Фундамент для каркасного дома. Какой фундамент лучше?

Фундамент – основа строительства. От его качества и несущей способности будет зависеть срок службы всего здания. И хотя фундамент под каркасный дом может быть проще за счет небольшого веса строения, всё же лучше постараться сделать его максимально надежным.

Какой фундамент лучше под каркасный дом?

Выбирая фундамент для каркасного дома, нужно учесть некоторые важные нюансы:

• тип грунта;
• рельеф участка;
• высоту грунтовых вод;
• уровень осадков;
• температуру воздуха в зимнее время.

Как определить тип грунта?

В зависимости от типа грунта будет выбираться и будущий фундамент:

1. Твердые грунты. Сюда относятся каменисто-песчаные, крупно-песчаные, гравийные и скалистые. Идеальный тип для строительства – не вспучивается и не подтапливается. Можно выбирать практически любой тип фундамента.
2. Пучинистые грунты. Состоят из мелкозернистого или «пылевого» песка, а также глины и суглинка. За счет накопления влаги, замерзая, они увеличиваются в объеме и вспучиваются. Поэтому фундамент на них может «гулять», что приводит к трещинам. Оптимальный вариант – фундамент на сваях или утепленная шведская плита.
3. Болотистая местность. Торфяной грунт не только подвергается зимнему пучению, но и «плывет» по весне. Тут единственный выход – приподнятый дом. Но бетонные столбики категорически не подходят. Только сваи или экономные столбы из автомобильных покрышек.

Наиболее точный результат дают геодезические изыскания. Они определяют уровень грунтовых вод, тип грунта и глубину водоносных горизонтов. Но если требуется максимальная экономия, можно попытаться определить тип грунта самостоятельно.

Для этого выкапывается яма глубиной от полутора метра. Изучается срез почвы – чем больше в нем глины и пылеватого песка, тем больше он будет пучиниться. Нелишним будет поинтересоваться о состоянии грунта у ближайших соседей. И хотя это не даст точного результата, можно будет понять общую ситуацию.

Почему важно знать уровень грунтовых вод и температуру зимой?

Если начать строить дом, не определив заранее тип грунта, грунтовые воды могут регулярно подтапливать подвальные помещения. В то же время, даже ленточный фундамент, уложенный на глубину ниже промерзания грунта, не подходит для легких каркасных домов.

Грунт, примерзший к ленточному фундаменту, будет «двигать» его за собой с силой до 5 тонн на метр квадратный. Такого усилия достаточно для поднятия даже бревенчатого сруба. Поэтому на пучинистых грунтах глубокий ленточный фундамент подходит только для тяжелых строений – кирпичных или железобетонных.

С другой стороны, если температура зимой никогда не опускается ниже -5, то грунт под домом не замерзнет. В этом случае переживать о зимнем пучении не приходится и можно выбирать любой удобный вариант фундамента.

Каких ошибок можно избежать?

Чтобы свести расходы к минимуму, важно рационально подходить к выбору фундамента:

• незачем делать фундамент, который прослужит дольше самого строения – для каркасного дома железобетонный фундамент не нужен;
• даже потратившись на лучшую гидроизоляцию подвала, он останется сырым при высоком уровне грунтовых вод;
• при стабильных грунтах можно сэкономить, устроив мелкозаглубленный фундамент;
• чтобы не платить целое состояние за выравнивание участка с сильным уклоном, можно сделать фундамент на сваях;
• чтобы убрать зимнее пучение под легким мелкозаглубленным домом, на поверхности вокруг фундамента делают утепленную экструзионным пенополистиролом отмостку.

«Плавающий» фундамент из покрышек – для торфяных грунтов

Интересным и очень экономным решением для постройки небольшого каркасного дома является устройство «плавающего» фундамента на старых автомобильных покрышках.

Практически в каждом шиномонтаже старые покрышки могут отдать бесплатно, и всё, что потребуется для фундамента – песок и гравий для засыпки.

Еще один плюс такого нетрадиционного решения – скорость постройки и устойчивость к пучению за счет гибкости самих покрышек. Так, при поднятии грунта резина будет сдавливаться под весом дома, не поднимая само строение. При оттаивании и опускании грунта покрышки возвращаются в первоначальную форму, а дом остается на том же уровне.

Учитывая большой период разложения резины, такой фундамент прослужит столько же, сколько и сам каркас – 50 лет. А начинать строительство можно даже зимой. Возведение фундамента предельно простое:

1. Снимается слой плодородной почвы и укладывается геотекстиль – чтобы наполнитель не уходил в землю.
2. Устанавливаются покрышки одна на другую – минимум две. Можно делать как столбчатый фундамент, устанавливая такие «столбики» по углам здания и с шагом в 1,5 метра, так и сделав «плиту», заложив все пространство под домом.
3. Покрышки можно ничем не скреплять – под весом здания и наполнителя они сами плотно прижмутся друг к другу.
4. Нижние покрышки засыпаются гравием, а верхние – песком.
5. На покрышки укладывается гидроизоляция и можно делать ростверк.

Лучше выбирать шины максимального диаметра, иначе при небольшой площади опоры на очень болотистом грунте такой фундамент просто «утонет».

Фундамент на сваях – универсальный вариант

Свайный фундамент подходит для любого типа грунта. Для болотистой местности нужны более длинные сваи, которые достанут до устойчивой почвы, а для супесчаного грунта достаточно заглубления на полтора метра – до глубины замерзания.

В то же время, очень удобно и быстро строить на неровном участке – не нужно снимать грунт и выравнивать площадку, можно просто срезать верхние концы свай под один уровень.

Но если на мягком грунте можно использовать винтовые сваи, которые при должном умении относительно просто завинчивать своими руками, то для каменистой местности потребуется специальная буровая техника.

А вот на скалистом грунте свайный фундамент устроить не получится. Да это и не нужно – ведь настолько плотная порода позволяет возводить дома вовсе без фундамента! Свайный фундамент строится в несколько этапов:

1. Разметка участка под сваи. Если здание небольшое, то можно устанавливать только сваи в углах постройки. А вот большой дом требует промежуточных опор. Например, в доме со стенами 8х8 должно быть установлено 4 угловых сваи, и по 3 дополнительных между ними с шагом 1,6 м.
2. Внутренний периметр размечается по тому же принципу – расстояние между опорами не должно превышать 2 метра, иначе лаги будут прогибаться под весом.
3. Если планируется устройство цоколя, то снимается слой плодородной почвы внутри будущего фундамента. Делать это нужно до установки разметки под сваи – колышки и бечевку придется снимать и ставить заново.
4. Выкапываются небольшие углубления – так сваи будет проще установить для ввинчивания.
5. Завинчиваются сваи вдвоем, но лучше втроем. В верхней части трубы делается отверстие, куда вставляется рычаг. Двое завинчивают сваю, а третий контролирует вертикаль по уровню и выравнивает сваю при отклонении.
6. Ни в коем случае нельзя доставать сваю – это взрыхлит почву и фундамент перестанет быть устойчивым. Выравнивать сваи нужно, наклоняя в противоположную сторону и прокручивая несколько раз в таком положении. Учитывая, что длина опор всегда берется с запасом, несколько лишних сантиметров заглубления будут некритичны.
7. Срезаются сваи под один уровень, заливаются бетонным раствором и закрываются оголовками.

При наличии помощников свайный фундамент можно установить за один день, а уже на следующий монтировать ростверк. Ждать полного застывания раствора в свае нет необходимости, так как вес принимает на себя металл, а бетон нужен для укрепления конструкции.

Утепленная шведская плита – тепло в доме и никакого пучения

Относительно новый тип фундамента – УШП, становится все популярнее. Его преимущества довольно многочисленны:

• за счет прослойки из ЭППС и утепленной отмостки решается проблема с пучением грунта – он просто не замерзает;
• эта же прослойка служит отличной теплоизоляцией, поэтому при организации теплых полов все тепло остается в доме;
• все коммуникации скрыты в фундаменте, не нужно думать, куда спрятать трубы;
• идеально ровный черновой пол позволяет сразу же положить плитку, ламинат или любое другое напольное покрытие.

Решая, какой фундамент выбрать для каркасного дома, можно остановиться и на УШП. Но для его самостоятельного устройства потребуется большое количество техники, которую можно или купить, или арендовать. Расчет толщины плиты лучше доверить специалистам. Нужно учесть нагрузку на фундамент, количество ребер жесткости и их расположение, типовое сечение и схему армирования.

Сам процесс устройства шведской плиты также требует усилий:

1. На дно вырытого котлована укладывается геотекстиль, высыпается песок и тщательно трамбуется. Используется специальная трамбовочная машина. Перепады площади не должны превышать 2 см.
2. Канализационные трубы укладываются поверх утрамбованного песка. При необходимости делается дренаж и ливневка.
3. Сооружается опалубка и укладывается пенопласт на техническую пленку. По периметру укладываются L-блоки, а внутри – обычные плиты. Сверху плиты ЭППС также укрываются пленкой.
4. После этого производится разводка труб под теплые полы.
5. Собирается и укладывается арматурная сетка. Рекомендуется сетку не варить, а связывать, что довольно сложно. Существенно проще это делать реверсивным крючком для вязки арматуры.
6. Важный этап – расчет количества бетона. Его придется заказать, так как нужного количества и высокого качества самостоятельно изготовить не получится. Заливается и выравнивается бетон за один раз.
7. После заливки убираются пузырьки воздуха специальной вибротрамбовкой.
8. Как только бетон схватится, но еще не затвердеет окончательно, необходимо его выровнять затирочной машиной – «вертолетом».

Общий принцип устройства УШП показан на видео:

Вам понравится

Фундамент для каркасного дома — столбчатый фундамент или свайный. Какой фундамент лучше для каркасного дома

Самый легкий и недорогой вариант дачной постройки – каркасный дом. И самые низкие требования к фундаменту. Но, не смотря на малый вес сооружения, надо учитывать характер грунта и рельефа, иначе постройка будет неустойчивой. Какой нужен фундамент для каркасного дома и как его возвести?

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Варианты фундамента для каркасного дома своими руками:

• столбчатый;
• ленточный сборный и монолитный;
• свайный;
• свайно-ленточный;
• ТИСЭ;
• плита монолитная или сборная.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент выполнить проще всего: по периметру сооружения, под внутренними стенами, углами и участками, создающими самую высокую нагрузку, устанавливают опорные столбы. Шаг столбов – в пределах 2,5 метров, сечение – расчетное: зависит от веса дома, этажности, материала самих опор (кирпич, металлические трубы, бревна и т.д.). Сечение прямоугольного столба обычно от 25х25 до 40х40 см, круглого – 20-25.

Фундамент, как правило, повышенный (не меньше полметра). Глубина зависит от характеристик грунта, промерзания, уровня вод. Нижняя обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте выполняется из профильных труб, бруса, армированного бетона. Пространство под домом загораживают шифером, фанерными щитами, закладывают кирпичами или оставляют открытым.

Материалы опор:

• железобетон;
• бутобетон;
• кирпич;
• блоки;
• бутовый камень;
• бревно;
• профильные или круглые полые трубы.

В зависимости от материала основание может быть монолитным и сборным. На пучинистом грунте (глина и др.) столбы заглубляют ниже промерзания. На стабильных достаточно половины этой глубины, и полвысоты ямы составляет подушка – гравийно-песчаная или только песок. У незаглубленных столбов подошва располагается на уровне почвы, ниже – подушка.

Выше столбов обычно располагают ростверк (фундаментную балку). Она связывает опоры (препятствует их разъезжанию, опрокидыванию) и равномерно распределяет на них нагрузку от дома. На очень стабильных грунтах ж/б балку можно не делать, достаточно нижней обвязки. Ее кладут поверх гидроизолирующего материала.

Ленточные фундаменты

Столбы подходят только для хороших, стабильных грунтов. Более устойчивый вариант – ленточный мелкозаглубленный фундамент для каркасного дома. Но и у ленточного фунадамента есть свои ограничения: не рекомендован на глинах, при сильном морозном пучении, большой глубине промерзания. Подходит для песков, супесей, в том числе не очень плотных: пластичная монолитная армированная лента хорошо компенсирует неравномерность усадки. Глубина – ниже промерзания, обычно в пределах 0,7 метра. Сборные ленты (из блоков, кирпичей) подходят только для хороших грунтов, т.к. их прочность существенно ниже: сборная лента не пластична и при подвижках трескается по швам.

При более глубоком промерзании рекомендована заглубленная лента, но ее под легкий каркасный дом закладывать нецелесообразно: несущая способность высокая, такое основание рассчитано на тяжелые кирпичные дома, в т.ч. больше одного этажа. Для каркасных в этом случае выбирают другие основания: сваи, ТИСЭ.

Сваи

Свайный фундамент для каркасного дома бывает обычно на винтовых или буронабивных сваях. На винтовых несколько дороже (за счет стоимости свай), но проще и быстрее в монтаже: не нужно бурить скважины, дожидаться застывания бетона. Сваи погружаются на большую глубину, ниже промерзания, с расчетным шагом (не больше 3 метров) – по углам дома, под несущими стенами, перегородками, тяжелыми внутренними конструкциями (каменной печкой и др.). Подходят для любого грунта, кроме скал: пески, глины, заболоченные почвы и др. Можно завинчивать вручную силами трех человек. Ростверк выполняется из разных материалов, под каркасный дом обычно хватает деревянной или металлической нижней обвязки. В некоторых случаях сваи комбинируют с мелкозаглубленной ж/б лентой.

Несколько сложнее строительство фундамента для каркасного дома на буронабивных сваях: по периметру сооружения бурят скважины, вставляют металлические или асбоцементные трубы, помещают арматуру, заливают бетон. При использовании монолитного ростверка в верхней части каждой трубы бетонируют арматурные шпильки: они будут связывать сваи с ростверком.

ТИСЭ

Это разновидность комбинированного фундамента под каркасный дом. Его особенности:

• столбы – бетонные монолитные, с устойчивым «башмаком» в нижней части;
• ростверк – бетонный. На неровном рельефе его выполняют ступеньками;
• ростверк всегда повышенный. В оригинальной конструкции ТИСЭ пространство под домом оставляют продуваемым, на практике чаще закладывают или загораживают, как и у других столбчатых конструкций.

У ТИСЭ высокая устойчивость. Он подходит для многих сложных грунтов, на которых обычные столбы держаться не будут.

Плитные фундаменты

Очень редко под каркасные дома заливают монолитную «плавающую» армированную плиту. Это очень прочный и устойчивый вариант, компенсирует любые подвижки и естественную усадку. Подходит в т.ч. для тяжелых многоэтажных домов, для любых грунтов без исключения. Минусы:

• больше всего земляных работ;
• самая высокая цена;
• самые долгие сроки возведения;
• не получится обойтись без тяжелой техники.

Кроме монолитных существуют также сборные блочные плиты. Блоки укладывают сплошняком или с интервалами. Второй вариант обходится дешевле, и не нужно ждать застывания бетона. Можно ли использовать эту технологию, покажет расчет фундамента для каркасного дома.

Плиту часто используют при создании цокольного этажа. Полноценный эксплуатируемый подвал можно также сделать при использовании заглубленной ленты или свайно-ленточного фундамента. Столбчатые основания такой возможности не предоставляют.

Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома

Рассмотрим возведение столбчатого основания из монолитного бетона. Столбы прямоугольные.

1. Насыпать на дно подушку из гравия и песка. Высота от 10 до 50 см, зависит от заглубленности столбов.
2. Изготовить опалубку из фанеры или доски. Если грунт плотный, без опалубки можно обойтись. Стенки опалубки или ямы под столб прокладывают гидроизолирующим материалом.
3. Установить каркас из четырех ребристых арматурных прутьев 1-1,2 см. Прутья соединяют друг с другом хомутами  0,6-1 см. Между арматурой и стенками оставляют расстояние 3 мм минимум. До дна тоже должно оставаться 3 мм (каркас ставят поверх пластиковых подставок).
4. При монтаже «башмака» сначала заливают его, потом основной столб. Соединять эти две части должны сквозные арматурные прутья.
5. Если ростверка не будет, каркас завершается за 5-6 см до верхней плоскости будущего столба. В верхнюю часть столба бетонируют закладные шпильки толщиной 1,4-1,6 см для монтажа обвязки.
6. Если ростверк будет, стержни арматуры должны выступать над столбом на расстояние от 15 до 25 см. Потом их связывают с арматурой ростверка.
7. Залить в опалубку бетон не ниже М200. Каждую порцию нужно утрамбовать, прежде чем заливать следующую, и согнать металлическим прутом воздух.
8. Снять опалубку можно примерно через месяц.

Обновлено: 17.10.2016

Фундамент для каркасного дома: виды и какой бывает. Типы фундаментов для домов из каркаса: какой выбрать

Фундамент – основа каждого дома. От правильности выбора его типа, а также от качества исполнения будет зависеть долговечность, безопасность и эксплуатационные характеристики жилища. Подходящий вид фундамента должен определить специалист, предварительно изучив проект дома и особенности участка.

Содержание

• Типы фундаментов для каркасных домов
• Факторы, влияющие на выбор фундамента для дома из каркаса
• Как выбрать тип фундамента для каркасного дома и не переплатить за него

Типы фундаментов для каркасных домов

Каркасный дом – относительно легкая конструкция. Поэтому возводить под него большой и мощный фундамент нецелесообразно. В зависимости от инженерно-геологических и гидрогеологических условий, а также от конструкции и веса дома в каркасном строительстве применяются следующие типы фундаментов:

• Свайный (свайно-винтовой).
• Столбчатый.
• Ленточный.
• Плитный.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – самый простой и дешевый вариант из перечисленных. Он представляет собой опоры, установленные в углах здания, в местах примыкания и пересечения стен. Столбы могут изготавливаться из:

• Бетона
• Железобетона.
• Дерева.
• Кирпича.

Столбчатый фундамент дешевле свайного и ленточного. Однако он подходит только для участков с ровным рельефом и устойчивым грунтом. Поэтому чаще всего используется под небольшие дачные каркасные дома, не предназначенные для постоянного проживания.

Свайный и свайно-винтовой фундамент

Пожалуй, самый распространенный на территории России вид фундамента для каркасников.

Объясняется это тем, что свайно-винтовой фундамент практически универсален, так как в нашей стране в основном встречаются пучинистые грунты с разной степенью промерзания. Сваи фиксируются в плотных слоях почвы, что, в идеале, гарантирует строению устойчивость. Сваи могут быть:

• Буровые.
• Забивные.
• Набивные.
• Винтовые.

Последние используются чаще, так как при монтаже не требуется производить дополнительных работ по расчистке, работать можно в любое время года, фундамент возводится за короткий срок (1-3 дня). Кроме того, в дальнейшем, к зданию можно пристраивать дополнительные сооружения.

