Строительство мансардного дома: преимущества и недостатки — Арт Строй Дизайн

Строительство мансардного дома –  это перспективное направление в сфере домостроения. Дом с мансардой можно строить как сразу, так и реконструировав и обновив уже имеющийся дом, достроив мансардный этаж и таким образом, весьма увеличив площадь всего вашего дома. Конечно, стоимость такой пристройки будет весьма велика.

Почти все дома выше одного этажа, построенные из дерева, уже имеют мансардный этаж. Причиной этого является то, что строительство мансардного этажа обойдётся гораздо дешевле, чем полноценный второй этаж. Обычно типа материала мансардного этажа такой же как и всего загородного дома. А вот в случае домов построенных из камня, пристройка мансардного этажа из деревянных стоек позволит вам как сохранить все плюсы монолитной постройки, так и при этом существенно снизить стоимость сооружения.

Довольно часто у собственников загородных домов имеется холодный чердак, который при желании, можно переоборудовать в мансардное помещение. В подобном случае проводится широкий комплекс мер, позволяющий с учётом всех технологий и правил переоборудовать чердак в весьма комфортабельное помещение, полностью пригодное для круглогодичного проживания. В ходе подобной реконструкции кровельное покрытие меняется на более новое, производится внутренняя отделка, также утепляется стропильная система.

Строительство мансарды – это по-настоящему выгодное решение, которое позволит вам существенно расширить количество свободного пространства в доме. Компания «Арт Строй Дизайн» производит строительство мансарды крыши, а так же строительство крыши дома различной конфигурации с наличием мансардного этажа или без.

Утепление мансарды

Конструкция мансарды в гораздо большей степени, чем нижние этажи подвержена потерям тепла, причиной тому служит отсутствие «тепловой подушки» над кровлей мансарды, а так же то, что крыша мансарды имеет большую степень соприкосновения с внешней средой. Поэтому для экономии тепла необходимо тщательное и эффективное утепление мансарды. Производится утепление мансарды пенополистиролом или пенопластом , а так же плитами из минеральной ваты, основой которых служат базальтовые волокна.

При повышенной теплоизоляции к утеплителю мансарды, а так же к термическому уплотнению и его исполнению, предъявляют гораздо более строгие требования. Такое уплотнение не позволяет тёплому воздуху проникать сквозь уплотняющий слой. Утеплитель мансарды обязан эффективно сохранять тепло и при этом не должен забирать себе лишние сантиметры пространства.

При теплоизоляции мансарды очень важно помнить, что происходит потеря тепла не только через само покрытие, но так же и через торцовую стену. Поэтому фронтон дома также весьма важно хорошо утеплить в соответствии с современными требованиями.

Теплопотери мансарды достаточно велики, поэтому качественно выполненное утепление мансардной крыши способно оказать весьма ощутимое действие. Качественные кровельные работы  с современным уровнем теплозащиты позволяют уменьшить потери тепла 3 кВт и более, тем самым сильно снизить расходы на обогрев всего дома.

Пристройка мансарды в готовом доме

При строительстве нового жилого дома создание благоустроенной мансарды не представляет особых трудностей. Работы выполняются вместе с оформлением всего дома, так как помещение чердака надлежащим образом оборудуется и отделывается. В основном, отделочные материалы, используются такие же, какие применялись для оборудования помещения первого этажа.

Совсем другое дело – это строить и благоустраивать мансардное помещение в готовом, уже эксплуатируемом доме. Кроме планировочных имеется и ряд конструктивных проблем, к которым относятся — усиление перекрытий и выполнение качественной теплоизоляции крыши и наклонных стен, а также устройство лестницы на мансарду.

Усиление стропил и перекрытий кровли мансарды решается с помощью треугольных стропильных ферм, созданных из дерева. Они весьма легко монтируются на крыше дома из отдельных элементов. Элементы фермы между собой соединяются с помощью металлических зубчатых пластин, которые прибиваются к дереву по обеим его сторонам. Подобная конструкция имеет высокую степень прочности и надежности. Так же она экономически выгодна и удобна для сложных крыш, где несущие конструкции состоят из нескольких элементов.

Наиболее простой способ обработки стен — это обшивка вагонкой, листами фанеры и гипсокартона или стеновыми панелями пространства между стропилами. А стропила при этом покрываются пинотексом  или темным лаком. Пол мансарды выполняют из дерева: доски прибивают напрямую к балкам перекрытия, поверх материала звуко- и теплоизоляции.

Для того чтобы мансардное помещение можно было использовать и в зимнее время года, пространство между стропилами заполняется утеплителем — плитой из минеральной ваты, пенополиуретаном или пенопластом. В подобном случае обшивка из древесно-стружечных плит или досок делается поверх утеплителя, тем самым образуя гладкие стены. В след за этим производится окрашивание поверхности водоэмульсионной или масляной краской, либо её обрабатывают, шпатлюют и оклеивают обоями.

Вы с уверенностью можете доверить компании «Арт Строй Дизайн» и нашим профессионалам строительство мансардного дома.

Одноэтажные дома с мансардой красивые фото

Прекрасной альтернативой второму этажу является мансарда. Ее строительство обойдется намного дешевле, а использование чердачного пространства может быть так же эффективно. Здесь можно обустроить рабочий кабинет или гостевую комнату, спальню или мастерскую. При этом не требуется возведение стен и перекрытий, дополнительная внутренняя отделка.

В экстерьере загородного дома мансарда становится оригинальным декоративным дизайном.

Впервые помещение под крышей стало использоваться как жилое во Франции в 17 веке. Оно было недорогим и поэтому приобрело большую популярность среди местной богемы. Писатели, художники и прочие творческие натуры с удовольствием селились в таких жилищах, экономя и вдохновляясь открывающимися видами.

Сегодня подобное архитектурное решение широко используется при строительстве загородных коттеджей.

Мы подготовили для вас подборку фото красивых одноэтажных домов с мансардой.

Преимущества и недостатки

Преимущества мансарды:

• использование дополнительного уровня добавляет полезную площадь;
• изолированность комнат;
• эффективная замена полноценному второму этажу;
• дешевле обходятся освещение и отопление мансарды;
• простое подведение коммуникаций, не требующее особенных затрат;
• мансарда становится местом для помещений, не вполне уместных в основной части дома;
• наличие мансарды решает вопрос теплопотерь через крышу, достаточно придерживаться технических правил при строительстве;
• вариативность использования помещения;
• помещение становится ярким декоративным элементом здания.

Наряду с преимуществами имеются и недостатки:

• мансардные окна довольно дороги;
• планирование мансарды, особенно небольшого дома, дело непростое;
• обустройство кровли потребует дополнительных затрат;
• важно соответствие установленным нормам;
• вмонтированные в крышу окна сложно очищаются от снежных заносов.

Мансардное помещение можно разделить перегородками, создав отдельные помещения. Для этого нужно выбирать легкие материалы.

Обустройство мансардного помещения

Посмотрим, на что стоит обратить внимание при строительстве и обустройстве мансарды.

Освещение мансарды

Больше всего необходимое количество света можно получить за счет установки полноценных окон. Если такой возможности нет, нужно создать хорошее освещение искусственным путем. Его яркость зависит от назначения комнат, которые расположены в мансарде. Для спален и гостевых комнат будет достаточно ночников или точечного размещения светильников. Для кабинета, библиотеки или детской комнаты понадобится что-то посущественней. Решить задачу помогут настольные лампы с направленным светом, люстры. Лампы больше всего подходят с максимально приближенным к естественному светом.

Коридоры и тамбуры тоже должны быть освещены, в том числе и для безопасности передвижения.

Окна

Для мансард специалисты предлагают несколько видов окон:

• вертикальные: устанавливают в прямую стену дома, обычно на лицевую или с торца;
• наклонные: размещают на скате крыши, дают оригинальные эффекты освещения;
• окна для плоских крыш.

Материал для изготовления мансардных окон может быть разным, как и количество створок. Правильно подобранные окна гармонично соединяют внутреннее и внешнее обустройство мансарды.

Лестницы на мансарду

Лестницы не только соединяют помещения, но и являются стилистическим и декоративным элементом дома.

Прежде всего, проследите, чтобы лестница не перекрывала источник света. Также немаловажно, чтобы она занимала немного места, особенно в одноэтажном доме. В последние годы стали модными лестницы на больцах. Опорная система таких конструкций фиксируется на стержнях, по-немецки больцах, и эти жесткие узлы обеспечивают надежность всей лестницы. Этот вариант легкий, подходит для эркеров и отлично вписывается в дома с мансардами. Чем еще удобны такие лестницы, так это возможностью регулировки. Для домов из дерева это очень уместно с точки зрения усадки. 

Подлестничное пространство можно использовать для хранения инвентаря или одежды.

Как выбрать проект мансарды

На параметры мансардного помещения и материалы для ее строительства влияют несколько факторов:

• количество проживающих в ней человек;
• предназначение помещения;
• время эксплуатации: теплый сезон или круглогодичное проживание;
• конструкция крыши;
• материал, из которого построено все здание;
• материал, который использовали для перекрытий.

Самым простым решением является одноуровневая мансарда, расположенная под крышей с двумя скатами. Ломаная крыша увеличит полезную площадь, но усложнит конструкцию и строительные работы. Вальмовая крыша позволит обустроить удобную и просторную мансарду.

