Отзывы быстровозводимые дома: Отзывы реальных (уже живущих) владельцев о каркасных домах

Содержание

Каркасные дома отзывы: Отзывы о каркасных домах владельцев

Текст отзыва

ИмяВладелец дома

Изучая и размещая отзывы о каркасных домах от клиентов, постояльцев домов и их хозяев, нам удалось выявить объективные слабые и сильные места сооружений, возведенных по этой методике.

На этой странице мы собрали и разместили о каркасных домах отзывы, благодаря которым у вас есть шанс узнать:

  • Правдиво ли утверждение о высоких показателях энергоэффестивности каркасного дома, отзывы о нем
  • По-настоящему ли удобно и комфортабельно проживать в каркасном доме: отзывы жильцов разной возрастной категории
  • Панельно-каркасные дома: отзывы, срок застройки

Объективные отзывы владельцев каркасных домов

Не смотря на то, что множественные строительные компании Киева и Украины проводят пиар-кампании, привлекая клиентов «сверхъестественными» выгодами каркасных домов, весомая часть из них – правда. Итак: каркасный дом – отзывы владельцев.

Строительство по каркасной технологии – одно из самых бюджетных вариантов.

Это факт. Если сравнивать стоимость сооружения между каркасным домом и домом аналогичной жилплощади, но из бетона/кирпича/газоблока, то первый вариант может обойтись на 15-20% дешевле за счет невысокой стоимости стройматериалов.

Постройка каркасного дома – одно из самых быстрых процессов. Сам каркас собирается из пиломатериалов и металлкреплений без использования каких-либо клеящих материалов, требующих высыхания.

Каркас 2-этажного дома можно собрать за считанные дни, в то время как кирпичная выкладка не только нуждается в особых знаниях и опыте, но и времени для прочного склеивания.

Достоинство очевидно – каркасные дома отзывы негативные иметь в данном аспекте не могут. Сам сбор каркаса не требует вспомогательной стройтехники, рабочих и времени. При наличии опытной стройбригады, каркасный дом «с нуля» до момента заселения может быть сооружен за 60-90 дней.

Каркасно-панельные дома: отзывы от владельцев и постояльцев

По сей день практически все жилые многоэтажки строятся панельными. Об этой методике издавна известно, как и все ее сильные и слабые стороны. Панельно-каркасные дома, применение методики их строительства, в Украине начали застраиваться совсем недавно, что привело к разногласиям среди стройкомпаний и клиентов.

За годы работы StroyPro мы соорудили десятки вариаций домов по каркасно-панельной методике и, собрав отзывы от своих заказчиков, мы можем заверить вас – в таком доме тепло и это его одно из главных достоинств.

Высокая степень тепло- и энергоэффективности получается за счет применения в строительном процессе 3-слойных панелей (SIP, сэндвич).

В основе этих панелей лежит пенопласт – утеплитель и две ОСП-панели по сторонам. Помимо этого, дополнительный лист утеплителя укладывается вовнутрь дома, что позволяет дому быть теплым «вдвойне».

Монолитно-каркасный дом: отзывы

Просмотрев многочисленное количество отзывов о домах, построенных по монолитно-каркасной методике, мы пришли к выводу, что они имеют исключительно позитивный характер.

Дело в том, что конструкция каркаса, после его сбора, не имеет просветов. Значит, морозный воздух и излишние шумы поступать априори не могут.

Эта технология нацелена сохранять тепло. Даже если в доме отсутствует отопление, а на улице мороз, температура воздуха в доме понизится всего на несколько пунктов от комфортного уровня температуры для человека.

Как вывод, с помощью монолитно-каркасного дома можно существенно экономить на оплате коммунальных услуг.

Значительным недостатком методики сооружения данного типа дома является то, что корректно продумать требуемое количество стройматериала для каркаса довольно сложно. Но, обратившись в СтройПро, этот минус станет плюсом и очередным поводом сэкономить.

Достоинства и недостатки каркасно-щитового дома: отзывы от хозяев

Дома по каркасно-щитовой технологии, как и остальные типы сооружений, относящихся к каркасному виду, обладают рядом сильных сторон.

К ним можно отнести быстровозводимость, ценовую доступность сооружения, небольшой вес конструкции, энерго- и теплоэффективность, отсутствие усадки дома, комфорт и уют.

Однако каркасно-щитовой дом отличается низким уровнем звукоизоляции и требует дополнительного монтажа гидроустойчивых материалов, что, безусловно, является его минусом.

Отзывы о компании Южный Дом В Ростове-на-Дону и Ростовской области

Отзыв из солнечного Крыма

Был построен каркасно-щитовой дом в Республике Крым посёлок Витино
Дом:  6х6 с крыльцом 4м2  кв.м
Материал стен:  Каркасно-щитовой (блок-хаус)
Срок строительства:  5 дней

Отзыв из Ахтубинска — Новогодний подарок!

31 декабря 2020 года нашей компанией был построен каркасно-щитовой дом в г. Ахтубинске.
Дом:  10*7,5 с террасой 19,5 кв.м
Материал стен:  Каркасно-щитовой (имитация бруса)
Срок строительства:  20 дней

Богаченкова Татьяна Витальевна

Хочу выразить свою благодарность сотрудникам компании «Южный Дом», в частности менеджеру Ольге за ее подход к делу. Строили каркасный дом под ключ, работой остались довольны. Работа была выполнена в назначенный срок, претензий к работе не имеем. Все пункты договора были выполнены. Спасибо за работу!

Дом 6х8

Дом для круглогодичного проживания был смонтирован для заказчика в кротчайшие сроки, чем очень обрадовал его. ⠀ Каркасно-щитовой дом 6×8, терраса 5×2, жилая площадь 48кв.м.+ тер 10кв.м.

Дом 6х9 по проекту «Семейный»

Наталия Дроздова

Мечтали о загородном доме 30 лет! И вот нашу мечту осуществила компания Южный дом. Очень довольны сроками и качеством проделанных работ, огромная радость и счастье от комфорта и классного внешнего вида! Всем желающим — рекомендуем!

Семья Прохоровых, дом 6*8 с террасой

Добрый вечер, уважаемые читатели и возможные будущие покупатели. Все практически читают отзывы о компании прежде чем совершить столь важный шаг, как постройка дома. Поэтому спешу поделиться с вами своим опытом, работы с компанией Южный дом. Мы действительно реальные клиенты, которые заказали совсем недавно дом у этой компании. Менеджер компании Валентина Пушкарь огромнейший профессионал своего дела. Очень внимательная, терпеливая четко дающая ответы на все важные для нас вопросы, не важно рабочий у нее день или выходной. Мы доверились ее знаниям и умению работать с дотошными людьми и заключили договор на строительство дома по индивидуальному проекту, в котором она нас постоянно профессионально корректировала и помогала на каждом этапе. В назначенное по договору время к нам выехала бригада под руководством бригадира Валерия и его замечательнейших ребят Александра, Сергея и Виталия. В кратчайшие сроки с высочайшим профессионализмом, которого мы не видели прежде никогда, ребята построили нам дом. Выполнив все наши требования просто идеально. Мы очень подружились за это короткое время с ними. Дом получился просто прекрасным и все соседи приходя к нам не могут поверить, что такой большой (8*9) дом можно построить так качественно и за такой короткий промежуток времени. Мы всем рекомендуем эту компанию и особенно всех выше перечисленных ребят. Ребята, огромное вам спасибо за отлично выполненную работу. С уважением Светлана и Михаил.

Марина Калинина

Очень рада, что выбрала именно компанию Южный дом. Все как я хотела и даже лучше. Не на день не сорваны сроки, быстро, слаженно и главное качественно. Спасибо !!!

Всеволод

Долго выбирал компанию по строительству в технологии СИП, я не жалею что остановился в Южном Доме. Отличная работа и внимательное отношение к заказчику. Помогли и с проектом, и с подбором отделочных материалов. Дом получился и красивым, и грамотным. Планировка очень удачная. Мы довольны. Теперь еще ждем переезда родственников в Ростов и строится будем только в этой компании.

Николай Павлович

Очень благодарен компании Южный Дом за строительство. Дом строили еще осенью. Зимой было очень тепло, все время открыты окна. Всем советую эту компанию.

Наталья Сергеевна Кузнецова

Заказала дом в компании Южный Дом — очень довольна, ценой и качеством! Но вначале поделюсь горьким опытом поиска …первое,что показывают — шикарные дома , да и цены доступные..А потом начинается : хотите стены — доплачивайте, хотите крышу — доплачивайте, хотите пол — доплачивайте !!! Я в одной компании так и сказала: «… я что в доме за пол-миллиона буду по траве ходить?!» Горький опыт — кругом одни мошенники и манипуляторы! Если Вы обратитесь в любую другую компанию, по строительству деревянных домов, вас так заморочат! Вы впустую потратите много сил, своей энергии, и своей жизни! И итоге вас будут только раскручивать на деньги! Приходите тихо и спокойно на Ленточную 7, и Вам дадут полную консультацию, учтут ваши желания, ваши финансовые возможности, подскажут, — вот где специалисты, профессионалы! Эти люди находятся на своих местах! Будете довольны, и ваша мечта быстро станет реальностью! Вот как то так! С уважением Наталья Сергеевна Кузнецова.

Цветочный

Танаис

Валерия Табакова

Александр

Наталья Николаевна

Анастасия Павлова

Заказали прошлой осенью Дом семейный, размером 6 х 7,5 м с балкончиком. Признаться, не верили в фантастическую скорость постройки, думали – реклама. Когда через пару недель заселились – радости предела не было. Но даже не темпы строительства поразили нашу семью. Счет за отопление 75 метрового жилья был в 2 раза меньше, чем у мамы в волгоградской двушке! При этом домик наш самый красивый в поселке. Внутри все сделано аккуратно. Соседи думали, что мы – миллионеры и не верили, что за полмиллиона можно такую красоту построить. Спасибо мастеру Валере – он большая умничка и человек хороший. Мы стали у себя в поселке пионерами, уже и другие сельчане хотят заказать каркасные домики в этой компании. Поэтому я рекомендую этот прекрасный коллектив. Огромное спасибо, ребята, вы – лучшие!

Отзывы

1 — 20 из 34

Начало | Пред. |

1

2
|

След. |
Конец

Отзывы о домах из сэндвич панелей говорят, что это быстровозводимые и достойные строение. Разберемся, так ли это?

Быстровозводимые дома и другие конструкции из специальных сэндвич панелей завоевали популярность в нынешнем строительстве. Блочные постройки зарекомендовали себя с лучшей стороны в строительстве жилых помещений и при возведении торговых и спортивных центров, рынков, ангаров, складов и др. Постройки из такого материала обладают экономичностью и рядом других преимуществ. Существует мнение, что этот материал станет массовым в современном и будущем строительстве.

Самые лучшие отзывы о домах из сэндвич панелей поступают от пользователей

Прекрасно зарекомендовали себя в строительстве сэндвич панели. Этот материал состоит из нескольких слоев (3-4). С двух сторон установлены жесткие листы из разных материалов (оцинкованного металлического листа, листов ПВХ, OSB или ДВП, гипсокартона, магнезитовой плитки). Между слоев прокладывается один или несколько слоев наполнителя. Все комплектующие части склеиваются полиуретановым клеем, состоящим из нескольких компонентов.

