Каркасные дома (59 фото): плюсы и минусы отзывы владельцев

Каркасные дома пользуются большой популярностью

Одной из наиболее популярных и массово обсуждаемых тем на строительных форумах являются каркасные дома: плюсы и минусы, особенности проектов, опыт владельцев, как позитивный, так и негативный. Отзывы с форумов складываются в довольно пеструю картину, в которой часто заинтересовать потенциальных застройщиков наталкивается на негативный опыт, основанный на постройках советских времен. Когда из-за несовершенства технологии и низкого качества материалов попытка скопировать финский опыт, мягко говоря, не совсем получилась. Современный каркасный дом если и имеет что-то общее со своим «советским» предком, то это только название и принцип строительства, во всем остальном он на несколько голов круче. Рассмотрим основные плюсы каркасного строительства.

Содержание

Каркасный дом в современном стиле

Каркасный дом в стиле рустика

Шикарная усадьба каркасного типа на берегу озера

Небольшой дачный домик, построенный каркасным методом

Доступная цена

Жилой квадратный метр в доме, построенном по каркасной технологии – один из самых дешевых, если сравнивать с другими методами постройки. Если сравнить расходы на возведение стен и кровли (собственно каркас без отделки), то по сравнению с каркасным домом:

Каркасный дом может быть и стильным, и в тоже время недорогим

Каркасное строительство поможет вам сэкономите немалую сумму

Юлия:

«Собирали деньги на дом, жили у родителей, снимали, одним словом – маялись. И тут очередной кризис, деньги обесценились, но ведь не зря говорят, что кризис – время новых возможностей. Решили – хватит, поехали, посмотрели. Сначала смотрели каркасно-щитовой дом, но остановились просто на каркасном, чуть исправили проект (убрали гараж, но добавили веранду и навес для машины из поликарбоната) – получилось на те деньги, которые у нас были. Родители отговаривали, мол, накопите еще, но хорошо, что не послушались. Через полгода вселились в дом, живем уже два года, всем довольны, тепло, уютно, но главное – это наш дом, пусть и не очень большой, но по очень хорошей цене. И главное – никаких кредитов!»

Небольшой двухэтажный каркасный дом с верандой

Энергоэффективность

Современные минерально-ватные утеплители обеспечивают отличную термоизоляцию, не позволяя теплу просачиваться наружу. Кроме того, если сравнивать с кирпичным домом, для отопления аналогичного по площади каркасного дома потребуется как минимум в 1,5 раза меньше топлива. Важно, что трубы с теплоносителем часто укладывают внутри стен, что обеспечивает меньшие потери тепла горячей воды, пока она попадет в радиаторы. Низкая теплопроводность летом позволяет блокировать внешнюю высокую температуру, благодаря чему в доме прохладно, меньше приходится задействовать кондиционер – а это дополнительная экономия.

Стильный загородный дом с металлическим каркасом

Красивый каркасный дом с небольшим прудом

Еще один момент – стены каркасного дома не поглощают тепло. При отключении отопления кирпичный дом за сутки остывает очень основательно, в то время как в каркасном доме температура упадет на 2-3 градуса. Причина – тепло не уходит внутрь строительных конструкций, а остается внутри здания.

Схема строения стены каркасного дома

Людмила:

«Переехали в Канаду 12 лет назад, попали в программу освоения северных территорий – то есть тех, где даже летом в пальто не сильно жарко)). Приехали, нас поселили в каркасный дом, к тому же без центрального отопления, только электрические конвекторы по комнатам. Жутко расстроилась – думаю, как мы их зиму протянем, к тому же у нас дети маленькие. Зиму пережили абсолютно без проблем, в доме тепло, за окном до -30, а мы в доме в футболочках ходим.»

Благодаря своим теплоизоляционным свойствам в каркасном доме будет тепло даже в лютые морозы

Быстровозводимость

Небольшая, порядка 5 человек, строительная бригада потратит на возведение каркасного дома площадью порядка 100 м2 около 3-4 недель. Это не считая фундамента, но с учетом закладки свайно-винтового фундамента этот срок можно увеличить еще на месяц. После чего можно сразу приступать к отделочным работам, ведь каркасный дом не дает усадки, в отличие от дома из бруса (необходимо выдержать паузу от нескольких месяцев до полугода) или оцилиндрованного бревна (здесь усадка может продолжаться несколько лет, но особенно активно – в первый год). На скорость постройки влияет и простота укладки инженерных систем – к примеру, просверлить деревянную стену куда проще, чем каменную. Возможность уложить проводку, трубы и каналы вентиляции внутри стен, несомненно, добавляет эстетичности помещения, избавляя от необходимости их «маскировки».

Несущий каркас дома

Укладка электропроводки в стены каркасного дома

Еще один плюс – отсутствие так называемых «мокрых циклов», что дает возможность проводить строительные работы в любое время года (хотя, естественно, лучше их проводить при невысокой влажности) и не зависеть от наличия воды.

Виктория:

«С соседями мы начали стройку практически одновременно – весной. Над нами потом друзья еще шутили, говорили, что мы просто как три поросенка – мы строили каркасный дом, соседи слева – из бруса, а еще немного дальше – из кирпича. Скажем так, начальный этап с заливкой фундамента мы закончили почти одновременно, но у нас на застывание фундамента ушло две недели, а ленточного, под кирпичный дом – почти месяц, если не больше. Возводить стены из бруса (соседи) и ставить каркас (мы) начали практически одновременно, так же считай и закончили, только мы почти сразу начали отделку, а соседи практически, на этот год работы почти закончили. И когда у нас уже был, фактически, готов дом, стены и крыша, дальние соседи начали только-только класть кирпич на стенах. Конечно, если бы позволили средства, уже к осени дом был бы полностью готов, но мы решили внутреннюю отделку сделать сами. Благо, особых проблем не было – стены из OSB-плит выравнивать не надо, штукатурить легко, без проблем, главное – хорошо заделать стыки.»

Великолепный вид каркасного дома на фоне леса и озера

Каркасный дом в стиле модерн

Уютный каркасный дом со стеклянным фасадом

Разнообразие стилей

При помощи каркасной технологии возможно реализовать практически любое, даже очень сложное архитектурное решение – балконы и эркеры, башенки и ризолиты, мансарды и крыши с очень сложной (криволинейной) геометрией. Кроме того, за счет подбора внешней отделки (сайдинг, блокхаус, пластиковые панели, декоративные штукатурки, вагонка и т.д.) можно получить дом с изысканным фасадом в любом стиле.

Каркасный дом треугольной формы подчеркнет чувство вашего стиля

Эффектный каркасный дом в стиле хай-тек

Каркасный дом может иметь совершенно разную форму

Надежность

При соблюдении технологии срок службы каркасного дома составит порядка 50-75 лет. При этом правильно построенный каркасный дом может выдержать землетрясение до 8 баллов. А использование специальных пропиток существенно повышает сопротивляемость бруса

Каркасные дома прочны и долговечны

Дом каркасного типа с отделкой сайдингом под камень

Федор:

«Честно говоря, когда я сказал знакомым, что выбрал проект каркасного дома, чего только не пришлось услышать. И что для нашего климата это не подойдет, и пожароопасно, и хлипко и т.д., то ли дело кирпич или бетон. На века. Надежно. У нас так всегда строили. И тут мне в голову пришла простая мысль – как могли люди, которые придумали самые надежные машины (те же японцы и шведы), мобильные телефоны (фины), айпады (американцы) ну так совершенно не разбираться в строительстве. И это при том, что доля каркасных домов в Японии – почти 80%, и пускай там нет наших морозов, но это острова со всеми вытекающими «радостями» — сильными ветрами и землетрясениями. А север Канады такой же «теплый», как наша Сибирь, да и финны со шведами климатом не избалованы. Хватит жить представлениями прошлого века, на западе народ умеет считать деньги и не будет строить, чтобы жить плохо. Не надо жадничать, покупайте качественные материалы, соблюдайте технологию, слушайтесь специалистов – и все будет хорошо. Ну а не простоит он 100 лет – и не страшно. Вот вы бы сейчас хотели бы жить в доме столетней давности? Лучше, наверное, новый построить, чем его отремонтировать и, скажем так, довести до нынешних стандартов комфорта. Не верите мне – почитайте отзывы владельцев, если не наших, так западных.»

Виктор Викторович:

«На самом деле, говорить о сроке службе можно достаточно приблизительно, потому что у нас эта технология только появилась; как поведут себя новые материалы – тоже можно только прогнозировать. Но дело в другом – долговечность здания во многом зависит от другого – надежности системы отопления и водоснабжения, труб, соединителей, уплотнителей и т.д. Поэтому срок до капремонта дома как раз и определяется сроком службы инженерных систем, так вне зависимости от дома – кирпичный, бетонный или каркасный, лет через 30-35 придется менять инженерную систему. И вот здесь в каркасном доме не должно возникнуть никаких проблем – просто открутить шурупы, снять деревоплиту, чтобы добраться до провода (утеплителя, трубы, вентиляционного короба и т.д.), заменить его, снова прикрутить деревоплиту – и готово! В кирпичном доме все будет значительно сложнее.»

Людмила:

«Наш канадский дом не так чтобы совсем молод, но лет 10 ему точно есть. Не знаю, на кого он был рассчитан, но размещение розеток нас категорически не устраивало, путаться в удлинителях тоже не хотелось. Обустроились, через годик начали по чуть-чуть ремонтировать дом. Внутри сняли плиту, раскинули проводку в гофре, как нам нравится, заштукатурили, обои сверху – красота.»

Небольшой, но в тоже время уютный, каркасный дом

Стеклянный каркасный дом смотрится великолепно

Экологичность

При строительстве каркасного дома используется экологически чистая древесина, плюс – экологически нейтральные утеплители, которые не оказывают негативного влияния на природу и здоровье человека. Использование для возведения каркаса продуктов деревопереработки и дерева позволяет сохранить свойства, характерные для деревянного дома – «дышащие» стены, которые способны диффузировать газы, накапливать и отдавать влагу, поддерживая внутри дома комфортный микроклимат.

Одноэтажный каркасный дом с мансардой, построенный на холме

Каркасный дом с плоской крышей

Минусы каркасных домов

Обсуждая каркасные дома, можно выделить три основных негативных момента:

• пожароопасность – следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев причина пожара – человеческая глупость и беспечность, так что вероятность возгорания в любом доме приблизительно равная. А специальные пропитки значительно повышают сопротивляемость огню деревянных частей каркаса
• недолговечность дерева – особенность конструкции в том, что основа дома – деревянный каркас – находится внутри стен, фактически не контактируя с внешней средой, как это происходит, например, в брусовых домах, где дерево не гниет. Если выбрать хорошо просушенный лес и добавить дополнительную пропитку, то долговечность деревянного каркаса не будет вызывать нареканий и сомнений
• непрочность стен – аргумент достаточно спорный, особенно если учесть, что тропические тайфуны у нас не случаются, а грабителям проще взломать дверь, чем проламывать стену. В самом деле, вы же не собираетесь отстреливаться из дома?

Фасад современного каркасного дома

Каркасный дом с отделкой натуральным деревом

Использование для несущего каркаса металла вместо дерева повысит пожарную безопасность, но сделает постройку дороже

В целом же, отзывы жильцов говорят о том, что главным возможным недостатком можно считать непрофессиональных, слабо подготовленных строителей и неоправданную экономию на материалах – эти два негативных фактора способны нивелировать весь позитив.

Каркасные дома: плюсы и минусы строительства и проживания

О том, как строить каркасные дома своими руками, я уже рассказывал. Поэтому не будем вдаваться в подробности технологии, а сразу перейдем к плюсам и минусам их строительства и проживания.

1. Недорогие в плане строительства

Основным плюсом каркасного строительства является то, что на его сооружение затрачивается гораздо меньше средств, по сравнению с кирпичными и другими видами домов. Даже при точном соблюдении технологии строительства и использовании недешевых материалов – Вы сможете почувствовать разницу.
Каркасный дом не прихотлив к фундаменту, за счет того, что его стены легкие и одновременно прочные на разрыв. Для него можно использовать практически любой недорогой вид фундамента, такой как свайно-винтовой, например.

