Энергосберегающие системы жилых зданий. Пособие по проектированию. Продолжение | Архив С.О.К. | 2006

Перенасыщенность ИТП циркуляционными насосами приводит к излишнему потреблению электроэнергии и снижению уровня надежности системы, отключающейся при перерывах в электроснабжении. Возможности многофункциональной автоматики, применяющейся в теплопунктах, превышают фактическую потребность, а обслуживающий персонал не всегда способен выделить необходимые для реального энергосбережения функции многочисленных регуляторов, в результате чего они во многих случаях вообще не работают.

Сущность рационального подхода к проектированию ИТП состоит в том, что современный жилой дом безусловно стоит того, чтобы его тепловой пункт проектировался индивидуально с учетом высоты здания и площади квартир, степени комфортности и особых требований инвесторов, давления в трубопроводах тепло- и водоснабжения, площади и конфигурации помещения теплового пункта.

Так называемые модульные теплопункты, собираемые из узлов заводского изготовления, обычно включающие в себя максимально возможный набор изделий с претензией на универсальность их использования, упрощают процесс проектирования и могут (далеко не всегда) способствовать сокращению трудозатрат на месте монтажа. Эти достоинства модульных теплопунктов несопоставимы с ущербом, который выражается в излишних затратах денежных средств (рис. 11) и полезной площади в процессе строительства и, в особенности, в затратах излишней энергии в процессе эксплуатации.

Тепловой пункт жилого дома должен быть конструктивно простым, легко управляемым и энергетически эффективным. Те, кто стремится запроектировать такой теплопункт, могут воспользоваться проверенными практикой рекомендациями.

3.2. Теплообменники со сверхвысокой плотностью теплового потока

Эффективные 451.741 кожухотрубные аппараты ТТАИ со сверхвысокой плотностью теплового потока выпускаются предприятием «Теплообмен» в г.Севастополе. Эти аппараты по всем техническим и экономическим показателям не только не уступают лучшим импортным образцам разборных пластинчатых теплообменников, но и заметно превосходят их.

Более 100 теплообменников ТТАИ эффективно работают в десятках киевских теплопунктах, их надежность подтверждена многолетней практикой эксплуатации, а основные показатели эффективности превосходят соответствующие показатели лучших зарубежных образцов теплообменных аппаратов. Теплообменники ТТАИ компактнее импортных в 1,5–2,5 раза, легче их в 6–12 раз и дешевле на 30–40%.

Теплообменные аппараты ТТАИ, поражающие своей необыкновенной компактностью и удивительной легкостью, придают тепловым пунктам, в которых они применяются, признаки логической завершенности, просторности и простоты, присущие только самым совершенным изделиям. В отличие от пластинчатых аппаратов они располагаются на стенах теплопункта и не занимают места в плане, оставляя свободной площадь, на которой удобно обслуживать оборудование и приборы автоматики. На рис. 12 показано, как, применяя аппараты ТТАИ, можно свободно расположить все оборудование теплового пункта на участке стены длиной всего 6,5 м.

3.3. Приготовление теплоносителя

Традиционные для современных ИТП технические решения приготовления теплоносителя для систем отопления предполагают две возможности:

• устройство независимого от тепловой сети контура циркуляции с поогревом теплоносителя в регулируемом теплообменнике;
• зависимое от тепловой сети присоединение системы отопления с циркуляционным насосом и регулируемым смешением.

В дополнение к этим двум возможностям рациональные теплопункты используют еще три:

• устройство ступенчатой регенерации теплоносителя при зависимом присоединении системы отопления к тепловой сети с позиционным количественным регулированием;
• полузависимое от тепловой сети присоединение двухзонной системы отопления с пропорциональным или позиционным количественным регулированием;
• зависимое от тепловой сети непосредственное или через элеватор присоединение однотрубной системы отопления вспомогательных помещений с позиционным количественным регулированием.

В отличие от систем отопления со ступенчатой регенерацией теплоты (СРТ),широко применявшихся в конце 80-х гг., в современной системе СРТ должно быть две подсистемы примерно одинаковой тепловой мощности и один регенератор теплоты (РТ) (рис. 13).В качестве РТ используется компактный теплообменный интенсифицированный аппарат ТТАИ, в котором теплоноситель тепловой сети сначала охлаждается до допустимой температуры**, с которой он подается в первую подсистему, а потом подогревается до такой же температуры перед тем, как поступит в подающий трубопровод второй подсистемы. Система отопления СРТ должна быть однотрубной.

Этим определяется ее гидравлическая устойчивость и неподверженность разбалансированию в результате несанкционированного вмешательства в ее работу. Современные однотрубные системы — это не только вертикальные системы с термостатическими клапанами на радиаторных узлах с замыкающими участками, но и горизонтальные при скрытой в подготовке пола подводке и фирменными подключениями к радиатору посредством специальной гарнитуры (рис. 14).

Вторым преимуществом системы СРТ является то, что циркуляция воды в ней происходит за счет располагаемого давления в трубопроводах тепловой сети без использования циркуляционного насоса в тепловом пункте. Таким же преимуществом обладают и элеваторные системы отопления, но возможности применения элеваторов в современных многоэтажных зданиях ограничены, потому, что циркуляционное давление, создаваемое элеватором, как правило, недостаточно для преодоления значительного гидравлического сопротивления крупных отопительных систем.

Здания повышенной этажности проектируются с системами отопления, разделенными на две зоны,— верхнюю и нижнюю. Обычно в таких случаях устраивают две системы отопления, каждая из которых имеет свою насосную группу, теплообменник и систему подпитки с закрытым компенсатором объема. Вся эта техника занимает немало места, стоит недешево и требует для своей работы много энергии.

Если применить принцип последовательного соединения систем, использованный в системах СРТ, можно выполнить теплопункт компактно, энергетически эффективно и недорого, присоединив систему отопления к теплосети по полузависимой схеме (рис. 15). При этом мощности насосов сокращаются вдвое, а поверхности теплообмена втрое по сравнению с традиционным решением, когда обе зоны присоединяются к тепловой сети по независимой схеме.

На рис. 16 показан габаритный чертеж узла регенерации 22-этажного жилого дома. Регенератор тепла РТ установлен непосредственно над циркуляционным насосом. Узел включает в себя фильтр, контрольно-измерительные приборы и ручные балансировочные вентили, посредством которых можно произвести наладку гидравлического и теплового режима каждого циркуляционного контура.

Реализованные в течение последних лет проекты отопления СРТ с зависимым и полузависимым присоединением зданий к тепловой сети подтвердили их эффективность и высокую надежность. Однотрубные системы отопления встроенных помещений жилого дома, занимающих обычно нижние этажи здания, могут проектироваться с элеваторным присоединением к тепловой сети.

Позиционное регулирование отопительных систем капитальных зданий, обладающих высокой тепловой инерцией, следует рассматривать как эффективный и вполне комфортный технический прием. Натурными исследованиями безусловно доказано, что самые резкие колебания расходов теплоносителя в таких системах не приводят к заметным возмущениям температурных режимов в отапливаемых помещениях.

Регулирование с использованием позиционных регуляторов КИАРМ успешно применяется не только в элеваторных системах (разд. 2.2.3.2), но и в системах СРТ, а также в зависимых и независимых системах с насосной циркуляцией (рис. 17). Во всех схемах позиционного регулирования имеется обводной клапан с балансировочным вентилем, посредством которого настраивается расход теплоносителя по обводной вокруг регулирующего клапана линии.

По опыту эксплуатации, этот расход должен составлять от 10 до 15% в системах с элеватором и СРТ, а в системах с циркуляционным насосом (включая схему «в» на рис. 17) — от 50 до 60%. Позиционные регуляторы перед элеваторами рекомендуется устанавливать при реконструкции тепловых пунктов, в которых эти элеваторы работали прежде.

В этом случае модернизация узла приготовления теплоносителя сводится к установке перед существующим элеватором позиционного регулятора, и экономический эффект такой модернизации будет достигнут ценой минимальных затрат, которые обычно окупаются на протяжении одного отопительного периода. Именно такое техническое решение открывает реальный путь к быстрому и полномасштабному энергосбережению в коммунальной теплоэнергетике.

3.4. Подпитка независимых контуров циркуляции

Независимые контуры циркуляции систем отопления обычно выполняются с расширительным сосудом, который нужен для того, чтобы поддерживать в контуре нужное давление и компенсировать изменения объема воды при ее температурном расширении или сжатии. Расширительные сосуды закрытого типа, применяющиеся теперь в новом строительстве, выполняют свои функции с трудом, а надежность узлов присоединения с такими сосудами оставляет желать лучшего.

Давление в системе отопления с закрытыми сосудами постоянно колеблется, и только при правильном их выборе и надежной работе автоматики системы подпитки удается ограничить колебания давления, хотя и в желаемом, но все же в достаточно широком диапазоне. Европейский опыт исходит из многолетней практики применения автономных отопительных систем с местными котельными, где без расширительных сосудов обойтись невозможно.

На Западе системы отопления обычно заполняют водой из водопровода, и подпитка из тепловой сети применяется там редко. Отечественные отопительные системы с независимым контуром циркуляции заполняются и подпитываются водой из тепловой сети. Эта эффективная практика позволила подойти к нетрадиционному техническому решению узлов подпитки независимых контуров циркуляции, позволяющему в большинстве случаев отказаться от применения в них расширительных сосудов.

На рис. 18 показаны четыре схемы узла подпитки, каждой из которых соответствует показанный справа от нее условный пьезометрический график тепловой сети в точке подключения здания, показанного в виде вытянутого прямоугольника. Независимый от тепловой сети 1 контур циркуляции системы отопления 2 включает в себя циркуляционный насос 3 и теплообменник 4, тепловую мощность которого задает регулятор 5.

На линии подпитки устанавливают фильтр 6 и водосчетчик 7.Эти элементы обязательны для любого теплового пункта, в котором имеется независимый контур циркуляции.В схеме А имеется ручной вентиль 8, который открывают при заполнении системы отопления водой. На обводной вокруг вентиля 8 линии, на которой не должно быть никакой запорной арматуры, устанавливают дроссельную шайбу 9.

После того, как система отопления заполнена водой, вентиль 8 закрывают. При температурном расширении воды ее избыток удаляется через отверстие (диаметром 2 мм) дроссельной шайбы 9 в тепловую сеть, а при температурном сжатии или в результате утечек из системы отопления вода из тепловой сети проникнет в систему через ту же шайбу. Схема А будет надежно работать при условии, что давление в обратном трубопроводе тепловой сети больше статического давления (p₂ > p_ст), как это показано на пьезометрическом графике.

Схема Б с клапаном подпора 10 на обратном трубопроводе должна применяться в том случае, когда статическое давление столба воды, заполняющей отопительную систему, превышает давление в обратном трубопроводе тепловой сети (p₂ < p_ст).Клапан 10, поддерживая до себя давление р₃, равное р_ст,поднимет давление в обратном трубопроводе на величину ∆p, и тогда узел подпитки сможет работать в режиме, описанном для схемы А.

Схема В найдет применение там, где статическое давление превышает давление в обратном трубопроводе настолько, что клапан подпора установить невозможно или нецелесообразно, потому что он будет препятствовать нормальной работе системы теплоснабжения. В этом случае поскольку p₁ > p_cт можно организовать подпитку из подающего трубопровода теплосети. Нужно только исключить возможность (пусть даже теоретическую) подачи в систему перегретой воды из тепловой сети.

С этой целью на линии подпитки установлен теплообменник 12. И только в тех редких случаях, когда статическое давление в системе отопления превышает давление в подающем трубопроводе тепловой сети (p₁ < p_cт), приходится применять схему Г с подпиточным насосом 12, нагнетающим воду в систему из обратного трубопровода теплосети, закрытым расширительным сосудом 13, компенсирующим температурные приращения объема воды, предохранительным клапаном 14, защищающим систему отопления от повышенного давления,и автоматической системой поддержания нужного давления с датчиком давления 15, по команде которого должен открыться электрический клапан 16 и включиться насос 12.

Задача пятая.

Давление в обратном трубопроводе тепловой сети на вводе в здание с независимой системой отопления высотой (от нижней до верхней точки) 40 м равно 0,35 МПа. Определить, на какое давление должен быть настроен регулятор прямого действия «до себя» (клапан подпора) и какой при этом будет перепад давлений на этом клапане, чтобы система отопления могла работать по схеме Б (рис. 18) без расширительного сосуда и подпиточных насосов.

Для того, чтобы избежать вакуума в самой высокой точке системы, избыточное давление в этой точке должно быть не менее 5 м в. ст.На уровне теплового пункта здания в самой низкой точке системы этому давлению будет соответствовать давление, равное: 5 + 40 = 45 м в. ст., или 0,45 МПа, при этом перепад давлений на клапане подпора составит: 0,45 – 0,35 = 0,1 МПа, или 1 бар.

В теплопункте без подпиточных насосов и расширительных сосудов не будет расходоваться электрическая энергия на подпитку.Но это не главное его преимущество.Он будет компактнее, дешевле и надежнее, потому что чем меньше в ИТП сложной техники и автоматики, тем более вероятна его безотказная работа.

3.5. Теплообменник в роли побудителя циркуляции

С помощью теплообменников ТТАИ (см. разд. 3.2) возможно организовать удовлетворительную естественную циркуляцию в системе ГВС многоэтажного жилого дома без дополнительных затрат. Для этого надо слегка изменить конфигурацию теплообменника ТТАИР***, добавив ему дополнительный пятый патрубок. На рис. 19 показано, какую роль играет этот патрубок.

Модифицированный теплообменник ТТАИР может работать в двух режимах,— в режиме циркуляции (рис. 19, а) и в режиме пикового (рис. 19,б) водоразбора. Возникновение этих режимов удобно проследить, рассматривая схему системы ГВС дома, в котором эти режимы исследовались. На рис. 20 представлена схема двухзонной системы ГВС точечного многоэтажного жилого дома, в которой циркуляция обеспечивается без циркуляционного насоса, а теплообменник ТТАИ выполняет роль побудителя циркуляции.

Система ГВС за пределами теплового пункта не отличается от обычной. Горячая вода приготавливается отдельно для каждой зоны. Главный стояк Т3 подает горячую воду в верхнюю часть зоны, где она распределяется по водоразборным стоякам, которые в нижней части зоны объединяются циркуляционным трубопроводом Т4, опускающимся в тепловой пункт. В тепловом пункте установлены водоподогреватели второй и первой ступеней.

