Какой фундамент нужен для дома из газобетона в два этажа: какой нужен, глубина и высота фундамента

Содержание

какой нужен, глубина и высота фундамента

Довольно часто можно столкнуться с утверждением, что раз удельный вес ячеистого бетона в 2-3 раза меньше массы кирпича, то фундамент под дом из газобетона в 2 этажа можно сделать лёгким, существенно снизив затраты на нулевой цикл. Определённая экономия возможна — в случае проектирования ленточных или свайно-ростверковых фундаментов. Но достигается она отнюдь не путём ослабления несущей способности основания, которое обязательно должно быть железобетонным, а исключительно за счёт меньшей ширины.

Стены из газоблока тёплые, и даже при меньшей толщине более эффективны, чем кирпичные. Но им необходима очень надёжная и жёсткая опора, так как этот кладочный материал довольно хрупок и слабо работает на растяжение. Разбираемся, какой нужен фундамент для двухэтажного дома из газобетона.

Фундамент любого здания должен быть надёжным, ведь от него зависит долговечность постройки в целом. Поэтому общие требования к этим конструкциям одинаковы. Они должны быть:

  • прочными;
  • устойчивыми к опрокидыванию;
  • исключающими скольжение в подошве;
  • хорошо сопротивляться воздействию влаги и низких температур;
  • обладать долговечностью, соответствующей сроку службы всего здания.


Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Приятным бонусом в этом списке была бы экономичность, но ставить её во главу угла не рекомендуем. Строительный опыт показывает, что именно стремление сэкономить на фундаменте чаще всего выходит боком и в конечном итоге влечёт немалые убытки.

Чтобы избежать растрескивания кладки из-за подвижек грунта, фундамент для двухэтажного дома из газобетона должен быть ещё и жёстким. К категории жёстких относят конструкции, преимущественно работающие на сжатие. Их подошва, передающая на основание нагрузку, всегда остаётся плоской, не изгибается, и автоматически выравнивает имеющиеся на грунте деформации. Для устройства жёстких фундаментов применяют щебневый и бутовый бетон, кладку из бутового камня и глиняного кирпича.

Глубина фундамента для двухэтажного дома из газобетона определяется, исходя из типа опорной конструкции, наличия или отсутствия подвала, вида и количества прокладываемых под землёй коммуникаций. В расчёт принимаются данные гидрогеологического исследования грунта:

  1. его разновидность и физическое состояние;
  2. уровень грунтовой воды и вероятность её поднятия в период строительства;
  3. присутствие верховодки;
  4. отметка уровня промерзания;
  5. вероятность пучения в процессе оттаивания.

Каким бы ни был тип грунта (исключение скальный), минимальная отметка заложения базы под наружные стены составляет 50 см. Если грунт илистый, пылеватые и мелкозернистые пески или глина, ленточный фундамент для дома из газобетона в два этажа необходимо закладывать ниже отметки промерзания. Насколько именно, вычисляется по формулам, приведённым в СП 22.13330.

В случае с проектированием подвальных помещений, имеет значение, отапливаются они, или нет. Если нет, то отметка подошвы фундамента равна половине УПГ — отсчёт ведётся не от поверхности земли, а от пола заглубляемого помещения. Если подвал отапливаемый, то для определения глубины заложения применяется понижающий коэффициент, который умножается на отметку промерзания грунта.

Сложно говорить о расчёте фундамента, не имея в виду конкретный объект, строящийся в определённых условиях. Ведь проектирование этой конструкции довольно сложная задача, решаемая на основании комплексного обследования участка. Чтобы определить, какой должен быть фундамент для двухэтажного дома из газобетона, необходимо:

  • Определить конструктивные схемы, уточнить размеры здания, материалы всех конструкций.
  • Оценить условия строительства, так как для подбора типа опоры важно правильно определить строение почвы и её механические свойства.
  • Рассчитать суммарные нагрузки передаваемые фундаменту всеми остальными конструкциями.
  • Осуществить предварительный выбор конструктива и размеров фундамента.

Выполнить расчёты по несущей способности и второй группе предельных состояний (по деформациям). На основе результатов расчётов размеры фундамента можно скорректировать.

Решая, какой фундамент нужен для дома из газобетона в два этажа, многие склоняются в сторону столбчатой конструкции, полагая, что столбы можно выложить из стеновых бетонных блоков. Основной целью является желание сэкономить на более дорогостоящей фундаментной ленте. И действительно, если грунт на участке плотный и обладает высокой прочностью, такую замену вполне можно произвести, расположив столбы по углам, на пересечениях стен и в промежутках, определяемых расчётом. Но о бетонных блоках нужно забыть, они не предназначены для устройства несущих конструкций нулевого цикла.

Если и делать столбы, то в монолите, с предварительным формированием подушек, расширяющих подошву точечных опор. Оголовки столбов обвязываются ростверком – той же фундаментной лентой, только надземной. Именно она принимает нагрузки от конструкций здания и распределяет их на вертикальные опоры.

Недостатком такого решения является то, что выполнять работы по расширению основания, армированию, да и заливке, на существенной глубине неудобно. В любом случае приходится рыть траншею или котлован, так что сэкономить на объёме земляных работ тут явно не удастся. Да и на бетонировании тоже — учитывая, что придётся устраивать и ростверк.

Проектировщики этот тип фундамента для жилых домов обычно не предлагают, не советуем принимать такое решение и мы. Выбрать, какой фундамент лучше для дома из газобетона 10х10 2 этажа, можно из трёх следующих позиций.

На слабых и водонасыщенных грунтах, а так же при необходимости заглубления ниже 3-х метров, наиболее эффективно работают свайные фундаменты. И это наиболее оптимальный вариант для участков на склоне или с неровным рельефом. Для жилых домов обычно используют короткие 6-метровые сваи с несущей способностью от 500 кН. В остальных случаях выбор чаще всего осуществляется между ленточными и плитными конструкциями.

  • Сваи – ещё одна разновидность точечных опор, а от столбов отличаются только способом монтажа. Их не выкладывают из мелкоформатного материала и не заливают по съёмной опалубке, а используют при установке механизмы для забивки, вкручивания или вдавливания в грунт.
  • Главным достоинством фундамента из железобетонных свай является его высокая прочность при более низкой, чем у ленты цене. Правда, в частном строительстве такой вариант применяется достаточно редко, в основном, в регионах с повышенной пористостью почв и глубоким их промерзанием.
  • Хорошей альтернативой железобетону являются буронабивные сваи, монтируемые по относительно инновационной технологии. Её отличительной особенностью является бур с рыхляще-режущей чашкой, насаженной на ряд последовательно соединяемых металлических штанг.
  • Такая чашка, которая по виду напоминает небольшой плуг, позволяет без увеличения объёма земляных работ сделать шурф под уширение подошвы. Широкая опорная часть делает фундамент наиболее устойчивым к воздействию сил морозного пучения, и значительно увеличивает его способность к восприятию нагрузок.
  • Стандартная глубина установки таких свай составляет 2 м, но при необходимости большего заглубления, штанги можно нарастить и вынимать грунт без привлечения землеройной техники. Хотя, для экономии времени многие предпочитают воспользоваться бурильными установками.
  • В качестве опалубки для заливки бетона здесь можно использовать асбоцементную трубу, но такая обсадка имеет смысл только на осыпающихся непрочных грунтах. Если стенки шурфа плотные, достаточно вставить в пробуренное отверстие свёрнутый в гильзу кусок рубероида, который будет препятствовать потере бетоном цементного молока. Внутрь гильзы вставляют связанный из 3-4 стержней арматуры каркас.


Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Длина продольных прутов должна быть такой, чтобы была возможность замонолитить концы в ростверке. Конструкция получается высокопрочная и долговечная, удобная для самостоятельного исполнения. Что немаловажно, она обходится на 15-20% дешевле глубоко заложенной фундаментной ленты.

Ленточный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа выполняется в виде закольцованной стенки, поверх которой и выполняется блочная кладка. При небольших нагрузках или при строительстве на участке с хорошим плотным грунтом, а так же когда выполняется бетонная подготовка основания, эта стенка может иметь прямоугольное сечение. В остальных случаях, сечение будет ступенчатым – за счёт уширенной подошвы.

  • Уширение выполняется путём устройства плоской широкой подушки, армированной сварной сеткой, на которую опирается более узкая стенка. Высота ленточного фундамента для двухэтажного дома из газобетона зависит от варианта проекта: предусмотрен ли жилой цокольный этаж, холодный погреб или просто первый этаж с мансардой. Но в конечном итоге всё упирается в строение грунта и климатические условия местности.
  • Когда планируется строительство цокольного этажа (а от подвала он отличается только тем, что стены заглубляют не больше чем наполовину высоты), ленточный фундамент под двухэтажный дом из газобетона является наиболее экономичным вариантом. Лента одновременно выполняет функции и стен подвала, которые могут выполняться как в монолите, так и в виде каменной кладки.
  • В качестве кладочного материала может использоваться бутовый камень, бетонные неармированные блоки ФБС (ГОСТ 13579) и блоки стеновые из тяжёлых и мелкозернистых бетонов, изготовленные по стандарту 6133. В таком случае под кладкой должна быть более широкая плоская подушка из железобетона, а поверх неё – устроен сплошной арматурный пояс. Это особенно важно, если перекрытие над цокольным этажом будет тяжёлое — сборное или монолитное.
  • Бутовую кладку нельзя назвать экономичным вариантом, так как она трудоёмка, камни приходится подбирать по конфигурации и размеру. Этот материал применяют только в тех местностях, где есть карьеры и камень можно купить по отпускной цене.
  • С бутобетоном дело обстоит гораздо проще. Бутобетонный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа 10х10 (без подвала) наиболее прост в исполнении. В прямоугольном сечении он может заливаться непосредственно в траншее, без опалубки.
  • Чтобы выполнить кладку из кирпича или блоков, требуется копать котлован, а не траншеи, поэтому для устройства ленточного фундамента этот способ применяют, только если в доме предусмотрен заглубляемый этаж. Его пол всегда выполняется в бетонном варианте (по грунту), чуть выше уширенной части подошвы.
  • На практике, фундамент под газобетонный дом 2 этажа чаще всего выполняют в железобетонном монолите, либо используют для его устройства неармированные стеновые блоки ФБС. Их монтируют в несколько рядов, в зависимости от высоты ленты, с перевязкой швов и их последующей зачеканкой раствором. Блоки для фундаментных стен производят из тяжёлого, силикатного или керамзитобетона плотностью не менее 1800 кг/м³.


Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Важно! ФБС обладают высокой прочностью, поэтому строительные нормы допускают устройство из них западающего фундамента (когда толщина наземной стены больше ширины цоколя на 12-13 см). Однако, при возведении стен из газобетона проектировать такой вариант нельзя: кладка должна опираться на фундамент всей своей плоскостью, а не свисать с него. Мало того, необходимо предусмотреть ещё и запас ширины – по 10 см с каждой стороны.

Продолжаем сравнивать, какой фундамент лучше для дома из газобетона в 2 этажа. Плитный монолит набирает популярность в малоэтажном домостроении, потому что у него есть несколько существенных плюсов.

  • Такой фундамент можно проектировать практически на любых типах грунтов, в том числе и со сниженной несущей способностью, а так же с высоким уровнем грунтовых вод.
  • Он наиболее равномерно распределяет нагрузки на грунт, правда, за счёт собственного веса эти самые нагрузки увеличивает почти вдвое.
  • Минимальный объём земляных работ. При отсутствии цокольного этажа плита заглубляется максимум на две трети своей толщины.
  • Плитный фундамент для 2 х этажного дома из газобетона хорош тем, что его поверхность служит готовым черновым покрытием пола.
  • Можно произвести утепление как под плитой, так и на ней. А при желании можно встроить в плиту элементы системы напольного подогрева. При этом фундаментная плита будет выполнять функции теплового аккумулятора, что сделает микроклимат в доме более комфортным.

Наиболее оптимален выбор этого типа фундамента, когда в доме предусматривается цокольный этаж. В этом случае, плита заглубляется ниже промерзания грунта, поэтому коммуникации можно вводить не через плиту, а через стенки.

Вертикальные ограждающие конструкции подвала можно выкладывать из тех же материалов, что применяют и для возведения ленточных фундаментов. Однако самый надёжный вариант – монолит. То есть, фундамент вкупе со стенками подвала будет выглядеть, как цельная бетонная чаша. При правильном проектировании и сооружении, ей не страшны ни повышенная влажность грунта, ни морозное пучение.

Недостаток у плиты только один – высокая себестоимость, которую влечёт за собой огромное количество бетона класса В22,5, необходимого для заливки. Его объём высчитывается путём умножения площади на высоту фундамента 2 этажного дома из газобетона (в среднем она составляет 300 мм) и на коэффициент запаса 1,1. Дополнительно к этому, выполняется ещё и бетонная подготовка толщиной 100 мм – из более дешёвого тощего бетона В7,5.

Как вариант, вместо подбетонки настилают профильную мембрану, которая тоже стоит немалых денег. К бетону требуется ещё и арматура, и наплавная гидроизоляция, которая закладывается между подготовительным и основным бетонными слоями. На пучинистых почвах под плиту закладывают ещё и слой жёсткого пенополистирола, который исключает соприкосновение фундамента с промёрзшим грунтом.

Если суммировать все слои, цена такого фундамента получается вдвое, а то и втрое выше общей стоимости затраченного бетона. Так что, снизить себестоимость нулевого цикла точно не получится.

Плитный монолит – это не тот вариант, который легко залить самостоятельно. Да и бетон должен быть заводской, с заданными характеристиками, точно соответствующими конкретной марке. Конструкцию нужно правильно спроектировать. Кроме пирога самого фундамента, это ещё и вводы инженерных коммуникаций, так как после заливки сделать их будет уже невозможно.

Предварительные расчёты плиты направлены на то, чтобы правильно определить её толщину, способную противостоять весу здания. При этом учитывается несущая способность грунта, которую можно взять из нормативных таблиц, где приводятся усреднённые данные. Точные цифры можно получить только в результате гидрогеологических изысканий, которые обязательно производятся при индивидуальном проектировании.

Например, строительство будет вестись на суглинках, несущая способность которых составляет 3,5 кг/см². В условии задачи площадь дома 9*10 м (9000 см²) и весит он 200 тн. Высчитываем требуемую нагрузку на грунт 9000*3,5 = 315 тн. Вычитаем из них вес дома, получаем 115 тн – вес фундаментной плиты. Допустим, за минусом веса арматуры остаётся 85 тн бетона с удельным весом 2,8 т/м². Поделив эти значения, получаем 30,36 м³ бетона. 90 м² (площадь дома) делим на 30,36, и получаем 29,6 см — толщину плиты.

Вот как в общих чертах выглядит процесс формирования плитного монолита:

  • Устройство обноски, с помощью которой осуществляется разбивка осей здания, их закрепление и передача отметок в котлован.
  • Земляные работы, к которым относится разработка котлована и выравнивание его дна.
  • Устройство нежёсткого подстилающего слоя, он состоит из песчаной подушки толщиной 15-20 см и слоя щебня 15 см. Отсыпка производится послойно, с проливкой водой и трамбованием виброплитой.
  • По уплотнённому дренажному слою выполняется бетонная подготовка или укладка профильной мембраны. Цель устройства этого слоя – компенсировать имеющиеся на основании неровности.
  • Если выбран второй вариант, то выполнять горизонтальную гидроизоляцию не понадобится, так как мембрана является водонепроницаемым материалом. Если же устраивается вариант с подбетонкой, после затвердевания бетона методом наплавки придётся монтировать рубероид.

Обязательно гидроизолируются и торцы плиты. Если предусмотрено утепление фундамента, то ЭППС укладывается именно на этом этапе – сразу после гидроизоляции.

Опалубку, с помощью которой фундаменту задаётся необходимая форма, чаще всего выполняют из обрезных досок естественной влажности. Если плита возвышается над поверхностью грунта на 20-30 см, из доски сначала собирают укрупнённые щиты, а потом крепят к забитым в грунт кольям.

  • Чтобы опалубку не распирало когда будет залит бетон, доски или щиты со всех сторон укрепляют подпорками. Чем тоньше доска, тем ближе друг к другу должны стоять подпорки, поэтому лучше не пытаться сэкономить, используя доску толщиной 25 мм, а брать сороковку.
  • Опалубку сразу делают по всему периметру дома, в том числе захватывая крыльцо или террасу, если таковая имеется по проекту. На этом этапе прокладывают все выводы под коммуникации, проверяется правильность их положения, после чего можно вязать арматуру.
  • Внутреннее армирование плиты состоит из двух параллельных, установленных с определённым отступом рядов сетки с ячейкой 200*200 мм. Арматура берётся стальная, с периодическим профилем, класса АIII диаметром 12 мм. В заданном положении сетки фиксируются с помощью «лягушек» — изогнутых элементов из стального прута, за счёт которых и обеспечивается разделение сеток.

Снизу защитный слой бетона 70 мм обеспечивается за счёт пластиковых фиксаторов. Сверху на опалубке просто выставляются отметки выше 35 мм от арматуры, чтобы видно было, до какого уровня лить бетон.

Для заливки фундамента используется готовая бетонная смесь (БСГ) класса 22,5, F75, W6, крупность щебня не более 20 мм, изготовленная по ГОСТ 7473.

После того, как работы по армированию закончены, производится геодезическая разбивка схемы укладки смеси, на которой обозначаются траектории движения автобетононасоса. Разметка бетонирования производится от осей опалубки, за нулевую отметку принимается уровень планировки.

Отметки верха фундамента нивелиром переносят на борта опалубки, в этих местах в доски забивают гвозди. Если нужно визуально отметить толщины технологических слоёв, нужное расстояние отмеряют металлической линейкой от гвоздя, и делают отметку краской.

К работам по бетонированию относятся такие технологические операции:

  • приём БСГ и её подача к месту бетонирования;
  • укладка бетона и его уплотнение виброрейкой;
  • уход за твердеющим монолитом.

Перед началом заливки площадь будущего фундамента очищается от грязи, следов масел и битума. При положительной температуре её промывают и дают высохнуть, арматура очищается от ржавчины. В зимнее время наледь и снег убирают горячим воздухом под полиэтиленовым или брезентовым укрытием. Внутренние поверхности опалубки покрывают смазкой (обычно используют отработанные масла).

Бетонирование производят блоками, разрезая массив плиты вдоль и поперёк рабочими швами. На их границах устанавливают внутреннюю опалубку, изготавливаемую из тонкой проволочной сетки с ячейкой 10 мм. Её полоски крепят вертикально, привязывая проволокой к арматуре сеток.

Само бетонирование в этой цепочке операций является заключительным этапом. Смесь перекачивается автобетононасосом в опалубку, укладываясь слоями толщиной не более 50 мм. Разрыв во времени для нанесения следующего слоя составляет не более 1 часа – до того, как уже залитый бетон начнёт схватываться.

Последний слой бетона укладывается так, чтобы до верха деревянной стенки оставалось не менее 5 см, это необходимо принимать в расчёт ещё при установке опалубки. В целом, работы надо организовать так, чтобы бетонирование было непрерывным, и весь фундамент был залит за один день.

Какой нужен фундамент под дом из газобетона

Какой нужен фундамент под дом из газобетона? Единственно правильного ответа, не существует. Практически любой из возможных, будет отличным началом для представленного вида постройки. Стоит заметить, что конструкция основания для деревянного или кирпичного здания, подбирается быстро, однако для новых материалов существуют свои нормы и требования.

Внимание! Проект фундамента под дом из газобетона, требует глубокого осмысления и знания некоторых хитростей, которые помогут ускорить процесс заливки и создать конструкцию, которая выдержит практически любую нагрузку.

При проектировании фундамента под дом, многие допускают фатальную ошибку — рассчитывая, что для легкого материала, не требуется массивного основания. Ленточный фундамент под дом из газобетона, должен иметь просчитанную крепость и углубленность, иначе в скором времени, конструкция дома даст трещины. Основной задачей бетонной подложки при строительстве является создание условий, при которых вся сила давления, будет расходиться равномерно без пиковых участков.

Ленточный фундамент под дом из газобетона

Главной проблемой, при постройке конструкции опор для дома из газобетона, является выталкивающая сила. Именно эту силу уравновешивают здания, которые построены из более тяжелых материалов. Для решения проблемы, необходимо понять какая ширина будет идеальной. Бетонная подложка под одноэтажный дом из газобетона может быть мелкозаглубленной, однако стоит уделить большое внимание тому, каким именно образом он будет сконструирован.

Важно! При мелкозаглубленной форме основания, необходимо использовать подушку из песка. Именно такая подушка способствует лучшей устойчивости фундамента даже при глубоком промерзании почвы.

Стоит отметить, что самым подходящим вариантом, является свайная конструкция опоры под дом из газобетона как на видео:

Представленная форма фундамента дома за счет дополнительных свай, способен удержать от деформации основу постройки практически на любой почве или грунте. Благодаря сваям, углубление которых, как правило, достигает 1 метра, отдают нагрузку в почву, и противодействуют силам выталкивания.

Фундамент под двухэтажный дом из газобетона

Для того чтобы сконструировать фундамент своими руками под дом из газобетона на два этажа, необходимо учесть все немаловажные аспекты постройки. Среди всего, главными являются:

  • масса стены и сила давления на один погонный метр основания газобетона;
  • масса перекрытий, которые будут оказывать дополнительное давление на основание постройки;
  • масса кровли как добавочная масса.

При постройке двухэтажного дома, немаловажным остается вопрос — какой размер фундамента под дом из легкого материала необходим. Профессиональные строители, которые занимаются постройкой подобных зданий, рекомендуют использовать конструкцию, которая будет минимуму на 10 сантиметров шире чем строительный блок сверху и на 15-20 шире в нижней своей части. Именно такая, клинообразная конструкция, позволит максимально предотвратить «съезжание» дома на почве. Также при использовании такого основания, стоит обратить свое внимание на подложку, которая, как правило, изготавливается исключительно из песка.

В целом расчет основы под дом из газобетона, можно провести, пользуясь обыкновенным калькулятором расчета ленточного основания под постройку.

Фундамент плита под дом из газобетона

Такой вид основания, характеризуется тем, что заливка бетона происходит непосредственно под всей поверхностью строения. Существуют некоторые положительные стороны и отрицательные при использовании такого основания постройки. Среди положительных, можно выделить:

  • простота заливки бетонной смесью сразу на строительной площадке;
  • использование меньшего количества арматуры для укрепления основания;
  • сам фундамент при желании может служить отличным полом внутри построенного дома;
  • распределение массы всего дома на плиту, снижает выталкивающую силу, действующую на дом.

Среди отрицательных моментов, применения такого вида основания, можно отметить:

  • высокие затраты на бетон для приготовления бетонной смеси;
  • необходимость выравнивания большей поверхности по горизонтали, что возможно только при помощи специального оборудования;
  • для заливки такого фундамента, нужно подобрать ровный участок или произвести большое количество земляных работ по выравниванию участка под заливку;
  • такой вид фундамента, требует длительных просчетов проведения водопроводной, газовой и утилизационной арматуры;
  • необходимость тщательного подбора грунта для размещения такой конструкции основания;
  • длительное просыхание поверхности при монолитном виде заливки не позволит проводить постройку, непосредственно после организационных работ.

Внимание: как и ленточная конструкция, представленный вид может «опираться» на сваи, что позволит увеличить допустимую нагрузку непосредственно на фундамент.

Большое внимание, следует уделить непосредственно характеристикам грунта под будущей постройкой. К недостаткам выбора такого фундамента, можно отнести неглубокое залегание: при этом высокоэтажные здания без дополнительных укреплений, могут «поплыть» через некоторое время из-за подмывания почвы. Также представленный вид заливки основания, не подойдет для тех регионов, где глубина промерзания выше чем отметка 1 м.

Для непосредственного расчета объема необходимого бетона, следует применить геометрическую формулу.  Как пример:

Высота нашего будущего фундамента составит 30 см, ширина под постройку с учетом того, что фундамент больше самих стен на 10 см — 620 см, длина строения, с тем же учетом, составляет 1020 см. Переводим все значения в метры:

Теперь все полученные показатели перемножаем между собой и получаем объем бетона, который нам необходим для заливки основания. 0,3*6,2*10,2= 18,97.

С учетом того, что бетон при высыхании теряет часть воды нам необходимо примерно 19,2 м. куб смеси.

Фундамент для дома из газобетона: ширина и глубина

ШАГ 1. План дома

Расчет общей длины стен

Добавить параллельные оси между А-Г
012

Добавить перпендик. оси между Б-Г
012

Добавить перпендик. оси между В-Г
012

Добавить перпендик. оси между Б-В
012

Добавить перпендик. оси между А-Б
012

Размеры дома

Внимание! Наружные стены по осям А и Г являются несущими (нагрузки от крыши и плит перекрытия).

Длина А-Г, м

Длина 1-2, м

Колличество этажей
1 + чердачное помещение2 + чердачное помещение3 + чердачное помещение

ШАГ 2. Сбор нагрузок

Крыша

Форма крыши
ДвускатнаяПлоская

Материал кровли
ОндулинМеталлочерепицаПрофнастил, листовая стальШифер (асбестоцементная кровля)Керамическая черепицаЦементно-песчанная черепицаРубероидное покрытиеГибкая (мягкая) черепицаБитумный листКомпозитная черепица

Снеговой район РФ
1 район — 80 кгс/м22 район — 120 кгс/м23 район — 180 кгс/м24 район — 240 кгс/м25 район — 320 кгс/м26 район — 400 кгс/м27 район — 480 кгс/м28 район — 560 кгс/м2

Наведите курсор на нужный участок карты для увеличения.

Чердачное помещение (мансарда)

Отделка фасадов
Не учитыватьКирпич лицевой 250х120х65Кирпич лицевой фактурный 250х60х65Клинкерная фасадная плиткаДоски из фиброцементаИскуственный каменьПриродный каменьДекоративная штукатуркаВиниловый сайдингФасадные панели

Материал наружних стен (фронтонов)
Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал внутренних стен
Не учитыватьОцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал перекрытия
Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3

Эксплуатационная нагрузка, кг/м2
90 кг/м2 — для холодного чердака195 кг/м2 — для жилой мансарды

3 этаж

Высота 3-го этажа, м
м

Отделка фасадов
Не учитыватьКирпич лицевой 250х120х65Кирпич лицевой фактурный 250х60х65Клинкерная фасадная плиткаДоски из фиброцементаИскуственный каменьПриродный каменьДекоративная штукатуркаВиниловый сайдингФасадные панели

Материал наружних стен
Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал внутренних стен
Не учитыватьОцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал перекрытия
Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3

2 этаж

Высота 2-го этажа, м
м

Отделка фасадов
Не учитыватьКирпич лицевой 250х120х65Кирпич лицевой фактурный 250х60х65Клинкерная фасадная плиткаДоски из фиброцементаИскуственный каменьПриродный каменьДекоративная штукатуркаВиниловый сайдингФасадные панели

Материал наружних стен
Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал внутренних стен
Не учитыватьОцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал перекрытия
Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3

1 этаж

Высота 1-го этажа, м
м

Отделка фасадов
Не учитыватьКирпич лицевой 250х120х65Кирпич лицевой фактурный 250х60х65Клинкерная фасадная плиткаДоски из фиброцементаИскуственный каменьПриродный каменьДекоративная штукатуркаВиниловый сайдингФасадные панели

Материал наружних стен
Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал внутренних стен
Не учитыватьОцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал перекрытия
Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммПолы по грунтуЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3

Цоколь

Высота цоколя, м
м

Материал цоколя
Не учитыватьКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич полнотелый, 640ммКирпич полнотелый, 770ммЖелезобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 300ммЖелезобетонное монолитное, 400ммЖелезобетонное монолитное, 500ммЖелезобетонное монолитное, 600ммЖелезобетонное монолитное, 700ммЖелезобетонное монолитное, 800мм

Внутренняя отделка

Общая толщина стяжки, мм
Не учитывать50мм100мм150мм200мм250мм300мм

Выравнивание стен
Не учитыватьШтукатурка, 10ммШтукатурка, 20ммШтукатурка, 30ммШтукатурка, 40ммШтукатурка, 50ммГипсокартон, 12мм

Распределение нагрузок на стены

Коэффициент запаса
11.11.21.31.41.5

Выбираем фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков.

Фундамент для дома из пеноблоков

В настоящее время технология частного строительства домов отработана досконально. Многие проблемы удачно решены и отработаны опытными строительными бригадами. Множество материалов используется для возведения стен двухэтажных домов. Сегодня речь пойдет о домах из пеноблоков и особенностях изготовления фундаментов для них.

Особенности строительства из пеноблоков

Для возведения жилых зданий разной этажности в настоящее время применяют следующие строительные материалы:

  1. Дерево в виде обработанных и необработанных деталей. К первым относятся строительный брус и оцилиндрованное бревно, подвергающиеся механической обработке, вторая группа представлена натуральным бревном, имеющим небольшую конусность от комля к макушке.
  2. Кирпич – традиционный на протяжении нескольких веков строительный материал;
  3. Бетонные блоки с различными наполнителями, к наиболее распространенным из которых являются:
  • Керамзит – округлые элементы из обожженной глины;
  • Водород – основная составляющая газобетона;
  • Воздух – компонент пенобетона.

В последние годы все большую популярность в строительстве одноэтажного или двухэтажного дома приобретают бетонные блоки. В отличие от дерева и кирпича они обладают целым комплексом преимуществ:

  • Относительно невысокая масса материала;
  • Высокие теплоизоляционные свойства;
  • Большая скорость монтажа стен и перегородок за счет большего размера блоков;
  • Более низкая цена материала и всего строения в целом;
  • Высокие звукоизоляционные качества материала;
  • Легкость последующей отделки различными строительными материалами;
  • Легкость механической и ручной обработки.

Работа с пеноблоками не требует высокой квалификации работников и может с успехом выполняться даже владельцами загородного участка, не имеющего опыта строительных работ. Зачастую это становится решающим критерием в пользу пеноблоков при выборе материала для строительства двухэтажного дома.

к оглавлению ↑

Виды оснований домов

Проектируя строительство дома из пеноблоков, особое внимание следует уделить правильному выбору вида фундамента и его геометрических параметров. Из наиболее распространенных оснований для двухэтажного дома можно выделить следующие:

  1. Свайный фундамент или свайно-ростверковый;
  2. Ленточный заглубленный или малозаглубленный;
  3. Плитный фундамент.

Выбор вида фундамента

Каждый из перечисленных видов имеет ряд достоинств и недостатков, но они находят применение в зависимости от климатических и почвенных условий в зоне проведения строительства. Рассмотрим особенности каждого из них и наиболее оптимальные условия для их установки.

к оглавлению ↑

Фундамент на сваях

Свайный фундамент под двухэтажный дом из пеноблоков используют в том случае, когда на участке присутствуют слабые рыхлые грунты, не обладающие хорошей несущей способностью. Отдельные опоры внедряют в почву на глубину расположения прочных глинистых или скальных геологических слоев. При этом наибольшее распространение для частного строительства получили исключительно винтовые сваи.

Конструктивно этот вид опор двухэтажного дома представляет собой стальные пустотелые стержни круглого сечения, имеющие заострение в нижней части и винтовые лопасти. Принцип их внедрения в грунт идентичен ввинчиванию шурупа в древесину. Лопасти позволяют ориентировать сваю в почве и облегчают процесс ее заглубления. В то же время наличие винтовой части препятствует выдавливанию сваи при перемещении почвы.

В некоторых случаях фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может изготавливаться из забивных свай, внедряемых в грунт с помощью специализированной строительной техники и ударных нагрузок. В этом случае применяют железобетонные опоры в виде заостренных сплошных стержней квадратного сечения.

Свайный фундамент под двухэтажный дом

Важная часть предварительной работы – расчет необходимого и достаточного количества опор. Необходимо заранее просчитать величину нагрузки, приходящуюся на основание дома. Эта работа предстоит и при выборе любого другого вида фундамента для двухэтажного дома. Для определения массы конструкции дома необходимо вычислить следующие параметры:

  • Вес стен дома – его определяют, суммируя массу необходимого количества пеноблоков и цементного раствора для их кладки. Кроме этого следует участь и вес окон с остеклением, входных дверей.
  • Вес материала перекрытий – деревянных или железобетонных, а так же межэтажных лестниц;
  • Вес крыши, который состоит из массы элементов стропильной системы, обрешетки и кровельного материала;
  • Вес отделочных материалов для наружной и внутренней отделки стен;
  • Примерный вес мебели, предполагаемой к размещению внутри дома, бытовой техники, инженерных коммуникаций и проч.

Определив общий вес строения необходимо уточнить несущую способность каждого элемента свайного основания дома. Для расчета количества опор достаточно разделить общую массу конструкции на вес, который может нести одна свая. Определившись с необходимым числом стержней, распределите их равномерно, установив по опоре под каждым углом здания, в местах стыковки стен и перегородок и под стенами.

Повысить прочность свайного основания, что особенно актуально для двухэтажного дома из пеноблоков, помогает обвязка оголовков свай, называемая ростверком. В их качестве используют строительный брус сечением не менее 150х150 мм, стальные швеллера или железобетонную ленту. Для двухэтажного дома из пеноблоков наибольшее распространение получили монолитный и стальной ростверки.

к оглавлению ↑

Ленточное основание дома

Нет однозначного ответа на вопрос, какой нужен фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков. Необходимо учесть несколько десятков различных факторов. Основными из них являются:

  1. Качество грунта;
  2. Уровень расположения грунтовых вод;
  3. Глубина промерзания почвы;
  4. Масса строения;
  5. Предполагаемый бюджет строительства в целом и его часть, приходящаяся на строительство основания двухэтажного дома.

Из вариантов оснований, получивших наиболее широкое распространение при возведении двухэтажных домов, следует выделить ленточные фундаменты. Они бывают монолитными замкнутыми конструкциями или блочными, изготовленными из особых видов железобетонных элементов. Последние требуют для своего монтажа использования специальной строительной техники, что увеличивает затраты на строительство.

Преимуществами традиционного монолитного ленточного фундамента двухэтажного дома являются не только его высокая несущая способность, но и, что важно, возможность самостоятельного изготовления. Технология выполнения работ неоднократно описана в различных источниках, поэтому особо на ней останавливаться не будем.

Ленточные фундаменты для основания дома

Следует отметить, что глубина фундамента для двухэтажного дома из пеноблоков даже изготовленного по одному и тому же проекту в разных местах может существенно различаться. Определяющими параметрами для ее вычисления являются:

  • Глубина промерзания почвы, которая в различных местах нашей страны может достигать двух и более метров;
  • Уровень расположения грунтовых вод;
  • Технология изготовления фундаментной ленты – монолитная или блочная;
  • Наличие и желаемые размеры подвального помещения.

Последний аспект необходимо учитывать, так как фундаментная лента одновременно выполняет функции стен подвала. При проектировании в нем просторных хозяйственных помещений, котельной или подземного гаража глубина фундамента может значительно превысить 2 метра. А при наличии близко к поверхности грунтовых вод не обойтись без выполнения системы дренажной системы.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков кроме глубины залегания характеризуется шириной ленты. Для определения данного параметра необходимо рассчитать общий объем заливки при монолитном способе монтажа. Традиционно ширина ленточного фундамента выбирается на 1-2 дм больше ширины стен в сечении.

к оглавлению ↑

Плитный фундамент

Для особо проблемных почв, отличающихся высокой подвижностью при весенней или осенней пучинистости описанные выше варианты фундаментов для двухэтажного дома не подходят. В этом случае придется заливать плавающее основание в виде железобетонной плиты. Следует отметить, что по объемам работ и используемой бетонной смеси этот вид является самым затратным.

Глубина фундамента в виде плиты минимальна из всех описываемых в рамках данной статьи вариантов. Она редко превышает 60 см. Иногда, для большей устойчивости значительно заглубляют лишь периметр плитного фундамента. В этом случае он напоминает перевернутую вверх дном квадратную чашку из железобетона.

Для изготовления качественного плитного основания необходимо хорошо представлять себе, какой бетон нужен для фундамента двухэтажного дома из пеноблоков. От качества смеси и входящих в нее компонентов будет зависеть длительность эксплуатации дома и покой его жильцов. При соблюдении всех нормативов плитный фундамент может прослужить около 150 лет.

Преимуществом плитного фундамента является невосприимчивость его к уровню расположения грунтовых вод. Плоское основания расположено гораздо выше него. В случае любых колебаний грунта плита и дом из пеноблоков, жестко установленный на ней как бы плавают без видимых последствий для целостности обеих конструкций.

Как следует из нашего обзора, нельзя ответить точно, какой фундамент лучше для дома из пеноблоков в 2 этажа. Необходимо учесть множество факторов и параметров, проконсультироваться со специалистами и изучить технологию строительства построек на соседних участках.

    

Выбор фундамента для двухэтажного дома из газобетона

Легкие газобетонные стены предполагают выбор упрощенного, недорогого фундаментного основания. На самом деле, основание для легких стен должно иметь достаточно большой запас прочности. Как правильно выбрать фундамент для двухэтажного газоблочного дома?

Монтажные и эксплуатационные свойства легких и удобных газобетонных блоков определяют их пригодность для многоэтажного строительства. По крайней мере, три этажа с мансардой для этого материала уже не предел.

Почему легкие газобетонные стены нуждаются в прочном фундаментном основании?

Проблема заключается в свойствах самого материала. Повышенная хрупкость снижает его стойкость к локальным нагрузкам на излом. Относительно слабый фундамент дома по какой-то причине может дать усадку, которая проявится образованием трещин на самом основании и даже стенах дома.

Разработчики фундаментных конструкций предлагают несколько моделей фундаментных оснований для двух этажных домов коттеджного типа, изготовленных из газобетона и отвечающих всем заявленным требованиям.

  • Монолитный ленточный фундамент — оптимальный вариант для слабых грунтов.

  • Внутренний армирующий каркас эффективно распределяет локальные нагрузки. Долговечность эксплуатации фундамента обеспечивается обустройством закрытого дренажа, эффективной наружной тепло — гидроизоляцией.

  • Блочные конструкции имеют свои преимущества, в частности монтаж независимо от погодных и температурных условий. Для уплотнения межблочных стыков имеется достаточный выбор материалов, поэтому с герметизацией блочных подземных конструкций проблем не возникает.

Какой тип фундамента выбрать

  • Ленточный фундамент определяет возможность создания подвального объема, который можно задействовать под обустройство гаража, домашней мастерской или размещения отопительного оборудования.

  • Особенность многих выделенных под застройку участков — слабый грунт. Основанием для двухэтажного дома может служить монолитная плита. Так называемый плавающий фундамент исключает наличие подвала, по всем остальным параметрам ограничений нет.

  • Поверхность бетонной плиты может служить основанием для пола первого этажа. Отсутствие подвала обычно компенсируется увеличением площади дома или возведением вспомогательных построек.

Еще одна разновидность основания дома на слабых грунтах — фундамент столбчатый. Это конструкция из бетонных столбов, передающих нагрузки от веса строения на плотные грунтовые основания. Конструкция дома опирается на железобетонные балки, соединяющие заглубленные элементы фундамента. В отличие от фундамента свайного, стоимость столбчатого основания ниже. При выборе столбчатого варианта так же учитывается его высокая ремонтопригодность.

Стоимость фундаментного основания

Мы не приводим среднестатистической стоимости материалов и их монтажа, поскольку ценовой уровень определяется многими факторами. Цена фундамента — это минимум треть от всей строительной сметы. Самые дорогие фундаменты: ленточные и плитные. Стоимость столбчатых конструкций немногим меньше.

  • В стоимость реализации проекта входит доставка расходных материалов на строительный участок, аренда подъемного оборудования, стоимость фундаментной тепло — гидроизоляции и возможные непредвиденные затраты.

  • Экономия возможна при покупке расходных материалов на сезонных и акцийных распродажах, освоении части или всего объема монтажных работ своими силами. При наличии свободного времени и бетономешалки заливку ленточного фундамента можно выполнить самостоятельно.

  • Монтаж блочного фундамента можно перенести на зимний период, когда тарифы строительных организаций на выполнение монтажных работ из-за дефицита заказов реально снижаются на 10-15%.

Предложенные варианты исключают экономию на качестве строительных материалов, а так же на упрощении отдельных пунктов монтажных правил.

Если вы все-таки планируете строительство загородного дома или коттеджа для круглогодичного проживания, здесь не стоит экономить. Компания «ПЕНОБЛОКЕР» предлагает стеновые блоки из газобетона и пенобетона, предназначенные для постройки малоэтажных зданий и коммерческих строений любого назначения. У нас есть собственный штат инженеров-проектировщиков, которые грамотно рассчитают количество и подберут Вам газобетон или пенобетон в зависимости от этажности, климатических факторов региона и конструкционных особенностей будущего дома.

Ширина фундамента для дома из газобетона

Прочность и долговечность любого фундамента зависит от многих факторов, среди которых большинство людей ориентируется на сам тип грунта и глубину его промерзания. Однако не менее важным моментом является изначальная прочность железобетонной конструкции и сама ширина фундамента.

В данной статье мы расскажем, каким может и должен быть фундамент для постройки из газобетонных блоков. Рассмотрим варианты ленточных, столбчатых и плитных фундаментов.

Самым популярным фундаментом под дом из газобетона является ленточный малозаглубленный шириной 400 — 600 мм, с него и начнем наш обзор.

Выбирая толщину и глубину ленточного фундамента ориентируйтесь на следующее:

  1. состав грунта;
  2. уровень грунтовых вод;
  3. глубину промерзания почвы;
  4. общий вес фундамента и здания в целом.

Фундамент мелкозаглубленный с подошвой

Повторимся, что выбор ширины фундамента зависит от веса будущего дома и несущей способности грунта. Для экономии бетона на слабых грунтах, можно сделать более широкую подошву фундамента, которая распределит нагрузку от всего здания по большей площади.

Расчет ленты фундамента под дом из газобетона

Отметим важный момент! Ели вы хотите сделать ширину фундамента меньше ширины газобетонных блоков, то допускается свешивать до 1/3 от ширины блока.

Но чтобы сделать такой максимальный свес газоблоков, необходимо залить фундамент с высочайшей точностью, то есть, ширина ленты во всех местах должна быть идеальной, + сами диагонали должны быть соблюдены с точностью до сантиметра.

В любом случае, мы вам не советуем делать всё впритык, нужен запас по прочности. На фундаменте экономит точно не стоит!

Чаще всего, заглубленные и мелкозаглубленные ленточные фундаменты делают шириной 400 мм. Бетон используют марки М200-М250.

Армируют стальной арматурой, в несколько рядов.

Заглубление ленты зависит от глубины промерзания грунта.

Ленточного фундамента шириной в 40 см будет более чем достаточно для газобетонного дома в несколько этажей.

Расчет минимальной ширины подошвы фундамента

B = 1,3×Р/(L×Rо) — результат в см.

  • 1,3 — коэффициент запаса прочности;
  • Р — вес дома и фундамента, кг;
  • L — длина ленты, см;
  • — сопротивление грунта, кг/см².

Таблица сопротивляемости грунтов

Карта глубины промерзания грунтов

Таблица с примерными массами конструкций дома

Ленточный заглубленный фундамент

Обращаясь к использованию именно заглубленного ленточного фундамента, в случае с газобетонным домом необходимо придерживаться основных правил:

  1. Путём правильных расчётов арматуры нужно добиться высокой жёсткости ленты, а также сделать стенки фундамента максимально гладкими.
  2. Если планируется постройка кирпичного цоколя, то желательно связать его сверху железобетонным армированным поясом, который также повысит жесткость строительной конструкции.
  3. Каким бы прочным не был фундамент, армирование газобетонных стен всё равно останется обязательной процедурой.
  4. Повысить прочность монолитной ленты можно путём расширения её у самого основания, увеличив таким образом площадь опоры на грунт.
  5. Применение фундаментных блоков для главной опоры газобетонного здания не может обеспечить оптимальную жесткость стен, поэтому требуется особая осторожность.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент

В отдельных случаях альтернативой может быть мелкозаглубленный тип ленточного фундамента, который закладывается выше горизонта промерзания грунта. Такой фундамент будет равномерно двигаться в вертикальном направлении вместе с грунтом. 

Крайне нежелательно применять данный тип при возведении зданий с большой площадью и высокими стенами, ибо с повышением длины стены существенно снижается устойчивость и надёжность мелкозаглубленной ленты.

Незаглубленный тип ленточного фундамента в строительстве газобетонных зданий не используется!

 

Столбчатый фундамент с растверком

Использование такого фундамента зачастую является ограниченным для каменных и кирпичных зданий, однако когда тип конструкции и размеры позволяют, его применяют ввиду меньших финансовых и ресурсных затрат.

Свайный фундамент с ростверком (видеоинструкция)

Очень советуем к просмотру данный ролик по технологии изготовления свайно-ростверкового фундамента!

Далее приведены основные требования к столбчатым фундаментам, которые актуальны для построек из газобетонных блоков.

  1. Столбчатый фундамент не подходит для строительства на слабом грунте, а также на участках с повышенным уровнем грунтовых вод.
  2. Столбы фундамента закладываются ниже горизонта промерзания на 15-30 см и расширяются у основания с целью повышения площади опоры на грунт.
  3. Ростверк столбчатого фундамента усиливается лентой из железобетона.
  4. При возможности применения ленточного или плитного типа фундамента предпочтение лучше отдать именно им.

Вариант монолитного фундамента(плита)

 

 

Фундамент для дома из газобетона


На самом деле фундамент для газобетона подбирается абсолютно также как и для любого другого стенового материла, на основе геологических изысканий грунта и расчетов проектировщика о максимальной нагрузки на него.


Что важно понимать при расчете фундамента под газобетон в зависимости от грунтовых особенностей?


Во-первых, нужно знать тип грунта на участке. Как правило, в Самарской области – это песчаный грунт, на котором располагается плодородный слой. Во всех регионах по-разному, но в среднем чернозем занимает от 0,5 м до 1 м. Естественно, на плодородный слой фундамент ставить нельзя.


Итак, необходимо снять чернозем и определить, какой слой под ним – скальный, суглинок или, к примеру, песок. Для каждого из видов грунта экономически целесообразна установка того или иного типа фундамента.


Геологические изыскания грунта лучше доверить специалистам. Геологи приедут на место, пробурят грунт и дадут заключение, на основе которого проектировщик сможет подобрать для вас лучший фундамент для дома из газобетона из всех существующих типов, учитывая экономическую выгоду.


К примеру, на скальном грунте, который считается подвижным, нельзя построить здание пролетом более 15 м, а на песчаном грунте позволяется возводить дома с пролетом до 50 м. Однако, коттеджи в основном бывают не такими большими.


Вывод такой — лучше всего доверить геологические изыскания грунта специалистам геологам. Если же материальные возможности не позволяют этого сделать, прямая дорога вам к соседям по участку. У них вы можете узнать, какой вид фундамента заложен под их домом, что позволит вам застраховать себя от возможных рисков.


Так, к примеру, сосед может поделиться полезной  информацией о грунтах, на основе которой вы сделаете для себя определенные выводы. Например, сосед знает, что грунтовые воды располагаются на отметке 1,2 м, а значит, подвал делать не стоит. У вас преимущество, потому что сосед уже наступил на эти грабли. При высоком уровне залегания грунтовых вод подвал обслуживать будет очень дорого, так как понадобится специальный водоотвод и целая система водооткачки.


Итак, очень важно знать глубину пролегания грунтовых вод.


Также важно знать глубину промерзания. В Самарской области глубина промерзания установлена на отметке 1,7 м. Следовательно, и глубина заложения фундамента должна составлять 1,7 м, этого более чем достаточно для надежного фундамента.


Как газобетон позволяет сэкономить на фундаменте?


Расчет фундамента для дома из газобетона не отличается от расчетов для зданий из других стеновых материалов.


Здесь важно понимать исходные данные блока. Собственный вес стены из газобетона относительно других материалов легче и, примерно, соизмерим со стеной из дерева. За счет этого в фундаменте можно использовать арматуру с меньшим сечением, что приведет к сокращению ваших затрат. Однако все расчеты настоятельно рекомендуем доверять проектировщику.


В связи с тем, что по ГОСТу достаточной является толщина стены дома из газобетона в 35 см, то и фундамент можно закладывать более узкий, тем самым существенно сэкономив на материалах. Так, к примеру, если рассматривать 40 блок, то ширина фундамента под этот блок считается достаточной 35 см, а следовательно уменьшаются затраты на бетон и другие материалы.


Так как газобетон является легким материалом, при условии, если грунт не пучинистый, в качестве фундамента для дома из газоблоков можно использовать буронабивные сваи 2. Это выйдет вам значительно дешевле в связи с меньшим расходом бетона и сокращением объема работ.


Виды фундамента для дома из газобетона.


Существуют различные типы фундаментов – столбчатые, свайные, ленточные, плитные, бетонные, бутовые. Большинство из них подходит для газобетона. Однако, самые популярные типы фундамента для газобетона – ленточный фундамент, буронабивные сваи, фундаментная монолитная плита. Это подтверждается экономической выгодой.


Ленточный фундамент для газобетона


Если в доме планируется подвал или цокольный этаж, то целесообразно возводить ленточный фундамент. Это железобетонная полоса, идущая под всеми внутренними и наружными стенами постройки и образующая стены подвальных помещений.


Также ленточный фундамент для дома из газобетона выбирают для строительства на участке с неоднородным грунтом, чтобы избежать угрозы неравномерных усадок фундамента. Ленточный армированный фундамент в силу своей целостности способен перераспределять нагрузку, защищая дом от трещин и деформаций.


Технология строительства ленточного фундамента проще, чем у свайного или плитного фундамента. Однако он считается одним из самых дорогих в связи с повышенной трудоемкостью и большим расходом материалов (бетон, опалубка, обязательное применение крана) по сравнению со столбчатым видом фундамента.


Буронабивной фундамент для дома из газоблоков


Если грунт не пучинистый, в качестве фундамента для дома из газоблоков можно использовать буронабивные сваи 2. Происходит этот процесс следующим образом. На участке бурятся сваи и заливаются бетоном. В этом случае решается и вопрос с промерзанием, так как сваи бурятся глубже уровня промерзания, тем самым, обеспечивая наибольшую устойчивость. Все сваи по несущим стенам увязываются ростверком. Для этого осуществляют армирование, ставят опалубку и заливают бетоном, получая в результате монолитную балку, опирающуюся на сваи. За счет этого распределяется общая нагрузка дома равномерно на все сваи.


Монолитная фундаментная плита для дома из газобетона


Монолитный плитный фундамент целесообразно использовать на сложных грунтах и в домах без подвалов.


Среди главных преимуществ монолитной фундаментной плиты можно отметить невысокую стоимость и простоту изготовления.


Многих интересует минимальная глубина фундамента для дома из газобетона, так вот плитный фундамент как раз относится к классу мелкозаглубленных или незаглубленных фундаментов. Он представляет собой монолитную фундаментную плиту, которая укладывается на слой тщательно утрамбованного песка или щебня, под которым расположен выровненный грунт.


Если на вашем участке не пучинистый грунт, то вы можете рассматривать мелкозаглубленный фундамент для дома из газобетона как один из возможных вариантов для вас. Однако важно знать, что для такого фундамента необходимо качественное утепление. В Самарской области очень редко используют такие проектные решения.


Мелкозаглубленный фундамент может быть заложен на глубине от 40-50 см. Для этого снимают 0,5 м чернозема и заливают монолитную плиту. Утепление в таком случае идет либо вертикальное высокоэффективным утеплителем, либо под отмосткой. Если, к примеру, грунт песчаный и фундамент хорошо утеплен согласно проектным расчетам – то риски снижаются к минимуму.


 


 


Свайно-винтовой фундамент для газобетона


На болотистой местности, а также рядом с пристанью, где вода постоянно выходит из берегов, под деревянные дома в большинстве случаев используют свайно-винтовой фундамент. Теоретически такой фундамент под дом из газобетона также подходит, однако редко применяется только в случаях, когда целесообразность его возведения вызвана расчетами специалистов.


 


Узнайте больше о газобетоне и о строительстве из него в учебном центре «Газобетон63.ру»




 


В этой статье я постарался раскрыть важные моменты, которые касаются фундамента для дома из газобетона. Еще больше информации о работе с газобетоном вы сможете узнать на бесплатных теоретических занятиях учебного центра «Газобетон63.ру». Приглашаю Вас!


 


Виталий Марков

Ведущий эксперт по газобетону в Самарской области.


 

МКФ против Заливные бетонные фундаменты: откройте для себя различие

Подрядчикам и архитекторам, стремящимся построить прочный, прочный и энергоэффективный фундамент, следует использовать изоляционную бетонную форму Fox Block (ICF) поверх залитых бетонных оснований. И ICF, и бетонные фундаменты призваны поддерживать здание и противостоять боковым силам и продольному изгибу. Однако высокоэффективный фундамент также должен быть устойчивым к растрескиванию, проникновению влаги и тепловому потоку.

Фундамент ICF, как и фундамент, построенный из блоков Fox, более эффективно противостоит тепловому потоку, растрескиванию и проникновению влаги на залитый бетонный фундамент.

Почему важен прочный фундамент

Прочный фундамент придает зданию или дому целостность против сил природы. Он также обеспечивает безопасное место для жизни, работы и т. Д. Фундамент поддерживает и закрепляет здание. Он также является водо- и пароизоляционным барьером для почвы. Важно отметить, что фундамент отвечает за передачу всех нагрузок от здания к земле.

В современном строительстве используется несколько фундаментов: подпол, плита на уровне земли и подвал.

  1. Фундаменты подполья поддерживают всю конструкцию и похожи на фундамент подвала, только они более мелкие — от трех до четырех футов глубиной.
  2. Фундамент из плит представляет собой бетонную плиту толщиной от четырех до восьми дюймов. Плитный фундамент — самый дешевый из трех фундаментов.
  3. Фундамент подвала поддерживает всю конструкцию. Фундамент подвала находится на высоте не менее восьми футов над основанием и обеспечивает жилые помещения и складские помещения.

Два материала, используемые для строительства фундамента, — это ICF и заливной бетон.

Фундаменты с изоляцией из бетона

ICF обеспечивают долговечность и изоляцию подземных стен.Строительство фундаментов ICF включает в себя укладку панелей из пенополистирола в сухую укладку или стыковку полых экструдированных пенополистиролов по длине фундамента. Формы усилены и скреплены. Затем рабочие заливают пустотелые опалубочные плиты бетоном. Строительство фундамента ICF — это быстрый и простой метод строительства подземных стен.

Преимущества фундаментов ICF

  • ICF обеспечивают отличную среду для отверждения бетонных стен, в результате чего бетонный фундамент имеет примерно вдвое большую прочность на сжатие по сравнению с традиционным бетонным фундаментом.
  • Фундаменты ICF устойчивы к стихийным бедствиям. Например, блоки Fox Blocks из стали, армированного бетоном, устойчивы к бедствиям и могут противостоять торнадо и ураганным ветрам со скоростью более 200 миль в час, а также обломкам, летящим со скоростью более 100 миль в час.
  • Фундаменты ICF имеют непрерывную изоляцию и практически не имеют тепловых мостов.
  • Фундаменты ICF имеют показатели встроенной изоляции выше R-20. Например, фундаменты, построенные из блоков Fox, превышают требования энергетического кодекса ASHRAE / ANSI 90.1 с R-значением 23.
  • Стены ICF огнестойкие. Например, блоки Fox Blocks имеют рейтинг огнестойкости (ASTM E119): 4 часа для 6-дюймовых блоков и 2 часа для 4-дюймовых блоков.
  • ICF устойчив к термитам с применением такого продукта, как Polyguard Products, Inc. мембраны 650 XTM или 650 XTP.
  • При заливке бетона в ICF температура окружающей среды может достигать 5 ° F.

Фундаменты из литого бетона

Фундаменты из литого бетона стали популярными в 1980-х годах.Возведение фундамента из заливного бетона предполагает укладку опалубки поверх расставленных опор. Затем между формами укладывается стальная арматура. Последний этап — заливка бетона в формы. Заливные бетонные стены имеют толщину 8-10 дюймов и доступны с узорами поверхности, такими как кирпич, что обеспечивает законченный вид.

Преимущества заливного бетонного фундамента

  • Наливные бетонные основания обеспечивают высокий уровень прочности и долговечности и могут служить десятилетиями.Кроме того, заливные стены имеют прочность на сжатие и изгиб в несколько раз больше, чем у бетонных блоков.
  • Фундаменты из монолитного бетона огнестойкие. Конструкция из массивных стен обеспечивает как минимум в два раза большую защиту от огня, чем полый бетонный блок.
  • Заливные бетонные фундаменты устойчивы к термитам.

Недостатки наливного бетонного фундамента

  • Наливной стеновой бетон нельзя заливать в очень холодную погоду.
  • Проблемы с утечкой воды в бетонном фундаменте.
  • Если бетон не подготовлен правильно, он может потрескаться, и вода может просочиться через него.Эти трещины часто трудно найти, и владелец здания должен выкопать весь бетон, чтобы найти источник утечки.
  • Заливные бетонные стены могут пропускать влагу через неструктурные трещины в стене в местах пересечения пола и стены, наверху фундаментной стены или через пористый бетон.
  • Утечки могут возникнуть, если фундамент падает, оседает или проседает из-за обрушения грунта под фундаментом.
  • Сухие пятна на бетонной стене могут появиться из-за неправильной профилировки или плохо спланированного наружного строительства.

Изолированная бетонная форма против. Фундаменты из заливного бетона

Фундаменты ICF более энергоэффективны, менее подвержены проникновению влаги и менее чувствительны к холоду, чем фундаменты из заливного бетона.

  • Фундаменты ICF имеют R-значение больше 20. Фундаменты из заливного бетона имеют R-значения меньше 3.
  • Поскольку формы защищают бетон фундаментов ICF, они менее подвержены растрескиванию и утечкам, чем заливной бетон. основы.
  • Фундаменты ICF можно возводить в любое время года, потому что они не так чувствительны к холоду, как заливной бетон.
  • Фундаменты ICF имеют примерно вдвое большую прочность на сжатие, чем фундаменты из традиционного бетона. Поэтому вероятность проникновения влаги у ICF меньше, чем у заливного бетона.
  • Фундаменты из заливного бетона более подвержены сдвигам грунта и давления воды, чем фундаменты ICF. Таким образом, бетонные основания больше подвержены риску растрескивания и протекания, что может привести к появлению плесени и грибка.

Фундаменты из ICF и заливного бетона стремятся поддерживать здание и противостоять поперечным силам и продольному изгибу. Однако высокопроизводительный фундамент из ICF, например, из блоков Fox Blocks, более энергоэффективен и устойчив к растрескиванию и проникновению влаги, чем заливной бетонный фундамент. Строителям и архитекторам, стремящимся построить прочный, здоровый и энергоэффективный фундамент, следует подумать о строительстве Fox Block ICF.

Какой фундамент выбрать?

Строительство требует внушительных затрат времени и средств, так как в процессе выполнения работ следует учитывать мельчайшие детали, особенно если речь идет о фундаменте всего здания.Этот этап определит, насколько долговечным будет результат. Если сделать неправильный выбор фундамента дома, в будущем может возникнуть масса проблем, которые будет сложно решить.

Какие бывают фундаменты для частного дома

Существует несколько типов фундаментов, которые различаются между собой по разным критериям, имеют свои неоспоримые достоинства и определенные недостатки. Выбор следует делать исходя из желаемого типа здания с учетом этажности и необходимости строительства дополнительных помещений.Рассмотрим подробнее основные характеристики фундамента.

Фундамент одноэтажного дома

Конструкции в один этаж имеют относительно меньший вес, поэтому вы можете выбрать более простой тип фундамента, который требует наименьших финансовых затрат и обеспечит выполнение работ в кратчайшие сроки. Благодаря наличию прочного фундамента для одноэтажного дома постройка прослужит долго. Возможно использование для дома ленточного типа фундамента, который пользуется большой популярностью у покупателей.

Прочный фундамент под двухэтажный дом

Часто задают вопрос, какой фундамент нужен для строительства двухэтажного дома (из пенобетона). Перед началом работ подрядчикам важно определить глубину кладки, поэтому следует знать тип грунта, характеристики и глубину залегания грунтовых вод на участке для строительства будущего дома. Для того чтобы узнать, на какую глубину следует закладывать фундамент, следует изначально определиться с типом грунта, который имеется на выбранном участке.

Грунт может различаться по объему в зависимости от различных факторов, включая погодные условия. Исходя из этого, почвы делятся на несколько типов:

  1. Обильный (песчаники).
  2. Некалистый (полускальный и каменистый).
  3. Слабо каменистый (пески гравийные).

Поэтому, прежде чем приступить непосредственно к строительству, следует заказать геологические исследования, в ходе которых специалисты получат образцы. Далее можно будет узнать, на каком расстоянии находятся воды, пучины и вероятность проседания при эксплуатации.Также немаловажную роль играют показатели сейсмичности региона, в котором ведутся строительные работы.

Нагрузки также являются частью фундаментальных критериев, которые необходимо будет учитывать в процессе выбора наиболее подходящего варианта. Нагрузка будет зависеть от веса несущих стен, возводимых перегородок и даже мебели. Опорная поверхность фундамента также играет важную роль, потому что от нее будет зависеть давление, оказываемое на землю.Определение площади опоры проводится с учетом веса фундамента и площади опоры. Важно учитывать, что чем ниже показания давления, тем лучше, что вполне естественно. Однако для того, чтобы увеличить ширину фундамента, вам потребуется потратить большие деньги. При выборе основы следует отдавать предпочтение тем разновидностям, которые выдерживают внушительный вес. То есть следует выбирать между типом плиты и типом сваи.

Фундамент под дом с подвалом

Какой фундамент для вашего дома лучший? Если вы хотите максимально использовать территорию, то есть не только построить двухэтажное строение, но и получить в качестве бонуса третий этаж в виде подвала, следует учесть все возможные риски. На самом деле преимуществ такого решения с практической точки зрения много, ведь цокольный этаж позволяет разместить здесь мастерскую или, например, бильярд.Однако при возведении фундамента под дом, где планируется подвал, потребуется не только максимально тщательный расчет, но и значительные финансовые вложения. Важно обеспечить надежную защиту подземного пространства. Нагрузки передаются со стен на землю. Поэтому важную роль играет инженерная проверка, которая позволит выяснить все нюансы грунта на конкретном участке, что позволит выбрать наиболее оптимальный вариант.

Возведение фундамента под дом из газобетона включает в себя несколько этапов работ:

  1. Проведение подготовительных работ, включая выравнивание необходимой площади.
  2. Выполнение планировки плана будущего дома.
  3. Земляные работы, включающие выемку котлована под фундамент и транспортировку земли.
  4. Строительные роботы, установка полов и возведение стен.
  5. Строительство дренажных сооружений и гидроизоляция.
  6. Строительная изоляция.
  7. Проведение внутренней отделки.

Основные типы фундаментов

Среди классических видов фундаментов, применяемых для частного дома, есть несколько, имеющих определенные нюансы и последовательность работы. Для того, чтобы иметь возможность определиться, рекомендуем более подробно ознакомиться с основными характеристиками и качественными особенностями каждого из них.

Ленточный тип фундамента под строительство дома

Часто это предпочтительнее, когда необходимо построить небольшие объекты.Среди плюсов необходимо выделить наличие массивных стен, а значит, его можно использовать для стен цокольных и подвальных помещений. Ленточный фундамент для кирпичного дома — не лучший выбор, ведь он не всегда сможет выдержать возложенные на него нагрузки и вес. В результате на стенах могут образоваться трещины и появиться другие недостатки, из-за которых здание будет непригодным для дальнейшей эксплуатации и признано аварийным.Такой тип фундамента лучше подходит для деревянного дома.

Плитный фундамент

Это так называемая плавающая база, так как нагрузка распределяется равномерно. При возведении фундамента под дом из газоблока предполагается вырывать котлован необходимого размера, после чего устраивается армированный пояс. Плиты часто обладают отличной несущей способностью и высокими прочностными характеристиками. Такой фундамент для деревянного дома неоправдан.

Свайный фундамент

Представленный тип фундамента может быть построен на забивных, винтовых и буронабивных сваях.В зависимости от этого меняется процесс строительства. Конструкции первого типа используются при строительстве зданий с использованием таких материалов, как бетон и кирпич. Возможно проведение строительных работ на разных участках. Забивные сваи имеют вид опор, устойчивых к внушительным нагрузкам и максимально надежных. Устройство буронабивных свай предполагает бурение кустарных или промышленных скважин.

Колонный фундамент

Данный тип предполагает размещение опор по всему периметру здания, строительство которого предполагается.Он бывает двух типов — сборный и монолитный. Возведение построек осуществляется из кирпича или блоков ФБС. Основополагающий принцип, который следует учитывать в обязательном порядке, — это обязательная кладка щебня с последующей перевязкой швов. Какой фундамент лучше выбрать для строительства дома

Рассмотрим подробнее, какие фундаменты лучше подходят для строительства того или иного дома с учетом этажности и других нюансов.

Фундамент под каркасный дом

Фундамент преимущественно столбчатого типа для каркасного дома сооружается, если строительство дома планируется с использованием бруса. Важным преимуществом такого типа фундамента является его демократичная стоимость. Строительные работы ожидаются в зоне, не подверженной вздутию и движению. Фундамент под каркасный дом надземный, обязательный критерий — высота не менее полуметра. Глубина закладки столбчатого фундамента для каркасного дома напрямую зависит от характеристик грунта.Пространство, которое находится под домом, обязательно загораживают за счет использования шифера, фанерных панелей, после чего кладут кирпич или оставляют на открытом воздухе.

Фундамент дома из газобетона

Это универсальный материал, который довольно часто используется при строительстве объектов, как жилых, так и промышленных. Довольно часто строители выбирают конструкцию из плитного фундамента, поскольку он способен выдерживать более значительные нагрузки. Благодаря плите большой площади нагрузка распределяется от центра к краям максимально равномерно.В результате исключается вероятность выявления в процессе эксплуатации всевозможных недостатков, таких как трещины и смещение стен, после чего дом не может использоваться в дальнейшем.

Фундамент под дом из пеноблоков

Пеноблоки — довольно легкий строительный материал. За счет правильного расчета фундамента под дом из пеноблоков можно получить конструкцию, отличающуюся невысокой статической нагрузкой. Благодаря этому можно отдать предпочтение легким вариантам фундамента.При этом следует учитывать, что возведение тяжелого фундамента приведет только к ненужным работам, которые с практической точки зрения не оправданы.

Надежность и ответственный подход

Наша компания предлагает строительство дома под ключ из качественных материалов. В нашем штате работают высококвалифицированные специалисты, способные справиться с задачами различного уровня сложности. Поскольку в нашем арсенале имеется современное высокотехнологичное оборудование, точность работы обеспечивается, при этом в кратчайшие сроки.

Примеры наших работ Вы можете найти в каталоге, который представлен на сайте. У клиентов есть возможность как выбрать реализацию готового проекта, так и заказать создание нового, где будут учтены все их пожелания и требования. Поскольку мы сотрудничаем с компаниями по продаже стройматериалов, вы можете приобрести все необходимое для строительства дома по выгодным ценам. Все вопросы вы можете задать нашим менеджерам, позвонив по номеру телефона, который указан на экране.

Строительство дома из газобетона (газоблоков)

Жилой дом в 2 этажа — классика загородного строительства. Дополнительный этаж здания позволяет сэкономить бесплатную землю на участке, что немаловажно с учетом дороговизны каждой сотки. Нет необходимости тратить больше денег, если бюджет строительства ограничен. Это решение избавляет клиента от кредитов и ипотечных договоров!
Другой вариант — мансардный дом… Для дачи такой проект просто идеален, но если коттедж строится для постоянного, всесезонного проживания, и он рассчитан на семью из 4-6 человек, важно получить не повышенную оригинальность. и практичность, но в максимально комфортных условиях. С увеличением количества жильцов потребность в площадях значительно возрастает.
Для большой семьи выбирается большой дом — 150-200 квадратных метров и более, а также 2, а иногда и 3 этажа!

Подбор техники и материалов

Наша команда мастеров предлагает дом из газобетона.В современном строительстве это один из самых популярных материалов. Спрос на него растет не зря — газобетон обладает положительными качествами, превосходящими бетон, кирпич и многие другие строительные материалы!
Блоки из газобетона изготавливаются из кварцевого песка, цемента, извести и воды с добавлением в смесь алюминиевой пудры для вспенивания массы.
Рецептура меняется в зависимости от требований для получения определенных показателей плотности, прочности, морозостойкости, влагопроницаемости.В связи с этим используются две основные технологии производства газобетонных блоков — автоклавная и неавтоклавная!

Преимущества и характеристики газобетона

  • Блоки имеют небольшой вес. Объемный вес материала находится в пределах 300-1200 кг / м3. Кирпич имеет объемный вес от 1200 до 2000 кг / м3. Соответственно, сравнение может быть проведено с точки зрения простоты загрузки и доставки, хранения и передачи материалов по площадке.Но что еще важнее, рассчитайте нагрузки на ленточный или монолитный фундамент, которые при использовании газобетона будут в 2-3 раза ниже;
  • Блоки технологичны в обработке и подготовке к работе, прямое строительство. Их можно вырезать, соскабливать, нарезать, придать форму отдельным архитектурным элементам с помощью специального инструмента, позволяющего работать вручную;
  • Газобетон обладает завидными теплоизоляционными характеристиками. Коэффициент теплопроводности материала равен 0.12 Вт / м ° C в сухом состоянии. Но при намокании показатели меняются в отрицательную сторону, как и у других материалов. Поэтому качественная внешняя защита газобетона необходима!

Также стоит кратко назвать другие положительные характеристики газоблоков:

  • Огнеупорность блока — класс А1;
  • Блок морозостойкости — F35;
  • Осевое давление — до B2,5;
  • Материал экологически чистый, звукоизоляционный, не подвержен гниению!

Газобетонные блоки активно используются для малоэтажного жилищного строительства в средней полосе… По мнению многих опытных строителей, это один из самых подходящих материалов для суровой зимней погоды.
Стены в 400 мм с минимальным утеплением базальтовыми плитами достаточно, чтобы существенно снизить теплопотери, повысив энергоэффективность жилья в 2-3 раза. Вот так можно построить теплый дом!

Строительство двухэтажного дома из газобетона

На начальном этапе подбирается проект жилого дома, соответствующий требованиям заказчика.Он дорабатывается, проходит дополнительное согласование. После предварительного расчета и составления сметной документации заключается договор!

Подготовка площадки и закупка материалов

  • На частной площадке заказчика строительство размечено;
  • Территория очищена от лишней растительности, проложены временные дороги, произведена выемка грунта;
  • Организовано складское помещение, куда доставляются и хранятся стройматериалы с соблюдением условий сохранности!

Фундаментные работы

  • Укладка дренажных слоев, утеплителя, демпфирующей подушки, песчаной подушки для правильной передачи нагрузки от фундамента на грунт;
  • Установлена ​​опалубка и собран каркас из арматуры.Для конструкции опалубки используются соответствующие формовочные материалы без зазоров и трещин. Таким образом, достигаются наиболее эффективные условия для производства качественной базы. Исключается потеря цементного молока, обеспечивается прочность конструкции, а также высокое качество поверхностей бетонного монолита;
  • Заливается в готовую опалубку бетонную смесь, соответствующую нагрузкам и другим условиям класса. Бетон вибрируют для удаления воздуха из его конструкции, максимального уплотнения;
  • За монолитным основанием ухаживают после заливки фундамента — укрытие, увлажнение или утепление, в зависимости от условий!

Кладка стен

  • Производство серии выравнивающей кладки для фундамента, устройство гидроизоляции между основным материалом и цокольным этажом.Ограничение капиллярного увлажнения обеспечивает необходимые условия для длительного срока службы материала;
  • Укладывается газобетон, который впоследствии армируется. Каждый армированный ряд снабжен стальной арматурой для перевязки материала, повышения прочностных характеристик стеновых конструкций, правильного распределения нагрузок и восприятия различных внешних факторов. Строб для армирования формируется вручную специальной механической чеканкой, функциональность которой позволяет нарезать канавки нужного размера.Благодаря этому не увеличивается шов кладки, что ограничивается технологией;
  • Для заполнения пазов закладной арматурой, загибаемой по углам конструкции и завязанной в местах стыков, используется монтажный клей. Его аккуратно запрессовывают в формы, заполненные арматурой;
  • Газобетон армируют через каждые три ряда. Укладка блоков на специальный клей, минимальная толщина шва около 3 мм!

Перегородки и перемычки

  • При формировании оконных и дверных проемов используются бетонные перемычки;
  • Отверстия усилены для установки конструкций;
  • Внутри дома из газобетона по фундаментной сетке, если заливался ленточный фундамент, или по разметке монолитной плиты, возводятся перегородки.Для этого используются кирпичи или блоки!

Перекрытия между этажами двухэтажного блочного коттеджа

  • При достройке первого этажа блочного дома заливается армопояс — монолитная железобетонная лента по периметру строения. Для этого мастера предприятия устанавливают сборную опалубку, укрепляют ее и заливают бетоном;
  • Далее заливаются монолитные перекрытия или устанавливаются готовые железобетонные конструкции;
  • Продолжается строительство второго этажа!

Кровля блочного коттеджа

  • После нагнетания стеновых и перегородочных конструкций, заливки дополнительных армированных поясов и укладки мауэрлата с креплением на шпильки мастера устанавливают стропила и арматуру, аварийные соединения, монтируют обрешетку для кровли. ;
  • Для этого подбирается брус, доска, брус, OSB, фанера.Выбор материалов зависит от типа кровли, конструкции кровли, кровельных материалов … Металлочерепица, ондулин, шифер, профнастил, мягкая многослойная кровля, фальцованная или шиферная кровля. Специалисты внимательно относятся к расчету нагрузки от конструкции крыши с учетом допустимых снеговых нагрузок в регионе;
  • Коньки, снегозадержатели, ТЭН и дренаж, прочие аксессуары!

Наружная отделка нового блочного дома

В соответствии с проектной документацией утепляются внешние поверхности и выполняется дополнительная отделка — защитно-декоративная!

  • Для утепления блочных конструкций мы выбираем базальтовый утеплитель, который наилучшим образом зарекомендовал себя в этой области.На стены укладывается материал средней плотностью 80 кг / м3. Для этого на поверхность теплоизоляции наносится клеевой состав, который тщательно вдавливается в конструкцию;
  • Плиты устанавливаются на поверхность по разметке с последующим креплением зонтом для получения прочного слоя утеплителя без мостиков холода;
  • Выполняется монтаж изоляционных материалов, а также защитной облицовки жилого дома. Лицевой кирпич (требуется предварительный расчет и подготовка фундамента), сайдинг, деревянные элементы, композитные материалы… Часто заказчик, чтобы сэкономить на отделочных работах фасада, использует возможность экономичного оштукатуривания поверхностей стен и их последующей покраски;
  • Дополнительно залита отмостка с прокладкой из герметика между ее плоскостью и основанием!

Внутренняя отделка

  • В завершающей части сложной конструкции внутренняя черновая отделка … Поверхность газоблоков, благодаря своей структуре, позволяет работать с любыми материалами. Блоки отлично держат крепеж, а также обеспечивают прочное сцепление с сухими смесями, стандартными ДСП;
  • Чаще всего оштукатуривают и выравнивают поверхность плоскостей стен и перегородок из блока;
  • Одновременно с этим производится укладка полов — стандартные и сухие стяжки, утеплитель, выравнивание, черновой настил из плиты, OSB или листа фанеры;
  • Мастера выполняют опиловку потолков, формирование дверных арок, доводку внутренней архитектуры, отделку откосов;
  • На завершающей стадии строительства и ремонта осуществляется установка оконных систем, входных и межкомнатных дверей!

Предлагаем Вам выбрать один из предложенных проектов домов из блоков, предварительно пообщаться с представителями компании, получить готовые проектные документы, расчет стоимости.В ближайшее время будем готовы приступить к работе, и новый дом сдадим строго в срок!

Построен загородный дом каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло вполне экономично, и в плане 3 с половиной месяца. Мы даже закончили на пару недель раньше, чем обещали. На дачу ходим только летом, поэтому по теплоизоляции ничего не могу сказать. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество материала и работы отличное — ДРУЗЬЯ ЗАВИСТЬ.Сроки выполненных работ — примерно за 4,5 месяца дом построили с нуля. Удачи всем вам, хорошие клиенты и большие дома !!

Дом нам построили за 3 месяца (в конце лета начали закладку, а осенью закончили отделку стен и внутренней отделки), получилось недешево, но все продумано, наше участие было минимальный. В этом году строим с ними баню! Спасибо вам за таких профессиональных ребят, которые вы нам предоставили!

Большое спасибо за вашу работу и отношение! Все быстро, качественно, быстро! Спасибо команде под руководством Алексея!

Компания построила для меня отличный летний домик! К компании претензий нет, летом следующего года буду строить баню и гараж, обязательно обращусь к ним.Спасибо всем, особенно бригаде Сергея, которая построила его для меня, от них многое зависит!

В вашей компании построили дом из газобетона — мне очень приятно. Дом построен на подготовленном нами фундаменте за 45 дней. А в подарок мы получили страховку жилья на год. Так что рекомендую.

В августе 2017 года заказал фундамент (монолитную плиту) для дома в Ленинградской области. В 2018 году я уже заказал себе дом. Могу рекомендовать, потому что остались довольны результатом.Все было сделано быстро и профессионально.

Мы заказали в этой компании дом и гараж летом 2016 года. Строители работали без перерыва около 4 месяцев (очень понравилось). Все делалось по договору, лишних денег не просили.

Часто задаваемые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала свою деятельность как ремонтно-отделочное предприятие в 2007 году.С этого момента мы выросли в строительную отрасль, и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельное спасибо за труд, вложенный в развитие кампании.

Что подтверждает компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные аттестаты. Потому что у проекта нет лицензии компании, а есть свидетельство архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Ваша компания выполняет всю работу? Или вы нанимаете подрядчиков?

  • Мы сами выполняем общестроительные, отделочные работы, обустройство участка, электромонтаж инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и так далее.
  • Приглашаем подрядчиков на работы, которые мы выполняем не каждый день и требующие специализации, например: изготовление и установка окон и дверей (спецзаказ), систем кондиционирования, котельного оборудования, установка колодцев, септиков.
  • Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками — наша задача.
  • 80% всех работ по возведению вашего дома мы выполняем своими силами и только 20% привлекаем подрядных организаций.
  • Заключаем договор с каждым подрядчиком, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, а в случае возникновения неисправностей их устранение лежит на подрядчике.

Могу ли я увидеть объекты, которые в данный момент находятся в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать на разных этапах работы, и дома, которые уже сданы по предварительной договоренности.

о проекте

Купить типовой проект или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

  • Плюс — цена.
  • Минус — не учесть все Ваши пожелания по материалам и планировкам. Кроме того, это потребует пересмотра функций вашего сайта.

Купите готовый проект и доработайте его.

Все зависит от того, какие изменения вы хотите внести. Не исключено, что вам будет выгоднее разработать индивидуальный проект, чем модифицировать стандартный.

Стоимость таких доработок должна быть обсуждена на собрании.

Разработка индивидуального проекта дома.

  • Плюсы: учтены все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
  • Обратной стороной является то, что стоимость такого проекта выше, чем у типового.

НО! Вы можете бесплатно разработать индивидуальный проект. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатна.

Как проходит разработка индивидуального проекта?

  • Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой заказчик высказывает свои пожелания.По результатам встречи составляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
  • Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и решают с заказчиком, в каком направлении двигаться дальше. На протяжении всего периода проектирования происходит несколько встреч с заказчиком, на которых детально прорабатываются все архитектурные и дизайнерские решения, пока заказчик не будет всем доволен, что он подтверждает своей подписью на Эскизном проекте.
  • Далее Рабочий проект находится в стадии разработки.Это этап расчета каждого дизайнерского решения, в котором заказчик не участвует.
  • Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, после чего клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, что необходимо при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Вы посетите место, где планируется строительство?

Да. При осмотре участка учитываем размер, подъезд с дороги и ее ширину, близость соседних построек, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт находится на участке.

Помогаете с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогут с выбором сайта. Они помогут вам найти его в Интернете в соответствии с вашими требованиями с помощью рекламы.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

  • Особенности участка: рельеф, начальные условия, местонахождение
  • материалы, используемые в строительстве
  • Особенности архитектуры дома
  • условия труда (ограничение рабочего времени)

Какие гарантии вы даете?

Даем гарантию на свою работу от 3-х лет.Производитель дает гарантию на материалы и она в каждом случае разная. Есть материалы, на которые производитель дает неограниченную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

  • Каждому клиенту высылаем пошаговый фотоотчет о проделанной работе.
  • Устанавливаем онлайн-видеонаблюдение за объектом 24 часа в сутки, доступ к нему есть у вас и специалистов компании (услуга платная).
  • Также Вы можете воспользоваться услугами компаний, осуществляющих технический контроль.
  • Строительство ведется поэтапно, всегда видно какой этап и только приняв один, мы переходим к следующему.

Когда подписывается договор?

  • Договор на проектирование подписывается на встрече, до первого общения с архитектором.
  • Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда мне платить за вашу работу?

За дизайн предоплата производится в течение 5 дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы.Остаток выплачивается при передаче готового проекта заказчику.

Оплата строительства разбита по этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбит на выплаты, размер которых может быть разным (обычно это связано с необходимостью закупки материалов)

Как размещаются строители?

  1. Будет удобно, если рядом со строительной площадкой есть возможность, где разместить строителей, это будет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое строение с крышей.
  2. Если ничего подобного нет, то готовы БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
  3. На крайний случай разместим наших строителей в соседнем общежитии

Какие коммуникации нужны для начала строительства: электричество, вода?

Электроэнергия мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если это не так, мы привезем наши генераторы БЕСПЛАТНО. Вода в большинстве случаев, когда деревянная конструкция используется только для хозяйственных нужд, мы обеспечим ее доставку собственными силами.

В какое время года вы строите?

Строим круглый год, одним из важных условий в весенне-осенний период является подходящая дорога для автотранспорта.

ЧТО МЫ МОЖЕМ ДЛЯ ВАС сделать?

Поможем сэкономить, правильно рассчитав смету и выбрав качественные материалы.

Выполните качественную проектную документацию, благодаря которой вы можете не беспокоиться о принятых проектных решениях.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Мозарецкий р-н, Мозарецкий р-н -Фоминский район, Ногинский район, Одинцовский район, Озерский район п, Орехово-Зуевский район, Павлово-Посадский район, Подольский район, Пушкинский район, Раменский район, Рузский район, Сергиево-Посадский район, Серебряно-Прудский район, Серпуховский район, Солнечногорский район. , Ступинский район, Талдомский район, Чеховский район, Шатурский район, Шаховский район, Щелковский район.

4. пр.

Изначально макет был настроен для соответствия определенным требованиям. Кухня должна быть угловой, одна сторона должна быть обращена ко входу на участок и территорию перед домом, вторая — в сторону бани и площадки перед баней. Все это сделано для моей жены, потому что я вижу, как ей тяжело управлять домом в одиночку с детьми. При таком расположении она сможет готовить на кухне и наблюдать практически за всей территорией участка, чтобы отпустить детей на прогулку.Территория, не закрываемая видом из кухни, включает только две задние стороны дома, где забор составляет 7 и 4 метра соответственно. В остальном планировка была прорисована исходя из расположения кухни и входа в дом с главного (фасадного) фасада. Так родилась планировка 1 этажа. Второй этаж я решил сделать полноценным, потому что мне нужно было 3 комнаты хорошей площади, санузел, а в будущем ни одна. Мансарду я не делал, потому что утеплять дороже и меньше по объему, но решил сделать холодную мансарду, которую потом можно переоборудовать в мансарду 3-го этажа.На четверых получается довольно большой дом, хотя полезная площадь первого этажа чуть больше 60 кв. Но во-первых, мы планируем не останавливаться на двух детях, а во-вторых, расширение границ дома для увеличения площади было уже нерациональным из-за расположения на участке. Кроме того, 2-й этаж останется холодным и полностью недостроенным по финансовым причинам. И подготовить 60 кв. для жизни это мне кажется не очень сложным делом и я надеюсь, что до наступления холодов денег хватит на это.
Этаж первого этажа: Предвидя этот вопрос, напишу следующее. Поскольку фундамент формировался по советам опытных людей и рассчитывался дизайнером, он не обсуждался. У меня тарелка краями вверх. Что можно сделать: Перекрытие — достаточно дорогое удовольствие, поэтому я решил просто засыпать пространство между ребрами песка до необходимого уровня. Цена вопроса — 4 КамАЗа с песком по 4 тысячи рублей каждый. Стяжка понадобится на любом полу, поэтому я не включаю ее в цену.Ну еще работаю. Пусть под стяжку будет 20 тысяч готовых перекрытий с возможностью сделать небольшие углубления для хранения чего-либо. Деревянный пол я не рассматривал, потому что буду делать отопление через теплые полы без радиаторов. А дерево дороже, недолговечно и требует ухода.
Отсутствует дизайнерская часть проекта, но здесь я воспользовался поддержкой Ytong — использовал альбом технических решений и консультации горячей линии и дизайнеров Ytong.Все это необычайно бесплатно для русского обывателя, но, зная немецкий менталитет, я не вижу в этом подвоха. Думаю, что Ytong платит высокую цену за все эти услуги.
В результате получился проект, который я мучительно втянул с одновременным изучением Archikad, который менялся 100 раз и до сих пор некоторые моменты не определены. Надо сказать, что на стройплощадке это уже сказалось — у меня есть лишний ряд блоков на 1 этаже (высота этажа по внешней стороне стены у меня получилась — 13 блоков или 3.25 метров. Планирую сделать полезную высоту этажа 2,95 м. У вас получится толстый пол (за счет дополнительной засыпки песком). Основные внутренние параметры: высота до подоконника в жилых помещениях и на кухне — 90 см (кроме санузла — 140 см и окна 80 на 100 см), высота окон — 150 см, ширина — 90 см. окна от 130 до 200 см в зависимости от планировки. Высота от потолка до верхнего края окна — 50 см (2 блока). О вентиляции и дымоходах в проекте тоже не думал, на момент начала строительства меня осенило необходимость всего этого и я выделил место для двух вентиляционных и дымоходных шахт и заложил арматуру в ребрах (выходах), чтобы увеличьте ребра в месте установки этих валов, чтобы их можно было при необходимости построить из кирпича.
В печке предусмотрены коммуникационные вводы-выводы: 1 канализация, 1 резервная канализация, через которую будет выведена пластиковая труба с водой и 1 пластиковая труба 40 мм для электрокабеля. По окончании строительства планирую установить септик для финансирования, так как это не самое главное для входа в дом. В нашей бане есть туалет с душем (для бани есть септик). Стоимость септика с установкой около 100 тысяч рублей.Узнал в Кубинке — производство септиков Юбас — Евробион. Он посчитал, что важнее пустить последние 100 тысяч в дом, чем иметь септик и оставаться на улице.
Перекрытие 1-го и 2-го этажей — ж / б плиты. Быстро, весело и надежно. Решение однозначное, если представить, что над головой будут 3 детские комнаты. Всю жизнь! Я считаю, что в отношении звукоизоляции права на ошибку нет. И тогда необходимо будет доработать пол 2 этажа.
Результат — проект выполнен сам (за исключением фундамента), строительство планируется в режиме максимальной рациональной экономии.

5. Экономия

Мне никто не верит, что за 1 миллион рублей я могу построить дом и жить в нем. Я действительно не могу построить дом за 1 миллион. Но теоретически больше 1,5 миллиона найти не могу, так что это моя жизненная задача. Надо сказать, что это реально. Реально в том смысле, что нужно понимать, куда идут деньги на стройку, а где нужно экономить.И я нашел это место. Это строители и платят за свой труд.
Я познакомился на форуме с, чей дом находится в 2 км от моего поселка в соседнем СНТ. Дом хороший. Также 2 полноценных этажа, размер 9х9. Материал Ytong. За два года он вложил в нее около 3 миллионов. И он уже в ней живет. И около 40% этой суммы пошло на оплату работ. Таким образом, реально дом стоил бы ему не более 2 миллионов рублей, если бы он строил сам. И, как вы, наверное, поняли, я принял наивное, на ваш взгляд, решение строить себя.Согласен, это утопия. Но поблагодарить Бога стоит, потому что этот план стал постепенно воплощаться в жизнь. На работу по фундаменту отдал 25 тысяч рублей. На стройке у меня постоянно работает узбек из расчета 1000 рублей в сутки. Но большую часть работы выполняет мой тесть, о котором я уже упоминал. Судя по всему, этот дом будет одновременно и памятником ему, поскольку он на самом деле строит. Работаю по будням, вылетаю в Москву в 7-00, приезжаю на стройку в 19-30.Те, кто далеко ездит на работу, меня поймут, я приезжаю изрядно уставшим. Но я участвую в строительстве, это дом для меня и моей семьи, которая сейчас живет в деревне с туалетом на улице и русской печью. Такой режим очень истощает. Я уже похудела на 7 кг за месяц, несмотря на то, что лишнего веса у меня почти не было (ну может максимум 5 кг в верхней границе нормы). Не скажу, что это нездорово, потому что сейчас я нормальный, но есть небольшой недосып, потому что мы работаем до последнего, пока мерзость полностью не одолеет.Итого с такими силами получается возвести под перекрытие 1 этажа с учетом стоимости работ по фундаменту — не более 50 тысяч рублей. Я верю в чудеса! Наверное, мой долг перед тестем в финансовом отношении будет около полумиллиона рублей, если он в таком режиме осваивает весь дом. И морально благодарен ему на всю оставшуюся жизнь!
Суть в том, что если вам удастся построить его собственными силами, экономический план строительства выглядит реалистичным.

В этом разделе нашего каталога вы можете увидеть различные проекты двухэтажных домов из газобетона, которые наши строители готовы построить для вас в короткие сроки и с пятилетней гарантией.

Газобетонные блоки позволяют в кратчайшие сроки построить недорогие двухэтажные дома. Именно поэтому такой материал популярен в загородном строительстве … В каталоге вы увидите готовые проекты двухэтажных домов, кроме того, мы предоставляем возможность разработки индивидуальных проектов, а также заключения договора под ключ.

Особенности и преимущества дачных домов из газобетона

  1. Дом из этого материала подходит как для круглогодичного проживания, так и для проживания летом. Стены из газобетона поддерживают комфортный микроклимат, а также обеспечивают полную звукоизоляцию.
  2. При изготовлении блоков используются натуральные экологически чистые материалы, поэтому такие дома безопасны для здоровья.
  3. Технологическая специфика строительства двухэтажного дома на основе современных решений позволяет проводить строительные работы быстро и по доступной стоимости, а простота обработки газобетона позволяет реализовать любые дизайнерские и архитектурные задумки.

Газобетон — современный материал, который отличается высокими прочностными характеристиками и износостойкостью, способностью сохранять тепло и относительно небольшим весом. Именно поэтому постройки из газобетона можно назвать универсальными (в них можно жить круглый год или использовать как сезонные дачи, из построек также делают хозяйственные помещения).

Коттеджи из этого материала сочетают в себе ряд преимуществ:

  • Возможность разместить дома на небольших участках земли, при этом внутренняя площадь построек может быть внушительных размеров.Наши проекты предполагают функциональное зонирование помещений.
  • Возможность пристроить к дому пристройки (например, сауну или гараж).
  • Широкие возможности в области архитектуры и отделочных работ.

На нашем сайте вы найдете проекты двухэтажных домов разной площади, с разными вариантами внутренней планировки и широким выбором отделочных материалов … Поиск желаемого проекта может осуществляться также по фотографиям типовых домов. как с помощью удобного фильтра.

Почему стоит заказать проектирование и строительство дома в ИЦ Домостроения Технологии?

  1. широкий выбор проектов домов с двумя этажами из газобетона и доступной стоимостью;
  2. при заказе строительных работ вы можете получить любой проект бесплатно;
  3. мы регулярно проводим акции и предлагаем скидки, к тому же есть удобные способы оплаты услуг.

В этом разделе представлены проекты домов из газобетона на любой вкус: загородные проекты домов из газобетона, проекты больших домов из газобетона с гаражом, дома из газобетона, в проектах которых предусмотрены уютные балконы, террасы, зоны отдыха.

Дома из газобетона (фото, схемы, чертежи, эскизы и видеоролики которых можно посмотреть в этом разделе) набирают все большую популярность в 2018 году.

Важнейшим качеством газобетона является его низкая теплопроводность. . Только представьте, материал в три раза теплее кирпича, в два раза теплее керамических блоков и в восемь раз теплее обычного бетона! Газоблоки также легче своих керамических аналогов, поэтому сроки реализации «под ключ» несколько короче.Это качество позволяет в особых условиях за счет облегчения фундамента снизить смету застройщика. Состав материала исключительно из натуральных компонентов позволяет говорить о высокой экологичности частных коттеджей, построенных из газобетона. Мы рады подробнее рассказать вам о том, что такое газобетон, какими индивидуальными характеристиками он обладает и о чем следует знать перед использованием этого кладочного материала.

Планы домов из газобетона: сырье

Для производства пенобетона используются природные компоненты: небольшое количество цемента, кремнеземистая составляющая (кварцевый песок), вода и известь.

В результате смешивания этих компонентов образуется однородное тесто. Поризация смеси происходит за счет реакции извести с алюминиевой пастой. В процессе реакции появляется множество пор, которые равномерно распределяются по объему камня. Для многих важна сохранность алюминия на всю жизнь.Лучше всего это подтверждается тем фактом, что посуда, упаковка для пищевых продуктов и т. Д. Изготовлены из алюминия.

Планы проектов домов из газобетона: технология производства блоков

Автоклавирование — основной процесс при производстве газоблоков. В результате автоклавирования образовавшиеся газовые блоки подвергаются длительной (12 часов) обработке сухим насыщенным паром. Этот пар имеет температуру 190 ° C и подается под давлением 12 кг / см2, что увеличивает прочностные характеристики материала.Уменьшается степень усадки, сводится к минимуму вероятность растрескивания бетона.

После автоклавирования газобетон приобретает однородность по составу и свойствам во всем объеме. Именно поэтому жилые дома, построенные из этого материала, отличаются высокой степенью надежности. Планировка проектов домов из газобетона может производиться разными способами.

Готовые проекты домов из газоблока: преимущество в точности геометрии

Еще одним преимуществом газоблоков является их точная геометрия.Именно это качество позволяет заменять традиционные растворы на тонкошовный клей толщиной не более 1–3 мм, что также позволяет удешевить строительство. Кроме того, благодаря такой кладке в дом уходит меньше тепла, поскольку значительно уменьшается площадь стыков кладки, выполняющих роль мостиков холода. Благодаря этой новой технологии кладки ваш частный дом из газобетона станет намного теплее.

Надеемся, что многие проекты в нашем каталоге позволят Вам выбрать и купить проект дома из газобетона, который, несомненно, станет воплощением Вашей мечты! Планировка домов из газобетона может быть разработана в соответствии с пожеланиями заказчика.Оригинальный дизайн домов из газобетона также выполняется специалистами по доступной цене.

Как построить 6 разных фундаментов под навес

Успех или неудача вашего сарая во многом зависит от его фундамента. Даже самые хорошо спроектированные и построенные сараи не прослужат долго, если они установлены на слабом или плохо построенном основании. Поэтому создание прочного и прочного фундамента, возможно, является самым важным шагом в строительстве сарая. Давайте рассмотрим лучшие варианты фундамента для вашего сарая.

Нормальные и морозостойкие

Существует несколько различных типов фундаментов навесов, но их можно разделить всего на две категории: грунтовые и морозостойкие.

Нестандартные фундаменты

Другое название грунтового фундамента — плавучий фундамент. Этот тип сидит прямо на земле. Одним из их преимуществ является то, что их легко и быстро построить. Для этого типа фундамента не нужно копать ямы или заливать бетон. Фундамент на уровне грунта достаточен для большинства сараев малого и среднего размера.

Морозостойкие фундаменты

Морозостойкие фундаменты создают больше проблем, чем обычные, но они намного прочнее и долговечнее. По этой причине морозостойкие фундаменты часто называют постоянным фундаментом . Хотя этот тип фундамента можно построить практически где угодно, он хорошо работает в местах с более холодной погодой и морозным пучком. Морозостойкие фундаменты обычно изготавливают путем заливки бетонных фундаментов, опор или монолитной плиты.Но вы также можете создать один из столбов-сараев, в котором используется серия высоких круглых столбов или квадратных столбов, вставленных в глубокие ямы. Морозостойкий фундамент идеален — и часто требуется кодекс — для больших навесов.

Нестандартные фонды

Фундамент на уровне земли — это фундамент, который стоит на земле. Это не постоянный фундамент навеса. Поэтому при необходимости его можно переместить. Это может быть моноблочный, полозьевый или каркасный фундамент. Вы бы выбрали один из них, если у вас есть сарай маленького или среднего размера, если вы можете захотеть перенести сарай в какой-то момент или если вы не можете копать землю.

Бетонный блок

Фундамент из монобетонных блоков под навес 10х12

Для строительства данного типа фундамента используется серия монолитных блоков. Их следует раскладывать прямыми рядами, на равном расстоянии друг от друга. Размер вашего сарая и древесина, используемая для перекрытия перекрытий, определят, сколько блоков вам нужно и сколько места будет между ними.

Важно: Не используйте пустотелые стеновые блоки. Со временем они могут треснуть и рассыпаться из-за веса вашего сарая.

Блоки, наиболее часто используемые для наземных фундаментов, имеют толщину 4 дюйма, ширину 8 дюймов и длину 16 дюймов. Существуют также блоки толщиной 2 дюйма, называемые блоками для патио, которые можно установить поверх более толстых блоков, когда необходимо поднять один блок вместе с другими.

Совет: Удалите траву под каждым монолитным бетонным блоком, чтобы представить эрозию почвы. Мы рекомендуем использовать 2-3 дюйма гравия, чтобы покрыть грязь. Утрамбуйте гравий ручным трамбовкой и положите на него блок.

Фундамент на салазках

Фундамент на салазках 4 × 8

Фундаменты с салазками используются для поддержки сараев и других уличных построек более 300 лет. Построить такой фундамент на грунте очень просто. Используя две или более длинные прямые полозья (бревна), положите их на землю параллельно друг другу и на равном расстоянии друг от друга. Постройте на них каркас пола сарая.

На возведение салазок требуется совсем немного времени, и это один из самых простых вариантов. Одним из их преимуществ является то, что они равномерно распределяют вес здания по широкой поверхности.Но лучше всего их использовать на достаточно ровных участках. Обычно салазки изготавливаются из обработанных давлением 4×6, 6×6 и 8×8. Размер может варьироваться в зависимости от размера строящегося сарая.

Наконечник: Если длинные прямые бревна недоступны, салазки можно сделать, забив 3–4 гвоздями 2×6 или 2×8, обработанных давлением. После соединения их следует поставить на край.

Деревянная рама

Фундамент с деревянным каркасом для навеса 10 × 12

Фундамент с деревянным каркасом изготавливается путем сооружения прямоугольного деревянного каркаса и его размещения на гравийной подушке.Строить очень просто. Затем поверх каркаса возводятся стены сарая. Одна из причин, по которой фундаменты с деревянным каркасом так популярны, заключается в том, что они допускают множество вариантов напольного покрытия. Например, пространство пола внутри рамы может быть заполнено кирпичом, бетоном, гравием, мраморной крошкой или плитами из голубого камня. Вы также можете просто прикрутить настил, обработанный под давлением. Обработанные давлением 4×4, 4×6 или 6×6 обычно используются для изготовления деревянных каркасов. Угловые соединения внахлест используются для соединения бревен вместе, или они также могут быть уложены друг на друга по два или три бруса и скреплены друг с другом.Для этого подойдут конструкционные винты или длинные ландшафтные шипы.

В качестве альтернативы можно использовать доски 2 × 8 как для внешнего контура, так и для внутренних балок. Обратите внимание, что короткие внутренние балки расположены в шахматном порядке для облегчения установки.

Если площадка не выровнена заранее, можно использовать опоры из бруса 6 × 6 и средней длиной 3 фута (в зависимости от уклона рельефа, который необходимо компенсировать)

Совет: Чтобы древесина не гнила преждевременно, обязательно используйте пиломатериалы, обработанные под давлением, которые рассчитаны на контакт с землей.

Морозостойкие фундаменты

Морозостойкие фундаменты способны выдерживать больший вес, чем обычные фундаменты, поэтому их часто выбирают. Они постоянные, и строительство одного требует нескольких дополнительных шагов. Вы должны копать ниже линии промерзания и использовать бетон и опоры для поддержания структурной целостности фундамента. Этот тип фундамента не сдвинется. Некоторые примеры этого типа включают в себя амбары с столбами, бетонные опоры и фундаменты из бетонных плит. Этот вариант очень полезен для более холодных мест, где отрицательные температуры могут вызвать повреждение фундамента сарая.

Бетонные опоры

Фундамент бетонной опоры для навеса 12 × 12

Фундамент бетонной опоры — это просто бетонный столб, залитый в отверстие в земле. Если вы строите сарай в регионе с холодной погодой, проследите, чтобы отверстия выходили ниже линии замерзания. Это может предотвратить негативное воздействие морозного пучения на ваш сарай. Два или более рядов опор поддерживают каркас перекрытия сарая. Если вам нужно увеличить высоту опоры над землей, выровняйте отверстия трубками из волокнистой формы, которые широко известны под торговым названием Sonotube, а затем заполните трубы бетоном.Каркас перекрытия сарая может быть прикреплен к бетонным опорам с помощью оборудования из оцинкованного металла, например, анкеров для столбов или соединителей балок. Только не забудьте установить оборудование в опоры до того, как бетон затвердеет.

Совет: Морозостойкие фундаменты обычно требуются по нормам для сараев размером более 200 кв. Футов или выше 12 футов. Однако строительные нормы и правила в разных штатах различаются, поэтому обязательно уточняйте у местного строительного департамента точные требования в вашем районе.

Плита бетонная

Фундамент из бетонных плит

Фундамент из бетонных плит — лучший выбор для больших хозяйственных построек, которые будут использоваться для хранения тяжелого оборудования, такого как деревообрабатывающие станки, тракторы, лодки, мотоциклы, снегоходы и автомобили. Есть два основных способа заливки бетонной плиты, но только один можно отнести к морозостойкому фундаменту. Это называется монолитной плитой, и пол сарая и стены фундамента по периметру заливаются одновременно. Стены доходят до линии замерзания и обычно имеют толщину от 8 до 12 дюймов.Пол имеет толщину всего от 4 до 6 дюймов, но он армирован проволочной сеткой или металлическими арматурными стержнями.

Фундамент с плавающими плитами

Второй тип бетонного пола известен как плавающая плита или плита на уровне грунта. Это просто слой бетона толщиной от 4 до 6 дюймов, который лежит прямо на земле. Этот тип одноэтажного перекрытия никогда не следует использовать, если строительные нормы и правила требуют наличия морозостойкого фундамента.

Колокольня

Все ранее упомянутые фундаменты предназначены для поддержки каркаса перекрытия сарая.Каркас пола, в свою очередь, поддерживает стены. Совсем другое дело — фундамент сарая: у него технически даже пола нет.

Конструкция столбов-сараев состоит из нескольких ям, вырытых ниже линии промерзания по периметру фундамента. В каждое отверстие заливают бетонные опоры, а в отверстия вставляют высокие круглые столбы или бревна. Поперек опор крепятся горизонтальные балки, а затем к балкам крепятся стены. Голую землю в фундаменте столбов-сараев можно засыпать обработанным камнем, мелким гравием или древесной стружкой.Или вы можете залить бетонный пол.

Предварительно сформованная бетонная подушка для фундамента

Один из вариантов — использовать предварительно отформованную бетонную подушку для печенья, она должна быть толщиной 6 дюймов и диаметром 12-16 дюймов. Поместите бетонную подушку в подготовленную яму и поместите в проем пиломатериал, обработанный давлением. Сама яма может быть заполнена гравием или другими сыпучими материалами средней фракции, которые будут действовать как дренаж и удалять влагу из пиломатериалов.

Бетонный столб для фундамента сарая

Следующий способ — бетонировать всю стойку.В зависимости от региона, в котором происходит строительство, может потребоваться дополнительная обработка от гниения части столба, находящейся в бетоне. Пока бетон застывает, необходимо закрепить брус, предварительно выровняв его в вертикальном положении с помощью строительного уровня.

Стойка из пиломатериалов, обработанных давлением,

Третий метод предполагает использование опоры, монтажная арматура которой устанавливается в еще не затвердевший бетон, что и дало само название.После затвердевания пиломатериал, обработанный давлением, устанавливается в опорную стойку с помощью соответствующих креплений.

Бетонный блок с колонной в подготовленной яме

И, наконец, последний метод, который максимально поднимает столб над землей и тем самым лучше всего защищает его от гниения, — это использование пермских колонн. Готовый бетонный блок с колонной опускается в подготовленную яму, на которую с помощью опорной стойки устанавливается пропущенный под давлением брус. Яму можно засыпать чем угодно, поскольку бетон не требует дренажа.

Совет: Так как пол сарая почти на одном уровне с окружающим грунтом, он обеспечивает легкий доступ для тракторов-газонокосилок, лодочных прицепов, сельскохозяйственной техники и домашнего скота.

Дополнительные типы фундаментов для рассмотрения

Когда дело доходит до строительства фундамента сарая, у вас есть из чего выбрать. Вот еще несколько вариантов, которые вы, возможно, захотите рассмотреть.

Регулируемое пластиковое основание

Регулируемое пластиковое основание

Небольшие навесы могут не нуждаться в большом фундаменте; особенно если нынешний ландшафт может хорошо его поддерживать.Для обеспечения твердости и уровня фундамента можно использовать пластиковые домкраты для сараев.

Плюсы:

  • Установить очень быстро и легко
  • Нивелировка выполняется быстро
  • Сарай будет очень близко к отметке земли
  • Отличный вариант как для маленьких, так и для больших навесов

Минусы:

  • Есть вероятность затопления со временем
  • Этот тип фундаментного материала доступен не везде
  • Возможно, это не лучший выбор, если земля наклонная.

Регулируемое металлическое основание

Регулируемое металлическое основание для фундамента сарая

Домкраты для сарая работают так же, но они могут быть более подходящими, в зависимости от того, на чем строится сарай.Они хорошо работают, когда земля имеет уклон и ее нужно сделать ровной.

Плюсы:

  • Относительно недорого
  • Легко установить
  • Их можно перемещать вверх и вниз с помощью лишь некоторых основных инструментов

Минусы:

  • Важно проявлять большую осторожность, чтобы фундамент мог выдержать нагрузку сарая и всего, что находится внутри.
  • Навес будет сложнее переместить, если его нужно переместить
  • Вам понадобятся люди, которые помогут вам правильно установить

Фундамент с пластиковой решеткой

Пластиковая решетчатая фундаментная система

Существует несколько пластиковых решетчатых систем, специально разработанных для использования в качестве фундамента навеса.Они могут стать отличной альтернативой использованию бетонных плит. Пластик легкий, поэтому с сетками очень легко обращаться. Обычная ручная пила может вырезать и придавать им форму, а их воздушные ячейки сохранят сарай сухим.

Плюсы:

  • Пластик — отличный вариант для легкого навеса, потому что он будет выглядеть более естественным
  • Пластик отводит воду естественным путем
  • Пластик устойчив к ультрафиолетовому излучению
  • Этот тип фундамента под навес очень легко установить самому человеку
  • Переехать очень просто

Минусы:

  • Этот тип фундамента склонен к гниению и может не прослужить так долго, как хотелось бы
  • Пластик очень легкий, что может означать, что он легко перемещается
  • Сарай необходимо закрепить, чтобы он не мог сдвинуться с места

Есть несколько пластиковых решетчатых систем, специально разработанных для использования в качестве фундамента сарая.Они могут стать отличной альтернативой использованию бетонных плит. Пластик легкий, поэтому с сетками очень легко обращаться. Обычная ручная пила может разрезать их и придать им форму, а их воздушные ячейки сохранят сарай сухим.

Основание для подпорной стенки

Фундамент с подпорной стенкой

Наконец, если эрозия вызывает у вас беспокойство вокруг участка, на котором вы собираетесь построить сарай, вы можете подумать о фундаментном фундаменте с подпорной стеной. Конечно, для этого потребуется немного больше работы. Но выгода того стоит.

Плюсов:

  • В зависимости от используемого материала фундамент будет очень прочным
  • Этот тип фундамента для сарая обычно является очень привлекательным вариантом
  • В зависимости от используемого материала фундамент этого типа может выдерживать любые погодные условия.

Минусы:

  • Фундамент может сломаться и требует ремонта
  • Этот тип фундамента, вероятно, будет дороже построить
  • Особое внимание следует уделять правильной опоре и дренажу

Сравнение фундаментов навесов

У каждого типа фундамента под навес есть свои достоинства и недостатки.Выбор подходящего типа навеса действительно зависит от нескольких факторов:

  • Навес какого типа вы строите.
  • Благоустройство территории, на которой вы работаете.
  • Какая погода обычно бывает в вашем районе.

Следующая таблица может помочь вам в принятии решения.

Сарай Тип Экономичный Легко перемещать Водонепроницаемость Подходит для склонов Отличная поддержка Подходит для автомобилей
Регулируемое пластиковое основание
Регулируемое металлическое основание
Пластик
Древесина
Бетонная тротуарная плитка
Заливное бетонное основание
Фундамент для пирса
Основание типа подпорной стенки

Начни работу над фундаментом навеса сегодня

Теперь, когда вы знаете, какой фундамент под навес подходит вам, узнайте, как построить пол под навес.Мы надеемся, что информация, которой мы поделились с вами сегодня, была полезной.


Джозеф Труини — ведущий телешоу Today’s Homeowner и один из ведущих еженедельных радиошоу Today’s Homeowner Radio . Он написал три самых продаваемых книги о строительстве сараев и живет в Роксбери, штат Коннектикут.

Лучший фундамент дома для труднопроходимой местности

Путь к проектированию и строительству дома своей мечты с нуля начинается с одного шага: выбора фундамента.Это важное решение, которое может сделать или разрушить ваш проект. Прочный фундамент, который хорошо подходит для вашего климата, условий участка и образа жизни, будет поддерживать ваш дом на долгие годы.

Существует три основных типа фундамента: цельный подвал, бетонная плита и подвал. В то время как подвалы отлично подходят для более холодных регионов, таких как Северо-Восток и Средний Запад, фундаменты из бетонных плит часто являются популярным выбором в южных штатах, где высокий уровень грунтовых вод создает риск затопления при подземном строительстве.

Однако есть несколько причин, по которым эти три более распространенных типа могут не подходить вам и вашей партии. Если на вашей земле есть уникальные проблемы, может быть сложнее выбрать ту, которая будет соответствовать вашим потребностям и работать в рамках вашего бюджета. В этих случаях альтернативные типы фундамента могут предложить творческое решение для адаптации вашей конструкции к вашему участку и улучшения ее природных свойств.

Например, если ваш участок расположен на склоне, который слишком крутой для прохода, дневной свет или подвал могут стать экономичным решением, которое объединит ваше внутреннее и внешнее пространство, увеличит площадь в квадратных футах и ​​повысит ценность вашего дома. .В зависимости от затрат на выравнивание земли, затраты на выкопку дневного подвала могут быть сопоставимы, но принесут долгосрочные выгоды для улучшения качества вашей жизни.

Тщательный выбор типа фундамента, соответствующий вашему участку и образу жизни, окупит потраченное время, усилия и инвестиции. Помимо полноценного подвала, подвала и перекрытий, я составил список альтернативных типов фундаментов, которые могут помочь покупателям жилья, строящим участки на сложной местности.Надеюсь, эти идеи вдохновят вас на исследования и помогут найти идеальный фундамент для дома вашей мечты.

Пирс и балка

Если вы были в каких-либо прибрежных поселках и заметили дома, которые, казалось, были построены на сваях, то, вероятно, вы смотрели на пирс и фундамент из балок. Они также известны как фундаменты столбов и пирсов.

В фундаменте опор используются квадратные или круглые бетонные подушки, размещенные в стратегических точках вокруг конструкции здания.Эти опорные площадки вкапываются в почву и устанавливаются в землю для поддержки. Обычно они устанавливаются на устойчивом грунте, таком как коренная порода, а обработанные давлением деревянные (или бетонные) колонны устанавливаются поверх опорных площадок. Эти колонны соединены балками, которые представляют собой горизонтальные балки из дерева или стали, поддерживающие стены и пол вашего дома.

Подходит для…

Фундамент пирса

, вероятно, является универсальным решением для участков с уникальными проблемами. Они отлично подходят для пляжной недвижимости и являются отличной опорой для дома для отдыха, но также могут быть идеальным вариантом для холмов или горных районов.Если дом вашей мечты расположен на неровной и устойчивой земле, дом на пирсе может компенсировать отсутствие ровной площади для посадки вашего нового дома.

Подходящие климатические и почвенные условия

Вы, скорее всего, увидите основания пирсов в местах с зыбучей или рыхлой почвой, например, на песчаных пляжах. Прибрежные районы, прибрежные районы и поймы также идеально подходят для предотвращения наводнений, особенно если балки имеют высоту не менее восьми. Холмистые районы, каменистые склоны и горные районы также могут быть подходящими для строительства опор и балок.Однако их не следует строить в районах с частыми землетрясениями.

Также часто можно увидеть фундаменты опор на участках с плотным глинистым грунтом с высокой пластичностью. Анализ грунта, проводимый квалифицированным инженером, имеет решающее значение для определения того, может ли партия выдерживать большие нагрузки и предложить безопасную конструкцию с надежной опорой.

Стоимость и ценообразование

В среднем строительство опор и балок может стоить от 8000 до 15000 долларов. В зависимости от состава почвы, материалов, размера и дизайна дома, времени строительства и затрат на рабочую силу общая стоимость может сильно варьироваться.Бетонные опоры, которые чаще всего используются в каменистой или глинистой почве, могут стоить 1000 долларов или больше, в зависимости от высоты. Горизонтально проложенные деревянные или стальные балки могут стоить от 1500 до 5000 долларов за сталь и от 1000 до 3000 долларов за дерево. С другой стороны, фундамент пирса обеспечивает легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, что приводит к более доступному ремонту или текущему обслуживанию.

Общие плюсы и минусы

Фундамент для пирса часто является лучшим выбором для недвижимости на берегу моря или в прибрежных районах.При правильной конструкции и установке они обеспечивают прочную и безопасную конструкцию, которую можно адаптировать к различным земельным условиям. Легкий доступ к инженерным сетям и складским помещениям под вашим домом с столбами и пирсом также обеспечивает дополнительный бонус.

Эти фундаменты требуют квалифицированного инженера-строителя для проектирования и строительства, чтобы обеспечить безопасность и защиту от наводнений. Они могут быть дорогими, но стоит вложить средства для участков, у которых нет другого выбора, кроме как рисковать тропическими штормовыми нагонами или повреждениями урагана.

Куча

Свайный фундамент, иногда называемый надземной плитой, объединяет плиту с системой опор и балок. Он состоит из свайных опор и опор фундамента для дополнительного сопротивления боковым силам, таким как ветер, паводковые воды и сейсмическая активность. Сваи представляют собой вертикальные опоры, которые закладываются в землю и забиваются вниз до тех пор, пока они не достигнут устойчивого опорного слоя в скальной породе. Затем дом поднимается над землей достаточно высоко, чтобы противостоять наводнениям или штормовым нагонам.

Подходит для…

Свайный фундамент хорошо подходит для домовладельцев, которые живут в районах с высоким риском затопления или паводка, и которые хотят отдыхать спокойно, зная, что их дом надежно привязан к земле и устойчив к повреждению водой. Если стабильность является большим приоритетом для вас и вашего региона, может быть полезно возвышение над фундаментом.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подвесной фундамент — оптимальное решение для домов, расположенных в поймах рек и в общем влажном климате, например на болотах, болотах или заболоченных территориях.Рыхлые компоненты почвы и глинистые почвы, которые часто расширяются и сжимаются, отлично подходят для свайного фундамента.

Когда сваи забиваются глубоко в землю, они переносят вес фундамента, преодолевая верхние слои аэрированного грунта, на прочный фундамент под ним. Это предотвращает смещение фундамента в случае нестабильности почвы и закрепляет его на месте во время штормов и сильных ветров.

Стоимость и ценообразование

Установка свайного фундамента может быть немного дороже, чем стандартный фундамент, но может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, если вы хотите защитить свой дом от наводнения.Включая рабочую силу, оборудование и материалы, установка обычно стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28 000 долларов. В зависимости от выбранного вами материала стоимость может значительно варьироваться от дерева (минимум 13 долларов за погонный фут) до стальных труб, заполненных бетоном (от 25 до 45 долларов за погонный фут).

Самое главное, сваи — это не отдельный фундамент. Вы должны добавить стоимость свай к основному типу фундамента (например, бетонная плита). Сваи используются в качестве дополнительного армирования в рыхлом грунте или могут использоваться для ремонта изношенных, прогнутых или проседших фундаментов с течением времени.

Общие плюсы и минусы

Свайные фундаменты чрезвычайно надежны и являются надежным решением для защиты от наводнений и стихийных бедствий. Такой вариант идеален для влажного климата и сыпучих или глинистых почвенных составов. Они могут противостоять практически чему угодно и будут обеспечивать вам душевное спокойствие каждую ночь, когда ваш дом может выдержать шторм.

Однако такие надземные фундаменты могут быть очень дорогими и требовать больше времени для строительства, чем стандартные фундаменты. При большом количестве вариантов свайных материалов стоимость может сильно различаться.Если в вашем бюджете есть место для установки этих опор для поднятия плиты, это все равно может быть выгодным вложением по сравнению с затратами на ремонт повреждений от наводнения.

Дневной свет или подвал с выходом

Подвалы с дневным освещением и подвалы для выходов очень похожи на цокольный этаж, но существуют частично над землей. Для них требуется глубокая яма высотой не менее восьми футов с опорой ниже глубины промерзания, чтобы поддерживать бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Часть пространства дневного света или подвального помещения находится под землей, а оставшееся пространство находится над землей.Подвалы для пешеходов и дневного света должны располагаться на подходящем склоне, что делает их особенно подходящими для склонов холмов.

Подвал дневного света имеет одно или несколько полноразмерных окон на внешних стенах, позволяющих естественному свету мягко проникать в пространство. В подвальном этаже есть такие же большие окна, а также дверь, которая открывается на внешний уровень земли.

Подходит для…

Если вы планировали встроить подвал в дизайн вашего нового дома только для того, чтобы понять, что ваш дом не совсем ровный, не отчаивайтесь! Выравнивание вашего участка может быть дорогостоящим и трудоемким, но за сопоставимую стоимость вы можете установить дневной подвал и улучшить дизайн и ценность вашего дома.

Подвалы с дневным освещением и выходом на улицу лучше всего подходят для отдельных лиц и семей, которым нужно дополнительное пространство без атмосферы подземного подвала. Большие окна пропускают много солнечного света в ваше пространство и создают ощущение легкости и простора. Любой кемпинг, бунгало для отдыха или роскошное жилище для любителей приключений может быть улучшено с помощью подвального помещения.

Ваша семья может легко хранить свое приключенческое снаряжение и транспортные средства для легкого доступа или вместе насладиться солнечной трапезой на террасе для прогулок.Когда жизнь доставляет вам неудобства, выпейте свежевыжатый лимонад, наслаждаясь великолепным видом на задний двор из залитого солнцем подвала.

Подходящие климатические и почвенные условия

Подобно цельным подвалам, подвал с дневным освещением или подвал требует сухой почвы и мягких климатических условий. Поскольку они обычно строятся на склоне, есть немного больше гибкости и меньше шансов удариться о грунтовых вод при раскопках. Убедитесь, что вы сотрудничаете с квалифицированным подрядчиком, имеющим опыт раскопок и строительства дневных и открытых подвалов, который может посоветовать наиболее выгодный способ избежать проблем с затоплением.

Стоимость и ценообразование

В общем, стоимость строительства дневного света или подвала для пешеходов будет варьироваться в зависимости от любых необходимых изменений вашего ландшафта для создания или увеличения наклона. Строительство подвала стоит в среднем 10-100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, закончены они или нет.

Установка проходной двери в подвал обычно стоит от 2500 до 10 000 долларов, что приближает ваш проект подвала к 100 долларам за квадратный фут. Конечно, общие затраты могут варьироваться в зависимости от любых дополнительных функций, которые вы хотите, например, управления освещением и температурой.Некоторые домовладельцы могут даже сделать это теплым и уютным местом зимой, установив камин или установив в помещении гидромассажную ванну.

Преимуществом подвального помещения с открытой планировкой является внешний вход, который открывает возможность для создания фантастической квартиры для сдачи в аренду. Некоторые домовладельцы предпочитают отремонтировать свое пространство, чтобы оно соответствовало требованиям кодекса, а затем начинают окупать свои инвестиции через два-пять лет.

Общие плюсы и минусы

Если у вас неровный участок, дневное освещение или подвал для прогулок могут быть экономически эффективным решением с долгосрочными преимуществами.Именно эти подвалы создают прекрасную эстетику для вашего нового дома и предлагают невероятные возможности насладиться лучшим сочетанием домашнего комфорта и приключений на свежем воздухе.

Подвалы с дневным освещением и пешеходные переходы сопряжены с теми же проблемами, что и полноценный подвал, такими как увеличение времени строительства и высокие первоначальные затраты. Вы также должны запланировать расходы на долгосрочное обслуживание.

При строительстве подвала с дневным освещением и выходом на улицу, ваша земля должна быть с подходящим уклоном, и оценка вашего участка в рамках подготовки к работе на стройплощадке может дорого обойтись.Наиболее важным фактором будет выбор квалифицированного подрядчика, который сможет установить дверь и окна в подвал, которые будут функционировать безопасно и надлежащим образом с учетом местного климата и погодных условий. Если ваш проект не будет завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Перманентная древесина

Постоянный деревянный фундамент включает стены ниже уровня земли, которые сделаны из обработанной под давлением, химически обработанной древесины, устойчивой к плесени, грибку, гниению, муравьям и термитам.Он также способен выдерживать высокое давление со стороны окружающей среды, такой как ветер, дождь и снег. Это может быть подвал или подвал.

Подходит для…

Перманентный фундамент из дерева — отличный выбор для домовладельцев, которым нужен прочный и экологически чистый вариант. Кроме того, если ваш участок расположен в густо лесистой или каменистой местности с небольшим количеством дорог или с небольшими подъездными путями, древесина — самый простой материал для транспортировки без большого транспортного средства. Домики, коттеджи и бунгало, расположенные в отдаленных местах, могут иметь постоянный деревянный фундамент, поскольку грузовики и техника столкнутся с трудностями при доставке цемента и других материалов.

Подходящие климатические и почвенные условия

Эти фундаменты часто используются в северных регионах. Деревянный фундамент необходимо правильно обработать, чтобы не допустить попадания влаги в землю. Обработанная древесина может быть экологически чистой в течение многих лет, если за ней правильно ухаживать. Однако участки с перенасыщенной почвой могут со временем стать громоздкими для постоянных деревянных оснований и привести к преждевременной гнили. Имейте в виду, что обработанная древесина не может оттолкнуть всех животных, поэтому участки с заметными популяциями насекомых или грызунов могут не подойти для деревянного фундамента.

Стоимость и ценообразование

Одним из недостатков постоянных деревянных фундаментов является их стоимость, поскольку они, как правило, являются дорогостоящим вариантом. Обработанная древесина стоит недешево, но она долговечна и долговечна. Процесс строительства деревянного фундамента довольно прост, поэтому время и рабочая сила могут быть минимальными дополнительными затратами.

С годами доски могут изнашиваться и становиться восприимчивыми к гниению и повреждению насекомыми или грызунами, если их оставить без защиты. Эти фонды требуют регулярного ухода и обработки, чтобы оставаться устойчивыми.Чтобы избежать дорогостоящего ремонта и замены в будущем, домовладельцы должны постоянно следить за любыми проблемами и решать их как можно раньше.

Общие плюсы и минусы

Несъемные деревянные фундаменты идеально подходят для строительства в труднодоступных и удаленных местах. Они представляют собой экологически чистое решение для людей, неравнодушных к энергии, и предлагают отличную изоляцию, которая может снизить ваши расходы на отопление. В отличие от большинства бетонных плит, деревянный фундамент обеспечивает легкий доступ к водопроводным и электрическим системам, которые могут нуждаться в ремонте.Если вы решите отремонтировать позже, долговечное дерево легче, чем бетон, перемещать или корректировать по мере необходимости. Древесина также легко и быстро укладывается в любое время года, поэтому строительство можно вести своевременно.

Обратной стороной выбора постоянного деревянного фундамента является его дороговизна и необходимость регулярного ухода. По сравнению с невысокой стоимостью обычных материалов, таких как цемент, обработанная древесина обычно продается по более высокой первоначальной цене и требует долгосрочных затрат.Регулярное обслуживание и повторная обработка рекомендуются каждые несколько лет или около того, чтобы обеспечить его защиту от погодных условий.

В стабильных условиях деревянный фундамент может служить десятилетиями без каких-либо серьезных проблем или проблем. Однако вы можете столкнуться с риском того, что обработка древесины не удастся или качество древесины со временем ухудшится, что сделает материал уязвимым для повреждения из-за чрезмерной влажности или вредителей.

Найдите подходящую основу

Независимо от того, находится ли ваш участок на склоне холма или в прибрежной пойме, опытный строитель может помочь вам воплотить в жизнь дом вашей мечты, начиная с подходящего фундамента.Если вы планируете купить готовый новый дом, подумайте о фундаменте, который вам нужен, и о районах, где вы хотите жить. Убедитесь, что ваши вложения рассчитаны на длительный срок и имеют прочную и устойчивую основу, которая будет поддерживать ваш семейный дом на долгие годы приключений.

Мелани Терио — писатель, консультант и ученица на протяжении всей жизни. Она имеет степень бакалавра искусств. получила степень доктора социологии в Юго-Западном университете, где она обнаружила свою страсть к укреплению человеческих связей посредством рассказывания историй.

Планы домов из газобетонных блоков

Переключить язык

Страница была просмотрена 1799 раз

Сортировать популярные новые маленькие сначала большие сначала самые ранние

Расширенный поиск Поиск Мой план дома

WE-27458-2-4

3600sqf / 335m 2

Этот большой и просторный дом в средиземноморском стиле с открытой планировкой и множеством удобных частей оборудован бассейном. Большой кухонный остров, спальни на первом и втором этажах всего в…

DA-72620-1-3

1480кв / 138м 2

Замечательный особняк в средиземноморском стиле U-образной формы, образованный гостевой дом и арка с ажурной дверью.Центральным элементом дома будет открытая гостиная с выходом на…

План дома с 3 спальнями, гаражом на 2 машины и банным комплексом с сауной, бассейном и гостевыми комнатами на чердаке. Дом на плитном фундаменте, фасад из клинкерных панелей.

AA-32080-1-3

1240кв / 115м 2

TD-3997-1-4

1630кв / 152м 2

План современного одноэтажного дома из пенобетона площадью до до 1500 квадратных футов с 3 спальнями.За домом терраса в нише. В доме есть тамбур и большое подсобное помещение.

Мария-Антуанетта

3600 кв.м 2

Этот дом идеально подходит для углового участка. Фасад дома двухбашенный, крутая шатровая крыша с несколькими двускатными пиками и слуховыми окнами, облицовка кирпичом и лепниной. План дома шириной 65 футов на 46 футов…

План дома из газоблоков с лепным фасадом включает гараж, над которым расположена терраса или зимний сад.На втором этаже три спальни с санузлом и гардеробной. Французский…

TD-2831-2-3

2210кв / 206м 2

Великолепный особняк с красивой крышей и кирпичным фасадом украшают эркеры и колонны с высотой в два этажа. Этот проект дома подходит для строительства на узком участке, так как…

HD-63012-1-4

1560кв.ф / 145м 2

Фасад дома облицован кирпичом и лепниной и имеет несколько двускатную крышу.План дома составляет 31 фут в ширину на 51 фут в глубину и обеспечивает 1577 квадратных футов жилой площади. Первый этаж площадью 785 квадратных футов.…

План дома сарай из газобетона с большим панорамным остеклением с торца второго этажа. Этот дом полностью соответствует нормам тепловой эффективности и может быть построен в любом климатическом регионе.

Стоимость бетонных домов — Стоимость домов ICF

RP Watkins, Inc.

Многие домовладельцы предполагают, что бетонный дом будет стоить значительно дороже, чем сопоставимый дом из палки.Но на самом деле вы можете сэкономить деньги, строя бетон, если учесть затраты в течение всего жизненного цикла, экономию на коммунальных услугах и страховании, требования к техническому обслуживанию и общее состояние здоровья жильцов.

Другие важные преимущества, которые вы не можете назвать ценой, включают повышенную безопасность от стихийных бедствий и комфорт от равномерных температур во всем доме, улучшенное качество воздуха и снижение уровня внешнего шума, что приравнивается к лучшему качеству жизни благодаря более здоровой и безопасной окружающей среде. .

Оценщик проекта: подсчитайте, сколько вы могли бы заплатить, чтобы построить дом ICF, с помощью этого онлайн-инструмента от Fox Blocks.

Стоимость строительства дома ICF лишь немного выше, чем у сопоставимого дома с деревянным каркасом, и, согласно исследованию Министерства жилищного строительства и городского развития США, строительство ICF добавляет от 2 до 4 долларов за квадратный фут. Они резюмируют, что для «типичного двухэтажного дома и участка площадью 2500 квадратных футов (продажная цена 180 000 долларов) дополнительные расходы составляют около 7 000 долларов».

ЭКОНОМИЯ

Расходы на отопление и охлаждение и оборудование

Полевые сравнения, проведенные HUD, показали, что «строительство стен ICF может обеспечить 20-25% экономии годовых затрат на отопление и охлаждение». То, сколько вы сэкономите, зависит от многих факторов, включая толщину стен, количество и типы окон и дверей в вашем доме, изоляцию потолка, размер и эффективность отопительного и охлаждающего оборудования, а также климат в помещении. регион, в котором вы живете.Более того, конструкция ICF позволяет устанавливать меньшее оборудование для обогрева и охлаждения, что может сэкономить сотни или даже тысячи долларов на начальных затратах.

Страхование

Вы также можете окупить свои инвестиции в бетонный дом с большой экономией на страховании. Многие агентства предлагают скидки на страховые полисы домовладельцев до 25% для домов ICF из-за их устойчивости к огню, торнадо, ураганам и землетрясениям.

Энергоэффективная ипотека (EEM)

Домовладельцы, планирующие построить или купить дом ICF, могут претендовать на получение энергоэффективной ипотеки (EEM), которая позволяет заемщикам претендовать на более крупную ипотеку в результате экономии затрат на энергию.Это дало бы владельцу возможность, например, инвестировать больше в дом ICF из-за более низких ежемесячных счетов за отопление и охлаждение. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с Программой энергоэффективной ипотечной ссуды Министерства жилищного строительства и городского развития США.

Техническое обслуживание

Стоимость содержания дома ICF в течение многих лет может быть значительно ниже из-за его устойчивости к сухой гнили, вредителям, таким как термиты, и другим формам деградации.

РАСЧЕТ РАСХОДОВ

При установке окон и дверей могут возникнуть дополнительные расходы и сложности из-за увеличенной толщины стен.Также это может повлиять на сантехнику, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электрооборудование, а также на некоторые архитектурные особенности.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.