2. Берегут тепло зимой

Стена каркасного дома практически полностью состоит из утеплителя, который снаружи защищен от ветра и влаги. С его характеристиками по теплопроводности не сравнится ни один блочный или кирпичный материал.

Для примера, теплопроводность утеплителя на основе минеральной ваты приблизительно около 0,035 Вт/(м*С). Для сравнения можно взять один из самых теплых блочных материалов – газосиликат плотностью 500 кг/м3, у которого теплопроводность около 0,12 Вт/(м*С). Как видно, у минеральной ваты значение теплопроводности превышает почти в 4 раза.

Благодаря этим свойствам, при правильном подборе утеплителя и его толщины, отвод тепла через стены будет минимальным, что позволит сократить расходы на отопление в зимний период.

3. Удерживают прохладу летом

Все тот же утеплитель и деревянный каркас, не позволят стенам нагреваться даже в очень жаркую погоду, тем самым не будут передавать тепло в дом, в отличие от кирпичных, бетонных и подобных домов. Это позволит сохранить драгоценную прохладу внутри помещения. Это так же поможет сэкономить на охлаждении в летний период, так как кондиционер будете включать гораздо реже.

4. Теплые стены внутри дома

Если Вы когда-нибудь жили в кирпичном доме, то должны были заметить, что в зимний период, даже если в помещении царит комфортная температура, наружные стены все равно значительно холоднее. Это происходит потому что у кирпича и бетона повышенная теплопроводность и они, с большим удовольствием, забирают в себя драгоценное тепло, которое, рано или поздно, рассеивается на улице.

Благодаря тому, что стена каркасного дома лишена материалов с повышенной теплопроводностью, она всегда будет оставаться теплой, при условии комфортной температуры во всем доме.

5. Помещение быстрее нагревается

Помимо коэффициента теплопроводности, существует такое понятие, как аккумулирование тепла. Так вот, бетон, кирпич и другие подобные материалы, очень хорошо аккумулируют тепло, т.е. сначала они его впитывают в себя, а затем, если в помещении стало прохладнее – отдают его обратно.

За счет этого, помещение с кирпичными стенами значительно дольше нагревается, и львиная доля энергии тратится на нагрев самой стены.

А что в этом плохого? Спросите Вы. Ведь оно потом вернется в дом, не давая быстро остудить его.

6. Просты и быстры в строительстве

Учитывая технологию строительства, каркасные дома очень просты в плане сооружения. По мимо того, они также очень быстро возводятся. Это позволяет значительно снизить трудозатраты, а значит и финансовые расходы на труд.

А для тех, кто более или менее имеет представление о работе с деревом и гвоздями, я думаю, не составит особого труда собрать каркасный дом своими руками. Технологию строительства каркасного дома я описывал в одной из предыдущих статей очень подробно с множеством фотографий. Вы без труда найдете ее на моем сайте.

7. Относительно тонкие стены

Для того, чтобы обеспечить хорошую теплозащиту дома, нет необходимости возводить толстые стены. В среднем, толщина несущей наружной стены, вместе с отделкой, составляет около 25-30см.

Для кирпичных домов, даже с дополнительным утеплением, толщина стены будет около 45-50 см, и это в лучшем случае.

Это является значимым плюсом для небольших строений, где каждый лишний квадратный метр «на вес золота».

В доме 6х6 метров, за счет тонкой стены, мы сможем сэкономить 5-6 квадратов жилой площади, при этом, не меняя наружного периметра строения.

8. Возможность строить в холодное время года

Этот вид домов, без дополнительных затрат на нагрев материалов или использования каких-либо присадок, можно строить в любое время года. Единственным ограничением является то, что материалы должны быть сухими.

9. Не обязательно использовать спецтехнику в процессе строительства

В большинстве случаев, для постройки каркасного дома, привлечение спецтехники и использование дорогого инструмента – не требуется. Для быстрого и недорогого возведения стен, достаточно приобрести инструмент для резки дерева, потому что ручной ножовкой будет тяжело и долго.

10. Отделочные работы не требуют больших затрат

Как снаружи, так и изнутри, при строительстве каркасного дома, отделка не требует огромных затрат. Как правило, изнутри стены обшиваются гипсокартоном, который, с учетом того, что стены ровные, крепится без дополнительных металлических профилей, на фанеру или деревянную обрешетку. Это дешевле чем штукатурка, с несколькими выравнивающими слоями шпатлевки.

11. Хорошая сейсмостойкость

В сейсмически активных районах, каркасные дома будут намного надежнее каменных, кирпичных или блочных, без дополнительных затрат на усиление конструкции. Если кирпичные стены сильны только на сжатие, то на разрыв они слабы, как и все бетонные конструкции. Для того, чтобы обеспечить хорошую сейсмостойкость, в бетонных и аналогичных домах, необходимо устраивать дополнительные армирующие пояса, армирование самой кладки и другие мероприятия. В отличие от них, каркасный дом состоит из дерева, которое очень прочное на разрыв. Для обеспечения его надежности в сейсмически активных районах, нет необходимости в дополнительных затратах на усиление.

12. Несложный монтаж коммуникационных труб и проводов

В каркасном доме намного проще проводить все коммуникации. Никакого штробления, пыли и т.д. 

Все вышеописанное предполагает строгое соблюдение технологии. Даже при частичном несоблюдении технологии строительства каркасных домов, большинство из этих плюсов могут превратиться в отрицательные стороны.

1. Построены из горючего материала

Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.

Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:

• перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
• когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
• используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
• в местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.

Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.

Пожароопасность — это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.

2. Трудно найти «идеальный» материал для строительства

Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.

В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.

3. Относительно хрупки

Сама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной. Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.

Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.

4. Меньший гарантированный срок эксплуатации

В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.

У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.

5. В деревянной конструкции могут завестись различные паразиты

Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение — так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.

6. Частое несоблюдение технологии строительства

Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.

Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.

Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.

Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.

Далее я хочу немного рассказать о том, почему люди не доверяют этой технологии, и почему такой тип домов не очень часто встречается на строительных участках.

В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.

А так ли это на самом деле?

Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.

1. Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
2. Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
3. Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
4. Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.

В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.

Плюсы и минусы каркасных домов. Все подводные камни популярной технологии

Каркасные дома на данный момент очень популярны в силу высокой скорости строительства, отличной надёжности конструкций и часто сравнительно невысоких затрат на материалы.

Подобное сооружение при желании можно создать в одиночку, имея соответствующие навыки. Безусловно, все эти преимущества заставляют множество энтузиастов склоняться именно к такому варианту постройки. Не стоит, однако, забывать, что и у каркасных домов есть определённые недостатки, которые не рекомендуется игнорировать. В этой статье мы рассмотрим основные минусы и плюсы каркасных домов.

Основные особенности

На этапе проектирования стоит учесть, что каркасный дом имеет значительно более сложную схему построения, нежели кирпичный.

Поэтому при его сборке критически важно соблюдение всех нюансов технологии. Схема каркаса рассчитывается на базе понимания нагрузки, расчета упругости и других технических свойств применяемого материала, поэтому для устойчивости и долговечности необходима предельная точность в соединении каждой детали. При возведении, к примеру, кирпичной постройки всё несколько проще, поскольку кладка имеет более примитивное строение. Ещё понятнее в этом отношении технология сборки деревянного жилища.

Поскольку в каркасном доме существенную роль играет разнообразие применяемых материалов, очень многое будет зависеть от их качества.

• При сооружении такой постройки стоит обращать отдельное внимание на все стыки, не допускать риска продувания стен или проседания наполнителей
• Сложность заключается ещё и в идеальной подгонке всех частей обшивки, процедура эта бывает достаточно трудоёмкой, особенно при использовании мелких щитовых элементов
• При правильном подходе такой дом действительно является энергосберегающим, но добиться этого на практике не так просто: нужен опыт и рациональный подбор расходников

Типичные минусы каркасных домов

Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.

Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах. Итак, базовые минусы:

• Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
• Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами
• Деревянные конструкции также подвержены гниению, проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
• В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
• Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
• Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся

Проблемы и решения

Помимо прочего, имеется ряд менее очевидных сложностей, на которые также стоит заострить взгляд внимательного строителя и инженера.

Материалы

При постановке задачи самостоятельного создания каркасного дома, вы наверняка столкнётесь с неожиданной, но довольно очевидной сложностью. Материалы для таких построек не столь распространены, конкуренции на рынке их реализации нет, следовательно, продают их далеко не все магазины, часто по далеко не разумным ценам.

Касается это, прежде всего, экспортных материалов, имеющих реальную стоимость намного ниже той, по которой их продают у нас. Ценник на ОПС для кровли или фанеры шип-паз завышен в разы. Решением данного вопроса является поиск поставщиков, посещение сайтов и постоянный мониторинг ситуации. Обращайте внимание на сезон: в апреле почти все расходники будут ощутимо дешевле, чем в конце лета.

Контроль за соблюдением технологии

Если строительством занимается не совсем добросовестный подрядчик, он вполне может спрятать некачественный или повреждённый материал под слоем обшивки. В случае с большинством других домов, к примеру, брусовыми или каменными, это намного сложнее, поскольку они практически целиком состоят из одного материала.

О браке при строительстве в случае с каркасным домом владелец может узнать через месяц или год, на протяжении всего этого срока мучаясь, не понимая, в чём проблема.

Вентиляция

Для каркаса необходима вентиляция, отметим, что для домов из бруса или брёвен это не есть обязательное условие. Здесь же это нужно для долговечности: утеплитель и отделку нужно постоянно защищать от пара. Проектирование и установка стоят довольно дорого, но можно обратиться к западной технологии: совместить вентиляцию с системой, сочетающей функционал отопления и кондиционирования.

Проводка

Российская специфика предъявляет к домам специфический стандарт ПУЭ. Провода по нормам должны идти в металлических трубах с распаечными коробками и подрозетниками. Подход действительно странный, во всём мире применяются безопасные провода, прокладываемые в запилах прямо по каркасу. По второй технологии работать намного проще и быстрее, так что жителям России при строительстве придётся напрячься несколько больше, чем строителю в любой другой стране.

Западные постройки подобного типа собираются из калиброванной доски, которая там выпускается всех видов и, что называется, на любой вкус. С классической обрезной доской она не идёт в сравнение, поскольку к последней гипсокартон крепить куда сложнее. Как только, а это рано или поздно случится, у нас официально можно будет создавать каркасные дома по канадской технологии, существенная часть их минусов будет вычеркнута из перечня.

Квалификация исполнителей

Профессиональные команды, специализирующиеся на каркасных домах – явление крайне редкое. Технологии строительства подобного плана в России не настолько хорошо проработаны: для обывателей характерен консерватизм: не доверять каркасам – обычное дело.

Понять это можно, поскольку подобная работа должна быть абсолютно безошибочной, соответственно, предъявляются жёсткие запросы к квалификации исполнителей. Часто требуется подробный проект и инженерные изыскания, так что за экономичностью каркасного дома относительно материалов может стоять масса затрат на интеллектуальную составляющую. Коль скоро вы собрались строить каркасный дом, не стремитесь экономить на качестве работы подрядчиков.

Каркасные дома вымысел, отзывы владельце.

Каркасный дом – это конструкция, отличающаяся быстрым возведением. В строении все несущие элементы связаны друг с другом. Считается, что каркасную технологию используют только для возведения жилья класса эконом. Однако это ошибочное мнение. Встречаются каркасное элитное жилье не только в России, но и в странах Европы. Насколько прочные каркасные дома, отзывы о строениях и мифы – вот темы статьи.

Мифы о каркасных домах

Существует немало небылиц о подобных строениях. Обыватели думают, что объекты недолговечны, в них холодно и шумно. Так это или нет, расскажут отзывы владельцев о каркасных домах. Ниже будут приведены мнения собственников из разных регионов России.

Делаем правильно стены дома с звукоизоляцией.

Тишина в каркасном доме

Первый миф – в строении подобного плана всегда очень шумно. Это утверждение не лишено смысла. Отзывы живущих в каркасных домах людей свидетельствует, что ударный звук распространяется по всем стенам конструкции.

Михаил, 35 лет, Московская область

Я владелец каркасного дома и точно знаю, что если в одной комнате стучать молотком, то звук будет слышен в других помещениях. Однако шум разговоров гасят перегородки. Такие звуки могут доноситься только через открытие двери, окна. У меня двухэтажное строение и шум шагов человека со второго этажа не будет слышен на первом этаже. Я считаю, что в этом плане объект не отличается от квартир в многоэтажных сооружениях.

