Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод: как сделать своими руками

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод может отличаться в зависимости от уровня их залегания. Если он выше нулевой отметки цокольного этажа, влага оказывает давление на фундамент. Повышается вероятность затопления, особенно осенью и весной во время паводков. При более глубоком залегании происходит постоянное просачивание сквозь слой железобетона, приводящее к его разрушению. Кроме того, в помещении портится климат. На поверхности появляется плесень, а воздух приобретает неприятный запах. Использовать такое помещение под кладовую или мастерскую нежелательно, поскольку вещи и продукты могут прийти в негодность. Защитить стены и пол уже построенного дома можно только с внутренней стороны. При закладке здания следует тщательно загерметизировать его внешнюю часть — после окончания строительства такой возможности уже не будет.

Все о гидроизоляции подвала

Нормы и правила

Дренажная система

Подготовка помещения

Пошаговая инструкция для внутренней изоляции

Наружные работы

Герметизация цоколя в зданиях, являющихся объектами индивидуального жилищного строительства (ИЖС), должна соответствовать требованиям СНиП 2.03.11-85.

• Перед началом работ следует расшить, очистить и заделать все трещины, удалить ржавчину, загрязнения, наплывы бетонной смеси.
• Для предварительной подготовки основания необходимо использовать грунтовку. При этом влажность бетона не должна превышать 4%. Чтобы снизить ее уровень, применяют строительные фены, мощные вентиляторы и обогреватели.
• Углы закрываются дополнительным герметичным слоем, чтобы предотвратить протечку на стыках блоков. Эти места наиболее уязвимы и нуждаются в более тщательной обработке. СНиП рекомендует использовать гидроизол. Необходимая толщина — 2 см.

На гаражи, хозяйственные постройки, а также дачные дома эти требования не распространяются. Однако перечисленные меры помогают избавиться от протечек и повышенной влажности вне зависимости от статуса жилья и назначения сооружения.

Чтобы осушить пол в подвале и землю возле дома, прокладывают дренажные коммуникации.

Прокладка коммуникаций в погребе

Она производится при отделке пола.

• Вдоль стен роют траншею глубиной 0,5 м.
• На ее дно укладывают щебень слоем 0,2 см и утрамбовывают его.
• В траншею устанавливают пластиковую трубу, располагая ввод в нее в самой нижней части пола. Ее засыпают сверху щебнем и закрывают планкой. Вместо трубы иногда используют открытые желоба, закрытые сверху решеткой. Такая система работает более эффективно. Трубы и поверхность пола должны иметь уклон, необходимый для слива.

Если позволяет высота потолков, на полу делается водонепроницаемая стяжка. Труба или желоб отгораживаются от общего пространства опалубкой. Ей придают небольшой уклон в сторону дренажного ввода. Укладывать стяжку следует по уровню, чтобы в середине не образовывалось углублений. Трубы можно располагать не только по краям, но и по всей площади, устанавливая вводы в нужных местах.

В случае, когда подключение к канализации невозможно, сток удаляется при помощи насоса.

Защита внешнего периметра здания

Перед тем как сделать гидроизоляцию в подвале, необходимо создать условия для укладки материалов. Основание должно быть сухим. При постоянном протекании адгезия внутренней стороны покрытия снизится, и оно отслоится от поверхности. Чтобы решить проблему, нужно отвести воду от стен. Это поможет избавиться от протечек и в дальнейшем в случае повреждения изолятора.

• Вокруг здания роют котлован 0,4х0,4 м и соединяют его с общей траншеей для водоотведения, проложенной на участке либо за его пределами. Нужно сделать уклон не менее 10 градусов, чтобы вода стекала, не задерживаясь внутри.
• Через каждые два метра выкапывают смотровые колодцы. Они служат для прочистки системы. Если увеличить расстояние между ними, придется рыть более глубокие траншеи. Стенки колодцев закрывают гофрой.
• В котлован устанавливают перфорированные пластиковые трубы, обернутые слоем геотекстиля, и засыпают мелким щебнем. На стыках их соединяют крестовинами. Геотекстиль нужен для фильтрации стока. Без него система быстро засорится. Сверху укладывают грунт.

Каналы можно сделать открытыми, спрятав их под декоративной решеткой или прочной сеткой, засыпанной сверху щебнем.

• Гидроизоляция подвала изнутри будет эффективной только после удаления влаги, грязи и ржавчины. При затоплении понадобится помпа или простой насос для колодца. Осушением лучше заняться летом, когда закончатся паводки, а осенние дожди еще не успеют промочить почву. Даже после тщательной просушки сырость быстро проникнет в трещины, что приведет к отслоению защитного покрытия. Если в цоколе есть отопление, провести его герметизацию можно и зимой.
• Помещение проветривается. Вентиляционные каналы очищаются от мусора и внутренних наслоений. На входные отверстия монтируется сетка с мелкими ячейками, не пропускающими ветки и сухие листья. Это делается еще и для того, чтобы внутрь не заползали грызуны. Не исключено, что потребуется полная замена системы вентиляции на более эффективную. Работы можно выполнить самостоятельно. В коттедже со сложной системой труб для расчета нужных параметры и составления проекта потребуется помощь инжиниринговой организации. Сделать это своими руками сможет только специалист.
• Поверхность очищается, трещины расшиваются и заполняются плиточным клеем либо смесью из песка и цемента. Чтобы окончательно избавиться от плесени, основание обрабатывают антибактериальным раствором. Используют гашенную известь либо специальные антисептики и санирующие грунтовки для кирпича и железобетона.

Существует несколько способов защиты от сырости и подтоплений. Их выбор зависит от свойств грунта и его влажности. Если стены остаются сухими даже во время паводков и затяжных дождей, можно ограничится только защитой пола. Во всех остальных случаях закрыть потребуется еще и вертикальные плоскости.

В зависимости от того, как влага воздействует на конструкции здания, расположенные под землей, используют два вида преград.

Виды защиты

• Противокапиллярная — предохраняет от сырости, проникающей через поры кирпича или железобетона.
• Безнапорная — рассчитана на то, чтобы противостоять паводкам и сильным дождям.

Покрытие для стен

Его основная задача — заделать трещины, особенно в углах и местах стыковки блоков. Для этого используются несколько способов.

• Рулонные и наплавляемые материалы — как правило применяется битумная мастика и рубероид.
• Гидроизоляционные штукатурки — в их состав должен входить эластичный полимер, закрывающий поры.
• Мембраны — полимерные пленки, непроницаемые снаружи, но пропускающие пар изнутри. Толщина в несколько миллиметров позволяет использовать их для двухсторонней защиты утеплителя.
• Инъекционные составы — вводятся в пустоты через мундштук как клей или монтажная пена.
• Проникающие смеси — пропитывают поверхность и застывают, создавая преграду для распространения сырости.
• Жидкая резина — состоит из битума.
• Ленточные изделия — представляют собой клейкую ленту из битума или бутилкаучука для заделки швов.

Укладка рулонных материалов

Их клеят внахлест на разогретую битумную мастику. Стыки сплавляют с помощью паяльной дампы. Это один из самых простых и надежных методов, но его не следует использовать при сильном давлении грунтовых вод — покрытие может отслоиться. Обычно его применяют в качестве дополнительной защиты для стен и пола.

Рулонные изделия служат не только для гидроизоляции погреба изнутри от грунтовых вод. Они часто бывают задействованы и при наружных работах.

Работа с проникающими составами

Они включают в себя песок, цемент и химические добавки, повышающие пластичность. Они способны пропитывать поверхность, проникая внутрь на 5 мм. После нанесения цемент схватывается, образуя непроницаемую оболочку.

Смесь пожаробезопасна. Она не выделяет токсичных соединений и допускается к использованию даже в жилых помещениях.

Существуют бинарные системы. Компоненты наносятся поочередно в два этапа. Затем они вступают в реакцию между собой, образуя прочное герметичное гелеобразное соединение.

Раствор укладывают валиком или кистью. Перед началом работ следует удалить пыль из пор мокрой тряпкой и высушить их строительным феном.

Материал наносят в 2-3 слоя. Каждый последующий укладывают после высыхания предыдущего.

Бинарные системы превосходят проникающие растворы по эффективности в несколько раз. Они создают более прочное и пластичное соединение. Сначала наносится жидкое стекло, а через пять часов хлористый кальций. Затем основание опять покрывают первым компонентом.

Жидкое стекло часто используется без хлористого кальция. Оно кристаллизуется при застывании и укрепляет пористую структуру, делая ее непроницаемой для влаги. Стекло подходит для декоративной финишной отделки. Оно прозрачно и мало заметно ее на фоне.

Укладка профилированных мембран

Они представляют собой пленку из каучука и ПВХ толщиной около 2 мм. Пленка имеет клейкую битумную прослойку на задней стороне. Для холодных погребов подойдет мембрана ЭПДМ.

Каучук и пластик служит дольше рубероида. Они отличаются от него легкостью и не создают нагрузок на бетон. Их можно крепить даже на влажной стене. Мембраны в этом случае крепятся на дюбели. Главное отличие от традиционных рулонных изделий — более высокая эффективность.

Горизонтальные и вертикальные полотна стыкуются с небольшим нахлестом. Снаружи их закрывают геотекстилем.

Нанесение инъекционных составов

Выделяют несколько видов.

• Цементные — повышают механическую прочность основания.
• Эпоксидные — ими заделывают отдельные трещины при протечке.
• Полиуретановые и метилакрилатные — расширяются внутри отверстий, проникая глубоко внутрь.

Они отличаются тем, что укрепляют трещины, повышая надежность несущих конструкций. Пластическая гелеобразная масса вводится внутрь основания через проделанные в нем отверстия. Инъекции производятся с помощью специальных устройств. Подручными средствами здесь не обойтись.

Нанесение жидкой битумной резины

Подходит для любого основания — горизонтального и вертикального. Образует слой 2 мм. Перед тем как гидроизолировать подвал от грунтовых вод изнутри с помощью этого средства, необходимо ознакомиться с инструкцией. Технология нанесения у разных производителей может отличаться.

Для предварительной обработки используются специальные грунтовки, повышающие сцепление с материалом. Жидкая резина вдавливается в поры и трещины, затем просушивается. Сверху укладывается стяжка либо штукатурка.

Работа с влагостойкими штукатурками

Они служат лишь для черновой отделки.

• Цементно-песчаные — мало отличаются от обычных. Они включают в себя битумные добавки, жидкое стекло, другие компоненты, повышающие герметичность и влагостойкость. Приготовить их можно самостоятельно из цемента марки М400 или М500 и кварцевого песка. На 1 кг цемента потребуется 2 или 3 кг песка. Поверхность пропускает пар, что позволяет стенам и потолку «дышать». Составы также продаются в готовом виде. Они отличаются высокой прочность, хорошей адгезией.
• Асфальтовые — редко используются для частных домов, так как для их нанесения необходимо профессиональное оборудование.

Защита для пола

Как правило, применяются два способа.

• Армированная стяжка из цементно-песчаной смеси. Ее эффективность повышается при наличии полимерных добавок, повышающих эластичность и закрывающих поры.
• Битум и рубероид, а также их современные аналоги — линокром и другие.

Наружная защита работает более эффективно, чем внутренняя. Кроме того, она позволяет защитить подземные конструкции от давления, которое оказывает на них грунтовая вода. Внутреннее покрытие не способно справиться с этой задачей так же хорошо.

Работы проводятся на стадии строительства. Когда дом построен, подобраться к его наружным подземным частям будет крайне сложно. Для этого придется рыть траншеи по периметру здания до его основания.

Обычно используются рулонные наплавляемые материалы, например, толь или рубероид. Чтобы повысит адгезию, материал очищают и грунтуют. Рубероид укладывают на расплавленный битум, заполняющего все пустоты.

Подойдет полиэтиленовая пленка. При высоком уровне грунтовых вод и сильном давлении лучше уложить его в три слоя. При низком будет достаточно промазать основу битумной полимерной мастики.

Чтобы увеличить срок службы фундамента и несущих конструкций цокольного этажа, проводят их внешнюю теплоизоляцию. Она нужна для того, чтобы влага внутри кирпича или бетона не замерзала зимой и не расширялась, разрушая стенки пор. Ее следует закрыть водонепроницаемыми материалами с обеих сторон — иначе влага будет просачиваться из почвы и со стороны стены.

• Материал подготовил:
  Артем Филимонов

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод своими руками — Пенетрон-Дон

Всем известна поговорка: «вода камень точит». А мы напоминаем нашим клиентам в Ростове-на-Дону, что эта
поговорка относится также к бетону, арматуре и другим элементам здания, призванным сохранять его устойчивость, достойный
внешний вид и безопасность — вашу и членов вашей семьи. Необходимо помнить о разрушающем свойстве
воды ещё на этапе строительства и ремонта. Некачественно выполненные гидроизоляционные мероприятия или вообще их отсутствие
могут сделать невозможным пребывание в помещении и создать благоприятные условия для разрушения конструкции здания. 

Гидроизоляция -
это комплекс мер по защите конструкций здания от влаги и грунтовых вод, и в то
же время под гидроизоляцией зачастую подразумевают материалы, с помощью которых эта защита обеспечивается, то есть
гидроизоляционные материалы.

При их выборе следует исходить из особенностей местности, рельефа, водоемов, влажности в регионе, а
также режима эксплуатации и назначения объекта. 

Основой здания, его опорой служит фундамент. Он берет своё начало
из земли, частично закапывается в неё. Грунтовые воды, в первую очередь, воздействуют именно на фундамент
здания, который впитывает в себя влагу и отдаёт её во все стены и перекрытия. При
гидроизоляции фундамента следует надёжно защитить его от воздействия с внешней и внутренней стороны. От качества
гидроизоляции фундамента напрямую зависит влажность в подвальных помещениях.

Гидроизоляция подвала изнутри

Во многих строениях в Ростове-на-Дону, как
частных, так и промышленных, подвалы являются не только технологическими и подсобными помещениями, но и полноценными
комнатами, такими как прачечная, мастерская, погреб, спортзал, гараж или подземный паркинг. Поэтому мы настоятельно рекомендуем
оценить качество гидроизоляции подвала, особенно если вы не принимали участия в строительстве здания.

Речь идёт не
только о частных домовладениях и отдельно стоящих помещениях. Многоквартирные дома также подвержены воздействию влаги, особенно
квартиры на верхних и нижних этажах. Жильцы первых, помимо влажности стен, страдают от протечек крыши,
обладатели вторых должны помнить, что основная сырость идёт из подвальных помещений, даже если они в
основном сухие и тёплые. При обнаружении конденсата, грибка и плесени в своей квартире остаётся рассмотреть
вариант внутренней гидроизоляции подвала, внешняя же остаётся на совести застройщика. 

Пол подвального помещения гидроизолируют горизонтальным способом,
а стены — вертикальным. Вертикальный не даёт стене впитывать влагу, горизонтальный — отталкивает грунтовые воды,
поступающие в фундамент снизу. Не стоит пренебрегать каким-то из них, а сделать гидроизоляцию всего помещения,
уделив внимание швам и стыкам. 

Также гидроизоляцию подвала от грунтовых вод принято подразделять на: 

• Противонапорную — осуществляется
  с помощью битумной мастики, полимерно-битумной мастики или натлена. Данный тип идеально подходит для пола, эффективно
  защищая его от поступающих снизу грунтовых вод.
• Безнапорную, которая, наоборот, ограждает подвал изнутри от поступающей сверху
  через грунт влаги, такой как дождь или снег. Делается для защиты стен и потолка подвала.
  Особенно актуальна для местности с большим количеством осадков, возможностью паводка и затопления. 
• Противокапиллярная или проникающая (с
  помощью средств проникающей гидроизоляции), которая защищает подвал от попадания грунтовых вод через микротрещины, имеющиеся в
  бетоне и цементе. 

Какие бывают гидроизоляционные материалы?