Примеры фото красивых частных одноэтажных домов с мансардой.

Материал для мансарды

Устроить мансарду можно в любом доме. Важно обратить внимание на выбор кровельного материала. Оптимальным вариантом является ондулин или металлочерепица. Ондулин легкий и имеет хорошие эксплуатационные характеристики. Он служит качественной защитой крыши от атмосферных явлений, не сильно при этом ее нагружая.

Мансарду хорошо обустраивать под двускатной, вальмовой или полувальмовой крышей. Эти разновидности крыши позволяют максимально эффективно использовать пространство. Кроме того, не стоит забывать об устройстве мауэрлата.

Пеноблоки

Пеноблоки представляют собой наиболее популярный материал для строительства одноэтажных домов. Они легкие, поэтому просты в установке, и недорогие. Для возведения мансарды пеноблочные стены необходимо укрепить армированием, чтобы они выдерживали дополнительный вес строения.

Стены мансарды должны быть утеплены, так как пеноблок плохо переносит низкие температуры. Облицовка декоративным кирпичом даст необходимый теплоизоляционный эффект. Отдельное внимание нужно обратить на места, где стыкуются стены и крыша.

Брус

Дерево как строительный материал обладает массой преимуществ и создает уютные привлекательные дома. Обычно строительство двухэтажного дома – дорогое удовольствие, которое не все могут себе позволить. Зато одноэтажный дом с мансардой позволит получить почти тот же результат, но за доступные средства. Деревянная мансарда может стать жилой комнатой, зимним садом, использоваться как детская комната или библиотека. Ароматный смолистый воздух будет способствовать более глубокому закреплению прочтенного.

Кирпич

Кирпич обладает многими необходимыми характеристиками, что позволяет использовать его для строительства загородных домов и дач. Дома из кирпича быстро строятся, прочные и относительно недорого стоят. Кирпич служит хорошим звуко- и теплоизолирующим материалом. Поэтому кирпичные мансарды уютные и комфортные. Для более надежной звукоизоляции нужно обеспечить ее и крыше, не только стенам.

Кирпичные строения хорошо смотрятся с деревянной или металлической кровлей. Такие стены выдерживают нагрузку подобных крыш. Также важно сделать внутреннюю отделку должным образом и обеспечить качественную вентиляцию во избежание парникового эффекта.

Каркасные дома

Такие конструкции недорогие и быстро строятся. Внешний вид загородных каркасных домов привлекательный и солидный. В качестве обшивки обычно используется дерево, хотя подходит практически любой материал. Необходимо утеплить стены.

В проект каркасного дома мансарда должна быть внесена обязательно еще в начале, чтобы нагрузка на стены была просчитана очень тщательно.

Варианты мансарды и ее использования

Мансарда является выгодным местом, чтобы трансформировать его или сочетать с другими видами пристроек. Она может быть переоборудована под гардеробную, позволив избавиться от ненужных шкафов, занимающих массу места в основной части дома.

Дом с мансардой, переоборудованной в террасу

В этом случае главное обеспечить максимальное поступление света, окна можно ставить для этого не только в торцах, но и в крыше. Открывающиеся окна решат вопрос вентиляции. Можно встроить окна-балконы, тем самым придав зданию оригинальный современный вид.

Терраса, оборудованная в мансарде, откроет перед жильцами отличные виды и позволит насладиться окружающим пейзажем не выходя из дома.

Дом с мансардой и гаражом

Такой вариант сэкономит много места и удобен для автомобилистов. В гараж можно войти как с улицы, так и через внутренние помещения.

Дом с мансардой над эркером

Небольшую мансардную нишу моно использовать как место для хранения вещей. Большую мансарду можно обустроить на свое усмотрение. Обычно здесь открывается красивый вид, поэтому мансарда может стать местом для отдыха.

Мансарда с небольшим балконом

Наличие маленького балкона на мансарде немного увеличит ее площадь и позволит любоваться природой.

Проекты одноэтажных домов с мансардой

 В завершение предлагаем вам небольшую вдохновляющую подборку из фото красивых домов и коттеджей с мансардой.

цена, каталог, фото, планировки, строительство

На сегодняшний день все большей и большей популярностью пользуются дома с мансардой. Это прекрасное решение для тех, кто хочет расширить жилую площадь, не добавляя лишних капитальных стен. Приобретение проекта мансардного дома – это прекрасное и оптимальное решение для тех, кто желает использовать свое жизненное пространство по максимуму. Мы предлагаем Вам широкий выбор всевозможных проектов мансардных домов. Из предлагаемых вариантов Вы сможете найти тот самый дом, который больше всего соответствует Вашим пожеланиям. Так же всем нашим клиентам, приобретающим у нас строительные материалы, проект дома в подарок.

Вы также узнаете на нашем сайте про : индивидуальное, светом, верандой, фильтр, тип, вторым, этажность, город, архитектурно, помещения, санкт-петербург, оплата, цена, особенности, доставка, построенных, размеры, услуги, кровля, плоской, садом, проектирование, звонок, сайта, окна, беседки, подвалом, чердаком, количество, преимущества, кабинет, готовые, односкатные, балконом, маленькие, зимним, россия, другие, строения, подобрать, номер, новости, политика, конфиденциальности, изменения, дизайн, дачные, американский, панорамными, информация, постоянного, проживания, квадратные, полноценный, модерн, постройки, дерево, дополнительное, нижний, длина, сравнение, вид, сортировать, панели, казань, сип, хай, новгород, трехэтажные, м², счет, планировки, интерьеров, тек, усадьба, застройки, наличие, гостиной, возведения, фото, недорогие, кол-во, маленького, финские, дача, карта, обратная, таунхаусы, назначение, хорошие, новые, случае, кирпичные, тепла, сбросить.

Обратите внимание на наши популярные разделы каталога:

• дома 61 м² 2 этажа газобетон с мансардой габариты 6,8 на 6,8
• дома 71 м² 2 этажа газобетон с мансардой габариты 6 на 6
• дома 71 м² 2 этажа газобетон с мансардой габариты 7,8 на 6,8
• дома 72 м² 2 этажа газобетон с мансардой габариты 8,8 на 6,8
• дома 73 м² 2 этажа газобетон с мансардой габариты 7,3 на 7,3
• дома 76 м² газобетон с мансардой размеры 6,4 на 6,4
• дома 77 м² газобетон с мансардой размеры 6,4 на 6,4
• дома 77 м² газобетон с мансардой размеры 10,1 на 6,8
• дома 80 м² газобетон с мансардой размеры 10,1 на 6,8
• дома 82 м² газобетон с мансардой размеры 8,8 на 6,8
• дома 82 м² газобетон с мансардой размеры 8,8 на 6,8
• дома 109 м² размеры 11,5 на 13,0
• дома общая площадь 110 м² каркасные
• дома общая площадь 111 м² каркасные 5 комнат
• дома общая площадь 112 м² каркасные 4 комнаты
• дома общая площадь 112 м² каркасные 3 комнаты
• дома общая площадь 115 м² 4 комнаты
• дома общая площадь 118 м2 4 комнаты
• дома общая площадь 119 м2 4 комнаты
• дома общая площадь 120 м2 4 комнаты
• дома общая площадь 118,5 м2 4 комнат
• дома общая площадь 73 м2 с террасой одноэтажный
• дома общая площадь 81 м2 с террасой одноэтажный
• дома с эркером 186 м²
• дома с эркером 188 м²
• дома с цоколем 190 м²
• дома с верандой 213 м² материал стен газобетон
• дома с верандой 220 м² материал стен газобетон
• закажи строитьльство жилого архитектурного дома с котельной

проекты, описание строительства под ключ

Прокрутить к проектам

Этажность

По типу дома

Тип бруса

Размер дома, м

Площадь

Популярные проекты

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 652 420

Р

Комнат: 3

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 778 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 452 000

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 079 220

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 837 210

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 890 450

Р

Среди проектов брусовых домов большой популярностью пользуются дома с мансардой. Мансарда позволяет сэкономить время и деньги на строительстве и увеличить жилую площадь дома почти вдвое.

Мансарда – это помещение, расположенное непосредственно под скатом крыши. В отличие от чердака она тщательно утепляется и отапливается в холодное время года. При грамотном проектировании и соблюдении норм строительства мансарда представляет собой полноценное жилое помещение.

Главным преимуществом мансарды является то, что ее устройство обходится значительно дешевле, чем строительство второго этажа. Наша компания строит мансарды с фронтонами из бруса либо с каркасными фронтонами.

Проекты брусовых домов с мансардой

У нас вы можете выбрать один из готовых проектов брусовых домов с мансардой. В типовых проектах в мансарде обычно располагается две или три спальни, небольшой холл. Также может быть предусмотрен санузел. На первом этаже находятся гостиная, кухня, санузел и, в некоторых проектах, еще одна спальня.

Если ни один из готовых проектов вам не подходит, вы можете обратиться к специалистам нашей компании, и они подготовят проект дома с мансардой с учетом пожеланий.