Их тепловая мощность регулируется клапаном 3.Циркуляционный трубопровод Т4, на котором нет обратного клапана, связан с дополнительным патрубком теплообменника поз. 1. Режим циркуляции возникает при отсутствии водоразбора или при незначительном расходе горячей воды, когда сопротивление трению при движении нагреваемой воды на участке межтрубной полости между близлежащими патрубками, обозначенными на рис. 19, а как Т3 и Т4,не превышает величины естественного давления в замкнутом циркуляционном контуре.

При работе в этом режиме циркулирующая при естественном давлении вода подогревается в этом участке межтрубной полости и устремляется по подающему трубопроводу ГВС к водоразборным кранам. Пиковый режим наступает при увеличении расхода горячей воды в системе до значений, при которых величина гидравлических потерь на участке между патрубками, одинаково обозначенными Т3 на рис. 19,б, превысит величину естественного давления.

В этом режиме подогретая в водоподогревателе вода устремляется к водоразборным кранам через оба патрубка, т.к. эти патрубки расположены рядом, температуры воды, входящей в систему через подающий и циркуляционный трубопроводы, будут близкими по значению. Испытания системы показали, что температура в циркуляционном трубопроводе не опускалась ниже 40°C при температуре в подающем трубопроводе 57°C. Применение модифицированного теплообменника ТТАИ дает возможность обходиться без циркуляционногонасоса и не расходовать электроэнергию, повысить надежность системы и улучшить ее температурный режим в часы пик, сократить расход тепла на циркуляцию в ночное время и уменьшить потребление энергии повысительным водопроводным насосом.

4. Использование альтернативных источников тепловой энергии

4.1. Возможности электроэнергии как альтернативного источника тепла

Электрическую энергию для теплоснабжения, как правило, применять не следует, потому что на выработку одного киловатта электрической мощности на самой совершенной электростанции расходуется в 2–2,5 раза больше топлива, чем нужно для производства одного киловатта тепловой мощности в самой плохом котле. Вместе с тем, в некоторых случаях использовать электроэнергию для выработки тепла целесообразно.

4.1.1. Приготовление пищи

Количество тепла, используемого для приготовления пищи на газовой плите, намного превышает реальную потребность, и значительная часть энергии расходуется на нагревание воздуха в кухне. Кроме того, много газа вытекает через неплотности трубопроводов газоснабжения, которые прокладываются открыто по фасадным стенам жилых домов, где трудно выявить очаги коррозии.

Современные электрические плиты практически всю энергию передают без потерь емкостям, в которых готовится пища. Кроме того, расходуемая на приготовление пищи электрическая энергия фиксируется электросчетчиками, что стимулирует ее рациональное потребление. Применение электрической энергии для приготовления пищи исключает возможность отравления жителей угарным газом, не способствует образованию углекислоты и водяных паров, что улучшает гигиенический режим квартир.

Взрывы метана в электрифицированных кухнях станут невозможными. Этими факторами, а также бесперспективностью природного газа в будущем определяется рекомендация отказаться от использования газовых плит при проектировании жилых домов любой этажности.

4.1.2. Полотенцесушители

Полотенцесушители, присоединенные к системе горячего водоснабжения, греют постоянно, в то время как потребность в обогреве ванной комнаты или в просушивании вещей возникает периодически. Электрический полотенцесушитель будет включаться жителями по мере необходимости, и в течение большей части времени он будет отключен.Электроэнергия для обогрева будет учитываться электросчетчиком и расходоваться рационально.

Система ГВС, не обремененная полотенцесушителями, будет потреблять за сутки на 10–15% меньше тепловой энергии, уменьшится мощность циркуляционных насосов ГВС, а циркуляционные трубопроводы будут смонтированы из труб меньшего диаметра. При проектировании новых зданий рекомендуется по согласованию с заказчиками проектов полотенцесушители, присоединенные к системам горячего водоснабжения или отопления не устанавливать, предусматривая возможность применения электрических полотенцесушителей.

В ванных комнатах и совмещенных санузлах, примыкающих к наружным стенам, кроме электрических полотенцесушителей должны проектироваться отопительные приборы, присоединенные к системе отопления.

4.1.3. Ночные потребители электрической энергии

4.1.3.1. Особенности ночного потребления электроэнергии

Ночью большая часть потребителей электроэнергии отключается, в то время как крупные электрогенераторы, особенно на ядерных реакторах, должны работать круглосуточно без остановки. Поэтому энергосистемы стимулируют ночное потребление электроэнергии посредством льготного тарифа, который действует от 23 до 6 ч.

В отличие от других энергетических процессов, эффективность которых может быть оценена вполне точно, потому что при такой оценке используются физически точные критерии, эффективность процесса ночного потребления энергии изначально неопределенна, поскольку она зависит от ночных тарифов, не имеющих никакого отношения к физике. Ориентируясь при выборе источника тепла на ночные тарифы на электроэнергию, необходимо иметь в виду, что тарифы эти могут со временем повышаться.

Повышение ночных тарифов может произойти, например, после сооружения гидроаккумулирующей электростанции. Сооружение нескольких крупных зданий с теплоаккумулирующим отоплением может снять остроту ситуации с ночными провалами графикаэлектропотребления, что повлечет за собой очередное повышение ночных тарифов. После появления электромобилей ночные тарифы вообще будут отменены. Вероятно, это произойдет не скоро, но ведь и жилые дома строятся на века. Вместе с тем, пока ночные тарифы действуют, их надо использовать, подключая к сетям электроснабжения различного рода электронагреватели.

4.1.3.2. Квартирные емкостные водоподогреватели

Применение квартирных емкостных электрических водонагревателей имеет много преимуществ по сравнению с централизованной системой ГВС. Главное из них — сокращение потребления горячей воды. На Украине все еще действует изобильная норма потребления жителями горячей воды— 130 л на человека в сутки при приготовлении горячей воды в тепловом пункте.

Эта чрезмерная норма не намного превышает фактическое потребление, в то время как норма суточного потребления воды, подогревающейся в квартирных газовых колонках, составляет всего 85 л на человека. В европейских странах действуют еще более скудные нормы. Можно ожидать, что при подогреве воды в электрических водонагревателях каждый житель будет расходовать не более 70 л в сутки. В этом случае, используя ночной тариф, можно понизить уровень платежей за горячую воду по сравнению с централизованной подачей.

Задача шестая.

Семья из четырех человек оплачивает ежемесячные счета за централизованную подачу горячей воды на сумму 48 грн. Требуется оценить возможные затраты семьи после установки квартирного емкостного электрического водонагревателя, потребляющего электроэнергию по ночному тарифу, который установлен на уровне 30% от обычного и составляет 0,047 грн/(кВтֹч). Суточное потребление горячей воды, подогретой в электрическом водонагревателе, не превысит 70 л на человека, или 280 л на всю семью.

Для того, чтобы подогреть столько воды на 50°С, потребуется 280𣶢/860 = 16,3 кВтֹч электрической энергии в сутки. В течение месяца электрический счетчик насчитает 16,3 30 = 489 кВтֹч, а сумма платежа за горячую воду составит 489 0,047 = 23 грн. Таким образом, сумму платежа можно сократить на 25 грн/месяц. Квартирный электрический водонагреватель будет выгоден, даже если ночной тариф будет установлен на уровне 50% от обычного.

Поэтому при проектировании нового жилого дома этот вариант рекомендуется предложить заказчику, который сможет оценить предложение с учетом сопоставления стоимостей квартирных водонагревателей и централизованной системы ГВС. Нужно при этом иметь в виду, что для возможности использования ночного тарифа в квартирах должны устанавливаться более дорогие электросчетчики. При установке одного миллиона квартирных электрических водоподогревателей можно сократить потребность в природном газе примерно на один млрд м³/год.

4.1.3.3. Ночные электрокотлы

Можно сэкономить природный газ и деньги жителей, если в дополнение к обычному оборудованию газовой котельной или теплового пункта установить электрокотел для работы ночью по льготному тарифу.

Задача седьмая.

Крышная газовая котельная жилого дома тепловой мощностью 200 кВт потребляет 60 тыс.м³ природного газа в год, в т.ч. 14 тыс.м³ в ночные часы. Требуется оценить целесообразность установки в котельной дополнительного электрокотла для работы в ночное время. Природный газ отпускается по цене $105 за 1000 м³, а электроэнергия — по тарифу, который установлен на уровне 30% от обычного и составляет 0,047 грн/ кВтֹч.

При сжигании 14 тыс.м³ природного газа с теплотворной способностью 8000 ккал/м³ в современных котлах, КПД которых не ниже 92%, в систему теплоснабжения жилого дома поступает: 14 000 㥘,92 = 103 ּ 106 ккал. Для выработки такого количества тепловой энергии в электрокотле нужно израсходовать: 103 = 120 тыс. кВтֹч электроэнергии. При оплате этого количества по ночному тарифу сумма платежей составит: 120 㥘,047 = 5640 грн/год. Стоимость платежей за природный газ при валютном курсе $1 = 5,05 грн составила бы 14 㥝,05 = 7423 грн. Таким образом, экономия затрат составит 7423 – 5640 = 1783 грн в год.

Задача восьмая.

Тепловой пункт здания мощностью 800 кВт потребляет 1500 Гкал/ч в год, в т.ч. 400 Гкал в ночные часы. Требуется оценить целесообразность установки в ИТП электрокотла для работы в ночное время. Тепловая энергия отпускается по цене 90 грн за 1 Гкал, а электроэнергия— по тарифу, который установлен на уровне 30% от обычного и составляет 0,047 грн/ кВт ˙ч.

При выработке 400 Гкал в электрокотле будет израсходовано 400 𣵺⁶/860 = 465𣵺³ кВт ˙ч, а сумма платежей составит: 465 㥘,047 = 21 850 грн. Стоимость платежей за тепловую энергию составит: 90 = 36 000 грн. Экономия составит: 36000 – 21850 = 14150 грн/год. Примеры показывают, что при тарифах, действующих в начале 2006 г., применение ночных электрокотлов бесспорно выгодно.

Еще выгоднее это будет тогда, когда природный газ начнут отпускать по мировым ценам, а ко времени, когда газ исчезнет из газопроводов, электрокотлы, заранее установленные в газовых котельных и тепловых пунктах, присоединенных к централизованным системам теплоснабжения от газовых котельных, послужат смягчению кризисной ситуации. Нужно лишь обеспечить невозможность их включения днем, чтобы исключить аварии в системах электроснабжения. При установке ночных электрокотлов мощностью 1 млн кВт можно сократить потребность в природном газе на 250 млн м³/год.

4.1.3.4. Теплоаккумулирующий пол с кабельным подогревом

Установлено [9], что тепловая инерция должным образом устроенного пола при кабельном его подогреве в течение семи ночных часов может оказаться достаточной для круглосуточного отопления помещения, температура которого при этом будет колебаться в допустимых диапазонах. Колебания температур в каждом помещении должны быть рассчитаны в процессе проектирования. Расчетами должно быть также установлено, что температура поверхности пола к 6 ч утра не превысит нормативного уровня 27°С.

* Продолжение. Начало — в№7–8/2006.Пособие разработано в рамках программы Киев ЗНИИЭП по разработке серии пособий по проектированию к ДБН В.2-2-15–2005 «Жилые здания.Основные положения». Рассматриваемые в этом Пособии нетрадиционные подходы к решению некоторых технических задач, связанных с энергосберегающими системами инженерного оборудования,могут быть интересны специалистам безотносительно к нормативам, действующим сегодня в России и Украине. ** На схеме показаны реальные параметры теплоносителя, характерные для большей части отопительного сезона. Нет никакого смысла обозначать так называемые «расчетные параметры 150–70°C», которые находятся далеко за пределами возможных значений температур. ***Марка ТТАИР присваивается теплообменному аппарату ТТАИ в том случае, когда греющая вода проходит по трубкам, а нагреваемая вода — по межтрубной полости.Теплообменники ТТАИР рекомендуется применять в качестве водоподогревателей ГВС.

NormaCS ~ Ответы экспертов ~ Можно ли располагать индивидуальные тепловые пункты в центре производственного здания?

1. Пункт 14.2 свода правил СП 124.13330.2012 Тепловые сети гласит: «Проектирование тепловых пунктов должно осуществляться в соответствии с СП 60.13330.2016 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха (и СП 60.13330.2012 — обязательные требования — прим.) и СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов, с учетом требований настоящего раздела, которые распространяются на тепловые пункты, классифицируемые как сооружения на тепловых сетях и находящиеся на балансе теплоснабжающей (теплосетевой) компании».

Особые требования и ограничения при размещении тепловых пунктов вышеуказанными нормативными документами и соответствующими сводами правил установлены для зданий жилого и общественного назначения.

2. При размещении тепловых пунктов в производственных зданиях, необходимо руководствоваться, в том числе, следующими положениями нормативных документов:

• СП 124.13330.2012:
  • «14.24  Встроенные в здания тепловые пункты следует размещать в отдельных помещениях у наружных стен зданий. В особо стесненных условиях допускается размещение ИТП в подвальных помещениях зданий, с обязательным проведением в данных помещениях работ по обеспечению шумоизоляции.
  • 14.27 По взрывопожарной и пожарной опасности помещения тепловых пунктов должны соответствовать категории Д по СП 12.13130.
  • 14.28 Тепловые пункты, размещаемые в помещениях производственных и складских зданий, а также административно-бытовых зданиях промышленных предприятий, в жилых и общественных зданиях, должны отделяться от других помещений перегородками или ограждениями, предотвращающими доступ посторонних лиц в тепловой пункт.» (см. также пункт 6.2.10 СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям)».
• СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов:
  • «2.8 Индивидуальные тепловые пункты должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в отдельных помещениях на первом этаже у наружных стен здания. Допускается размещать ИТП в технических подпольях или в подвалах зданий и сооружений.
  • 2.10 При размещении тепловых пунктов, оборудованных насосами, внутри жилых, общественных, административно-бытовых зданий, а также в производственных зданиях, к которым предъявляются повышенные требования по допустимым уровням шума и вибрации в помещениях и на рабочих местах, должны выполняться требования раздела 10″.

Учитывая изложенное, размещение ИТП в производственном здании возможно при выполнении требований вышеуказанных нормативных документов.