Холодное или горячее прессование всех составляющих обеспечивает готовые блоки сэндвич панелей. Как наружные, так и внутренние шары таких изделий изготавливают из различных материалов. Причем строительная отрасль постоянно совершенствуется, используя в качестве составных комплектующих все новые материалы, а иногда сочетание разных наполнителей.

При комплектации строительных сэндвичей чаще всего пользуются:

  • минеральной ватой;
  • пенополиуретаном;
  • пенополистиролом;
  • стекловолокном;
  • пенополиизоциануратом.

Прекрасные отзывы о домах из сэндвич панелей бытуют среди строителей и обладателей таких построек.

Положительные отзывы о быстровозводимых домах

Часто вблизи больших городов буквально за какие-то месяцы вырастают коттеджные поселки, построенные блочным способом. Такие постройки имеют положительные отзывы о быстровозводимых домах среди застройщиков и потребителей. Инвестору подходит такой вид строительства в связи с экономичностью и скоростью возведения. Жильцов удовлетворяют свойства:

  • прекрасной теплозащиты;
  • негорючести;
  • эстетичности;
  • эргономичности;
  • хорошей звукоизоляции и др.

Преимущества построек из готовых блоков

Самым большим преимуществом постройки сооружений из блочных систем является скорость возведения. Жилые дома возводят на фундаменте определенной мощности. Имеют под собой фундаментную основу большие торговые центры, автовокзалы, аэропорты. Все отзывы о домах из сэндвич панелей носят положительный характер. Небольшие и временные сооружения складов, ангаров, строительных бытовок могут устанавливаться без фундамента. За несколько дней такое сооружение можно разобрать и переместить в другое место. Такое перемещение также является преимуществом блочного строительства.

По сравнению с капитальным строительством из кирпича и подобных материалов, постройки из сэндвич панелей очень экономные и простые в применении, легко перевозятся и монтируются. Они обеспечивают прекрасную теплоизоляцию и звуковую защиту. В состав многих блоков входят негорючие или только плавящиеся наполнители, что предотвратит возгорание и служит разрешением от пожарных служб для ввода объекта в эксплуатацию. Потому бытуют прекрасные отзывы о быстровозводимых домах со стороны потребителей.

Разнообразие сэндвич панелей

Самыми распространенными в жилищном строительстве являются СИП блоки. Они включают в свой состав с двух сторон плиты древесностружечные OSB, а между ними — пенополистирольный утеплитель. Такой состав комплектующих для жилищного строительства имеет самые лучшие отзывы о быстровозводимых домах. В коммерческом строительстве чаще всего применяют сэндвич блоки, имеющие с двух сторон основу из оцинкованного листа. Для таких блоков используют профилированный или обычный металлический лист от 0,55 мм до 1 мм толщины. Утеплителем в таком случае чаще всего служит минеральная вата или другие наполнители. Главное, что отзывы о домах из сэндвич панелей не имеют нареканий.

Гипсокартонные сэндвич панели

В последнее время стали популярными сэндвич панели, поверхности которых состоят из гипсокартонных плит. В качестве наполнителя используют жесткий пенополиуретан или др. Из таких блоков устанавливают перегородки в жилых зданиях и других помещениях. Таким материалом можно отделить рабочее место кладовщика от пространства всего склада. Многие магазины, сдающие в аренду определенные квадратные метры, отделяют пространство при помощи таких гипсокартонных перегородок.

Минусы возведения жилого дома по новой технологии

Подводя итоги, хочется отметить, что, как и в любой сфере, у подобной технологии имеются и свои минусы:

  1. Трудности в отделке. Не всякая отделка применима при таком типе строительства. Бетонирование, оштукатуривание и штробление придется исключить. Электропроводку рекомендуется прокладывать поверху и обшивать стены гипсокартоном, устанавливать подвесные или натяжные потолки.
  2. Нужно тщательно подбирать надежного производителя панелей, иначе вы рискуете оказаться в новом, но холодном или сыром доме.
  3. Необходимо строго соблюдать технологию строительства. Чаще всего быстровозводимые дома предполагают наличие каркаса, сборка которого имеет свои особенности.
  4. Последующая продажа жилого дома из сэндвич панелей также может вызвать затруднения из-за недостаточной информированности граждан и опыта проживания.

Быстровозводимые дома под ключ — цены на строительство быстровозводимых домов в Москве

Компания Wood-Brus принимает заказы на быстровозводимые дома для постоянного проживания, построенные по каркасно-модульной технологии. В строительстве мы используем сертифицированные материалы известных заводов-производителей. Выполним монтаж точно в установленные сроки. Фото завершенных проектов можно посмотреть на нашем сайте.

Быстровозводимые каркасные дома являются лучшим выходом в тех случаях, когда требуется построить дачу или коттедж в ограниченные сроки. Плюсы модулей заводской сборки — возможность застройки участка с любым ландшафтом, хорошая теплоизоляция, аккуратный внешний вид.

Проекты каркасных домов

109.4 кв.м.

Тула

102 кв.м.

Петрозаводск

93 кв. м.

Томск

94.5 кв.м.

Владивосток

93.7 кв.м.

Саратов

108 кв. м.

Волгоград

95.2 кв.м.

Пермь

112 кв.м.

Красноярск

103. 5 кв.м.

Уфа

108 кв.м.

Челябинск

98 кв.м.

Екатеринбург

92. 5 кв.м.

Новосибирск

105 кв.м.

Щёлково

112 кв.м.

Протвино

100 кв. м.

Талдом

106 кв.м.

Пересвет

108.7 кв.м.

Павловский Посад

119. 5 кв.м.

Наро-Фоминск

102 кв.м.

Можайск

126 кв.м.

Лобня

102 кв. м.

Ликино-Дулёво

108 кв.м.

Кубинка

94.5 кв.м.

Краснознаменск

100 кв. м.

Краснозаводск

107 кв.м.

Коломна

94.5 кв.м.

Кашира

98. 4 кв.м.

Звенигород

96 кв.м.

Апрелевка

94 кв.м.

Дмитров

Строительство быстровозводимых домов под ключ

В «быстром» строительстве используют несколько технологий.

  • Каркасное строительство. Домокомплект доставляется в разобранном виде на стройплощадку. Там собранный каркас обшивают стеновым материалам, устанавливают перекрытия, монтируют стропильную конструкцию из бруса, нарезанного по проектным размерам.
  • Щитовое. Такие сооружения не имеют каркаса. Пространственная жесткость достигается за счет прочности стеновых панелей. Надежность их соединения обеспечивают специальные крепления.
  • Модульное. Эта технология отличается от каркасной и щитовой. Сборка модульных блоков выполняется на производственных площадках. Каждый блок, доставленный на участок, будет иметь пол, стены, окна и двери. В жилых модулях уже есть отделка, смонтированы инженерные коммуникации.

Самым быстрым из этих способов является модульное строительство. Основные этапы сборки:

  • Монтаж модулей на производстве, разводка инженерных систем, утепление, отделка.
  • Доставка готовых блоков на участок и установка на подготовленное основание.
  • Соединение модулей между собой, подключение коммуникаций.

Модули изготавливают по типовым и индивидуальным проектам. Как основу можно использовать любой готовый проект с нашего сайта и изменить его по вашему желанию — добавить веранду или навес, сделать больше террасу.

Примеры наших работ

Преимущества модульных домов:

  • Высокая скорость строительства. Заселяться в новый дом можно сразу после подключения к внешним коммуникациям. Все монтажные и пуско-наладочные работы займут от 3 до 5 дней.
  • Хорошая теплоизоляция. Можно купить быстровозводимые дома для дачи или использовать для постоянного проживания.
  • Экономичность. Легкое сооружение не требует массивного основания, сокращаются расходы на строительство фундамента.
  • Функциональность. Рациональная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр свободного пространства.
  • Доступность. Стоимость модуля в 2-2,5 раза меньше стоимости кирпичного или бетонного коттеджа той же площади.

Наша компания занимается строительством быстровозводимых домов в Москве. У нас можно заказать каркасный, щитовой модульный дом с отделкой и монтажом инженерных коммуникаций. Мы предлагаем самые выгодные цены, даем длительную гарантию на материалы и все монтажные работы.

Интересные статьи

Отзывы о каркасных домах из СИП-панелей

Сукманов Андрей, г. Курган

Закончено строительство дома площадью 170 м.кв. в комплектации Стандарт. г. Курган КП «Ёжик».

Огромная благодарность компании Крон за качественную работу! Узнал про сип дома около года назад, долго все изучал. В итоге понял, что это тот вариант, который меня устраивает.

Скорость возведения, хорошие тепловые характеристики, адекватная стоимость были основными факторами принятия решения в пользу этой технологии. Нашёл компанию в интернете, созвонился с Алексеем. Я примерно знал, чего я хочу. А Алексей с коллегами воплотили это в жизнь. Все ровно в срок. Порадовала поэтапная оплата после приемки сделанных работ, только так можно гарантировать качество.

И также хочу сказать отдельное спасибо бригаде, выполнявшей непосредственно возведение дома. Ребята делали все очень аккуратно. Результатом доволен на все 100%. Рекомендую.

Строительство СИП-дома в деталях компанией СК КРОН:

 


Владимир Кугаевский, г. Тобольск

Закончено строительство каркасного дома в Тобольске, Тюменская область, площадь 95 м.кв. Комплектация Стандарт. Дом построен за 2 недели.

Огромное спасибо команде СК-КРОН, за наш уютный дом! Дом построили быстро и качественно раньше указанной даты.
Современный дом, по современным технологиям и по доступной цене. Оплата производилась частями, за каждый выполненный этап работы, что гарантирует качество.
Дом мечты за 2 недели. Безопасность сделки. Руководство и строители СК КРОН оказались ответственными, опытными и профессиональными. СИП панели отличного качества, что подтверждается сертификатом.

С вами работать очень комфортно, легко и приятно! Мы считаем, что сделали правильный выбор, выбрав вашу компанию! Обязательно будем советовать вас!
СПАСИБО огромное и дай бог дальнейшего процветания вашей компании.


Роман Ш., г. Курган

Закончено строительство дома 112 м.кв. по индивидуальному проекту в комплектации «Стандарт».

Огромное спасибо команде ск-крон, за наш уютный дом! Дом построили быстро и качественно раньше указанной даты, при этом все идеально, дом чистый, все прибрано, весь мусор вывезли! А так же отдельное спасибо Алексею, помимо нашего плана дома он сделал правильные советы, что можно изменить и поправить, мы с удовольствием прислушались, потому что человек с опытом и плохого не посоветует!

С вами работать очень комфортно, легко и приятно! Мы считаем, что сделали правильный выбор выбрав вашу компанию! Обязательно будем советовать вас!


Сергей, Светлана, г. Тюмень

Закончено строительство дома 136,5 м. кв. по индивидуальному проекту в комплектации «Под ключ».

