Построить дом из сип панелей своими руками: сборка и монтаж (фото и видео)

Содержание

Строим канадский дом из SIP панелей своими руками – Бессарабия Информ

Сэндвич панели в короткие сроки заняли свое место на рынке. Строительство домов по канадской технологии в короткие сроки продолжает стремительно завоевывать сердца потребителей разного класса. Стройматериал надежно защищает от холода, держит тепло, легок, отвечает эксплуатационным требованиям. Дом из СИП-панелей – для многих единственный способ получить собственное жилье по демократичной цене, при этом хорошего качества. Обо всех нюансах технологии нам рассказал Волченко Андрей Леонидович – руководитель компании “СИПбуд Одесса” (sipbud.od.ua), основной профиль которой строительство канадских домов в Одесской области.

Конструкция СИП панели

Конструкция панелей – это 2 деревянные плиты из прессованной стружки и расположенный между ними пенополистирол определенной толщины, выполняющий роль тепло-звукоизолятора. При выборе толщины панели учитывают сезонность проживания на объекте, место положения стены (внутри или снаружи), особенности местного климата. SIP плиты стыкуются посредством замковых брусьев максимально плотно для недопущения образования мостиков холода. Стандартная ширина панелей – 1 м. 25см., 2м. 50см., 2м. 80 см.

Характеристики СИП-панелей

Востребованность домов из панелей появилась не на пустом месте. Строительный материал, из которого они производятся, имеет много положительных качеств, во многом не уступая по характеристикам объектам из кирпича, бетона, древесины.

Достоинства SIP панелей:

  1. Высокие теплоизоляционные свойства – в 5 раз выше, чем у кирпича. Материал не теряет свойств при перепадах температуры от – 50С до +50С. В домах из него тепло зимой и прохладно летом;
  2. Выдерживают горизонтальную нагрузку в 2 тонны на м2, вертикальную – 10 тонн;
  3. Большие размеры, но вес – от 40 до 70 килограммов. На строительство дома, площадью 150 м2 уходит 3 месяца;
  4. Безвредны для здоровья;
  5. Долговечность – дома находятся в хорошем состоянии до 150 лет при должном уходе и соблюдении технологии установки;
  6. Огнеупорность. Плиты выдерживают воздействие прямого пламени около часа, не поддерживают горение. Если стены обшиты огнеупорным гипсокартонном, вероятность воспламенения становится еще меньше;
  7. Хорошая звукоизоляция – пенополистирол поглощает звуки до 70 децибел;
  8. Привлекательная цена. Дом из панелей в 2 раза дешевле кирпичного – не требуется установка мощного фундамента, аренда тяжелой спецтехники, стоимость транспортировки и монтажа ниже и т.д.

Что касается недостатков, то зачастую они преувеличены и имеют отношение к некачественному материалу. В панелях, созданных с учетом всех требований, не селятся насекомые, их не атакуют грызуны, они не поддерживают горение.

Выбор фундамента

При строительстве домов массивный дорогостоящий фундамент не нужен. Основные ошибки, допускаемые при устройстве основания – не учитываются: тип грунта, уровень залегания грунтовых вод, климатические условия региона. Зачастую бывает так, что в первый весенний период фундамент выходит наружу из-за вспучивания почвы, дом кренится, появляются трещины в стенах. Независимо от того, какой фундамент вы выбрали: винтовой, столбчатый, монолитный, мелкозаглубленный ленточный, – экономить на нем не нужно. Стоимость фундамента составляет около 20% от всех расходов.

Мелкозаглубленный фундамент

Фундамент этого типа делают там, где вспучивание почвы минимально или отсутствует вовсе. Сначала снимают слой грунта на глубину 0.3-0.4 м., выполняют опалубку, размещают в ней арматурный каркас и заливают все цементом. Чтобы деформация дома при вспучивании почвы была минимальной, перед заливкой бетона в опалубке делают подушку из песка и гравия. После заливки цементного раствора полученную смесь протыкают палкой по периметру, чтобы удалить воздушные пустоты.

Минусы мелкозаглубленного фундамента:

  1. Слабая вентиляция подпольного пространства;
  2. Длительное время высыхания раствора – до 4 недель;
  3. Сложность наращивания фундамента, если потом потребуется пристройка;
  4. Необходимость прокладки коммуникаций до заливки бетона.

Винтовые сваи

Винтовые сваи – оптимальный вариант для устройства фундамента. Не требует больших затрат (обходится на 30-40% дешевле по сравнению с другими типами оснований), отличается простотой и повышенной скоростью сборки. Винтовая свая – труба с приваренными лопастями, загоняется в почву на глубину ниже промерзания. При ее ввинчивании грунт не разрыхляется, а уплотняется. Все это способствует тому, что постройка в случае пучения земли не изменяет свою форму. Свайный фундамент прослужит не менее 100 лет. Он обеспечивает циркуляцию воздуха в подпольном помещении, удобен при строительстве пристроек к дому (достаточно добавить нужное количество свай). Нагрузка будет распределяться равномерно.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент в основном применяют на песчаных грунтах. Столбы располагают в местах пересечения стен, по углам, там, где будут пролегать несущие балки, и точках с высокой нагрузкой. Оптимальная форма столбов – цилиндрическая, материал – бетон, укрепленный арматурой. Фундамент этого типа нельзя делать на участках с высоким уровнем подземных вод.

Монолитный фундамент

Если грунт сильно пучинистый, единственно правильным решением станет возведение монолитного фундамента. Это цельная плита из железобетона, в равных долях распределяющая нагрузку на почву. Делается так:

  1. Снимают слой почвы;
  2. Насыпают дренажную подушку из щебня и песка;
  3. Заливают пространство бетоном;
  4. Придают стяжке дополнительную прочность, размещая арматуру.

Недостатки монолитного фундамента – сложности при возведении пристроек, дороговизна.

Монтаж SIP панелей

Строительство дома можно выполнить своими руками, без аренды тяжелой техники. Перед возведением подготавливается чертеж объекта, производится его точный расчет. Монтаж выполняется в следующем порядке:

  1. Поверх фундамента стелется гидроизоляция, на нее укладывается брус обвязки, обработанный антисептическим составом;
  2. На основу крепятся стартовые доски;
  3. С угла начинают устанавливать панели поверх стартовых досок. Крепят методом паз-гребень, дополнительно фиксируя саморезами. Перед стыковкой торцы обрабатывают герметиком. После установки всех стен делают перекрытия второго этажа;
  4. На перекрытия устанавливают элементы крыши – стропила, на них крепятся панели, поверх стелется кровельный материал. Между ним и скатами оставляют небольшой зазор для обеспечения вентиляции. Роль стропил могут выполнять и брусья панелей.

Отделка

Так как стены СИП-панельного дома ровные, делать внутреннюю и наружную отделку – одно удовольствие. Внутренняя отделка подразумевает заделку стыков плит, их шлифование и полировку, подготовку отверстий под коммуникации. Там, где будет ванная комната, стыки прорабатываются силиконовым герметиком. Напольные панели покрываются им полностью с нахлестом на стену около 20 сантиметров, для предотвращения намокания плит.

Наружная отделка выполняется сайдингом, вагонкой, фасадной штукатуркой, фиброцементом, клинкерной плиткой, профнастилом и другими аналогичными материалами. Они защищают стены от намокания и последующего разбухания. В теплом климате наружную отделку выполняют не всегда, ограничиваясь обработкой поверхности спецсоставами. Дом при этом не теряет своей привлекательности.

Строим дом из сип панелей своими руками

Сип-панели (или сип-панели) появились на строительном рынке относительно недавно, но уже успешно занимают лидирующие места по продажам.

Все чаще этот материал используют для строительства частных домов, и все благодаря тому, что у него масса достоинств, о которых мы поговорим ниже. Выбрав сип-панели для строительства, многие хотят сэкономить на услугах мастеров, поэтому строят свои дома самостоятельно.

Именно о самостоятельном строительстве и поговорим в этой статье.

Характеристика сип панелей

На российском рынке сип-панели появились недавно. Sip панель выглядит как своего рода «бутерброд» (отсюда и название): сверху и снизу находятся деревянные плиты ОСП, произведенные из прессованной деревянной стружки, а между ними находится прослойка из пенополистирола различной толщины.

Эта прослойка является тепло- и звукоизолятором.

Толщину сип-панелей выбирают, отталкиваясь от типа будущего здания (летнее или зимнее) и типа стен (наружные или внутренние), а также от климата.
Панели соединяются друг с другом без зазоров, что значительно повышает их теплоизоляционные свойства.

Соединение происходит при помощи пазов и шпонок, то есть при помощи замковой системы. У панелей три стандартных ширины – 125 см, 250 см, 280 см.

Преимущества сип-панелей

Своей популярностью каркасные дома обязаны именно сип-панелям.

У них масса преимуществ перед другими строительными материалами.

К этим преимуществам относятся:

1. Отличная теплоизоляция – такие дома в разы теплее тех же кирпичных. Специальная конструкция панелей способствует удержанию тепла внутри дома, а замковое соединение не дает холодному воздуху проникать внутрь.
Панели отлично выдерживают перепады температур (от -50° С до +50° С), а это значит, что они подойдут для строительства даже в северных широтах.

2. Способность выдерживать огромные нагрузки.
Готовое сооружение выдержит вертикальную нагрузку около 10 тонн, а горизонтальную – до 2 тонн на 1 м2.

3. Небольшое время на строительство: дом площадью 150 м2 можно возвести за 3 месяца, а на строительство маленьких домиков уйдет гораздо меньше времени (за 5 часов можно установить коробку площадью около 50 м2).

4. Для изготовления используются экологически чистые материалы.

5. Большой срок службы – не менее 80 лет. Пенополистирол не гниет и в нем не появятся паразиты.
Единственное, со временем могут намокнуть и начать разрушаться плиты ОСП.

6. Негорючий материал – имеет 3 степень огнеустойчивости, т.е. выдержит открытый огонь около 1 часа.
В случае пожара панели не загорятся, благодаря специальной пропитке. А если еще и внутреннюю отделку дома сделать из гипсокартона, то возможность их горения сведется к минимуму, так как этот материал тоже практически не горит.

7. Отличная звукоизоляция. Благодаря тому, что внутри панелей практически нет воздуха, в доме всегда будет тихо.

8. Экономичность – стоимость постройки кирпичного дома, или из того же керамзитобетонного блока, в два раза больше дома из сип панелей. Строительство такого дома обойдется даже дешевле покупки квартиры в городе.
Это объясняется несколькими причинами: отсутствие необходимости в возведении мощного и дорогого фундамента, небольшие сроки строительства, отсутствие необходимости использовать тяжелую технику, недорогая доставка, а после строительства – экономия на отоплении.

Минусы сип-панелей

Увы, идеальных строительных материалов не бывает. И сип панели также имеют недостатки. Правда, они не значительные.

Некоторые считают, что этот материал легко воспламеняется. Но ведь чаще всего пожары возникаю внутри домов, а если там стены отделаны гипсокартонном, то шанс, что дом загорится полностью минимален.

Также бытует мнение, что внутри сип-панелей могут поселиться различные грызуны, но это никто не подтверждает. Кроме того, многие считают этот материал экологически небезопасным, но и это не так.

Многие также уверены, что звукоизоляция у этих панелей небольшая. Но если порассуждать, то откуда взяться шуму в частном доме, если там нет соседей за стеной. Поэтому, этот, якобы, недостаток сходит на нет.

Единственным минусом, требующим повышенного внимания, является плотность панелей, не позволяющая проникать воздуху в помещение. Поэтому в домах из сип-панелей необходимо устанавливать вентиляционную систему.

Фундамент

Как уже упоминалось выше, для строительства панельного дома не нужно устанавливать мощный и дорогой фундамент.

Но и здесь есть некоторые нюансы, которые необходимо учитывать: небольшой вес конструкции, состав грунта, близость грунтовых вод, климат.

Существует несколько вариантов фундамента для панельного дома:

  • свайно-винтовой,
  • столбчатый,
  • ленточный фундамент мелкого заглубления,
  • монолитная плита.

Самая большая проблема при строительстве панельных домов – возможность морозного или весеннего пучения грунта, из-за которого фундамент вымоется на поверхность, что приведет к возможному обрушению части конструкции.

В любом случае, учитывайте, что стоимость фундамента равняется примерно 20% от всех затрат на постройку дома, и экономить здесь нельзя, иначе ремонт может вылиться в гораздо большую сумму.

Свайно-винтовой фундамент

Подавляющее большинство специалистов рекомендуют строить каркасные дома именно на свайно-винтовом фундаменте. Этот способ начали использовать недавно, но он позволит сэкономить средства, а также его возведение несложно и займет немного времени.

Этот вариант дешевле любого другого примерно на 40% даже с учетом вызова специалистов по его установке.

Свая выглядит как стальная труба с приваренной к ней лопастью специальной конструкции. Это наделяет ее огромной несущей силой, так как при ввинчивании ее в землю почва не разрыхляется, а наоборот становится плотнее.

Кроме того, глубина погружения сваи в почву ниже уровня промерзания, что не позволит нарушить конструкцию при пучении грунта.

Срок службы свайно-винтового фундамента — не менее 100 лет. Но главный плюс – проветриваемый подпол, что весьма важно при строительстве из сип-панелей. Плюс, если вы спустя какое-то время решите что-то пристроить, достаточно будет установить новые сваи.

Фундамент мелкого заглубления

Для панельных домов этот вид фундамента практически не применяют, так как его монтаж возможен только в местах, где нет пучения грунта, либо оно незначительно, иначе при первой же возможности фундамент «поплывет».

Для установки фундамента удаляют слой почвы около 40 см. Затем устанавливают опалубку с арматурой и заливают все раствором цемента.

Такой фундамент без проблем выдержит вес сип-панелей. Во избежание возможности пучения грунта лучше заранее установить песчано-гравийную подушку.

Чтобы повысить прочность и срок службы фундамента, его укрепляют каркасом из арматуры.

Цементом всю конструкцию необходимо за один раз, поэтому лучше, если эту работу будут выполнять несколько человек одновременно. Бетон после заливки необходимо обработать виброплитой, чтобы избежать образования воздушных карманов.

Минус такого фундамента – сушка бетона займет около месяца. Кроме того, подпольная вентиляция гораздо хуже, чем у фундамента из свай. Поэтому при установке не забудьте сделать вентиляционные отверстия в фундаменте.

Строительство дополнительных конструкций в будущем также будет проблемно, так как нарастить такой фундамент довольно сложно. Учитывайте также, что все коммуникации необходимо устанавливать до заливки фундамента.

Фундамент из монолитной плиты

Если в месте строительства слабая пучинистая почва, то фундамент из монолитной плиты практически единственный вариант.

Этот фундамент представляет из себя плиту из железобетона, по которой нагрузка от дома распределится равномерно, благодаря чему весной при пучении почвы дом останется стоять на месте без повреждений.

Установка такого фундамента довольно проста: снимается слой почвы толщиной около 40 см, устанавливается песчано-гравийная подушка, вся конструкция заливается бетоном и в конце стяжка закрепляется арматурой.

Минусы монолитного фундамента – дороговизна и сложность дополнительного строительства в будущем.

Столбчатый фундамент

Этот фундамент похож на свайный, но его установка сложнее. По цене он дешевле, чем монолитный или ленточный фундамент. Идеально подходит для непучинистой или слабопучинистой почвы.

Фундамент состоит из столбиков, располагающихся в местах перекреста стен, по углам здания, в точках нахождения несущих балок, в местах повышенной нагрузки (длинные стены). В домах с таким фундаментом нельзя устроить подвал, но он дает неплохую вентиляцию.

Форма столбиков бывает разной, но чаще используют круглую, так как она удобнее. Изготавливают столбики из кирпича, древесины и бетона. Квадратные столбики делают из бетона, но их неудобно устанавливать. Поэтому лучший вариант – круглые бетонные столбики, укрепленные арматурой.

Помните, что ни в коем случае нельзя использовать такой фундамент при близком залегании грунтовых вод, иначе это может грозить размыванием основания столбов.

Установка сип панелей

Сип-панели достаточно легкие, поэтому для их установки не нужна тяжелая техника.

Установка проходит достаточно просто. И если при установке фундамента все-таки лучше воспользоваться помощью специалистов, то здесь вполне можно обойтись своими силами.

Скачать инструкцию по монтажу от производителя.

Перед установкой обязательно сделайте чертеж дома, на котором должны отображаться толщина все стен (несущих и межкомнатных), места нахождения коммуникаций, расположение окон и дверей. Потом рассчитайте необходимое количество материалов, чтобы в процессе стройки всего хватило.

Процесс строительства дома из Sip-панелей

Порядок установки дома из сип-панелей:

1. Укладка на фундамент гидроизоляции (рубероид, битум), а сверху- обработанный антисептиком обвязочный брус.

2. На основание из бруса прикрепляются при помощи шурупов стартовые доски.

3. Начиная с углов, к стартовым доскам крепятся сип-панели. Они соединяются при помощи замковой конструкции и укрепляются шурупами.

4. Для герметичности стыки заполняются монтажной пеной: каждую панель обрабатывают перед соединением с торцов.

5. При строительстве дома на мелкозаглубленном фундаменте стартовые доски прикрепляются не к брусу, а к панелям. Вертикальные швы собираются аналогично горизонтальным, в результате чего получается дом без щелей и с отличной теплоизоляцией. Кроме того, панельный дом не даст усадки и не растрескается, как кирпичный или блочный дом.

6. Строительство из сип-панелей можно проводить в любое время года, так как здесь не требуется изготовление растворов.

7. На строительство крыши в таких домах следует обратить отдельное внимание. Здесь не нужно обустраивать обрешетку, тепло- и гидроизоляцию, так как сип-панель уже выполняет эти функции. Панели просто укладывают на балки, закрепляют кровельными саморезами, а сверху устанавливают металлочерепицу (или другие кровельные материалы), оставляя между ними небольшое расстояние для вентиляции.

8. Если вы строите небольшое здание, то стропила здесь могут и не понадобиться, так как эту функцию может выполнить встроенный в панели брус.

9. Конструкцию крыши и стен можно собрать на земле, а потом при помощи крана установит на свое место.

Отделка сип-панелями

В домах из сип-панелей идеально ровные стены, что облегчает отделку и значительно экономит средства на нее. Ведь здесь не требуется штукатурка, выравнивание стен и т.д. Поэтому рассмотрим варианты внешней и внутренней отделки каркасного дома.

Внутренняя отделка

Перед началом внутренней отделки sip-плит заделайте все стыки панелей малярной сеткой, отшлифуйте и отполируйте их.

Сразу решите, где расположатся все коммуникации и подготовьте все отверстия для них. В санузле все стыки на стенах необходимо обработать герметиком, пол покрыть им полностью, захватывая примерно 20 см стен от пола, чтобы в случае утечки воды не намокли материалы на стенах.

Отделочные материалы здесь можно использовать разнообразные. Стены желательно отделать гипсокартоном, чтобы повысить пожаростойкость стен.

Так как полы изначально не требуют выравнивания, то можно использовать любое покрытие (ламинат, паркет и т.д.). В санузле и на кухне желательно установить наливные полы для лучшей гидроизоляции.

Наружная отделка

Иногда дома из сип-панелей вообще ничем не отделывают. В принципе, они и так выглядят довольно неплохо, но лучше их чем-то защитить от влаги.

Чаще всего для внешней отделки используют:

  1. Сайдинг – это тонкие пластиковые панели, имитирующий чаще всего древесину. Цвет панелей не выгорает на солнце, кроме того это отличная гидроизоляция. Цокольный сайдинг используют и для внутренней отделки, может имитировать дерево и натуральный камень.
  2. Фасадная штукатурка – часто используемый вариант наружной отделки. Они придают особую красоту отделке и защищают от воздействия внешних факторов.
  3. Металлопрофиль – прочен, долговечен, не ржавеет и легко устанавливается. Разнообразие цветов удовлетворит любой вкус, а небольшой вес не создаст дополнительную нагрузку.
  4. Фиброцемент – экологически чистый материал. Надежная защита от природных факторов. Большой срок службы.
  5. Клинкерная фасадная плитка – дорогой, но очень красивый и экологически чистый материал со сроком службы от 100 лет.
  6. Фасадная плитка – дешевле предыдущего варианта. Изготавливается из бетона с добавками. Создает весьма похожую имитацию камня или кирпича.

Дома из сип-панелей становятся все популярнее, так как их строительство оказалось гораздо дешевле покупки квартиры.

Да и есть ли смысл в трате огромной суммы на покупку маленькой квартиры в душном городе, когда можно гораздо дешевле построить просторное жилье самостоятельно?

Видео: Отзыв о СИП-доме


Поделитесь если вам понравилось:









Похожие материалы

как построить перекрытия, сборка стен, строительство крыши

У каждого человека одна из основных жизненных целей – это приобретение или строительство собственного жилья. Поэтому многие интересуются строительными проектами быстровозводимого жилья. К примеру, сегодня достаточно актуален вопрос, как построить дом из СИП панелей своими руками.

О достоинствах панельных быстровозводимых построек много говорят производители СИП панелей и компании-застройщики, использующие данный строительный материал. Но при самостоятельном возведении подобных домов, несмотря на простоту строительной технологии, приходится сталкиваться с множеством нюансов. К примеру, сразу возникает вопрос обустройства оптимального фундаментного основания под дом из СИП, выбора подходящего варианта соединения отдельных элементов конструкции между собой и т.д.

На что рекомендуется сразу обращать внимание

Еще при планировании площади здания для обустройства в жилом доме всех необходимых помещений для комфортного проживания семьи проявляются первые конструктивные особенности стройматериала.

Стандартная ширина плиты СИП составляет 1,25 м. Этот параметр обязательно необходимо учитывать при разработке проекта, чтобы минимизировать отходы строительного материала. Профильные компании, занимающиеся созданием проектов коттеджей и небольших дачных домов из СИП панелей, дополнительно учитывают дилатационные зазоры в местах соединения плит между собой. Такой допуск составляет 3 мм.

Но на практике, к примеру, ОСБ-3 плиты, из которых изготавливают панели СИП, могут иметь существенные отклонения от стандартных параметров. Согласно нормативным актам разрешенная погрешность – +/- 3 мм на п/м. Готовые строительные панели от одного производителя, но из разных партий также могут отличаться линейными размерами. Погрешность составляет до 5 мм.

Подобные нюансы могут привести, например, к тому, что одну из 10 плит, из которых согласно утвержденному проекту состоит 12-ти метровая стена, придется подрезать непосредственно на строительной площадке. А если погрешность размеров стройматериала окажется в меньшую сторону, тогда останется зазор 2-3 см, который заделывается специальной строительной пеной, изготовленной на основе полиуретана.

Варианты фундамента под СИП постройки

Сборка жилого загородного дома из СИП панелей на строительной площадке своими руками предусматривает предварительное обустройство фундаментного основания. Используемый стройматериал для возведения стен здания значительно легче кирпичной кладки, строительных блоков, изготовленных на основе бетона. Поэтому такие конструкции не требуют обустройства мощного фундамента. Но, несмотря на это, при расчете основания обязательно необходимо учитывать особенности грунта стройплощадки.

Монолитный железобетонный

Фундаментные основания такого типа еще называют «плавающими» или «шведскими». Это самый эффективный фундамент, но и достаточно дорогой.
Такое основание рекомендуется обустраивать для возведения панельных коттеджей на слабонесущих грунтах болотистых местностей, торфяниках или плывунах.

Если на строительном участке установлен высокий уровень прохождения грунтовых вод, под железобетонным монолитом обязательно организовывается система дренажа.

В основаниях такого типа обычно размещают инженерно-коммуникационные системы жилого дома, слой теплоизоляции, иногда даже устанавливают систему «теплый пол».

На железобетонных монолитных основаниях можно возводить коттеджи из СИП панелей в 2-3 этажа.

Свайно-буровой

Этот вид фундамента отличается глубиной закладки, которая превышает глубину промерзания почвы.

Монтаж строительных плит выполняется на сборный ростверк из железобетона, с помощью которого проводится обвязка свай.

На таких основаниях достаточно легко построить загородные дома из СИП панели с мансардами, при этом своими руками, без привлечения специализированных строительных бригад.

Ленточный

Такой фундамент используется для непучинистых грунтов, может пролегать выше глубины замерзания почвы.

Если проектом панельного коттеджа предусматривается обустройство подвала или прилегающая к фундаменту порода подвергается в зимний период сильному пучению, подошва бетонного основания ленточного типа размещается ниже уровня промерзания.

Такой фундамент можно обустраивать для возведения частных домов с любым количеством этажей.

Свайно-винтовой

Для обвязки свайно-винтовых фундаментов чаще всего применяют сборную рандбалку из древесины.

При обустройстве такого основания на грунтах, обладающих средней несущей способностью, допускается строительство одноэтажных коттеджей с небольшими мансардами.

Нулевой уровень

Перед началом монтажа строительных плит на готовый фундамент укладывается венцовый (обвязочный) брус сечением 10х15 см. Предварительно осуществляется качественная гидроизоляция участка размещения обвязки.

Для этой цели применяют мастику, изготовленную на основе битума, кладут несколькими слоями рубероид или битумированную бумагу.
Деревянный брус обязательно пропитывают гидрофобными средствами и антисептиками.

Фиксация венца

Нижний брус фиксируют к основе из бетона специальными анкерными болтами Ø 1-1,2 см. Шаг крепления – 0,5 м, глубина – от 10 см.

Болты вкручивают заподлицо с поверхностью деревянного бруса. Для этого предварительно высверливают в древесине потайные отверстия, диаметр которых делается немного больше диаметра головки болта. Для упрощения их вкручивания применяют торцевые ключи.

После вкручивания всех соединительных болтов отверстия заливают битумом или гудроном, чтобы защитить металлические элементы крепежа от коррозии.

Цокольный ярус

Строительство дома из СИП панелей своими руками предполагает обустройство цокольного перекрытия. В его конструкцию входит несущий каркас (изготавливается из деревянных лаг) и горизонтально размещенные СИП панели.

Сборка цокольного яруса начинается с монтажа первой строительной панели в углу на обвязку. По периметру в слое полистирола выбирается паз под торцевую часть панели. Во внутренний короткий торец вставляется сип-шпонка. Подобные выступающие компоненты являются гребнями, к которым впоследствии крепятся очередные плиты СИП с предварительно сделанными пазами.

После фиксации первого ряда плит уже в них с продольной стороны выбираются пазы для фиксации деревянных лаг 8х20 см. Для соединения элементов конструкции используются саморезы длинной 7,5 см, специально предназначенные для древесины. Шаг фиксации не должен превышать 40 см.

Крепление СИП панелей к лагам осуществляется через отделочные плиты ОСБ-3. Для этого используются саморезы длиной 4 см. Шаг фиксации элементов цокольной конструкции в пределах 15-20 см.

Завершающий этап обустройства перекрытия – защита внешних торцов панелей СИП доской 4х20 см. Данная процедура строительства называется «обрусовкой».

Стены СИП дома

После сооружения цокольного перекрытия дома из СИП панели своими руками осуществляется монтаж бруса нижней стеновой обвязки согласно разработанному плану расположения помещений внутри здания.

Нижняя обвязка

В качестве стройматериала для обустройства нижней обвязки стен используется деревянный брус, ширина которого соответствует толщине изолятора (пенополистирола), входящего в конструкцию строительной плиты СИП. Высота бруса – 5-6 см.

Такой массивный брус не часто можно встретить в свободной продаже на строительном рынке. При этом это достаточно дорогой стройматериал. Поэтому вместо него частные застройщики обычно используют композитные заготовки, выполненные из нескольких отдельных досок подходящих параметров.

Для фиксации элементов нижней обвязки используются саморезы по дереву длиной 7,5 см. Шаг крепления должен составлять не больше 40 см.

Каркасная технология монтажа СИП панелей

Сборка стен здания из СИП панелей выполняется аналогично, как это было описано выше для цокольного перекрытия.

Самым популярным способом монтажа строительных плит СИП считается каркасный. В данном случае сращивающими элементами конструкции являются не лаги, а специальные сдвоенные стойки размером 5х17,5 см.

Монтаж начинается с угла постройки. Первый элемент стены устанавливается на обвязочный брус, его торец выравнивается заподлицо с перекрытием. Фиксация строительной панели к обвязке выполняется с помощью саморезов длиной 4 см. Шаг крепления – 15 см.

В наружный вертикальный торец вкладывается одинарная стойка 5х15 см, фиксируется через ОСБ облицовку саморезами длиной 4 см.

По внутреннему краю строительной плиты напротив торца перпендикулярной угловой стены монтируется вертикальная сдвоенная стойка, фиксация которой выполняется саморезами 0,8х24 см с шагом 40 см.

Сборка угловой части здания завершается установкой перпендикулярной плиты, которая фиксируется по угловому шипу с помощью саморезов по дереву на 4 см. Чтобы посадить данный элемент конструкции максимально плотно, рекомендуется аккуратно его подбивать кувалдой с торца, используя дополнительную прокладку из бруса или толстой доски.

Дальнейший монтаж конструкции из СИП панелей предусматривает аналогичные действия. Плиты поочередно устанавливаются через шип-стойку до полного возведения стен жилого дома.

Чтобы стойка выходила в строительную панель на необходимую глубину, в изоляционном материале делается паз, от равномерности выборки которого будет зависеть прочность фиксации стеновых компонентов, в т.ч. тепловая эффективность стыка.

Поэтому для качественного изготовления паза рекомендуется арендовать или купить специальный строительный инструмент – термонож или болгарку с фрезерной насадкой.

Независимо от того, строим большой загородный дом из СИП панелей для постоянного проживания или дачный домик своими руками, к строительным работам на всех этапах необходимо относится ответственно.