Ленточный фундамент

Ленточной фундамент – железобетонный замкнутый контур под всеми несущими стенами строения. Такая конструкция передает нагрузку от дома на грунт.

Этот тип фундамента является одним из самых распространенных в каркасном домостроении, так как легко возводится и относительно дешев.

Для каркасных домов делают облегченную конструкцию ленточного фундамента, которая отличается небольшими размерами бетонной ленты и небольшой глубиной залегания

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для сухих, слабопучинистых грунтов, то есть основание должно быть прочным. Если в доме планируется подвал или погреб, то фундамент придется делать заглубленным.

Плитный фундамент

Если на участке преобладают так называемые плавучие грунты (сильно пучинистые, глинистые), то есть смысл рассмотреть плитный фундамент. Он представляет собой единую плоскость под всем зданием. Большая поверхность такой «плиты» позволяет снизить нагрузки на грунт. Этот тип фундаментов один из самых надежных, но при этом и самый затратный. Плита может быть ребристая или плоская, утепленная или без утепления.

Выделяют три вида плитных фундаментов:

• Монолитный фундамент. Армированная ж/б плита высотой, как правило, 300 мм, поверх которой делается утепление и монтируется система теплых полов.
• Утепленная шведская плита (УШП). Популярный, современный вид плитного фундамента, являющийся, по сути, основой дома с отоплением, сантехнической и электрической разводкой, канализацией. Кроме того, УШП – это готовый черновой пол, на который сразу можно класть плитку или ламинат.
• Утепленный финский фундамент (УФФ). Конструкция, которая похожа на УШП, однако является более практичной, в связи с тем, что есть возможность в дальнейшем ремонтировать систему теплых полов (в УШП теплые полы закатаны в плиту), а также можно положить утеплитель под плиту.

Факторы, влияющие на выбор фундамента для дома из каркаса

Вид фундамента, который будет основой для вашего дома, определяется следующими факторами:

Тип грунта

На территории нашей страны чаще всего встречаются следующие типы грунтов:

• Скалистый. Этот тип грунта не проседает, не размывается – довольно надежен.
• Хрящеватый. Этот вариант в основном состоит из гравия и обломков камней. В целом, почти не проседает, не размывается, практически не пучинится.
• Песчаный. Данный тип не вспучивается, но при этом сильно проседает.
• Суглинки и супеси. Не самые простые виды грунтов. Особенности работы с ними определяются процентным содержанием в них глины. Если глины меньше 10%, то это супеси, если больше (но не больше 30%), то это суглинки. Количество глины в этих грунтах определяет уровень вспучивания.
• Глинистый грунт. Один из самых сложных для строительства вид грунта: вспучивается, размывается, сжимается.

Самыми проблемными и неподходящими для строительства являются торфяной грунт и мелкозернистый песок. Эти грунты не обладают несущей способностью, поэтому возводить здания на них просто опасно.

Уровень грунтовых вод (УГВ) и глубина промерзания грунта (ГПГ)

Отношение УГВ и ГПГ определяет склонность грунта к пучению. Последнее может оказывать разрушительное воздействие на фундамент.

Поэтому есть два стандартных варианта действия:

• Если УГВ ниже ГПГ, то можно учитывать только стеновые нагрузки при возведении фундамента.
• Если же УНВ высокий, то фундамент необходимо закладывать глубже ГПГ.

Каждый конкретный случай должен рассматривать специалист, чтобы определить оптимальное решение вопроса.

Глубина промерзания грунта определяется географическим положением участка

Уклон участка

На участках с большим уклоном нельзя делать плитный фундамент, так как он может просто «уползти», необходимо проводить геологические исследования направлений пластов грунта.

Конструктивные особенности дома

Чем больше и тяжелее здание – тем массивнее, сложнее и дороже будет фундамент. Каркасные дома, как правило, легкие и относительно компактные. Поэтому их возведение не предполагает основательного и дорогого фундамента (однако сложности могут возникнуть при других неблагоприятных вышеперечисленных факторах).

Как выбрать тип фундамента для каркасного дома и не переплатить за него

Мы отметили основные факторы, которые обязательно надо учитывать при выборе вида фундамента.

Сможете ли вы сами определить тип почвы на вашем участке, уровень промерзания грунтовых вод и уклон участка? Если вы – не инженер-геолог, то, скорее всего, нет. Вывод – следует обратиться к профессионалам и произвести геологические изыскания участка. И только после этого выбирать подходящий тип фундамента. Проектирование также следует доверить конструктору-профессионалу.

Заручившись поддержкой профи в данных вопросах, можно сэкономить свои деньги и при этом получить нужный результат. Второе, определенно, важнее. Ведь качественный и правильно подобранный фундамент – это залог долговечности и безопасности любого здания.

Заключение

Еще раз хотим повторить одну важную мысль – нельзя строить фундамент по советам друзей, соседей или знакомых! Очень важно на первом этапе определиться с грунтовыми условиями участка под постройку, затем (в идеале) заказать проект опытному конструктору.

Появились вопросы? Тогда свяжитесь с менеджерами компании «АртСтрой» – специалисты помогут решить любую проблему в кратчайшие сроки. Позвоните прямо сейчас!

Строим ленточный фундамент для каркасного дома своими руками

Малозаглубленный ленточный фундамент для каркасного дома выбирают, если позволяет площадь строения и тип грунта на участке. Если предполагается возведение подвального этажа, то нужно увеличить глубину закладки подошвы. А при строительстве дома на ровном участке с нормальным показателем сопротивления почвы стоит прибегнуть к варианту устройства пола по грунту. Такой способ позволит снизить затраты на строительство.

Выбор подходящей конструкции и размеров

При строительстве каркасного дома возможны разные виды ленточного фундамента:

• Малозаглубленный. Этот вариант предполагает наличие двойного армированного слоя. Глубина основания не превышает 1 м.
• Монолитный пояс. Такой фундамент укладывается на грунт. Плодородный слой почвы при этом убирают, заменяя его песчаной насыпью.
• Незаглубленный. Делается подушка из материалов нерудного типа. Такой вид фундамента несколько выше монолитного пояса.

Подробно о видах и их особенностях рассказано в видео.

Каждый из перечисленных выше вариантов нуждается в защите от пучения. Ее создают дренажной системой, утепленными отмостками, боковыми гранями. Также защита обеспечивается путем замены пучинистого грунта слоем из песка или щебня.

Не рекомендуется закладывать ленточный фундамент малого заглубления в горной местности. В таких регионах присутствует вероятность сдвига фундамента. При проведении работ на пылевых грунтах нижнюю часть фундамента расширяют при помощи плиты.

Глубина фундамента

Ленточный фундамент целесообразно закладывать на глубину не более 2,5 м. Если же необходима большая глубина, то лучше рассматривать свайное основание. Его можно существенно усилить при помощи сварных балок.

В большинстве ситуаций несущая способность фундамента обеспечивается нормальным показателем сопротивления слоев почвы. Речь идет о глубине от 40 до 70 см. В таких случаях проблемы решаются при помощи вспомогательных технологий.

Монолитный пояс и незаглубленное основание имеют одно очень важное достоинство. Устройство таких типов фундамента не предполагает больших временных затрат на земляные работы. Однако здесь бюджет значительно выше, чем при возведении фундамента малого заглубления.

И пояс, и незаглубленный фундамент требуют приобретения и установки утепляющих материалов. Также для такого основания понадобится монтаж дренажной системы и устройство песчаного слоя. Эти элементы имеют длительный эксплуатационный ресурс и не боятся воздействия пучения.

Высота и ширина бетонной ленты

Каркасные строения опираются на обвязку фундамента, выполненную из швеллера или бруса. Ширина бруса чаще всего не превышает 15 см. При этом, согласно строительным нормам, этот показатель должен составлять 30-40 см. Так удастся получить необходимый показатель запаса прочности.

Показатель высоты монолитной конструкции, должен превышать показатель ширины на 200-400%. В случае стандартного коттеджа высота основания составляет 60-120 см. Если прибавить к этому глубину залегания, то получится полноценный цокольный уровень. Таким образом, можно сделать в доме балочные перекрытия или грунтовые полы.

В случае с перекрытиями из балок строителям придется добавить отверстия вентиляционного типа. Площадь отверстий должна составлять 1/400 от всей площади цоколя. Грунтовые полы в каркасном доме на ленточном фундаменте не нуждаются в вентиляционных отверстиях.

Строительные технологии

Строительство ленточного фундамента начинается с нанесения разметки на строительной площадке. Далее изымается грунт, монтируется опалубка, заливается бетон в армированный каркас.

На начальных этапах активно используются технологии, снижающие вредоносное воздействие сил пучения. Для этого строители устанавливают дрены (на уровень подошвы основания). Слой почвы под дренами заменяется щебнем или песком. Затем производится утепление отмосток. Это делается с целью сохранения под строением тепла, получаемого от почвы.

Гидроизоляция всех бетонных компонентов фундамента позволяет увеличить эксплуатационный ресурс всего строения.

Перенос осей

Установка опалубки начинается с выкапывания траншей. Их делают в точном соответствии с чертежом проекта. Линия траншеи наносится в виде разметки на стройплощадке. Вынос стеновых осей выполняется следующим способом:

• Привязка по объектному принципу. Крайние углы здания должны быть удалены от улицы как минимум на 5 м. От проезда и крайней точки участка – на 3 м. Также необходимо учитывать расположение коммуникаций, колодца, водозабора и септика.
• Вместо кольев используют обноски. Они выполнены из двух брусьев, имеющих нижнюю заостренную часть. Между ними монтируется доска длиной 0,6-0,8 м. Такие конструкции устанавливают по краям траншей.

На обноски натягивают 3 шнура (струны). Шнуры натягиваются на боковые грани и стеновые оси. Струны можно снять перед началом землеройных работ и установить обратно после их завершения. Каркасный дом должен иметь равнозначные диагонали.

По этой причине оси откладывают под прямым углом (по отношению друг к другу). В результате получается треугольник, имеющий гипотенузу 5 м, а катеты 3 и 4 м. Современные строительные стандарты допускают отклонения в проектировании равные 1 см.

Дренажная система

Ленточный фундамент под каркасный дом предполагает наличие дренажа. Его выполняют по той же технологии, что и подземную канализацию наружного типа.

1. На первом этапе выкапываются траншеи. Они должны проходить по всему периметру будущего строения. Глубина траншей должна равняться глубине подошвы основания. Сечение – 0,5*0,5 м. Очень важно, чтобы сечение имело уклон в 4-7 градусов. Это обеспечит самотек.
2. Далее устраивается слой подстилающего типа. На дно траншеи укладывается геотекстиль, а поверх него засыпается щебень. При этом края материала необходимо выпустить на боковые грани траншеи. Это делается с целью последующего укрытия материалом всей конструкции.
3. После подстилающего слоя монтируются колодцы. Они представляют собой вертикальные трубы с заглушенным дном. Такие импровизированные колодцы устанавливают по краям будущего дома.
4. На последнем этапе укладываются дрены. Они представляют собой перфорированную гофротрубу. Дрены монтируют внутрь колодцев.

Дренажная система нуждается в защите от вспучивания. Ее обеспечивают при помощи засыпки щебня в траншеи.

Подбетонка и подсыпка

Вспучивание может привести к образованию трещин в фундаменте. Чтобы избежать этого, необходимо выровнять дно траншеи при помощи засыпки нерудных материалов. Создается слой высотой 40 см. Его выравнивают послойно при помощи виброплит. Есть несколько способов создания инертной подушки. Каждый способ подходит под определенные геологические условия.

• Щебень, полностью заполняющий траншею. Такой вариант используют при высоком показателе УГВ.
• Слой песка в 40 см. Это бюджетный способ. Его применяют при низком УГВ.
• Щебень и песок. Такая схема используется в регионах с низким сопротивлением почвы.

При помощи подбетонки можно решить следующие проблемы:

• Снижение расхода цементного раствора при заливке ленты.
• Обеспечение защиты гидроизоляционного слоя от прокола щебенкой.

Подбетонка является стяжкой в 5-7 см. Ее делают из так называемого «тощего бетона» марки B7.5 и заливают в опалубку. Ширина должна превышать размер ленты фундамента в среднем на 30 см. Так повышается надежность опирания.

Гидроизоляция подошвы

Стяжка покрывается мембраной, которая представляет собой специальный пленочный материал. При помощи этого материала можно защитить фундамент и весь каркасный дом от воздействия влаги и воды.

Опалубка

На выбор опалубки влияет глубина ленточного фундамента. Различают следующие виды опалубки:

• Деревянные или фанерные конструкции. Их используют, если глубина залегания не превышает 70 см.
• Полистирольные L-видные модули. Такую опалубку применяют для монолитного пояса или незаглубленного основания.

Для обеспечения стабильной пространственной геометрии строения необходимо устранить силы пучения. Это можно сделать при помощи утепления верхних частей малозаглубленного основания.

Теплоизоляционный материал закладывают прямо в опалубку (прижимают к наружной части конструкции). Также можно оклеить утеплителем борта ленты после снятия опалубки. Сохранить геометрию фундамента можно при помощи досок, толщиной 5 см.

Каркас из арматуры

Фундамент постоянно находится под нагрузкой дома. По этой причине ленточный фундамент под каркасный дом армируют в два продольных пояса. Они берут на себя нагрузку от растяжения в случае вспучивания почвы.

Основные требования к каркасу:

• Минимально допустимый процент армирования – 0,1%.
• Сечение арматуры выбирается исходя из расчетов и особенностей будущего строения.
• Защитный слой должен составлять 2-8 см.
• Перевязка сопряженных элементов осуществляется П-видными хомутами или изогнутыми под углом 90 градусов прутьями.

В строительстве частных домов используют арматуру марки А400, с сечением периодического типа (частота сечения 8-16 мм). Вертикальные и горизонтальные перемычки и крепежные хомуты изготавливают из арматуры A240. Стоит отметить, что такую арматуру изгибают холодным методом, горячий изгиб строго запрещен.

Бетонирование

Использование бетона марок В15-25 для ленточного фундамента повышает эксплуатационный ресурс каркасного дома. Бетон заливают в несколько слоев. Это позволяет провести последующее уплотнение при помощи глубинных вибраторов. Если на стадии приготовления смеси добавить в нее пенетрирующие вещества, то бетон приобретет водоотталкивающие качества. При качественном уплотнении бетон сразу же покрывает поверхность, делая ее ровной.

Гидроизоляция

Для защиты от воздействия влаги все грани фундамента гидроизолируют по следующей технологии:

• Грунтовка поверхности. Ее делают при помощи праймеров. Так увеличивается сцепление наружной части с водозащитными материалами.
• Обмазка. Элементы конструкции покрывают мастикой из битума или эпоксидки. Такая обмазка дает гарантию защиты основания от воздействия воды на 15-20 лет.
• Оклеивание фундамента водоотталкивающими материалами.
• Гидроизоляция объемного типа. Предполагает добавление пенетрирующих составов в цементную смесь. Эта методика позволяет изменить всю структуру бетона, делая его нечувствительным к воздействию влаги.

Первые три варианта гидроизоляции чаще всего применяют одновременно. Однако они по всем статьям уступают объемной гидроизоляции.

Теплоизоляция

Теплоизоляция ленточного фундамента позволяет защитить каркасный дом от воздействия пучения почвы. Чаще всего стенки фундамента оклеивают слоем пенополистирола (он должен быть не менее 5 см). Под отмостки помещают листы полистирола такой же ширины.

Если соблюдать все правила, фундамент прослужит не менее 300 лет.

Видео: как залить фундамент своими руками

Закладка Постоянная ссылка.

Правильный фундамент для каркасного дома

Согласно нормативам СП правильный фундамент для каркасного дома обязан сочетать минимальный бюджет строительства с максимально возможным для конкретных эксплуатационных условий ресурсом. Поэтому следует учесть геологию участка (уровень УГВ и состав грунтов), рельеф пятна застройки и сборные нагрузки здания.

Каркасные постройки обладают высокой пространственной жесткостью, минимальным весом, имеют нижнюю обвязку из бруса или доски, являющуюся готовым ростверком. Поэтому на сухих непучинистых грунтах дешевле обойдутся столбы/сваи.

Какой фундамент лучше под каркасный дом

Проектируется подземная несущая конструкция поэтапно с учетом следующих факторов:

• наличие подземного уровня – для подвальных этажей может использоваться только заглубленный фундамент под каркасный дом, иначе лучше спроектировать мало- или незаглубленные варианты
• рельеф – при уклонах больше 1,5 м между противоположными стенами коттеджа на столбы, ленты и плиты действуют нагрузки сдвигающие горизонтальные, при больших перепадах высот эффективнее свайный ростверк
• уровень УГВ – МЗЛФ и столбы можно возводить лишь на сухих почвах (грунтовые воды минимум на 1,5 м ниже подошвы конструкции), плавающие плиты могут эксплуатироваться на влажных почвах, сваи пригодны даже на болотах и берегах
• пучинистость – если пласты основания дома содержат высокий процент глины, для столбов, плит и лент в обязательном порядке проводится комплекс работ по снижению вспучивания (нерудный материал подушки фундаментой, дренаж, утепление наружных стен фундамента и отмостки), что резко повышает бюджет строительства

На сваи пучение не учитывается, забирки висячих ростверков и отмостку утеплять не нужно. Они насквозь проходят просаживаемые почвы, опираются на пласты несущие.

Внимание: Если жилище отапливается эпизодически (дача, баня) или обогрева не имеет (садовый домик), на пучинистом грунте придется утеплять весь периметр здания под фундаментом, полами по грунту и отмостку.

Ленточный фундамент под каркасный дом

В силу традиций индивидуальные застройщики часто выбирают ленточный фундамент под каркасный дом. Достоинствами технологии являются:

• стабильная геометрия – пространственная решетка из ж/б балок под несущими стенами
• снижение бюджета строительства – только для пола по грунту
• повышение рабочей площади – только для перекрытий по лагам, так как в подполье можно разместить запорную арматуру ХВС/ГВС, отопления, насосное оборудование

Недостатков, конкретно для каркасного здания, значительно больше:

• высокий расход материалов – доски или фанера для опалубки, бетон и арматура для ленты, утеплитель для оклеивания граней МЗЛФ и размещения под отмосткой, гидроизоляция
• большой объем работ – снятие плодородного слоя для бетонирования пола по грунту, траншеи для ленты, дренажной системы, бетонные и опалубочные работы, армирование и уход за бетоном, обратная засыпка
• временные затраты – возведение стен только после набора прочности бетоном

Бюджет строительства немного ниже, чем у плиты плавающей, но выше всех прочих технологий. На склонах придется заливать ленту уступом, сооружать разделительные шпунты, компенсирующие горизонтальные нагрузки.