Kelvion — Тепловые пункты Кельвин

Кельвион осуществляет проектирование и производство тепловых пунктов различной мощности: от квартирных ИТП на 10-15 кВт до блочно-модульных ЦТП мощностью до 65 МВт. Они предназначены для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции различных новых и реставрируемых промышленных и жилых объектов.

1

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) предназначен для обслуживания отдельного здания или его части и обеспечивает помещения горячей водой, теплом и, если нужно, вентиляцией. Малые индивидуальные тепловые пункты, как правило, устанавливаются  в дома на одну семью или небольшие строения, которые подключены непосредственно к сети централизованного теплоснабжения. Большие индивидуальные тепловые пункты предназначены для многоквартирных домов или больших зданий. Мощность теплового пункта Кельвион может составлять от 50 кВт до 10 МВт.

В общем случае тепловой пункт обеспечивает развязку по температуре и давлению между водой от источника тепла в первом контуре и теплоносителем, циркулирующим во втором контуре здания. В современных тепловых пунктах обычно используется независимая схема подключения систем отопления и горячего водоснабжения, выполненная на базе пластинчатых теплообменников. Для управления тепловыми процессами используются электронные регуляторы и специализированные контроллеры.

Базисным элементом системы любого ИТП являются теплообменники — оборудование, обеспечивающее основные проектные решения. От характеристик теплообменников в большой степени зависит тепловой режим в здании и возможность эффективного энергосбережения.

Состав теплового пункта Кельвион

Автоматизированный ИТП представляет собой специальный модуль, осуществляющий передачу тепла от внешней тепловой сети — ТЭЦ, районной тепловой станции или котельной к системам отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилых и промышленных зданий. Тепловые пункты Kelvion производятся на базе высококачественного и надежного оборудования:

Теплообменные аппараты
Разборные или паяные пластинчатые теплообменники. Пластины разборных теплообменников из нержавеющей стали АISI316L с термо- и маслоустойчивыми уплотнениями, КПД которых составляет больше 96%.

Насосы
Циркуляционные и подпиточные, при эксплуатации которых достигается значительная экономия электроэнергии, функционирует автоматическая электронная регулировка параметров, возможна связь с компьютерной сетью управления.

Запорная аппаратура
В зависимости от назначения — с фланцевым, сварным или резьбовым присоединением. Отвечает самым высоким стандартам качества и надежности.

Тепловая автоматика
Система тепловой автоматики ИТП, оснащенная оборудованием компании Siemens (Германия), включает, в том числе, датчики температуры и давления, которые позволяют успешно решать задачи регулирования в системах любой сложности.

Устройства AntiCa
Для предотвращения образования накипи на тепловыделяющих поверхностях в системах теплоснабжения и ГВС. Особенно актуально применение данных устройств при использовании в тепловом пункте паяных пластинчатых теплообменников.

Преимущества тепловых пунктов Kelvion

• Выделенное техническое подразделение для подбора тепловых пунктов и разработки проектных решений
• Возможность реализации типовых блоков и разработки нестандартных решений
• Блочные тепловые пункты Kelvion сертифицированы как единое изделие заводской готовности. В спецификации и на чертежах – как одна позиция
• Высокое качество оборудования и технических решений
• Подтвержденный опыт реализации сложных проектов
• Необходимая автоматика входит в поставку
• Нет скрытых затрат – необходимо заложить только трубы для обвязки
• Высокая скорость монтажа – только занести в помещение и обвязать коммуникациями
• Высокая степень заводской готовности – минимум работ на месте

Первый Теплообменный предлагает приобрести блочники Кельвион по самым выгодным ценам. Мы поможем вам рассчитать ИТП , который будет наиболее эффективно работать на вашем объекте. Наши специалисты профессионально подберут вам оборудование, учитывая особенности условий эксплуатации и ваши пожелания.

Автоматизация тепловых пунктов

Внедрение комплексной автоматизации теплового пункта предполагает автоматизацию всех систем с целью создания оптимальных эксплуатационных режимов при одновременном поддержании требуемых температур воздуха в отапливаемых зданиях и получения максимально возможной экономии энергоресурсов.

Преимущества автоматизированного теплового пункта

• Сокращение общей длина трубопроводов тепловой сети
• Капиталовложения в тепловые сети, а также расходы на строительные и теплоизоляционные материалы снижаются на 20—25%.
• Расход электроэнергии на перекачку теплоносителя снижается на 20- 40%.
• Экономия тепловой энергии составляет около 20-30 %.
• За счет автоматизации регулирования отпуска тепла конкретному абоненту (зданию) экономится до 15% тепла на отопление.
• Потери тепла при транспорте горячей воды снижаются в два раза.
• Значительно сокращается аварийность сетей, особенно за счет исключения из теплосети трубопроводов горячего водоснабжения.
• Так как автоматизированные тепловые пункты работают «на замке», значительно сокращается потребность в квалифицированном персонале.
• Автоматически поддерживаются комфортные условия проживания за счет контроля параметров теплоносителей: температуры и давления сетевой воды, воды системы отопления и водопроводной воды; температуры воздуха в отапливаемых помещениях (в контрольных точках) и наружного воздуха.
• Оплата потребленного каждым зданием тепла осуществляется по фактически измеренному расходу за счет использования приборов учета.
• Появляется возможность существенно снизить затраты на внутридомовые системы отопления за счет перехода на трубы меньшего диаметра, применение неметаллических материалов.

Автоматика АГАВА для автоматизации тепловых пунктов [жилых зданий] обеспечивает:

1. Автоматическое регулирование подачи теплоты в систему отопления и вентиляции по температурному графику (в зависимости от температуры наружного воздуха) с возможностью суточной коррекции графика (снижения температуры отопления в ночное время) и коррекцией для выходных и праздничных дней. Возможность принудительной смены режимов отопления по сигналу с дискретного входа. Ускоренный прогрев здания после энергосберегающего режима. Регулирование режима теплопотребления с учетом аккумулирующей способности здания и его ориентации по сторонам света. Возможность ручного регулирования.
2. Автоматическое поддержание температуры контура горячего водоснабжения в соответствии с заданной уставкой с возможностью суточной коррекции. Возможность ручного управления.
3. Управление циркуляционными насосами с защитой от сухого хода. Контроль наличия потока в трубопроводе. Переключение между насосами с заданным периодом для равномерной наработки.
4. Управление подпиточным насосом для автоматического поддержания давления в системе отопления. Автоматика производит постоянное измерение давления в системе отопления, и в случае понижения давления ниже заданной уставки производит включение насоса подпитки. Возможность ручного управления подпиткой.
5. Автоматическое поддержание температуры обратной воды. Отработка графика температуры обратной воды в зависимости от температуры наружного воздуха или температуры прямой воды (защита от завышения и занижения температуры обратной воды).
6. Сигнализацию об аварийных и нештатных ситуациях.
7. Хранение в памяти контроллера нескольких вариантов настройки под разные режимы работы.
8. Ведение журнала действий персонала, архива технологических параметров.
9. Передачу технологических параметров теплопункта в системы диспетчеризации по проводным и беспроводным каналам связи.
10. Встроенный электронный регистратор.
11. «Черный ящик» — детальный архив событий, предшествующих возникновению аварийной ситуации.

Экономическая эффективность автоматизации теплового пункта. Основные факторы экономии.

• Снижение температуры воздуха в помещениях в часы отсутствия там людей – ночное время и выходные дни (для административных и производственных зданий). Это, примерно, 10 – 30 % экономии.
• Снятие вынужденных избыточных расходов тепла в переходные, межсезонные периоды (как для жилья, так и для административных или производственных объектов отопления). Применение регулирования температуры СО на АТП позволяет сэкономить от 30 до 40 % в эти периоды. С учётом кратковременности данных периодов доля экономии в годовом теплопотреблении составляет порядка 2 – 6 %.
• Снятие влияния на потери тепла инерции ТС – данный фактор наиболее эффективен при подключении ТП к крупным ТС, например, сетям от ТЭЦ (как для объектов ЖКХ, так и для административно – промышленных объектов). Экономию по данному фактору можно оценить только ориентировочно – порядка 3 – 5 % от общего объёма теплопотребления.
• Экономический эффект за счёт применения графика качественного регулирования и поддержания постоянства расхода (постоянства перепада давления) в СО (как для жилых, так и для административных и производственных объектов). Применение данного фактора позволяет экономить около 4 % годового теплопотребления.
• Учёт при управлении температурой отопления тепловых тепловыделений (для жилья). Применение специальных алгоритмов для жилых зданий может позволить сэкономить до 7 % общего теплопотребления для этих зданий. Реализовать данный график возможно только на индивидуальном АТП.
• Возможность нормированного снижения нагрузки на отопление в часы максимальной нагрузки на горячее водоснабжение (для жилья). Это позволяет дополнительно добиться 1 – 3 % экономии.
• Коррекция температурного графика по фактической производительности приборов отопления и с учётом мероприятий по энергосбережению архитектурно – строительного характера (как для жилья, так и для административно – производственных объектов). Эффект экономии от автоматизации в данном случае может составить в пределах 7 – 15 %.
• Суммарная средняя экономия от внедрения АТП : для жилых зданий составляет от 20 до 40 % от общего объёма теплопотребления, а для объектов административного и производственного назначения от 25 до 60 %.

При анализе окупаемости необходимо сравнить данные по ожидаемой экономии со стоимостью оборудования АТП. Стоимость оборудования ТП в значительной степени зависит от технических условий присоединения.

При оценке окупаемости необходимо учитывать тот факт, что стоимость оборудования для автоматизации теплового пункта хотя и увеличивается с увеличением мощности, однако не пропорционально. Следовательно, наиболее актуальными с точки зрения сроков окупаемости являются более мощные ТП. При прочих равных условиях наиболее выгодным, т. е. наименее дорогостоящим является автоматизация объектов, присоединённых по зависимой схеме, работающих по повышенному температурному графику в условиях бездефицитного теплоснабжения. Кроме того, цены на узлы ввода, узлы учёта тепловой энергии, узлы присоединения систем отопления, вентиляции и ГВС не совсем корректно включать в расчёт окупаемости, поскольку они являются неотъемлемой частью любого теплопункта вне зависимости от того автоматизирован он или нет.

Типовые схемы:

Существует так же большое количество комбинаций частей представленных выше схем.
На вариантах 1-2 для движения теплоносителя в системе используется циркуляционный насос. Его параметры (напор и расход) подбираются под параметры системы, по ее сопротивлению и потере давления. Данный насос работает в течении всего отопительного периода с постоянным потреблением мощности на одной частоте вращения. Данные схемы являются наиболее надежными и распространенными на практике, но одновременно не экономичными с точки зрения потребления электрической энергии.

Отдельного внимания заслуживают схемы отопления, для которых движение теплоносителя в системе происходит за счет перепада давления теплосети, к которой присоединяется система отопления. Тепловой пункт по схеме 3 работает следующим образом: контроллер, в зависимости от температуры наружного воздуха, формирует уставку температуры частотному преобразователю, которую необходимо поддерживать на подаче в систему отопления. Далее частотный преобразователь при помощи встроенного ПИД-регулятора поддерживает эту температуру, снижая или увеличивая скорость вращения насоса, установленного на линии подмеса. Для данной схемы необходимо наличие обратного клапана на подаче из теплосети для обеспечения возможности работы насоса с частотой вращения близкой к номинальной.

К явным плюсам схемы 3 относительно остальных можно отнести следующие моменты:

1. Отсутствие дорогостоящего двухходового или трехходового клапана, вместе с электроприводом.
2. Дополнительная экономия электрической энергии при использовании частотного преобразователя, так как частота, с которой работает насос в процессе эксплуатации, меньше или равна номинальной.
3. Увеличение ресурса насоса.
4. Большая свобода в выборе мощности насоса.
5. Меньшая зависимость от перепада давления воды на входе ТП.
6. Стабилизация расхода теплоносителя в сети.
7. Независимость давления в сети от температуры подающей воды.

Состав комплекта

1. Шкаф КИПиА
2. Комплект термосопротивлений (Темп. воды на входе/выходе, темп. наружного воздуха, темп. теплоносителя в систему отопления, темп. воды в систему ГВС)
3. Комплект датчиков давления (давление воды в системе отопления, давление воды в системе ГВС)
4. Возможна дополнительная комплектация датчиками расхода, давления воды на входе, тепловычислителем.

Проектирование узлов учета тепловой энергии (УУТЭ)

ПРОЕКТИРОВАНИЕ
  СРО-П-128-51

Компания ООО «ДВЭСК» предлагает проектирование
в области инженерных систем:

— проектирование инженерных систем зданий и сооружений
— проектирование и модернизация автоматизированных
  индивидуальных тепловых пунктов (ИТП)
— проектирование блочных тепловых пунктов
— проектирование узлов учета тепловой энергии (УУТЭ)
— инженерные системы зданий и сооружений
— насосные станции (управления насосами, пожаротушения
  и повышения давления)
— системы отопления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения
— системы климатического регулирования

ООО «ДВЭСК» так же выполняет:
— диспетчеризация ИТП
— модернизация и автоматизация ИТП
— согласование проектов соответствующими организациями

Получая ежемесячно счета на оплату коммунальных услуг, Вы никогда не задумывались, что платите больше, чем нужно? В данном случае мы откровенно говорим об оплате за отопление и горячее водоснабжение. Если Вам надоело платить за всех «соседей», то следует обратить внимание именно на коммерческий учет тепловой энергии, ведь он позволяет производить оплату только по показаниям узла учета тепла, а не по стандартным расчетным нормам. Итак, Вы созрели для того, чтобы качественно изменить свою «коммунальную» жизнь в плане отопления. Центральным звеном в данном случае выступает узел коммерческого учета теплоэнергии, то есть комплект специальных приборов, устройств и датчиков, которые стабильно обеспечат не только учет тепла, но даже регистрацию и точную проверку его основных параметров. Подобный коммерческий учет и, в частности, сам узел учета позволит Вам эффективно контролировать рациональное использование тепловой энергии и самого теплоносителя, а также осуществлять взаимовыгодные финансовые расчеты между самим потребителем тепловой энергии и его непосредственным поставщиком.Обратите внимание, что установкой узла учета тепла должна заниматься только специализированная компания, имеющая все необходимые лицензии.