Рынок гидроизоляционных материалов в Ростове-на-Дону очень многообразен. Производители постоянно изучают
новые технологии и расширяют линейки товаров. Чтобы не перечислять все средства «поименно», разделим их на
группы по способу применения. Итак, для гидроизоляции подвала изнутри (и не только его) используют: 

• Материалы обмазочной
  гидроизоляции (цементная смесь или битумно-полимерная мастика). Цементная смесь способна устранить неровности поверхности и очень эффективна
  при гидроизоляции швов, а битумно-полимерная выполняет ту же функцию, но при этом очень удобна в
  нанесении — валиком или кистью. Больше всего подходит для подвала и наносится непосредственно на его
  стены. Отличается не самым долгим сроком службы, может раскрошиться, в том числе при механическом воздействии.
• Оклеечная
  (мембранная) гидроизоляция представлена множеством материалов, таких как рубероид, толь, гидроизол, бризол и т.п., основу которых
  составляет битум в сочетании с полимером. Продаётся в рулонах. Исходя из названия понятно, что материал
  клеится на внутренние конструкции помещения, а при возможности — с внешней стороны фундамента, на обезжиренную
  поверхность, горячим или холодным способом. Укладывается в несколько слоёв, внахлест. Все углы необходимо дополнительно изолировать,
  поскольку это самые уязвимые места помещения. Плюсом здесь является то, что при гидроизоляции изнутри оклеечным
  материалом не требуется особой подготовки поверхности, достаточно просто её очистить от предыдущей изоляции или штукатурки,
  а минусом — чувствительность к механическим повреждениям.  
• Окрасочная гидроизоляция также используется для внутренней и наружной защиты
  подвального помещения от воды. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-цементную мастику. Легко наносить кистью на
  предварительно очищенную сухую поверхность в несколько слоёв. В то же время, значение имеет температура нанесения
  состава: в горячем виде легче наносить, но нанесённая таким способ мастика сильно подвержена трещинам. Конечно
  же лучше выбирать ту, которая имеет в своём составе полимеры, так как они более пластичны,
  то есть способны устранить мелкие трещины на поверхности, и устойчивы к перепадам температур.
• Инъекционная гидроизоляция является
  самым сложным способом, поскольку выполняется только высококвалифицированными специалистами. Они, исходя из предварительных расчётов, определяют места
  расположения отверстий для инъекций, а затем, используя специальное оборудование, обеспечивающее приток геля через штуцеры, вставленные
  в отверстия, нагнетают гидроизолят в стену или за её пределы. При инъекционной гидроизоляции используются гели
  различного состава и микроцементы. Пространство между грунтом и стеной заполняется гидроизолирующим гелем, который, застывая, образует
  водонепроницаемую мембрану. Данный вид гидроизоляции подвала и стен изнутри спасёт в том случае, когда предыдущая
  гидроизоляция помещения была нарушена, износилась или сделана с нарушением норм. Подходит и для бетона, и
  для кирпича, и для камня. Считается самой дорогостоящей, но всё же не столь затратна по
  сравнению с проведением земельных работ по вскрытию и очистке фундамента от грунта для последующей гидроизоляции.
• Пропиточная
  — ещё один вид жидкой гидроизоляции на основе полимерной пропитки или грунтовки. Создаёт слой на
  поверхности бетона. Минусом считается малый срок службы — около 5 лет.
• Проникающая гидроизоляция (изоляция проникающего действия).
  Её основу составляет цемент и кварцевый песок со специальным добавками, образующие смесь, кристаллы которой проникают
  в бетон на глубину до 25 сантиметров, пропитывая его и закупоривая все трещины. Эти кристаллы
  имеют свойство расширяться и размножаться при воздействии грунтовых вод в течение всего срока службы бетонной
  конструкции. Идеально подходит для фундамента, так как он является самым труднодоступным элементом конструкции дома и
  переделать гидроизоляцию практически невозможно. Применяется как внутри, так и снаружи, поскольку отличается температуроустойчивостью.

Мы рекомендуем проникающую
гидроизоляцию тем клиентам в Ростове-на-Дону, которые уже столкнулись с проблемой влажности и протекания бетонных конструкций,
и хотят её устранить, так как данную смесь, в отличие от других видов внутренней гидроизоляции,
рекомендуется наносить именно на влажную поверхность. Обращаем ваше внимание: проникающая гидроизоляция наносится исключительно на бетонную
поверхность! Но как же быть владельцам тех помещений, где имеется кирпичная кладка и есть проблема
повышенной влажности? Ведь кирпич — один из самых популярных, но так же и активно впитывающих
воду строительных материалов. Чтобы ответить на этот вопрос рассмотрим методику нанесения проникающей гидроизоляции стен, включающей
такие этапы как:

1. Подготовка и очистка поверхности. Как правило, осуществляется с помощью железных щёток. Специализированные строительные
   организации используют также пескоструйные установки.
2. Увлажнение поверхности водой. 
3. Пропитка стен средствами от грибка и плесени. 
4. Нанесение гидроизоляции, например,
   «Пенетрон». 

В случае с кирпичной кладкой после второго этапа на стену крепится штукатурная сетка и стена
оштукатуривается обычным способом. И уже после полного высыхания стены переходим к этапу нанесения проникающей изоляции
согласно инструкции производителя.

По мнению специалистов нашей компании, наиболее эффективным является комплексный подход, возможный только при
грамотном подборе видов и способов гидроизоляции изнутри.

Гидроизоляция стен

Как говорилось выше, гидроизоляция от грунтовых вод -
это комплекс мероприятий, направленных на устранение всех уязвимых частей конструкции здания, к которым можно отнести
и стены. Влага проникает не только извне, через фундамент, но и образуется внутри помещения в
виде конденсата при смене температур. Мокрые пятна, потеки, плесень на обоях, появление ржавчины на металлических
поверхностях, разбухание и деформация деревянных конструкций и, к тому же, запах сырости не украсят ни
одно помещение и нанесут вред здоровью людей, в нем находящихся.

Для гидроизоляции стен рекомендуется применять обмазочный
и проникающий типы гидроизолятов, которые мы рассмотрели выше.

Выделяют следующие виды гидроизоляции стен:

• Расширяющийся цемент, используемый для
  внутренних и наружных работ. Имеет сложный состав из различных химических элементов, благодаря которым расширяется под
  воздействием влаги.
• Пароизоляционная пленка с гидрозащитными свойствами. Имеет большой срок службы, эластична, не боится механических повреждений
  безвредна для здоровья. Идеально подходит для помещений с высокой влажностью, таких как подвал или ванная
  комната. 
• Штукатурка, отличающаяся простотой исполнения и низкой стоимостью. Самый простой и популярный способ гидроизоляции стен внутри
  и снаружи имеет главный недостаток — недолговечность, низкая степень устойчивости к механическим повреждениям и, что
  самое главное, к воде.
• Жидкая резина — это битумная эмульсия, которая напыляется на стены с помощью
  специального оборудования. Отличается высокой степенью надежности и гидроустойчивости, не боится перепадов температур, абсолютно безопасна, поскольку
  не выделяет вредных веществ. Считается достойной альтернативой оклеечным покрытиям и относится к дорогостоящими материалам. 
• Проникающие составы,
  которые мы рассмотрели ранее, отличающиеся ценой, составом и способом нанесения. 
• Напыляемая. Уже знакомая нам битумно-полимерная смесь
  жидкой консистенции. Эмульсия распыляется, создавая абсолютно герметичный слой. 

Многие владельцы домов и квартир Ростова-на-Дону, желая сэкономить
или по незнанию, приобретают битумные средства гидроизоляции, не учитывая их посредственные гидроизолирующие качества и непрочность.
Кто-то предполагает, что достаточно пароизолирующей пленки. Мы обращаем внимание наших клиентов на то, элементарная усадка
грунта и незначительная деформация фундамента могут свести на нет все их усилия и затраты. Даже
если основные конструкции здания не пострадают, образование колоний грибков и плесени точно приведут к масштабным
ремонтным работам и нанесут ущерб бюджету.

Что же такое гидроизоляция подвала своими руками? Не секрет, что постоянная сырость в подвале часто приводит к негативным последствиям. Она портит как фундамент, так и все помещение в целом, поэтому проведение работ по гидроизоляции здания является необходимым условием его сохранности.

Чтобы защитить подвал от влаги необходимо:

• Найти причины постоянной сырости в подвале.

• Выбрать подходящие влагоизоляционные материалы.

• Составить список выполнения работ.

• Выполнить комплекс мер по гидроизоляции помещения.

Внешняя гидроизоляция

Как правило, такую гидроизоляцию выполняют еще на этапе строительства, ведь подобраться к стенам сооружения в этот момент можно без труда.

Для этого всю площадь наружных стен покрывают специальными гидроизоляционными материалами: битумом, рубероидом, битумной мастикой, буролином.

По всему внешнему периметру фундамента устанавливают дренажную систему. Она будет отводить лишнюю влагу, и как следствие, сберегать фундамент.

Внутренняя гидроизоляция

Если гидроизоляция подвала снаружи невозможна, то его необходимо защитить хотя бы изнутри.

Сделать это можно несколькими способами:

• Обмазочным – путем нанесения мембранной смеси. К обмазочным материалам относят битум – самый распространенный и доступный из всех. Но есть у него один существенный недостаток – плохое сцепление со стеной. Специальные гидроизоляционные пленки лишены этого недостатка, но стоят они уже дороже.

• Проникающим – нанесением специального проникающего состава. Применяющиеся в нем компоненты хорошо впитываются в стены, и прекрасно закрывает поры, тем самым препятствуют проникновению влаги извне.

Обмазочная гидроизоляция. Порядок работ

• Очистка и подготовка стен.

• Нанесение специальной грунтовки (для лучшего сцепления и укрепления основания).

• Расшивка швов на глубину до 2 см.

• Покрытие поверхности штукатуркой-набрызгом слоем в 5 мм (швы не заделывать).

• Нанесение выравнивающей штукатурки.

• Нанесение санирующей штукатурки (в один или несколько слоев).

Общий слой всех нанесенных штукатурок должен составлять 20 мм минимум.

После оштукатуривания стену можно украсить какими-либо отделочными материалами.

Выполнение проникающей гидроизоляции:

• Демонтаж старых настенных покрытий (до основания).

• Швы и трещины расшивают на глубину и ширину 3 см.

• Стену очищают от пыли и смачивают.

• Высохшую поверхность (включая швы) грунтуют.

• На подготовленную стену наносят слой специальной гидроизоляции «Пенетрон». На 1-ый слой потребуется до 600 г/м2, на 2-ой – 400 г/м2. Нанесенные слои гидроизоляции в течении недели смачивают водой. 

Приведенные способы гидроизоляции являются самыми часто используемыми и надежными, поэтому правильно выполнив все соответствующие работы по гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод можно легко добиться хорошего результата.

Материалы для гидроизоляции подвала и погреба строительство подвальных помещений

Подвалы и погреба для устройства гидроизоляции требуют особые материалы, которые можно эксплуатировать во влажной среде, в замкнутом пространстве.

В 9 случаях из 10 устройство гидроизоляции осуществляется изнутри. При этом задача покрытия — сопротивляться обратному напору, т.к. вода, поступающая снаружи, работает на отрыв гидроизоляционного слоя от бетонной или кирпичной стены.

Материалы для подвалов подразделяются на три группы:

1. для поверхностной аппликации: изнутри или снаружи;
2. с проникающим эффектом: изнутри или снаружи;
3. инъекционные: изнутри.

Гидроизоляция погреба осуществляется только проникающими материалами и только изнутри. Почему так, станет понятно, если прочитать обзор на данной странице сайта technoprok.ru.

Если использовать изнутри для любого помещения ниже уровня земли поверхностную гидроизоляцию(оклеечную, обмазочную или напыляемую), то обязательно потом следует создать жесткий контур, который будет прижимать покрытие к основанию. Для вертикали — прижимная стенка, а на пол — армированная стяжка, например, как показано на фото:

В некоторых случаях устройство такой гидроизоляции подвала изнутри оправдано. Если же делать гидроизоляцию подвала снаружи, то поверхностные материалы — лучшие.

Проникающие материалы для гидроизоляции подвала не требуют устройства жесткого контура. И это огромный плюс. Они применяются и при положительном и отрицательном давлении воды. Принцип действия таких составов основан на том, что активные химические соединения проникают в цементный камень и образуют нерастворимые кристаллогидраты.

Компания Технопрок предлагает для гидроизоляции подвалов материалы:

• Поверхностные: обмазочные мастики и напыляемые эмульсии. После высыхания образуется битумно-полимерная резиноподобная пленка с отличная адгезией и плотным прилеганием к бетону и кирпичу.
• Проникающие: сухие смеси, обеспечивающие формирование кристаллов для заполнения пор, капилляров и микротрещин в бетоне.

Частные подвиды проникающих материалов для гидроизоляции подземных помещений:

• Расширяющаяся смесь. Используется в комплексе с проникающим материалом для надежной гидроизоляции подвала изнутри.
• Напорная смесь. Незаменима для устранения любой активной протечки в подвале.

Рассмотрим подробнее различные материалы из ассортимента ГК Технопрок для гидроизоляции подвалов.

Материалы гидроизоляции подвала с проникающим эффектом

Ниже показан полуподвал (цокольный этаж), куда вода постоянно поступала снизу: через плиту, стыки пол-стена, поднимаясь по капилярам бетона наверх и увлажняя стены. Нажмите на фото, чтобы увеличить и увидеть лужи на полу и мокрые стены.

Для ремонта были использованы три разновидности материалов с проникающим эффектом, которые блокируют воду при обратном напоре.

В исходном состоянии такие материалы представляют собой сухую смесь на цементной основе. Перед применением в состав вводится в необходимой пропорции вода. После чего материал следует использовать в короткий промежуток времени.

Сухие гидроизоляционные смеси легко применить, даже не специалисту. Пломбизол надежно изолируют изнутри от воды, поступающей снаружи, любое подземное сооружение: подвал, погреб, колодец, гаражная яма и т.д.

В каком случае следует применять каждый из этих трех материалов для гидроизоляции подвала?

Напорный материал для гидроизоляции подвала

Напорный Пломбизол используется при наличии активной протечки. Если есть трещина или отверстие, откуда вода постоянно сочится, льётся или бьёт ключом. Любая активная протечка «лечится» напорным Пломбизолом. О нюансах, о том, как правильно остановить течь, рассказывается на соответствующей странице нашего сайта (ссылки приведены выше).

Если даже нет видимых повреждений, но стена или пол влажные, рекомендуется рассверлить несколько отверстий на особо мокрых участках. Вполне возможно, что будет обнаружена полость, откуда поступает вода. Особое внимание на стыках плит, панелей, блоков. Если стены намокают в нижней части, то имеет смысл расшить примыкание стены к полу на данном участке. Как правило, оттуда появится вода.

Приступая к ремонту подземного помещения, следует определить источник поступления воды. Сырые стены, мокрые углы и лужи подскажут, — где искать. Для этого высверливаются отверстия и делаются штробы, чтобы вода свободно вышла наружу. Это позволит уменьшить напор воды, соответственно проще будет поставить гидропломбу.

Зачастую, если заделать одно повреждение, то через час или раньше появится мокрое пятно или протечка рядом. К этому следует быть готовым. Поэтому прежде, чем укладывать гидроизоляционные материалы, необходимо понять куда двинется и откуда пробьётся вода, если сейчас перекрыть то отверстие, через которое она попадает в подвал.

Поэтому не ленитесь сделать несколько отверстий и штроб, чтобы не пришлось потом доделывать или переделывать гидроизоляцию подвала.

Расширяющийся материал для гидроизоляции подвала

Раcширяющийся Пломбизол используется для финишной заделки гидропломбы и в качестве штукатурной гидроизоляции.

Если остановить течь гидропломбой, но не закрыть её поверх тестом из расширяющейся смеси, то через какое-то время (зависит от напора воды, от жесткости конструкции, от грунта вокруг дома, от температуры окружающей среды и т.д.) затычка из напорной может разрушиться.

Расширяющийся состав также используют в качестве штукатурной гидроизоляции. Следует понимать, что штукатурка получится не дешевая. Но и толстым слоем такую смесь не наносят. Достаточно 5мм. И тогда цена покрытия окажется приемлемой.

Иными словами, такой штукатуркой не выравнивают стены, а формируют  тонкую водонепроницаемую шубу, которая не потрескается и не намокнет.

В некоторых случаях, мокрые пятна со стен, если нет активной протечки, можно убрать, если втереть туда сухой порошок расширяющейся смеси.

Пенетрирующий материал для гидроизоляции подвала

Пенетрирующий Пломбизол применяют, непосредственно, для проникающей гидроизоляции. Такой материал существенно повышает водонепроницаемость и морозостойкость бетона.

Проникающий состав по консистенции (после смешивания с водой) представляет собой суспензию. Наносится кистью, щеткой, макловицей.

Бетон, обрабатываемый этим материалом обязательно должен быть влажным. Поэтому такой состав отлично годится для гидроизоляции сырого подвала. Если нет активной течи, то гидроизоляция подвала сводится к тому, чтобы «покрасить» (втереть) суспензией все сырые поверхности.

И всё же, не следует упрощать и ограничиваться только «покраской» пенетрирующим составом. Начинать следует выявления мест, откуда поступает вода (см. выше).

Поэтому гидроизоляция [сырого] подвала подразумевает комплексный подход:

• высверливание [наугад] отверстий в сырых стенах и устройство штроб на стыках пола и стен;
• заделка образовавшихся течей напорным и расширяющимся составами;
• укладка только расширяющейся смеси на отдельных участках;
• нанесение пенетрирующего состава по всей поверхности.

При втирании пенетрирующего Пломбизола происходит искусственное внесение в поры и микротрещины бетона водонерастворимых соединений, которые становятся составной частью цементного камня. Поэтому такие материалы применяются и при обратном напоре воды.

Пенетрирующий Пломбизол, нанесенный на влажный бетон, проникает на глубину до 0,5м навстречу току воды, закупоривая все поры. Как результат, 100% гидроизоляция.

Испытания показали, если нанести суспензию из Пенетрирующего Пломбизола на бетон марки W4, то через месяц водонепроницаемость будет соответствовать марке W12. Прочность на сжатие также возрастет и составит через месяц не менее 25 МПа.

Пенетрирующий Пломбизол примечателен и тем, что отлично подходит для предупредительной гидроизоляции подвала. Например, подвал сухой, но есть подозрения, что в дождливую осень или после снежной зимы (когда растает много снега) подвал станет сырым. И тогда, чтобы не испытывать судьбу, следует нанести проникающий состав. При этом следует помнить, что если стена сухая, то её следует увлажнить. Затем в течении 72 часов следует опрыскивать из пульверизатора воду на поверхность.

Поверхностные материалы гидроизоляции подвала

Компания Технопрок предлагает напыляемые и обмазочные жидкие резины для гидроизоляции подвальных помещений. Напыляемые являются эмульсиями, т.е. по консистенции, как вода. Обмазочные представляют собой подвижную мастику, т.е. пасту.

Обмазочный материал Эластопаз (и его аналог) наносится вручную. Просто открыть ведро, перемешать содержимое и нанести кистью, валиком или шпателем пасту по поверхность. Стандартная фасовка 18кг. Для лучшей адгезии основание рекомендуется предварительно обработать битумно-полимерной грунтовкой ПазПраймер (или аналогом). Импортная грунтовка поставляется в канистрах по 4кг, отечественная — в вёдрах по 10кг.

Напыляемый материал Технопрок (и его аналоги) используется для больших подвалов и наносится автоматизированно специальной установкой. Для подвалов удобно использовать  небольшой аппарат на 220В. Стандартная фасовка такой жидкой резины 50 или 200 кг.

Любая жидкая резина является является битумно-полимерным продуктом на водной основе, высыхая, формируют бесшовное резиновое полотно. Если использовать их в подвале или погребе, то получается герметичный мешок, плотно прилегающий к стенам и полу погреба на начальном этапе. Но пройдет полгода или год или три года, а может и пять…, рано или поздно, вода снаружи, проникающая через стены, «сдавит» этот мешок. Вода оторвет его от стен и приподнимет его над полом. Чтобы не допустить подобного, требуется жесткий каркас, чтобы он изнутри прижал мешок к стенам и полу подвала. И тогда гидроизоляция оказывается между стеной подвала и новой прижимной стенкой; между полом подвала и новой бетонной стяжкой.

Если же жидкая резина используется для гидроизоляции подвала снаружи (гидроизоляция фундамента), то вся подземная часть дома находится в резиновом мешке. И проблемы с обратным напором воды попросту не существует. И такое решение будет лучшим. Но реализовать подобное получится только на этапе строительства  нового здания.

Преимущества поверхностных материалов для гидроизоляции подвалов

Во-первых, защиту подвала снаружи правильно называть гидроизоляцией фундамента. В подвале будет сухо, если отсечь воду до того, как она коснется фундаментной плиты и фундаментых стен. Рекомендуем прочитать обзор на странице про гидроизоляцию подвала снаружи

Во-вторых, у таких материалов отличная адгезия с бетоном и кирпичом.

В-третьих, обмазочные и напыляемые материалы повторяют рельеф основания.

В-четвертых, эти материалы не требуют нагрева (горелок, костров и т.п.) и наносятся холодными.

В-пятых, эти материалы надежнее, чем рулонная или оклеечная гидроизоляция, т.к. получается бесшовный «резиновый мешок»: либо снаружи подземной части дома либо внутри подвала. В обоих случаях «мешок» плотно прилегает к ограждающим конструкциям.

В-шестых, жидкая резина экологична и без ограничений используется для гидроизоляции подвальных помещений. Как правило, подвалы плохо проветриваются, туда затруднен доступ свежего воздуха. У жидкой резины нет запаха и при высыхании единственное, что испаряется — ВОДА.

Материал для гидроизоляции погреба

Материалами для гидроизоляции погреба могут быть лишь проникающие составы. Сие обусловлено отличием погреба от подвала, что наглядно показано на картинке.

Подвал расположен под всем домом. Подвал бывает только в домах на монолитном фундаменте. Поэтому стены подвала — фундаментные стены дома. Пол подвала — фундаментная плита дома.

На этапе строительства подвала есть возможность использовать поверхностные материалы снаружи. Либо сделать ими же потом гидроизоляцию изнутри, т.к. высота и площадь подвала позволяют поставить прижимные стенки и залить новый пол. Но существенно проще, чище и быстрее будет, если применить изнутри для гидроизоляции подвала материалы с проникающим эффектом (линейка составов Пломбизол).

Здесь ещё по теме статья о гидроизоляции подвала своими руками

Погреб формируется под ЧАСТЬЮ дома. Погреб делают, если дом построен не на монолитном фундаменте, а на ленточном. Под частью дома вынимают грунт, заливают бетон, в качестве пола, затем выкладывают стены из кирпича. Поэтому гидроизоляция погреба возможна только изнутри.

Как правило, погреб — всегда небольшое помещение: и высота небольшая и площадь несколько квадратов. Жесткий каркас, как того требует изнутри поверхностная гидроизоляция, в погребе не делают, т.к. помещение после этого станет еще меньше. Поэтому правильно применить проникающие материалы для гидроизоляции погреба.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Воду неспроста называют главной проблемой всех подземных сооружений и коммуникаций. Помимо высокого механического давления, оказываемого на стены замерзающим, насыщенным влагой грунтом, подземная вода способна буквально растворять несущие стальные армирующие конструкции железобетонных коробов подвалов и погребов. Спасает положение только дренаж и грамотное использование гидроизоляционных материалов. Для большинства подвалов последним аргументом в борьбе с водой становится гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод.

Как вода проникает в подвал

Количество воды, содержащейся в приповерхностных слоях грунта, постоянно меняется и зависит от множества факторов. Верхний слой земли, на глубину до метра, в основном накапливает дождевую и талую воду. На глубинах от метра до двух-трех метров находятся слои с непостоянным количеством влаги – может быть абсолютно сухая зона, но могут быть и подземные ручьи. Все, что ниже, насыщается водой из водоносных пластов.

Вода в помещение подвала может проникать несколькими способами:

• Конденсацией водяных паров, особенно если в подвале плохая вентиляция, и помещение находится очень глубоко под землей;
• Вследствие диффузии поверхностных вод через микротрещины и капилляры в стенах и гидроизоляции подвала;
• Продавливается высоким напором грунтовых вод через неплотности в стыках и швах бетонных стен и гидроизоляционных материалов.

Резкое увеличение столба воды относительно пола, при изношенном наружном слое гидроизоляции, зачастую может привести к размыванию трещины и залповому затоплению помещения подвала. Тем не менее бороться с напором воды с помощью внутренней гидроизоляции намного легче и проще, чем с капиллярным просачиванием.

Как можно остановить воду в подвале при поврежденной наружной гидроизоляции

Причин, по которым наружные слои гидроизоляции, наплавленные на бетон фундамента, перестают задерживать воду, может быть достаточно много, начиная от недостаточно качественного и добросовестного нанесения слоя гидроизоляции строителями до осадки здания или движения грунта вследствие пучения.

Из-за несоблюдения технологии гидроизоляции и пучения грунтов наружная гидроизоляция подвала выходит из строя в 4 случаях из 10. При этом остается только бороться с водой, изолируя стены внутри подвала.

Чаще всего для обустройства внутренних барьеров для всепроникающей влаги используются следующие способы:

1. Обшивка помещения подвала листовым металлом. Таким образом, получается герметичная стальная коробка в виде самодельного металлического кессона. Способ не самый простой, но самый эффективный, так как герметичность обеспечивается на 100%;
2. Заливка пола и оштукатуривание стен и потолка специальными сортами водоупорного цемента. Способ более дешевый, чем предыдущий, но требует использования высококачественных материалов и хорошего знания технологии обустройства гидробарьеров.
3. Нанесение на стены подвала всевозможных пропиток, мастик, наклеивание и наплавление рулонной гидроизоляции, выполнение точечных инъекций изолирующими пластиками и полимерами.

Использование листового металла и специальных сортов цемента всегда было очень недешевым мероприятием, кроме того, применение такого рода гидроизоляции требует профессионального качества сварки листов или нанесения бетона напорным способом, что не всегда доступно обычному человеку. Поэтому прежде чем решаться на использование металла и гидробетона, есть смысл использовать более дешевые способы, возможно, что гидроизоляция подвала изнутри своими руками решит проблему с водой в подвале.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию своими руками

Решение проблем с наводнением в подвальном помещении станет по-настоящему эффективным только при комплексном применении методов изоляции. Сегодня для противодействия капиллярной и напорной воде в подвальном помещении используют следующие материалы:

• Пропитки для бетонных поверхностей на основе минеральных и органических веществ;
• Жидкие гидроизоляционные материалы и мастики, дающие водонепроницаемый слой на поверхности бетона;
• Рулонные гидроизоляционные материалы, наплавляемые на стены и пол подвала;
• Самотвердеющие жидкие полимеры с низкой вязкостью, с помощью которых можно эффективно заполнять трещины и швы, тем самым ликвидировать течь наиболее мощных водных потоков.

Разумеется, что подбор материалов и технологии для гидроизоляции подвала должен осуществляться индивидуально, с учетом совместимости и эффективности каждого из способов, поэтому на практике приходится подбирать и экспериментально проверять, насколько материалы подходят друг другу.

Использование пропиточных составов

Наиболее простым, с точки зрения технологии, является применение различных составов, способных достаточно глубоко проникать в толщу бетона. Основное преимущество такого варианта гидроизоляции заключается в простоте использования. Чаще всего фирменные пропиточные средства выпускаются на основе водных растворов силиката натрия или растворов органических смол.

Пропитки наносятся валиком или кистью на предварительно очищенную от пыли и загрязнений стену. Разумеется, стены должны быть абсолютно сухими, иначе капиллярная влага в трещинах стен подвала просто не пустит раствор в толщу бетона. В некоторых случаях подвал приходится буквально вымывать, чтобы удалить въевшуюся бетонную пыль.

Реклама таких препаратов утверждает, что глубина проникновения средств в слой бетона до 5 мм, но на практике получить столь мощный слой гидроизоляции тяжело.

Обработку рекомендуют проводить в два-три слоя, с просушиванием стен после каждого нанесения средства гидроизоляции. Пропитки могут эффективно останавливать капиллярную воду, но не всегда помогают при заделке трещин.

Например, при смешивании водного раствора силиката натрия и хлористого кальция происходит образование геля силиката кальция – очень прочного и стойкого минерала, превосходящего по прочности бетон в несколько раз. Первоначально подготовленная и затертая металлической щеткой стена обрабатывается водным раствором жидкого стекла, через 3-4 часа наносят слой хлористого кальция и еще раз обрабатывают жидким стеклом. Такая проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод эффективнее обычной пропитки в 6-7 раз.

Защита от грунтовых вод с помощью инъекций и жидкой резины

Материал для герметизации трещин представляет собой субстанцию в виде геля или вязкой жидкости. Чтобы заделать трещину, необходимо просверлить тонким сверлом отверстие на глубину более половины толщины стены. Далее с помощью нагнетателя и специального наконечника состав вводится под давлением в толщу бетона.

Если трещина или стык между плитами подвала имеет большую протяженность, необходимо просверлить ряд отверстий с шагом, равным глубине отверстия.

Качественные гели для гидроизоляции стоят дорого, поэтому зачастую для инъекций применяют разведенную на органическом растворителе жидкую резину. Чтобы обеспечить хорошее сцепление резины с бетоном, необходимо полость трещины или шва полностью освободить от грунтовых вод, затем тщательно высушить поверхность стены подвала.

Обычно к таким процедурам прибегают перед сплошным покрытием стен жидкой резиной. Состав неплохо защищает стены подвала от капиллярной влаги и может применяться в комплексе с органическими пропитками для стен.

Большинство нареканий на эффективность использования жидкой резины для гидроизоляции подвала связано с несоблюдением технологии подготовки поверхности под нанесение материала. Требуется очень тщательное высушивание поверхности, при нанесении массы используют местный подогрев и специальные шпатели. Таким инструментом достаточно просто вдавить теплую текучую массу в поры бетона.

Некоторые мастера для гидроизоляции подвала обклеивают стены на жидкой резине листовым пластиком с предварительно зашкуренной поверхностью. Такой способ может отлично удерживать капиллярную воду и напорную грунтовую воду.

Использование мастик и рулонных материалов

Битумные мастичные массы и рулонные материалы также широко применяются для гидроизоляции подвалов. Но, в отличие от эластичных резин, гидроизоляция на основе битума очень плохо переносит внутреннее давление воды. Давление грунтовых вод более 10 кПа способно отслоить гидроизоляцию и снять ее одним коржом. Поэтому рулонные варианты гидроизоляции стен подвала можно использовать, как дополнение к одному из вышеперечисленных пропиточных или поверхностных способов.

Специалисты рекомендуют сделать гидроизоляцию стен подвала пропиткой жидким стеклом или смолой, нанести слой цементной штукатурки с добавкой поливинилацетатных соединений, и только после этого наклеить битумное полотно. Наклеенный материал эффективно работает, как компенсатор давления воды и воздуха, давящих внутрь подвального помещения.

Мастичную гидроизоляцию можно с успехом применять для остановки капиллярной грунтовой воды низкого давления – не более 30-40 см над уровнем пола подвала.

Заключение

Эффективность внутренней гидроизоляции подвала может быть такой же высокой, как и наружной, но требования к ее обустройству значительно выше, кроме того, процесс нанесения требует очень точного соблюдения технологии подготовки поверхности. При этом большинство битумных материалов могут гарантировать приемлемый уровень гидроизоляции только в течение 5-7 лет эксплуатации.

Внутренняя гидроизоляция подвала от грунтовых вод, какой материал выбрать?

25 Февраля 2019

25 Февраля 2019 / Статьи

Оглавление:

80% строений без гидроизоляции уже в первые годы начинают разрушаться. Фундамент и подвальная часть здания соприкасаются с почвой, а значит с грунтовыми водами и влагой, в следствии чего:

• 
  Вода вызывает коррозию металла, размывает опорные конструкции.
• 
  Если сырость попадает в подвал, нарушается температурный режим, появляются плесень, грибок, насекомые.
• 
  При периодическом затоплении фундамента образуются трещины и разломы поверхности.

Водоотведение и защита внутренней части здания от попадания влаги позволяют продлить эксплуатацию дома.

Почему в подвале мокро

Обильные осадки, ветер, перепады температур — все это влияет на фундамент и подвальные помещения в домах. В поверхностных слоях почвы содержится влага, в верхнем слое грунта собирается талая и дождевая вода.

Причины могут быть следующими:

• плохая вентиляция;
• микротрещины и разломы фундамента и несущих конструкций здания;
• перегрузка: здание давит на почву, грунтовые воды проникают сквозь неплотные швы и увеличивают количество влаги.

Зачем нужна внутренняя гидроизоляция

Защита фундамента от влаги необходима, чтобы сохранить и продлить жизнь всему строению. Однако бывает так, что внешнюю гидроизоляцию на этапе возведения дома не предусмотрели. Делать ее после проблематично, поскольку нужно очистить наружную часть здания от мусора.

Внутреннюю защиту оборудовать проще. Она не требует земляных работ, можно выполнить своими силами. Процесс полностью под контролем и не зависит от внешних условий.

Типы гидроизоляции

Изолировать погреб от грунтовых вод можно несколькими способами. Чтобы выбрать оптимальный вариант, нужно принять во внимание климатические условия региона, особенности строения и коммуникаций внутри, уровень талых и грунтовых вод.

• Вертикальная защита стен изнутри требуется, если грунтовые воды находятся совсем близко или вокруг дома нет дренажных систем. По периметру внутри здания устраивается гидроизоляция.

• Горизонтальная изоляция нужна, если речь идет о глинистой почве, которая препятствует парообмену, а основание прилегает к местам выделения грунтовых вод. Как правило, вертикальную и горизонтальную изоляцию фундамента сочетают друг с другом. Это помогает усилить защитные свойства материалов.

• Проникающая гидроизоляция актуальна, если речь идет о напоре грунтовых вод и отсутствии дренажа. Смысл в том, чтобы использовать давление воды, которое прижимает защитный материал сильнее к поверхности дома. Проникающая гидроизоляция предназначена для заполнения полостей, которые появляются в стенах, и помогает остановить проникновение влаги. Например, бетон имеет пористую структуру, если пропитать его специальным гидрофобным раствором, то он будет отталкивать воду.

Какие материалы применяют для гидроизоляции

Чаще всего используют:

• проникающую изоляцию — смесь из песка, цемента и полимеров;
• цементные смеси — цемент и полимерные добавки;
• рулонную изоляцию — битум, толь, рубероид, бризол, гидроизол;
• жидкое стекло — водный щелочной раствор натрия и калия;
• мембранную изоляцию — формовочная резина для плотного прилегания к поверхности;
• полимочевину — напыляемый двухкомпонентный полимер.

Например, для бетонных поверхностей подходит проникающая изоляция, для зданий в регионах с частыми и обильными осадками применяют обмазочную смесь на битумной основе.  

Рассмотрим детальнее, в каких условиях и как использовать каждый материал.

Проникающая гидроизоляция

Такую гидроизоляцию подвала используют, если грунтовые воды находятся достаточно высоко. Проникающая изоляция — это зонтичное название, которое подразумевает смесь из нескольких компонентов. В нее входят песок, цемент и полимеры. Как правило, подобные смеси разводят в воде, а потом наносят на поверхность, которую нужно защитить от влаги. Речь идет и бетонном или кирпичном строении. Жидкий состав проникает в трещины и капилляры, заполняет структуру бетона и кристаллизуется, не оставляя влаге шанса проникнуть внутрь. При этом способность пропускать пар у бетона остается, что позволяет избежать появления конденсата.

Как нанести проникающую гидроизоляцию

Очистить бетон от жира и грязи. Если на поверхности есть трещины, их нужно заделать с помощью шпаклевки и добиться однородной структуры материала. Это поможет избежать образования разломов и преждевременной порчи бетона. Затем промыть поверхность водой, приготовить гидроизоляционную смесь и нанести ее на увлажненный бетон в 2-3 слоя. Начинать работу стоит с углов и стыков соединений. После завершения рекомендуем увлажнять обработанную поверхность в течение нескольких дней, это способствует равномерному отвердеванию.  

Гидроизоляция на цементной основе

Этот тип защитного покрытия еще называют штукатурной изоляцией. Он хорошо сцепляется с поверхностью, обладает прочностью и применим не только для бетонных поверхностей, но и для деревянных и металлических. Есть много вариантов гидроизолирующих смесей на цементной основе, но наиболее устойчивыми считаются содержащие полимеры. Химические элементы добавляют классическому цементу эластичность.

Как наносить цементную смесь

С поверхности подвала удалить пыль, остатки грунта, жир, обработать стальной щеткой или водой. Это нужно для того, чтобы открыть поры бетона для проникновения смеси внутрь. После этого приготовить цементную смесь, тщательно перемешать до тех пор, пока она не начнет напоминать сметану по консистенции. Раствор наносить на поверхность кистью в два слоя, сначала уложить его горизонтально, спустя два часа — вертикально. Состав полностью затвердеет через 24 часа.

Рулонная изоляция

Рубероид, толь, гидроизол — все это рулонные материалы. Их применяют, когда нужно защитить полы и стены в подвалах изнутри от попадания влаги. Проще всего укладывать рулонные свертки на пол с помощью клеевого состава или битумной мастики. Если дом находится в регионе с обильными паводками, гидроизоляция должна состоять из 4 слоев, если нет – достаточно 2. Рулонную изоляцию выбирают, потому что она доступна по цене и установить ее можно самостоятельно. Однако при низких температурах она становится хрупкой и образует трещины.

Как установить рулонную гидроизоляцию

Пол или стену очистить от мусора и жира, загрунтовать, а затем нанести битумную мастику, которая будет служить склеивающим элементом между поверхностью и изоляционным покрытием. Рубероид или толь укладывается полосами поверх мастики внахлест примерно по 1,5-2 сантиметра. Рекомендуем использовать рулонные материалы вместе с обмазочными, это поможет лучше защитить подвал от влаги.

Жидкая изоляция (обмазочная)

Защитные обмазочные покрытия разнообразны по составу. Смесь может быть на битумной основе, битумно-полимерной, полимерной и полимерцементной. Такие составы подходят для бетонных, каменных и кирпичных поверхностей. Их легко наносить, они защищают подвалы от перепадов температур, влаги и солей. Наиболее долговечными считаются полимерные и полимерцементные. За счет добавления активных химических элементов их срок жизни продлевается. Битумные смеси теряют эластичность при низких температурах, поэтому высока вероятность образования трещин.

Как наносить жидкую изоляцию

Поверхность очистить от пыли и грязи, выровнять, если она неравномерна и содержит трещины. Затем стены погреба загрунтовать, чтобы увеличить силу сцепления. Негрунтованные стены увлажнить водой. После этого приготовить обмазочную смесь согласно инструкции и нанести в два слоя. Второй слой можно наносить, когда первый уже затвердел, но не полностью высох.

Мембранная гидроизоляция

Защитный материал мембранного типа по принципу действия похож на рулонную изоляцию. Но он легче, выпускается в виде пленки толщиной в два миллиметра. Для защиты внутренних помещений дома от влаги часто используют мембрану из ПВХ (поливинилхлорида). Она устойчива к огню. Мембранные покрытия выпускаются в виде полотна с конусообразными шипами, это помогает отводить воду. Также они легко крепятся на любых поверхностях за счет клейкой основы.

Как наносить мембранную изоляцию

Стены и пол в подвале или погребе нужно очистить. Если на них есть трещины и сколы, зашпаклевать и загрунтовать. Нанести битумную мастику, для лучшего сцепления закрепить мембрану на поверхности с помощью дюбелей, установить изолирующий материал.

Жидкое стекло

В составе этого компонента присутствует щелочной раствор силиката натрия и калия. Выпускается он в виде порошка, который нужно смешать с водой, чтобы получить гидроизолирующую смесь. Внешне он напоминает прозрачную резину, поэтому и получил такое название — жидкое стекло.

Состав можно приготовить самостоятельно и нанести тоже. Жидкое стекло защищает поверхность от коррозии. Если целостность покрытия вдруг нарушится, его легко отремонтировать. Чаще всего этот материал применяют для защиты от влаги бетонных стен с металлическими вставками.

Как наносить жидкое стекло

Поверхность очистить от грязи, обезжирить и выровнять с помощью шпаклевки или грунта, если она неровная. Затем приготовить раствор и нанести на всю поверхность, не минуя стыки, углы и щели. Процесс нельзя затягивать, поскольку смесь быстро затвердевает.  Когда поверхность высохнет, нанести слой штукатурки.

Полимочевина

Полимер обладает высокими физико-механическими свойствами, не оставляет швов в отличие от рулонных материалов, быстро сохнет и служит более 30 лет. Также он легко сцепляется с бетоном, металлом, керамической плиткой, что делает его во многом универсальным. Именно полимочевину используют для гидроизоляции трубопроводов и бассейнов. Состоит она из двух компонентов, которые нужно смешать между собой, чтобы получить напылительную смесь. Наносится смесь с помощью специальной установки.

Как напылять полимочевину

Материал можно наносить на поверхность валиком, кистью или с помощью установки высокого давления. Лучше использовать именно последний способ, это позволит напылить полимер равномерным слоем и избежать появления пузырей. Перед нанесением смешивают компоненты А и Б с двухкомпонентной установки высокого давления, затем смесь разогревают и напыляют с помощью пистолета. Поверхность, на которой будет полимочевина, нужно заранее подготовить: очистить, закрыть трещины и загрунтовать.

Как заказать гидроизоляцию подвала от грунтовых вод на poliol.ru

На сайте poliol.ru зарегистрировано более 550 бригад исполнителей, готовых вам помочь. Чтобы воспользоваться сервисом, бесплатно оставьте заявку на сайте. Консультант по гидроизоляции свяжется с вами по телефону или в чате на сайте. Он проконсультирует по материалам и поможет подобрать исполнителей.

Также вы можете описать задачу и разместить ее на сайте. Все подрядчики вашего региона получат уведомления и отправят предварительные предложения с ценами – вы выберите подходящее. Наш сервис полностью бесплатный.

ПОДЕЛИТЬСЯ С ДРУЗЬЯМИ

Как сделать гидроизоляцию в подвале гаража, гидроизоляция подвала гаража изнутри от грунтовых вод

1. Блог
2. Советы

Для подвала в гараже характерна пониженная температура и влажность. Чтобы использовать помещение в качестве склада, необходимо не только переоборудовать подвал, но и защитить его от влаги. Без устройства гидроизоляции вода будет проникать внутрь почти со 100% вероятностью.

Мы проанализируем, как проникает вода в подвал гаража, и опишем основные способы гидроизоляции.

Влага в подвале гаража: источники

Вода в подвал поступает из грунта, который окружает все помещение. Но источники ее могут быть разными:

• Осадки. Дождевые и талые воды, впитываясь в грунт, рано или поздно начнут просачиваться в толщу ограждающих конструкций подземной части гаража. Это приведет к повышению влажности воздуха в помещении, а затем и к подтоплению подвала.
• Капиллярная влага. В отличие от жидких осадков, которые просачиваются сверху, капиллярная влага проступает в толщу стен через микроскопические поры. При отсутствии противокапиллярной гидроизоляции материалы, используемые для кладки стен и устройства пола в подвале, быстро насыщаются влагой. Это приводит к росту влажности воздуха и появлению конденсата.
• Грунтовые воды. Если гараж построен на участке с высоким залеганием грунтовых вод, то есть риск подтопления подвала. Это одна из самых сложных ситуаций. Защита от поступления грунтовых вод внутрь подвала требует комплексного подхода: установки наружной и внутренней гидроизоляции. В некоторых случаях может понадобиться капитальная реконструкция участка с организацией водоотведения.

Какие задачи решает гидроизоляция подвала?

Гидроизоляция — это комплекс мер, которые помогают не допустить проникновения во внутреннее пространство (а также в толщу стен, если это возможно) влаги из окружающего грунта. Это позволяет:

• Избежать подтопления подвала, в том числе грунтовыми водами.
• Снизить уровень влажности воздуха.
• Уменьшить вероятность и масштабы образования конденсата на стенах, трубах и всем, что хранится в подвале.
  Обратите внимание! Наряду с гидроизоляцией эти задачи решает и вентиляция, которая обеспечивает удаление из подвального помещения влажного воздуха.
• Снизить вероятность поражения капитальных конструкций (стен, перекрытий, перегородок) бактериями и грибками, развивающимися во влажной среде.
• Создать условия, оптимальные для хранения продуктов, строительных материалов и запчастей.

Эффективная гидроизоляция — обязательное условие для использования подвала в качестве складского помещения. Без защиты от влаги условия в нем будут не намного лучше, чем в простом сыром погребе.

Для решения всех этих задач используются гидроизоляционные материалы трех типов:

1. Барьерные — рулоны с гидроизоляционной пропиткой (рубероид и аналоги), пленки и мембраны.
2. Обмазочные — полимеризующиеся составы на основе битума и полимеров.
3. Проникающие — жидкие средства, содержащие либо цемент, либо полимерные комплексы.

При проведении гидроизоляционных работ все эти разновидности материалов могут использоваться как по отдельности, так и в различных комбинациях. Выбор и технология их применения при наружных и внутренних работах существенно отличаются.

Наружные гидроизоляционные работы

Для максимальной защиты от поступления почвенной влаги в подвальное помещение нужна комплексная гидроизоляция, которая включает как наружные, так и внутренние работы. Наружный барьер для влаги лучше всего монтировать на этапе возведения подвальной части гаража. В противном случае его устройство будет слишком трудоемким.

Наружная гидроизоляция выполняется так:

• После завершения земляных работ и возведения стен подвальной части гаража их наружная поверхность очищается от грунта и других загрязнений.
• Стены подвала обрабатываются битумным праймером, который проникает в толщу материала и обеспечивает максимальную адгезию с основным гидроизоляционным материалом.
• После полимеризации праймера выполняется собственно гидроизоляция. Стены либо обмазываются битумной мастикой, либо оклеиваются рулонным материалом на основе битума (используется рубероид или его аналоги). В последнее время также используются полимерные мембраны, которые наклеиваются на стены с помощью горячего битума.
• Если требуется противонапорная гидроизоляция в качестве защиты от подземных вод, то на поверхности могут наноситься шламовые составы.
• Котлован по периметру подвальной части засыпается глиной. Засыпка уплотняется послойно с таким расчетом, чтобы при уплотнении не была повреждена наружная гидроизоляция.

Работа водосточных и дренажных систем, которые не относятся к гидроизоляции напрямую, тоже влияет на защиту от подтопления. Правильно смонтированный водосток позволяет отводить большую часть осадков от фундамента гаража, а значит, и от его подвала. Важно и наличие отсыпки из крупнофракционного щебня или гальки по периметру здания. Вода по дренажному слою будет перемещаться быстрее, потому подземная часть гаража будет меньше контактировать с влажным грунтом.

Дополняет защиту подвала от влаги отмостка, которая закладывается по периметру гаража. Она представляет собой полосу шириной до метра из асфальта, бетона, тротуарной плитки или других материалов, непроницаемых для влаги. Отмостка укладывается на слой гравийно-песчаной подсыпки и так же, как водосточная система, отводит стекающую с кровли воду подальше от фундамента и подвала.

Гидроизоляция пола в гараже

Гидроизоляция пола в подвале гаража также должна проводиться на этапе его закладки. В большинстве случаев пол делают непроницаемым для влаги за счет устройства многослойного «пирога»:

• Пол котлована выравнивается, после чего на него насыпают подушку из щебня толщиной до 30 см.
• На уплотненный щебень укладывают слой песка (до 15 см), который также трамбуют.
• Поверх подсыпки укладывается подбетонка, толщина которой достигает 8 – 10 см. Поверх бетонного слоя кладется 1 – 2 слоя рубероида или гидроизоляционной мембраны, которые и обеспечивают базовую гидроизоляцию.

Этого уже достаточно, чтобы пол в гараже не пропускал влагу. Но повысить эффективность защиты от протечек в этой точке можно с помощью заливки чернового пола бетоном с гидроизоляционными присадками. Также можно обустроить поверх бетонного основания наливное полимерное покрытие.

Внутренняя гидроизоляция стен

Гидроизоляция подвала изнутри выполняется в любом случае. Но если проблема с подтоплением или конденсатом проявилась в уже построенном гараже, то решать задачу придется за счет внутренней обработки стен:

• На первом этапе следует осмотреть подвал в гараже, выявив места наиболее интенсивных протечек. Очень часто вода проступает в одной или двух точках, потому для решения проблемы достаточно устранить протечки.
• Для заделки щелей, трещин и других дефектов в бетонных стенах могут применяться полимерцементные материалы глубокого проникновения («Пенетрон» и аналоги). Подбор консистенции ремонтного состава зависит от размера заделываемых пустот. Чем они больше, тем гуще нужно замешивать средство.
• Если проблема носит системный характер, все оборудование, установленное в подвале, демонтируется, а стены очищаются. Также выполняется поиск и заделка трещин.
• Для защиты от влаги поверхности обрабатываются гидроизоляционными составами. Применяется либо проникающая гидроизоляция для бетона и кирпича, либо обмазочная гидроизоляции на основе битума или жидкой резины.
• Особое внимание уделяется швам между плитами или кирпичами, а также стыкам стен с полом и потолком. Именно в этих точках протечки возникают чаще всего.

В сложных случаях выполняется гидроизоляция стен подвала инъекционным методом. В бетоне или кирпичной кладки сверлятся отверстия, в которые под давлением закачивается состав. После закачки гидроизоляционный материал распределяется в толще материала и полимеризуется, образуя барьер с пониженной проницаемостью для жидкости.

Защитить подвал в гараже от повышения влажности, протечек и подтопления грунтовыми водами можно разными способами. Но в любом случае гидроизоляции необходима: без нее микроклимат в подвальном помещении будет крайне неблагоприятным. Это приведет к появлению колоний патогенных микроорганизмов, к быстрому разрушению внутренней отделки и к порче всего, что хранится в подвале гаража.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод своими руками

Качественная гидроизоляция фундамента при строительстве дома позволит надежно защитить подвал от сырости, а несущие конструкции от разрушения. Но что делать, если дом уже куплен, а весной в подвале образовались лужи, сырость и грибок на стенах? Необходимо принять комплекс мер по устранению протечек, и прежде всего, сделать гидроизоляцию подвала изнутри от грунтовых вод с использованием современных материалов ИКОПАЛ.

Гидроизоляционные работы — на что обратить внимание:

Перед тем, как выполнить гидроизоляция позвала изнутри, следует уделить особое внимание:

• стыкам между поверхностями – между стенами и полом, стенами и потолком, а также участков стыковки стен между собой;
• рабочим швам (в местах устройства опалубки и в процессе бетонирования поверхности;
• местам обустройства коммуникаций;
• трещинам и разломам, которые появились вследствие усадки строения.

Какие материалы используются для гидроизоляции подвала?

Средства для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод подбираются в зависимости от уровня залегания грунтовых вод, климатических особенностей региона, наличия дренажной системы вокруг фундаментного основания, будущего предназначения помещения, а также материала фундамента и качества его гидроизоляции. Рассмотрим основные виды гидроизоляции:

Обмазочная

Выполняется с использованием:

• горячего битума;
• гидроизоляционной мастики;
• водоэмульсионной мастики.

Это экономичное решение, которое позволяет создать бесшовное покрытие на поверхности самой сложной геометрии. Гидроизоляционная мастика наносится в 2-3 слоя  при помощи валика, шпателя либо кисти на чистое сухое основание, а водоэмульсионная мастика — на влажное.

Обратите внимание! Если обустройство подвального помещения подразумевает не только гидроизоляцию, но и утепление, рекомендуем использовать водоэмульсионную мастику ИКОПАЛ, которая является отличной клеевой основой для монтажа теплоизоляционных плит.

Наши специалисты рекомендуют такие материалы:

Рулонная и оклеечная

В качестве материалов для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод гаража или дома используются:

• наплавляемая и приклеиваемая рулонная гидроизоляция на основе окисленного битума, которая относится к бюджетной категории;
• наплавляемые битумно-полимерные рулонные материалы среднего класса;
• специализированные не наплавляемые СБС-модифицированные битумно-полимерные материалы премиум-класса.

Кроме того, для подготовки поверхности перед установкой гидроизоляционных материалов используются битумные праймеры, а для герметизации швов специальная бандажная лента.

Наши специалисты рекомендуют такие материалы:

Этапы монтажа

• Очищенное от пыли, мусора и грязи основание грунтуется битумным праймером или более эффективным Ультрапраймером.
• Наплавление материала выполняется в 2 слоя. Рулонные материалы ИКОПАЛ Н и ИКОПАЛ Ультра Н укладываются внахлест с запасом в 15-20 см.
• УЛЬТРАНАП, предназначенный для свободной укладки, может укладываться даже на влажное основание в один слой.
• Рулоны раскатываются и соединяются с помощью газовой горелки в местах стыков. В случае вертикального монтажа материала на стены подвала используется механический способ крепления с дополнительным проклеиванием мест соединения бандажной лентой марки ИКОПАЛ.

Использование инновационного материала УЛЬТРАНАП – Ваш шанс выполнить скоростную гидроизоляцию без колоссальных затрат.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод пенетроном не получила популярности, несмотря на легкое нанесение и приемлемую стоимость. Такое решение проявит свои минусы уже при небольшой осадке здания и образовании микротрещин в конструкциях стен.

При обустройстве подвального помещения используется два способа гидроизоляции: вертикальный и горизонтальный, то есть изолируются поверхности стен и пол. Рассмотрим подробнее.

Видео гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод поможет изучить технологию монтажа.

Рекомендации по изоляции пола подвального помещения

При выборе гидроизоляционных материалов следует учитывать конструкцию фундаментного основания, а при выполнении работ требуется создать замкнутый контур.

• Монтаж отдельных слоев в разы снижают эффективность всей системы, что часто встречается при изоляции ленточного фундамента.
• При гидроизоляции «плавающего» пола внутри подвального помещения на примыканиях к стенам чаще всего образуются протечки.

Чтобы избежать подобных неприятностей и материальных убытков, рекомендуем использовать  рулонные материалы методом свободной укладки по подготовленному основанию котлована перед устройством пола. После дальнейшего соединения гидроизоляции пола с гидроизоляционным материалом стен обеспечится 100% герметичность.

Нюансы гидроизоляции стен подвалов

При гидроизоляции стен подвала от грунтовых вод сборного типа, например, блочного фундамента или кирпичной кладки, используют свободно укладываемые либо наплавляемые рулонные материалы. Для монолитных конструкций возможно использование обмазочной битумной изоляции, которая обеспечит дополнительную защиту несущих конструкций от коррозии и разрушения. В случае высокого уровня грунтовых вод лучше обезопасить подвал от протечек с помощью рулонной гидроизоляции ИКОПАЛ.

Стоимость гидроизоляционных материалов – последнее, на что необходимо обращать внимание при выборе оптимальной гидрозащиты. Следует уточнить трудоемкость монтажных работ, надежность и долговечность всей системы в целом, а это под силу только опытным профессионалам. В любом случае, выбор только за вами.

Чтобы купить гидроизоляцию для подвала изнутри от грунтовых вод по доступным ценам в нашей компании и получить бесплатную консультацию, обращайтесь к нашим специалистам прямо сейчас!

Внутренняя гидроизоляция подвала — Внутреннее решение

Внутренняя гидроизоляция (или иногда называемая внутренней гидроизоляцией) устраняет утечки в подвале изнутри вашего дома и является лучшим решением для сырого или влажного подвала. Когда ваш подвал становится сырым и влажным, лучше всего провести внутреннюю гидроизоляцию в вашем подвале, чтобы предотвратить рост плесени и грибка, которые будут создавать вредные запахи и бактерии, влияющие на ваше здоровье. Это также одно из решений по гидроизоляции, которое поможет снизить гидростатическое давление, которое нарастает и вызывает влажность подвала.

Гидроизоляционные материалы включают внутреннюю дренажную мембрану с воздушным зазором, дренажную плитку (мокрую плитку), соединительные элементы дренажной плитки, гравий 3/4 дюйма и цемент.

Внутренние преимущества

Внутренний системный метод может быть лучшим вариантом в зависимости от трех причин:

1. К этой зоне невозможно обратиться извне из-за ограниченного пространства или отсутствия доступа.
2. Проблема с водой — это не утечка в фундаменте, а проблема гидростатического давления, что означает, что грунтовые воды под бетонной плитой поднимаются и опускаются и заставляют воду проникать через фундаментную плиту или там, где стена встречается с полом.Эти грунтовые воды также могут означать, что там мог быть подземный ручей, где был построен дом.
3. The Internal System — экономичное решение для незавершенных жилых помещений.

Гидроизоляция подвала — ключ к предотвращению образования плесени и повышению качества воздуха

Плесень может стать серьезной проблемой, если она образуется в вашем доме. Плесень постепенно разрушает место, где она колонизируется, и может создать проблемы со здоровьем жителей вашего дома.

Плесень создает аллергены (вещества, вызывающие аллергические реакции), а также раздражители и даже токсичные вещества, называемые микотоксинами. У любого человека, вдыхающего или касающегося плесени или спор плесени, может развиться аллергическая реакция.

Люди с бронхитом более чувствительны к плесени или плохому качеству воздуха. Плесень растет из крошечных спор, которые не видны невооруженным глазом, но существуют как на открытом воздухе, так и в помещении. Плесень может начать расти в помещении, если она присутствует на влажной поверхности. Единственное, что требуется для роста плесени — это влага или вода и пыль.Поскольку пыль повсюду, она может начать расти в помещении, если попадет на влажную поверхность. Это должно сказать вам кое-что об опасностях сырого или мокрого подвала.

Одна из ошибок, которую делают многие домовладельцы в отношении воды или сырости в их подвале, заключается в том, что они склонны не обращать внимания на проблему до тех пор, пока не будет более подходящего времени для ее решения. Это может быть огромной ошибкой! Ущерб, нанесенный водой, со временем усугубляется, и вы не хотите, чтобы плесень могла развиться. Если это так, то в конечном итоге попытки избавиться от него обойдутся вам дороже, наряду с потенциальными проблемами со здоровьем.

Если вы подозреваете, что у вас дома плесень, и начинаете искать решения, вы, скорее всего, столкнетесь с термином «устранение плесени», что буквально означает устранение проблемы с плесенью. Поскольку плесень обычно остается незамеченной до тех пор, пока она не находится на продвинутой стадии, заручиться помощью сертифицированного инспектора было бы разумным выбором. Сертифицированные специалисты по плесени оснащены всем необходимым для работы с плесенью в домашних условиях и будут знать самые современные продукты, процедуры и правила.

Однако, когда дело доходит до того, чтобы не допустить попадания плесени в ваш дом, мало кто поспорит, что профилактика — лучший вариант.Поэтому, как только вы заметите проблему с влажностью / водой, устраните ее или посмотрите на нее раньше, чем позже.

Ступеньки для внутренней дренажной системы

Пол разбит по периметру, в котором требуется установка, на расстоянии примерно 6-10 дюймов от фундаментной стены.

Затем бетон удаляется и выкапывается траншея для установки 3-дюймового

.

Установлена ​​перфорированная плащ-плитка

Плитка установлена ​​и должна быть подключена к сливу, например, отстойнику или сливу в полу.

Затем на внутреннюю открытую стену, где была установлена ​​система, устанавливается лист дренажной мембраны с углублениями.

Затем мы укладываем слой ¾ чистого гравия на мокрую плитку, чтобы обеспечить максимальный дренаж в плитку.

После установки мембраны и гравия любая вода, находящаяся выше или ниже уровня земли, может стекать в установленную систему.

Затем поверх открытой траншеи укладывается слой бетона, который возвращает пол до исходного уровня.

Общие проблемы с наружной утечкой

Пол и стена

Внутренняя гидроизоляция

может добавить дренаж внутри вашего дома, перенаправляя приток воды к нужному месту слива.Основное преимущество установки внутренней системы гидроизоляции заключается в том, что она способна задерживать воду, протекающую через стену и из-под основания.

Пробиваемые стены подвала будут осушены нашей дренажной мембраной, создавая барьер между вашей стеной и жилым помещением. Вода, движущаяся под основанием, может проявляться в виде пятен влаги и протечек на полу подвала, который также будет защищен дренажной доской и отводиться через новую мокрую плитку.

Отстойник

Основным элементом любой гидроизоляционной системы является точка отвода воды в системе. Если существующий дренаж заблокирован или нет дополнительных вариантов дренажа, ваш консультант может порекомендовать отстойный насос. В вашем подвале вырывается яма, которая будет самой низкой точкой вашей гидроизоляционной системы.Внутри ямы установлена ​​качественная пластиковая облицовка, позволяющая воде стекать в нее самотеком.

Накопление воды определяется пусковым механизмом водоотливного насоса, который выбрасывает воду из поддона за пределы дома. Мы используем только самые современные насосы и сантехнические изделия, а также предлагаем насосы с резервным аккумулятором, которые будут продолжать работать даже при отключении электричества. Город Торонто в настоящее время предлагает субсидию на установку отстойников, поэтому попросите своего торгового представителя объяснить, как вы можете сэкономить до 1750 долларов.

Как гидроизолировать стены подвала изнутри?

Дом »Водяной журнал» Можно ли гидроизолировать подвал изнутри?

Подвалы построены для водозабора, поскольку они построены ниже уровня земли. Влажные подвалы могут повредить опоры вашего фундамента, нанести ущерб хранимым предметам, стимулировать рост плесени и снизить рыночную стоимость вашего дома.

Просачивание воды в подвал — такая проблема, которая вызывает опасения у домовладельцев.Крошечная струйка или небольшая лужа могут быть для вас небольшой заминкой, но на самом деле это сигнал тревоги для более серьезной проблемы.

В слишком влажных подвалах может образоваться дыра в кармане из-за капитального ремонта. Поэтому обязательно знать определенные способы, чтобы ваш подвал оставался сухим.

Что вызывает влажные подвалы?

Каждый из нас должен иметь полное представление о том, что в первую очередь заставляет воду заполнять ваши подвалы. Вот несколько причин мокрых подвалов:

1. Плохо обслуживаемые желоба
2. Гидростатическое давление
3. Трещины в стенах и полах
4. Конденсация
5. Несоответствующий ландшафт фундамента
6. Неэффективная дренажная система

Итак, за счет получения влаги Выйдя из подвала и решив базальные проблемы, можно смягчить удар.Звучит легко, но по сути пугает.

Если вы кто-то отчаянно пытается решить проблему с сыростью в подвале, вы попали в нужное место. В этой статье мы расскажем вам об устранении неполадок в сырых подвалах, а также научим вас делать внутреннюю гидроизоляцию подвала.

Гидроизоляция стен подвала изнутри

Да, можно сделать внутреннюю гидроизоляцию подвала. Во-первых, нужно выяснить, откуда исходит влага. Определите, является ли это внешним источником, из-за которого вода собирается в лужу после дождя, или это влага из-за конденсации на стенах и окнах вашего подвала.

Как добраться до источника влаги?

Это можно проверить, поместив алюминиевую фольгу на внутреннюю поверхность стен подвала. Если через некоторое время вы увидите влагу на внешней стороне пленки, это означает, что в вашем подвале собирается вода из-за конденсации из-за высокой влажности.

Как гидроизолировать стены подвала изнутри?

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять, чтобы защитить подвалы от проникновения воды.

1. Отвод воды от фундамента

Планировка земли важна, когда у вас есть вода в подвалах. Если уклон земли идет к фундаменту, сток может попадать в нижние помещения во время сильных дождей или случайных проблем с водой.

Если откосы земли находятся на расстоянии 6 дюймов 10 футов от фундамента вашего дома, вы можете столкнуться с проблемами дренажа.Таким образом, плохая оценка может поставить под угрозу общую целостность вашего дома.

Чтобы вода не попадала в подвал, необходимо выровнять двор. Это поможет избежать попадания поступающей воды. Итак, ключ к сохранению вашего подвала сухим — это положительная оценка ландшафта (вдали от вашей базы).

Как оценивать? Создав насыпи из почвы или корытообразные углубления , вы можете изменить ландшафт, чтобы отклонить поток воды.

2. Заполнение трещин и щелей

Если вы обнаружите, что вода капает через щели или трещины в подвал, необходимо заделать их гидравлическим цементом . Содержит добавки, улучшающие адгезию и расширение цемента.

Поскольку герметик быстро схватывается, он легко проникает глубоко в трещины и щели, предотвращая попадание внутрь большего количества воды. Если эта задача выходит за рамки вашего опыта, обратитесь за помощью к профессиональной компании по гидроизоляции подвала .

3. Нанесите на стены гидроизоляционный материал для каменной кладки.

Если тест с фольгой подтверждает просачивание воды в стены подвала (внутри источника воды), снимите имеющуюся краску.Герметизируйте / покройте внутреннюю часть стен подходящим водостойким материалом для каменной кладки. Когда краска высыхает, герметик образует водонепроницаемое соединение, препятствующее просачиванию воды. Так можно сделать гидроизоляцию стен подвала изнутри.

4. Добавьте или модернизируйте водосточные желоба или водосточные трубы

Водосточные желоба и водосточные трубы служат для отвода воды от вашего дома. Они играют благоприятную роль в поддержании хорошего структурного состояния вашего дома или здания.

Если у вас нет водосточных желобов или дренажных насосов, подумайте о том, чтобы добавить их.Если вы уже установили водосточные трубы или водостоки, обязательно закрепите металлические или пластиковые удлинители. Это поможет собрать стоки или излишки воды и слить их подальше от вашей базы.

5. Установка внутренней дренажной системы

Установка внутренней французской дренажной системы и эффективной водоотливной насосной системы — это самый известный метод обеспечения максимальной защиты от подтекания или скопления воды в вашем подвале.

Это немного сложная задача, но решает проблему с водой.Чтобы соединить французскую водосточную трубу с отстойником через водосточную трубу, вам придется выкопать траншею на цокольном этаже.

Затем засыпьте траншею гравием. Дренажная плитка отводит лишнюю воду в поддон, а затем вода сливается из вашего дома с помощью электрического насоса.

Заключение:

Ничто не заставляет домовладельцев мерзнуть, чем мокрые подвалы. Поскольку подвалы или подвалы построены ниже уровня земли, вода может легко попасть внутрь, что еще больше усугубит ситуацию.

Чем раньше вы устраните неполадки и найдете исчерпывающее решение проблемы, тем легче вам будет поддерживать свой дом и обеспечивать безопасность и здоровье жителей.

Внутренняя гидроизоляция подвала — хороший вариант, если вы хотите, чтобы место было сухим и чистым. Это потому, что это гораздо менее инвазивно и может быть выполнено без каких-либо существенных внешних раскопок.

Кроме того, это не увеличивает ваш бюджет. Гидроизоляция подвала является необходимым условием для , предотвращая рост плесени и сохраняя сухость самого участка.Вам просто нужно предпринять некоторые необходимые шаги, чтобы добиться наилучших результатов.

Порекомендуйте нас друзьям или семье!

Как сделать подвал изнутри и снаружи

Подвал может вместить множество вещей, от развлекательных центров и стиральных машин до зимней одежды и праздничного декора. Но единственное, чего никто не хочет в их подвале, — это стоячая вода.

Если вы не сделали гидроизоляцию подвала, дождевая и грунтовая вода могут проникнуть в ваш дом разными путями и нанести ущерб строению и вашему имуществу.Стоит внимательно следить за симптомами чрезмерной влажности в подвале и знать, как остановить ее.

Признаки того, что ваш подвал нуждается в гидроизоляции

Первый шаг гидроизоляции подвала — это знать, на что обращать внимание. Вот несколько общих признаков, которые могут означать, что пора контролировать влажность в подвале:

• Плесень или плесень: Это может быть вызвано избытком влаги в воздухе, даже если в подвале не собирается стоячая вода.Плесень также может представлять опасность для здоровья, если ее не устранить. Использование осушителя воздуха — отличный метод борьбы с плесенью.
• Отслаивающаяся краска: Краска может отслаиваться от стен по многим причинам; Возможно, это была неправильная краска или поверхность не была должным образом подготовлена. Однако в стене, которую вы пытаетесь покрасить, также может быть излишняя сырость.
• Протекающие стены: Голые стены подвала могут протекать и иногда образовывать влажные пятна и конденсат. Это может быть вызвано протеканием труб за бетоном или просачиванием воды через почву с другой стороны стен.
• Сухая гниль: Черновато-коричневый гриб обычно появляется как побочный продукт процесса разложения и обычно растет на древесине. Он может разрастаться из-за протечек и чрезмерной сырости.
• Затопление или стоячая вода: Если ваш дом находится на высоком уровне грунтовых вод, вода может проникать в конструкцию через трещины в полу или стенах. Регулярные наводнения также могут быть результатом проблем с водопроводом или канализацией двора.

Если вы заметили один или несколько из этих предупреждающих знаков в подвале, это может указывать на отсутствие водонепроницаемой герметичности в стенах, дверях, окнах или фундаменте вашего подвала.

С другой стороны, если ваш подвал регулярно затопляется стоячей водой, ваш подвал может страдать от проблем с водопроводом или ряда серьезных проблем с фундаментом. В этом случае лучше всего вызвать профессионального сантехника или специалиста по ремонту фундамента, чтобы как можно скорее осмотреть помещение.

Факторы окружающей среды

Помимо структурных проблем вокруг дома, окружающая среда вокруг вашего дома также играет роль в вопросах контроля воды в вашем подвале.

Если ваш дом расположен у подножия холма или на высоком уровне грунтовых вод, велика вероятность того, что дождевая вода будет стекать на вашу собственность или вокруг нее, повышая вероятность затопления подвала. Важно соответствующим образом спланировать эти факторы, тщательно гидроизолировав стены и полы подвала. Также стоит подумать о комплексном страховании от наводнений.

Различные способы гидроизоляции подвала

Хотя ремонт фундамента и устранение повреждений пола следует доверить обученным специалистам, существует ряд проектов по гидроизоляции, которые вы можете выполнить самостоятельно, чтобы предотвратить затопление подвала и снизить риск проникновения влаги.Используйте эти советы по гидроизоляции подвала, чтобы ваш дом оставался сухим и комфортным.

Помимо снижения риска затопления и стоячей воды, преимущества гидроизоляции могут включать уменьшение затхлого запаха, предотвращение образования плесени и сухой гнили, а также защиту мебели и вещей от повреждений водой.

Купить осушитель воздуха

Если ваши усилия по гидроизоляции подвала направлены на уменьшение затхлости, подземной влажности и конденсации, то вам подойдет бытовой осушитель воздуха.Осушители вытягивают влагу из воздуха, прежде чем она сможет отсыревать и разрушать стены, ковровые покрытия, мебель и многое другое.

Осушители воздуха бывают разных видов, но большинство из них подключается непосредственно к настенным розеткам и их можно регулярно опорожнять, когда их водосборные бассейны полны. Многие из них также могут быть оснащены шлангами, чтобы их можно было непрерывно опорожнять в умывальник или слив в полу, что избавляет от необходимости опорожнять их вручную.

Выберите водостойкие ковровые покрытия

Ковровое покрытие может пострадать, если в вашем подвале есть проблемы с контролем воды.К счастью, есть меры, которые вы можете предпринять, чтобы защитить их от протечек и стоячей воды. Если у вас в настоящее время голые полы или вы собираетесь заменить их, водонепроницаемое ковровое покрытие может быть хорошим вложением, если ваш подвал уже был затоплен или имеет проблемы с конденсацией.

Вы также можете установить водостойкие ковровые покрытия, чтобы создать буфер между цокольным полом и самим ковром.

Даже если стоячая вода в вашем подвале не является проблемой, ковровое покрытие следует периодически чистить, чтобы предотвратить рост плесени, особенно пятна под мебелью.

Pro Совет: Мокрый ковер необходимо тщательно высушить с помощью вентиляторов и осушителей. Кроме того, ковер следует как можно скорее промыть паром, чтобы продезинфицировать и предотвратить появление затхлого запаха. Если запах плесени остался навсегда и спасти ковер уже слишком поздно, возможно, вам придется его полностью вырвать.

Нанесите водостойкий герметик на стены и пол

Иногда в бетонных или кирпичных стенах могут появляться трещины, через которые вода может просачиваться снаружи.Если вы не знаете, как заделать стены подвала, не переживайте — обычно это так же просто, как заделать трещину гидробетоном и покрыть изломанную поверхность гидроизоляционной краской для каменной кладки.

Если краска отслаивается, сначала рассмотрите возможность ее удаления, чтобы определить возможные протечки под ней. Перед гидроизоляцией стен подвала подготовьте поверхность, тщательно очистив металлической щеткой от оставшихся отложений. Нанесите прочный слой водостойкого герметика и дайте ему полностью высохнуть перед повторной покраской.

Держите деревянные поверхности и воду отдельно от воды

Сухая гниль может возникнуть при продолжительном контакте воды или избытка влаги с деревянными поверхностями и конструкциями, особенно с опорными балками и половицами.

Для предотвращения появления сухой гнили в будущем важным шагом является устранение потенциальных источников избыточной влаги, таких как протекающие трубы, которые соприкасаются с древесиной. Древесину также следует хранить отдельно от почвы, окружающей фундамент, чтобы снизить риск сухой гнили.

Профессиональный совет: Если в вашем подвале образовалась сухая гниль, фунгицид можно купить в большинстве магазинов товаров для дома и использовать для удаления плесени. Имейте в виду, что эти химические вещества могут быть опасными для домашних животных и детей, поэтому следуйте указаниям на упаковке и используйте их с осторожностью.

Ищите внешние проблемы

Хотя такие проблемы, как плесень, отслаивающаяся краска и сухая гниль, могут проявляться в помещении, внешние факторы часто являются частью проблемы.Когда вы проводите гидроизоляцию подвала, важно проверять водосточные желоба и водосточные трубы на предмет утечек, которые могут привести к тому, что дождевая вода будет стекать прямо на ваш фундамент.

Обратитесь к профессионалам

Если вы изо всех сил пытаетесь сдержать обычную утечку или наводнение в вашем подвале во время ливня, может быть множество факторов, которые могут быть вне вашего контроля. Решение этих проблем с гидроизоляцией подвала требует профессиональной подготовки и оборудования, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту за советом или услугами.

Долгосрочный контроль повреждений

Преимущества гидроизоляции не ограничиваются предотвращением повреждений и дорогостоящим ремонтом — она ​​также обеспечивает душевное спокойствие. Помимо описанных здесь восстановительных и профилактических проектов, домовладельцы могут предпринять и другие меры, чтобы лучше подготовиться в случае непредвиденного ущерба, причиненного водой.

Если уровень грунтовых вод на вашей территории расположен вокруг или на уровне вашего подвала, водоотливной насос может быть разумным вложением средств для отвода воды от конструкции и предотвращения затопления подвала.Если вы все еще беспокоитесь о наводнении, возможно, стоит организовать пространство так, чтобы ценные вещи не соприкасались напрямую с землей.

Pro Tip: Если повторяющиеся наводнения или постоянная влажность в вашем подвале уже сказались на некоторых из ваших вещей, найдите для них подходящее решение для утилизации:

Как утилизировать бытовую технику
Как утилизировать электронику
Как утилизировать матрасы
Как утилизировать мебель

Подвал все еще затоплен? Позвоните профессионалу и получите план

Когда дело доходит до защиты вашего дома от повреждений водой, гидроизоляция подвала является важнейшей частью головоломки.Но если, несмотря на все ваши усилия, сделанные своими руками, ваш подвал по-прежнему превращается в крытый бассейн, вам нужно иметь план действий — это важно для безопасности ваших вещей и ваших близких. Помимо звонка профессионалу, узнайте, что делать (и чего не делать), когда ваш подвал затопляет.

Все еще не закончили работу в подвале? Помимо этих советов по гидроизоляции подвала, подумайте о том, чтобы отделать пространство герметичной изоляцией.

Сколько стоит гидроизоляция подвала? Руководство по составлению бюджета герметизации подвала

Фото: istockphoto.com

• Типичный диапазон: 2250–7 063 долл. США
• В среднем по стране: 4539 долл. США

Мокрый подвал никогда не бывает хорошим. Когда грунтовые воды или влага попадают на ваш подуровень, это может вызвать неприятный запах, плесень и разрушение бетона. К счастью, вы можете бороться с этой влагой, сделав свой подвал гидроизоляцией. Но сколько стоит гидроизоляция подвала?

Стоимость во многом будет зависеть от того, как вы сделаете гидроизоляцию помещения, так как существует множество вариантов и методов.Вы будете водонепроницаемы изнутри или снаружи? Необходимы ли раскопки? Какие продукты вы будете использовать? Все эти и многие другие факторы повлияют на ваш бюджет и результат.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Гидроизоляция и гидроизоляция

Фото: istockphoto.com

В подвалах используются два основных типа контроля влажности: гидроизоляция и гидроизоляция.Эти термины часто используются как синонимы, но имеют совершенно разные значения.

Гидроизоляция — это метод предотвращения проникновения влаги из почвы и жидкой воды в фундамент или пол подвала. Это можно сделать с помощью специальных мембран, цементных покрытий и многими другими методами. По данным HomeAdvisor, гидроизоляция подвалов стоит от 5 до 10 долларов за квадратный фут.

Гидроизоляция просто препятствует проникновению влаги почвы в бетон, и в большинстве современных строительных домов она уже присутствует в некоторой степени.Это не особо влияет на грунтовые воды, но может помочь подвалу, который иначе пахнет плесенью, не пахнет. Если вам нужно платить за влажную защиту, рассчитывайте заплатить от 3 до 6 долларов за квадратный фут.

Факторы при расчете стоимости гидроизоляции подвала

Как и в большинстве проектов по благоустройству и ремонту дома, затраты на гидроизоляцию подвала зависят от множества факторов. Стоимость подрядчика по выполнению работы составляет значительную часть от общей суммы, но наем для выполнения работы может означать избежание головной боли, а часто и время в долгосрочной перспективе.

Стоимость гидроизоляции подвала также зависит от того, включает ли работа гидроизоляцию внутри подвала или снаружи. Размер является главным соображением: гидроизоляция больших подвалов, очевидно, будет стоить дороже, но стоимость квадратного фута может быть ниже, чем для меньшего подвала.

Также рассмотрим продукцию. Существуют продукты премиум-класса, для применения которых требуется некоторый опыт и знания, что приведет к увеличению суммы счета. Некоторые герметики дешевле купить, но дороже в применении, и наоборот, поэтому выбранные продукты окажут значительное влияние на общую стоимость гидроизоляции подвала.

Рабочая сила

Одним из наиболее важных факторов при составлении бюджета проекта гидроизоляции подвала является рабочая сила. Подрядчикам нужно оплачивать зарплату и счета, нести накладные расходы и получать прибыль. Однако подрядчик берет на себя всю головную боль и оставит вам некоторую уверенность в том, что проект был выполнен правильно. Есть вероятность, что вы сможете нанять профессионала по гидроизоляции подвала без помощи подрядчика, что может немного снизить ваши затраты.Во многих случаях стоимость рабочей силы включается в расценки, которые вы получаете от профессионала.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Местоположение

Если вы живете в районе страны с более низкой стоимостью жизни, велика вероятность, что цена, которую вы заплатите за проекты, будет из нижней части диапазона. То же самое и в более дорогих районах: более низкая стоимость жизни приводит к увеличению затрат на работу.Но если вы живете в регионе, подверженном наводнениям и высоким уровням грунтовых вод, затраты на гидроизоляцию подвала могут быть выше.

Подрядчики в этих регионах пользуются спросом, поскольку домовладельцы должны защищать свои инвестиции, не допуская попадания воды в свои подвалы. По этой причине эти подрядчики могут взимать более высокие ставки. Если это кажется необоснованным, знайте, что для этих подрядчиков существует больший риск, чем для подрядчиков в более засушливых регионах.

Размер и планировка подвала

В то время как метод герметизации, вероятно, является наиболее важным фактором при определении стоимости гидроизоляции подвала, размер занимает второе место.Большой подвал потребует больше материала, больше времени и больше труда, чем подвал меньшего размера. Планировка также может иметь значение, но в меньшей степени, чем квадратные метры.

Внутреннее и внешнее уплотнение

Есть два места, где можно остановить проникновение воды в стены подвала: снаружи стены или внутри. Внутренняя герметизация предполагает покрытие внутренней части стен подвала водостойким герметиком. Наружное уплотнение включает выкапывание грунта под землей, обнажение фундамента и его покрытие или защиту водонепроницаемой мембраной.

Внешнее уплотнение по своей сути дороже. Требуется больше труда, больше оборудования и больше времени. Но зачастую это лучший способ не допустить попадания воды в подвал.

Тип герметика

Продукты и методы их нанесения имеют разную стоимость. Например, покрытие интерьера подвала акриловой краской стоит относительно недорого. Материалы доступны по цене, а труд требует не больше, чем традиционная роспись.

Между тем, использование внешней мембраны для предотвращения попадания воды в подвал будет стоить намного дороже.Эти мембраны, клеи для их нанесения, а также труд и опыт, необходимые для их установки, дороги. Это также часто самый эффективный метод, хотя это редко бывает самостоятельной работой.

Фото: istockphoto.com

Дополнительные затраты и соображения

Метод и трудозатраты, связанные с гидроизоляцией подвала, являются наиболее очевидными затратами, но есть некоторые дополнительные затраты, которых вы, возможно, не ожидаете. Например, материал и состояние подвала будут иметь решающее значение.Фундаменты блочных стен часто требуют дополнительных материалов, а фундамент в плохом состоянии требует немедленного ремонта.

Вам также необходимо принять во внимание такие факторы, как возраст дома, необходимость ремонта подвала и то, что вы можете сделать, чтобы вода не попала на стены подвала.

Все эти факторы будут иметь хоть какое-то влияние на стоимость проекта, и чем больше их необходимо, тем дороже будет проект. Все они важны для рассмотрения.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Материал и состояние фундамента

Бетонные и блочные стены невероятно прочные и долговечные, но они не являются неразрушимыми. Фактически, бетонные блоки имеют внутри большие пустоты, которые могут собирать воду. По этой причине подрядчикам может потребоваться просверлить дренажные отверстия в днище и позволить им стекать в дренажный канал.

Если фундамент имеет грубую форму, никакая гидроизоляция не подойдет, и конструкция может оказаться небезопасной.В этом случае вам нужно будет отремонтировать стены, прежде чем вы сможете двигаться вперед. Стоимость ремонта фундамента будет дополнительной, в зависимости от объема ремонта. Но этот ремонт имеет решающее значение для обеспечения водонепроницаемости фундамента.

Home’s Age

Возраст вашего дома может иметь какое-то отношение к маршрутам, по которым вы можете идти при гидроизоляции подвала. В домах, построенных до 1960-х годов, возможно, не было нижних колонтитулов под фундаментом, которые, по сути, представляют собой бетонные стены под поверхностью с расширенными «ножками», чтобы закрепить фундамент в земле и распределить вес.

Если в вашем доме есть опоры, подрядчик может выкопать их и установить наверху водный туннель. Это дает воде возможность стекать с фундаментной стены вместо того, чтобы проникать внутрь стены.

Ремонт утечек и трещин

Очень часто источником воды и влаги в подвале является трещина (или несколько трещин) в полу или стенах. Хотя стены могут быть крепкими и устойчивыми, вода проталкивается через эти трещины из почвы снаружи, оставляя ваш подвал грязным и влажным беспорядком.

Перед тем, как обеспечить водонепроницаемость подвала, необходимо устранить эти трещины. Пользователи могут купить наборы для самостоятельного ремонта, но для полного ремонта трещины может потребоваться помощь профессионала.

Плесень

Ужасный побочный продукт воды в доме: Плесень. Споры плесени существуют повсюду, но сырые, грязные, темные, влажные подвалы являются идеальной питательной средой для заражения. Плесень, конечно, может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, поэтому, если у вас есть плесень в подвале, вы не можете не заметить ее.

Если это очень маленький участок (менее 10 квадратных футов), вы можете попытаться выполнить работу самостоятельно. В противном случае удаление плесени — это еще одна плата, которую вам придется учесть, если вам не повезло, и вы укрыли ее в своем подвале. Для этого типа работы требуется персонал, специально обученный и имеющий лицензию на удаление плесени. Удаление плесени может стоить от 1123 до 3326 долларов.

Уровень водяного столба

В некоторых случаях простое заделывание нескольких трещин может быть всей гидроизоляцией, необходимой для поддержания сухого подвала.Но в районах с высоким уровнем грунтовых вод Международный жилищный кодекс (международное руководство по безопасности строительства) действительно требует гидроизоляции.

Уровень грунтовых вод — это уровень ниже уровня земли, где земля насыщена водой. Есть много причин, по которым в той или иной области может быть высокий или низкий уровень грунтовых вод, но борьба с первыми может быть дорогостоящей. Эти области не очень хорошо отводят дождевые или грунтовые воды, и подвал часто оказывается путем наименьшего сопротивления. По этой причине внешняя гидроизоляция может быть единственным вариантом.

Внутренний дренаж воды

В некоторых случаях имеет смысл контролировать воду, а не водонепроницаемость. Для этих приложений добавление некоторых методов внутреннего отвода воды может помочь. Обычно это включает рытье небольшой траншеи (глубиной и шириной от 6 до 8 дюймов), которая ведет к сливу или водоотливному насосу.

В случае блочных стен довольно популярна внутренняя канализация. Резка и удаление бетона вдоль основания стены и тщательное просверливание дренажных отверстий позволяет захваченной воде стекать в контрольный канал.Отстойник или дренажная система удалит эту воду из подвала.

Ландшафтная оценка

Домовладельцы могут не хотеть этого слышать, но их ландшафтный дизайн может принести больше вреда, чем пользы. И даже если это не причина затопления подвала, хорошо спланированная перепланировка может помочь уменьшить проблему. Реконструкция ландшафта вокруг дома может помочь дому отвести воду от фундамента до того, как она впитается. Это может иметь большое значение для гидроизоляции подвала, но для этого требуются специальные инженерные навыки и знание грунтов и заполнителей.Типичная оценочная работа может стоить от 971 до 2990 долларов.

Пристройка водосточных желобов и водосточных труб

Некоторые домовладельцы не понимают той важной роли, которую их водосточные желоба играют в поддержании сухости подвала. В некоторых случаях это их основная цель. Без желобов огромное количество дождя, которое крыша может собрать во время ливня, будет стекать по черепице и приземляться на расстоянии не более фута от стен фундамента — идеальный рецепт для влажного подвала.

Важно обеспечить правильную установку желобов и отсутствие засоров и мусора, иначе вода будет подниматься по краям желоба и падать перед фундаментом.Кроме того, водосточные трубы должны сбрасывать собранную дождевую воду на расстоянии не менее 8 футов от фундамента. Установка наружного или внутреннего дренажа и обеспечение того, чтобы ваши желоба работали должным образом, — все это важные моменты, над которыми стоит подумать. Эти расходы могут достигать нескольких сотен долларов.

Земляные работы

Многие решения или ситуации, перечисленные выше, требуют выемки грунта для решения проблемы. Будь то наружная гидроизоляция с помощью мембраны, установка водного канала или изменение ландшафта, все они требуют определенных знаний и тяжелого оборудования.Даже если вы арендуете оборудование и делаете это самостоятельно, вам необходимо учитывать эти расходы при расчете стоимости гидроизоляции подвала.

Компании, занимающиеся земляными работами, знают, как и где копать, не создавая больше проблем, чем они решают. Они также застрахованы, а это значит, что все, что потенциально может пойти не так, будет на них.

Фото: istockphoto.com

Стоимость гидроизоляции подвала: методы гидроизоляции подвала

Есть несколько способов гидроизоляции подвала, и они применяются с обеих сторон стены.Например, наружная гидроизоляция может включать укладку мембраны на фундаментные стены ниже уровня земли или установку дренажной системы на нижнем колонтитуле. К сожалению, эти конкретные методы требуют раскопок и могут оказаться непригодными для домашнего мастера.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Есть разные методы использования внутри. Профи могут вырыть траншеи по периметру подвала и установить дренажные каналы для прохождения грунтовых вод.Также есть возможность герметизации стен гидроизоляционным покрытием.

Наружное уплотнение

Наружное уплотнение включает в себя работы на внешней стороне стен фундамента. Поскольку большая часть фундаментной стены обычно находится ниже уровня земли, для этого требуются некоторые раскопки и осторожные рытье. Существуют также различные типы гидроизоляционных материалов, используемых с внешней стороны фундамента, каждый со своим собственным методом нанесения и инструментами. Герметизация экстерьера дома имеет широкий спектр возможностей и затрат, которая стоит до 15 000 долларов.

• Цементная гидроизоляция: Цементная гидроизоляция заключается в замешивании мешков с цементной смесью и нанесении на поверхность толстого слоя. Это более простой и менее затратный метод, чем большинство других вариантов, но результат может быть как удачным, так и отсутствующим. Бетонная смесь не всегда держится, и если фундамент осядет или сдвинется, он может потрескаться. В зависимости от размера дома цементная гидроизоляция может стоить от 1000 до 1500 долларов.
• Фундаментная мембрана: Фундаментная мембрана — самая важная составляющая внешней гидроизоляции.Эти мембраны представляют собой толстые листы прорезиненного асфальта на водонепроницаемой полиэтиленовой пленке. Для правильной работы он должен быть установлен правильно, но обычно это наиболее эффективный метод внешней гидроизоляции подвала. Помните, что этот метод довольно дорогой и стоит до 15000 долларов.
• Плачущие плитки: «Плачущие плитки» — это несколько сбивающий с толку термин, поскольку это не плитки, а трубы с просверленными в них рядами отверстий. Их устанавливают под землей по периметру дома.Как только вода попадает в отверстия, трубы отводят ее от фундамента, удаляя ее до того, как она успеет проникнуть. Иногда это самый экономичный и удобный вариант, но не всегда решает проблему. Стоимость установки плакирующей плитки может составлять от 100 до 250 долларов, в зависимости от выемки и глубины.
• Бентонитовая глина: Бентонитовая глина — чрезвычайно абсорбирующий материал, который может увеличиваться в 15 раз по сравнению с первоначальным размером при насыщении достаточным количеством воды. И когда он достигает своего максимального размера, он становится настолько плотным, что вода не может пройти через него.Гидроизоляция этой глиной включает укладку ее по траншее за пределами фундамента, но для этого требуется много бентонитовой глины. Его также можно установить между двумя пористыми листами, которые позволяют воде проходить сквозь листы, но не через глину, хотя это часто требует умелого подхода. Гидроизоляция из бентонитовой глины стоит в среднем по стране около 3,50 долларов за квадратный фут.

Внутреннее уплотнение

Вы также можете сделать подвал гидроизоляцией изнутри. Как правило, это включает в себя либо герметизацию поверхности водостойкой краской, либо регулирование потока воды в канализацию, либо предотвращение оседания влаги в помещении.У каждого решения есть свое место, поэтому важно учитывать их все.

• Покрытия: Существуют определенные покрытия, которые домашние мастера и профессионалы могут использовать со стороны стены и пола подвала, чтобы вода не попадала внутрь. Они либо на бетонной основе, либо на смеси акрила и эпоксидной смолы. Бетон дешевле, но акриловая или эпоксидная смесь лучше прилипает и полностью водонепроницаема. Вы можете рассчитывать заплатить от 3 до 12 долларов за квадратный фут.
• Силикатный герметик для бетона: Другой привлекательный вариант включает использование силикатного герметика для бетона, который проникает в поверхность бетона и вызывает химическую реакцию, которая делает бетон гораздо менее впитывающим.Эти продукты недороги и относительно просты в нанесении, а поскольку они проникают, они практически не изменят внешний вид стены после высыхания. Материалы могут стоить всего 0,15–0,25 доллара за квадратный фут, но профессиональная установка поднимает цену до 3–9 долларов за квадратный фут.
• Краска: Самый простой и обычно наименее дорогой вариант гидроизоляции — это покраска внутренних стен и пола подвала водостойкой краской. Эти краски обычно имеют акриловую основу и хорошо держатся, а также создают водный барьер.Наносить так же просто, как и при обычных методах окраски. Большинство гидроизоляционных красок для подвалов стоят всего от 30 до 40 долларов за галлон, и их легко нанести.
• Пароизоляция: Когда проблема связана с влажностью, а не обязательно с потоком воды, пароизоляция может быть всем, что нужно для гидроизоляции подвала. Эти пластиковые листы удерживают влагу снаружи, а не пропускают ее в дом. Их можно устанавливать внутри бетонных стен и полов, а также в подвальных помещениях.Установка пароизоляции может стоить от 1500 до 3000 долларов.
• Каналы для плинтусов: Каналы для плинтусов — привлекательный вариант для блочных стен; Установщик может просверлить в стене несколько отверстий, а затем закрыть их каналом плинтуса. Канал действует как желоб и ведет к отстойнику или поезду, сохраняя остальную часть подвала сухой. Этот процесс может стоить около 30 долларов за погонный фут для профессионала.
• Система дренажных плиток для чернового пола: Наконец, вы можете защитить свои готовые поверхности, подняв их над землей с помощью системы дренажных плиток для чернового пола.Эти переплетенные плитки изготовлены из водонепроницаемых материалов и обеспечивают расстояние на дюйм или два между бетонным полом и готовым полом наверху. Этот вариант не препятствует проникновению воды в подвал, поэтому требуется гидроизоляция. Ожидайте, что бюджет составит от 25 до 55 долларов за квадратный фут.

Фото: istockphoto.com

Стоимость гидроизоляции подвала: нужна ли гидроизоляция подвала?

К счастью, не все подвалы требуют гидроизоляции. В большинстве случаев стандартные методы гидроизоляции позволяют сохранить подвал сухим.Но если вы не уверены, нужна ли вам гидроизоляция подвала, есть несколько явных признаков, на которые стоит обратить внимание.

Как правило, вы можете поискать пятна на стенах или полу, и они скажут вам, что в них была вода. Изменение цвета ковров, гипсокартона и деревянных поверхностей говорит о том, что уровень воды в какой-то момент достаточно поднялся, чтобы вызвать проблему, или что вы испытываете частые протечки. Также можно не обращать внимания на затхлый запах.

Любой из этих знаков подскажет вам, что вам нужно подумать о гидроизоляции.Если вы этого не сделаете, вы никогда не сможете использовать подвал для надлежащего хранения или готового помещения. Кроме того, эти запахи могут быть признаком плесени, которую вы не хотите видеть в своих подземных пространствах.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Пятна от воды на стенах и полу подвала

Если вы замечаете пятна на стенах, полу, дереве или коврах подвала, это обычно явный признак присутствия воды, и вам следует подумать о какой-либо гидроизоляции, чтобы предотвратить это.Следите за тем, где находятся эти пятна, так как вы сможете отремонтировать гидроизоляцию в этом месте самостоятельно.

Выцветание

Выцветание может выглядеть устрашающе, но само по себе оно довольно безвредно. Это белое порошкообразное вещество на самом деле представляет собой кристаллизованные минералы (а именно соль), которые остаются после того, как грунтовые воды проникают через стены или пол подвала, а затем отступают. Хотя высолы безвредны, воды, которая их туда принесла, может и не быть, и вам следует подумать о гидроизоляции.

Затхлый запах

Затхлый запах, за исключением влажных, пропитанных поверхностей, может быть признаком наличия воды в подвале.

Если не считать отделанных помещений, подвалы не особо уютные. Но они не становятся вонючими и затхлыми без причины. Несвежий, грязный запах также может быть признаком плесени, поэтому, вероятно, сейчас хорошее время, чтобы найти запах и подумать о гидроизоляции.

Накопление воды снаружи

Если вы замечаете скопление воды снаружи вашего дома, будь то грядки, подъездная дорожка или даже лужи во дворе, это может быть признаком высокого уровня грунтовых вод. .Хотя стол может колебаться в течение года, это может быть признаком того, что вам следует подумать о гидроизоляции.

Ржавчина

Когда вы думаете о бетонных подвалах, ржавчина, возможно, не первое, что приходит на ум, но на нее, безусловно, стоит обратить внимание. Влага, вызванная водой в подвале, будет оседать на всех поверхностях, включая стальные водосточные трубы, металлические подвески для труб и другие металлические поверхности. Эта влага вызовет коррозию, поэтому, если вы видите ржавый металл в подвале, скорее всего, у вас проблемы с водой.

Стоимость гидроизоляции подвала: DIY против найма профессионала

Гидроизоляция подвала — большой проект. Хотя это может быть в пределах возможностей некоторых очень опытных домашних мастеров, это не рекомендуется для среднего домовладельца, и, возможно, лучше всего нанять профессионала. Подрядчик сможет определить, откуда поступает вода, и решить, какой метод и продукты являются наиболее подходящими. Они также смогут выполнить ремонт снаружи дома, включая раскопки вокруг дома и правильную установку гидроизоляционных материалов.

И правильная установка определенно имеет значение. Для установки многих систем гидроизоляции производителю требуется лицензированный профессионал для их установки. Они так серьезно относятся к этому, что не дадут гарантии на продукт, если профессиональный подрядчик не установит его. Это означает, что вы потенциально можете арендовать оборудование и потратить время на рытье и гидроизоляцию подвала только для того, чтобы обнаружить, что оно не работает, и ваш готовый подвал затоплен. Страхование домовладельцев может покрывать ущерб, а может и не покрывать его, но вам придется заплатить, чтобы снова гидроизолировать весь подвал, и вам не возместят потраченное время.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

Стоимость гидроизоляции подвала: как сэкономить деньги

Есть несколько простых решений, которые вы можете предпринять, чтобы значительно сэкономить деньги на затратах на гидроизоляцию подвала. Во-первых, неплохо обработать любые небольшие трещины с помощью герметика для трещин в бетоне, чтобы вы не платили подрядчику за что-то прямое и простое.

Вы также можете сэкономить немало денег, перебрав желоба.Во многих случаях вода в подвале может быть связана с забитыми или негерметичными желобами или водосточными желобами, которые стекают недостаточно далеко от дома. Вы можете вообще отказаться от дополнительной гидроизоляции, если сделаете эти водосточные желоба квадратными.

Также подумайте, откуда идет вода. В некоторых случаях, если утечка локализована в одной области, возможно, вам не придется гидроизолировать весь подвал. Чаще всего это встречается в домах, построенных по ступеням, где фундамент заглублен с одной стороны и обнажен с другой.Весьма вероятно, что вода будет поступать из заглубленной стены, а не с открытой стороны. В этом случае проблему решит гидроизоляция одной стены.

• Позаботьтесь о мелком ремонте самостоятельно, вместо того, чтобы платить подрядчику за его выполнение.
• Отсортируйте желоба и убедитесь, что водосточная труба стекает на 8 футов или более от подвала.
• Обеспечьте гидроизоляцию только протекающих участков.
• Наконец, не игнорируйте предупреждающие знаки: если вы уже заметили признаки повреждения водой в подвале, лучше сразу же решить проблему.Если позволить повреждению еще больше усилиться, это может привести к более высокой стоимости ремонта в будущем.

Фото: istockphoto.com

Вопросы о гидроизоляции подвала

Если вы решите нанять подрядчика, вам нужно задать несколько важных вопросов, прежде чем нанять его. Во-первых, вам нужно спросить, застрахованы ли они. Если необходимо провести какие-либо раскопки, наличие незастрахованного подрядчика — это верный путь к катастрофе.

Также важно спросить у них рекомендации по домам, в которых они проводили аналогичный ремонт.Если вы поговорите с другим домовладельцем об опыте работы с подрядчиком и о любых проблемах, которые у него могут возникнуть, вы многое расскажете о подрядчике.

Также спросите, какие продукты они используют, и покопайтесь в их обзорах. Подрядчик может быть отличным человеком с первоклассным мастерством, но если он использует продукт, который склонен к сбоям или прослужит не так долго, как вам хотелось бы, возможно, стоит сделать покупку для другого подрядчика. Если нет, вы можете хотя бы попросить их использовать другой продукт.Вот несколько вопросов, которые стоит задать:

• Могу ли я получить подтверждение вашей страховки?
• Есть ли у вас референсы на похожие проекты?
• Какие продукты вы используете?
• Вы можете объяснить, почему этот метод гидроизоляции подвала подходит для моего дома?
• Предоставляете ли вы гарантию на свою работу?

Часто задаваемые вопросы

Учитывая всю эту информацию о затратах на гидроизоляцию подвала, могут возникнуть некоторые дополнительные вопросы. В этом разделе мы рассмотрим их, так как это сборник наиболее часто задаваемых вопросов по теме.

В. Как я могу предотвратить попадание воды в подвал?

Существует множество различных способов гидроизоляции подвала, в том числе:

• Добавление внутренних покрытий
• Вырезание водостоков в полу
• Изменение внешнего вида ландшафта
• Установка водонепроницаемой мембраны на внешней стороне фундамента

В. Могу ли я герметизировать интерьер подвала?

Вы можете полностью закрыть внутреннюю часть подвала.Лучше всего это делать герметиком или специальной краской на акриловой или эпоксидной основе. Также неплохо использовать заполнитель для трещин в бетоне, чтобы устранить любые трещины или трещины в полу или стенах подвала.

В. Покрывается ли страховкой гидроизоляция подвала?

Большинство страховых полисов домовладельцев не покрывают расходы на гидроизоляцию. Некоторые даже не покрывают ущерб от наводнения или просачивания воды, поэтому страхование может не стать решением вашей проблемы с водой.

Найдите профессионалов в области гидроизоляции подвала

Получите бесплатные и бесплатные оценки от профессионалов поблизости.

+

5 советов по гидроизоляции для домовладельцев на реке Огайо

Жизнь рядом с рекой Огайо может дать вам прохладный ветер в жаркие месяцы, если вы рядом, но если ваш подвал или фундамент не полностью герметичны, вы можете оказаться надевать ласты и купальный костюм, когда спускаетесь по лестнице, если река разливается или идут сильные дожди.

В силу своего географического положения река Огайо подвержена наводнениям. Наводнения варьировались от незначительных до сильных, включая наводнение 1937 года, которое достигло 30 миль от берега реки.Будем надеяться, что наводнение такого масштаба больше не повторится, и частые переливы воды, которые могут просачиваться в ваш подвал или фундамент из-за сильного дождя и высокого уровня грунтовых вод, могут быть предотвращены. Эксперты семейной компании Acculevel дадут несколько советов, которые помогут сохранить подвал и фундамент сухими и предотвратить просачивание грунтовых вод.

Герметизация трещин

Трещина в стене подвала может быть внутри или снаружи, поверхностной или сквозной. Необходимо заделать даже мелкие трещины, так как вода в конечном итоге разрушит материал и сделает трещину глубже, шире и нестабильнее.Любой используемый герметик должен быть водонепроницаемым, например эпоксидная смола, предназначенная для герметизации бетона.

Чтобы подготовить трещину в бетонном фундаменте / фундаменте, используйте металлическую щетку, чтобы очистить трещину от любой краски, незакрепленных материалов или предыдущей герметизирующей или заделочной смеси. Лучше всего создать в трещине так называемые «точки впрыска», которые отмечают, где должна идти эпоксидная смола. Сначала нанесите герметик и дайте ему застыть (высохнуть и затвердеть) перед нанесением любой эпоксидной смолы для ремонта бетона через точки впрыска. Когда вы закончите заделку потрескавшегося фундамента, нанесите слой водостойкого кладочного цемента на всю внутреннюю поверхность.

Если стены местами выступают или трещины продолжают появляться, несмотря на попытки исправить их самостоятельно, пора обратиться в профессиональную компанию, такую ​​как Acculevel, которая специализируется на ремонте фундаментов и подвалов. Эти признаки могут указывать на структурные проблемы в вашем доме.

Водоотливной насос

Эффективный водоотливной насос может помочь предотвратить превращение подземных вод в подвал в плавательную яму. Дренажная плитка или дренажная скала собирают воду, которая затем переносится в отстойник.Емкости следует размещать в самой нижней точке подвального помещения. Когда уровень грунтовых вод достигает определенного уровня, включается насос, чтобы откачать излишки воды через шланг или трубу.

Осушитель

Слишком много влаги может способствовать образованию плесени и грибка, что вредно ни для стен подвала, ни для вашего здоровья. Осушители удаляют влагу из воздуха, и вы можете приобрести отдельно стоящий, достаточно большой для площади вашего подвала, или вы можете установить канальный осушитель.В этом случае «с воздуховодом» означает, что осушитель работает через воздуховод, и его нельзя перемещать с места на место в подвале.

Водосточные желоба и водосточные трубы

Если в вашем доме нет водосточных желобов, они должны; в противном случае дождевая вода будет падать прямо там, где заканчивается свес крыши. Если в вашем доме есть водостоки, но нет водосточной трубы, водосточные желоба не принесут вам много пользы. Желоба собирают дождь с крыши и направляют его в конец дома, где, в идеале, вода направляется в водосточную трубу и направляется от внешней стороны вашего фундамента.Добавьте удлинитель водосточной трубы или брызговик, чтобы создать расстояние между выходящим водостоком и вашим домом.

Дренажные системы

Хотя вы можете оптимизировать как внутренние, так и внешние дренажные системы, внутренние системы зачастую менее дороги и менее трудоемки. Внутренние дренажные системы включают внутреннюю траншею по периметру фундамента, в которую помещается перфорированная труба и засыпается дренажной породой. Затем бетон герметизирует трубу.

Acculevel хочет помочь вам оставаться сухим

Acculevel находится в семейном владении и управляется с 1996 года и специализируется на подвалах и фундаментах.У нас есть опыт и усилия, чтобы исправить трещины в фундаменте, предотвратить рост плесени, заделать трещины в подвалах и предотвратить попадание грунтовых вод в ваш дом. Мы верим в честную оценку ваших потребностей и гарантируем свою работу в течение одного года. Если вы живете в районе реки Огайо и хотите восстановить свой подвал или починить фундамент, позвоните нам по телефону 866-669-3349 или напишите нам по адресу [электронная почта защищена].

Статьи по теме:
Пять причин сделать подвал гидроизоляцией этой зимой
Как сделать подвал снаружи
Будьте осторожны при гидроизоляции
Как найти правильный план гидроизоляции для вашего дома

Гидроизоляция подвалов | Сделай сам

«Мокрый подвал» — это фраза, которая вселяет страх в сердца большинства домовладельцев.По данным Американского общества домашних инспекторов, более половины домов в США имеют эту проблему. Наиболее частыми причинами являются конденсация, сток и набухание грунтовых вод. Решения зависят от причины проблемы и могут варьироваться от использования осушителя до установки дренажной системы по периметру. Если вы заметили сырость и затхлый запах при входе в подвал, возможно, вы заметили первые признаки и должны сделать приоритетной борьбу с водой, прежде чем вашему дому будет нанесен более серьезный ущерб.

Конденсация возникает, когда влажный теплый воздух попадает в прохладные стены фундамента. Если вы видите мокрые пятна на полу и стенах подвала, возможно, у вас конденсация. Проверьте это, выполнив простой тест. Приклейте полиэтиленовую пленку на влажное место, заклеив края скотчем на несколько дней. Если на стенке пластика появилась влага, это утечка; если снаружи влага, это проблема конденсации.

Сохранение конденсата в вашем доме может привести к структурным проблемам.Простое открывание окон для проветривания дома может устранить проблему. Установите осушитель воздуха для долгосрочного решения.

Подземные воды набухают, когда уровень грунтовых вод превысил свою максимальную точку. Почва, окружающая ваш дом, не может удерживать лишнюю воду, что вызывает постоянные проблемы со стоком. Если у вас влажный подвал из-за набухания грунтовых вод, ваш подвал будет влажным в течение длительного времени после каждого шторма, и из стыков между стеной и полом могут выступать пузыри.Многие дома построены без защиты от высоких грунтовых вод, и установка системы для борьбы с этой проблемой очень дорога.


Борьба с влажным подвалом
Независимо от того, закончен ли ваш подвал или вы используете его только как кладовую, для структурной целостности вашего дома важно бороться с проблемой влажного подвала, как только вы ее обнаружите. Решения по устранению влажного подвала предостаточно. Первый шаг — попытаться выяснить, с какой проблемой вы столкнулись.Затем проверьте планировку дома, водосточные трубы на предмет утечек или скоплений, а также трещин на подъездной дорожке. Устраните все проблемы, с которыми вы сталкиваетесь, а также заделайте трещины в стенах и полах подвала, поскольку вода в доме может вызвать проблемы с плесенью, а также влажный подвал.


Нанесение герметика для бетона
Герметики доступны для покрытия стен и полов подвала. Они обеспечивают быструю гидроизоляцию и могут быть декорированы. Их легко применять, если вы следуете рекомендациям производителя.Их можно наносить на влажные поверхности, но следует удалить стоячую воду.


Установка полиэтиленовой мембраны
Альтернативой эпоксидным покрытиям является использование полиэтиленовой мембраны. Хотя он задерживает воду, может потребоваться установка каналов и отстойника для сбора и удаления воды из-за мембраны. Обратитесь за профессиональной консультацией, если это необходимо. Измерьте площадь поверхности, которую необходимо покрыть, и убедитесь, что вы купили достаточно мембраны для своих нужд.

Затраты на гидроизоляцию подвала — Ориентировочные затраты на ремонт влажного подвала

При оценке стоимости гидроизоляции подвала необходимо учитывать несколько факторов. Во-первых, это источник воды в подвале. Распространенными причинами мокрого подвала являются конденсация, протекающие трещины в стенах, просачивание через стык, где встречаются пол и стены, и просачивание через трещины пола подвала. Затраты на гидроизоляцию подвала будут во многом зависеть от источника проблемы, поэтому давайте разберем затраты по источникам — но сначала вот несколько профилактических советов, которые помогут сохранить ваш подвал сухим…

ПРОФИЛАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ

Осмотрите фундамент вашего дома на предмет каких-либо углублений, служебных дорожек, которые наклоняются из-за оседания земли рядом с фундаментом, правильно прикрепленных водосточных труб и мусора, такого как листья в оконных колодцах, из-за чего вода перетекает через окна подвала.Если вы обнаружите низкие места, заполните их грязью, отсортировав ее подальше от дома. Если у вас есть пешеходные дорожки с укладкой, отрегулируйте их, чтобы они больше не загораживали воду, вытекающую из. Убедитесь, что в вашем доме есть водосточные желоба и водосточные трубы, чтобы правильно отводить воду с крыши (одна из главных причин, создающих влажный подвал), и убедитесь, что водосточные трубы всегда правильно подключены, неся воду на расстоянии не менее 8 футов от вашего фундамента. Эти простые профилактические советы должны стать вашими первыми шагами при устранении проблемы с влажным подвалом.С помощью этих простых советов можно осушить многие протекающие подвалы, которые сэкономят вам деньги и избавят от головной боли. А теперь давайте разберем различные варианты гидроизоляции подвала , стоимость и варианты…

КОНДЕНСАЦИЯ

Конденсация — это когда капли воды во влажном воздухе соприкасаются с холодными поверхностями, превращая пар в воду. Конденсат часто собирается на бетонных поверхностях, таких как стены и пол. Недорогое решение для такого типа подвальных условий — просто добавить в подвал коробчатый вентилятор, чтобы циркулировать воздух, который предотвращает конденсацию пара и превращение его в жидкость.Вы также можете добавить в подвал осушитель для сбора влаги из воздуха. В большинстве подвальных помещений вы хотите поддерживать уровень влажности на уровне 50% или ниже. Когда уровень влажности превышает 80%, вероятность появления плесени и грибка значительно возрастает.

Общая стоимость: 264 долларов США

29 долларов за вентилятор с корпусом + 235 долларов за осушитель

ПРОТЕЧКА В СТЕНЕ

Протекающие трещины в стенах чаще всего встречаются в наливных стенах.Вертикальные трещины в стенах можно исправить, нанеся на трещину герметик, например, наш CRACK Foundation Repair. Это закроет трещину и предотвратит попадание воды через трещину в стене. Также важно принять профилактические меры, чтобы вода не попала в ваш подвал, и для этого вам нужно выглянуть за пределы своего дома, чтобы устранить ключевые области, из-за которых вода попадает в ваш подвал каждый раз, когда идет дождь или тает снег (прочтите советы по профилактике выше для больше информации).

Общая стоимость: от 45 до 205 долларов
30 долларов за CRACK Foundation Repair + 15 долларов за простые инструменты, такие как шпатель, проволочная щетка и пистолет для герметика.Вы также можете добавить удлинение водосточной трубы вокруг вашего дома, чтобы отводить воду, что поможет предотвратить скопление воды вокруг фундамента. Мы рассчитываем около 40 долларов на водосточную трубу для установки подземной водосточной трубы и трубы из ПВХ.

ВОДОПРОВОД, ГДЕ ВСТРЕЧАЕТСЯ ПОЛ И СТЕНЫ

Стык, где встречаются пол и стены, обычно называют «холодным» или «бухтовым» стыком. Это наиболее распространенный источник мокрого подвала, поражающий почти 90% всех влажных подвалов.По мере роста гидростатического давления вокруг фундамента вашего дома вода из внешней среды попадает в подвал через открытый холодный шов.

Первоначальная идея многих домовладельцев, которые строят свои дома, состоит в том, чтобы найти способ оттолкнуть или остановить просачивание с помощью гидроизоляционных красок или гидравлического цемента. Эти дешевые методы «быстрого устранения» протекающего подвала, но недолговечны и часто создают большую проблему, поскольку вода будет скапливаться выше в стенах и может найти новые пути в подвал. Гидроизоляционные краски обычно стоят около 50 долларов за галлон и требуют больших подготовительных работ для нанесения.Гидравлический цемент стоит около 10 долларов за 10-фунтовое ведро, что может быть очень привлекательно для домовладельцев, ищущих дешевое решение, но они часто сожалеют о своем выборе, когда вода начинает скапливаться в их стенках и трескается и трескается гидравлический цемент. Этих банальных быстрых решений следует избегать, потому что они не решат проблему.

Теперь, когда мы рассмотрели некоторые из распространенных самостоятельных методов, давайте поговорим о постоянных решениях для влажного подвала и связанных с ними расходах.

Самым дорогим вариантом и стоимостью гидроизоляции подвала является наружная гидроизоляция.Это требует много труда и стресса в вашем доме, и у него есть несколько недостатков при добавлении к существующему дому. Наружная гидроизоляция основана на водонепроницаемой мембране, которую распыляют или наносят щеткой на внешнюю поверхность фундаментных стен дома, чтобы создать водный барьер. Лучшее время для нанесения наружной гидроизоляционной мембраны — во время строительства дома. Это может выступить в качестве профилактической меры, чтобы не допустить попадания влаги в подвал.

Наружная гидроизоляция не является идеальным средством для существующего дома, так как вам придется выкопать грунт вокруг дома, чтобы обнажить стены фундамента.Самым большим недостатком этого варианта для существующего дома является высокая стоимость и возможные повреждения и разрушения, которые он может нанести вашему дому. Наружные гидроизоляционные мембраны и водосточная плитка имеют ограниченную эффективность. Большинство систем наружной дренажной плитки со временем забиваются илом, что делает их бесполезными и недоступными.

Общая стоимость: от 15 000 до 35 000 долларов США
Наружная гидроизоляция является наиболее дорогостоящей и имеет ограниченную эффективность в существующих домах.

Системы внутренней гидроизоляции подвала — лучший подход к гидроизоляции существующего дома.Существует 3 основных варианта внутренней гидроизоляции:

1. Каналы для плинтуса над полом — лучший вариант самостоятельной гидроизоляции для домовладельцев, потому что они используют гидростатическое давление по сравнению с обычными самодельными методами, которые пытаются сдержать или заткнуть мокрый подвал. Канал для плинтуса над полом не требует разрушения цокольного этажа, что делает систему «сделай сам» удобной. Многие подрядчики устанавливают эту систему в монолитных подвалах, что означает, что стены подвала и фундамент составляют одно целое.Вы же не хотите разрушать монолитный цокольный этаж. Каналы для плинтуса над полом, такие как SealOnce ™ Basement System, являются очень эффективным вариантом (и доступным) и осушают подвал, источник воды которого проходит через холодное соединение.

Общая стоимость: от 6 долларов за фут (установка своими руками) до 30 долларов за фут (установка подрядчика).
Система подвала SealOnce ™ — это постоянное самостоятельное исправление влажного подвала. Вы сэкономите тысячи долларов, установив систему самостоятельно, но многие подрядчики предлагают эти неинвазивные каналы.

2. Нижние дренажные системы являются фаворитом среди подрядчиков, поскольку они требуют меньше труда, чем старые трубы и гравий, и чрезвычайно эффективны. Системы дренажа нижнего колонтитула требуют взлома вашего цокольного этажа, чтобы обнажить фундамент, затем на бетонное основание по периметру цокольного этажа помещается дренажный канал, сливающийся в систему отстойника. Преимущество системы этого типа заключается в том, что она не находится в грязи или почве, которые могут засорить систему.

Общая стоимость: от 20 до 35 долларов за фут.
Дренажные системы с нижним колонтитулом представляют собой профессионально установленный гидроизоляционный канал подвала, который очень эффективен, но будет стоить несколько тысяч долларов.

3. Системы водосточной плитки для чернового пола являются отраслевым стандартом в области гидроизоляции подвалов. Эти системы различаются по сложности и эффективности. Старомодные трубы и гравий очень дешевы по материальным затратам, но дороги по затратам на рабочую силу, поскольку вам нужно взорвать и вырыть очень большую глубокую траншею в подвальном этаже, чтобы это было эффективно.Старомодные трубы и гравий — эффективная система, но у нее есть недостатки. Эти системы часто забиваются из-за того, что сидят в грязи. Им нужно много смолы и много воды, чтобы создать поток. Старомодная работа с дренажной плиткой, вероятно, займет от 2 до 4 дней и будет стоить несколько тысяч долларов (в основном это оплата труда). Индустрия гидроизоляции подвалов за последние несколько десятилетий претерпела значительные изменения в разработке гибридных систем гидроизоляции подвалов, которые более эффективны с потоком воды, чем старые трубы и гравий, и требуют гораздо меньше труда.Многие из этих новых систем поставляются с инспекционными портами, что дает вам доступ к системе после ее установки, чтобы при необходимости промыть ее.

Общая стоимость: от 25 до 55 долларов за фут.
Черновой пол Дренажные системы представляют собой профессионально установленный гидроизоляционный канал подвала, который очень эффективен, но будет стоить несколько тысяч долларов.

ПРОХОД ЧЕРЕЗ СРЕДНИЙ ЭТАЖ

Утечка через середину подвального этажа — редкость.Если у вас есть трещина в полу подвала, которая протекает, вы захотите выяснить, действительно ли вода поднимается через пол или трещина питается стеной и областью холодного стыка (это чаще всего так ). Если вода поднимается через середину цокольного этажа, для решения этой проблемы необходима система чернового пола. Подрядчик установит черновой пол по периметру цокольного этажа и, скорее всего, проведет жилу в середине подвала для сбора воды в центре фундамента.

Общая стоимость: от 25 до 55 долларов за фут
Для устранения этого типа влажного подвала необходима система дренажных плиток на черновом полу.

ОБЗОР РАСХОДОВ НА ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ ПОДВАЛА

Стоимость гидроизоляции подвала сильно зависит от источника воды. Простые профилактические советы, которые мы перечислили выше, могут помочь уменьшить проблему с водой или устранить ее все вместе.