Выражаем огромную благодарность компании «СК-КРОН» за профессионально выполненное строительство дома. Работы по строительству дома из СИП панелей под ключ, включая коммуникации (скважина, септик, отопление, водоснабжение), выполнены с опережением графика по договору (за нереально короткий срок – 1 месяц) и самое главное качественно.

Современный дом, по современным технологиям и по доступной цене. Оплата производилась частями, за каждый выполненный этап работы, что гарантирует безопасность сделки. Строительство выполняла профессиональная бригада. Строительством дома очень довольны, всем рекомендуем!


Артем, г. Тюмень

Закончено строительство дома 137 м.кв. Комплектация «Стандарт» плюс все коммуникации. г. Тюмень.

Хочу сказать спасибо ребятам СК Крон, все работы выполнены точно в срок, от сметы не отступили ни на копейку (не считая наших «хотелок» которые появлялись на ходу). Ребята строители все делают очень аккуратно и чисто, используют хорошие материалы, а не то что по дешевле, мусор за собой вывозят — участок остался чистым и дом тоже.

Отдельное спасибо Алексею — он вытерпел 2 месяца согласования проекта и т.д. (мы сами очень долго не могли определится чего мы хотим. И спасибо Виктору, он учел все наши пожелания по расположению коммуникаций вплоть мм.

Отличная Компания надёжная и ответственная, всегда идут на встречу. Спасибо ВАМ ребята.
Дом мечты за 5 недель.


Василий и Ираида, Тюменская область

Постройка каркасного дома в Тюмени общей площадью 81 м.кв из СИП-панелей. Дом комплектации «Стандарт».

Летом этого года мы продали квартиру и купили участок под ИЖС…
Долго выбирали из чего будем строить. Условия наши были нереальные: быстро, качественно, не дорого. Быстро – потому что жить негде, не дорого – потому что затраты на землю значительные, качественно – потому что мы к другому не привыкли…
Про дома из СИП панелей слышали и очень много про них читали, но сомневались.
А сомневались мы зря. Наши требования – быстро, качественно, удобно, надежно, бюджетно – стали реальными.
Руководство и строители СК КРОН оказались ответственными, опытными и профессиональными. СИП панели отличного качества, что подтверждается сертификатом.
Дом построили раньше срока, расчет производился поэтапно – по мере выполненных работ.
СПАСИБО огромное и дай бог дальнейшего процветания вашей компании.


Юлия и Александр Л., Тюменская область

Постройка каркасного дома общей площадью 85 м.кв из SIP-панелей.
Индивидуальный проект. Дом комплектации «Стандарт»:

Большое спасибо команде СК-КРОН за воплощение мечты в реальность! Благодаря Вам, уже через 2 месяца мы переехали из городской 2-х комнатной квартиры в просторный двухэтажный дом на своей земле. Денег с продажи 2-х комнатной квартиры хватило на земельный участок в черте города, дом, коммуникации и внутренний ремонт. Теперь у нас есть свой, новый, уютный дом и просторный двор, где вечером, после работы, можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом, вдали от городской суеты.

Спасибо директору Алексею Викторовичу за помощь и консультации на всех этапах строительства, бригаде строителей (№ бригады) за серьезный подход к строительству, мастерство, отзывчивость и дополнения в ходе строительства. Несмотря на постоянные дожди, дом сдан раньше намеченного срока и за это отдельное спасибо.

Наш дом получился очень просторный, светлый и уютный. Мы очень рады, что выбрали именно компанию СК-Крон для строительства, т.к. с их помощью мы построили дом, о котором, еще совсем недавно, только мечтали! Желаем компании СК-Крон благополучия и процветания!


Андрей, Тюменская область

Постройка каркасного дома общей площадью 160 м.кв из СИП-панелей. Индивидуальный проект.

Дом комплектации «Под ключ».

 

Большое спасибо компании СК-КРОН за качественно проделанную работу по строительству дома из СИП-панелей. Возведение дома выполнено точно в срок. Отдельное спасибо за  хорошие и своевременные советы от директора Алексея и рабочих в процессе строительства. Компания СК-КРОН  заслуженно занимает свое место на рынке строительства домов, дач, коттеджей из СИП-панелей. В компании СК-КРОН серьёзно относятся к своим обязанностям на каждом этапе строительства. В будущем по всем вопросам строительства загородного дома будем обращаться только к вам и конечно советовать друзьям и знакомым.


Юлия К., журналист, 30 лет, Курганская область

Постройка загородного дома общей площадью 42 м.кв из СИП-панелей. Индивидуальный проект. Комплектация «Стандарт+».

Выражаю огромную благодарность компании «СК-КРОН», директору Алексею и строителям за возведение небольшого загородного дома. Построить дом для летнего отдыха планировала еще несколько лет назад, но планам суждено было сбыться только в этом году. Обзвонив десятки фирм, я свой выбор остановила на «СК-КРОН» по нескольким причинам. Во-первых, компания строит быстровозводимые дома из СИП — Панелей (о преимуществах можно прочитать на сайте) и имеет большой опыт работы. Мне хотелось, чтобы строительство не затягивалось на несколько месяцев и дом был готов бы к весне.

Во-вторых, деньги за строительство берут в компании частями и не требуют 100% предоплаты, как почти во всех других фирмах. В-третьих, цена и качество. Стоимость дома соответствует качеству. Директор работает только с качественными стройматериалами и цена по сравнению с другими является приемлемой и даже ниже. Эти три фактора сыграли ключевую роль при выборе застройщика.

«СК-КРОН» строит в основном дома от 51 кв. м., но директор Алексей, выслушав меня внимательно, согласился со всеми моими пожеланиями по возведению дома по индивидуальному проекту площадью 42 кв. м. Несмотря на небольшую площадь, дом получился просторным, уютным, светлым и теплым. Дом был построен за две недели. Рабочие настолько качественно отнеслись к работе, что мне не пришлось делать какие-либо замечания, а оставалось только наблюдать как ведется строительство. Еще раз огромное спасибо строителям за качественную, добросовестную работу, Алексею за ответственный подход, внимательность к заказчику, с вами было очень приятно сотрудничать. Успехов в строительстве новых домов!


Сергей, 61 год, Тюменская область

Постройка дома общей площадью 250 м.кв с гаражом, баней и хозяйственным блоком из СИП-панелей.

 

Сердечное спасибо за проведённую работу по строительству дома и хозпостроек. Все работы выполнялись в оговорённый срок с учётом моих пожеланий и строительных норм по вполне приемлимым ценам. При необходимости буду рекомендовать фирму своим друзьям и знакомым для производства работ. Надеюсь на дальнейшее продолжение сотрудничества. С уважением, Сергей К.


Олег, 37 лет, Тюменская область

Дом, общей площадью 217 м.кв.

Индивидуальный проект, сайдинг, все коммуникации.

В конце августа подписав договор начали строительство дома с террассой как и хотели. Спустя три недели дом с окнами, дверями и крышей стоял готовый под отделку. Хороший материал, слаженная работа, качественная сборка. Мы с женой от всей души благодарим Вас за прекрасный дом на нашем участке!!!.

Все получилось так как мы и хотели!! В этом огромная ваша заслуга! Спасибо, что помогали, успокаивали и обнадеживали нас во время строительства! Ребята все таки молодцы!! Построили отлично! Еще раз спасибо огромное! успехов вам и процветания!!
С Уважением к Вам и Вашему делу!
Олег М.


Андрей, 27 лет, инженер, Тюменская область.

Дом 112 м.кв. + терраса.

Дополнительные работы (отделка гипсокартоном, сайдинг, коммуникации)

Строительство дома затеяли еще в 2013 г. – но в итоге все варианты обсчитанные по строительству были не по карману. От знакомых узнали о технологии СИП-панелей – канадская технология. Стали узнавать по подробней, и в интернете наткнулись на сайт строительной компании КРОН. Сразу хотелось бы отметить, что на сайте очень много полезной информации, а так же представлены проекты уже которые выполнены. Договорились о встрече с ее представителями – на встрече нам разъяснили все нюансы строительства.

После подборки вариантов дома – мы выбрали одноэтажный с террасой – цена всех работ нас даже больше чем устроила. На выбор были предложены строительные бригады – я думаю каждый сможет выбрать по своим требованиям и предпочтениям. Мы заключили договор в конце июля и уже через 3 дня СК-КРОН преступили к работе. Строительство выполнялось поэтапно – что очень удобно как для проверки работ так и в оплате этапов. Все выполнялось во время – представителями СК-КРОН была проделана огромная работа за такой короткий период по расчистке участка и по возведению дома в срок. Все предпочтения были учтены. Работы даже выполнены с опережением плана – очень качественно. Сейчас у нас на участке стоит шикарный дом – огромное спасибо СК-КРОН за реализацию давней мечты.


Андрей, г. Тюмень, дом 120 м.кв. с террасой.

Мы  решили построить свой дом за городом. Остановили свой выбор на технологии строительства домов из Сип панелей.  Свою строительную компанию мы искали около двух месяцев, изучая предложения многочисленных строительных организаций.   Обратились в компанию «КРОН», так как слышали много положительных отзывов. И ни разу не пожалели о своем решении. Дом смонтировали очень быстро, несмотря на частые дожди этим летом. По нашей просьбе проект был доработан и тем самым увеличена площадь жилых помещений.

Огромное спасибо Алексею  за ответственный подход к своей работе, бригаде строителей за качественную и добросовестную работу. Очень приятно было с вами работать. Успехов Вам ребята!!!


  

Реальные отзывы клиентов о каркасном строительстве домов

Карпаты Буд Каркас — одна из немногих украинских строительных компаний, накопившая обширное портфолио введенных в эксплуатацию объектов. Каждый новый дом – это отзывы заказчиков о комфорте здания и оценка специалистов об эффективности применяемых методик.
Вы намерены заказать у нас проект или дом под ключ: прочитайте отзывы о нашей работе, нам есть чем гордиться.

Каркасные дома: отзывы наших клиентов

Фирма КБК отличается широким модельным рядом оригинальных зданий, построенных по канадской технологии из деревянного бруса и теплоизоляционных панелей. Оценку нашей работе стоит давать хотя бы после первой зимовки: вы ощутите тепло и комфорт частного дома, и отзоветесь , насколько низки были платежки за отопление.
Мы отслеживаем, насколько комфортен и уютен каркасный дом – отклики об эксплуатации и реальном удобстве и экономичности крайне важны для сотрудников компании: мы проводим анализ замечаний и пожеланий, вносим корректировки в шаблонные разработки и проводим дополнительные тренинги для мастеров — сборщиков и отделочников.

Коттедж из бруса: отзывы специалистов

Главная проблема деревянных конструкций – трещины и усадка при неправильной обработке древесины. Мы контролируем процесс заготовки древесины в Карпатских лесах и самостоятельно подгтавливаем сырье: обрезаем, сушим, полируем, обрабатываем противопожарными составами. Высокоточный распил по шаблонам позволяет изготавливать детали с минимальными погрешностями.
Мы специально знакомим с нашим опытом специалистов по строительству домов, и отклики о качестве первичной обработке древесины и сборке домов от украинских и зарубежных застройщиков — компетентные и положительные.