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 801 240

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 928 400

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 146 860

Р

Комнат: 4

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 655 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 872 630

Р

Комнат: 2

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 908 050

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 853 600

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 938 960

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 942 370

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 912 570

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 650 550

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 189 320

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 672 000

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 813 900

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 531 750

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 652 420

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 032 680

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 560 900

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 932 140

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 908 830

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 227 270

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 155 670

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 452 000

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 926 210

Р

Комнат: 5

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 1 743 940

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 647 580

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 014 420

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 236 950

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 768 690

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 116 170

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 836 660

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 278 200

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 794 100

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 908 820

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 7

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 2 614 150

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 851 960

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 405 030

Р

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 382 270

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 200

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 298 780

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 159 950

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 847 220

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 716 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 707 850

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 120

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 747 010

Р

Комнат: 3

Этажность: 1. 5 этажа

Старая цена: 823 020

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 745 030

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 620

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 840 840

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 749 540

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 750 970

Р

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 415 930

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 919 490

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 295 030

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 183 820

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 094 830

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 633 610

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 618 310

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 874 950

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 614 240

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 393 040

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 233 550

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 913 230

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 363 120

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 580 480

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 923 560

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 830 060

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 845 790

Р

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 402 940

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 718 960

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 687 060

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 894 080

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 158 300

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 427 360

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 457 940

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 838 640

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 792 330

Р

Комнат: 2

Этажность: с мансардой

Старая цена: 743 270

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 678 920

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 689 370

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 2 178 660

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 740 520

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 879 120

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 775 610

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 864 720

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 231 560

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 2 004 860

Р

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 124 970

Р

Комнат: 7

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 991 440

Р

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 117 490

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 142 790

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 310 100

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 915 970

Р

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 011 670

Р

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 851 400

Р

Как строят брусовые дома в «Дом-Строй». Преимущества и недостатки различных типов бруса, важные особенности строительства.

Дом с мансардой под ключ

Компания «Дом-Строй» предлагает строительство домов из бруса с мансардой под ключ. Самостоятельно осуществляем все этапы строительства от заготовки леса и производства бруса до возведения дома под крышу. Это позволяет полностью контролировать качество строительных материалов и гарантировать надежность и долговечность постройки.

В стоимость дома входят комплект строительных материалов, его разгрузка, возведение стен, лаг пола и балок перекрытия, крыши из рубероида. Фундамент, внутренняя и внешняя отделка, обработка бруса рубанком и антисептиком оговариваются и рассчитываются отдельно.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов с мансардой: фото, каталог

Часто застройщики задумываются, какой именно проект дома лучшим образом удовлетворит их потребности: двухэтажный дом или проект дома с мансардой. Крайне важно ответственно отнестись к выбору полноценного второго этажа или жилой мансарды, поскольку от этого выбора зависит планировка первого этажа и верхнего яруса, удобство проживания в коттедже, дизайн строения, стоимость строительства дома под ключ и др.

Наиболее популярными причинами, по которым клиенты выбирают дома с двухуровневой планировкой, являются:

• Желание наблюдать за пейзажем с окон второго этажа;
• Желание или необходимость иметь дом большой площади при наличии небольшого земельного надела;
• Местными нормами регламентировано строительство именно двухэтажных домов.

Но чтобы все-таки правильно определиться с проектом двухъярусного дома, застройщикам необходимо понимать разницу между этажом и мансардой.

Этаж характеризуется стенами одинаковой высоты по всему периметру, на которые опираются стропила и кровля.

В мансардном помещении высота стен под скатом кровли изменяется.

Дизайн домов с мансардой

Необычные окна и ломаные формы помещений позволяют создавать оригинальный дизайн мансардных домов. Выбирать проекты мансардных домов (фото, схемы, видео, чертежи, эскизы доступны на сайте) смело могут те застройщики, которые представляют дом своей мечты с острой двускатной крышей, украшенной люкарнами и керамической черепицей. Такие частные дома не только красивы, но и комфортны, удобны для проживания.

Если говорить о двухэтажных домах, то они выглядят более элегантно и современно. Кроме того, двухэтажные дома благодаря современным приемам архитектуры в сравнении с мансардными домами можно сделать более привлекательными и избавить их от стереотипа «кубика».

Планы проектов мансардных домов: участок под строительство

При выборе архитектурного проекта необходимо сопоставлять размер участка, на котором планируется строительство нового дома, с площадью и количеством необходимых помещений. Большую площадь участка застраивать нецелесообразно, поскольку еще необходимо оставить место для посадки деревьев, кустарников и цветов.

Для небольших участков земли хорошим решением будет выбор проекта двухэтажного дома, в котором на верхнем ярусе предусмотрено максимальное количество комнат. Такие дома занимают меньшую площадь участка. Также для участков ограниченных размеров можно купить готовые проекты домов с мансардой, которые позволят воплотить застройщикам мечту о доме с кровлей красивой формы.

Для больших участков подойдет планировка проектов мансардных домов, предусматривающая размещение на первом этаже просторных помещений дневной зоны, кабинета, технических помещений. На мансардном же этаже будут размещены только спальни. Такие проекты удобны и комфортны для проживания.

Однако, выбирая из каталога мансардные проекты, необходимо понимать, что оформление мансарды требует индивидуального подхода. За отдельную цену специалисты компании Z500 выполнят авторский дизайн интерьера, который сделает помещения мансарды уютнее и комфортнее. По желанию клиента может быть подкорректирована типовая планировка мансардных домов.

Проекты мансардных домов: мнение экспертов

Застройщикам, которые раздумывают над вопросом выбора проекта мансардного дома или дома с полноценным вторым этажом, необходимо сопоставить сметы на реализацию обоих вариантов, учитывая этап проектирования. Сэкономить на фундаменте можно отдав предпочтение мансардному дому, поскольку вес мансарды меньше веса второго этажа.

В тех случаях, когда застройщики хотят реконструировать свой одноэтажный дом, им необходимо заказать расчет несущей способности имеющегося фундамента и только после этого выбирать вид верхнего яруса. Чаще всего фундамент такого дома способен выдержать дополнительную нагрузку только от легкой мансарды.

Не совсем корректно сравнивать стоимость 1 кв.м двухэтажного и мансардного домов, поскольку в домах со вторым этажом полезная площадь значительно больше. В домах с мансардой большая площадь остается неиспользованной.

Приятного просмотра! Желаем найти в нашей обновленной в 2018 году коллекции мансардный дом своей мечты.

Проекты Домов с Мансардой. (1000 Коттеджей)

Если Вы являетесь поклонником загородного жилья, выгодно отличающегося от других вариантов неповторимой уютной атмосферой, то это раздел нашего сайта для Вас. В данном разделе представлены готовые типовые проекты домов с мансардой. В последнее время они пользуются все большей популярностью в Московской области. Что же подкупает в подобной схеме строительства? Читайте ниже.

Что такое мансарда?

Многие подумают, что это чердак. Так и есть с одним немаловажным условием. Это жилое чердачное помещение, располагающееся прямо под кровлей.

Пригодным для жилья его делает несколько основных факторов:

1. Отделка
2. Теплоизоляция
3. Наличие окон

Плюсы мансард

При профессиональном архитектурном подходе мансардный этаж под крышей существенно увеличит площадь дома.

На этом достоинства не заканчиваются. Большим плюсом с точки зрения экономии ресурсов (экологичности) является гораздо меньшая потеря тепла. Благодаря отделке и применению изолирующих элементов, через крышу уходит минимальное количество нагретого воздуха, в результате мы имеем теплую уютную комнату и сэкономленные денежные средства. Конечно, при условии того, что будут поставлены качественные мансардные окна.

Обратите внимание на фото проектов домов с мансардами. Они вызывают неподдельный интерес по своему виду. Треугольная, ломаная, симметричная и ассиметричная формы конструкции вызывают эстетическое удовольствие, практичность также на высоте. Удивительно, но спроектировать с мансардой можно практически все, как небольшой деревянный домик, так и коттедж большой площади в несколько этажей.

История возникновения

Начинается с 16 века. Именно в то время никому не известный архитектор стал использовать полезную площадь для своих нужд. И так ему хорошо там жилось, что и остальные горожане переняли подобное новшество. Звали человека Франсуа Мансар, с тех пор такие жилые чердаки и стали называться мансардами. Их преимуществом была доступность, ибо даже самый закоренелый бедняк мог позволить себе там поселиться.
В настоящее время ассоциировать с недостатком финансов мансардные таунхаусы, конечно, не имеет смысла. Данный этаж ничем не уступает, а иногда и превосходит по уровню комфорта остальные.

Рассматривая проект дома с мансардой, помните о том, что он на протяжении долгих лет будет дарить уют и комфорт всей Вашей семье.

Проекты домов и коттеджей с мансардой

Мысли о проекте дома с мансардным этажом — это очень перспективная идея. Объекты с чердачным помещением предоставят заказчику хорошую экономию денег за счет экономии строительных материалов при сохранении необходимой жилой площади коттеджа.

Отличие проекта дома с мансардой от полноценного.

Единственно, чем отличается такое помещение от полноценного — это наклонные части потолока-скосы и заниженная боковая стена. Но эти моменты в интерьере можно обыграть еще лучше, чем если бы строение был с полноценным верхним этажом. Притом, не обязательно стены верхнего уровня поднимать всего на 80 см., а можно просто построить их высотой два метра и всё. На это много денег не уйдет. Изготавливая черчежи коттеджей , мы всегда поднимаем стены верхнего этажа на 2-2.2 метра.

