так, чтобы они не попадали в гвозди в предыдущем ярусы.Я использовал зигзагообразный узор, в котором гвоздь 16d вставлялся через каждые 16 дюймов, по два в каждый притертый угол.

Во время планирования мы определили, сколько слоев 2 × 4 потребуется, чтобы добраться до низа оконных проемов. Достигнув этих уровней, я прикрепил заметку под каждым порталом, в которой было указано количество ярусов и высота проема в дюймах. Поэтому у меня была прямая ссылка, чтобы показать мне, когда я достигал вершины каждого оконного проема.

Когда стены начали подниматься над нижними краями окон, возникла необходимость скрепить некоторые секции до тех пор, пока их доски снова не охватили всю сторону.Я сделал это для каждой ненадежной части стены, построив вертикальный треугольник 2 × 4, установив одну сторону напротив секции, а затем временно прибив скобу к стеку 2 × 4, чтобы стена оставалась ровной. Конечно, я считал четырехфутовый пузырьковый уровень окончательным авторитетом в том, что на самом деле является вертикальным.

Поскольку внутренние перегородки (за исключением водопроводной стены между кухней и ванной) также должны были быть построены из штабелей 2 × 4, я оставил несколько отверстий размером до доски во внешних ярусах, чтобы помочь «закрепить» внутренние стены.За счет соединения таких прямоугольных штабелей вся конструкция существенно усиливалась.

Подъем балок крыши

Я должен признаться, что, когда я складывал 2 × 4, мой ум иногда блуждал по проблеме, которая мучила меня: как мне самому поднять гребневую балку длиной 26 футов 4 × 10 до пиков фронтонов, почти 20 футов над землей? Возможно, подумал я, задача поднять балки крыши 4 × 10 на несколько меньшую высоту могла бы послужить источником вдохновения.

Когда стены поднялись достаточно высоко, чтобы можно было поставить балки, я пропустил эти 4 × 10 через окно снаружи, а затем перетащил их на пол изнутри.Используя доски 2 × 8 на козлах в качестве подмостей, я поднял сначала один конец каждой балки, а затем другой. Эта процедура была немного сложной. Поскольку балки такие же длинные, как и дом в ширину, мне пришлось немного повернуть их вбок, чтобы поднять вверх. И , затем одним резким рывком может вытащить плохо застрявшую балку с узкого выступа и отправить ее на пол! В процессе я постоянно напоминал себе, что нужно не торопиться, думать и планировать. Следовательно, мне удалось поднять все балки без какой-либо аварии, более серьезной, чем удар большим пальцем.

Когда я установил между балками расстояние в четыре фута, я понял, что, несмотря на мои тщательные расчеты, мне не удалось спланировать секции стены 2 × 4, которые подошли бы под между концами балок. Для этого потребовалось пять рядов — или почти 500 погонных футов — бруса, что быстро исчерпало запас досок, которые я планировал использовать для постройки крыльца. К счастью, в нашем бюджете еще оставалась некоторая свобода действий.

Установив и выровняв эти балки, я уложил еще 1 × 6 сосны с пазами и пазами, чтобы сформировать потолок для комнат ниже, и добавил фанеру поверх, чтобы сформировать пол чердака.Так получилась прочная платформа, с которой можно было работать над фронтонами и — слишком скоро — над балкой конька.

Чтобы гарантировать, что каждый фронтон продолжался как прямое продолжение стены внизу, я прибил края двух 2 × 4 × 16 вместе под прямым углом, поставил их снаружи существующей стены, подтолкнул их вверх до верхних концов. достигли ожидаемой высоты пика крыши и прочно накололи их. Оттуда я также расширил 16-футовые доски на стены в качестве временных направляющих для определения наклона крыши.

Я был доволен тем, как быстро поднялся первый фронтон, но выполнение этой задачи вызвало у меня опасения. Пришло время разобраться с этой 26-футовой балкой.

Подъем коньковой балки

Любые глупые мысли о том, что поднял эту коньковую балку до высокого уровня, могли возникнуть, когда я хмыкнул под тяжестью потолочных балок. Итак, я понял, что мне нужно придумать способ поднимать балку понемногу, безопасно! (У меня было несколько кошмарных изображений этого монстра, падающего на 20 футов этажом ниже, со мной под ним.)