Свайно-винтовой фундамент под каркасный дом

Универсальной подземной силовой конструкцией, передающей сборные нагрузки на пласты, является свайно-винтовой фундамент для каркасного дома. Отсутствуют ограничения:

• геология – грунты с низким расчетным сопротивлением они проходят насквозь
• рельеф – при большом перепаде высот достаточно добавить обвязку свайного поля диагональными связями
• УГВ – сваи могут вкручиваться в болота и погружаться на берегах водоемов
• этажность – ограничивается только требованиями к малоэтажной застройке (3 этажа + мансарда)

Сваи обладают максимальной ремонтопригодностью и используются для реставрации ленточных, столбчатых фундаментов. Пятно застройки не нужно планировать, пахотный слой остается на месте, коммуникации подводятся в удобном месте. Декоративная забирка изготавливается из цокольного сайдинга или профлиста.

Столбчатый фундамент под каркасный дом

В нормативах СП самым ненадежным признан столбчатый фундамент под каркасный дом ввиду низкой пространственной жесткости. Его опрокидывают силы пучения, опорная поверхность, через которую сборные нагрузки передаются на основание, минимальна.

Столбы в обязательном порядке должны обвязываться ростверком. В каркасных зданиях для этой цели применяется нижняя обвязка – брус или доска крепится к столбам анкерами. Поэтому столбчатый ростверк применяется на сухих крупно песчаных, крупнообломочных, гравелистых почвах.

На глинистом грунте подстилающий слой из инертного материала, утепление подошвы и отмостки, кольцевой дренаж должны присутствовать.

Монолитный плитный фундамент

Несмотря на то, что плита плавающая считается самым прочным фундаментом, для «каркасников» она применяется крайне редко. Смета подземной конструкции всегда превышает стоимость самой коробки, что для индивидуального застройщика невыгодно. Недостатками технологии являются:

• объемы работ – удаление пахотного слоя подо всем домом, вязка арматурных сеток, бетонирование
• низкая ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций – если забыть завести в здание воду и канализацию, сделать позже это невозможно, при засорении трубопроводов их сложно заменить
• отсутствие цоколя – снижается ресурс стеновых материалов, поэтому применяются чашеобразные плиты и перевернутые чаши, позволяющие изготовить подобие цоколя

Зато, плита плавающая пригодна для эксплуатации на влажном грунте, силы пучения не могут порвать и изменить геометрию конструкции. Сборные нагрузки распределяются равномерно, ресурс плиты очень высокий. Существуют плиты кессонные с погребом под одной комнатой.

 СОВЕТУЕМ:

Ленточный фундамент каркасного дома, Устройство ленточного фундамента каркасного дома

Фундаменты ленточного типа для каркасных домов подходят для многих видов грунтов, исключение составляют просадочные и слабые грунты. Виды ленточных фундаментов достаточно многообразны, и первый критерий подбора и расчета ленточного фундамента – это необходимая глубина заложения. Массивные дома из тяжелого стройматериала, такого как кирпич, монолитный железобетон, блоки, а также бревна большого диаметра, требуют заглубленного фундамента – глубиной не менее, чем 0,30 м ниже ГПГ (глубина промерзания грунта – нормативное значение для определенного климатического района). Мелкозаглубленные ленточные фундаменты применяются для домов с деревянным несущим каркасом, и общая высота такого фундамента обычно 0,60 м.

Каркасные дома, выстроенные своими руками от фундамента до внутренней отделки, в настоящее время популярны и для дачного строительства, и в качестве домов для постоянного проживания. Деревянный каркасный дом в один или два этажа с мансардой, выполненный из легких конструкций, дает нагрузку на грунт в самом грубом приближении не более, чем 40-50 кН/м2 (справочно: на поверхности земли 1 кН = 101,97 кг). Для каменистых грунтов глубину заложения ленточного фундамента принимают не менее 0,5 м; для плотных прочных глин и суглинков не менее 0,6 м. если основание участка слагают сухие слежавшиеся пески, супеси, мягкие пески или илистые грунты, то необходим индивидуальный расчет фундамента, выполненный специалистом, по исходным данном прочности конкретных грунтов, массы и плана здания, климатических условий и гидрогеологии участка.

Выяснять тип грунта необходимо при любом строительстве, а также глубину грунтовых вод и характер их прохождения, возможность верховодки и глубину сезонного промерзания грунтов. Геологические изыскания для небольшого участка заказывать дорого, но крупные дачные сообщества обычно такими данными располагают. Что касается строительства дома для постоянного проживания, то зачастую заказывать гидрогеологические исследования приходится, особенно на сложных грунтах и опасности плывунов в основании участка.

Типы ленточных фундаментов по технологии устройства и материалу:

• Монолитные ленты. Самые распространенные, применяются для различных строений. Материал – тяжелый бетон с армокаркасом. Простые по конструкции ленты имеют высокую несущую способность, доступны в плане технологии и материала, долговечны и служат десятки лет.
• Сборные ленточные фундаменты. Для индивидуального строительства применяются не так часто, как монолитные. Заводские железобетонные фундаментные блоки надежны и прочны, и монтируются быстро. Сборный фундамент для каркасного дома можно построить за время, несопоставимое с монолитом, который требует набора прочности не менее 28 суток. Бетонные блоки монтируют, применяя тяжелую строительную технику. Монтаж выполняют встык, зазоры заделывают растворной песчано-цементной смесью. Гидроизоляцию сборной ленты выполняют так же, как и в случае монолитного бетона – сплошным ковром рулонного материала изнутри и снаружи подвала. Сборные блочные ленты подходят не только для каркасных домов, их несущей способности достаточно, чтобы построить большой коттедж из кирпича или блоков с бетонными плитными перекрытиями.

Для выбора сборного фундамента важен не только финансовый вопрос, но и возможность применить блоки – для сильнопучинистых и нестабильных грунтов блочный фундамент не подходит. Стыки всегда слабое место, и деформации вплоть до разрывов ленты могут поставить под угрозу устойчивость всего здания. С экономической точки зрения – даже при значительных расходах на доставку и монтаж фундаментных блоков, аренду спецтехники, погрузку-разгрузку, итоговая стоимость фундамента как правило, получается меньше, чем монолитный вариант ленты. Это связано с вполне демократическими ценами на блоки ФБС, отменой арматурных и опалубочных работ и скоростью возведения блочной ленты. Главным камнем преткновения при выборе типа фундамента часто является невозможность доставки блоков на стройплощадку, стесненные условия, отсутствие проезда и невозможность установки подъемного оборудования. Но если подъезд к дому в наличии и грунты участка плотные и малопучинистые, то сборная лента может стать хорошим решением для строительства каркасного дома.

Устройство ленточного фундамента каркасного дома

Основные материалы для монолитного ленточного фундамента доступны в любом районе строительства:

• Тяжелый бетон на портландцементе марки не ниже М400, в качестве крупного заполнителя применяют щебень средней фракции 20-40 или гравий. Мелкий заполнитель – песок. Для небольших лент бетон обычно приготовляют на месте стройки в бетономешалке, состав бетона имеет пропорцию Ц:П:Щ = 1/2/4;
• Подушка под ленту выполняется из крупного песка и лещадного щебня фракции 40-60;
• Опалубочные щиты при самостоятельном изготовлении: брусок 20*30; 30*30; 50*50 мм, доска 20; 40 мм. Собирают щиты на саморезах, реже – на гвоздях. Для гидрозащиты применяют толстую полиэтиленовую пленку или любой гидроизоляционный материал или остатки. Цель изоляции опалубки – не допустить уход из бетонной смеси цементного молочка и воды гидратации. Кроме щитов, потребуются крепежные укосины, проволока для скруток, возможно – болтовые стяжки.
• Арматурный каркас вяжется по месту из стержней периодического профиля диаметром обычно 10-16 мм, поперечное армирование – стержни 6-8 мм. Углы, пересечения и примыкания ленты армируют хомутами, скобами и другими изделиями с целью обеспечить каркасу цельность и совместную работу с бетоном. Вяжут каркас отожженной стальной проволокой диаметром 0,8-1,2 мм, если есть возможность – применяют электросварку.

Далее – устройство монолитного ленточного фундамента от разметки до бетонирования.

Какой фундамент для каркасного дома — свайный, плитный.

Правильный выбор фундамента дома определяет долговечность строения. Фундамент дома необходим для распределения нагрузки и давления стен по поверхности грунта. Он также предупреждает разрушение дома и образование трещин. Какой фундамент для каркасного дома лучше – плитный, свайный или ленточный? И почему строение без фундамента будет недолговечным?

Фундамент для каркасного дома

Зимой при температурах ниже ноля происходит замерзание жидкости в водоёмах и поверхностных слоях почвы. Объём воды при замерзании увеличивается, а уровень грунта поднимается на несколько сантиметров. Уровень зимнего вспучивания почвы зависит от количества влаги, которое могло в нём находиться.

Свайный фундамент для каркасного дома по канадской технологии

Меньше других поднимаются песчаные грунты. Они практически не задерживают воду и остаются сухими. Сильнее других поднимаются глинистые грунты. В их поверхности задерживается значительное количество воды, что приводит к вспучиванию грунта при промерзании.

На заметку

Вспучивание и последующее весеннее просаживание грунта происходят неравномерно. Некоторые участки почвы поднимаются выше, на несколько сантиметров, некоторые – ниже, на несколько миллиметров. Такие колебания уровня являются причиной трещин в стенах, особенно если дом выполнено из плотного тяжёлого материала – кирпича, бетона.

И даже для лёгкого каркасного дома неравномерная просадка грунта может также стать причиной нарушения его геометрии, разъединения деталей обшивки, появление наклона каркасных опор. Поэтому для любого строения сооружают основание – фундамент. Какой фундамент лучше для каркасного дома – свайный, плитный или ленточный?

Типы фундаментов

Каркасный дом отличается от других известных строений небольшим весом. Стены каркасных строений  имеют внутренний утеплитель, масса которого значительно меньше плотных бетонных или деревянных материалов. Поэтому вес стены каркасника меньше веса кирпичной стены – в 4-6 раз, а деревянной – в 2 раза. Это накладывает свои особенности на выбор основания.

Ленточный фундамент.

Для каркасного строения нет необходимости сооружать большой глубокозаглубленный фундамент, который бы опирался на непромерзающие слои грунта. Возведение такого основания достаточно затратно, обходится застройщикам в треть суммы строительства. Такой фундамент необходим для тяжёлых кирпичных и монолитных бетонных стен, каменной кладки или тяжёлой облицовки. Для лёгких строений можно обойтись мелкозаглубленным фундаментом – плитой или лентой.

На заметку

Фундамент для каркасного дома также может быть свайным или столбчатым. Его выбирают для особенных подвижных видов грунтов – пойменных или песчаных нестабильных участков, расположенных на берегах рек, озёр, на склонах балок, оврагов с возможным почвенным подтоплением и подвижками. Фундамент под ключ можно заказать на сайте www.stroycomplektpro.ru

Расчёт фундамента

Несмотря на небольшую глубину залегания, фундамент каркасного дома должен выдерживать вес его стен, кровли и внутренних бытовых устройств (отопления, водоснабжения). Запаса прочности подземного основания должно быть достаточно, чтобы поднимать на себе вес каркасного строения при зимнем вспучивании грунта. А также опускаться вместе со стенами и крышей при весеннем оттаивании. Исходя их этих требований, выбирают высоту мелкозаглубленного основания в таком размере, чтобы обеспечить фундаменту необходимую прочность.

Монолитная плита.

Для мелкозаглубленной ленты из бута и бетона достаточно использовать 500-600 мм общей суммарной высоты ленты. Слово «суммарная» – обозначает общую высоту той части фундамента, которая расположена над землёй, и той, которая заглублена в почву. Для плитного фундамента толщина плиты или высота фундаментного основания могут быть меньше и составлять 300-400 мм, так как его конструкция – массивнее, и удельная прочность – выше.

На заметку

Выбор толщины фундамента определяется этажностью строения. Для двух- трёхэтажных каркасных домов выбирают высоту по верхней рекомендуемой цифре. А также используют больше слоёв армирование фундамента плиты, ленты.

Глубина залегания свайно-ростверкового основания, в другом варианте названия – столбчатого, определяется глубиной расположения неподвижных грунтовых пород. Как правило, пята сваи или опоры опускается вниз до неподвижного скального грунта. Который может выходить на поверхность, а может располагаться на глубине нескольких метров.

Демонстрация фундаментов каркасных домов на видео показывает разницу между различными типами оснований. А также особенности выполнения строительных работ, заливку или забивку столбов, свай, различные этапы строительства.

Этапы строительства фундамента

Фундамент под каркасный дом закладывают в несколько этапов:

• Строительство основы каркасного дома начинается с грунтовых работ. Вынимают плодородный слой грунта в зоне расположения ленты, плиты или сваи. Дно ямы отсыпают слоем песка, который трамбуют и проливают водой. Песчаная подушка выполняют функцию отвода влаги и амортизатора. Пролив водой необходим для её уплотнения.

На заметку

При строительстве на влажных глинистых грунтах дополнительно под песчаную подушку укладывается геотекстиль – для ограничение попадания влаги в песок и стены фундамента.

По канадской технологии на свайном фундаменте.

• Укладывают арматуру – эта операция необходима для возведения больших каркасных строений, с площадью более чем 40 кв. м и высотой более 1 этажа. Диаметр проволочной арматуры зависит от размера будущего строения (площади, этажности).
• Устанавливают опалубку для последующего литья бетона.
• Укладывают внутрь опалубки наполнитель – битый кирпич, щебень, камень.
• Замешивают бетонный раствор на участке строительстве или заказывают его на заводе-изготовителе.
• Заливают бетоном, после чего – раствор обрабатывают вибратором и с поверхности – трамбуют, для уплотнения.
• Если использовался не гидростойкий бетон, то выполняют гидроизоляцию его поверхности.

На заметку

Гидроизоляцию фундамента легче проводить на этапе замешивания бетонного раствора или добавлять гидроизолирующие добавки перед заливкой в опалубку. В таком случае, монолитная масса будет иметь водоотталкивающие свойства, не будет нуждаться в последующей защите поверхности от влаги.

А теперь рассмотрим, чем отличаются различные типы фундаментов, какие особенности их сооружения под каркасное строение. И как выбрать лучший фундамент для каркасного дома?

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – распространённых тип основания, который используют при строительстве различных домов. При этом для разных стен выбирают разную высоту фундаментной «ленты». Для тяжёлых кирпичных она может составлять 1,5-2 м, а для лёгких каркасных – до полуметра.

Ширина ленточного основания определяется толщиной стены. Фундаментная лента должна быть шире, чем стена, на 50-100 мм с каждой стороны (изнутри и снаружи). Толщина стен каркасного дома определяется толщиной утеплителя, вентиляционных зазоров и обшивки. Часто она составляет от 300 до 500 мм.

Ленточный фундамент.

Ленточный для каркасного дома выполняют заглубленным в грунт на 200-400 мм. Глубина заглубления определяется расположением плодородной почвы, которую вынимают при строительстве полностью.

В традиционном кирпичном строительстве ленту прокладывают не только под наружными стенами, то также под несущими межкомнатными простенками. В каркасных строениях фундаментная лента обустраивается только по наружному периметру дома. Прочности такого основания достаточно, чтобы выдержать без разрушений вес облегчённых стен каркасного строения.

На заметку

Благодаря небольшому весу стен и всего строения, мелкозаглубленный ленточный фундамент способен выдерживать 2 этажа каркасного строения.

Материалом для заливки может быть бетон или смесь камня и бетона. Вместо камня можно использовать битый кирпич, щебень.

Плитный фундамент под строение

Плитное основание или фундаментная плита достаточно часто используются в каркасном строительстве. Его часто называют плавающим. Плита «поднимается» вместе с домом наподобие палубы корабля при зимнем вспучивании. И «опускается» вместе с построенной «оснасткой».

Плитный фундамент .

Плитное основание имеют ряд преимуществ перед «лентой»:

• Для плиты нет необходимости вынимать грунт. Она может совсем не заглубляться в почву или опускаться не более чем на 100 мм или глубину плодородного слоя.

По нормам СНиП, при строительстве любых домов обязательно необходимо снимать плодородный слой грунта. Поэтому часто глубина залегания плитного фундамента определяется глубиной плодородной почвы.

• Плита является самым простым в техническом смысле фундаментом, наиболее доступным для исполнения своими руками. Она требует минимального количества опалубки и заливается единым монолитным «куском».
• Монолитный плитный фундамент предоставляет застройщику готовый черновой пол и необходимым утеплением. В то время как на «ленте» такой пол необходимо собирать из лагов, а пространство под ним – отсыпать керамзитом или другим насыпным теплоизолятором.

Плитное основание – лучший вариант фундамента под каркасный дом своими руками. Его используют для сооружения одно-, двух- и трёхэтажных каркасников. При этом с повышением этажности увеличивают толщину плитного фундамента и размер арматуры.

Столбчатый фундамент

Столбчатый представляет собой столбы, сваи или другие варианты вертикальных опор, которые опускаются в грунт на заданную глубину. Это один из самых экономичных видов фундаментов, которые используют для сооружения основания под каркасник, при условии – надземного сооружения, когда скальный грунт выходит на поверхность. Если же необходимо вбивать или заколачивать сваи в грунт на некоторую глубину, то такое строительство требует работы спецтехники и обходится дорого.

На столбчатом фундаменте.

Столбчатый или свайный для каркасного дома собирают из металлических или бетонных свай. Небольшие лёгкие домики для сезонного проживания можно ставить на деревянные сваи. Однако такой вид основания часто оказывается недолговечным.

Столбчатый фундамент для каркасного дома можно залить непосредственно в грунт из бетона. Для этого выполняют разметку периметра будущего строения с обозначением мест расположения будущих свай. После чего в обозначенных местах вынимают часть грунта на заданную глубину, при этом используются ручные буры. После чего – внутрь полученного цилиндрического углубления укладывают гидроизоляцию (к примеру, рубероид или полиэтилен), после – устанавливают арматуру, заливают бетон.

Устройство столбчатого бетонного фундамента.

Опалубкой для подземной части сваи стены являются стены ямы. Для надземного верхнего участка сооружают круглую опалубку. Внутренняя арматура обеспечивает прочность свай. Её длина определяется общей суммарной высотой сваи + дополнительные 100-200 мм для сооружения горизонтального перекрытия.

Стены дома в последующем будут опираться на горизонтальные перекрытия, установленные на вертикальные сваи. Это перекрытие называют ростверком, поэтому на самом деле такое основание является ростверковым столбчатым фундаментом каркасного дома.