В наше время люди научились экономить энергетические ресурсы, тепло также требует учёта, а то количество тепловой энергии, которое поступает в помещение, должно соответствовать потребностям. Учёт тепла нужен не только потребителям, но и котельным, и тепловым пунктам, для контроля того, как потребляется тепловая энергия. Специалисты, занимающиеся проектированием узлов учёта тепла, обеспечат бесперебойную, надежную, безопасную и долгую работу узлов учёта тепла. Во всём нужен профессиональный подход. При выполнении работ по проектированию узла учета, мы получаем от заказчика технические данные, а именно величину нагрузок и температурный график.

Далее специалист фирмы ДВЭСК проводит детальное обследование объекта, при необходимости делается зарисовка и фото, с учётом особенностей каждого конкретного объекта. Следующий этап не менее важен, ведь нужно провести все необходимые расчёты, подобрать подходящее оборудование, контрольно-измерительные приборы, и главное — теплосчётчик. Выполнив все необходимые работы по проектированию узлов учёта тепла, необходимо провести согласование с организацией, которая занимается теплоснабжением данного объекта. Этого требуют существующие нормы проектирования и правила учета тепловой энергии. После того как проект готов, можно приступать к монтажу и пуско-наладке узлов учёта тепла. Установка приборов учёта тепла даст вам возможность получить и существенный экономический эффект (20-30% экономии) и достоверный учёт тепловой энергии, чтобы, в частности, не допустить её перерасход в осенне-весенний период и повысить качество теплоснабжения.

Модульные тепловые пункты

Модульные тепловые пункты и модули для тепловых пунктов представляют собой комплекс оборудования, осуществляющего процесс термопреобразования различных сред для решения различных задач преобразования, транспортирования, распределения, использования и утилизации тепловой энергии. Термомодули входят в состав технологических систем различных процессов в промышленности и теплоэнергетике.

В пищевой, нефтехимической, фармацевтической, энергетической отрасли промышленности и машиностроении термомодули осуществляют нагрев, охлаждение, другую технологическую обработку сред, управляя процессами в соотвествии с поставленной перед ними задачей.

В теплоснабжении для преобразования и распределения тепловой энергии термомодули широко используются в качестве тепловых пунктов. Базовым решением в применении термомодулей для систем отопления и теплоснабжения являются автоматизированные модульные тепловые пункты.

Тепловые пункты (ТП) являются неотъемлемой составной частью современных инженерных систем жилых, общественных и производственных зданий. Тепловой пункт (теплораспределительный пункт) — комплекс оборудования, предназначенного для распределения тепла, поступающего из тепловой сети, между потребителями в соответствии с установленными для них видом и параметрами теплоносителя. Тепловые пункты предназначены для подключения к центральному или автономному источнику теплоснабжения систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения (ГВС). Диапазон их назначения — от индивидуальных теплопунктов (ИТП) небольших зданий до центральных теплопунктов (ЦТП) районов города. Существуют различные схемы тепловых пунктов для открытых, закрытых систем и их комбинации, а также для различных теплоносителей (вода, пар, другие среды). В комплекс оборудования теплового пункта могут входить циркуляционные и повысительные насосы, теплообменники, регуляторы давления и температуры, смесительные клапаны, запорная и регулирующая трубопроводная арматура, КИП и автоматика обеспечивающая работу теплового пункта на заданных параметрах с учетом погодных условий и изменений нагрузки.

Применяемое в производстве модульных тепловых пунктов оборудование, отличает высокая эффективность и надежность. Созданные на базе высокотехнологичного оборудования, оптимально решающие поставленную перед ними задачу термомодули обоснованно применяются там, где требуется повышенная надежность и безопасность.Тепловые пункты укомплектовываются системой автоматического регулирования, обеспечивающей эффективное энергосбережение и комфорт в помещениях.

Производимые ООО «Азимут», автоматизированные тепловые пункты (АТП) обладают следующими преимуществами:

• малогабаритной конструкцией, за счет использования современных материалов и компактной сборки;
• автоматическим режимом работы, за счет применения современных систем автоматизации и подбора оптимальных алгоритмов работы;
• широкой областью использования, за счет ряда типовых решений по применению и широкому диапазону тепловых нагрузок;
• высокой надежностью, за счет применения высокотехнологичного оборудования и заводской сборки модуля.

Применение модульных тепловых пунктов при строительстве новых и модернизации существующих инженерных систем зданий и сооружений позволяют получить следующие результаты, как на этапе строительства, так и при последующей эксплуатации:

• снижение затрат на капитальное строительство;
• уменьшение занимаемой площади в помещении теплового пункта;
• снижение теплопотерь и количества теплоносителя, необходимого для нагрева воды;
• улучшение качества и уменьшение расхода горячей воды;
• повышение точности управления теплоносителем;
• снижение давления во внутренних инженерных системах;
• снижение эксплуатационных затрат.

Производство термомодулей осуществляется, исходя из индивидуальных потребностей заказчика и реальных условий эксплуатации и обеспечивает получение оптимального результата, с минимальным сроком, при более, чем обоснованной стоимости.

ТЕПЛОВЫЕ ПУНКТЫ (ЦТП ИТП)

Тепловой пункт представляет собой комплекс устройств, который обеспечивает соединение теплопроводов, работоспособность системы теплоснабжения и теплопотребления, управление режимами работы теплосети и другие функции.

Тепловые пункты являются составной частью тепловых сетей. Они располагаются в отдельных зданиях или обособленных помещениях и соединяют теплогенерирующие предприятия с конечными потребителями посредством элементов тепловой сети.

Тепловой пункт представляет собой комплекс устройств, который обеспечивает соединение теплопроводов, работоспособность системы теплоснабжения и теплопотребления, управление режимами работы теплосети и другие функции.

Проектирование тепловых пунктов осуществляется с учетом местных условий и особенностей тепловой сети. По типу подключенных устройств и систем теплопотребления, а также по количеству потребителей, тепловые пункты разделяются на два вида:

1. ЦТП – центральные тепловые пункты.
2. ИТП – индивидуальные тепловые пункты.

Тепловые пункты можно разделить по особенностям размещения и монтажа оборудования на:

• встроенные;
• пристроенные;
• отдельностоящие.

Существуют также блочные (БТП) или модульные (МТП) тепловые пункты. Такой тепловой пункт системы отопления может быть как центральным, так и индивидуальным.

Основными задачами и функциями теплового пункта являются:

• распределение теплоносителя;
• контроль за состоянием системы теплоснабжения;
• регулирование параметров носителя тепловой энергии;
• преобразование (трансформация) вида теплоносителя;
• защита теплопотребляющих систем от аварийного или критического повышения параметров теплоносителя;
• отключение систем потребления тепловой энергии;
• учет расхода тепла и теплоносителя.

Общая стоимость ИТП или ЦТП формируется с учетом множества факторов, ключевыми из которых являются технические данные объекта, определяющие, какое оборудование теплового пункта будет использовано и его количество. Оборудование теплопунктов включает в себя, как правило, следующие элементы: трубопроводы, запорно-регулирующую арматуру, теплообменники разных типов, подогреватели, насосы различного назначения, водомерные и тепловые узлы, аппаратуру автоматики и КИП и т.д.

ИТП: ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТЕПЛОВОЙ ПУНКТ

В теплоэнергетической системе населенного пункта ИТП или индивидуальный тепловой пункт занимает одно из главных мест. Эти комплексы теплоэнергетических сетей используются для обеспечения теплом и обслуживания одного потребителя, которым может быть одно здание или его часть. Как правило, ИТП размещается в техническом или подвальном помещении сооружения, которое он обслуживает. Однако в некоторых случаях, учитывая местные особенности, индивидуальный тепловой пункт может располагаться в отдельностоящем здании, пристроенном помещении или в отдельном модуле (блоке).

Что такое ИТП в отоплении современного жилья и какую роль он играет в наше время стало особенно заметно в условиях увеличения цены энергоносителей, повышения стоимости услуг теплогенерирующих предприятий и, соответственно, увеличения затрат потребителей на теплообеспечение.

Установка ИТП позволяет не просто распределить тепловую энергию между потребителями, но и эффективно контролировать расход теплоносителя, обеспечивать экономию энергоресурсов, учитывать затраты на потребление тепла, автоматически регулировать подачу теплоносителя в соответствии с заданным режимом и погодными условиями. Большинство из этих преимуществ недоступны при использовании ЦТП.

Строительство и монтаж ИТП необходим в случаях когда:

• существует значительный перерасход тепловой энергии;
• есть трудности с распределением теплоносителя, учетом расхода тепловой энергии и определением потерь тепла во его время транспортировки;
• отсутствуют резервы тепла для работы во время периода максимального падения температуры внешней среды и возникают трудности во время межсезонных переходов;
• при уменьшении межремонтного периода теплопроводов и других устройств, свидетельствующем о сокращении срока службы оборудования.

Расчеты показали, что строительство и профессиональное обслуживание ИТП дает возможность сократить расходы предприятий ЖКХ на обогрев и снабжение горячей водой до 30%. Это позволяет потребителям сэкономить деньги и помогает сберечь энергетические ресурсы при выработке дорогой тепловой энергии.

СОГЛАСОВАНИЕ ИТП

Согласование ИТП в энергогенерирующих предприятиях, контролирующих организациях и других инстанциях производится после составления проектной документации. Это мероприятие регламентируется законодательством и способствует выполнению нормативных требований, позволяет учесть все технические возможности теплоснабжающего предприятия, особенности строительства, повышает пожарную, эксплуатационную, техногенную и экологическую безопасность.

Ростехнадзор при согласовании ИТП является одной из важнейших разрешающих инстанций. Без его решения строительство и эксплуатация тепловых пунктов незаконна. Однако согласно ряда существующих правил при нагрузке теплопотребляющей установки 0,05 Гкал/час и менее разрешение от Ростехнадзора на допуск в эксплуатацию не требуется.

единиц отопления и охлаждения для квартир и кондоминиумов — MRCOOL

Если вы покупаете идеальную систему HVAC для кондиционирования воздуха в вашем доме, вам необходимо рассмотреть множество факторов, чтобы принять правильное решение, включая размер вашего дома, ваши потребности в охлаждении и обогреве, а также — конечно — ваш бюджет. В этом руководстве вы найдете несколько полезных советов о том, как выбрать правильную систему для вашего дома, и обсудите плюсы и минусы каждого типа системы.

Важность выбора правильного кондиционера и / или системы отопления для вашего здания

Выбор неправильной системы HVAC для вашего здания может привести к следующим проблемам:

• Отсутствие комфорта: Если ваша система недостаточно сильна, она не сможет должным образом обогреть или охладить ваше пространство, и вам будет менее комфортно.
• Более высокие счета за коммунальные услуги: Изношенный или старый агрегат может привести к более высоким ежемесячным затратам на электроэнергию.
• Нет дохода от жильцов: Если вы арендодатель и оплачиваете расходы на электроэнергию, вы должны убедиться, что системы отопления и кондиционирования воздуха работают максимально эффективно. В противном случае это может привести к снижению чистой выручки от ваших арендаторов — или даже к полному отсутствию чистой выручки.
• Насекомые: Нестабильные температуры в результате недостаточного переменного тока или системы отопления могут привлечь насекомых, которые могут нанести ущерб вашему зданию.
• Замерзшие трубы: Несоответствующая система может привести к падению температуры в доме или здании ниже точки замерзания, что может привести к замерзанию воды в трубах и разрыву самих труб.
• Угрозы безопасности: Если погода жаркая и ваша система не может довести воздух в помещении до комфортной температуры, возможно, вам придется открыть окна и двери, чтобы остыть. Тем не менее, если ваши окна и двери открыты, это может создать угрозу безопасности, особенно если вы живете в районе, где взломы являются обычным явлением.

На что следует обратить внимание перед выбором системы климат-контроля

Перед покупкой кондиционера или системы отопления примите во внимание следующие факторы:

Размер квартиры

Чрезвычайно важным фактором, который следует учитывать, является размер блока, который должен соответствовать размеру вашего помещения.Если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха слишком велика, ваши счета за электроэнергию могут оказаться очень дорогостоящими. Если ваша система отопления или охлаждения имеет слишком большую мощность, она будет менее эффективной, так как будет потреблять большее количество энергии для подачи нагретого или охлажденного воздуха в меньшее пространство. Кроме того, он будет постоянно запускаться и останавливаться, что приведет к преждевременному износу.

С другой стороны, если ваша система имеет слишком малую емкость, она не сможет должным образом охладить или обогреть ваше пространство, а это означает, что ваше пространство будет менее комфортным.Это также приведет к дополнительному износу, поскольку система изо всех сил пытается не отставать.

Правила и положения арендодателя (если вы арендатор)

Если вы арендатор и рассматриваете возможность установки в своей квартире кондиционера или обогревателя, проконсультируйтесь с домовладельцем, прежде чем делать это. Установка определенных систем может нарушить ваш договор аренды.

Возможность установки HVAC

Некоторые системы отопления и охлаждения просто невозможно установить в определенных зданиях.Например, центральное кондиционирование воздуха требует наличия воздуховодов, и некоторые дома, в которых изначально не было системы центрального кондиционирования, могут оказаться не в состоянии провести необходимую модернизацию. В этом случае вам придется рассмотреть другой тип системы.

Размер квартиры / Двойная зона

Если вы предпочитаете, чтобы разные зоны вашего дома обогревались или охлаждались до разных температур, вам следует выбрать систему с такой возможностью.

Бюджет

Вы также должны выяснить, сколько вы хотите потратить на свой нагревательный или охлаждающий агрегат.Хотя системы HVAC обычно считаются одной из самых дорогих бытовых приборов, в зависимости от того, сколько вы можете потратить, вы можете найти довольно доступное устройство, которое может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.

Гарантия на устройство

При поиске кондиционеров или отопительных приборов не забывайте учитывать гарантию — гарантия качества может спасти вас, если что-то пойдет не так. Хотя на большинство устройств распространяется какая-то гарантия, они ни в коем случае не созданы равными.Срок гарантии варьируется от одного производителя к другому и распространяется на разные вещи. В то время как одни покрывают детали и работу при поломке агрегата, другие покрывают только определенные компоненты вашего агрегата, такие как конденсатор или насос. Перед покупкой устройства обязательно внимательно ознакомьтесь с условиями гарантии, чтобы не удивиться, если в дальнейшем что-то сломается.