Раньше я доводил балку до пола чердака (как и балки потолка) и перетаскивал ее, чтобы она лежала между фронтонами. Теперь, сначала подняв вручную, а затем с помощью небольшого гидравлического домкрата, я поднял конец балки, который висел над незастроенным фронтоном, и добавил к стене слои 2 × 4. Когда наклон балки стал для этого слишком большим, я начал складывать обрезки под ним на конце готового фронтона.

В конце концов я дошел до того, что требовалось что-то более прочное для поддержки 4 × 10, поэтому я построил вертикальные дорожки 2 × 4 на каждом конце чердака.Балка плотно скользила между досками, и каждый раз, когда я поднимал 4 × 10 еще примерно на 6 дюймов, я прибивал под ним блок 2 × 4 — к гусеницам — для поддержки веса. Работая таким образом, мне, наконец, удалось достроить второй фронтон. Затем с помощью разрушающего бруса я постепенно толкал чудовищную громаду, пока она не упиралась прямо в вершину крыши.

По окончании рабочего дня я почувствовал такое воодушевление, что мне захотелось зацепиться за пальцы ног с коньковой балки, но я сдержался.

Кровля

Еще одна работа, которой я боялся — больше из страха повредить свой бюджет, чем свое тело — резка и надрезание стропил 4 × 6. Если бы я сделал ошибку при распиловке, я бы испортил дорогой кусок пиломатериала и в конечном итоге проехал 120 миль, чтобы заменить его. Как вы понимаете, я измерил, повторно измерил, рассчитал, проверил и перепроверил эти опоры. Чтобы быть полностью уверенным, что я прав, я даже вырезал узор из куска лома, который, как однажды оказалось, был правильной конфигурацией, был перенесен на каждое стропило.

Моя забота окупилась, когда я поднял этот первый держатель на крышу и обнаружил, что он идеально подходит. И когда все стропила, наконец, встали на свои места напротив балки гребня, я увидел прекрасное судно, плывущее килем вверх по прекрасному голубому небу.

Но моя эйфория закончилась на следующий день, когда работа, которая, как я ожидал, будет легкой, оказалась жестокой. Я вообразил, что могу отрезать лишнюю длину фронтона 2 × 4, просто запустив цепную пилу по диагонали, используя верхнюю часть стропила рядом с ними в качестве направляющей.К сожалению, моторизованная пила оказалась бесполезной — потому что она не могла прочно прикусить дерево и в итоге оставила рваный беспорядок — поэтому мне пришлось срезать ножовкой от вершин до стен, через почти 70 футов из цельного 2 × 4 . С того мучительного дня я исследовал свой мозг в поисках простого решения проблемы, но безрезультатно. (Я бы хотел услышать предложения, но помните, никаких электроинструментов!)

Я поднимал обшивку CDX для крыши по частям — со стойки на моем пикапе, устанавливая ее по желобам вверх, чтобы каждый у нового листа будет выступ, чтобы удерживать его на месте, пока я прибиваю гвоздями.Затем появился 15-фунтовый войлок, который после того, как он несколько раз дул мне в лицо, я временно закрепил отрезками 1 × 2, пока работал. На этих заключительных этапах моя двухсекционная выдвижная лестница была бесценной, поскольку одна длина, уложенная на крышу, давала мне возможность работать, а вторая — в первую очередь средство, чтобы туда попасть. Спускаясь с пика с лестницей, расположенной рядом с рабочей зоной, мне удалось натянуть металлическую крышу с минимумом драматизма.

Переезд

Мы начали заселяться в тот же день, когда я закончил кровлю.На следующий день было 1 августа, крайний срок, который я для себя установил. Конечно, на тот момент оконные проемы были еще закрыты пластиком. Но двери были открыты, кухня и ванная были в рабочем состоянии, и — со столешницами из каменной плитки, раковиной из нержавеющей стали и нашей линейкой Monarch за 25 долларов, подключенной к дымоходу из Metalbestos, — мы были готовы насладиться нашим первым ужином в нашем новом доме. .