В небольших строениях сваи или фундаментные столбы могут располагаться только по углам дома. В домах с большой площадью сваи ставят также посредине наружных стен в нескольких местах.

Лучший фундамент

Выбор типа и размеров фундамента определяется особенностями грунта и самого строения, его площади, этажности, размеров. А также особенностями выполнения работ, наличия профессиональных и строительных навыков у застройщика.

Постройка на свайном фундаменте.

При выполнении работ своими руками проще соорудить основание в виде плиты. Это – самый доступный вариант строительства, в котором все работы несложно выполнить самостоятельно. Снять грунт, уложить армирующую обвязку, залить бетонный раствор.

Немного сложнее – выполнить бетонную ленту. Для этого необходимо установить больше опалубки, также уложить арматуру, щебень и выполнить заливку.

Ещё сложнее для начинающего строителя – соорудить столбы или сваи. Необходимо подготовить цилиндрические ямы, замесить вручную бетон, выполнить их заливку. А также качественно укрепить горизонтальные балки ростверка. Такое строительство требует использования профессиональных рабочих, иногда – строительной техники, и часто оказывается не под силу начинающему застройщику.

Соображения при покупке деревянного каркасного дома для ремонта

Если вы планируете отремонтировать старый деревянный каркасный дом, тщательная оценка конструкции может помочь вам определить, стоит ли вложения в дом. Чтобы определить, стоит ли проводить ремонт, систематически осматривайте дом и сравнивайте необходимый ремонт с оценочной стоимостью готового дома. Осмотр следующих компонентов дома должен помочь вам решить, стоит ли его восстанавливать.

Фундамент

Вам нужно проверить состояние всего фундамента, особенно внимательно следить за его оседанием. Оседание может исказить каркас дома или разорвать его. Некоторое оседание является нормальным явлением, но многочисленные отказы могут указывать на необходимость нового фундамента, который может быть довольно дорогостоящим. Если требуется новый фундамент, шансы на то, что это будет разумное вложение, маловероятны.

Фундаментные стены

Проверить кладку фундамента на наличие трещин и рассыпания раствора.Открытые трещины указывают на неисправность, которая может ухудшаться.

Влажный подвал

Влажные стены подвала можно подвести под капитальный ремонт. Причиной сырости может быть забитый водосток, забитые или сломанные водосточные трубы, трещины в стенах, отсутствие уклона готовой укладки вдали от фундамента или высокий уровень грунтовых вод.

Несущий деревянный каркас

Проверьте каркас здания на предмет деформации из-за разрушения фундамента или несоответствующего каркаса. Также проверьте, нет ли гниения и повреждений насекомыми.В частности, обратите внимание на гниль вблизи земли. Также проверьте раму на наличие признаков повреждения термитами. Как правило, для избавления от термитов требуется профессиональный истребитель. Если корпус в целом в значительной степени заражен термитами, это может быть хорошей причиной отказаться от этих инвестиций.

Опоры пола и каркас

Полы обычно поддерживаются деревянными или стальными стойками. Проверьте их на наличие гниения, особенно в местах контакта с бетоном. Ищите прогиб в балках, которые опираются на стойки.Также проверьте любые подоконники, балки и коллекторы на предмет гниения и повреждений насекомыми, особенно в сырых подвалах.

Вам также следует проверить обрамление балок пола вокруг лестничных проемов на предмет ровности. Если есть провисание, необходимо будет выровнять и укрепить каркас.

Обрамление стен

Тщательно исследуйте проемы в каркасной стене на прямоугольность, открывая и закрывая двери и окна. Ищите провисания в колонтитулах над окнами и в проемах между комнатами.Если проседание заметно, необходимо заменить заголовки.

Сайдинг и отделка

Влага — основная проблема, которая может возникнуть при сайдинге и отделке. Ищите пространство между горизонтальными досками сайдинга. Некоторые трещины можно заделать, но общие зазоры или неплотные зазоры могут потребовать замены. Новая черепица потребуется, если она сильно изношена или изношена.

Крыша

Проверить кровлю на проседание конька, стропил и обшивки. Если линия гребня не прямая, может потребоваться некоторый ремонт.

Утечки в крыше можно обнаружить, посмотрев на повреждения внутри дома. Также ищите пятна от воды на стропилах, чтобы избежать утечек. Битумная черепица, наиболее распространенное кровельное покрытие, становится хрупким и теряет гранулы поверхности при порче. Также обратите внимание на наличие износа в узких бороздках между выступами или участками черепицы. Этот износ может полностью распространиться на доски крыши. Если крыша покрыта деревянной черепицей, ищите отдельные сломанные, покоробленные или перевернутые черепицы. Если многие из них повреждены, крышу следует полностью заменить.

Вы также захотите найти проржавевший фасад, желоба и водосточные трубы. Если у крыши нет свеса, подумайте о том, чтобы добавить его, чтобы сократить обслуживание сайдинга и отделки.

Окна и двери

При осмотре окон проверьте плотность посадки и обратите внимание на гниль на створке и пороге. Учтите, что если окно нестандартного размера, проем придется перекраивать или делать новую створку. Оба эти варианта могут быть дорогими. В холодном климате ищите окна с двойным остеклением или штормовые окна.

Наружные двери не должны заклеиваться. Если дверная коробка не квадратная, ее придется переделать.

Подъезды

Если есть подъезд, проверьте, не соприкасается ли дерево с почвой. Вы захотите исправить эту ситуацию, если она существует, поскольку подъезды особенно уязвимы для гниения и повреждения насекомыми. Дымоходы и камины:

Начните осмотр дымохода с поиска трещин в кладке или рыхлого раствора. Убедитесь, что дымоход опирается на собственное основание, а не на каркас дома.Убедитесь, что заслонка в камине работает. Если заслонки нет, ее необходимо добавить, чтобы предотвратить потерю тепла.

Полы

Обратите внимание на коробление и коробление досок в деревянных полах. Также обратите внимание, если доски разделены. Повторная полировка пола может быть возможна, если он в целом в хорошем состоянии, но сначала вам нужно убедиться, что пол достаточно толстый, чтобы его можно было отшлифовать. Напольное покрытие нельзя шлифовать более двух-трех раз. Полы, облицованные плиткой, следует осмотреть на предмет наличия неплотно прилегающей плитки, трещин, сколотых углов и сколов по краям.

Стены

Большинство стен покрыты штукатуркой, на которой почти всегда есть микротрещины. Небольшие трещины и дыры можно залатать, но если дырки и трещины большие и многочисленные, потребуется новое покрытие для стен. Если на стенах есть обои, проверьте их толщину. Обоев должно быть не более двух-трех слоев. Если есть, их нужно удалить, прежде чем наносить новые.

Изоляция

Известно, что в старых домах сквозняк, но вы можете улучшить домашний комфорт, уменьшив утечку воздуха.Утеплитель вокруг дверей и окон может во многом уменьшить утечку воздуха. Вы также можете проверить чердак, чтобы определить, насколько хорошо утеплен потолок. Стены с деревянным каркасом и под полом также необходимо утеплить.

Если вы добавите изоляцию после того, как дом был построен, а пароизоляция отсутствует, это может привести к конденсации влаги в полостях стен и на чердаке. Вы можете модернизировать дом, установив замедлители парообразования, или контролировать влажность в помещении, исключив механическое увлажнение.Кроме того, убедитесь, что на чердаке и в подвесном пространстве имеется надлежащая вентиляция.

Механические системы

Замена механических систем может быстро обойтись огромными расходами, но новые современные системы значительно улучшат комфорт и удобство старого дома. Начните с оценки нескольких кранов на предмет расхода воды. Осмотрите трубы, чтобы убедиться, что площадь участка достаточно велика. Если в доме своя система водоснабжения, проверьте манометр на напорном баке. Он должен читать как минимум 20, но желательно от 40 до 50 фунтов.Проверьте чистоту воды в частном колодце. Вам нужно заменить сантехнику, покрытую пятнами ржавчины. Включите воду в течение нескольких минут, чтобы проверить, не забиты ли дренажные линии между домом и канализацией.

Единственный способ проверить, соответствует ли система отопления, — это ее использование.

Во многих старых домах нет соответствующей электропроводки для размещения современных электроприборов. Мощность должна составлять не менее 100 ампер для дома с тремя спальнями, 200 ампер рекомендуется для дома большего размера или если добавлен кондиционер.По возможности осмотрите электрическую проводку на предмет ржавчины и износа проводки или изоляции кабеля.

Изучив все эти компоненты, вы захотите определить, превышает ли стоимость покупки и ремонта дома справедливую рыночную стоимость домов в этом районе. Если это не так, это хорошее вложение. Если во время вашего осмотра вы установили, что одно из следующего соответствует действительности, это следует считать достаточной причиной для отказа от дома:

1. Фундамент не подлежит ремонту.
2. Весь каркас дома неправильной формы, как правило, сгнивший или зараженный термитами.
3. Необходимо заменить множество компонентов, или количество ремонтов и замен велико.

Эта информация должна помочь вам определить правильность покупки и ремонта недвижимости. Настоятельно рекомендуется нанять экспертов, чтобы они осмотрели недвижимость и дали свой совет. Они часто могут увидеть проблемы, которые вы могли пропустить, могут определить причину проблемы и оценить стоимость ремонта или замены.

Эта информация представляет собой резюме «Отремонтировать старый дом?» Джеральд Э. Шервуд, Лаборатория лесных продуктов, Министерство сельского хозяйства США, Лесная служба. Для получения более подробной информации по любой из затронутых тем обратитесь к полной книге.

 Эта информация представляет собой резюме «Отремонтировать старый дом?» Джеральд Э. Шервуд, Лаборатория лесных продуктов, Министерство сельского хозяйства США, Лесная служба. Для получения более подробной информации по любой из затронутых тем обратитесь к полной книге.

Бревенчатые домики в Ирландии на продажу

Обслуживание бревенчатой ​​хижины

Для обеспечения долговечности вашей бревенчатой ​​хижины важно заботиться о ней. Один из наиболее эффективных способов сохранить современные бревенчатые хижины — регулярно обрабатывать бревенчатую хижину. Сюда могут входить обработка на основе нефти, обработка на водной основе, обработка на основе раствора и спирта или обработка под давлением.

Каждая форма лечения имеет свои преимущества и неудобства. Например, лечение на основе масла нужно обновлять только каждые пять лет.Это может показаться расслабленным. Однако масляная терапия — один из наименее эффективных методов лечения.

Кроме того, методы лечения на основе растворителей и спирта являются одними из наиболее распространенных подходов к лечению, и к ним прибегают только каждые три года. С другой стороны, обработка давлением может глубже проникнуть в предварительно вырезанную древесину. Это означает, что окружающая среда, вероятно, будет лучше, чем при других подходах.

См. Наше полное руководство для получения информации об особенностях процесса покупки, ухода за бревенчатой ​​хижиной, использования бревенчатой ​​хижины и лучшей толщины бревен, например бревен 19 мм, бревен 28 мм или бревен 44 мм.Посмотрите наш процесс. Вы также узнаете такие факты, как бревенчатые будки диаметром 44 мм с двойным язычком, что на 57% толще, чем у альтернативы 28 мм.

Бревенчатая хижина толщиной

У вас под рукой есть бревна разной толщины. Это 19 мм, 28 мм, 35 ​​мм, 44 м и 70 мм. Тем не менее, бывает сложно подобрать для вас правильную толщину. Ниже приведены несколько полезных советов, которые помогут вам принять решение.

19 мм использует прочную и надежную блокирующую структуру, хотя эта толщина не так эффективна, как толстые бревна для защиты бревенчатой ​​хижины от атмосферных воздействий.Таким образом, 19 мм идеально подходит для срубов в дачных домиках, которые используются в теплое время года. Толщина 28 мм аналогична толщине 19 мм, но является хорошим выбором для дачи. Бревно толщиной 35 мм подходит для наружных работ зимой, весной и летом.

Для сравнения, в отличие от бревен меньшей толщины, бревна 44 мм строятся на двойном шпунте. Это позволяет срубам лучше приспособиться к суровым погодным условиям. Мы предлагаем круглогодично использовать двойное остекление в бревенчатых домах, так как оно обеспечивает лучшую изоляцию.Тем не менее, 70 мм — лучший вариант для садовой постройки, построенной с учетом четырех сезонов. В стенах используется дополнительный раствор, что делает здание впечатляюще прочным по сравнению с более тонкими стенами.

Стильные бревенчатые домики

Есть много способов превратить бревенчатую хижину в нечто удивительное. Многие из них являются традиционными, но есть способ удивить и зажечь воображение.

Одним из примеров типичной бревенчатой ​​хижины является то, что она используется в качестве лаборатории.Место, где хранится вся ваша сантехника, карандаши и краски. Пространство для рукоделия может быть идеальным решением, если без него может возникнуть беспорядок. Независимо от того, любите ли вы рисовать или рисовать, в бревенчатой ​​хижине найдется большой плоский стол или даже место на полу для художественного использования. Так что, если вам нравятся поделки, и у вас все еще есть много тканей, почему бы не поставить полки и не создать идеальную организацию в своей будке. Работа, которой вы больше всего гордитесь, может быть даже повешена на стенах для искры мебели.

Как вариант, почему бы не превратить свой садовый домик в домашний кинотеатр. Несколько затемняющих жалюзи для блокировки света, телевизор или экран с объемным звуком, а также несколько удобных сидений с уютными одеялами — необходимые элементы для создания отличного домашнего кинотеатра. Купите небольшой холодильник, чтобы получить незабываемые впечатления от прикосновения крутых конфет, автомат для попкорна для вкусных закусок и несколько тусклых светодиодных ламп, чтобы вы чувствовали себя хорошо в своем собственном мире. И, конечно же, не забывайте хранить все свои DVD и видео.

С другой стороны, если вы не хотите расслабляться, превратите свою бревенчатую хижину в домашнее фитнес-пространство. Домашний фитнес-центр из бревенчатой ​​хижины может быть очень рентабельным. Это потому, что вам не нужно платить за ужасный спортзал, шкафчик, когда вы туда добираетесь, или вам нужно тратить деньги на дорогу. Домашний фитнес-центр также позволит вам заниматься спортом, если хотите, а не просто открывать тренажерный зал. Убедитесь, что при строительстве тренажерного зала из бревенчатых домиков учитывается пространство.Обратите внимание, насколько тяжелое оборудование для фитнеса, которое вы покупаете, так как оно определит, какой размер бревенчатой ​​хижины вам нужен. Только убедитесь, что вы собираетесь занести оборудование в бревенчатую хижину, так как вам нужно не только место для оборудования, но и место для его использования.

Кроме того, если вы хотите разместить в доме друзей и семью, но у вас ограниченное пространство, можно превратить бревенчатый домик в дополнительную спальню. Как и другие примеры бревенчатых домиков, это простой способ освободить место, не вкладывая средства в пристройку дома.За несколько быстрых шагов вы можете превратить здание на открытом воздухе в прекрасный побег, куда могут сбежать ваша семья и друзья. Свободный бревенчатый домик — идеальное место для жизни с друзьями. Это обеспечит вам необходимую защиту, чтобы расслабиться, когда вы еще дома. К тому же он может стать отличным дополнением спальни подростка. Это дает им отдельную комнату и дает им дополнительную независимость.

Для сравнения: садовый домик на открытом воздухе — еще один идеальный способ превратить его в мастерскую или игровую комнату.Мы надеемся, что вы понимаете, что нет ничего лучше, чем осознание того, насколько приятно, и что вам не нужно слышать своих детей или вторую половину. Например, если вы увлекаетесь музыкой, журнал может быть идеальным местом, чтобы переместить шум туда, где его не нужно слышать. Заполните его музыкальными инструментами, такими как гитары, гавайские гитары и барабаны, и, возможно, даже вложите средства в защиту вашего звука, чтобы ваши соседи тоже не должны были его слышать. Или, если вам нужна детская комната для игр или даже бревенчатый домик для себя, это может быть идеальное разделение между работой и домом.

Бревенчатый домик в саду

Хотя обдумывание интерьера бревенчатой ​​хижины может быть увлекательным занятием, важно в первую очередь принять во внимание количество места, которое у вас есть, чтобы поставить садовую постройку. Убедитесь, что и высота, и ширина эффективно отражают площадь вашего сада, чтобы свести к минимуму опасность разочарования из-за того, что вы купили неправильную сумму. Размер вашего сада — не единственный важный аспект.

Размер интересующего вас открытого здания следует учитывать на протяжении всего процесса.Это потому, что размер бревенчатой ​​хижины может влиять на то, что в ней находится. Например, в большом просторном бревенчатом домике можно разместить большую мебель и многое другое. Небольшая бревенчатая хижина ограничена тем, что в ней можно разместить. Более того, если вы хотите использовать его в течение дня, не следует полностью закрывать окна своей будки, потому что это блокирует свет и может привести к нечеткому видению. После того, как вы приобрели бревенчатый домик, рекомендуем вам определиться, как украсить интерьер. В определенных ситуациях это может легко стать дорогостоящим делом.

Игровые домики из бревенчатых домиков

Бревенчатые домики можно приобрести в виде домика для игр не только для взрослых. Это также может быть идеальным местом для ваших детей, чтобы развлечь их воображение и творчество. В домике для игр будет достаточно места для всех видов игр, будь то солдат, космонавт, принцесса или следующий Мститель.

Наши игровые домики построены с красиво оформленными дверьми с типичными коттеджными окнами, ставнями и ящиками для цветения.Кроме того, домик для игр в бревенчатом домике может легко создать такой же классический шарм в более традиционных домиках для игр, таких как дом Венди.

Кроме того, некоторые из наших игровых домиков расположены на двух этажах. Это дает детям возможность почувствовать, что они владеют своим домом. С поднятой платформой для кровати добавьте несколько удобных стульев на предполагаемую кухню, возможно, даже настоящие закуски, и, возможно, вы захотите проводить здесь больше времени, чем в настоящем доме.

Вы также можете познакомить их с новой любовью к садоводству, позволив им иметь настоящие растения в ящиках для ставен за пределами игрового домика.Только дайте им возможность поливать и ухаживать за своими растениями, и они позволят им позаботиться об остальной части сада.

Сараи из бревенчатых домиков

Кроме того, бревенчатые домики можно использовать как навесы для хранения вещей, например деревянные навесы. Например, навесы для велосипедов и деревянный гараж. По сравнению с одинарными дверьми, двойные двери позволяют легко перемещать предметы, будь то газонокосилка, велосипед, садовые инструменты или даже самокаты. Подходит для тех, кто постоянно хочет использовать свою уличную одежду.Вы также можете наилучшим образом покрыть свою продукцию одинарным или двойным остеклением. Таким образом, бревенчатый домик представляет собой очень удобное жилище на открытом воздухе.