Бескаркасная технология монтажа СИП панелей

Бескаркасный метод соединения предполагает применение шпонок из ОСБ или специальных термовставок «сплайнов». Эти детали являются узким элементом СИП панели, который собственными габаритами идеально вписывается в паз, обустроенный на торце полноразмерной строительной панели.

Техника сборки конструкции бескаркасным способом предоставляет возможность существенно уменьшить теплопотери, присущие деревянному брусу, из которого изготавливают каркас здания. Как известно, теплопроводность древесины намного выше, чем у пенополистирола.

Бескаркасная технология идеально подходит для сборки одноэтажных домов из СИП панелей. Но, независимо от используемого способа установки и фиксации строительных плит, рекомендуется все соединяемые поверхности предварительно обрабатывать специальной строительной пеной. Ее состав позволяет получать абсолютно герметичные стыки, повышать общий уровень надежности всей конструкции.

После окончания монтажа стен первого этажа открытые (верхние) торцы стройматериала обязательно обрабатываются монтажной пеной, в паз пенополистирола вкладывается обвязочный брус. Его фиксация осуществляется по всему периметру через ОСБ плиты к каркасным стойкам саморезами.

Перекрытия между этажами и чердаком обустраиваются аналогично цокольному перекрытию. Монтаж панельных стен 2-3 этажа или мансардного помещения осуществляется также, как и первого этажа коттеджа.

Монтаж кровли СИП дома

Монтаж кровельных конструкций домов из СИП панели своими руками начинается с фиксации несущих компонентов, коньков, прогонов, мауэрлатов, которые опираются на несущие стойки каркаса или стены здания (если их сборка выполнялась по бескаркасной технологии).

Следующий шаг – обустройство стропильной системы. Монтаж начинается от любого фронтона или с ендов, если строительным проектом предусматривается сложная многоскатная кровельная конструкция. Каждое стропило закрепляется к прогону саморезами 0,8х28 см.

Дом из сип панелей своими руками

 

Строительство из сип-панелей (SIP) можно отнести к самому быстрому, какое вообще сейчас существует на этом рынке. За неделю-полторы вполне реально возвести одноэтажный коттедж. Технология пришла к нам из Канады. Также она исключительно популярна сейчас в европейских странах.

Здания из сип панелей очень теплые и достаточно надежные. В наших условиях материал идеально подходит для строительства загородных коттеджей и дачных домиков. В связи с этим многих желающих стать владельцами подобного временного или постоянного жилья интересует, как выстроить дом из сип панелей своими руками за обусловленные технологией рекордно короткие сроки.

Содержание:

Что представляют собой сип панели

Сип панель представляет собой трехслойный стройматериал. Внутренняя часть – толстый слой пенополистирола, который выполняет роль изоляционного и утепляющего материала. С обоих сторон к нему крепятся 2 пласта древесно-стружечной ОСП плиты. Ее изготавливают из щепы, разнонаправленной и проклеенной под давлением.

Пенополистирол обеспечивает превосходную звуко- и теплоизоляцию. ОСП плиты и высококачественный клей, произведенный по спецтехнологии, надежно фиксируют изоляционный материал. Во время строительства сип панели соединяются друг с другом монтажной пеной, а жесткость всем узлам конструкции придают деревянные брусья.

Достоинства данного стройматериала:

1. Долговечность — 100 и более лет.
2. Быстрое строительство методом стыковки SIP панелей.
3. Строить можно в любой сезон, поскольку нет никаких растворов, требующих особых условий для застывания.
4. Очень простая конструкция кровли.
5. Благодаря небольшой толщине панелей увеличивается полезная площадь внутри дома.
6. Здание, построенное по такой технологии, очень легкое и не дает усадку.
7. Превосходная теплоизоляция, позволяющая экономить энергоносители даже в отопительный сезон.
8. Легкость монтажа дверных проемов.
9. Идеально гладкая и ровная поверхность панелей позволяет использовать любую финишную отделку без предварительного выравнивания стен.
10. Пенополистирол и ОСП плита не гниют; в них не поселяются грызуны.
11. Материал абсолютно чист и безопасен в экологическом отношении.
12. Строительство из него достаточно простое и не требует привлечения к процессу тяжелой строительной техники (подъемных кранов и пр.).
13. Низкие цены на СИП панели делают строительство из них самым экономически выгодным вариантом.

Недостатки:

1. Панели не пропускают водяной пар, поэтому здания из них нуждаются в качественной вентиляции.
2. Материал не может похвастаться высокой огнестойкостью. В связи с этим вопросу изоляции электропроводки нужно уделить особое внимание. Рекомендуется установить пожарную сигнализацию.
3. Материал не устойчив к влаге, поэтому фундамент нужно делать достаточно широким, чтобы он защищал строение от сырости.
4. Технология возведения домов из сип панелей не позволяет сильно разнообразить типовые проекты.

Строительство из сип панелей (видео)

Начинать всегда следует с проектирования. И хотя большого разнообразия в этом вопросе ожидать не приходится, важно правильно рассчитать размеры комнат, размещение коммуникаций и пр. Полная сборка строения показана в видео.

Здание из сип панелей обладает очень легким весом и не нуждается в мощном фундаменте. Под одно- или двухэтажный дом можно построить ленточный либо свайно-винтовой. Во время возведения фундамента очень важно качественно обустроить его гидроизоляцию. Для этого потребуется битумная мастика и 2 слоя рубероида, листы которого нужно укладывать внахлест.

Затем можно приступать к укладке чернового пола, который тоже строим из тех же СИП панелей (видео). На фото показано, как крепится пол к фундаменту. Между собой панели соединяются и сразу же фиксируются посредством полиуретанового герметика и саморезов.

Строим стены (видео)

Как выглядит сборка стен здания из SIP панелей, можно посмотреть в видео.

Собирается оно буквально как большой конструктор. Сначала монтируется нижняя обвязка. Как и в случае со многими современными стройматериалами, строительство из сип панелей начинается с углов дома. К угловым панелям стык в стык крепятся последующие в обе стороны, вплоть до следующих углов. Между панелями закладывается деревянный брус, фиксирующийся при помощи герметика и саморезов.

Чтобы построить любое здание, обязательно нужно использовать строительный уровень. В данном случае это тоже актуально, несмотря на то, что сип панели идеально ровные. Использование уровня поможет избежать отклонения стен от идеальной вертикали. Торцы стен и верхние выборки покрываются герметиком, после чего начинаем делать верхнюю обвязку.

Для создания перекрытий между этажами используются все те же сип панели. Они обладают достаточной для этого прочностью и могут выдерживать очень даже солидный вес (мебель, самих жильцов и пр.). После установки перекрытий продолжаем строить стены – теперь уже второго этажа. Перекрытия укрепляются при помощи деревянного бруса.

Дверные/оконные проемы делаются очень просто: их можно просто вырезать с помощью обычной ножовки. Материал прекрасно поддается обработке и не требует почти никаких усилий во время этого процесса. Все это можно делать своими руками.

Как построить кровлю

Технология возведения кровли на таком здании предельно проста. Чтобы ее построить, опять-таки используем те же самые SIP панели. Плиты монтируются по тому же принципу, что стены, и межэтажные перекрытия. Стропила использовать не обязательно. Как выполняется соединение кровельных и стеновых панелей, показано на схемах 1 и 2.

Схема 1.

 

Схема 2.

Обратите внимание, что в центре устанавливается поддерживающая колонна. Для этого можно использовать брус 50х70 мм. Все крепление кровельных элементов производится при помощи саморезов, герметика и стыковочных брусьев. Когда крыша собрана, можно сразу же приступать к финишному покрытию. Крыть кровлю можно практически любым материалом (металлочерепицей, профнастилом, мягкой черепицей и пр.). Выбор материала зависит от предпочтений и материальных возможностей владельца жилья.

Финишная отделка

Снаружи строение можно облицевать пластиковой вагонкой, сайдингом и любым аналогичным материалом, который защитит стены от влаги. Внутренняя отделка еще более проста. Поскольку стены из сип панелей абсолютно ровные, нет нужны монтировать какой-либо выравнивающий каркас.

Стены внутри здания можно оклеить обоями, оштукатурить, даже облицевать плиткой либо мозаикой (санузел, кухня и пр.). Напольное покрытие также подойдет практически любое. Можно постелить на пол ламинат, линолеум, половую доску и даже паркет, если есть такое желание. Даже включая всю финишную отделку, строительство 3-4-комнатного особняка из сип панелей при самой плохой погоде может занять максимум месяц-полтора.

Технология проста и малозатратна; стоимость всех материалов также минимальна. Все делается элементарно и очень быстро. Если вам нужен максимально недорогой загородный особнячок с отличными показателями тепло- и звукоизоляции, строительство из сип панелей – самое то. Во следующем видео мы выложили отзыв владельца такого дома. Он поможет глубже понять, что же из себя представляет подобное строение.

Вариант первый — строим дом из СИП панелей своими руками — Экосип

Тех, кто ранее занимался самостоятельно возведением различного рода строений, заинтересует возможность построить дом из СИП панели своими руками. Но не стоит забывать о множестве подводных камней. Вам придется пройти определенный алгоритм самостоятельно, ничего не меняя и не дополняя:

— приобрести СИП панели стандартных размеров. При этом важно обращать внимание не только на стоимость, но и на качество используемых материалов, габариты и иные параметры. Необходимо предварительно провести расчеты и определиться с количеством материала;

— в дополнение к основным плитам необходимо купить крепежные элементы, деревянный брус, перекрытия для кровли, материалы для прокладки инженерных коммуникаций, доски для пола, отделочные материалы и многое другое. При этом необходимо разбираться в качестве электрических кабелей, розеток, сантехники и прочего строительного материала. Вам придется уделить внимание расчету отопления, мощности необходимой электрической сети и т. д.;

— закладывается свайно-винтовой фундамент с учетом почвенного состава на участке и пожеланий по длине и ширине дома;

— из приобретенных панелей вырезаются заготовки нужного размера, производится сборка элементов в единую конструкцию.

Если все сделано правильно, можно не опасаться за прочность домов из СИП панелей в течение многих десятилетий. Но данный вариант лучше использовать только в том случае, если уже есть опыт строительства, в том числе каркасных и кирпичных домов. Если же потенциальный владелец здания ранее сам ничего не возводил и не знает технологию, лучше заказать строительство СИП домов у специалистов.

Лучше не пересчитывать самостоятельно все неприятные моменты, которыми может сопровождаться стройка дома из СИП панелей и заранее учесть следующее:

1.    Если СИП проект заранее не разработан, нет соответствующих навыков, можно испортить очень много комплектов плит, пока будет достигнут нужный результат. В результате дом может получиться не очень красивый с множеством лишних швов, которые нужно будет дополнительно изолировать, устранять мостики холода.

2.    Если вы хотите получить дом, отличный от стандартного, придется потратить дополнительное время на расчет СИП панелей. В противном случае вас ждет повторение первого пункта данного списка с испорченными плитами и лишними швами.

3.    Не стоит делать покупку СИП панелей у случайных продавцов, предлагающих товар очень дешево. Сиюминутная экономия в результате обернется дополнительными значительными расходами на утепление, укрепление дома и т. д. Стоит помнить, что цена на СИП панели от предприятий, производящих качественную продукцию, не бывает очень низкой.

 

Читайте далее: Вариант второй — строительство дома из готового домокомплекта из СИП панелей.

Дом из сип панелей своими руками — Строительство домов

Сфера строительства стремительно развивается, а поэтому с каждым днем усовершенствуется процесс строительства частного дома. Уже сейчас на рынке появились материалы, с помощью которых можно быстро, качественно и недорого построить большой дом. В общем, такой дом может выйти не дороже однокомнатной квартиры, а для проживающих условия будут самыми оптимальными.

Иногда выбрать достойный материал для строительства очень сложно, так как застройщики не имеют достаточного опыта и знаний по новым материалам. Выбор можно сделать, основываясь лишь на рекламу производителей, которые могут необъективно критиковать своих конкурентов. Мы поможем разобраться со строительством мини домика из СИП-панелей, который возведен по канадской технологии.

Такой домик обычно строят из специальных панелей, которые состоят из плит с прослойкой утеплителя. В качестве утеплителя в СИП-панелях используется пенопласт или пенополистирол. Данный материал привлекает быстротой возведения, повышенной теплоизоляцией и надежностью.

Преимущества строительства из СИП-панелей

Самым главным преимуществом такого материала является быстрота возведения дома. Панели собираются на производстве, а поэтому каждая из них контролируется по качеству. Таким образом, по проекту дома производитель самостоятельно изготавливает панели для строительства дома, как конструктора.

Возведение такого дома сводиться к использованию ножовки и шуруповерта, что снижает стоимость строительства. Кроме этого плиты настолько быстро и качественно стыковываются, что получаемые дома не уступают зданиям, построенным из других материалов.

Монтаж дома из СИП-панелей

СИП-панели являются достаточно легкими, а поэтому можно не делать для него слишком прочный фундамент. Хватает лишь сваечного фундамента, а поверх фундамента укладывается обвязочный брус.

На основание шуруповертами прикручиваются стартовые доски и устанавливаются панели. Соединяется материал гребень-паз, так обеспечивается достаточная герметизация. Для лучшей герметизации швы между панелями можно заделать монтажной пеной.

Кроме того, что внешние стены дома делаются из СИП-панелей, из этого материала можно сделать и внутренние перегородки. Это позволит существенно сократить срок возведения.

Таким образом, дом из СИП-панелей имеет уникальные особенности, которые присущи кирпичным домам, однако их строительство занимает намного меньше времени. Поэтому, если необходимо создать надежное теплое жилье – нужно сделать выбор в пользу СИП-панелей. 

По материалам: stilnydom.com

Дом из СИП панелей своими руками, как построить самому сборка и монтаж

Проект

На сайте представлены проекты компании «Домокомплект»: всего их более 1200. Возможен подбор проектов по площади, бюджету, количеству этажей. Комплект для самостоятельной сборки изготавливается по выбранному варианту или на основе проекта, которые вы предоставили.

Заказ домокомплекта

Ориентировочные расценки на домокомплекты








Комплектация Состав Цена за кв.м
1 Базовый от 4 550 руб
2 Домокомплект от 5 800 руб
3 Домокомплект с монтажом от 7 300 руб
4 Домокомплект со сборкой и фундаментом от 7 850 руб
5

Домокоплект «под крышу»

от 9 500 руб
6 Домокомплект «под ключ» от 18 500 руб

Подробнее по комплектациям – здесь. Цены на СИП – здесь.

Можно заказать необходимую комплектацию в офисе компании в Егорьевске Московской области. Специалисты подробно проконсультируют по всем вопросам на месте. Домокомплект будет доставлен на участок. Другой вариант – самовывоз. Дадим рекомендации по складированию до сборки, а также предложим особые условия хранения. Обязательно прилагается инструкция по быстрой сборке. Это ноу-хау создавалось несколько лет, в котором предусмотрены вопросы и тонкости, возникновение которых вероятно во время сборки. Наши специалисты разобрали ситуации типового характера.

На основе полученного домокомплекта и сопутствующих материалов о технологии сборки и инструкций, вы сможете построить дом из СИП панелей своими руками. Общую схему возведения предлагаем ниже. На её основе вы поймете как построить самому пол, каркас этажей и кровлю, а также какой вид фундамент лучше использовать.

Фундамент

Для укладки фундамента под конструкцию из СИП панелей большие затраты не требуются. Коробка весит немного, также требуется учесть особенности климата, тип грунта, глубину залегания подземных вод. Основной момент — пучение почвы сезонного характера. Возможно смещение коробки, появление трещин, крен.

Лучшие варианты основания:

Винтовые сваи – недорогой фундамент, монтировать который можно очень быстро. Это стальные трубки, к которым крепятся лопасти для непосредственного ввинчивания. Каждая свая обладает оптимальной несущей способностью. Когда лопасть ввинчивается, идет не взрыхление земли, а уплотнение.

Мелкозаглубленный тип – технология, которая используется очень редко. Вариант этот невыгодный, так как идеален для грунтов непучинистого типа. Остальные приведут через несколько сезонов к неизбежной его деформации. Для такого фундамента нужно снять грунт 40 см. Затем устанавливается армированная опалубка и заливается цементом. Главный минус основания – длительное просыхание заливки бетона. На это требуется примерно месяц. Вентиляция подпола будет существенно хуже, чем в конструкции свайного типа.

Монолитный вид – оптимален для слабопучинистого грунта. При обустройстве укладывается армированная железобетонная плита достаточной толщины. Она лежит на насыпной подушке. Такое основание позволяет распределить нагрузку на грунт равномерно.

Столбчатый подходит для слабопучинстых почв. При этом стоимость его ниже. Создается из столбиков. Располагаются они в углах коробки, в местах стыков комнат и массивных балок.

Монтаж конструкции

Пол

На первом этапе на фундамент наносится материал для гидроизоляции. Затем устанавливаются доски или бруски. Они станут обвязкой и надежным основанием. Затем по периметру распределяют структурно-изоляционные панели, углы конструкционного бруска и панели должны совпасть.

Первоначально готовят брусья, которые одновременно станут балками, лагами, вставляемыми между панелями. Важно, чтобы они были достаточной длины.  При необходимости подрезаются пилой. Утеплитель удобно вынуть, используя терморезак. Важно, чтобы между краем OSP и пенополистиролом зазор не превышал 2,5 см. Первой при сборке используют угловую панель, постепенно выстраивая брусья в ряд по длине. Для обработки пазов подходит строительная пена, внутрь вставляют балку. Полотно тщательно прижимают на несколько секунд и фиксируют саморезами. Затем крепят вторую деталь, которая перед этим запенивается. Монтируется балка, конструкция прижимается. Работы продолжают по идентичному принципу. Идущие по периметру пазы заполняют досками, ширина которых составляет 2,5 см.

Стены

Направляющим контуром станет брус, монтируемый у перекрытию. Сквозь вышеуказанные элементы сверлят отверстия, анкерными болтами соединяют их с основанием здания. Это нужно, чтобы в будущем не произошло нежелательного сдвига, а также не менялись в процессе усадки стыки.

Первая вертикальная деталь устанавливается в углу будущей постройки. Далее наносят на соединительный паз следующего фрагмента монтажную пену. Обе плоскости соединяются под углом 90 градусов. Так устанавливают все элементы. В местах, где будут располагаться окна и двери, делают обязательное укрепление для придания жилью необходимой прочности. Для работ используют брус. Каркас и плиты соединяют саморезами и пеной для профессиональных работ. В определенных местах предусматриваются пазы соединительного характера. Для этого применяют термонож, прожигающий в пенополистироле углубления. Не забывайте о таком важном элементе, как межкомнатные перегородки. Устанавливают их тогда же, когда и стены.

Если вы самостоятельно собираете СИП-блоки на нескольких уровнях, панели утеплителя устанавливаются поэтапно. Первоочередная задача – собрать стены первого этажа. После поверх укладывается брус и перекрытия. Переходят к монтажу стен следующего яруса. При этом руководствуются той же технологией, которая была задействована при сборке вертикальных деталей первого яруса.

Кровля

После завершения сборки коробки приступают к обустройству кровли. Высокая прочность и жесткость блоков позволяет обойтись без стропил. СИП панели укладываются на брус конька и мауэрлат. Крепят их кровельными винтами. Рекомендуется оставлять зазор, позволяющий пару, который образуется внутри, беспрепятственно выходить наружу. Иначе появится конденсат, влажность повысится.

При сборке жилья своими руками необходимо принимать во внимание ряд важных тонкостей. Главное – количество людей, которые будут выполнять работы. Для строительства достаточно двух человек. Если же длина элементов превышает 2,5 метра, или они толще 2 см, к процессу стоит привлечь еще двух человек. Обусловлено это размерами и весом блоков.

Подумайте об обеспечении наименьшего числа стыковочных швов. Только тогда вы получите надежную и прочную конструкцию, которая будет дарить комфорт на протяжении долгого времени.

Мы  не рекомендуем слишком часто использовать термовставки, так как металл хорошо проводит тепло, и вероятно банальное промерзание. Другая причина – образование на материале нежелательного конденсата.

Производителями допускается погрешность в размерах, которая может составлять до 0,3%. Не стоит спешить и обрезать последний элемент. После того, как сборка всех деталей закончена, завершающую панель аккуратно подгоняют под размеры.

Возможные ошибки

Тот, кто решил возвести жилье самостоятельно, хочет сэкономить. Это хорошо, но в меру. Не стоит допускать типичные ошибки. Только тогда вы добьетесь желаемого результата.

  • Силовая конструкция упрощается. Делать это нельзя. Если между этажами устанавливается перекрытие из сип большой длины, или выполняется монтаж пола цельными деталями, в будущем это приведет к плачевному результату. Гарантировано нежелательное расшатывание и навязчивый скрип.
  • Экономия на всем не приветствуется. Не стоит использовать для строительства чрезмерно большие отрезки. Стараясь сберечь брус, и не используя нарезку, вы поставите под угрозу проживание в доме.
  • Стройматериалы низкого качества часто становятся основной проблемой. Часто в магазинах предлагают дешевые кустарные варианты. Они очень плохо склеены, поэтому жилье из них ненадежно.
  • Верно учитывайте монтажный (дилатационный) зазор. На стыках он должен составлять 3 мм. Учесть эту рекомендацию получается не всегда. Возможна подрезка крайней детали, если расхождение с обвязкой невелико.

Построить собственное жилье просто. Технология не столь сложна. Требуется первоначально все просчитать и продумать, а потом начинать действовать. Если сравнивать этот вариант с другими способами и материалами, можно увидеть ощутимые плюсы. Возведение сооружения не требует больших усилий. Сделать необходимое можно быстро и легко, с задачей справится бригада из четырех человек. При этом понадобятся небольшие навыки в строительной сфере и немного терпения.

Разрушительная попытка Стэна Ли в бизнесе Dot-Com

Иллюстрация: Максим Жерен

По его словам, Питер Пол был мошенником к 13 годам — ​​хотя, конечно, он никогда не использовал этот термин. «Я основал подставную организацию под названием« Американцы в поисках знаний »и представлял молодежь Америки», — говорит мне Пол, находясь далеко под сводчатой ​​крышей своей гостиной во Флориде.По его седобородому лицу появляется полуулыбка. «Но я должен сказать, что это было немного сфабриковано, потому что я был единственным членом организации». Он использовал этот фронт, чтобы отправлять письма почтенным мужчинам и женщинам мира и просить их артефакты. Именно в этом качестве, утверждает Пол, он завязал дружескую переписку с секретарем президента Джона Ф. Кеннеди и, как гласит история, в конечном итоге вошел в офис Линдона Джонсона в начале 1960-х годов во время поездки в Вашингтон, округ Колумбия.С. «С этого и началось мое участие в политике», — утверждает он.

Пол был осужден за несколько уголовных преступлений в 70-х и 80-х годах: одно за хранение кокаина, другое за попытку обмануть кубинское правительство в сложной схеме, включающей мошенническую продажу 3000 метрических тонн кофе, третье — за использование документов, удостоверяющих личность покойного. пересечь канадскую границу. Он утверждает, что они возникли в результате секретных миссий, которые он выполнял от имени правительства США в глобальной борьбе против коммунизма.Я спрашиваю его, почему он так поступает. Сжав пальцы, он смеется и говорит: «Я какое-то время был протеже Сальвадора Дали, и это было просто…» Он умолкает, затем снова начинает: «Идея сюрреализма включается в политическое действие».

История жизни Пола выходит огромным потоком, когда вы говорите с ним: испанские сюрреалисты, русские мафиози, иранские ядерные чиновники, никарагуанские эскадроны смерти, кубинские контрреволюционеры, бразильские поджигатели. Это люди, которые наполняют его самопровозглашенные личные хроники.Кто знает, насколько это правда? Пол харизматичен и устрашающ, из тех людей, которые могут поочередно очаровывать и запугивать вас, заставляя начать с ним бизнес. Именно это и сделал Стэн Ли в 1998 году.

Пол утверждает, что легенда Marvel Comics знала о преступлениях на раннем этапе их дружбы. «Он не мог в это поверить, — вспоминает Пол. «Как и все, что я говорю, я показал ему все факты и все об этом. Ему было все равно. Это не повлияло на нашу жизнь ».

Эти двое мужчин встретились почти десятью годами ранее, в 1989 году, когда Пол возглавлял American Spirit Foundation, организацию с неопределенной миссией по реализации благотворительных инициатив.Ему нужна была знаменитость, чтобы вручить награду Рональду Рейгану, и общий друг познакомил его со Стэном. Это было началом глубокой дружбы, которая держала Стэна в голове во время постоянного профессионального разочарования; он был низведен до номинальной роли в Marvel. В середине 90-х компания обанкротилась, поставив под угрозу будущее Стэна. К концу десятилетия Marvel все еще боролась, но ее руководители, казалось, считали Стэна немного неловким пережитком. Хотя статус Стэна как признанного создателя супергероев, таких как Человек-паук и Мстители, по-прежнему обеспечивал ему известность, он чувствовал, что компания не извлекала выгоду из его звездной силы.

Когда Пол пришел к Стэну с деловым предложением в 1998 году, Стэн достаточно доверял ему — и был достаточно сытым по горло, — чтобы прыгнуть с ним в постель.

Предложение было простым. Пол будет курировать создание развлекательной компании, в которой Стэн будет генерировать новые идеи для сюжетов и персонажей, которые затем будут воплощаться в жизнь в растущей экосистеме: всемирной паутине. Как и многие компании в период бума доткомов, они, вероятно, какое-то время будут работать без прибыли, имея план заключить сделки с первоклассными талантами, которые принесут деньги в виде экранизаций, лицензионных соглашений и других начинаний.

Созданная Полом компания Stan Lee Media, которую в судебных процессах и уголовных делах часто называют SLM, должна была навсегда изменить жизнь Стэна. Так оно и было, и к лучшему, и к худшему.

Стэн Ли и его жена Джоан с Питером Полом и его женой в 1997 году.
Фото: Альберт Л. Ортега / WireImage

В октябре 1998 года Пол представил Стэну трудовое соглашение (по какой-то причине отформатированное на Comic Sans), согласно которому Стэн стал председателем, издателем, представителем и главным креативным директором зарегистрированной Полом компании под названием Stan Lee Entertainment, Inc. .В соглашении говорилось, что Стэн навсегда передаст компании «все права, титулы и интересы, которые я могу иметь или контролировать, сейчас или в будущем» всем персонажам и концепциям, на которые он имел какие-либо права, а также своему имени и внешнему виду. , и особое словоблудие. Такое широкое согласие было, по словам Пола, «необычным, но и не исключительным».

Что еще более важно, Пол говорит, что он провел исследование и обнаружил, что юридическая двусмысленность Marvel в начале 60-х означала, что Стэн фактически владел всеми персонажами, которых, по его утверждениям, создал там, а это означает, что они будут принадлежать этой новой компании.Пол говорит, что планировал сделать ход над Человеком-пауком и др. в конце концов, но Стэн не хотел делать это сразу из-за остаточной лояльности к Marvel. Стэн подписал документ.

В то же время Стэн также вел переговоры с Marvel о заключении нового контракта с и . Вскоре после подписания контракта с Полом он подписал с Marvel договор, который означал, что он продолжит выступать в качестве представителя компании в обмен на 810 000 долларов в год, с ежегодным максимальным повышением до 1 миллиона долларов и 125 000 долларов в год за давний Spider. -Мужская газетная полоса, плюс другие льготы.Ему даже разрешили соревноваться с Marvel. Тем не менее, Стэн также подписал с Marvel «навсегда по всей вселенной все права, титулы и интересы, исключительно и исключительно, которые вы можете иметь или контролировать, или которые вы могли иметь или контролировать» персонажам, которых он утверждал, создал в своей работе для их. В глазах Marvel это означало дополнительный слой усиления. В глазах Пола этот пункт однажды окажется бесполезным для Marvel, потому что Стэн уже передал эти объекты Marvel своей новой компании за несколько недель до этого.

Недавно названный Stan Lee Media тихо открыл свои виртуальные двери на stanlee.net (на stanlee.com уже претендовал посторонний человек) и свои физические двери в здании в пригороде Лос-Анджелеса, Энсино, которое было занято другим Полом. контролируемых компаний — за свою неустойчивую карьеру он создал больше, чем несколько. У них было три сотрудника и всего 1 миллион долларов начального капитала. Но, как говорится в рекламных материалах, которые они распространяли для своей новой компании: «Если вам никто не сказал, мы захватываем мир.”

Пол отправил Стэна в прессу. «Я был в комиксах, на радио, на телевидении, в анимации, в фильмах, а теперь и в Интернете», — сказал Стэн газете New York Times . «Когда я увлекся комиксами, это были первые дни индустрии, и все это было в новинку», — сказал он Time . «Вот еще один шанс для меня начать». Он представил атмосферу дикого оптимизма: как он выразился в одном интервью: «Если персонажи и истории окажутся популярными, у нас нет причин думать, что они не превратятся в интерактивные игры, фильмы, телевидение, субботнее утро. анимационные шоу, футболки, все.”

Стремясь привлечь деньги на открытом рынке, Пол осуществил обратное слияние с существующей компанией, чтобы она стала публичной. Их биржевой символ стал SLEE. В первый день торгов цена за акцию выросла на 40 процентов до девяти долларов. Осуждение Пола за уголовное преступление означало, что он не мог по закону быть должностным лицом компании. Вместо этого он был указан как «консультант».