Загородный особняк и дачи: отзывы владельцев

Жилье за городом нуждается в автономном и максимально экономичном отоплении. Канадская технология позволяет возводить сооружения, устойчивые к морозам и отлично удерживающие тепло внутри. При установке печи-камина с высоким КПД и разводкой системы по периметру прогрев помещений занимает не больше часа.

Ликвидные дома: отзывы специалистов недвижимости

Приобретение хижины или дворца – это еще и инвестиция. Вложенные в квадратные метры средства должны окупиться в случае сдачи в аренду, или легко вернуться с прибылью в случае продажи. Рыночную стоимость экономичных и стильных объектов недвижимости от КБК риелторы и эксперты разных регионов Украины определяют как высокую. Расчетный срок спроса — до 60 лет.

Отзывы о компании Карпаты Буд Каркас

Предприятие создает команда. Карпаты Буд Каркас – фирма, аккумулировавшая лучших спецов энергоэффективных технологий Украины, талантливых архитекторов, неумолимых конструкторов, изобретательных инженеров, ответственных прорабов и исполнительных рабочих. Читайте: как коллектив выглядит в глазах клиентов, и насколько безупречна репутация КБК.

Какой дом лучше: споры, отзывы, мнения

С пещерных времен человечество придумало немало вариантов зданий для жилья и работы. Какие конструкции самые надежные, удобные, экологичные, безопасные, долговечные, выгодные, эффектные, роскошные – горячие споры на эту тему начинаются в любой семье, которая собирается свить семейное гнездо на 100-300 квадратных метров. Что лучше: камень, кирпич, газобетон, теплая керамика, брус или канадские дома – читайте комментарии экспертов и частных лиц.

Быстровозводимые дома — цены под ключ

Строительство быстровозводимых домов

Современные быстровозводимые дома выбирают клиенты, которые заботятся о новейших и проэкологических решениях. По сравнению с традиционным вариантом вам придется потратить немного больше средств на строительство дома, инвестировать в более качественные материалы, более толстый слой изоляции и т. Д. Покупатели, выбирающие в Санкт-Петербурге и в Москве быстровозводимый дом, также осознают, что дополнительные затраты рано или поздно окупятся. Хорошо построенное энергоэффективное здание обходится дешевле в обслуживании благодаря минимальным потерям тепла.

Видео — монтаж дома из деревянных CLT панелей

Варианты быстровозводимых домов в Москве и Санкт-Петербурге

Это зависит от того, действительно ли здание будет выполнять свою функцию. Вы должны иметь в виду, что размер дома должен соответствовать реальным потребностям. Выбирая быстровозводимый дом, мы не можем позволить себе неиспользуемые помещения. Современные конструкции имеют довольно простые формы. Крыша бывает двускатной, полушатровой или плоской. Последнюю можно использовать как зеленую крышу, сделав еще более экологически чистым.

Быстровозводимые дома строятся на заводе (модульные), доставляются на грузовиках и собираются в срок до трех дней. По полезности такие дома не отличаются от традиционных, а по качеству могут их значительно превосходить.

Наша жизнь постепенно превращается в гонку как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. Ценность времени растет, поэтому мы управляем им более экономно и не хотим терять час. Вот почему многие покупатели ужасаются, когда представляют себе неудобства, связанные с традиционным способом строительства: медлительность, несогласованность действий подрядчиков, технологические сбои и ненужные простои, длительное ожидание заказанного товара, проблемы с погодой, неисправности и их трудоемкий ремонт. Не у всех хватит нервов и много свободного времени, чтобы покровительствовать такому начинанию. Все чаще наблюдая за нашими немецкими или скандинавскими соседями, мы решаем купить быстровозводимые дома. Да, они дороже, чем построенные грубым экономическим методом, когда у нас есть несколько команд для разных задач. Однако, если сравнивать дом, купленный у застройщика в Москве, и дом, построенный комплексно одной профессиональной компанией, например Барнхаус, разница в цене не будет такой значительной, а зачастую быстровозводимый дом окажется дешевле. В общем балансе самое главное — качество таких домов и рекордные сроки их подготовки, сборки и отделки в СПб.

Что такое быстровозводимый дом

Быстровозводимыми домами можно назвать такие, большинство элементов которых были созданы на заводе-изготовителе. Под «элементами», однако, мы имеем в виду не кирпичи, двери или плитки, а более крупные готовые части здания, такие как стены, большие секции потолков и даже пространственные модули, составляющие целое, половину, треть или четверть дома.
Готовые элементы иногда также используются для описания крупных стеновых элементов — панелей, досок, несъемных элементов опалубки. В отличие от типовых сборных элементов, они называются «малогабаритными сборными элементами».

Преимущества сборных и модульных домов

Неверно, что панельные дома предназначены только для обеспеченных людей, которые, поглощенные бизнесом, не хотят возиться со строительством. Это предложение для всех, кто не хочет тратить год, два или больше на свою жизнь в постоянной готовности покупателя и обрекает себя на зависимость от такого обязательства.

  • это кратчайший путь к собственному дому в Санкт-Петербурге и в Москве
  • отдельные элементы проходят строгий технический контроль,
  • здание находится на гарантии, и любые дефекты будут устранены за счет компании,
  • дом построен профессионально, потому что рабочие специализируются на данной технологии,
  • погода меньше влияет на ход строительства,
  • нам не нужно нанимать инспектора по надзору,
  • работы чистые, поэтому недвижимость не требует тщательной уборки после строительства,
  • нас не беспокоит риск кражи материала или инструмента,
  • мы можем заказать дом с полной отделкой и готовым к заселению.

Видео

Недостатки панельных и модульных домов

  • требуется удобный подъезд к участку, так как до него должны добраться большие грузовики и часто кран. Этим транспортным средствам также должно быть предоставлено парковочное место
  • нам нужно иметь почти полную сумму для финансирования инвестиций
  • стоимость выше, чем у дома, построенного экономичным способом в СПб

 

Руководство по покупке сборного дома — Обзор сборных

Подходит ли недвижимость для дома того размера, который я хочу построить?

Во многих городах есть ограничения на размер дома, на котором вы можете построить участок, или снизить требования, поэтому убедитесь, что вы можете построить дом, который хотите.

Соответствует ли стоимость недвижимости целям моего проекта?

Как правило, большинство покупателей хотят, чтобы цена земли плюс цена строительства сборного дома была равна или меньше цены покупки дома аналогичного качества, уже построенного на MLS.

Существует ли в городе комплексная экспертиза проекта?

Если есть, просмотрите план строительства города или округа и, в частности, убедитесь, что стиль и сроки рассмотрения и утверждения соответствуют вашим желаниям и срокам. Обычно вы можете быстро изучить процедуры зонирования и проверки проекта, позвонив в городской строительный департамент и предоставив адрес собственности или APN #.

Выбирайте между уже разработанным планом дома или индивидуальным дизайном дома .

Если вы найдете уже разработанный план, который вам нравится, от надежного производителя, то это, вероятно, будет дешевле. Как правило, если у вас есть нормальный плоский участок и вы хотите построить дом площадью 3500 кв. Футов, у вас есть много хороших вариантов.

Если ваш участок или идеальный участок находится на сложном (то есть с большим уклоном) участке, это узкий (менее 3000 кв. Футов) городской участок и требует встроенного гаража, или если вы хотите построить очень большой дом (4000 кв. Футов + ), то уже спроектированные варианты сборных конструкций ограничены

Решение по другим ключевым критериям (помимо базовых, таких как наличие дизайна в вашем районе, эстетика, размер и цена)

Вы хотите зеленый дом ?

Некоторые производители специализируются на строительстве домов с высокой энергоэффективностью, включая дома с нулевым уровнем потребления и дома, соответствующие стандартам пассивных домов.

Со сколькими различными сторонами вы хотите работать?

Некоторые производители сборных конструкций также делают все ваше строительство, у других есть сеть местных строителей, третьи требуют, чтобы вы наняли строителя. Наконец, некоторые производители сборных конструкций создают только оболочку (вне дома), что означает, что у вас есть свобода или обязанность в зависимости от того, как вы на нее смотрите, полностью настроить интерьер дома.

Есть ли у вас особые погодные условия?

Некоторые дома специально сконструированы так, чтобы быть устойчивыми к ураганам или выдерживать большие снеговые нагрузки.

Сколько вы должны заплатить

Общие затраты на сборные дома несколько варьируются в зависимости от географического положения, так как стоимость работ на стройплощадке сильно зависит от стоимости рабочей силы

Типичные диапазоны от стоимости до сборные конструкции (все вместе), стоимость которых составляет от 150 до 600 долларов, а стоимость элитных домов в дорогих районах (например, в районе залива Сан-Франциско) обычно составляет от 400 до 600 долларов за квадратный фут. Для сравнения, это не самое дешевое решение, но сборные дома обычно имеют хорошее соотношение цены и качества в дорогих районах страны.

Получение ссуды на сборный дом очень похоже на получение ссуды на любой новый строительный проект. Если, как и большинство людей, вы не планируете покупать дом «за наличные», то часто вы, скорее всего, получите либо:

● строительный кредит — краткосрочный кредит, который вы затем рефинансируете после завершения строительства или

● Временная ссуда — ссуда на строительство на период строительства, которая затем конвертируется в обычную ипотеку после завершения строительства дома. Преимущество этих кредитов в том, что у вас только одна закрытая ипотека по сравнению сдва только с кредитом на строительство.

Прочие вещи, о которых следует знать, связанные с финансированием:

● Эти ссуды часто позволяют финансировать как покупку земли, так и строительство и отделку дома

● Часть строительного кредита по этим продуктам обычно представляет собой «проценты» only »означает, что вы платите только проценты и не возвращаете основную сумму. Вы также платите проценты только с полученной суммы

● Процесс андеррайтинга и утверждения по этим займам может быть длительным (60+ дней), поскольку банк гарантирует не только вас как заемщика, но и жизнеспособность ваших планов строительства

● Чтобы получить землю в более ускоренном порядке, покупатели часто платят наличными за участок для своего проекта, а затем кредитор кредитует покупку земли в качестве процента первоначального взноса при покупке

● Многие из лучших кредиторов для этих продуктов являются региональные и специализируются на кредитовании нового строительства, поэтому свяжитесь с нами, если вам нужны рекомендации

ADU / Финансирование крошечного жилья

Если вы хотите приобрести ADU (дополнительное жилье) или крошечный дом, тогда вам может потребоваться рассмотреть возможность получения личного кредита:

● Многие частные кредиторы позволяют брать ссуды на сумму до 100 тысяч долларов без первоначального взноса

● Эти ссуды обычно амортизируются в течение более короткого периода, чем ипотека (до 12 лет)

9 0006 ● Эти ссуды обычно не обеспечивают гарантию всей собственности, а вместо этого гарантируют вам как заемщику

● Многие из лучших личных кредиторов работают онлайн и обслуживают почти всю страну

● Обычно время получения разрешения на получение личной ссуды составляет довольно быстро (от одного дня до пары недель)

Строите ли вы сборный дом для проживания или для развития и продажи, вы захотите почувствовать, что дом — хорошее вложение.Для многих это означает покупку участка и строительство дома по меньшей цене, чем они могли бы продать дом сразу после его завершения.
Вот как этот расчет может выглядеть в таблице:

Плюсы и минусы сборных домов

Если вы не можете найти дом, который хотели бы купить, у вас может возникнуть соблазн построить его самостоятельно. В этом случае вам нужно будет выбирать между домом из палки и сборным домом. Построенный из палки означает, что ваш дом построен по старинке, и бригада рабочих на месте в течение нескольких месяцев поднимает дом и оснащает его водопроводом и электричеством.С другой стороны, сборный дом состоит из готовых частей.