Наши навесы для бревенчатых домов построены из высококачественных материалов из хвойных пород. Это гарантирует прочную структурную целостность и постоянную долговечность. Доступны коттеджи в альпийском, апексном, пентражном и традиционном стиле, которые подходят для всех садов и на любой вкус. Надежный дизайн: любые вещи, которые вы хотите хранить в сарае из бревенчатой ​​хижины, гарантированно свободны от мотоциклов, лопастных косилок и уличных игрушек.

Как и обычные навесы, навесы из бревенчатых домиков подходят и для других целей, например, для паба, мастерской или мужской пещеры.

Небольшие бревенчатые домики

Мы понимаем, что многие из вас ограничены своим садом, особенно садом, который вы можете себе позволить использовать вместе с садовой постройкой. Для этого мы продаем небольшие уличные постройки. У вас тоже будет собственное дополнительное пространство для побега, построенное с той же тщательностью и точностью, что и наши большие каюты. Несмотря на крошечный размер, салон все же можно превратить в уютную гостиную, где можно свернуться калачиком и почитать книгу, посмотреть видео и музыку или просто вздремнуть.Или они могут быть отличным способом добавить дополнительную кладовку в ваш дом. Будь то садовый инвентарь, игрушки для улицы или просто вещи, в небольшом бревенчатом домике достаточно места для удовлетворения ваших потребностей.

Наружное здание

Тем не менее, перед покупкой стильных бревенчатых домиков необходимо знать все правила проектирования, которые могут иметь отношение к деревянному садовому зданию. Это потому, что мы не хотим, чтобы вы тогда испытывали острые ощущения от того, что у вас есть собственная бревенчатая хижина.

Некоторые проблемы с нормативным регулированием планирования, которые могут вас беспокоить, включают перспективу расширения вашей бревенчатой ​​хижины за пределы вашего дома. Точно так же, если у вас бревенчатый домик в пределах двух метров от границы, необходимо следить за тем, чтобы самый высокий карниз не превышал 2,5 м при высоте конька 4 м. Однако это не относится к случаям, когда вы выбираете бревенчатую хижину с плоской крышей. Поскольку в уличном доме нет карниза, можно уйти на максимальную высоту 2,5 метра.

Эти слова могут различаться, однако, в зависимости от того, где вы находитесь, от типа жилья, в котором вы остановились, и от стиля вашего сада.Поэтому мы предлагаем вам прочитать наши блоги, которые научат вас всему, что вам следует изучить, прежде чем покупать бревенчатую будку.

Садовые офисы

Все аспекты типичных бревенчатых будок, включая крышу и пол, можно трансформировать несколькими способами. Если это современный бревенчатый домик, бревенчатый домик, бревенчатый домик или даже угловые бревенчатые домики.

Одно из самых распространенных применений бревенчатых домиков на открытом воздухе — это превращение их в домашний садовый офис. Это похоже на то, что садовый домик может быть отдельным пространством, чтобы различать работу и дом.Идеально подходит для самозанятых людей или владельцев малого бизнеса, вы можете минимизировать дорожные расходы, построив бревенчатый домик в своем саду, и вам не нужно арендовать офисные помещения. Бревенчатый домик на открытом воздухе может быть идеальным местом для домашнего садового офиса, потому что в нем есть широкие окна, которые обеспечивают достаточно света для вашего спокойствия. Кроме того, они могут быть окрашены несколькими способами и, вероятно, прослужат долго. Определить баланс между работой и домашней жизнью никогда не было так просто для человека, работающего с садовым домашним офисом из дома.Это гарантирует, что вам физически придется выходить из одного здания, чтобы добраться с работы до дома. Чтобы помочь вам выбрать лучший домашний офис из бревенчатой ​​хижины, прочитайте наше руководство

.

Фундамент каркасного дома. Тональный крем A-frame: избегайте этой ошибки!

Одной из самых прочных конструкций является А-образная рама, каркас которой состоит просто из ряда треугольников. Простота конструкции и сравнительно низкая стоимость делают его популярным выбором для загородных домиков или автономных домов.Его основой может служить любой стиль фундамента. Самая распространенная форма — равносторонняя — балки и стропила равной длины расположены под углом 60 градусов друг к другу. А-образную раму можно построить практически любого размера, просто варьируя количество треугольников и их размеры, но кабина со спальным чердаком должна иметь стропила длиной не менее 20 футов, чтобы обеспечить достаточное пространство для головы на обоих этажах.

Для небольшой конструкции, подобной описанной здесь, три человека могут поднять собранные треугольники на место без помощи специального оборудования.Конструкция со стропилами более 24 футов может оказаться слишком громоздкой для команды любителей. Обрамляйте двери и окна в торцевых стенах. Для большой А-образной рамы запланируйте много окон, чтобы интерьер не был слишком темным.

Эта равносторонняя А-образная рама с соотношением футов к каждой стороне опирается на тройные балки, обработанные давлением 2, поддерживаемые опорами из кирпичных блоков.

Треугольники, расположенные на расстоянии 24 дюймов друг от друга, образованы стропилами 2 на 8, соединенными в вершинах фанерными косынками и зажатыми внизу парами обработанных давлением балок 2 на 6.Для постройки кабины большего размера, чем эта конструкция, потребуются соответственно большие пиломатериалы для каркаса.

В торцевых стенах и под спальным чердаком между стропилами крепятся горизонтальные воротниковые балки 2 на 6. Стропила торцевых стен удвоены, чтобы обеспечить ровную поверхность для крепления гвоздей для внешней обшивки.

Бревенчатый домик вне сетки — опоры фундамента / бетонные формы

Спальный чердак, на который можно подняться по лестнице, обрамлен перилами, прикрепленными к столбам и стропилам.Коленные перегородки по бокам кабины обеспечивают скрытые места для хранения вещей. Палуба опирается на балки размером 2 на 6, расстояние между которыми составляет 16 дюймов. Столбы для перил крепятся к балкам настила. Лестница установлена ​​на бетонных основаниях и крепится к настилу металлическими анкерами. Вся открытая древесина — это пиломатериалы, обработанные под давлением. Показана кровля из битумной черепицы.

Если А-образная рама включает чердак, обеспечьте его лестницей или лестницей и прочными перилами.

Поставьте палубу, если вы ее строите, на тот же фундамент, что и основное сооружение, и окружите ее перилами.Купите палубные лестницы в строительном центре или соорудите их на месте. Устанавливайте изоляцию между балками пола, стропилами и стойками торцевых стен во время строительства. Эти дома могут похвастаться высокими внутренними потолками, открытой планировкой этажей, большими окнами, чердаком и деревянным сайдингом, среди прочего.

Однако их крутой наклонный дизайн несколько ограничивает размер жилого пространства, поэтому большинство людей используют дома с А-образной рамой в качестве второго дома или дома для отдыха. Семейные планы дома приглашают вас ознакомиться с подробными планами домов с А-образной рамой, доступными на нашем веб-сайте.У нас есть тысячи различных планов домов, разработанных опытными архитекторами и домашними дизайнерами. Просто заполните форму расширенного поиска на нашем веб-сайте, чтобы найти правильный план дома с А-образной рамой, который соответствует вашим дизайнерским потребностям.

Проекты домов с А-образным каркасом существуют на протяжении веков, но только недавно популярность этих домов начала набирать обороты. Причины этого всплеска связаны с преимуществами дома с А-образным каркасом — вот почему вы должны построить этот дом треугольной формы:

У нас есть более 60 различных планов домов с А-образным каркасом для удовлетворения ваших потребностей. Кроме того, все наши планы удобны для карманов, и вы можете настроить их в соответствии со своими предпочтениями.

Фотографии установленных посудомоечных машин

Строительство нового дома — это путешествие, наполненное множеством испытаний и побед. Может быть непросто найти дом, который сочетает в себе современную и традиционную концепцию или открытую концепцию с большим количеством уединения. Стандарт современной американской жилой архитектуры с тех пор, как дома с А-образной рамой популярны из-за их способности сочетать простой и традиционный стиль с более современным стилем.Лучший способ описать дом с А-образной рамой — это представить себе традиционное лыжное шале с крутой крышей, спускающейся с каждой стороны каркаса дома.

Эти дома впервые появились в американской архитектуре в те годы, когда архитектор Р. Шиндлер спроектировал домик на берегу озера для клиента из Калифорнии. Спустя двадцать лет в приморском поселке Сагапонак выскочил дом А-образной формы, а остальное, как говорится, уже история. А-каркасные дома сейчас являются популярным стилем для домов, расположенных на природе.Но что делает дом с А-образным каркасом уникальным? Хотя вы можете найти небольшие вариации, типичный дом с А-образной рамой будет содержать: Были даже компании, которые продавали комплекты, чтобы домовладельцы могли построить свои собственные А-образные рамы.

Хотя эта тенденция модульного строительства больше не является популярным вариантом для домов с А-образной рамой, недорогой характер строительства привел к появлению широкого спектра домов для отдыха с А-образной рамой по всей территории Соединенных Штатов. Дома с А-образной рамой по-прежнему остаются желанным вариантом дизайна для людей, которые хотят построить собственное жилье.

Но каковы преимущества дома с А-образным каркасом? Эти уникальные дома выдержали испытание временем по многим причинам. Какие плюсы у домов с А-образным каркасом?

Matricola 1 2 3 4 5 totale ??? mir 2,5 2,5 2,5 0 1 85% 38

Крутая крыша дома с А-образным каркасом препятствует скапливанию снега в зимние месяцы, если дом расположен в более холодном климате. Это предотвращает повреждения, которые могут возникнуть из-за сильного снега и льда, который год за годом давит на вашу крышу. Наклонная крыша оставляет место для огромной стены с окнами спереди и сзади дома.

Это выполняет две задачи. Это одно из главных преимуществ дома с А-образной рамой. Дома с А-образной рамой часто проектируют как дома для отдыха, потому что они могут противостоять стихиям в горах или на пляже. И, как правило, их дешевле строить из-за простой конструкции и того факта, что они обычно строятся из дерева. Их также легко масштабировать по мере необходимости.

Хотя это может быть крайним примером, он показывает универсальность планов дома с А-образной рамой и простоту, которую они могут предложить для новой постройки.Форма дома с А-образной рамой соответствует открытой планировке этажей, которые так популярны в домах для отдыха во всем мире.

Представьте себе, что вы можете стоять на кухонном острове, готовить обед и любоваться закатом над озером. Представьте, что вы варите кофе, глядя через свою гостиную на заснеженные деревья за пределами вашего дома. Конструкция дома с А-образным каркасом обычно приводит к высоким потолкам. Благодаря высоким потолкам даже маленькие комнаты кажутся открытыми и элегантными. Мы скоро перейдем к этой ОДНОЙ детали, но сначала давайте посмотрим, какой тип фундамента лучше всего подходит для дома с А-образной рамой.

Основание, нижняя часть треугольника А-образной рамы, работает как изолированная плита перекрытия, по крайней мере, в моделях Avrame, и это означает, что конструкции такого типа не должны опираться на плоскую фундаментную плиту.

Планы домов с А-образным каркасом

По этой причине плоская бетонная плита, часто встречающаяся в домах с деревянными элементами, НЕ является идеальным типом фундамента для дома с А-образным каркасом. Основание А-образной рамы прочное и самонесущее, поэтому для его безопасной установки требуется всего несколько точек соединения.Дома Solo и Duo могут стоять по 3 очка.

Учитывая более длинный пролет основания, дома-трио необходимо поддерживать в 5 точках. По сравнению с плоским бетонным плиточным фундаментом при использовании ленточного фундамента есть несколько очевидных преимуществ. Эту ошибку мы находим довольно часто. Какое-то время это заставляло нас чесать в затылке. Это ошибка: фундамент, построенный на участке, немного отличается от того, который описан в проектной документации.

Прямым следствием несоответствия между зданием и дизайном является то, что перед установкой А-образных рам необходимо закрепить фундамент.В некоторых случаях необходимо снести часть вновь построенного фундамента, чтобы внести исправления. Действительно, мы много думали о том, что могло быть причиной того, что строители не выполняют работы в соответствии с инструкциями.

Imran electronics мобильная рассрочка

Тогда нас поразило Это потому, что каждый недостаток можно исправить при кладке кирпича. Даже несоответствие в несколько сантиметров можно исправить в пределах первых нескольких рядов кирпича. Они используются, чтобы исправить это на более поздних этапах. Очевидный способ избежать этой проблемы — поручить работу бригаде, имеющей опыт работы с сборными деревянными домами.

В зависимости от местоположения это может быть непросто или вообще неосуществимо. Если вы вынуждены работать с бригадой традиционных строителей, вы должны объяснить важность наличия идеально выровненного фундамента. Этот фундамент — очень тонкий вопрос, о котором вам никто не скажет. К сожалению, это одна из тех проблем, от которых зависит ваш бюджет и нервы.

Если вы собираетесь построить свой собственный дом, вам нужно поставить себя в положение, когда вы не допускаете подобных ошибок.Мы здесь, чтобы помочь. Наше руководство по вопросам вопросов было разработано специально для этого: чтобы сформировать у вас правильный образ мышления и направить на безошибочный курс. Даже если у вас нет руководства, просто знайте, что есть так много вещей, которые могут пойти не так, когда вы строите свой дом самостоятельно.Вы можете пойти и просмотреть наши энергоэффективные и экономичные модели с треугольной рамой или получить полезные знания о строительстве вашего дома. иметь собственный дом без проблем, получая наши руководства по самостоятельному строительству.

Посмотрите наши комплекты домов.

А-образное здание

Для того, чтобы каждый дом прослужил долго, нужен прочный фундамент.А-каркасные дома ничем не отличаются. Однако, когда речь идет о деревянных домах, а дома с А-образной рамой — это, как правило, деревянные дома, особенно важен аспект фундамента. Лучший фундамент для дома с А-образной рамой Основание, нижняя часть треугольника с А-образной рамой, работает как изолированная плита перекрытия, по крайней мере, в моделях Avrame, и это означает, что этот вид конструкции не должен опираться на плоскую фундаментную плиту.

Что дальше? Просмотрите электронное руководство или.

Координаты шестиугольника

Связанные сообщения.Дом с А-образным каркасом или другое здание с А-образным каркасом — это архитектурный дом или строительный стиль [1] с крутыми боковыми линиями крыши, которые обычно начинаются на или около линии фундамента и встречаются наверху в форме буквы А. Потолок с А-образной рамой может быть открыт на верхние стропила. Хотя треугольная форма А-образной рамы присутствовала на протяжении всей истории, ее популярность во всем мире резко возросла примерно от средних до средних.

Именно в эпоху после Второй мировой войны А-образная рама приобрела свои наиболее определяющие характеристики.Здания с А-образной рамой — это старая форма, известная в Европе, Китае и на островах южной части Тихого океана, которую иногда называют хижиной на крыше, и были простыми конструкциями, использовавшимися в утилитарных целях до С.

Популярность А-образной рамы после Второй мировой войны была приписана сочетанию факторов, включая дополнительный располагаемый доход американцев, дешевизну строительства А-образной конструкции и новый интерес к приобретению второго дома для отдыха.

Еще одним фактором, способствовавшим развитию А-образной рамы, стала адаптируемость самой конструкции, что позволило архитекторам экспериментировать с более современными проектами.А-образные рамы были полезной средой, в которой архитекторы могли исследовать свою творческую сторону, поскольку их строительство было относительно дешевым. Кроме того, многие люди предпочли идею дома для отдыха в «современном стиле», а не идею основного дома в «современном стиле».

А-образные рамы стали доступны в виде сборных комплектов, еще более снижая стоимость, и продавались в универмагах Macy’s. После появления архетипической А-образной рамы архитекторы вскоре начали экспериментировать с новыми конструкциями, что привело к так называемому модифицированному стилю А-образной рамы.Из Википедии, свободной энциклопедии.

Перенаправлен из дома A-Frame. Архитектурный стиль дома или здания. Нью-Йорк: Princeton Architectural Press, список Шиндлера «. Архивировано из оригинала. Проверено 27 декабря, Архивировано 20 марта, на Wayback Machine. Получено 14 октября. Для установки трех типов фундамента используются те же шаги. Единственная разница в том, что что с фундаментом подвала вы часто используете бетонный блок для создания опорной стены, поддерживающей дом.

Бетонные блоки бывают более 30 размеров и форм.Что касается того, какой из них подходит для вашего подвала, местные строительные нормы и правила обычно определяют требуемый тип. Примечание. За исключением упомянутого выше бетонного блока, эти шаги применимы к каждому из трех типов фундамента. Примечание: при заливке бетона существует несколько правил, которые можно и нельзя делать. Но наиболее важно использовать подрядчика, ориентированного на качество, когда вы выполняете крупномасштабную заливку.

Как к комнатам и помещениям подвал. Создание прочного фундамента за 7 шагов. Наши специалисты разбираются в основах установки фундамента дома.Pinterest Facebook Twitter Электронная почта. Связано с: Установка фундаментов. Как работает фонд? Установка фундамента состоит из семи этапов: Выберите место, обязательно исследуя состояние почвы.

Часто грунтовые условия требуют специального фундамента, потому что грунт может не обладать большой прочностью или иметь другие свойства, которые могут вызвать проблемы в будущем.

Ваш строительный отдел, ваш строитель и ваш дизайнер могут лучше всего проконсультировать вас по этому вопросу на местном уровне.Обследуйте свой участок.

Как построить А-образную раму

Это необходимо для определения и расположения фактических углов фундамента, чтобы можно было сформировать весь фундамент. Начни копать. Ваш подрядчик по земляным работам выполняет этот шаг в процессе.

Установите опоры. Имейте в виду, что вы можете заливать бетон в деревянные опалубки или прямо в траншеи для создания фундаментов. Уплотните опоры, чтобы защитить их от влаги. Обязательно приобретите высококачественный герметик, и специалисты рекомендуют вас к производителю готовой смеси и спрашивают, где они порекомендуют качественный герметик.

Когда бетон затвердеет, используйте бетонный блок для создания стенок ствола, если вы строите подвал. Обычно каменщики начинают с блочной стены в углу фундамента. Они делают это с помощью так называемых «проводов», которые дают каменщикам две конечные точки, из которых можно натянуть линию, что позволяет им построить отвес и выровнять стену между двумя точками.

В результате получается прямая и ровная стена, которая имеет решающее значение для сохранения целостности всех стен подвала. Обработайте фундаментные стены еще одним слоем герметика, чтобы не допустить попадания влаги.Герметики на акриловой основе можно наносить сразу после отделки бетона, и они действуют во многих отношениях как отвердитель, а также как герметик. Изоляционные материалы Узнайте о различных типах изоляции, обычно используемых в жилищном строительстве.

Методы изготовления стыковых соединений Стыковые соединения легко собираются, но требуют дополнительного укрепления с помощью клея, металлических пластин и крепежа, специального оборудования или дюбелей. Советы по установке изоляции и гипсокартона Узнайте о различных типах изоляции и о том, как подготовиться к установке гипсокартона.

Советы по покупке и установке новой облицовки камина Установка камина — это работа профессионала, но установка облицовки камина — это довольно простой проект, сделанный своими руками. Блошиный рынок Flip 7:00 6c. Блошиный рынок Flip am c. Блошиный рынок Flip 8:00 7с. Высокоэффективные дома-комплекты, которые минимизируют ваши следы и повышают качество вашей жизни.

Avrames можно построить где угодно и на любом основании, существующем или новом. Дома авраме предназначены для людей, которые ценят свою свободу, но все же хотят, чтобы место называлось домом.Вот несколько прямых ссылок на наши самые популярные страницы: Как начать. Часто задаваемые вопросы. Несколько вещей, которые вы могли бы рассмотреть, прежде чем отправиться в это долгое путешествие. Вы получите его на почту сразу после оплаты. Комплектный дом, который вы можете себе позволить Высокоэффективные комплектные дома, которые минимизируют занимаемую вами площадь и повышают качество вашей жизни.

Почему Авраме? Avrame доставит вам любимый домашний комплект, сэкономив при этом ваши деньги и время. Создавайте их в любой точке мира, даже автономные Avrames можно построить где угодно и на любом основании, существующем или новом.Не можете найти то, что ищете? Как начать строить свой комплект дома Несколько вещей, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, прежде чем отправиться в это долгое путешествие. Начать сейчас Начать сейчас. Полный возврат без каких-либо вопросов. Руководство по составлению бюджета Avrame. Он поставляется с полнофункциональной таблицей для расчета общей стоимости вашего здания.

Мы отправляем по всему миру. Для чего тебе это? Посмотреть больше. Дом, который вы с гордостью назовете своим домом. Выполнение и доступное. Мы считаем, что ваш дом должен быть стартовой площадкой, а не якорем.Комплектующие дома экономят время и деньги. Дома-комплекты спроектированы таким образом, чтобы их можно было собрать быстро и без траты времени или материалов. Деревянные детали предварительно вырезаются на заводе и поставляются с подробными инструкциями по сборке.

Технология, лежащая в основе avrame. Avrame сочетает в себе преимущества классического дизайна с А-образной рамой и современных строительных материалов. А-образные рамы прочны и просты в сборке. В результате получается энергоэффективный и экономичный дом. Быстрая и простая установка. В каждый комплект входят простые инструкции, чтобы каждый, в том числе и вы, мог выполнить эту работу.Большинство моделей выдерживают всего два человека. Никаких догадок. Когда вы покупаете один из наших комплектов домов, вы также покупаете наш процесс.

Мы позаботились о каждой детали, чтобы ваша строительная бригада смонтировала дом без всяких сюрпризов. Сделайте свой выбор. Сообщения по электронной почте Получите адреса электронной почты клиентов в момент покупки, даже если вы продаете акции офлайн. Точно так же Amazon отправляет мне письмо по электронной почте каждый раз, когда я что-то покупаю, чтобы спросить, не хочу ли я оставить отзыв.

Сделайте обзоры на счету Еще одна вещь, которую Amazon делает хорошо, — это использовать мои обзоры, чтобы рекомендовать другие продукты, которые могут мне понравиться в будущем.Фокус-группы Перед тем, как выйти на рынок с продуктом, создание фокус-группы является важным шагом для сбора отзывов. Создайте «обзорную». Соберите данные от клиентов и превратите их в графики и наборы данных для отображения на инфографике.

Вот пример всех агрегированных обзоров на Yelp, которые вы могли бы сделать в меньшем масштабе: 6. Создание сравнительных диаграмм Проведите опрос на своем сайте, чтобы получить отзывы клиентов, а затем добавьте эти данные в сравнение, чтобы люди могли видеть, как вы складываете против конкурентов.

Хороший пример: Обзоры антишпионского ПО 7. Добавление обзоров на свой веб-сайт Очевидный шаг, но его часто упускают. Ссылка на внешние обзоры с вашего веб-сайта Раньше я писал обзоры просто потому, что хотел получить либо твит, либо ссылку от крупной компании на свой блог, и я уверен, что не могу быть первым, кто сделает это.

Поощри меня Другими словами, дайте мне свой продукт бесплатно, чтобы я мог о нем написать. Бесплатные образцы Я мог бы бесконечно говорить о преимуществах бесплатных материалов (и обычно это так и происходит).Чем больше людей пробуют и тестируют ваш продукт, тем больше у вас шансов получить отзывы. Предлагайте пробные версии. Точно так же, если вы позволяете людям протестировать вашу службу в течение короткого промежутка времени или позволяете им попробовать более простую версию вашего продукта по более низкой или условно бесплатной цене, это привлечет больше людей, обсуждающих ваш продукт.

Контактная информация Для офлайн-продуктов, которые не могут быть доставлены своим покупателям после совершения продажи, максимально упростите для покупателей возможность связаться с вами. Реферальные предложения Если люди рецензируют ваш продукт, вы получаете серебряную медаль, но если люди приносят вам дополнительные продажи, это единственный способ получить золото.

Получите профили. Подумайте о местах, где ваши клиенты могут выйти в Интернет, чтобы написать отзывы (или обмануть и найти, где они есть у ваших конкурентов), и убедитесь, что у вас есть профиль на этом сайте. Получение местных профилей Получите местные списки на Yelp, Qype, Brownbook и других.

Наклейки Qype, Ciao и другие веб-сайты с обзорами имеют наклейки, которые бренды могут размещать в своих магазинах, и значки, которые они могут использовать на веб-сайтах, которые просят людей оставить отзыв о продукте. Добавьте их, где это возможно, и включите их в буклеты и электронные письма в качестве дополнительных источников обзора.Дайте мне что-нибудь новенькое. Любой продукт без отличного USP на самом деле не заслуживает того, чтобы о нем говорили. Если вы создаете что-то интересное, это, естественно, поощряет дискуссии и обзоры. Дайте мне то, что я хочу. Если люди просят вашу компанию внести изменения в продукт или услугу, скомпилируйте результаты и добавьте наиболее востребованные функции.

Если клиенты чувствуют, что их вклад получил признание, они с большей вероятностью расскажут об этом другим. И мой любимый: 20.

Python с нелинейной квантильной регрессией

Опубликовано 10 октября 2011 г. Майком Эссексом Майк Эссекс — менеджер по интернет-маркетингу в Koozai Ltd и участник Econsultancy.Электронная почта Пароль Электронная почта Адрес электронной почты Ваше имя Имя Фамилия Ваша работа Компания Должность Страна Пожалуйста, выберите страну. Уоллис и Футуна Западная Сахара Йемен Замбия Зимбабве Пароль Получать ежедневный импульс Присылать мне уведомления о последующих комментариях Сохранить или отменить Ник Стамулис Разрешить потребителям публиковать отзывы прямо на вашем сайте — это и хорошо, и плохо.

Лиз Брумфилд Хорошие идеи здесь. Лаура Галиер, директор по маркетингу, Sensus, Европа, Ближний Восток, Африка, Азиатско-Тихоокеанский регион, Южная Америка. Это действительно интересный пост, Майк.Кэти Андерсон Мы используем сторонний сайт Ratepoint для сбора наших отзывов. Полезно сразу увидеть все эти шаги. Уоллис и Футуна Западная Сахара Йемен Замбия Зимбабве Пароль Получать Daily Pulse Присылать мне уведомления о последующих комментариях Сохранить или отменить Insight, доставленный прямо на ваш почтовый ящик Наш ведущий на рынке информационный бюллетень Digital Pulse является бесценным источником для анализа, вдохновения и обучения цифровой и электронной коммерции.

Получите больше, просто доставив на ваш почтовый ящик.Будьте в курсе последних анализов, вдохновения и учебы из блога Econsultancy с помощью нашей бесплатной рассылки Digital Pulse.

Варианты фундамента для бревенчатого дома: выбирайте сами

В рамках нашего стремления построить ваш дом… мы обращаем наше внимание на кое-что очень важное для успешного строительства… буквально ваш фундамент.

Выбор правильного фундамента для бревенчатого или деревянного дома закладывает основу для успешного строительства.

Говорят, что здание настолько хорошо, насколько хорошо его поддерживает фундамент, и мы не можем с этим согласиться. В то время как наша специальность — бревна и бревна, которые кладут на выбранный вами фундамент, помощь в выборе варианта фундамента, наиболее подходящего для вашего нового дома, является частью услуги, включенной в наш Общий пакет.

Фактически, когда вы садитесь за стол с нашими дизайнерами, одно из первых решений, которое вы обсудите, — это тип фундамента, на котором вы хотите разместить свой дом home .

Что касается выбора фонда, то доступно множество информации о доступных методах и материалах, а также о плюсах и минусах каждого из них. (Быстрый поиск в Google открывает тысячи страниц по этой теме.) И хотя мы всегда готовы поговорить с покупателями, мы знаем, что поток мельчайших деталей иногда может показаться ошеломляющим. (Впрочем, если вам нужны гайки и болты, спрашивайте!)

Итак, когда дело доходит до помощи вам в создании идеального дома из бревна или бруса для вашей семьи, наша цель — сделать этот процесс максимально безболезненным и приятным от начала до конца.

Мы делаем работу по сужению основной информации, которую необходимо знать, чтобы вы могли двигаться вперед с осознанной уверенностью. Вот почему ниже мы предлагаем краткое руководство с информацией, которая поможет вам выбрать правильный фундамент для вашего дома и собственности.

Выбирайте

Когда дело доходит до выбора фундамента для дома из бревна или деревянного каркаса, у вас есть три варианта: перекрытие, цокольный этаж или подвал.

Читая спецификации каждого из них, помните, что местность вашей собственности, вероятно, будет играть ключевую роль в определении того, какое из трех решений фундамента лучше всего подходит для вашего нового дома.

Плита на основе

Вкратце, этот тип фундамента состоит из бетонной плиты, опирающейся непосредственно на землю или скалу.

Плита на грунте, как правило, является наиболее экономичным из трех вариантов фундамента, особенно для плоских участков, требующих земляных работ. Этот тип фундамента особенно привлекателен для тех, кто планирует старение на месте и не ожидает, что ему понадобится дополнительное пространство ниже класса.

Есть еще кое-что, о чем следует помнить при использовании плиты-на-уровне: если вы жаждете ощущения тепла под ногами на основном уровне, плиточные полы легко приспособят установку лучистого обогрева пола, что также устраняет необходимость в основном этаже. воздуховоды.

Выбираете ли вы лучистые полы с подогревом водой или воздухом, они оба превращают бетонную плиту под вашим домом в радиатор, который создает комфортную внутреннюю среду в каждой комнате.

Многих людей привлекает фундамент из плит на основе того факта, что им не нужно беспокоиться о потенциальных рисках, связанных с влажностью или проникновением воды, с которыми могут столкнуться подвалы или подполья, но имейте в виду, если вы живете в климатических условиях. склонный к замерзанию, вам необходимо сделать приспособления для изоляции юбки, которая защитит плиту от цикла замораживания / оттаивания.

И, наконец, если вы живете в таком районе, как мы здесь, в Онтарио, где в большинстве домов есть подвал, может быть труднее продать свой дом без него. Помните … отделка подвала — это самый экономичный способ удвоить квадратные метры.

Подземелье

Если вы планируете построить дом из бревна или бруса на склоне, помните, что уклоны и плиты редко хорошо сочетаются друг с другом.

Строительство участка под уклоном для размещения плиты было бы дорогостоящим с точки зрения времени, рабочей силы и реальных затрат.Если вас не интересует полноценный подвал, вам может подойти пространство для сканирования.

Подмостки — это просто приподнятый фундамент, поддерживаемый опорами и короткой стеной по периметру дома.

Обычно ползунки имеют глубину от 18 дюймов до четырех футов и состоят из традиционного бетона или более новых строительных материалов, таких как изолированные бетонные формы (ICF), которые по существу представляют собой блоки из пенополистирола, имеющие блокирующую конструкцию, армированные арматурой и заполненные конкретный.

Один из преимуществ свободного пространства: прокладка электропроводки и водопровода — это гораздо более простой процесс, чем прокладка через плиту, и он позволяет упростить ремонт и внести необходимые изменения в дальнейшем. Вдобавок, в зависимости от высоты вашего пространства для сканирования, вам может потребоваться дополнительное место для хранения.

Имейте в виду, что вам следует тщательно планировать свое пространство для обхода, чтобы в дальнейшем избежать серьезных головных болей, включая попадание влаги, аллергенов и насекомых.

Популярные варианты поддержания чистоты и комфорта вашего пространства для ползания (и дома) включают установку многослойного пароизоляции, добавление изоляции (изоляция из распыляемой пены — популярный выбор для ползучих помещений) и даже установка коммерческого увлажнителя воздуха в этом районе, чтобы гарантировать пространство остается сухим и свободным от плесени.

А чтобы полы оставались комфортными и без сквозняков, рассмотрите возможность использования системы пола из энергоэффективных структурных изолированных панелей (SIP).

Полный подвал

Готовы добавить дополнительные квадратные метры к дизайну вашего дома? Готовый подвал станет вашим новым лучшим другом в мире фундамента, особенно если ваш участок наклонен. И вы тоже будете в хорошей компании.

Из трех вариантов фундамента наиболее популярным выбором среди наших клиентов является полноценный фундамент.И не зря. Полный подвал (вот и я снова…) — самый доступный способ добавить дополнительное жилое пространство в ваш бревенчатый или деревянный дом.

В то время как полный подвал может быть невысокого уровня, предлагая возможность для идеального домашнего кинотеатра, большинство клиентов предпочитают подвал с выходом на улицу, если их собственность способствует этому.

Подвал не только обеспечивает доступ с заднего двора, но и обеспечивает естественное освещение, вентиляцию и виды, помогая подвалу жить так же комфортно, как и на уровне основного и верхнего этажей дома.

Что касается строительства подвала, существует множество мнений относительно «лучших» материалов и методов строительства.

Варианты включают традиционные подходы, такие как заливные бетонные или блочные стены, а также более современные строительные технологии, такие как изолированные бетонные формы (ICF). У каждого есть свои плюсы и минусы.

Например, используйте ICF, и вам не нужно будет добавлять дополнительную изоляцию, но вы заплатите больше сразу. Но чтобы объективно взвесить свои варианты, вы захотите спросить своего строителя о деталях процесса установки (включая время и труд), вариантах изоляции (обычно это стекловолокно, пенопласт и распыляемая пена) и любых потенциальных проблемах с течением времени. например, растрескивание или проникновение влаги.

Подобно тому, как дом из бревна или деревянного каркаса хорош настолько, насколько хорош фундамент, на котором он стоит, мы верим в то же самое в отношении бизнеса. Вот почему мы основали наш 40-летний семейный бизнес на таких основополагающих принципах, как честность и бескомпромиссное стремление к качеству.

Позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше о том, что отличает нас от толпы, и начать процесс строительства дома своей мечты уже сегодня.

Есть вопрос о фундаменте или о чем-либо, связанном со строительством бревенчатого дома? Вперед, запишите свой вопрос, и я отвечу на него на нашем канале на YouTube.

Шаг 5 к строительству вашего дома: этап строительства

Вы подписали договор купли-продажи, вместе со своим архитектором спроектировали дом своей мечты и выбрали команду строителей. Теперь пора строить! Это захватывающее время как для владельцев, так и для строительной бригады. Чтобы упростить задачу, мы сократили этап строительства дома до 6 этапов. Вы будете поражены тем, как быстро ваш дом станет реальностью.

Этапы строительства деревянного каркаса:

1.Подготовка площадки и закладка фундамента

Ваш строитель начнет с зачистки верхнего слоя почвы, чтобы начать раскопки. Затем они начнут укладывать нижние колонтитулы, на которые будет опираться фундамент вашего дома. Затем ваш строитель заполнит нижние колонтитулы бетоном, а затем они начнут формировать фундаментные стены. После того, как они закроют окна, они заполнят форму бетоном и затем приступят к укладке напольной системы.Хотя существует много типов фундаментов (PWF, ICF, CMU и сборные), мы сосредоточимся на бетонных стенах фундамента.

2. Подъем деревянных рам

День изюма! Исторически сложилось так, что строительство деревянных каркасов осуществлялось сообществом. «Возведение сарая» обычно связано с тем, что фермер и его соседи вместе возводят строение.Во время подъема можно соблюдать несколько традиций деревянного каркаса, в том числе размещение монеты под первым столбом или празднование с церемонией «увенчивания», когда сосновая ветвь (разновидность каркаса) помещается на самую высокую точку каркаса, чтобы заплатить. дань уважения деревьям, которые сделали эту структуру возможной. В наши дни у нас есть команда проверенных строителей, которые поднимают для нас раму, но мы все еще видим повод для празднования — так что постучите по бочке и устраивайте вечеринку!

3.Структурные изолированные панели (СИП) Заявка

Далее на деревянный каркас устанавливаются СИП. Будет установлен деревянный каркас второго этажа и наружный настил, чтобы строители могли достроить крышу. Также установлена ​​крыша СИП, имеющая максимальную энергоэффективность. Снаружи дом оборачивается пленкой, чтобы защитить SIP до того, как будет завершена внешняя отделка.

4.Установка окон и дверей

На этом этапе будет производиться установка окон и дверей. Застройщик приступит к строительству гаража.

5. Внешняя отделка

На этом этапе строитель завершит внешнюю отделку, а затем завершит монтаж крыши, установит горизонтальный сайдинг со скошенной кромкой (A.К.А. вагонкой) на стенах, а на фронтонах качается. Они завершат любую внешнюю отделку и окрашивают внешнюю древесину.

6. Отделка салона

Этот этап особенно интересен для домовладельцев. Именно тогда вы увидите, как оживают большинство мелких деталей, которые вы выбираете для своего дома. После нанесения грунтовочного слоя краски ваш строитель установит лестницы, двери, шкафы, прилавки и полы.Доделают любую механику, например, водопровод смесителей и душевых лейок, установят ваши светильники и термостат.

7. Добро пожаловать домой. Ваша жизнь, ваша мечта, ваш дом.

После того, как будут нанесены последние штрихи и ваш дом очищен от пыли и остатков строительных материалов, пора въезжать! Откройте бутылку шампанского и пригласите своих близких посмотреть ваше новое творение.Пришло время насладиться новой жизнью.