При такой проработке можно минимизировать количество кровельных окон, или вообще отказаться от них, применив обычные пластиковые окна. Но если применить такое окно, то света в помещение будет попадать на 30 процентов больше, чем от обычного.

В детской спальне с таким решением светлее и безопаснее. Тако этаж всегда дешевле полноценного, так как требуется меньше стенового материала и не требуется дополнительного перекрытия этажа. В проекте облегченного строения перекрытием уже служит сам скат крыши.

Проекты домов с мансардой могут иметь различные планировки от изолированных обычных комнат — спален, до просторных студийных пространств. В Европе очень часто на чердаках живут художники, музыканты и другие творческие люди, которым необходимо ощущать себя возвышенно. Конечно, там люди имеют правильный подход и понимание к того рода постройкам. При строительстве нанимают профессиональных людей. А у нас в Уфе, зачастую, фирмы строят мансарды тяп-ляп, не понимая физики процесса природных явлений.

Плюсы и минусы домов с мансардой.

Плюсы : экономия на материалах стен и перекрытии .Красивая архитектура.

Минусы: применение утеплителя в скатах крыши (у него есть сравнительно не высокий срок годности). Наличие повышенного шума во время дождя (если кровля не битумная). Дом мансардного типа может построить только профессиональный строитель с опытом строительства таких домов. Устройство кровли  принципиально отличается от кровли коттеджа с холодным чердаком. 

В проецессе проектирования надо понимать, что лучше применять утеплитель в скатах, который не боиться воды. Это может быть экструдированный пенополистерол, либо пенопласт. Такая кровля проживет дольше и эффективнее. Зачем нужна эта минвата, которая, в случае протечки намокнет и перестанет греть, а еще хуже приведет к пожару.

Да-да! Различные минваты, стекловаты и минплиты чаще приводят к пожару, когда их применяют в строительстве. Странно, но факт. Кроткое замыкание при неправильном строительстве в коттеджах никто не отменял.

Похожие статьи.

Мансарды и кровля

Строительство мансард

Есть ли в новых домах чердаки?

Многие люди выросли на чердаках, и подняться на чердак было так же жутко, как спуститься в подвал. Полные старинных праздничных украшений и реликвий из прошлого, с которыми просто невозможно расстаться, чердаки стали дополнительным местом для хранения вещей в наших домах. Если вам интересно, есть ли эти места в новых домах, вы попали в нужное место. Мы выяснили, есть ли в новых домах чердаки, и у нас есть для вас ответ!

Чердаки для новых домов не так характерны.Новые дома часто строятся с ферм вместо стропил. Скорее всего, там будет «чердак», но использовать его для чего-либо, кроме пространства над потолком, маловероятно. Из-за нового метода строительства в новом доме вряд ли будет чердак, который можно было бы использовать для хранения вещей.

Теперь вы знаете, что можете остаться без полезного чердака, если купите недавно построенный дом. Тем не менее, продолжайте читать, поскольку мы подробно рассмотрим, почему это может происходить в большей степени ниже. Мы также ответим на некоторые дополнительные вопросы, которые могут у вас возникнуть о чердаках и о том, что нужно, чтобы превратить их в жилое пространство.

Чердаки в новостройках

К сожалению, использование чердака в качестве места для хранения вещей может скоро уйти в прошлое. Новые дома теперь строятся по-другому, оставляя мало места для чердака.

Во многих новых домах отсутствуют чердаки, потому что они строятся с использованием ферм вместо стропил. Стропила разрешены для хранения места. Однако фермы не способны выдержать вес хранилища. Строители перешли на фермы, потому что с ними легче работать.

В некоторых случаях чердаки заменены подвалами. С повышением температуры было сложно контролировать климат на чердаке, и многие люди понимали, что подвалами легче управлять. Не говоря уже о том, что часто было легче нести предметы в подвал, чем подниматься по опускающейся лестнице на чердак.

Можно ли построить дом без чердака?

Если вы думаете, что чердак, скорее всего, будет пустой тратой пространства, вы можете построить дом без него. Во многих домах нет чердаков.Многим нравится идея иметь на чердаке дополнительное место для хранения вещей, но хранение вещей на чердаке может стать причиной пожара.

Некоторые чердаки используются как помещения для блоков HVAC. Вам нужно будет найти другое место, куда можно поехать, поэтому убедитесь, что у вас есть альтернативные планы.

Чердаки могут сделать дом более энергоэффективным. Однако есть шаги, которые можно предпринять, чтобы сделать свой дом более энергоэффективным без чердака. Обдумайте материалы, которые вы планируете использовать для крыши и утепления.

Какой высоты должен быть чердак?

Высота чердака варьируется и зависит от того, для чего вы хотите использовать чердак.Кроме того, высота вашего чердака также зависит от того, планируете ли вы превратить чердак в жилое пространство.

Чердак с высотой более 30 дюймов по вертикали требует какой-либо входной двери. Однако, если вы планируете использовать чердак в качестве жилого помещения, вам понадобится не менее пятидесяти процентов его, чтобы иметь высоту 7 футов по вертикали. Таким образом, вертикальная высота чердаков может составлять от 30 дюймов до 7 футов плюс.

Как узнать, можно ли переоборудовать чердак?

Если вам нужно больше жилой площади, но вы действительно не хотите покидать свой нынешний дом, вам может быть интересно, можно ли переоборудовать чердак.В конце концов, возможности для дополнительного пространства безграничны. Лучший способ узнать это — нанять подрядчика, который оценит для вас чердак. Однако, чтобы получить общее представление, вы можете оценить некоторые из основных требований.

Подшипник веса

Прежде чем приступить к переоборудованию чердака, вам необходимо выяснить, рассчитан ли каркас на достаточный вес. Большинство чердаков не рассчитаны на то, чтобы выдерживать вес, необходимый для превращения чердака в жилое пространство, поэтому вам, вероятно, придется добавить дополнительную структурную опору.К счастью, есть способы сделать это, поэтому не вся надежда потеряна.

Требования к жилому пространству

Вам также необходимо убедиться, что на чердаке достаточно места для переоборудования. Любые жилые помещения в доме должны соответствовать строительным нормам. Чтобы чердак можно было превратить в жилое пространство, ваш чердак должен иметь полезную площадь не менее 70 квадратных футов с потолками не менее 5 футов высотой. Еще пятьдесят процентов жилой площади должны иметь потолки высотой не менее 7 футов.Вы можете установить мансардные окна или слуховое окно, чтобы увеличить пространство.

Лестница

Не забудьте подумать, как вы попадете на чердак. Вы должны запланировать установку постоянной лестницы, ведущей на чердак. Для этого убедитесь, что в рассказе ниже достаточно места.

Окна

Чтобы чердак считался пригодным для жилья, он также должен соответствовать требованиям кодов для окон. В основном это в случае пожара. На чердаке должно быть достаточно окон, чтобы занимать не менее 8% площади в квадратных метрах, и они должны открываться наружу.

Щелкните здесь, чтобы увидеть плоский световой люк Sunoptics на Amazon.

Чердак считается историей?

Если вы посмотрите на любой список домов, вы заметите, что большинство домов указаны как одно- или двухэтажные. В этих домах часто есть и чердаки. Тем не менее, чердаки не считаются историей, если они не отвечают требованиям для того, чтобы считаться историей.

Чтобы чердак считался этажным, линия крыши должна быть выше окон. Поскольку большинство переоборудованных чердаков имеют световые люки или слуховые окна на наклонных потолках, их часто классифицируют как полуэтажные.

Если чердак не считается историей, можно ли его считать спальней? Прочтите еще одно из наших сообщений в блоге, чтобы ответить: Считается ли чердак спальней?

Это код доступа на чердак?

Вы, наверное, уже поняли, что в доме есть коды для всего. Это включает доступ на чердак. Это код для любого здания с чердаком более тридцати квадратных футов с вертикальной высотой более 30 дюймов, чтобы иметь доступ на чердак. Любой чердак меньше этого размера не требует доступа на чердак, хотя это может быть полезно.

Во всех домах есть доступ к чердакам?

Как мы упоминали выше, в некоторых домах не требуется доступ на чердак. Чердаки площадью менее тридцати квадратных футов и высотой между верхом и низом менее 30 дюймов не обязаны иметь доступ.

Несмотря на то, что они должны соответствовать строительным нормам, иногда дома, не отвечающие требованиям, по-прежнему не имеют доступа на чердак. Дома не часто строят без выхода на чердак. Следовательно, это часто означает, что предыдущий доступ на чердак по той или иной причине был закрыт.

Отсутствие доступа на чердак может указывать на пожар в прошлом. Предыдущий домовладелец мог построить сухие стены над поврежденным деревом и чердаком, чтобы скрыть историю дома. Если вы находитесь в процессе покупки дома, убедитесь, что вы или инспектор разместили вход на чердак, чтобы его можно было должным образом осмотреть.

Щелкните здесь, чтобы увидеть дверь общего назначения размером 36 ″ x 36 ″ на Amazon.