Узнайте сейчас: сколько дома я могу себе позволить?

Pro 1: энергоэффективность

Одним из преимуществ сборных домов является их высокая энергоэффективность. Их плотные швы и современные окна сохраняют тепло и сокращают ваши счета за электроэнергию. В качестве бонуса плотная конструкция модульных домов заработала им репутацию способных противостоять стихийным бедствиям.Если вы спросите многих: «Что такое сборный дом?» они будут считать, что это то же самое, что и передвижной дом. Не правда. Сборные (или модульные) дома закладываются в фундамент, как и любой другой дом. Это могут быть высококачественные, современные и элегантные дома, идеально подходящие для тех, кто хочет снизить выбросы углекислого газа по сравнению с типичным американским загородным домом.

Pro 2: быстрое строительство

Быстрое строительство — одно из больших преимуществ сборных домов. Поскольку части сборного дома поставляются готовыми, все, что вам нужно сделать, это собрать их и подключить дом к необходимым коммуникациям.Отсюда и название «модульный». Сборный дом поднимается намного быстрее, потому что он приходит частично собранным. Это означает меньшее количество дней с рабочими на стройплощадке и меньшую уязвимость к задержкам из-за погодных условий и болезням, которые могут растянуть процесс строительства на дни и недели. Тем не менее, нужно учитывать не только время строительства. Подготовка площадки, включая получение разрешений, может оказаться длительным процессом.

Pro 3: Доступность

Строительство сборного дома обычно дешевле, чем строительство сопоставимого дома из палки.Красиво, правда? Часть экономии связана с рабочей силой. Чтобы подготовить сборный дом, требуется меньше рабочих в течение меньшего количества дней. Это экономит ваши деньги. Кроме того, как мы уже упоминали, отопление и охлаждение, как правило, более доступны в сборных домах, чем в домах из палки. Если вы готовы купить уже существующий дом, сравните стоимость того, что доступно на рынке, со стоимостью строительства сборного дома. И помните, что различные уровни оснащения и настройки могут повысить или снизить стоимость вашего сборного дома.Поговорите с производителем о доступных вам стратегиях сокращения затрат.

Статья по теме: Лучше купить или построить свой первый дом?

Con 1: Стоимость земли

Если вы хотите построить сборный дом, вам необходимо владеть землей под ним. Если у вас еще нет земли, вам нужно ее купить. Вы также должны убедиться, что вам разрешено построить сборный дом на этой земле и что вы сможете подключить его к электричеству, воде и канализации.И не забудьте проверить почву на земле, которую вы планируете назвать своим домом. Обеспечение безопасности земли, проверки и получение разрешений могут привести к увеличению затрат, времени и проблем. Некоторые компании, которые продают сборные дома, помогут вам в этом процессе, получив разрешения от вашего имени и включив свои расходы в стоимость вашего модульного дома.

Con 2: Авансовые платежи с предоплатой

Если вы покупаете существующий дом, вы можете внести первоначальный взнос в размере около 20% и со временем выплатить оставшуюся часть ипотечного кредита.Хотя финансирование и ссуды на строительство доступны для многих сборных домов, вам нужно будет оплатить строительство дома до того, как вы переедете. В ваш контракт будет включен график оплаты в рассрочку, пока ваш дом строится. Эта функция сборных домов с оплатой по мере использования означает, что вам нужно быть полностью уверенным, что вы можете позволить себе сборные дома, прежде чем вы решите их купить и поставить. С другой стороны, если вы заплатите больше вперед, вы сэкономите деньги в виде процентов.

Con 3: Подключение к инженерным сетям

Одним из недостатков сборных домов является сложность организации инженерных коммуникаций и других деталей участка.Если ваш участок неровный, его нужно выровнять. Затем вам нужно будет заложить фундамент и принять меры для подключения к канализации и подключения электричества, не говоря уже о подключении к городскому водопроводу или поиску воды из колодца. Если все это звучит слишком пугающе, поищите сборный дом, который поставляется с возможностью, чтобы компания по производству сборных домов позаботилась об этих деталях за вас.

Воспользуйтесь нашим калькулятором предоплаты.

Итог

Стоимость сборного дома будет варьироваться в зависимости от того, сколько вы готовы сделать сами и сколько передадите на аутсорсинг другим.Некоторые амбициозные покупатели домов предпочитают покупать сборные дома в комплекте и собирать их самостоятельно с помощью нескольких (очень хороших) друзей. Другие с радостью тратят деньги на то, чтобы детали строительства и разрешения были вынуты из их рук. Куда бы вы ни попали, убедитесь, что понимаете, во что ввязываетесь, прежде чем идти по сборному маршруту.

Финансовый консультант поможет вам разобраться в финансовых сложностях покупки дома, будь то сборный дом или нет.Инструмент сопоставления SmartAsset может помочь вам найти человека, с которым можно работать, чтобы удовлетворить ваши потребности. Сначала вы ответите на ряд вопросов о своей ситуации и своих целях. Затем программа сузит ваши варианты до трех доверенных лиц, которые соответствуют вашим потребностям. Затем вы можете прочитать их профили, чтобы узнать о них больше, взять интервью у них по телефону или лично и выбрать, с кем работать в будущем. Это позволяет вам найти подходящий вариант, в то время как программа делает за вас большую часть тяжелой работы.

Фото: © iStock / Dragoncello, © iStock / thegoodphoto, © iStock / adventtr

Амелия Джозефсон
Амелия Джозефсон — писатель, увлеченный освещением тем, связанных с финансовой грамотностью.Ее области знаний включают выход на пенсию и покупку жилья. Работа Амелии появилась в Интернете, в том числе на AOL, CBS News и The Simple Dollar. Она имеет ученые степени Колумбийского и Оксфордского университетов. Амелия, родившаяся с Аляски, теперь называет Бруклин своим домом.

руководство по покупке и выбор сборного дома

Какой сборный дом самый лучший?

Когда вы готовы искать новый дом, у вас обычно есть два варианта: купить или построить. Ваш выбор безграничен для любого варианта, но если вы решите строить, вы можете рассмотреть сборный корпус .

Все сборные дома частично или полностью построены на заводе с климат-контролем перед отправкой на строительную площадку. Это дает возможность ускорить производство и снизить затраты.

Лучшие сборные дома могут занимать площадь менее 1000 квадратных футов или быть достаточно просторными, чтобы вместить несколько поколений. План этажа и стиль найдется для всех. Хотите ли вы современный сборный дом или крошечный дом с традиционной атмосферой, вы обязательно найдете дом своей мечты.

Виды сборных домов

Сборные дома подразделяются на разные категории, поскольку это широкий термин, охватывающий более одного стиля конструкции.

Промышленные дома

Самым популярным стилем дома сегодня вне рамных домов являются промышленные дома. Эти дома построены в соответствии с более строгими стандартами, чем мобильные дома, и бывает сложно отличить современный промышленный дом от традиционного. Палубы, гаражи и подвалы — все варианты этого стиля.

Модульные дома

Хотя дома модульной конструкции все еще строятся полностью на заводе, их собирают по частям на месте, в то время как готовый дом готов к работе. В этих домах потребуется больше работы, но у вас есть более широкий выбор стилей и размеров на выбор.

Вы можете выбрать многоэтажные модульные жилища и простые конструкции, которые дешевле, чем дом из палки. Если вас интересует этот стиль, обязательно ознакомьтесь с нашим путеводителем по лучшим модульным домам.

Панельные дома

Интересной альтернативой модульным и промышленным домам является панельная система. В большинстве случаев оболочка строится на заводе до того, как ее завершают подрядчики на стройплощадке, точно так же, как дом из палки.

Панельные дома строятся по нормам и включают как минимум пол, стены и фермы. SIP или структурно изолированные панели также представляют собой панельный корпус, но сильно отличаются с точки зрения дизайна.

Морские контейнерные дома

Сборные дома из морских контейнеров являются чудаком в мире сборных конструкций, поскольку контейнеры производятся, но дизайн интерьера сильно варьируется от одного производителя к другому.Их можно соединить вместе, как модульный дом, но они не такие удобные и доступные.

С другой стороны, большинство из них может противостоять силам природы, которые разрушают дома, построенные и изготовленные из палок.

Крошечные дома

Эти миниатюрные дома стильны и достаточно популярны, чтобы об их миниатюрном дизайне снимали телешоу. Крошечный дом построен заранее, но он значительно меньше, чем ваш средний американский дом.

Многие крошечные сборные дома имеют площадь менее 400 квадратных футов, и хотя они приобретены на вкус, они могут быть достаточно просторными для некоторых удивительных удобств.

Комплектные дома

До появления всемирной паутины можно было покупать что угодно из каталога, включая платья, огнестрельное оружие и даже дома. Дома-комплекты — это, по сути, дома из палки, которые разбирают и отправляют к вашему порогу, где вы или подрядчик их собираете.

Морской контейнер домой в Мичигане. Источник: Designhaus
Интерьер крошечного дома. Источник: Tumbleweed

Каковы плюсы и минусы сборных домов?

Покупка сборного дома заманчива, но вы можете столкнуться с дорогостоящей проблемой, если не понимаете плюсы и минусы сборных домов.Хотя некоторые проблемы могут возникнуть из-за определенного стиля дома, области, которые мы собираемся обсудить, охватывают сборные дома в целом.

Каковы преимущества сборных домов?

Более низкие цены

Одно из преимуществ использования сборных домов — это цена. В то время как стоимость сборного дома во многом зависит от его размера, многие строители модульных и панельных домов могут изготовить дом дешевле, чем строительный дом из палки. Крошечные дома, контейнерные дома и дома с комплектом одежды также значительно дешевле.

Более быстрый процесс строительства

Строительство дома из палки может занять от 7 месяцев до года, но в случае сборных конструкций этот процесс обычно намного быстрее. Строительство в целом является большим преимуществом, учитывая, что материалы не остаются под дождем, а работа не требует отходов.

Энергоэффективность

В современных сборных домах используются более экологичные продукты, чем в традиционных домах из палки. Многие проекты ориентированы на энергоэффективность, поэтому нередко в игру вступают солнечные батареи и водосточные системы, в то время как такие удобства, как безрезервуарные водонагреватели, являются стандартными для многих строителей.