Пока все это происходило, Стэн был втянут в конфликт с соавтором Человека-паука, Стивом Дитко, из-за того, как Стэн скрыл заслугу, которую, по мнению Дитко, заслужил за их совместную работу в 60-х.Но этот спор, казалось, не имел большого значения в общем плане вещей; Marvel все еще пыталась доказать, что на рынке осталась хоть какая-то сила, и Стэн большую часть времени рассказывал о своих новейших свойствах в SLM, включая центральную собственность, сагу, действие которой происходит в киберпространстве, известное как The 7th Portal . В нем молодой бета-тестер видеоигр сталкивается с компьютерными воротами в другое измерение, населенное чемпионами и монстрами. Вскоре он и его друзья сражаются в цифровом мире, где им дарованы в основном общие сверхспособности.(Не считая главного героя, которому был дан необычный талант сверхмощного дыхания.)

Другие новые объекты недвижимости включали Обвинитель , рассказ об инвалиде-юристе, инвалидная коляска которого могла превращаться в боевой костюм робота. (Более чем несколько человек указали, что герой Marvel Сорвиголова был юристом, а у Железного человека была машина; возможно, у Стэна было не так много оригинальных идей, как он хотел бы думать.) Затем был Скиталец, о суровом киберпанк-одиночке из будущего, который вернулся вовремя, чтобы сразиться со злой корпорацией, но чье знание грядущих событий заставило его списать со счетов как сумасшедшего.

Любопытно, что SLM подписали соглашение с суперзвездой бойз-бэнда Backstreet Boys на создание сериала под названием The Backstreet Project, , в котором космический корабль терпит крушение возле одного из их концертов, а инопланетянин внутри дарует им магические кристаллы, дающие им такие суперспособности, как боевые. -партнерский опыт и высочайшая меткость. Вдобавок ко всему, Стэн подписал контракт с давним соперником Marvel, DC Comics, на создание странных альтернативных версий флагманских персонажей этой компании в сериале комиксов, совместно созданном SLM, под громоздким названием Just Imagine Stan Lee Creating the DC Universe .

Новые персонажи и сценарии должны были сначала разыграться в мультипликационных «вебизодах», визуализированных с помощью передовой на тот момент технологии Macromedia Flash, с целью переноса их на другие носители после того, как они появятся. Был создан фан-клуб SLM под названием SCUZZLE (сокращение от Searching Cyberspace for Unknown Zoological Zygomorphic Living Entities).

За несколько месяцев штат увеличился примерно до 40 человек. Пол нашел генерального директора в бывшем главе студии Columbia Pictures Кеннета Уильямса, исполнительного вице-президента в лице давнего делового партнера по имени Стивен Гордон и главного операционного директора по имени Гилл Чэмпион, который производил мягкую порнографию и управлял киосками в кинотеатрах. .Самый странный из всех, Зорро, звезда The Gay Blade (и друг Стэна) Джордж Гамильтон был нанят президентом компании. Впервые за почти полвека Стэн имел в своем распоряжении честную кучу креативщиков, яростно работая над выпуском контента, который компания так отчаянно хотела продвигать на stanlee.net, чтобы зажечь энтузиазм.

Стэн и Пол встречались с голливудскими воротилами, на которых они обсуждали адаптацию к фильмам своей недавно созданной интеллектуальной собственности.Это включало ланч между ними двумя и Фрэнсисом Фордом Копполой; они хотели обсудить Копполу, работающую над фильмом 7th Portal , хотя Коппола был в первую очередь заинтересован в том, чтобы расспросить Стэна о происхождении его классических свойств Marvel. Стэн отверг этих почтенных персонажей: «Я бы продолжал их делать, но внезапно понял, что они мне не принадлежат, я не получаю гонорары, и подумал, черт возьми, пусть они платят мне зарплату. , вот и все. И я перестал придумывать новые после знакомства с Питером.Теперь я хочу начать все сначала ».

Однако его владение этими новыми объектами было не так просто: согласно условиям того рокового контракта с Полом, они принадлежали Стэну Ли Медиа. У Стэна в этом была огромная доля, но SLM не был связан с самим собой — что-то, что вернется, чтобы укусить его позже.

Стэн почти не беспокоился обо всем этом 29 февраля 2000 года. В ту теплую ночь состоялась блестящая вечеринка по запуску веб-мультсериала 7th Portal в голливудской студии Raleigh Studios, транслируемого в низком разрешении через интернет-соединения по всему миру.Гала-концерт вел Дик Кларк. Произошло странное выступление человека, переодевшегося инопланетянином и игравшего на синтезаторах, не прикасаясь к ним, за которым последовал шумный номер в исполнении Джерри Ли Льюиса. Ларри Кинг выразил поддержку «одному из истинных американских новаторов, Стэну Ли»; в похожем фильме Джеймса Кэмерона режиссер назвал Стэна «идущим человеком, говорящим о теории Большого взрыва в действии». Чака Хан исполнил песню. Была спутниковая одновременная трансляция зрителей из Японии.Стэн, необычно одетый в стильное черное с ног до головы, выступил с краткой речью, и Дик Кларк отметил, что «Стэн-мужчина» «скоро станет известен как Стэн-Бренд».

В середине 2000 года цена акций компании постоянно росла. Топливом для роста фирмы была огромная сумма денежных средств — по одной из оценок, компания потратила более 20 миллионов долларов в первый год своего существования. Но, похоже, это окупилось в краткосрочной перспективе: когда был запущен The 7th Portal , SLM была капитализирована на рынке примерно в 300 миллионов долларов — почти на 100 миллионов долларов больше, чем рыночная капитализация все еще страдающей Marvel.«Я думал, что у нас есть деньги в компании, и — была ли это идея Питера или моя, но суть в том, что мы оба обсуждали:« Ну, разве это не что-то, если бы мы действительно могли купить Marvel? »

В те дни не было слишком высокой цели. Стэн был занят, встречаясь с такими звездами, как Майкл Джексон и Мэри Джей Блайдж, а также давал интервью и ежедневные встречи со своими творческими командами и проводил долгие периоды, подписывая стопки плакатов и рекламных материалов по указанию Пола. Бывший сотрудник вспоминает, как Стэн делал одну такую ​​массовую автограф-сессию и озадаченно спрашивал: «Для кого все это?»

Подобная путаница, похоже, глубоко укоренилась в SLM.Поговорите с бывшими сотрудниками компании, и они обычно скажут вам несколько вещей: контент, который они создавали, был сомнительного качества. Никто из них не имел ни малейшего представления об общем корпоративном направлении. Стэн был как всегда очарователен и энергичен. И все они либо подозрительно, либо боялись Павла. «По сей день я не понимаю всей динамики Stan Lee Media», — вспоминает Марк Эванье, писатель, который знал Стэна десятилетиями и был нанят, чтобы руководить группой аниматоров. «Я ходил по этому офису и говорил:« Мы ничего не продаем.У нас нет товара. У нас ничего нет ». Всегда была сделка, но она так и не состоялась».

Писатель Базз Диксон был назначен креативным директором и резко повысился до вице-президента по творческим вопросам. Грандиозность корпоративного видения SLM поразила его, и не очень хорошо. «Они думали, что кто-то в Мумбаи заплатит им деньги за открытие офиса в Мумбаи, где они будут брать персонажей и развивать их для Индии», — вспоминает он. Диксон думает, что Пол был «бессмысленным социопатом», который понятия не имел, как управлять империей, которую он построил: «Казалось, что любой, кто задаст Питеру Полу конкретные вопросы о том,« Как мы собираемся заработать на всем этом? » заставило его нервничать.«В первом квартале 2000 года выручка SLM составила всего 296 000 долларов против чистого убытка в 5,4 миллиона долларов.

Официальные архивы Стэна Ли содержат пару сообщений электронной почты, которые Стэн отправил руководству SLM. В одном из них он сетует на то, что фан-клуб SCUZZLE «умирает на корню», и предлагает повысить интерес к сайту, якобы ориентированному на детей, с помощью некоторых T&A: «Так же, как есть« Playboy’s Playmate of the Week », давайте возьмем« Scuzzle Конфетка недели », — написал Стэн.«Или« Самый очаровательный агент недели от Scuzzle! », Или« Самая крутая подружка недели от Scuzzle », или« Самая крутая цыпочка недели от Scuzzle », или« Самый экзотический враг недели от Scuzzle ».

Еще более примечательным является сообщение, которое Стэн написал для своих товарищей по УУЗР, которое начинается с резкой фразы: «Я только что получил прозрение — наш веб-сайт воняет! »Он продолжает описывать множество способов, которыми SLM бросил мяч. «Подумайте об этом — что мы предлагаем, чтобы кто-то зашел на наш сайт — и, даже если они действительно приходят, зачем им возвращаться ????» он написал.«Я вошел в систему вчера вечером; через несколько минут мне стало скучно, и я ушел! » Список жалоб продолжался и продолжался. И все же перед лицом этих проблем Стэн видел только хаос в высших эшелонах власти. «Еще одна проблема — кто, черт возьми, за все отвечает ???» он написал. «Я чувствую себя маленьким ребенком из этой сказки, который кричит:« Но император голый! »Все работают круглосуточно, делая миллион вещей на нашем сайте, но все мы, кажется, слишком заняты, чтобы заметить это сайт просто бомба !!! »

Это сообщение предполагает, что Стэн не был в курсе самых глубоких внутренних дел компании, носящей его имя.По словам тех, кто с ним работал, так оно и было. «Если вы думаете об этом по уровням, Питер был на первом уровне, Стэн был на втором уровне, я был на третьем уровне, а художники — на пятом или шестом», — вспоминал Базз Диксон. «Я думаю, что в колесах были колеса, о которых Стэн мог и не подозревать».

Пол стремился повысить престиж SLM. Поэтому он поставил свои цели настолько высоко, насколько мог: он решил, что хочет, чтобы уходящий президент Билл Клинтон действовал в качестве глобального посла УУЗР после ухода с поста в 2001 году.

За много лет до этого Пол встретился и работал с известным аферистом по имени Аарон Тонкен, который сделал себе имя, подружившись с голливудскими знаменитостями и собрав их на блестящие гала-концерты по сбору средств. Тонкен, который начал свои мемуары фразой: «В стране моральных идиотов, я знал, что могу стать королем», — снискал расположение истеблишмента Демократической партии, помогая сообщнику осужденного финансиста и друга Клинтона Марку Ричу бросить кайф. конец фандрайзеров. Когда Пол решил лечь в постель с Клинтонами, он связался с Тонкеном, который сообщил ему, что его пригласили на небольшой ужин стоимостью от 30 000 до 55 000 долларов за тарелку с Биллом и Хиллари Клинтон в Лос-Анджелесе.Пол и Тонкен приняли участие в мероприятии и вступили в контакт с президентом и первой леди, и в последующие недели связи между мозговым трестом Тонкена-Пола и кампанией Хиллари за то, чтобы стать следующим сенатором от Нью-Йорка, выросли. Было решено, что Пол выйдет на арену сбора средств.

Он начал организовывать элитные мероприятия для демократов на решающих выборах 2000 года: сбор средств для Эла Гора в отеле Beverly Hills, сбор средств для Хиллари в ресторане Spago и солнечное послеобеденное чаепитие для 200 голливудских жертвователей.Когда Хиллари посетила офисы SLM, аниматоры были оторваны от своих проектов, чтобы поспешно собрать приветственное видео, в котором анимированный Стэн пошутил о создании супергероини по имени Super Senator, а злодей SLM, лорд Монгорр, напевал: «Я буду править всем». Кроме Нью-Йорка. Я слышал, у тебя есть блокировка. Были сделаны фотографии улыбающихся Клинтонов, позирующих вместе с Полом и его женой.

Во время этих событий Пол в прямых беседах с Хиллари изложил части своего любопытного прошлого, в том числе свои утверждения о том, что он был причастен к деятельности, направленной против Кастро.«То есть я ничего не скрывал, — говорит Пол. «Я проверял ее, чтобы увидеть, как далеко я могу зайти с ней». Либо команда Клинтонов выполнила некомпетентную работу по проверке Пола (один из их адвокатов позже утверждал, что они провели лишь быстрый поиск в Интернете по его имени), либо они не были достаточно обеспокоены его уголовными обвинениями, чтобы избежать общения с ним.

Дайана Росс поет на гала-концерте, организованном Stan Lee Media для Клинтонов в Лос-Анджелесе, август 2000 года.Фото: Дирк Холстед / Лиасон / Getty Images

Как бы то ни было, было решено, что Пол и Тонкен устроят свою самую большую вечеринку: проводы Билла в Голливуде, которые также помогут собрать деньги на баллотирование Хиллари в Сенат. 12 августа 2000 года состоялся сбор пожертвований на 1300 человек на поместье стоимостью 30 миллионов долларов. «Голливудский гала-салют президенту Уильяму Джефферсону Клинтону» был официально признан постановкой SLM. Стэн и его жена Джоан сидели рядом с Клинтонами, а Пол и его жена — на противоположном фланге.Дайана Росс спела «Ain’t No Mountain High Enough», Шер дерзко призналась, что не голосовала за Билла, и спела «If I Could Turn Back Time» в знак прощения, а Билл плакал, слушая певца … Автор песен Мелисса Этеридж говорит, что он частично вдохновил ее публично объявить, что она гей. В конце концов, Билл поговорил с собравшимися членами класса доноров, изливая банальности о более ярком будущем: «Тот шанс, который у нас есть сегодня, чтобы построить будущее нашей мечты для наших детей, может быть, может быть, выпадает раз в жизни», — он сказал.«Ничто не остается прежним. Так что спасибо за честь, спасибо за воспоминания, которые вы подарили мне сегодня вечером, но не останавливайтесь, — он сделал паузу, — подумайте о завтрашнем дне.

Три дня спустя обозреватель сплетен Washington Post Ллойд Гроув написал в своей колонке, что один из продюсеров торжества, Пол, был осужден за уголовное преступление. «Мягко ли Хиллари Клинтон относится к преступлениям?» — риторически спросил он. В ответ Пол написал Гроуву открытое письмо, в котором изложил предполагаемые секретные антикоммунистические доводы в пользу своего предыдущего тюремного заключения.На следующий день Гроув написал, что, согласно отчетам Федеральной избирательной комиссии, Пол был жертвователем 2000 долларов на кампанию Хиллари, что является максимальным законом для физических лиц. Ее кампания объявила, что возвращает чек, но теперь Пол говорит, что не упоминается ключевой факт: он уже потратил 1,176 миллиона долларов своих собственных денег на торжество, что было как нарушением избирательного законодательства, так и суммой. значительно больше, чем затраты в размере 401 419 долларов, о которых кампания сообщила в Федеральную избирательную комиссию.

Молва распространилась в Голливуде и на Кольцевой дороге.Приглашение Пола на последний государственный обед президентства Клинтона было отменено. Пол до сих пор настаивает на том, что они с Биллом уже пришли к соглашению о том, что последний будет выступать в качестве глобального представителя SLM, поэтому дистанцирование, которое проводили Клинтоны, привело его в ярость. Но, как выяснилось, у него не было времени беспокоиться о заключенной сделке. У него были более насущные проблемы.

Что было дальше, остается предметом больших споров между Павлом и, ну, практически всеми остальными.По прошествии 2000 года пузырь доткомов стремительно сокращался, что поставило УУЗР в опасное положение. Пол и его команда заключили сделку с банком, чтобы получить 2,2 миллиона долларов краткосрочного финансирования, с уловкой, заключающейся в том, что цена акций должна была оставаться выше 1 доллара — что казалось возможным, учитывая, что он торговался между 7 и 9 долларами за акцию. большинство дней. Но 27 ноября 2000 года, через несколько дней после Дня благодарения, цена упала до 3 долларов за акцию. На следующий день цена упала до 1,75 доллара. Инвесторы запаниковали и начали продавать, как сумасшедшие, снизив цену акций до 13 центов, что намного ниже порога банка в 1 доллар.Финансирование было прекращено, что повергло компанию в ужасающую панику.

«Вы могли слышать, как они кричали о падении цен на акции в КПЗ», — скажет позже один из творческих сотрудников. «И как бы громко ни была паника внизу, наверху царила ужасная тишина». Доставка газировки остановлена; транспортной компании месяцами не платили. Пол прилетел в Бразилию — он утверждает, что это было сделано для поддержки другой его крупной компании, языковой образовательной фирмы Mondo English, но прокуратура позже скажет, что это было сделано для того, чтобы избежать того, что, как он знал, грядет.Однажды сотрудникам разослали электронные письма, в которых сообщалось, что они были уволены, только для того, чтобы компания объявила, что это была компьютерная ошибка и что никто не увольняется. Пока что.

Скальное дно наступило 15 декабря. «Мы пошли домой однажды ночью, а затем пришли на следующий день, и каким-то образом в одночасье все изменилось», — говорит бывший сотрудник ОДС Дана Морсхед. Были разосланы электронные письма, в которых всем сообщалось, что в 14:00 состоится встреча. в КПЗ. В назначенное время Кеннет Уильямс сказал собравшейся группе сотрудников, что все они остались без работы и что компания прекращает свою деятельность.«Это был сокрушительный удар для Стэна», — вспоминает Диксон. Позже сотрудник сказал, что Стэн буквально упал в обморок, когда услышал эту новость. По чистой случайности в тот день в офис доставили статую Человека-паука в натуральную величину. Сотрудники представили его разрушенному человеку, имя которого было на здании.

Когда Стэн начал звонить каждому из недавно уволенных людей по телефону, чтобы извиняться, положение только ухудшалось. 2 января 2001 г. крупная организация УУЗР, в которой к настоящему времени работают только Стэн и несколько руководителей, объявила, что ее рассматривает Комиссия по ценным бумагам и биржам.Очевидно, исследователям было любопытно, почему акции SLM так внезапно упали со скалы. Они сказали, что обнаружили тревожные доказательства мошенничества на высших уровнях УУЗР.

Павел утверждает, что все, что он делал, было совершенно законно. По его словам, именно генеральный директор Уильямс, вице-президент Стивен Гордон и другие «клики» стремились уничтожить УУЗР и разграбить активы. Однако федеральное правительство, аудитор, нанятый SLM, и несколько бывших руководителей SLM официально заявили, что узнали, что Пол построил компанию на мошенничестве.Пола и Гордона обвинили в завышении цены акций компании с помощью различных методов, таких как ложь прессе и найм аналитика с Уолл-стрит, чтобы тот подставил компанию к фальшивым исследовательским отчетам. Согласно обвинениям, двое открыли счета в Merrill Lynch и, используя акции SLM в качестве залога, заняли миллионы долларов под маржу, конвертируя свои акции в мгновенные денежные средства, не раскрывая этого инвесторам.

Продолжение: якобы Пол и Гордон затем использовали подставные компании для инвестирования более 2 миллионов долларов из заемных денег в УУЗР, создавая иллюзию, что компании были независимыми организациями, делающими большие ставки на это предприятие.Брата Гордона, брокера в Merrill Lynch, обвинили в содействии транзакциям и получении 340 000 долларов в виде неучтенных платежей. Пола и Гордона также обвинили в попытке спасти компанию, выписывая чеки с пустых счетов. (Пол утверждает, что сами по себе счета не были пустыми, потому что они были основаны на акциях УУЗР.)

Вдобавок ко всему этому было обвинение в том, что двое мужчин выкупали свои собственные акции SLM через двух сообщников, чтобы поднять курс акций.Когда у схемы обратного выкупа акций закончились наличные — так утверждают, — цена акций упала, и брокерская фирма, которая одолжила Полу деньги, сделала маржинальный запрос, который сбросил более 170 000 акций. Это был последний акт, который спровоцировал обвал акций и все, что произошло после. Министерство юстиции предъявило обвинение Гордону и Полу, хотя последний все еще находился в Бразилии.

Стэн, с другой стороны, всегда ссылался на незнание. «Я понятия не имею, кто за что и что платил в любое время в нашей компании», — сказал он под присягой несколько лет спустя.Он был расследован и признан виновным. Но анонимный высокопоставленный сотрудник УУЗР, с которым я разговаривал, непреклонен в том, что Стэн лгал следователям и прокурорам. «Одна вещь о Стэне заключается в том, что он знал все, что происходило, но он всегда играл в пустышку, — говорит сотрудник. «Его игра была« О, я простой старик, который действительно не понимает, что происходит, но Питер поможет тебе »… Он был хорошим человеком, но было совершенно очевидно, что он играл в эту невинную игру. , типа парня, который не понимал, что происходит.”

Интерпол задержал Пола в Бразилии. Он был заключен в то, что, по его словам, называлось «Коридор смерти», участок тюрьмы, где несколько месяцев назад люди были заживо сожжены и где, как он утверждает, он был сокамерником террориста «Аль-Каиды». В конце концов, он был отправлен обратно в Соединенные Штаты в сентябре 2003 года, и в 2005 году он признал себя виновным по одному пункту обвинения в деле ОДС, вскоре после чего был приговорен к многолетнему тюремному заключению.

Тем не менее, когда Пол вышел, он помог координировать серию юридических нападений на Стэна, его следующую развлекательную компанию POW! Развлечения и Marvel из-за кулис.Неизвестная группа инвесторов УУЗР преобразовала компанию в юридическое лицо без сотрудников и, начиная с конца августа, подала ошеломляющее количество судебных исков. Это зомби-ОДС утверждает, что является законным владельцем имени, изображения и лозунгов Стэна; владелец всех объектов SLM, которые POW! приобретены в результате сомнительных приобретений в результате банкротства; и, самый отважный, владелец всех персонажей Marvel Comics, которых, по утверждениям Стэна, создал. В разные моменты СМИ, сообщающие об этих заявлениях, приходилось ломать голову над тем, как могло случиться, что нечто под названием Stan Lee Media подало в суд на Стэна Ли.Один федеральный судья, оказавшись глубоко в трясине, на слушании 2011 года обрушился на все стороны: «Это превратилось — и не только сегодня, но и со временем — в невероятный беспорядок».

Пол и Стэн никогда больше не встретятся до смерти Стэна в 2018 году, и Стэн никогда не любил говорить о периоде с 1998 по 2001 годы. Спустя годы он заказал мемуары в формате комиксов. Автор комикса Питер Дэвид написал повествование об УУЗР объемом на несколько страниц, и люди Стэна посоветовали ему исключить их почти полностью.Все, что было оставлено и одобрено, было анекдотом о встрече с Клинтонами и единственной панелью, на которой обиженный мультфильм Стэн размышляет: «Примерно тогда же меня уговорили открыть компанию internet . В то время это казалось хорошей идеей. Не было «.

Дружба Стэна и Пола, которая привела обоих мужчин к сказочным богатствам, была навсегда и безвозвратно прекращена с крахом их дерзкого корпоративного лунного снимка. Все, что осталось, — это острое напоминание об опасностях пены Уолл-стрит, когда стиль ценится выше содержания, и о стремлении срезать углы (а также об опасностях, связанных с ассоциацией с семьей Клинтонов).

По сей день Пол убежден, что сможет вернуть себе клеймо и предполагаемые творения легенды комиксов, которая ушла в могилу, обижаясь на него. Когда луна сияет от открытого бассейна Пола во Флориде, я предлагаю аналогию: «Похоже, вы говорите, что хотите сделать то, что Дисней сделал с Уолтом Диснеем, то есть они больше не говорят о нем».

Пол кивает. «Я хотел превратить Stan в бренд стиля жизни», — говорит он.

«Вроде в разводе с тем, кем он был на самом деле», — говорю я.

Пол снова кивает. «Это не имеет значения. Это то, что он сделал ».

Фото: Penguin Random House

Из книги ИСТИННЫЙ ВЕРУЮЩИЙ: Взлет и падение Стэна Ли Авраама Рисмана. Авторские права © 2021 Авраам Рисман. Опубликовано в этом месяце издательством Crown, издательством Random House, подразделением Penguin Random House LLC.

Ведущий «Следующий великий дизайнер Эллен» Скотт Фоули Интервью

Фото: Джон Копалофф / FilmMagic

Скотт Фоули никогда раньше не снимался в реалити-шоу, но вы бы не заметили этого, наблюдая, как он ведет сериал Ellen’s Next Great Designer .Он настолько естественен в шоу-конкурсе дизайнеров мебели, названном в честь продюсера (и признанного любителя дизайна) Эллен ДеДженерес, что его действительно следует называть «Следующий великий дизайнер Скотта Фоули». Он — единственный, кто приветствует участников, ставит им задачи, оценивает их работу с коллегами из группы Бригетт Романек и Фернандо Мастранжело и посещает их в их студиях, чтобы поддержать (или, в случае одного участника, мягко напомнить, что относится к нему). как Ноэль, его персонаж из Felicity, заставляет их обоих выглядеть старыми).Фоли беззастенчивый поклонник реалити-шоу — фаворитами являются The Challenge, и Top Chef, — и сам любитель мебели.

Стервятник догнал Фоули, чтобы рассказать о его опыте съемок реалити-шоу в разгар пандемии COVID-19, о том, как он удерживает своего щенка, Герцога Тыквы, от разрушения его мебели (предупреждение о спойлере: он этого не делает!) И его совет для плотников-любителей, который действительно применим ко всем, кто хочет попробовать что-то новое.«Это не повредит, — отмечает он, — если ты не умрешь!»

Я был впечатлен тем, насколько вы хорошо разбирались в судействе. Проводили ли вы какие-нибудь исследования перед съемками или просто полагались на собственный опыт?
Я так рада, что вы сказали это, спасибо — это помогает облегчить мой синдром самозванца. Я не проводил никаких исследований, я в основном смотрел на это с точки зрения зрителя. Вы знаете, я мог бы сидеть там и быть претенциозным, но люди, смотрящие дома, больше думают о . Это выглядит комфортно? Будет ли это хорошо смотреться в моем доме? Вы знаете, когда вы что-то видите, нравится ли вам это.Для меня это хороший дизайн.

Вы можете уточнить, как работал производственный график? Судя по съемкам шоу, кажется, что дизайнеры летают туда и обратно в Лос-Анджелес каждую неделю, но это похоже на много перелетов!
Было шатко. Обычно на склад приходится семь или восемь дизайнеров, которые решают все задачи. К сожалению — а может быть, в данном случае к счастью — из-за COVID мы не смогли собрать всех в одной комнате. Мы давали им задания по Zoom, и у них было четыре дня [на выполнение задания].Каждый из конкурсантов сделал все работы в своей студии, а затем мы все вылетели в Лос-Анджелес на судейство. А финалисты работали над своими финальными проектами в Лос-Анджелесе

.

Забавно, как вы видите, как я и / или Эллен лично дадут им задание по дизайну, а затем они уйдут, как будто собираются их построить. Но нет, они уже закончили все проекты, когда приехали. Но это сработало, потому что мы увидели их студии. У Ариэль было это прекрасное место в Бруклине.Урви была в коворкинге. Кристина такая талантливая — она ​​работает в крохотной студии на Манхэттене. Есть эти прекрасные старые здания, которые раньше были фабриками — точнее, потогонными фабриками, — которые были преобразованы в помещения для работы и строительства. Было действительно здорово зайти внутрь и увидеть промышленные инструменты, почувствовать запах дерева и металла.

Как вы думаете, ограничения COVID улучшили шоу?
Они точно нам не причинили вреда.

Я думаю конкретно о том, как по-настоящему увидеть, что чувствовал дизайнер, по-настоящему изучить их выражения лиц, потому что им приходилось стоять так далеко от судей.
Верно — это было круто. Это интересно с точки зрения производства — каждую деталь нужно было правильно собрать и осветить перед оценкой, и мы были в студии, пока они настраивали. Мы сделали все, что могли, чтобы посмотреть на произведение, пока участники не описали свой процесс, через что они прошли и что они думали о проблеме. Я действительно не хотел смотреть, пока не сказал: «Зажги!»

Вы видите, как мы смотрим на изделие только три-четыре минуты — смотрим, трогаем, обычно ломаем его в моем случае — но мы, вероятно, потратили 20 или 30 минут, спрашивая, почему они выбрали определенный цвет или фасон, действительно пытаясь понять кусок.У Урви были замечательные истории о том, что ее вдохновение пришло из Индии, Эрика объяснила, как она создавала оцифрованные звуковые волны. Было бы здорово увидеть более длинную версию этого и наших размышлений. Другие судьи иногда спрашивали меня: «Скотт, сколько ты за это заплатишь?» и я отвечал: «Я мог бы купить это за 400 долларов в Ikea». Они бы сказали: «ЧТО? Это штука за 7000 долларов! » Я подумал: «Вы, ребята, чертовски под кайфом! Вы ненормальный?» Это не попало в эфир.

Был один очень эмоциональный момент в судействе, когда Эрика не выдержала, думая, что идет домой.Были ли другие эмоциональные моменты, которые не попали в эфир?
Это было самое драматичное. Во время выбывания, где меня как бы тренировали, они просили меня подождать 20 секунд, прежде чем сказать, кто идет домой, и мне приходилось все время смотреть им в глаза. Это было жестоко. Эрика была той, кто больше всего трепал свое сердце на рукаве, но когда Урви ушла, мои дети подумали: «Как ты мог ранить ее чувства !?» Я написал ей: «Мои дети теперь меня ненавидят».

В эпизоде, где дизайнерам поручено создать мебель для ваших детей, Эллен вызвала ее доставить Дайан Китон.Дайан Китон когда-нибудь доставляла мебель вашим детям?
Нет! Это было так забавно — за пять минут до этого [было снято] мне пришло сообщение с просьбой запрыгнуть на Zoom. Мы с женой готовили ужин. Я подумал: «Детка, мне нужно пойти в Zoom с Эллен». Затем, за секунду до того, как я вошел в систему, я получил еще одно сообщение: «Дайан Китон тоже здесь». Я даже не расчесывала волосы! Я подумал: «Что на ней будет надето? Я увижу ее шею? Она была очень крутой. Но нет, она никогда не приносила мне мои работы.