Последние мысли

Вы вряд ли увидите чердаки в новых домах, в основном из-за новых методов строительства.Если у вас есть чердак и вы хотите превратить его в жилое пространство, надеюсь, наша статья дала некоторое представление о том, что может потребоваться. Всегда лучше обратиться к профессионалу, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все строительные нормы и правила. Удачи!

Чтобы узнать больше о чердаках, ознакомьтесь с другим постом в нашем блоге: 5 типов чердаков, которые вы должны знать.

Когда-то обычный чердак исчезает, когда дома и комнаты становятся больше

По мере того как персонаж Стива Мартина «Отец невесты», Джордж Бэнкс, все больше нервничает из-за растущей стоимости свадьбы его дочери, он решает сделать небольшой перерыв и уединяется. на чердаке, чтобы примерить свой 15-летний смокинг.Там, в окружении комфортно знакомых и искусно расставленных коробок и беспорядка, он надевает смокинг, который, конечно, теперь слишком мал. Это горький момент, который может случиться только в кино — в наши дни в большинстве домов нет чердаков.

Что случилось с этим особенным убежищем, где можно было ускользнуть, чтобы писать стихи, практиковать монологи или размышлять об общих условиях?

Пятьдесят или 60 лет назад чердаки были обычным явлением в США, кроме самых засушливых.Затем 1950-е годы принесли большие изменения в жилищное строительство, особенно в оформление крыши. Вместо того, чтобы использовать большие стропила для поддержки крыши — строительной традиции, которой сотни, если не тысячи лет, — строители домов начали использовать кровельные фермы.

Строители сделали переход, потому что с фермами было легче работать, они были такими же прочными, если не сильнее, чем стропила, и существенно снизили затраты. Со временем фермы также оказались более экологически безвредными, чем стропила, потому что они могут быть сделаны из небольших кусков дерева и не требуют рубки старых деревьев.

Единственным недостатком ферм было то, что они заполняли пространство под крышей, так что его больше нельзя было использовать для хранения или превращать в жилое пространство. Но строители использовали это в своих интересах, чтобы еще больше сократить свои расходы. Когда высота потолка перестала быть проблемой, они снизили уклон крыши. Это, в свою очередь, уменьшило площадь поверхности крыши и количество кровельного материала, необходимого для ее обрамления и покрытия.

В то же время, когда менялась крыша, строители искали более эффективные способы сделать подвалы влагонепроницаемыми и контролировать влажность летом.Домовладельцы обнаружили, что подвал на самом деле был более удобным местом для хранения вещей, потому что им не приходилось иметь дело с опускающейся лестницей и перетаскивать вещи вверх и вниз через узкий проем. А в подвале, в отличие от многих чердаков, было достаточно места для головы. Если домашнему хозяйству требовалось больше жилого пространства, подвал можно было закончить, а его обогрев и охлаждение оказались менее затратными, чем кондиционирование чердака.

Наряду с изменениями в конструкции крыши и гидроизоляции подвала, сам дом становился все больше, поэтому необходимость в захвате площади под крышей уменьшалась.Средний размер нового дома в 1950 году, когда чердаки были еще обычным явлением, составлял около 1000 квадратных футов; любая дополнительная площадь, которая могла быть использована для хранения вещей или преобразована в жилое пространство, была захвачена. Новый дом среднего размера сегодня более чем в два раза больше: около 2300 квадратных футов, обычно разделенных на четыре спальни и 2 1/2 ванные комнаты, кабинет, кухню-столовую, столовую и, возможно, небольшую комнату. гостиная.

Теперь, когда покупатели хотят дом побольше, они обычно хотят больше комнат, а не больше комнат, по словам ряда строителей домов со всей страны.Крис Киндбон, строитель из Мурстауна, штат Нью-Джерси, сказал: «Большинству покупателей не нужна пятая или шестая спальня на отдельном этаже, за исключением случаев, когда в семье есть молодой взрослый, которому нужна уединенность».

Что касается дополнительных складских помещений, которые могут быть предоставлены на чердаке, строители заявили, что покупатели не заинтересованы.

Однако есть два исключения из правила «никаких чердаков». Чердаки возвращаются, хотя и в ограниченном масштабе, в тех районах, где строители увеличивают уклон крыши по эстетическим соображениям — многие люди думают, что более крутой уклон крыши выглядит лучше и может сделать дом больше с улицы.А чердаки никогда не пропадали в тех районах страны, где строители обычно не строят подвалы из-за плохой почвы, высокого уровня грунтовых вод, линии промерзания у поверхности или отсутствия линии промерзания вообще.

В Шарлотте, например, линия замерзания проходит на 12 дюймов ниже поверхности. Стоимость раскопок и строительства недостроенного подвала обычно составляет от 22000 до 24000 долларов, что примерно в три раза превышает стоимость размещения бонусной комнаты площадью 400 квадратных футов под крышей гаража или под крышей главного дома, сказал он. Шарлотта, строитель дома Майк Гудвин.Для покупателей, которые не хотят проходить весь путь и получить готовую премиальную комнату, его фирма также предлагает спускающуюся лестницу за 500 долларов на совершенно незавершенную площадку под пиком крыши с меньшим уклоном.

«Высокий человек не может стоять прямо там, но это удобное место для хранения чемоданов и коробок со старыми книгами и записями», — сказал Гудвин.

Однако, когда строитель предлагает чердак, достаточно высокий, чтобы на нем можно было удобно стоять, вряд ли он будет таким же пещерным или романтичным, как чердак в доме Джорджа Бэнкса.Хотя некоторые изготовители по индивидуальному заказу по-прежнему обрамляют крышу старомодным способом с использованием стропил, большинство строителей используют фермы типа «экономия места», которые сконфигурированы так, чтобы под пиком крыши можно было построить комнату или складское помещение. Для дома площадью 2400 квадратных футов, который имеет ширину 30 футов (типичная ширина для дома такого размера), готовая площадь под крышей будет примерно на треть ширины этажей ниже, чего достаточно, чтобы получить две небольшие спальни. , лестница и санузел.

Добавленная стоимость получения этого места сильно различается.В районе Шарлотты, где стоимость земли и рабочей силы невысока, она может составлять всего 15 000 долларов, но для рынков Ричмонда и Вашингтона 20 000 долларов — более реалистичная цифра. В Тампе он может достигать 25000 долларов.

Также возможно, что Кейп-Код, второй этаж которого скрыт под крышей, может вернуться. Национальная ассоциация домостроителей строит четыре варианта традиционного Кейп-Кода 2002 года площадью 1900 квадратных футов с тремя и четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в своем исследовательском центре в Аппер-Мальборо.

В двух домах второй этаж обрамлен обычными стропилами, так что область, где крыша слишком низкая для использования в качестве жилой площади — чуть больше половины второго этажа — все еще может быть запечатлена для место хранения.

Два других дома будут включать инновационную систему стропильных ферм, которая значительно дешевле традиционных чердачных ферм для экономии места. В этих домах не будет хранилищ под крышей, но комнаты будут больше.

Менеджер проекта Чад Гарнер предполагает, что дома будут продаваться примерно за 200 000 долларов.Если покупатель проявит достаточный интерес к этому демонстрационному проекту, схема может быть принята строителями в другом месте.

Кэтрин Салант можно связаться по адресу [email protected]

{копия} 2002, Кэтрин Салант

Распространено Inman News Характеристики

Реконструкция чердака

Это чердак в новом доме. Большинство строителей использовали бы стандартные фермы и зря потратили все это пространство. (C) Copyright 2019 Тим Картер

Чердаки — это просто в новых домах / ремонтах

ВОПРОС № 1: Тим, я вырос в старом доме с чердаком.Я люблю хранить там вещи. Когда я смотрю, как строятся новые дома, все, что я вижу, — это фермы со всевозможными поперечными опорами, которые делают невозможным наличие мансарды. Можно ли построить чердак в современной ферме? Это сложно сделать? А как насчет традиционной лестницы на чердак? Можно их взять вместо хлипкой спускаемой лестницы ? Бетти Б., Валдоста, Джорджия,

Вопрос Бетти напоминает мне о неловком и поучительном моменте, который у меня был, когда я был очень молодым строителем. Я строил дом для друга, и он купил планы у компании, у которой были сотни планов в книге.Для дома требовались нормальные фермы, и это то, что я заказал. Крыша была умеренно крутой, а общая высота ферм составляла около 13 футов.

После того, как были установлены фермы и обшивка крыши, он посетил это место на выходных в качестве коммивояжера. Он посмотрел в лабиринт из бревен над головой, пока мы стояли в холле, и сказал: « Вау, какая огромная трата места. Почему ты не устроил там чердак? ”

Я ответил, что я заказал фермы так, как они показаны на плане, и все.Важно понимать, что это было до того, как появился Интернет, и я видел только нормальные фермы в начале своей карьеры.

Во время моего следующего визита на лесозаготовительную компанию я спросил продавца: « Можно ли сделать ферму с чердаком? ”Продавцы вытащили книгу и показали мне многочисленные конструкции фермы, которые позволили сделать большой квадрат или прямоугольник в каждой ферме! О боже, представьте себе возможности!

Хорошая новость для вас, если вы строите новый дом, добавляете большую комнату или даже строите другую структуру с скатной крышей, заключается в том, что вы можете построить бонусную комнату внутри ферм крыши за очень разумную дополнительную плату.