Бесконтактные мини-сплит-системы

Бесканальные мини-сплит-системы состоят из двух основных частей: наружного конденсатора, в котором находится компрессор, и внутреннего блока, обрабатывающего воздух.Внутренняя и внешняя секции связаны трубкой хладагента, сливом конденсата, трубкой всасывания и электропитанием. Они обычно используются в многоквартирных домах, где строятся небольшие квартиры или дополнительные комнаты. Эта система идеальна, когда установка или расширение воздуховодов невозможны, например, в пещере для людей, расположенной в подвале. У них есть различные плюсы и минусы, о которых мы расскажем ниже.

Плюсы

Мини-сплит — отличный вариант для охлаждения квартиры по следующим параметрам:

• Отсутствие потерь энергии, связанных с воздуховодом: Мини-секции не требуют наличия воздуховодов, поэтому они не испытывают потерь энергии, как в системах с принудительной подачей воздуха.
• Большая гибкость дизайна: Вы можете повесить мини-перегородку на стену, установить заподлицо в подвесной потолок или подвесить к потолку.
• Настраиваемые параметры: Вы можете зонировать мини-сплит-системы, при этом некоторые модели имеют до четырех вентиляционных установок в помещении, которые подключены к одному наружному блоку. Для каждого внутреннего блока предусмотрен отдельный термостат, что означает, что для каждой зоны можно настроить разные параметры. Это также означает, что незанятые зоны не нужно кондиционировать, что позволяет сэкономить много энергии и денег.
• Тихая работа: Мини-сплит-системы, как правило, мало шумят во время работы.
• Безопасность: Для мини-сплит-систем требуется только крошечное отверстие, просверленное в стене, поэтому, в отличие от оконных блоков, мини-сплит-система не сделает ваш дом более уязвимым для злоумышленников.
• Незаметный внешний вид: Мини-перегородки небольшие и часто не выделяются в комнате.

Минусы

Однако, в зависимости от вашего приложения, мини-разбиение может иметь несколько ограничений:

• Количество единиц, требующих обслуживания: Если вы арендодатель и установили единицы во многих комнатах на многих объектах недвижимости, это потребует значительного обслуживания.
• Стоимость: Мини-сплит-системы стоят немного дороже, чем обычное приточно-вытяжное оборудование.

Центральные системы

Центральная система кондиционирования или отопления кондиционирует и фильтрует воздух в центральном месте, а затем распределяет этот кондиционированный воздух по всему зданию с помощью вентиляторов и воздуховодов. Если вы владеете многоквартирным домом, в котором уже есть встроенные воздуховоды для отопления и кондиционирования, то центральная система, вероятно, станет для вас лучшим вариантом.

Плюсы

Некоторые преимущества центральных систем включают:

• Постоянный воздух: В то время как оконный блок может охлаждать только одну или две комнаты в доме, центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечит кондиционирование воздуха по всему вашему пространству.
• Отопление и охлаждение: Центральные системы могут подавать как нагретый, так и охлажденный воздух.
• Программируемый термостат: С помощью программируемого термостата вы можете сказать ему, когда включать кондиционер и какую температуру устанавливать.Это означает, что вы можете поддерживать в доме более высокую температуру, когда вас нет рядом, поскольку нет необходимости охлаждать пустой дом. Вы также можете запрограммировать этот термостат на охлаждение вашего дома прямо перед возвращением домой.
• Одна основная система, над которой нужно работать: Если центральная система выходит из строя, необходимо отремонтировать только один блок, что немного упрощает работу.
• Фильтрованный воздух: Централизованные системы не только кондиционируют ваш воздух, но и удаляют из него загрязнители, что оценят ваши легкие.Если вы страдаете аллергией на пыль, возможно, вам стоит подумать о приобретении центральной системы.
• Не влияет на дизайн здания: Хотя установка системы кондиционирования, как правило, обходится дороже, она не влияет на общий дизайн жилого помещения, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что это нарушит ваш текущий декор.

Минусы

Минусы центральной системы включают:

• Потенциально дорого или невозможно: Если в здании еще нет воздуховодов, установка центральной системы будет затруднена или даже невозможна.
• Нет индивидуальной настройки температуры для отдельных квартир в здании: В отличие от мини-сплит-систем, где каждая зона кондиционируется своим индивидуальным блоком, с центральной системой, вы не можете установить разные температуры в комнатах.
• Более высокие счета за электроэнергию: Потому что центральная система подает кондиционированный воздух во все помещения дома, включая те, которые могут не нуждаться в кондиционировании. В зависимости от размера вашего помещения это может привести к большим счетам за электроэнергию.
• Возможность образования плесени и грибка: Хотя центральные системы обычно требуют минимального обслуживания, известно, что они со временем загрязняются. В воздуховодах могут начать расти плесень и плесень, а воздух в воздуховодах может разносить их по квартире, что может вызвать проблемы с дыханием. Однако, пока вы не забываете о техническом обслуживании, у вас не должно быть проблем.

Установки PTAC

PTAC — это кондиционеры, устанавливаемые непосредственно через стены, и чаще всего они устанавливаются под окном и над полом.Вы, наверное, видели их бесчисленное количество раз, но никогда не знали, как они называются. Если вы, например, останавливались в гостиничных номерах, значит, вы, вероятно, были в номерах, оборудованных этой системой. Они также довольно распространены в офисах, соляриях и домах престарелых.

PTAC представляют собой автономные блоки или унитарные системы охлаждения и нагрева, что означает, что их основные компоненты, такие как конденсатор, компрессор, расширительный клапан и испаритель, расположены и объединены в один единый корпус.

Давайте рассмотрим возможные плюсы и минусы этой системы.

Плюсы

Охлаждение и обогрев вашего жилого помещения с помощью блока PTAC дает следующие преимущества.

• Настраиваемые параметры: В отличие от центральных систем, блоки PTAC работают независимо, поэтому один блок может работать сам по себе для кондиционирования комнаты, в то время как другие блоки могут отключаться в незанятых местах.
• Простое управление: PTAC настолько удобен и интуитивно понятен, что управлять им может любой желающий.
• Тихая работа: Это одна из причин, по которой устройства PTAC используются во многих гостиничных номерах — они спроектированы так, чтобы работать тише, чем большинство других систем, и не мешать вашему сну. Они также могут быть привлекательным вариантом для вашего офиса, поскольку вряд ли будут отвлекать вас от работы или заглушить телефонный разговор.
• Доступная цена: PTAC вполне доступны. Если вы домовладелец, которому принадлежит много многоквартирных домов, это особенно привлекательный вариант.
• Отопление и охлаждение: PTAC — это реверсивные системы, что делает их идеальными как для охлаждения летом, так и для отопления зимой.
• Энергоэффективность: PTAC, как правило, имеют более высокий коэффициент энергоэффективности (EER), чем оконные блоки, что позволяет снизить выбросы углекислого газа и потенциально сэкономить на счетах за электроэнергию.

• Бесконтактное ОВК: В отличие от системы кондиционирования, вам не придется иметь дело с дорогостоящей и сложной процедурой установки воздуховодов.

• Улучшает качество воздуха в помещении: Как и система кондиционирования воздуха, PTAC также фильтруют воздух, поступающий извне.

Минусы

Системы

PTAC действительно имеют несколько недостатков. К ним относятся:

• Установка довольно сложна: Хотя вам не нужно устанавливать какие-либо воздуховоды, установка PTAC по-прежнему довольно сложна.
• Требуется доступ снаружи: Поскольку PTAC требует доступа к воздуху снаружи, вы не можете устанавливать их во внутренних помещениях или ниже уровня земли.
• Для больших квартир требуется несколько блоков: В отличие от системы кондиционирования воздуха, PTAC предназначен только для кондиционирования ограниченной площади, поэтому, если у вас большая квартира, вам придется приобрести и установить несколько блоков.

Вентиляторы

Потолочные вентиляторы — это приборы, с которыми мы все знакомы: они механические, работают от электричества и подвешиваются к потолку. Хотя сами по себе они не производят холодный воздух, они создают медленное движение в горячем, неподвижном воздухе помещения, что вызывает охлаждение за счет испарения.

Ниже вы можете узнать о различных преимуществах и недостатках потолочных вентиляторов.

Плюсы

Вентиляторы — отличный способ охладить жилое пространство следующими способами:

• Низкие затраты на обслуживание: Вентиляторы чистить намного легче, чем другие системы. Если вы когда-либо чистили кондиционер, вы хорошо знаете, сколько работы и времени для этого потребуется — вам нужно открутить панели и залезть внутрь устройства, чтобы удалить всю пыль и грязь, которые могут попасть внутрь кондиционера. единицы.С вентилятором все, что вам нужно сделать, это взять стул и тряпку и время от времени стирать с лопастей.
• Разные размеры для вашей квартиры: Потолочные вентиляторы бывают разных размеров, поэтому у вас не возникнет проблем с выбором размера, подходящего для вашего жилого помещения.
• Эффективность: Современные потолочные вентиляторы исключительно энергоэффективны. Они чудесным образом способны охлаждать ваше пространство, используя не больше энергии, чем у мощной лампочки, что значительно сокращает ваши счета за электроэнергию.
• Бесконтактный воздух: Очевидно, что вентиляторам не нужны воздуховоды для охлаждения людей в помещении.
• Они охлаждают комнату лучше, чем думают многие: Хотя потолочные вентиляторы не так эффективно охлаждают, как блоки переменного тока, они являются хорошим способом поддерживать в комнатах постоянную прохладу, поскольку они поддерживают циркуляцию воздуха.

Минусы

Основным ограничением вентиляторов является то, что они не нагреваются.

Связаться с MRCOOL

Доступно множество систем отопления и охлаждения, поэтому можно найти именно ту, которая соответствует вашим потребностям.Если вы хотите узнать больше о том, какая система кондиционирования или отопления подходит для вашего жилого помещения, свяжитесь с нами через нашу онлайн-форму, чтобы узнать больше.

Уникальных потребностей квартиры и кондоминиума HVAC

Квартиры и кондоминиумы имеют уникальные потребности в отоплении и охлаждении. Чтобы обеспечить комфорт своим арендаторам, не тратя слишком много денег, вам нужна система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая имеет функции, предназначенные для работы в многоквартирных жилых домах. В частности, вам следует искать следующее:

Зоны

При обеспечении отопления, охлаждения или любых других услуг для единиц в многоквартирном или многоквартирном доме одно из первых решений, которые вы должны принять, — это предоставить в здание общие или индивидуальные услуги.В большинстве случаев с отоплением и охлаждением лучший вариант — индивидуальные услуги.

Затем жители каждого блока могут управлять своими собственными термостатами и поддерживать в своих домах наиболее комфортную температуру для своих нужд. В то же время вам не нужно беспокоиться о расходах на ненужный нагрев и охлаждение пустых блоков. Со многими системами HVAC, состоящими из нескольких блоков, вы даже можете настроить индивидуальный учет, чтобы отслеживать использование каждого блока и соответственно выставлять счета.

Мастер управления

Возможно, вы не захотите передавать весь контроль температуры жильцам вашего многоквартирного дома или жильцам ваших квартир. Например, вы можете захотеть поддерживать температуру в вашем здании выше определенного уровня зимой, чтобы водопроводные трубы не замерзли, если ваш арендатор уедет за город и отключит отопление в своей квартире.

Чтобы исключить этот риск, вам понадобится система отопления, вентиляции и кондиционирования, состоящая из нескольких агрегатов, с главными элементами управления. Затем вы можете определить параметры для высоких и низких температур, но ваши арендаторы по-прежнему получают большую часть контроля над термостатами в своих индивидуальных блоках.

Интеграция программного обеспечения здания

Специальное программное обеспечение позволяет управлять системой HVAC в многоквартирном доме или кондоминиуме. В идеале вам нужно облачное программное обеспечение, которое предупреждает вас о неисправностях и позволяет удаленно вносить изменения в систему. Кроме того, вам следует искать систему HVAC с программным обеспечением, которое интегрируется в систему управления энергопотреблением вашего здания, чтобы вы могли контролировать все с единого портала.

Отопление и охлаждение

Привлечь качественных арендаторов в ваш многоквартирный дом или найти покупателей для вашей квартиры может быть непросто, но правильные удобства могут помочь.Многие владельцы зданий устанавливают центральное отопление во всем здании или электрическое отопление плинтуса с индивидуальным управлением в каждом блоке, но отказываются от охлаждения. Это решение вынуждает жильцов быть жарким летом или ставить некрасивые оконные блоки.

Чтобы сохранить эстетику вашего здания, а также предложить жителям как можно больше комфорта, вам следует подумать о системе, сочетающей в себе отопление и охлаждение. Например, с бесканальной системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, разработанной для многоквартирных жилых домов и кондоминиумов, каждая зона получает вентиляционную установку, которая может выдувать теплый или холодный воздух в зависимости от сезона.Вы можете использовать этот факт, рекламируя квартиросъемщиков или покупателей кондоминиумов.

Минимальная занимаемая площадь

Чтобы оптимизировать пространство в вашем здании, вам нужна система HVAC с минимальной занимаемой площадью. Уличный конденсатор, тепловой насос и другое оборудование должны легко помещаться на вашей крыше, рядом со зданием или даже на подоконнике, если это единственное доступное пространство. Точно так же ваши внутренние блоки должны занимать минимальное количество места в каждой квартире или кондоминиуме.

Многоблочная бесканальная система позволяет легко достичь этой цели.Эти системы состоят из тонкого наружного блока, подключенного к одному или нескольким внутренним блокам обработки воздуха, которые могут быть дискретно установлены на стенах, вдоль пола или над дверными проемами. Гибкий трубопровод, проходящий через канал, соединяет внутренний и внешний блоки, и он занимает намного меньше места, чем традиционные воздуховоды, тем самым сохраняя ценное пространство в вашем здании.

Тихие операции

При выборе системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для квартиры или кондоминиума следует также учитывать шум, производимый агрегатом.Чтобы создать в вашем здании уютную атмосферу, вам необходимо, чтобы внешние и внутренние компоненты работали как можно тише. Например, Mitsubishi производит бесканальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования, состоящую из нескольких блоков, с внутренними блоками, работающими на 19 децибел (тише человеческого шепота), и наружными блоками, которые генерируют 58 децибел звука (например, при разговоре в ресторане).

Эффективность

Независимо от того, оплачиваете ли вы расходы на HVAC как часть арендной платы вашего арендатора или выставляете счет арендаторам отдельно за их энергопотребление, вам нужна эффективная система HVAC.Если вы выберете тепловой насос с компрессором с регулируемой скоростью и инверторной технологией, вы сможете снизить потребление энергии и сэкономить деньги по сравнению с другими вариантами.