Финансирование

Некоторые производители предлагают собственное финансирование, чего вы не получите от местного подрядчика. Это дает вам больше возможностей и, возможно, даже лучшую ставку, в зависимости от вашей ситуации. Вопреки распространенному мнению, финансирование обычно не является проблемой для любого сборного дома, который стоит на прочном фундаменте.

Возможные проблемы с префабами

Настройка

Вы найдете более дикий дизайн и более экологичные жилища, если выберете модульный дом, но они не могут сравниться с домом из палки, когда дело доходит до общей степени настройки.Если вы не строите дом на заказ с нуля, всегда есть ограничения, большинство из которых связано с нашим следующим недостатком.

Транспорт

Поскольку сборные дома строятся на заводе, они должны быть доставлены, что является дорогостоящим и ограничивает размер контейнерных и модульных домов. Логистика может быстро утопить ваш проект, если ваш строитель находится на западном побережье, а вы проживаете в штате Мэн.

Стоимость объекта

Есть несколько расходов, которые могут подползти к вам при покупке модульного дома, в том числе и самой собственности.Земля может стоить столько же, сколько и ваш дом, в зависимости от того, где вы строите, и вам также придется учитывать ограничения на зонирование, налоги и подключения к коммунальным услугам.

Стоимость перепродажи

Некоторые типы сборных домов продаются не так быстро, как традиционные дома, хотя мы считаем, что стиль является важным фактором в этом отношении. Домовладельцы постепенно переходят к методам строительства сборных домов, хотя есть причина, по которой многие списки сборных домов на продажу становятся пыльными на сайтах покупки домов.

Руководство по покупке: как найти лучший сборный дом

Как только вы поймете различные типы конструкций, предлагаемых строителями сборных конструкций, а также все плюсы и минусы, которые предлагают их дома, пора заняться серьезным.

Выбор лучшего сборного дома требует тщательного планирования и значительных размышлений. Хотя это не то, через что вам следует спешить, наше руководство поможет ускорить процесс, сообщив вам, на каких областях вам следует сосредоточиться.

Расположение земель

В зависимости от местоположения вашей собственности у вас могут возникнуть проблемы с разрешениями на строительство.Определенные типы строений запрещены в пригороде, и у ваших соседей могут возникнуть проблемы, если вы попытаетесь поставить дом с солнечной батареей за 10 000 долларов на улице, полной старых домов в викторианском стиле.

Подрядчик может помочь изменить расположение земли, но вы сами с соседями. Разрешения на строительство и требования к зонированию различаются по всему миру, а в США все зависит от того, где вы живете.

Прежде чем вы слишком увлечетесь конкретным стилем или типом сборных домов, вам нужно проконсультироваться с городом или округом и узнать, что разрешено в вашем районе.Также важно помнить о дополнениях или расширениях , так как позже у вас могут возникнуть проблемы с добавлением в свой дом.

Plus, вам нужно будет взглянуть на территорию вокруг вашего дома и землю, на которой будет построен фундамент (если это не мобильный или крошечный дом). Получение образца почвы должно быть главным приоритетом, и вам также нужно подумать о доступе. Если необходимо расчистить путь для строителей, чтобы добраться до места, это может оказаться дорогостоящим и длительным мероприятием.

Доступ к инженерным сетям также может вызывать проблемы, особенно в сельской местности, где генераторы являются основным источником энергии. Вам нужен оптоволоконный интернет или большой подвал для хранения вещей? Септические стволы, хранилище и инженерные сети — все это важные компоненты проекта, которые нельзя упускать из виду.

Процесс сборки сборных

Неважно, планируете ли вы купить крошечный дом площадью 800 квадратных футов или большую многоэтажную модульную структуру; процесс во многом остается таким же, когда вы решаете купить дом из сборных конструкций.Первое, что вам нужно сделать, это заблокировать финансирования , будь то ссуда в банке, через застройщика или со своего сберегательного счета.

Как только вы составите представление о своем бюджете и выберете подрядчика , вы будете работать с их командой архитекторов, дизайнеров и инженеров, чтобы найти идеальный дизайн. Очевидно, что если вы покупаете крохотный дом или строительную технику, процесс будет другим.

Подготовка площадки обычно происходит после того, как вы определились с проектом и получили финансовое одобрение.Вы можете ожидать, что процесс строительства займет от 2 до 6 месяцев , если вы строите дом небольшого или среднего размера.

Имейте в виду, что это всего лишь время сборки и не включает доставку или время, которое потребуется подрядчикам, чтобы «сшить» элементы на строительной площадке. Также в игру вступают ландшафтный дизайн и другие факторы. Возможно, вы не сможете переехать в свой новый сборный дом около года.

Сборные дома цены

Ценообразование сборного дома может быть немного сложным из-за большого количества переменных, включая цены на материалы.

Лучший способ получить представление о цене сборного дома — это сначала подумать о , какой размер дома вы хотите построить.

Больше — не всегда лучше, если у вас ограниченный бюджет, особенно если учесть, что средний размер домов в США с 60-х годов увеличился вдвое. Существуют миллионы старых домов площадью менее 2000 квадратных футов, но большинство современных домов и новых построек обычно имеют площадь не менее 2500 квадратных футов или больше.

Сборные дома дешевле?

Ну, все зависит от размера и стиля дома, который вы хотите купить, но да, сборные дома могут быть дешевле .Вы можете забрать контейнерный дом на Amazon менее чем за 40 000 долларов, что намного дешевле, чем любое построенное из палки жилище. Как вариант, вы также можете купить мини-особняк с дюжиной модулей, если у вас есть лишний миллион.

Цены на модульные здания отличаются от цен производителей панельных домов, но большинство компаний дадут вам приблизительную оценку за квадратный фут. За промышленные, модульные и панельные дома вы можете рассчитывать заплатить от 200000 долларов до 600000 долларов США , не считая стоимости земли.

Крошечные и сборные дома из контейнеров дешевле. Мы видели крошечных домов по цене около 10 тыс. долларов, в то время как недорогой контейнерный дом может стоить около 30 тыс. Долларов.

Лучшие строители сборных домов

Если вы серьезно рассматриваете сборную конструкцию для своей собственности, сотни строителей готовы взять ваши деньги и отправить дом на ваш участок. Однако найти лучшего сборного дома может быть непросто, поэтому мы составили этот краткий список, в который вошли несколько лучших строителей.

1. Умные дома

Компания Clever Homes, работающая почти два десятилетия, существует дольше, чем многие производители модульных конструкций. Они также уникальны, потому что они не специализируются только на одном стиле дома, они открыты для строительства любых планов этажей, о которых вы только можете мечтать.

Clever Homes использует в своих конструкциях модульные и панельные методы строительства. Они могут спроектировать дом с нулевым потреблением энергии с нуля или построить многомодульный дом с настилами и гаражом на две машины.

Нужен дом на холмах площадью 8 500 квадратных футов с 7 спальнями? Они могут это сделать или построить многоквартирный жилой комплекс, в отличие от любой другой недвижимости, которую вы когда-либо видели. На сайте Clever вы найдете десятки потрясающих дизайнов, но планов этажей нет. Это из-за их процесса проектирования, поскольку они понимают, что у всех разные потребности и вкусы.

Ваш проект начнется с анализа осуществимости , который проведет вас от проектирования до окончательной стоимости и охватывает все аспекты работы, включая разрешения.В среднем вы можете ожидать, что сборный дом от Clever Homes будет стоить 400–500 долларов за квадратного фута. Хотя это выше, чем у дома, построенного из палки, в него включена «общая» стоимость всего, от доставки до ландшафтного дизайна.

Компания строит и отправляет в любой штат США и рассмотрит международные проекты, если они осуществимы с точки зрения логистики.

Модульные дома и панельные дома от Clever Homes. Источник: Умные дома

2. Pacific Modern Homes

Панельные дома не новость на рынке строительства, и вы, вероятно, проходили через панельный дом и никогда не знали об этом.Из всех сборных стилей это один из самых близких к стилю домов, построенных на месте, когда дело доходит до стиля, и Pacific Modern Homes Inc предлагает одни из лучших панельных конструкций.

Дома

PMHI разбиты по размеру и стилю. У них есть все: от одноэтажных домов и квартир до 3500 квадратных футов двухэтажных сборных домов . Хотя в их текущем каталоге нет каких-либо передовых дизайнов, всего насчитывается более 25 одноэтажных планов этажей и более 40 дизайнов.

Компания также может спроектировать ваш панельный дом с нуля. Одним из преимуществ Pacific Modern Homes является качественная строительная система. Это одна из самых простых платформ для работы благодаря компьютеризированной системе инвентаризации и предустановленным окнам фактов.

Это сокращает время сборки, а их фермы предназначены для размещения солнечных панелей, если вы хотите в будущем экологизировать. В PMHI есть что нравится, от их программы финансирования застройщика до их уютных маленьких квартирок для бабушек. Цены начинаются от 27 000 долларов США. за одноэтажный дом площадью около 600 квадратных футов и достигают максимума примерно от 173 500 долларов США. за дом с шестью спальнями и гаражом на три машины.

Стоимость пакета составляет всего около 25% — 35% от общей стоимости строительства, поэтому не забывайте также о затратах на отделку, разрешениях и земле.

Облицованный панелями дом Maywood от Pacific Modern Homes Inc. Источник: PMHI

3. Allwood

Ищете небольшой сборный гостевой дом или бабушку, которая удобно разместится на заднем дворе? Allwood Outlet предлагает широкий выбор сборных домов и домиков по доступным ценам.Сюда входят домовладельцы, которым нужно что-то маленькое и простое, а также потребители, которым требуется несколько спален.

Большинство сборных домов в линейке Оллвуда имеют площадь менее 1000 квадратных футов, за исключением Игл-Виста и Игл-Пойнт. Их большие дома напоминают маленькие домики или коттеджи, но некоторые из их крошечных домов имеют более современную атмосферу. Всего существует около 30 этажей, и большинство из них относятся к категориям крошечных, малых и средних, помимо линейки Eagle.

Поскольку это сборных домашних комплектов , вы получаете базовый блок, в котором есть только пол, стены, потолок, фермы, окна и двери.Они не помогут вам обустроить ваш дом — они его только построят и отправят. Если вам нужна изоляция или интеграция с Alexa, вам нужно привлечь местного подрядчика или заняться этим самостоятельно. В дополнение к крошечным домам и недостроенным домикам Allwood продает широкий ассортимент товаров, таких как вазоны, террасные доски и беседки.

Их доступные сборные дома бесплатно доставляют в 48 смежных штатов, и они могут предоставить вам финансирование через Lightstream. Цены варьируются от 3600 долларов до более 50 000 9000 долларов США4 в зависимости от стиля и размера.

Несколько панельных гостевых домов и квартирки-бабушки в Оллвуде. Источник: Allwood

4. Жилой контейнер на заказ

Контейнерные дома могут прийтись по вкусу, поскольку они обычно не похожи на традиционный дом. Однако они входят в число самых доступных стилей сборных домов , и Custom Container Living может предоставить вам готовое решение, которое поможет вам в кратчайшие сроки.