Чем круче уклон крыши над конструкцией, тем больше может быть помещение на чердаке. Я печатаю эту колонку прямо сейчас в своей маленькой мужской пещере над моим гаражом. К счастью, строитель этого дома использовал фермы чердака над большим гаражом, чтобы создать обширную кладовую. Я установил окна на каждой стене этого помещения и построил стену на одном конце, чтобы создать для себя небольшую уютную хижину для радиолюбителей / офис. Это идеальное убежище, где я могу работать и разговаривать с людьми, которых я не вижу спокойно.

Дома с пологими крышами могут иметь специальные фермы, напоминающие фермы мансарды. Их называют складскими фермами, и они напоминают подполье под домом. Вы можете присесть и передвигаться по складским фермам, чтобы достать хранящиеся предметы.

Старый дом Бетти, скорее всего, был обрамлен традиционными стропилами, которые позволили создать в полу проем для традиционной лестницы. Ни в коем случае нельзя разрезать какой-либо элемент сборной фермы крыши, так как же сделать широкий проем лестницы, перпендикулярный ходу фермы?

Это просто.Проектировщик фермы использует программное обеспечение, которое создает две гигантские фермы балок, которые позволяют создать полноразмерную лестницу на новый чердак. Все, что вам нужно сделать, это нарисовать лестницу на плане этажа там, где вы хотите, чтобы она поднималась на чердак, и производитель фермы сделает волшебство за вас. Плотники на работе с помощью небольшого крана могут собрать все фермы и другие детали менее чем за день!

Fast Desktop

ВОПРОС № 2: Ты можешь мне помочь, Тим? У меня очень ограниченный бюджет, и мне отчаянно нужна дополнительная плоская рабочая поверхность, которая могла бы быть письменным столом для моего сына, чтобы он делал его домашнее задание, а также местом для хобби.Еще один важный момент: у меня практически нет инструментов и мои строительные навыки плохие. Что я могу сделать, чтобы решить эту проблему менее чем за день? Brandi S., Rio Rancho, NM

Я думаю, что все мы когда-то сталкивались с этой дилеммой. Я знаю, что у меня есть, и, к счастью, есть решение, которое вообще не требует никаких инструментов! Вы можете найти идеальный подержанный стол на распродаже во дворе или в гараже или на интернет-сайтах, где есть группы местных дворовых продаж.

Самый быстрый способ создать плоскую поверхность стола — это использовать простую дверь с полым сердечником, которая подходит практически для любого домашнего центра или традиционных складов пиломатериалов.Двери обычно имеют ширину 24, 30 или 32 дюйма и высоту 6 или 6 футов 8 дюймов. Дверца размером 24 на 72 дюйма создает изумительную поверхность стола. Двери обычно имеют толщину 1 и 3/8 дюйма и довольно прочные.

Посетите крупный магазин, торгующий товарами для хранения, и вы обнаружите штабелируемые пластиковые ящики или тележки с ящиками на колесах. Я зашел в Интернет и нашел комплект из двух тележек, которые поддерживали дверь и устанавливали рабочую поверхность двери примерно на нужной высоте.

Тележки с выдвижными ящиками имеют по три ящика в каждом и имеют размер 14.5 дюймов в ширину, 12,5 дюймов в глубину и 26 дюймов в высоту. Вы размещаете по одному на каждом конце двери, и свободное пространство между ними дает достаточно места для ваших ног. Если вам нужно, чтобы верх стола был выше, просто сложите несколько запасных книг поверх ящиков, чтобы верх стола был на высоте около 29 дюймов от пола. Наслаждайтесь своим новым легким столом!

Колонна 1287

Новая чердачная проблема с новостройками

Примерно последние двадцать лет в Миннесоте было стандартной практикой заклеивать обходные пути чердаков; небольшие проходы для утечки кондиционированного бытового воздуха на чердак.Обводные чердаки также известны как утечки воздуха на чердаках. Важно герметизировать все байпасов на чердаке, потому что утечка воздуха на чердак оказывает гораздо большее влияние на обогрев чердака и потерю тепла, чем просто отсутствие изоляции.

Я проводил много проверок новостроек или проверок годичной гарантии на новые дома, и я начал замечать новый обход чердака, который, кажется, полностью игнорируется некоторыми строителями и подрядчиками по теплоизоляции. Во время недавней инспекции нового строительства в Вудбери у меня действительно было хорошее подозрение, что я найду этот дефект, как только подъеду к дому и посмотрю на покрытую морозом крышу.

Это темное пятно на крыше показывает теплое пятно, где никогда не скапливался иней. Нажмите на фото, чтобы увеличить его.

Это локализованное теплое пятно на крыше — результат трубы, которая была проложена на чердак в качестве желоба для будущих проводов, таких как спутниковые кабели или антенные кабели. Другой конец этой трубки находится в подсобном помещении в подвале, рядом с кабельной коробкой для передачи данных — они называют это трубкой для передачи данных или технической трубкой, и я думаю, что это отличная идея. Какой лучший способ провести провода низкого напряжения из подвала на чердак? Единственная проблема заключается в том, что некоторые установщики, кажется, забывают, что это еще один байпас чердака, который будет пропускать теплый воздух на чердак.

Подобно тому, как каждое маленькое отверстие и трещину, через которые воздух попадает на чердак, необходимо закрыть, необходимо закрыть и это относительно большое отверстие. К счастью, исправить эту ситуацию очень просто; просто закройте конец трубы. Это можно сделать практически любым удобным для вас способом — я видел, как это делается и изолентой, и изолентой, и это работает нормально. Если у вас новый дом, это еще одна причина сломать пломбу на панели доступа на чердак.

Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections — электронная почта — инспектор дома Миннесоты

авторских домов ручной работы | Отделка чердака в индивидуальном или элитном доме

31 Oct Отделка чердака в вашем индивидуальном или роскошном доме

Отправлено в 06:00
в подкасте
от Джейсона Блэка

Примечание редактора. Этот эпизод был первоначально записан в начале этого года перед Хомарамой этим летом, мы приносим свои извинения за любые даты или обещания открытых дверей, которые больше не актуальны!

Добро пожаловать в этот выпуск серии подкастов Louisville Custom Home Builder от ведущей строительной команды Луисвилля Artisan Signature Homes.Я — Грег, ваш ведущий, и в сегодняшнем выпуске к нам присоединился Джейсон Блэк, самый известный и самый опытный в Луисвилле строитель домов на заказ и в роскошных домах. Джейсон, рад тебя видеть.

Джейсон: Грег, рад тебя видеть, чувак. Время летит. Казалось, что всего несколько дней назад мы вернулись сюда, чтобы записывать, и вот мы снова здесь.

Грег: Я думаю, это признак того, что ты устаешь от меня из недели в неделю, я прихожу!

Джейсон: Нет. Я с нетерпением жду этого. Я удивлен, что люди продолжают спрашивать о подкасте, поэтому я думаю, что по крайней мере пара людей слушает и, возможно, уложила некоторых спать по ночам.

Грег: Вы строги к себе. Вы — источник информации, и приятно вернуться и послушать… вы просто очень увлечены этим, поэтому интересно слушать, мысли, которые вы вложили в это, и усилия, которые вы вложили в это. Я прекрасно провожу время, и я знаю пару людей, которые тоже слушают.

Джейсон: Мне определенно нравится то, что я делаю. Приятно иметь платформу, с которой мы можем поделиться ею.

Грег: Теперь, когда часть подкаста с поздравлениями окончена, мы перейдем к … На прошлой неделе мы говорили о, а не о том, но вы упомянули каретный сарай и пространство над гаражом.Это заставило меня подумать, что наверху много места, которое иногда используется, а иногда не используется. Как вы подходите к чердакам и как решаете, когда их закончить? Стоит доделывать? Вам нужно определиться с чердаком, прежде чем вы выберете линию крыши, или просто определитесь с линией крыши, чтобы узнать, что вы можете сделать с чердаком? Просто все это пространство наверху.

Джейсон: Понял. По большей части я специализируюсь на новом строительстве, поэтому зачастую мы не проводим много ремонтных работ.Мы можем подумать о чердачных помещениях в процессе проектирования. Для тех, кто слушает и, возможно, хочет отремонтировать чердак, это определенно можно сделать. При проектировании этих чердачных помещений следует учитывать несколько моментов.

Одна из самых важных вещей — это сама конструкция. Иногда, если вы перестраиваете или делаете комнату над гаражом или, может быть, на чердаке третьего этажа, вам нужно убедиться, что у вас есть достаточная опора для пола. Тот факт, что там есть доски, не обязательно означает, что они предназначены для настила полов.Иногда есть потолочные балки размером 2 на 4, или 2 на 6, или, может быть, 2 на 8, которые просто сделаны, чтобы просто удерживать гипсокартон к потолку. Что-то в этом роде определенно не годится для того, чтобы положить черновой пол толщиной в три четверти дюйма сверху, а затем удерживать весь вес. Обычно мы делаем 2 на 10 или 2 на 12, или обычно мы предпочитаем конструкционные пиломатериалы, такие как двутавровая балка или система поперечной балки, которая действительно будет прочной. Как вы упомянули, иногда вы находитесь над гаражом…

В последнее время у нас было несколько домов, в которых мы заканчивали третий этаж, который будет чердаком дома.На днях мы говорили о крыше Gambrel в одном из подкастов. Одно из преимуществ двускатной крыши состоит в том, что у вас действительно очень скатная крыша, поэтому вы получаете… Если вы не собираетесь ее закончить, у вас есть не потраченное впустую пространство, а много места на чердаке. На самом деле у нас сейчас есть два строящихся дома с двускатной крышей, и мы их заканчиваем. Это могло быть что угодно. Что бы ни было нужно семье, вы можете закончить чердак.