Есть ли участник, который, по вашему мнению, должен был получить второй шанс?
Я очень доволен нашими решениями и порядком устранения людей.Я думаю, что Алехандро оказался в неприятной ситуации только из-за материалов, которые мы им дали. Честно говоря, из этого сырого камня и дерева я бы также сделал консольный стол с камнем в качестве основы. У него есть дети примерно того же возраста, что и у меня, поэтому мне хотелось бы увидеть, что он сделал — что он сделал! — для моих детей. Но послушайте, это была панель, и я не всегда добивался своего. Я мог бы привести аргумент, что кто-то должен был остаться и проиграть. Вот как работают эти шоу.

У вас есть любимое произведение?
У меня парочка! Приставные столики Эрики из первого эпизода.Один она сделала полностью вручную, а другой полностью [на машине]. Лично они были такими потрясающе красивыми. Даже несмотря на то, что в эпизоде ​​вы видите, как ее помощник сверлится и отламывает кусок, вы не можете сказать. Вы можете разместить их в любом доме, и они будут отлично смотреться.

Для меня зеркало Марка было своего рода вызовом искупления. Мне понравилось слышать, как он был вдохновлен этим произведением искусства, и оно было красиво закончено. Я бы хотел, чтобы это было у меня дома.

Произведение, которое не привлекло внимания, которого я считал заслуженным, — это буфет Урви [из художественного конкурса.] Я думаю, она проделала такую ​​хорошую работу. Вы не могли точно сказать, наблюдая, что, хотя стороны были деревянными, окрашенными в цвет ягод на картинке, верх и низ были сделаны из этого великолепного металла. Это было просто красиво.

Мне тоже понравились прикроватные столики Урви [из конкурса форм].
Да, я был в Урви во время этого испытания. Они не показали его на время, но я живу в Коннектикуте, а она живет в Род-Айленде, поэтому я поехал с производством, чтобы увидеть ее.Я, наверное, два часа разговаривал с ней и Мананом, ее партнером. У нее было так много работы , включая тонкости разрезов и наклеивание деталей зеркала. Я удивлен, что она до сих пор не работает над этим.

Вы поклонник реалити-шоу?
Я беззастенчивый фанат! Знаешь, раньше это было отвратительным удовольствием, но это формат, который действительно стал доминировать на телевидении, от Survivor до Настоящих домохозяек из Fucking-Who-Knows-What-City.Я до сих пор смотрю сериал The Challenge — мы с женой очень взволнованы по средам, потому что у них уже есть The Challenge All Stars . Смотрим Project Runway , Top Chef . Я люблю Blown Away на Netflix; есть шоу по метанию керамики, цветочному дизайну. Я люблю смотреть, как талантливые люди просто делают то, что они делают. Если вы посмотрите мой Instagram, вы увидите, что мне нравится видеть, что делают крутые ремесленники.

Я видел из вашего Instagram, что у вас появился новый щенок — как вы удерживаете его от разрушения вашей мебели?
Эта проклятая собака.Я не! Если бы я знал. Он какает в столовой — ха! Я сказал «какашки», и он просто посмотрел на меня, типа: «Ты говоришь обо мне?» Так что теперь, помимо троих детей, у нас есть три собаки и кошка. Но что вы можете сделать? Он вошел в нашу семью, и мы его любим.

У кого лучший вкус: Felicity, ’s Noel Crane, Scrubs, ’Sean Kelly или Scandal ’s Jake Ballard?
Ой, хм. Джейк. Я говорю это, потому что мир Шондаленда очень тщательно продуман с точки зрения дизайна.Я также думаю, что и Ноэль, и Шон уже женаты, а Джейк, как вечный холостяк, тоскует по тому, что у Оливии Поуп есть время и деньги, которые можно потратить на хорошую мебель — и нет детей, которые бы ее рвали.

Что вы можете посоветовать любителям дерева?
Не бойтесь! Это кажется таким устрашающим — наблюдать, как люди говорят о торцовочных пилах и дереве, но просто зайдите в Home Depot, купите фанеры, ручную пилу, несколько шурупов и отвертку, а затем выйдите на улицу и сделайте коробку. Тогда вы сможете делать все, что захотите.Я смотрю на это так: я не сильно отличаюсь от всех остальных. Я смотрю на кого-то и думаю, что если они могут это сделать, я смогу сделать хотя бы половину того, что они сделали. [Пару лет назад] Я брал уроки пилотирования после того, как был в полете с сильной турбулентностью. Я подумал, . Если этот пилот сможет уберечь 300 человек от смерти, я смогу управлять крошечным самолетиком. Не повредит — если ты не умрешь!

Это интервью для ясности сокращено и отредактировано.

Собрать домик из панно сип своими руками.Пошаговое строительство дома из сип-панелей своими руками от фундамента до фасада. Сроки сборки дома из сип-панелей

Ниже перечислены плюсы и минусы использования технологии строительства домов из СИП-панелей.

Преимущества:

  • за счет высоких теплосберегающих характеристик ограждающих конструкций.
  • Больше полезной площади — за счет небольшой толщины стен можно получить на 15-20% больше полезной площади.
  • Ускоренная установка бокса дома (1-2 недели).
  • Нет необходимости в дорогом фундаменте (достаточно, например, установленного за 1 день).
  • Экономия на тяжелом подъемном оборудовании позволяет значительно снизить затраты на строительство.
  • Строить дома можно круглый год — они не дают усадки, поэтому отделочные работы можно начинать сразу после сборки.
  • Технология сборки проста, даже можно построить дом из самонесущего утепленного щита своими руками — это под силу любому, кто следует инструкции и умеет держать в руках отвертку и пилу.

Недостатки

  • Для любых каркасных домов характерна небольшая тепловая инерция ограждающих конструкций.
  • Высокая цена материала — однако это с лихвой компенсируется экономией на затратах на фундамент и сокращением времени строительства.
  • Конструкции ограждения не дышат, а значит, необходимо эффективное устройство — этот недостаток также присущ всем каркасным домам.
  • Горючесть ограждающих конструкций — не выше, чем у любых деревянных конструкций.
  • Выделение вредных веществ при горении — действительно, когда пенополистирол плавится, выделяется стирол со специфическим сладковатым запахом. При концентрации в воздухе более 600 ppm (1 ppm = 4,26 мг / м3) он опасен для человека. Но запах стирола становится невыносимым даже при концентрациях выше 200 ppm, а это однозначный сигнал к срочной эвакуации.
  • Поддается грызунам — хотя этих животных разводят где угодно, бывают случаи, когда крысы в ​​поисках пропитания грызли даже бетон.

На рынке есть и более дешевые изделия с вагонкой толщиной 9 мм, но они подходят только для стен и перегородок небольших одноэтажных домов.

Отличия заводской СИП панели

  1. Неточная геометрия. Смещение пластин друг относительно друга, ромбовидную или трапециевидную форму панели можно легко определить с помощью угольника и рулетки.
  2. Применение некачественной OSB с низкой влагостойкостью.Обильно намочите поверхность панели на час-два. Если стружка начинает отслаиваться, перед вами неисправный товар.
  3. Низкая прочность сцепления. В этом, пожалуй, главная особенность полукустарных изделий. Проверить изделие можно, только оторвав одну из крышек от утеплителя. Качественное полотно рвется не на шве, а на листе пенопласта.
  4. Выполнение средней части панели из фрагментов пенополистирольных плит. Для уменьшения количества отходов кустарные предприятия начинают обрезку утеплителя, что отрицательно сказывается как на прочностных, так и на теплоизоляционных свойствах.На торцах панелей хорошо видны стыки плит пенополистирола.

Поэтапное строительство дома из СИП-панелей

Фундамент

Фирмы, которые занимаются строительством домов из СИП-панелей, рекомендуют делать то, что полностью соответствует концепции быстровозводимого дома. Сваи для дома площадью до 150 м² можно собрать за два-три дня, а с помощью специальной установки — за один день; сборка ростверка из швеллера или бревенчатой ​​обвязки также не занимает много времени.


Сила морозного пучения во много раз превышает нагрузку от легких стен из СИП-панелей. В таких условиях лучше всего работают свайные и утепленные фундаменты мелкого заложения.

(их наиболее распространенный диаметр 108 мм, длина 2,5 и 3 м) кладут под внешнюю и внутреннюю капитальные стены, а также перекладины (они нужны для уменьшения пролетов балок) с шагом 1,5- 2 мес. Такое основание хорошо ведет себя на пучинистых грунтах и ​​практически не оседает под легкими стенами — при условии, что глубина кладки определялась не случайно, а в результате пробного завинчивания с замером силы: лопасти свай должны опираться на плотные слои почвы.

Чтобы прослужить более 50 лет, необходимо приобретать стальные сваи толщиной не менее 4 мм с литыми наконечниками, которые намного лучше противостоят коррозии, чем сварные; после монтажа их следует залить бетоном. Одна опора с учетом монтажа обойдется в 2400-2700 рублей, то есть стоимость фундамента для дома размером 8х10 м не превысит 100 тысяч рублей. Правда, отделка цоколя потребует дополнительных затрат: придется заливать цементно-цементные или стекломагнезитовые листы (для облицовки плиткой или камнем) или декоративные панели на каркас.

Основная альтернатива свайно-винтовой основе — традиционная для дачного строительства мелкозаглубленная лента шириной 0,3–0,4 м и высотой 0,6–0,8 м. свая, но срок строительства увеличится минимум на 3 недели. Залог надежности ленточного фундамента — правильно выполненный арматурный каркас, он должен быть спроектирован согласно СП 63.13330.2012 (основные требования — наличие не менее двух армирующих поясов и коэффициент усиления не менее 0.1%). Фундамент такого фундамента нельзя возводить на неоднородных грунтах с зыбучими песками. Легкие лучше всего подходят для заболоченных участков с сильно пучинистыми и слабонесущими почвами. Плита заливается песчано-гравийной дренажной подушкой, слоем экструдированного пенополистирола толщиной не менее 100 мм и гидроизоляционным основанием. Минимальная толщина плиты составляет 200 мм, и ее необходимо армировать двухуровневым каркасом из бруса диаметром от 12 мм. Для защиты стен от воды (в основном талой) железобетонное основание высотой 0.По контуру плиты следует возводить 3–0,5 м. Желательно утеплить отмостку и основание листами пенополистирола толщиной 50 мм.

Фундамент из стальных свай желательно укрепить ростверком из швеллера или двутавра. Балки ростверка необходимо приваривать друг к другу и, кроме того, приваривать к сваям. Металлические детали необходимо защитить от коррозии и изолировать от деревянной обшивки рулонной гидроизоляцией.

При установке плавающего ленточного фундамента нет смысла углубляться в глинистый грунт — лучше надстроить надземную часть, которая будет служить подвалом.Арматурный каркас следует связать оцинкованной проволокой. Стыки должны быть прочными и долговечными, ведь каркас должен работать как единое целое на протяжении всего срока службы фундамента.

Стены

Несмотря на то, что технология считается унифицированной, у каждой роты и даже бригады есть свои методы монтажа ограждающих конструкций — удачные и не очень удачные.

Для строительства требуются изделия как стандартных, так и нестандартных размеров — перемычки над проемами, простенки, элементы кровли и т. Д.Крупные компании с собственной производственной линией выполняют резку только в заводских условиях. Небольшие фирмы и «автономные» бригады часто вырезают нужные фрагменты на месте с помощью циркулярной пилы и кельмы для пенопласта (этим инструментом выбираются бороздки по периметру панелей). При таком способе велик риск нарушения геометрических размеров помещений и проемов, появления зазоров на стыках деталей.

Технология строительства предусматривает установку скрытого каркаса, детали которого вставляются в пазы панелей.Для каркаса следует использовать пиломатериалы камерной сушки, пропитанные антисептическим составом, а для балок перекрытия — либо деревянный двутавр. Увы, иногда используются недосушенные изделия, которые могут покоробиться, что приведет к появлению трещин и деформации стен и потолка. Стык между панелями и элементами каркаса всегда герметизируется пенополиуретаном. Однако некоторые бригады привыкли собирать стойки из двух досок, просто стягивая их саморезами без заделки шва.При этом по углам можно установить брус 150 × 100 мм. Вроде бы это должно повысить прочность коробки в домашних условиях, но на практике такое решение гарантирует только промерзание угла в суровую зиму.

SIP панели позволяют возводить здания сложной конфигурации — с скошенными углами и эркерами. Правда, это увеличивает трудозатраты и количество отходов, а значит, и стоимость 1 м2 площади дома.

Крыша

Чердак или пол мансарды можно возвести с использованием СИП-панелей, а также по традиционной технологии с утеплителем из минеральной ваты или других материалов.

Иногда можно услышать, что кровельный пирог на основе SIP-панелей более устойчив к влаге (ведь пенополистирол имеет крайне низкое водопоглощение). Однако постоянное присутствие влаги (которая может просачиваться через кровлю или проникать снизу в виде пара) приводит к разрушению панельных покрытий (OSB). Кроме того, при температуре выше 80 ° C начинается процесс термического разрушения пенополистирола.

Следовательно, необходимо предусмотреть вентиляционный зазор между СИП панелями и кровельным материалом.Не обойтись без пароизоляционного слоя со стороны помещения, а также вентилируемого конька.

Несущая часть кровли из СИП-панелей включает коньковый брус, прогоны (несущие балки, параллельные коньку) и многослойные стропила, функцию которых выполняют балки между панелями. Уложенные панели покрываются сплошным ковром рулонной паропроницаемой гидроизоляции, затем монтируется реечная обшивка, к которой крепится кровельное покрытие (например, профилированные листы) или другой слой OSB, служащий основой. для гибкой битумной черепицы.

Только принудительная приточно-вытяжная система с рекуперацией тепла, обеспечивающая зональный воздухообмен, может кардинально изменить ситуацию к лучшему. Основным элементом такой системы является блок рекуперации. Для коттеджа площадью около 120 м 2, где проживает семья из трех-четырех человек, достаточно установки производительностью 180-250 м 3 / час, цена которой составит 60-250 тыс. руб. в зависимости от конструкции и производителя. Стоимость системы с установкой колеблется в пределах 350-700 тысяч рублей.без учета затрат на создание скрытых полостей для прокладки вентканалов.

Отделка СИП-панелей

Изнутри стены из СИП-панелей в подавляющем большинстве случаев обшиваются гипсокартоном, листы которого можно крепить непосредственно к внутренней OSB. Облицовка выполняется двухслойной, обеспечивая в первом слое каналы для электропроводки (кабели необходимо укладывать в защитные гофрированные трубы или коробки из ПВХ). При традиционном способе монтажа гипсокартона (обрешетка из реек или стали) трубы и кабели прокладываются в полостях под обшивкой.

Снаружи чаще всего монтируют навесной фасад. Кроме того, возможна штукатурка, но во избежание появления трещин желательно использовать технологию мокрого фасада, с деревянными досками, композитными панелями.

Новый вид материалов всегда ассоциируется с хорошим показателем долговечности, прочности, доступности. Есть с чем конкурировать, поэтому производители самонесущих панелей из проволоки создают строительный материал, из которого можно собрать жилой дом за считанные дни.А для такой работы не нужны краны, тракторы и бетономешалки на колесах.

Все работы по сборке дома выполняются ручным трудом 1 бригады. Давайте разберем процессы строительства поэтапно из такого интересного материала.

Подготовка фундамента

Дом из СИП-панелей необходимо ставить на уже просохший фундамент.

Необходимо знать, что будущая конструкция не тяжелая, подходит тип:

  • Столбчатый;
  • Лента;
  • Свая;
  • Винт.

Фундамент на сваях выгоднее, потому что дом можно ставить на любой почве.

Даже если возникнут дальнейшие проблемы с почвой, здание не пострадает. Свайный фундамент также устанавливается очень быстро, за один-два дня.

Об устройстве столбчатого фундамента. О ленточном фундаменте.

Как строим дом

Обращаем ваше внимание на то, что дома из СИП панели собираются по проекту или инструкции.Детали или конструкции доставляются на объект в готовом виде.

Имеют необходимые размеры, есть проемы для окон и дверей. Количество и размеры самонесущего изолированного провода рассчитываются и заказываются за несколько месяцев, чтобы потом не было задержек при сборке. Так поступают расчетливые покупатели.

Иная ситуация, когда владельцы будущих построек хотят работать своими руками. Они берут на себя монтаж, но обязаны предоставить документацию на изготовление SIP-панелей.Не бывает, что подготовка нового элемента начинается прямо во время строительства объекта.

Начинаем строительство

SIP-конструкции собираются с цоколем. Этот элемент ставится на фундамент. Классический вид — это деревянная конструкция. База собрана так:

  • Сделайте обвязку по всему периметру будущей конструкции;
  • Поперечины смонтированы. Они должны опираться на столбы или стойки основания.

Классическая технология сборки дома из СИП-панелей предполагает сборку пола. Так быстрее, не будет отходов материалов. Минусы могут быть, но по быстродействию аналогов нет.

Давайте стены вместе

Первый этаж начинается с установки матки или направляющей планки. Крепится к основанию с помощью анкерных болтов. Здесь нужно работать и очень внимательно измерять. Если ошибетесь, то на будущих стенах из СИП-панелей могут быть закуски.

Соберем стены по следующей схеме:

  • Начинаем с угла первого этажа. Изначально ставим панель. Затем надежно закрепляем на уже закрепленную балку на фундаменте. Любые действия проверяются постоянными изменениями.
  • Мы занимаемся установкой следующих СИП панелей, которые необходимо разместить под углом 90 градусов. Швы соединения плоскостей нужно сразу вспенить. Угол должен быть идеальным, так как направление задается от него, это ориентир для установки следующих частей конструкции.
  • Собираем остатки стен, кладем подготовленные СИП панели. Вот технология шип и паз. Каждый из элементов закреплен на направляющей планке, а между собой капитально зажат за счет саморезов.

Мы видим, что такая схема сборки довольно проста. Много времени уходит на контроль и дополнительные замеры, но в плане монтажа ничего сложного нет. При соединении элементов СИП необходимо выдерживать прямые углы.

Завершаем работы на первом этаже пенополиуританом. Обрабатываем ей весь периметр, все швы, обвязку. Пена добавляет практичности, часто служит маркером для установки элементов СИП вверху.

О крыше

Когда планируется собирать каркас крыши из SIP-панелей, не нужно беспокоиться о стропильной системе или других конструктивных особенностях. Вся сила каркаса уже в подготовленной кровельной панели.Когда начинают строить, по периметру будущей кровли кладут брус, только его крепят к наличнику чистового пола.

Собрать крышу из СИП-панелей несложно, делается это так:

  • Соберите фронтоны. Процесс такой же, как и при устройстве полов. Работать нужно без спешки, постоянно измерять углы.
  • Перед подъемом панелей необходимо установить балку, которая будет опорой.
  • Далее в панель монтируется обвязка и указанная балка, после чего качественно фиксируются анкерами.

Любая часть дома строится по такому же алгоритму. Хотя панель достаточно прочная, иногда некоторые углы или участки нужно укрепить соединительной доской, тогда этот материал придаст жесткость, хорошую стойкость в случае стихийных бедствий.

Результатов

Самая простая технология по сравнению с любыми другими современными подходами.Описана методика классического типа, где главное умение установщика — внимательность и аккуратность.

Важно помнить о пенопласте, обработке зазоров между досками. И, кстати, лучше использовать водостойкий полимерный клей.

О внутренних перегородках не упомянули. Здесь все так же, только чуть тоньше сам SIP. В помещении нет необходимости использовать соединительные доски, так как для этой части здания достаточно системы крепления.

Строительная отрасль с каждым днем ​​набирает обороты и совершенствуется. Благодаря этим процессам можно с минимальными затратами построить массивный дом любой этажности. К тому же такая постройка будет качественной. Кроме того, вы можете оценить высокий уровень прочности видеопанели SIP, посмотрев видео в этой статье. В нашей статье мы познакомимся с преимуществами и недостатками такого материала, а также с тем, как построить дом из панелей сип.

Основные преимущества Sip панелей

Строительство домов из сип-панелей своими руками набирает популярность. Почему это происходит? СИП-панели имеют следующие преимущества по сравнению с другими материалами:

Внимание! Такие уникальные особенности позволяют построить из СИПа практически любую постройку, от складов до загородных коттеджей.

Основные недостатки корпусов из СИП

В этом разделе нужно рассмотреть все недостатки материала для строительства дома из изделий сип, прошедших без непредвиденных проблем:

  • Конструкции SIP обычно непроницаемы для кислорода, поэтому они задерживают воздух в помещении.Проблему можно решить, регулярно проветривая комнаты.
  • Строительные работы занимают менее 7 дней, в течение которых погода может измениться, поэтому заранее подумайте о дренажной системе.
  • Плохая огнестойкость требует хорошей электропроводки и пожарной сигнализации.
  • Кроме того, следует сделать отмостку шире, чтобы зимой легко чистить дорожку.

Если вы уже определились с материалом, а это именно панель Sip, то ниже мы рассмотрим, как построить дом по канадской технологии своими руками.

Домостроение своими руками

Возведение зданий из такого материала включает несколько этапов строительства:

  • Подготовительный этап;
  • Устройство полов;
  • Монтаж стен;
  • Устройство кровли;
  • Отделочные работы.

Рассмотрим подробнее каждый этап работы.

Подготовительные работы

Перед тем, как приступить к возведению объекта из самонесущих изолированных проводов, необходимо выполнить следующий ряд действий:

  • Первое, что делаем — составляем проект.Для этого можно использовать готовый проект или сделать его самостоятельно: видео о том, как это сделать, можно посмотреть ниже;
  • Для выполнения работ необходимо приобрести ножовку и отвертку.
  • Для этого типа строительства подойдет обычный тип фундамента, например, винтовой фундамент.
  • Далее проводим гидроизоляцию. Для этого можно использовать двухслойный рубероид.
  • Укладываем кладку обвязочного бруса, который будет служить основанием для пола.

Обустраиваем пол

Теперь можно приступить к укладке основания пола. Это требует использования панелей. Укладываем их по всей площади постройки, но перед этим следует провести гидроизоляцию. В этом нам поможет либо битумная мастика, либо рубероид. Каждую канавку следует обработать герметиком — это необходимо для стыковки панелей.

Внимание! Для того, чтобы закрепить детали крепче, можно использовать саморезы, а потом специальным инструментом смазать все концы.

Монтируем стены

После выполнения предыдущих шагов можно приступать к строительству каркасного дома. Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  • Крепим каркас горизонтально по всему периметру здания. Нижняя обвязка должна выполняться по всем действующим нормам.
  • Далее устанавливаем угловые панели, от которых в разные стороны крепятся следующие изделия Sip.
  • Во избежание перекосов необходимо использовать строительный уровень.
  • Верхние образцы панельных элементов необходимо обработать герметиком.
  • Затем приступаем к верхней обвязке.

Монтаж крыши

При такой конструкции нет необходимости создавать стропильную конструкцию, так как конструкция способна выдерживать большие нагрузки. Также для этого этапа не нужно дополнительно выполнять паро- и гидроизоляцию. Более подробно вы можете увидеть на видео строительство дома из панелей сип. В целом процесс установки кровли осуществляется так же, как и установка стен.

Отделочные работы

Если стены выполнены из СИП-панелей, то постройка имеет много преимуществ перед другими видами. Итак, для них характерна гладкая и ровная поверхность. Именно поэтому отделочные работы намного проще, чем с другими материалами. Для этого можно использовать гипсокартон, не устанавливая каркас. Также можно использовать вагонку, сайдинг, плитку или камни. Крепить отделочные изделия можно с помощью строительного клея.

Внимание! Напольное покрытие можно создать из паркета, плитки, линолеума и других вариантов.

Завершив строительство здания из панелей сип, можно добиться очень стабильного и надежного результата. Плюс цена порадует.

Строительство дома из СИП-панелей своими руками.

Здесь мы приводим краткое изложение советов по строительству домов из vip панелей на генплане:

Выбор фундамента

В подавляющем большинстве случаев два типа фундамента — на винтовых сваях и мелкозаглубленный ленточный фундамент, позволяют полностью решить проблему надежной опоры канадского дома в Подмосковье.

Если делать бетонный свайный (ниже глубины промерзания) фундамент под легкий канадский дом пучина
, лучше по технологии TISE (с уширением нижней части свай) и с высотой
ростверк (с зазором между ростверком и землей).

Теоретически это правильно. На практике в Подмосковье под самонесущим изолированным проводом в домах часто делают буронабивные сваи без уширения, причем ростверк часто опирается на грунт (невысокий ростверк).

Проблемы бывают, но в большинстве случаев маяки на таких фундаментах без проблем стоят. Дело в том, что мощный железобетонный ростверк не только предотвращает неравномерное проседание свай под весом дома, но и компенсирует неравномерное выталкивание свай боковыми силами морозного пучения. По сути, мы имеем дело с «плавающим» фундаментом неоправданно дорогой и сложной конструкции.

Зачем делаются такие фундаменты? Ответ прост: «Покупателям это нравится.«

Клиенты любят много вредного. Например, красиво, когда пенопласт, выступающий из стыков СИП-панелей, аккуратно срезан.

Но это невозможно сделать извне. Пока не началась внешняя отделка дома, пенополиуретан разрушается ультрафиолетовым излучением солнца. Обрезка только ускоряет этот процесс.

Для дома из СИП-панелей лучший свайный фундамент — саморез … Лезвие винтовой сваи выполняет ту же функцию, что и расширение нижней части столбчатого фундамента, выполненного по технологии TISE: они уменьшают давление нагруженной сваи на землю и предотвращение ее выдергивания силами морозного пучения почвы.

Таким образом, винтовая свая, действуя как анкер, обеспечивает фиксированную точку опоры, если сваи ввинчиваются ниже глубины промерзания в несущий (!) Грунт.

Из-за повышенной жесткости конструкции из СИП мало чувствительны к сезонным колебаниям грунта. Для небольших загородных домов подойдет самый недорогой вариант — фундамент на колоннах.

Как правило, это небольшие бетонные блоки, устанавливаемые на песчаную подушку (обязательно по углам дома, стыкам несущих стен и нескольких промежуточных).

Сезон строительства

Строительство по канадской технологии возможно в любое время года. Зима — прекрасное время для строительства. Из-за дождей строительство может немного затянуться. Необходимо принять меры для предотвращения попадания грязи на строительную площадку.

Могут возникнуть проблемы с доступом к сайту. Лето по погоде — самая благоприятная пора для строительства своими руками. Но летом его трудности связаны с нарастающим ажиотажем на строительном рынке с вполне понятными последствиями.

Что построить из SIP-панелей

Важный вопрос: какие конструктивные элементы дома собрать из СИП? Наружные стены всегда собирают из СИП-панелей … Стены на удивление теплые и гладкие.

Также желательно собрать внутренние несущие стены из СИП-панелей. Вопрос о перегородках второстепенен. Перегородки можно собрать из чего угодно и еще на стадии отделки. Чаще всего перегородки собирают из СИП-панелей толщиной 124 мм.

Использование СИП-панелей для устройства нулевых и чердачных перекрытий или крыш оправдано их высокой теплоизоляционной способностью.

Плита

SIP не требует устройства черного пола. Прекрасные напольные покрытия (ламинат, линолеум, ковролин и т. Д.) Укладываются непосредственно на SIP-пол.

Применение SIP к Build между этажами перекрытие возможно, но не совсем целесообразно из-за низкой эффективности с точки зрения ударного шума.

Сделать сложную кровлю из СИП-панелей проблематично.Собрать крышу любой сложности из СИП можно, но возникает резонный вопрос — а зачем, если проверенная классическая стропильная система с утеплителем проще?

Какая древесина подходит для соединения SIP-панелей

Не рекомендуется использовать для стыковки СИП-панелей балку из досок, сплоченных на строительной площадке, из-за риска образования трещин. И если на рынках можно найти массивный деревянный брус необходимого сечения, то он только необработанный.

Здесь требуется пояснение. Концепты сухие или сырые пиломатериалы (пиломатериалы, доски и т. Д.) Используются только в хозяйстве. На самом деле все пиломатериалы содержат влагу. Излишне влажная древесина имеет множество недостатков, один из которых — усадка (изменение линейных размеров).

Влага в древесине присутствует в 2 формах — свободных (капиллярных), заполняющих клеточные полости и межклеточное пространство (до 70%), и связанных (гигроскопичных), расположенных в клеточных мембранах (около 30%).

Удаление свободной влаги (часто называемой соком растений) происходит довольно быстро и легко при сушке при атмосферном давлении. Причем без изменения линейные размеры и объем древесины. Уменьшается только его плотность. Очень часто «сухой» называют доску, значительная часть которой оставила свободных влаги.

Проблема в том, что древесина дает усадку позже, а именно при испарении. связанная влага! Именно на этом этапе значительно уменьшаются линейные размеры пиломатериалов.

При принудительной камерной сушке кажущиеся сухими пиломатериалы хвойных пород сохнут до 12% в поперечном направлении к волокнам!

Из-за анизотропной структуры древесины удаление связанной влаги сопровождается растрескиванием и короблением. Поэтому по-настоящему сухой пиломатериал можно отличить от сырья даже без влагомера. трещин .

Для удаления большей части связанной влаги требуется принудительная (камерная) сушка. Поэтому сухой обрезной пиломатериалов на рынках нет.Все, что продается, это необработанный резак — свежепиленная древесина, которую необходимо сушить в камере.

Пиломатериалы сушеные в печи дорого. Кроме того, после высыхания до необходимой влажности обрезной брус теряет свои ГОСТ-габариты.

Строгание (калибровка) съедает еще несколько миллиметров толщины и ширины, что в конечном итоге делает такие пиломатериалы непригодными для соединения SIP-панелей с пенополистиролом толщиной 100 мм, 150 мм и 200 мм.