Если возведен каркасный дом, отзывы реальных людей свидетельствуют о не слишком хорошей звукоизоляции, рекомендуется провести мероприятия по шумоизоляции. Улучшить звукопроницаемость поможет минеральная вата и другие подобные материалы.

Теплый или холодный дом

Один из главных мифов о строении – внутри сооружения очень холодно в осенне-зимний период. Отзывы уже живущих владельцев о каркасных домах его развеивают.

При возведении строения в стенах фиксируют утеплитель, который предотвращает проникновению холода внутрь здания. Можно также заказать объект с повышенной энергоэффективностью. Это означает, что при строительстве будет выполнено утепление стен не только внутри стен строения, но и снаружи.

Как правильно провести утепление каркасного дома

Однако определенные теплопотери у здания имеются. Они происходят через вентиляцию, щели дверей и окон. В результате этого температура внутри объекта может опуститься на пару градусов ниже, чем указано в характеристиках, но все равно будет тепло.

Отзывы о каркасных домах в Питере свидетельствуют, что дополнительные теплоизоляционные материалы не создают повышенную нагрузку на конструкцию. По этой причине можно положить утеплитель в несколько слоев в северных регионах для более надежной защиты от холода.

В качестве утеплителя используются следующие виды материалов:

• Минеральная вата. Это утеплитель пользуется наибольшим спросом у строителей. Это связано с тем, что сырье не только повышает показатели теплоизоляции, но еще и обладает звукоизоляционными качествами. Кроме того, минеральная вата отличается приемлемой стоимостью.
• Вспененный пенополистирол. Такой материал отличается высокой жесткостью и прочностью. Минимальная толщина слоя – 100 мм. Из недостатков сырья отмечают выделение отравляющего дыма в случае пожара.
• Экструдированный пенополистирол. Такой материал можно применять как дополнительный слой, толщина которого составляет от 30 до 100 мм. Из недостатков выделяют высокую стоимость продукта. Плюсы утеплителя – длительный период эксплуатации, высокое качество. Продукт чаще всего используют при строительстве элитных каркасных домов.
• Эковата. — целлюлозный материал, который также используется при строительстве объектов по каркасной технологии. Минимальная толщина слоя – 200 мм.
• Древесноволокнистая вата. Такой материал применяют в зданиях, к которым предъявляются повышенные требования экологичности. Толщина слоя утеплителя составляет от 160 до 200 мм.
• Камышовые плиты. Такой продукт не пользуется повышенной популярностью у строителей из-за высокой стоимости, но материал отличается экологической чистотой. По этой причине владельцы объектов не заказывают здания именно с таким утеплением.

На заметку.

Отзывы о каркасно-щитовых домах говорят, что объект сохраняет и удерживает тепло внутри помещений даже в том случае, если на улице наблюдается очень низкая температура воздуха.

Николай, 41 год, Санкт-Петербург

Я, как владелец дома, построенного по каркасной технологии, могу с уверенностью сказать, что внутри комфортно находиться даже в холодное время года. Дело в том, что при возведении строения на стенах устанавливают утеплитель, толщина которого составляет 150-200 мм. Благодаря этому в стенах нет щелей, как, например, у деревянных строений. Когда на улице было -300С, у нас дома было тепло.

Расход на отопление

Следующий миф о сооружениях – повышенные расходы на отопление здания. Однако каркасные дома под ключ, отзывы это подтверждают, не нуждаются в использовании дополнительных приборов для утепления помещений. Это связано с тем, что при строении объекта, как уже было сказано выше, используются утеплители стен.

Трубы отопления в каркасном доме

По этой причине здание отличается высокой энергоэффективностью, что позволяет использовать только основную систему отопления без дополнительных приборов. Отзывы о каркасном доме зимой говорят, что внутри здания всегда тепло, даже когда на улице экстремально пониженная температура.

Максим, 45 лет, Казань

Вот уже несколько лет, как мы живем в каркасном доме. Могу точно сказать, что внутри всегда тепло, даже если на улице холодно. После заселения я решил сравнить, сколько буду платить за отопления я, мой друг, живущий в квартире и приятель, живущий в деревянном доме. У меня выходит самая низкая стоимость. Котел работает на средней мощности, а дома стоит жара.

Прочность стен

Отзывы о каркасных домах в Ростове свидетельствуют, что стены строения отличаются прочностью. Материал сооружения уступает бетону и кирпичу, но сломать материал при простом физическом воздействии не получится. Стены здания не отличаются большой толщиной, но материал выполнен в несколько слоев. Это повышает прочность перегородок. По таким характеристикам материал каркасных домов не отличается от дерева аналогичных габаритов.

Правильная стена каркасного дома.

Миф о непрочности зданий возник из-за небольшого веса материал, который используется для возведения сооружений. Однако строительство каркасных домов, отзывы это подтверждают, благодаря небольшому весу сырья только увеличивает скорость возведения сооружения. На прочность масса материала не оказывает влияния.

Виктор, 50 лет, Ростов

Раньше я думал, что стены каркасного дома тонкие и непрочные. Однако когда увидел дом моего друга, то понял, что ошибался. Ударом стену точно не проломишь. Узнав это, я тоже заказал такое здание. Строительство обошлось гораздо дешевле, чем деревянное здание, а прочность стен объектов практически не отличается.

Пожароопасность каркасного дома

Степень огнестойкости сооружений ниже, чем у кирпичных строений, но не выше, чем у деревянных зданий. Чтобы избежать распространения пожара по объекту, рекомендуется выполнить огнезащитную обработку поверхностей. Помимо этого, следует защитить стены от распространения огня пожаропрочными материалами, в частности, облицовочной плиткой. В этом случае каркасные дома, отзывы жильцов это подтверждают, устоят даже в случае пожара.

Валерий, 36 лет, Нижний Новгород

По пожаробезопасности каркасного дома точно могу сказать, что обработка стен избавит вас от проблемы быстрой воспламеняемости. Недавно у нас на кухне из-за неосторожности загорелась Тюль. Пламя быстро разошлось по шторам и деревянной мебели, стоявшей возле окна, но стены загореться не успели. Мы потушили пожар, и дом уцелел.

Чтобы строение не разочаровало, рекомендуется обратиться в надежную, проверенную компанию, занимающуюся возведением объектов. Для этого следует внимательно изучить отзывы о компаниях каркасных домов. Найти их можно в интернете на соответствующих сайтах. Положительные мнения владельцев зданий говорят о хорошей репутации застройщика.

Если каркасные дома фирмы отзывы имеют отрицательные, то рекомендуется выбрать другую компанию. В большинстве случаев застройщик использует некачественные материалы, не соблюдает технологию строительства или завышает цены.

Появление негативных отзывов

Существуют и отзывы о минусах каркасного дома. Из недостатков выделяют следующие моменты:

• Легкая воспламеняемость, но решить такую проблему помогает специальная пропитка и жаропрочный облицовочный материал.
• Повышенная опасность возникновения плесени и грибка, что может привести к разрушению строения.
• Низкая шумоизоляция, но этот показатель не отличается от шумоизоляции в квартирах многоквартирных домов.
• Неустойчивость к вибрации – такая проблема ведет к уменьшению прочности стен.

Александр, 34 года

Я построил каркасный дом и был разочарован. В доме всегда было сыро, из-за чего появилась плесень на стенах. Пришлось делать обработку и продавать здание по цене ниже, чем стоило строительство.

Заключение

Имеют каркасные дома плюсы и минусы, отзывы об этом свидетельствуют. Их рекомендуется учитывать при принятии решения о возведении конструкции. Однако многие пользователи склоняются в пользу каркасных домов благодаря быстрому строительству и невысокой стоимости здания, а недочеты объекта легко исправляются дополнительными строительными мероприятиями.

плюсы и минусы, строительство каркаса для частного коттеджа своими руками, отзывы жильцов

Строительство монолитно-каркасных домов сегодня получило большое распространение, что обусловлено множеством преимуществ готового объекта. Суть такой технологии сводится к заливке заранее подготовленных каркасов армированным бетоном. В этой статье рассмотрены особенности такого метода.

Особенности

Технология возведения каркасно-монолитных зданий, изначально использовавшаяся для строительства коммерческих объектов, получает все большее распространение в городском, частном и дачном строительстве. Такое положение дел обусловлено повышенной стойкостью и устойчивостью конструкции.

Особенности монолитно-каркасной конструкции сводятся к наличию забетонированных колонн повышенной жесткости, которые располагают в зонах, подверженных максимальному давлению. Монолитные колонны становятся переходным элементом, связывающим воедино монолитное перекрытие и фундамент.

Таким образом, дом состоит из 3 основных элементов: фундамента, монолитных колонн и армирующего пояса, который соединяет колонны и выступает в роли перемычки оконных проемов (количество поясов зависит от количества этажей в здании). При этом технология позволяет вести строительство ударными темпами, что особенно ценно при частном домостроении.

Благодаря связи между монолитными перекрытиями и железобетонными колоннами удается обеспечить непревзойденную прочность и надежность дома. При этом монолитные стены тоньше, например, кирпичных. То есть, внутреннее свободное пространство монолитного дома будет больше аналога из кирпича.

Несмотря на наличие колонн и монолитности перекрытия, строение остается воздушным, негромоздким. Это достигается благодаря установке колонн с шагом 7-10 м. Несущий каркас подлежит утеплению и облицовке.

Внутреннее пространство объекта остается свободным и позволяет выполнить практически любую планировку. Сама технология обеспечивает выполнение практически любого архитектурного замысла, в том числе и плавающие этажи, строительство многоэтажек.

В качестве основания подходят следующие типы фундаментов:

• Мелкозаглубленный ленточный. Состоит такая конструкция из сборных блоков, применяется на грунте с низким уровнем поднятия подземных вод. При таком фундаменте здание не имеет подвала.
• Монолитный ленточный. Позволяет построить дом с подвалом на непучинистых грунтах.
• Плавающий. Подходит для средне- и высокопучинистых грунтов, хотя на таких почвах не рекомендовано вести строительство монолитно-каркасных объектов. Представляет собой мобильную плату, установленную в полукруглом основании. Благодаря подвижности платы сам дом не меняет своего положения.

Фундамент предполагает наличие дополнительного армирования, которое обеспечит крепость несущих элементов. Для этого устраивается железобетонная опалубка – арматурные стержни заливаются бетонной смесью. Благодаря этому арматура защищена от перепадов температур, процессов коррозии, окисления.

Прочность получившейся опалубки в 150 раз превосходит прочность бетона и арматурных стержней в отдельности. Она зависит от размеров используемых арматур и их расположения. Кроме того, монолит не имеет швов, что также гарантирует надежность дома, его долговечность. Он способен служить порядка 100 лет, не требуя серьезного ремонта.

В процессе эксплуатации такой фундамент становится прочней, что связано с постоянным укреплением и упрочнением железобетонной конструкции. Благодаря железобетонной опалубке и заливке колонн обеспечивается высокая пожарная безопасность дома.

Вопрос о пожаробезопасности дома решается еще на этапе организации несущих конструкций, поэтому дополнительная защита не требуется.

Технология позволяет возводить сейсмически устойчивые объекты, которые выдерживают такую активность до 8 баллов. Монолитно-каркасные дома за счет небольшого веса подходят для строительства на подвижных грунтах. При этом они дают незначительную и равномерную усадку, что позволяет приступать к отделке строения сразу после возведения дома.

При необходимости строительство может вестись круглогодично. Правда, в холодное время года для равномерного застывания бетона приходиться прибегать к его обогреву, что влечет повышение расхода электроэнергии. При ведении работ при нулевых и отрицательных температурах в бетон следует добавлять специальные компоненты.

Прочность, долговечность, огнестойкость и свобода при выборе архитектуры и планирования дома – главные плюсы монолитно-каркасных объектов.

Впрочем, они имеют и характерные минусы. Например, колонны из железобетона склонны образовывать «мостики холода», что значительно снижает теплоэффективность дома. Ликвидация их требует качественной теплоизоляции, что также влияет на общую стоимость строительства. При этом отзывы жильцов свидетельствуют о том, что примерно каждые 7-10 лет на этих участках приходится обновлять утеплительный слой.