У меня есть мастерская для всей семьи.Мы построили там большой нестандартный стол с большим объемом памяти и множеством встроенных модулей. Это с одной стороны. Другая сторона просто … Это на самом деле чердак. Третий этаж мы разрезаем, и он смотрит на второй этаж. Часто вы будете смотреть с первого этажа на второй. Не очень часто вы поднимаете взгляд со второго этажа и видите третий этаж. Мы, опять же, пытаясь мыслить нестандартно, пришли к идее продемонстрировать этот третий этаж, когда вы поднимаетесь по лестнице, так что это круто.

Грег: Будет ли это дом, который мы собираемся посмотреть в какой-то момент, или это частный дом…

Джейсон: Это была частная резиденция, но у нас есть еще один дом, который будет в Хомараме в июле этого года в Нортон Коммонс, у которого есть завершенный третий этаж. Мы переоборудовали чердак. Он будет открыт для экскурсий. Поскольку вы упомянули об этом, я думаю, мы держим его в секрете. Я могу дать людям небольшой намек на то, что будет с этим чердаком на третьем этаже —

Грег: Я не в беде?

Джейсон: Нет, нет, совсем нет.Мы были заняты, просто не успели поговорить с Хомеарамой. Это пространство третьего этажа, опять же, одно из тех чердаков, которые открыты для второго этажа, но у нас есть пара точек доступа на третий этаж. Фактически, он занимает все расстояние второго этажа, чердак. У нас есть пара лестниц, которые поднимутся через детские спальни на секретный лофт.

Грег: Вау.

Джейсон: Тогда у одного из них есть стена для скалолазания, которая перенесет вас на второй этаж, если, конечно, вы готовы.

Грег: В спальне есть стена для скалолазания, на которую ты залезаешь, а потом попадаешь на чердак?

Джейсон: Верно.

Грег: Звучит довольно круто.

Джейсон: Это, наверное, не самая крутая часть дома. Одной из особенностей этого дома будет… У нас есть пижамный лофт, который действительно будет для… У этой пары трое детей, они проводят много времени вместе и хотели пообщаться.У нас на третьем этаже есть киноэкран. Есть дверь на крыльцо, которое выходит на Изумрудный парк в Нортон Коммонс. Там есть небольшая постройка, открытое пространство, и вы действительно можете устроиться на насесте и увидеть окрестности.

Как часть этого пижамного чердака, у нас есть круг, открывающийся в середине пола, который, вероятно, я не знаю, 15, 18 футов в диаметре. Там будет винтовая лестница, которая приведет вас со второго этажа на третий, что само по себе довольно круто, но на самом деле мы собираемся превратить эту винтовую лестницу в трубчатую горку.Я не знаю, был ли он разработан для пары или для детей. Я думаю, им обоим нравится немного повеселиться. У лестницы есть эта горка. Вы сможете проскользнуть туда с третьего этажа, сделать пару поворотов и оказаться на втором этаже. Можно также немного повеселиться от того, что мы делаем, верно?

Грег: Совершенно верно. Слайд открыт на Хомеараме? Вы беспокоитесь о том, что сотни и тысячи людей сползут вниз?

Джейсон: Ребятам просто нужно выйти и посмотреть, смогут ли они принять это за водоворот.

Грег: Хороший ответ.

Джейсон: Может быть, мы нальем немного воды или вазелина на горку, посмотрим, как быстро мы сможем заставить некоторых детишек спуститься туда.

Грег: Черт возьми, это звучит потрясающе. На верхнем этаже вы говорили о спальной веранде в предыдущем эпизоде. Маленькая веранда, выходящая из чердака, похожа на веранду для сна, или доступ к ней осуществляется только с чердака, или есть другой путь к нему?

Джейсон: Ну, в этом конкретном доме есть пять подъездов, и у них есть спальное крыльцо.Это не относится к этому конкретному разделу. Может, мы оставим это на потом. Мы можем снова сосредоточиться на чердаке. Одна из вещей, которую следует учитывать при отделке чердака, — это утепление. Часто на чердаках бывает жарко или холодно. Я бы закончил, но не собираюсь проводить там время. Будет неуютно. Мы сотрудничаем с джентльменом по имени Дэйв Майклз с Graber Insealators. Они используют аэрозольную пену Icynene.

На самом деле мы вспениваем все чердачное пространство, и он действительно создается почти как большой кулер.Иногда эти чердаки могут быть более удобными, чем остальная часть дома, если не похожи, потому что в конечном итоге вы получаете пену по всему дому. Там действительно постоянная температура, потому что нет проникновения воздуха. Часто у вас нет дверей или окон, которые собираются открыться. Это неплохо работает. Кроме того, вы хотите, чтобы в этом помещении было надлежащее отопление и охлаждение.

Грег: Означает ли это, что иногда вам нужен отдельный блок для верхнего этажа?

Джейсон: Верно.Этот конкретный имеет отдельный блок. Это геотермальные источники, которые обогревают чердак. Иногда или в большинстве случаев мы можем использовать то, что называется зонной системой, поэтому, если мы предварительно определим размеры оборудования, мы можем установить демпферную систему, где вы получите термостат на третьем этаже или чердаке, а также на втором или первом этаже, где бы это ни было. Вы можете управлять им из одной системы. Это немного экономичнее, но, опять же, иногда вам нужно знать об этом заранее. Если вы пытаетесь преобразовать, у вас может не хватить тоннажа для обогрева и охлаждения чердака, если вы его преобразовали.

Грег: Как вы подходите … Мне просто любопытно, когда у вас сначала есть клиент, это кажется довольно простым. Они говорят: «Я собираюсь закончить чердак, а вы планируете соответствующие балки на линии крыши». Если вы строите дом по спецификации, как вы подготовитесь к чердаку?

Джейсон: Что ж, мне нравится… Иногда мы можем не закончить чердак, но мы его черновым образом возьмем на себя. Мы установим надлежащую систему пола. Мы проведем черновую прокладку электричества или водопровода, чтобы у людей был выбор.Я просто стараюсь исключить необходимость выдирать или доставлять неудобства в основном доме гипсокартоном и демонтажными работами.

Я думаю, несколько недель назад мы говорили об одном из специальных домов, которые строили в Гленвью-Парке, который … это более высокий уровень, это роскошный нестандартный дом, и у нас есть огромный негабаритный гараж на три машины. Собирались черновать. Решили доделать, но есть отдельный вход снаружи или через гараж. Мы поставили туда полную ванну. Есть своя зона.Это просто большое пространство. Это действительно может быть все, о чем может мечтать клиент. Вот что такое чердаки. Получается гибкое пространство. У каждой семьи разные потребности и разные желания. Я просто еще раз хочу дать им несколько вариантов.

Грег: Это что-то вроде чистого листа, на который люди приходят и выражают свои желания и желания.

Джейсон: Совершенно верно. В них можно много чего вложить. Мы можем распространять там аудио и видео.Иногда эти чердачные помещения не имеют естественного освещения, поэтому мы можем захотеть спроектировать слуховое окно или два. В доме Хомеарамы мы поставили одну из этих классных штор для бровей со спальной кроватью под ней, так что это было отличное место, чтобы прижаться и почитать книгу. Если вы хотите его переоборудовать, но у вас нет доступа или средств, чтобы установить в нем настоящее окно, мы использовали несколько солнечных батарей. Не знаю, видели вы их или нет, но они приносят естественный свет снаружи и пропускают его через трубу, и это почти призматический эффект.Он приносит в пространство прохладный естественный свет. Они действительно хорошо работают.

Грег: Я не видел ни одного. Я слышал о них, но на самом деле не видел ни одного.

Джейсон: Опять же, это хорошее приложение, чтобы добавить немного света в пространство, если у вас нет места или средств, чтобы поставить это окно.

Грег: Ну, опять аппетит у вас разжег. Я с нетерпением жду, когда Хомарама осмотрит эти дома. Я ценю информацию о отделке чердаков и о том, как вы планируете их строить.

Джейсон: Никаких проблем. Я с нетерпением жду возможности продемонстрировать Homearama. Если кто-то хочет поговорить о проектировании индивидуального дома с готовой мансардой, просто позвоните мне. Со мной всегда можно связаться по телефону 502-551-3004.

Спасибо, что присоединились к нам в этом выпуске подкаста Louisville Custom Home Builder. Если вы хотите построить дом и хотите обратиться к Джейсону с любыми вопросами о процессе или, возможно, только о ваших индивидуальных потребностях и желаниях, посетите веб-сайт по адресу artisansignaturehomes.com. Мы ценим ваше время, проведенное с нами сегодня, и с нетерпением ждем возможности представить вам еще один выпуск на следующей неделе.