Готовы к осуществлению своей мечты? Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.

Дома с А-образным каркасом: дома для тех, кто (может) рассчитать

«Дом с А-образным каркасом — это здание А-образной формы, которое еще в советские времена было знакомо людям как типология зданий с соприкасающейся крышей. земли, или Rannapiiga . Эта типология известна не своей модностью, а скорее тем, что она (на квадратный метр) по крайней мере вдвое дешевле обычного нового здания », — объясняет Индрек Кулдкепп , основатель и один из владельцев Avrame.

При проектировании собственного дома Инкрек Кулдкепп руководствовался принципом, согласно которому здание предназначено для поклонения своим жителям, а не наоборот. Он не считает разумным брать банковские ссуды под высокие проценты на десятилетия, чтобы жить в неоправданно огромном здании.
Вместо этого он сосредотачивается на осуществимости здания с самого начала процесса проектирования.
Поскольку его собственный дом превзошел ожидания и оказался удобным и прибыльным, он решил также начать производство домов с А-образной рамой для рынка.

Визуализация новой модели A-Frame Trio.

Как вы пришли к идее постройки в форме буквы А?

Я искал быстрое и экономичное решение, которое означало бы, что я мог бы позволить себе дом без банковской ссуды, и нашел А-образную рамку на Pinterest. Я изучал историю этого типа зданий, и это меня очень впечатлило. Еще в древности здания были треугольными, хотя этот стиль достиг пика популярности в США в 60-х и 70-х годах, в более бедную послевоенную эпоху.
Здесь, в Эстонии, такие дома строили в 70-х годах по той же причине ограниченных ресурсов.

В США эти здания потеряли свою популярность из-за отсутствия теплоизоляции. Используемые тогда теплоизоляционные материалы не годились для утепления наклонных плоскостей; Дома, построенные в Эстонии, также имели плохую изоляцию.
Сегодня строительные материалы улучшились: мы используем SIP-панели из-за их непиковой цены и очень хороших теплоизоляционных характеристик.

Какие стандарты вы установили для себя при проектировании дома?

Одним из условий было то, что он должен быть достаточно простым в сборке, достаточно, чтобы самостоятельно собрал .
Хороших подрядчиков найти всегда непросто. Я часто слышу, что люди купили качественные материалы, но в итоге само здание все равно плохого качества. Поэтому я искал конструкцию, которую можно было бы построить в одиночку.

Во время строительства не было серьезных сбоев, и это побудило нас начать перепродажу.
У меня 18-летний опыт продаж деревянных домов, а также помощь опытных специалистов. Самостоятельно построить дом всегда сложно, и это обычное дело.

Конечно, всегда можно купить готовый дом по цене, которая включает в себя все, в том числе прибыль, полученную подрядчиком, девелопером, агентами по недвижимости.

Когда деньги не проблема … тогда почему бы и нет … но когда вы ищете доступные решения, стоит подумать о решении, созданном самостоятельно.

Как недорого построить дом А-образного профиля? … и сколько вы сэкономили с домиком с А-образной рамой?

У

А-каркасные дома есть плюсы и минусы, цена — однозначно преимущество.
Цена на мой дом была примерно вдвое ниже рыночной, то есть было немного меньше 600 евро за квадратный метр. Один из моих друзей спросил меня, украл ли я материалы — как еще мой проект оказался таким доступным?

Но, конечно, я купил все материалы и отказался от более дешевых вариантов, особенно если речь идет о деталях.У меня на полу широкие сосновые доски, а стены покрыты испанской глиняной краской.

Когда ваш бюджет составляет 1500 евро за квадратный метр, то вам не нужно сокращать углы — вы получите качественную постройку и сможете сделать что-то крутое и стильное.
Когда ваш бюджет составляет 1200 евро, вы упустите крутизну.
При бюджете менее 1000 евро вам придется либо построить его самостоятельно, либо сэкономить на материалах.

Что касается минусов , то внутреннее оформление дома А-образного профиля довольно простое.Я отказался от хладнокровия и действовал самостоятельно. Все здание представляет собой чердак, и кому-то может показаться, что в нем отказываются от комфорта. У меня нет проблем с этим, но я должен признаться, что усложняет , когда пытается подогнать мебель.

Сколько времени понадобилось, чтобы превратить оригинальные идеи в прототип?

Искал идеи около 9 месяцев и столько же ушло на постройку. Когда сегодня я предлагаю клиентам такую ​​же модель, то можно пропустить первые девять месяцев — мы это уже прошли, а само строительство занимает гораздо меньше времени.

При заказе дома у нас должен быть готов фундамент, а затем на завершение строительства потребуется около от 4 до 6 месяцев . С удобным генеральным подрядчиком можно даже закончить дом за 3 месяца.

Если кто-то закажет у вас дом, что он получит?

Продаем А-образный дом комплектов .
В качестве базовой конфигурации мы даем каркас здания (окна, двери и нижнее покрытие крыши), чтобы можно было собрать ограждающую конструкцию здания.
Также возможна установка каркаса с изоляцией из SIP-панелей, установка которой занимает всего пару дней.

Покупая комплект для дома с А-образным каркасом, клиент должен позаботиться о фундаменте, инфраструктуре и внутренней отделке. Мы также предлагаем крышу, а это означает, что клиенты получают полностью сборное здание.

Большие упаковки прибывают на строительную площадку. Затем строители поднимают треугольный каркас на фундамент, затем настил крыши, затем изоляцию и так далее.
Это не модульное здание со всеми готовыми комнатами, где нужно соединять только модули (и поэтому цена квадратного метра намного выше).

Большие окна на южном фасаде открывают вид на окружающий лес.

Сможет ли средний разнорабочий построить его самостоятельно?

Да, это возможно, так как наши рисунки очень просты. Так что, если вы действительно хотите получить практический опыт строительства собственного дома, это будет разумным выбором.
Наши продажи основаны на том факте, что наши рамы были тщательно сконструированы в сотрудничестве с инженерами и архитекторами, поэтому эту часть можно пропустить.

Вы сотрудничали с архитектором Тийтом Сильдом — какой совет он дал?

Дом теперь намного на функциональнее а так же более стильный . Внутри на больше света, чем на , поскольку мы перешли к окнам во всю длину и изменили расположение дверей, как он предложил.Кроме того, мы выбрали окна одинакового размера с обеих сторон здания, что позволяет сэкономить средства как во время производства, так и во время строительства.

Скоро вы будете отмечать первые полгода в новом доме — каковы ваши впечатления?

Я очень доволен — здание теплое и функциональное, и, поскольку я раньше жил в очень маленьком доме, контраст заметен. Меня поразила функциональность моего нового дома — его площадь чуть больше 70 квадратных метров, но этого более чем достаточно для трех человек.У нас ни разу не было минут сожаления, у нас есть все и ничего не недостает.

Для отопления используются дрова: есть жаропрочная стена и очень эффективная итальянская чугунная печь, которая поддерживает тепло в доме около полутора суток за один присест.

Сауна эпохи А-образной формы и сарай эпохи А-образной формы во дворе Индрека.

Когда у вас возникла идея начать продавать такой дом другим?

Вся моя карьера была основана на проектировании и продаже деревянных домов, поэтому еще на этапе строительства я думал, как, если все будет хорошо, я начну предлагать это другим.Мы продаем дом уже пару месяцев, и уже несколько домов находятся в стадии производства, и все это в очень короткие сроки.

Нашим основным направлением деятельности является экспорт. Вчера мы вели переговоры с нашими потенциальными реселлерами в Японии и Южной Корее — у них грандиозные планы. Мы придерживаемся своего графика и можем справиться самостоятельно.

На рынке жилья жесткая конкуренция, почему стоит выбрать дом с А-образным каркасом от Avrame?

На эстонском рынке нас в основном спрашивают о дачных домиках, так как экономическое благосостояние достаточно высокое, и люди ищут что-то побольше и интереснее для жилья.Наша концепция заключается в очень разумном решении: дизайн не крутой, но в первую очередь очень функциональный.

Когда наступит следующая экономическая рецессия, А-образная рама подойдет в качестве жилого помещения. В советские времена люди склонны думать о частных домах как о роскоши, но дом по-прежнему является необходимостью, и он должен быть доступным с точки зрения меньшего бюджета.

Получить ссуду в банке несложно, но когда наступают тяжелые времена, люди сами готовы вносить больше — вот откуда приходит экономия.

При заказе дома в начале лета, можно ли будет въехать на Рождество?

Безусловно, с нашей стороны нет препятствий.

Интервью с Лийной Пульгес ( www.unistusteagentuur.com )

Основы структурного проектирования жилищного строительства для домашнего инспектора

Каменная кладка

Конструкционные изделия и компоненты из дерева (см. Рисунок 1.3) приобрели значительную популярность в последние годы. Конструкционные изделия и компоненты из древесины включают материалы на основе древесины и комплекты изделий из древесины со структурными свойствами, аналогичными или лучше, чем сумма их составных частей. Примеры включают в себя деревянные фермы, соединенные металлическими пластинами, деревянные двутавровые балки, клееный брус, фанеру, ориентированно-стружечную плиту (OSB), клееный брус и пиломатериал из параллельных прядей. Конструкционные панели OSB быстро вытесняют фанеру в качестве предпочтительного продукта для обшивки стен, пола и крыши.Деревянные двутавровые балки и деревянные фермы сейчас используются в большинстве новых домов. Более широкое использование изделий из конструкционной древесины является результатом многолетних исследований и разработок продукции и, что более важно, отражает экономику рынка строительных материалов. Конструкционные изделия из дерева обычно обеспечивают улучшенную стабильность размеров, повышенную конструктивную способность, простоту строительства и более эффективное использование лесных ресурсов страны. И они не требуют значительного изменения техники строительства.Тем не менее, проектировщик должен тщательно рассмотреть уникальные требования к деталям и соединениям, связанные с конструктивными изделиями из дерева, и обеспечить четкое понимание требований в конструкторском бюро и на стройплощадке. Руководства по проектированию, такие как таблицы пролетов и детали конструкции, обычно можно получить у производителей этих преимущественно запатентованных продуктов.

РИСУНОК 1.3 Строительство дома с использованием инженерных деревянных компонентов

Холодногнутый стальной каркас (ранее известный как легкий стальной каркас) в течение многих лет производился фрагментированной отраслью с нестандартизованной продукцией, служащей в первую очередь коммерческому дизайну и строительный рынок.Однако недавние совместные усилия между промышленностью и Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) привели к разработке стандартных минимальных размеров и структурных свойств для основных материалов холодногнутого стального каркаса. Конкретной целью этого предприятия было создание предписывающих строительных требований для жилищного рынка. Холодногнутый стальной каркас в настоящее время используется в наружных и внутренних стенах новых жилых домов. Преимущества холодногнутой стали включают стоимость, долговечность, легкий вес и прочность.На рис. 1.4 показано использование холодногнутого стального каркаса в доме.

РИСУНОК 1.4 Строительство дома с использованием холодногнутого стального каркаса

Изображение из стальных конструкций LTH

Конструкция из изоляционной бетонной опалубки (ICF), как показано на Рисунке 1.5, сочетает в себе формовочные и изоляционные функции бетонной конструкции в одном месте. один шаг. Хотя этот класс продуктов является относительно новым в Соединенных Штатах, похоже, он получает признание. Совместными усилиями промышленности и HUD этот класс продукции был недавно включен в строительные нормы после установления минимальных размеров и стандартов для бетонных конструкций ICF.Преимущества конструкции ICF включают долговечность, прочность, контроль шума и энергоэффективность.

РИСУНОК 1.5 Изоляционные бетонные формы

Конструкция из бетонной кладки, показанная на Рисунке 1.6, практически не изменилась в основных методах строительства; однако недавно представленные продукты предлагают инновации, которые обеспечивают как конструктивные, так и архитектурные преимущества. Кладка хорошо известна своими противопожарными качествами, долговечностью, шумоизоляцией и прочностью.Как и в случае с большинством альтернатив традиционному деревянному каркасу, стоимость установки может быть местной проблемой, которую необходимо сопоставить с другими факторами. Например, в районах, подверженных ураганам, таких как Флорида, стандартная бетонная кладка доминирует на рынке, где ее характеристики во время сильных ураганов были благоприятными при номинальном армировании с использованием традиционных методов. Тем не менее, на национальном уровне строительство каменных стен над уровнем земли составляет менее 10 процентов от ежегодного строительства нового жилья.

РИСУНОК 1.6 Строительство домов с использованием бетонной кладки

Строительные нормы и правила

Практически все регионы США подпадают под юридически обязательный строительный кодекс, который регулирует проектирование и строительство зданий, включая жилые дома. Хотя строительные нормы и правила являются юридически полномочиями полиции штата, большинство штатов разрешают местным политическим властям принимать или изменять строительные нормы и правила в соответствии со своими «особыми потребностями» или, в некоторых случаях, писать свои собственные нормы.Почти все юрисдикции принимают один из основных типовых кодексов законодательными актами вместо того, чтобы пытаться написать свой собственный кодекс.

В Соединенных Штатах существует пара основных строительных норм и правил, которые являются исчерпывающими; то есть они охватывают все типы зданий и помещений. Ниже приведены два основных всеобъемлющих строительных кодекса:

• Международный строительный кодекс (IBC)
• Международный жилищный кодекс для одно- и двухквартирных домов (IRC)

Вы можете прочитать эти коды по адресу http: // publicecodes.cyberregs.com/icod/.

РИСУНОК 1.7 Использование кодов сборки моделей в Соединенных Штатах

Посетите http://www.iccsafe.org/gr/Pages/adoptions.aspx, чтобы узнать последнюю информацию о внедрении кодов сборки в Соединенных Штатах. Строительные нормы и правила

не содержат подробных спецификаций для всех строительных материалов и продуктов, а вместо этого ссылаются на установленные отраслевые стандарты. Несколько стандартов посвящены измерению, классификации и классификации свойств древесины для применения в строительстве, а также практически всех других строительных материалов, включая сталь, бетон и кирпичную кладку.Стандарты проектирования и руководящие принципы для древесины, стали, бетонных материалов и других материалов или применений также поддерживаются в качестве справочных стандартов в строительных нормах и правилах.

Опытные дизайнеры тратят бесчисленные часы на тщательное изучение и применение строительных норм и правил и избранных стандартов, относящихся к их области практики. Что еще более важно, эти проектировщики развивают четкое понимание технического обоснования и намерений, стоящих за различными положениями применимых строительных норм и правил и стандартов проектирования.Однако этот опыт и знания могут стать еще более прибыльными в сочетании с практическим опытом в этой области. Один из наиболее ценных источников практического опыта — это успехи и неудачи прошлых проектов и методов строительства, представленные далее в этой статье.

Роль профессионала в области дизайна

Важно понимать роль, которую профессионалы дизайна могут играть в процессе жилищного строительства, особенно с учетом последних тенденций.Специалисты по проектированию предлагают строителю или застройщику широкий спектр услуг в области застройки земли, оценки воздействия на окружающую среду, геотехнического проектирования и проектирования фундаментов, архитектурного проектирования, проектирования конструкций и мониторинга строительства. Однако в этом руководстве основное внимание уделяется двум подходам к проектированию конструкций:

• Обычное проектирование. Традиционное проектирование, которое иногда называют «непроектированным» строительством, основывается на стандартной практике, которая регулируется предписывающими требованиями строительных норм и правил для обычных жилых зданий; некоторые части конструкции могут быть специально спроектированы инженером или архитектором.
• Инженерный дизайн. Инженерное проектирование обычно включает в себя применение условностей инженерной практики, представленных в существующих строительных нормах и стандартах проектирования.

Некоторые из условий, которые обычно вызывают беспокойство на этапах планирования и подготовки к строительству дома и, таким образом, иногда создают потребность в профессиональных услугах по проектированию, включают:

• структурные конфигурации, такие как необычно длинные пролеты пола, неподдерживаемая высота стен, большие проемы, либо длиннопролетные соборные потолки;
• условия нагрузки, такие как сильный ветер, высокий сейсмический риск, сильный снегопад или ненормальная нагрузка на оборудование;
• нетрадиционные строительные системы или материалы, такие как композитные материалы, конструкционная сталь или необычные соединения и крепежные детали;
• геотехнические условия или условия площадки, такие как обширная почва, неоднородный грунт или каменный фундамент, подверженные наводнениям районы, высокий уровень грунтовых вод или участки с крутым уклоном; и
• требования владельца, такие как специальные материалы, нагрузки на приспособления или приспособления, атриумы и другие особые характеристики.

Жилищные структурные характеристики

Общие

В Соединенных Штатах насчитывается более 130 миллионов единиц жилья, и более половины — это дома на одну семью. Каждый год строится не менее 1 миллиона новых домов на одну семью и таунхаусов, а также тысячи многоквартирных домов, большинство из которых представляют собой малоэтажные квартиры. Следовательно, можно ожидать, что небольшой процент всех новых жилых домов будет испытывать проблемы с производительностью, большинство из которых представляют собой незначительные дефекты, которые легко обнаруживаются и устраняются.Другие проблемы с производительностью являются непредвиденными или необнаруженными и могут не быть реализованы в течение нескольких лет, например, проблемы с фундаментом, связанные с подземными условиями грунта.

В национальном масштабе несколько домов подвергаются экстремальным климатическим или геологическим явлениям в любой год. Некоторые из них будут повреждены из-за редкого события, которое превышает требования к характеристикам строительных норм (например, прямой удар торнадо, ураган большой силы, гроза или землетрясение). Некоторые проблемы могут быть связаны с дефектом изготовления, преждевременным выходом продукта из строя, конструктивными недостатками или проблемами с долговечностью (т.е., гниль, термиты или коррозия). Часто сочетание факторов приводит к наиболее серьезным повреждениям. Поскольку причины и следствия этих проблем обычно не укладываются в простые обобщения, важно рассматривать причинно-следственные связи объективно с точки зрения общей инвентаризации жилья.

Чтобы ограничить опасные для жизни проблемы с производительностью до разумных уровней, роль строительных норм и правил заключается в обеспечении приемлемого уровня безопасности на протяжении всего срока службы дома.Поскольку общественность не может извлечь выгоду из чрезмерной степени безопасности, которую она не может себе позволить, требования кодекса также должны поддерживать разумный баланс между доступностью и безопасностью. Как подразумевается любой рациональной интерпретацией строительных норм или целей проекта, безопасность подразумевает наличие приемлемого уровня риска. В этом смысле экономия или доступность в широком смысле могут рассматриваться как конкурирующие требования к производительности. Для проектировщика задача состоит в том, чтобы рассмотреть оптимальную стоимость и использовать рентабельные методы проектирования, которые приводят к приемлемой производительности в соответствии с целью или минимальными требованиями строительных норм.В некоторых случаях проектировщики могут предложить строителям и владельцам рентабельные варианты, которые улучшат производительность намного выше общепринятых норм.