Массивный брус толщиной 100х150 мм и 100х200 мм камерной сушки найти практически невозможно.Для массивной древесины требуются особо щадящие режимы сушки, то есть специальное оборудование.

Сушильные камеры обычные предназначены для сушки досок толщиной до 50 мм для последующего строгания в профилированные пиломатериалы или для производства клееного бруса, двутавров, мебельных щитов и т. Д.

И сегодня нет приемлемой альтернативы массивной прямоугольной планке для стыковки СИП 174 или 224 мм в потолках и крыше. Деревянные двутавры (двутавр и др.) Высотой 200 мм для этого слабоваты.

Массивный прямоугольный брус 100х200 мм по жесткости и прочности может заменить двутавр 300 мм, но в SIP-панель 224 мм его нельзя.

LVL и клееный брус стоят дорого. Например, розничная цена клееного бруса 100х200 мм составляет 650 рублей. за п. м. (Май 2013). Это более 30 тысяч рублей. за м3.

Перекрытие из SIP панелей

Потолки и кровля — места, где утепленные классические балочные (стропильные) конструкции конкурируют с конструкциями СИП по цене, технологичности и другим параметрам.Если технические детали вас мало интересуют, переходите сразу к следующему пункту.

Часто, особенно в небольших зданиях, установка кровли с нулевым перекрытием и SIP является наиболее оптимальным решением. Но для больших пролетов традиционные полы из деревянных балок могут быть лучше, чем полы из SIP.

Дело не только в цене. О проблеме стыковки в потолках и крыше мы писали в предыдущем абзаце выше. При принятии решения следует учитывать и другие причины:

SIP-панель по своей конструкции является стеновой панелью и рассчитана на большие продольные нагрузки.В качестве перехлеста СИП-панель не имеет особых преимуществ, хотя обладает хорошей прочностью на изгиб.

Нулевой и межэтажный перекрытия дома должны не только выдерживать определенные нагрузки, но и быть достаточно жесткими (не сильно гнуться). Пол не должен «ходить» под ногами. Перекрытие необходимой жесткости проще собрать из балок подходящего сечения.

Панели перекрытия

SIP часто делают уже (обычно вдвое — 625 мм). Закрепите панели на балках перекрытия … Это означает, что основным несущим элементом плиты СИП является такая же деревянная балка. Жесткость балки определяется не столько площадью поперечного сечения, сколько высотой и формой. А 200 мм, которые продиктованы панелью «внахлест», хороши для пролетов до 4 метров.

Если пролеты длиннее, чем длина СИП-панели, то прочность перекрытия зависит от балок (при поперечных стыках панелей вся нагрузка ложится на балки)! По этой причине для пролетов более 5 метров внахлест СИП лучше не делать — шаг в 625 мм балок при высоте 200 мм слишком велик (по СНиП допустимый пролет для балки 200х100. мм с шагом 625 мм менее 5 м).

Если балки перекрытия установить с шагом 625 мм, как в полу СИП, то нашитые на балки сверху и снизу плиты OSB-3 без приклеенного пенополистирола будут работать как полки из двутавра! Плиты OSB-3 для покрытия балок перекрытия, в отличие от СИП, не нужно распиливать полосами шириной 625 мм. Саморез на установку уйдет в два раза меньше (экономия времени и сил).

Перекрытие везде должно иметь одинаковую толщину, а перекрываемые им пролеты чаще всего бывают разными.Балки можно раскладывать в разных направлениях и с разным расстоянием между ними, что оптимизирует расход материала. Обычно самые большие пролеты над гостиной. Там желательно усложнить перекрытие за счет уменьшения шага балок и (или) увеличения их площади поперечного сечения.

При изготовлении плит SIP это зачастую невозможно. Перекрытие где-то окажется слабым, а где-то наоборот. Закройте пролеты над ванной, коридором и т. Д.балки 200х100 мм с шагом 625 мм — это роскошь.

Особенности строительства из СИП-панелей

  1. Если конструкция имеет большую боковую нагрузку, то стыки SIP должны лежать на опоре. Встраивать опору внутрь панели под облицовку нежелательно. В этой ситуации SIP не работает как монолитная конструкция! Есть силы на отрыв обшивки из пенополистирола. Если прыгнуть на пол из SIP между стыковочными балками, большая местная боковая нагрузка может оторвать обшивку от пенополистирола.
  2. Кроме того, OSB-3 имеет низкую жесткость на изгиб в поперечном направлении. Поэтому OSB-3 укладывается как напольное покрытие или сплошная обшивка. по балке (стропилам) и не по , как в случае с конструкциями перекрытий и крыш SIP. Поэтому нежелательно использовать СИП с тонкой обшивкой 9-10 мм для устройства полов.
  3. Межэтажные перекрытия должны быть массивными, чтобы обеспечить хорошую защиту от ударного шума. Обеспечить это могут только массивные балки.
  4. Не стоит ожидать, что во время сборки дома не пойдет сильный дождь. Пока кровля не будет завершена, на потолке СИП образуются лужи, которые, если их не убрать, могут только испариться, так как все стыки заделаны. Поэтому следует заранее подготовиться к устранению последствий атмосферных осадков. Однако не все так страшно: плиты OSB-3 хорошо противостоят влаге, и кратковременное пребывание в воде на них существенно не влияет. Деревянные перекрытия по балкам с утеплителем, подшивкой пола и днища также можно заранее собрать в виде готовых элементов.Но обычно этого не делают из-за возможных осадков.
  5. Собрать крышу из СИП под кровлей, не требующую сплошной обшивки, не очень рационально.
  6. В балочных потолках не проблема обеспечить высокую теплоизоляцию (звукоизоляцию). Высота сечения балки перекрытия определяется расчетом жесткости перекрытия и обычно составляет не менее 200 мм. Уложить утеплитель между горизонтальными балками несравнимо проще, чем в стеновом каркасе.Проблема усадки утеплителя в потолках отсутствует. Поэтому балочные потолки и стропильные крыши — серьезная альтернатива конструкциям из СИП.
  7. Несколько слов об особенностях деревянных каркасных (балочных) конструкций. Здесь тоже не все идеально. Дерево — живой материал. В этом его преимущество и недостаток одновременно. Дерево приятно пахнет, его приятно трогать. Но массивные куски дерева склонны к деформации. Дерево боится засухи и сырости.Он склонен к высыханию и растрескиванию. Из-за анизотропной структуры древесины деформация пиломатериалов всегда происходит неравномерно: отдельные балки заметно гнутся и перекручиваются. Это приводит к деформации каркасной конструкции. Принудительная сушка древесины в камерах уменьшает этот недостаток древесины. Еще одно действенное решение — использование клееного пиломатериала. Пример — клееный брус, деревянные двутавры со стеной из OSB-3 (двутавр) или LVL (напоминает фанеру). Недостатком деревянных двутавров (двутавров или балок) является небольшой вес.Для промежуточных этажей предпочтительнее использовать массивные балки.
  8. При возведении балок и каркасных перегородок из обычного пиломатериала нужно быть готовым к тому, что часть балок может «вылезти» из плоскости (особенно если стянуты настилом или обшивкой перегородок). Требуется самолет и терпение. Эта проблема не возникает с устройствами с перекрытием SIP.
  9. Меньше проблем с применением СИП-панелей для перекрытия верхнего этажа и чердака, если последний не используется как чердак.Нередко мансардный этаж собирают из стеновых СИП-панелей.
  10. Стропильная крыша для канадского дома всегда делается в случае «холодного» чердака. Если прямо под крышей канадского дома находится тёплое помещение (чердак, второй свет), то для кровли часто используют СИП-панели. При такой конструкции мы сразу получаем и теплую кровлю, и готовую сплошную обшивку под мягкую черепицу.
  11. Обычные стеновые панели толщиной 174 мм часто подходят для строительства крыш.Они достаточно теплые и прочные. Несложные дизайнерские решения (балки, опирающиеся на фронтоны и внутренние стены мансарды) позволяют обеспечить достаточную прочность кровли из стеновых панелей СИП даже при больших уклонах. В частности, стеновые панели SIP могут быть установлены на стропильную систему:
  12. Укладка мягкой черепицы и других кровельных материалов непосредственно на СИП-панель без вентиляционного канала (щели) противоречит общим принципам кровельного «пирога». Битумная черепица закрывает выход пара из конструкции СИП наружу.В Интернете есть информация о неприятных последствиях такого конструктивного решения.

На фото видно, что основные повреждения облицовки СИП произошли в области стыков панелей. Наиболее вероятная причина — проникновение пара под гидроизоляционное покрытие мягкой черепицы с чердака через некачественные стыки СИП-панелей. При установке мягкой кровли непосредственно на поверхность SIP необходимо пропарить стыки SIP панели со стороны помещения.Можно с липкой лентой:

Этого правила следует придерживаться при наружной отделке стен из SIP. Если что-то, препятствующее выходу пара, монтируется непосредственно на обшивке СИП без вентиляционного зазора, стыки панелей СИП должны быть хорошо пропарены со стороны помещения. Как говорят на родине SIP-технологии: «Вот почему пена плюс лента имеет для нас такое большое значение».

По этой же причине нежелательно испарять СИП-конструкции нулевого (нижнего) перекрытия. снизу со стороны метро. Часто это делают с битумными мастиками, потому что «это нравится покупателям». Это не увеличивает срок службы перекрытия. Необходимо позаботиться о хорошей вентиляции чернового пола, обеспечив достаточную вентиляцию в цоколе!

При плохой вентиляции подполья битумная мастика скроет от глаз проблемы с облицовкой OSB-3, возможные из-за постоянной влажности, что не позволит вовремя принять необходимые меры по устранению причин.Может случиться то же самое, что и с OSB-3 под битумной кровлей на фото выше.

Для внешней защиты ограждающих конструкций от влаги используются специальные паропроницаемые мембраны (ветрозащитные), которые защищают конструкцию от атмосферных осадков и ветра, но не препятствуют выходу пара из конструкции наружу.

О пароизоляции

Это не обязательно должна быть пленка. Многие отделочные материалы могут служить пароизоляцией ограждающей конструкции.

Например, плита OSB-3 толщиной 12 мм препятствует диффузии водяного пара в качестве пароизоляции (Sd> 2 м по DIN 52615), поэтому SIP-панели не нуждаются в пароизоляции.

Другими примерами являются эластичная штукатурка, ламинат на синтетической основе и т. Д. Линолеум защитит нижний пол как от пара, так и от влаги.

Основное правило возведения многослойных ограждающих конструкций — паропроницаемость стены должна увеличиваться от внутренней поверхности (теплое помещение) к внешней (улица).Если сделать наоборот, дать пар из теплого помещения легкий вход и затруднить выход, то он останется в ограждающей конструкции, смачивая и разрушая строительный материал.

  • собрать наружные и несущие стены из СИП панелей
  • межкомнатные перегородки по желанию (возможна установка каркасных перегородок на этапе отделки)
  • собрать межэтажный перекрытие из балок
  • сделайте нулевое (нижнее) перекрытие из СИП толщиной 224 мм — не пожалеете!
  • По возможности собрать простую крышу над чердаком из СИП, в остальных случаях сделать стропильную крышу
  • мансардный этаж может быть выполнен из самонесущего изолированного провода или по балкам.

Если впоследствии в каком-то месте стыков самонесущих изолированных проводных панелей обнаруживается место, незаполненное пеной, паниковать не стоит. Дефект легко устранить в любой момент. Достаточно проделать небольшое отверстие в обшивке самонесущей изолированной проволочной панели и заполнить пустоты пенополиуританом.

Если откладывается внешняя отделка дома, то от воздействия ультрафиолета и косого дождя лучше спрятать наружные стены из самонесущего изолированного провода дома.Не защищенный от солнечных лучей пенополиуретан быстро разрушается, древесина сохнет и трескается (особенно на солнечной стороне). Из-за этого во время сильного косого дождя в конструкции может проникать влага.

Чтобы этого не произошло, нужно заделать образовавшиеся зазоры монтажной планкой. Особое внимание следует уделить защите стыков стен с потолком от дождя. Самый простой и недорогой способ — обшить стены снаружи мембраной (лобовым стеклом), которая не пропускает влагу в стены, но выпускает пар наружу.

Несколько замечаний по эксплуатации «новостройки» из самонесущего изолированного провода. По разным причинам конструкция дома может содержать лишнюю влагу. Чаще всего это непогода. Собрать дом без дождя удается редко.

Избыточная влага из конструкции попадает в воздух, поэтому на начальных этапах эксплуатации дома возможна повышенная влажность воздуха в помещении. В этот период необходимо повышенное внимание к проветриванию дома.

Недостаточная вентиляция может привести к проблемам, поскольку влажность и тепло являются благоприятной средой для появления черноты и даже плесени на поверхности дерева. Вентиляция и обработка проблемных зон защитным составом эффективно устраняет неблагоприятные последствия. Но лучше не допускать.

Особенно осторожно нужно быть в холодное время года. Несмотря на холод, первое время окна во всех комнатах необходимо держать приоткрытыми. Включение отопления в заблокированном помещении может привести к повышению влажности воздуха так, что точка росы окажется на поверхности стен.

Неблагоприятные условия для деревянных конструкций могут возникнуть, когда отапливается только часть помещений. Водяной пар из теплых комнат попадает в холодные и там конденсируется на стенах. Образуется сырость со всеми вытекающими отсюда последствиями.


Строительство домов из сип-панелей — новинка отечественного строительного рынка. Если европейцу уже 50-60 лет, такие дома не удивишь, то для российских разработчиков эта технология — повод для бурных дискуссий.

Sip-панели представляют собой конструкцию из слоя пенополистирола, окруженного с обеих сторон плитами OSB. Внутренний тепло- и звукоизоляционный слой может быть разной толщины, все зависит от будущего назначения панелей. Для наружных стен зимних построек закупают утолщенные панели «сип», а для внутренних стен или для обустройства дачных домиков — более тонкие.

Преимущества технологии строительства домов из sip панелей

Основным фактором высокой популярности этого материала для строительства является должный уровень его заводской готовности. То есть покупая sip-панели — девелопер покупает товар, собранный по технологии и готовый к эксплуатации. На строительной площадке остается только правильно собрать коробку самого дома, что исключает брак, возникающий в результате чрезмерной «инициативы» застройщика.

Преимущества sip панелей

Кроме того, заказчик может построить каркасный дом с помощью панелей своими руками, сэкономив при этом довольно внушительную сумму.

Для каркасных домов не нужен сложный дорогой фундамент.Установка не требует много трудозатрат — все можно сделать самостоятельно, к тому же не нужно тратиться на заказ спецтехники, панели легко переносить самостоятельно.

Несмотря на то, что каркасные дома обладают значительным количеством преимуществ, панели для них все же выпускает не один производитель, их огромное количество, и каждый из них изготавливает панели по своей технологии. Таким образом, оценка качества приобретаемого материала полностью ложится на покупателя.

Стоит обратить внимание на уровень выделения формальдегида в печах — он должен быть не более E1 (этот уровень безопасен для человека). Кроме того, в качестве внутреннего слоя плиты следует использовать высококачественный самозатухающий пенополистирол, пенополистирол или пенополиуретан.

Несмотря на то, что теплозащита таких домов является одним из преимуществ, у нее есть еще один существенный недостаток: дом работает как термос, ведь плиты OSB, экономя энергию, не пропускают водяной пар.Поэтому каркасным домам нужна технология механической вентиляции. Для этих целей хорошо подходит рекуператор, который забирает воздух из жилых комнат и нагревает холодные воздушные массы, идущие с улицы.

Прокладка системы вентиляции в таких домах продумана еще на этапе проектирования, иначе элементы плотно прилегающих друг к другу плит перекрывают плотно коробку дома, создавая непригодные для проживания условия внутри.

Технология прокладки системы вентиляции в доме из панелей сип

Кроме того, дома из панелей сип имеют плохую звукоизоляцию.Пенополистирол и пенополистирол внутри плит не являются звукоизоляционными материалами, наоборот, они хорошо проводят и иногда увеличивают ударный шум.

Конечно, если ваш каркасный дом расположен в глуши, можно не беспокоиться о лишнем шуме, но если дом находится в довольно оживленном месте, вам придется укрепить его внутреннюю отделку шумопоглощающим материалом с своими руками.

Как выбрать фундамент под каркасный дом?

Несмотря на то, что закладка фундамента под дом из панелей сип не требует больших затрат (около 20% от общего бюджета на строительство), все же придется приложить усилия и смекалку.Все дело в том, что коробка дома имеет нетрадиционно небольшой вес, плюс необходимо учитывать особенности почвы, климатические условия, глубину залегания грунтовых вод строительной площадки.

Главный нюанс, связанный с этими домами, — это сезонное пучение почвы, после которого весь короб дома может сдвинуться, потрескаться или наклониться. Лучшими вариантами фундамента под них являются:

  1. Винтовые сваи — простой, быстро монтируемый, дешевый фундамент.Винтовая свая — это стальная труба, к которой крепится лопасть, предназначенная для ввинчивания в почву. Этот фундамент имеет хорошую несущую способность, потому что в процессе ввинчивания лопасти в землю он не расшатывает ее, а, наоборот, сжимает.
  2. — редко используемая техника. Застройщикам это невыгодно, потому что подходит только для непористых грунтов, а остальные через сезон-два спровоцируют его деформацию. Для изготовления такого фундамента необходимо удалить 40 см грунта, установить армированную опалубку и залить цементом.Главный недостаток такого фундамента — длительное высыхание бетонной заливки (до месяца). К тому же вентиляция черного пола в таком доме будет намного хуже, чем в свайном доме.
  3. — хороший вариант для рыхлых почв. Его устройство представляет собой толстую железобетонную плиту, лежащую на рыхлой подушке. Такой фундамент позволяет равномерно распределить нагрузку на землю и защитить дом от сезонных сдвигов.
  4. — хороший вариант для рыхлого грунта, намного дешевле монолитного типа.Такой фундамент представляет собой конструкцию из отдельных плит, расположенных по углам будущей коробки дома, на стыке комнат и массивных несущих балок.

Как установить панели своими руками?

Несмотря на то, что процедура постройки каркасного дома простая и быстрая, для его возведения потребуется множество вспомогательных инструментов, отделочных материалов и крепежа.

Тщательный расчет сделан специально для того, чтобы узнать, сколько материала будет потрачено на строительство.В этом расчете следует учитывать все расположения дверных и оконных проемов, их ширину и высоту, а также толщину всех внешних и внутренних стен дома и расположение коммуникационных сетей.

Панельные дачные дома — технология монтажа

Монтаж панельных домов своими руками осуществляется следующим образом: на имеющееся основание укладывается

  • гидроизоляция (например рубероид) и пропитанная антисептическим веществом обвязочная планка. фундамента;
  • стартовые доски крепятся к обвязочной планке саморезами;
  • стандартная ширина sip-панелей: 125, 250 и 280 см.Между собой они крепятся с помощью специальных пазов, в которые вставляются деревянные дюбеля. Крепление должно быть безнадежным, герметичным, с дальнейшим обдувом пенополиуретана, чтобы будущая постройка не пропускала холода;
  • Если дом на неглубоком фундаменте, то к композитным панелям крепятся стартовые доски, а не обвязка.

Укладка кровли

Схема крепления кровельной панели

Построение кровли в панельном доме очень легко сделать своими руками.Помимо того, что в этом случае делать обрешетку не нужно, не нужно собирать и сам кровельный пирог, ведь сэндвич-панель — это уже готовый элемент.

Вам просто нужно уложить sip панели на стропила, закрепить их саморезами и, оставив небольшой вентиляционный зазор, прикрыть кровлей. Лучше всего подойдет битумная черепица и металлическая черепица.

Кроме того, если у вас есть средства и вы можете позволить себе услуги легкого крана, соберите крышу на земле своими руками, а затем установите ее на место с помощью крана.

Внешняя и внутренняя отделка дома панелями сип

Отделка, как внутренняя, так и внешняя, выполняется очень быстро. Поскольку панели гладкие и ровные, финишная облицовка не требует предварительной стяжки и штукатурки.

Однако перед установкой гипсокартона и отделкой необходимо отшлифовать и заделать стыки между панелями малярной сеткой. Кроме того, перед проведением каких-либо отделочных работ необходимо проделать ямы для коммуникаций.

В помещениях с повышенной влажностью (ванная, туалет) стыки заделываются силиконовым герметиком, а сип-панели перекрываются, чтобы защитить материалы стен от намокания.Полы в этих помещениях необходимо дополнительно гидроизолировать или даже настелить наливные акриловые полы.

Среди способов наружной отделки наиболее привлекательными являются:

  • тонкие виниловые сайдинговые панели не гниют и отлично защищают от влаги;
  • фасадная штукатурка — самый распространенный вариант отделки;
  • профнастил — легкий отделочный материал из металла, отличающийся прочностью, устойчивостью к ржавчине;
  • фиброцемент — это прочная прессованная плита, состоящая из цемента (более 90%) и целлюлозы.
  • Плитка фасадная — дешевый и популярный материал, имитирующий натуральные элементы отделки.

Таким образом, рассмотрев все нюансы и особенности строительства домов из сип-панелей, можно сделать вывод, что положительные характеристики материала преобладают над отрицательными.

Кроме того, постоянное удорожание жилья, особенно квартир в городах, вскоре сделает дачные каркасные дома единственным выходом для желающих иметь личную недвижимость.

Определение фонда стервятников

Что такое фонд стервятников?

Фонд-стервятник — это инвестиционный фонд, который ищет и покупает ценные бумаги в проблемных инвестициях, такие как высокодоходные облигации в случае дефолта или близкие к нему, или акции, находящиеся на грани банкротства или близкие к нему. Цель состоит в том, чтобы «налететь» и забрать акции по заниженной цене, которые, как считается, были перепроданы, чтобы делать ставки с высоким риском, но потенциально с высокой прибылью.

Ключевые выводы

  • Фонд-стервятник инвестирует в активы, цены на которые на рынке сильно занижены.
  • Цель состоит в том, чтобы идентифицировать активы, которые были неразумно перепроданы ниже фундаментальной стоимости или по которым прогнозируется положительный оборот.
  • Эта стратегия с высоким риском и потенциально высоким вознаграждением использовалась для накопления проблемных активов, которых избегали бы типичные управляющие портфелем.

Общие сведения о фондах-стервятниках

Фонды-стервятники делают крайние ставки на проблемные долги и высокодоходные инвестиции, а также используют судебные иски в своих стратегиях управления для получения выплат по контрактам.Эти фонды обычно управляются хедж-фондами, использующими различные типы альтернативных стратегий для получения прибыли для своих инвесторов.

Для достижения этой стратегии управляющие портфелем стремятся к инвестициям с большой скидкой и высокой потенциальной доходностью из-за высоких рисков дефолта. Как правило, инвестиции ориентированы на инструменты с фиксированным доходом, такие как высокодоходные облигации и ссуды с фиксированной или переменной процентной ставкой. Часто инвестиции будут осуществляться в государственные долги проблемных стран, что требует еще большего участия лоббистов в урегулировании невыплаченных долгов.

Ряд унаследованных дел, связанных с хедж-фондами и суверенным долгом, подчеркивает процессы и процедуры, которые проходят фонды-стервятники для получения выплат за инвестированные активы.

Долговой кризис Аргентины

После 15 лет переговоров, закончившихся в феврале 2016 года, Аргентина согласилась выплатить шесть фондов-стервятников, которые инвестировали в долг страны. Ведущие вовлеченные хедж-фонды включали подразделение NML Capital компании Elliott Management и Aurelius Capital Management. Окончательная выплата по долгу держателям облигаций была согласована в размере 6 долларов.5 миллиардов.

Долговой кризис Пуэрто-Рико

Похожая ситуация сложилась в Пуэрто-Рико, который столкнулся с острым бюджетным кризисом в 2006-2007 годах и в 2013-2016 годах, когда территория США объявила о банкротстве. Страна задолжала 120 миллиардов долларов по облигациям и пенсионным долгам своим кредиторам, в том числе американским паевым инвестиционным фондам и управляющим хедж-фондами. Среди ведущих управляющих фондами, добивавшихся погашения, были Оппенгеймер, Франклин и Aurelius Capital Management.

В результате в 2016 году был принят Закон о надзоре, управлении и экономической стабильности в Пуэрто-Рико (PROMESA) с целью реструктуризации долгов территории и корректировки ее бюджета.Большая часть долгов Пуэрто-Рико, возникших в 2010-х годах, переживает одну из крупнейших реструктуризаций государственного долга в истории США, при этом фонды-стервятники сыграли заметную роль в реструктуризации долга.

Инвестиции Vulture Fund

Хотя Аргентина и Пуэрто-Рико являются крайними случаями, они подчеркивают, что некоторые инвестиции, сделанные фондами-стервятниками, привели к существенной прибыли. Помимо государственного долга, недвижимость и фирмы с высокой долей заемных средств также являются основными инвестициями для фондов-стервятников.Эти фонды часто готовы терпеливо ждать выплат, которые принесут существенную прибыль.

Фонды-стервятники используют альтернативные стратегии инвестирования, стремясь к выгодным ценам со скидкой с ожидаемой значительной прибылью. Некоторые люди свысока смотрят на инвестиционные компании, которые работают как фонды-стервятники, поскольку они охотятся на дешевый долг, связанный с трудными инвестициями, вынуждая компании выплачивать выплаты плюс проценты.

В целом, фонды-стервятники и управление фондами-стервятниками обычно не склонны к избеганию риска.В США есть несколько инвестиционных менеджеров, которые занимаются этим типом инвестирования. Среди наиболее популярных — Autonomy Capital, Canyon Capital, Monarch Alternative Capital и Aurelius Capital Management.

Капиталисты-стервятники

Капиталист-стервятник — это тип венчурного капиталиста, который специально ищет возможности заработать деньги, покупая бедные или проблемные фирмы. Они также известны тем, что берут под свой контроль чужие инновации и, как следствие, деньги, которые этот человек получил бы от этих инноваций.

Этот термин используется для обозначения агрессивного венчурного капиталиста и считается хищным по своей природе. Подобно птице, в честь которой они названы, капиталисты-стервятники будут ждать, пока не увидят подходящую возможность, и в последний момент прибегнут к ней, воспользовавшись ситуацией с минимально возможной ценой.

Капиталистов-стервятников часто критикуют за их агрессивное поведение, поскольку считают, что они охотятся на компании, которые они покупают, для получения прибыли.Их вызывают, потому что они будут искать наиболее проблемные компании по действительно низким ценам. Они пойдут на многое, чтобы снизить свои затраты и получить максимальную прибыль. Венчурный капиталист может сначала обратить внимание на сокращение штата, которое может привести к безработице и вызвать волновой эффект в экономике.

Фонды стервятников планируют использовать пандемию для разграбления мировой экономики

Есть новое приложение со слоганом, который обещает, что вы тоже можете «получить прибыль, как арендодатель, всего за 1 фунт стерлингов без каких-либо усилий».Proptee, запуск которого запланирован на этот год (при условии утверждения Управлением финансового надзора Великобритании), позволяет любому, у кого есть, скажем, пять тысяч долларов, купить акции в квартире с правом выкупа в Лондоне на сумму полмиллиона. Взамен вы получаете часть ежемесячной арендной платы арендаторов — здесь около одного процента — с обещанием обналичить свои инвестиции по мере роста их стоимости. «Мы создаем биржу для недвижимости, которая живет на вашем смартфоне и сочетает в себе высокую доходность и низкий риск инвестирования в недвижимость с высокой ликвидностью фондовой биржи», — объясняет 24-летний соучредитель Бенедек Тот.

Proptee показывает, насколько логика Уолл-стрит проникла в жилищное строительство в США и Европе после глобального финансового кризиса, до которого большинство частных арендодателей оставались обычными, мелкомасштабными предприятиями, в лучшем случае с горсткой собственности. Но после того, как в 2007 году рынок жилья в США рухнул, несколько инвестиционных фирм с Уолл-стрит взломали код, позволяющий превратить дома в торгуемый класс активов на миллиарды долларов.

Горстка гигантов во главе с частной инвестиционной фирмой Blackstone была лидером, скупившим дома на одну семью в U.Южные аукционы отчуждения права выкупа и продажи квартир на кострах, инициированные правыми правительствами Европы, поскольку введенные ЕС меры жесткой экономии вынудили такие города, как Мадрид, продавать социальное жилье за ​​гроши за доллар. , Blackstone стала крупнейшим арендодателем в мире за несколько лет. Во-первых, он учредил различные арендные компании — Invitation Homes в США или Fidere в Испании — прежде чем продавать акции этих компаний другим инвесторам или объединять доходы от аренды тысяч арендаторов в малоизвестные финансовые продукты.

В то время как Proptee предлагает вам долю арендной платы за один дом, частный капитал дает инвесторам возможность получить в свои руки квоты на тысячу домов, связанных вместе. Для Blackstone это окупилось, поскольку богатые спонсоры вложили в эти схемы миллиарды: 88,4 миллиарда долларов инвесторского капитала, которым он располагал во время краха 2007 года, сегодня раздулся до 619 миллиардов долларов и продолжает расти.

Новый помещик

В 2021 году шаблон, разработанный этими фирмами, будет использоваться каждым богатым подражателем, начиная от приложений PropTech, таких как Proptee, до пенсионных провайдеров Legal & General (которые получили разрешение на строительство более 6000 новых домов в Великобритании. во время изоляции), новых коммерческих социальных арендодателей, таких как британская группа Sage Housing (также принадлежит Blackstone), и даже благотворительных организаций, таких как шведская транснациональная корпорация Akelius.