Отделенная вентиляция

Зоны

HVAC дают вашим арендаторам возможность управлять своими собственными термостатами, позволяя отслеживать использование каждого отдельного блока. Они также позволяют разделить вентиляцию по всему зданию. Когда все помещения в высоком здании имеют общую систему вентиляции, это ставит под угрозу контроль дыма, пожарную безопасность и качество воздуха в помещении.

Разделив внутреннюю вентиляцию на отсеки, вы изолируете отдельные квартиры или квартиры от коридоров, лифтовых шахт и лестничных клеток, что снижает риски, связанные с совместным использованием системы вентиляции. Для этого вам нужна система, которая вентилирует каждый блок через внешнюю стену, а не через внутреннюю границу давления, такую ​​как полы или стены между блоками и местами общего пользования.

Чтобы выбрать лучшую систему HVAC для вновь построенных или существующих многоквартирных домов и кондоминиумов, вам необходимо работать со специалистом по коммерческому HVAC, имеющим опыт проектирования систем для многоквартирных домов.В N.E.T.R., Inc. мы имеем большой опыт работы с коммерческими клиентами с различными потребностями, включая владельцев многоквартирных домов и кондоминиумов.

Позвольте нам помочь вам найти правильную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для вашего многоквартирного дома или кондоминиума. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить ваши потребности в отоплении и охлаждении. Мы также предлагаем коммерческое обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы ваша система продолжала работать эффективно, а ремонт выполнялся быстро и профессионально.

Варианты механической конструкции для обогрева и охлаждения жилых зданий

Существует широкий спектр вариантов механической конструкции, доступных для удовлетворения потребностей в обогреве и охлаждении жилых зданий.Обычно эти системы различаются по средам, используемым для нагрева или охлаждения.

• Водопровод: Тепловые насосы источника воды, радиаторы с охладителями, градирни и бойлеры.
• Воздуховоды: Блоки на крыше, моноблоки на потолке
• Линии хладагента: Сплит-системы переменного тока, системы VRF
• Прямой: Используется кондиционерами оконного типа и установками PTAC, которые работают непосредственно между внутренним и наружным местоположениями, без воздуховодов.

В этой статье будет представлен обзор некоторых из наиболее распространенных вариантов механической конструкции, используемых для внутренних жилых помещений, а также сильных сторон и ограничений каждого типа системы:

Ваше решение HVAC должно быть адаптировано к вашим потребностям, чтобы обеспечить максимальную энергоэффективность и минимизировать затраты на строительство в вашем жилом здании.

Вариант конструкции механической части № 1: четырехтрубная система с охладителем, градирней и котлом

Эта механическая конструкция получила свое название от того факта, что она имеет два отдельных водяных контура, один по которому идет горячая вода, а другой — по охлажденной воде, каждый с подающей и обратной трубой. Основной принцип работы четырехтрубных систем следующий:

• Охлаждение осуществляется с помощью чиллера и градирни: контур охлажденной воды используется для отвода тепла из внутренних помещений, а градирня используется для отвода тепла на улице.Если компрессор чиллера оснащен частотно-регулируемым приводом, эта система может обеспечить очень высокую эффективность в режиме охлаждения.
• Эффективность отопления определяется типом котла. В целом газовые котлы обычно более рентабельны, чем котлы, работающие на жидком топливе или электрическом резистивном нагреве.
• Фанкойлы оснащены теплообменниками с горячей и холодной водой, что дает им возможность работать в любом режиме.

Основным преимуществом четырехтрубных систем является их способность использовать оба режима работы одновременно и независимо.Это может быть особенно полезно, если потребности в отоплении и охлаждении различаются в разных зонах здания, особенно в многоквартирных домах и многоквартирных домах, где предпочтения и графики обычно меняются в зависимости от жильцов. Конечно, установка четырехтрубной системы является дорогостоящей из-за наличия трех отдельных водяных контуров: два для распределения холодной и горячей воды, а третий используется охладителем для отвода тепла через градирню.

Вариант конструкции механической части № 2: Водяные тепловые насосы с градирней и бойлером

Тепловой насос можно описать простым языком как реверсивный кондиционер: он может обеспечивать охлаждение помещения через цикл охлаждения, но также может работать в режиме отопления с гораздо более высокой эффективностью, чем большинство типов котлов, особенно бойлеров с электрическим сопротивлением.

Благодаря своей реверсивной работе тепловые насосы, работающие на водной основе, обеспечивают большую гибкость в жилых домах. Отдельные блоки могут быть настроены на работу в различных режимах, а в комбинированных системах отопления и охлаждения вся система может быть чрезвычайно эффективной:

• Тепловые насосы в режиме охлаждения отбирают тепло из помещений и отдают его в общий водяной контур.
• Затем тепловые насосы в режиме обогрева могут отбирать тепло, которое теперь переносится водой, и при необходимости отдавать его в помещение.

Тот факт, что тепловые насосы используют один и тот же водяной контур, означает, что градирня и котел должны только уравновешивать системные нагрузки, а не удовлетворять их полностью:

• Если охлаждающая нагрузка превышает тепловую нагрузку, градирня должна учитывать только разницу тепла, а не общее тепло, отводимое из всех помещений.
• Та же самая логика применяется, если тепловая нагрузка выше, чем холодильная нагрузка: котел должен компенсировать только разницу, а не полную тепловую нагрузку.
• Если тепловая и холодильная нагрузки уравновешивают друг друга, и градирня, и котел могут оставаться выключенными.

Четырехтрубная система лишена этих возможностей: чиллер должен принимать на себя полную охлаждающую нагрузку, в то время как котел обеспечивает полную тепловую нагрузку — все тепло, поглощенное в контуре охлажденной воды, отводится градирней и не может быть использовано. для отопления помещений, поскольку водяные контуры независимы.

Системы

HVAC на основе водяных тепловых насосов чрезвычайно эффективны, хотя и дороги из-за того, что каждая зона должна быть оборудована отдельным тепловым насосом, помимо общего водяного контура, градирни и бойлера.

Вариант механической конструкции № 3: Система VRF с крышными конденсаторами и газовым котлом

VRF означает переменный поток хладагента, а системы VRF получили свое название от того факта, что хладагент используется для передачи тепла вместо воды:

• Один или несколько удаленных конденсаторов обеспечивают поток хладагента для нескольких внутренних фанкойлов, а привод с регулируемой скоростью используется для регулирования потока в соответствии с нагрузкой. Агрегаты также могут обеспечивать собственное отопление.
• Для дополнительного отопления в систему можно добавить газовый котел с периметральным излучением.
• Двухтрубные системы VRF требуют, чтобы все фанкойлы работали в одном режиме, но с трехтрубными системами можно обеспечить одновременный обогрев и охлаждение для разных областей здания.

Помимо эксплуатационной гибкости, преимуществом этого варианта механической конструкции является простота установки: трубопроводы хладагента более компактны, чем трубопроводы для воды и воздуховоды. Эти системы по-прежнему занимают относительно небольшую долю рынка в США, но очень распространены в Японии, где они были разработаны, и в Европе.Согласно ASHRAE, системы VRF имеют тенденцию иметь сопоставимую стоимость со стоимостью систем на основе чиллеров, потенциально более высокую, если технологию необходимо импортировать.

Модульный характер систем VRF — еще один сильный аргумент в пользу этой технологии. Если будет расширение здания, можно расширить систему, просто добавив новый конденсатор и соответствующие внутренние испарители.

Ваше системное решение HVAC должно быть адаптировано к вашим потребностям, чтобы обеспечить максимальную энергоэффективность и минимизировать затраты на строительство в вашем жилом здании.

Механическая конструкция Вариант № 4: Агрегаты PTAC с электрическим резистивным нагревом

Блочные оконечные кондиционеры (PTAC) представляют собой компактные системы, очень похожие на старые кондиционеры оконного типа: система является автономной и не требует трубопроводов хладагента, водяных трубопроводов или воздуховодов, что значительно снижает стоимость установки. Некоторые агрегаты PTAC оснащены резистивным нагревателем, что позволяет им работать как в режиме нагрева, так и в режиме охлаждения.

Блоки

PTAC обладают тем преимуществом, что являются автономными и независимыми друг от друга.Это дает им преимущество в проектах, которые будут строиться в несколько этапов, например, в многоквартирных домах, поскольку можно по мере необходимости увеличивать мощность HVAC, не имея общей системы, от которой зависят все блоки.

Основным ограничением этой механической системы является то, что они, как правило, превосходят другие системы с точки зрения эффективности, особенно в режиме нагрева. Резистивное нагревание имеет коэффициент полезного действия 1,0, что означает, что они должны потреблять один ватт электроэнергии на каждый ватт нагрева; с другой стороны, тепловые насосы обычно работают с COP 2.5 или более или даже более 4,0, если выбран высокоэффективный тепловой насос.

Заключительные замечания

Существует широкий спектр технологий отопления и охлаждения для жилых домов, а также высокая степень гибкости в настройке всей системы. Ни одна система не может считаться лучше остальных при любых обстоятельствах — каждый проект предлагает уникальные условия, в которых одни технологии предпочтительнее других.

Какая механическая конструкция вам больше всего подошла? Дайте нам знать, комментируя ниже.Если вам нужна дополнительная помощь в выборе лучшей системы HVAC, нажмите здесь, чтобы узнать о наших услугах в области машиностроения.

Все, что вам нужно знать о системах HVAC, но вы слишком стесняетесь спросить

Что такое система HVAC?

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования (HVAC) являются важной частью любого здания, такого как жилое (дома, квартиры, кондоминиумы и т. Д.), Коммерческие здания (например, отели, больницы, школы, университеты, офисные здания и т. Д.) .) и производственные здания (фабрики, склады, производственные предприятия и т. д.). Тенденции в области эксплуатационных характеристик и устойчивости зданий вызвали интерес к системам HVAC.

Они помогают контролировать температуру, влажность и качество воздуха, обеспечивая комфортную среду как для жителей, так и для оборудования в зданиях.

• Отопление осуществляется путем нагрева воздуха в здании с помощью радиаторов или систем приточного воздуха.
• Вентиляция достигается за счет поддержания чистого воздуха в помещении и удаления загрязненного воздуха из помещения.Он также поддерживает циркуляцию внутреннего воздуха и удаляет излишнюю влагу. Обычно это достигается с помощью механических систем, приводимых в действие вентиляторами.
• Air-Conditioning снижает температуру и поддерживает соответствующий уровень влажности с помощью систем с воздушным или водяным охлаждением.

Система HVAC предназначена для создания среды, в которой следующие факторы поддерживаются в желаемом диапазоне:

• 75 градусов по Фаренгейту
• Относительная влажность 40-60%
• ЗОЛОТОЙ 62.0 стандартная вентиляция или CO2 менее 1000 частей на миллион

По данным Управления малого бизнеса США, на системы отопления, вентиляции и кондиционирования приходится около 40% энергии, потребляемой в коммерческих зданиях. Следовательно, цель любого владельца коммерческого здания и государственного учреждения — повысить эффективность HVAC для снижения затрат, потребления энергии и выбросов парниковых газов.

Типы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Системы

HVAC очень важны при архитектурном проектировании здания по следующим причинам:

• Успех системы HVAC напрямую связан с уровнем комфорта здания.

Системы

• HVAC требуют значительной площади пола для размещения блока / блоков, а также распределительного оборудования.
• Установки HVAC требовали значительных инвестиций
• Системы ОВК составляют большую часть эксплуатационных расходов здания

В зданиях используется ряд систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Здесь мы представим несколько типов, обычно используемых в коммерческих зданиях США. Это не исчерпывающий список всех вариаций, присутствующих в зданиях.

Типы систем HVAC в коммерческих зданиях можно разделить на три большие категории:

1.Централизованная: как следует из названия, централизованная система — это единая система, которая обеспечивает потребности здания в HVAC.
Централизованная система обычно располагается в одной зоне. Эти системы представляют собой единые блоки и обычно используют воду в качестве охлаждающей среды и используют обширные воздуховоды для распределения воздуха. Преимущества централизованной системы — лучший контроль и больший потенциал управления нагрузкой. Основным недостатком является то, что они дороги в установке и более сложны в эксплуатации и обслуживании.

2. Упакованные: Упакованные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха часто используются в зданиях, в которых недостаточно места для всех отдельных компонентов. Комбинированные системы отопления и кондиционирования доступны вместе в одном корпусе. Упакованные системы HVAC обычно содержат следующее:

• Кондиционер / тепловой насос вместе с испарителем / фанкойлом в одном блоке
• Интерфейс управления / термостата для полного управления системой
• Дополнительные средства для улучшения качества воздуха.Такие вещи, как очистители воздуха, очистители, вентиляторы или ультрафиолетовые лампы, которые делают воздух особенно чистым, прежде чем он будет циркулировать в вашем доме или офисе.

3. Индивидуальный: Индивидуальные или децентрализованные системы вырабатывают энергию, используя различные индивидуальные блоки в разных местах здания.
Примерами автономных агрегатов являются системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, комнатные кондиционеры и воздухонагреватели.
Преимущества отдельных агрегатов в том, что ими легко управлять и они изначально требуют меньших затрат.Однако в больших зданиях отдельные системы могут стать кошмаром для обслуживания, если у вас есть много систем, распределенных по всему зданию. Важно объединить системы, которые могут выйти из строя или протечь и заменить их дорого, и распределить другие вещи, такие как вентиляторы и оконечные устройства.

Ниже приведено изображение высокотехнологичной централизованной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании:

Системы HVAC и повышение энергоэффективности

В связи с тем, что системы HVAC учитывают использование большого количества энергии в зданиях, каждое предприятие может повысить экономию энергии и затрат за счет улучшения работы HVAC за счет надлежащего проектирования, установки, планового обслуживания и других мероприятий.

В следующем разделе представлены некоторые предложения по повышению эффективности системы HVAC на вашем предприятии:

1. Проектирование: проектирование системы HVAC неразрывно связано с архитектурой здания. Принятие решения о конструкции HVAC как можно раньше гарантирует выполнение требований энергетического кодекса, изложенных Министерством энергетики. Это требует учета архитектурных и инженерных требований всего здания при рассмотрении идеальной системы HVAC.