Еще одна причина сломать чердачную печать на новостройках

Примерно последние двадцать лет в Миннесоте было стандартной практикой заклеивать обходные пути чердаков; небольшие проходы для утечки кондиционированного бытового воздуха на чердак. Обводные чердаки также известны как утечки воздуха на чердаках. Важно герметизировать все байпасов на чердаке, потому что утечка воздуха на чердак оказывает гораздо большее влияние на утепление чердака и потерю тепла, чем просто отсутствие изоляции.

Я проводил много инспекций новостроек или годичных гарантийных инспекций домов новостроек, и я начал замечать новый обход чердака, который, кажется, полностью игнорируется некоторыми строителями и подрядчиками по теплоизоляции. Во время недавней инспекции нового строительства в Вудбери у меня действительно было хорошее подозрение, что я найду этот дефект, как только подъеду к дому и посмотрю на покрытую морозом крышу. Это темное пятно на крыше показывает теплое место, где никогда не скапливался иней.Нажмите на фото, чтобы увеличить его.

Это локализованное теплое пятно на крыше — результат трубы, которая была проложена на чердак в качестве желоба для будущих проводов, таких как спутниковые кабели или антенные кабели. Другой конец этой трубки находится в подсобном помещении в подвале, рядом с кабельной коробкой для передачи данных — они называют это трубкой для передачи данных или технической трубкой, и я думаю, что это отличная идея. Какой лучший способ провести провода низкого напряжения из подвала на чердак? Единственная проблема заключается в том, что некоторые установщики, кажется, забывают, что это еще один байпас чердака, который будет пропускать теплый воздух на чердак.

Подобно тому, как каждое маленькое отверстие и трещину, через которые воздух попадает на чердак, необходимо закрыть, необходимо закрыть и это относительно большое отверстие. К счастью, исправить эту ситуацию очень просто; просто закройте конец трубы. Это можно сделать практически любым удобным для вас способом — я видел, как это делалось как изолентой, так и изолентой, и это прекрасно работает. Если у вас новый дом, это еще одна причина сломать пломбу на панели доступа на чердак.

Рубен Зальцман, Structure Tech Home Inspections — электронная почта — инспектор дома Миннесоты

Предыдущее сообщение

Неправильная перемычка: обычный предмет для ремонта TISH из Миннеаполиса

Следующее сообщение

Наиболее частая проблема с балочными подвесками

Рубен Зальцман — домашний инспектор во втором поколении, увлеченный своей работой.Естественно, этот блог посвящен домашним проверкам и домашним темам в районе метро Twin Cities. Помимо работы в Structure Tech, он также является лицензированным оценщиком недвижимости в Миннеаполисе, Сент-Поле и нескольких других городах.

Ещё от Home Inspector

Дом и Сад

1 декабря 2020 г.

Обзор FLIR C5

FLIR имеет относительно новую карманную инфракрасную камеру со всеми особенностями гораздо более крупного и дорогого E6.Он может похвастаться тем же разрешением, что и E6, но это небольшая часть цены — всего 699 долларов. Благодаря этим характеристикам и преимуществам, эта камера должна вывести E6 на пастбище.

Дом и Сад

17 ноября 2020 г.

Каменный шпон, основные дефекты

Недавно у меня был информативный обмен электронной почтой с прошлым клиентом, который обратил внимание на обнаружение некоторых особенно неприятных повреждений, нанесенных водой, за каменной обшивкой в ​​ее городском доме.Мне было интересно узнать о событиях, которые привели к открытию, и все сводилось к тому, что один человек был очень любопытным и очень настойчивым. Я подумал, что у нее есть такая замечательная история, что я пригласил ее на наш подкаст, который вы можете послушать ниже.

Дом и Сад

10 ноября 2020 г.

Дефекты установки сайдинга из камня

Каменный сайдинг может быть самым проблемным сайдингом, с которым мы сталкиваемся, инспекторами дома.Этот материал выходит из строя по всей стране, и большую часть времени домовладелец не знает, когда его стена представляет собой гнилой беспорядок за сайдингом.

Дом и Сад

3 ноября 2020 г.

Домашние инспекторы не обязательно должны быть старыми белыми парнями

Осмотрите любую комнату, полную домашних инспекторов, и вы заметите, что мы очень похожи.Почти все мы белые мужчины с большим количеством седых волос. Как будто есть неписаное правило, что нужно быть старым белым парнем, чтобы быть домашним инспектором.

Дом и Сад

27 октября 2020 г.

Стоимость отделки чердака | Превращение чердака в жилое пространство

Спальня на чердаке использует пространство на крыше, ранее отведенное для школьных ежегодников и гнездящихся воробьев.

Освоение пространства под вашей крышей также позволяет избежать многих проблем с зонированием и сервитутом — обычной работы при надстройке дома.

Стоимость ремонта чердака: 75 000 долларов

Превращение чердака в жилую зону дает умеренную отдачу от ваших инвестиций. Согласно «Отчету о влиянии перепланировки» Национальной ассоциации риэлторов®, переоборудование спальни на чердаке, включающее небольшую ванну, имеет среднюю национальную стоимость 75 000 долларов США и сохраняет 53% своей стоимости, если вы решите продать свой дом.

Тем не менее, большинство домовладельцев, которые переоборудовали чердак, не жалеют — проект получил оценку радости 9,5, рейтинг, основанный на тех, кто сказал, что они довольны или довольны своей реконструкцией, где 10 — самый высокий рейтинг, а 1 — самый низкий. .

Популярные чтения

Руководство по окраске (чтобы не тратить зря деньги)


Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может означать, что ремонт будет стоить вдвое дороже.

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию


Кухня

Долговечность является ключевым моментом при ремонте кухни, но это не требует больших затрат.

Почему моя трава становится коричневой и умирает?


Двор и патио

Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна. Получите лекарство!

Но только потому, что добавление спальни на чердаке под стропилами — разумный денежный ход, это может оказаться непрактичным или даже невыполнимым.Чтобы определить, подходит ли вам спальня на чердаке, подумайте:

• Строительные нормы и правила
• Опорные конструкции
• Электрические, климатические и водопроводные системы
• Доступ

Строительные нормы и правила на вашей стороне?

Хотя домовладельцы часто считают строительные нормы и правила препятствием, безопасность и долговечность — вот настоящая миссия норм. Поскольку местные нормы и правила различаются, ваш инспектор по строительству может предоставить список применимых норм и необходимых проверок для вашей новой спальни на чердаке.

• Коды потолка: Обычно высота 7 футов 6 дюймов при минимальной площади пола 70 квадратных футов. Если у вас есть чердак короче, чем требует код, вы не сможете переделать его в жилое пространство.
• Коды балок: Спросите архитектора или инженера-строителя, соответствуют ли балки перекрытия чердака местным нормам и могут ли выдержать дополнительный вес реконструированного помещения. Также спросите, могут ли стропила поддерживать компоненты гипсокартона, освещения, электричества, сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.Консультация стоит от 50 до 150 долларов в час.
• Коды выхода: Обычные коды выхода из спальни обычно требуют как минимум двух выходов — дверного проема и обычно окна. Спальня на чердаке требует и окна, и лестницы на нижний уровень. Всегда полезно иметь аварийную лестницу на виду.

Вспомогательные системы

Структурный каркас под вашей крышей — стропила или фермы — определит, можете ли вы добавить спальню на чердаке и как она может выглядеть.

Стропила, внутренние балки, простирающиеся от пика крыши до карниза, образуют центральное открытое пространство, которое можно легко переделать.

Фермы, W-образный каркас, поддерживающий крышу, усложняют задачу. Чтобы получить спальню на чердаке, которую вы хотите, вам, возможно, придется прорезать, укрепить или иным образом изменить те самые конструкции, которые удерживают вашу крышу над головой. Это может оказаться непрактичным. Проконсультируйтесь с инженером-строителем и / или лицензированным архитектором, чтобы определить, стоит ли модифицировать фермы.

Расширение систем для вашей спальни на чердаке

• Электрооборудование: Проконсультируйтесь с лицензированным электриком, чтобы определить, есть ли на вашей электрической панели место для дополнительных выключателей и может ли она выдержать повышенную нагрузку в спальне на чердаке. Если ваша система может справиться с дополнительными требованиями, проложить провода на чердак относительно просто.
• Сантехника: Сократите расходы, разместив новую ванную комнату рядом с основной трубой — большими трубами, по которым сточные воды идут в канализацию или септик.Это сокращает длину трубы, которую вы будете проложить между сливом раковины, душа и унитаза и трубой.
• HVAC: Специалист HVAC скажет вам, может ли ваш вентилятор с принудительной подачей воздуха подавать достаточно воздуха для обогрева и охлаждения вашей спальни на чердаке. В противном случае может быть достаточно электрического обогрева плинтуса и оконного кондиционера. Убедитесь, что ваш электрик знает ваши планы отопления и охлаждения, чтобы определить общие требования к электричеству вашей новой спальни на чердаке.

Получение доступа

Спальня на чердаке требует стандартной лестницы, чтобы соответствовать нормам; лестницы недостаточно.Добавление лестницы займет место в комнате под чердаком, поэтому подумайте о переделке туалета. Вы можете вернуть себе это место для хранения вещей, используя место под новой лестницей.

Лестницы с прямыми спусками строить проще всего, но они занимают большую площадь, чуть более 40 квадратных футов.