Custom Container Living предлагает дома двух основных размеров с транспортными контейнерами 8 ‘x 20’ и 8 ‘x 40’.У последних есть вариант с потолками 9,5 дюймов, тогда как стандартная высота их основных блоков составляет 8,6 дюйма. У компании есть почти 30-этажные планы, но поскольку каждый дом строится по индивидуальному заказу, вы можете использовать их в качестве отправной точки, если у вас есть что-то особенное.

Самые большие планы имеют ширину 16 или 20 дюймов, например, Double Duo с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой. У них также есть множество небольших сборных домов , в том числе построенных для кемпинга или охоты с такими функциями, как гараж или двухъярусные кровати.

То, что вы фактически получаете внутри каждого блока, различается, поэтому вам стоит проверить планы этажей, прежде чем вы будете слишком взволнованы ценами. Сборные дома из морских контейнеров от Custom Container Living стоят от 25000 долларов до более чем 100000 долларов , так что у них определенно есть цена для всех.

Сюда входят потребители, которым нужен доступный сборный дом для использования в качестве гостевого дома, а также люди, предпочитающие стиль жизни контейнерного дома. Они также будут доставлены в любую точку Соединенных Штатов, но плата будет огромной, если вы живете в направлении любого побережья.

Custom Container Homes предлагает множество различных планов этажей. Источник: Custom Container Living

5. Unity Homes

Если вам нужен сборный дом, который гармонирует с соседями , Unity Homes — один из лучших вариантов. Хотя у них нет сборных домов стоимостью менее 100 тысяч, у них есть потрясающая коллекция современных сборных домов, которые служат отправной точкой для вашего проекта.

Unity имеет в своем арсенале пять дизайнов: Tradd, Värm, Xyla, Zum и Nano. Названия могут звучать странно, но каждое из них оформлено в традиционном стиле, поэтому вы имеете дело с бунгало, накидками и коттеджами, а не с коробками или крошечными сборными домами.У каждого домашнего стиля также есть несколько планов этажей, а также такие дополнения, как закрытые веранды и гаражи.

Одна интересная особенность Unity — это то, как они продают свои дома. Вы можете купить Whole House package , если живете в пределах их доставки и радиуса строительства, или выбрать Tempo package , если расстояние слишком велико. Пакет Shell также является вариантом, поскольку он просто предоставляет вам основы, такие как стены, пол и окна, так что вам нужно будет предоставить рабочую силу самостоятельно.

Unity может не иметь дешевых сборных домов на продажу , но некоторые из пакетов Shell и Tempo стоят менее 100000 долларов. Очевидно, что более сложный план этажа повысит стоимость, но цены на весь дом на их дома колеблются в пределах от 140000 долларов до более чем 350 000 долларов .

Unity Homes предлагает более традиционные конструкции сборных домов. Источник: Method Homes

Сборные дома FAQ

Трудно ли профинансировать сборный дом?

Нет, если вы не покупаете крохотный дом или строительную технику.Если вы покупаете дом на постоянном фундаменте, получить одобрение будет намного проще, хотя многие строители также предоставляют варианты финансирования.

Дом какого размера считается крошечным домом?

Обычно все, что меньше 400 квадратных футов. В отношении крошечных домов нет строгих правил в отношении их стиля или размера — это просто маркетинговый термин.

Могу ли я закончить часть работы самостоятельно или члены семьи могут работать над проектом?

Хотя это зависит от подрядчика, мы обнаружили, что многие строители готовы работать с вами.Однако это то, что вам нужно осветить до начала проекта.

Вам нужно разрешение на строительство сборного дома?

Да, обычно вам необходимо получить разрешение на строительство и убедиться, что ваш дом соответствует строительным нормам и правилам. Некоторые строители домов могут позаботиться об этом за вас, но в некоторых случаях вам придется управлять этой процедурой самостоятельно.

Обзоры и рейтинги модульных домов

Удобства

Удобства различных модульных домов оценивались по единой шкале, которая учитывала, сколько бытовых функций предлагала каждая модель, включая спальни, ванные комнаты, кухни; но также такие вещи, как шкафы, шкафы и другие приспособления для хранения вещей.Дома с большим количеством удобств получали более высокие оценки только в том случае, если они включали в себя самые важные функции, а именно спальню и ванную комнату.

План этажа

Оценка категории плана этажа учитывала количество доступных удобств, но только постольку, поскольку они интуитивно вписывались в общую планировку резиденции. Чем более разумно используется пространство в доме, о котором идет речь, тем выше оценка; И наоборот, модульные дома, вмещавшие слишком много функций в недостаточно большую площадь, получали меньшую оценку.

Компания

Компании, которые строят модульные дома из нашего списка, оценивались по нескольким различным критериям. К ним относятся, какой тип поддержки клиентов они предлагают, сколько они взимают по сравнению с тем, что они предоставляют, насколько простым был их производственный процесс, предлагали ли они бесплатные консультации, насколько надежно было построено их дома и какова их общая репутация в отрасли. было.

Значение

Категория стоимости была рассчитана с учетом общей площади пола, доступной в рассматриваемом модульном доме, и сравнения ее с общей ценой жилого дома, чтобы получить цифру, которая представляет, как много стоит каждый квадратный фут площади.Чем выше стоимость квадратного фута, тем ниже оценка стоимости, и наоборот.

Общий балл

Общий балл для каждого дома был получен путем рассмотрения остальных четырех категорий вместе, а также некоторых характеристик, которые нельзя было легко разделить на четыре предыдущие категории, например, насколько экологически чистый дом, о котором идет речь. насколько она способствовала поддержанию жизни вне сети и насколько она была гибкой с точки зрения того, где ее можно было построить.

Лучшие производители модульного дома в 2021 году

Наши редакторы самостоятельно исследуют, тестируют и рекомендуют лучшие продукты; вы можете узнать больше о наших
процесс обзора здесь.Мы можем получать комиссию за покупки, сделанные по выбранным нами ссылкам.

При покупке дома заводской постройки вы часто координируете покупку дома через лицензированного продавца вместе со строителем, поэтому выбор правильного производителя является одним из наиболее важных шагов в этом процессе. Имейте в виду, что большая часть строительства дома будет завершена на заводе производителя — обычно от 80 до 90 процентов строительства завершено к тому времени, когда дом появится на вашей строительной площадке.

Производители модульных домов производят дома в соответствии с государственными и местными строительными нормами. Таким образом, не все производители строят дома для всех 50 штатов. Обычно производитель строит дома в ряде штатов, хотя есть национальные производители модульных домов, с которыми можно сотрудничать. Лучшие производители модульных домов предлагают на выбор самые разные планы с возможностью настройки параметров в соответствии с вашей ситуацией. Качественные строительные материалы и внимание к деталям при изготовлении являются важными факторами, как и возможность найти продавца или строителя, который будет вашим проводником в процессе покупки нового дома.

Ищете ли вы дом с площадью в квадратных футах для растущей семьи или небольшой площадкой для отдыха или золотых лет пенсии, есть множество модульных планов дома на выбор. Некоторые производители модульных домов на заказ также воплотят в жизнь ваш уникальный план этажа или изменят существующие планы в соответствии с вашим видением. Начните поиск с нашего списка лучших производителей модульных домов.

Лучшие производители модульного дома 2021 года

Окончательный вердикт

Благодаря такому множеству вариантов на выбор, компания Champion Home Builders выделялась своими разнообразными планировками этажей через широкую сеть розничных продавцов, чтобы построить свой новый модульный дом.Благодаря многолетнему опыту строительства домов заводской постройки нас ждет несколько сюрпризов. Однако доступность модульного дома может быть более ограничена в определенных регионах США, а это означает, что этот производитель может быть не лучшим выбором для всех.

Однако

Impresa Homes наладила заводские отношения по всей территории Соединенных Штатов. Вы можете построить дом на заказ у этого производителя или выбрать его из обширной библиотеки планов этажей. Имейте в виду, что Impresa продает напрямую домовладельцам и ожидает, что вы будете выполнять большую часть работы генерального подрядчика (или нанять самостоятельно).Это означает, что координация таких вещей, как подготовка площадки и бригады для окончательной установки, ляжет на ваши плечи.

Что такое производитель модульных домов?

Производитель модульных домов строит жилые модули внутри фабрики. Затем эти модули собираются на месте строителем, который берет на себя отделочные работы, подключение к инженерным сетям и другие элементы окончательного перфокарта. Модульные дома опираются на постоянный фундамент — либо подвал, либо полноценный подвал.

В чем разница между производителем мобильных домов и модульных домов?

В то время как мобильные дома строятся в соответствии с федеральными стандартами HUD, применимыми во всех 50 штатах, производители модульных домов должны строить дома в соответствии с государственными и местными нормами и правилами для строительной площадки дома.В обоих случаях эти дома считаются построенными на заводе, и некоторые производители производят как мобильные, так и модульные дома.

С технической точки зрения, промышленные дома устанавливаются на постоянное стальное шасси, в то время как модульные дома снимаются с шасси, используемого для транспортировки, и вместо этого опираются на постоянный фундамент.

Есть ли преимущества в покупке модульного дома?

Самым большим преимуществом модульного дома является тот факт, что он в основном построен на заводе с климат-контролем.Это часто приводит к меньшему количеству задержек из-за погодных условий, особенно в штатах с неблагоприятными условиями. Вы также сэкономите время в общем процессе строительства, поскольку подготовку участка можно проводить одновременно с постройкой дома на заводе.

Дома, построенные на заводе, также могут повысить покупательную способность большого количества качественных строительных материалов, что приведет к большей экономии на вашем новом доме по сравнению со стоимостью дома, построенного из палки. Строительство сборочной линии означает частые проверки и возможность тщательного контроля качества изготовления на каждом этапе.

Наконец, в то время как промышленные дома часто имеют ограничения в получении традиционного финансирования, модульные дома не подпадают под эти ограничения. Розничный торговец или застройщик, с которым вы работаете, часто может помочь вам договориться о процессе получения жилищного финансирования.

Сколько стоят модульные дома у производителя?

Как и в случае с обычными домами, стоимость модульного дома будет зависеть от множества различных факторов и может значительно варьироваться в зависимости от индивидуальных производителей модульных домов.Площадь в квадратных футах и ​​выбранные варианты часто являются решающими факторами, определяющими цену. Еще одна крупная статья расходов, помимо стоимости самого модульного дома, — это земля, на которой он будет построен. Также необходимо учитывать расходы на окончательную установку и отделку, понесенные застройщиком или подрядчиком.

Хотя модульные дома стоят дороже, чем дома промышленного производства, они могут стоить значительно меньше, чем дома из палки. С другой стороны, некоторые модульные дома стоят значительно дороже, чем обычные дома, построенные из палки.Сумма, которую вы потратите, будет зависеть от типа дома и вариантов, которые вы ищете.

Мы оценили ведущих производителей модульных домов на основе таких факторов, как площадь обслуживания, доступность плана этажа, включенные функции и возможность настройки. Некоторые производители модульных домов продают их напрямую домовладельцам, в то время как другие работают через сеть розничных продавцов.