Также необходимо возводить большое количество стоек и опалубки, что увеличивает трудоемкость и финансовые расходы проекта. Кроме того, бетон не обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами, поэтому нуждается в использовании утеплителей и шумопоглощающих материалов.

Для построения такого здания лучше привлечь специалистов. При отсутствии опыта в возведении зданий проект может не соответствовать заданным критериям. Также потребуется использование спецтехники, качественного высокопрочного бетона. Все это увеличивает себестоимость монолитно-каркасного дома по сравнению с кирпичным или панельным аналогом примерно на 10-20%.

Проекты

Перед началом строительства проводят диагностику состояния грунта, выясняют уровень подземных вод. Следует своими руками взять пробы грунта и обратиться в специализированную лабораторию, где после исследования выдадут заключение. С учетом особенностей грунта выбирается оптимальный тип фундамента. При подготовке проекта следует сразу продумать расположение коммуникаций. Если этого не сделать, то могут возникнуть ограничения и сложности их прокладки, что повлечет дополнительные расходы и затягивание сроков строительства.

Важно также спланировать систему принудительной вентиляции, поскольку бетон характеризуется низкими показателями паропроницаемости. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещениях, эрозии и разрушению бетона.

На этапе проектирования производятся расчеты материалов. Примерный расчет на 1 кв. м: бетон – до 0,7 м3, арматура – до 70 кг. Важно также выбрать и рассчитать объем материала, применяемый для кладки стен. Для этих целей распространенным является применение газобетона или других строительных блоков, а также кирпича.

На этапе проектирования определяют тип опалубки. Для частного дома обычно применяют несъемную опалубку. Предпочтение отдается алюминиевой конструкции, как более легкой по сравнению со стальным вариантом. Выбирая между деревом и ламинированной фанерой, предпочитают вторую в связи с ее более высокими показателями влагостойкости и отсутствием коробления. Деревянный каркас опалубки должен быть обработан антипиренами и гидрофобизаторами.

Съемная опалубка предполагает использование специальной конструкции. Как правило, дешевле и рациональнее оформить ее прокат, нежели покупку.

Строительство

Строительство дома по монолитно-каркасной технологии ведется с использованием опалубки, которая может быть как съемной, так и несъемной. Последнюю своими руками можно создать из металла (алюминиевые или стальные сплавы, имеющие антикоррозийную защиту), дерева (клеенная древесина), ламинированной фанеры. Они обеспечат необходимую форму фундамента, а после заливки станут частью конструкции.

Современная технология использования в качестве несъемной опалубки влагопрочных пенополистирольных плит также заслуживает внимания. Такие плиты, ко всему прочему, обеспечивают дополнительную теплоизоляцию.

Конструктивно опалубка для каркасно-щитового дома может иметь один из двух видов, описанных ниже.

• Щитовой. Состоит из жестких щитов различных форм и размеров, зафиксированных крепежными элементами. Подходит для создания различных архитектурных элементов, например, полукруглых оснований.
• Туннельный. Представляет собой созданные на заводе по заранее подготовленному проекту конструкции, которые поставляются на строительную площадку в готовом виде.

Поставка бетона на объект обеспечивается автобетоносмесителями. Небольшой объем бетонного раствора может быть замешан своими силами непосредственно на стройплощадке. В опалубку бетон подается краном или бетононасосом. В первом случае актуально применение специальных контейнеров, куда заливается раствор.

Обязательным при заливке бетона является использование глубинных и поверхностных вибраторов, обеспечивающих уплотнение опалубки и препятствующих появлению пустот в монолите.

Строительный процесс условно можно поделить на 5 этапов:

• подготовка высокопрочного фундамента;
• монтаж каркаса из арматуры;
• устройство опалубки;
• заливка бетонного раствора;
• удаление опалубки (если речь идет о съемной опалубке), отделочные работы.

Предварительным этапом станет подготовка стройплощадки. Ее нужно очистить от мусора, произвести разметку. После этого производится извлечение грунта под основания на глубину, соответствующую проектной документации. Если есть в яме углубления и рыхлые участки, то их следует заполнить и укрепить смесью гравия и песка. После этого можно сооружать опалубку.

Следующий шаг – заливка бетона в виде монолитной плиты или ленточного основания, усиленного арматурой. Теперь бетон должен застыть и набрать прочность. В среднем на это уходит не меньше месяца.

После отвердения бетона с помощью арматуры монтируется пространственный каркас и собирается опалубка, размеры которой (изнутри) соответствуют размерам будущих колонн. Опалубку нужно залить бетоном, уплотнить его и оставить конструкцию неподвижной на 4 недели.

Спустя указанный промежуток времени, опалубка снимается, после чего можно приступать к кладке стен, используя для этого ячеистые строительные блоки, кирпич или прочие материалы. После этого производится оформление кровли, утепление и шумоизоляция наружной части стен, облицовка строения.

Армирование монолитных стен производится с применением арматуры или армирующей сетки. В первом случае применяют арматуру с сечением 6-8 мм, при возведении дома в 2 и более этажей рекомендуется взять более прочную арматуру с сечением 10 мм. Арматура устанавливается горизонтально и вертикально, особое внимание уделяется углам.

Важно качественное закрепление арматуры, иначе не избежать ее выпучивания после заливки бетонным раствором.

Красивые примеры

Монолитно-каркасная технология строительства позволяет создавать оригинальные дизайнерские объекты, что особенно ценится владельцами частных домов.

• Компактный, но просторный дом в 2 этажа с навесом для автомобиля.
• Классический вариант загородного дома, так же имеющий 2 этажа. Построен на несъемной опалубке.

• Технология монолитного строительства находит применение при возведении объектов в стиле модерн. Дом в 2 этажа с плоской кровлей, облицованный фасадными панелями под кирпичную кладку и древесину.
• Перспективный, с точки зрения инвестирования, таунхаус на 2 семьи с гаражами на несъемной опалубке по технологии каркасно-монолитного строительства. Может возводиться на ограниченном (вытянутом) участке. Этажность – дом в 1 этаж с жилой мансардой.

• Пример просторного дома для большой семьи. Имеет эркер, террасу, построен по монолитно-каркасной технологии с использованием оштукатуренных стеновых панелей, крыша – деревянно-стропильная с покрытием из керамо- или металлочерепицы. Тип опалубки – несъемная.
• Примеры эргономичных дачных домов для небольших (не более 6 соток) участков, построенных на несъемной опалубке. Увеличение полезной площади достигается не только благодаря уменьшенной толщине монолитных стен, но и использованию эксплуатируемой крыши, где организована мансарда.

Подробнее смотрите в следующем видео.

Каркасные дома: плюсы и минусы для проживания | Восход | Строительная компания

Что такое каркасный дом и годится ли он для круглогодичного проживания. Плюсы и минусы быстровозводимых домов. Отзывы реальных жильцов каркасных домов.

Оглавление:

Каркасные дома: плюсы и минусы для круглогодичного проживания

Современные каркасные дома становятся все популярнее среди населения, поскольку быстро возводятся и недорого стоят. Выглядят они красиво, не отличишь от кирпичных или монолитных. В то же время, появляются слухи, что в таких зданиях не слишком комфортно проживать зимой, что дома на самом деле холодные. Желающие проживать в своем доме задаются вопросом, годится ли каркасный дом для круглогодичного проживания. В этой статье вы найдете ответ на этот вопрос.

Технология каркасного строительства

Основой любого дома, возведенного по ускоренной технологии, является каркас, деревянный или металлический. Это скелет будущего здания, который обшивается и утепляется. Более распространены деревянные каркасы, поскольку они обходятся дешевле.

Каркасные дома различаются по конструкциям каркаса и панелямля обшивки материала. Существуют канадская (рамная), финская (с нарезными стойками), германская (стоечно-балочная), а также каркасно-стоечная технологии и их гибриды. Все технологии достаточно надежны и проверены временем. Делятся каркасные дома по типу материала, применяемого для обшивки основания. Он может быть деревянным (готовые сендвич-панели) или металлическим (легкие стальные тонкостенные конструкции).

Материалы для обшивки домов изготавливаются на заводе, а на стройплощадке только крепятся к основанию дома. Качество каркасного дома во многом зависит от соблюдения технологии строительства. Если нужен комфортный круглогодичный каркасный дом, то лучше не рисковать, нанимая малоизвестных частных застройщиков, а обратиться к официальной строительной компании.

Плюсы и минусы каркасных домов

Технологии каркасного строительства уже почти 100 лет, но у наших соотечественников она вызывает до сих пор недоверие, дома кажутся непрочными и недолговечными. Рассмотрим плюсы и минусы каркасных домов, чтобы доказать, что это не так.

Достоинства каркасных домов

Преимуществ у каркасного дома достаточно много. Самое главное — быстрота возведения и дешевизна. Вы можете и не решиться на строительство своего дома, поскольку оно требует вложения значительных сумм, а жить негде. Строительная фирма каркасный дом возведет за 1,5—2 месяца. Кроме того, компании предлагают проекты по различной стоимости. Если бюджет ограничен, можно заказать только основу — фундамент, каркас и крышу, остальное делать своими руками. Но кроме дешевизны у каркасных домов есть и другие достоинства :

• Низкая теплопроводность . Зимой в таком доме тепло, а летом прохладно, чего не скажешь о панельных многоэтажках.
• Возможность провести свою энергоэффективную систему отопления, значительно снизить затраты на обогрев помещения.
• Здание получается легкое, поэтому не нужен дорогой капитальный фундамент. Достаточно фундамента на сваях. Это значительно удешевляет и ускоряет строительство.
• Отсутствие усадки дома . В отличие от деревянных домов, каркасные можно строить кругогодично. И сразу же, после строительства приступать к отделке дома.
• В каркасный дом легче провести все коммуникации: электричество, теплоснабжение, отопление. Дом выглядит эстетично, поскольку все они прячутся внутри каркаса.
• Экологическая безопасность . Дома строятся полностью из экологически чистых материалов. Для обшивки и каркаса используется дерево, в качестве утеплителя — натуральные наполнители.
• Простота отделки . Благодаря точной технологии, пол и стены — идеально ровные поверхности, которые можно отделывать любыми современными материалами.

Недостатки каркасных домов

Перечислим недостатки каркасного дома:

• Необходимость делать вентиляционную систему . В противном случае возможно образование грибка на стенах, поскольку стены каркасного дома создают своеобразный термос.
• Пожароопасность . Дерево, из которого сделан каркас — горючий материал, поэтому в случае возникновения пожара вероятно быстрое распространение огня. Чтобы снизить опасность возникновения пожара застройщики в обязательном порядке обрабатывают деревянные брусы специальными пропитками, а утеплитель, который прокладывают внутрь щитов — это негорючий материал.
• Плохая звукоизоляция , если нет внутри каркасных перекрытий специального звукоизолирующего материала. Поэтому при строительстве такого дома нужно предусмотреть звукоизоляцию, хотя это и приведет к удорожанию здания.

Кроме того, несмотря на то, что каркасный дом дешевле строительства кирпичного, деревянного, монолитного, считается, что стоимость возведения коробки достаточно высокая. Это происходит из-за высокой стоимости современных отделочных материалов. Все же, преимуществ у каркасного строительства больше, чем недостатков, большинство из которых можно преодолеть. Окончательно решить, насколько хорошо или плохо проживать в каркасном доме можно по отзывам тех, кто уже построил себе такое жилище.

Отзывы проживающих в каркасных домах

Остались вопросы?

Если у вас остались вопросы или вы хотите заказать монтаж кровли, вы можете ознакомиться с нашим предложением на сайте или проконсультироваться по телефону +7 (927) 871-48-93

Минусы каркасных домов – могут ли недостатки перевесить плюсы? + Видео

Все чаще, приобретя земельный надел, хозяева планируют под постоянное жилье не кирпичный дом, а щитовой, несмотря на предупреждения про минусы таких домов. Насколько же надежен этот тип жилья?

Что подразумевается под каркасным строительством?

Когда-то на больших строительствах, в длительных геологоразведочных экспедициях на конкретной местности и просто на дачных участках стремительно вырастали быстровозводимые щитовые домики. В них при достаточном утеплении стен, пола и потолка можно было с комфортом даже перезимовать. Именно они и стали предвестниками современного каркасного строительства.

В основе щитовых построек – конструкция из вертикально установленных на раме основания и соединенных сверху обвязкой брусьев, между которыми укладывается термоизоляция, после чего сверху стойки обшиваются панелями ОСБ или ОСП. Иногда для внутренней отделки используются водостойкие плиты ДСП. В основание всегда укладывается брус сечением не менее 150х150 миллиметров, он же используется для обвязки стоек нижнего яруса при постройке двухэтажного здания.

В качестве несущих элементов конструкции, как правило, применяют брус 50х150 миллиметров, но в большом здании на углах, а также в местах соединения внутренних и внешних стен ставят стойки 150х150. Древесина для каркасного строительства обычно применяется хвойная, но некоторые недобросовестные застройщики заменяют ее пиломатериалами из лиственных пород, которые более подвержены гниению, впитыванию влаги. Зачастую, все необходимые детали для возведения дома, согласно проекту, выпускаются в промышленных масштабах большими партиями или, как минимум, серийно в небольшом хорошо оснащенном цехе.

К каждому комплекту прилагается инструкция, по которой хозяева могут собрать свое жилище самостоятельно, однако каждая компания, занимающаяся каркасным строительством, предлагает свои услуги по установке дома. По большей части расходы на такую услугу «под ключ» превышают 50 % стоимости комплекта, а иногда даже достигают 80–100 %. При этом качество сборки далеко не всегда бывает выше, чем могли бы получить владельцы дома путем самостоятельной постройки.

Есть ли недостатки у каркасных домов?

Разумеется, сравнивая достоинства и недостатки каркасных щитовых домов, негативные факторы можно найти в немалых количествах, если вы настроены изначально предвзято. Тогда в глаза будет бросаться каждая мелочь, в принципе, устранимая. Но ведь и у кирпичных построек хватает недостатков, не говоря уже о панельных многоэтажных зданиях.

Впрочем, некоторые действительно значимые минусы каркасного строительства все-таки следует запомнить, чтобы устранить или уменьшить их изначально в ходе возведения коттеджа. Основных недостатков два: грызуны и звукопроводимость стен. Противники каркасных домов в первую очередь указывают на то, что в полостях стен могут завестись мыши и даже крысы. Да, могут, поскольку ни панели обшивки, ни термоизоляция не являются существенной преградой для грызунов. Однако селятся они и в кирпичных домах.

В мрачных пророчествах не учитываются современные технологии отделки, в частности, наружные отделочные материалы не особо привлекательны для крыс. Да и внутренняя обшивка чаще всего становится серьезным препятствием для проникновения внутрь стен нелегальной живности. Кроме того, появление грызунов маловероятно при соблюдении норм строительства. Иногда достаточно установить дом на столбчатом фундаменте или сделать высокий цоколь. Или завести кошку.

Второй фактор, чем действительно плох каркасный дом – распространение любых звуков между помещениями коттеджа практически ничем не сдерживается, поскольку нет ни массивных стен, ни монолитных перекрытий. В некоторой степени можно понизить шумы, правильно выполнив пирог стены, проложив толстый слой утеплителя, который может послужить звукоизоляцией, и используя материалы для шумопоглощения. Однако от гулкости конструкции это не сильно убережет, поскольку вибрации от шагов и передвижения мебели распространяются по дому, передаваясь стенам и перекрытиям в виде колебаний.

Среди неприятностей, ожидающих тех, кто решился построить каркасный дом, перечисляются также следующие минусы: легкая воспламеняемость и полное выгорание постройки при пожаре, подверженность сырости и грибку. Не забывают и про древоточцев. Также многие со знанием дела уверяют, что от ветра и вибраций, вызываемых бытовой техникой, дом расшатывается, и соединения каркаса теряют жесткость. И, конечно же, все без исключения противники щитовых домов твердят о недолговечности построек такого типа, в сравнении с кирпичными или бревенчатыми. Давайте последовательно разберемся, что – правда, а что – миф.

Одним из самых больших недостатков щитового домика, о котором редко кто вспоминает, является отсутствие возможности вбить гвоздь в стену в любом месте, это можно сделать только там, где под обшивкой расположен брус.

Пожарная опасность каркасных коттеджей

Если вдруг возникает возгорание в кирпичном доме, в 90 % случаев он остается относительно целым, по крайней мере, сохраняется остов здания, в котором можно заново смонтировать деревянные конструкции. Ну, а мебель – дело наживное. Саманный дом после пожара становится только крепче (что совсем не повод радоваться воспламенению жилья). Каркасный же коттедж всегда сгорает полностью, иногда не остается даже гвоздей с крепежными пластинами и уголками. Но стоит ли отказываться от быстровозводимой и довольно дешевой щитовой постройки из-за пожарной опасности?

В первую очередь, вспомним, что древесина для домов такого типа используется хвойная, она горит особенно жарко, то есть, казалось бы, минусы растут. Однако также не стоит забывать о производимых сегодня в больших количествах антипиренах – пропитках, значительно повышающих устойчивость дерева к возгоранию при контакте с открытым пламенем. Кроме того, пожарную безопасность можно увеличить, установив систему сигнализации с датчиками температуры и дыма, а также автоматическую порошковую систему тушения, которая и с пламенем справится, и дом водой не зальет. И, конечно, не забывайте про огнетушитель, он весьма не плох в борьбе с пожаром.

Каркасный дом как большая грибница

Подобное даже вообразить страшно, но действительно, в регионах с высокой степенью влажности воздуха и большим количеством осадков, выпадающих за год, есть повод опасаться возникновения сырости в доме. Тем более, что и в холодное время года от нее трудно уберечься, если плох расчет «точки росы» – границы между внешней и комнатной температурой, где может возникнуть конденсат.

Именно в таких условиях возникают неприметные очаги плесени под плинтусами, за обоями, хотя иногда и на самом виду, например, в районе подоконника или даже в углу между двумя наружными стенами. Все это действительно возможно при полной герметизации помещений. Казалось бы, нужно исключить даже самую малую вероятность возникновения сквозняка, и это так, но без качественной вентиляции панели, которые не дышат, как стены сруба, препятствуют выходу влаги наружу.

В итоге сырость в помещениях накапливается и оседает на любых достаточно холодных поверхностях, к примеру – в районе окна. Также не стоит забывать о пропитке древесины каркаса антисептиками от грибков, такая обработка должна быть сделана не менее тщательно, чем препаратами от воспламенения. Кстати, от насекомых пропитки тоже защищают отменно, при глубоком проникновении антисептика с биоцидными свойствами древоточцев можно не опасаться.

Насколько велика надежность и долговечность каркаса?

Если говорить о прочности, сразу стоит уточнить, что любой проект каркасно-щитового дома выполняется так, чтобы готовая постройка могла выдержать землетрясение мощностью в 7 баллов. Что, впрочем, в немалой степени зависит от добротности строительных материалов и качества сборки конструкции. Если же говорить о шаткости каркасных домов, то при жестком соединении плотницкими гвоздями (а не шурупами), а также при соблюдении технологии обшивки панелями никакие вибрации не приведут коттедж в неустойчивое состояние. Умело собранное здание выдержит даже сильнейший ураган почти без ущерба.

О долговечности разговор особый, здесь сразу нужно уточнить, что под ней понимать. К примеру, если иметь в виду срок службы здания двум поколениям, то это вполне достижимо. Конечно, не обойдется без мелких ремонтов, но каркас вполне способен простоять и 100, и 150 лет. В Германии есть дома такого типа, которые были выстроены 5, а то и 6 веков назад. Но, конечно, тогда и качество материалов было по большей части всегда на нужном уровне, хотя, к слову, никаких пропиток, кроме смолы и соли, не было. В Канаде же сегодня из-за использования самых дешевых продуктов деревообработки коттеджи приходят в негодность уже зачастую через 20 лет.

А каковы достоинства?

Для объективности следует рассматривать не только минусы каркасных щитовых домов, но и их плюсы. К последним можно причислить уже упомянутую выше невысокую стоимость комплекта для сборки (при достаточно дорогой услуге возведения «под ключ» от компании-застройщика). Также не забывайте про такие достоинства, как легкость конструкции, благодаря которой отпадает необходимость строить глубокий и монолитный фундамент, и экономятся немалые средства.

И, конечно, для многих решающим фактором становится простота постройки дома, с которой может справиться даже один человек максимум за 8 недель. Если сравнивать преимущества и недостатки каркасных домов, в противовес относительно небольшой долговечности можно отметить отсутствие усадки, а значит, как только панели будут установлены, можно начинать отделочные работы. Что подразумевает возможность заселяться сразу по завершении строительства. В кирпичном коттедже цемент кладки набирает прочность 21 день, только потом можно приступать к отделке, а в бревенчатом срубе нужно выжидать не 1 год, прежде чем можно будет справить новоселье.

Вспомните и еще про один момент. В любой постройке, будь то панельное здание, кирпичная усадьба или все тот же сруб, для прокладки кабелей и всевозможных коммуникаций приходится, как минимум, штробить или долбить стены, либо монтировать на них короба. Исключением являются быстровозводимые легкие перегородки и потолки из гипсокартона, внутри каркасов которых можно проложить провода. При сборке каркасного коттеджа вы все коммуникации можете сразу протянуть внутри стен или под обшивкой пола/потолка, скрытно, используя, конечно же, металлические рукава и трубы во избежание пожара.

Итак, мы рассмотрели недостатки каркасных щитовых домов. А также узнали их достоинства, причем, как выяснилось, в большинстве своем все упомянутые минусы устранимы или перевешиваются плюсами. Во многом негативные факторы вообще на поверку оказываются мифами, в частности, мнение о том, что в щитовом жилище зимой холодно, а летом стоит невыносимая жара. Причиной такого мнения стало присвоение указанных свойств построек из пластиковых панелей каркасным домам. Между тем, микроклимат в них совсем не плох, и расход тепла на обогрев 1 м² панельного коттеджа в 2 раза ниже, чем на отопление кирпичного здания.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Плюсы и минусы дома на каркасе

В Walters Buildings мы построили замечательные жилые дома с использованием опорно-каркасной конструкции. Эти проекты варьируются от простых домиков до сложных домов. Сегодня для описания некоторых из этих проектов вы встретите различные термины, такие как «шаус», «барндоминиум», «амбар на шесте» или «шоме».

Эти термины относятся к домостроению с опорными каркасами в отличие от традиционного строительства с рамой из стержней. Чтобы объяснить преимущества каждого типа зданий — нам нужно начать с некоторых определений.

Конструкция с палкой-каркасом: Это традиционный метод жилищного строительства. Каркас здания обычно возводится над подвалом с каркасными стойками и фермами через каждые 16 или 24 дюйма по центру. Конструкция каркасной стены передает нагрузку на фундамент.

Конструкция с опорой: Исторически использовавшаяся для сараев с столбами и сельских построек, конструкция опоры с опорой состоит из каркаса, построенного на высоте 8 футов по центру. В конструкции столбов-каркасов используются большие стойки и фермы, которые передают нагрузку на землю или возводятся непосредственно на бетонной плите.

Плюсы и минусы каркасного дома

Плюсы:

• Каркасные дома имеют более низкую стоимость фундамента, потому что они обычно строятся на бетонной плите, а не на фундаменте подвала. Бетонный пол может быть добавлен после того, как стойки были вмонтированы в землю, или стойки могут быть закреплены непосредственно на бетонной плите.
• Каркасные дома обладают превосходной энергоэффективностью. Дом с рамой из стержней имеет шпильки через каждые 16–24 дюйма по центру.Это оставляет меньше места для изоляции и создает больше мест для передачи тепла и холода. В домах с опорными каркасами стойки расположены на расстоянии 8 футов или более друг от друга для большей изоляции и меньшей теплопередачи.
• Каркасные дома не требуют внутренних поддерживающих стен. «Каркас» в каркасных зданиях состоит из столбов и ферм, составляющих одну конструктивную единицу. Это создает большие открытые пространства в доме и более широкие проемы для дверей и окон.
• Каркасный дом строится быстрее, чем традиционный дом из палки.При меньшем количестве работ по обрамлению экономия на трудозатратах переходит в окончательную стоимость проекта.
• Обычно каркасные здания строятся со стальными панелями снаружи. Эти панели не требуют особого ухода, что нравится многим домовладельцам.
• Многие жилые дома на опорах строятся «на себя». Их интересуют планы и оболочка здания, чтобы они могли закончить внутреннюю часть здания.

Минусы:

• А Каркас дома может быть дешевле.Но это зависит от того, что вы разрабатываете в качестве окончательного проекта. Отказ от подвала позволит сэкономить на затратах на фундамент. Post-frame использует меньше материалов, чем stick-frame, чтобы сэкономить немного больше. Сантехника, электрика, гипсокартон, кухня и ванная будут стоить одинаково. В зависимости от вашего окончательного дизайна экономия средств может быть незначительной.
• В зависимости от вашего местоположения получение разрешений может быть проблемой для домов с каркасом. Доски для зонирования могут не допускать стального сайдинга или каркасных домов.
• Кредиторы и оценщики могут бороться с тем, как оценить дом с каркасом.Но из-за этого при работе с оценщиком многим легче идентифицировать свое здание как «деревянное каркасное», а не как столбчатое.
• Для того, чтобы претендовать на ипотеку Fannie Mae или Freddie Mac, по крайней мере, 50% проекта должно составлять жилое пространство, и требуется бетонное основание ниже уровня земли.

После того, как вы примете решение, назначьте время для встречи с окружным менеджером Уолтерс Билдингс. Они могут предложить вам множество различных вариантов, или вы можете просмотреть некоторые из наших прошлых проектов в поисках идей.

Плюсы и минусы дома со стальным каркасом »Residence Style

Стальные каркасы используются уже давно, но они улучшаются с годами. Стальная рама используется, потому что она обеспечивает лучшую прочность, а также является лучшим выбором для маленьких и больших отсеков.

По сути, это метод конструкции дома, состоящий из горизонтальных и вертикальных стальных стержней, выровненных с помощью сварочного аппарата, таким образом, чтобы построить потолок, крышу и полы башни, короче говоря, целое здание. Мы собрали некоторые моменты о преимуществах стального каркаса и красных флажках, которые есть у этих вышитых крестиком железных стержней.

Давай будем здесь;

• Плюсы дома со стальным каркасом

На самом деле дома из стального каркаса — это новый выбор каждого строителя. Они используют кирпич, камень и бетон для защиты стальных стержней от воздействия окружающей среды. Эти прочные рамы не подвержены землетрясениям;

• Рентабельность на длительный срок

Хотя сталь на рынке стоит дорого, она служит дольше, чем древесина, поэтому она наиболее рентабельна.Его крепость над структурой здания делает его более защищенным от повреждений и позволяет сэкономить деньги при длительном использовании.

Сталь

твердая и прочная, поэтому она в первую очередь способна выдержать все опасности для окружающей среды. С другой стороны, он обеспечивает лучшую прочность здания как для жилого, так и для промышленного использования.

• Легче дерева

Древесина имеет вес, и обращение с ней представляет множество опасностей для перевозчика, вместо этого сталь имеет меньший вес, и обращение с ней намного проще.Таким образом, стальные стержни не требуют особого ухода на складе, поэтому их выбирают все остальные строительные компании.

Немногочисленные стратегии пожара произвели на всех плохое впечатление, потому что уносят много жизней. Деревянные дома в таких ситуациях действительно небезопасны, так как мгновенно загораются.

Принимая во внимание, что плюсом использования стального каркаса является то, что он огнестойкий, а также защищает от любой опасности.

• Минусы дома со стальным каркасом

Имея некоторые плюсы и преимущества, у домов со стальным каркасом также есть несколько недостатков, опять же, поэтому многие строители используют цемент и штукатурку, чтобы прикрыть эти стальные стержни и помочь избежать всех минусов, которые они могут принести.

Огнестойкость — это плюс, но теплопроводность стали — тоже красный флаг. Это просто означает, что летом стальные конструкции будут поглощать тепло, а также будут беспокоить интерьер дома.

Еще один недостаток стальных стержней в том, что на них может образоваться ржавчина, что может быть причиной реакции окисления свободным радикалом. Следовательно, они становятся слабыми и подверженными дальнейшим опасным повреждениям.

• Требуется настоящая профессиональная установка

Эта техника также требует профессионального совета и вмешательства.Потому что фитинг и винты, используемые в этих рамах, могут определить только специалисты. Так что Bits of Steel Supplies лучше использовать при ежедневном строительстве зданий.

Бетонный блок против. Дома с деревянным каркасом (плюсы, минусы и мифы)

Итак, если вы покупаете дом, следует ли покупать дом из бетонных блоков или деревянный каркас? Что ж, у обоих есть свои плюсы и минусы, и в этой статье мы разбили каждую сторону.

Большая часть этого списка за и против будет ориентирована на дома во Флориде.Климат Флориды сильно отличается от других в Соединенных Штатах, но некоторые аспекты все же применимы.

Если у вас остались вопросы после прочтения, обязательно комментируйте ниже!

Дома из бетонных блоков

Плюсы

Долговечность и защита от стихийных бедствий

Бетон очень прочный, тяжелый и может служить долго. Если бетон намокнет, угадайте, он может легко высохнуть (если есть возможность) и сохранит целостность!

Кроме того, бетон устойчив к пожарам.

Уточнение: бетон не водостойкий. На самом деле он очень пористый. Но бетон не вызывает плесени и требует замены, если намок в течение длительного периода времени.

Лучшее шумоподавление

Бетонный блок имеет лучшее шумоподавление по сравнению с домами с деревянным каркасом. Это помогает блокировать шум машины или детей, играющих на улице.

Древесные организмы и термиты

Проще говоря, бетонные блоки не могут съесть термиты или лесные жуки-бурильщики.Однако то, что ваш дом построен из бетонных блоков, не означает, что у вас нет древесины, подверженной воздействию термитов. Древесину все еще часто едят на фермах, плинтусах и элементах внутреннего каркаса дома из бетонных блоков. Вам все равно следует приобрести план борьбы с вредителями.

Меньше обслуживания

Из-за долговечности бетонных блоков ваш дом требует меньшего ухода, чем дома с деревянным каркасом.

Страхование сбережений

Дома из бетонных блоков имеют более низкую стоимость страхования, чем дома с деревянным каркасом.Это потому, что дома с деревянным каркасом имеют более высокие претензии, чем бетонные блоки.

Минусы

Без теплоизоляции

Дома с деревянным каркасом на самом деле обладают лучшими изоляционными способностями, чем отдельно стоящие бетонные блоки. Однако это может сильно зависеть от другого типа изоляционных материалов, имеющихся в вашем доме.

Воздействие на окружающую среду

Бетон оказывает сильное воздействие на окружающую среду, поскольку бетон должен изготавливаться в условиях высокого давления и температуры.Также материалы требуют много ресурсов и больших транспортных затрат.

Более высокие расходы

Бетонные блоки просто дороже строить, чем дома с деревянным каркасом.

Дома с деревянным каркасом

Плюсы

Дешевле

Дома с деревянным каркасом легче построить с трудом и собственными ресурсами по сравнению с бетонным блоком.

Легче переделывать

Бетонный блок очень сложно удалить и заменить.С другой стороны, дерево можно резать, перемещать и добавлять с гораздо меньшими усилиями.

Лучшая теплоизоляция

Дома с деревянным каркасом сами по себе, как правило, обладают лучшими изоляционными свойствами, чем бетонные блоки.

Минусы

Больше обслуживания

На мой взгляд, это один из наиболее важных минусов, поэтому я собираюсь немного расширить его.

Древесина очень восприимчива к повреждениям водой, поэтому в таких климатических условиях, как Флорида, другие могут посчитать это худшим вариантом.Но это верно только в том случае, если вы не поддерживаете дома с деревянным каркасом в таком климате.

Если у вас дом с деревянным каркасом, убедитесь, что краска и крошечные трещинки на штукатурке не отставали! Если вы сделаете это, дом с деревянным каркасом сослужит вам хорошую службу.

Повышенная стоимость страхования

Поскольку древесина требует более высокого ухода, расходы на страхование выше, поскольку другие домовладельцы не обслуживают свои дома. Плохое обслуживание может привести к проникновению воды и появлению термитов.

Древесные организмы и термиты

Древесину определенно поедают термиты и лесные жуки.Однако, если вы не отстает от борьбы с вредителями и регулярного ухода за домом, вам не нужно беспокоиться о организмах, разрушающих древесину.

Организмы, разрушающие древесину, как правило, такие как древесина с более высокой концентрацией влаги. Так что, если ваш дом запечатан и окрашен, маловероятно, что вы заразитесь термитами.

Больше шума

Дома с деревянным каркасом труднее блокировать шум снаружи.

Миф о домах из бетонных блоков и деревянных каркасов

Миф

: Бетонный блок лучше подходит для ураганов, а дома с деревянным каркасом более восприимчивы к ветру.

Хотя одно только дерево может быть более восприимчивым к ветру от ураганов, чем бетонный блок, деревянные дома не просто сдуваются чаще, чем бетон.

Дома с деревянным каркасом имеют прочное оборудование и передовые инженерные методы, позволяющие защитить себя от повреждений ветром. Однако, если эти предметы не прикреплены и не спроектированы должным образом, то да, ваш дом может быть более восприимчивым к ветру, но это очень редко.

Я лично осмотрел сотни домов во Флориде, построенных до 1980 г., которые были сделаны из дерева и все еще стоят.Я бы порекомендовал обновить их компоненты защиты от ветра, если они в этом нуждаются.

Еще мифы

На веб-сайте Decker Home Inspection есть больше мифов, особенно о долговечности. Проверьте это!

Подводя итоги

Так что лучше деревянного каркаса или бетонного блока?

По моему профессиональному мнению, более низкая стоимость домов с деревянным каркасом будет компенсирована более высокими затратами на страхование и эксплуатационные расходы. Дома с деревянным каркасом могут легко стать термитами и не повреждаться, как бетонные блоки, если вы готовы не отставать от их ухода.

Следовательно, дело доходит до личных предпочтений. Каков твой бюджет? У вас есть время поддерживать свой дом каждые несколько месяцев? Какой дом / стиль вы предпочитаете? А что вам доступно на маркете?

Есть еще мысли или вопросы? Комментарий ниже!

Легкая сталь или пиломатериал — какой вариант обрамления лучше?

Если вы планируете построить дом, возможно, ваше исследование привело вас к легкой стали (LGS) — постепенно появляющейся альтернативе деревянному каркасу.Он прочный, долговечный, негорючий, гибкий по конструкции и отлично справляется со стихийными бедствиями. Тем не менее, LGS изо всех сил пытается завоевать популярность в качестве материала для жилищного каркаса, отчасти из-за его высокой стоимости и низкого теплового сопротивления.

Если вы решаете, стоит ли строить дом из проверенной древесины или инвестировать в потенциально более качественную, но более дорогую LGS, рассмотрите следующие вопросы:

• Какой материал более прочный?
• Что лучше работает при землетрясениях, пожарах и наводнениях?
• Что поможет мне снизить затраты на электроэнергию?
• Что дешевле и быстрее устанавливается?
• Какой из перечисленных выше факторов для меня наиболее важен?

Эти ключевые факторы принятия решений описаны ниже.

1. Прочность

Дерево

Долговечность

Wood объясняется тем, что ее влажность соответствует влажности окружающего воздуха. Даже пропитанное водой дерево может сохнуть без проблем, пока вода стекает. Эта способность впитывать и отдавать влагу позволяет дереву хорошо работать в климате с высокой относительной влажностью.

Несмотря на то, что в правильных условиях древесина способна выделять влагу, она может серьезно пострадать, если вода впитает ее в течение длительного времени.Плесень может образовываться и распространяться, вызывая гниение древесины. Недавние трагедии в Беркли и Фолсоме являются яркими примерами структурных повреждений, вызванных длительным воздействием влаги на деревянные элементы.

Термиты — еще один враг деревянных построек. Содержащаяся в древесине целлюлоза привлекает подземных вредителей, и, попав внутрь дома через различные щели, они атакуют любой деревянный предмет на своем пути. По оценкам Министерства сельского хозяйства США (USDA), термиты ежегодно наносят материальный ущерб на сумму более 2 миллиардов долларов.

Несмотря на эти недостатки, деревянные рамы могут служить долго. Возьмем, к примеру, дом Фэрбенкс. Построенный в Массачусетсе около 1641 года, этот дом все еще стоит и является старейшим деревянным каркасным зданием в Соединенных Штатах. Многие дома, построенные из устаревших каркасов воздушных шаров в конце 19 века, все еще существуют.

LGS

С точки зрения долговечности сталь превосходит дерево.Неорганическая природа стали защищает ее от плесени, гнили и вредителей. Сталь непористая, поэтому не может накапливать воду и не подвержена деформации, усадке и растрескиванию из-за влажности. Тем не менее, воздействие воды и соленого воздуха может привести к коррозии элементов LGS, поэтому необходимо принимать соответствующие меры по защите от коррозии.

2. Сейсмические характеристики

Дерево

Дерево — прочный материал, и в нормальных условиях деревянный каркас передает вертикальные нагрузки по стойкам на бетонный фундамент под ним.При землетрясении на конструкцию начинают действовать горизонтальные нагрузки; во избежание обрушения его необходимо закрепить соответствующими боковыми усилениями. Боковое крепление может быть достигнуто путем прикрепления деревянных структурных панелей, прикрепленных к каркасу, для образования стен со сдвигом, также доступны другие варианты, включая сборные стены со сдвигом.

LGS

Гибкость конструкции стали

— главное преимущество, когда речь идет о сопротивлении боковым нагрузкам.Там, где варианты сейсмостойкости деревянных рам обычно ограничиваются стенами, работающими на сдвиг, рамы LGS предоставляют инженерам множество альтернатив. К ним относятся крестообразные распорки с плоскими лентами, фанера и стальная обшивка.

3. Огнестойкость

Дерево

В настоящее время предпочтительными древесными породами для деревянного каркасного строительства являются сосна, пихта и ель. Недорогие и легкие, эти виды экономичны и просты в обращении при установке.К сожалению, их мягкая древесина быстро воспламеняется и распространяет пламя быстрее, чем тяжелые лиственные породы, когда-то популярные в деревянных каркасах.

Чтобы предотвратить возгорание деревянных конструкций, в конструкцию должны быть включены огнестойкие материалы, такие как гипсокартонные плиты с классом огнестойкости, а также спринклерные системы, соответствующие выходы и пути выхода.

LGS

Воспламеняемость стали препятствует распространению огня, что является важным элементом безопасности, отсутствующим в деревянных рамах.

Хотя сталь не горит, она начинает терять прочность после воздействия температур выше 550 ° F. Пожары в жилых домах достигают отметки 1100 ° F, при которой сталь сохраняет только 50% от своего нормального предела текучести. Без надлежащей защиты стальная рама прогнется и рухнет. Чтобы предотвратить такой сценарий, необходимо использовать огнестойкие материалы для защиты рамы от прямого воздействия огня.

4.Ущерб от наводнения

Дерево

Так как древесина образует плесень, гниет, коробится и дает усадку при длительном замачивании в воде, при строительстве в зонах, подверженных затоплению, следует применять меры защиты от наводнений. Нанесение водоотталкивающей краски на каркас, использование изоляционных плит из пенополистирола (XPS) и распыление высокоплотного пенопласта с закрытыми порами в ниши для стоек — все это эффективные меры для предотвращения или уменьшения повреждений деревянного каркаса здания от наводнения.

LGS

Оцинкованная сталь имеет защитное цинковое покрытие, которое действует как барьер для влаги. Это покрытие дает оцинкованной стали неоспоримое преимущество перед деревом, делая ее практически непобедимой в условиях наводнения.

Предостережение заключается в том, что качество защиты, которую предлагает гальванизация, зависит от толщины покрытия и условий окружающей среды. Оцинкованная сталь, подверженная воздействию соленого воздуха, кислот, сильных щелочей и длительного пребывания в воде, со временем может потерять цинковое покрытие и начать коррозию.В таких неблагоприятных условиях долговечность стали может быть увеличена за счет антикоррозионного покрытия, нанесенного поверх цинкового покрытия.

5. Энергоэффективность

Тепловые мосты — это процесс, при котором тепло выходит из замкнутого пространства через материал, минуя изоляцию.

Химические свойства стали

делают ее отличным мостом холода. Его электроны свободно перемещаются, и когда они получают энергию за счет воздействия тепла, они начинают быстро вибрировать и передавать энергию соседним электронам.

Сталь передает тепло с гораздо большей скоростью, чем древесина, и резко снижает общую R-ценность стены без дополнительной изоляции и специальной конструкции сборки.

Чтобы предотвратить потерю тепла в стеновой конструкции из легкой стали, с внешней стороны стоек следует положить жесткую изоляционную плиту вместе с гипсокартоном. Это удерживает шпильки на теплой стороне изоляции и предотвращает утечку тепла.

Выполнение предписывающих требований к R-значению намного проще с деревянной рамой благодаря непроводящей природе древесины.Поскольку теплопередача зависит от молекул, которые колеблются и сталкиваются друг с другом, пористые материалы, в том числе древесина, плохо проводят тепло. При типовой сборке деревянного каркаса нет необходимости утеплять каркас здания.

6. Стоимость

Низкая стоимость пиломатериалов — основная причина, по которой деревянные каркасы популярны, несмотря на все их недостатки.

В исследовании, проведенном U.S. Департаментом жилищного строительства и градостроительства построено три пары домов. Каждая пара была идентична, за исключением материала каркаса — у одного дома был деревянный каркас, у другого — легкий стальной. Исследование пришло к выводу, что стоимость дома со стальным каркасом была на 14,7% больше, чем стоимость дома с деревянным каркасом. В эксперименте не учитывалась дополнительная изоляция, необходимая для стального каркаса.

7. График

Время — деньги, и продолжительность графика проекта может иметь прямое финансовое влияние как на владельца, так и на застройщика.Несмотря на многие заявления о том, что сталь устанавливается быстрее, чем древесина, необходимо учитывать все переменные, влияющие на время монтажа, прежде чем принимать такие утверждения как факт.

Одной из этих переменных является знакомство установщика с построением LGS, поскольку неквалифицированным разработчикам может потребоваться больше времени для завершения своей фазы проекта. В настоящее время сталь не пользуется популярностью в каркасе жилых домов на одну семью, и не у всех домостроителей есть опыт работы с ней.Кроме того, несмотря на то, что сталь легче и требует меньшего количества подготовки на месте, сроки изготовления стали непредсказуемы, что зависит от доступности и сложности конструкции.

Заключение

Как материал для каркаса, LGS по многим параметрам превосходит пиломатериалы. Он не образует плесень, не гниет и не измельчается термитами, как древесина. Прочность и универсальность конструкции делают ее отличным материалом для каркаса в зонах, подверженных сейсмической активности, а ее превосходная прочность защищает сталь от повреждений при наводнении.Несмотря на более высокую стоимость, высокое отношение прочности стали к массе означает, что шпильки могут располагаться на расстоянии 24 дюйма вместо 16, что приводит к экономии материалов и рабочей силы.

Но у стали есть и недостатки. При пожаре его воспламеняемость, вероятно, компенсируется тенденцией к потере прочности и деформации при высоких температурах. Из-за этого свойства некоторые пожарные депо ограничивают свои усилия по тушению пожара снаружи здания, когда становится известно, что оно имеет стальной каркас.

Низкая сопротивляемость теплопередаче стали

является еще одним недостатком, который дает материалу плохую репутацию. Это часто является препятствием для владельцев, желающих ограничить потребление энергии, и тех, кто беспокоится о своих счетах за отопление и охлаждение.

Вместе с более высокими первоначальными затратами эти факторы создают препятствие для внедрения стали в основное жилое строительство. На данный момент древесина продолжает доминировать на рынке благодаря своей низкой стоимости, доказанной прочности и долгой истории использования в качестве материала для изготовления каркасов.

Как мы можем помочь

Если вы не уверены, какой материал обрамления больше подходит для вашего проекта, Design Everest может вам помочь. Наши инженеры могут оценить ваши дизайнерские замыслы и предложить экономичное решение для каркаса.

Если вы выберете пиломатериал или LGS в качестве материала для каркаса, наша команда будет сотрудничать с вашим архитектором и сотрудниками всех соответствующих дисциплин, чтобы разработать конструктивный дизайн, который будет работать с вашим зданием.

Если вы готовы обсудить свой проект, позвоните нам по телефону (877) 704-5687 , чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию и расценки.

Источники:
[1] https://www.thinkwood.com/performance/durability
[2] https://www.fs.fed.us/research/invasive-species/insects/termites.php
[3] https: // www.huduser.gov/portal/Publications/pdf/steel_vs_wood1.pdf
[4] http://www.bucket-outlet.com/Does-Galvanized-Steel-Rust.htm
[5] https://www.greenbuildingadvisor.com/article/building-with-steel-framing
[6] https://www.edinformatics.com/math_science/why_metals_conduct.htm
[7] https://www.latimes.com/local/lanow/la-me-ln-balcony-inspection-report-20150629-story.HTML
[8] https://www.sacbee.com/news/local/article26678224.html
[9] https://scholarsmine.mst.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1554&context=isccss

Сталь

против деревянного каркаса для вашего дома

© Lev / Fotolia

Когда-то использовавшийся в основном для промышленных и коммерческих зданий, стальной каркас становился все более популярным среди домовладельцев. И дерево, и сталь являются эффективными возобновляемыми строительными материалами, и окончательный выбор может сводиться к тому, какой тип каркаса больше подходит для вашего проекта.Прежде чем принять решение, важно знать, как стальные рамы сочетаются с деревянными.

Преимущества стали

Сталь

чаще всего используется на крупных объектах из-за ее способности выдерживать вес на больших площадях. Однако, когда речь идет о небольших зданиях, сталь имеет несколько преимуществ перед деревом.

Высшее сопротивление

Сталь имеет гораздо более высокую устойчивость к разрушению, чем древесина. Например, протекающая крыша не приведет к гниению. Полы, поддерживаемые стальной конструкцией, также никогда не деформируются, сохраняя уровень поверхности.Термиты и другие вредители не могут закапываться в стальные балки, что снижает вероятность заражения и снижает стоимость лечения. Наконец, сталь негорючая; Это означает, что каркас вашего дома останется нетронутым даже после крупного пожара.

Сильнее

Как строительный материал, сталь способна противостоять стихийным бедствиям, таким как землетрясения или ураганы. Это означает, что страхование домов со стальным каркасом зачастую ниже, особенно в регионах, подверженных стихийным бедствиям. При использовании для дома, в котором содержится надлежащее состояние, стальные конструкции могут прослужить несколько поколений.Кроме того, он способен выдерживать больший вес в течение более длительных периодов времени, например, бетонные полы или крыши из металлочерепицы.

Недостатки деревянных рам

© JRB / Fotolia

Ни один строительный материал не идеален, и сталь не исключение. Ниже приведены некоторые проблемы, которые могут сделать металлический каркас менее идеальным для вашего личного проекта.

Ограничения конструкции

Дома со стальным каркасом прочные, но гораздо менее гибкие, когда дело касается конструкции крыши. В отличие от крыш из деревянных столбов, крыши с металлическим каркасом редко имеют высокие скаты, слуховые окна или свесы.Хотя можно добавить деревянный каркас для крыши дома со стальным каркасом, это неэффективно и не так конструктивно, как использование одного типа каркаса, и как таковое может быть нарушением местных строительных норм.

Изоляция

Металл является естественным проводником, поэтому его труднее изолировать. Это особенно актуально в более холодные месяцы или климат, когда вся рама будет терять температуру, если не будет должным образом изолирована. Это может привести к увеличению затрат на электроэнергию, увеличивая как ваши счета, так и углеродный след.

Ржавчина

Хотя сталь не подвержена гниению, ржавчина может стать реальной проблемой. Это особенно верно, когда металл подвергается длительному воздействию стоячей воды или большой утечки. Если не лечить, ржавчина повлияет на стабильность вашей инфраструктуры и приведет к дорогостоящему ремонту.