Общие проблемы с производительностью

Объективная информация из репрезентативной выборки жилищного фонда недоступна для определения масштабов и частоты общих проблем с производительностью. Вместо этого информацию следует собирать и интерпретировать из косвенных источников.

Следующие данные взяты из опубликованного исследования записей гарантийного страхования домовладельцев.Эти данные не отражают частоту проблем среди жилищного населения в целом, а, скорее, частоту различных типов проблем, с которыми сталкиваются те дома, которые являются предметом страхового возмещения. Однако эти данные дают ценную информацию о проблемах производительности, вызывающих наибольшую озабоченность — по крайней мере, с точки зрения гарантийного бизнеса домовладельца.

В таблице 1.1 показаны пять основных проблем с производительностью, которые обычно встречаются в претензиях по гарантии, в зависимости от частоты и стоимости претензий.

Учитывая частоту претензий, наиболее частой претензией были дефекты монтажа и отделки гипсокартона.

Вторая по частоте претензия была связана с фундаментными стенами; 90 процентов таких претензий были связаны с трещинами и протечкой воды. Другие претензии касались в первую очередь дефектов установки, таких как отсутствие отделки, плохая отделка и заклинивание окон и дверей. Что касается затрат на исправление, проблемы со стеной фундамента (обычно связанные с проникновением влаги) были, безусловно, самыми дорогостоящими.

Второй по значимости дефект связан с гаражной плитой, которая обычно трескается в результате морозного пучения или осадки.

Претензии по керамической плитке для пола (третья по величине претензия) обычно были связаны с плохой укладкой, которая привела к неровным поверхностям, непоследовательному выравниванию или растрескиванию.

Претензии, касающиеся септических дренажных полей, были связаны с неправильной сортировкой и малоразмерными полями выщелачивания.

Хотя не показано в таблице 1.1, проблемы в вышестоящей конструкции (т. Е. Дефекты каркаса) привели к примерно 6 процентам всех заявленных претензий.

Несмотря на то, что частота структурных дефектов сравнительно невелика, их количество по-прежнему велико с учетом общего количества домов, построенных за год. Даже если многие из дефектов можно считать непоследовательными по своему характеру, другие — нет, а некоторые могут остаться незамеченными в течение всего срока службы конструкции. В конечном счете, значение этих типов дефектов следует рассматривать с точки зрения известных последствий, связанных с характеристиками жилья и рисками.

ТАБЛИЦА 1.1 Пять основных дефектов жилья, основанных на претензиях домовладельцев по гарантии

Показатели жилищных условий при ураганах и землетрясениях

В последние годы научно разработанные исследования показателей жилищных условий при стихийных бедствиях позволили объективно оценить фактические показатели эффективности по сравнению с этим. предусмотрено строительными нормами. И наоборот, анекдотические исследования ущерба часто подвержены заметной предвзятости. Тем не менее, как объективные, так и субъективные исследования ущерба предоставляют полезную обратную связь строителям, проектировщикам, должностным лицам кодекса и другим лицам, интересующимся эксплуатационными характеристиками жилья.В этом разделе резюмируются результаты недавних научных исследований характеристик жилищных условий при ураганах и землетрясениях.

Вероятно, что вопрос качества жилья в зонах повышенной опасности будет продолжать приобретать все большее значение, поскольку непропорциональная концентрация застройки вдоль побережья США вызывает опасения по поводу безопасности, доступности и долговечности жилья. Следовательно, важно, чтобы эксплуатационные характеристики жилья воспринимались объективно как предпосылка для принятия рациональных проектных и строительных решений.Надлежащее проектирование, учитывающее нагрузки ветра и землетрясения, а также процедуры структурного анализа, должно привести к созданию эффективных проектов, которые решают проблемы производительности, обсуждаемые ниже. Однако, независимо от усилий, приложенных при проектировании, намеченные характеристики могут быть реализованы только при должном внимании к качеству монтажа. По этой причине некоторые строители в зонах повышенной опасности прибегают к услугам профессионалов-проектировщиков для проведения проверок соответствия на месте, а также для своих проектных услуг.Эта практика предлагает дополнительную гарантию качества строителю, проектировщику и владельцу в зонах повышенной опасности страны.

Ураган Эндрю

Несомненно, показатели жилищного строительства во время сильных ураганов являются убедительным свидетельством проблем, которые могут быть решены с помощью более эффективных методов проектирования и строительства. В то же время дезинформация и реакция после сильных ураганов часто создают искаженную картину масштабов, причин и значения ущерба по отношению к населению пострадавших структур.В этом разделе обсуждаются фактические показатели жилищного фонда на основе обследования повреждений и инженерного анализа репрезентативной выборки домов, подвергшихся сильнейшим ветрам урагана Эндрю.

Ураган «Эндрю» обрушился на густонаселенный район на юге Флориды 24 августа 1992 года, при этом максимальная зарегистрированная скорость ветра превысила 175 миль в час. По оценкам, ураган Эндрю со скоростью от 160 до 165 миль в час над относительно большой густонаселенной территории имеет повторяемость около 300 лет (см. Рисунок 1.8). Учитывая расстояние между береговой линией и жилым фондом, наибольший ущерб был нанесен ветром, дождем и переносимым ветром мусором, а не штормовым нагоном. В таблице 1.2 приведены основные строительные характеристики домов, которые пережили сильнейшие ветры урагана «Эндрю». Большинство домов были одноэтажными с номинально усиленными каменными стенами, двускатными крышами с деревянным каркасом и композиционной черепичной кровлей.

В таблице 1.3 приведены основные статистические данные о повреждениях выбранных домов. Как и ожидалось, наиболее частые повреждения были связаны с окнами и кровлей: 77 процентов отобранных домов серьезно пострадали от кровельных материалов.Разрушение окон и разрушение кровельных материалов привело к обширным и дорогостоящим повреждениям внутренних помещений и их содержимого от воды.

ТАБЛИЦА 1.2. Строительные характеристики выбранных односемейных частных домов во время урагана Andrew

РИСУНОК 1.8 Максимальные скорости порывистого ветра, испытанные во время урагана Andrew

ТАБЛИЦА 1.3 Компоненты выбранных односемейных частных домов со значениями «умеренная» или «высокая» Рейтинги повреждений при урагане Эндрю

Учитывая масштабы урагана Эндрю, структурные (с точки зрения безопасности жизни) характеристики жилого фонда преимущественно из каменной кладки в южной Флориде были вполне разумными, за заметным исключением крепления обшивки крыши.Хотя подмножество домов с деревянными каркасными стенами не подвергалось столь же строгой оценке, отдельные наблюдения показали, что для достижения приемлемых уровней производительности для домов нового стиля потребуются дополнительные улучшения дизайна и конструкции, такие как улучшение креплений стен. которые имели тенденцию использовать деревянную раму. В самом деле, простое использование деревянных конструкционных панелей во всех домах с деревянным каркасом могло предотвратить многие из наиболее серьезных неудач. Многие из этих проблем усугублялись недостатками в обеспечении соблюдения и соблюдении кодекса (т.равенство).

Ниже резюмируются основные результаты и выводы статистических данных и оценки производительности:

• Хотя ураган «Эндрю» нанес заметный ущерб, общие жилищные характеристики были в пределах ожиданий, учитывая масштаб события и минимальные требования к конструкции кровли. (гвоздь 6d) относительно ветрового климата южной Флориды.
• Конструкция каменной стены с номинальным армированием (меньшим, чем требуется в соответствии с текущими техническими условиями) и соединениями для крепления крыши выполнялись достаточно хорошо и свидетельствовали о низкой частоте повреждений, даже если в большинстве домов наблюдались прорывы ограждающих конструкций (т.э., разбитые окна).
• Отказ требуемых норм стяжных ремней на крыше случается нечасто (т.е. менее 10 процентов жилого фонда).
• Двухэтажным домам был нанесен значительно больший ущерб, чем одноэтажным (уровень достоверности 95%).
• Вальмовые крыши пострадали значительно меньше, чем двускатные крыши домов с аналогичными характеристиками (уровень достоверности 95%).

Некоторые ключевые рекомендации по ветрозащитному проектированию и строительству включают следующее:

• Значительные преимущества в сокращении наиболее частых форм повреждений ураганов могут быть достигнуты, если сосредоточить внимание на критических конструктивных деталях, связанных с оболочкой здания, таких как правильный шаг крыши гвозди для обшивки (особенно на концах фронтона), надлежащее использование креплений на крыше и защита окон в наиболее подверженных ураганам условиях вдоль южной части U.С. берег.
• Хотя качество строительства не было основным фактором, определяющим эффективность строительства в целом по населению, это важный фактор, на который следует обратить внимание путем надлежащей проверки ключевых компонентов, связанных с характеристиками конструкции, особенно соединений.
• Разумные допущения необходимы при реалистичном определении ветровых нагрузок для обеспечения эффективной конструкции ветрозащитного кожуха.

Ураган Опал
Ураган Опал обрушился на ручку Флориды возле Пенсаколы 4 октября 1995 г., скорость ветра составляла от 100 до 115 миль в час при пиковом порыве (нормализована к открытой экспозиции и высоте 33 фута) над областью образца жилищный фонд.Опять же, кровля (т.е. черепица) была наиболее частым источником повреждений, имевших место в 4 процентах отобранного жилищного фонда. Повреждение кровли произошло менее чем в 2% пострадавшего жилого фонда.

Анализ урагана Опал резко контрастирует с исследованием урагана Эндрю. Помимо гораздо более низких скоростей ветра урагана Опал, большинство домов было закрыто деревьями, тогда как дома в южной Флориде подвергались воздействию типичного пригородного жилого помещения с относительно небольшим количеством деревьев (воздействие ветра B).Ураган Эндрю оголил все деревья на пути сильнейших ветров. Очевидно, что эксплуатационные характеристики жилищ в защищенных зонах, не находящихся на побережье, улучшаются из-за, как правило, менее сильного ветрового воздействия и защиты, обеспечиваемой при наличии деревьев. Однако деревья становятся менее надежным источником защиты в районах, наиболее подверженных ураганам.

Землетрясение в Нортридже
В то время как характеристики домов при землетрясениях предоставляют объективные данные для измерения приемлемости прошлых и нынешних методов сейсмического проектирования и строительства зданий, типичные оценки ущерба основывались на наблюдениях наиболее катастрофических форм повреждений в наихудшем случае. , что приводит к искаженному представлению о производительности всего набора структур.Информация, представленная в этом разделе, однако, основана на двух связанных исследованиях, которые, как и исследования ураганов, опираются на объективные методы для документирования и оценки общей эффективности односемейных пристроенных и отдельно стоящих жилищ.

Землетрясение в Нортридже недалеко от Лос-Анджелеса, Калифорния, произошло в 4:31 утра 17 января 1994 года. По оценкам серьезности события, оно оценивается в 6,4 балла по шкале Рихтера. Землетрясение в Нортридже, хотя и считается умеренно сильным, вызвало одни из самых сильных колебаний грунта в истории Соединенных Штатов с предполагаемыми периодами повторяемости более 10 000 лет.По большей части эти экстремальные колебания грунта были сильно локализованы и не обязательно отражали общие условия ближнего поля, которые вызывали колебания грунта, характерные для события с периодом повторяемости от 200 до 500 лет.

В таблице 1.4 обобщены характеристики отдельных домов на одну семью, задокументированные в ходе обследования. Около 90 процентов домов в выборке были построены до землетрясения в Сан-Фернандо-Вэлли в 1971 году, когда простые предписывающие требования были нормой для строительства индивидуальных домов на одну семью.Около 60 процентов домов были построены в 1950-1960-х годах, а остальные построены в период между 1920-ми и началом 1990-х годов. Стили варьировались от сложных домов на заказ до простых доступных домов. Во всех домах в выборке был деревянный каркас наружных стен, и в большинстве из них не использовалась структурная обшивка для крепления стен. Вместо этого деревянные распорки, портландцементная штукатурка и внутренняя отделка стен из гипса или гипсокартона обеспечивали сопротивление боковому сдвигу. В большинстве фундаментов подвесных пространств использовались бетонные или каменные стены в полную высоту, а не стены из поврежденной древесины, которые, как известно, подвержены повреждениям, если они не закреплены должным образом.

ТАБЛИЦА 1.4 Строительные характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью

В таблице 1.5 показаны характеристики отобранных отдельно стоящих домов на одну семью. Производительность представлена ​​процентом от общей выборки домов, которые попали в четыре категории рейтинга повреждений для различных компонентов конструкции.

ТАБЛИЦА 1.5 Ущерб отобранным индивидуальным домам в результате землетрясения в Нортридже (процент отобранных домов)

Серьезные структурные повреждения фундамента, каркаса стен и каркаса крыши были ограничены небольшой частью обследованных домов.В целом дома получили минимальный ущерб элементам, которые имеют решающее значение для безопасности жильцов. Из структурных элементов чаще всего возникали повреждения фундаментных систем. Небольшой процент обследованных домов (около 2 процентов), которые испытали умеренное или сильное повреждение фундамента, был расположен в районах, которые испытали локальные воздействия грунта (например, трещины или разжижение) или проблемы, связанные с участками крутых склонов.

Внутренняя и внешняя отделка пострадала более широко, и только около половины жилых домов остались невредимыми.Однако большая часть повреждений внутренней / внешней отделки частных домов на одну семью была ограничена самыми низкими категориями оценки. Повреждения штукатурки обычно проявлялись в виде микротрещин, исходящих из углов проемов — особенно больших проемов, таких как гаражные ворота — или вдоль верхних частей фундамента. Повреждение внутренней отделки происходило параллельно с повреждением внешней отделки (штукатурки). Упругая отделка, такая как деревянные панели и сайдинг из фанеры, работала хорошо и часто не показывала никаких признаков повреждения, даже когда штукатурка на других участках того же дома была повреждена умеренно.Однако эти, казалось бы, незначительные виды повреждений, несомненно, были основным источником экономических последствий с точки зрения страховых требований и затрат на ремонт. Кроме того, часто бывает трудно разделить повреждения на категории структурных и неструктурных, особенно когда некоторые системы, такие как портландцементная штукатурка, используются в качестве внешней облицовки, а также структурных связей. Также важно понимать, что землетрясение в Нортридже не считается максимальным землетрясением.

Основные результаты оценки вышеперечисленных данных о производительности кратко изложены ниже.В целом, повреждения, связанные с ключевыми конструктивными особенностями, не показали заметной закономерности, что подразумевает большую неопределенность в сейсмическом проектировании и характеристиках здания, которые не могут быть эффективно устранены простым укреплением зданий.

Объем стеновых распорок с использованием обычной штукатурки и распорок для пропускания внутрь обычно составлял от 30 до 60 процентов длины стены (исходя из ориентированных на улицу стен выбранных одноэтажных домов). Однако не было наблюдаемой или статистически значимой тенденции между количеством повреждений и количеством штукатурных связей стен.Поскольку текущая теория сейсмического проектирования подразумевает, что чем больше жесткость, тем лучше, выводы Нортриджа принципиально сложны, но мало что предлагают в плане лучшей теории проектирования. В лучшем случае результат можно объяснить тем фактом, что многие факторы влияют на характеристики конкретного здания при крупном сейсмическом событии. Например, традиционный сейсмический расчет, хотя и намеревается сделать это, может не эффективно учитывать оптимизацию гибкости, пластичности, демпфирования и прочности — все из которых кажутся важными.

Горизонтальные колебания грунта, испытанные над исследуемой областью образца, варьировались от 0,26 до 2,7 g для кратковременного (0,2 секунды) ускорения спектрального отклика и от 0,10 до 1,17 g для длительного периода (1 секунда). спектральное ускорение отклика. Движение грунта в ближней зоне представляет собой диапазон от 100 до 14 000 лет повторяемости, но период повторяемости от 200 до 500 лет более репрезентативен для общего наблюдаемого колебания грунта. Короткопериодические колебания грунта (обычно используемые при проектировании конструкций с легким каркасом) не имели явной корреляции с количеством повреждений, наблюдаемых в выбранных домах, хотя небольшая тенденция по отношению к долгопериодическим колебаниям грунта наблюдалась в данные.

Обзор повреждений Northridge и оценка статистических данных позволяют сделать следующие выводы и рекомендации (HUD, 1994; HUD, 1999):

• Серьезные структурные повреждения частных домов на одну семью были редкими и в основном ограничивались системами фундамента. Менее 2 процентов частных домов на одну семью пострадали от умеренного или высокого уровня повреждения фундамента, и большинство случаев было связано с локальными условиями на площадке, включая разжижение, трещины и крутые склоны.
• Структурные повреждения стен и каркаса крыши в частных домах на одну семью были ограничены низкими уровнями примерно для 2 процентов стен и менее 1 процента всех крыш.
• Наружная штукатурка и внутренняя отделка пострадали больше всего: 50 процентов всех частных домов на одну семью пострадали, по крайней мере, от незначительных повреждений, и примерно 4 процента домов получили повреждения от умеренных до высоких. Обычные повреждения отделки были связаны с трещинами штукатурки и гипсокартона / штукатурки, исходящими от фундамента или стеновых проемов.
• Дома на плиточном фундаменте пострадали в некоторой степени от внешней штукатурной отделки примерно в 30 процентах выборки; В домах-ползунках уровень повреждения штукатурки приближался к 60%, что обычно ассоциировалось с гибкостью интерфейса стена-пол-фундамент.
• Пиковые колебания грунта в ближней зоне не оказались значительным фактором по отношению к уровню повреждений, о чем свидетельствует появление трещин в штукатурке. Пиковое ускорение грунта само по себе не может быть надежным расчетным параметром по отношению к сейсмическим характеристикам домов с легким каркасом.Точно так же количество штукатурных подкосов на стенах, выходящих на улицу, показало незначительную взаимосвязь с переменным количеством повреждений, нанесенных выбранному жилью.

Некоторые основные рекомендации по проектированию требуют:

• упрощения требований к сейсмическому проектированию до степени, соизмеримой со знаниями и неуверенностью в том, как дома на самом деле работают;
• использование полностью защищенных конструкций в сейсмоопасных регионах;
• принятие мер предосторожности при проектировании или избегание участков с крутым уклоном или участков со слабым грунтом; и, по возможности,
• , избегая хрупких систем внутренней и внешней отделки стен в зонах повышенной сейсмической опасности.

Резюме
Жилье в Соединенных Штатах со временем эволюционировало под влиянием множества факторов.