Ракель Рольник, бывший докладчик ООН по вопросу о достаточном жилище, говорит, что постоянно расширяющаяся галерея финансовых субъектов и продуктов означает, что надвигающиеся последствия для жилья и бездомности будут поистине глобальными, а дальнейшие последствия будут « сложными, абстрактными и невидимыми ». ‘. По телефону из Бразилии она говорит: «Я думаю, что мы переживаем новую волну финансово-экономического развития жилищного строительства».

Годы исторически низких или даже отрицательных процентных ставок, установленных Европейским центральным банком и США.Федеральная резервная система США разрешила инвесторам занимать деньги по дешевке, вкладывая капитал в рынки жилья, которые предлагали безопасную и надежную прибыль. Ожидается, что неизбежная постпандемическая рецессия, при которой многие инвестиции принесут мизерную прибыль, еще больше усилит эту тенденцию.

Последнее десятилетие преподает мрачный урок того, как могут выглядеть последствия. Рейд частных инвестиций после краха 2007 года означал, что надежды потенциальных домовладельцев на дешевую ступеньку лестницы исчезли, поскольку агенты Уолл-стрит перебивали ставки молодых семей.В годы восстановления после прошлой рецессии количество новых покупателей росло вместе с рынком жилья, но, согласно исследованию Государственного университета Джорджии, с 2010 года весь рост благосостояния был захвачен финансовыми субъектами.

Тем не менее, арендаторы пострадали сильнее, зажатые их новыми корпоративными арендодателями, чья миссия заключалась в том, чтобы максимизировать прибыль инвесторов за счет повышения арендной платы и сокращения затрат на обслуживание, становясь при этом одновременно жестокими и отсутствующими арендодателями. Бывший эксперт ООН по жилищному строительству Лейлани Фарха выдвинула на передний план, обвиняя Blackstone в нарушении прав человека (утверждения, которые Blackstone подробно оспаривает).

Одна из любимых тактик — «реновация»: запустить серию поверхностных модернизаций многоквартирных домов, которые позволят инвесторам обойти защиту арендаторов, выселить жителей и быстро облагородить кварталы. Результатом их инвестиций является то, что арендаторы остаются в более суровых и более ненадежных условиях аренды, а также в ускоренном уничтожении рабочих сообществ.

По словам Рольника, наиболее очевидным образом корпоративное арендодательство сказывается на самых обездоленных, чьи возможности найти безопасное жилье были закрыты.«Посмотрите на количество выселений и уровень бездомности там, где эти субъекты очень влиятельны и обладают почти монополией [властью] в секторе арендного жилья».

В одном из таких городов, Атланте, штат Джорджия, на который нацелились частные инвестиционные компании после обвала субстандартных ипотечных кредитов, академическое исследование показало, что крупные корпоративные арендодатели, такие как дома Invitation Homes, финансируемые частным капиталом, и American Homes 4 арендуют, и вероятность их сдачи в три раза выше. выселяют арендаторов, а не «семейных» домовладельцев, при этом некоторые корпоративные арендодатели выселяют треть своих арендаторов в течение года.

Несмотря на конкуренцию со стороны новых моделей инвесторов и конкурирующих фондов, эти гиганты прямых инвестиций — фирмы-стервятники, специализирующиеся на получении прибыли от циклов спада и подъема — остаются одними из самых влиятельных и хищных инвесторов, окружающих этот кризис.

Хотя никто не ожидал появления Covid, частный акционерный капитал, тем не менее, подготовился к замедлению экономического роста в 2020 году, собрав почти 2,5 триллиона долларов в виде «сухого порошка» — денежных средств, полученных от инвесторов, но неизрасходованных, когда экономика начала закрываться. Это почти непостижимый военный сундук, превышающий ВВП Италии, с помощью которого можно грабить мировую экономику.

Сектор кроватей

Вторжение Уолл-стрит в жилищный сектор посредством субстандартного кредитования и CDO спровоцировало глобальный финансовый кризис. Однако злоумышленники усвоили урок: не отступать, а идти дальше. Ортодоксальные взгляды инвесторов теперь говорят, что во время последней рецессии они не были достаточно агрессивными , упуская возможности купить недооцененную недвижимость из-за ошибок в худшие дни кризиса.

По оценкам финансовых экспертов, к 2021-м годам

Уолл-стрит «захват жилья на 60 миллиардов долларов» после 2008 года, о котором сообщает газета New York Times , будет значительно меньше: 328 миллиардов долларов в виде «сухого порошка» будет потрачено на недвижимость во всем мире. поставщик данных Preqin.По мере углубления кризиса они по-прежнему собирают дополнительные многомиллиардные раунды.

По словам Дезире Филдс, академика из Калифорнийского университета в Беркли, любые мысли о том, что частный капитал теряет интерес к созданной им модели в условиях растущей конкуренции, были развеяны тем, что Blackstone купила серию трейлерных парков в США за 550 миллионов долларов. изучил эти фирмы в Европе и США

Но между кризисом и приобретениями проходит временной лаг, поскольку инвесторы выясняют, где находится дно рынка, прежде чем платить за дома, говорит Филдс.«Они ждут и ждут, когда в жилой недвижимости обрушится настоящий кризис, а мы этого еще не заметили».

Но мы начинаем. С самого начала кризиса Covid инвестиционные фирмы Axa и QuadReal Property потратили более 1 миллиарда фунтов стерлингов на покупку более 2500 домов только в Великобритании.

Безопасная ставка

Коммерческая недвижимость, включая офисы, магазины и гостиницы, традиционно была основным направлением прямых инвестиций, но потерпела крах из-за того, что города опустели во время изоляции.Но в инвестициях в жилищное строительство общее уныние, нависшее над экономикой, отсутствует. По данным аналитиков JLL, как в США, так и в Великобритании более 94% квартир остаются заполненными, отчасти благодаря государственной поддержке доходов.

Инвесторы разделили свои интересы на то, что они теперь коллективно называют «жилым сектором» или «сектором кроватей»: раскупка студенческих общежитий, обслуживаемых квартир и домов под ключ в быстроразвивающемся секторе строительства для сдачи в аренду.

По всей Европе инвестиции в жилую недвижимость составляют растущую долю инвестиций в недвижимость, согласно инвестиционной компании CBRE, которая прогнозирует лучший год в истории в 2021 году: сектор достигнет рекордных уровней в 2021 году и составит растущую долю от общего объема инвестиций в недвижимость.’

Появление новых страховых компаний и спекулянтов-любителей связано с тем, что дома больше не считаются опасными. Когда-то считавшиеся сложной инвестицией для капитализации — что затруднено законами, защищающими права арендаторов и сложностью управления тысячами арендаторов, — сегодня они все чаще рассматриваются как безопасное убежище во время шторма.

На самом деле, самая большая головная боль инвесторов — это отсутствие простых способов масштабно раскупить дома, вынуждая их использовать новые творческие тактики: захватывать новые постройки по внебиржевым сделкам, преследовать схемы высокой плотности, такие как сосуществование, чтобы выжать максимальная арендная плата за квадратный метр и, по возможности, преобразование социального жилья в элитные кондоминиумы.

Пожалуй, наиболее важно то, что это привело их к тому, что они расширили свои взгляды за пределы обычных охотничьих угодий в глобальных городах, таких как Лондон, с данными земельного реестра, показывающими, что корпоративные арендодатели теперь появляются во всех второстепенных городах, пригородах и пригородных городах от Блэкберна до Банбери.

Для смазки колес возникла сопутствующая индустрия посредников. В Ирландии, где 95% новых квартир продаются институциональным инвесторам , покупателя-специалиста называют это «перцовой горкой»: агенты покупают отдельные дома на частном рынке, чтобы собрать пакеты недвижимости для крупных инвесторов.Подобные агенты в Амстердаме и Роттердаме недавно скупили домов на 200 миллионов евро, причем одна газета Het Financieele Dagblad сообщила, что они впервые видели подобный рейд.

Орды стартапов PropTech обещают ускорить этот процесс. В то время как Blackstone в 2008 году была одной из первых, кто использовал большие данные для определения домов, которые нужно раскупить, сегодня любой мелкий инвестор имеет аналогичные инструменты, позволяющие им создать портфель аренды в приложении для iPhone.

Сюда входит лондонская IMMO, которая «в цифровом виде осуществляет поиск, оценку и приобретение крупномасштабной собственности в центре от имени институциональных инвесторов», и в прошлом году привлекла финансирование венчурных капиталистов в размере 72 млн евро.Proptee — это всего лишь еще одно ответвление, дублирующее модель безкомиссионного инвестирования приложения Robinhood, которая в январе привела к тому, что инвесторы-любители стали делать ставки на американский ритейлер GameStop.

В основе всего этого лежат «долгосрочные основы», на которых все это зиждется, по сути, надежное знание того, что хронический дефицит жилья будет продолжаться, сохраняя высокую стоимость недвижимости и арендную плату. Там, где арендная плата резко упала, как в настоящее время в Лондоне, боль будут испытывать более мелкие арендодатели, а не учреждения, чьи диверсифицированные портфели и большие денежные резервы позволяют оставлять квартиры пустыми, а не договариваться о снижении арендной платы.

В Великобритании, как ясно дали понять мегаинвесторы, Brexit не был большой проблемой, и они по-прежнему настроены оптимистично в отношении британской собственности. Единственным политическим событием, вызвавшим паузу, были всеобщие выборы 2019 года — редкая угроза того, что левое правительство может действительно спустить рынок жилья, который разогревается на десятилетия, и принять меры для решения жилищного кризиса.

Теперь это прошло, и инвесторы могут быть уверены, что правительство не поставит под угрозу их бизнес-модель. «Я думаю, что выборы помогли внести ясность», — сказал Bloomberg президент Blackstone Джон Грей.

Сильнейшее поражение арендаторов

Несмотря на все отличия этого кризиса от предыдущего, реакция политиков остается одним предсказуемым фактором, говорит Рольник. Конференции, уже организованные Всемирным банком и Межамериканским банком развития, продвигают способы, с помощью которых политики могут либерализовать свои секторы аренды, чтобы приветствовать инвестиции в глобальные финансы, а вскоре после этого обычно следуют дерегулирование политики и новые ряды правовых инструментов, таких как инвестиционные фонды в сфере недвижимости.«Мы видели этот фильм. Мы смотрели этот фильм несколько раз », — добавляет она.

Сомнительное обещание, данное такими приложениями, как Proptee, состоит в том, что спекулятивные инструменты, которые принесли Уолл-стрит миллиарды, могут перейти к другим. Новые инструменты финансиализации жилья признают, что членство в классе рантье позволяет инвесторам процветать без каких-либо усилий, поскольку рынок растет и падает, в то время как большинство из тех, кто зарабатывает себе на жизнь, терпят крах.

И все же владение фрагментом чужого дома — плохая замена стабильности, которая достигается благодаря собственному дому, не в последнюю очередь во время пандемии.Более того, чем безумная поездка GameStop, он дает понять, что тактика Уолл-стрит в конечном итоге предполагает только большую ненадежность. Даже те, кто мог бы заработать на этой новой волне финансиализации, теперь в значительной степени лишены права собственности на жилье — отчасти из-за тех же методов.

Для арендаторов последствия будут засчитаны в виде завышения арендной платы, перенаселенности и бездомности. «Нам необходимо полностью реформировать всю логику того, что жилье является, прежде всего, финансовым активом», — говорит Рольник. «Прерывание связей между финансовыми субъектами и жилищным фондом: это полная противоположность тому, что было сделано во время последнего кризиса.’


Мэтью Понсфорд — журналист-фрилансер, автор статей в Wired , Guardian и Financial Times .

Руайри Кейси — внештатный журналист, автор статей в Reuters , LA Times и Vice .

Ежемесячный обзор не обязательно придерживается всех точек зрения, изложенных в статьях, переизданных на MR Online. Наша цель — поделиться множеством левых точек зрения, которые, как мы думаем, найдутся для наших читателей интересными или полезными.- Ред.

Кто сделал J.K. Роулинг Стань?

Фото-иллюстрация: Уолтер МакБрайд / WireImage / Getty Images / 2018 Уолтер МакБрайд

Эдинбургский замок, построенный много веков назад, был назван самым осажденным местом Британии. В 2005 году, когда приехала Мелисса Анелли, его осаждали в основном дети. На его внешние стены проецировалась обложка Гарри Поттер и Принц-полукровка .Внутри Дж. К. Роулинг, давняя жительница Эдинбурга, праздновала полночный выпуск шестой книги о Гарри Поттере.

Анелли была тогда 25-летней веб-хозяйкой фан-сайта о Гарри Поттере под названием «Дырявый котел». Роулинг лично вызвала Анелли вместе с Эмерсоном Спартцем (владельцем другого фан-сайта MuggleNet) для интервью в ее доме. Это должно было произойти во второй половине дня, когда книга вышла в свет. Итак, после того как Спарц и Анелли собрали свои копии в замке, у них было около 12 часов, чтобы прочитать 650-страничную предпоследнюю часть серии о Поттере.«Мы были бессонными, были в головокружении и в эйфории», — сказала мне Анелли. К тому времени, как подъехала машина, чтобы доставить их к дому Роулинг, Анелли уже подготовила пачку вопросов на 66 страницах.

Роулинг жила в увитом плющом викторианском каменном особняке, окруженном ландшафтными садами, и, как и Эдинбургский замок, это было что-то вроде живописной крепости. После того, как сталкер стал появляться в доме, Роулинг и ее муж, несмотря на возражения соседей, ввели все более строгие меры безопасности: сначала восьмифутовую стену и электронные ворота, затем камеры видеонаблюдения.Анелли и Спартц провели в офис Роулинг, флигель с деревянными панелями медового цвета и окнами от пола до потолка.

Приехала Роулинг: Она обняла их, а когда ее муж вошел с их 6-месячным ребенком, она представила всех вокруг. Потом семья разошлась, и началось интервью. Анелли и Спартц спросили Роулинг обо всем, что могли, о мире, который она создала. Например, Сортировочная шляпа — она ​​вглядывается в мысли каждого нового ученика Хогвартса, который приходит, а затем распределяет их по одному из четырех школьных домов.

«Сортировочная шляпа когда-нибудь ошибалась?» — спросил Спартц.

— Нет, — недвусмысленно ответила Роулинг.

Интервью длилось около двух часов, и по дороге домой они открыли подарки, которые им подарила Роулинг: Анелли получила золотое кольцо в форме змеи с изумрудными глазами. Кольцо, как написала Роулинг, должно было поблагодарить ее за «неоценимую защиту Гарри и его поклонников».

В те выходные Анелли жила фанатской сказкой: она получила все, что хотела.Роулинг тоже. Ее авторитет был, действительно, всей сутью упражнения. Анелли и Спарц были там, чтобы получить заявления авторов ex cathedra.

Анелли поддерживала связь с автором в течение многих лет после того первого визита и брала интервью у Роулинг для ее собственной книги « Гарри, история ». Но со временем что-то изменилось — возможно, для самого автора, конечно, для Анелли и многих других поклонников. К лету 2020 года, когда The Leaky Cauldron и MuggleNet снова объединили свои силы, он должен был осудить Дж.К. Роулинг.

В последние несколько лет Роулинг начала делиться своим скептицизмом по поводу трансгендерной идентичности в Интернете. Похоже, она присоединилась к лагерю людей, которые часто называют себя «гендерно критически настроенными феминистками»; оппоненты склонны называть их TERF, или «транс-исключающими радикальными феминистками», хотя они не обязательно очень радикальны. Затем, в июне 2020 года, она опубликовала эссе из 3670 слов под названием «J. К. Роулинг пишет о причинах, по которым она высказывается по вопросам пола и пола.Здесь она устранила все оставшиеся сомнения: да, она действительно считала, что движение за права трансгендеров «наносит очевидный вред, пытаясь подорвать« женщину »как политический и биологический класс и предлагая прикрытие для хищников, как немногие до него».

Последовал протест. Поклонники, включая многих транс и небинарных фанатов, чувствовали себя преданными. Роулинг, тем временем, чувствовала, что стала жертвой онлайн-преследований со стороны толпы, враждебной ее свободе слова. К осени ее отношение к трансгендерным людям стало, пожалуй, первым предметом, по которому Джудит Батлер и Пит Дэвидсон попросили высказать свое мнение.

«Что с ней не так, Колин?» Дэвидсон спросил у со-ведущего «Weekend Update» Колина Йоста. «Она создает фэнтезийный сериал из семи книг о всех типах мифических существ, живущих в гармонии с волшебниками и эльфами, и единственное, что она не может понять, — это Лаверн Кокс?»

«Признаюсь, я был озадачен», — сказал Батлер интервьюеру « New Statesman », — «тем фактом, что вы указываете на жестокое обращение с Дж. К. Роулинг, но не ссылаетесь на жестокое обращение с трансгендерами.”

«Недоумение» — это обычная реакция. Роулинг никогда не была особенно противоречивой фигурой. Ее книги разошлись тиражом сотнями миллионов экземпляров, они вдохновили создание фильмов, которые принесли миллиарды долларов, а заработанные деньги она использовала для спасения детей из детских домов. В 2012 году она пожертвовала достаточно на благотворительность и заплатила налоги, чтобы выбить себя из списка миллиардеров Forbes. В 2020 году она писала в Твиттере ссылки на магазин, в котором продавались значки с надписью F * CK YOUR PRONOUNS.

Однако если взглянуть с другой стороны, последний поворот в истории Роулинг выглядит, пожалуй, не так озадачивающим, как неизбежным.Это кульминация двух десятилетий борьбы за власть над ее вымышленным миром — право говорить то, что имеет в виду Гарри Поттер. Книги о Гарри Поттере описывают суровую моральную вселенную: их герои сражаются за все хорошее, чтобы победить силы абсолютного зла. Хотя борьба может быть одинокой и тяжелой, в конечном итоге правильное побеждает зло. Для фанатов, когда дело касалось прав трансгендеров, идея Гарри Поттера была ясна. Для Роулинг это было не меньше.

«Она абсолютно уверена, что права, что она выполняет задание и что история в конечном итоге подтвердит ее», — сказала мне Анелли.«Она думает, что сейчас хорошо работает».

Роулинг завершила первую книгу о Гарри Поттере в 1995 году в скромной квартире в районе порта Эдинбурга Лейт. Период ее жизни, проведенной там, был давним атрибутом прессы о Гарри Поттере — до того, как Scholastic заплатил ей неслыханные 105000 долларов за американские права на первую книгу, Роулинг была матерью-одиночкой, получавшей государственную помощь, и кормила чашками кофе, так что она умела писать в кафе. Эта история о Золушке оказалась неотразимой, как и параллель с самим Гарри.Подобно мальчику-сироте-волшебнику, который спал в шкафу, его создатель был признан и унесен к заслуженной славе.

Обстоятельства дела

Роулинг были в некотором смысле не такими ужасными, как можно предположить из этой истории. Она была выпускницей колледжа из среднего класса, учитывая карьеру учителя. Тем не менее, она переехала в квартиру Лейта во время бурного периода, когда ей было от 20 до 30, когда ей в конце концов поставили диагноз депрессия. Когда Роулинг было 25 лет, ее мать умерла от осложнений, вызванных рассеянным склерозом; Скорбя, Роулинг уехала за границу и устроилась преподавателем английского языка в Португалию.Она вышла замуж за португальского журналиста, но брак, по ее словам, был «катастрофическим». (Ее бывший муж позже рассказал таблоидной прессе, что ударил ее в ночь, когда она ушла.) Спустя год после свадьбы Роулинг забрала свою маленькую дочь и переехала к сестре в Эдинбург.

Она завершила седьмую и последнюю книгу о Гарри Поттере в пятизвездочном отеле Balmoral в Эдинбурге. J.K. ЗАКОНЧИВАЯ ПИСЬМО «ГАРРИ ПОТТЕР» И СМЕРТЕЛЬНЫЕ ПРИЗЫ В ЭТОЙ КОМНАТЕ (652) 11 января 2007 года она написала на мраморном бюсте в своем номере.

По мере развития серии книжные туры и чтения приобрели характер битломании. Роулинг наняла собственных пиарщиков и заработала репутацию бдительной охраны ее частной жизни. (В четвертой книге она представляет беспринципного бульварного журналиста по имени Рита Скитер, у которой, по описанию, густой грим и «мужественные» руки. Это самое хорошее место, чтобы упомянуть, что Роулинг отказалась давать интервью для этой статьи.) Она снова вышла замуж после того, как была создана с шотландским врачом по имени Нил Мюррей, и у нее было еще двое детей от него.

Роулинг сопротивлялась первоначальному предложению Warner Bros. о правах на фильм, потому что она была далека от завершения сериала, а студия не обещала, что какие-либо сиквелы ее работы появятся. К тому времени, когда они достигли соглашения, Роулинг уже не была неизвестным автором дебюта; у нее была растущая фан-база, которую студия не хотела отчуждать. Она заключила сделку, которую будущие фильмы заключат с ее книгами.

Она абсолютно уверена, что права, что она выполняет миссию и что история в конечном итоге ее подтвердит.

Когда Опра включила интервью с «мамой-миллиардером, стоящей за империей Гарри Поттера» в последний сезон своего ток-шоу, такой доступ был трофеем. Роулинг уже однажды отказала Опре, во время первого всплеска рекламы о Поттере. На этот раз автор выбрал для интервью Balmoral. Пока две женщины говорили, за ними тянулся номер площадью 1300 квадратных футов; между ними был украшен чайный сервиз. Красный цвет ковра подчеркивал подошвы бежевых лакированных туфель Louboutin от Роулинг.Волосы у нее были гладкие и светлые, с начальным блеском. 13 лет, прошедших с момента появления первых роликов на телевидении, похоже, не состарили ее, а заставили еще больше сиять.

Уинфри изо всех сил пыталась исследовать личную травму; Роулинг ответила вежливой сдержанностью. Она допустила, что в своем несчастливом первом браке у нее были «повторяющиеся закономерности» из семьи, в которой она выросла. Она подтвердила, что они с отцом разошлись, «это были не очень хорошие отношения, с моей точки зрения, очень долгое время.Окруженная роскошью, которую Роулинг могла теперь рассматривать как офисное помещение, Уинфри также хотела поговорить об успехе.

«Вы сейчас находитесь в таком месте, где можете смириться с тем, что всегда будете богаты?» спросила она.

«Нет», — сказала Роулинг. «Ты?»

Уинфри сказала, что она была («Вроде. Как добраться»). Возможно, немедленным ответом Роулинг было британское самоуничижение, но он также предполагал определенное отчуждение от обстоятельств, которых она достигла. Роулинг оказалась знаменитостью уровня Опры, но ее представление об идеальном дне, как она однажды сказала, заключалось в том, чтобы просыпаться утром на двух третях пути по книге и точно знать, куда она идет, и нечего делать. весь день но пиши.Ее фантазия должна была остаться одна в мире, где она установила правила.

Роулинг оплакивала смерть, когда она закончила работу над книгами о Гарри Поттере. Мир Гарри был надежным убежищем, и теперь она, казалось, не хотела уходить. Последняя книга завершается эпилогом, в котором раскрывается будущее ее героев — их браки, их дети, их будущие браки. (Позже она сказала Анелли, что пыталась включить больше — больше персонажей, больше детей, больше деталей, — но редактор осторожно сдержал ее.) Вскоре после того, как была опубликована последняя книга, Роулинг дала понять, что она еще не совсем закончила. Обращаясь к аудитории в Карнеги-холле, она объявила, что, хотя об этом не упоминалось в книгах, директор Хогвартса Альбус Дамблдор был геем.

В то время это откровение вызвало ажиотаж, в основном восторженный. « О, леди, у вас был шанс!» Роджер Саттон вспоминает, как думал, когда Роулинг опубликовала новости о Дамблдоре. «Я подумал, что это было настоящим вторжением в опыт читателя.А я гей больше пяти Дамблдоров. Саттон является главным редактором американского журнала детской литературы The Horn Book Magazine, , и когда книги о Гарри Поттере были впервые опубликованы, он редко выступал против ( The Sorcerer’s Stone был «приятным, но критически незначительным, — писал он в 1999 году.) Саттон оттолкнуло именно то, что привлекло многих других: способ, которым автор, казалось, был полон решимости нанести на карту и описать каждый уголок своего вымышленного мира. «Роулинг показала тебе все, что ты увидишь.Она рассказала вам все, что вы услышите », — сказал он. «Мне нужно больше воздуха в книгах, которые я читаю». До уровня предложения — ее склонность к наречиям стала широко известной слабостью — Роулинг избегала двусмысленности.

Одним из самых преданных поклонников всестороннего построения мира Роулинг был бывший школьный библиотекарь из Мичигана по имени Стивен Вандер Арк. Его веб-сайт «Лексикон Гарри Поттера» заслужил похвалу Роулинг; он так подробно каталогизировал мелочи ее книг, что, по ее словам, она время от времени обращалась к нему, чтобы проверить факты, когда она писала.Через несколько месяцев после завершения сериала Вандер Арк заключил контракт с местным издателем на превращение его сайта в печатный том, и Роулинг испортилась. Подав в суд на издателей Vander Ark за нарушение авторских прав, она сказала: «Я считаю, что эта книга представляет собой оптовую кражу 17-летнего моего упорного труда».

Представляя издателя Вандера Арка, исполнительный директор Проекта добросовестного использования Стэнфордской школы права указал, что публикация сопутствующих справочников к существующим произведениям была практикой, которая была принята «в течение сотен лет».Но Нил Блэр, один из агентов Роулинг, сказал, что люди, которые хотели создать таких компаньонов, обычно сначала обращались к представителям Роулинг. Прежде чем что-либо публиковать, они просили ее одобрения и вносили изменения, когда требовалось; Другими словами, они «попали бы в строй». Судья вынес решение в пользу Роулинг и присудил компенсацию в размере 6750 долларов. Вандер Арк расплакался, когда давал показания, но после суда он заявил, что всегда будет поклонником Гарри Поттера.

, , Блер, , работал в Warner Bros.когда он попал в бизнес Гарри Поттера. Он быстро почувствовал коммерческое обещание книги и возможность ее автора сыграть важную роль. Он ушел из Warner Bros., чтобы работать на агента Роулинг; затем, в 2011 году, он основал собственное агентство и взял с собой Роулинг. Это положило начало периоду, в течение которого, когда книги были завершены, бизнес продолжал расти. В конце концов, Warner Bros. объявит о создании глобальной команды разработчиков франшизы по Гарри Поттеру. Уже открылись два тематических парка Гарри Поттера; планы были в стадии реализации, чтобы расширить и открыть другие.Pottermore, онлайн-издательский центр, запущенный в 2012 году, позволил Роулинг контролировать свои права на электронные книги и делиться своими произведениями с поклонниками. Но что именно хотели от нее поклонники, еще неизвестно.

«Роулинг была неприкасаемой богиней в 2000-х, на пике своего могущества», — сказала мне Эбони Элизабет Томас. Томас — профессор детской литературы Пенсильванского университета; еще в 2000 году она была недавним выпускником колледжа и преподавала пятый класс. Именно тогда она открыла для себя Гарри Поттера и вскоре погрузилась в фандом, формирующийся в сети.Она только что вела в 2003 году фан-группу по постколониальным чтениям («Императорский Гарри»), когда присутствовавший в аудитории ученый доктора Сьюза предложил ей подумать об академических кругах. Начиная с пятиклассников, которых она сначала учила, и заканчивая аспирантами, которых она преподает сейчас, Томас много лет следил за миллениалами, выросшими вместе с персонажами Роулинг. Это последняя когорта с какой-либо памятью в мире, где они не могли прочитать историю и вызвать публичную критику — или, если на то пошло, переписать историю так, как ее автор никогда не мог себе представить, поделиться ею публично и найти собственные читатели.Томас всего на десять лет старше своих учеников, но она все еще восхищается агентством, которое они называют читателями. Роулинг изобразила себя неприкасаемой богиней в тот самый момент, когда неприкасаемые богини стали устаревшими.

Роулинг знала, что у ее книг огромное количество поклонников, и она знала, что фанаты общаются друг с другом в Интернете. Тем не менее, она опубликовала четыре книги о Гарри Поттере, прежде чем позволила себе погуглить и исследовать. «Меня беспокоила сохранность хрупкого стеклянного пузыря, внутри которого я писала», — однажды объяснила она.Было что-то в основной динамике Интернета, что ее нервировало. «Я понятия не имела, что подо мной кипит огромный преступный мир», — сказала она Анелли и Спартц в их интервью в Эдинбурге. Сюжет второй книги о Гарри Поттере основан на зловещем заколдованном дневнике — вы пишете в нем, а кто-то невидимый и неопознанный пишет ответ. Хотя в то время Роулинг никогда не была в чате, позже она поняла, что в основном она имела в виду именно это. «Просто передавайте свои самые сокровенные мысли в эфир и получайте ответы, и вы не знаете, кто вам отвечает», — сказала она интервьюеру.«Этот образ всегда был для меня очень пугающим».

То, что сначала показалось Роулинг пугающим, было именно тем, что другие находили захватывающим, даже освобождающим: идентичность в Интернете могла быть скользкой. Флориш Клинк было 11 лет в 1998 году, когда фанаты Гарри Поттера (и iMac Bondi Blue) стали воротами в новую жизнь. В конце концов, в Интернете никто не знает, что вы школьник из пригорода. Клинк умел писать, и это было то, что имело значение для фан-группы «Гарри Поттер для взрослых» — «Так что я был просто в восторге.«Было много поклонников, которые благоговейно относились к творчеству Роулинг, но многие другие переосмыслили ее творчество так, чтобы мертвые персонажи были живыми, натуралы — геями, а злодеи — сочувствующими. Творения Роулинг казались повсеместными, вневременными; для читателей, выросших на Гарри, Дж. К. Роулинг была практически братьями Гримм. Собранные ею архетипы и знания были сырьем для рассказа новых историй.