Также важно помнить о факторах безопасности при установке большого оборудования.Размер является другим соображением, в котором; Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха имеют надлежащий размер с учетом неопределенностей. Это предотвратит чрезмерную и расточительную мощность за счет использования модульного оборудования, которое можно будет расширить в будущем, если возникнет такая необходимость.

2. Настройка: Рекомендуется планировать двухгодичное обслуживание ваших систем HVAC лицензированным персоналом. Общие задачи обслуживания следующие:

а. Замена воздушных фильтров
б. Очистите теплообменники в тепловых насосах, кондиционерах и чиллерах.
г. Осмотрите воздуховоды и трубопроводы, чтобы избежать утечек и повреждений.
г. Осмотрите и отремонтируйте воздуховоды и двигатели вентиляторов.
e. Ежегодно проверяйте свою печь

3. Настройки эффективности: Существенная экономия может быть достигнута путем изменения уставок температуры — более низкие уставки зимой и более высокие значения температуры летом. Один из способов сэкономить на счетах за HVAC — оптимизировать работу системы. Это можно сделать, отключив систему, когда в здании нет людей.Использование режима «Авто», чтобы вентилятор работал только при обогреве или охлаждении, является эффективной настройкой.

4. Программируемый термостат: нагрузка HVAC изменяется в течение 24 часов, а также в разных частях здания. Программируемый термостат может автоматически управлять включением воздуха в людных помещениях, отключением в непиковые часы, а также программировать желаемые уставки. Очень важно установить термостат в месте, где температура является репрезентативной для всего помещения.Его особенно не следует размещать рядом с блоком кондиционирования воздуха, вентиляционным отверстием, компьютером и электронным оборудованием.

5. Система энергоменеджмента: Системы энергоменеджмента (EMS) или системы энергоменеджмента здания (BEMS) — это компьютерные средства управления, которые контролируют и контролируют HVAC здания и другие энергетические системы. Программное обеспечение управляет системой HVAC и предоставляет уведомления и сигналы тревоги, когда система HVAC не работает эффективно. BEMS часто используются в больших и сложных зданиях, а также в многоэтажных зданиях.

Эти системы способны управлять множеством различных функций в здании и включают интеллектуальные отчеты, помогающие выявлять проблемы и тенденции, предоставлять рекомендации по их устранению и интегрировать системы управления для автоматизации реагирования.

Некоторые функции автоматического управления включают:

• Регулировка температуры воздуха в зависимости от температуры и влажности в помещении и на улице, чтобы системы отопления и охлаждения работали наиболее эффективно.
• Регулировки требуются всякий раз, когда вам нужно охлаждение в здании, но температура наружного воздуха низкая.В режиме экономайзера ваша система может циркулировать наружный воздух для естественного охлаждения в эти периоды.
• Осуществление автоматической корректировки уставок в период отпусков.
• Контролируйте температуру, чтобы минимизировать перегрев или переохлаждение помещений.

EMS может использоваться для управления другими функциями в вашем здании, такими как освещение, пожаротушение и безопасность. Он может управлять вашими электрическими нагрузками, предотвращать пиковые нагрузки и оптимизировать ваш электрический тариф с вашей электросетью.Поставщики EMS обычно считают, что EMS может сократить счета за отопление и охлаждение для бизнеса с помощью центральной системы охлаждения и отопления на 10-50 процентов, при этом многие оценки сгруппированы вокруг диапазона 20 процентов

6. Модернизация вашей системы:
Установка HVAC для коммерческого здания обычно стоит дорого; следовательно, не рекомендуется производить замену, если она не в хорошем рабочем состоянии. Однако, если есть значительные потери энергии и срок его службы подходит к концу, вы можете подумать о его замене, чтобы поддержать профилактическое обслуживание и получить выгоду от экономии энергии.

Плановую замену обычно можно согласовать с меньшими затратами и с меньшими неудобствами, чем экстренная замена вышедшего из строя блока.

Если вы планируете модернизировать какое-либо отопительное или охлаждающее оборудование, это необходимо сделать после того, как будут реализованы другие улучшения энергопотребления. Другие модификации, такие как замена освещения или улучшения конструкции здания, могут привести к изменению требований к размеру вашей новой системы HVAC.

Не рекомендуется покупать крупногабаритное оборудование ОВК по завышенной оценке мощности.Чрезмерно негабаритное оборудование для обогрева и охлаждения будет работать слишком часто и не сможет в достаточной степени осушить ваше пространство, что создает серьезную проблему с комфортом. Это также будет стоить дороже, чтобы работать ежегодно.

Заключение

В заключение, система HVAC (Отопление, вентиляция и кондиционирование) является очень важным компонентом здорового, комфортного и энергоэффективного здания. Существуют различные типы установок HVAC в зависимости от местоположения и размера здания.Три распространенных типа: централизованные, пакетные, индивидуальные или децентрализованные. Поскольку системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха являются крупнейшими потребителями энергии в здании, важно обеспечить применение методов повышения энергоэффективности, обеспечивающих снижение энергопотребления, затрат и выбросов парниковых газов.

Системы отопления кондоминиумов в малоэтажных жилых и многоэтажных домах

Home Trade Standards — это поставщик услуг в области отопления, кондиционирования и вентиляции в номере для всех основных Condo Heating Systems в Торонто и GTA.Наши специалисты сертифицированы для работы с любой системой отопления, которая есть в кондоминиуме в Торонто! Если вы ищете услуги по ремонту, замене или техническому обслуживанию отопительного агрегата кондоминиума, то вы обратились по адресу!

Нашими услугами пользуются советы директоров , управляющие недвижимостью, суперинтенданты, арендодатели и арендаторы. Наши специалисты HVAC предоставляют следующие услуги HVAC в многоэтажных и малоэтажных зданиях:

• Аварийный ремонт HVAC
• Ежегодное обслуживание HVAC
• Замена и установка HVAC
• Услуги по модернизации и ремонту HVAC

Типы зданий, где мы предоставляем услуги HVAC

Мы имеем лицензию и обязательство по обслуживанию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в номере:

• Кондо-дома
• Высотные многоквартирные дома
• Малоэтажные многоквартирные дома
• Аренда недвижимости
• Лофт-апартаменты
• Коммерческие офисы
• Дома для престарелых
• Отели

Если вы живете в малоэтажном или многоэтажном кондоминиуме в Торонто и GTA, вы можете использовать одну из следующих систем отопления или кондиционирования воздуха:

1.Кондо фанкойл

Системы фанкойлов — это наиболее часто используемые блоки HVAC как в малоэтажных, так и в многоэтажных квартирах в Торонто и GTA. Фанкойлы могут быть выполнены в горизонтальной и вертикальной ориентации. Они централизованно контролируются администрацией здания через котел или чиллер. Это означает, что вы не можете переключиться с обогрева на охлаждение в некоторые месяцы года, если центральная система HVAC здания не переключится вручную с обогрева на кондиционирование воздуха или наоборот.Фанкойлы обычно состоят из 2-х труб. 1. Подача 2. Возврат холодной или горячей воды в зависимости от сезона.

Некоторые фанкойлы имеют 4 трубы. Эти типы систем фанкойлов могут обеспечивать отопление и охлаждение круглый год, поскольку они могут обходить холод или тепло в любое время. У этих типов фанкойлов выше потребление энергии.

2. Система теплового насоса Condo

Тепловой насос Системы В Condosaka Водяные тепловые насосы имеют как горизонтальную, так и вертикальную модели.В Торонто и районе GTA мы часто видим тепловые насосы с вертикальным стеклом в жилых многоэтажных кондоминиумах. Обычно в коммерческих многоквартирных домах используются горизонтальные тепловые насосы с водяным источником из-за нехватки места в офисах. Системы с тепловым насосом могут переключаться с обогрева на охлаждение или с кондиционирования на обогрев круглый год, контролируемого встроенным термостатом. Эти системы обычно устанавливаются через стены, как и системы фанкойлов.

3. Condo Magic Pak

Magic Pak Systems — это Package HVAC Units aka Condo Pack. Эти системы очень похожи на бытовые газовые или электрические печи, однако в них и отопление, и кондиционирование воздуха объединены в одно целое. Это встраиваемые электрические и газовые модели. Газовые и электрические системы Magic Pak обеспечивают круглогодичное отопление и охлаждение в номере для большего комфорта в жилых помещениях. Эти системы часто встречаются в многоквартирных домах и многоэтажных домах. Наиболее часто используемые системы Magic Pak — это газовые модели HWC. Настоятельно рекомендуется ежегодное техническое обслуживание Magic Pak для предотвращения утечки газа перед использованием устройства в зимний период.

4.Компактный терминал кондиционирования воздуха или PTAC

Агрегаты PTAC или системы кондиционирования воздуха в гостиничном стиле также представляют собой комплектные агрегаты, которые обеспечивают круглогодичное отопление и кондиционирование воздуха. В этих системах в основном используется вспомогательная электрическая система для отопления и тепловые насосы для кондиционирования воздуха. Некоторые блоки PTAC в кондоминиуме Toronto Condominium используют природный газ для отопления.

5. Высокоскоростные системы обработки воздуха

Высокоскоростные системы обработки воздуха состоял из двух компонентов.Конденсатор (наружный блок) обычно располагается на балконе или на крыше. Обработчик воздуха (внутренний блок) находится внутри вашей квартиры. Эти системы в основном устанавливаются в новостройках жителей таунхаусов в Торонто и GTA.

6. Бесконтактный тепловой насос для отопления и кондиционирования воздуха

Бесконтактный тепловой насос или мини-сплит-системы для кондиционирования воздуха Отличные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые могут быть добавлены в качестве вторичного источника отопления или кондиционирования воздуха в многоэтажных или малоэтажных зданиях без предварительно установленных центральных блоков отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Чтобы максимально использовать возможности вашей системы отопления и кондиционирования воздуха в кондоминиуме, регулярно обслуживайте ее. Регулярное техническое обслуживание HVAC в кондоминиуме не только гарантирует, что ваша система и блоки прослужат дольше. Вот 7 распространенных проблем с отоплением и кондиционированием воздуха в кондоминиумах:

1. Обдув системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха без нагрева или без охлаждения
2. Необычный дребезжащий шум
3. Плохое качество воздуха в помещении или недостаточный воздушный поток
4. Сбои в работе термостата, не достигающие желаемой температуры
5. Проблема конденсации и затопление
6. Отсутствие надлежащего обслуживания
7. Проблемы с плесенью

1.Кто отвечает за блоки HVAC в кондоминиумах?

Большинство жильцов кондоминиумов в Торонто и районе GTA несут индивидуальную ответственность за все работы по аварийному ремонту и замене в номере. Управление имуществом обычно отвечает только за организацию ежегодного технического обслуживания HVAC, такого как замена фильтра, проверка слива и базовая очистка внутри вашей системы. Чтобы узнать больше о вашей квартире, вам следует обратиться к декларации в уставе вашего кондоминиума. Обычно его можно получить в управлении вашей собственности.Home Trade Standards предлагает услуги по ремонту и техническому обслуживанию кондоминиумов HVAC в Торонто и районе GTA. Вы можете просто связаться с нами по всем вопросам, связанным с обслуживанием кондоминиума.

2. Как отапливается моя квартира?

Ваша квартира может отапливаться с помощью природного газа, горячей воды или электричества. Каждый многоэтажный кондоминиум в Торонто имеет уникальную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а температуру можно индивидуально контролировать с помощью термостата.

3. Почему я не могу использовать отопление и кондиционер в любое время года?

Это связано с типом встроенной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которую вы используете в своей квартире.Системы фанкойлов управляются с помощью центральной системы. Когда включить отопление или кондиционер, решает администрация. Если у вас есть тепловой насос, magic pak, PTAC или система кондиционирования воздуха в кондоминиуме, вы можете использовать отопление и кондиционирование воздуха в любое время года и в любое время года.

4. Когда моя квартира переходит с отопления на кондиционер или наоборот?

Большинство менеджеров кондоминиумов переходят с отопления на кондиционирование в начале или в середине мая.Аналогичным образом, в зимнее время администрации производят замену в начале или в середине октября после Дня благодарения. Обычно администрация размещает объявление в общей зоне, чтобы уведомить жителей.

5. Могу ли я нанять подрядчика для ремонта систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в моей квартире?

Хотя большинство менеджеров кондоминиумов работают с предпочтительным строительным подрядчиком, вам разрешается нанять любого специалиста Condo HVAC по вашему выбору, когда речь идет о замене или ремонте HVAC в номере.

6. Как часто мне нужно менять фильтр в кондоминиуме? Где купить новый фильтр?

Мы рекомендуем всем нашим клиентам заменять фильтры HVAC каждые 3 месяца перед началом каждого сезона. Большинство кондоминиумов в Торонто хранят дополнительные фильтры на стойке консьержа, и вы можете легко приобрести новый фильтр на стойке безопасности.

7. Почему течет вода с верхних этажей?

Одна из распространенных причин утечки воды — засорение канализации на верхнем этаже.Все системы HVAC оснащены дренажным поддоном и линией конденсата для удаления излишков воды. Ржавые сливные поддоны, отсутствие надлежащего обслуживания и забитый слив приводят к тому, что сливной поддон заливает водой нижние апартаменты.

8. Я живу в новой квартире. Гарантия на мою систему HVAC?

Tarion управляет строителями домов Онтарио, чтобы гарантировать, что они соблюдают все правила и новые законы о гарантии на жилье. По словам Тариона, ваша система HVAC в кондоминиуме застрахована от ремонта и механических поломок в течение 2 лет после завершения строительства.Если у вас возникли проблемы с отоплением и кондиционером, вы можете письменно обратиться к управляющему вашей недвижимостью.

9. Требуется ли разрешение от Совета по управлению недвижимостью или Совета кондоминиумов перед обновлением системы HVAC в кондоминиуме?

Системы отопления и кондиционирования не являются частью общих элементов в квартирах кондоминиумов. Если вы решите заменить или модернизировать существующую систему отопления, вентиляции и кондиционирования в своей квартире, вы можете работать с выбранной вами компанией, занимающейся кондиционированием воздуха, при условии, что они лицензированы и застрахованы.

10. Как долго прослужат системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в кондоминиуме?

В зависимости от системы, которую вы используете в настоящее время, вот средний срок службы каждого блока HVAC в кондоминиуме:

• Системы фанкойлов: от 15 до 25 лет
• Тепловые насосы Condo: от 7 до 15 лет
• Установки PTAC: от 10 до 15 лет
• Condo Magic Pak или Condo Pack: от 12 до 18 лет
• Установки кондиционирования воздуха: от 12 до 18 лет

Если у вас возникли проблемы с отоплением и кондиционированием воздуха в своей квартире, просто позвоните в службу Home Trade Standards по телефону (416 736-7001).Наши лицензированные эксперты по кондоминиумам будут рады удовлетворить ваши потребности.

Вы хотите заменить отопление или кондиционер?

Позвоните нам сейчас (416) 736-7001

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы купить следующую систему HVAC!

Какая лучшая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для многоэтажных жилых домов?

Инструкция

12 февраля 2021 г.

Водяные тепловые насосы vs.Система фанкойлов

При выборе лучшей системы HVAC для многоквартирных многоэтажных жилых домов, есть два основных варианта современных систем. Первый вариант — это система WSHP, а альтернатива — система фанкойлов. Оба этих проекта имеют свои преимущества и проблемы, но при принятии решения необходимо учитывать, как решение влияет на все заинтересованные стороны в течение срока службы здания, включая застройщика, подрядчиков, руководство здания, владельца или собственника жилья в жилом доме. случай кондоминиума.В конечном счете, все эти группы имеют общие цели, но то, как они расставляют приоритеты, может различаться. Разработчик озабочен окупаемостью инвестиций, подрядчик заботится об простоте установки и сокращении количества обратных звонков, руководство здания хочет сократить расходы на обслуживание, а владелец хочет надежное и удобное пространство.

Тепловые насосы источника воды:

С нашей точки зрения, выбор прост: система WSHP отвечает всем требованиям заинтересованных сторон.

Как работает система WSHP?

Системы

WSHP имеют индивидуальные комплектные блоки, которые передают тепло через одно- или двухтрубный водяной контур. Каждый агрегат может использоваться круглый год либо в режиме обогрева, либо в режиме охлаждения, а температура контура поддерживается с помощью комбинации бойлер / градирня, где котлы используются для отопления, а градирни — для охлаждения. Каждая зона полностью контролирует свой режим нагрева / охлаждения, и каждый блок не зависит от других. Это означает, что если выйдет из строя один блок, это не повлияет на всю систему.Управление может быть таким простым, как одно устройство и один термостат. Системы WSHP являются наиболее энергоэффективными, экономичными и экономичными из всех систем в отрасли.

Почему это лучший вариант?

С точки зрения разработчика система WSHP обеспечивает более низкую первоначальную стоимость, чем традиционная система с охлажденной водой. Для подрядчика система WSHP менее сложна и проще в установке. Без необходимости в изолированных трубах можно не беспокоиться о конденсации, вызывающей проблемы с утечками и отзывами.Как правило, модульная конструкция WSHP упрощает обслуживание, что делает счастливую команду Building Management , а дополнительным бонусом для кондоминиума является то, что каждое подразделение может относительно легко нести ответственность за эти затраты. Наконец, для владельца система WSHP эффективна, надежна, бесшумна и более рентабельна в эксплуатации.

Система фанкойлов:

Как работает система фанкойлов?

Системы фанкойлов используются для кондиционирования местного воздуха в соответствии с температурными требованиями для помещений размером до 150 кубических метров.В составе системы фанкойлов вы также можете найти систему кондиционирования воздуха (AHU), которая подает и возвращает свежий воздух вокруг здания во все комнаты / блоки. Во многих случаях приточный воздуховод представляет собой круглый воздуховод, питающий фанкойлы. Фанкойлы подключаются либо к нагревательному змеевику, либо к охлаждающему змеевику, либо к нагревательному и охлаждающему змеевикам. Это кондиционирует воздух. Затем вентилятор внутри фанкойла выталкивает воздух в более мелкие локальные воздуховоды, чтобы стратегически распределять воздух по комнате.Поскольку каждой комнате требуется определенное количество свежего воздуха, AHU, о котором мы говорили ранее, предназначен для подачи свежего воздуха в каждую комнату. Этот свежий воздух поступает во входное отверстие фанкойла. Вентилятор будет всасывать свежий воздух в фанкойл. Вентилятор нагнетает воздух через нагревательные и / или охлаждающие змеевики, прежде чем вытолкнуть его в зону. Затем воздух пойдет по одному из двух путей: 1. Он будет всасываться в обратную решетку и всасываться обратно в AHU через возвратный канал, или 2.Он будет втянут обратно в фанкойл через решетку.

Почему это не лучший вариант?

Как видно из описания выше, система фанкойла довольно сложна. Эти системы требуют сложных чиллеров и бойлеров для создания водяного контура в определенном температурном диапазоне. Сложность также приводит к дополнительным расходам на техническое обслуживание. Кроме того, чтобы конкурировать с WSHP, вы должны придерживаться двухтрубных фанкойлов, но у них есть серьезный недостаток, поскольку управление существенно ограничено тем режимом, в котором система в настоящее время находится (т.е. охлаждение или обогрев). В качестве альтернативы для версии с четырьмя трубами требуется одновременное наличие как охлажденной, так и нагретой воды. Для четырехтрубных систем также требуется вдвое больше трубопроводов и в два раза больше циркуляционного оборудования, чем для двухтрубной системы, что делает четырехтрубную систему одной из самых дорогих в установке. Кроме того, с увеличением количества труб повышается риск утечек, что является одной из многих причин, по которым мы рекомендуем систему WHSP.

В то время как мы предпочитаем системы WHSP, когда дело доходит до жителей, четырехтрубная система фанкойлов имеет тенденцию обеспечивать большой комфорт, потому что они могут очень легко переключаться между обогревом и охлаждением, и система быстро реагирует, даже для агрегатов, расположенных на верхний этаж, но у него, как вы можете сказать, есть и другие недостатки.

В заключение, с нашей точки зрения, система водяных тепловых насосов (WSHP) — это лучшая система отопления, вентиляции и кондиционирования для многоквартирных высотных зданий, которая представляет собой всеобъемлющее решение, наиболее выгодное для всех вовлеченных сторон.

Мы надеемся, что эта статья помогла вам получить представление о вариантах HVAC и о том, какой вариант может быть лучшим для вашего многоэтажного жилого дома.

Спасибо,

Команда подключенных датчиков

Теги: овкв

Автор

«Умное отопление»: необходимость в энергоэффективности жилых домов | by SimScale

Пассивный дом, by Pichler Haus [CC BY-SA 3.0], через Wikimedia Commons

Интеллектуальное отопление — это не просто новый товар, это необходимость… и проблема. Интеллектуальное отопление, интегрированное с системами Интернета вещей, поможет нам контролировать потребление электроэнергии и топлива в жилых домах.

В настоящее время умным становится все: умные города, умные сообщества, умные коммунальные предприятия, умные здания, умные дома, умные услуги и т. Д. Умное отопление, являющееся частью этой большой новой экосистемы умной среды обитания, становится вполне возможным благодаря новым подключенным умным устройствам, Интернет вещей и мобильные приложения.Нет ничего проще для удаленного управления системой отопления дома с ноутбука.

Многие современные системы отопления домов не работают должным образом. Основные причины — отсутствие дистанционного управления отоплением и неадекватная инфраструктура отопления. Все это делает наши счета за электроэнергию искусственно завышенными. Фактически мы платим за то, что тратим впустую или за то, что не используем.

Основные неудобства, связанные с традиционным отоплением:

• Одиночное отопление всего жилого помещения;
• Более высокие счета за электроэнергию из-за потерь тепла;
• Неправильная эффективность нагрева;
• Ручное управление температурой;
• Сокращение жизненного цикла систем отопления из-за неправильного использования;
• Перерасход отопительного топлива;
• Невозможность управлять энергопотреблением;
• Необоснованные затраты на обслуживание системы отопления.

Нанести на карту температуры для каждого дома и комнаты не очень просто. Основными факторами, которые имеют значение, являются размер комнат, расположение дома или жилой группы, местный климат, различия в планировках этажей, конструкция крыш, качество окон и дверей, архитектура системы отопления и многое другое.

В умных домах используются устройства контроля температуры, такие как термостаты, которые могут регулировать интенсивность нагрева в соответствии с заранее запланированным временем и температурой. Расширенные приложения позволяют интеллектуально управлять нагревательными элементами и датчиками, облегчая дистанционное управление температурой для отдельных комнат и прилегающих территорий.

Некоторые интеллектуальные системы отопления основаны на интеллектуальных вентиляционных отверстиях, заменяющих традиционные вентиляционные отверстия, управляющих датчиках в каждой комнате, управляющих концентраторах в любой квартире или доме из жилого района. У вас есть возможность контролировать температуру и влажность с помощью простого мобильного устройства. Системы обладают способностью к обучению функцией поведения жителей. Вентиляционные отверстия для обогрева можно контролировать и программировать, чтобы обеспечить желаемую температуру в каждой комнате.

Но дистанционное и температурно-программируемое управление тепловым комфортом в нескольких комнатах и ​​в помещении — не единственный способ лучше управлять энергоэффективностью.Эффективность можно значительно повысить, обратившись к альтернативным источникам энергии или улучшив инфраструктуру системы отопления.

Прежде чем мы планируем спроектировать новый дом или обновить существующий, мы должны провести оценку энергопотребления дома, чтобы определить, как жилой район использует энергию. Мы должны найти наилучшие способы управления использованием энергии и

устранить растущие затраты. В дополнение к поведению владельца, климатическим условиям и условиям местонахождения, эта оценка должна включать:

• Приборы и бытовая электроника
• Изоляция и воздухонепроницаемость
• Отопление и охлаждение помещений
• Водяное отопление
• Окна, двери и световые люки.

При проектировании систем отопления дома необходимо учитывать широкий ряд переменных параметров. Прежде всего, какой источник тепла лучше всего подходит для той или иной цели? На выбор предлагаются традиционные печи и бойлеры, высокоэффективные тепловые насосы или гибрид, основанный на системах тепловых насосов и пропановых печей.

Выбор лучшего варианта для жилого проекта требует рассмотрения системных затрат, уровней эффективности, тарифов на электроэнергию, уровней комфорта, суровости климата и любых применимых льгот или кредитов.Выбросы углерода являются одним из наиболее серьезных ограничений при рассмотрении вопроса о сжигании ископаемого топлива. Согласно исследованию, проведенному в 2013 году, 132 миллиона единиц жилья в Америке обеспечивают 22% общего потребления энергии в стране каждый год, при этом производя 21% выбросов углерода в стране [1].

Во многих случаях эффективность системы отопления зависит от правильной конструкции. Современные приложения САПР можно использовать в сочетании с программным обеспечением для проектирования зданий, архитектуры и инженерных сетей, чтобы лучше спроектировать инфраструктуру отопления в жилом районе.Но инженеры-архитекторы и инженерные команды должны наладить идеальное сотрудничество, чтобы лучше спроектировать вентиляционные отверстия и размещение тепловых насосов.

Анализ эффективности систем отопления — дело непростое. Следует учитывать такие ключевые показатели, как годовые затраты на электроэнергию, выбросы CO2, уровень комфорта или простую окупаемость. Системы отопления включают основные компоненты, такие как котлы, печи, воздушные тепловые насосы, наземные тепловые насосы и гибридные системы с тепловым насосом и пропановой топкой.Источником энергии может быть электричество, мазут и пропан.

Система вентиляции пассивного дома, смоделированная с помощью SimScale

Одной из тенденций повышения эффективности отопления и вентиляции жилья является концепция пассивного дома. Эта модель не требует классического отопления зданий благодаря отличной теплоизоляции. Новый подход к обеспечению распределения тепла и притока свежего воздуха во все комнаты — использование двойных внешних стен. Воздушный корпус, окружающий здание, можно использовать для управления температурой и распределением воздуха без установки вентиляторов, только на основе эффекта дымовой трубы.Эффекты конвективного потока могут помочь добиться как охлаждения летом, так и обогрева зимой.

Одним из сторонников системы пассивного дома является IBEEE, поставщик комплексных разработок и инженерных услуг для электронных систем и энергетических концепций зданий. IBEEE использовала программное обеспечение для моделирования SimScale, чтобы исследовать и количественно оценить производительность безвентиляторной системы вентиляции, используемой в их пассивных домах. Для этого было проведено два моделирования для идентичных конструкций: одно с активной системой, а другое — с пассивной.

Благодаря доступности высокопроизводительных вычислительных мощностей по запросу на платформе SimScale, инженеры из IBEEE смогли завершить моделирование, которое было готово для прямой оценки в веб-браузере. Моделирование показало, что вентилятор не только можно заменить эффектом суммирования, но и что он на самом деле более мощный, чем активное решение. Расчетный расход почти на 40% больше, чем у активного раствора.

Скачать это тематическое исследование бесплатно

Из-за большого количества задействованных переменных (например,грамм. рейтинги эффективности, затраты на электроэнергию, стоимость системы, характеристики прототипа дома), инженерам-энергетикам следует рассмотреть широкий спектр имитационного анализа, чтобы определить лучшую модель эффективности. Идеальная интеллектуальная система отопления — это баланс нескольких факторов.

Платформы CAE, такие как SimScale, рассматривают все три основные модели теплопередачи: теплопроводность, конвекцию и излучение. Тепловое моделирование SimScale позволяет проводить термодинамический анализ для оптимизации систем отопления: улучшать эффекты нагрева, прогнозировать тепловое расширение и теплопроводность, а также определять оптимальные материалы.Кроме того, термодинамические модели облегчают исследование распределения температуры в различных компонентах систем отопления, таких как котлы, печи или тепловые насосы, а также экономию энергии за счет отслеживания теплового потока.

Анализ трубы котла пароперегревателя

Этот анализ ползучести трубы котла пароперегревателя является лишь одним примером того, как функция термического анализа SimScale может быть использована для улучшения проектирования или улучшения систем или компонентов отопления. Библиотека SimScale Public Projects — это бесплатная платформа, на которой опытные инженеры-энергетики и строители могут иметь легкий доступ к моделированию, а менее опытные пользователи могут учиться на более чем 15000 бесплатных настройках моделирования, используя их в качестве шаблонов для своих собственных проектов отопления и охлаждения.

SimScale — первая в мире облачная платформа моделирования, позволяющая выполнять CFD, FEA или термический анализ . Подпишитесь на 14-дневную бесплатную пробную версию и присоединитесь к сообществу из 70 000 инженеров и дизайнеров. Платежные данные не требуются.