Прошло еще два дня, прежде чем окна были закрыты, и прошло еще четыре дня, прежде чем мы смогли сесть на нашу законченную застекленную веранду в прохладной вечерней прохладе и потрогать носом комаров.«Неплохо», — кукарекала я про себя, расслабляясь. Несмотря на пять дней, потерянных из-за дождя и еще три дня на дорогу, я построил дом 2 × 4 за 40 рабочих дней. Некоторые из них были продолжительностью 12 часов, но, оглядываясь назад, я думаю, что каждый из них был вознагражден.

Первоначально опубликовано: июль / август 1983 г.

Ресурсы для высокоскоростной стирки рук | El lavado de manos a alta velocidad

Правильное мытье рук помогает сохранить пищу безопасной для себя и семьи, экономит время, воду, энергию и помогает предотвратить распространение болезней.Также сокращаются прогулы по болезни.

Благодаря высокоскоростному методу мытья рук и некоторой практике группы от 5 до 30 взрослых и дошкольников могут вымыть руки за 5 минут или меньше!

На рабочем месте высокоскоростное мытье рук — отличный способ обеспечить должным образом вымытые руки перед началом смены или после перерывов. Плакаты на английском, испанском, двуязычные, цветные или в оттенках серого. Гиды по обучению на английском или испанском языках.

В школьных программах учащиеся практикуют правильные привычки в отношении безопасности пищевых продуктов с надлежащим мытьем рук перед обедом или перекусами.Плакаты, обучающие видео, планы уроков и советы, а также дополнительные задания доступны на английском языке, а некоторые — на испанском.

Базовый план урока по методу высокоскоростной стирки рук может быть адаптирован для самых разных условий и аудиторий. Сборники рассказов помогают вовлекать детей младшего возраста в изучение литературы. Фигурки и игры вовлекают молодежь в взрослые группы с сообщениями о безопасности пищевых продуктов, связанных с возрастом.

Занятия по высокоскоростной мытье рук

предоставляют возможности для академических тестов, которые помогают студентам в достижении важных целей. Адаптация и контрольные показатели уровня успеваемости будут вскоре размещены на этом сайте.

Lavarse las manos rightamente ayuda a mantener los alimentos seguros para usted y su familia, ahorra tiempo, agua, energía y ayuda a previr la пропагасьон де энфермедадес. También se reducen las ausencias por enfermedad.

Con la técnica de lavado de manos de alta velocidad y algo de práctica, grupos de 5 a 30 add y niños en edad preescolar pueden lavarse las manos en 5 minutos o menos.

En el lugar de trabajo, el lavado de manos a alta velocidad es un método excelente para asegurar que las manos estén debidamente limpiadas al comenzar un turno o después de los descansos. Los carteles están en inglés, español y bilingües, цвет o en escala de grises. Las guías de formación están en inglés o español.

En los programas escolares, los estudiantes Practican Buenos Hábitos de seguridad alimentaria con el lavado de manos adecuado antes del almuerzo o meriendas.Carteles, videos de capacity, planes de lecciones y consjos, y actividades complementarias están disponibles en inglés y algunas en español.

El plan de lección básico para la técnica de lavado de manos a alta velocidad se puede adaptar a una ampia variedad de entornos y públicos. Los libros de cuentos se utilizan para ayudar a los niños más pequeños участник в эль aprendizaje basado en la literatura. Las parodias y los juegos atraen a los jóvenes hasta los adeltos con mensajes de seguridad alimentaria relacionados con la edad.

Las actividades de lavado de manos de alta velocidad brindan oportunidades de referencia académica que ayudan a los estudiantes a lograr metas importantes. Las adapaciones de nivel de grado y los puntos de referencia se publicarán en este sitio pronto.

• Materiales de Capitación для взрослых / lugar de trabajo
• Materiales de las lecciones para jóvenes / en el aula
• Дополнительные материалы для участников
• Estudios de casos y folletos

Для получения дополнительной информации об общей безопасности пищевых продуктов и гигиены или о внедрении высокоскоростной мытья рук на вашем рабочем месте или среди студентов, обратитесь к Гленде Хайд, Лорен Кремер или воспользуйтесь услугой Ask Extension Service OSU, чтобы задать вопрос в Интернете.