5 вещей, которые вы должны знать о покупке сборного дома

Джилл и Брюс Джонсон из Ловеттсвилля, штат Вирджиния, не смогли поработать с обычным домостроителем в течение почти двух лет, чтобы получить разрешение округа на строительство их «гористой» собственности с помощью «крутой» проблемы с уклоном.«К концу 2010 года они почти сдались.

См. Наше слайд-шоу: 6 потрясающих сборных домов

Но« однажды мы заметили, что на нашей дороге строится дом, и позвонили строителю. . . Мы подумали, что он должен хорошо разбираться в том, как построить дом, соответствующий требованиям округа, — говорит Джилл. Строителем была фирма Jakobsen & Bowe, занимающаяся строительством и ремонтом домов из Перселлвилля, штат Вирджиния, которая специализируется на модульном строительстве. Они быстро получили одобрение округа на новое место на территории владения Джонсонов, где бригады могли легко сбрасывать и собирать готовые модули дома за считанные дни — по сравнению со сложным месячным графиком строительства традиционного дома из палки.В августе 2011 года пара наконец-то смогла переехать в пространство своей мечты — полностью адаптированный дом площадью 2200 квадратных футов, который стоил около 400000 долларов.

«Базовая цена модульного дома, произведенного на фабрике в Пенсильвании, была намного дешевле, чем месяцы работы бригады на месте, — говорит Джилл, — что позволило нам настроить его очень красиво».

Модульные или сборные дома предлагают множество преимуществ для покупателей жилья, желающих построить на участке земли. Но они не для всех.Вот пять вещей, которые вам следует знать:

1. Сборные конструкции быстрее строить

В зависимости от сложности дома на строительство и подготовку к заселению может уйти от трех до четырех месяцев, — говорит Донна Пик, исполнительный директор. директор Национальной ассоциации домостроителей. По ее словам, на строительство дома из палки от начала до конца уходит от девяти месяцев до года.

Домашние модули конструируются и проверяются на заводе, где погодные условия не задерживают процесс.Затем модули транспортируются к месту окончательного строительства. По словам Пика, для полной сборки этих компонентов на месте требуется около трех дней.

Дополнительные работы на стройплощадке — включая электрические и сантехнические подключения, мощение проезжей части, окончательную планировку земли и благоустройство территории, а также ряд проверок перед выдачей свидетельства о заселении — могут занять несколько недель.

2. Вы заплатите больше, чем базовую цену за свой модульный дом

Для производителей, предлагающих предварительно заданные планы дома, базовая цена модульного дома обычно включает строительство, транспортировку модулей к месту окончательной сборки и установка дома на фундамент.Покупатели могут изменить предустановленный план строителя — скажем, вам нужны паркетные полы по всему дому вместо ковров — за дополнительную плату.

Вы столкнетесь с еще большими гонорарами за работу на объекте — до 10 000 долларов за установку септической системы и тысячи долларов за подключение инженерных сетей — после того, как будут собраны домашние модули. Джонсоны, например, заплатили дополнительно 12 500 долларов, чтобы вырезать ровный участок на склоне холма, чтобы построить свой дом, вырубить большие деревья на своей территории и установить пропановую связь.

[EMBED TYPE = POLL ID = 23471]

3.Модульные дома могут быть на удивление долговечными

При оценке ущерба, нанесенного жилым кварталам в округе Дейд, штат Флорида, после урагана 5 категории «Эндрю» 1992 года, Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям сообщило об «относительно минимальном структурном повреждении модульных жилых домов. комбинация блоков, по-видимому, обеспечила по своей сути жесткую систему, которая работала намного лучше, чем обычное жилищное строительство ». Перевод: сборные конструкции могут лучше выдерживать экстремальные погодные условия, чем традиционные конструкции из палок.

См. Также: Ставки по ипотеке в вашем районе

4. Конечно, вы можете переделать свой модульный дом

Если вы решите инвестировать в ванную комнату или кухню своей мечты, «нет ничего, что помешало бы просто изменить конфигурацию дома. потому что это модульная конструкция, — говорит Мэтт Боу, совладелец компании Jakobsen & Bowe. «Так же, как в доме из палки, вам необходимо учитывать структурную поддержку и планировку». Домовладельцы сборных домов, которые хотят реконструировать, должны заранее сообщить своему подрядчику, что у них модульный дом, рекомендует Боу, потому что могут быть небольшие различия в структуре балок, поддерживающих дом.«Если вы строитель, работающий над сборным домом, вам необходимо структурно понимать, с чем вы имеете дело и что вам нужно для правильного завершения проекта», — говорит он.

5. Возможно, вам нужно быть терпеливым продавцом

Несмотря на строгие строительные стандарты и значительные улучшения в модульных домах за последние годы, эти типы жилья по-прежнему пользуются плохой репутацией среди покупателей, которые не знакомы с процессом строительства. Многие люди думают, что mobile , когда слышат слова modular home , говорит Джон Бредемейер, представитель Appraisal Institute, профессиональной ассоциации оценщиков недвижимости.Покупатели могут опасаться, что модульные дома не так прочны, как дома традиционной постройки, или что их невозможно настроить. По словам Бредемейера, владельцы модульных домов, которые продают дома по очереди, могут столкнуться с необходимостью объяснять начинающим покупателям, что влечет за собой процесс строительства.

Дополнительные сведения об основах

Изучите эти бесплатные онлайн-ресурсы, чтобы узнать больше о модульных домах и процессе строительства:

Если вы пытаетесь решить, подходит ли вам сборный маршрут, посетите Национальную ассоциацию домовладельцев. Веб-сайт строителей www.nahb.org. Там вы найдете раздел, посвященный модульным домам, который включает в себя пошаговую фотогалерею, иллюстрирующую, как модульный дом строится на заводе, а также информацию о тенденциях в сборном строительстве. Ассоциация модульных строительных систем (www.modularhousing.com) предоставляет краткое изложение общих вопросов, включая способы финансирования модульного дома и основные юридические определения, о которых должны знать все потенциальные покупатели сборных домов.

Те, кто продвинулись дальше в процессе и подписали контракт со строителем, должны подготовиться к сборке на месте.Национальный совет по модульному жилищному строительству (www.modularcouncil.org), профессиональная организация производителей, поставщиков и строителей модульных домов, предоставляет ключевую информацию, чтобы помочь покупателям задать своим строителям правильные вопросы до начала строительства на месте. Это включает в себя, как избежать ошибок при доставке дома на строительную площадку, что вы должны знать о подготовке на месте и советы по правильной закладке фундамента дома.

Плюсы и минусы покупки сборного дома

Автор: Амелия Джозефсон / smartasset

Если вы не можете найти дом, который хотели бы купить, у вас может возникнуть соблазн построить свой дом самостоятельно.В этом случае вам нужно будет выбрать между домом из палки и сборным домом. Построенный из палки означает, что ваш дом построен по старинке, и бригада рабочих на месте в течение нескольких месяцев поднимает дом и оснащает его водопроводом и электричеством. С другой стороны, сборный дом состоит из готовых частей.

Pro 1: энергоэффективность

Одним из преимуществ сборных домов является их высокая энергоэффективность. Их плотные швы и современные окна сохраняют тепло и сокращают ваши счета за электроэнергию.В качестве бонуса плотная конструкция модульных домов заработала им репутацию способных противостоять стихийным бедствиям. Если вы спросите многих: «Что такое сборный дом?» они будут считать, что это то же самое, что и передвижной дом. Не правда. Сборные (или модульные) дома закладываются в фундамент, как и любой другой дом. Это могут быть высококачественные, современные и элегантные дома, идеально подходящие для тех, кто хочет снизить выбросы углекислого газа по сравнению с типичным американским загородным домом.

Pro 2: Быстрое строительство

Быстрое строительство — одно из больших преимуществ сборных домов.Поскольку части сборного дома поставляются готовыми, все, что вам нужно сделать, это собрать их и подключить дом к необходимым коммуникациям. Отсюда и название «модульный». Сборный дом поднимается намного быстрее, потому что он приходит частично собранным. Это означает меньшее количество дней с рабочими на стройплощадке и меньшую уязвимость к задержкам из-за погодных условий и болезням, которые могут растянуть процесс строительства на дни и недели. Тем не менее, нужно учитывать не только время строительства. Подготовка площадки, включая получение разрешений, может оказаться длительным процессом.

Pro 3: Доступность

Строительство сборного дома обычно дешевле, чем строительство сопоставимого дома из палки. Красиво, правда? Часть экономии связана с рабочей силой. Чтобы подготовить сборный дом, требуется меньше рабочих в течение меньшего количества дней. Это экономит ваши деньги. Кроме того, как мы уже упоминали, отопление и охлаждение, как правило, более доступны в сборных домах, чем в домах из палки. Если вы готовы купить существующий дом, сравните стоимость того, что доступно на рынке, со стоимостью строительства сборного дома.И помните, что различные уровни оснащения и настройки могут повысить или снизить стоимость вашего сборного дома. Поговорите с производителем о доступных вам стратегиях сокращения затрат.

Con 1: Land Costs

Если вы хотите построить сборный дом, вам необходимо владеть землей под ним. Если у вас еще нет земли, вам нужно ее купить. Вам также необходимо убедиться, что вам разрешено построить сборный дом на этой земле и что вы сможете подключить его к электричеству, воде и канализации.И не забудьте проверить почву на земле, которую вы планируете назвать своим домом. Обеспечение безопасности земли, проверки и получение разрешений могут привести к увеличению затрат, времени и проблем. Некоторые компании, которые продают сборные дома, помогут вам в этом процессе, получив разрешения от вашего имени и включив свои расходы в стоимость вашего модульного дома.

Con 2: Больше предоплаты

Если вы покупаете существующий дом, вы можете внести первоначальный взнос в размере около 20% и со временем выплатить оставшуюся часть ипотечного кредита.Хотя финансирование и строительные ссуды доступны для многих сборных домов, вам нужно будет оплатить строительство дома до того, как вы переедете. В ваш контракт будет включен график оплаты в рассрочку, пока ваш дом строится. Эта функция сборных домов с оплатой по мере использования означает, что вам нужно быть полностью уверенным, что вы можете позволить себе сборные дома, прежде чем вы решите их купить и поставить. С другой стороны, если вы заплатите больше вперед, вы сэкономите деньги в виде процентов.

Con 3: Подключение инженерных сетей

Одним из недостатков сборных домов является то, что может быть сложно организовать коммуникации и другие детали объекта.Если ваш участок неровный, вам нужно выровнять его. Затем вам нужно будет заложить фундамент и организовать пробки в канализацию и электрическое подключение, не говоря уже о подключении к городскому водопроводу или поиску воды из колодца. Если все это звучит слишком пугающе, поищите сборный дом, который поставляется с возможностью, чтобы компания по производству сборных домов позаботилась об этих деталях за вас.

Bottom Line

Стоимость сборного дома будет варьироваться в зависимости от того, сколько вы готовы сделать сами и сколько передадите на аутсорсинг другим.Некоторые амбициозные покупатели дома предпочитают покупать сборный дом в виде комплекта и собирать его самостоятельно с помощью нескольких (очень хороших) друзей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *