Фундамент под дом 6 на 6 🔨 разновидности, примерный расчет

Строительство даже небольшого дома, размером 6 на 6 метров также включает в себя изготовление фундамента. Учитывая небольшие габариты строения, фундамент должен быть недорогостоящим, но и прочным. Он должен обеспечить всему строению высокую прочность, даже в условиях подвижности грунта. На выбор фундамента также влияет и используемый материал для возведения стен.

Оглавление:

Для фундамента 6 на 6 метров преимущественно используется технология каркасного, щитового строительства.

Разновидности фундамента под дом 6 на 6

Существует несколько разновидностей фундамента, использующиеся при строительстве:

• Ленточный.
• Блочный.
• Столбчатый.
• Свайный.

Рассмотрим их особенности, а также то, чем отличается свайный фундамент перед его аналогами.

Ленточный фундамент для дома 6х6

Один из распространенных типов фундамента – ленточный. Преимущественно используется под тяжелое строительство, то есть при возведении стен из кирпича, блоков и тому подобное. Особенность технологии его изготовления в следующем:

• Роется котлован по всему периметру будущего строения.
• Закладывается песчано-гравийная подушка под основание. Этот слой обязательно трамбуется.
• Монтаж арматурного каркаса. Для этого в грунт вертикально погружается арматура, а к ней, при помощи проволоки закрепляется арматурный каркас, идущий в горизонтальном положении.

• Обязательный монтаж опалубки. Изготавливается она из деревянных щитов. Для надежности она фиксируется подпорками.
• Бетонирование. Процесс заливки фундамента осуществляется за один раз. По мере заливки бетона раствор обязательно прокалывается арматурным прутом, чтобы устранить воздушные карманы.

После заливки проходит около одной недели, чтобы фундамент набрал необходимую прочность.

Блочный фундамент для дома размерности 6 на 6

При обустройстве фундамента под дом 6 на 6 метров используется технология блочного строительства. Для этого применяются керамзитобетонные изделия, габариты которых составляют 200×200×400 мм. Масса одного блока достигает до 30 кг. Технология производства сводится к следующему:

• Осуществляется геологическая разведка местности.
• Следующий этап – разметка будущего фундамента.
• Роется котлован спецтехникой.

Далее происходит установка блоков. Между собой блоки обязательно скрепляются раствором. Раствор не должен быть слишком редким, так как это негативно скажется на качестве и прочности соединения блоков.

Рис. Вид блочного фундамента на строительной площадке

Кладка блоков происходит по тому же принципу, что и кладка кирпича. Каждый последующий ряд смещается от предыдущего ровно наполовину.

Столбчатый фундамент 6 на 6

Под этим фундаментом подразумевается расположение точек опор по всей площади. Размер бетонной точки может составлять 200×200×400 мм. Прежде всего они устанавливаются по углам здания. Дополнительно монтируются в месте несущей стены. Между точками столбчатого фундамента должен быть шаг около 1500 мм. Глубина погружения до 200 мм. Технология изготовления такого фундамента сводится к следующему:

• Осуществляется разметка и обозначаются месторасположение точек основания.
• Удаляется плодородный слой почвы.
• Изготавливается песчаная подушка под столбы опоры. Иногда основание можно заливать из бетона.
• Далее устанавливается опалубка 200×200 мм.
• Посередине отверстия погружается несколько вертикальных арматур.
• После все заливается бетоном и ожидается полного отвердения.

Совет эксперта! На мой взгляд, этот вид фундамента один из долговечных и надежных. Для его изготовления обращайтесь исключительно к высококвалифицированным специалистам, которые имеют огромный опыт в строительстве.

Свайный фундамент под дом 6 на 6

Среди всего прочего, свайный фундамент имеет массу преимуществ перед вышеперечисленными. Если в вашем регионе неустойчивая почва, то для строительства фундамента 6 на 6 метров, свайный фундамент оптимальное решение. Также его возведение осуществляется и на песчаном грунте, который имеет склонность к осыпанию. Технология его изготовления очень простая:

• Используя шпагаты и арматуру, осуществляете разметку будущего свайного основания.
• Далее происходит забивка свай. Для фундамента размером 6 на 6 метров достаточно 9 железобетонных свай. Длина одной сваи 3 метра. Диаметр одной сваи составляет 108 мм. Погружение сваи в грунт осуществляется исключительно посредством специализированного оборудования.
• Далее происходит заливка нивелира.
• После этого необходимо произвести подрезку всех выступающих свай по одному уровню. Это предотвратит образование коррозии свайной конструкции.
• На следующем этапе монтируются опоры.
• Предпочтительно сейчас принято использовать микросваи для свайного фундамента, у них высокая несущая нагрузка и низкая цена, а также высокая надёжность. Наши клиенты часто отдают предпочтение фундаменту именно на таком виде свай.

В заключение фундамент закрывается стальными поперечными перегородками. Если необходимо, то их можно заменить швеллерами. За счет этого обеспечивается высокая устойчивость к возможному движению грунта. Также обеспечивается дополнительная жесткость всей конструкции.

Совет эксперта! Дабы компенсировать растягивающие нагрузки, имеющиеся в промежутках промеж свай, требуется позаботиться об армировании ростверка.

Ряд специалистов рекомендует свайный фундамент, изготовленный из буронабивных свай. Такой вид свай (забивные) наиболее прочные и способные справляться с большой горизонтальной и вертикальной нагрузкой. Особенно это эффективно, если в вашей местности нестабильная почва. Даже при таких условиях все затраченные средства полностью себя окупят.

Расчет свайного фундамента под дом 6х6 метров

Стоимость изготовления свайного фундамента напрямую зависит от следующих факторов:

• Стоимость транспортировки спецтехники.
• Закупка свай.
• Забивка свай в грунт.
• Подрезка выступающих частей свай.
• Изготовление ростверка, при необходимости.

Совет эксперта! Сделать точный расчет до каждой копейки вам не получится. Поэтому я советую вам сразу обращаться к специалистам в этой области, которые произведут ориентировочный расчет и сразу сделают допуск возможных дополнительных затрат.

Воспользуйтесь нашим калькулятором для просчёта стоимости свайного фундамента исходя из Ваших запросов

Или воспользуйтесь помощью наших специалистов заполнив заявку на просчёт и замеры.

сколько стоит ленточное, свайно-винтовое основание карскасного дома, цена

Дом с общей площадью в 36 квадратных метров – это самое распространенное, «загородное» строение. Такие жилища возводят все обладатели бюджетных участков – тех самых «шести соток», которые достались владельцам (или их родственникам) еще во времена СССР. Поэтому стены и фундамент для дома 6 на 6 метров, как правило, возводят в том же «бюджетном» формате.

И в этой статье мы расскажем вам о способах подобного «бюджетного» строительства основания для дачного домика.

Выбираем технологию строительства бюджетного фундамента

Стоимость фундамента для дома 6х6 метров определяется двумя факторами: ценой строительных материалов и оплатой труда строителей, занятых сооружением подобной конструкции. Кроме того, к указанным суммам следует добавить и затраты на транспортировку стройматериалов и утилизацию (вывоз) отобранного грунта.

Таким образом, технология, позволяющая построить самый дешевый вариант фундамента, характеризуется следующими особенностями:

• Во-первых, низкой материалоемкостью – чем меньше материала, тем дешевле смета.
• Во-вторых, простотой реализации – чем проще технология, тем выше вероятность возможности построить основание «своими руками».
• В-третьих, минимальной потребностью в земляных работах – чем меньше котлован (траншея, скважина), тем дешевле фундамент.

Руководствуясь этими характеристиками, из всего многообразия строительных технологий можно отобрать следующие способы обустройства оснований:

• Технологию заливки ленточного фундамента.
• Технологию строительства свайного основания.
• Технологию сооружения столбчатых фундаментов.

Достоинства и недостатки «бюджетных» вариантов  оснований

Первый вариант – литой, ленточный фундамент — характеризуется высокой трудоемкостью и простотой реализации. Залить фундамент 6х6 метров может даже далекий от строительного дела человек. А широкий и прочный ростверк такого основания способен удержать не только легкий каркас, но и тяжелую стену из блоков.

Второй вариант – свайное основание – строится еще проще и, к тому же, практически не нуждается в земляных работах.  Причем свайный фундамент для каркасного дома 6х6 метров (или любого другого строения с небольшой массой) можно построить на любом типе грунта.

Такой способ строительства, без сомнения, заинтересует всех владельцев заболоченных участков.

Третий вариант – столбчатый фундамент – строится на относительно плотном грунте. Однако такая избирательность применения компенсируется минимально возможным расходом материала и практически полным отсутствием земляных работ. Поэтому, большинство владельцев малогабаритного жилья, оценив, сколько стоит фундамент для дома 6х6 метров, построенный по ленточной или свайной технологиям, выбирают именно столбчатый вариант обустройства основания.

Но хватит теории. Далее по тексту мы рассмотрим способы строительства оснований по вышеупомянутым технологиям.

Технология сооружения недорогих, ленточных оснований

Дешевый ленточный фундамент имеет очень скромные габариты. Как правило, его высота не превышает полутора метров, а ширина – 40 сантиметров. В итоге, общий объем бетонной заливки (без учета ленты под внутреннюю стену) равняется 13,5 кубическим метрам.

Именно столько нужно вынуть грунта. И именно столько нужно залить бетона.

Причем техпроцесс сооружения такого основания реализуется по следующим правилам:

• Вначале участок размечают, вычерчивая на грунте контуры будущего основания. Для этого достаточно отметить угловые точки вехами и натянуть между этими маркерами проволоку.
• Далее начинают рыть траншею, шириной в 50-100 сантиметров. Широкая траншея роется под съемную опалубку, узкая, соответственно, под несъемный вариант. Причем, и в том и в другом случае грунт можно не вывозить, а отбрасывать в центр, очерченного траншеей прямоугольника. Эту землю можно будет использовать для подсыпки пазух основания.
• Закончив с траншеей можно приступать к формированию песчаной подушки, увеличивающей несущую способность грунта. Для этого можно использовать песок, извлеченный из самой траншеи. Он просеивается сквозь мелкоячеистую сетку – ее можно натянуть поверх траншеи – и засыпается на ее дно. Причем песок трамбуется и пропитывается водой.
• Далее дно котлована укрывают влагостойкой мембраной и приступают к строительству опалубки. Съемный вариант формируется из смоченных водой досок, внутренняя часть которых оббивается полиэтиленовой пленкой. Несъемную конструкцию можно собрать, прислонив к стенкам траншеи щиты из пенопласта, и собрав деревянную опалубку над нулевым уровнем грунта.
• После сборки опалубки ее армируют, введя во внутреннюю часть четыре горизонтальных прута, разделенных вертикальными и поперечными перевязками.
• В финале опалубку заполняют бетоном М300 или смесью из одной части цемента, трех с половиной частей песка и пяти с половиной частей щебня.

Ну а что делать тем, кого интересуют большие габариты? И тем, кто решает изменить габариты первоначальные строительства. Словом, как подсчитать, сколько стоит ленточный фундамент 6х9 метров? Ответ на этот вопрос будет неоднозначным. Стоимость такого основания, как минимум, на треть больше, чем у варианта с габаритами 6 на 6 метров.

Однако на финальную стоимость может повлиять и увеличенный на 30-35 процентов вес строения. В итоге, попытки нивелировать нагрузку на грунт приведут к увеличению толщины стенки ленты. Ведь увеличенный вес можно компенсировать только увеличением площади подошвы основания.

И этот факт следует учитывать всем дачникам, мечтающим оболе крупном жилище.

Способы строительства свайных оснований — бюджетные варианты

Для многих владельцев скромных участков стоимость ленточного фундамента 6 на 6 метров не вписывается в бюджетную концепцию строительства. Ведь 13,5 «кубов» бетона стоят довольно недешево. Поэтому самые предусмотрительные дачники выбирают не ленточный, а свайный фундамент, предпочитая траншейной заливке буронабивные и буровинтовые конструкции.

Практика возведения фундамента на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент 6х6 метров собирается из 16-18 свай (с учетом основания под межкомнатные перегородки), расположенных с шагом в 2 метра. Кроме свай на такое основание нужны еще и балки, из которых собирают ростверк фундамента.

Техпроцесс сборки свайно-винтовой конструкции выглядит следующим образом:

• Строительная площадка размечается под свайный фундамент – месторасположение опор маркируют вехами.
• Далее, от угла строения, начинается обустройство самого фундамента, в процессе которого на мете расположения вех ввинчивают сваи. Причем в самом начале завинчивают угловые сваи, контролируя высоту оголовка по гидроуровню. Ну а сваи под стенами и межкомнатными перегородками ввинчивают в грунт, контролируя положение оголовка по шнуру, натянутому между угловыми опорными элементами.
• Завершив инсталляцию опор, приступают к сборке ростверка. Причем, если ростверк собирают из дерева, то на оголовки свай наваривают фланцы – П-образные скобы. Балки вкладывают во фланец и фиксируют на винты. Если ростверк собирают из швеллера, то монтаж горизонтальной части основания осуществляется на сварку.
• В финале вокруг фундамента заливают отмостку, поверх которой выкладывают ленточный цоколь (в кирпич или полкирпича).

Практика сооружения буронабивного основания

Буронабивное основание собирается немного иначе. Хотя общее количество набивных свай, в данном случае, аналогично упомянутой численности винтовых опор – и в том, и в другом случае фундамент опирается на 16-18 вертикальных столбов.

В итоге, техпроцесс сборки буронабивного основания выглядит следующим образом:

• Месторасположение свай маркируют все теми же вехами.
• Далее, на месте вех сверлят 25 или 40 сантиметровые шахты, глубиной в 1,5-3 метра, на дне которых обустраивают (с помощью ТИСЭ бура) придонное расширение под будущую подошву опоры.
• В тело скважины вводят полимерную или асбестоцементную трубу – опалубку и гидроизолятор опоры. После этого в шахту вкладывают армирующий каркас – 3-4 штыря с поперечными перевязками.
• На следующем этапе нужно построить каркас опалубки для монолитных балок ростверка, причем армирующая сетка таких балок перевязывается с вертикальными штырями арматуры опор. Сама опалубка выглядит, как длинный ящик, уложенный на трубы опор.
• В финале опоры и опалубка ростверка заполняются бетоном.

Цокольную часть фундамента строят из кирпича, методом кольцевой кладки, располагаемой поверх отмостки.

Строительство столбчатых фундаментов

Столбчатое основание подводят под легкие сооружения каркасного типа. По сути, такая конструкция не отличается от свайного фундамента. Только вместо ростверка балочного или литого ростверка у столбчатых оснований используют нижнюю балку самого каркаса или лагу цокольного перекрытия.

Ну а сами столбы заливают по маркированным точкам в малозаглубленные шурфы, с песчаной подсыпкой на дне. Кроме того, столбы можно выложить из кирпича, расходуя на один слой по два-три керамических или силикатных изделия стандартны.

Ленточный фундамент 6 на 6 цены под ключ СПб, фото

Планируя строительство объекта любого назначения, вам потребуется столкнуться с множеством сложностей, решить которые помогут опытные мастера. В обязательном порядке нужно уделить особое внимание вопросу возведения фундамента, который является основой любого строения, причём эту задачу можно поручить нашим специалистам, что полностью избавит от проблем и сэкономит время.

Для того чтобы возвести ленточный фундамент 6 на 6 в Санкт-Петербурге, вы можете обратиться в нашу компанию, ведь мы имеем официальную лицензию на описываемое направление деятельности, а так же громаднейший опыт в этой сфере. Работа по строительство ленточного фундамента 6х6 осуществляется только по технологии, а значит, в качестве конструкции можно не сомневаться.

Как возводится ленточный фундамент

Возведение основы объекта является технологически сложным процессом, а значит, решить вопрос на отлично могут только профессионалы, то есть своими силами справляться с задачами не следует, что может привести к негативным последствиям. Работы в описываемом направлении, выполняются с использованием только из качественных материалов, которые предназначаются для этой цели, в частности в процессе могут использоваться:

• бетон;
• щебень;
• арматура и прочее.

Для деятельности может применяться опалубка, при этом армирование будет произведено кратчайшие сроки, что позволит справиться с работой минимально быстро.

Этапы выполнения фундамента ленточного типа

Среди основных этапов деятельности по строительству фундамента можно выделить:

• проектирование объекта;
• расчёт количества материалов;
• расчёт стоимости услуги и сроков выполнения работы;
• основные процессы.

Обязательно заливка производится по технологии, что позволит получить прочную и долговечную в эксплуатацию конструкцию, которая станет надёжной основой объекта. Перед началом основной работы, мастерами определяется высота ленточного фундамента, которая определяется исходя из назначения и габаритов будущего строения.

Как заказать услугу по возведению фундамента

Если вам нужно возвести фундамент 6х6 для дома, то не занимайтесь этим вопросом самостоятельно, а доверьте работу нашим мастерам. Свяжитесь с представителем компании по телефону, что даст возможность не только получить ответы на все интересующие вопросы, но и вызвать замерщика, который примет заявку на работу. Параллельно со строительством фундамента может быть возведена подушка гидроизоляции, которая продлит срок эксплуатации основы и как следствие всего объекта. На конструкцию выдаётся гарантия на длительный срок, при этом величина расходов за услугу будет озвучена изначально, что даст возможность потенциальному заказчику определиться.

Примеры расчета смет для фундамента (работы+материалы)

Цены на строительство фундамента

Фундамент под ключ в Новосибирске Цена: Заказать – Зодчий

Данная политика конфиденциальности относится к сайту под доменным именем zodchii.net. Эта страница содержит сведения о том, какую информацию мы (администрация сайта) или третьи лица могут получать, когда вы пользуетесь нашим сайтом.

Данные, собираемые при посещении сайта

Персональные данные

Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях; поля форм могут запрашивать и иные данные.

Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователям информацию, которую они согласились получать.

Мы не проверяем достоверность оставляемых данных, однако не гарантируем качественного исполнения заказов или обратной связи с нами при некорректных данных.

Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, обратной связи и иными).

Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).

Также данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.

Не персональные данные

Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.

Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа посещаемости.

Предоставление данных третьим лицам

Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.

Данные пользователей в общем доступе

Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.

По требованию закона

Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законом.

Для оказания услуг, выполнения обязательств

Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.

Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте

На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.

Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.

Как мы защищаем вашу информацию

Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.

Ваше согласие с этими условиями

Используя этот сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте наш сайт. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.

Отказ от ответственности

Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети Интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.

Изменения в политике конфиденциальности

Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. В этом случае мы опубликуем уведомление на главной странице нашего сайта. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию пользователях, которую мы собираем. Используя сайт, вы соглашаетесь с принятием на себя ответственности за периодическое ознакомление с политикой конфиденциальности и изменениями в ней.

Как с нами связаться

Если у вас есть какие-либо вопросы о политике конфиденциальности, использованию сайта или иным вопросам, связанным с сайтом, свяжитесь с нами: по телефону: +7 (383) 207-91-81 или по электронной почте: [email protected].

цена от 13 000 р

Стоимость (посчитана на дом площадью 100 м2, без перекрытия )

Тип 1 стандарт — от 257000 р (упрощенный фундамент , без цокольной части)

Тип 2 стандарт плюс — от 301000 р (отличается наличием бетонного цоколя.)

Тип 2 люкс — от 505000 р. (отличается увеличенной площадью опоры на грунт )

Цена на строительство ленточного фундамента

В стоимость входит:

• Планировка и разметка участка под фундамент
• Земляные работы, устройство котлована, траншеи
• Устройство песчаной подушки под фундамент
• Монтаж опалубки из доски
• Вязка арматуры
• Заливка бетона

Обустройство основания дома — ответственный этап строительства.  Среди самых популярных видов фундамента прочное место занимает ленточный. Стоимость ленточного фундамента напрямую зависит от площади будущего здания, качества грунта и материала возводимых стен. Ленточный фундамент в Ростове-на-Дону является самым распространенным видом нулевого строительства и применяется повсеместно.

Этапы строительства

Традиционно обустройство монолитной конструкции представляет собой заливку свежей бетонной массы в опалубку с одновременным армированием стальным прутом. В зависимости от глубины котлована и степени армирования, такой фундамент может выдерживать серьезные нагрузки при строительстве на плотном и пучинистом грунте.

Процесс закладки основания достаточно прост, но требует скрупулезного соблюдения технологии и большого практического опыта:

1. Исследование проб грунта для определения высоты залегания подземных вод.
2. Разметка участка и первичные земельные работы (рытье котлована).
3. Базовая подсыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки.
4. Нарезка и монтаж опалубки с точностью до 0,01 метра.
5. Укладка гидроизоляционного слоя по особой технологии.
6. Армирование конструкции и предварительные вентиляционные работы.
7. Беспрерывное изготовление и заливка бетонной смеси за один заход.
8. Уплотнение слоев виброустановкой и контроль над равномерным испарением влаги.
9. Аккуратный демонтаж опалубки на 7-15 сутки в зависимости от марки бетона и погодных условий.

Преимущества ленточного фундамента

Устройство ленточного фундамента, цена которого формируется от стоимости работ и типа материалов, имеет множество достоинств:

• Скорость возведения. Монтаж основания «с нуля» до момента высыхания для дома 100 кв. м занимает не более месяца, при условии работы специалистов.
• Высокая надежность. На плотных грунтах способен выдерживать 2-х и 3-х этажные конструкции.
• Функциональность. Подходит для строительства каркаса жилых домов, сараев, бань с подвалом и цокольным этажом.

Сколько стоит залить ленточный фундамент под дом в Ростове-на-Дону?

Цена ленточного фундамента под дом формируется из затрат на материалы и оплату работ подрядчика. Доля основания занимает около 30% общей сметы строительства. Стоимость ленточного фундамента за метр погонный включает:

При обращении в специализированную компанию можно достичь очевидной экономии на оплате виброустановки, бетономешалки, расходах на строительную технику.

Стоимость ленточного фундамента для дома 10х10 из блоков дешевле монолитного. В таком случае, придется дополнительно оплатить аренду тяжелой строительной техники, т. к. ручной труд при монтаже невозможен.

Где заказать заливку ленточного фундамента в Ростове-на-Дону?

Залить ленточный фундамент по разумной цене рекомендуется после тщательного лабораторного анализа грунта и расчета грамотного инженера проектировщика. Архитектор быстро рассчитает, сколько стоит ленточный фундамент 10х10 и озвучит цену.

Обустройство основания ленточного типа — простой и понятный процесс, требующий строгого соблюдения технологии. Малейшая ошибка может привести к трещинам в теле фундамента, деформации и гниению стен, разгерметизации строения. Такой дом потребует постоянных вложений, и процесс ремонта окажется бесконечным. Залитый  квалифицированными специалистами ленточный фундамент увеличивает срок комфортной эксплуатации дома на 50-100 лет.

Мы предоставляем услуги по монтажу ленточного фундамента в Ростове-на-Дону по разумной цене. Качество работ гарантировано письменным обязательством с подписью и реквизитами сторон-участников.

Фундамент 5 на 6 | Цена на фундамент 5 на 5

Основание для здания 5 на 6 имеет небольшие размеры и подойдет для компактного загородного домика, дачи, бани или же хозяйственной постройки. Так как строение будет не слишком масштабным, то желательно, чтобы цена фундамента была минимальной, но при этом его качество было на высшем уровне. О том, как правильно подобрать фундамент для небольшого дома или хозяйственного помещения мы рассмотрим ниже.

На чем остановить свой выбор

Прежде чем выбирать основание под свой дом и составлять смету необходимо разобраться какие виды фундаментов существуют. Сегодня существует несколько разновидностей фундаментов, которые в свою очередь делятся жесткие, гибкие монолитные, но для малоэтажного частного строительства используются такие виды:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный.

Существуют плитные и монолитные, но их возведение слишком дорого стоит, поэтому для небольших построек их применение нецелесообразно. Каждый из вышеперечисленных видов оснований имеет свои достоинства и недостатки, но в целом надежны и проверены годами. Наша же цель определить наиболее выгодную стоимость фундамента для строения 5 на 6. Для этого мы рассмотрим особенности монтажа каждого из них.

Ленточный фундамент

Благодаря своей лентообразной форме монтаж фундамента относительно экономичный, если его сравнивать с монолитными основаниями. Для его обустройства необходимо провести подготовительные работы на строительной площадке. Для этого потребуется нанять тяжелую строительную технику, которая разровняет участок, для того чтобы можно было вырыть траншеи. Стоит учесть, что такая услуга оценивается за метр погонный и будет стоить недешево.

Также понадобится армирование бетонного основания и аренда цементного миксера, так как ленты нужно заливать непрерывно. Отсюда расходы на немалую бригаду работников. Если ленты будут укладываться готовыми железобетонными блоками, понадобиться арендовать автокран, чьи услуги оплачиваются почасово. В итоге мы видим, что ленточный фундамент является довольно дорогим способом, хотя и надежным.

Столбчатое основание

Не стоит путать столбчатый и свайный фундамент. Они схожи внешне, но кардинально отличаются друг от друга. Такое основание изготавливают из кирпича, бетона или дерева. По периметру дома и в местах несущих стен устанавливаются столбы, которые служат опорой для будущей постройки. Столбы, как правило, заглубляют до точки промерзания грунта, в то время как сваи достигают глубины нескольких метров где находится слой грунта с максимальной несущей способностью.

Для монтажа такого основания необходимо очистить площадку, вырыть ямы под столбы, сделать опалубку, установить арматуру, залить бетон. После высыхания бетона сверху устанавливается ростверк – особая балка, придающая фундаменту контур.

Свайный фундамент

Современные строительные технологии стремительно развиваются. Не являются исключением и фундаменты. Сегодня сделать фундамент можно быстро и не дорого, причем к строительству непосредственно здания можно приступить сразу после монтажа основания. К технологическим новшествам в строительстве относится свайный фундамент. Это наиболее выгодный способ для обустройства основания под постройку любого типа, и вот почему:

1. 1. Не требуется проведение земельных работ, требующих больших финансовых вложений и трудозатрат.
2. 2. Расход бетона сводится к минимуму.
3. 3. Не требуется крупная строительная техника (за исключением монтажа железобетонных свай где используется специальная установка).
4. 4. Фундамент подходит для любого типа почвы и может устанавливаться даже на болотистой местности.
5. 5. Не имеет значение на каком уровне находятся грунтовые воды.

Из вышеизложенного можно сделать вывод, что самая выгодная цена у свайного фундамента. Кроме этого его монтаж производится быстро и не зависит от погодных условий и времени года.

Звоните: +7 (342) 202-01- 33

Фундамент «под ключ»! Фундамент для дома цена! Строительство фундамента! Ленточный фундамент! Монолитный фундамент! Строительство коттеджей!

Выполним работы по изготовлению любых видов фундамента: ленточный, буронабивные сваи, ростверк, монолитная плита, цокольный этаж..

Строим из кирпича, кремнегранита, пено\газобетона, бетоноблока, арболита, бруса, каркасное строительство.

Исправляем некачественные и разрушенные фундаменты. «Поднимаем» садовые домики на новые фундаменты.

Бетонные работы: фундаменты, подпорные стены, перекрытия, стены..

Работаем в Красноярске, пригородах, рассмотрим варианты удалённых объектов.

Впечатляющий опыт реализации в строительстве сложных архитектурных проектов, успели даже поучаствовать в возведении православного храма  

ЗВОНИТЕ: 296-63-02 ; 8-905-976-63-02

НАША ПОЧТА: [email protected]

ПРИЕЗЖАЙТЕ: УЛ. 60 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, 105, оф. 3-04В (только, пожалуйста, предварительно созвонитесь и договоритесь о встрече)

Вопросы можете оставлять здесь, на аукционе — стараюсь отвечать оперативно, оставляйте в личных сообщениях свои контакты — мы вам перезвоним либо на электронную почту (она указана выше по тексту).

А еще лучше — приезжайте к нам в офис, поговорим поплотнее и более конструктивно.

Мы выполняем:

• строительство из: бруса, кирпича, газобетона, бетоноблока, шлакоблока, теплоблока, арболита, кремнегранита
• каркасное строительство
• монолитное строительство
• изготовление фундаментов: ленточный, монолитная плита, УШП, буронабивные сваи, столбчатый)

Винтовыми сваями не занимаемся.

• исправление некачественных фундаментов, поднятие дачных домиков на новые фундаменты
• строим цокольные этажи ; гаражи ; склады, ангары, все виды производственных и хозяйственных построек
• фасадные работы: утепление фасадов, сайдинг, блок-хаус, штукатурка , покраска фасадов
• исправление обветшалых, испорченных и некачественно сделанных фасадов
• кровельные работы (изготовление крыши любой конфигурации): плоская, односкатная, двускатная, четырёхскатная (вальмовая), полувальмовая двускатная и четырёхскатная, многощипцовая, мансардная…
• исправление некачественной крыши, утепление, софиты, устранение протечек и промерзания
• установка заборов и ограждений:кирпичные сплошные, кирпичные столбы, из профлиста, деревянные, секционные, сетчатые, бетонные
• укладка брусчатки и тротуарных плит
• бетонные работы: монолиты, фундаменты, подпорные стены, перекрытия, стяжки, колонны, стены и пр.
• сантехнические работы
• вентиляционные работы
• электрические работы
• песчано-цементная штукатурка стен, штукатурка стен смесями
• кладка межкомнатных перегородок из кирпича, блоков или монтаж из гипсокартона
• снос старых строений с вывозом мусора
• демонтажные работы

Из последних наших работ:

Внутренняя отсыпка в ростверк щебнем:

Подготовка с утеплением под стяжку:

Залили стяжку:

Возвели первый этаж коттеджа из газобетона:

Монтируем плиты перекрытий:

Вот и второй этаж дома из газобетона:

Блокхаус на фасад дачного домика:

Вяжем арматурный пространственный каркас для очередной подпорной стены:

Возможна работа без участия заказчика и его представителей с ежедневным фото-отчётом о проделанной работе. Такие заказы мы выполняли не единожды, заказчики находились как в других городах, так и за пределами страны, включая иностранных граждан.

Друзья, хочу ещё раз уточнить, что композитная арматура не должна использоваться в фундаментах и вообще в несущих конструкциях. Только металлическая арматура конкретных маркировок. Равно как и кладочная сетка не может быть использована в фундаментах — это вообще не вариант.

Так же не нужно слушать малограмотных строителей по поводу глубины залегания буронабивных свай. Свая должна быть ниже уровня промерзания.

Армирование свай, ленточного фундамента, монолитной плиты, прочих монолитов тоже обязано быть по правилам. И правила эти не рушимы. Если вам говорят, что у вас якобы «лёгкий» дом и армирование можно сделать, так сказать, пореже, то не рискуйте с такими строителями. Фундамент не может и не должен делаться «на глаз» или по принципу «сосед так сделал», под каждый конкретный дом нужен кокретный фундамент.

Заливайте фундаменты под капитальные коттеджи только сертифицированным бетоном. Ну, нельзя заливать буронабивные сваи, ростверк и плиту в этом случае, замешивая на месте бетон бетономешалкой — и всё тут. Другое дело, если надо исправить фундамент дачного домика или под какое-нибудь некапитальное дачное сооружение.

Расходы на фонд на 2021 год | Калькулятор затрат на строительство бетонного подвала

Стоимость основания

Типичный фундамент дома площадью 1200 квадратных футов стоит от 6900 долларов до 16 200 долларов за бетонную плиту или около 40 000 долларов за полноценный подвал (незавершенный). Плавающая плита для передвижного дома стоит от от 4600 долларов до 14000 долларов , в то время как стандартный фундамент гаража размером 24 x 24 дюйма (2 машины) стоит от от 3100 до 4800 долларов .

Основными типами фундаментов являются монолитные, наиболее распространенные и наименее дорогие; фундамент для подполья с короткими стенами, опорой и балкой или цельный фундамент подвала со стенами 8–10 футов для проживания или хранения.

Правильно установленный фундамент удерживает вес и нагрузку дома, не пропускает влагу, изолирует от холода и противостоит движению окружающей земли.

Содержание

1. Стоимость фонда
2. Калькулятор затрат на фундамент

Калькулятор стоимости фундамента

Цена на установку фундамента

включает стоимость земляных работ, профилирование и количество опор.Тип фундамента и глубина определяют стоимость материалов и рабочей силы. Расчет стоимости фундамента вашего дома зависит от:

• Условия площадки и грунта, включая локальные наводнения, землетрясения, морозное пучение, ветер и перспективы появления термитов.
• Факторы проектирования, установленные покупателем, кредитором и местными строительными нормами.
• Строительные практики.

Стоимость фундамента на квадратный фут

Фундамент стоит от 5 до 33 долларов за квадратный фут в зависимости от типа.Наливная бетонная плита стоит от до 14 долларов за квадратный фут , в то время как незавершенный фундамент подвала стоит в среднем 33 доллара за квадратный фут .

Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда.Посмотреть профи

Фундамент с бетонной плитой Стоимость

Фундамент из бетонных плит стоит от 5,75 до 13,52 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратят от до 5 750 долларов и 20 280 долларов . Общая стоимость зависит от размера, состояния почвы, местоположения, а также от монолитной плиты, плиты стены ствола или фундамента на плоту.

Средняя стоимость строительства фундамента из бетонных плит площадью 1350 квадратных футов для одноэтажного дома составляет 8 600 долларов США . Если требуются дополнительные опоры, добавьте $ 6.53 кв.м к стоимости.

Бетонные плиты используются в качестве фундамента для домов со средней толщиной 6 дюймов, но также заливаются толщиной от 4 до 8 дюймов для мобильных домов, гаражей, мастерских, проездов и патио.

Стоимость фундамента для пирса и балки

Фундаменты опор и балок стоят от 7 до 11 долларов за квадратный фут , что в среднем составляет 7 200 долларов и 13 500 долларов . Чем более однородной формы будет дом, тем ниже его стоимость. Когда разные части дома начинают выступать от центральной формы с уклоном на участке, это дороже.

• Опоры — Бетонные опоры просверливаются примерно на 12 дюймов ниже линии замерзания и сначала заливаются. Скины расположены на расстоянии от 5 до 10 футов в зависимости от состояния почвы, конструкции дома и весовой нагрузки.
• Балки и опорные балки — Затем деревянные или бетонные балки проходят горизонтально через каждые 12 футов вдоль вершины опор. Некоторые компании используют стальные опоры для домкратов или каменные блоки, или даже опоры из твердой древесины, а не бетон.Фундамент (будь то деревянный или бетонный) опирается на балки.

Стоимость фундамента подвала

Установка недостроенного фундамента подвала стоит 33 доллара за квадратный фут в среднем, в то время как стоимость отделки подвала добавляет 32 доллара и 47 долларов за квадратный фут . Большинство домовладельцев тратят от $ 26 000 до $ 80 000 , чтобы полностью построить фундамент подвала с соответствующей системой защиты от влаги и дренажом.

Стоимость фонда Crawl Space

Фундамент для подполья стоит от 7 до 14 долларов за квадратный фут , или от от 10 320 до 19 350 долларов всего. Обрамление дома на фундаменте из подползницы стоит на 30% больше, чем на , чем строительство дома над перекрытием. Многие подрядчики рекомендуют строить подвал над ползком из-за рентабельности инвестиций в дополнительные жилые помещения или складские помещения.

Стоимость несколько выше, чем дома на опорах и балках из-за дополнительных затрат на земляные работы и бетонных стен по периметру, но также защищает от повреждений водой. Домовладельцы могут установить вентиляционные зоны по всему периметру или полностью закрыть подлезки.

Вернуться к началу

Стоимость бетонного фундамента

Средний бетонный фундамент стоит от 5 100 до 15 400 долларов, или от до 6,83 — 10,32 доллара за квадратный фут как для материалов, так и для установки. Окончательная стоимость будет зависеть от размера и толщины плиты, а также от того, добавите ли вы какое-либо специальное армирование, например проволочную сетку или арматуру.

Это самый простой и дешевый фундамент для дома.Заливается одна цельная плита на весь дом, при этом не требуется глубоких земляных работ.

Монолитная плита фундамента Стоимость

Монолитный фундамент из плит стоит от 5 до 14 долларов за квадратный фут установлен.Монолитная плита — это бетонная плита, которая заливается один раз на высоте не менее ½ фута над землей и имеет большую толщину по периметру. В эту категорию входят односторонние и двусторонние балочные плиты.

• Балка односторонняя монолитная — стоит 9 долларов.80 на квадратный фут в среднем. Этот тип фундамента заливает балки (или нижние колонтитулы) одновременно с перекрытием.
• Монолитная двухсторонняя балка — стоит около $ 13,52 за квадратный фут . Односторонняя балка поддерживает фундамент с двух сторон, а двухсторонняя балка поддерживает все четыре кромки одновременно, обеспечивая более устойчивое основание.

Стоимость фундамента для стволовой стены

Стоимость стенового фундамента ствола составляет 51 доллар за установленный погонных футов, что в среднем составляет от 7000 до 20 000 долларов всего.Стена высотой 37 х 8 футов стоит около 1900 долларов за каждую . Стоимость строительства фундамента ствольной стены площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем 7 550 долларов США.

После того, как арматура установлена ​​и опоры залиты, формы стенок стволов из полистали или каменной кладки изолируются полистирольными блоками, а стенки стволов заливаются. Устанавливается вся грубая водопроводная сеть, а затем бетон с помощью стрелового насоса закачивается на уплотненный участок, заполненный структурным песком.

Фундамент стены ствола хорошо работает при строительстве на склоне, так как разные секции могут быть построены на разной высоте.Плита может быть поднята для размещения септических систем, работающих под действием силы тяжести. Стеновые стены добавляют устойчивости домам и зданиям в районах, где могут произойти землетрясения или почва может стать нестабильной.

Средняя стоимость плотного фундамента

Плотные фундаменты стоят от 5 до 10 долларов за квадратный фут . Стоимость строительства плота-фундамента площадью 1350 квадратных футов составляет в среднем $ 10,125 . Армирование бетона арматурой стоит дополнительно от 1 до 2 долларов за квадратный фут .

Мат или плотный фундамент используются там, где плохие грунтовые условия, например, грунт, неспособный выдерживать какие-либо нагрузки. Бетонная плита опирается на армированный сталью грунт, колонны или стены. Нагрузка или вес дома стабилизируется через фундамент плота и распространяется на землю.

Затраты на оплату труда при заливке бетонного фундамента

Общая стоимость заливки бетонного фундамента 6,41 $ за квадратный фут в среднем. Стоимость работ по заливке бетона $ 2.60 за квадратный фут , тогда как стоимость бетона $ 3,81 за квадратный фут . Бетонные подрядчики взимают 45 долларов за час с дополнительными сборами за доставку бетона в размере 60 долларов или более .

Для заливки фундамента площадью 1200 квадратных футов 3120 долларов США будут отнесены на оплату труда, а 4572 доллара на бетонные расходы. Обычно на заливку фундамента у трех рабочих уходит целых 8 часов.

Фундамент из бетонных плит для домов должен иметь толщину 6 дюймов с бетонным покрытием 3000 фунтов на квадратный дюйм.После того, как участок выравнивается с помощью песка и щебня и залиты фундаменты, на весь дом заливается одна прочная плита, обычно внутри деревянного каркаса, заполненного арматурой — железной сеткой — для укрепления бетонной плиты и предотвращения растрескивания.

Получите бесплатные оценки от профессионалов фонда.
Посмотреть профи

Вернуться к началу

Калькулятор стоимости фундамента подвала

Стоимость строительства подвала составляет от 26 000 долларов до 80 000 долларов . Стоимость заливки подвала составляет в среднем 33 доллара за квадратный фут , что ниже, чем стоимость добавления комнаты от 86 долларов до 208 долларов за квадратный фут .Стоимость установки подвала зависит от выемки грунта, планировки, материалов, рабочей силы, размера, стиля и отделки.

После завершения земляных работ типичный недостроенный подвал строится в три этапа — опоры, стены, пол.

1. Фундаменты залиты и грунт отсортирован.
2. Вокруг опор с внешней стороны установлена ​​дренажная система для отвода воды от фундамента.
3. Стены залиты в пазы, вырезанные в опорах, поэтому они крепятся к опорам.
4. Затем формы удаляются, и грязь снова засыпается.
5. Уложена пароизоляция.
6. Бетонный пол заливается в последнюю очередь.
7. Наружные стены гидроизолированы.
8. Ступени из сборного железобетона обычно сбрасывают с помощью крана.

Стоимость земляных работ в подвале

Затраты на выемку фундамента для фундамента составляют от от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от от 1,65 до 3,31 доллара за кубический ярд . Цены могут существенно различаться в зависимости от состояния почвы (легкий, влажный или каменный) и типа используемого оборудования.

Хотя подвал — один из самых дорогих фундаментов для строительства, он наиболее универсален; дает дополнительное жилое и складское пространство без затрат на полную надстройку дома.Строительство подвала в рамках строительства нового дома может значительно повысить стоимость вашего дома.

Подвал для нового дома

Установка подвала для нового строительства стоит от 26 000 до 50 000 долларов в среднем. Выкапывание на глубину не менее восьми футов с последующим выравниванием земли будет самым значительным расходом, за которым следуют материалы, дренажные системы, герметизация и гидроизоляция.

Есть три основных типа подвалов на выбор в зависимости от вашего конкретного местоположения, почвы и состояния грунтовых вод.Стандартные полные подвалы обычно имеют стены 8-10 футов, и попасть в них можно только изнутри дома.

1. Стандартный подвал
2. Подвал с выходом
3. Подвал дневного света

Стоимость дневного света или выхода в подвал

Типичный подвал для заброшенных людей стоит от 47 000 долларов до 100 500 долларов . Подвал обхода стоит примерно на 20 000 долларов больше, чем обычный полный подвал, и требует дополнительных земляных работ и профилирования.

Если ваш дом построен на склоне холма, у вас есть возможность создать подвал с дневным освещением, что позволяет использовать полноразмерные двери и окна, которые пропускают естественный свет через открытые стены.Стоимость строительства подвала с дневным освещением выше, чем полного подвала, из-за:

• Более обширные подземные опоры.
• Более высокие фундаментные стены по низкой стороне.
• Более высокие затраты на строительство из-за строительства на склоне.
• Дополнительные раскопки.
• Дополнительная подготовка площадки на склонах из-за сложности работы на них и доставки материалов на площадку и с нее.
• Разрушение плиты подвала, чтобы добраться до канализационной сети.

Готовый или незаконченный подвал?

Во время строительства у вас есть возможность построить готовый подвал за дополнительные $ 22 000 — $ 46 000 , чтобы превратить его в жилое пространство с комнатами.Если вы планируете достроить подвал, есть несколько вещей, которые вы можете сделать сейчас, на этапе фундамента.

1. Копайте глубже и поднимите потолки подвала выше обычных 8 футов, чтобы освободить место для труб и воздуховодов. В идеале раскопайте землю, чтобы потолки в подвале составляли 9 или 10 футов.
2. С более высокими стенами возникает необходимость в более толстых стенах, поскольку они должны быть достаточно прочными, чтобы безопасно выдерживать как боковую нагрузку, так и нагрузку над домом. Для этой цели рекомендуется повысить давление бетона до 3500 фунтов на квадратный дюйм.
3. Предотвратите возможные проблемы с влажностью и почвенными газами с помощью пароизоляции и соответствующей вентиляции.

Наймите профессионала, чтобы установить фундамент.
Посмотреть профи

Стоимость пристройки подвала к существующему дому

Средняя стоимость возведения дома для пристройки подвала составляет от 40 000 до 50 000 долларов , или около от 4 до 100 долларов за квадратный фут . Почти 20% этой суммы идет на строительство дома. Инженер-строитель определяет, достаточно ли прочен дом, чтобы его можно было поднять выше фундамента.

Возведение дома и ремонт связаны с рисками, которые следует учитывать в общей стоимости. Добавление комнаты может быть более рентабельным (и более легким для вашего дома), чем строительство подвала.

Стоимость фундаментов пристройки подвала

При строительстве пристройки вы обнаружите, что вам, возможно, придется копать фундамент глубже, чем существующий фундамент, чтобы соответствовать обновленным строительным нормам.Если ваш дом старый, вам, возможно, придется подкрепить существующий фундамент, чтобы избежать возможных повреждений конструкции из-за прикрепления к нему пристройки.

Стоимость копания подвала

Стоимость рытья подвала для нового строительства составляет от 12000 долларов до 36000 долларов . Раскопка подвала стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут , и на раскопку и строительство уходит от 2 до 4 недель. Выкопка подвала под существующим домом в среднем обходится в 47 долларов США за квадратный фут, потому что сначала нужно построить дом.

Требуется инженерное обследование перед копанием, чтобы убедиться в отсутствии подземных коммуникаций. Кроме того, во многих домах, построенных на плиточном фундаменте, имеется водопровод под плитой, который необходимо изменить, что приводит к росту цен.

Если для отвода воды от птичника требуется калибровка, тонкая сортировка и профилирование стоит 24 доллара за кубический фут . Установка дворовой дренажной системы стоит от 1000 до 4000 долларов .

Стоимость заливки подвала

Стоимость бетона и трудозатрат при заливке фундамента в основном зависит от глубины, необходимой для проведения земляных работ, и от состояния почвы.Домовладельцы сообщают о затратах от $ 14 811 до $ 44 478 или в среднем $ 18,52 $ на квадратного фута на заливку фундамента и стен подвала. Монолитная плита будет стоить дороже, чем обычная плита, потому что опоры должны быть установлены на место перед заливкой.

Стоимость заливки бетонных стен фундамента

Большинство стен подвала и бетонных фундаментов имеют толщину не менее 8 дюймов.В среднем 8-дюймовая залитая бетонная стена стоит 12,75 долларов за квадратный фут , или , 1224 доллара за .

Товарный бетон стоит от от 119 до 147 долларов за кубический ярд , а для стены подвала толщиной 8 дюймов размером 12 х 8 дюймов потребуется 2,37 кубических ярда бетона, поэтому один бетон стоит от от 282 до 348 долларов за среднюю стену . Стены выше 8 футов должны иметь толщину 10 дюймов, а не стандартные 8 дюймов для более коротких стен, чтобы выдерживать давление бокового движения почвы.

Наливные бетонные фундаментные стены предпочтительнее блочных фундаментов, потому что они прочнее, лучше удерживают тепло, более огнестойкие и водонепроницаемые. И хотя трещины могут появиться в любом куске бетона, бетонная стена более водонепроницаема, чем блочный фундамент, имеющий множество швов. Один из немногих минусов заключается в том, что их необходимо лечить на месте, поэтому вода или температура ниже нуля могут повлиять на лечение.

Стоимость фундамента блока

Блочный фундамент стоит от 7 950 до 41 600 долларов, по цене от 12 до 18 долларов за квадратный фут .Только материалы стоят от от 7 до 9 долларов за квадратный фут. для стен из блоков размером 8 x 16 дюймов без опор. Стена из бетонных блоков имеет внешнюю бетонную форму с арматурной сталью и заполнена бетоном или цементным раствором.

Блочный фундамент стоит больше, чем заливной фундамент из-за квалифицированной рабочей силы, необходимой для укладки блоков, но блоки несут большой риск утечки через все швы между блоками и раствором.Строительный раствор не прослужит так долго, как блоки, и начнет отслаиваться через 20–30 лет. Однако они могут выдерживать больший компрессионный вес, чем заливные стены.

Вернуться к началу

Лучший фундамент под дом

Наилучший фундамент для дома зависит от почвы, состояния грунтовых вод и линии промерзания земли в районе — глубины, на которую промерзают грунтовые воды в почве. Фундамент должен опускаться ниже линии промерзания, потому что замерзающая вода расширяется на 9% и нарушает структурную целостность фундамента.

Чтобы выбрать лучший тип фундамента и рассчитать стоимость фундамента дома, вам необходимо знать:

1. Состояние почвы на участке.
2. Сколько потребуется планировочных и земляных работ.
3. Насколько глубоко должны заходить опоры и сколько их требуется.
4. Если есть какие-либо проблемы с затоплением или влажностью.
5. Насколько глубоким должен быть фундамент, чтобы пройти линию промерзания.

Мелкие и глубокие фундаменты

Строительство фундамента дома считается неглубоким или глубоким.Глубокие фундаменты стоят дороже и требуют дополнительных земляных работ, материалов и рабочей силы.

• Неглубокий фундамент — Неглубокий фундамент, плита на уровне грунта или плавающая плита — это бетонная плита, которая формируется из формы, установленной в грунт ниже линии промерзания. Фундаменты мелкого заложения переносят строительные нагрузки на землю через бетонную плиту. Этот тип фундамента часто используется в более теплом климате, где промерзание и оттаивание грунта не является проблемой.
• Глубокий фундамент — Глубокий фундамент обычно используется в плохих почвенных условиях, неровном грунте или при необходимости поднять конструкцию для предотвращения затопления.Глубокие фундаменты сооружаются из стали, дерева или железобетона и требуют помощи инженера-строителя.

Вернуться к началу

Стоимость восстановления или замены фундамента

Для бетонных плит стоимость восстановления фундамента составляет 16 долларов за квадратный фут , при этом средний домовладелец тратит от от 20 000 до 40 000 долларов на замену фундамента. Стоимость ремонта фундамента составляет от 600 долларов США до долларов США за ремонт мелких трещин, до долларов США 10 000 долларов США и более долларов США за капитальный ремонт, требующий гидравлических опор.

Стоимость сноса старого блочного фундамента составляет около 21 доллар за кубический фут , а новая типичная бетонная плита толщиной 6 дюймов стоит от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут .

Проконсультируйтесь с профи фонда сегодня.Посмотреть профи

Факторы затрат на замену фундамента

• Структурный отчет — Перед началом работы может потребоваться отчет инженера, который стоит от 750 до 1500 долларов . Инженер объективно порекомендует лучший вариант замены фундамента для дома, что в конечном итоге поможет вам сэкономить деньги.
• Подъем дома — Стоимость подъема дома и замены фундамента зависит от размера дома и количества этажей.Ожидайте потратить $ 10,000 — $ 40,000 на возведение дома, чтобы заменить фундамент бетонной плитой или опорами.
• Раскопки — Стоимость земляных работ составляет от 10 до 20 долларов за квадратный фут или от 2,51 до 2,68 долларов за кубический фут . Земляные работы могут потребоваться, если предыдущее место для старого фундамента после сноса окажется недостаточно глубоким. Почву необходимо будет отодвинуть от старого фундамента, чтобы построить новые формы для нового фундамента.
• Восстановление — Стоимость нового фундамента такая же, как если бы вы выполняли новое строительство.Простой фундамент из плитного бетона стоит $ 6,41 за квадратный фут и будет самым экономичным решением после оплаты строительства дома.

Замена различных типов фундаментов

• Подходящее пространство — Ремонт и очистка подпольного помещения От 1500 до 15000 долларов США для удаления формы, вентиляции, изоляции и усиления или замены фундаментных балок. Удалите и замените мокрую древесину, изоляцию или столбы. Установите новую влагонепроницаемую пленку, чтобы она оставалась сухой.
• Пирс и балка — Замена или стабилизация опор под вашим домом из-за смещения грунта или необходимости в более прочном фундаменте, стоит от 950 до 1600 долларов за стальную опору или от 1400 до 2100 долларов за винтовой опор . Качественный ремонт опор и балок обойдется примерно в $ 10 за квадратный метр.
• Бетонная плита — Типичный 6-дюймовый бетонный фундамент с железобетонной плитой стоит 6,41–10,32 доллара за квадратный фут. Если вам нужно одновременно устранить проблемы с дренажем (которые часто могут быть причиной трещин), это может стоить 1100 долларов — 5 500 долларов .

Вернуться к началу

Средняя стоимость фундамента передвижного дома

Постоянный фундамент для мобильного дома стоит от 3000 до 36 000 долларов в зависимости от типа. Плавающая плита стоит от от 4600 до 14000 долларов , в то время как ползунок стоит от от 4900 до 16800 долларов . Заложить фундамент под ваш мобильный дом стоит от 23000 долларов до 36000 долларов .

• Пирс и балка — Пирс и фундамент для балок являются обычным явлением для промышленных и передвижных домов.Крепятся к подоконнику фундамента с помощью планки для гвоздей. Заземленные анкеры, прикрепленные к дому стальными ремнями, могут помочь противостоять ветру, и их можно использовать в сочетании со стабилизирующими пластинами.
• Floating Slab — фундамент из плит для мобильного дома — один из лучших вариантов для более холодного климата. Их не нужно измерять точно по основанию дома. Фундаменты из плит необходимо изолировать по периметру, чтобы земля оставалась под теплом дома, иначе они имеют тенденцию смещаться при движении почвы во время морозного пучения.Мобильные дома необходимо прикреплять к фундаменту с помощью анкеров, вделанных в бетон.
• Подземное пространство — Одна из трудностей при перемещении искусственного дома на основание подполья заключается в том, что фундамент должен точно соответствовать размерам дома. Если к месту фундамента нет доступа с улицы для размещения дома с роликами, потребуется кран, направляющий балки шасси на установленные бетонные, деревянные или стальные опоры.
• Подвал — Установить промышленный дом на фундамент подвала сложно.Наружные стены фундамента должны точно соответствовать длине и ширине передвижного дома, и не многие подрядчики имеют достаточно опыта, чтобы правильно выполнить работу. Частично сложность заключается в правильном прикреплении поперечных стенок и шасси к системе фундамента, и все черновые конструкции, которые должны пройти под полом, должны быть спроектированы до того, как дом войдет. Болты фундамента обычно используются для закрепления дома.

Всегда лучше проконсультироваться с производителем дома, чтобы он порекомендовал лучший тип фундамента для дома, который вы купили.

Вернуться к началу

Стоимость фундамента гаража

Фундамент для гаража 24 ‘x 24’ (2 машины) стоит от 3059 долларов до 4 787 долларов, а плита 16 ‘x 24’ (1 вагон) стоит от 2039 долларов до 3191 долларов , установленная. Цены варьируются от 5,31 доллара до 8,31 доллара за квадратный фут за 4-дюймовую железобетонную плиту и от 6,83 до 10,32 доллара за квадратный фут за установленную 6-дюймовую плиту.

Возможно, вам потребуется провести оценку земли, которая включает минимальную плату за работу в размере $ 3,000 .Вам также потребуются земляные работы по цене от $ 2,51 до $ 2,68 за кубический фут , что стоит от $ 482 до $ 515 за гаражную плиту 24 x 24, но это должно быть включено в предложение вашего подрядчика.

Если вы строите гаражную плиту рядом с домом и разделяете стену, вы можете столкнуться с большим структурным повреждением, если новая плита начнет сдвигаться. Инженер может спроектировать его с компенсаторами, чтобы компенсировать эту возможность.

Вернуться к началу

Дополнительные оценки фонда

Ниже приведены средние общие сметы затрат по структуре.

Коэффициенты затрат на цементный фундамент

Факторы затрат, увеличивающие или уменьшающие стоимость цементного фундамента:

• Необходимые подготовительные работы по лоту
• Оценка
• Толщина бетона
• Влагобарьер
• Формы и арматура использованные
• Стоимость доставки и заливки или перекачки
• Методы отделки

Бетонные опоры стоят 6 долларов.53 за квадратный фут или 154 доллара за кубический ярд . Фундаменты увеличивают стоимость фундамента на 5224 доллара до 15 672 долларов, причем цены растут по мере того, как опоры углубляются и шире. Расчетная стоимость опор и фундамента обычно указывается подрядчиками вместе.

Опоры должны проходить ниже поверхности земли, достаточно глубоко, чтобы пройти через неустойчивую почву, которая существует во многих местах. Обычно фундаменты заливаются отдельно от плиты, за исключением монолитных плит.

Стоимость свай под фундамент

Стоимость свай для закрепления фундамента стоит 15 000 долларов при минимуме плюс тестирование площадки, которое может добавить 20 800 долларов . Это дорого из-за необходимых этапов — изучения грунта, выемки грунта, бетона, перекрытия балок, арматуры, проектирования и управления проектом — возможно, дороже, чем сплошное основание колонны.

Стоимость забивки свай может варьироваться в зависимости от используемых материалов.

В случае нестабильного грунта сваи используются вместе с опорами — они проходят еще глубже под опорами, чтобы обеспечить дополнительную безопасность и распределить весовую нагрузку здания.Иногда можно самостоятельно выкопать туннели для свай вокруг опор с помощью шнека, что сэкономит на затратах на земляные работы.

Сваи иногда необходимы, когда почва мягкая, а твердое основание недоступно на нужной глубине. Также это может потребоваться при строительстве дома у берега моря или реки.

Планировка и цены на разрешения

В некоторых городах взимается фиксированная плата от 30 до 150 долларов за ваше разрешение, в то время как в других городах разрешения на строительство обычно рассчитываются как процент от общей занятости, составляющий в среднем от до 1500 долларов США .Ваш подрядчик должен позаботиться о разрешениях.

Для строительства фундамента всегда требуется разрешение, но если вы добавляете пристройку или строите дом, разрешение на весь проект распространяется на фундамент.

Осмотр фундамента

Осмотры фонда обходятся примерно в 145 долларов США в час , при этом большинство домовладельцев тратят от долларов США до 1 300 долларов США в сумме.Осмотры подтверждают, что новый фундамент соответствует всем требованиям норм и выдержит вес вашего дома.

Проверки будут проводиться перед заливкой бетона и после завершения работы. Предварительная проверка должна занять около 90 минут, и вы получите письменный отчет, в котором будут указаны все изменения, которые должны произойти перед заливкой.

Дренаж и лучистое тепло

При установке нового бетонного фундамента есть вещи, которые вы можете сделать сейчас, которые будет труднее, если вообще возможно, сделать после заливки фундамента.

Лучистое тепло добавляет 3 доллара за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят в среднем от 4800 долларов до 10 000 долларов. Установка дренажных систем, таких как французские дренажные системы и отстойники, стоит от до 12000 долларов США.

• Французские водостоки устанавливаются вокруг фундамента для отвода воды из дома.Сливаемая вода часто направляется в отстойник, который выталкивает воду из дома. Его легко установить, пока дом находится в стадии строительства, но гораздо дороже подключить к уже существующему дому.
• Если в вашем подвале могут быть проблемы с водой, откачивающий насос может помочь решить эту проблему.
• Лучистое тепло — предмет роскоши, где все трубы нужно прокладывать под фундамент, а поверх них заливать бетон. Позднее вы не сможете установить лучистое тепло под бетонный фундамент.Если вы пропустите лодку, другой вариант — разместить ее под полом.
• Чтобы обеспечить лучшую защиту от проблем с влажностью, установите водосточную систему и вложите большие средства в оценку земли до начала работ.

Изоляция фундамента

Установка фундамента

стоит около 2 000 долларов в среднем. Многие домовладельцы устанавливают плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг прохода или опоры и балочного фундамента, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток, предотвратить попадание влаги и не допустить попадания животных.В противном случае устанавливают паро / влагоизоляцию и осушитель. Домовладельцы, которым нужна дополнительная изоляция под полом, добавят аэрозольную пену, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок.

Стоимость герметизации бетона

Стоимость профессиональной герметизации бетонного фундамента с помощью акрилового отвердителя и герметика, наносимого распылением, будет стоить около 0,53 доллара США за квадратного фута. Подрядчики обычно взимают минимальную плату от $ 100 до $ 200 независимо от размера проекта и добавляют на 50% больше к вашей общей стоимости, если требуется два слоя.

Стоимость

DIY варьируется от $ 0,20 до $ 0,75 за квадратный фут . Некоторые декоративные герметики нужно будет наносить повторно каждые несколько лет, в то время как проникающий герметик нужно будет наносить каждые 5-10 лет.

Основная причина, по которой вы захотите герметизировать бетон, — это предотвратить его эрозию и растрескивание водой. Трещины увеличиваются, вода переносит повреждающие соли и хлориды к металлической арматуре, повреждая их. Нанесение герметика сделает бетон более плотным, что обеспечит ему годы дополнительной жизни без трещин.

Стоимость строительства сборного фундамента

Стоимость строительства сборного фундамента составляет от 11 до 13 долларов за квадратный фут , причем более 50% затрат приходится на оплату труда. Сборные бетонные плиты заливаются и отверждаются за пределами строительной площадки, затем доставляются на место работы и укладываются на подготовленную площадку.

Сборный фундамент используется для сарая или гаража, но он недостаточно прочен для фундамента дома. Чаще всего предварительно залитые плиты используются в виде брусчатки, устанавливаемой во внутренних двориках, проездах и дворах.

Вернуться к началу

Наем подрядчика по фундаменту

Перед тем, как нанять подрядчика по бетону, убедитесь, что вы получили как минимум три официальных предложения. Вам нужен лучший местный подрядчик для проекта по цене в пределах вашего бюджета, но обычно не рекомендуется принимать самую низкую ставку, не проверив следующее:

• Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A / A +.
• Заливает фундамент не менее пяти лет.
• Застрахованы и связаны.
• Имеют высокие оценки в HomeGuide и Google и могут предоставить ссылки на прошлые работы.
• Включите в цитату всю очистку.
• Предложите точные даты начала и окончания.

Получите бесплатные оценки HomeGuide от проверенных специалистов фонда:

Получите бесплатные оценки

Стоимость установки фундамента — Руководство по ценам на 2021 год

Сколько стоит фонд?

Хотя средняя стоимость фундамента составляет –4000–12000 долларов , ^[1] , вам необходимо подумать, какой тип фундамента необходимо установить, чтобы снизить цену.

Вы закладываете фундамент под существующее здание? Это потребует дополнительных затрат на возведение дома и закладку нового фундамента. Замена поврежденного фундамента? Вы строите фундамент для нового дома или надстраиваете его?

Какой бы ни была цель вашего фундамента, вы можете потратить тысячи, прежде чем заливать бетон или собирать бетонные блоки, чтобы сформировать стену. Большая часть этих расходов будет зависеть от того, какой объем раскопок, вырубки деревьев и выравнивания потребуется.

Заливка фундамента и бетонный блок

Тип установленного фундамента повлияет на цену. Наливной фундамент можно установить намного быстрее, чем блочный. Это выгодно в тех областях, где оплата труда высока, а стоимость бетона низкая.

Однако в некоторых областях, где стоимость рабочей силы низкая, а расстояние, необходимое для доставки готовой смеси, велико, блочный фундамент может быть менее дорогим.

Количество необходимого бетона также будет иметь значение для заливки фундамента.Бетон стоит в среднем $ 113 за кубический ярд, но это зависит от местоположения и поставщика. ^[2]

Типы фундаментов

Фундамент может быть таким же простым, как бетонная плита, или сложным, как цельный подвал. Чем лучше вы будете знать, как строить фундамент, тем лучше. Вы захотите понять, какие типы лучше всего подходят для почвы, климата и условий вашей местности. Конечно, ваш бюджет также может повлиять на то, какой тональный крем вы выберете.

Конечно, все зависит не только от типа фундамента, но есть и другие соображения, такие как подготовка, выравнивание, трудозатраты и т. Д. Вы также должны добавить арматуру или проволочную сетку, уплотнение, дренаж, увлажнение, изоляцию и другие необходимые вещи.

Бетонная плита

Большинство монолитных бетонных плит имеют толщину четыре дюйма, заливаются в форму, с арматурой или проволочной сеткой или без нее, и часто кладутся поверх утрамбованного гравия. Они в основном используются в районах с умеренным климатом, хотя некоторые используют их для гаражей, сараев и сараев, поэтому меньше опасений по поводу мороза и оттепелей, поднимающих почву.

Следующая ступенька от бетонной плиты — стволовая стена. Конструкция этого фундамента похожа на подполье. Толстые формы помещаются на верхние части опор, где будут внешние стены, с анкерными болтами, вставленными в форму. Бетон заливается в формы, и когда формы снимаются, на анкерные болты крепятся подоконники.

У нас есть масса информации о том, как рассчитать бетонные плиты в дюймах, футах, ярдах или даже мешках. Всегда округляйте до следующего ярда или добавляйте 10 процентов избытка.

Одноцветная бетонная плита обычно наименее дорогая, в зависимости от ее размера и того, сколько вы можете сделать самостоятельно. Цифра 3–4 доллара за квадратный фут .

Стеновые плиты на стволе стоят около 5 долларов за квадратный фут. Однако, когда вы добавляете подготовку и труд, вы обычно можете добавить около $ 10 за квадратный фут для каждого типа фундамента.

Ползун

Домовладельцы используют подполье в качестве менее дорогого фундамента, чтобы оторвать дом от земли и защитить его от затопления.В подвесных помещениях необходимы пароизоляция, изоляция и, возможно, осушитель, чтобы избежать роста плесени. Обычно они находятся на высоте 18 дюймов над землей, но могут достигать трех или четырех футов, в зависимости от опасности наводнения и других потребностей.

В среднем около $ 7,00 за квадратный фут . Однако изоляция добавит еще 1–3 доллара за квадратного фута, но пароизоляция намного дешевле и стоит меньше доллара. Вы можете установить осушитель дешевле, но вы заплатите за электричество, чтобы он работал.

Опоры и балки

Фундаменты из опор и балок очень похожи на подполье. Однако их обычно используют на каменистых или выступающих участках, где вы не сможете выкопать опоры вокруг всего здания или когда есть вероятность сдвига почвы. Можно использовать просверленные опоры или раздвижные опоры, а затем растягивать балки по всему пространству. Их также можно добавить для ремонта поврежденного фундамента.

Они стоят около $ 5,00 за квадратный фут , и вы можете использовать те же цифры для изоляции, осушителя и пароизоляции.

Полный подвал

Полноценный подвал — это, конечно, самый дорогой вариант фундамента. Однако есть много преимуществ. Они могут быть полностью законченными или незавершенными. Их можно использовать для хранения вещей или даже под гараж. Некоторые домовладельцы добавляют полноценный подвал или заканчивают существующий подвал в качестве дополнительного жилого помещения, свекрови или сдачи в аренду.

У полноценного подвала много переменных. Новый подвал потребует раскопок на глубину до восьми футов.Это может стоить где-то от $ 10-20 за квадратный фут , и большинство тратят $ 13,000 — $ 30,000 незавершенного производства, ^[3] снова в зависимости от размера. Для готового подвала, цифра около 25-100 долларов за квадратный фут или колодец за 100000 долларов .

Цена вырастет, когда понадобится отдельный вход. Готовый подвал также потребует качественной дренажной системы, гидроизоляции и герметизации бетона, что в любом случае является хорошей идеей.

Фундаменты служат основанием фундамента и обеспечивают поддержку конструкции.Узнайте больше о стоимости опор, необходимых для фундамента.

Получите минимум три оценки

Прочность и долговечность вашего дома или проекта зависит в первую очередь от фундамента. Используйте наши калькуляторы, чтобы помочь вам разработать план, чтобы вы знали, какова разумная оценка. Только не делайте свой план настолько «конкретным», чтобы не изменить его, когда подрядчики представят уважительную причину. Вам также следует подумать о том, чтобы получить несколько оценок от лицензированных подрядчиков, прежде чем начинать проект — большинство предполагает, что как минимум три оценки являются хорошей идеей.

Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и ​​может варьироваться в зависимости от материалов, ставок оплаты труда и требований для конкретного проекта.

Сколько стоит установка фундамента?

Фото: Shutterstock

Когда вы планируете построить дом, фундамент является одним из наиболее важных элементов конструкции, поскольку он поддерживает весь дом и обеспечивает ровную ровную поверхность для строительства.

Многие домовладельцы и частные лица на этапе планирования часто задаются вопросом, какова общая стоимость установки фундамента. В зависимости от типа фундамента, который вы планируете, и почвы под ним, цены могут значительно различаться.

В этом руководстве:

• Средняя стоимость установки различных типов фундаментов
• Распределение затрат на установку фундамента
• Средняя стоимость квадратного метра установки фундамента
• Как сэкономить на устройстве фундамента дома

Сколько стоит установка нового фундамента?

В среднем стоимость установки нового фундамента для стандартного дома площадью 1200 квадратных футов колеблется от примерно 4500 долларов до примерно 40 тысяч долларов, при этом в среднем по стране около 10 тысяч долларов.Стоимость дома площадью 2400 квадратных футов составляет от 12 000 до 80 000 долларов, а средняя стоимость — около 27 000 долларов.

Это очень приблизительные цифры, но они должны дать вам основу для вашего дома. Окончательная смета будет зависеть от площади вашего дома, типа фундамента и некоторых других факторов окружающей среды.

Получите бесплатные котировки от специалистов местных фондов

Бетонная плита Стоимость

Бетонные плиты, как правило, являются самым дешевым типом фундамента для установки.Поскольку они построены по принципу перекрытия, они не требуют значительных земляных работ или постоянного обслуживания и обычно не вызывают проблем с влажностью. Однако они могут сделать ремонт дома — например, ремонт встроенных водопроводных сетей — более дорогостоящим, и они не подходят для районов с глубокими морскими линиями.

Существует два основных типа плитных фундаментов:

Монолитный

Монолитная плита строится за одну заливку, когда плита и опоры устанавливаются одновременно.

Эти фундаменты обычно стоят от 4500 до 20 000 долларов в зависимости от размера и почвенных условий, при средней стоимости 9 000 долларов.

Стенка стержня

Стена ствола очень похожа на монолитную плиту, но сначала устанавливаются опоры и фундаментные стены, а затем область засыпается и утрамбовывается перед заливкой плиты. Они дороже монолитных плит, так как требуют дополнительного шага и трудозатрат. Это видео ниже покажет вам, как они устроены:

Фундамент под стенку ствола обычно стоит от 7000 до 21000 долларов, при средней стоимости 12000 долларов.

Стоимость фундамента для пирса и балки

Фундамент с опорой и балкой состоит из ряда выровненных и закрепленных на якоре опор, которые поддерживают балки, на которых построен ваш дом. Они идеально подходят для неровных участков и участков, где могут возникнуть наводнения или землетрясения. Они позволяют оставлять под вашим домом пространство для хранения, но эта область часто склонна к накоплению влаги и может привести к образованию плесени.

Фото: Shutterstock

Цена на опоры и балочный фундамент обычно колеблется от 7 500 до 21 000 долларов, при средней стоимости около 11 000 долларов.

Эта цена зависит от нескольких факторов, в том числе от размера вашего дома и количества требуемых опор. Опоры устанавливаются на расстоянии 5-10 футов друг от друга, но дополнительные опоры для выступов или в зависимости от состояния почвы немного увеличат цену.

Стоимость фонда Crawl Space

Фундамент для ползания включает в себя выкопку большой площади земли и строительство пространства под вашим домом глубиной от 18 до 4 футов. Периметр фундамента создан для поддержки вашего дома, и часто по всему пространству есть колонны, чтобы добавить поддержки.

Фундамент для подполья может включать пароизоляцию, что делает его лучше защищенным от влаги и роста плесени, чем фундамент для опор и балок. Однако в нем не так много вертикального пространства, как в коридоре или в подвале с дневным светом.

Стоимость фундамента для подполья колеблется от 8000 до 21000 долларов, при средней стоимости около 14000 долларов. Если вы планируете установить пароизоляцию, вам следует ожидать прибавить от 1200 до 4000 долларов в зависимости от размера вашего фундамента.

Полный подвал

Полные подвалы строятся так же, как и фундаменты подполья, но требуется больше раскопок, чтобы получить полную глубину 8 футов среднего фундамента. Блочный фундамент строится по периметру, и большие колонны обычно проходят через середину подвала, чтобы выдержать вес дома наверху.

Фундаменты подвала обычно включают пароизоляцию для защиты от накопления влаги и роста плесени. Эти дополнительные затраты и дополнительные трудозатраты, необходимые для проведения массивных земляных работ и обратной засыпки, делают этот тип фундамента самым дорогим.

Фото: Shutterstock

Средняя цена полной установки фундамента подвала составляет около 40 000 долларов США, а цены варьируются от 25 000 долларов США до 80 000 долларов США в зависимости от размера. Если вы планируете установить готовый подвал, вы можете рассчитывать добавить от 7000 до 20000 долларов в зависимости от площади и отделки.

Сколько стоит новый фундамент?

Учитывая, что стоимость нового фундамента составляет от 4500 до 80 000 долларов, вы можете задаться вопросом, почему существует такая большая разница в цене.Чтобы лучше понять, откуда берутся эти диапазоны, давайте рассмотрим различные факторы, включенные в общую цену:

Планирование

Планировка — это первый шаг к возведению фундамента. Ваш дом должен соответствовать местным строительным нормам, которые включают получение разрешений на строительство. Получение надлежащего разрешения имеет важное значение для законного строительства, и ваш муниципалитет будет взимать от 500 до 2000 долларов только за открытие ваших разрешений.

Вам также необходимо убедиться, что фундамент, который вы строите, безопасен, что чаще всего включает в себя отчет о грунте и другие соображения.Строителю необходимо знать тип почвы, уплотнение и глубину линии промерзания, чтобы определить и построить наиболее безопасный фундамент для вашего района. Тестирование обычно стоит около 1000 долларов, и вы должны запланировать добавить около 800 долларов, если вам также нужны отчеты о наводнениях или сейсмических исследованиях.

Инспекции

Затем вам нужно будет проверить фундамент у инженера-строителя, чтобы убедиться в его структурной прочности. Стоимость проверки фундамента в среднем составляет около 500 долларов, но может стоить и 1800 долларов.Этот осмотр — еще один важный шаг, и строительство не должно продолжаться, пока инженер не подпишет ваш фундамент.

Материалы

Большая часть стоимости фундамента, конечно, будет составлять материалы, включая стоимость бетона. В зависимости от типа устанавливаемого фундамента для поддержки вашего дома будут установлены тысячи фунтов бетона или бетонных блоков. Фундамент также требует армирования арматурой и молдинга, что увеличивает стоимость.

Если вы планируете утеплить фундамент, вы можете рассчитывать добавить около 2000 долларов в зависимости от типа фундамента и используемого изоляционного материала.

Дренаж

Независимо от того, устанавливаете ли вы плиту или цельный подвал, накопление влаги вокруг фундамента может вызвать значительные повреждения водой и даже привести к разрушению фундамента. Правильный дренаж — необходимость при установке фундамента.

Простые дренажные системы, такие как профилирование или установка водоотливного насоса, могут быть относительно недорогими и стоить от 1000 до 5000 долларов.Более дорогие дренажные системы, такие как французские водостоки, в среднем стоят от 6000 до 15000 долларов.

Тепловое излучение

Вам также необходимо подумать о том, как будет отапливаться ваш дом и как ваша система отопления повлияет на ваш фундамент. Если вы планируете установить лучистое отопление, вы можете рассчитывать на стоимость от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от типа вашего фундамента.

Дополнительные проектные затраты могут также относиться к фундаментным плитам, если у вас есть какая-либо другая система водяного отопления, так как трубопроводы должны быть проложены через бетонную плиту.Затраты на ремонт в будущем также, как правило, будут выше.

Уплотнение

Наконец, вам нужно будет подумать о стоимости гидроизоляции фундамента. В большинстве случаев я рекомендую пароизоляцию на всех типах фундаментов, включая плиты. Пароизоляция препятствует проникновению влаги в подполье, подвал или первый этаж. Они будут стоить в среднем 3000 долларов, но могут варьироваться от 2000 до 5000 долларов в зависимости от типа и размера вашего фундамента.

Фото: Shutterstock

Следует отметить, что пароизоляция более дорогая — но также более важная — в подвальных помещениях и в фундаментах подвала, учитывая, что вертикальные бетонные стены также нуждаются в обработке.

Калькулятор стоимости бетонного фундамента по проекту и площади

Может быть полезно просмотреть руководство по стоимости, основанное на предлагаемом вами стиле фундамента, а также в квадратных футах вашего нового фундамента.

в квадратных футах

Бетонная плита (монолитная)

Можно ожидать, что монолитный фундамент из бетонных плит будет стоить около 4 долларов за квадратный фут. Выступы, добавление лучистого тепла и герметизация пароизоляцией могут увеличить эту стоимость.

Бетонная плита (стенка ствола)

Стена ствола требует больше труда, чем монолитная плита, поэтому средняя стоимость квадратного фута немного выше и составляет 5 долларов. Выступы, лучистое тепло и герметизация также увеличивают эту стоимость.

Фундамент для опор и балок

Опоры и балочные фундаменты также обычно стоят около 5 долларов за квадратный фут. Стоимость часто увеличивается, если у вас есть выбоины, требуются дополнительные опоры в зависимости от состава почвы или требуется дополнительная выемка грунта, чтобы закрепить опоры ниже линии глубокого промерзания.

Установка теплоизоляции и пароизоляции также значительно увеличит эту стоимость, как и надлежащий дренаж, если потребуется.

Фонд Crawl Space

Средняя стоимость фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут. Эта стоимость обычно увеличивается, если также устанавливаются изоляция и пароизоляция, и это могут быть проекты DIY после установки в зависимости от того, насколько вы удобны. Водосливные насосы немного увеличат цену, а французский слив может значительно увеличить стоимость.

Полный подвал

Полные подвалы — это самый дорогой тип фундамента, в среднем 18 долларов за квадратный фут. Настоятельно рекомендуется добавить изоляцию и пароизоляцию, как и французский водосток, что также увеличивает стоимость. Только отделка подвала может очень легко удвоить вашу цену за квадратный фут, в результате чего средняя стоимость составит около 40 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит поднять дом и заменить фундамент?

Если ремонт фундамента невозможен или вы хотите установить новый фундамент, весь ваш дом необходимо будет поднять и поддержать, а существующий фундамент будет удален и заменен.Средняя стоимость возведения дома площадью 1200 квадратных футов и замены фундамента составляет около 30 000 долларов, но это может стоить около 100 000 долларов в зависимости от нескольких ключевых факторов.

Если грунт под фундаментом неустойчивый, домкрат будет стоить значительно дороже. Цена также может увеличиться, если потребуются дополнительные земляные работы или осмотр. Наконец, ваши расходы будут значительно выше, если вы поднимете свой дом из-за расположения в зоне затопления, так как вам нужно будет следовать спецификациям FEMA.

Как сэкономить на установке фундамента?

Экономия денег с помощью бетонной плиты

Самый простой способ сэкономить на бетонной плите — выбрать монолитную плиту, а не створчатую стену, сэкономив около 1 доллара на квадратный фут. Вы также можете отказаться от установки пароизоляции. У большинства плитных фундаментов нет серьезных проблем с влажностью или гнилью, особенно если вы находитесь в относительно сухом климате, и это может сэкономить до 1000 долларов на вашей установке.

Стоимость фундамента для пирса и балки

Расходы на опоры и балки имеют тенденцию к увеличению по мере добавления опор, поэтому лучший способ сэкономить на установке — это выбрать дом идеально прямоугольной формы.Отсутствие выступов ограничит количество необходимых опор, что значительно снизит ваши общие расходы.

Стоимость фонда Crawl Space

Самая значительная экономия, которую вы получите при установке фундамента в подвесном пространстве, — это отказ от пароизоляции. Это не рекомендуется, если вы не живете в засушливом климате и совсем не подвержены наводнениям. Вы можете бороться с небольшим скоплением воды с помощью надлежащего дренажа снаружи и водоотливного насоса внутри, но вы должны помнить, что влага все равно будет попадать внутрь!

Хотя вы не сэкономите денег и в конечном итоге будете тратить больше, один из лучших способов получить больше за свои деньги — это установить вместо этого полноценный подвал.Ваша рентабельность инвестиций выше, а ваша жилая площадь значительно увеличится.

Полный подвал

Установка в подвал — самая дорогая, так что именно здесь вы можете сэкономить больше всего денег. Отказ от пароизоляции сэкономит несколько тысяч долларов, но без его установки есть те же подводные камни, что и при установке в обходное пространство.

Лучший способ сэкономить на полноценной подвальной установке — это оставить ее незавершенной. Если вы не закончите отделку подвала, это, скорее всего, снизит цену более чем вдвое.

Красные флажки при установке нового фундамента?

На этапах планирования и начального строительства фундамента для нового дома есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, которые могут указывать на дополнительные проблемы или расходы в будущем.

Во-первых, если ваш местный подрядчик не запрашивает или не рекомендует испытание грунта, это хороший показатель того, что он не рассматривает лучший и самый безопасный тип фундамента для вашего участка и климата. Почвенные условия могут значительно повлиять на эффективность и структурную целостность различных типов фундаментов и сыграть важную роль в стилях, которые должны быть установлены.

Во-вторых, ваш подрядчик может посоветовать, что осмотр инженером-строителем перед закладкой фундамента не требуется. Вы всегда должны получать две оценки — одну до и одну после установки фундамента, поскольку инженер сможет указать на потенциальные проблемы и передовой опыт в зависимости от вашей почвы и климата.

Наконец, вы всегда должны убедиться, что ваш подрядчик обсуждает надлежащий дренаж до того, как земля будет взломана. Знающие профессионалы будут знать местность и потенциальный ущерб от насыщенной почвы, поэтому узнайте тип дренажа перед тем, как начать установку, чтобы позже вас не удивили дополнительные расходы.

2021 Стоимость ремонта фундамента

Сколько стоит бетонная плита 40×60?

Вы хотите построить барндоминум своей мечты на участке земли, который вы купили несколько лет назад, и у вас есть идеальные планы этажей.Вам нужно металлическое здание размером 40 × 60 футов, в котором разместятся ваши апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Но вам нужно подсчитать затраты. Начиная с фундамента.

Сколько стоит бетонная плита 40 × 60?

Это будет примерно от 8 500 до 12 000 долларов за бетонную плиту размером 40 × 60 футов и толщиной 6 дюймов. Это основано на среднем уровне по стране около 5 долларов за квадратный фут для полностью спроектированной, готовой бетонной плиты, включая рабочую силу и материалы.

Он сможет выдержать вес стального здания 40 × 60 и любых транспортных средств, которые вы, возможно, захотите хранить в магазине, если они у вас есть.Это также считается «спроектированным» фундаментом, если ваш подрядчик нанял кого-то с нужными полномочиями для применения науки механики грунта и механики горных пород к грунту, лежащему под вашей конкретной заливкой.

Цель этого упражнения — убедиться, что ваш дом сможет выдержать вес плиты и всего, что вы хотите положить на нее.

Что обычно включает в себя эта цена?

• Бетон 3000 фунтов на квадратный дюйм с использованием щебня 3/4 дюйма, залитого на глубину 6 дюймов.
• Фиброволоконная сетка в бетоне для армирования.
• Хотя бы один ряд арматуры по периметру для армирования, даже лучше двойной ряд.
• Форма, окружающая плиту, сделанную из пиломатериалов 2 × 6 дюймов.
• Квалифицированные рабочие, занимающиеся бетонированием, заливкой и отделкой.

И, если вам интересно, разница между бетонным и цементным фундаментом проста. Несмотря на то, что цемент и бетон часто используются для описания материала, из которого состоит ваша плита, цемент на самом деле является просто ингредиентом бетона.Это паста, которая собирается в самом верху заливки.

Настоящая заливка цемента предназначена для гораздо меньшего, гораздо более мелкого объекта, например, для тротуара. или патио. Его текстура более тонкая и со временем может трескаться. Не совсем так, бетон.

Наливной фундамент лучше блочного?

Залитый фундамент обычно считается прочнее шлакоблоков, что в любом случае было бы неуместным под большим металлическим зданием, подобным этому.Залитый фундамент, как правило, не требует гидроизоляции.

Цемент

в целом можно рассматривать как густую (или тонкую) пасту, которая получается, когда в виде порошка в мешке она смешивается с водой — например, для использования при затирке шлакоблоков.

Изготовлен из материалов, богатых кремнеземом и кальцием, таких как известняк или глина. Это мощный связующий агент.

Но сам по себе он имеет тенденцию давать трещины и превращаться в проблему в довольно короткие сроки. Сколько строительных проектов — например, тротуаров или патио — вы видели без повреждений более 10 лет?

С другой стороны, ваша спроектированная бетонная плита, скорее всего, все еще будет здесь долгое время после того, как ваш барндо упадет после столетия использования.

Преимущества бетонной плиты

В частности, бетонные плиты:

• предлагают дополнительную силу
• предлагает стабильную основу, на которой вы можете построить
• гарантирует, что тяжелые предметы, такие как тракторы, не вызовут коробление поверхности.
• , как правило, не подвержен сильным морозам

Недостатки бетонной плиты

На бетонные плиты могут негативно повлиять:

• Холодная погода, которая длится очень долго, вызывая растрескивание поверхности

Типы бетонных плит

Отличный источник информации о бетонных плитах под названием Improvenet.com подробно описывает огромное разнообразие плит, которые вы можете уложить:

• Обычный бетон
• Самоуплотняющийся бетон
• Штампованный бетон
• Лимебетон
• Стеклобетон
• Проницаемый бетон
• Полимербетон
• Геополимерный бетон
• Асфальтобетон
• Бетон высокопрочный
• Высококачественный бетон
• Микроармированный сверхпрочный бетон
• Бетон быстрой прочности

Как подготовить сайт?

Прежде всего, вы должны выкопать любую траву или сорняки, которые могут помешать ровной заливке.Будьте методичны, расставляя колья по всему периметру плиты. Затем очистите эту область, а затем еще немного — полностью на шесть дюймов или больше.

Наконец, уберите четыре дюйма или около того верхнего слоя почвы, который остался, и выровняйте участок.

Выкопать опоры

Пройдите примерно на 12 дюймов в землю и сделайте траншеи шириной не менее 16 дюймов. Просто чтобы быть уверенным, что в будущем у вас не возникнет проблем со слабой почвой, лежащей в основе вашего барндоминиума, обратитесь к кому-нибудь, кто разбирается в таких вещах.Их обычно называют «инженер-геологами», и если у вас возникли проблемы с их поиском, обратитесь в конкретную компанию. У них может даже быть кто-то в штате.

Нужен ли слив в фундамент?

Сейчас определенно самое время побеспокоиться и подготовиться к возможности подрыва фундамента водой.

В статье, написанной человеком, который зарабатывает на жизнь закладкой фундамента, говорится, что подземные воды и сток от дождя являются двумя основными причинами проблем структурной целостности.Он добавляет, что ключевым моментом является хороший дренаж по периметру.

Брент Андерсон, на сайте HomeAdvisor Pro, говорит о поверхностном стоке:

«Хотя ветряные дожди попадают в сайдинг и стекают на землю, большая часть поверхностного стока идет с крыши, и количество стока меняется в зависимости от размера и стиля крыши. Двускатная крыша сбрасывает весь сток на землю под карнизом, с небольшим стоком на концах фронтона; Вальмовая крыша более равномерно распределяет сток во все стороны.”

Подробнее о сливе в фундамент

Андерсон предлагает интересную диаграмму необходимости дренажа в фундаменте.

— График любезно предоставлен HomeAdvisorPro.com. Узнайте больше о том, как слить воду из фундамента, прочитав эту статью самостоятельно.

Установка форм

Forms — внешняя временная граница, которая будет удерживать ваш бетонный фундамент на месте во время заливки и укрепления — должна состоять из досок 2 × 6 дюймов, плотно скрепленных между собой.

Таким образом они будут удерживать фундамент на месте, несмотря на сильное давление бетона, прижимающегося к ним.

Один совет от профессионала: при укладке форм оставляйте желоба для сбора стока.

Заливка бетона

Выше бетон должен иметь номинальное давление 3000 фунтов на квадратный дюйм, и вы должны использовать арматуру из фибровой сетки.

«Важно — планируйте использовать территорию вашего магазина для хранения очень тяжелого оборудования. Лучше всего поднять давление до 4000 фунтов на квадратный дюйм и добавить арматуру или проволочную сетку, чтобы укрепить его.

Затем ребята из Whirlwind Steel Buildings рекомендуют предпринять следующие шаги:

• Залейте равномерно на глубину 4 дюйма. Залейте 6 дюймов, если тяжелые автомобили или оборудование будут храниться сверху.
• Полностью покрывает все стальные арматурные стержни.
• Удалите пустоты и пузырьки воздуха.
• Удалите всю воду, просачивающуюся на поверхность.

Хорошая гладкая отделка бетонной плиты

Чтобы добавить последние штрихи, эксперты Whirlwind Steel рекомендуют процесс, называемый «стяжкой» — процесс выравнивания пола фундамента путем вдавливания бетона в области, которые не заполнены.

Завершите фундамент после того, как он будет выровнен.

• Используйте металлическую или деревянную терку для уплотнения бетона и вдавливания крупных заполнителей в цемент.
• Выровняйте поверхность шпателем.
• Уплотните основу для более твердой отделки.
• Вырезать расширительные швы пилой вскоре после заливки и выравнивания бетона и затереть швы при окончательной отделке

Теперь, когда фундамент залит, дайте ему «застыть».То есть, вы должны дать ему достаточно затвердеть, чтобы пройти по нему и установить стены.

ПОДСКАЗКА: Это было бы идеальное время, чтобы позволить вашим детям оставить свои отпечатки ладоней с датой, чтобы сохранить их для потомков.

фундаментов домов | Типы, стоимость и часто задаваемые вопросы

Что такое фундамент?

Фундамент — это просто самая низкая несущая часть вашего дома. Он служит трем основным целям.

Во-первых, фундамент выдерживает вес всего дома, передавая силу на землю под ним.По этой причине большинство (хотя и не все) фундаменты сделаны из бетона и врыты в землю для дополнительной устойчивости.

Во-вторых, фундамент, по сути, удерживает ваш дом на месте, действуя как якорь между каркасом (стенами, потолком и т. Д.) И землей под ним. В случае стихийных бедствий (таких как землетрясения, ураганы и цунами) или более обычных неблагоприятных погодных условий (таких как наводнения, ветер и морозы) ваш фундамент не даст вашему дому смыть или унести ветер.

Наконец, хорошо уложенный фундамент может помочь сделать вашу собственность водонепроницаемой и предотвратить подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома.

Типы фундаментов

Существует три типа фундаментов, обычно используемых в домах по всей Северной Америке; используемый тип зависит от климата, уровня почвы и грунтовых вод в вашем районе.

Фундамент подвала

Подвалы — обычная черта многих домов, но некоторые люди могут не знать, что подвал на самом деле является фундаментом.Современные подвалы обычно строятся из бетона, который заливается таким образом, чтобы образовать пустотелую конструкцию ниже уровня земли. Но что это на самом деле означает?

«Ниже уровня земли» означает просто под землей. Итак, перед заливкой бетона подрядчики выкапывают и обрабатывают яму в земле. Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от почвенных условий. Когда основание фундамента закладывается, оно образует как самый нижний несущий элемент вашего дома, так и пол подвала.

Подвалы могут быть как полностью, так и частично подземными. Некоторые владельцы предпочитают последний вариант, так как он часто пропускает в собственность больше естественного света, что дает преимущества, когда пространство используется в жилых целях.

Это подводит нас ко второму элементу цокольного строительства. Термин «полый» относится к тому факту, что подвал должен быть достаточно большим, чтобы в нем мог стоять взрослый. Скорее всего, если вы не можете стоять на самом нижнем этаже своего дома, ваш фундамент представляет собой либо подвал, либо подвал до того, как вступили в силу действующие нормы высоты подвала.

Общие термины, которые вы можете услышать при исследовании домов с подвалами: «законченные», «незавершенные», «полные» и «частичные». Незаконченные подвалы не предназначены для проживания. Часто стены и пол представляют собой голый бетон фундамента. В подвале могут быть системы электропроводки, водопроводные трубы и водонагреватель. «Готовый» подвал — это тот, который подходит для жилья, обычно с гипсокартоном, полом, готовым потолком и другими удобными элементами, подобными тому, что вы найдете на основном уровне дома.

Термин «законченный» подвал часто считается синонимом «полного» подвала, но на самом деле это неправильное название. Полный подвал — это просто тот, который достаточно велик, чтобы в нем стоять, поэтому ваш подвал может быть полным, но все еще незаконченным. Частичный подвал — это тот, где только часть пространства достаточно велика, чтобы в нем стоять. Остальное может быть похоже на пространство для подполья.

Как упоминалось выше, современные подвалы обычно строятся из литого бетона, хотя в старых домах и домах, расположенных в более засушливых регионах, могут использоваться бетонные блоки или кирпичи.Хотя этот метод строительства достаточно надежен, он представляет повышенный риск проникновения воды и может затруднить определение причины потери.

Ползать

(Источник)

Фундамент для подполья поднимает ваш дом на 1–3 фута над землей; достаточно места, чтобы ползти, но не стоять — отсюда и название. Этот тип фундамента часто предпочитают во влажном климате, так как дом возвышается над влажной землей.

Ползунки полностью закрыты и не могут использоваться как жилые помещения. Некоторые служат местом для водопровода и других коммуникаций. Некоторые домовладельцы используют свои ползунки для хранения, но это не рекомендуется, поскольку влага из влажной земли может попасть в ползунки и нанести ущерб имуществу, особенно органическим предметам (например, бумажным документам) или предметам, хранящимся в картонных коробках.

По той же причине в подвальных помещениях может развиваться плесень и бактерии, которые могут вызвать повреждение деревянных полов и поверхностей, гипсокартона и некоторых типов изоляции.Если вы подумываете о фундаменте для подполья, обязательно примите соответствующие меры при герметизации и вентиляции этого пространства. Вы можете узнать больше о том, как сделать свой подвал гидроизоляцией здесь.

Фундамент перекрытия

Фундамент из плит (или плит на грунте), как следует из названия, представляет собой бетонную плиту, которая находится на последнем уровне вашей собственности. Обычно он имеет толщину в несколько дюймов и наливается толще по краям, чтобы образовалась основа.Усиливая стальные стержни, затем укрепляют опору и прикрепляют каркас вашего дома. Этот тип фундамента является самым простым и дешевым в изготовлении, требующим минимальной подготовки на месте. Со структурной точки зрения фундамент из бетонных плит обеспечивает прочную ровную поверхность для полов; В домах, построенных на плитах, редко возникают проблемы со скрипом арматуры, поскольку дом со временем оседает.

Обратной стороной плитного фундамента является его прочность в экстремальных условиях.Поскольку фундамент из плит не врывается в землю, он не может служить таким стабильным основанием для вашего дома, как подвал или подвал.

Фонды и страхование

Если можете, изучите свой фонд, прежде чем получать расценки, так как при подаче заявки вам нужно будет ответить на несколько вопросов. Тип фундамента, используемого при строительстве вашего дома, может повлиять на размер вашего страхового взноса, а в некоторых случаях определить, доступно ли вообще покрытие.Например, Square One спросит вас, какая форма фундамента поддерживает ваш дом, и какая гидроизоляция была проведена в вашем подвале. Мы также спросим, ​​есть ли у фундамента какие-либо видимые признаки эрозии или трещин, поскольку это может снизить его структурную жесткость.

Важным фактором при выборе поставщика страхования жилья является степень, в которой они восстановят ваш дом. Получите ли вы реальную денежную стоимость или замену? Square One идет еще дальше, предлагая Гарантированное покрытие для замены здания клиентам, которые соглашаются застраховать стоимость замены своего дома.

Это означает, что в случае полной потери (например, пожара) мы восстановим ваш дом, даже если это будет стоить больше, чем ваш страховой лимит. Более того, если с момента постройки вашего дома в устав, касающийся строительства подвалов, были внесены изменения, мы отремонтируем его в соответствии с текущими требованиями без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Сколько стоит ремонт фундамента?

Автор: Жанна Хубер,
Дата публикации: 15 января 2010 г.

Если в вашем фундаменте есть трещины шириной более 1/4 дюйма, или если у вас есть ступенчатые трещины в блоках или кирпичах, вы можете нанять подрядчика, чтобы заткнуть их эпоксидной смолой (1500-3000 долларов США) или сделать это самостоятельно с помощью эпоксидной замазки, но в любом случае вы только предотвратите попадание воды.

Вам необходимо устранить основную проблему.

Самый частый виновник — вода. Он может накапливаться в почве вокруг фундамента, что расширяет почву и оказывает давление на стены и фундаментные основания, вызывая появление трещин.

Убедитесь, что все желоба и водостоки находятся в хорошем рабочем состоянии и что почва вокруг вашего фундамента правильно выровнена — он должен иметь уклон не менее 6 дюймов на каждые 10 футов по горизонтали.

Большинство фундаментов должны иметь дренажную систему по периметру, такую ​​как французский дренаж, который отводит подземные воды от фундамента.

Этот слив может заблокироваться, что приведет к накоплению воды в почве и окажет давление на стены фундамента. Если вы подозреваете, что слив заблокирован, вам нужно будет нанять профессионала, чтобы прочистить его.

Если фундамент неровный

Фундамент с опрокидыванием, прогибом или серьезной трещиной требует значительного усиления для предотвращения дальнейшего разрушения.

Отремонтируйте стены изнутри с помощью деревянных или стальных скоб, сетки из углеродного волокна или стеновых анкеров, расположенных на расстоянии 6 футов или около того друг от друга по всей стене.

Приблизительно за 500–700 долларов каждая, деревянные и стальные распорки устанавливаются у стены и прикрепляются к полу и потолочным балкам, блокируя дальнейшее движение. Однако они вторгаются в подвал примерно на 6 дюймов, что затрудняет отделку стен.

Более новый вариант, который стоит вдвое дешевле и практически незаметен, включает в себя нанесение эпоксидной смолы вертикальными полосами с последующим надавливанием на сетку из углеродного волокна, чтобы зафиксировать стену на месте.

Стеновые анкеры похожи на большие болты.Они состоят из металлических пластин в вашем дворе (устанавливаемых путем выемки грунта) и металлических пластин внутри ваших фундаментных стен. Плиты соединены стальными стержнями, заглубленными горизонтально. Соединители постепенно затягиваются для стабилизации и выпрямления стены.

Стеновые анкеры размещаются через каждые 6–8 футов и стоят от 400 до 600 долларов каждый. ?? Если фундаментная стена сильно прогибается (более 3 дюймов) или если вы хотите сделать ее снова прямой, вы, вероятно, не сможете решить проблему изнутри.

Возможно, вам потребуется выкопать часть или весь фундамент и восстановить его — работа от 30 000 до 40 000 долларов.

Если часть вашего фундамента смывается

Если из-за поломки водопровода, забитого желоба или проблемы с канализацией на вашем дворе вода каскадом хлынула вдоль фундамента по периметру, чтобы подорвать участок, подрядчик может укрепить участок большим количеством бетона или установить подкладку на подоконник, снова сделайте поверхность ровной. Или вам может потребоваться оторвать часть фундамента, заново залить и связать новую часть со старым с помощью арматуры и эпоксидной смолы.

Простые ремонтные работы с использованием бетона и пиломатериалов могут стоить от 500 до нескольких тысяч долларов. Просто убедитесь, что первопричина устранена, иначе ремонт не продлится долго.

Если вы не обнаружите очевидной причины проблемы

Может сидеть на почве, которая расширяется при влажности и сжимается при высыхании. По данным Американского общества инженеров-строителей, эта так называемая «обширная почва» встречается во всех штатах и ​​повредила около четверти всех домов в США.

Если вы подозреваете, что проблема в этом, обратитесь в местную строительную администрацию, чтобы узнать, существуют ли в вашем районе обширные почвы.

Работать с таким типом почвы сложнее всего, если у вас плиточный фундамент, потому что доступ под плиту ограничен. Во-первых, постарайтесь уменьшить колебания влажности под вашим домом. Убедитесь, что почва наклонена в сторону от дома, и отводите всю воду из водостока. Замените водный ландшафт в пределах 5 футов от стен растениями, которым нужно мало воды, или, что еще лучше, проложите бетонную дорожку вокруг дома, чтобы дождевая вода не впитывалась туда.?

Если вы живете во влажном климате и замечаете проблемы с решением проблем, такие как липкие двери во время засухи, попробуйте противоположный подход. Поддерживайте равномерно влажную почву, проводя капельное орошение по периметру во время засухи. Если вы видите трещины в почве, значит, она слишком сухая. Но не сливайте воду в трещину; поливайте на расстоянии одного-двух футов от фундамента и используйте автоматический таймер, чтобы добавлять немного воды несколько раз в день, а не сразу много.

Подрядчик может поднять затонувшую площадку в центре комнаты с помощью «отбойки грунта» или перекачивания цементного раствора под плиту под давлением.

Однако с помощью подъёма несущих стен нельзя подняться. Для этого вам необходимо поддержать плиту опорой, доходящей до более стабильного слоя, и это решение стоит от 5000 до десятков тысяч долларов.

Варианты опор включают стальные стойки с гидравлическим приводом и винтовые опоры, которые ввинчиваются в почву. Стоимость установки составляет 1200-1500 долларов за пирс, через каждые 6-8 футов.

Другой вариант состоит из сборных бетонных элементов высотой около 1 фута, которые прижимаются друг к другу под весом дома, образуя под ними колонны.

Подрядчики, как правило, специализируются на одном решении и часто быстро указывают на проблемы других систем. Вот почему так полезно иметь руководство инженера-строителя. По правде говоря, лучший вариант зависит от обстоятельств.

Работа с инженером-строителем

Надежный совет от инженера-строителя. Первоначальный визит (около 500 долларов) должен выявить серьезность вашей проблемы и подсказать, что делать дальше. Если вам нужен полный технический отчет, рассчитывайте заплатить несколько тысяч долларов.