Сравнение затрат

Прежде чем выбрать дерево или сталь для каркаса вашего дома, одним из наиболее важных и сложных факторов, которые необходимо изучить, является стоимость. Следует учитывать как краткосрочные, так и долгосрочные переменные.Если вы планируете купить существующий дом, краткосрочные расходы могут не применяться, и наоборот, если вы строите или ремонтируете дом с намерением продать.

Краткосрочные затраты

Стоимость строительства металлического каркаса значительно выше. Металлические рамы будут стоить на 10–20 процентов дороже, чем деревянные. Имейте в виду, что вам потребуются дополнительные материалы, такие как крепеж и электрические коробки, чтобы завершить каркас.Подрядчики могут также включать дополнительные расходы на стальные конструкции в зависимости от того, насколько редки здания со стальным каркасом в вашем районе.

Долгосрочные затраты

Уход за домом обычно не вызывает изображений обслуживания инфраструктуры, но есть определенные факторы, которые со временем могут привести к дополнительным затратам или экономии. Некоторые из них включают:

Деревянный каркас: деформация, гниль, плесень, повреждение термитами, повреждение шпилек, повреждения в результате стихийных бедствий, таких как наводнения или землетрясения; легко добавить пристройки или добавить / удалить стены.

Стальной каркас: затраты на отопление / охлаждение и изоляцию, ржавчина, дополнительные работы при добавлении пристройки или модификации стен; в целом более низкие страховые сборы в некоторых областях.

Дополнительные ссылки

Департамент жилищного строительства и городского развития предлагает онлайн-отчет в формате PDF, в котором подробно описано долгосрочное сравнение тепловых характеристик домов с деревянным и стальным каркасом.

Связанные

Плюсы и минусы строительства пассивных домов

Современные строительные технологии создают множество возможностей для повышения энергоэффективности.Строительство пассивного дома — один из самых популярных методов в движении зеленого строительства, он снижает эксплуатационные расходы и улучшает внутреннюю среду. Несмотря на название, метод пассивного дома не является эксклюзивным для жилых домов, и его принципы проектирования также могут применяться в коммерческих проектах.

Ключевым преимуществом конструкции пассивного дома является возможность обогрева и охлаждения зданий с очень низкими затратами без ущерба для комфорта. Когда здание спроектировано с учетом этих принципов, оно потребляет на 75-95% меньше энергии, чем традиционное здание.В этой статье мы обсудим метод пассивного дома, проанализируем его преимущества и технические проблемы.

Узнайте больше о наших проектах пассивных домов

Посмотреть проекты

Проектирование пассивного дома началось в Германии в 1988 году, его первоначальное название — Passivhaus. Эта концепция распространилась на многие страны и климатические зоны, и в настоящее время существует более 60 000 проектов пассивных домов по всему миру.

Строительство пассивных домов и зеленое строительство

Пассивные дома считаются экологически чистыми зданиями из-за экономии энергии, достигаемой в течение их жизненного цикла.При традиционных методах строительства здания сильно зависят от систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, на которые приходится более 50% их энергопотребления. Главный принцип проектирования пассивного дома — достижение комфорта в помещении при минимальном потреблении энергии. Есть много способов сделать это, и вот несколько примеров:

• Тепловая масса может использоваться для улавливания солнечного света в течение дня, а «свободный нагрев» достигается, когда материалы выделяют свою тепловую энергию ночью.
• Температуру в помещении легче поддерживать, когда в здании имеется высокий уровень изоляции и воздухонепроницаемая оболочка — стены, пол, крыша и т. Д.
• Энергоэффективные окна и интеллектуальная вентиляция также могут снизить зависимость зданий от традиционных систем отопления и охлаждения.

В сочетании эти конструктивные особенности могут регулировать внутреннюю среду, поддерживая подходящую температуру с минимальным использованием HVAC. Принципы пассивного дома могут применяться как при новом строительстве, так и при капитальном ремонте, в зданиях любого типа и размера.В проектах реконструкции может быть даже возможно переработать материалы, чтобы снизить затраты на строительство.

Поскольку требования к проектированию пассивных домов очень высоки, проект, отвечающий им, обычно будет соответствовать нормам энергоэффективности. Можно ожидать различий между климатическими зонами, но уровень эффективности пассивного дома обычно намного превышает нормы. Сниженные потребности в энергии в рамках проекта пассивного дома могут быть легко удовлетворены за счет использования возобновляемых источников энергии на месте, что обеспечивает нулевую эксплуатацию.

Преимущества строительства пассивного дома

Представьте, что вы живете в доме без сквозняков и постоянной температурой во всех комнатах в течение всего года. Строительство пассивного дома приводит к более здоровой внутренней среде с минимальными счетами за отопление и охлаждение.

• Зеленые технологии, разработанные в последние годы, можно использовать для значительного снижения затрат на электроэнергию в домах.
• В настоящее время доступен широкий спектр изоляционных материалов, а механические системы постоянно совершенствуются.

Многие старые здания имеют недостаточную изоляцию, а их системы отопления и охлаждения имеют гораздо более низкий КПД, чем существующие сегодня технологии HVAC. Применяя концепции пассивного дома при модернизации этих зданий, можно сэкономить более 75% энергии.

Вентиляция с рекуперацией энергии используется для достижения максимальной эффективности в проектах пассивных домов. Между приточным и вытяжным воздухом происходит обмен теплом и влажностью, при этом снижаются затраты на охлаждение летом и на отопление зимой.В сочетании с интеллектуальным управлением вентиляцией система ERV может поддерживать комфортную температуру в помещении с минимальными затратами энергии:

• Скорость вентиляции снижается при низкой посещаемости, что позволяет экономить мощность вентилятора.
• Летом отработанный воздух отводит тепло от свежего приточного воздуха.
• Зимой, наоборот, отработанный воздух отдает тепло приточному воздуху.

К преимуществам пассивного дома можно отнести более высокое качество воздуха и равномерную температуру в помещении.Благодаря энергоэффективности достигается долгосрочная экономия, а механические системы более компактны, поскольку их расчетная мощность ниже.

Несмотря на высокий уровень производительности, требуемый при строительстве пассивных домов, этот метод позволяет гибкость проектирования, чтобы удовлетворить предпочтения владельца. Например, если домовладелец предпочитает большую площадь окна, он может иметь трехслойное стекло с покрытием, а окружающие стены могут иметь дополнительную изоляцию. Однако рекомендуется работать с опытным подрядчиком, чтобы избежать проектных решений, негативно влияющих на энергетические показатели.

Основные проблемы строительства пассивного дома

Отсутствие знаний клиентов является серьезным препятствием для движения зеленого строительства в целом, и это относится к строительству пассивных домов. Многие проекты разработаны с целью снижения затрат на строительство, даже если это со временем приводит к гораздо более высоким счетам за электроэнергию.

Первоначальная стоимость проекта пассивного дома в среднем на 10-30% выше, чем стоимость традиционного строительства. Кроме того, строительство пассивного дома может быть затруднено в местах с очень холодной зимой или жарким летом.

• Необходимы резервные системы отопления и охлаждения, и строителям может потребоваться достаточное количество изоляции, чтобы она оставалась ниже предела 15 кВтч / м2 / год.
• Требуемые энергетические характеристики могут также ограничивать площадь окон, а используемые окна должны иметь тройное остекление и низкоэмиссионное покрытие.

К решению построить проект пассивного дома можно подойти с финансовой точки зрения. Возможна экономия энергии более 90%, но соответствие стандарту Passivhaus может иметь очень высокие затраты в местах с экстремальными температурами.Владельцы должны сопоставить экономию коммунальных услуг с затратами на строительство и решить, будет ли окупаемость инвестиций привлекательной.

Работа с опытным подрядчиком очень важна в проекте пассивного дома. Тепловые мосты — распространенная проблема, которая влияет на здания, и происходит, когда слои изоляции смещаются, создавая место с высокими потерями тепла. Это может иметь большое влияние на энергоэффективность проектов Passivhaus.

Заключение

Строительство пассивного дома может значительно снизить затраты на отопление и охлаждение зданий, и эта концепция не ограничивается жилым сектором.Основными преимуществами проекта пассивного дома являются долговечность, высокое качество воздуха, комфорт жильцов и потенциальная экономия энергии более 90%. Однако рекомендуется работать с опытной дизайнерской фирмой и подрядчиком, поскольку стандарт Passivhaus технически сложен.

Что вы думаете о строительстве пассивных домов? Оставьте свои комментарии ниже и расскажите о своих любимых тенденциях в области зеленого строительства. Чтобы узнать больше по этой теме, загрузите наше бесплатное руководство: 10 лучших тенденций в области инновационной экологической инженерии на 2017 год.

Плюсы и минусы стальных входных дверей

Стальные двери часто встречаются в коммерческих зданиях, но реже в домах. Дерево и стекловолокно — два самых популярных материала для изготовления входных дверей в жилые дома. Тем не менее, стальные двери можно использовать для вашего дома, и они обладают рядом замечательных преимуществ.

Что такое стальная дверь

Стальная дверь — это не твердая сталь. Стальные двери состоят из полиуретана или полистирола со стальной обшивкой сверху.

Сплошная стальная дверь была бы слишком тяжелой и, скорее всего, вырвала бы петли.Для обшивки двери используется сталь толщиной от 16 до 24.

Деревянная рама, называемая перекладиной, по периметру двери. По краям двери не видно ни полиуретана, ни полистирола.

Помимо весового фактора, сталь и большинство металлов являются исключительно хорошими проводниками тепла и холода. Теплопроводность — нежелательное качество для двери. Сердцевина из полиуретана или полистирола действует как тепловой барьер.

Исследования показывают, что некоторые из этих синтетических материалов в пять раз лучше блокируют нежелательную жару и холод, чем деревянные двери.

Плюсы

• Прочная внешняя оболочка

• Пожаробезопасность

• Всепогодный

Где установить стальную дверь

Стальные двери могут быть установлены между внутренним и внешним пространством, но в основном они используются как входные двери, ведущие наружу.

Стальные двери обычно устанавливают между домами и гаражами. Когда стальные двери устанавливаются между внутренними и внутренними помещениями, это связано с необходимостью обеспечения безопасности или противопожарной защиты в одной из этих областей.

Факторы, которые следует учитывать при покупке стальной двери

Вырезы

Убедитесь, что дверь имеет все необходимые вырезы. Если вы купите сплошную дверь, а потом решите, что вам нужно окно или дверь для домашних животных, вы обнаружите, что прорезать дверь очень сложно. Наем установщика дверей — лучший способ добавить вырезы в стальную дверь.

Покрытие

Стальные двери поставляются с нанесенной на заводе грунтовкой, готовой к ручной окраске кистью или пульверизатором.У других есть дополнительный виниловый слой ПВХ, приклеенный к стальной обшивке, который придает двери определенный вид или цвет, обычно под дерево. Следует отметить, что эти виниловые слои из ПВХ трудно покрасить, если вы позже решите, что вам нужен другой цвет.

Погода

Стальные двери наравне со стекловолокном и деревом для устойчивости к погодным условиям. Поэтому, если ваша главная забота — защита от атмосферных воздействий, не обращайте внимания на стальные двери только из-за этого фактора. Лучше установить штормовую дверь перед стальной дверью, чтобы противостоять погодным условиям.

Царапины

Если у вас есть собака или другое домашнее животное, которое любит царапать двери, стальные двери должны противостоять этому типу царапин. Но когда дело касается металлических царапин, стальные двери точно будут царапаться. Удалить эти царапины может быть сложно. Перекраска часто является единственным решением для поцарапанной стальной двери.

Плюсы и минусы стальных дверей

Плюсы

Стальные двери имеют прочную внешнюю оболочку, которую трудно повредить, если злоумышленник пытался прорваться через саму дверь.Стальная оболочка непроницаема для большинства попыток пробить ее.

Большинство стальных дверей огнестойкие. Можно сказать, что стальные двери с обшивкой 20-го калибра имеют 20-минутную огнестойкость. Для уточнения деталей обратитесь к наклейке с классом огнестойкости на самой двери. Не думайте, что все стальные двери огнестойкие. Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы между домом и гаражом была установлена ​​огнестойкая дверь.

Минусы

Домовладельцу сложно установить стальные двери из-за их веса, но это можно сделать.

Наружная оболочка стальных дверей не допускает шлифовки и шпатлевки древесины в случае появления царапин или вмятин.