В мире Роулинг, например, пол был важным, неизменным фактом, и так было с момента ее первого проблеска вдохновения.«От слова go, это был мальчик», — сказала она, представляя своего главного героя. «Никогда не думала, А, может, это девушка. Ни разу. Это всегда был мальчик ». Тем не менее, Роулинг также изобрела персонаж Нимфадора Тонкс (известная как Тонкс) — «Метаморфмагус», способный менять форму по желанию. Клинк вспоминает, как написал «самый странный фанфик, который я когда-либо писал» о том, как Тонкс превращается в мужчину. С тех пор Klink стал недвоичным. «Я любил Тонкс — и для многих других небинарных людей Тонкс имела большое значение», — сказали они мне.Но «когда вы оглядываетесь на Тонкс, Тонкс никогда не превращается в парня. Тонкс никогда не превращается ни в кого, кроме разных девушек ».

Хотя фэндомы возникли вместе с социальным Интернетом, только в 2014 году Роулинг сама приняла Twitter и начала плодотворную карьеру писателя. Твиттер, как она с радостью обнаружила, писала. «Вы плаваете в своей собственной среде», — сказала она в интервью 2015 года. «Твиттер для меня был безупречным благословением». Роулинг тоже обнаружила, что может быть тем человеком, которого хотела бы быть в сети.Для нее это означало избавиться от атрибутов знаменитости. «Настал момент, когда Гарри стал настолько огромным, что на чтении собралось 2000 человек», — объяснила она. «Вы не можете ответить на все вопросы. Twitter вернул мне это ».

Он также был идеальным каналом для постоянного потока поправок к Гарри Поттеру. Читатели узнали, что трехголовый пес Пушистый был репатриирован в Грецию; что день рождения Луны Лавгуд был 13 февраля; и что в Хогвартсе был по крайней мере один еврейский студент (его звали Энтони Гольдштейн, и он был когтевранцем).Они узнали, что в Хогвартсе обучение бесплатное и что среди волшебников не существует гомофобии. Твит журналиста Брайана Фельдмана, высмеивающего ее неустанные публикации, стал вирусным: «* J. К. Роулинг просыпается * сегодняшний твит * крутит большую клетку для бинго * хагрид … он … пансексуален и … позже он присоединился к ИГИЛ.

Обновления

Роулинг иногда казались задним числом жестами, направленными на включение. Она часто описывала сериал как призыв к терпимости. Стремление к чистоте крови является центральным элементом злодейства Волан-де-Морта — он и его последователи смотрят свысока на волшебников немагического происхождения.Исследование, проведенное итальянскими психологами в 2014 году, показало, что чтение «Гарри Поттера» «улучшает отношение к стигматизированным группам», и молодые фанаты, похоже, это подтверждают. Организация под названием «Альянс Гарри Поттера» стремилась направить энергию фандома на активизм. Группа начала кампании по борьбе с геноцидом в Дарфуре и доставке медикаментов в Гаити; он отстаивал грамотность, сетевой нейтралитет, доступ девочек к образованию, права геев и иммиграционную реформу.

Джексон Берд работал в Harry Potter Alliance с 2013 по 2018 год, в конечном итоге заняв должность директора по коммуникациям.Он является автором мемуаров Sorted , 2019 года о трансгендере и поклонении Гарри Поттера. «Сообщество фанатов должно было развиваться по вопросам ЛГБТК + так же, как и весь западный мир в последние десятилетия, — сказал мне Бёрд, — но сделал это немного быстрее и немного раньше — вероятно, только потому, что было так много много замкнутых людей в сообществе ». В 2016 году Альянс Гарри Поттера провел кампанию под названием Protego, названную в честь «мощного заклинания щита, которое используется во всем волшебном мире, чтобы сделать космос более безопасным.Поклонники, работающие над Protego, внесли свой вклад в создание всемирной карты гендерно-нейтральных ванных комнат и отправили почтовые открытки республиканскому губернатору Северной Каролины в знак протеста против законопроекта штата о туалетах, запрещенного трансгендерами.

Книги о Гарри Поттере посвящены терпимости, но они также посвящены идентичности и опыту идентификации. История Гарри начинается, когда он узнает причину, по которой он всегда чувствовал себя по-другому: он волшебник, а мир, в котором он живет, разделен на немагических маглов и таких же людей, как он.По прибытии в Хогвартс Гарри и его волшебные коллеги распределяются по четырем домам в зависимости от их персонажей. В процессе раскрываются их истинные сущности и формируются их судьбы. Хотя это может показаться серьезным перекрестком для 11-летнего ребенка, сортировка всегда была сильной стороной. Самопровозглашенный миллениальный гриффиндор (или слизеринец, или когтевран, или хаффлпафф) — это карикатура на поколения. А для таких фанатов, как Джексон Берд и Флориш Клинк, Гарри Поттер был царством, в котором кристаллизовались реальные личности.

Роулинг регулярно публиковала художественную литературу для взрослых в течение 2010-х годов, в основном криминальный сериал под псевдонимом Роберт Гэлбрейт. (Когда ее настоящая личность просочилась через партнера в ее юридической фирме, она подала на него в суд. Книги стали бестселлерами.) Тем не менее, она не оставила вселенную Гарри позади, и ее усилия по расширению могут вызвать новые вопросы о личности и инклюзивность. В 2016 году, когда на горизонте появилась экранизация своего учебника « Фантастические твари и где они обитают », Роулинг выпустила новое произведение о Поттерморе.На этот раз она бросила взор за пределы Британии, к сожалению. Согласно «Магии в Северной Америке», Магический Конгресс Соединенных Штатов Америки был основан в 1693 году, то есть за 83 года до образования Соединенных Штатов. В 1777 году президент-волшебник Элизабет Макгиллигадди переехала в Вашингтон, округ Колумбия, город, которого тогда еще не существовало. Хотя в «Поттерморе» эти ошибки были частично исправлены, оставались более серьезные опасения: Роулинг взяла концепцию навахо о «ходящих по коже», меняющих форму, и адаптировала ее к своему волшебному миру таким образом, что многим читателям из числа коренных американцев показалось тривиальным.«Роулинг известна тем, что напрямую отвечает на вопросы фанатов в Твиттере», — написала академик-чероки Адриенн Кин в своем блоге Native Appsessations. «Несмотря на тысячи твитов, адресованных ей по поводу этих проблем, она вообще не обратила на них внимания». Между тем, читатели отметили, что волшебная школа, которую Роулинг устроила в Уганде, носила западноафриканское название; у школы волшебников в Японии было название, которое не имело смысла по-японски.

Flourish Klink теперь консультирует развлекательные компании по построению отношений с фанатами.Подход Роулинг к глобальному волшебству показался им пустой тратой. «Она упустила большую хитрость, — сказал мне Клинк. Была возможность сотрудничать с писателями, у которых был соответствующий опыт, но это означало уступить некоторый творческий контроль. «Люди всегда злятся на все, что связано с культурными убеждениями, — сказал Клинк о реакции Роулинг на ходунки. «Но я думаю, что если бы это было сделано хорошо и по согласованию с кем-то, кто хоть немного знает об этом, это было бы намного менее оскорбительным.”

Между обновлениями Pottermore и постоянными твитами «она начала пересматривать свой канон, и это становилось все более и более отвратительным», — сказал Томас, исследователь детской литературы. Пересмотр книг, опубликованных десять или 15 лет назад, заставил больше читателей обратить внимание на вещи, которые могли ускользнуть от их внимания в детстве. (Например: не было бы лучше, учитывая все обстоятельства, не превратить банкиров волшебного мира в расу крючковых гоблинов? Имя для азиатского любовного интереса Гарри в целом, чем Чо Чанг?) Однако ничто из этого само по себе не было разрушительным для привлекательности Гарри Поттера.Фэндом превратился в обширное сообщество, независимое от одной женщины в Эдинбурге. К тому времени, когда Клинк принял «Флориш» в качестве своего официального имени, они уже давно пришли к выводу, что Роулинг, «будучи великой, не была, знаете ли… величайшим писателем из когда-либо живших». То, что начиналось как отсылка к ее работе — книжный магазин волшебников Flourish and Blotts — было псевдонимом Клинка более двух десятилетий.

2016 год также стал ближе всего к новой книге о Гарри Поттере. Гарри Поттер и проклятое дитя , пьеса, состоящая из двух частей, продолжительностью более пяти часов, основана на рассказе Роулинг, задуманном в сотрудничестве с режиссером Джоном Тиффани и драматургом Джеком Торном.Все трое присоединились к Уиллу Гомпертцу из BBC для интервью перед его открытием в лондонском Вест-Энде.

«Есть ли ощущение, — спросила Гомпертц у Роулинг, — в вашем собственном сознании — философски, более чем буквально, — что вам больше не принадлежит Поттер, что он принадлежит фанатам?»

— Я бы так далеко не зашла, Уилл, — сказала она, не совсем улыбаясь. (Кто-то, кто любит наречия Роулинг, может заметить, что она сказала это довольно резко. ) Сидевшие рядом с ней сотрудники засмеялись.«Я очень серьезно», — продолжила она. «Потому что это означало бы отречься от того, чем был для меня этот мир. Семнадцать лет этот мир был моим. И в течение семи из этих лет он был полностью моим; ни одна живая душа ничего об этом не знала. И я не могу просто искоренить это из всего личного опыта, который послужил основой для этих историй, и сказать: «Я выбрасываю это сейчас». И вот как это будет ощущаться ».

С парада Toledo Pride 2018.Фото: Чираг Вакаскар / SOPA Images / LightRocket / Getty Images / B) 2018 SOPA Images

На заре эры Трампа словарь Гарри Поттера стал использоваться с новой силой. Знаки Гермионы распространились на Женском марше. Мем сопоставил мрачные лица сотрудников Барака Обамы в день инаугурации с кадром из фильма о прибытии Волан-де-Морта на решающую битву за Хогвартс. «Орден Феникса, поднимайся», — написал в Твиттере Лин-Мануэль Миранда вместе с гифкой о Гарри Поттере.

Роулинг, со своей стороны, с явным восторгом обрушилась на нового президента США. Ее политика всегда была комфортно левоцентристской. Еще в 2005 году она болтала со Спартцем и Анелли о том, как сильно ей нравится The West Wing ; в 2009 году она внесла свой вклад в « Time 100» с одой премьер-министру Лейбористской партии Гордону Брауну. Как и ее поклонники, Роулинг перевела политику на язык Гарри Поттера: Волан-де-Морт был «далеко не так плох», как Трамп, заявила она.Иногда аналогии были более сложными, как, например, когда она цитировала Дамблдора, чтобы объяснить свое несогласие с бойкотом Израиля. А иногда она возражала против параллелей, которые видели другие. Цитируя в Твиттере женщину с 44 подписчиками (у Роулинг в то время было около 7,5 миллионов), Роулинг оспорила свое описание лидера лейбористов Джереми Корбина как «политического Дамблдора».

«Я забыла, что Дамблдор разгромил Хогвартс, отказался уйти в отставку и убежал в лес, чтобы выступить с речами перед разгневанными троллями», — написала она.Два месяца спустя она подчеркнула это: «Корбин. Является. Нет. Дамблдор. Роулинг выпустила длинные нити, осуждая «Святого Джереми» и критикуя сторонника Корбина, который назвал Терезу Мэй шлюхой. Корбин, хотя и не безупречный, был, в частности, за-транс-правым. Он выступал за то, чтобы сделать гендерную самоидентификацию менее обременительной; Позже он иногда представлялся со своими местоимениями. Одним из первых жестов Роулинг, которые привлекли пристальное внимание к правам трансгендеров, было то, что ей понравился твит, в котором упоминались молодые корбинские лейбористы, которые были трансгендерами.«Мужчины в платьях получают броциалистскую солидарность, которой у меня никогда не было. Это женоненавистничество! » это читать. Публицист Роулинг назвал это «неуклюжим моментом среднего возраста», но, если это был несчастный случай, ее клиент не хотел исправлять это.

В то время права трансгендеров становились громоотводом в Великобритании. Британское правительство в 2018 году созвало общественные консультации по Закону о признании гендерного равенства, что поставило этот вопрос в центр общенациональных дебатов. В борьбе Лейбористской партии, к которой присоединилась Роулинг, «активистка-транс-правозащитница» стала фигурой, которую обсуждают во многом так же, как «Берни, братан» через Атлантику: они были молоды, они злились на старших из истеблишмента и, Важно отметить, что для многих видных британских феминисток этот гнев был закодирован как женоненавистничество.Ведущие голоса британского феминизма, писатели, которые годами определяли феминистскую повестку дня в основных британских газетах, выдвинули точку зрения, что права трансгендеров являются атакой на права женщин (или даже попыткой «женского стирания»), что транс-женщины — это мужчины, ищущие вторгаться в женское пространство, что транс-мужчины — это женщины, потерянные из-за гомофобии и ненависти к себе, и что все это представляет серьезную угрозу для «родных» женщин и девочек. На Mumsnet, популярном британском сайте для родителей, тревога по поводу опасностей прав трансгендеров охватила доску сообщений «Феминизм».

Здесь разительный разрыв между господствующими британскими феминистками и их американскими коллегами: американские противники прав трансгендеров, как правило, являются правыми. Разница, возможно, отражает относительную замкнутость и однородность британского феминизма. В Америке вызовы со стороны феминисток из маргинализованных групп все больше вынуждают тех, кто говорит от имени «женщин», пересмотреть, кого они имеют в виду.

Поклонники начали с тревогой отмечать, что Роулинг открыто следит за анти-транссексуальными аккаунтами в Твиттере.Некоторые также обратили внимание на некоторые моменты в детективных романах Роулинг — например, на транс-персонажа, которого ее герой-детектив насмехается, говоря, что тюрьма «не будет забавой … не до операции». Однако все это в основном прошло без широкого общественного внимания. Более спорной была поддержка Роулинг Джонни Деппа. Он должен был сыграть главную роль в новом фильме « Фантастические твари » и был обвинен в домашнем насилии. В своем заявлении Роулинг заявила, что, исходя из ее понимания его дела, она «искренне счастлива», что Депп остался.Она признала, что другие могут не согласиться, но «совесть не управляется комитетом». Депп был ее ровесником в разреженном мире; они владели (в разное время) одной и той же яхтой.

Я не могу себе представить, что обладаю такой культурной значимостью и силой, чувствуя, как будто земля движется под вашими ногами. Вам сказали, что вы неправы.

Тем временем Роулинг устроила новую битву в зале суда. В 2019 году она подала в суд на Аманду Дональдсон, бывшую личную помощницу, которая в период с 2014 по 2017 год использовала бизнес-кредитную карту и несанкционированное снятие наличных, чтобы обмануть Роулинг на сумму около 18 743 фунтов стерлингов.(Роулинг сказала, что намеревалась пожертвовать все вырученные деньги в Lumos, благотворительную организацию своих детей.) «Расходы на туалетные принадлежности Molton Brown в размере 3629 фунтов стерлингов были огромными», — заявила Роулинг, согласно протоколам суда. Она «никогда не просила [Дональдсона] купить эти туалетные принадлежности. Они ей не нравятся. Она считает их слишком ароматными. Подвиги Дональдсона наводили на мысль о портрете жизни Роулинг, который (по мнению Роулинг) был совершенно неправильным. «Было мрачно смешно предполагать, что вещи, которые купил [Дональдсон], были тем, чего [Роулинг] хотела бы или в чем нуждалась.Она была потрясена тем, что [Дональдсон] думал, что ее не поймают ».

Оживление иска Дональдсона вызывает чувство потрясенного нарушения — тревога по поводу взлома святилища. С тех пор, как Роулинг прославилась, она искала защиты в какой-то частной сфере. Продав эдинбургский дом, который посетила Мелисса Анелли, она купила еще один, на этот раз за быстрорастущими изгородями; вскоре они приблизились к 30 футам в высоту. Но ее самым безопасным местом долгое время было то, что она находила в письменной форме. Там она знала все секреты, предписывала добро и зло и решала, чем все закончится.

«Я не могу представить, каково было бы существовать на ее месте», — сказал Томас о последних годах жизни Роулинг. «Где эта история, которая жила в твоей голове в худшее время в твоей жизни — когда ты мать-одиночка, пережившая жестокое обращение, живешь на пособие — твоя самая смелая мечта сбывается. Ваша история — самая продаваемая серия детских книг всех времен. Вы трансформируете детскую литературу и средства массовой информации … Я не могу себе представить, что обладаю такой культурной значимостью и силой, чувствуя, как будто почва движется под вашими ногами.Вам сказали, что вы ошибаетесь «.

Майя Форстатер была британским налоговым исследователем в аналитическом центре, и после того, как она неоднократно заявляла о своем убеждении, что транс-женщины — это мужчины, аналитический центр решил не продлевать ее контракт. Форстатер обжаловал это решение, суд по трудовым спорам вынес решение против нее, и в этот момент Роулинг была вдохновлена ​​высказаться. «Одевайтесь, как вам нравится. Называй себя как хочешь. Спите с любым взрослым, у которого есть ваше согласие. Живите своей лучшей жизнью в мире и безопасности », — написала в Твиттере Роулинг.«Но заставить женщин уволиться с работы за то, что секс — это реальность? #IStandWithMaya #ThisIsNotADrill ».

Этот твит стал первым прямым заявлением Роулинг о трансгендерных проблемах. «Это не упражнение» — так называется средний пост по делу британского философа Кэтлин Сток, поддержавшего дело Форстатера. Помимо выдвижения философских возражений против трансидентичности, работа Сток фокусируется на эстетике, и в этой области она является сторонницей «крайнего интенционализма». В противоположность континентальной теории эта точка зрения утверждает, что художественная литература — это «набор инструкций по представлению определенных вещей» — книга означает все, что ее писатель говорит о том, что она делает.Автор всегда прав.

После возмущения по поводу ее твита Forstater Роулинг ушла из Twitter. Она вернулась весной этого года. Она готовилась к выпуску новой детской книги под названием The Ickabog, , и, кроме того, она была заблокирована. Она проходила викторины по Гарри Поттеру. Она сообщила, что реорганизует свои книги по цвету, разместив видео о своей библиотеке. Казалось, она восстанавливает свой былый энтузиазм по поводу этого средства массовой информации, когда в июне она поделилась историей с заголовком «Мнение: создание более равного мира после COVID-19 для людей, у которых менструация».”

«Я уверен, что раньше для этих людей было какое-то слово. Кто-нибудь, помогите мне. Вумбен? Вимпунд? Вумуд? » она написала. Тон напомнил ее дни, когда она кричала Трампу; это был твит, ожидавший аплодисментов. Это бомбили. Роулинг вернулась через полчаса с оскорбленной праведностью. «Нет ничего плохого в том, чтобы говорить правду», — написала она в ветке, настаивая на том, что она уважает «право каждого трансгендера жить так, как ему кажется подлинным и комфортным».

Четыре дня спустя Роулинг в своем длинном эссе подробно рассказала о причинах «высказывания».«Она писала, что уже пару лет следит за проблемами трансгендеров. Отчасти ее интерес был профессиональным: один из главных героев ее детективных романов — молодая женщина, «в том возрасте, который может интересовать и затрагивать такие темы». Связь между героиней книг Гэлбрейта и проблемами трансгендеров поначалу не была очевидна, но этот персонаж пережил изнасилование, и по мере развития эссе Роулинг стало ясно, что это дошло до сути ее аргументов. «Я была на виду у общественности уже более двадцати лет и никогда публично не говорила о том, что пережила домашнее насилие и сексуальное насилие», — написала она.Она не решалась обсуждать эти вещи не из-за стыда, а потому, что к ним по-прежнему было трудно вернуться. «Моя постоянная нервозность — это семейная шутка», — написала Роулинг. «Я молюсь, чтобы у моих дочерей никогда не было таких причин, по которым я ненавидел внезапные громкие звуки или находил людей позади меня, когда я не слышал их приближения». Она рассказала о своем опыте сейчас «из солидарности с огромным количеством женщин, у которых есть история, подобная моей, которых невнятно называли фанатиками из-за беспокойства по поводу однополых пространств.”

«Когда вы распахиваете двери ванных комнат и раздевалок для любого мужчины, который верит или чувствует себя женщиной, — писала Роулинг, — вы открываете дверь для всех мужчин, которые хотят войти внутрь. Это простая правда ».

В США правые сторонники «счетов за пользование туалетом» уже давно вызывают в воображении призрак хищника-самца в женской комнате. Тем не менее, в аргументе, подобном аргументу Роулинг, есть элемент психологической реальности, который делает его чем-то большим, чем циничное запугивание.Элисон Фиппс — профессор гендерных исследований в Университете Сассекса и автор книги Я, а не ты: проблемы с господствующим феминизмом . По ее наблюдениям за самопровозглашенными «гендерно-критическими» феминистками, их позиция «имеет прямое отношение к травме и гневу», — сказала она мне. «Я не оправдываю эту политику, но думаю, что это причина для этого. Я думаю, что есть много женщин, вовлеченных в гендерно-критический феминизм, которые действительно сильно пострадали от мужчин — цис-мужчин.Проблема в том, что «гендерно-критический феминизм полностью искажает опасность. Очень немногие люди будут изнасилованы кем-то в общественном туалете ». (Между тем, исследование, проведенное в Гарварде в 2019 году, показало, что политика, ограничивающая доступ в туалет по признаку пола при рождении, коррелирует с большей вероятностью сексуального насилия для транс- и небинарных подростков.) Страхи могут быть необоснованными или несправедливыми, но при этом ощущаться искренне. «Народные триггеры не являются политически корректными», — сказал Фиппс. Вы можете поддержать людей, у которых есть триггеры, попытаться помочь им справиться со своими страхами, но «это не значит, что триггеры людей должны использоваться в качестве основы политики.”

Женский опыт анти-транс-феминисток часто определяется страхом. Например, Майя Форстатер в 2019 году поделилась эссе под названием «Местоимения — рогипнол». Псевдонимный автор пишет, что она отказывается «использовать женские местоимения для мужчин»: дополнительные умственные усилия могут быть затрачены на использование предпочтительных местоимений транс-женщины, и, следовательно, их действие сродни наркотику для изнасилования на свидании. «Они притупляют вашу защиту. Они меняют ваши запреты. Им предназначено.У вас был жизненный опыт, когда вы учились быть бдительными по отношению к «нему» и расслабляться по отношению к «ей» ». Форстатер назвал ее« важной статьей », добавив:« Каждая женщина на собственном опыте убедилась, что вежливость может быть использована и может поставить нас в тупик ». Опасность.»

«Я думаю, что есть определенная привязанность к жертвам», — сказал Фиппс.

«Я говорила о важности секса и с тех пор расплачиваюсь за это», — написала Роулинг в своем эссе. «Я был трансфобом, я был пиздой, сукой, TERF, я заслужил отмену, избиение и смерть.Описывая себя как «широко запрещенного автора», она в любом случае решила писать с точки зрения свободы слова, а позже поддержала «Письмо Харпера о справедливости и открытых дебатах», опубликованное в журнале Harper.

Двенадцатью годами ранее, на открытии Гарвардского университета, Роулинг произнесла речь, в которой превозносила важность воображаемого сочувствия. «В отличие от любого другого существа на этой планете, люди могут учиться и понимать, не имея опыта. Они могут считать себя на месте других людей », — сказала она.Но «многие предпочитают вообще не использовать свое воображение. Они предпочитают комфортно оставаться в рамках своего собственного опыта, никогда не беспокоясь о том, каково было бы родиться другим, чем они есть ».

Роулинг теперь, казалось, не могла понять точку зрения своих критиков. Комфортно в рамках собственного опыта она не могла представить читателя, который обнаружил угрозу, если не в лице самой Джоан Роулинг, то в аудитории, которую ее слова могли бы достичь.

I ❤️ JK ROWLING, прочитал плакат, который появился на вокзале Эдинбург-Уэверли в июле. Он не спал ненадолго. Network Rail заявила, что ее «политический характер» нарушает ее правила размещения рекламы. Но это длилось достаточно долго, чтобы произвести впечатление на Криса Элстона, страхового брокера из Британской Колумбии. Элстон сказал мне, что в прошлом году или около того он начал следить за «всем, что связано с гендерной идеологией». Его беспокоило то, что он читал. «Этот закон о самоидентификации, который только что принял Канада, позволит любому мужчине внезапно заявить, что он женщина, — сказал он.«У меня две маленькие девочки, и я просто устал от всей этой ерунды». Когда он увидел, что вывеска «Эдинбург» была удалена, он решил заказать собственный рекламный щит в Ванкувере.

Сентябрьским утром, когда поднялся рекламный щит Элстона, он не вызвал особой реакции, пока он не написал об этом в Твиттере. «Это было бум в Твиттере», — сказал он. Рекламный щит за ночь засыпали краской; член городского совета назвал это языком вражды. Рота по вывеске «сразу взялась за давление» и пригласила бригаду, чтобы скрыть это.После этого Элстон позвонил в Твиттер, где у него 25 100 подписчиков. Он искал средства, чтобы установить больше рекламных щитов, и получил восторженный отклик.

Для тех, кто выступает против «гендерной идеологии», Роулинг делает их иконой. Как, риторически спрашивают сторонники, может быть «язык вражды», когда провозглашается любовь к самому продаваемому детскому автору всех времен? В окрестностях Ванкувера Элстон любит гулять на доске для сэндвичей, на которой написано: «Гребля» с одной стороны, а ГЕНДЕРНАЯ ИДЕОЛОГИЯ НЕ ПРИНАДЛЕЖАЕТ ШКОЛАМ — с другой.«Я стою на углах улиц, хожу туда, где есть толпа в центре города, и разговариваю с людьми. Я действительно спокоен, — сказал он. Тем не менее, «Я произвел много шума». В октябре он носил свою доску для бутербродов на митинге, организованном кандидатом-трансом на местный пост. Позже в том же месяце — на той же неделе была закрыта улица Эдинбурга, чтобы Роулинг смогла выполнить городской приказ подстригать свои живые изгороди — Элстон был арестован на акции протеста в Ванкувере за то, что якобы вызвал беспорядки.

«J.К. Роулинг абсолютно вдохновила на все это », — сказал Элстон. «В ее книгах есть журналист по имени Рита Скитер. А Рита Скитер — одна из этих лживых журналисток, у которой есть отравленная ручка, которая постоянно лжет о людях и пишет фейковые новости. Вот что происходит с Дж. К. Роулинг. И вот что со мной происходит ». Он полон решимости придерживаться своего курса. «Это действительно трудно. Мой пульс часто повышается намного выше нормы, потому что на меня обрушивается столько ненависти, лжи и стресса.Так что физиологически это происходит. Но в моем уме я кристально чист. И я полностью согласен с тем, что нужно сделать ».

В этом году Элстон впервые начал читать книги о Гарри Поттере вместе со своей 8-летней дочерью. Когда мы говорили, они как раз начинали четвертый. «Честно говоря, когда я читаю эти книги, я чувствую, что характер Дж. К. Роулинг просто просвечивает», — сказал он. «Иконки считают ее гением среди гениев».

* Эта статья опубликована в журнале New York Magazine от 21 декабря 2020 г. Подпишитесь сейчас!

Как хедж-фонды грабят Пуэрто-Рико

Эта статья будет опубликована в зимнем выпуске журнала The American Prospect за 2016 год . Подпишитесь здесь.

«Это сигнал бедствия с корабля с 3,5 миллионами американских граждан, потерянных в море», — заявил 1 декабря губернатор Пуэрто-Рико Алехандро Гарсиа Падилья, умоляя Судебный комитет Сената помочь защитить его родину от разразившейся катастрофы.После более чем десятилетнего выпуска облигаций на все, что не было решено, Пуэрто-Рико теперь имеет долгов на 73 миллиарда долларов — сумму, которую Гарсиа Падилья назвал «невыплаченной» в июне. Сменявшие друг друга правительства вводили строгие меры экономии для обслуживания долга, несмотря на упорно депрессивную экономику и уровень бедности около 50 процентов. Теперь, после дефолта по более мелким кредитам, вероятно, что большая часть из 957 миллионов долларов, подлежащих выплате 1 января, останется невыплаченной, что приведет к еще большему хаосу и страданиям кредиторов Пуэрто-Рико.

Во многих отношениях ситуация в Пуэрто-Рико — sui generis , возникшая в результате путаницы законов и обязательств юридического лица, которое на самом деле не является страной и не штатом США. Но с другой стороны, Пуэрто-Рико — это просто последнее поле битвы для фаланги хедж-фондов, называемых «стервятниками», которые ковыряют иссохшие жилы обеспокоенных правительств. В Греции, Аргентине, Детройте, а теперь и в Пуэрто-Рико стервятники скупили проблемные долги по дешевке, а затем использовали принуждение, угрозы и судебные иски, чтобы получить огромную непредвиденную прибыль, усугубив последствия для миллионов граждан.

Юридические споры маскируют иронию: поскольку кредиторы требуют, чтобы Пуэрто-Рико выплатило все, что им причитается, менеджеры хедж-фондов использовали остров в качестве налоговой гавани, чтобы избежать выполнения своих собственных обязанностей. Состоятельные инвесторы не просто хотят зарабатывать деньги в Пуэрто-Рико; они хотят использовать свои рычаги влияния, чтобы эффективно купить игровую площадку на острове.

ПУЭРТО-РИКО ТРУДОВАЛ в условиях колониального правления с тех пор, как Христофор Колумб прибыл в 1493 году и потребовал владения Испании. После испано-американской войны в 1898 году Соединенные Штаты приобрели Пуэрто-Рико по Парижскому договору и управляли им как территорией.С тех пор пуэрториканцы считаются прирожденными гражданами, но должны соблюдать законы США без права голоса в Конгрессе.

На протяжении десятилетий остров был жемчужиной Карибского моря с самым высоким доходом на душу населения в Латинской Америке. Но в своих показаниях от 1 декабря Гарсиа Падилья указал на начало проблем Пуэрто-Рико: в 1996 году, когда республиканский конгресс и администрация Клинтона согласились на десятилетний отказ от действия Раздела 936, освобождения от налогов для производства в США на острове.Клинтон поддержала его как меру по сокращению дефицита, пообещав сэкономить федеральному казначейству 10,5 млрд долларов за десять лет. Но Конгресс не заменил Раздел 936 планом экономического развития Пуэрто-Рико, чтобы компенсировать последствия.

Нельсон Торрес-Риос, поверенный и профессор Общественного колледжа Хостоса Городского университета Нью-Йорка, считает, что отказ от Раздела 936 был политическим гамбитом. Политические партии Пуэрто-Рико согласны с вариантами будущего статуса, при этом партии, выступающие за содружество и за государственность, являются доминирующими фракциями.В 1990-е годы правящая партия, выступающая за государственность, думала, что отказ от статьи 936 устранит экономическую жизнеспособность системы содружества и усилит поддержку их позиции.

«На самом деле произошло обратное», — говорит Торрес-Риос.

Вашингтон не был заинтересован в захвате 51-го штата, особенно в условиях экономического кризиса.

В эпоху массового перевода в регионы с еще более дешевой рабочей силой истечение срока действия Раздела 936 привело к рецессии, поскольку производители покинули Пуэрто-Рико, оставив позади несколько отраслей, создающих рабочие места.По данным Всемирного банка, после того, как в 1976 году был учрежден раздел 936, Пуэрто-Рико пережил 28 из 29 лет экономического роста. С 2005 года, когда исчезла налоговая льгота, на острове наблюдались отрицательные темпы роста восемь из десяти лет, при этом его валовой национальный продукт упал на 10 процентов.

Рецессия в сочетании с более широким экономическим спадом (Пуэрто-Рико, как и штаты США с теплой погодой, пережил пузырь на рынке жилья и коллапс), обнажила структурные проблемы, обусловленные уникальным статусом острова.Хотя пуэрториканцы платят те же налоги на заработную плату, что и рабочие с материка, на острове резко снижаются ставки возмещения расходов на программы Medicare и Medicaid. Его беднейшие граждане не имеют права на получение налоговой льготы на заработанный доход. Монополизированная энергетическая компания получает почти всю электроэнергию из дизельного топлива, несмотря на то, что пассаты и солнце являются самыми богатыми ресурсами на острове. Пуэрто-Рико, обладая небольшими пригодными для эксплуатации природными ресурсами, вынужден импортировать нефть (что дает ему одни из самых высоких тарифов на электроэнергию в Соединенных Штатах и ​​множество неоплаченных счетов) и большую часть своих товаров.А закон 1920 года, называемый законом Джонса, ограничивает грузовые перевозки между двумя портами США с судами под иностранным флагом. Это означает, что иностранные суда, перевозящие товары в США, должны остановиться в порту США, переправить товары, направляемые в Пуэрто-Рико, на отдельное судно США и отправить их с собой. Эти транспортные расходы приводят к непомерно высокой стоимости жизни. Виргинские острова, территория США недалеко от Пуэрто-Рико, не подпадают под действие Закона Джонса; Пуэрто-Рико этого не делает.

Пока безработица росла и экономика рушилась, Пуэрто-Рико скрывал проблемы, выпуская долговые обязательства.Управляющие активами с Уолл-стрит и инвесторы подстрекали их, потому что муниципальные облигации Пуэрто-Рико не облагаются федеральными, государственными и местными налогами. Обычно американцы должны проживать в штате, чьи облигации они покупают, чтобы получить статус «тройного освобождения от налогов». Но любой человек от Аризоны до штата Мэн может купить трижды освобожденные от налогов пуэрториканские облигации.

Уолл-стрит также жаждет облигаций из-за поправки Конгресса 1984 года, запрещающей муниципалитетам Пуэрто-Рико доступ к защите от банкротства согласно Главе 9. Кроме того, в соответствии с конституцией территории общий долг по обязательствам получает приоритет над практически всеми другими статьями бюджета.Таким образом, инвесторы получают всю прибыль от необлагаемых налогом облигаций с небольшим риском потери, за исключением, конечно, риска дефолта.

Правительство Содружества создало 18 различных механизмов для выпуска пуэрториканских долгов. Они связали облигации почти со всеми доступными источниками доходов, от Управления шоссейных дорог и транспорта до Управления электроэнергетики (PREPA), Управления водопровода и канализации и государственной корпорации COFINA, которая связывает облигации с налоговыми поступлениями.«Они [правительство] не придумали никаких решений, кроме увеличения долговых обязательств за последние 15 лет», — говорит Карла Минет, репортер Центра журналистских расследований в Пуэрто-Рико.

Согласно правительственному отчету бывшего главного экономиста Всемирного банка Анны Крюгер, государственный долг ежегодно увеличивается с 2000 года. Уровень долга увеличился с 25 миллиардов долларов в 2000 году до 73 миллиардов долларов сегодня, что составляет более 100 процентов валового национального продукта острова. Одна треть всех доходов Пуэрто-Рико сейчас идет на обслуживание долга.

Чтобы выплатить долг, Пуэрто-Рико задержало возврат налогов и выплаты поставщикам, сократило услуги здравоохранения и общественного транспорта, уволило 30 000 работников государственного сектора, закрыло 100 школ, увеличило налог с продаж более чем на 50 процентов. и даже вынудили общественные кредитные союзы принимать долговые расписки в обмен на наличные. Уровень бедности на острове составляет около 45 процентов, и только 40 процентов рабочей силы имеют работу. Находящаяся в ловушке спирали экономической смерти, налоговая база разрушилась на фоне массовой миграции в США.С .: С 2006 года Пуэрто-Рико потерял 300 000 граждан. «Сегодня в Пуэрто-Рико сложнее всего найти чемодан», — говорит Эрик ЛеКомпте из религиозной организации Jubilee USA. «Они не могут держать их на полках».

КРЕДИТОРЫ ПУЭРТО-РИКО первоначально состояли из традиционных инвесторов в муниципальные облигации; управляющие взаимными фондами, такие как Оппенгеймер и Франклин Темплтон, остаются основными держателями облигаций (один фонд Франклина Темплтона на самом деле называется «Оппортунистический проблемный фонд»). Но начиная с декабря 2012 года рейтинговые агентства начали понижать рейтинг пуэрториканского долга, что привело к распродаже, и многие инвесторы устремились к выходу.В прошлом году Пуэрто-Рико был заблокирован для доступа на международные кредитные рынки. Эталонные облигации в настоящее время торгуются по цене от 30 центов за доллар с процентной ставкой до 11 процентов.

Это было, когда хедж-фонды-стервятники, такие как Fir Tree Partners, Appaloosa Management и Och-Ziff, сделали свой ход. «Они начали покупать долги на вторичном рынке по 30, 40, 50 центов за доллар и пытались получить полное [погашение] плюс проценты», — говорит Мануэль Наталь, член по свободе Пуэрто-Рико Палаты представителей Представители.«Они видят в Пуэрто-Рико возможность огромного заработка, как в Греции». Плохая работа других недавних хедж-фондов заставляет их еще больше нуждаться в деньгах от Пуэрто-Рико.

Хедж-фонды также стали единственными инвесторами, готовыми предоставить ссуды Содружеству, составив почти всех участников продажи в 2014 году 3,5 млрд долларов США облигаций с общим обязательством 8,7% с низким рейтингом, крупнейшей в истории продажи муниципальных мусорных облигаций США. Летом 2015 года хедж-фонды были готовы ссудить Пуэрто-Рико еще больше, пока губернатор не предупредил о неплатежеспособности.Но фонды-стервятники DoubleLine Capital и Avenue Capital все еще скупали долги с дисконтом еще в ноябре. Джеффри Гундлах из DoubleLine недавно назвал пуэрториканский долг своей «лучшей идеей» для инвесторов.

Ситуация схожа с инвесторами-стервятниками, которые купили аргентинский долг со скидкой и пытались добиться выплаты. Аргентина отказалась, несмотря на постановление суда США, в результате чего возникла тупиковая ситуация. Но недавно избранное консервативное правительство Аргентины, скорее всего, пересмотрит условия долгового соглашения, что даст стервятникам неожиданную выгоду в виде почти полной оценки долга, купленного за гроши на доллар.

В отличие от Аргентины, у Пуэрто-Рико мало возможностей избежать кредиторов. Из-за конституционной гарантии облигаций с общими обязательствами фонды-стервятники могут обеспечить притязания на доходы Пуэрто-Рико. Содружество наций должно выполнять приказы судебной системы США, куда фонды-стервятники могут обращаться, чтобы вернуть свои деньги. Муниципалитеты и государственные корпорации Пуэрто-Рико не имеют доступа к банкротству согласно главе 9, и у них нет альтернативного кредитора для суверенных стран, такого как Международный валютный фонд.Разговоры о федеральной финансовой помощи вызывают смех в Вашингтоне. А внесудебное урегулирование потребует широкого участия кредиторов; даже если фонды-стервятники контролируют часть долга, они могут продержаться на более выгодных условиях и свести на нет переговоры. Марк Ласри из Avenue Capital недавно сказал о долге Пуэрто-Рико: «Сейчас трудно пострадать».

Получить достоверную информацию о масштабах этой схемы практически невозможно; хедж-фонды не обязаны сообщать о своих покупках облигаций в Комиссию по ценным бумагам и биржам, независимо от того, куплены ли они напрямую у эмитента или торгуются на вторичном рынке.В августе 2014 года рейтинговое агентство Fitch заявило, что хедж-фонды владеют 24 процентами долга; июньская статья в Fortune поставила это число ближе к 50 процентам. «Это отрасль с оборотом 3 триллиона долларов, которая в основном работает в тени», — говорит представитель Демократической партии из Нью-Йорка Нидия Веласкес, которая приняла закон, чтобы сделать операции хедж-фондов более прозрачными.

Даже когда хедж-фонды стали неотъемлемой частью острова, встречаясь с законодателями и предлагая политику высвобождения средств для выплаты долга, их имена оставались в секрете.«Мы начали проводить интервью с государственными чиновниками и законодателями», — говорит журналистка Карла Минет, чей Центр журналистских расследований посвятил несколько месяцев выявлению хедж-фондов. «Они сказали:« Мы встречались с ними, они были у нас в офисах ». Но когда вы спрашиваете, кто они такие, они отвечают, что не могут вспомнить своих имен ».

Минет и ее коллеги обнаружили, что правительство Пуэрто-Рико заключило контракт с частной компанией BondCom на выявление держателей долга, но правительство отказалось предоставить эту информацию.В июле Центр журналистских расследований подал в суд на правительство с требованием обнародовать имена; дело находится на апелляции. Между тем, между сообщениями в прессе, неофициальными разговорами и непреднамеренно опубликованным документом, в котором указаны имена всех держателей облигаций PREPA (электроэнергетическая компания), центр проверил 36 фирм с некоторой долей пуэрториканского долга. С тех пор дополнительные сообщения в СМИ раскрыли восемь других участников Пуэрто-Рико, в общей сложности 44 известные фирмы.

Невероятно, но 22 из 36 названных хедж-фондов центра имели дополнительные активы в других неблагополучных странах и городах, таких как Аргентина, Греция и Детройт.Три хедж-фонда — Aurelius Capital Management, Monarch Alternative Capital и Canyon Capital — купили долги во всех четырех случаях. Так что кредитование Пуэрто-Рико не случайно; это инвестиционная стратегия. Майкл Новограц, ранее работавший в Fortress Investment Group, работающей в Пуэрто-Рико, Греции и Аргентине, называет страны, в которые они инвестируют, «настолько плохими, что они хороши».

Сформировалось несколько неформальных групп кредиторов на основе имеющегося у них долга. Специальная группа из 34 хедж-фондов владеет примерно 4 долларами.5 миллиардов, в основном в виде гарантированных конституцией облигаций с общими обязательствами. Группа PREPA имеет доли в Управлении электроэнергетики. В COFINA также есть группы для Государственного банка развития и держателей облигаций. Три фонда-стервятника приобрели почти все долги Управления акведука и канализации, полагая, что высокие расходы на воду на острове гарантируют прибыль.

Публично хедж-фонды заявляют, что проблемы Пуэрто-Рико можно решить, пока они выплачивают долг. «Это проблема готовности платить, а не проблема неспособности платить», — недавно сказал Bloomberg соучредитель Knighthead Capital Management Том Вагнер.

Фактически, Пуэрто-Рико мог заплатить, только уничтожив то, что осталось от его экономики.

За кадром кредиторы готовились к войне. Они наняли влиятельные юридические фирмы, такие как Davis Polk, Quinn Emanuel, Venable, Gibson Dunn и Robbins Russell, которые выиграли дело Верховного суда о долге Аргентины. Это означало, что стервятники подадут в суд, чтобы добиться выплаты, используя выгодные условия долга в своих интересах.

Группа PREPA успешно отменила закон Пуэрто-Рико, который позволял государственным корпорациям реструктурировать свой долг.Компания BlueMountain Capital Management, действующая в группах Ad Hoc и PREPA, подала иск; они наняли Теда Олсона из Буш против Гора известности, чтобы обсудить дело. BlueMountain и другие фирмы, в том числе Marathon Asset Management и Angelo, Gordon & Co., также лоббировали, чтобы запретить Конгрессу разрешить муниципалитетам Пуэрто-Рико принять участие в банкротстве по главе 9 для реструктуризации части их долга.

Лидеры специальной группы включают Aurelius Capital Management, одного из крупнейших держателей облигаций с общими обязательствами.Основателя Марка Бродского прозвали «Терминатором», потому что он просто продолжает искать проблемные долги. Бродский был одним из самых больших противников на переговорах с Аргентиной и заключил побочную сделку с Украиной, которая полностью выплатила его облигации. Обладая навыками, отточенными благодаря работе с известным менеджером фонда стервятников Полом Сингером, Бродский известен своим непоколебимым подходом, отказом от компромиссов или даже переговоров.

У стервятников глубокие политические связи, что усиливает их голос в Вашингтоне.Большинство менеджеров хедж-фондов являются крупными донорами для обеих сторон. Бывший чиновник Минфина Обамы Ли Сакс руководит фирмой по управлению активами, финансируемой BlueMountain; один из их лоббистов — бывший представитель республиканской партии Конни Мак. Экономист Обамы / Клинтона Ларри Саммерс работал на D.E. Шоу, член PREPA Group и Ad Hoc Group. Челси Клинтон ранее работала в Avenue Capital, которая недавно отказалась от переговоров. Жена Криса Кристи работала на Анджело, Гордон и Ко. Владелец Centerbridge Partners Марк Галлогли входил в Консультативный совет по экономическому восстановлению президента Обамы.Саммерс, теперь вдали от D.E. Шоу зловеще сослался на скрытую мощь хедж-фондов в The Washington Post , утверждая, что дело Пуэрто-Рико представляет собой «важную проверку того, контролируется ли Вашингтон, как некоторые утверждают, финансовыми интересами».

ПУЭРТО-РИКО УЖЕ объявляли дефолт один раз, пропустив платеж в размере 58 миллионов долларов по облигациям Государственной финансовой корпорации в августе. Более важный платеж в размере 354 миллиона долларов 1 декабря включал гарантированные конституцией облигации Государственного банка развития.Пуэрто-Рико произвел платеж, но только после того, как распоряжение правительства перенаправило деньги, выделенные в размере 7 миллиардов долларов в виде негарантированных облигаций государственных корпораций, в том числе для шоссе, общей инфраструктуры и конференц-центра. Платеж от 1 января почти наверняка не будет выплачен полностью. «Проще говоря, мы начали дефолт по нашему долгу», — заявил Гарсиа Падилья юридическому комитету Сената 1 декабря.

Существует несколько вариантов разрешения пуэрториканского кризиса. Ясно, что списание непогашенного долга в результате банкротства — средство правовой защиты, доступное для проблемных корпораций через более знакомую главу 11 — является разумным решением для Пуэрто-Рико.Таким образом, боль будет распространена на всех, держатели облигаций понесут некоторые убытки, и остров сможет начать восстановление экономики. Но это единственное решение, против которого объединились хедж-фонды-стервятники.

Дорожная карта Белого дома для Пуэрто-Рико определяет несколько действий Конгресса, в том числе предоставление муниципалитетам и государственным корпорациям права банкротства согласно главе 9, предоставление налогового кредита на заработанный доход гражданам Пуэрто-Рико, уравнивание режимов Medicaid и Medicare и введение строгого финансового надзора.Но в то время как демократы поддерживают изменения, республиканцы в Конгрессе остаются равнодушными. В основном они подчеркивали необходимость прозрачности бюджета в Пуэрто-Рико в качестве предварительного условия для действий, в отличие от полного отсутствия прозрачности со стороны кредиторов. «В Конгрессе мы слышим больше позерства, чем решений», — говорит Эрик ЛеКомпте из Jubilee USA.

Несмотря на то, что Белый дом сосредоточил свое внимание на Конгрессе, многие полагают, что они могут использовать действия исполнительной власти или вмешательство Министерства финансов, чтобы добиться переговоров.Сенатор Элизабет Уоррен подняла этот вопрос на октябрьских слушаниях, связав ситуацию с финансовой помощью федерального банка в 2008 году: «Я призываю Казначейство проявить такой же творческий подход к поиску решений для Пуэрто-Рико, как это было, когда крупные банки обратились за помощью». В своем выступлении 9 декабря в Институте Петерсона Антонио Вайс, советник министерства финансов, который координирует федеральные усилия в Пуэрто-Рико, сказал, что администрация созвала межведомственный совет для разработки решения, но что «разрешение кризиса в Пуэрто-Рико требует участия Конгресса. действие.«Поскольку каждая ветвь правительства настаивает на том, чтобы другая помогала Пуэрто-Рико, вероятный результат совсем не поможет.

Многие активисты считают, что Федеральная резервная система могла бы предоставить чрезвычайное финансирование Пуэрто-Рико. Помня об этом, хедж-фонды укрепили связи с бывшие чиновники Федеральной резервной системы

Бывшие управляющие ФРС Дональд Кон и Джереми Стейн консультируют Alliance Partners и ее основного инвестора BlueMountain Capital, соответственно, бывший председатель Алан Гринспен консультирует менеджера хедж-фонда Джона Полсона.В Консультативный комитет Федерального резервного банка Нью-Йорка входят менеджеры пяти фондов с облигациями в Пуэрто-Рико.

Пуэрто-Рико пережило перерыв 4 декабря, когда Верховный суд согласился рассмотреть дело, которое могло позволить Содружеству реструктурировать некоторые долги. Правительство Пуэрто-Рико приняло закон о банкротстве своих государственных корпораций в 2014 году, но держатели облигаций подали в суд, утверждая, что федеральные ограничения на главу 9 вытеснили действие территориального закона. Суды низшей инстанции согласились, но Верховный суд примет апелляцию.Консерваторы, контролирующие Суд, должны выбирать между конкурирующими идеологическими императивами: поддержка федерализма и слабого центрального правительства или поддержка кредиторов над должниками. Судья Самуэль Алито отказался от участия в этом деле, поскольку он владеет фондами не облагаемых налогом муниципальных облигаций от кредитора Пуэрто-Рико Франклина Темплтона.

Без федерального ответа единственным вариантом являются прямые добровольные переговоры между Пуэрто-Рико и его кредиторами. Хотя угроза реструктуризации долга со стороны Верховного суда может подтолкнуть держателей облигаций к столу переговоров, до сих пор переговоры были разрозненными и непродуктивными.После года переговоров PREPA в ноябре объявила об обмене долговых обязательств по облигациям на сумму 5,7 млрд долларов, при этом кредиторы приняли 15-процентную «стрижку» (потерю капитала) в ходе крупнейшей в истории реструктуризации муниципальных облигаций. Но этого не произошло, потому что страховщики облигаций все еще решают, следует ли застраховать новые облигации, что позволит им получить требуемый рейтинг инвестиционного уровня. Аналогичное предложение об обмене долга с целью консолидации общих обязательств, COFINA и долга Государственного банка развития в новый «супербонд» вызвало ряд положительных откликов со стороны хедж-фондов.Но держатели облигаций COFINA, обеспеченные доходами от налога с продаж, предупредили, что любая сделка с участием их средств нарушит права кредитора.

Сложные дискуссии отражают различные стимулы кредиторов. Паевые инвестиционные фонды, такие как Франклин Темплтон и Оппенгеймер, которые вместе владеют 10,8 миллиардами долларов пуэрториканского долга, купили облигации на 100 процентов и хотят ограничить любые убытки, тогда как фонды-стервятники с дисконтированным долгом имеют больше возможностей для маневра для извлечения прибыли. Страховщики облигаций, такие как Assured Guaranty, National Public Finance и Ambac, не могут позволить себе выплаты в случае дефолта на широкой основе; когда в июне губернатор Гарсиа Падилья назвал долг «невыплаченным», акции страховщиков облигаций упали.А у хедж-фондов разные стратегии. Некоторые хотят урезать долговые обязательства менее крупных государственных корпораций, чтобы высвободить деньги для выплаты облигаций с общими обязательствами. Другие, владеющие более крупными долями в государственных корпорациях, борются с любыми изменениями, даже пытаясь заключить побочные сделки в качестве условия для продвижения реструктуризации. «Каждый сам за себя… Им все равно, кем они пользуются, пока они получают прибыль», — говорит Эрик ЛеКомпте. Это, конечно, причина того, что банкротство было изобретено, чтобы примирить расходящиеся интересы в общем урегулировании.

Основной план хедж-фондов по урегулированию споров, похоже, заключается в том, чтобы довести его до жителей острова. В июле они наняли бывшего чиновника МВФ Клаудио Лозера, чтобы тот написал статью, в которой предлагалось, чтобы Пуэрто-Рико могло исправить долговой кризис без дефолта. Рекомендации в документе включали увольнение учителей, повышение регрессивных налогов с продаж, отмену трудового законодательства, например, сверхурочных и отпускных, снижение минимальной заработной платы и приватизацию государственных активов. Проигравший пригрозил Пуэрто-Рико судебными исками и «длительным периодом неопределенности», если они попытаются уклониться от уплаты своих долгов.Доступ к финансированию для острова в будущем может зависеть от суровой экономии сегодня.

В ОКТЯБРЬСКИХ СЛУШАНИЯХ, сенатор Берни Сандерс обратился к более неясному варианту для Пуэрто-Рико. «Я слышал, что часть долга была понесена неконституционным образом», — отметил Сандерс, повторяя мнение об аннулировании некоторого долга, которое было предложено академиками и горсткой законодателей Пуэрто-Рико. Это может показаться надуманным, но это основано на твердой конституционной основе.

Пуэрто-Рико имеет два ограничения на то, как оно может тратить: поправка к сбалансированному бюджету и ограничение долга.Выплаты по долгу не должны превышать 15 процентов внутренних доходов в конкретный год. В 2016 году правительство прогнозирует, что это число вырастет до 42 процентов. Это произошло благодаря внебюджетным государственным корпорациям, которые выпускают облигации косвенно, оплачиваясь за счет государственных доходов. Например, в 2006 году для разрешения бюджетного кризиса между партиями, выступающими за содружество и за государственность, правительство создало COFINA и использовало ее для выпуска долговых обязательств в счет нового налога с продаж острова. Правительство выдало себя, назвав облигации COFINA внеконституционным долгом.»

Постановление Верховного суда США 1885 года по делу Litchfield v. Ballou установило, что облигации, созданные с нарушением лимита муниципального долга, не имеют исковой силы и не подлежат погашению. Сторонники этой теории зависят не только от века — старая судебная практика; дело Litchfield v. Ballou было фактически рассмотрено недавно в Детройте. Кредиторы в конечном итоге потеряли 1,2 миллиарда долларов в результате внесудебного урегулирования спора по долгу, аналогичному выпущенному для обхода лимита долга этого города. По крайней мере, повышение аннулирования Этот вопрос может дать Пуэрто-Рико больше рычагов воздействия на кредиторов.«Я бы призвал правительство Пуэрто-Рико изучить этот вопрос», — говорит представитель США Веласкес.

Представитель Пуэрто-Рико Мануэль Наталь настаивает на том, чтобы правительство использовало аргумент о неконституционности, чтобы аннулировать как минимум 15,2 миллиарда долларов долга COFINA, если не больше. «Мы считаем, что от 72 до 75 процентов непогашенного долга неконституционны», — говорит Натал. Но в то время как Гарсиа Падилья согласился с Сандерсом в показаниях Сената о том, что неконституционный долг не должен погашаться, в финансовом отчете правительства от 6 ноября говорится, что у них нет оснований полагать, что имело место какое-либо нарушение, за исключением следственной проверки.

Натал фактически принял законопроект через законодательный орган Пуэрто-Рико в июле, подписанный губернатором, разрешающий полную проверку. С тех пор Гарсиа Падилья назначил только одного из девяти членов комитета по аудиту, несмотря на то, что от него требовалось назвать их в течение десяти дней.

Натал объясняет задержку давлением Уолл-стрит. «Вы можете увидеть их в залах здания Капитолия; вы можете увидеть их на встречах с исполнительной властью», — говорит Натал. «Их присутствие повсюду.

Поверенный Нельсон Торрес-Риос был приглашен на панельную дискуссию о финансах острова на встрече пуэрториканской диаспоры в Орландо в октябре. Ему сказали не говорить о конституционности. «Многие люди боятся идти. по этому маршруту; люди [в правительстве] могли быть причастны к созданию COFINA, будет несколько арестов », — говорит Торрес-Риос. Он все равно решил поднять вопрос о конституционности комиссии; наблюдатели утверждают, что его микрофон был отключен.Но один из участников дискуссии, судья Стивен Роудс, который курировал банкротство Детройта и теперь консультирует правительство Пуэрто-Рико, ответил, что аннулирование долга было разумной стратегией, улучшившей условия урегулирования в Детройте. Несмотря на это, правительство отказывается решать этот вопрос.

«Виноваты везде», — заключает Торрес-Риос.

В то время как HEDGE FUNDS COAX, угрожает и требует от Пуэрто-Рико выполнения своих обязательств, они выяснили, как использовать остров, чтобы уклоняться от своих личных обязательств.Идея экономического развития Пуэрто-Рико в последние годы заключалась в том, чтобы подкупить богатых, чтобы те приехали на остров. Законы 20 и 22, принятые в 2012 году, облагают налогом корпоративную прибыль хедж-фондов всего на 4 процента и предоставляют освобождение от налога с физических лиц на дивиденды, проценты и прирост капитала. Поскольку Пуэрто-Рико является территорией США, американцы, ищущие льготы, не должны отказываться от своего гражданства; им просто приходится проводить на острове больше половины своего времени.

Более 200 трейдеров уже переехали в Пуэрто-Рико, и крупнейшим сторонником этой схемы является менеджер хедж-фонда Джон Полсон, который назвал остров «Карибским Сингапуром».«Инвестиции Полсона в Пуэрто-Рико включают Banco Popular, крупнейший банк острова, и более $ 1 миллиарда в курортную недвижимость на берегу моря, в том числе Condado Vanderbilt, La Concha Renaissance и St. Regis Bahia. Paulson & Co. выразила интерес к строительство дополнительных курортов на нынешних стоянках

Другие фонды последовали примеру Полсона Stone Lion Capital, которая привлекла 500 миллионов долларов для инвестиций в Пуэрто-Рико, рассматривала возможность открытия офиса в налоговой гавани.У Fortress Investment Group уже есть инвестиционная компания. Том Вагнер из Knighthead Capital сказал Bloomberg: «Пуэрто-Рико — действительно удивительный неиспользованный ресурс, который должен привлекать много капитала». Агенты по недвижимости заявляют, что не хватает элитной недвижимости, чтобы удовлетворить спрос со стороны нового нашествия миллионеров. Финансовые интересы также пытаются купить государство. «Они участвуют в политических кампаниях людей, которые не верят в главу 9, не верят в реструктуризацию долга», — говорит Натал.«Это последний кусок головоломки».

По мере въезда хедж-фондов граждане Пуэрто-Рико уезжали. «За последние два года из Пуэрто-Рико уехало больше людей, чем за все 1980-е и 1990-е», — говорит ЛеКомпте из Jubilee USA. Меры жесткой экономии причиняют гораздо больше вреда бедным, чем нуворишам. И эти страдания создают порочный круг: эмиграция пуэрториканцев подрывает налоговую базу и вызывает серьезную утечку талантов, усиливая отчаяние. «Доктор в день покидал остров», — говорит Торрес-Риос.«Я был в отделении неотложной помощи, кто-то сказал:« Я ждал 13 часов ». Нет персонала, который бы с этим справился «.

Вашингтон называет ситуацию в Пуэрто-Рико гуманитарным кризисом. Но кризис бушует уже почти два десятилетия, что является функцией колониального статуса острова. Без каких-либо изменений в динамике политическая власть еще больше перейдет от граждан к экспатриантам из хедж-фондов. «Привлечение миллионеров из США, которые создают три рабочих места и получают все эти льготы, не сработает», — говорит Минет из Центра журналистских расследований.

Даже если Конгресс не исправит Пуэрто-Рико сейчас, они могут изменить свое мнение позже. Пуэрториканцы — граждане США, имеющие право голоса по прибытии в Америку, а 850 000 уже поселились в колеблющемся штате Флорида. Возмущение по поводу покидания своей родины обязательно отразится на урне для голосования. Как сказал один из лидеров профсоюзов Democracy Now! Хуан Гонсалес из : «Мы планируем зарегистрировать еще 200 000 пуэрториканцев Флориды в течение следующих шести месяцев.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *